CONTRATO DE AGENCIAS

CONCEPTO: habr contrato de agencia cuando una parte llamada agente se obliga a promover negocios
por cuenta de otra, llamada proponente o empresario de manera estable, continuada y de manera
independiente, sin que haya relacin laboral y mediante una retribucin. El agente tiene derecho a
exclusividad en la zona o respecto de un grupo de personas expresamente mencionados en el contrato.
Puede actuar con varios empresarios, pero no puede aceptar operaciones del mismo ramo de negocios o
en competencia con alguno de sus proponentes. Salvo que este lo autorice expresamente. No puede
constituirse en garanta de la cobranza del comprador presentado al empresario, SINO HASTA EL
IMPORTE DE LA COMICIN QUE SE LE ADELANTARA O HAYA PERCIBIDO EN FUNCION DE LA
OPERACIN CONCLUIDAD POR EL PRINCIPAL
CONCEPTO DE AGENTE: es un empresario independiente que arma una organizacin compleja y
riesgosa al servicio de la difusin y colocacin de productos del principal en una zona determinada. Capta
la clientela que no puede hacerlo el fabricante en su propia zona de influencia. Segn la doctrina su
funcin es la de promocin de negocios del principal. Opera de manera estable y goza de independencia
jurdica
OBLIGACIONES DEL AGENTE
1. Velar por los intereses de los empresarios y actuar con buena fe
2. Actuar con la diligencia de un buen hombre de negocios en la promocin y la conclusin de actos u
operaciones que le encomendaron
3. Debe cumplir con las instrucciones del empresario e informar de su gestin
4. Informar de negocios tratados o concluidos y de la solvencia de los terceros intervinientes
5. Recibir reclamos de terceros sobre defectos o vicios de calidad de los bienes vendidos y
transmitirlos aunque no haya concluido la operacin
6. Debe llevar su contabilidad y asentar las operaciones relativas a cada empresario
7. Rendir cuentas al finalizar su gestin
PLAZO PP: Generalmente es por tiempo indeterminado con clusula de pre aviso en caso de rescisin
con tiempo de plazo prudente
Si fuera por TIEMPO DETERMINADO y al vencimiento del mismo continua el contrato se considera por
tiempo indeterminado
OBLIGACIONES DEL EMPRESARIO O PROPONENTE PP
1. Actuar de buena fe y colaborar con el agente
2. Poner a disposicin del agente muestras, catlogos, tarifas, y dems elementos pertinentes
3. Pagar la remuneracin
4. Informar al agente con 15 DIAS HABILES a partir de su notificacin el rechazo o aprobacin de la
propuesta, salvo pacto en contrario
5. Avisar con 15 das hbiles la ejecucin parcial del negocio propuesto

COMISION DE AGENTE: La comisin del agente vara segn el volumen o valor de los contratos
promovidos y concluidos por el agente, siempre que el precio sea percibido por el empresario. El derecho
a comisin surge al concluir el contrato con el tercero y del pago del precio por parte del tercero. EL
EMPRESARIO DEBE LIQUIDAR LA COMISIN DENTRO DE LOS 20 DIAS HABILES DE HABER
PERCIBIDO EL PRECIO
RASGOS MAS SALIENTES DEL CONTRATO DE AGENCIA: Es un contrato con mltiples variantes
como ser:
Zona de actuacin del agente.
Hay un pacto de exclusividad.
Sistemas de remuneraciones
Se admite el proponente o empresario efecte controles peridicos en la administracin del agente
y sus modalidades
ESTIPULACIONES MAS FRECUENTES
1. Clara identificacin de las partes
2. Se debe precisar si el agente puede cerrar operaciones en nombre y por cuenta del principal o tan

solo comunicar los pedidos el principal concluir las operaciones

CAUSALES DE RESOLUCION PP Es un contrato de duracin
1. MUERTE O INCAPACIDAD DEL AGENTE: RESOLUCIN DE PLENO DERECHO SIN PRE
AVISO
2. DISOLUCION DE LA PERSONA JURDICA QUE CELEBRA EL CONTRATO PERO QUE NO
PROVENGA DE FUCIN O ESCICIN
3. POR QUIEBRA FIRME Y CONSENTIDA DE CUALQUIERA DE LAS PARTES
4. POR EL VENCIMIENTO DEL PLAZO: RESOLUCIN DE PLENO DERECHO SIN PRE AVISO
5. POR INCUMPLIMIETO GRAVE O REITERADO DE LAS OBLIGACIONES DE UNA DE LAS
PARTES: CADA PARTE AFECTADA RESUELVE DIRECTAMENTE EL CONTRATO
6. DISMINUCIN SIGNIFICATIVA DEL VOLUMEN DE NEGOCIOS DEL AGENTE: si el agente
disminuyo su volumen por 2 EJERCICIOS CONSECUTIVOS el pre aviso no exceder los 2 meses
PRE AVISO: en caso de contrato por tiempo indeterminado el pre aviso es de un mes por cada ao de
contrato. Pero las partes pueden preveer otro plazo.
Se admite que el proponente o empresario efecte controles peridicos en la administracin del agente y
sus modalidades.

CONTRATO DE CONCESIN
CONCEPTO: habr contrato de concesin cuando el concesionario que acta en nombre propio y por
cuenta propia frente a terceros se obliga mediante una retribucin a disponer de su organizacin
empresaria para comercializar mercaderas provistas por el concedente, prestar los servicios, proveer
repuestos y accesorios segn se haya convenido.
EL CONCESIONARIO ACTA:
1. En nombre propio y por cuenta propia. Compra la mercadera y la revende a sus clientes
2. Dispone de una organizacin empresaria.
3. Lo hace a cambio de una retribucin que es una margen de reventa entre lo que l paga y luego
vende al cliente
4. Presta servicios y provee de repuestos y accesorios
SERVICIO DE POST VENTA PP: SE DISCUTE AUN SI EL SERVICIO DE POST VENTA ES O NO UNA
NOTA ESENCIAL DEL CONTRATO, NO QUEDA CLARO SI UN ACUERDO SIN PACTO DE SERVICIO
DE POST VENTA ES O NO UNA CONCESION.
EXCLUSIVIDAD
1. Es para ambas partes en la zona de influencia
2. La concesin incluye todas las mercaderas fabricadas o provistas por el concedente incluso los
nuevos modelos.
Se discute si la norma es de orden pblico
OBLIGACIONES DEL CONCEDENTE
1. Proveer un mnimo de mercaderas para atender adecuadamente. Se prevn objetivos de venta
para conveniencia de las partes
2. Respetar la zona de influencia y exclusividad
3. Prever al concesionario la informacin tcnica, manuales y capacitacin
4. Permitir el uso de enseas, marcas y elementos distintivos para la publicidad
OBLIGACIONES DEL CONCESIONARIO
1. Comprar exclusivamente al concedente las mercaderas
2. Respetar los lmites de la zona de actuacin y no actuar fuera de ella
3. Disponer de locales adecuados
4. Adaptar el sistema de ventas. Publicidad y contratos que fije el condecente
5. Capacitar al personal conforme a normas del concedente

6. El plazo de duracin del contrato no podr ser inferior a 4 aos. Un plazo menor o indeterminado
se entiende por 4 aos
7. Los gastos de explotacin son a cargo del concesionario salvo los gastos de pre-entrega o garanta
al cliente
RESCISION: las partes pueden pactar resolver el contrato. La resolucin del contrato no puede ser
interspectiva, arbitraria o incausada. Sino seria abuso del derecho
JURISPRUDENCIA: DILLON SA C/ FORD MOTOR ARGENTINA SA. El uso de la fbrica de automotores
de la clusula del reglamento de la concesin para la venta que autoriza la cancelacin, no puede ser
discrecional ni arbitraria, debiendo condicionarse su ejercicio a los principios de buena fe, lealtad, equidad
y razonabilidad
LA CELEBRACIN DEL CONTRATO SE BASA EN 3 ASPECTOS
1. SEGURIDAD: atae a que no se pierda la inversin
2. LIQUIDEZ: es la propiedad que tiene toda inversin en mayor o menor medida de ser transformada
en un corto lapso de tiempo en dinero en efectivo
3. RENTABILIDAD: se trata de la expectativa del inversor que manteniendo intacto el capital original
debidamente actualizado a valores de cambio normales le permita retirar sus dividendos en forma
permanente.

MUTUO
CONCEPTO: una de las partes llamada MUTUANTE se compromete a entregar en propiedad una
cantidad de cosas fungibles a otra persona llamada MUTUARIO debiendo este ltimo, restituir la misma
cantidad de cosas en igual calidad y especie. Es un contrato REAL. Se perfecciona con la entrega de la
cosa (entrega efectiva) o ficta: ej. Autorizacin del Banco para girar en descubierto.
Comentario: El mutuante puede deslindar de esa responsabilidad desobligarse- cuando las condiciones
del mutuario cambiaron notablemente desde el comento del compromiso, al momento en que tengo que
entregar el dinero.
En qu momento se devuelve el monto ms intereses: si no se fij fecha para la restitucin ni el lugar, el
mutuante tendr derecho a reclamar la restitucin de la cosa a partir de 10 das despus de celebrado en
contrato.
Es importante porque a partir de ello se pueden calcular cuando empiezan a correr los INTERESES.
INTERESES pueden ser:
1. COMPENSATORIOS son los que se convienen entre las partes, como la tasa fijada para su
liquidacin. Si no fue acordada por las partes, ni por las leyes, ni resulta de los usos, la tasa de
inters compensatorio puede ser fijada por los jueces. Compensan la privacin del uso del capital
2. MORATORIOS: son los intereses que el mutuante tendr derecho a percibir cuando vencido el
plazo de la cuota entre en mora. Es automtica. A partir de su mora el deudor debe los intereses
correspondientes, la tasa se determina:
a. Por acuerdo de partes
b. Por lo que dispongan las leyes especiales
c. En subsidio, por las tasas que fije el Banco Central
3. PUNITORIOS los intereses punitorios convencionales se rigen por las normas que regulan la
clusula penal. Son sancionatorios, son los que el juez impone cuando el demandado dilata el
proceso, acta con temeridad y malicia, ej. Negando la firma del mutuo.
Los intereses se pueden pactar a tasa ACTIVA o PASIVA
ACTIVA es la que cobra el banco en sus operaciones a 30 das
PASIVA es la tasa que otorga el banco a los depositantes. Ejemplo plazo fijo
FACULTADES JUDICIALES: los jueces pueden reducir los intereses cuando la tasa fijada o el resultado
que provoque la capitalizacin de intereses sean excesivos desproporcionalmente.
Cuando se entregan cosas fungibles los intereses se deben pagar en dinero, no en la cosa que se
entreg.
ANATOCISMO: es la capitalizacin de intereses. Es cobrar intereses sobre intereses.
Hasta la sancin de este cdigo en el derecho civil estaba prohibido, y el derecho comercial haba 3
figuras en las que se permitan cobrar:
Cuenta corriente mercantil
Cuenta corriente bancaria

 Mutuo
CCC reconoce el ANATOSISMO como excepcin:
1. CUANDO LAS PARTES LO PACTAN EXPRESAMENTE EN EL CONTRATO DE MUTUO: se
permite la capitalizacin de intereses.
Existen 2 clases:
ANATOSISMO CONJUNTO mes a mes se suman los intereses al capital
ANATOSISMO SEPARADO mantiene el capital intacto. Se suman los intereses. Cada seis
meses se suman y capitalizan los intereses este es el anatocismo que permite el cdigo2. SE PUEDEN CAPITALIZAR LOS INTERESES: cuando se demanda judicialmente la obligacin del
mutuario. Se demanda por el capital ms los meses que debe de intereses compensatorios. A partir
de la notificacin de la demanda, se permite capitalizar los intereses.
3. LIQUIDACIN JUDICIAL FIRME: la liquidacin implica capital ms intereses. La liquidacin firme
da nuevamente intereses. Se capitalizan los intereses sobre intereses.
Ejemplo: el mandatario est legitimado o puede pagar lo que adeuda su mandante al tercero
PP ANATOSISMO LEGAL 770
770. ANATOCISMO. No se deben intereses de los intereses, EXCEPTO que:
a) una clusula expresa autorice la acumulacin de los intereses al capital con una periodicidad no inferior
a seis meses;
b) la obligacin se demande judicialmente; en este caso, la acumulacin opera desde la fecha de la
notificacin de la demanda;
c) la obligacin se liquide judicialmente; en este caso, la capitalizacin se produce desde que el juez
manda pagar la suma resultante y el deudor es moroso en hacerlo;
d) otras disposiciones legales prevean la acumulacin.
CCC COMENTADO: Como regla el anatocismo se encuentra prohibido. "no se deben intereses de
intereses".
Excepciones
a. primera concesin: el acuerdo de las partes. Dicho convenio puede ser realizado al momento del
nacimiento de la obligacin, o posteriormente. La periodicidad a un trmino no menor a 6 meses. Esta
limitacin resulta una pauta razonable para la capitalizacin de intereses, ya que evita el que se forme
una bola de nieve
b. cuando el cumplimiento de la obligacin se realiza judicialmente, la adicin de intereses sobre intereses
comienza al momento de la notificacin de la demanda. De esa forma se otorga una mayor fuerza y
sancin al incumplimiento y mora del deudor.
c. Liquidacin hecha en juicio donde se incluyen intereses, cuando se aprueba, mandada a pagar y el
deudor es moroso en cumplir, se le calcularn "intereses sobre intereses".
MUTUO Y DEPOSITO IRREGULAR
DEPOSITO: el depositante le entrega al depositario una cosa debiendo el depositario devolver la idntica
cosa.

DEPOSITO IRREGULAR mismo concepto que el mutuo- entrega una cantidad de cosas fungibles
debiendo el depositario restituir LA MISMA EN CANTIDAD Y CALIDAD
DIFERENCIA ENTRE MUTUO Y DEPOSITO IRREGULAR PP
1. La onerosidad del mutuo esta en los intereses, en el depsito irregular el depositario no cobra
intereses, en cambio en el mutuo la onerosidad esta en los intereses
2. En BENEFICIO de quien se hace:
DEPOSITO IRREGULAR: de quien entrega la cosa
MUTUO de quien la recibe

3. La cosa que se entrega en depsito es restituida de una sola vez, en cambio en el mutuo se devuelve
en forma peridica (no siempre se da esta diferencia)

CONTRATO DE GARAGE
No est tipificado. En forma anloga se utiliza el contrato de depsito regular
CONCEPTO: es cuando una empresa en forma organizada, presta un servicio a una persona llamada
CLIENTE para que este ltimo pueda guardar su vehculo. Se compromete el GARAGISTA a la entrega
de un espacio fsico determinado o no, para que el cliente pueda guardar su vehculo durante un plazo
determinado.
CARCTER CONSENSUAL, DIFERENCIA CON CONTRATO DE DEPSITO (no se perfecciona con la
entrega de la cosa) el espacio fsico tiene que estar reservado, este o no el vehculo, por esto se
perfecciona con el consentimiento de las partes.
El contrato de depsito SI necesita la entrega de la cosa, el objeto principal es la guarda, siempre tiene
que tener la cosa en su poder, en cambio en el contrato de garage, no siempre el garagista -a pesar de
que su obligacin es la guarda de la cosa- no siempre la misma va a estar bajo su dominio.
DIFERENCIAS CON EL CONTRATO DE LOCACION es diferente en cuanto a las
RESPONSABILIDADES
No hay obligacin de guarda en el contrato de locacin, en cambio el garajista si tiene la responsabilidad
de la guarda de la cosa. Ejemplo: si al garajista le roban el auto a mano armada siendo el robo es algo
previsible en la actualidad, no puede alegar caso fortuito, el garajista RESPONDE, debera tener un
seguro.
DIFERENCIAS CON EL CONTRATO DE ESTACIONAMIENTO El contrato de estacionamiento es un
contrato real. Se perfecciona cada vez que se deja el auto y termina al retirarlo. En cambio en el contrato
de garage, durante el perodo que se alquila se puede hacer uso entrando y saliendo todas las veces
que quiera- y el contrato sigue siendo el mismo
La responsabilidad para ambos es LA GUARDA
DIFERENCIAS CON EL CONTRATO DE PARQUIMETRO. En contrato de parqumetro no tienen
responsabilidad de guarda, solamente ofrecen al usuario un espacio fsico para que dejemos el auto pero
no la guarda de la cosa
COMPARACIN con:
1. RESPONSABILIDAD DEL TALLERISTA en este contrato el OBJETO principal es LOCACIN DE
SERVICIO Y OBRA, sin perjuicio de tener la obligacin de guarda mientras el vehculo se encuentre en el
taller-en forma secundariaEl tallerista se exime de esa obligacin cuando el trabajo est terminado y le notifica al dueo del
automvil.
Lo puede dejar en la puerta o guardar hasta que lo retire el dueo. Si lo guarda tiene derecho a cobrarle
2.

SERVICIO DE CAJA DE SEGURIDAD

OBLIGACIONES A CARGO DE LAS PARTES. El prestador de una caja de seguridad responde frente al
usuario por la idoneidad de la custodia de los locales, la integridad de las cajas y el contenido de ellas,
conforme con lo pactado y las expectativas creadas en el usuario. No responde por caso fortuito externo a
su actividad, ni por vicio propio de las cosas guardadas.
1414 LMITES. La clusula que exime de responsabilidad al prestador se tiene por no escrita. Es vlida la
clusula de limitacin de la responsabilidad del prestador hasta un monto mximo slo si el usuario es

debidamente informado y el lmite no importa una desnaturalizacin de las obligaciones del prestador.
1415 PRUEBA DE CONTENIDO. La prueba del contenido de la caja de seguridad puede hacerse por
cualquier medio.
1416 PLURALIDAD DE USUARIOS. Si los usuarios son dos o ms personas, cualquiera de ellas,
indistintamente, tiene derecho a acceder a la caja.
1417 RETIRO DE LOS EFECTOS. Vencido el plazo o resuelto el contrato por falta de pago o por
cualquier otra causa convencionalmente prevista, el prestador debe dar a la otra parte aviso fe-haciente
del vencimiento operado, con el apercibimiento de proceder, pasados treinta das del aviso, a la apertura
forzada de la caja ante escribano pblico. En su caso, el prestador debe notificar al usuario la realizacin
de la apertura forzada de la caja poniendo a su disposicin su contenido, previo pago de lo adeudado, por
el plazo de tres meses; vencido dicho plazo y no habindose presentado el usuario, puede cobrar el
precio impago de los fondos hallados en la caja. En su defecto puede proceder a la venta de los efectos
necesarios para cubrir lo adeudado en la forma prevista por el artculo 2229, dando aviso al usuario. El
producido de la venta se aplica al pago de lo adeudado. Los bienes remanentes deben ser consignados
judicialmente por alguna de las vas previstas en este Cdigo
Discusin sobre si es: un contrato de locacin o depsito. CCC es un servicio que presta el banco. No es
una locacin, se lo asimila al contrato de depsito.
OBJETO: GUARDA DE LA COSA
Es un DEPOSITO REGULAR, el prestador de una caja de seguridad responde frente al usuario por la
custodia, la integridad de la caja y el contenido de ellas.
El cliente contrata la certeza de que sus cosas van a estar aseguradas y resguardas dentro del banco.
No responde por CASO FORTUITO EXTREMO
Es una OBLIGACIN DE RESULTADO, el banco garantiza la guarda.
El contenido de la caja se prueba por presunciones 1414- 1415
Tienen plazo, una vez vencido el cliente retira guardado, si no hay plazo cualquiera de las partes puede
resolver el contrato.
Si el usuario no paga la contraprestacin por el servicio, el banco deber intimar por carta documento a
que retire lo guardado, dentro de un plazo de 30 das, bajo apercibimiento de abrir la caja de seguridad
ante escribano pblico, notificar al cliente que abri la caja de seguridad y que tiene a su disposicin el
contenido de la misma. Teniendo derecho a retener de ese contenido, el imponte que le adeude el cliente.
Los bienes estarn a disposicin del usuario por el trmino de 3 meses, pasado dicho plazo el banco se
cobrar lo que le deben, y consignar el salgo restante a favor del usuario. Si en el contenido de la caja
hay otros bienes, el banco est autorizado a venderlos para cobrarse lo que le deben, hasta cubrir el
monto de lo adeudado.

FACTORAJE
CONCEPTO: Hay contrato de factoraje cuando una de las partes denominada FACTOR se obliga a
adquirir por un precio determinado o determinable los crditos originados en el giro comercial pudiendo
entregar anticipo sobre tales crditos asumiendo o no los riesgos.
PARTES
FACTOR
FACTORIADO
DEUDOR SEGUIDO
CLASES DE FACTORAJE
1. FACTORAJE COMERCIAL: consiste en la prestacin de servicios de cobranza y gestin judicial
de cobros y servicios administrativos varios. Asesoramiento laboral. Estudio de mercado.
Marketing.
2. FACTORAJE FINANCIERO: comprende la prestacin del servicio de financiamiento, sea por la
adquisicin de carteras de crdito o anticipos sobre las mismas (las facturas a vencer) est a
cargo de entidades financieras sujetas a la regulacin del derecho bancario y financiero o
sociedades de objeto especial y profesionalizadas en prestaciones financieras
VENTAJAS QUE OTORGA EL FACTORAJE
1. SEGURIDAD EN LA FINANCIACION
2. ECONOMIA EN LOS GASTOS
3. TRANSFORMACION DE LA CARTERA DE DEUDORES EN ACTIVO LIQUIDO
CARACTERES
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.

CONSENSUAL
FORMAL
TIPICO
PRE REDACTADO. Las partes pueden hacer modificaciones sin que se modifique la sustancia
del mismo.
ES UN CONTRATO QUE SE PROLONGA EN EL TIEMPO.
DE TRACTO SUCESIVO Y COLABORACIN.
Las partes tienen intereses convergentes y deben prestarse la mayor colaboracin, en especial
en lo que hace al asesoramiento tcnico jurdico y contable.
ES UN CONTRATO ENTRE EMPRESAS
CONTRATO CONMUTATIVO ENTRE LAS PARTES Y ALEATORIO CON EL DEUDOR

OBLIGACIONES DEL FACTORIADO

1. Ceder al factor los crditos
2. Pagar al factor la comisin por servicios de administracin y cobranza (del 1 al 2,5% del valor
nominal)
3. Someter a aprobacin del factor las operaciones de venta de sus compradores
4. Transferir al factor todas las operaciones aprobadas por l
5. Garantizar solvencia y legitimidad de las cuentas cedidas

OBLIGACIONES DEL FACTOR

1. Pagar el precio de los crditos cedidos
2. Asumir o no el riesgo de insolvencia de los deudores
3. Cobrar la deuda con correccin comercial
4. Efectuar anticipos al cliente si as se convino
DERECHOS DEL FACTOREADO
1. Recibir pagos del factor
2. Autorizar procedimiento judiciales contra los deudores
DERECHOS DEL FACTOR
1.
2.
3.
4.

Investigar y aprobar crditos

Retirar en cualquier momento (15 das de antelacin) su aprobacin previa
Cobrar retribucin
Solicitar informacin contable de los deudores al factoriado.
CON NOTIFICACIN: se notifica al deudor de la cesin de facturas, el factoriado incluye en la
factura la notificacin de la cesin y advierte que el pago slo ser vlido y con efecto liberatorio
si se efecta al factor
SIN NOTIFICACIN: el factoriado oculta el contrato por temor a perder su independencia y
autonoma frente al cliente. El factoriado cobra la factura y la remite al factor.

PLAZO: depende de la plaza comercial donde se haga