DIRECCION DE AREAS HISTORICAS Y PATRIMONIALES

Marco legal: ORDENANZA PARA LA GESTIN Y CONSERVACIN DE LAS REAS HISTRICAS Y

PATRIMONIALES DEL CANTN CUENCA aprobada por el I. Concejo Cantonal de Cuenca, el 26 de febrero del 2010.
Art. 41.- Para el funcionamiento de los diferentes establecimientos comerciales y de acceso pblico, dentro de las reas
Histricas y Patrimoniales del Cantn Cuenca, deber contarse con autorizacin expresa de la Direccin de reas
Histricas y Patrimoniales, la misma que se conceder previa inspeccin y verificacin del cumplimiento de los requisitos
bsicos segn el uso del local y el cumplimiento de la legislacin vigente. La autorizacin deber ser renovada
anualmente.
No se otorgar el Certificado nico de Funcionamiento CUF- a los locales que alteren las caractersticas
predominantes del sector, ni aquellos que no cumplan las ordenanzas vigentes.
MECANICAS EN GENERAL Y VULCANIZADORAS a) Taller automotriz. b) Mecnica automotriz liviana. c)
Mecnica automotriz semipesada. d) Mecnica automotriz pesada. e) Mecnica en general. f) Vulcanizadoras. g)
Lavadoras. Latoneras y Cahpisteras
Marco legal: Reforma, Actualizacin, Complementacin y Codificacin de la Ordenanza Que Sanciona el Plan de
Ordenamiento Territorial del Cantn Cuenca Art. 168.- Normas mnimas de construccin. Los establecimientos
destinados a mecnicas y vulcanizadoras cumplirn con las siguientes normas
Mnimas:
1. Materiales: sern enteramente construidos con materiales estables, con tratamiento acstico en los lugares de
trabajo que por su alto nivel de ruido lo requieran.
2. Pisos: El piso ser de pavimento rgido.
3. Cubiertas: Las reas de trabajo sern cubiertas y dispondrn de un adecuado sistema de evacuacin de aguas
lluvias.
4. Rejillas: el piso deber estar provisto de las suficientes rejillas de desage para la perfecta evacuacin del agua
utilizada en el trabajo, la misma que estar de acuerdo a lo dispuesto en las normas pertinentes de la Empresa
E.T.A.P.A.
5. Revestimientos: todas las paredes limitantes de los espacios de trabajo sern revestidos con materiales lavables e
impermeables hasta una altura mnima de 1,80m.
6. Cerramientos: los cerramientos sern de mampostera slida de acuerdo a lo dispuesto en esta Ordenanza.
7. Altura mnima: la altura mnima libre entre el nivel del piso terminado y la cara inferior del cielo raso en las reas de
trabajo no ser menor a 3,00 m.
Servicios Sanitarios.
Todos los establecimientos especificados en la presente seccin, sern equipados con servicios Sanitarios para el
pblico y para el personal as como con vestidores con canceles para empleados.
Ingreso y Salida de Vehculos.
Si son independientes su ancho no ser menor a 2,80m libres, caso contrario su ancho no ser menor a 5,00 m. libres.
En ningn caso los accesos podrn ubicarse a una distancia inferior a 20 m. del vrtice de edificacin en las esquinas.
Art. 172.- Todo taller o mecnica automotriz deber exhibir su rtulo, el mismo que deber estar de acuerdo con la
ordenanza pertinente.
Art. 173.- Proteccin contra incendios.
Todos los establecimientos indicados en la presente seccin se construirn con materiales contra incendios, se aislarn
de las edificaciones colindantes con muros cortafuegos en toda su extensin, a menos que no existan edificaciones a una
distancia no menor a 6,00m. Adems cumplirn con las normas de proteccin contra incendios.
RECUPERAR LAS CARACTERISTICAS PREDOMINANTES DEL SECTOR
1. Solo para edificaciones con retiro frontal. Actividades emplazadas parcial o totalmente el retiro frontal, debern
desocupar retiro y construir cerramiento ornamental con 50% de rea verde

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2. Los talleres que haya sido construido sin autorizacin de la I. Municipalidad de Cuenca y que haya sido objeto de
sancin de la Comisara de Centro Histrico, deber cumplir la resolucin dictada por la Comisara.
3. Los talleres que ocupen la va y el espacio pblico no se otorgar el CUF
4. Los talleres que presenten edificaciones (covachas, mediaguas) en mal estado, en general a las edificaciones que
no se ajusten a las edificaciones predominantes del Centro Histrico (cubiertas de teja), deber realizar mejoras con
autorizacin de la I. Municipalidad de Cuenca.
5. Los talleres que externa e internamente presente mal estado, debern adecentarlo, realizar mejoras
6. Los talleres comerciales o de servicio que se derivan de planificaciones y permisos de construccin mayor debern
presentar la DEVOLUCIN DE GARANTIA
Reducir el impacto de la contaminacin visual, mejorar la imagen del Centro Histrico
Marco legal. Ordenanza de rtulos y anuncios, Reglamento para el uso del color y materiales en las edificaciones del
Centro Histrico
1. Solicitar autorizacin para la instalacin de un letrero debiendo sujetarse a las recomendaciones sealadas por la
DAHP. Los letreros interiores y exteriores sern del mismo tipo, material y color. El soporte (fondo) de los letreros
deben ser igual al color predominante de la fachada del inmueble, se recomienda colocar un letrero constituida en
letras caladas.
2. Edificaciones localizadas al interior de las edificaciones y/o en plantas altas se publicitarn a travs de un directorio.
3. Retirar publicidad de puertas, ventanas y publicidad pintadas directamente en las paredes
4. Retirar agregados de paramento frontal (toldos, estructuras metlicas, ductos, publicidad no autorizada, etc.)
5. Adecentar fachada enlucir y pintar conforme al referido reglamento, es factible pintar con colores pasteles y es
prohibido utilizar colores primarios tambin est prohibido en fachada colocar cermica, es factible aplicar material
trabajado artesanalmente (piedra, mrmol, ladrillo) para el efecto de adecentar la fachada el presente documento
corresponde a la autorizacin.
REDUCIR RIESGOS (Normas de seguridad bsica)
1. Instalaciones elctricas no deben estar expuesta, colocar en canaletas o tuberas.
2. Extintor(es) colocar conforme a las disposiciones del Benemrito Cuerpo de Bomberos
3. Accesos y circulacin peatonal sin obstculos debidamente sealados
4. Reducir riesgos por contaminacin ambiental, incorporando una cabina hermtica para la pintura o horno para
acabados de pintura, adicionalmente cumplir a los requerimientos exigidos por la CGA
Circulacin
1. Sealizacin horizontal y vertical fluorescente
2. Eliminacin de barreras arquitectnicas.
3. reas peatonales claramente identificadas
Verifique que su taller cumpla con las observaciones y solicite una inspeccin adjuntando los requisitos, la
Direccin de reas Histricas y Patrimoniales asignar un funcionario para verificar el cumplimiento del marco
legal sealado.