LAS 6 TECNOLOGAS

CONSTRUCCIN

QUE

REVOLUCIONAN

EL

SECTOR

DE

LA

El estallido de la burbuja inmobiliaria a finales de 2007 y la transformacin

de los hbitos de los consumidores sacan al sector de la construccin de su
inmovilismo tradicional.
El sector de la construccin se ha caracterizado por ser uno de los ms
tradicionales y reacios a la innovacin. Sin embargo, el estallido de la burbuja
inmobiliaria, a finales de 2007 y, la transformacin de los hbitos y expectativas de
los consumidores le obliga a reinventarse al amparo de las nuevas tecnologas.
Estas son las que pueden resultarles ms tiles:
1. El Big Data
El mercado inmobiliario tiene un sistema de fijacin de precios cada vez
ms dinmico, sujeto a continuas fluctuaciones y que reparte adems su oferta
entre infinidad de portales y plataformas dirigidas a pblicos muy diferentes.
Por eso resulta inslito que, hasta hace relativamente poco tiempo, las
empresas promotoras e inmobiliarias no recurrieran a herramientas de anlisis
para obtener mejor informacin sobre el mercado a partir del ingente volumen de
datos que manejan.
Este mayor uso de datos est, adems, cada vez ms generalizado en el
mbito de la compraventa en que las agencias, por ejemplo, pueden conocer la
elasticidad de la demanda o anticipar la reaccin de sus consumidores a las
oscilaciones de precio, pero tambin en el de la construccin, donde el anlisis
de la informacin histrica sobre el funcionamiento de un determinado espacio
puede dar pistas sobre cmo plantear una reforma atractiva para sus compradores
potenciales.
2. Impresin 3D
La impresin 3D parece destinada a ser la tecnologa ms disruptiva para el
sector de la construccin en los prximos aos, en la medida en que ya est
acreditada y puesta a prueba su capacidad no slo para presentar maquetas antes
de acometer la construccin, sino tambin para imprimir muros, ladrillos y
materiales aislantes. Aunque la impresin 3D de viviendas est dando sus
primeros pasos, est destinada a realizar una gran aportacin al problema
habitacional, al tiempo que plantea una gran oportunidad de negocio para las
compaas del sector que apuesten por esta tecnologa. La impresin 3D permite,

asimismo, procesar materiales tradicionales como morteros y hormigones, que son

los ms utilizados en el sector.
3. Economa digital
Aunque la complejidad inherente a la compra de un activo inmobiliario
predisponga a vendedor y consumidor a afrontar un proceso largo, fatigoso y con
un punto de incertidumbre, esa realidad est cambiando con el avance imparable
de la economa digital, afirman en Signaturit.
Hoy las empresas inmobiliarias ya trabajan intensamente en redefinir sus
experiencias de usuario para volverlas ms rpidas, accesibles y personalizadas,
como acreditan por ejemplo los esfuerzos del portal de Laura Nez, CEO de Plan
Reforma, un comparador de presupuestos profesionales de construccin, tanto
para reformas como para obra nueva. Por otro lado, compaas como Flatalert ya
utilizan la geolocalizacin en sus apps de bsqueda de vivienda, de modo que sus
usuarios reciben alertas al pasar cerca de una propiedad en venta o alquiler en
lugar de tener que agudizar la vista a la bsqueda de carteles de Se vende o Se
alquila.
4. La firma electrnica
Entran aqu en juego soluciones como la de Signaturit con una firma
electrnica avanzada que garantiza el cumplimiento de los mximos niveles
legales. Nuestra solucin de firma electrnica constituye un buen ejemplo, puesto
que permite reducir de das a unos pocos minutos la solicitud y realizacin de
firmas, y con ello nuestros clientes, tanto promotores como agentes inmobiliarios,
consiguen acortar extraordinariamente el tiempo que lleva cerrar una venta,
afirman.
5. El Internet de las Cosas
El mbito inmobiliario es uno de los sectores donde el Internet de las Cosas
(IoT) tiene ms que decir, tanto en las viviendas particulares como oficinas o
espacios comerciales. As las nuevas generaciones de consumidores demandan
casas inteligentes: un concepto que asocian mayoritariamente a la conectividad de
algunos de sus dispositivos. Por ejemplo, hoy ya existen termostatos inteligentes
que basan su intensidad en sensores de movimiento que les orientan sobre si hay
alguien o no en casa, y el telfono mvil se ha convertido en un mando a distancia
desde el que activar electrodomsticos, subir o bajar persianas, abrir o hasta
seguir en tiempo real el estado de las plantas de nuestro jardn.

6. Realidad virtual
Por ltimo, la realidad virtual es otra tecnologa cuya aplicacin en otros
mbitos resulta todava lejana pero que ya ofrece ventajas competitivas en el
sector de la construccin. Lo sabe bien Nacho Martn, director y cofundador de
Mi5vr cuyo estudio de arquitectura descubri el potencial de la realidad virtual. Lo
primero que hicimos fue cambiar el perfil de la plantilla incorporando profesionales
informticos, gente que vena de la industria de los videojuegos y diseadores en
consonancia con nuestros arquitectos, aparejadores y delineantes. El cambio fue
brutal hasta el punto de que hemos triplicado el nmero de clientes, nacionales e
internacionales, en menos de 2 aos. En Mi5VR realizan dos tipos de encargo:
reproducciones de arquitecturas existentes que pueden visitarse sin
desplazamientos y la recreacin de espacios virtuales de posibles edificaciones.
Es decir que tanto puede uno comprarse una casa en Ibiza, sin visitarla, desde la
agencia en Madrid como tener la idea exacta de lo que queremos que nos
construyan.
http://www.emprendedores.es/gestion/nuevas-tecnologias-construccion