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urbanas
de Santiago
[ Suplemento 2008 ] [ Edicin 3 ]
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Introduccin
El presente suplemento contina el proyecto iniciado por Arquitexto en enero de 2007, cuyo objetivo es difundir las normas vigentes referentes a la
actividad urbanstica en la Republica Dominicana,
as como servir de herramienta a los profesionales
de la arquitectura y de la construccin para agilizar la gestin de sus proyectos.
La primera parte presenta los pasos y documentos requeridos para solicitar los permisos y licencias urbansticas ante la Direccin de Planeamiento Urbano del Ayuntamiento de Santiago.
En la segunda parte se presenta una sntesis de
las normas y los reglamentos planteados por la
Gua Normativa Ambiental Urbana de la ciudad
de Santiago de los Caballeros para la realizacin
de obras, proyectos y otras intervenciones urbansticas, en las diferentes unidades ambientales
en que se ha zonificado la ciudad de Santiago de
los Caballeros. Ambos documentos derivan del
plan de ordenamiento territorial, que tiene dentro de sus objetivos crear un modelo de desarrollo urbano a partir de la elaboracin y puesta en
operacin de normas y ordenanzas municipales
acorde con la visin estratgica de la ciudad de
Revista Arquitexto. Suplemento 2008, edicin 3, marzo 2008 | EDICIN Carmen Ortega, Lourdes
Periche COLABORACIN Arq. C. Payamps. Ayuntamiento de Santiago: Arq. Mauricio Estrella, Arq.
Marcos Gmez y Arq. Sally Cornielle. | DISEO Y DIAGRAMACIN L. Periche Agencia Creativa:
Cynthia Matos FOTO DE PORTADA Archivo POT
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Plano de Santiago
Requisitos para
solicitar y obtener
permisos
El presente documento esquematiza de manera
ordenada y sistemtica los diferentes elementos o pasos a realizar para solicitar y obtener los
permisos y licencias urbansticas requeridos para
cualquier tipo de proyecto de obra civil ante la
Direccin de Planeamiento Urbano del Ayuntamiento de Santiago. Tambin detalla y aclara las
diferentes tipologas de anteproyectos y proyectos,
y la manera de tramitacin de cada uno.
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Normativas ambientales
y urbanas de Santiago
Densificacin Prioritaria
Urbanizacin Prioritaria
Rehabilitacin Sectorial
Reestructuracin Urbanstica
Urbanizacin Diferida
Consolidacin Urbanstica
Corredores
Preservacin Rural
en cada una de ellas, y de las capacidades y condiciones naturales que caracterizan la configuracin
de la ciudad. En relacin con ello, la ciudad queda
conformada en las unidades ambientales de Conservacin Activa, Rehabilitacin Sectorial, Consolidacin Urbanstica, Densificacin Prioritaria,
Reestructuracin Urbanstica, de Corredores, Urbanizacin Prioritaria, Urbanizacin Diferida y
Preservacin Rural.
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Proyectos Especiales
Apartamentos
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La distancia mnima entre dos estaciones gasolineras en avenidas ser de 700 m lineales.
En caso de que se desee instalar una estacin
gasolinera en una carretera, se ajustar a las
siguientes distancias mnimas con respecto a
otros establecimientos similares ya existentes
o autorizados: 500 m cuando estn en lados