CAPTULO IV

DIMENSIONES MNIMAS DE LOS AMBIENTES

Artculo 21
Las dimensiones, rea y volumen de los ambientes de las edificaciones deben ser las necesarias para:
a)
Realizar las funciones para las que son destinados.
b)
Albergar al nmero de personas propuesto para realizar dichas funciones.
c)
Tener el volumen de aire requerido por ocupante y garantizar su renovacin natural o artificial.
d)
Permitir la circulacin de las personas as como su evacuacin en casos de emergencia.
e)
Distribuir el mobiliario o equipamiento previsto.
f)
Contar con iluminacin suficiente.
Artculo 22 ALTURA DE TECHOS
Los ambientes con techos horizontales tendrn una altura mnima de piso terminado a cielo raso de 2,30 m. las
partes ms bajas de los techos inclinados podrn tener una altura menor. En climas calurosos la altura deber
ser mayor.
Parte ms baja de un techo inclinado

H < 2,30 m

Techo horizontal

2,30 m
mnimo

H < 2,30 m

Artculo 23 ALTURA DE ESPACIOS PARA INSTALACIONES MECNICAS

Los ambientes para equipos o espacios para instalaciones mecnicas podrn tener una altura menor,
siempre que permitan el ingreso de personas para la instalacin, reparacin o mantenimiento.

H < 2,30 m,
pero que permita
el ingreso de personas

Artculo 24 VIGAS Y DINTELES

Las vigas y dinteles debern estar a una altura mnima de 2,10 m sobre el piso terminado.

2,10 m
mnimo

REGIONAL
LIMA
CAP

2,10 m
mnimo

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DIMENSIONES MNIMAS DE LOS AMBIENTES

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CAPTULO V
ACCESOS Y PASAJES DE CIRCULACIN
Artculo 25 PASAJES
Los pasajes para el trnsito de personas debern cumplir con las siguientes caractersticas:
A) Tendrn un ancho libre mnimo calculado en
funcin del nmero de ocupantes a los que sirven.

elementos de seguridad o
cajas de paso de instalaciones

B) Los pasajes que formen parte de una va de

evacuacin carecern de obstculos en el ancho
requerido, salvo que se trate de elementos de
seguridad o cajas de paso de instalaciones ubicadas
en las paredes, siempre que no reduzcan en ms de
0,15 m el ancho requerido. El clculo de los medios

pasaje

de evacuacin se establecen en la norma A-130.

C) La distancia horizontal desde cualquier punto, en
el interior de una edificacin, al vestbulo de acceso
de la edificacin o a una circulacin vertical que

0,15 m mximo

conduzca directamente al exterior, ser como

ancho libre

mximo de 45 m sin rociadores o 60 m con

rociadores.

circulacin vertical
Distancia horizontal mxima:
45 m sin rociadores
60 m con rociadores

D) En edificaciones de uso residencial se podr agregar 11 m adicionales, medidos desde la puerta del
departamento hasta la puerta de ingreso a la ruta de evacuacin.

EDIFICACIONES DE USO RESIDENCIAL

puerta del departamento

ingreso a la ruta
de evacuacin

REGIONAL
LIMA
CAP

Mximo: 56 m sin rociadores

71 m con rociadores

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ACCESOS Y PASAJES DE CIRCULACIN

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E) Sin perjuicio del clculo de evacuacin mencionado, la dimensin mnima del ancho de los pasajes y
circulaciones horizontales interiores, medido entre los muros que lo conforman ser la siguiente:

0,90
1,20

1,00
Interior de las viviendas 0,90 m

Pasajes que sirven de acceso

Pasajes que sirven de acceso

hasta a 2 viviendas 1,00 m

hasta a 4 viviendas 1,20 m

1,80
0,90
reas de trabajo interiores en oficinas 0,90 m

Locales de salud 1,80 m *

1,20
1,20

Locales comerciales 1,20 m

Locales educativos 1,20 m

* Segn la Norma A.050 Salud. Captulo I. Subcaptulo I Hospitales. Artculo 13, el ancho mnimo de pasajes de circulacin es:
A) para pacientes ambulatorios: 2,20 m.
B) corredores externos y auxiliares exclusivos para el personal de servicio o de cargas: 1,20 m
C) corredores dentro de una unidad: 1,80 m

REGIONAL
LIMA
CAP

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