APUNTES CURSO ACTUALIZACIN CIVIL II - PREPARATORIO

25/JULIO/2016
Las obligaciones nacen en Roma. El derecho romano es la base de todo el derecho (laboral, familia,
pblico). En el D romano las obligaciones en sus inicios eran formalistas y concretas, es decir, que
perseguan a la persona. Si una persona se obligaba para con otra y no le cumpla, lo podan
convertir en esclavo, lo vendan, le podan quitar partes del cuerpo o matarlo.
Las obligaciones eran a travs del NEXUM (forma solemne de crear obligaciones en el D romano.
Solo podan usarla los ciudadanos romanos. Forma a travs de la cual se enajenaban las cosas. Uno
de los efectos ms relevantes era que el deudor responda por su falta en las obligaciones
contratadas con su propia persona), lo que conllevaba a que fueran esclavos clase nexi, es decir, los
que haban incumplido una obligacin.
OBLIGATIO: Ligatio significa LIGAR, CONQUISTAR. Se obligaba una persona con otra para cumplir
una prestacin.
CONFARREATIO: Ligaban a los contrayentes con una cuerda de cuero.
Ese concepto de material y concreto se dej a un lado con la Ley Poetelia Papiria (ao 326 a.C), con
esta ley desaparecen los esclavos clase nexi, significa que ya no se persigue a la persona sino
nicamente el patrimonio, los bienes de las personas.
OBLIGACIN: vnculo jurdico en virtud del cual una persona, llamada deudora, se compromete con
otra, denominada acreedora, a dar, hacer o no hacer una cosa determinada.
PATRIMONIO: Es el conjunto de derechos y obligaciones que posee una persona determinada. El
patrimonio activo est compuesto por dos elementos:
A. Derecho real art. 665 CC: es el que tenemos sobre una cosa sin respecto a determinada
persona. Son Ds reales: el dominio, la herencia, el usufructo, el uso y la habitacin, la prenda,
la hipoteca y las servidumbres activas. Aquellos que tiene una persona sobre una cosa
determinada. Esa persona puede sacarle el total provecho a esa cosa sin preguntarle a nadie.
Ejm: compraventa de una bicicleta D real de propiedad mueble.
Ejm: compraventa de un apartamento D real de propiedad o de dominio inmueble.
La hipoteca es un D real inmueble. El usufructo es un D real mueble o inmueble. La
servidumbre es un D real inmueble.
Los derechos reales tienen 2 elementos: acreedor y cosa.
B. Derecho personal: art. 666 CC: es la facultad que tiene un sujeto, denominado acreedor, para
exigir de otro, denominado deudor, el cumplimiento de una prestacin, que puede ser de dar,
hacer o no hacer. Son los derechos de crdito que se exigen a determinadas personas. Los ds
personales son tantos cuantas obligaciones se constituyan, y pueden ser muebles o

inmuebles. Ejm: la facultad que tiene Pedro, arrendador, para exigirle a Juan, arrendatario, la
entrega de inmueble arrendado, es un D personal. Facultad que tiene Pedro para exigir la
renta es un D personal mueble, puesto que el dinero siempre es mueble.
Los derechos personales tienen 3 elementos: acreedor, deudor y cosa.
Art. 668 CC si la obligacin es de hacer o no hacer, el D siempre ser mueble siempre que
el D personal tenga como objeto una prestacin de hacer o no hacer, el D ser mueble.
Si la obligacin implica un dar, el D ser mueble o inmueble, segn el objeto sobre el cual
recaiga.
FRUTOS NATURALES:
FRUTOS CIVILES: es una ficcin jurdica. Son los intereses o los cnones de arrendamiento.
Art. 665 y 666 CC teora del D real y D personal tomada del D romano.
Los derechos reales y personales (activo patrimonial) tienen unas TEORAS:
1. Eugenio de Gaudenet: Niega los derechos personales o de crdito y establece que los
derechos reales hacen referencia a un determinado bien, mientras que los personales hacen
referencia a todos los bienes del deudor, los derechos de crdito o personales son derechos
reales universales.
2. Pianol Marcel: en los derechos reales existe una relacin entre persona y cosa. A Pianol se le
hace una crtica y es que no puede haber relacin jurdica entre persona y cosa, solo entre
personas.
3. Julin Bonnecase: estos derechos hacen referencia a la riqueza (ds reales) y a los servicios
(ds personales). Pero estos derechos son ms que eso. A veces la persona se obliga sin
servicio: mutuo.
4. Josserand: los derechos reales son aquellos ds absolutos que son oponibles ocasionalmente
a una persona, o mejor son oponibles a todo el mundo, pero en determinada ocasin a una
persona determinada. Los ds personales son aquellos que se pueden exigir a una persona
determinada.

DERECHOS REALES
Implica el deber de todo el mundo de respetar

DERECHOS PERSONALES
El derecho personal lo respeta el deudor.

ese derecho.
Abstencin: el respeto de una persona respecto

El D personal que tiene una persona con otra si

de la cosa NO le disminuye su patrimonio.

representa una disminucin para el patrimonio

Derechos reales son taxativos. Art.665 cc. Sin

del deudor.
Los derechos personales son tantos cuantas

embargo la doctrina y la jurisprudencia han

obligaciones se constituyan.

agregado algunos como el D de retencin y el D

de superficie.

Art. 1495 CC: Contrato o convencin es un acto por el cual una parte se obliga para con otra a dar,
hacer o no hacer alguna cosa. Cada parte puede ser de una o de muchas personas:
Todo contrato es una convencin pero no toda convencin es un contrato. Contrato y convencin son
actos jurdicos.
CONVENCIN: crea, modifica o extingue obligaciones. Manifestacin de la voluntad que no puede
ser exigible.
CONTRATO: Crea obligaciones. Manifestacin de la voluntad que puede ser exigible.
La definicin d contrato del CC tiene varias crticas: * El legislador equipara el concepto de contrato y
convencin lo cual es errneo. * Este concepto excluye la plurilateralidad de los contratos, no habla
de dos o ms partes. * Realiza una confusin entre el concepto de contrato y obligacin y hay que
recordar que la obligacin es vnculo jurdico cualquiera que sea su origen y el contrato es el acuerdo
de voluntades para crear ese vnculo jurdico, entonces el contrato es el creador de la obligacin.
El artculo 864 CC establece el concepto de contrato El contrato es un acuerdo de dos o ms partes
para constituir, regular o extinguir entre ellas una relacin jurdica patrimonial esta definicin
incluye el concepto de plurilateralidad, pues habla de dos o ms partes y habla del concepto jurdico
patrimonial, es decir, que necesariamente tiene que existir un concepto patrimonial en los contratos.
ELEMENTOS DE LAS OBLIGACIONES:
1. Sujeto activo: acreedor. Quien se beneficia de la prestacin. Requisitos:
a. Puede ser singular o plural
b. Capacidad de goce: aptitud que tiene una persona para ejercer derechos. No es
necesario del conocimiento del deudor para el cambio del acreedor.
c. Acreedor puede ser determinado o indeterminado: si es indeterminado, se determina al
momento de hacerse exigible la obligacin. Ejm: cesin de crditos o endoso.
d. Debe tener accin: es la forma de hacer exigible la obligacin cuando hay un
incumplimiento. Las obligaciones naturales no tienen accin pero si excepcin.
2. Sujeto pasivo: deudor. Es la persona que tiene que cumplir la obligacin. Requisitos:
a. Puede ser singular o plural
b. Capacidad de ejercicio: capacidad plena o legal de goce y de ejercicio.
c. El deudor tiene que ser determinado: existe la novacin por deudor, pero al acreedor le
avisan. Siempre que hay cambio del sujeto pasivo debe haber consentimiento del
acreedor.
Hay dos casos en que no existen sujetos pasivos:
-

El heredero que acepta la herencia con beneficio de inventario: porque paga las
obligaciones hasta el monto de la herencia. Si quedan obligaciones sin pagar porque
no alcanz la plata, l acreedor se queda como Armando (mamando ) y entonces ya
no hay sujeto pasivo que responda y se extingue la obligacin.

- El caso de la liquidacin de las sociedades: en especial las sociedades limitadas.

d. Excepcin.
3. Vnculo jurdico: relacin jurdica que existe entre el acreedor y el deudor, en virtud de la cual
el acreedor puede obligar al deudor a dar, hacer o no hacer una cosa determinada.
El vnculo jurdico tiene un contenido:
a. Personal: el deudor queda limitado en su libertad, no puede hacer lo que quiera, tiene que
hacer actuaciones para cumplir la obligacin. El sujeto pasivo no puede hacer nada para
no cumplir con la obligacin.
b. Patrimonial: todos los bienes que posea el deudor hacen parte de la masa que garantiza
el pago de las obligaciones que posee.
(nota: la fianza es la obligacin personal accesoria ms importante)
c. Transitorio o temporal: las obligaciones tienen un trmino de duracin. Se extingue por el
cumplimiento de la obligacin o por prescripcin.
d. Jurdico: no sirve el vnculo moral ni el natural. Ejm: esponsales: no generan obligaciones
civiles pero si naturales.
4. Objeto: es la prestacin que tiene que realizar el deudor en favor del acreedor y consiste en
dar, hacer o no hacer.
a. Dar: implica la entrega o transmisin del derecho de dominio o de cualquier derecho real.
La venta de cosa ajena es permitida en Colombia por la figura del ttulo y modo. Ejm: a ttulo de
compraventa y el modo es la tradicin.
La compraventa de bienes muebles se perfecciona cn el simple consentimiento de la cosa y el precio.
Mientras que la compraventa de bienes inmuebles se perfecciona con la escritura pblica y el registro
en la oficina de registro de instrumentos pblicos. El contrato de mutuo se perfecciona con la entrega
de la cosa.
ARTICULO 1605. OBLIGACION DE DAR. La obligacin de dar contiene la de entregar la cosa; y si
sta es una especie o cuerpo cierto, contiene, adems, la de conservarla hasta la entrega, so pena
de pagar los perjuicios al acreedor que no se ha constituido en mora de recibir.
ARTICULO 1606. OBLIGACION DE CONSERVAR LA COSA. La obligacin de conservar la cosa
exige que se emplee en su custodia el debido cuidado.
b. Hacer: es la entrega de la simple tenencia (comodato, arrendamiento, depsito) de una cosa
o la realizacin de un hecho positivo.
c. No hacer: un hecho negativo, abtenerse. Ejm: no levantar el muro.
El objeto debe cumplir 3 caractersticas para su existencia y eficacia:
1. La posibilidad: que el objeto sea posible.

Obligacin de dar: el objeto debe existir o esperar que exista. Es una obligacin
condicional, es necesario que el objeto ocurra porque si no ocurre no nace la
obligacin.

Emptio Rei Speratae: es una venta condicional est supeditada a que la cosa exista. Si la cosa no
existe la obligacin no nace a la vida jurdica. Ejm: cuando se compra una cosecha, si no hay
cosecha no hay venta.
Emptio Spei: contrato puro y simple, por lo que se vende una mera expectativa. Venta de una mera
expectativa.
No solo las cosas que existan pueden ser objeto de un contrato, tambin las cosas que se esperan
que existan. Ejm: el becerro que est por nacer contrato condicionado (hecho futuro e incierto del
cual depende el nacimiento de la obligacin. Si el becerro no nace, el contrato no nace a la vida
jurdica. La obligacin no nace a la vida jurdica.
-

Obligacin de hacer: es necesario que el objeto de la obligacin sea fsica y

jurdicamente posible. Es fsicamente imposible el contrario a la naturaleza y
jurdicamente imposible el prohibido por las leyes o contrario a las buenas costumbres
o al orden pblico.

ARTICULO 1518. <REQUISITOS DE LOS OBJETOS DE LAS OBLIGACIONES>. No slo las cosas
que existen pueden ser objeto de una declaracin de voluntad, sino las que se espera que existan;
pero es menester que las unas y las otras sean comerciales y que estn determinadas, a lo menos,
en cuanto a su gnero. La cantidad puede ser incierta con tal que el acto o contrato fije reglas o
contenga datos que sirvan para determinarla.
Si el objeto es un hecho, es necesario que sea fsica y moralmente posible. Es fsicamente imposible
el que es contrario a la naturaleza, y moralmente imposible el prohibido por las leyes, o contrario a las
buenas costumbres o al orden pblico.
ARTICULO 1519. <OBJETO ILICITO>. Hay un objeto ilcito en todo lo que contraviene al derecho
pblico de la nacin. As, la promesa de someterse en la repblica a una jurisdiccin no reconocida
por las leyes de ella, es nula por el vicio del objeto.
ARTICULO 1869. <VENTA DE COSA FUTURA>. La venta de cosas que no existen, pero se espera
que existan, se entender hecha bajo la condicin de existir, salvo que se exprese lo contrario, o que
por la naturaleza del contrato aparezca que se compr la suerte.
ARTICULO 1870. <VENTA DE COSA INEXISTENTE>. La venta de una cosa que al tiempo de
perfeccionarse el contrato se supone existente y no existe, no produce efecto alguno.

Si faltaba una parte considerable de ella al tiempo de perfeccionarse el contrato, podr el comprador,
a su arbitrio, desistir del contrato, o darlo por subsistente, abonando el precio a justa tasacin.
El que vendi a sabiendas lo que en el todo o en una parte considerable no exista, resarcir los
perjuicios al comprador de buena fe.

2. La determinacin: determinado o determinable.

- Gnero: no estn individualizadas ni en su gnero ni en su especie. Se determinan por
-

cantidad, calidad y especie.

Cuerpo cierto o especie: determinadas individualmente.

3. La licitud: el objeto no puede ir en contra de la ley (normas escritas dictadas por el

legislador), la moral, las buenas costumbres ni el orden pblico. Lo que prohbe la ley es un
objeto ilcito.
26/JULIO/2016
FUENTES DE LAS OBLIGACIONES: es el origen de las obligaciones, el surgimiento de stas.
1. CONTRATO: Acuerdo de voluntades que genera obligaciones por lo menos para cada una de
las partes. Hay 2 partes y las 2 se obligan. El art. Da a entender que solo una de las partes se
obliga.
2. CUASICONTRATO: declaracin unilateral de voluntad que genera efectos jurdicos. Ejm:
pago de lo no debido; la indivisin; la comunidad es una forma de propiedad en la que
varias personas son propietarias de una cosa en comn.
Art. 2302 CC. las obligaciones que se contraen sin convencin, nacen o de la ley o del hecho
voluntario de las partes. Las que nacen de la ley se expresan en ella. Si el hecho de que
nacen es lcito constituye un cuasicontrato.
No son contratos como si fuera un contrato.
3. DELITO: hechos ilcitos realizados por una persona con la intencin de causar un dao.
Obligaciones que nacen de conductas delictuales cuando una persona comete un delito,
nace la oblig de pagar una pena, una multa o de indemnizar a la vctima.
4. CUASIDELITO: Hechos ilcitos realizados por una persona SIN la intencin de causar dao.
Tambin se denomina culpa.
5. LEY: determina en qu momentos hay obligaciones. Obligs que nacen de la ley. Ejm: el padre
que debe alimentos.
ARTICULO 1494. <FUENTE DE LAS OBLIGACIONES>. Las obligaciones nacen, ya del concurso
real de las voluntades de dos o ms personas, como en los contratos o convenciones; ya de un
hecho voluntario de la persona que se obliga, como en la aceptacin de una herencia o legado y en

todos los cuasicontratos; ya a consecuencia de un hecho que ha inferido injuria o dao a otra
persona, como en los delitos; ya por disposicin de la ley, como entre los padres y los hijos de familia.
ARTICULO 2302. <DEFINICION DE CUASICONTRATO>. <Artculo subrogado por el artculo 34 de
la Ley 57 de 1887. El nuevo texto es el siguiente.> Las obligaciones que se contraen sin convencin,
nacen o de la ley o del hecho voluntario de las partes. Las que nacen de la ley se expresan en ella.
Si el hecho de que nacen es lcito, constituye un cuasicontrato.
Si el hecho es ilcito, y cometido con intencin de daar, constituye un delito.
Si el hecho es culpable, pero cometido sin intencin de daar, constituye un cuasidelito o culpa.
ARTICULO 2303. <CLASES DE CUASICONTRATOS>. Hay tres principales cuasicontratos: la
agencia oficiosa, el pago de lo no debido, y la comunidad.

En el derecho moderno existen circunstancias denominadas situaciones jurdicas:

SITUACIONES JURDICAS: Pueden ser:
1. Voluntarias: aquellas en donde existe intencin de una de las partes de generar
obligaciones actos jur. Esa voluntad puede ser:
a. Unipersonal o unilateral: solo interviene una voluntad. Ejm: la oferta; testamento, solo
interviene la voluntad del testador.
b. Pluripersonal o bilateral: existe el concurso de varias voluntades. Ejm: contrato (la
donacin NO es un cto)
2. Involuntarias: es el hecho jurdico (acontecimiento de la naturaleza que genera efectos
jurdicos). Ejm: nacimiento, muerte, el cumplimiento de la mayora de edad.
Los actos jurdicos son la manifestacin de la voluntad encaminada a producir efectos
jurdicos. Hay actos jurdicos lcitos (negocios jur) y no lcitos (delitos). El matrimonio es un
acto jur. Existe el acto no jurdico, que es la manifestacin de la voluntad que NO genera
efectos jurdicos, ejm: baarse, dormir, comer. Y existe el hecho no jurdico, que es el
acontecimiento de la naturaleza que no produce efectos jurdicos. Ejm: llover. Relampaguear.
DESARROLLO DE LAS FUENTES DE LAS OBLIGACIONES EN EL TIEMPO:

En el derecho romano:
- Contrato.
- Delito.
Posteriormente en la poca de Justiniano aparecen:

Justiniano:
- Contrato
- Cuasicontrato
- Delito
- Cuasidelito
En el derecho francs: con Pothier, lo que hace el D francs es recoger el D romano:
- Contrato
- Cuasicontrato
- Delito
- Cuasidelito
- Ley
Coliny capitant: las fuentes de las obligaciones son:
- Contrato
- Declaracin unilateral de voluntad
- Delito
- Cuasidelito
- Ley
Derecho alemn: las fuentes de las obligs son:
- Negocio jurdico: que involucra el contrato y la declaracin unilateral de voluntad:

Contrato

Declaracin unilateral de voluntad

- Acto ilcito
- Enriquecimiento injusto o ilcito.

CLASIFICACIN DE LAS OBLIGACIONES: Es de 3 formas:

1. De acuerdo a los sujetos.
2. De acuerdo al vnculo jurdico.
3. De acuerdo al objeto.
1. OBLIGACIONES DE ACUERDO A LOS SUJETOS: Las obligaciones se clasifican en:
a. Conjuntas o mancomunadas: aquellas en las cuales existiendo pluralidad de sujetos,
cada acreedor no puede solicitar ms de la cuota que le corresponde y cada deudor no
puede pagar ms de la cuota que le corresponde.
Art.1568CC En general cuando se ha contrado por muchas personas o para con muchas
la obligacin de una cosa divisible, cada uno de los deudores, en el primer caso, es
obligado solamente a su parte o cuota en la deuda, y cada uno de los acreedores, en el
segundo, slo tiene derecho para demandar su parte o cuota en el crdito
Caractersticas obligs conjuntas:
- El objeto es divisible: que se pueda dividir material o intelectualmente
- Hay pluralidad de vnculos: cada deudor puede tener un vnculo distinto con cada
acreedor. Ejm:

ACRE

DEUDO

EDOR

RES

ES

4
El 1 y el 1 estn obligados bajo un plazo.
El 2 y el 4 estn obligados de manera pura y simple (exigible al instante).
El 3 y el 2 estn obligados bajo una condicin.
Efectos obligs conjuntas:
1. Cualquiera de los SA (sujetos activos) solo puede solicitar su cuota y cada uno de los SP
(sujetos pasivos) solo puede pagar lo que debe.
2. La insolvencia de uno de los deudores no grava o afecta a los otros x la pluralidad de vnculos.
(OJO PREGUNTA) CUANDO EN UNA OBLIGACIN NO HAY SP PARA PAGAR LA
OBLIGACIN, LA OBLIGACIN SE EXTINGUE.
3. La mora de uno de los deudores tampoco grava a los otros.
4. La prescripcin que favorece a uno de los deudores NO favorece a los dems xq hay
pluralidad de vnculos.
5. La condonacin de la deuda de uno de los deudores no afecta a los otros. Para condonar la
deuda de un SP el acreedor debe solicitar autorizacin de los dems acreedores.
b. Solidarias: existe pluralidad de sujetos y cualquier acreedor puede solicitar el pago de la
totalidad de la obligacin y cada uno de los deudores tiene la obligacin de pagar la
totalidad de la misma.
Art.1568CC inc 2do Pero en virtud de la convencin, del testamento o de la ley puede
exigirse cada uno de los deudores o por cada uno de los acreedores el total de la deuda, y
entonces la obligacin es solidaria o in solidum.
La solidaridad debe ser expresamente declarada en todos los casos en que no la
establece la ley.
Caractersticas obligs solidarias:
- Objeto nico: hay unidad de objeto. A pesar de que se trate de un objeto divisible
-

jurdicamente no se puede dividir.

Pluralidad de vnculos: cada deudor tiene un vnculo diferente con cada acreedor,
pueden obligarse de manera distinta.

El espritu de las obligs solidarias es que se deben pagar en su totalidad.

Fuentes de la solidaridad: convencin, testamento y la ley.

La solidaridad se presenta de 3 maneras: activa, pasiva y mixta:

1. SOLIDARIDAD ACTIVA: hay muchos acreedores y un solo deudor. Actualmente esta figura
casi no se presenta, porque se puede ceder la obligacin o endosar el ttulo valor, etc.
Ad stipulatio: acreedor accesorio porque no haba mandato.
Efectos solidaridad activa:
a. Cada acreedor puede cobrar la totalidad de la obligacin.
b. Cada deudor puede ser obligado a pagar la totalidad de la obligacin.
c. Cualquier medio de extincin de las obligaciones que opere sobre el objeto de la
obligacin la extingue. Ejm: la remisin; la novacin; la transaccin.
d. La interrupcin de la prescripcin que favorece a uno de los acreedores beneficia a los
otros x razn de la unidad del objeto.
e. Cuando hay confusin entre el deudor y uno de los acreedores, la obligacin se convierte
en conjunta porque se extingue la solidaridad.
Confusin: modo de extinguir las obligs en virtud de la cual una persona tiene la calidad
de acreedor y deudor al mismo tiempo. Ejm: sucesin: el hijo le deba al padre 20 millones
y el padre muere, entonces el hijo hereda y por lo tanto el hijo es acreedor y deudor al
tiempo.
(la letra y la factura prescriben a los 3 aos y el cheque a los 6 meses).
Efectos de los acreedores entre s en la solidaridad activa:
a. Entre los acreedores se crea una especie de mandato por lo que uno de ellos puede exigir la
totalidad de la obligacin. Cuando esto pasa l debe responderle a los dems acreedores
entregndoles lo que les corresponda, porque si no habran un enriquecimiento sin causa.
Entonces esto hace que la obligacin se convierta en conjunta o mancomunada.
2. SOLIDARIDAD PASIVA: cuando existen varios deudores y un solo acreedor.
Efectos solidaridad pasiva:
a. Cada uno de los deudores puede pagar la totalidad de la obligacin.
b. El acreedor puede demandar a cualquiera de los deudores para el pago total de la
obligacin. Esa demanda no extingue la solidaridad, pero el acreedor tiene que hacer la
reserva de esa solidaridad.
c. El acreedor tiene la potestad absoluta sobre la obligacin porque es el dueo, pero cuando
demanda a uno de los deudores tiene que hacer la reserva de la solidaridad, xq si no se
entiende que condona (perdona).
d. Los modos de extinguir la obligacin que afecta el objeto extinguen totalmente la oblig.
e. Si existe confusin entre uno de los deudores y el acreedor se extingue la solidaridad y da
f.

paso a una obligacin conjunta o mancomunada.

La remisin parcial o condonacin de la obligacin a uno de los deudores no extingue la
solidaridad, solo se rebaja en ese valor condonado. Subsiste la obligacin y la solidaridad
con los dems deudores.

g. Cada deudor puede oponer en compensacin lo que le deba el acreedor, esto es una
expresin de la pluralidad de vnculos.
h. La prdida de la cosa por culpa o durante la mora de uno de los deudores NO extingue la
solidaridad, el efecto es que el acreedor le puede cobrar la totalidad de la obligacin a uno
de los deudores y al deudor culpable le puede cobrar indemnizacin de perjuicios. Pero si
i.

no estaba en mora, la obligacin se extingue.

La interrupcin de la prescripcin que perjudica a uno de los deudores, los perjudica a
todos.

MORA: Es el retardo culposo en el cumplimiento de la oblig. Figura jurdica especial. Requisitos:

-

Que haya retraso / que haya un plazo o una condicin.

Que haya culpa
Que haya reconvencin judicial: notificacin a la persona que no ha cumplido la oblig
dentro del trmino estipulado.

RETARDO: la persona no ha cumplido la obligacin.

No todo retraso o retardo en el cumplimiento de una oblig del deudor implica la existencia de mora.

Efectos de los deudores entre s en la solidaridad pasiva:

Cualquier deudor puede pagar la totalidad de la obligacin, esa oblig se convierte en conjunta porque
le puede cobrar a cada uno de los deudores la parte que le corresponde, entonces aqu se presenta:
subrogacin legal: quien realiza el pago se subroga en los derechos de la obligacin. En la
subrogacin legal no es necesario que se tengan que solicitar los derechos. Los casos de
subrogacin son taxativos.
El deudor se subroga en una obligacin mancomunada o conjunta, es decir, a los otros deudores solo
les puede cobrar la cuota que les corresponde. Entonces se extingue el vnculo (no la obligacin),
entre el deudor y el acreedor inicial, pero subsiste entre el deudor que se subroga y los dems
deudores.
(OJO) El decir, el deudor que pag la totalidad de la deuda al acreedor como se subroga por
ministerio de la ley no necesita pedirle al acreedor la cesin de derechos, sino que demanda
directamente el pago a los dems deudores. Entonces, por ejm, cuando 1 paga, l se vuelve acreedor
de 2, 3 y 4, pero resulta que en el momento en que 1 va a cobrar, debe cobrarle primero a 2 porque 3
y 4 son codeudores y tienen beneficio de excusin.
Art.1579 inc. 2do: el acreedor que es el dueo de la obligacin no puede ser perjudicado x un
convenio hecho x los deudores, en el que l no particia. Ejm: arrendador: A; arrendatarios: 1, 2, 3, y

4. 1 y 2 viven en el apartamento. El 3 y 4 no viven en el apto, entonces no se benefician. 3 y 4 son

codeudores o deudores accesorios y la fianza solo es en relacin con los mismos deudores.
27/JULIO/2016
SOLIDARIDAD PASIVA: si uno de los deudores entra en cesacin de pagos o en liquidacin, qu
pasa? NADA, porque los otros deudores responden. El acreedor le puede cobrar a cualquiera de los
otros deudores.
3. SOLIDARIDAD MIXTA: no la consagra la ley. varios deudores y varios acreedores. No tiene
regulacin, pero tiene los mismos efectos de la solidaridad pasiva y activa.
RENUNCIA DE LA SOLIDARIDAD POR EL ACREEDOR. ART. 1573CC: El acreedor puede
renunciar expresa o tcitamente a la solidaridad respecto de uno de los deudores solidarios o
respecto de todos.
El acreedor debe hacer la reserva de la solidaridad o si no se extingue. Se renuncia a la solidaridad
respecto de todos los deudores solidarios, cuando el acreedor consciente en la divisin de la deuda.
TRANSMISIN DE LA SOLIDARIDAD MORTIS CAUSA, ART.1580CC:
PRIMER CASO: ACREEDORES: 1

DEUDORES: 1, 2, 3, 4.

Deudores deben 100 millones al acreedor. Entonces cada deudor debe 25 millones al acreedor. El
deudor 4 se muere, pero tiene 4 hijos, entonces a cada hijo le corresponde pagar x la deuda la suma
de 6.250.000 (hijo1, hijo 2, hijo 3, hijo 4).
Qu pasa? Que los 4 hijos debern responder or la parte que le corresponde pagar a su padre entre
partes iguales, es decir, en este evento la solidaridad respecto del muerto se extingue y los deben
cumplir con esa obligacin conjunta. Los herederos no son solidarios sino que cada uno se obliga a
su cuota. , entonces es una obligacin conjunta
SEGUNDO CASO: si los herederos aceptan la herencia con beneficio de inventario porque los
pasivos son mayores que los activos y no alcanza el dinero para pagar todas las deudas, las deudas
u obligaciones pendientes se extinguen porque NO hay sujeto pasivo. Si aceptan con beneficio de
inventario se pagan las obligs que alcancen. (OJO)
Prelacin de crditos:

ALIMENTOS

1. Laborales.
2. Fiscales y tributarios.
3. Hipotecarios o prendarios.
4. _____________________
5. Obligs quirografarias.
2. OBLIGACIONS DE ACUERDO AL VNCULO JURDICO:
A. CIVILES Y NATURALES: las civiles: tienen accin para exigir el cumplimiento o hacerlas
efectivas en caso que el deudor las incumpla.
Las naturales: aquellas que no tienen accin, pero tienen excepcin. Ejm: esponsales,
art.111CC. art. 110 y 1525 CC.
FUENTES DE LAS OBLIGACIONES NATURALES O FORMAS DE ORIGEN:
ART.1525CC: NO son taxativas:
1. Aquellas obligaciones que no cumplen con todas las formalidades que la ley exige.
2. Las obligaciones extinguidas por el paso del tiempo (prescripcin).
3. Obligaciones que no se han podido cobrar judicialmente por falta de pruebas.
4. Obligaciones creadas por personas incapaces.
PRIMER CASO: Cuando una persona se compromete a pagar esponsales y paga y no se lleva a
cabo el matrimonio no puede pedir su devolucin.
SEGUNDO CASO: incapaces relativos: aquellos que pueden realizar ciertos actos jurdicos y otros
no.
-

Menores adultos: de 14 a 18 aos: pueden realizar ciertos actos jurdicos. Ejm: Otorgar
testamento./ servir de mandatario./ casarse./ comprar bienes muebles y tener su
posesin.

Disipadores: personas que malgastan su dinero.

EL ACTO JURDICO ES RELATIVAMENTE NULO, ESE ACTO JUR ES SANEABLE.

TERCER CASO: cuando por el paso del tiempo la obligacin prescribe, entonces se convierte en una
obligacin natural. Las obligs civiles extinguidas por la prescripcin.
CUARTO CASO: por falta de una solemnidad exigida por la ley: actos jurdicos a los que le falta
alguna solemnidad exigida x la ley. Ejm: pagar un legado, cuando la existencia del legado implica la
existencia de un testamento, entonces si no hay testamento, no puede haber legado.
QUINTO CASO: Aquellas obligs que no se han tenido en cuenta en juicio x falta de prueba.
Efectos de las obligaciones naturales:
1. No tienen accin, pero s excepcin.
2. El acreedor puede retener lo pagado y extingue la obligacin. No puede repetir.
3. Pueden ser novadas y convertidas en civiles.
4. Admiten que sean garantizadas o causionadas por medio de hipoteca, prenda.
B. PRINCIPALES Y ACCESORIAS:
PRINCIPALES: No necesitan de otra obligacin para su existencia.
ACCESORIAS: necesitan de una obligacin principal para su existencia o de un derecho
real al cual acceder. Ejm: fianza: el fiador no puede obligarse x ms, ni de manera ms
gravosa. ( si la oblig principal es de 20 millones, el fiador no se puede obligar a 21
millones). O si la obligacin principal est para el 20 de agosto, y el fiador se obliga a
pagar el 15 de agosto, entonces es ms gravosa.
-

Las obligaciones accesorias de otra obligacin.

Las obligaciones accesorias de un D real al cual acceden. Ejm: aquellas oblig que
tiene una persona en la medida del D real que tiene sobre una cosa alinderar, oblig
que se tiene como propietario de un bien.

La fianza tiene 2 beneficios:

1. Beneficio de orden o de excusin art.2383CC: es el derecho que tiene el fiador de
oponerse a hacer efectiva la fianza en tanto el acreedor no haya ejecutado todos los

bienes del deudor principal. El fiador le dice al acreedor que se dirija en primer trmino
contra los bienes del deudor principal ANTES de dirigirse contra l.
Requisitos para gozar del beneficio de excusin, art.2384CC:
-

Que no se haya renunciado expresamente.

Que el fiador no se haya obligado como deudor solidario.

Que la obligacin principal produzca accin.

Que la fianza no haya sido ordenada por el juez.

Que se sealen al acreedor todos los bienes del deudor principal.

2. Beneficio de divisin, art.2392CC: si hubiere 2 o ms fiadores de una misma deuda

que no se hayan obligado solidariamente al pago, se entender dividida la deuda entre
ellos, por partes iguales y no podr el acreedor exigir a ninguno sino la cuota que le
quepa. Se divide la deuda por partes iguales (oblig mancomunada).
Nota: las obligs accesorias de un D real al cual acceden (obligaciones proptem rem). Ejm:
obligaciones de cerramiento el dueo de un predio debe pagar el encierro de su lote o inmueble; la
administracin, etc.
C. PURAS Y SIMPLES: aquellas obligs que no estn sujetas ni a plazo ni a condicin (a
ninguna modalidad), y cuando nacen en ese mismo momento son exigibles. La existencia
y la exigibilidad se presentan en el mismo momento.

D. A PLAZO, ART.1551CC: (SON CONVENCIONALES Y LEGALES). Aquellas que estn

sometidas a un trmino (plazo: hecho futuro y cierto del cual depende el cmplimiento de la
obligacin o la prdida de su valor).
Caractersticas del plazo:
1. Tiene que ser futuro- que no haya ocurrido.
2. Tiene que ser cierto- que debe ocurrir.
Clases de plazo: art.1551CC:

1. Plazo suspensivo: tiempo futuro y cierto del cual depende el cumplimiento de la

obligacin.
Efectos del plazo suspensivo:
a. La obligacin no se puede exigir hasta el cumplimiento del plazo: hay unas
excepciones:
Excepciones:
-

Por disminucin de las garantas de la obligacin.

Por insolvencia del deudor.

Por concurso liquidatorio del deudor.

Por acuerdo entre las partes clusulas aceleratorias: se presentan en todos los actos
que realizan las entidades financieras para adquisicin de vivienda.
b. El plazo casi siempre beneficia al deudor excepciones:

Hay eventos en que el plazo es a favor del acreedor:

Caso 1: el testador determina que el plazo es a favor del acreedor.
Caso 2: cuando las partes as lo hayan acordado.
Caso 3: cuando exista perjuicio del acreedor, es decir, que el plazo no se puede
renunciar porque si se renuncia por el deudor, perjudica al acreedor. Ejm: con un
prstamo hipotecario a 10 aos, si ya tengo la plata total para pagar mi casa antes del
plazo, el banco no me la recibe porque l se perjudica, ya que no recibir inters.
Entonces, la Corte constitucional estableci que los bancos estn obligados a recibir
los pagos por el derecho a la vivienda digna.
c. El pago hecho antes del vencimiento del plazo. Qu pasa?
Est pagando lo que debe porque la obligacin existe.
d. La obligacin sujeta a plazo no prescribe: como no es exigible hasta que se cumpla
el plazo, pues no corre el tiempo de prescripcin.

e. Una obligacin sujeta a plazo no puede compensarse: porque NO son exigibles

art.1715 #3 CC.
f.

Dan derecho al acreedor a que se le decreten medidas conservatorias: el acreedor

puede ir donde el juez y decirle, mire juez, el deudor se puede insolventar, por favor
decrete medidas de embargo y secuestro sobre determinados bienes.

2. Plazo extintivo: es el trmino futuro y cierto del que depende la extincin de la

obligacin. La obligacin existe y es exigible hasta cuando se cumple el plazo extintivo.
Efectos del plazo extintivo:
a. No tiene efectos retroactivos, todo lo que se pag es completamente vlido. Una
vez se cumpla el plazo los efectos rigen hacia el futuro y no hacia el pasado.
b. lo que no se pag una vez cumplido el plazo NO se puede exigir.
c. Mientras no se cumpla el plazo, la obligacin debe cumplirse porque ya existe.
3. Plazo determinado: aquel que se sabe que va a ocurrir y se sabe cundo. Ejm: se
cumple la obligacin el 30 de agosto de 2016. Es el trmino futuro y cierto o fecha
exacta para la suspensin o extincin de la obligacin. Se fija la fecha de su llegada y
sabe cundo suceder. Ejm: se paga la U hasta el 20 de enero de 2017.
4. Plazo indeterminado: aquel que se sabe va a ocurrir, pero no se sabe cundo. Ejm: la
muerte. La muerte no es una condicin, es un plazo (indeterminado), xq es un hecho
futuro y cierto.
5. Plazo expreso: el que determinan claramente las partes.
6. Plazo tcito: las partes no lo acuerdan, pero se sobre entiende, se cumple en un
determinado momento. Ejm: el primer da de verano o el ltimo da de invierno.
7. Plazo convencional: cuando las partes lo determinan.
8. Plazo legal: el que otorga la ley para cumplir unas obligaciones. Ejm: plazos para
pagar obligs tributarias; los trminos judiciales; trminos en contratacin estatal.
9. Plazo de gracia: el el tiempo que se le da al deudor para que pague despus de
haberse hecho exigible la obligacin. Favor que le hace el acreedor al deudor.

Los plazos pueden ser de un tipo y de otro al mismo tiempo.

E. OBLIGS CONDICIONALES: (son convencionales siempre). Aquellas obligaciones sujetas
a condicin: hecho futuro e incierto del cual depende el NACIMIENTO (suspensiva) de la
obligacin o su EXTINCIN (extintiva).
Requisitos obligs condicionales:
1. Tiene que ser futura / hecho futuro.
2. Tiene que ser incierto / hecho incierto.
3. Esa incertidumbre tiene que ser objetiva: que nadie sepa si va a suceder o no. Que las
partes no sepan si va a suceder o no.
La condicin tiene 3 estados: pendiente, cumplida y fallida.

Condicin pendiente: cuando no ha llegado o no se ha presentado la condicin.

Condicin cumplida: se presenta en 3 eventos:

1. Cuando no se ha realizado el hecho positivo de que trata la obligacin positiva. Ejm: si
pasas el preparatorio te regalo un carro.
2. Cuando el deudor realiza actos tendientes a que no se cumpla la condicin. En este caso
se entiende la condicin cumplida.
3. Cuando ha expirado el trmino para que no ocurra el hecho condicionante o la condicin.
Ejm: pap me dice que me regala un carro mientras no me case en los prximos 5 aos.

Condicin fallida: la condicin est fallida:

1. Cuando se sabe que el hecho futuro o condicionante NO va a ocurrir. Ejm: si gana esta
noche Millonarios la copa (y no va a ganar xq no clasific).
2. Cuando transcurre el trmino para que no ocurra la condicin y si ocurre.
3. Cuando transcurre el trmino para que se presente la condicin y la condicin no se
presenta. Ejm: si dentro del ao no se cumple la condicin es fallida si no se dijo nada por
las partes.

Art.800 CC da un trmino de 30 aos. <TERMINO DE LAS CONDICIONES>. Toda condicin de que penda la
restitucin de un fideicomiso, y que tarde ms de treinta aos en cumplirse, se tendr por fallida, a menos que la muerte del
fiduciario sea el evento de que penda la restitucin. Estos treinta aos se contarn desde la delacin de la propiedad
fiduciaria.

LA OPCIN: Es un pre-contrato. Trmino de 1 ao. Ejm: a las compaas constructoras les interesa
la compra de ms de 1 casa para construir. yo tengo la 1ra opcin de comprar su predio
Si las partes no establecieron un trmino, x analoga acudimos al art. 800CC o art.23 Ley 51/1918
segn el que ms convenga.
28/JULIO/2016
Efectos condicin suspensiva pendiente:
1. El acreedor no puede solicitar el cumplimiento de la obligacin xq NO ha nacido a la vida
jurdica.
2. Si el deudor paga la oblig es un pago de lo NO debido xq la oblig no existe.
3. La obligacin no se puede compensar porque la oblig NO existe.
4. No corre el trmino de prescripcin.
5. El deudor no puede realizar actos dolosos o culposos porque se da x cumplida la condicin.
6. Da la facultad al acreedor para pedir garantas.
7. El deudor est obligado a conservar la cosa.
8. El supuesto de hecho que tiene el acreedor, como la supuesta oblig que tiene el deudor son
transmisibles a los herederos.
Efectos condicin resolutoria pendiente:
1. La obligacin es vlida y exigible hasta que no se presente el hecho. La obligacin no se ha
extinguido.
Condicin cumplida suspensiva:
1. La obligacin nace.
Condicin cumplida resolutoria:
1. La obligacin se extingue.

Condicin fallida suspensiva:

1. Nunca se va a dar el nacimiento de la obligacin.

Condicin fallida resolutoria o extintiva:

1. No tiene cuando extinguirse la obligacin. No hay forma de extinguir la oblig. Nunca se
extingue.
Art.1546CC Condicin resolutoria tcita: se presenta solo en los contratos bilaterales. En los
contratos bilaterales va envuelta la condicin resolutoria en caso de no cumplirse por uno de los contratantes lo
pactado. Pero en tal caso podr el otro contratante pedir a su arbitrio, o la resolucin o el cumplimiento del
contrato con indemnizacin de perjuicios.

Indemnizacin de perjuicios involucra el dao emergente y el lucro cesante.

CLASIFICACIN DE LAS CONDICIONES:
1. Positivas: Aquellas de la realizacin de un hecho o la entrega de algo. Consiste en acontecer
una cosa.
2. Negativas: se tratan de abstencin, de no hacer algo. Consiste en que no acontezca una
cosa.
3. Posibles: aquellas que no van en contra de la naturaleza. Ejm: que llueva.
4. Imposibles: aquellas que van en contra de la naturaleza. Ejm: la que consiste en que el sol
gire alrededor de la tierra. Se tendrn como fallidas. Y si son suspensivas nunca van a nacer a
la vida jurdica. Y si son resolutorias nunca se van a extinguir. Van en conra de las leyes
fsicas, Ejm: te pago 1 milln x ir al sol es fallida.
Ejm: llegue al sol resolutoria nunca se extingue.
5. Lcitas: aquellas que no van en contra de la ley, la moral y las buenas costumbres.
6. Ilcitas: aquellas que van en contra de la moral, de la ley y de las buenas costumbres. Pero
son vlidas cuando no son inductivas del delito. Ejm: contrato de seguro, se compromete a
indemnizarle los perjuicios si ha causado dao.
7. Potestativas: aquellas que dependen de la voluntad de una de las partes (del acreedor o del
deudor), o de un hecho ajeno.
-

Simplemente potestativa: dependen de la voluntad de una de las partes, y necesitan

de la realizacin de un hecho exterior. Ejm: te pago 1 milln si vas a Sop; si realizas
un viaje te pago 1 milln.

Netamente o puramente potestativa: dependen solo de la voluntad de las partes si

me da la gana te pago un milln. Son nulas, no producen efecto alguno.

8. Casuales: si el hecho futuro depende de la voluntad de un tercero o del azar (de un acaso).
Ejm: si neva hoy te doy 1 milln; si llueve maana te pago 20mil pesos.
9. Mixtas: aquellas que dependen de la voluntad de las partes, del acaso o azar o del hecho de
un tercero.

10. Suspensivas: cuando sujeta el nacimiento de la obligacin. Ejm: cuando te grades te regalo
un carro. Cuando la oblig suspensiva ocurre, la oblig nace y empieza a correr el trmino de
prescripcin.
11. Resolutorias: cuando sujeta la extincin de la obligacin.
12. Expresas: acuerdo de las partes.
13. Tcitas: lo que se entiende que se acuerda. ejm: condicin resolutoria tcita.
EJEMPLOS:
-

Condicin positiva suspensiva posible lcita potestativa: si te casas te doy un apto.

Condicin negativa: si no te casas.

Condicin positiva resolutoria imposible lcita casual: hasta que llegues al sol te pago
un milln de pesos y que caiga nieve en Bogot.

Condicin negativa suspensiva posible lcita mixta: si no te casas de aqu a diciembre y

Pedro llega de Pars te pago 1 milln.

Condicin negativa suspensiva posible ilcita: si no te casas de ac a diciembre y

pedro mata a pablo te pago 100 millones de pesos.

2. OBLIGACIONES DE ACUERDO AL OBJETO:

A. ALTERNATIVAS Y FACULTATIVAS:
Alternativas: existen varios objetos afectos a la obligacin, pero la obligacin se cumple
entregando uno de ellos. La eleccin a nivel general la hace el deudor, pero el acreedor
puede escoger cuando:
1. Las partes lo han acordado.
2. Cuando el acreedor ha tenido que ir al juez porque el deudor no escoge, el juez le da 3
das para que escoja el deudor desde la ejecutoria de la sentencia (notificada), por
estrado o edicto y si no lo hace, entonces escoge el acreedor.
Efectos de las obligs alternativas:
El deudor e compromete a entregar o un carro, o un apartamento, etc. La eleccin la
hace el deudor.
1. Si existe ilicitud de alguno de los objetos, la oblig NO es nula, si los otros son lcitos.
2. Una vez realizada la eleccin, esa obligacin se convierte en pura o simple, como si no
hubiera sido una oblig alternativa.
Implicaciones:

a. El deudor extingue la obligacin entregado el objeto.

b. No se puede obligar a recibir por partes al acreedor.
c. El acreedor no puede solicitar otra cosa distinta.
3. Si la eleccin le corresponde al acreedor, el deudor est obligado a mantener y no
disponer de los objetos hasta que escoja.
4. Si la eleccin le corresponde al deudor, puede disponer de uno o varios objetos,
dejando uno para cumplir la obligacin.
Nota: los 3 das se cuentan desde ejecutoriada la sentencia y se entiende ejecutoriada
desde que se notifica.
5. Si las cosas perecen sin culpa del deudor, la oblig se extingue, ya que existe la teora
del riesgo.
6. Si alguna de las cosas perecen x culpa del deudor, debe indemnizar los perjuicios.
FACULTATIVAS: aquellas en las cuales se debe una cosa en particular, pero el acreedor
le da la facultad al deudor de pagar con otra. Ejm: me tienes que pagar con un caballo,
pero si quieres pgame con 10 millones de pesos.
Efectos de las obligs facultativas:
1. Si el objeto perece sin culpa del deudor la oblig se extingue. El objeto perece x fuerza
mayor o caso fortuito.
2. Si la prestacin es ilcita, la oblig es nula.
3. El acreedor no tiene derecho a pedir algo distinto a lo que es el objeto propio de la
obligacin.
Diferencias entre obligaciones alternativas y facultativas:
ALTERNATIVAS
Varios objetos afectos a la oblig.
Si uno de los bienes es ilcito, la oblig NO
es nula.
Pueden elegir cualquiera de los dos el
objeto para pagar la obligacin.

FACULTATIVAS
Solo hay un bien. Hay objeto nico
Si el objeto propio de la oblig es ilcito, la
oblig es nula.
La eleccin solo la hace el deudor.

ARTICULO 1564. <DUDAS SOBRE LA OBLIGACION>. En caso de duda sobre si la obligacin es

alternativa o facultativa, se tendr por alternativa.

29/JULIO/2016
B. OBLIGACIN DE DAR Y ENTREGAR:
DAR: Implican la transferencia del D de dominio o de cualquier otro D real.

ENTREGAR: Implica la entrega de la mera tenencia de la cosa.

Requisitos del objeto:
1. Tiene que ser posible las cosas existan o por lo menos se espere que existan.
2. El objeto tiene que estar determinado: la determinacin se refiere a las cosas de
especie y de gnero. Especie: cosas que estn plenamente individualizadas. Gnero:
no estn individualizadas, se identifican por su cantidad, calidad y especie.
3. El objeto tiene que ser comercial: que estn en el comercio. Estn x fuera del comercio
los bienes de uso pblico y los bienes que estn embargados. Las cosas fuera del
comercio, lo estn x su naturaleza o x mandato.
ARTICULO 1518. <REQUISITOS DE LOS OBJETOS DE LAS OBLIGACIONES>. No slo las
cosas que existen pueden ser objeto de una declaracin de voluntad, sino las que se espera
que existan; pero es menester que las unas y las otras sean comerciales y que estn
determinadas, a lo menos, en cuanto a su gnero.
La cantidad puede ser incierta con tal que el acto o contrato fije reglas o contenga datos que
sirvan para determinarla.
Si el objeto es un hecho, es necesario que sea fsica y moralmente posible. Es fsicamente
imposible el que es contrario a la naturaleza, y moralmente imposible el prohibido por las leyes,
o contrario a las buenas costumbres o al orden pblico.

NOTA: cuando adjudican la placa de un automvil al comprador, deja de ser un bien de gnero y pasa
a ser de especie o cuerpo cierto.
Las obligs de gnero (q no estn plenamente individualizadas) deben cumplir 2 requisitos:
1. Naturaleza: ejm: caf.
2. Cantidad: ejm: 10 kilos.
Se debe saber necesariamente estos 2 requisitos para dar cumplimiento a la obligacin.
Si no se determina la naturaleza del objeto de la prestacin, entonces ese vnculo jurdico NO se
puede cumplir. El deudor debe saber cunto tiene que entregar y el acreedor cunto cumplir.
C. OBLIGACIONES DE GNERO Y DE ESPECIE:
Gnero: aquellas obligs cuya prestacin tiene x objeto cosas de gnero, que son aquellas
que no estn identificadas individualmente. Se sabe que se debe cuando se determinen.
Art.1565CC. Se determinan x su naturaleza, x su calidad y x su cantidad.
Efectos obligs de gnero:
1. El deudor no puede pedir una cosa individualizada.
2. El gnero no perece. Si se pierde una cosa de gnero, la obligacin no perece.
3. El deudor puede hacer lo que quiera con las cosas de gnero, siempre que deje una
para el cumplimiento de la obligacin.
Ejm: las obligs de gnero ms importantes, son las obligaciones en dinero. El dinero es el
medio general de cambio.

Propiedades del dinero:

1. Poder liberatorio.
2. Curso legal del dinero: los billetes y monedas que emite el banco de la repblica tienen
libre circulacin.
- Los billetes y las monedas tienen capacidad de pago.
- Puede ser representado fiduciariamente: significa que el dinero no son solo los billetes
y moedas, sino que est representado en los ttulos valores (cheque, facturas,
pagars, bonos, etc)
Art.882 C.Co. Este artculo establece una condicin resolutoriaaquellas que
extingue la oblig. El hecho de que los ttulos valores no se puedan pagar, son como si
no se hubieran entregado, pero el acreedor debe devolver el ttulo valor para que
pueda hacer efectivo el pago. El problema se ve en el cheque porque su trmino de
prescripcin es muy corto: 3 meses.
ARTCULO 882. <PAGO CON TTULOS VALORES>. La entrega de letras, cheques, pagars y dems ttulosvalores de contenido crediticio, por una obligacin anterior, valdr como pago de sta si no se estipula otra
cosa; pero llevar implcita la condicin resolutoria del pago, en caso de que el instrumento sea rechazado o no
sea descargado de cualquier manera.
Cumplida la condicin resolutoria, el acreedor podr hacer efectivo el pago de la obligacin originaria o
fundamental, devolviendo el instrumento o dando caucin, a satisfaccin del juez, de indemnizar al deudor los
perjuicios que pueda causarle la no devolucin del mismo.
Si el acreedor deja caducar o prescribir el instrumento, la obligacin originaria o fundamental se extinguir as
mismo; no obstante, tendr accin contra quien se haya enriquecido sin causa a consecuencia de la caducidad
o prescripcin. Esta accin prescribir en un ao.

INTERESES: Son una especie de obligacin de gnero.

Intereses son los frutos civiles de un capital. Algunos dicen que la palabra adecuada es rendimiento.
Caractersticas:
1. Son accesorios: es necesario que haya una oblig principal para que existan.
2. Guardan relacin con el monto de capital.
3. Guardan relacin con el trmino otorgado para cumplir la obligacin.

Clasificacin de los intereses:

1. Por su origen: se clasifican en: corrientes; convencionales y legales.
a. Corrientes: aquellos intereses que se presentan en un mercado determinado y momento
determinado. La entidad encargada de certificar los intereses corrientes es la
superintendencia financiera. La super financiera hace un promedio de las tasas de
intereses que cobran las entidades bancarias y ese promedio sern los intereses
corrientes.
b. Convencionales: son los intereses pactados por las partes, pero tienen un lmite, un tope.

Art.2231CC Lmite consagra una figura que se llama lesin enorme de intereses: el
juez los reduce.
Art.2235CC lmite anatocismo: no se puede cobrar inters sobre inters.
Art.1601CC Clusula penal enorme art.1617CC: obligaciones civiles y art.884C.Co.
obligs mercantiles.
Nota: los intereses nacen como intereses civiles.
c. Legales: intereses que la ley determina. Art.1617CC El inters legal se fija en la suma
del 6% en materia civil.
Art.884C.Co. el lmite es el inters corriente bancario comercial.
2. Por poca del crdito:
a. Remuneratorios: aquellos que se pagan desde el nacimiento de la obligacin hasta su
extincin.
b. Moratorios: aquellos que se deben a ttulo de indemnizacin por el retardo en el pago de
la obligacin. Sancin x el incumplimiento.
3. Por la capacidad de producir:
a. Simples: aquellos que se van generando y no se acumulan al capital.
b. Compuestos: intereses que si se acumulan al capital.
4. Por la poca de pago:
a. Vencidos: los que se pagan al vencimiento del trmino otorgado para el cumplimiento de
la obligacin.
b. Anticipados: aquellos que se pagan antes del vencimiento del pago.
EFECTOS DE LOS INTERESES REMUNERATORIOS

REMUNERATORIOS CIVILES

REMUNERATORIOS COMERCIALES

Puede
que
no
se
pacten
intereses
remuneratorios. Si no se pagan no se pueden
cobrar, pero si se pagan, no se puede solicitar la
devolucin o repetirse. Art.2233 CC

No se pactan y no se presumen analoga del

art.2233CC. No se pueden cobrar, pero si se
pagaron se pueden retener.

Se pactan pero sin tasa, entonces se acuden a

los intereses legales que son el 6%.
ART.2232CC.

No se pactan y se presumen por la materia: se

cobra el inters corriente bancario en el mutuo,
suministro y compra a crdito.

Se pactan con tasa, pero sta no puede ser

superior al inters corriente. Art.2231CC

Se pactan intereses pero sin tasa, entonces el

inters que se puede cobrar es el corriente
bancario. Art.884 C.Co.
Se pactan intereses y se pacta tasa, entonces
stos no pueden ser superiores al inters
bancario corriente. Art.884C.Co.

01/AGOSTO/2016

Los intereses civiles remuneratorios NO se presumen. , pero los moratorios s.

EFECTOS DE LOS INTERESES MORATORIOS

MORATORIOS CIVILES

MORATORIOS COMERCIALES

No se pactan pero se presumen, entonces se

puede cobrar el ms alto.

No se pactan intereses, pero se pueden cobrar,

el lmite es una y media veces el inters
corriente bancario. Art.884C.Co.

Se pactan intereses, pero NO se pacta tasa,

entonces el inters ser el uno y media veces el
inters corriente bancario.

Se pactan intereses pero sin tasa, entonces los

intereses sern una y media veces el inters
corriente bancario.
Hay pacto de intereses y hay tasa, pero no
pueden ser superiores a una y media veces el
inters bancario corriente.

D. OBLIGCIONES DE ESPECIE O CUERPO CIERTO: Aquellas obligs en las cuales el

objeto de la obligacin est plenamente identificado, plenamente individualizado.
el deudor est en la obligacin de cuidar la cosa y si la cosa perece por su culpa, tendr
que indemnizar los perjuicios.
En el D romano aparecieron 2 teoras:
1. Res perit domino: (civil) la cosa de especie o cuerpo cierto perece para el dueo que
es el acreedor, pero hay unas excepciones. El dueo es el comprador una vez
perfeccionado el contrato.
Excepciones:
a. si la cosa perece por culpa del deudor la teora del riesgo no opera, es decir, el
riesgo de la cosa hasta su entrega ser del deudor.
b. Cuando las partes as lo han pactado pactan que el riesgo lo asume el deudor y
no el acreedor.
c. Cuando el deudor ha prometido a + de 2 personas el mismo objeto.
d. Cuando la ley as lo ha estipulado ejm: el caso de las cosas robadas. Si el objeto
robado se destruye, el ladrn no puede alegar la teora del riesgo.
2. Res perit creditore: (comercial): responde el vendedor, en materia comercial se
asume el riesgo hasta la entrega efectiva de la cosa. Aqu el riesgo lo asume el
vendedor.
Estas dos teoras configuran en el derecho el principio de la TEORA DEL RIESGO
Tiene 4 caractersticas:
1. Que se presente en contratos bilaterales.
2. Que la cosa sea de cuerpo cierto.

3. Que la cosa sea objeto del contrato.

4. Que se pierda x una fuerza mayor o caso fortuito.
Ejm: compraventa de un TV entre Tatiana y Juan David.

La teora del riesgo hace referencia a cul de las dos partes tiene que asumir el riesgo en el evento
de que la cosa se pierda ?
En materia civil: la cosa de especie o cuerpo cierto perece para el acreedor, salvo que el deudor se
constituya en MORA de efectuar la entrega o que se haya comprometido a entregar la misma cosa a
2 o + personas x obligaciones diferentes. Aqu ser a cargo del deudor el riesgo de la cosa hasta su
entrega. Se aplica la mxima de res perit domino.
En comercial: lo asume el vendedor o deudor. Art.1607CC. responde el vendedor hasta la entrega
efectiva de la cosa.
La teora del riesgo aparece en el D romano en el nexum la compraventa se haca por medio de 2
estipulaciones:
1. Emptio.
2. Venditio.
Dos figuras que se unen y forman un contrato consensual.

Cundo la cosa perece para el acreedor?

1. Cuando la cosa perece.
2. Cuando la cosa deja de estar en el comercio.
3. Cuando la cosa se extrava.
E. OBLIGACONES DE MEDIO Y DE RESULTADO: Existen para determinar
responsabilidad civil del deudor y han sido desarrolladas doctrinariamente.

la

La responsabilidad civil es de 2 formas:

1. Contractual
2. Extracontractual. Art.2341CC. sta es a su vez: objetiva y subjetiva.
OBLIGS DE MEDIO: Aquellas en las cuales el deudor NO se compromete a un resultado
determinado. Se compromete a poner todo de su conocimiento y diligencia debida para
obtener el resultado. Ejm: el abogado profesional que hace todo lo posible para ganar un
proceso. Ejm: el mdico cuando no es ciruga esttica mdico que trata de salvarle la
vida a una persona que sufri un accidente y llega x urgencias.
OBLIGS DE RESULTADO: Aquellas donde el deudor se compromete a cumplir un fin o
resultado determinado. Ejm: el pintor que se compromete a hacer un cuadro con unas
especificaciones. Ejm: mdico cirujano esttico cirujano plstico se compromete a
cumplir un resultado determinado cuando opera una narz. (las firmas no exoneran al
mdico cirujano plstico de responsabilidad).
El deudor se exonera de esta responsabilidad en 4 situaciones:

1. Cuando hay fuerza mayor.

2. Cuando hay caso fortuito.
stas dos se unieron en el derecho moderno.
3. Cuando hay culpa de la vctima.
4. Cuando hay intervencin de un tercero.
OBLIGACIONES DIVISIBLES E INDIVISIBLES, ART.1581CC: Hace referencia a aquellas obligs en
las cuales los objetos son divisibles e indivisibles.
OBLIGS DIVISIBLES: aquellas obligs en las cuales el objeto se puede dividir material e
intelectualmente. Ejm: cuando se debe dinero/ obligs dinerarias. stas obligs pueden ser: activas o
pasivas.
-

Divisibilidad activa: la oblig puede ser exigida x varias personas (acreedores).

Cuando hay varios acreedores que pueden solicitar el cumplimiento de la obligacin y
un solo deudor.
Divisibilidad pasiva: la obligacin puede ser cumplida x varias personas (deudores).
Puede ser cumplida a favor del acreedor por varias personas.

La divisibilidad hace referencia en gran medida a la naturaleza del objeto. Si el objeto es divisible, la
obligacin ser divisible.
Efectos obligaciones divisibles:
1. Cuando existe una oblig divisible cada deudor solamente puede ser obligado al pago de la
cuota que le corresponde dentro de la obligacin.
2. Cada acreedor solo puede exigir el pago de la cuota que le corresponda.

OBLIGS INDIVISIBLES: Cuando el objeto de la oblig no se puede dividir o fraccionar para cumplir la
oblig. Por regla general, son obligs indivisibles, las obligs de hacer y las obligs de no hacer. Ejm:
obligacin de conceder una servidumbre de trnsito o la de hacer construir una casa.
Origen de las obligs indivisibles / Fuentes de la indivisibilidad:
1. Por la naturaleza de las cosas.
2. Por la ley: la ley dice ud est obligado a entregar tal cosa. Ejm: servidumbres legales (D real
sobre una cosa ajena en favor de un predio de distinto propietario).
3. Por convenio de las partes. Art.1584CC Cada uno de los que han contrado unidamente una
oblig indivisible, es obligado a satisfacerla en todo, aunque no se haya estipulado solidaridad,
y cada uno de los acreedores de una oblig indivisible tiene derecho a exigir el total.
Diferencias entre las obligs solidarias y las obligs indivisibles:
1. En las obligs indivisibles NO hay subrogacin legalxq sta es una figura jurdica taxativa. En
las obligs solidarias si hay subrogacin2. En la transmisin de las obligaciones, en la solidaria se vuelve una oblig conjunta, en la
indivisible sigue siendo indivisibe.

3. En las obligs indivisibles se necesita del permiso de los dems acreedores para cobrar la
totalidad de la obligacin o para condonar.
Efectos de la indivisibilidad activa:
1. Cada acreedor tiene derecho a exigir el pago de la totalidad de la obligacin.
2. Ningn acreedor puede pedir el pago total de la oblig sin pedir permiso de los otros
acreedores. Para extinguir la oblig tiene que pedir permiso.
3. Se transmite por muerte la indivisibilidad. Art.1585CC. Efectos de la indivisibilidad frente a los
terceros. cada uno de los herederos del que ha contrado una oblig indivisible es obligado a
satisfacerla en todo, y cada uno de los herederos del acreedor puede exigir su ejecucin total.
4. El acreedor que recibe el pago est obligado a entregar a los otros acreedores la cuota o parte
que les corresponde dentro de la oblig.
La interrupcin de la prescripcin que favorece a uno de los acreedores, tambin favorece a
los otros.

Efectos de la indivisibilidad pasiva:

1. Cada uno de los deudores puede ser obligado al pago total de la obligacin.
2. Esta indivisibilidad se transmite x causa de muerte. Herederos, heredan la oblig indivisible.
Esa oblig q tiene el deudor es transmisible a los herederos.
3. La interrupcin de la prescripcin que perjudica a uno de los deudores afecta a los otros.
4. El pago de la obligacin realizada x uno de los deudores extingue la oblig, pero NO se
presenta la subrogacin legal, en ese caso, el deudor que cancel la oblig tiene derecho a que
le cedan las acciones en contra de los otros deudores.
5. Si uno de los deudores es el nico que puede cumplir la oblig, l ser el nico obligado en
cumplirla.
Art.1587CC: demandado uno de los deudores de la oblig indivisible podr pedirse un plazo
para entenderse con los dems deudores, a fin de cumplirla entre todos. Si uno de los
deudores es condenado al total cumplimiento de la oblig, tiene una accin contra los dems
deudores, para la indemnizacin que le deban.
6. La insolvencia de uno de los deudores grava inmediatamente a los otros deudores indivisibles.
Ejm: se obligan 3 personas, y solo una de ellas es capaz de cumplir con la obligacin, l debe
cumplir, pero eso no quiere decir que los dems no estn obligados.

EFECTOS DE LAS OBLIGACIONES:

El efecto lgico es que se cumplan las obligaciones, pero puede ocurrir que no se cumplan o que se
retarde su cumplimiento, entonces el deudor tendr que indemnizar los perjuicios que se causen.
Indemnizacin de perjuicios: es el resarcimiento de los daos causados con el incumplimiento.

MODOS DE OBTENER INDEMNIZACIN:

1. Por medio de un proceso ejecutivo: es necesario para iniciar el proceso tener un

documento que preste mrito ejecutivo ttulo ejecutivo, ttulo valor.
Art.422 CGP: Para iniciar un proceso ejecutivo se necesita una oblig clara, expresa y exigible.
Hoy en dia cualquier factura puede prestar mrito ejecutivo.
2. Por medio de un proceso monitorio, art.419 CGP: este proceso se utiliza para aquellas
obligaciones que sean de mnima cuanta (hasta 40 smlmv). No se necesita un documento
que preste mrito ejecutivo, solo que contenga una obligacin, y si el demandado no se
opone, entonces inmediatamente se dicta mandamiento de pago.
3. Por medio de un proceso declarativo (antes ordinarios): son aquellos en los cuales se
necesita que se declare la existencia de la obligacin y una vez declarada, esa sentencia
presta mrito ejecutivo.
Es para conseguir un ttulo ejecutivo. En estos procesos se pueden solicitar medidas
cautelares, bajo el CGP.

Derechos fiduciarios: son los que se tienen sobre determinada fiducia.

Se consiguen ttulos ejecutivos tambin ante tribunales de arbitramento y en conciliaciones.
MODALIDADES DE LA INDEMNIZACIN: son 3:
1.

La que se cobra como complemento de la obligacin principal. Ejm: intereses el capital +

intereses / el capital + sancin.
2. Indemnizacin subsidiaria: la que se presenta como subsidio de la obligacin principal. Es
esto o aquello. Ejm: Me paga el capital o la indemnizacin. Ejm: cumplimiento de la oblig o la
indemnizacin.
3. La indemnizacin propiamente dicha. Tiene 2 elementos:
a. Indemnizacin compensatoria: aquella que cubre tanto el capital como los intereses.
Compensa todo, el capital, los intereses, las sanciones.
b. Indemnizacin moratoria: solamente para penar la mora.

CLASES DE EJECUCIONES:
1. Obligaciones de entregar un bien mueble.
2. Obligaciones de entregar un bien inmueble: hay que tener en cuenta que esa oblig genera
otras obligaciones escritura pblica; registro; entrega del bien.
3. Obligaciones de dar sumas de dinero.
4. Ejecuciones x obligaciones de hacer, de realizar algo.
5. Indemnizacin por obligs de no hacer.
OBJETO DE LA INDEMNIZACIN:
1. Pagar una suma de dinero o resarcir los perjuicios causados.
Quin determina el valor de esa indemnizacin? Puede ser de 3 formas:
A. Judicialmente: el juez determina el valor de los perjuicios morales (mximo mil smlmv
cd. penal)
B. Las partes lo estipulan en las clusulas penales.

C. La ley: casos en que la ley determina la indemnizacin. En qu eventos lo hace?

Art.1617CC inters inters legal 6% anual.
Art.722C.Co. cheque.
REQUISITOS DE LA INDEMNIZACIN: para que exista indemnizacin es necesario que se den 2
requisitos: imputabilidad y dao.
1. IMPUTABILIDAD: debe existir el dolo o la culpa, el hecho es imputable en virtud del dolo o la
culpa y tiene que ser imputable al demandado. Tiene que ver con la posibilidad de decir que
esa persona que caus el dao es culpable ya sea por dolo o por culpa.
Dolo civil: maquinacin fraudulenta que lleva a una persona a contratar.
Dolo penal: la intencin de causar dao a una persona.
Culpa: todo acto u omisin del deudor que sin intencin de causar dao lo provoca. Art.63 y
1604 CC en los contratos se puede imputar culpa dependiendo de la utilidad.

ARTICULO 63. <CULPA Y DOLO>. La ley distingue tres especies de culpa o descuido.
Culpa grave, negligencia grave, culpa lata, es la que consiste en no manejar los negocios ajenos con aquel
cuidado que aun las personas negligentes o de poca prudencia suelen emplear en sus negocios propios. Esta
culpa en materias civiles equivale al dolo.
Culpa leve, descuido leve, descuido ligero, es la falta de aquella diligencia y cuidado que los hombres emplean
ordinariamente en sus negocios propios. Culpa o descuido, sin otra calificacin, significa culpa o descuido leve.
Esta especie de culpa se opone a la diligencia o cuidado ordinario o mediano.
El que debe administrar un negocio como un buen padre de familia, es responsable de esta especie de culpa.
Culpa o descuido levsimo es la falta de aquella esmerada diligencia que un hombre juicioso emplea en la
administracin de sus negocios importantes. Esta especie de culpa se opone a la suma diligencia o cuidado.
El dolo consiste en la intencin positiva de inferir injuria a la persona o propiedad de otro.

Entonces, hay 3 clases de culpa:

1. Culpa grave o lata: se asimila al dolo.
2. Culpa leve
3. Culpa levsima.
ARTICULO 1604. <RESPONSABILIDAD DEL DEUDOR>. El deudor no es responsable sino de la culpa lata
en los contratos que por su naturaleza solo son tiles al acreedor; es responsable de la leve en los contratos
que se hacen para beneficio recproco de las partes; y de la levsima en los contratos en que el deudor es el
nico que reporta beneficio.
El deudor no es responsable del caso fortuito, a menos que se haya constituido en mora (siendo el caso fortuito
de aquellos que no hubieran daado a la cosa debida, si hubiese sido entregado al acreedor), o que el caso
fortuito haya sobrevenido por su culpa.
La prueba de la diligencia o cuidado incumbe al que ha debido emplearlo; la prueba del caso fortuito al que lo
alega.

Todo lo cual, sin embargo, se entiende sin perjuicio de las disposiciones especiales de las leyes, y de las
estipulaciones expresas de las partes.

Se determina el grado de culpa que se tiene segn la utilidad:

1. El acreedor es el nico que se beneficia. Ejm: depsito.
2. Ambas partes se beneficia. Ejm: compraventa.
3. Se beneficia solo el deudor. Ejm: comodato.
02/AGOSTO/2016
Esta clase de responsabilidad las partes la pueden fijar, pero las partes no pueden eximirse de
responsabilidad por dolo o culpa grave y stas dos tienen que probare. Todo el mundo debe
responder por dolo, entonces, si se est imputando a una persona por dolo o culpa grave es
necesario que lo pruebe. La culpa grave o lata se asimila al dolo. Pero, si a la persona se le est
imputando culpa leve o levsima NO es necesario que se pruebe, basta solo el incumplimiento para
que se presuma la culpa.
EXCEPCIONES: o eventos en que la presuncin de culpa se rompe:
PRIMER EVENTO: Fuerza mayor o caso fortuito:
Caso fortuito: un hecho de la naturaleza imprevisto, que causa efectos jurdicos. Imprevisto
de la nza. Ejm: tsunami; derrumbe.
Fuerza mayor: acontecimiento de hombre o de autoridad que producen efectos o que incluso
las obligs se dejan de cumplir. Ejm: protesta de la pedaggica; guerra; rebelin; huelga.
Requisitos para que exista fuerza mayor o caso fortuito:
a. Que el hecho sea imprevisible: no es posible contemplar por anticipado la ocurrencia de un
hecho.
b. Que el hecho sea imprevisto.
Eximentes del caso fortuito y fuerza mayor: eventos en los cuales no se exonera de
responsabilidad al deudor as haya fuerza mayor o caso fortuito:
1.
2.
3.
4.

Cuando hay mora del deudor.

Cuando hay culpa del deudor.
Cuando las partes as lo hayan acordado.
El deudor de cosas robadas.

SEGUNDO EVENTO: La imprevisin: esta teora se aplicaba ms en el D administrativo.

Hace referencia a que en los contratos siempre se debe buscar el equilibrio econmico de los
contratantes. Hay momentos en los cuales debido a un hecho imprevisto tambin el contrato
pierde todo sentido para una de las partes, y la razn es que se pierde el equilibrio
financiero. Siempre se debe buscar el equilibrio econmico del contrato, porque hay hechos
que hacen que el equilibrio de las cargas contractuales se haga ms gravosas por un hecho
externo. Ejm: nadie puede prever que exista una inflacin tan grande en un material de
construccin y por eso se quebraban las empresas constructoras el hierro se encareca 300
veces ms del precio normal.

Requisitos
a.

Que se trata de contratos cuya ejecucin sea futura

b.

Que las partes no hayan podido prever esos hechos

c.

Que el desequilibrio sea extremo

d.

Que se solicite la declaratoria de la imprevisin antes de que se liquide el contrato.

TERCER EVENTO: La mora del acreedor:

La mora del deudor es el retardo contrario a derecho por parte del deudor en el cumplimiento
de las obligs.
Nuestra legislacin no define la mora del acreedor (mora creditoris), pero algunos artculos
hacen referencia a ella:
ARTICULO 1739. <PERDIDA DE LA COSA DURANTE LA MORA DEL ACREEDOR>. La destruccin de la cosa en poder
del deudor, despus que ha sido ofrecida al acreedor, y durante el retardo de ste en recibirla, no hace responsable al
deudor sino por culpa grave o dolo.
ARTICULO 1883. <MORA DEL COMPRADOR EN RECIBIR>. Si el comprador se constituye en mora de recibir, abonar
al vendedor el alquiler de los almacenes, graneros o vasijas en que se contenga lo vendido, y el vendedor quedar
descargado del cuidado ordinario de conservar la cosa, y slo ser ya responsable del dolo o de la culpa grave.

La mora del acreedor se da cuando el acreedor NO quiere recibir, entonces el riesgo lo sume el
acreedor. Ejm: en un contrato de arrendamiento, el arrendador es el acreedor y el arrendatario es el
deudor. Si el deudor quiere pagar el arriendo y el acreedor no le recibe, el deudor debe efectuar el
pago por consignacin en el banco agrario.
CUARTO EVENTO: Por acuerdo de las partes:
Las partes pueden acordar no responder en determinadas situaciones (culpa leve o levsima),
pero NUNCA acordar que no se responda x dolo o culpa grave.
2. DAO O PERJUICIO: menoscabo que sufre una persona en su patrimonio.
- La persona debe probar la culpa o el dolo del demandado.
- La persona debe probar el dao o el perjuicio
La responsabilidad civil tiene 2 elementos:
a. Dao material:
- Dao emergente: dao directo sufrido por la persona.
- Lucro cesante: la utilidad dejada de percibir.

b. Dao moral: es el dolor que sufre una persona por el perjuicio que acaba de padecer.
Dentro de este dao moral existe un dao moral objetivable.

FORMAS DE EXTINCIN DE LAS OBLIGACIONES:

De alguna manera se tiene que romper el vnculo jurdico creado x las personas. Las obligs no nacen
para perpetuarse, son temporales:
1.PAGO: Es la forma normal de extinguir las obligaciones. El pago efectivo es la prestacin de lo que
se debe. El pago tiene varios elementos:
Elementos del pago:

QUIN PAGA?
El deudor. Pero al derecho y al acreedor no le importa quin paga, lo importante es que se pague.
Entonces ac se pueden presentar tres situaciones:

a.

b.

c.

Que una persona (3ro) pague con el consentimiento del deudor: ese 3ro que paga se
tiene como un MANDATARIO y tiene todas las acciones. Hay subrogacin legal
art.1666CC
Que una persona pague sin el consentimiento del deudor pero no en contra: se tiene la
figura de ANGENCIA OFICIOSA en este caso el tercero que paga, la ley lo faculta
para solicitarle al acreedor que le ceda los derechos. Ese tercero no se subroga.
Que una persona pague en contra de la voluntad del deudor: el tercero que paga ya no
tiene la facultad o ese derecho a que le cedan esos derechos, le toca ir a donde el
acreedor a pedirle el favor, pero en este caso el acreedor puede decir que no. No tiene
derecho para que el deudor le reembolse lo pagado, a no ser que el acreedor le ceda
voluntariamente su accin art.1632 CC.

A QUIN SE PAGA?
Al acreedor. Pero ste puede ser distinto al momento del nacimiento de la obligacin y al
cumplimiento o final de la oblig.

Quines pueden ser acreedores?

1.

Acreedor original

2.

Los herederos

3.

4.

El mandatario: esto implica que existe un contrato de mandato (contrato en virtud del
cual una persona le confa a otra la celebracin de un negocio jurdico determinado y
que tiene efectos para el primero. El mandato puede ser: general, o especial. Es
general cuando se realiza por medio de escritura pblica, es para realizar todos los
actos jurdicos pero hay que decirlo en la escritura pblica. En cambio el especial es
para unos casos determinados.
El representante legal: figura mediante la cual los actos realizados por el representante
recaen en el representado.
La representacin puede ser:
A. Legal: padres, patria potestad; curador; tutor.
B. Judicial: el juez designa curador ad litem (ausente).
C. Voluntaria o convencional: se da en el mandato.

5. Cesionario del crdito: cuando se cede la obligacin (acto jur en virtud del cual una
persona llamada cedente transfiere sus derechos o posicin jurdica a otra llamada
cesionario. Se puede presentar de 2 maneras:
-

En ttulos valores se habla de endoso antes del vencimiento, cuando se vence se

habla de cesin.

En los contratos se habla de cesin.

Pero existen eventos en los cuales a pesar de no haberse pagado la obligacin a ninguno de
los anteriores el pago es vlido:
A.

B.

C.

Cuando el acreedor ratifica ese pago: acreedor ratifica el pago hecho a un 3ro
distinto de los anteriores.
Cuando se paga de buena fe, a la persona que supuestamente tenia posesin
del crdito.
Cuando el que recibe el pago sucede al acreedor (herederos), ac hacemos
referencia a la sucesin.

Tambin hay casos en que una de las personas anteriores recibe el pago y ste no es vlido,
ese pago es nulo:

A.

B.

C.

En el evento de cosas embargadas: (embargo de cuenta; pago no es vlido, la cuenta

se debe poner a disposicin del juzgado). El juez ha embargado la deuda o mandado
retener el pago.
Cuando el acreedor no tiene la administracin de sus negocios. Ejm: cuando ha sido
declarado interdicto
Por insolvencia del acreedor.

EN DNDE SE PAGA? Art.1645CC:

Se paga en el lugar que hayan acordado las partes, pero si las partes no acordaron nada, depende si
es civil o mercantil:

CIVIL

COMERCIAL

Si la oblig es de cuerpo cierto en el lugar donde

se encontraba el cuerpo cierto al momento de
perfeccionarse el contrato o constituirse la oblig.
ART.1646CC

Si se trata de dinero se paga en el domicilio del

acreedor. Pero puede que el acreedor cambie
de domicilio, en este caso la oblig no puede
hacerse ms gravosa y entonces el lugar del
pago es el domicilio del deudor.

Pero si se trata de otra cosa se har el pago en

el domicilio del deudor cosas de gnero.
Art.1646 CC

Si es de cuerpo cierto, en el lugar donde se

encontraba
la
cosa
al
momento
de
perfeccionarse el contrato.

CUNDO DEBE HACERSE EL PAGO?

En este evento hay que tener en cuenta si la obligacin est sometida a alguna modalidad (plazo o
condicin). Porque si no est sometida a ninguna modalidad se entiende que la obligacin es pura y
simple y por lo tanto el pago debe hacerse en ese mismo momento. Si est sometida a plazo se paga
cuando se cumpla el plazo, si est sometida a condicin se paga cuando se cumpla la condicin.

CMO SE PAGA?
Hay que tener en cuenta si la obligacin se trata de un DAR es decir, el deudor le tiene que
entregar al acreedor la cosa como est la cosa, as ese deteriorada, la razn es que la cosa perece
para su dueo (res perit domino), es decir la teora del riesgo. Sin embargo se debe tener en cuenta
que el deudor de la cosa debe cuidarla de tal modo que no sufra deterioro porque si es su culpa, l
est obligado a resarcir los perjuicios por esa obligacin. (Teniendo en cuenta que el ttulo y modo
pueden ser distintos, la obligacin se puede crear hoy, pero la entrega puede ser otro da).

Pero si la cosa se deteriora por causa de un tercero que no est al cuidado del deudor, el acreedor
est en la obligacin de recibir la cosa, lo que ocurre es que puede solicitarle al deudor que le ceda
los derechos para actuar en contra de ese tercero, para que indemnice.

Si la deuda es de cuerpo cierto, en acreedor debe recibirlo en el estado en que se halle, a menos que
se haya deteriorado por culpa del deudor o x quien ste es responsable,

Al acreedor no est obligado a recibir por partes, pero l est obligado a recibir, as la
cosa esta deteriorada, siempre y cuando ese deterioro no provenga del deudor o de una persona que
est bajo su supervisin.

QU DEBE PAGARSE?

La prestacin debida, y puede ser un dar, un hacer o un no hacer:

A. Dar: implica la transmisin del derecho real de dominio o de cualquier otro derecho real. Es
necesario que el deudor sea dueo de la cosa.

B. Hacer (entregar): implica la transmisin de la mera tenencia, o la realizacin de un hecho.

C. No hacer: abstencin de hacer algo.

CASOS ESPECIALES DE PAGO: hay 4:

1. DACION EN PAGO: al acreedor nadie lo puede obligar a recibir otra cosa. Sin embargo, el
acreedor puede decirle al deudor que le pague con lo que tenga, entonces existe una
novacin por cambio de objeto de la obligacin. Ejm: me debe 30 millones y le doy la
posibilidad de que me pague con un carro.

2. CESION DE BIENES: el deudor abandona sus bienes a favor del acreedor o acreedores para
que stos se paguen con ellos. Hay 2 situaciones:

El acreedor puede tomar los bienes como dacin en pago

Puede tomar los bienes y rematarlos, es decir, los vende y se paga con eso.

Algunas veces los deudores ya no tienen bienes y entonces le dice a los acreedores que solo
tiene determinadas cosas, y acreedor coge todo lo que pueda coger, cuando puede que no
tenga valor. El deudor le dice a los acreedores: vengan y recojan lo que hay.

3. PAGO CON BENEFICIO DE COMPETENCIA: se presenta en algunos casos en que la ley le

da la posibilidad a algunas personas para que no les quiten todo, y les dejen lo necesario para
su congrua subsistencia.
Existen normas en las que se determina que hay deudores a los que no se puede dejar sin
nada y se les debe dejar unos bienes xra su subsistencia.
Art.1684CC Es el que se concede a ciertos deudores para no ser obligados a pagar ms de
lo que buenamente puedan, dejndoles lo indispiensable para una modesta subsistencia.

El acreedor es obligado a conceder el beneficio de competencia a:

-

Padres- ascendientes.

Hijos- descendientes.

Hermanos.

Cnyuges no estando divorciado por su culpa

Consocio.

Donante.

Deudor de buena fe.

4. PAGO POR CONSIGNACION: (Artculo 1656-1657-1658 CC): El pago mediante

consignacin es vlido cuando el acreedor no quiere recibir. La consignacin es el depsito
de la cosa que se debe. Art.1657CC.

Se hace cuando al acreedor no quiere recibir, se hace pago por consignacin ante el juez, uno
hace un memorial como si fuera una demanda explicndole al juez que no se recibe el pago,

juez notifica a la persona, y juez le da al acreedor un trmino para que reciba el pago, si no lo
hace se paga a favor del juzgado.

Art.1656CC: Para que el pago sea vlido no es menester que se haga con el consentimiento
del acreedor, el pago es vlido aun contra la voluntad del acreedor, mediante la consignacin.

El riesgo de la cosa se invierte y su efecto es que no se deben intereses.

Art.1658CC-Requisitos del pago x consignacin: La consignacin debe ser precedida de oferta; y

para que sta sea vlida, reunir las circunstancias que requiere el artculo 1658 del Cdigo Civil:
1a.) Que sea hecha por una persona capaz de pagar.
2a.) Que sea hecha al acreedor, siendo ste capaz de recibir el pago, o a su legtimo representante.
3a.) Que si la obligacin es a plazo, o bajo condicin suspensiva, haya expirado el plazo o se haya
cumplido la condicin.
4a.) Que se ofrezca ejecutar el pago en el lugar debido.
5a.) Que el deudor dirija al juez competente un memorial manifestando la oferta que ha hecho al
acreedor, y expresando, adems, lo que el mismo deudor debe, con inclusin de los intereses
vencidos, si los hubiere, y los dems cargos lquidos; y si la oferta de consignacin fuere de cosa, una
descripcin individual de la cosa ofrecida.
6a.) Que del memorial de oferta se confiera traslado al acreedor o a su representante.
2.NOVACIN: es la extincion o mas bien es la sustictucion de una obligacion por otra que se
extingue.
Efectos:
a. extintivo: se extingue la primera obligacion, es el efecto principal.
La obligacion que se va a extiguir debe ser valida ( si esta sujeta a plazo o condicion, se
debe esperar su exigibilidad).
b. Se crea una nueva obligacion:
La obligacion secundaria debe cumplir con los requisitos de validez consagrados en el
articulo 1502 del codigo civil., (capacidad, consentimiento, objeto licito, causa licita).
c. Tiene que haber una diferencia: entre la obligacin que se extingue y la que se crea (en
algn aspecto de sus elementos esenciales), es decir, que se cambie el sujeto activo,
pasivo, el vnculo jurdico o el objeto de la obligacion.
d. Que exista la intensin de novar de las partes: animus novandi Puede ser expresa o
tcita.
e. Que exista capacidad de las partes (capacidad plena), porque se necesita el poder de
dispisicin, los incapaces relativos tiene capacidad de ejercicio en algunos casos, por
ejemplo, matrimonio, mutuo, firmar un contrato de aprendizaje, etc. Los que no tiene
capacidad de ejercicio, son los incapaces absolutos.

Casos de novacin:
1. Cuando se cambia el objeto: Por ejemplo la dacion en pago, se tiene que entregar un
caballo y se da un apartamento.
2. Cambio en el sujeto: puede ser activo (acreedor) o pasivo (deudor)
a) Cambio del sujeto acivo acreedor:
Requisitos:
consentimiento del acreedor original
consentimiento del nuevo acreedor
consentimiento del deudor
OJO : Este tipo de novacion se parece mucho a la transmision de creditos, pero
son diferentes:
Novacin:
1) la obligacion se extingue
2) en la novacion se necesita el
consentimiento del deudor

Transmision de crditos
1. la obligacion no se extingue
2. no se necesita la el consentimiento
del deudor.

b) cambio de deudor:
requisitos:
consentimiento del deudor original
consentimiento del nuevo deudor
consentimiento del acreedor
OJO: Puede ser que el deudor original no de su consentimiento, pero si da el
consentimiento el deudor nuevo, EL DEUDOR NUEVO ENTRA A SER UN
MANDATARIO DEL DEUDOR ORIGINAL, SE CONOCE COMO: EX PROMICIO.

3. Cambio del vnculo jurdico: por ejemplo una obligacin natural que se puede convertir en
civil, se puede dar de dos manera:
a. De manera voluntaria:
Cuando era una obligacion pura y simple y entre las partes acuerdan un plazo.
(FALTA ALGO)
Cuando se aumenta o disminuye el plazo, NO HAY NOVACIN.
Cuando se crea un plazo, SI HAY NOVACIN.
b. De manera forzada: es cuando no hay consentimiento
Casos en los cuales no hay novacin:
1. La creacin de una condicin suspensiva artculo 1692 codigo civil.
2. La ampliacin o modificacin del plazo, artculos 1708 y 1709 del codigo civil.
3. El cambio del lugar del pago de la obligacin, no implica una novacion artculo
1707.
4. Reconocimiento de mandatario artculo 1691.
5. La creacion o modificacin de garantas
6. La modificacin o creacin de clusulas accesorias de la obligacin.
7. El reconocimiento de los abonos realizados por el deudor
8. El reconocimiento o variacion de los intereses.
Efectos de la novacin:

1. Se extingue la obligacin
2. La extincion lo accesorio: la extincion de la obligacion es el efecto principal,
cuando se da este se extinue lo accesorio, sin embargo no se extingue lo
accesorio si se hace la reserva, la reserva es una salvedad.
OJO Restricciones a la reserva:
a. si la garantias reales (hipotecarias, o prendarias) han sido realizadas por un
tercero, es necesario que el tercero consienta, es decir que de su
consentimiento para que las garantias no se extingan.
b. Si el monto de la nueva obligacion es mayor, esa reserva no valdra en relacion
con ese mayor valor, a menos que el tercero manifieste que si.
c. Si la novacin es por cambio de deudor, la reserva no tiene efectos en relacion
con los bienes del nuevo deudor.
3. Se extinguen los intereses de la obligacin anterior: a menos que se haga la
respectiva reserva.
4. Se extinguen las obligaciones privilegiadas: se extinguen las deudas que tiene
privilegios.
5. Se liberan a los codeudores solidarios y subsidiarios (artculo 1705), a menos que
se haga la reserva de que ellos quedan obligados en la nueva obligacin.
6. Se interrumpe la prescripcin.
REMISIN O CONDONACIN: es el abandono voluntario y gratuito que hace el acreedor de la
obligacin a favor del deudor de dicha obligacin.
OJO: la remisin es un acto extintivo, es el abandono que hace el acreedor.
La donacion es un acto traslaticio de dominio.
Requisitos:
1. Consentimiento: de ambas partes, porque es un contrato y es necesario que existan
consentimiento de las dos partes, es necesario que el acreedor tenga capacidad plena.
2. Esa remision debe ser de carcter gratuito, es decir que no se puede pedir nada a cambio.
3. Para la remision o condinacin, es neceserario cumplir los requisitos de la donacin:
Insinuacin: es la autorizacion que debe solicitar el remitente al juez o al notario, cuando
se supero los 50 SMLMV.
Art. 1712 C.C. La remisin que procede de mera liberalidad, est en todo sujeta a las
reglas de la donacin entre vivos y necesita de insinuacin en los casos en que la
donacin entre vivos la necesita.
TRANSACCIN: Es el acto por le cual las partes mediante concesiones reciprocas dan por
terminado un litigio existente en tre ellas, o evitan uno que pudiera llagar a presentarse.
Caractersticas (requisitos):
- Que se trate de un litigio presente o futuro.
- Que se realicen concesiones reciprocas
- Voluntad de las partes en terminar el litigio.
OJO: Como es un contrato, tiene determinadas caractersticas:
1. Contrato bilateral: son aquellos que generan obligaciones para ambar partes
2. Contrato oneroso: quiere decir que genera obligaciones para ambas partes
3. Contrato consensual: quiere decir que se perfecciona con el simple consentimiento de las
partes:
Excepciones:
Es solemne: cuando involucra un bien inmueble
Cuando existe un proceso entre las partes: porque las partes deben presentar un
memorial y deben hacer presentacion personal.

4. Contrato intuto personae: se hace por la calidad de las partes.

Requisitos:
1. Consentimiento:
2. Capacidad de ejercicio: porque es un acto de disposici.
3. Objeto y causa lcita

Casos en los que no hay transaccin:

1. Alimentos futuros.
2. Estado civil de las personas.
3. Cuestiones laborales.
4. Temas penales dolosos.
5. Los derechos inherentes a las personas, es decir fundamentales.
La anterior numeracion es solamente eneunciativa, ya que se puede hablar de muchos mas
temas.

COMPENSACIN: Se da cuando ambas partes son deudora y acreedoras entre s.

Por ejemplo: Juan le debe 5000 pesos a Pedro, y este a su vez le debe a juan 3000 pesos. La
obligacion se extingue hasta concurrencia de ellas.
Requisitos:
1. existir las obligaciones
2. las obligaciones ambas deben ser exigibles
3. las obligaciones ambas deben ser liquidas en dinero
Art. 1715 C.C La compensacin se opera por el solo ministerio de la ley y an sin conocimiento de
los deudores; y ambas deudas se extinguen recprocamente hasta la concurrencia de sus valores,
desde el momento que una y otra renen las calidades siguientes:
1.) Que sean ambas de dinero o de cosas fungibles o indeterminadas de igual gnero y
calidad.
2.) Que ambas deudas sean lquidas; y
3.) Que ambas sean actualmente exigibles.
Las esperas concedidas al deudor impiden la compensacin; pero esta disposicin no se
aplica al plazo de gracia concedido por un acreedor a su deudor.
CONFUSIN:
Cuando en cabeza de una misma persona, se es acreedor y deudor.
casos en los que se da la confusion:
1. Sucesin por causa de muerte
2. liquidacin de sociedades
Requsitos:
1. las obligaciones deben ser liquidas
2. obligaciones exigibles
3) Si el hecho que origna la confusion no subsiste, la obligacion renace.
Ejemplo: en el caso de las suceciones en donde le testamento es declarado nulo. el
testamento decia que los bienes son de Juan David, y el era deudor del testador,
posteriormente el testamento es declarado nulo, entonces no hay confusion si no que la
obligacion renace.

PRESCRIPCIN: Es un modo de adquirir las cosas ajenas y de extinguir las acciones y derechos
ajenos por no haberse ejercido en un lapso determinado de tiempo.
Clases de prescripcin:
1. Adquisitiva: (usucapin en Derecho Romano)
OJO: Cal es la raozn jurdico filosfica de la prescripcin? la persona que permite que otra
persona explote el bien, lo ocupe o lo posea, da a entender que no necesita el bien, es decir
que no necesita la propiedad del derecho.
2. Extintiva o liberatoria: la persona que no cobra una obligacin es porque no la necesita, se da a
entender que la persona no necesita, ni el derecho, ni la cosa, y tampoco el crdito.
Requisitos de la prescripcin extintiva:
1. la obligacin debe ser prescriptible
2. El paso del tiempo: existen prescripciones de largo tiempo o de largo plazo, y de corto tiempo o
de corto plazo.
Largo plazo: Art. 2536 C.C. La accin ejecutiva se prescribe por cinco (5) aos. Y la
ordinaria por diez (10).
La accin ejecutiva se convierte en ordinaria por el lapso de cinco (5) aos, y
convertida en ordinaria durar solamente otros cinco (5).
Una vez interrumpida o renunciada una prescripcin, comenzar a contarse
nuevamente el respectivo trmino.- Es decir, son 5 aos de ejecutiva y sino 5 aos
con ordinaria, al cumplirse los 10 aos prescribe.

Corto plazo: Art. 2542 C.C. Prescriben en tres aos los gastos judiciales enumerados
en el ttulo VII, libro I del Cdigo Judicial de la Unin, inclusos los honorarios de los
defensores; los de mdicos y cirujanos; los de directores o profesores de colegios y
escuelas; los de ingenieros y agrimensores, y en general de los que ejercen cualquiera
profesin liberal.
Art. 2543 C.C. Prescribe en dos aos la accin de los mercaderes, proveedores y
artesanos, por el precio de los artculos que despachan al menudeo.
"Las acciones correspondientes a los derechos regulados en este cdigo prescriben en
tres (3) aos, que se cuentan desde que la respectiva obligacin se haya hecho
exigible, salvo en los casos de prescripciones especiales establecidas en el Cdigo
Procesal del Trabajo o en el presente estatuto.
La de toda clase de personas por el precio de servicios que se prestan peridica o
accidentalmente, como posaderos, acarreadores, mensajeros, barberos, etc..

Interrupcin de la prescripcin: es la prdida del tiempo o el trmino que se tiene para que
prescriban las acciones, se puede dar de dos formas: naturalmente o civilmente.
1. Natural: Cuando se reconoce le derecho ajeno por parte del poseedor
2. Civil: cuando se reconoce en un proceso.
Suspension de la prescripcin: es una figura que protege a determinadas personas que no pueden
ejercer la accin, por ejemplo a los menores de edad que no tiene quien los represente, los
incapaces. El trmino se suspende mientras, y continua corriendo donde iba.
Efectos de la prescripcin:
1. Existingue las obligaciones
2. Extingue las obligaciones accesorias
3. Si prescribe una obligacin civil se convierte en una obligacin natural

4. Si hay renuncia por uno de los deudores, esa renuncia no afecta a los demas codeudores.
( obligacin conjunta)
NEGOCIO JURDICO Y ACTO JURDICO
Definicin:
Leon Duguit: es la manifestacin de la voluntad, en virtud de un poder legal, con la finalidad de
producir efectos jurdicos.
Acto jurdico: manifestacion de la voluntad directa y reflexiva encaminada de producir efectos
jurdicos.
Ejemplos:
1. Acto Jurdico: cumplir la mayora de edad, o la muerte.
2. Actos no jurdicos: baarse, dormir, etc.
Hechos jurdicos: son acontecimientos de la naturaleza que producen efectos jurdicos.
Situaciones Jurdicas: la ley da la posibilidad de crear situaciones jurdicas, que pueden ser:
1.
2.
3.
4.

Voluntarias: actos jurdicos

No voluntarias: los hechos jurdicos
Lcitos: negocios jurdicos
Ilicitos: los delitos

Negocio Jurdicos: manifestacin de la voluntad encaminada a producir efectos jurdicos lcitos.

Clasificacin en el derecho colombiano:
1. Por su formacin:
a. Unilaterales/ univoluntarios: son aquellos en los que interviene una sola voluntad, ejemplo:
los testamentos, la oferta (la licitacin es un tipo de oferta, la oferta pblica de premios)
b. Bilaterales / plurivoluntarios: Son los contratos (Contrato Art. 1495 C.C. Contrato o
convencin es un acto por el cual una parte se obliga para con otra a dar, hacer o no hacer
alguna cosa. Cada parte puede ser de una o de muchas personas).
OJO: (Todo contrato es un negocio juridico, pero no todo negocio jurdico es un contrato) (las
convenciones crea, modifica o extingue obligaciones, el contrato solamente crea obligaciones, segn
la definicin del cdigo pareciera que solo uan de las partes es la que se obliga, pero no es as)
Obligatoriedad de los contratos: De donde proviene la obligatoriedad de los contratos? Derecho
Romano:
1. nexum
2. Sponsio
3. Stipulatio
Del derecho cannico surgen dos principios: (Principio de la consensualidad)
- Solus consencus obligat: el solo consentimiento obliga
- Exnudo pacto actio nacitur: la accin para exigir el cumplimiento de la obligacin nace del
pacto
las partes tiene la libertad de pactar lo que quieran, desde que no vaya en contra de la ley, y el orden
pblico (son las restricciones a la autonoma de la voluntad). Los jueces deben buscar el verdadero
sentido de lo que quieren las partes pactar.

Son principios rectores, la consensualidad, y la autonoma de la voluntad.

lesin enorme: en el contrato de compraventa, solo es para bienes inmuebles. Es aquel perjuicio o
desmejora que recibe una de las partes en un contrato oneroso.
Clasificacin de los contratos
1. Segn las condiciones formadoras: Art. 1500 C.C. El contrato es real cuando, para que sea
perfecto, es necesaria la tradicin de la cosa a que se refiere; es solemne cuando est sujeto
a la observancia de ciertas formalidades especiales, de manera que sin ellas no produce
ningn efecto civil; y es consensual cuando se perfecciona por el solo consentimiento.
- Consensuales: se perfeccionan con el simple consentimiento de las partes
- Reales: con la entrega de la cosa se perfecciona, la tradicin de la cosa es lo que transmite la
propiedad y despoja del dominio. Pero no siempre en los contratos reales hay tradicin de las
cosas, como el mutuo y cesin del crdito.
- Solemnes: son los contratos que necesitan de solemnidades para que produzcan efectos
jurdicos. Ej. promesa de contrato, bienes inmuebles, hipoteca, usufructo, servidumbres de
bienes inmuebles, promesa de sociedad.
2. Segn la reciprocidad de las obligaciones:
unilaterales: son aquellos que general obligaciones para una de las partes. Por
ejemplo: el depsito, el comodato.
bilaterales: son aquellos que general obligaciones para ambas partes
- Sinalagmaticos perfectos: son aquellos que generan obligaciones para ambas
partes, desde el momento de su perfeccionamiento.
- Sinalagmaticos imperfectos: son aquellos que nacen siendo unilaterales, es
decir que generan obligaciones para una sola parte, pero que posteriormente
generan obligaciones para la otra parte, es decir que se convierten en
bilaterales.
figuras jurdicas de los contratos bilaterales:
a) Expecin de contrato no cumplido: artculo 1009. (Exceptio non adipleti contractus):
ninguno de los contratantes esta en mora, hasta que la otra parte lo cumpla, o se hallane a
cumplir.
Mora: es el retardo contrario a derecho, de las prestaciones del contrato
Elementos de la mora:
a) retardo
b) culpa
c) reconvencin notificacin
la mora slo aplica al deudor, sin embrago de la lectura del artculo 1739 el retardo del
acreedor de recibir la cosa se puede deducir que la mora del acreedor consiste en
recibir la cosa.
b) Condicin resolutoria tcita artculo 1446: solucin jurdica de los conflictos en los contratos
bilaterales, la condicin resolutoria tcita va envuelta en todos los contratos bilaterales, en
caso de que un contratante no haya cumplido, y el otro contratante si, este puede solicitar la
juez que cumpla el contrato, o la resolucion del contrato mas la indemnizacion de perjucio, es
decir solicitar los perjuicios derivados del incumplimiento.

Condicin resolutoria Art. 1543 C.C. Si antes del cumplimiento de la condicin la cosa
prometida perece sin culpa del deudor, se extingue la obligacin; y si por culpa del deudor, el
deudor es obligado al precio y a la indemnizacin de perjuicios.
Si la cosa existe al tiempo de cumplirse la condicin, se debe en el estado en que se
encuentre, aprovechndose el acreedor de los aumentos o mejoras que hayan recibido la
cosa, sin estar obligado a dar ms por ella, y sufriendo su deterioro o disminucin, sin derecho
alguno a que se le rebaje el precio; salvo que el deterioro o disminucin proceda de culpa del
deudor; en cuyo caso el acreedor podr pedir o que se rescinda el contrato, o que se le
entregue la cosa, y adems de lo uno o lo otro, tendr derecho a indemnizacin de perjuicios.
Todo lo que destruye la aptitud de la cosa para el objeto a que segn su naturaleza o segn la
convencin se destina, se entiende destruir la cosa.
c) Teora del riesgo: solo se aplica en los contratos bilaterales, y consiste en quien debe asumir
el riesgo cuando se pierde o se dae la cosa.
no se puede cumplir con la obligacin porque la cosa se ha perdido o no se puede entregar,
por ello el riesgo en materia civil lo asume el acreedor y en materia comercial lo asume el
vendedor o deudor.
Estos principios provienen del derecho romano y fueron recogidos por el derecho francs y el
derecho francs recoge la teora romana y determina que el riesgo de la cosa lo asume el
acreedor porque el contrato consensual se perfecciona con el consentimiento ej: en el contrato
de compraventa de bienes muebles se perfecciona cuando las partes se ponen de acuerdo
con el precio y la cosa y en ese mismo instante el comprador adquiere el dominio de la cosa.
Elementos de la teora del riesgo:
o Contrato bilateral
o Perdida o dao de la cosa por caso fortuito o fuerza mayor
o La cosa sea objeto del contrato
o Cosas de especie o de cuerpo cierto
Art. 1604 C.C. responsabilidad del deudor: El deudor no es responsable sino de la
culpa lata en los contratos que por su naturaleza solo son tiles al acreedor; es
responsable de la leve en los contratos que se hacen para beneficio recproco de las
partes; y de la levsima en los contratos en que el deudor es el nico que reporta
beneficio.
El deudor no es responsable del caso fortuito, a menos que se haya constituido en
mora (siendo el caso fortuito de aquellos que no hubieran daado a la cosa debida, si
hubiese sido entregado al acreedor), o que el caso fortuito haya sobrevenido por su
culpa.
La prueba de la diligencia o cuidado incumbe al que ha debido emplearlo; la prueba del
caso fortuito al que lo alega.
Todo lo cual, sinembargo, se entiende sin perjuicio de las disposiciones especiales de
las leyes, y de las estipulaciones expresas de las partes.
Art. 1605 C.C. obligacin de dar La obligacin de dar contiene la de entregar la cosa; y
si sta es una especie o cuerpo cierto, contiene, adems, la de conservarla hasta la
entrega, so pena de pagar los perjuicios al acreedor que no se ha constituido en mora
de recibir.
Art. 1606 C.C. obligacin de conservar la cosa La obligacin de conservar la cosa
exige que se emplee en su custodia el debido cuidado.
Art. 1607 C.C. riesgos en la deuda de cuerpo cierto El riesgo del cuerpo cierto cuya
entrega se deba, es siempre a cargo del acreedor; salvo que el deudor se constituya
en mora de efectuarla, o que se haya comprometido a entregar una misma cosa a dos

o ms personas por obligaciones distintas; en cualquiera de estos casos ser a cargo

del deudor el riesgo de la cosa hasta su entrega.
Excepciones a la responsabilidad del deudor:
o El deudor se haya comprometido u obligado con otra cosa
o El deudor se encuentre en mora
o Por fuerza mayor o caso fortuito o por culpa del deudor. Siempre estamos
hablando de culpa, por negligencia o falta al deber objetivo de cuidado), si el
deudor realiza actos que conlleven que se produzca la fuerza mayor o el caso
fortuito, ej: la gente puede tener un criadero de peces y ese criadero pueden ser
cachamas, mojarras y ellas tienen unas condiciones para la cra, como que el
agua debe estar a una temperatura y si el deudor por algn olvido hace que se
mueran todas las cras l fue el culpable de esa mortandad. (el caso fortuito
proviene del hombre y la fuerza mayor proviene de la naturaleza, ambos son
imprevisibles e irresistibles).
o Cuando la ley lo estipule: el beneficio lo obtenga solo el deudor
d) Contrato promesa de contrato: es un contrato bilateral donde las partes se comprometen en
celebrar un contrato posterior, es la obligacin de firmar luego otro contrato. Lo que encierra
este contrato es una obligacin de hacer, fue recogido en 1886 con la ley 153 de 1887,
anteriormente no era considerado como un contrato.
Caracteristicas del contrato promesa de contrato:
o Debe ser por escrito: no necesario por escritura pblica sino por cualquier
documento
o Puede ser sometido a plazo o condicin: para saber cundo se va a cumplir,
es decir cuando es un plazo es una fecha y cuando es una condicin esta
debe ser determinadaestableciendose la poca en que se debe suscribir le
contrato.
o Debe cumplir con los requisitos del Art. 1502 C.C
o que se determine de tal forma el contrato que solo le falte la firma, se
identifique el objeto, precio, lindero, forma de pago, etc.
3. Segn sus utilidades: Art. 1497 C.C. El contrato es gratuito o de beneficencia cuando slo
tiene por objeto la utilidad de una de las partes, sufriendo la otra el gravamen; y oneroso,
cuando tiene por objeto la utilidad de ambos contratantes, gravndose cada uno a beneficio
del otro.
Gratuitos: son quellos en los que una de las partes obtiene utilidad, una de las partes procura
beneficio econmico a favor de otro sin recibir contraprestacin. Ej. el depsito gratuito, la
donacin, el mutuo sin intereses. su importancia es que identifica la responsabilidad, a mayor
beneficio, mayor culpa
Art. 1477 C.C. En la donacin a ttulo singular puede imponerse al donatario el gravamen de
pagar las deudas del donante, con tal que se exprese una suma determinada hasta la cual se
extienda este gravamen.
Los acreedores, sin embargo, conservarn sus acciones contra el primitivo deudor, como en el
caso del artculo precedente.
La culpa se determina:
Grave: es general y similar al dolo, por eso todos responden por ella
Leve: los dos reciben beneficio
Levsima: solo uno recibe beneficio, es el que se beneficia

Onerosos: son aquellos en los que se presenta la utilidad para ambas partes, las dos partes
obtiene beneficios o utilidades. Art. 1498 C.C El contrato oneroso es conmutativo, cuando
cada una de las partes se obliga a dar o hacer una cosa que se mira como equivalente a lo
que la otra parte debe dar o hacer a su vez; y si el equivalente consiste en una contingencia
incierta de ganancia o prdida, se llama aleatorio.
Conmutativos: son aquellos en que la prestacion se entiende como equivalente, lo que una
parte recibe es equivalente a la que el otro recibe, da o no da.
Aleatorios: son aquellos en los que la prestacion de una de las partes se entiende como
contingencia de perdida o de ganancia Ej: el contrato de seguro, lotera

4. Segn la interdependencia del contrato:

- Principales: no depende de ningn otro contrato para su existencia Ej. compraventa,
arrendamiento, mutuo, comodato, deposito
- Accesorios: necesitan de otro contrato para su subsistencia. Ej. prenda, hipoteca
5. Segn el modo de cumplirse:
- Ejecucin instantnea: son quellos que son exigibles al momento de su nacimiento, se
ejecutan de manera inmediata, se agota en el instante de su ejecucin. Ej.
compraventa de contado
- Tracto sucesivo: son quellos que se ejecutan en el tiempo, por medio de prestaciones
sucesivas y peridicas en el tiempo, que pueden ser determinadas o indeterminadas.
Ej. suministro, arrendamiento, trabajo.
Efectos de los contratos:
Teora de la inejecucin fortuita: se da cuando no se ejecuta el contrato por parte
del deudor, ocasiona la suspensin del contrato no de manera voluntaria sino por
un hecho o caso fortuito. Y si da lugar a la indemnizacion de perjuicios.
Casos:

Art. 1986 inciso 2 C.C. Con todo, si se trata de reparaciones que no

pueden sin grave inconveniente diferirse, ser el arrendatario obligado a
sufrirlas, aun cuando le priven del goce de una parte de la cosa
arrendada; pero tendr derecho a que se le rebaje entre tanto el precio
o renta, a proporcin de la parte que fuere.- las reparaciones
necesarias
i. Art. 51 CST: el trabajador el llamado a prestar el servicio militar
Teora de la nulidad rescisin: los contratos de ejecucion instantanea tienen
efectos retroactivos y vuelve todo al estado anterior si es de ejecucin instantnea
(ex tunc), pero si es de ejecucin sucesiva tiene efectos hacia el futuro (ex nunc)
Teora de la imprevisin: se da por hecho futuros e imprevisibles, que vuelven al
contrato muy oneroso, se da en los contratos de tracto sucesivo, debe ser un
desequilibrio econmico del contrato que afecte a las partes.
6. Segn el modo de asentir la propuesta:
Libre discucin: las partes libremente acuerdan las clusulas del contrato
Adhesin: una de las partes impone las clusulas del contrato. Ej. compraventa de los
celulares, viajes.
7. Segn el rgimen legal:
Nominados: son los que tiene nombre, y son los que estan consagrados y tipificados
en la ley.
Innominados: los contratos no tipificados en la ley, que se dejan al acuerdo de las
partes. Art. 1618 C.C. Conocida claramente la intencin de los contratantes, debe
estarse a ella ms que a lo literal de las palabras.
8. Segn repercusin a terceros:

Individual: son aquellos en los cuales las partes pueden negociar.

Colectivo: las partes no pueden acordar las clusulas del contrato sino que en virtud
de los intereses del grupo de personas el contrato se hace obligatorio.
Elementos constitutivos del contrato:
-

Los esenciales: son aquellos sin los cuales el contrato no existe o degenera en otro contrato,
ej: el contrato de compraventa necesita el precio o la cosa, porque si no hay precio puede ser
una permuta o donacin.
Los de la naturaleza: aquellos que no son esenciales al contrato y que las partes no necesitan
pactarlas pero sin embargo se entienden que son inherentes al contrato, que le pertenecen a
los contratos, Ej: la condicin resolutoria art 1546, los vicios redhibitorios o vicios ocultos son
los que tiene la cosa que no la hace apta para la finalidad que fue adquirida y que la persona
que adquiere la cosa a simple vista no los puedo haber conocido (si la persona tiene las
condiciones para establecer o determinar ese vicivo, el no puede despus alegar el vicio
oculto, es como si le vendieran un carro daado a un mecnico), la accin propia es la accin
redhibitoria para alegar o demandar los vicios ocultos y resolver el contrato o la la actio minori
cuantis que quiere decir que se rebaje el precio, porque si yo iba a comprar un carro que
supuestamente la eviccin (se presenta cuando aparece una persona alegando un mejor
derecho sobre la cosa, en ese evento el vendedor en caso de la compraventa tiene que salir a
proteger al comprador y en el evento en que sea evicto tendr que indemnizar los perjuicios
causados por esa eviccin, ac aparece un tercero que reclama un mejor derecho sobre la
cosa. uno de los requisitos de la eviccin es que el comprador tiene que llamar al vendedor
para que lo proteja, esto en la demanda, y si salen perdiendo en la demanda el vendedor tiene
que indemnizar los perjuicios.
En los contratos de arrendamiento cuando no se fija en qu momento se tiene que pagar el
canon de arrendamiento, se aplicara lo dispuesto por ello en la ley civil y si se trata de un
contrato de arrendamiento comercial se aplicara por analoga lo que dice el cdigo civil)
Los accidentales: no son esenciales ni de la naturaleza, no son inherentes al contrato, y que
las partes libremente pueden pactar y que si no se encuentran en el contrato no sucede nada
y no se entienden pactadas, ej: clausula compromisoria, las arras, clausula penal, el plazo, los
intereses remuneratorios en lo civil (depende de la clase de contratos porque si es civil, los
inters remuneratorios si no se pactan no se entiende pactados, pero los intereses moratorios,
si no se pactan se entienden pactados, entonces estos ltimos serian de la naturaleza), si son
comerciales los inters se entienden pactados, y deben acudir al art 884 del cdigo comercial
y se deben reconocer los inters corrientes bancarios, es decir, son de la naturaleza.

Los negocios unilaterales

son aquellos en los cuales solo existe la voluntad de una sola parte, en muchas ocasiones las partes
puede realizar actos con el fin de perfeccionar el negocio, xomo por ejemplo tratos preliminares, lo
importante es que en ese punto hay que actuar de buena fe, de lo contrario se debera indemnizar los
perjuicios. para algunos doctrnianates el unico negocio jurdico unilateral es le precontrato, para otros
es el de opcion, o la oferta.
Clases de precontratos:
1. la oferta: proyecto de contrato que una persona le fromula a la otra
Requisitos de la oferta:
- Concreta: el oferente tiene que decir de que se trata, es decir debe ser claroa
- Inequvoca: quiere decir que con esa oferta se requiere perfeccionar un contrato.
- Precisa y completa: que en la oferta se establezcan condiciones, debe tener los elementos
necesarios del contrato (precio, cosa)
- Provenga del oferente es decir de la persona que la realice

Debe estar dirigido al destinatario: se puede dirigir a personas particulares (intuito personae)
o al pblico en general (policitacin)- Ej: la que hacen los establecimientos de comercio, (la
licitacin no porque a pesar de que va dirigido al pblico en general, tiene un rgimen
distinto), el servicio pblico que presta el bus, o el taxi, estos transportes pblicos hacen la
oferta a todo el mundo, esta policitacin a diferencia de la oferta intuito personae puede tener
reservas ej: en algunos establecimientos de comercio dicen solo vendemos 3 piezas por
persona, o pueden decir que las prendas que se venden con oferta no admiten devolucin.

cmo se perfecciona la oferta? artculo 851

La oferta se perfecciona con la aceptacin, esta aceptacin depende si la oferta se hace oral, la cual
debe ser en el instante, si es escrita entonces se debe realizar la aceptacion en 6 dias.
Perfeccin del contrato (aceptacin)
- Teora de la remisin: la aceptacion de la oferta se da cuando se remite la respuesta.
- Teora de la recepcin: no basta que enven la oferta y que el otro la reciba, sino que
es necesario que el otro la devuelva- se aplica en Colombia, es decir que se
perfecciona cuando se recibe la aceptacin.
Aceptacin de la oferta:
Contenido de la aceptacin: la aceptacin tiene que ser pura y simple, es decir, sin ninguna condicin
o sin ninguna modificacin, porque si se realiza alguna modificacin estaramos hablando de una
nueva oferta.
-

Expresa
Tacita: no dice nada pero realiza actos que confirman la aceptacin. Ej: sacar la mano al bus
y subirse, esto es una aceptacin tcita, o cuando hacemos mercado en el supermercado.
Verbal: la aceptacin se deber realizar en el mismo momento de orse la oferta, esto porque
si se hace despus la aceptacin seguramente de acuerdo a la ley seria otra oferta, pero
claro est que las partes libremente pueden acordar en qu momento se hace la aceptacin.
Ej: gloria le dice a Mnica que le compre la camisa verbalmente, pero le dice que puede
aceptar al da siguiente
Escrita: las partes pueden colocar el termino para aceptarla pero si no colocan el termino
este ser de 6 das segn el cc, esos 6 das se presentan cuando las partes viven en la
misma ciudad, pero si viven en diferentes ciudades ser la aceptacin por el termino de
distancia, es decir, el tiempo que llega la oferta. Si yo no mantengo la oferta dentro de esos 6
das debo indemnizar a la otra parte. (si la oferta se hace por internet, se entiende escrita (si
es por correo electrnico) y el trmino de la distancia ser inmediato, o dependiendo del
caso especfico que puede ser a penas que la persona abra el correo, sin embargo como es
escrita se puede alegar que el termino es de 6 das si las partes no dijeron nada para su
aceptacin).

Naturaleza jurdica de la oferta:

la oferta es obligatoria, para explicar su naturaleza hay tres teoras.
- Teora antigua: la oferta realizada no es obligatoria, por eso el oferente puede revocar
cuando quiera.
- Teora moderna: la oferta es obligatoria, no se puede revocar, y si se revoca se deben
indemnizar los perjuicios, y se traslada a los herederos por causa de muerte. - esta es la que
se aplica en Colombia
- Teora intermedia: la oferta no es obligatoria, por ende se puede revocar, pero se debe pagar
indemnizacion de perjuicios.

Clases de oferta:
a) publica: La policitacin, son las ofertas publicas que hacen los almacenes de exhibicin de
mercancas dirigidos al pblico con la indicacin del precio, esto obliga al oferente. La
publicidad no es obligatoria porque toda la publicidad que se haga en peridicos y
circulaciones no lo es, segn el Art. 847 C.Com, como las ofertas de mercaderas, con
indicacin del precio, dirigidas a personas no determinadas, en circulares, prospectos o
cualquiera otra especie similar de propaganda escrita, no sern obligatorias para el que las
haga (no obligan al oferente). Dirigidas a personas determinadas y acompaadas de una nota
que no tenga las caractersticas de una circular, sern obligatorias si en ella no se hace
salvedad alguna.
b) Pero si lo obliga segn el Art. 848 C.Com, las ofertas que hagan los comerciantes en las
vitrinas mostradores y dems dependencias de sus establecimientos con indicacin del precio
y de las mercaderas ofrecidas, sern obligatorias mientras tales mercaderas estn expuestas
al pblico. Tambin lo ser la oferta pblica de uno o ms gneros determinados o de un
cuerpo cierto, por un precio fijo, hasta el da siguiente al del anuncio.
c) privada: para una persona determinada, en este caso la oferta es obligatoria. ejemplo: las
propagandas que dejan en las porteras y estan marcadas con el nombre de una persona.
d) Oferta de mercaderas artculo 847, no son obligatorias segn el cdigo, y son aquellas que
van dirigidas al pblico en general. OJO: artculo 33 de la ley 1480 de 2011 dice que toda
oferta es obligatoria para quien la realice.
e) Oferta de mercanca en las vitrinas: son obligatorias hasta agotar las existencias.
f)

Las ofertas pblicas de premios artculo 856: son las que hace una persona de manera
unilateral y publica ofrece un premio o recompensa por la realizacin de un acto o una obra de
acuerdo a las condiciones establecidas en esa oferta. Ej.: se presenta en las emisoras, en
donde dice el que llegue primero y traiga el vestido como papa Noel se gana una entrada al
concierto de Andrs cepeda.

Condiciones de la oferta pblica de premios:

- la revocatoria solo se podr hacer por el mismo mecanismo en el cual se inform la
oferta, es decir, si lo hicieron por peridico, por noticiero, por radio, si la van a revocar
la deben hacer por el mismo medio
- esa recovatoria no tiene efectos frente a las personas que hayan cumplido las
condiciones, a estas personas se les debe pagar la recompensa.
- si la oferta se ha cumplido al mismo tiempo, se debe mirar primero a quien fue la
persona que la cumplio de mejor manera las condiciones, se mira en segundo lugar
quien llego primero.
- si son varias las personas que han cumplido a todas se les entrega el premio, y estas
deben repartirselo, por ejemplo: son cuatro personas las dueas del carro que habia
que disfrzar de perro, entonces a todas ellas se les entrega el premio y ellas se las
reparte a su antojo.
- Al oferente le queda prohibido utilizar las cosas de aquellas personas que no hayan
ganado el premio, es decir, solo puede utilizar las cosas de quien gano.
g) La licitacin: se presenta cuando una empresa invita a las personas para que presenten unas
propuestas para realizar algn negocio jurdico. las condiciones de la licitacin son la oferta,
cada prpuesta se entiende como un contrato condicional. (un hecho futuro e incierto del cual
depende el nacimiento del contrato).
tiene tres elementos o tres etapas:

existencia de un pliego de condiciones

la presentacin de propuestas
la adjudicacin.

h) la opcin: la persona que firma la opcin es la que tiene prevalencia, es decir la primera
opcin, cuando la otra persona va a vender la cosa, derecho de preferencia.
ELEMENTOS DE VALIDEZ O CONDICIONES ESENCIALES DE VALIDEZ
Art. 1502 C.C. Para que una persona se obligue a otra por un acto o declaracin de voluntad, es
necesario:
1o.) que sea legalmente capaz.
2o.) que consienta en dicho acto o declaracin y su consentimiento no adolezca de vicio.
3o.) que recaiga sobre un objeto lcito.
4o.) que tenga una causa lcita.
La capacidad legal de una persona consiste en poderse obligar por s misma, sin el ministerio o la
autorizacin de otra.
1. Capacidad: es la aptitud legal que tiene una persona para adquirir derechos y contraer
obligaciones. Art. 1503 C.C Toda persona es legalmente capaz, excepto aqullas que la ley
declara incapaces. Hay dos clases de capacidad:
- De goce: es la que tiene todas las personas por el hecho de ser personas, es decir es la
aptitud legal que tiene una persona para adquirir derechos, y se tiene desde el vientre el
naciturus tiene derechos.
- De ejercicio: aptitud legal para contraer obligaciones. Por eso se dice que todo el mundo tiene
capacidad de goce pero no todo el mundo tiene capacidad de ejercicio. La capacidad legal
hace referencia a la capacidad de goce y de ejercicio.
Las excepciones a la capacidad son las incapacidades:
o Generales: son las que se refieren a todo tipo de negocio jurdico, y se clasifican
en:
a. Absolutas: Art. 1504 CC. Son absolutamente incapaces los {dementes}, los
impberes y sordomudos, que no pueden darse a entender.
ii. Dementes: son aquellas personas que carecen de la razn, as
tengan intervalos de lucidez. la persona que ha sido considerada
demente es necesario que haya sido declarada judicialmente, es
decir, que haya sido declarada interdicta, pueden ocurrir dos casos:
que una persona que ha sido declarada interdicta haya hecho un
acto jurdico generando que el acto sea inexistente y se demuestra
solo con la sentencia de interdiccin. Es inexistente porque falta la
capacidad como elemento esencial, en este caso el acto no es
saneable; o puede que el demente realice un acto y no haya sido
declarado interdicto, en este caso el acto jurdico en un comienzo es
vlido o se presume valido, lo que pasa es que el abogado debe
probar que el sujeto cuando realizo el acto estaba en demencia, si
se prueba la demencia en acto ser anulable por nulidad absoluta
iii. Impberes: son los menores de 14 aos, los menores que tengan
entre 0 y 14 aos no pueden realizar ningn acto jurdico, y si los
realizan son completamente o mas bien absolutamente nulos. la ley
lo unico que les reconoce es la posesion de sus juguetes, es decir la
posesion de bienes muebles (pero no la propiedad), y no pueden
adquirir la propiedad por prescripcin. articulo 784

iv. Sordomudos: anteriormente se deca que no se podan dar a

entender por escrito, pero la corte declaro la expresin por escrito
inexequible, esta incapacidad tiene una razn de ser porque las
personas que no se dan a entender no tienen conocimiento sobre
alguna cosas, esta norma protege a aquellas personas que se
encuentren en una limitacin. los actos realizados por estas
personas generan nulidad absoluta.
b. Relativa: son aquello que pueden realizar ciertos actos jurdicos y otros no:
Menores adultos: son aquellos que estan dentro de los 14 y 18 aos de
edad, y puede realizar actos que los beneficien, no que los perjudiquen, es
decir que pueden recibir, mas no pagar.
Casarse con permiso de los padres, pero si lo hacen sin permiso
es una causal de desheredamiento, el permiso debe ser expreso,
y el unico efecto de no tener permiso es que se incurre en una
causal de desheredamiento, en donde se necesita la declratoria
judicial de la existencia de esta causal.
pueden otrogar testamento
suscribir contrato de aprendizaje
ser mandatarios, ya que lo que ocurre en este caso, es que la
menor le estan completando la capcidad que el tiene, es decir
que el esta obrando con la capcidad del mandante, y lo nico
que puede realizar es la compraventa de bienes muebles.
artculo 2154
Compara bienes muebles y tener su posesin

esta enunciacion es meramente enunciativa, no taxativa.

Prdigo o disipador: derrocha y pierde su dinero, los que no administran
bien su patrimonio, pero puede realizar actos que lo beneficien pero no lo
los que le perjudiquen. Ej. herencia, donacin.

Todos los actos nulos sean absolutos o relativos se presumen validos hasta que se
compruebe su invalidez (el acto jurdico nace a la vida jurdica, nace pero no cojo, en
saneamiento (solo se sanean los relativos) hace referencia a que ya no camina cojo
sino con las dos piernas).
o

Incapacidades especiales o particulares: son las prohibiciones que la ley le impone

a ciertas personas por sus condiciones, es decir que por determinacion legal hay
algunas personas que no pueden realizar determinados actos.

los conyuges (fue declarado inexequible)

la compraventa entre el padre y el hijo de familia, el hijo no emancipado.
los administradores de los establecimientos pblicos no pueden vender los
bienes de esos institutos,
los empleados pblicos en cuyos despachos se estn vendiendo bienes en
publica subasta bienes de terceros no pueden comprar esos bienes,
jueces, magistrados, etc., en el evento de los remates no pueden ser
postores.
los tutores o curadores no pueden adquirir o comprar los bienes de sus
pupilos (estas personas tambin se les est prohibido vender los bienes de
su pupilo sin embargo los pueden vender en caso de una necesidad como
que el pupilo se est muriendo de hambre y les tocara solicitar una licencia

judicial para obtener el permiso del juez, y para que salga la licencia ya se
ha muerto el pupilo)
la representacin Art. 1505 C.C. Lo que una persona ejecuta a nombre de otra, estando facultada por
ella o por la ley para representarla, produce respecto del representado iguales efectos que si hubiese
contratado l mismo.- es la institucin por medio de la cual una persona denominada representante
acta en nombre de otra persona llamada representado y cuyos actos jurdicos se fijan en cabeza del
segundo como si este mismo los hubiera realizado. Ac hay dos partes el representante y el
representado (todos los actos jurdicos se fijan en cabeza de ste).
Teoras de la naturaleza jurdica de la representacin:
-

Teora de la cooperacin: la representacin es una cooperacion entre dos personas, el

representante lo que va a hacer es cooperar con el representado
Teora del nuncio: el repsentante es un mensajero, nuncio quiere decir mandadero, lo que
hace ac el representante es un mandado que produce actos jurdicos en cabeza del
representado.
Teora de la sustitucin (esta es la que se aplica en Colombia): una persona sustituye en la
realizacion de determinados actos jurdicos, y los efectos de ese hcho se fijan en cabeza del
representado, el representante sustituye al representado en los actos jurdicos que realiza
pero los efectos se fijan en cabeza del representado.

Excepciones: no todos los actos jurdicos son suceptibles de sustitucin, no se pueden hacer a traves
de representantes:
la facultad de testar es indelegable, otorgaro revocar el testamento artculo 1060
y los contratos intuito personae.
Requisitos de la representacin:
- El representante solo debe tener capacidad de goce pero ser mayor de 14 aos
- aceptacin de la representacin
- el representante debe actuar por cuenta propia, es decir que sea el quien realice los actos
- la capacidad del representado debe ser plena, porque esta comprometiendo su patrimonio
- que exista poder, que es el intrumento mediante el cual el representante actua, (documento
en donde le dan a la persona facultad para obrar), el poder es el elemento en virtud del cual el
representante acta en nombre del representado haciendo que los efectos de los actos
jurdicos que realice se fijen en cabeza del representado
clases de poder:
General: es aquel poder que se otorga para realizar todos los actos jurdicos, es
solemne y se debe hacer por escritura pblica, (tiene una solemnidad mas fuerte en
realcion con el poder especial)
Especial: es aquel que se otroga para actos especficos, es solemne porque debe
constar por escrito.
Mandato: ese documento que contiene el poder se hace a travs del contrato de mandato, en virtu de
un contrato de mandato, este es un contrato por medio del cual una persona encomienda a otra la
realizacion de determinados negocios pero por cuenta de este.
Clases de representacin:
-

Legal: es aquella creada por la ley, ej: la que tienen los padres sobre los hijos, los tutores y
curadores (hoy en da la figura genrica es guardadores)
Judicial: otorgada por el juez, ej: curador ad litem

Convencional o vuluntaria: aquella que nace del acuerdo de las voluntades de las partes y se
realiza mediante el contrato de mandato ( es consensual, en virtud del cual una persona
encarga a otra la gestin de una o varios de sus negocios, cuyos efectos jurdicos se radican
en cabeza del mandante). El mandato se representa por medio del poder, es decir, uno
cuando le va a dar un mandato a alguien lo que le da es el poder.
El poder puede ser general (para todos los negocios jurdicos que es necesario hacerlo
mediante escritura pblica) o especial (para uno o algunos casos especficos).
La representacin es la institucin, el poder es el elemento, el mandato es el contrato.

Efectos de la reprsentacin: los actos se fijan en cabeza del representado, se tiene en cuenta las
facultades del representante, ejemplo: si no tiene la facultad de conciliar, pues sencillamente no se
puede realizar ese tipo de actos jurdicos. para que surtan los efectos es indispensable la existencia
de un poder previo.
Representacin aparente: se da cuando una persona realiza actos jurdicos sin tener la facultad para
hacerlos y sus efectos se fijan en cabea del tercero, representado aparentemente. Se da cuando
una persona que con sus actos hace entender que otra lo esta representando.
Cmo expira o termina el contrato de mandato?
Art. 2199 C.C. En general, todas las veces que el mandato expira por una causa ignorada del
mandatario, lo que ste haya hecho en ejecucin del mandato ser valido, y dar derecho a terceros
de buena fe, contra el mandante.
Quedar as mismo obligado el mandante, como si subsistiera el mandato, a lo que el mandatario,
sabedor de la causa que lo haya hecho expirar, hubiere pactado con terceros de buena fe; pero
tendr derecho a que el mandatario le indemnice.
Cuando el hecho que ha dado causa a la expiracin del mandato, hubiere sido notificado al pblico
por peridicos o carteles, y en todos los casos en que no pareciere probable la ignorancia del tercero,
podr el juez en su prudencia, absolver al mandante.
1. cuando el mandatario haya realizado el encargo, es decir por el desempeo del negocio para que
fue constituido.
2. Por la expiracin del trmino o por el evento de la condicin prefijados para la terminacin del
mandato.
3. Por la revocacin del mandante.
4. Por la renuncia del mandatario.
5. Por la muerte del mandante o del mandatario.
6. Por la quiebra o insolvencia del uno o del otro.
7. Por la interdiccin del uno o del otro.
Excepciones a la terminacin del mandato:
- Art. 2195 C.C. No se extingue por la muerte del mandante el mandato destinado a ejecutarse
despus de ella. Los herederos suceden en este caso en los derechos y obligaciones del
mandante.
- Art. 69 C.P.C inciso 3, cuando el abogado hay presentado la demanda no pone fin al mandato
judicial a menos que los herederos revoquen el poder.
- cuando se muere el mandante, y la se ha presentado la demanda, el mandato no se extingue.
2. Consentimiento: para muchos doctrinantes es el elemento ms importante de los contratos,
porque con el solo consentimiento se crean los contratos, esto por el principio de que el solo
consentimiento obliga (desde roma), con el solo consentimiento nacen las obligaciones.
Elementos:
- Interno: implica la intencin de las partes de obligarse (la persona quiere crear esa obligacin)
- Externo: la manifestaciones que hagan las partes con el fin de que ese negocio jurdico
produzca efectos.

Caractersticas:
- Serio
- Libre
- Cierto
- Consciente
Clases de consentimiento:

Expreso: hay situaciones en donde la ley establece que la manifestacion del consentimiento
debe ser expreso.
Pacto de reserva de dominio artculo 750
Solidaridad en materia civil (porque en materia comercial se presume)
El desheredamiento debe ser expreso en el testamento, artculo 1267.
condonacion del dolo pasado artculo 1522
tcito:

OJO El silencio elocuente es cuando se dice que hay consentimiento a pesar de que las partes no
hayan consentido, pero por ese silencio las partes quedan obligadas y se producen efectos jurdicos.
Ej la no contestacin de la demanda (en principio hace suponer que el demandado est de acuerdo
con la demanda), aceptacin de la herencia con beneficio de inventario, el silencio administrativo (la
administracin no dice nada, entonces se acepta lo que dice la persona), la prescripcin extintiva, la
reconduccin del contrato de arrendamiento (la reconduccin es la renovacin del contrato de
arrendamiento en un caso en particular que es cuando ha sido terminado el contrato de
arrendamiento, esta reconduccin es por 3 meses art. 2014).
Figuras que atentan contra el consentimiento:
-

La simulacin: es la coexistencia de dos negocios jurdicos, es una figura jurdica general,

existe simulacin cuando dos personas realizan un acto jurdico oculto y al mismo tiempo
realizan otro que es el que le dan a conocer al pblico en general, es decir, las partes lo que
hacen es dos negocios jurdicos uno oculto y otro aparente, y el real es el oculto que es el que
tiene el consentimiento de las partes.
Clases de simulacin:
En el consentimiento: las partes hacen un negocio jurdico e inmediatamente hacen otro
negocio jurdico o acto jurdico en el cual dejan sin validez el primero o revoca el primero,
se manifiesta en el segundo negocio jurdico que le primero no es vlido, que es
inexistente. esta simulacin se presenta cuando una persona le venda a otra el
apartamento e inmediatamente hacen un documento privado en el cual dicen que el
contrato realizado no tiene ninguna validez, lo mas seguro es que las persona que hace
esto tiene una deuda. Ac hay una simulacin de forma absoluta sobre el consentimiento
(en la teora sera una inexistencia, en la prctica una nulidad para que el juez la declare).
Prez vives dice que hay inexistencia de acto jurdico porque las partes nunca quisieron
celebrar ese tipo de contrato
simulacion en le contrato: el acto que se muestra o el acto ostensible, es decir, el aparente,
cuando este acto no representa la voluntad de los contratantes, es decir, cuando las partes
presentan una compraventa y en realidad estn haciendo una donacin, esto se presenta
mucho entre el padre e hijo, los papas para no hacer la sucesin lo que hacen es una
escritura en la que le venden a su hijo cuando en realidad le estn donando, lo que ocurre
es que como no hay un tercero perjudicado generalmente no se declara la invalidez del
mismo

En el objeto: las partes fijan un precio y en realidad estn pagando otro, o fijan un precio y
en realidad estn declarando otro, ej: le bajan el valor catastral al inmueble (la ley permite
que las partes hagan esto), sin embargo le cobran el valor real para efectos tributarios
Simulacion en la causa: cuando el mvil o motivo de celebracion de un acto no es
verdadero.
Simulacin en la persona: Ej. el pap le quiere vender al hijo la casa pero no puede
entonces se lo vende al amigo y ese amigo a otro y ese amigo se lo escritura o vende al
hijo del primero.

Qu se busca con la simulacin?

se busca anular el acto o hacer valer el acto aparente, la simulacion es vlida, si tiene efectos, desde
que no afecte a terceros, la person hara valer el acto que le convenga al acreedor y lo que se pueda
probar.
Negocio oculto: no es oponible, pero si tiene plena validez, no es oponible a ninguna persona
mientras no sea conocido.
Accin de simulacin:
1. Nulidad absoluta: busca que todo el acto jurdico se devuelva a su estado anterior, como si no se
hbuiera celebrado.
2. nulidad relativa: accin de prevalencia
Efectos de la simulacin entre las partes:
los actos jurdicos tiene validez, por eso no se pueden negar a cumplirlo, cuando aparece
un tercero no es oponible a este, artculo 1766. Entre las partes existen dos negocios
jurdicos que son vlidos, ej: si yo le vendo el bien a jadir y entre los dos firmamos un
documento privado el cual decimos que esta venta es falsa y luego jadir no me lo quiere
devolver yo puedo ir ante la justicia a que me devuelvan el bien, porque ese acto es vlido.
Todos los actos celebrados a partir de la simulacin son nulos, diferente de lo que sucede en el
fraude pauliano que solo afecta a las partes.
Quines son titulares de la accin?
a. las partes
b. los acreedores que tengan obligacin cierta y exigible
c. los herederos
d. cualquier persona que presente un interes legal
El fraude pauliano: se presenta cuando el deudor realizando actos jurdicos validos (en la simulacin
el acto en principio nace viciado) saca de su patrimonio bienes para hacer ms difcil el cobro de las
obligaciones a su cargo. Para nuestra legislacin es una accin que genera nulidad, sin embargo
dependiendo de los efectos que produzca el fraude pauliano puede decirse que a veces revoca y
otras anula.
Qu busca la accion pauliana?
Busca revocar el acto jurdico realizado por las partes, busca la nulidad del acto, es una revocatoria
personal y especial.

Requisitos:
debe existir una obligacion expresa, clara y exigible a favor de quien la alega.
Existencia de un dao
Existencia de un fraude

Los nicos legitimados para ejercer esa accin son los acreedores que tengan una
obligacin liquida y exigible.
El demandante debe probar que ese acto jurdico fue un acto de empobrecimiento, es
decir, que el deudor est sacando los bienes de su patrimonio para no cumplir las
obligaciones, porque si tiene otros bienes el fraude pauliano no prospera, hoy en da
se utiliza este fraude no solo para aquellos casos en que el deudor desaparece los
bines sino en contra de todos aquellos actos jurdicos que impliquen un
empobrecimiento. Ej: donaciones, ventas a precios ms bajos, renuncia a gananciales,
no aceptar una herencia.
En el fraude pauliano se demanda al tercero que adquiri el bien porque recuerden
que el acto jurdico realizado entre el deudor y el tercero es vlido.

Efectos del fraude pauliano:

Entre el acreedor y el tercero: si el acreedor logra probar la existencia de ese fraude
pauliano el acto jurdico se revoca pero se debe tener en cuenta la medida del inters
del acreedor. Ej. yo le debo a Oscar 50 millones (incluyendo intereses), yo le vende el
nico bien que tengo a Pedro por 500 millones, pero la obligacin que el puede iniciar
un proceso de fraude pauliano y decir el seor Jos Alfredo hizo un fraude paulinao
con Pedro, el juez revoca esa venta solo en 50 millones, porque si vendo el bien por
menos de 50 millones hay es una simulacin, ac el juez entonces deja el valido en
450 millones, ac este acto es de revocatoria, porque si fuera nulo seria la venta del
apartamento totalmente nulo.
Entre el acreedor con otro acreedor: No ocurre nada porque el fraude pauliano es
personalsimo, lo que tendran que hacer es iniciar ellos un proceso por fraude
pauliano, se diferencia de la simulacin porque en la simulacin lo que hace es que
coge el bien y lo lleva al patrimonio de la persona y cuando est en el patrimonio de la
persona todos los acreedores pueden recurrir a ese bien.
Entre el tercero y el deudor: como el acto jurdico es completamente valido, el tercero
lo nico que puede hacer es demandarme a m para que yo le indemnice los perjuicios
causados.
La accin oblicua o subrrogatoria: es aquella que usan los acreedores del deudor negligente, hace
referencia a que el deudor teneiendo activos no permite que entre a su patrimonio. Consiste en llevar
al patrimonio del deudor bienes que no estn en ese patrimonio por negligencia de esta persona.
OJO: el acreedor puede aceptar una herencia repudiada por el deudor, esta accin beneficia a los
otros terceros. Ej: yo tengo una sucesin y la sucesin no la quiero recibir porque s que me caen
todos mis acreedores, entonces renuncio, entonces lo que puede hacer el tercero o mi acreedor es
aceptar por m la herencia, el tercero va a ante el juez que aceptan por m y se paga la obligacin. Es
decir, el tercero acta por otro.
No est determinada en la ley porque el cdigo solo se refiere a ella pero no la explica.
Requisitos de la accion oblicua:
Que exista negligencia del deudor para cobrar esas obligaciones
Que exista una obligacin liquida, cierta y exigible a favor del deudor
Que haya insolvencia del deudor
Que tenga por objeto un derecho patrimonial
Efectos:
Tenga beneficio para todos los acreedores, no solo para el que presento la accin
La accin se propone a nombre del deudor, es decir, como si estuviera actuando en
nombre del deudor.

El fraude a la ley: consiste en celebrar sucesivamente negocios jurdicos validos que tienen
apariencia de legalidad y lo que buscan es violar las normas de carcter imperativo. Esto se
presentaba cuando el esposo le quera poner el bien a la esposa, ejemplo revaluado porque ahora se
permite la venda entre cnyuges. Ej. la venta para entregar un bien a un hijo (ejemplo tambin encaja
en simulacin). Todas estas figuras tienen algo en comn.
Vicios del consentimiento: son circunstancias que afectan al consentimiento de las personas, los
cuales producen la nulidad de los actos celebrado bajo algun vicio.
Existen irregularidades o anormalidades en el consentimiento o la voluntad de la persona. Son:
Error: es la incongruencia entre el pensamiento o lo que se cree y la realidad, es un juicio falso
acerca de algo.
Error de derecho: es el desconocimiento de una norma jurdica, a todos nos han dicho
que el error de derecho no vicia el consentimiento. Art. 9 C.C establece que el
desconocimiento o ignorancia de la ley no sirve de excusa.
El art 1509 C.C. dice que el error de derecho no vicia el consentimiento
excepcin: Aunque hay unos casos que el error de derecho si vicia el consentimiento
como en:
Art. 1313 C.C. pago de lo no debido Si el que por error ha hecho un pago, prueba que
no lo deba, tiene derecho para repetir lo pagado.
Sin embargo, cuando una persona, a consecuencia de un error suyo, ha pagado una
deuda ajena, no tendr derecho de repeticin contra el que, a consecuencia del pago,
ha suprimido o cancelado un ttulo necesario para el cobro de su crdito, pero podr
intentar contra el deudor las acciones del acreedor.
Art. 1315 C.C. pago por error de derecho de obligacin si fundamento Se podr repetir
aun lo que se ha pagado por error de derecho, cuando el pago no tena por
fundamento ni an una obligacin puramente natural.
Error de hecho: es una falsa apreciacin sobre el objeto o sobre la persona o sobre
cualquier calidad como elemento del contrato, algunos doctrinantes dicen que este
error tiene tres especies:
o Error obstculo: puede recaer sobre:
In corpore (en el cuerpo o en el objeto): cuando se cree que se celebra un
contrato cuyo objeto es de cuerpo cierto. Ej. una de las partes va a compra
un carro y le venden otro. genera nulidad realtiva
In negotio (en el negocio): se presenta cuando las partes piensan que
estan celebrando un negocio jurdico y en realidad estan celebrando otro.
Ej. una de las partes piensa que le estn regalando y otra que le est
prestando.
OJO: Algunos doctrinantes piensan que se genera una inexistencia, (pero
la inexistencia no se declara), doctrinariamente se dice que hay una
nulidad absoluta, PERO LEGALMENTE SE DICE QUE ES UNA NULIDAD
RELATIVA LO QUE SE GENERA, QUIERE DECIR QUE EL ACTO PUEDE
SER SANEABLE POR PRESCRIPCIN O POR RATIFICACIN,
ARTCULO 1741.
En la causa: se da cuando el motivo o mvil que me lleva a contratar ya no
esta. Ej. el heredero que paga un legado y no sabe que el testamento fue
declarado nulo, o la persona arrienda un inmueble para local comercial y
cuando llega al inmueble ese local no se puede utilizar para el comercio.
o Error nulidad:
In substantia: error en la calidad especial de la cosa que se esta
adquiriendo, si la persona adquiere la cosa por una calidad esencial de la
cosa esto genera una nulidad relativa. Ej. una cadena que se pensaba era
de oro y resulta que era de cobre.
En la persona: si es intuito personae ese contrato est viciado de nulidad
absoluta, pero si no es intuito personae genera nulidad relativa. Ej. le

compro un contrato al senador botero y yo pens que se lo compre a el

pap el pintor (relativa).
Error indiferente o intrascendente: se presenta
Cuando hay un error en la persona y el contrato no es intuito personae
Cuando se presenta en la calidad del objeto adquirido que no es
determinante en el contrato
La diferencia del precio (esto puede configurar una lesin enorme), si el
precio del objeto representa la sustancia del objeto, es decir, cuando
alguien compra una cadena de oro que vale ms que el cobre y por ese
objeto paga 1 millon, ese error vicia el consentimiento porque es error en la
sustancia, se compr teniendo en cuenta la calidad de la cosa, pero si la
mengua patrimonial es de tal trascendencia se genera una lesin enorme.

11 de agosto del 2016

Lesin enorme:
Perjuicio que sufre una de las partes en un contrato oneroso en virtud o a causa de la desproporcin
de las prestaciones que recibe al momento del contrato o el negocio jurdico. Es la inequidad o
desproporcin que una de las personas recibe al momento del contrato.
Esta figura nace en el derecho Romano , es llamada lesin de ultra mitad pero solo operaba en el
contrato de compraventa , pero en el siglo XII se le da la importancia a esta figura, donde se empieza
a hablar de la lesin del comprador y vendedor. El precio de la cosa debe ser justo , es decir el valor
comercial.
Pregunta de preparatorio: La solicitud de lesin enorme no es renunciable. Art. 1950
La lesin enorme produce es una nulidad relativa. Art 1946 y1947
Teoras o concepciones de la lesin enorme
1. Teora Subjetiva: Protegan al sujeto, al menor incapaz y a los menores adultos.
2. Teora Objetiva: Lo importante es la desproporcin aritmtica entre el precio comercial y el
precio de venta o de compra.
Para la lesin enorme hay que identificar tres clases de precios:
1. Precio comercial: es el precio real de la cosa.
2. Precio lesivo: Es el precio con el que se puede llegar a presentar la lesin enorme, es el
precio que evidencia una desproporcin.
3. Precio irrisorio: Es un precio tan bajo, que se entiende que no hay precio y por ello se
configura la inexistencia del contrato de compraventa porque precisamente el precio, es un
elemento esencial de este contrato.
Casos en los cuales opera la lesin enorme:
1. Divisin de herencia: Se acepta la herencia ocurriendo una desproporcion aritmtica, en esta
situacin se habla de todos los bienes, muebles e inmuebles. La lesion enorme solo ocurre en
los casos que mencione la ley, la aceptacion de la herencia esta contemplada en el articulo
1231
(ARTICULO 1291. CASOS DE RESCISION DE LA ACEPTACION. La aceptacin, una vez hecha
con los requisitos legales, no podr rescindirse, sino en el caso de haber sido obtenida por fuerza o

dolo, y en el de lesin grave, a virtud de disposiciones testamentarias de que no se tena noticia al

tiempo de aceptarla.
Esta regla se extiende aun a los asignatarios que no tienen la libre administracin de sus bienes.
Se entiende por lesin grave la que disminuya el valor total de la asignacin en ms de la mitad)
2. En las particiones: Puede ocurrir lesin enorme en la Particin de la sociedad conyugal,
sociedad patrimonial, se presenta cuando los cnyuges o los compaeros permanentes no
entregan los bienes que corresponden. La parte lesionada debe solicitar la lesin enorme en
virtud del artculo 1405, se puede pedir la recisin por ms de la mitad de su cuota, la prueba
y lo que se pide es la desproporcin aritmtica, ya que es un hecho objetivo, es el valor
comercial al momento del acto jurdico. En la particin tambin se contemplan como objeto de
lesion enorme todos los bienes, sin importar que sean muebles o inmuebles pues se habla de
un todo, de una masa.
3. Compraventa de bien inmueble La lesin enorme puede ocurrir en la compraventa y la
permuta de bienes INMUEBLES. El precio de venta debe ser el precio justo. Ocurre cuando el
comprador paga por encima del valor real del bien, o tambin puede ser el caso de el
vendedor que vende por debajo del 50 % del valor real del inmueble. Articulo 1946 y 1947.
Ejemplo:
- Comprador pago : 1501
- Valor real : 1000
- Valor vendedor : 499
4. Permuta de bienes inmuebles: Se le aplican las normas de la compraventa. El comprador
paga ms del 50% del valor real y el vendedor vende por debajo del 50 %.
Permuta: negocio jurdico que esta determinado por el contrato de compraventa
5. Intereses en el contrato de mutuo art.2231 El que paga por encima del inters corriente
bancario.
6. Clausula penal: art.1601 Se debe reducir hasta el doble del valor real del contrato. No puede
ser ms del doble de la obligacin principal.
7. Hipoteca: (contrato accesorio que garantiza una principal) art. 2455. El valor de lo que se
garantiza es ms del doble que el valor del crdito otorgado
8. Anticresis es una figura donde el deudor le entrega un bien para que se pague la obligacin
con los frutos. Art.2466. Se relaciona con los intereses del mutuo.
9. Censo: est consagrado en la ley 153 de 1887 art 101 cuando una persona se obliga a pagar
una cuota mensual y grava o entrega un predio para garantizar esa cuota. La persona se
obliga a pagar un rdito anual y adems tiene que gravar un inmueble. (La lesin se presenta
en los intereses, hay lesin es por los intereses )
Sanciones y efectos de la lesin enorme
1. Recisin por lesin enorme: es una especie de nulidad relativa, todos los actos que no
estn en el artculo 1741, son relativos, esto implica que se puede sanear. sanable dentro de
los primeros 4 aos (primeras 4 causales taxativas).
La recisin por lesin enorme se aplica en: La aceptacin de herencia, particin, permuta y
compraventa -- En los intereses en cambio el juez rebaja al monto-El efecto para el comprador: Este puede optar por:
-

resolver el contrato
completar el precio hasta donde no hay lesin enorme

Efectos para el vendedor:

-

El vendedor puede decir que le completen hasta el precio justo.

En otras palabras el demandante puede pedir la reduccin del precio o aumento del precio de
acuerdo a lo determinado por la ley, el comprador debe pagar el 10% del valor faltante y el vendedor
del sobrante.
2. Revisin del acto y reajuste a los lmites legales. art1948 y 1949 Esta sancin aplica para
los casos donde no opera la recisin, aqu se reduce al lmite legal. Aplica a los intereses,
clausulas penal, censo, anticresis.
Requisitos de la lesin enorme:
1.
2.
3.
4.

Que sea de un bien inmueble solo cuando es compraventa y permuta.

Que la venta no se halla hecho x ministerio de la ley: subasta
Que se presente esa desproporcin aritmtica
Que el contrato no sea aleatorio: contingencia de perdida y ganancia, que la prestacin
depende del azar.
5. Que no se haya renunciado a la lesin enorme des pues que se presente. No es renunciable
cuando se esta haciendo el documento. (No es renunciable , antes pero si despus )
Antes: cuando estoy comprando
Despus de realizado el negocio jurdico: se puede decir sabe.... Yo renuncio a la lesin
enorme. Presentados los efectos puedo renunciar
6. Que la cosa no se haya perdido o enajenado.
7. La accin debe intentarse dentro de los 4 aos siguientes al negocio jurdico de lo contrario
prescribe.

Fuerza
Todo acto que impresione fuertemente a una persona de sano juicio. Acto que infunde un injusto
temor a una persona, su consorte, sus ascendientes, sus descendientes a un mal irreparable y grave.
Tipos de fuerza:
1. Fsica: Es el constreimiento material por ejemplo: torturas, la persona drogada se vuelve
inimputable al momento de3 realizar un acto jurdico.
2. Moral: por medio de amenazas para que alguien realice cierto acto jurdico. Son amenazas que
producen un temor psicolgico.
Requisitos de la fuerza
1. Grave: Esto depende de las condiciones de cada persona (que no sepa leer, que no tenga
suficientes conocimientos), tambin este elemento debe observase deacuerdo a la calidad de
las personas jemeplo : alguien que sepa defensa personal.
2. Determinante: que sin la fuerza no la persona no hubiera contratado.
3. Ilegal o ilcita: cobro pre jurdico, con amenaza a un proceso ejecutivo., esta no es fuerza.
-La fuerza est regulada en los artculos Art 1513 y 1514: puede ser ejercida por cualquier persona o
por medio de un tercero, no tiene que ser la que se va a beneficiar de la fuerza.
-Tiene que ser alegada 4 aos desde que cesa la fuerza, si no prescribe.

DOLO
Maquinaciones fraudulentas que realiza una persona para llevar a otra a contratar. Esta definicin se
refiere a un dolo civil
Pero el artculo 63 define un penal: la intencin positiva de inferir injuria a una persona
Caractersticas
1. Intencional:
2. Determinante
3. Ilcito: Desde roma existe una clasificacin del dolo en este aspecto:
- Dolo bonus bueno: exageraciones que la ley permite a los comerciantes para vender sus
productos. Hoy no se sabe cul es el lmite por la ley del consumidor.
- Dolo malus: intenciones maquinaciones, para llevar a una persona a contratar.
4. Tiene que ser ejercida por una de las partes, no por un tercero. Art 1502
Objeto Lcito:
Es la prestacin a la que est obligado el deudor, debe tener estas caractersticas
-

posibilidad art.1518 : que se espera que existan; pero es menester que las unas y las otras
sean comerciales y que estn determinadas, a lo menos, en cuanto a su gnero.
La cantidad puede ser incierta con tal que el acto o contrato fije reglas o contenga datos que
sirvan para determinarla
Si el objeto es un hecho, es necesario que sea fsica y moralmente posible. Es fsicamente
imposible el que es contrario a la naturaleza, y moralmente imposible el prohibido por las
leyes, o contrario a las buenas costumbres o al orden pblico
El objeto debe ser posible, tiene que existir o que se espere su existencia, si la obligacin es
de hacer tiene que ser posible tanto jurdica como naturalmente. Aqu tambin se hace
referencia a la venta de cosa futura, de donde surgen dos conceptos del derecho romano:
Emptio spei : la venta de una cosa futura cuando el comprador asume el riesgo de
que la cosa llegue o no a existir, es la llamada venta de esperanza.
Emptio rei speratae: la venta de una cosa para el caso de que llegue a existir, en
cuyo caso se trata de una venta condicional, en la que la obligacin de pagar el
precio est sujeta a la eventualidad de que la cosa llegue a existir, lo saque de
internet.
-

Moral: no puede ir en contra de las normas morales que regulan una comunidad en un
momento determinado.
Licito : que no vaya en contra de la ley , moral y buenas costumbres ni el orden pblico

CAUSA LCITA:
Es aquel motivo que lleva a contratar a una persona, hace referencia al porque se est contratando,
no hay obligacin sin causa art.1524 cc
En cuanto a la causa hay dos escuelas:
- escuela causalista : la causa es el fin por el cual se ha contratado , si se habla de los
contratos bilaterales , la causa de una parte es la causa del otro, una parte se obliga
porque la otra se obliga , es por ello que la causa es igual a las obligaciones , para los
contratos reales , la causa es la entrega de la cosa , para los contratos gratuitos , la causa
es la mera liberalidad.
-Escuela anticausalista: la causa existe, pero la entrega de la cosa es diferente al origen
de ese contrato, no se puede confundir la causa con el perfeccionamiento como ocurre en

los contratos reales.

En los contratos bilaterales no se podr decir que la causa de una parte es la causa de la
otra, pues no est de acuerdo en que la causa se confunda con las obligaciones de las
partes. No propuso nada, simplemente se apart de la primera.
- la causa en la poca moderna: La causa es algo personal, cada persona realiza un
contrato de acuerdo a sus necesidades. Si compro un carro la causa es transportarme
para mi trabajo.
En nuestro derecho civil existe la teora del causalismo. La causa es lcita: el motivo es lcito.
RESPONSABILIDAD
Es la consecuencia jurdica de la relacin de hecho que se forma entre la persona que causa el dao
y el que lo sufre.
1. Dao: detrimento que sufre una persona en su patrimonio o en s misma.
Para que exista responsabilidad debe existir un perjuicio o un dao, sin esto no puede existir
responsabilidad
Caractersticas:
- Directo: El dao debe provenir como consecuencia directa de esa conducta, anteriormente
los perjuicios indirectos no eran indemnizados. Hoy si se admiten esos daos indirectos,
siempre que sean un supuesto necesario y lgico del perjuicio directo.
-Actual: que el dao o perjuicio sea una consecuencia cumplida o en desarrollo de ese
hecho. Ejemplo: Se atropella una persona (gastos directos son los del mdico) y despus del
accidente todo lo que surja respecto a este. Debe cumplirse el dao o que sea en desarrollo
del acto culposo o doloso.
-Cierto: no se puede basar en suposiciones.
Clasificacin
1. Dao material: disminucin en el patrimonio de la vctima o la inexistencia de utilidad, o
falta de utilidad debido al acto culposo realizado por el deudor.
Se clasifica en dos
- Dao emergente: perdida directa en virtud de esa conducta
- Lucro cesante: utilidad o ganancia dejada de percibir.
2. Dao moral: lesiones que sufre una persona en sus derechos extra patrimoniales, como los
derechos polticos, inherentes a la personalidad, en virtud de sus calidades civiles.
Los perjuicios morales pueden atacar a la persona de cuatro formas:
- Los que atacan la parte social de la persona : buen nombre
- La parte afectiva de la persona: sentimientos .
- Los que atacan la parte fsica de la persona: dolor.
- Los que atacan la parte psquica de la persona: segn la doctrina y la jurisprudencia estos
se dividen en :
El que afecta la parte objetiva de la personalidad: buen nombre y la honestidad de
la persona
La parte subjetiva de la personalidad: derechos de la seguridad personal, intimidad
y bienes con valor afectivo.
El problema es como liquidar la parte subjetiva y decidir quienes tienen derecho a
la liquidacin: para eso es necesario ir al concepto de familia, todos los que tienen
un lazo de parentesco tiene un afecto, el que va en contra de ese afecto debe
indemnizar.
Cuando se muere una persona se indemniza a la familia y para eso se debe ir a los
rdenes hereditarios: descendientes, ascendientes cnyuge, cnyuge o
hermanos, sobrinos, icbf. Si la persona muere
La indemnizacin ser solo a la vctima cuando no se muere.

16 de agosto del 2016

OJO: A pesar de no estar incluidos en los rdenes hereditarios, se debe indemnizar la novia y
a el novio de la persona muerta.
Si la persona queda lesionada solo se indemniza a la vctima, as todos los perjuicios quedan
cancelados: Cuando la persona no est muerta sino lesionada, la jurisprudencia dice que si la
persona queda viva el que es el lesionado y l es el nico sujeto legitimo para recibir una
indemnizacin, en este caso la familia no puede solicitar la indemnizacin.
Cuanto se paga por ese perjuicio moral? Antes de la ley 599 de 2000 se pagaban en gramos oros hoy
en da se pagan en salarios mnimos mensuales, donde el mximo es 1000 smlmv (en su conjunto si
es familia, es decir, si son 5 miembros de la familia a todos en total se le pagara mximo 1000 (la
concubina tambin tiene derecho segn jurisprudencia del consejo de estado).
El dao moral es subjetivo, por lo tanto la forma de indemnizarlo es subjetivo y quien lo determina es
el juez, sin embargo existe un dao moral objetivable, que puede ser tazado econmicamente, es
decir, sale del campo subjetivo y entra al campo objetivo. Tiene un contenido econmico y se liquida
como los perjuicios materiales.
La muerte de una persona tiene dos valores:
- Intrnseco: que es lo que vale la persona pero como dejo de ser persona ese valor no se paga.
Valor que tena la persona antes de morirse, no se indemniza.
- Extrnseco: es el valor que representaba esa persona para otras personas. La persona deja
personas que dependen econmicamente del ser querido. Esta muerte tienen dos valores:
1. patrimonial: Existe porque desaparece la ayuda econmica
2. afectivo: dolor de sufrir esa prdida.
Elementos para determinar el valor de la indemnizacin
1. Ingreso de la persona
2. Cuanto aportaba
3. Tiempo por el cual tena que hacer ese aporte.
Estos son los perjuicios o daos morales objetivables, por ms doloroso la cuanta de la muerte de un
nio es muy baja, solo se les indemniza: dao moral.
Para que exista ese perjuicio es necesario que se presente un nexo de causalidad entre el dao y el
hecho, es decir, no basta que exista el hecho daoso si no es necesario que exista el nexo de
causalidad entre el dao y el hecho, porque si no existe no hay responsabilidad. (En los apuntes de
nuestro curso dice: para que exista dao debe existir culpa, relacin de causalidad entre el dao y la
culpa. Es necesario para que se d la responsabilidad: un nexo causal, entre el dao y la culpa. )
Teoras del nexo causal:
Para explicar el nexo causal existen varias teoras
- Teora de la equivalencia de condiciones: todos los hechos que produzcan un perjuicio se
deben entender como su causa.
- Teora de la eficacia predominante: la culpa se debe entender como el elemento eficaz para
producir el dao.
- Teora de la causa prxima: la causa del dao debe ser su condicin ms prxima.
- Teora de la causalidad adecuada: existe un acto que produzca un dao, el acto debe ser
adecuado, y en el caso de la existencia de varias causas adecuadas para producir el dao se
entienden cada una de ellas como el origen de ese dao.
- Teora de la causalidad ocasional: la condicin no es apta para producir el dao pero por un
hecho externo, esa condicin se vuelve efectiva para producir el dao. La

actividad no es suficiente para causar el dao, pero se produce.

La corte Suprema de Justicia ha dicho sobre estas teoras lo siguiente:
1. Es necesaria la existencia de un hecho de causalidad
2. Si el dao igual se hubiera producido no importa el nexo
3. En el evento de pluralidad de causas se debe tener en cuenta lo siguiente:
-

cuando haya pluralidad de causas y no se sepa cul fue la causante del dao, se tendr a
todas y cada una de ellas como su origen ejemplo: una pelea.
existiendo pluralidad de causas solo es necesario que una de ellas se pueda imputar al
demandado.
en la concurrencia de causas, cuando ninguna de ellas es apta para producir el dao todas y
cada una de ellas son responsables
en la coexistencia de pluralidad de causas cuanto todas sean suficiente para producir el dao,
todas se entienden todas como su causa
si el perjuicio es el resultado en parte de la culpa del demandado y en parte de la culpa de la
vctima , se pregona es una compensacin de culpas art.357
cuando el hecho es producido por el demandado y en parte por una fuerza mayor o caso
fortuito, el demandado solo responde por una parte de ese dao.
4. No es necesario que el dao sea inmediato, puede ser mediato.
5. Para la existencia del nexo causal no es necesario la previsibilidad del dao.
Existen situaciones que rompen el nexo de causalidad: causas extraas
Son situaciones que rompen el nexo y en donde no hay responsabilidad

1. Fuerza mayor: en la actualidad se entiende igual que el caso fortuito, es aquel Imprevisto
que no se puede resistir, sin embargo si existe diferencia entre estas dos figuras:
Fuerza mayor: acontecimiento del hombre o de autoridad ejemplo: asonada, paro.
Caso fortuito: hecho de la naturaleza que no se puede resistir ejemplo : derrumbe
Para que estas situaciones no generen responsabilidad debe ser:
- imprevisible: fuerza mayor, no se prev que va a pasar ese hecho. Es inslito, raro.
- irresistible: caso fortuito, se sabe que ocurre pero no se puede resistir, se maneja
de tal forma de que el hecho no nos afecte puesto que la irresistibilidad tiene que ser
total. Ejemplo: En barranquilla se suelen inundar las calles, pero las personas ya saben cules
son las que se inundan y se sabe que por esos lugares no se puede pasar, si alguien aun
sabiendo eso pasa y genera algn dao, no se exime. Se debe actuar de manera que afecte.
2. Culpa de la vctima: los perjuicios son causados por la vctima, si es en parte de la
vctima y el demandado hay que aplicar la compensacin de culpas.
3. La intervencin de un tercero: el demandado demuestra la intervencin del tercero. Esta
debe ser eficiente.

Responsabilidad civil
Consecuencia jurdica de la relacin de hecho que se crea entre la persona que causa un dao y
quien lo sufre.
Esta responsabilidad puede ser de dos tipos
1. contractual
2. extracontractual

Diferencias
Derecho

Responsabilidad extracontractual
Lesiona el derecho subjetivo

Perjudicado
Arts.
Prueba

Cualquier persona o tercero

Art. 2341 C.C.
La carga de la prueba la tiene el
deudor

Mora

No importa la mora, no hay

intereses y no hay clusula penal

Perjuicios

Se reconocen los
materiales y morales

Clusula de
exoneraci
n del orden
publico
Prescripci
n
Culpa

No se puede renunciar

perjuicios

Depende del hecho

No hay graduacin de la culpa
porque no hay beneficio, existe
culpa pero no se grada

Responsabilidad contractual
Lesiona los derechos de crdito o
reales
La partes contratantes
Arts. 1602- 1618 C.C.
La carga de la prueba la tiene el
acreedor por inejecucin del
contrato
En el contrato se debe determinar si
hay mora o no y si se renuncia a
ella o no
No se reconocen ni materiales no
morales, pues se resuelve el
contrato o se pide que se cumpla
con la prestacin
Se puede renunciar

Depende del trmino que se haya

establecido para el contrato
La culpa depende del beneficio de
las partes del contrato (leve,
levsima, grave)

El efecto es el mismo en ambas: indemnizar

Tiene iguales elementos: Dao, culpa y nexo causal.
Sin embargo no se pueden confundir: Una proviene del incumplimiento de un contrato, la otra
proviene de la vulneracin de derechos subjetivos.

17 de agosto del 2016

RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL
Es aquella derivada para una persona sin que exista contrato alguno , sino solo por la existencia de
un hecho doloso o culposo.
Pregunta de preparatorio: en la responsabilidad extracontractual hay que probar la culpa.
Tesis para explicar la responsabilidad civil extracontractual
1. Responsabilidad subjetiva: se fundamenta en la existencia de un hecho doloso en la
intencin positiva de causar un perjuicio a otra persona o un hecho culposo que es la
negligencia la cual produce tambin un dao, es decir, esta responsabilidad se basa en la
existencia de culpa o dolo. En otras palabras, en esta tesis se encuentra el elemento
psicolgico de dolo o culpa, se fundamenta en la moral cristiana y griega.
La teora subjetiva aparece en virtud de una teora que se llama individualismo jurdico que
hace referencia a que las personas son libres de hacer lo que quieran, pero si hacen un dao

o perjuicio estn en la obligacin de indemnizar ese perjuicio. La teora del individualismo

jurdico es la acogida por Colombia en el art. 2341 C.C. El que ha cometido un delito o culpa,
que ha inferido dao a otro, es obligado a la indemnizacin, sin perjuicio de la pena principal
que la ley imponga por la culpa o el delito cometido.
Elementos de la responsabilidad extracontractual subjetiva
Culpa o dolo
Nexo causal
Dao
Hecho o conducta del hombre
2. Responsabilidad objetiva: o teora del riesgo: en esta responsabilidad ya no interesa que
exista un hecho doloso o culposo aqu lo nico que importa es que exista un hecho imputable,
es decir, lo que se mira es la conducta humana que implica un riesgo nada ms y de esta tesis
nace la teora del riesgo, donde en las actividades humanas hay ciertos actos que conllevan
riesgos, donde si en esos actos generan un dao deben indemnizarlos. Lo nico que importa
es la realizacin del hecho.
Elementos de la responsabilidad objetiva
Hecho
Dao
Nexo causal
En la responsabilidad civil objetiva, no existe ni dolo ni culpa, como en el riesgo profesional, pero
existe la probabilidad que esa persona sufra un dao, por eso no hay ni dolo ni culpa.
Ejemplo: si un avin se estrella, no importa si hay dolo o culpa, la sola actividad puede implicar un
dao.
En el caso de los aviones se puede demandar por responsabilidad civil contractual o extracontractual
l. En la objetiva no hay ese elemento psicolgico del dolo o culpa.
Tesis que fundamentan la responsabilidad extracontractual objetiva
1. Teora del riesgo profesional: Hace referencia a que las personas para mejorar su
productividad industrializan sus empresas pero los empleados se podran accidentar, ese
propietario, es decir, el patrono debe indemnizar a la persona que sufri el dao o perjuicio,
porque el perjuicio no se caus en razn o en virtud de la relacin contractual que exista entre
el empleador y trabajador (porque el trabajador fue contratado para contestar las llamadas de
la empresa
Ejemplo: David tiene un negocio de lcteos y este se hizo hace 30 aos y el ordeo de vacas
era manual, ahora son unas mquinas, como se produce hoy en da, el tecnifico el negocio,
puede ocurrir que un empleado pierda su brazo y el empleador seria el responsable, se
presume la culpa.
2. Teora del riesgo provecho: Son aquellos que no trabajan en la industria pero van de visita,
se pueden presentar accidentes en relacin a esas personas. Hace referencia a un tercero
Ejemplo(s): Andrs (empleado) se llev a cesar y le dice cmo debe hacerse la ordeada
entonces cesar se lesiono, el responsable es David por ser el dueo, la prueba en contrario se
puede dar.
Se deber indemnizar no solo a los trabajadores o dependientes sino aquellos terceros que no
tienen ninguna relacin con el patrono, sino a los terceros que sufren un perjuicio por aquellas
maquinas puestas por el patrono
3. Teora del riesgo creado: Ocurre cuando el solo hecho de realizar una actividad de riesgo ya
es suficiente para imputar responsabilidad. en este mundo donde la modernidad ha creado
tantos cambios genera actividades que son riesgosas por s mismas, a pesar de la prudencia

que pueda tener la persona, ej.: energa elctrica, suministro de gas, transporte areo, plantas
de energa nuclear, los hackers, etc. En esta teora el hombre va creando nuevas
herramientas o tecnologas que traen consigo un riesgo inherente a pesar de la prudencia que
se tenga para que no exista el riesgo. Se crea el riesgo porque el riesgo me genera un
beneficio y por ese beneficio debo pagar una indemnizacin si se genera un dao o perjuicio.
4. La culpa
Proviene del derecho Romano en el siglo III, estaba en la lex aquilia, la definicin era: cuando una
persona acta de manera imprudente o negligente.
Para los Hermanos mazeaud: La culpa es un error de conducta, en la cual no incurrira una persona
prudente colocada en las mismas condiciones en las que actu el autor del dao.
Definicin del dr: la culpa es Todo acto u omisin del deudor que sin tener la intencin de causar un
dao lo provoca. La culpa es necesario probarla, el dolo se presume.
Hay casos en los cuales la culpa se presume:
-actividades peligrosas
- la persona que est cuidando incapaces, se presume la culpa del cuidador
- quien cuida un animal fiero, cualquier acto del animal el cuidador es el culpable.
- el dueo de un edificio que amenace ruinas.
-el porte de armas.
Diferencias entre la culpa contractual y extracontractual
- Contractual: se origina de una conducta contractual, hay una relacin contractual.
- Extracontractual: se origina de una conducta extracontractual.
En cuanto a la indemnizacin:
- contractual: Es lo que estipula el contrato, se indemnizan los perjuicios del contrato
- Extracontractual: todos los perjuicios causados
En la Contractual: cuando hay incumplimiento la culpa se presume
Extracontractual: no se presume la culpa sino solo en las actividades peligrosas.
Circunstancias para que se genere responsabilidad// Las responsabilidades en particular
1. El hecho propio: 2341cc Quien realice un dao a otro debe indemnizar.
Esa responsabilidad se basa en el individualismo jurdico del articulo 2341 CC. , toda persona que
cause dao o injuria tendr que indemnizar los perjuicios sin importar la pena accesoria. El hecho
propio se basa en esas acciones , no solamente estamos hablando de acciones sino tambin de
omisiones , porque muchas veces esas omisiones tambin generan responsabilidad
Este artculo se refiere a culpa positiva y culpa negativa, esta se refiere al abuso del derecho, los
derechos no son absolutos, y por eso las personas no pueden hacer lo que quieran puesto que a
veces con esos actos pueden causar dao, tiene la misma estructura del fraude a la ley ( utilizando
la ley , se defrauda a otras personas)
Ejemplo:
-el acreedor que no recibe el pago, as abusa de su derecho.
-una persona responde a un ataque desproporcional.
- se embarga de ms al deudor.
Responsabilidad de personas jurdicas: antes no eran consideradas personas aparte de los socios,
hoy se crea una ficcin jurdica y quien responde?
Rta: En un principio dijeron que era las personas jurdicas respondan por medio de una
responsabilidad indirecta, as respondan los administradores y representantes de la
sociedad. Con ello exista una solidaridad entre la sociedad y los representantes legales.

Despus se dijo que era una responsabilidad directa, aqu no responde el representante legal,
siempre que sus actuaciones sean relacionadas al objeto de la sociedad, si es a otra cosa, quien
responde es el representante legal, su responsabilidad es personal en este caso.
2. El hecho ajeno: la norma general es que toda persona responde por sus propios actos, pero
existen situaciones en las cuales la persona debe responder por actos realizados por otros, esta
responsabilidad tiene una naturaleza o explicacin que es el poder de control y direccin ejemplos.
Como la responsabilidad de los padres 2347 C.C. Doctrinantes como Botier, dijeron que se presenta
la responsabilidad por la falta de vigilancia de una persona sobre otra, es una sancin.
Josserand: la persona quien est cuidando a otro, este cuidado implica un riesgo, y si se comete un
dao, responde el cuidador.
El demandante puede hacer tres cosas:
1. Irse por la responsabilidad indirecta consagrada en el artculo 2347, (responsabilidad por el
hecho ajeno, As se presume la culpa.
2. responsabilidad directa del artculo 2341, pero debe probar culpa. Demandar al que estaba en
custodia consagra responsabilidad por el hecho propio
El demandado puede repetir lo que ha pagado en contra del causante del dao. La ley dice
que se crea una responsabilidad solidaria, hay una subrogacin legal artculo 1666.
Casos de responsabilidad por el hecho ajeno

responsabilidad de los padres art 2547: se presume la culpa, se basa en la patria potestad,
los papas deben educar y vigilar a los hijos. (culpa in vigilando , in educando). Los padres son
responsables solidariamente por el dao que cometa un hijo, es decir, cualquiera de los
padres puede ser obligado a pagar la totalidad del perjuicio causado. Para que aparezca esta
responsabilidad debe haber varios requisitos:
que el hijo viva con el padre y este bajo su custodia, que sea menor de edad.
Si el hijo vive en otra ciudad, entonces se podr eximir de esa responsabilidad, pero
solamente si la excusa es vlida,
la presuncin de responsabilidad existe en caso de abandono, los hijos realizan un
acto que perjudique a un tercero, igual el padre puede ser demandado para que pague
los perjuicios
la responsabilidad se basa en la patria potestad 313cc. Esa obligacin tiene su
fundamento en el deber u obligacin que tiene los padres de educar y vigilar a los
hijos, es decir, ac existe una presuncin de culpa que es doble porque estn los
padres en la obligacin de educar y de vigilar a los hijos.

Esa presuncin o responsabilidad existe mientras exista la patria potestad Art. 288 C.C. La patria
potestad es el conjunto de derechos que la ley reconoce a los padres sobre sus hijos no
emancipados, para facilitar a aqullos el cumplimiento de los deberes que su calidad les impone) de
los padres.
Es decir, la patria potestad SOLO se puede predicar de los padres (no de los abuelos) (la patria
potestad no son negociables, porque es un derecho personalsimo).
Terminacin de la patria potestad: Emancipacin
Voluntaria : Por escritura publica
Legal:
Mayora de edad
Matrimonio
Muerte de los padres

Decreto de bienes por muerte de presunta

Judicial:
Abandono
Maltrato habitual
Pena presuntiva de la libertad mayor a un ao
Depravacin

Responsabilidad de los tutores y guardadores: art. 2347 estos son los tutores y los
curadores, estas personas tienen respecto al pupilo un deber de vigilancia, a diferencia que
tienen el deber de los padres que es un deber de vigilancia y educacin, estos podran
exonerarse de responsabilidad si demuestran que a pesar de haber realizado todos los actos
de vigilancia ante el pupilo este igual produjo un dao.
Responsabilidad de los rectores y educadores: Tienen la responsabilidad in vigilando e in
educando. Con esta existe tambin una presuncin de culpa.
Los patronos respecto a sus trabajadores: Responden por culpa in vigilando, tienen poder
de direccin y control art. 2347, su responsabilidad es indirecta. Existe el control y
subordinacin sobre los trabajadores, la presuncin de culpase refiere a este poder de
direccin y mando, de subordinacin y dependencia, cualquier trabajador que produzca un
dao en ejercicio de sus funciones o labores deber indemnizar los daos su patrono.
Empleados del servicio domstico: El patrono responde por sus actos, culpa invigilando e
in diligando.

3. Hecho de las cosas:

Las personas tambin deben reparar los perjuicios por los daos que causen algunas cosas.
Nace del derecho romano y se ha desarrollado en tres teoras o etapas:
- I etapa: Teora de Josserand: a veces las cosas causan daos y estos deben ser reparados
por las personas.
Esta teora se desarrolla cumpliendo los siguientes requicitos

1. Dao
2. culpa (que hay que probarla)
3. la responsabilidad nace de la ley ,
4. a pesar de existir un caso fortuito o una fuerza mayor no se exoneran de responsabilidad.
II etapa: evolucin de la teora de josserant: existe una presuncin de culpa , se admite la
posibilidad de causas extraas, se puede exonerar de responsabilidad cuando se presente:
fuerza mayor, caso fortuito , hecho de un tercero y culpa de la vctima.
A diferencia de la primera estas causas extraas admiten eximirse de la responsabilidad.
III etapa: presuncin de responsabilidad.: Esta responsabilidad fue acogida por el cdigo en el
artculo 2356 Para exista presuncin de la responsabilidad se necesita:
o que la cosa sea inanimada
o que el dao provenga de esa cosa
o que el demandado sea el cuidador de la cosa.
La presuncin de responsabilidad es desarrollada como la Teora de las actividades
peligrosas. Ocurre en los actos en los cuales existe alto grado de riesgo, quien los realiza ya
tiene una presuncin.
Casos de actividades peligrosas
1. Colisin de actividades peligrosas: dos vehculos se estrellan. La responsabilidad es por
medio de la prueba, un croquis.2341

2. La actividad peligrosa esta en reposo, ejemplo: un vehculo mal parqueado.

3. concurrencia de responsabilidad por el hecho ajeno y por la actividad peligrosa.
Ejemplo: el menor que se estrella, el chofer que se estrella (responde el patrono, en virtud
de culpa in vigilando y culpa in eligendo)
4. Responsabilidad de daos causados por las aeronaves 2356, aqu se puede demandar
por responsabilidad contractual (contrato de transporte) o extracontractual.
Todos los dems casos se deben realizar medio de la responsabilidad civil
extracontractual.
5. Los dueos de edificios que amenacen ruina, el responsable es el dueo, a quien se
presume la responsabilidad.
6. Los daos ocasionados en virtud de objetos que son lanzados por un edificio, son
responsables todos, aqu hay una solidaridad, cuando se demuestre quien fue
esta persona deber asumir todos los daos ocasionados.
7. Responsabilidad por el hecho de los animales.
Esta responsabilidad hace referencia a actividades peligrosas, ha tenido mucho desarrollo
jurisprudencial, lo que es claro es su peligrosidad. Art 2353
CONTRATOS
Contrato de compraventa art 1849
La compraventa es un contrato en que una de las partes se obliga a dar una cosa y la otra a pagarla
en dinero. Aqulla se dice vender y sta comprar. El dinero que el comprador da por la cosa vendida
se llama precio.
Pero en el derecho romano lo definan diferente, pues una persona se obligaba con otra persona a
procurar la posesin libre y pacfica de una cosa y la otra a pagarle un dinero.
Una persona se obliga a dar una cosa Por que dar y no entregar? Al estudiar los elementos de las
obligaciones, el objeto es la prestacin: dar, hacer y no hacer, el dar implica entregar el derecho de
dominio, en Roma el dar implica la tenencia, el vendedor entregaba la posesin, existen otros
trataditas que dicen que dar implica la transferencia del derecho de dominio.
En resumen son tres teoras:
Teora de dar: una parte se obliga a transferir el dominio pero para nosotros solo es la entrega
de la posesin de la cosa
Teora romana: implica que solo el vendedor procura la posesin y existencia. Titulo
(compraventa), modo (tradicin)
Teora francs: necesita que se entregue la propiedad, confunden el ttulo con el modo
Caractersticas
1. Bilateral: genera obligaciones para ambas partes.
- Es sinalagmtico perfecto
2. Consensual: se perfecciona con el consentimiento, excepto: inmuebles y todos los sujetos
a registro: naves y aeronaves, en materia civil no son sujetos de registro vender vehculos, en
comercial si es solemne, tambin es el caso de las Ventas de servidumbre
3. Oneroso: genera utilidades para ambas partes.
Es conmutativo generalmente, pero puede ser aleatorio:
Emtio rei : venta pura y simple donde se compra el aleas. Aqu el contrato nace al
instante, asume el aleas, se perfecciona cuando se acuerde cosa y precio
Emptio rei speratae: es un contrato supeditado a q la cosa nazca.

4.
5.
6.
7.
8.

principal: no necesita de otro contrato para su existencia

tpico: est regulado legalmente
nominado: regulado, pero tiene nombre.
contrato de ejecucin instantnea: excepcin cuando se vende a plazos, suministro
contrato de libre discusin: se vuelve de adhesin

Requisitos del contrato de compraventa

1. Capacidad: aptitud legal para que los actos de una persona sean vlidos, es la norma general,
lo excepcional es la incapacidad, la cuales de dos tipos:
Generales:
absolutas: discapacitados mentales, sordomudos que no pueden darse a entender y
menores de 14 aos (los actos son nulos y no producen ningn efecto) solo se permite
la posesin de los bienes muebles.
Relativas: las personas entre los 14 -18 aos, menores adultos y disipadores, algunos
de sus actos son vlidos: testamento, casarse, suscribir contrato de aprendizaje por el
SENA , comprar bienes muebles.
Especiales: art.1852 :
- entre padre e hijo de familia
- art 1853 administradores de entidades pblicas no pueden vender
- art 1854 empleados pblicos ..
- art 1855 tutores y curadores.
2. Objeto licito
3. Causa licita
4. consentimiento
Elementos propios del contrato de compraventa
1. Precio: debe cumplir con los siguientes requisitos
Debe ser en dinero: no es solo la moneda nacional sino igual extranjeras.
determinado o determinable: se determina cuando las partes dicen esto vale tanto.
determinable es cuando un tercero dice el precio (Aqu hay una discusin: el tercero es un
mandatario de alguna de las partes?)
cierto y serio: si no hay precio (cierto) se esta es frente a una donacin, debe ser serio, si no
es as es nfimo y resulta una lesin enorme, el precio debe ser el precio comercial de la
cosa.
Se debe diferenciar entre:
1. Precio lesivo: constituye lesin enorme
2. Precio irrisorio: no hay precio
Lesin enorme: precio que sufre una de las partes en un contrato oneroso, en virtud de las
prestaciones que se reciben en ese contrato. Desproporcin de las prestaciones.
Lesin enorme en el contrato de compraventa: hay dos tesis
Teora objetiva: solo importa la diferencia numrica, as halla intencin o no
Teora subjetiva: se busca la intencin de tumbar al otro
Requisitos
1. Bien inmueble
2. Que no se haya hecho por ministerio de la ley
3. Que sobrepase los limites
4. Que No sea un contrato aleatorio
5. Que la cosa no se haya perdido, vendido o destruido la cosa

6. Se debe pedir dentro de los cuatro aos siguientes a la realizacin del contrato de
compraventa.
2. Cosa u objeto, la cosa vendida
Si se ven los elementos de las obligaciones all est el objeto el cual debe tener los requisitos
del artculo 1518 .
Son objetos del contrato de compraventa todas las cosas que estn en el comercio
(universales, muebles, inmuebes, consumibles, fungibles, fructferas, presentes, futuras)
Pregunta de preparatorio: La prdida de la cosa extingue la obligacin.
- VENTA DECOSAS FUTURAS art 1869 Y 1870:
Se habla de dos figuras:
Emtio rei : pura y simple , la persona compra una expectativa
Emptio rei speratae : Es un contrato condicional.
Se puede vender cosa ajena 1871
Por qu? Desde el derecho romano existen dos figuras: ttulo y modo. Pueden presentarse de
manera separada.
Modo: modo de adquirir el derecho de dominio.
Ttulo: Depende del negocio (de compraventa).
El vendedor debe procurar la posesin ininterrumpida.
puede ser objeto del contrato todo lo que este dentro del comercio, y puede ser una obligacin
de dar o de hacer.
Excepciones:
No se pueden vender los derecho de alimentos
No se pueden vender los derecho de sucesin, diferente de la cesin de derechos
Los derechos de uso y habitacin: servidumbres personales
Derechos personalsimos
OBLIGACIONES DE LAS PARTES
1. Vendedor:
Entrega de la cosa: procurar la posesin pacifica de la cosa. Ac se asimila la entrega a la
tradicin. En la doctrina se ha presentado una discusin porque hay quienes dicen que la
obligacin de entregar la cosa no implica la trasmisin del derecho de dominio, lo que implica
es la entrega o procura de la posesin, quieta, pacifica e ininterrumpida. Esta teora viene del
derecho romano. La otra parte de la doctrina dice que es necesario que se entregue el
dominio de las cosas.
Nuestra corte suprema de justicia antes acoga la primera teora, pero despus
determino que era necesaria la trasmisin del derecho de dominio. Existen 4 teoras
al respecto:
a. Teora romana: esta dice que el vendedor lo nico que tiene que hacer es procurar la
posesin, quieta, pacifica e ininterrumpida.
b. Teora francesa: lo nico cierto es que el ttulo y el modo se presentan en un mismo
instante, cuando se perfecciona el contrato es decir que en ese mismo momento el
vendedor tiene que entregar la cosa.
c. Teora alemana: la compraventa solamente es fuente de obligaciones, una vez se
perfecciona la compraventa (precio y cosa) surgen obligaciones, de pagar y entregar.

En un principio cuando se perfecciona el contrato se generan obligaciones, pero

despus es obligatorio que el vendedor entregue la propiedad de la cosa.
d. Teora italiana: esta recoge la teora francesa, y dice ttulo y modo se presentan en el
mismo momento, pero tambin admiten la venta de cosa ajena.
Segn profesor: Compraventa es el ttulo, pero necesita del modo que es la entrega de la cosa,
cuando se haya pactado entregarla.
Hay que tener encuentra que cuando una persona vende algo que no es suyo a otra, cuando lo vende
le est entregando la posesin, pero si despus esa persona se hace propietario de la cosa, esa
compra tiene efectos retroactivos, es como si Jenny se hubiera hecho dueo de la cosa.
LUGAR DE LA ENTREGA

Depende de lo que hayan acordado las partes, si no hay dicho nada la norma se vuelve
supletiva y aqu depende de si la cosa es de cuerpo cierto, caso en el cual el pago se deber
hacer donde se encontraba el cuerpo cierto al momento del perfeccionamiento, y si es de
gnero en el lugar del domicilio del deudor.

MOMENTO DE ENTREGAR LA COSA

Depende de lo que hayan acordado las partes, porque si las partes no han acordado nada la
obligacin es pura y simple. Pero las partes pudieron haber pactado un plazo y la cosa se
tendr que pagar cuando se cumpla el plazo
Puede dar la moris creditoris : mora del acreedor (artculo 1605, 1883) ac es el acreedor el
que asume el riesgo del cuerpo cierto y cesan los intereses, esto es un tema que est referido
al objeto del contrato, porque si se extingue o se pierde objeto del contrato, SE extingue la
obligacin, esto se llama la TEORIA DEL RIESGO.

Saneamiento de vicios por eviccin y vicios redhibitorios/ Sanear la cosa vendida:

Eviccin: un tercero reclama un mejor derecho al comprador, y el vendedor debe

defender al comprador (obligacin de hacer), y si son vencidos debe indemnizarle los
perjuicios (obligacin de dar) el comprador tiene dos opsciones:
- Deshacer el contrato por incumplimiento
-Notificar al vendedor y decirle que alguien lo est demandando

El vendedor tiene que defender al comprador: obligacin de defensa. Si la eviccin sale exitosa el
vendedor debe indemnizar los perjuicios, esta es una obligacin de dar.
Denuncia del pleito: llamar al vendedor para intervenga en el proceso y lo defienda.

Vicios redhibitorios u ocultos: la cosa no es apta para su uso normal y no es apta

para el uso para el cual fue adquirida. Si conoce de estos vicios existe dolo, aunque
igual siempre es responsable. Aquellos defectos que tiene la cosa adquirida que la
imposibilita para el objeto fue adquirida.
Requisitos de los vicios ocultos :
Existir el vicio al momento de la celebracin del contrato
Comprador no haya notado la presencia del vicio al momento del
perfeccionamiento del contrato
Si el comprador lo hubiera conocido, no lo hubiera comprado
Que impida el uso y el goce
Que sea oculto
Acciones:

Accin rehibinditoria: busca resolver el contrato, en los bienes muebles la

accin prescribe a los 6 meses, inmuebles : 1 ao
Accin Cuanti minoris: rebaja del precio de la cosa. Termino de prescripcin:
Bienes muebles Un ao
Bienes inmuebles ao y medio

2. OBLIGACIONES DEL COMPRADOR

- Pagar el precio: 1928
- Pagar gastos de almacenamiento y transporte de la cosa, si no se pact otra cosa. Lo normal
es que se entregue ay mismo, esto si no est sujeta a plazo o condicin.
- Informar al vendedor si se presenta algn requerimiento (eviccin), debe notificarlo o durante
el proceso ejercer la denuncia del pleito.
Censo: Cuando una persona paga un canon mensual y grava el predio
PACTOS ACCESORIOS
1. Arras:
art 1859 Si se vende con arras, esto es, dando una cosa en prenda de la celebracin o ejecucin
del contrato, se entiende que cada uno de los contratantes podr retractarse; el que ha dado las
arras, perdindoles, y el que las ha recibido, restituyndolas dobladas Se puede decir que se
encuentran de alguna manera tanto en el cdigo civil como en el cdigo de comercio.
El cdigo de comercio lo consagra en la parte general del contrato, mientras que el cdigo civil lo
consagra nicamente en el contrato de compraventa.
Cuando se habla de arras, se habla tambin de sea, consiste generalmente en dinero o en cosas
muebles que se entregan en garanta para la celebracin de un negocio futuro.
Es la entrega de una cosa mueble que puede ser o no en dinero que una de las partes contratantes
realiza a favor de la otra y esa entrega se hace con dos finalidades:
1.
Reforzar el cumplimiento ejercindose una presin entre las partes y como seal de
compromiso y seriedad
2.
Permitir el arrepentimiento de cualquiera de los contratantes el retiro unilateral actuando con
una indemnizacin de perjuicios
Es un efecto accidental del contrato, porque no le pertenece ni por su esencia ni por su naturaleza
Se ha dicho que tiene su origen en el derecho romano, tambin tiene una connotacin en los
matrimonios.
Existen dos clases de arras:
3. confirmatorias: para confirmar el contrato y estn dentro del valor del contrato, hacen parte del
precio.
4. retractacin: arras que se entregan por el hecho de patraciarce, si soy el comprador pago, si
soy el vendedor debo devolverlas (si ya se entregaron) dobladas, dos veces las
confirmatorias.
2. Pacto de reserva de dominio
Es una venta bajo una condicin suspensiva, se hace dueo solo hasta cuando pague el precio.
(Condicin de que me paguen el precio, si no lo pagan, dentro de un tiempo determinado se puede ir
a donde el juez para que haga valer ese pacto de reserva de dominio, y se devuelvan las cosas a su
estado anterior) Venta bajo una condicin: que se pague el precio, si no dentro de un trmino
determinado el juez hace efectivo el pacto y devuelve todo a su estado anterior. Debe estar inscrito, si
no vale nada, si es:
- Bien mueble: cmara de comercio

Bien Inmueble: Registro instrumentos pblicos en el certificado de tradicin. Se hace efectivo

frente a terceros cuando se inscriba.
Vehculo: transito.

3. Pacto comisorio:
Es una condicin resolutoria, en caso de no pago del precio. Cuando no se paga el precio, el
vendedor va al juez para que resuelva el contrato. : Se resuelve el contrato cuando no se paga el
precio (condicin resolutoria)
El problema es cuando el comprador vende porque la ley protege al tercero.
4. Pacto de retroventa: Que le compra pero le debe volver a vender durante un tiempo que s
pactado
5. Pacto de preferencia: le vendo algo a alguien pero en un periodo debe preferirme a m como
comprador.
6. Adictio in diem : pacto de mejor comprador, el que ofrezca mas. mejor propuesta, si durante
el tiempo que se estipula hay mejor propuesta el que est comprando puede buscar mejorarla
o igualarla. Art. 1944 C.C
En el Pacto Preferencia: si vende la cosa debe preferirme a mi, en este la persona que la
vende mira quien ofrece ms.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Art 1973
Es un contrato por el cual las dos partes se obligan recprocamente, la una a conceder el goce de una
cosa, a realizar un servicio o ejecutar algo a cambio de un precio en dinero determinado por las
partes.
Este contrato de arrendamiento a diferencia del contrato de compraventa ninguna de las partes se
obliga para con la otra a dar, es decir, a transferir el dominio, lo que hace la parte que se obliga a
entregar algo es solo la entrega de la mera tenencia.
PARTES:
-

ARRENDADOR: concede uso de la cosa

ARRENDATARIO: el que paga el precio

El contrato de arrendamiento en Roma se llamaba la locatio conuctio y era de tres clases:

5. locatio conductio rei:
6. locatio operarum
7. Operis facendi:
El artculo del cdigo civil recoge estos contratos, es el mismo que viene del derecho romano y en
realidad este artculo contempla 3 clases de arrendamiento. El que nos interesa a nosotros es el
contrato de arrendamiento de cosas.
Caractersticas
1. Bilateral de tipo sinalagmatico perfecto.
2. Consensual: En la mayora de ocasiones es consensual pero existe uno que debe realizarse por
escritura pblica y se debe registrar. As el contrato nunca se extinguir asi el arrendador entre en
liquidacin.
3. Oneroso: Conmutativo. (Sin embargo el contrato de arrendamiento de aparcera cuando se
arrienda un predio para el cultivo puede llegar a ser aleatorio, donde se pacta que se paga de
acuerdo a lo que se coseche)
4. Principal: no depende de otro para su existencia
5. De tracto sucesivo/ las prestaciones son peridicas, efectos de los contravtos de tracto sucesivo:

cuando se decreta la nulidad es hacia el futuro, igual que el de trabajado ( extunc/ exnunc) .
6. Libre discusin
Elementos esenciales:
En la compraventa se da el dominio, en el arrendamiento: tenencia.
1. Precio: puede ser parte en dinero y parte en frutos. La aparcera por ejemplo, es un contrato
de arrendamiento, el aparcero ( contratista) se obliga a entregar parte de la cosecha que
saque. Es en verdad un contrato de sociedad, pues cada uno pone algo para sacar alguna
utilidad. Este es aleatorio: no se sabe, porque depende de la cosecha.
Lo que se paga es canon de arrendamiento, pero para Botero la palabra canon hace
referencia al contrato de censo, lo que se paga aqu es canon, la forma correcta es renta.
2. Objeto: todas las cosas corporales e incorporales, no consumibles, son objeto del contrato de
arrendamiento. Art 1974 c.
Que no se puede arrendar?
1. Derecho de uso y habitacin: nace como servidumbres personales, hoy son derechos
personalsimos (que no se pueden arrendar),. El caso de las servidumbres es diferente
porque
2. Servidumbres: No es susceptible del contrato de arrendamiento pues no se tiene el derech de
dominio, o no se es dueo del predio. Las servidumbres estn ligadas a un inmueble, si no
soy dueo del bien no lo puedo arrendar. (pregunta de preparatorio)
Los derechos intelectuales se pueden arrendar.
Los derechos como el usufructo que es un derecho real, tambin se pueden arrendar.
es vlido el arrendamiento de cosa ajena, pues solo se transmite la tenencia, pero si
llega el propietario por medio de la accin reivindicatoria puede quitar el bien
arrendado.
Obligaciones del arrendador
1. Entregar la cosa. Art. 1546: Pregunta de preparatorio: Si no se entrega la cosa, habr un
incumplimiento del contrato y se puede hacer efectiva la condicin resolutoria tacita y el demandante
puede pedir la resolucin del contrato o su debido cumplimiento ms la indemnizacin de perjuicios.
Si se entrega de manera tarda habr incurrido en mora.
La entrega dela cosa es la principal obligacin, si no cumple el arrendador ser un deudor del
arrendatario pues tiene que entregar la cosa, ambas partes tienen obligaciones. Despus es el
acreedor.
2. Mantener la cosa en estado de disfrute: el arrendador debe pagar los gastos de reparacin de la
cosa, si es de un inmueble hablamos de reparaciones locativas, si el arrendatario es quien las hace ,
puede retener la cosa hasta que el arrendador le pague lo que gasto. Las suntuosas si las paga el
arrendatario.
3. Librar al arrendatario de toda perturbacin: Hace referencia a la eviccin o vicios redhibitorios
8. Eviccin: Un tercero reclama un mejor derecho sobre la cosa arrendada. Ejemplo: Se
presenta el poseedor, el propietario u otro tenedor, cualquiera con un mejor derecho. Decimos
que tambin puede presentarse otro tenedor, ya que Alguien puede arrendar dos veces la
misma cosa, aqu prevalece el primero. Al segundo le toca pedir indemnizacin de perjuicios al
arrendador.
El arrendatario evicto debe:
avisar al arrendador,

Si lo deseqa puede hacer uso del articulo 1546 (resolucin del contrato ), o seguir el
proceso, si le quitan la cosa , puede solicitar indemnizacin de perjuicios al
arrendador.
9. Vicios ocultos o redhibitorios: la cosa que se arrienda tiene un defecto que no se aprecia
en el momento del contrato, y que hace imposible para el hecho al que fue arrendada.
Hay dos acciones : cuanti minoris , o rehibinditoria, las cuales prescriben:
Muebles : 6 meses
Inmuebles : 1 aos .
Obligaciones del arrendatario
1. Pagar la renta: cuando? Como lo estipulen las partes, si no lo estipulan, se debe mirar la
costumbre del lugar, si no hay costumbre se mira si es rural o urbano: art. 2002
rular : anualmente
urbano: mensualmente
2. Usar la cosa de acuerdo a la naturaleza de la cosa y a lo acordado por las partes.
3. Velar por la conservacin de la cosa:
Hace referencia a una culpa leve inconcreto, el arrendatario debe velar la cosa y custodiarla de
acuerdo al buen padre familia. Art 1999. Es una responsabilidad especial, es una culpa en concreto.
4. Restituir la cosa al termino del contrato:
Sino restituye el inmueble hay que acudir al procedo de restitucion del bien arrendado.
Si no hay trmino para devolver la cosa: el arrendador debe hacer un desahucio, esto es notificar al
arrendatario la intensin de dar por terminado el contrato.
Forma de celebrar el contrato: puede ser oral puesto que es consensual o escrita.
Puede ser por medio de escritura pblica: solo termina por el vencimiento del trmino pactado.
Ninguna otra causal le es aplicable.
Como se termina?
1. Vencimiento del termino
2. Acuerdo de las partes
3. Sentencia judicial
4. Extincin de la cosa : mueble, el inmueble es difcil, es el caso de una avalancha que destruya el
inmueble.
5. Art. 2014: el arrendador no pone termino, por eso, hay que desahuciarlo , pero no se puede hacer
en cualquier momento , el arrendamiento va de ao en ao, por la costumbre , el desahucio se hace
dentro de los trminos de la costumbre: 3 meses antes de que se termine el ao, si deja pasar el ao
se entiende del siguiente periodo.
Art 2014 : renovacin tasita del contrato: se termina por sentencia judicial el contrato pero se
sigue recibiendo la renta por tres meses y no se pide el inmueble, se entiende
prorrogado x tres meses.
Esto se vio en el consentimiento tcito: renovacin tasita o reconduccin del contrato.
Contrato de permuta
Es un contrato en virtud del cual, las partes se obligan a dar una especie o cuerpo cierto por otro. Art
1955
Fue el primer contrato que existi: la permutatio, pues no haba moneda, lo que hacia la gente lo
cambiaba por lo que necesitaba.
Las cosas de genero estn involucradas en un contrato de permuta? Aunque el articulo

menciona solo cosas de cuerpo cierto , Nada impide que se utilicen cosas de gnero, se puede
cambiar: Trigo x vino
Caractersticas
1. Bilateral
2. Consensual: en principio, pero es solemne en tres casos:
10. inmuebles
11. derechos herenciales
12. venta o entrega de establecimiento de comercio, el cual es por medio de escritura pblica.
3. Oneroso: utilidad para ambas partes -- conmutativo, Por esto se aplica la lesin enorme.
4. Contrato principal
5. Libre discusin
6. Tpico: regulado
7. Ejecucin instantnea
Objeto del contrato de permuta:
Es casi una compraventa, las normas que la regulan la compraventa regulan la permuta tambin Sin
embargo el art. 1850 explica cuando existe compraventa y permuta.
En la compraventa el precio puede ser una cosa, si la cosa vale ms que el dinero que se entrega: es
permuta, es compraventa cuando el dinero es mayor que la cosa
Igual que el de compraventa el objeto debe ser: posible, determinado y lisito
Artculo 1871: se puede hacer permuta de cosa ajena.
CONTRATO DE LEASING

Es un contrato novedoso en nuestro sistema jurdico, viene del common law

Es un contrato en virtud del cual una sociedad especializada adquiere a peticin de su cliente
unos bienes determinados los cuales entrega a ttulo de arrendamiento por medio de una
remuneracin, con la opcin al vencimiento del contrato, que dicho contrato contine o que el
beneficiario adquiera dichos bienes.
Este contrato lo hacen personas jurdicas especializadas

CLASES
1. Leasing financiero: Cuando una compaa adquiere un bien y se lo arrienda al locatario, al
final el bien adquirido por la compaa pasa a ser del locatario. Leasing puede ser sobre
bienes muebles o bienes inmuebles
2. Leasing operativo: las compaas de leasing se dedican a comprar bienes, pero hay veces
que estas compaas que se dan cuenta que hay productos que la gente necesitan con ms
demanda y compran esos bienes para arrendarlos (por ejemplo las fotocopiadoras.
3. Lease back: se presenta cuando yo soy el propietario del bien y le digo a la empresa de
leasing se la vendo, y la empresa me lo compra, me lo arrienda, y se supone que a la
terminacin del contrato se lo compro de nuevo.
4. Leasing inmobiliario: uno va pagando mensualmente una cuota y al final de contrato hago
uso de la opcin de compro y me quedo con la casa.
5. Renting: es para rentar, para sacar una utilidad rentando
6. Wet leasing: es el de las aeronaves.

CARACTERISTICAS
1. Es un contrato bilateral: porque genera obligaciones para ambas partes

2. Es un contrato consensual, pero es mejor hacerlo por escrito para que se consignen
obligaciones y clausulas
3. Es un contrato oneroso- conmutativo
4. Es un contrato de tracto sucesivo
5. Es de naturaleza comercial
6. Es un contrato principal
7. Es tpico en este momento: porque hay un decreto y el estatuto financiero lo definen
Han existido discusiones sobre el tema de que se trata el contrato de leasing:
a. Para unas personas se trata de un contrato de arrendamiento financiero con opcin de
compra
b. Otras personas dicen que es un mandato ( vaya y cmpreme eso)
c. Otras dicen que se trata de un contrato de compraventa con pacto de retroventa
Para el profesor los tres tienen razn
LA REPRESENTACION
Es la institucin jurdica por la cual una persona llamada representante acta en nombre de otra
persona jurdica llamada representado.
Est consagrada en la legislacin civil en artculo 1505 y en la comercial 832 y 833
Se supone que todos los actos se pueden hacer por medio de la representacin pero hay unos que la
ley determina que no se pueden hacer por representacin
a. Elaboracin y revocacin del testamento
b. Reconocimiento de hijo extramatrimonial

TEORIAS DE LA REPRESENTACION
1. LA COOPERACION: Existe entre el representante y el representado
2. TEORIA DEL NUNCIO: lo nico que hace el nuncio son mandados
3. TEORIA DE LA SUSTITUCION: est plasmada en nuestra legislacin, es decir que el
representante sustituye al representado.

REQUISITOS DE LA REPRESENTACION VOLUNTARIA

1. Que el representante sea capaz: se requiere solo la capacidad de goce, el mayor de 14 aos
puede ser representante, debe ser un incapaz relativo.
2. Es necesario que acepte el encargo
3. Es necesario que actu por su cuenta
4. Es necesario que el representado tenga capacidad plena porque hay un derecho de
disposicin
5. Exista poder ( es el instrumento por medio del cual acta el representante)
CLASES
a. Legal: se presenta en la patria potestad, pero tambin el tutor designado por el juez.
b. Judicial: se presenta en el caso de curador adlitem
c. Voluntaria o convencional: cuando las partes otorgan esa representacin, y la
representacin se otorga por medio del mandato. El mandato es un contrato

MANDATO: Es un contrato por el cual una persona le confa a otra la realizacin de uno o ms
negocios quien los asume por cuenta de quien los manda
Mandatario: realiza le gestin
Mandante: es el que manda a realizar la gestin.
Mandato puede ser:
a. General: es aquel mandato que se realiza por medio de escritura pblica, que es para
efectuar todo tipo de actos jurdicos. Es decir que es solemne porque el contrato de mandato
es un contrato consensual, pero este es necesario hacerlo por medio de escritura pblica.
b. Especial: para determinados acto u actos, lo lgico es que este por escrito
c. Individual
d. Colectivo
Mandato con representacin: es aquel en el cual los actos jurdicos realizados por el mandatario se
fijan en cabeza del mandante
Mandato sin representacin: actos jurdicos realizados por el mandatario no se fijan en cabeza del
mandante.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES
DEL MANDATARIO
1. Realizar la gestin encomendada
2. Actuar de la manera ms diligente posible, y esto se dice porque la responsabilidad del
mandatario implica hasta una culpa leve.
3. Deber restituir al mandante lo recibido con ocasin del mandato
CARACTERISTICAS
1. Bilateral: porque genera obligaciones para ambas partes
2. Es consensual pero depende porque si es general es por escritura publica
3. Es oneroso en materia comercial, pero en materia civil se supone que no, pero en trminos
generales hoy en da es un contrato oneroso.
4. Es un contrato intuito persona es decir que se contrata a esa persona por su calidad
5. Es un contrato principal
6. Es un contrato de tracto sucesivo y de ejecucin instantnea dependiendo de la gestin que
se vaya a realizar.
OBLIGACIONES DEL MANDANTE
1.
2.
3.
4.

Entregarle al mandatario toda la informacin pertinente para realizar la gestin.

Cubrir todos los gastos que realice el mandatario
Deber indemnizar los perjuicios que se le causen al mandatario con ocasin de esa gestin
Tendr que pagar los honorarios del mandante

TERMINACION DEL MANDATO

1.
2.
3.
4.
5.
6.

Por la realizacin de la gestin

Por el vencimiento del termino si existe
Por la revocacin del mandato
Por la renuncia
Por acuerdo entre las partes
Por quiebra o insolvencia

7. Por la muerte de ambas partes, lo que ocurre es que cuando es la muerte del mandante hay
algunas excepciones:
1. ese mandato no se extingue si la gestin es para realizarla despus de la muerte del
mandante.
2. es cuando a pesar de la muerte si n se realiza la gestin hay perjuicio para el mandante o
sus herederos
3. si ya se empez la gestin tampoco se extingue el mandato
4. si ya se ha presentado la demanda ese mandato no se extingue (esta es una excepcin
procesal)

CONTRATO DE FIDUCIA
Esta figura nace en el derecho romano. Algo que pasaba es que los menores incapaces no podan
heredar y se trataron de crean figuras para subsanar esto, y por eso aparecen los fidecomiso:
El fidecomiso singular: implicaba que cuando una persona adquira algo de la herencia, estaba en
la obligacin de transmitir la propiedad de algo (esto lo hacia el testador por medio del testamento) de
acuerdo a lo que dijera el testador. Esto implicaba que como el menor de edad no poda heredar lo
que haca el testador era dejarle algo a diego con la obligacin de que el despus se lo transmitiera al
menor de edad. Este desaparece porque es subsumido por el LEGADO.
El fidecomiso universal: en este lo que hace el testador es que le deja a una persona una parte de
los bienes o todos los bienes, para que despus de un trmino los traspase a un tercero. Las partes
de este son 3
a. Fidecomitente: el constituyente
b. Heredero fiduciario: el que recibe los bienes
c. Fidecomisario: el beneficiario
En el derecho romano tambin crearon el denominado PACTO DE FIDUCIA, Este tena dos formas:
a. Fiducica cum creditore: constitua en una garanta para garantizar el pago de una
obligacin.
b. Fiducia cum amico: esto era un negocio de confianza, un amigo le entrega los bienes, para
que el amigo realizara una obra y despus se lo entregara a otra persona.
Hoy en da en el derecho moderno existe lo que se denomina el NEGOCIO FIDUCIARIO
ES un negocio en cual una persona llamada fiduciante o fideicomitente, le traspasa a otra llamada
fiduciaria unos bienes, para que realice una actividad o los enajene en favor de este o en favor de un
tercero denominado fideicomisario.
Para ser fiduciario tiene que ser una persona jurdica vigilada por la superintendencia financiera.
Efectos del patrimonio autnomo
a. Acreedores no me pueden perseguir a mi
b. Acreedores de l tampoco pueden perseguir esos bienes porque estn en patrimonio
autnomo, y este tiene una finalidad dependiendo de la clase de fiducia que se suscriba.
CARACTERISTICAS
1.
2.
3.
4.

En principio es unilateral
Sinalagmtico imperfecto: quiere decir que el contrato es bilateral
Es un contrato solemne, y ms si se trata de bienes inmuebles
Es un contrato oneroso conmutativo

5. Es un contrato tpico porque es la misma ley la que est determinando que clase de contrato
es.
6. Es un contrato principal
7. Es un contrato mercantil
OBLIGACIONES DE LAS PARTES
FIDECOMITENTE
Toda persona capaz de disponer de sus bienes puede constituir fideicomiso.
Derechos del fideicomitente:

Los que se hubiere reservado.

Revocar el fideicomiso.
Exigir rendicin de cuentas.
Ejercer la accin de responsabilidad contra el fiduciario.
Pedir la remocin del fiduciario designar uno nuevo.
Obtener la devolucin de los bienes.

Obligaciones
Pagar la remuneracin.
Reembolsar gastos.
Saneamiento por eviccin.
FIDUCIARIO
Es quien adquiere los bienes y se compromete a administrarlos o enajenarlos para la consecucin de
la finalidad sealada en el acto constitutivo.
Obligaciones del fiduciario

Administrar los bienes en la forma establecida.

Cuidar los bienes que le entregan
Realizar los actos necesarios para la consecucin de la finalidad.
Invertirlos.
Responder por su manejo.
Hacer inventarios y prestar cancin.
Mantener los bienes separados del resto de sus activos.
Llevar la personera para la proteccin de los bienes.
Rendir cuentas de su gestin: porque el fiduciario recibe los bienes para enajenarlos o sacar un
provecho de esos bienes por eso tiene que rendir cuentas, si no lo hace inmediatamente se
puede iniciar proceso de rendicin de cuentas en contra del fiduciario para que las muestre
Transferir los bienes a quien corresponda: en el evento en que el fideicomiso se trate de eso,
porque si es para vendar pues es una cosa distinta.
Consultar a la autoridad administrativa.
Guardar secreto.

FIDEICOMISARIO O BENEFICIARIO
Es la persona que en virtud del negocio debe recibir los bienes derivados del cumplimiento del
encargo y, eventualmente, los mismos bienes fideicomitidos.
Derechos del fideicomisario

Exigir al fiduciario cumplimiento el cumplimiento del encargo y ejercer en su contra las acciones
de responsabilidad.

Oponerse las medidas preventivas contra los bienes.

Impugnar los actos anulables.
Pedir la remocin del fiduciario.
Revisar los estados financieros.

EXTINCION DEL CONTRATO DE FIDUCIA

1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.

Por la realizacin de los fines

Por la imposibilidad de alcanzar dichos fines
Por la expiracin del plazo
Por el cumplimiento de la condicin
Por la muerte del fiduciario
Renuncia del fideicomisario o del beneficiario
Por mutuo acuerdo
Por revocacin

PROHIBICION LEGAL: Nunca el fiduciario puede convertirse en propietario de los bienes

entregados en fiducia
CLASES DE CONTRATO DE FIDUCIA QUE EXISTEN
1. El fidecomiso de administracin: el fideicomitente le traspaso los bienes al fiduciario para
que los administre.
2. La fiducia de inversin: la gente en vez de invertir con constructores invierte con la fiduciaria
que es la encargada de vigilar a esos constructores.
3. La fiducia testamentaria : Fiducia del derecho Romano
4. La fiducia inmobiliaria
5. La fiducia en garanta: Se constituye con la transferencia de bienes a un Patrimonio
Autnomo sobre el cual la Fiduciaria expide certificados de garanta a favor de l o los
acreedores garantizados. En caso de incumplimiento de la obligacin garantizada, la
Fiduciaria ejecuta la garanta de conformidad con las instrucciones contenidas en el contrato,
mediante la venta, remate o dacin en pago de los bienes fideicomitidos (internet)
6. Fiducia de titulacin: muchas veces hay construcciones en donde la persona compra tiempo
compartido, la gente hace inversin en un proyecto turstico en donde es dueo de una
semana al ao, hay 48 preparatorios, lo que ocurre es que esto lo titulan y lo venden y de
esto se encarga la fiduciaria.