SOLICITUD DE CRDITO HIPOTECARIO

CASO: ROCIO ISABEL SANCHEZ CONCHA

La Sra. Roco Isabel Snchez Concha, identificada con DNI 08763541, se presenta al
IFBank para averiguar los requisitos para un crdito hipotecario. Ella es nacida en Puno el
5 de Noviembre de 1980, con domicilio en calle Pichincha 123 - San Juan de Miraflores,
habita en una vivienda de propiedad de sus padres desde hace 4 aos cuando se cas
con Miguel ngel Cordero Pendavis. Su nmero telefnico es 276-8414 y su celular
9810*4578, su direccin electrnica es rsanchezconch@hotmail.com. Se gradu en el
Instituto Superior Tecnolgico Jos Pardo en la carrera de Contabilidad en el ao de 2001.
Su esposo naci en Hunuco el 6/6/1966 y es abogado de la Universidad Nacional del
Centro donde se grado en el ao 1990. No tienen hijos.
Ambos desean adquirir un departamento ubicado en La Victoria, en la avenida Mxico 455
Dpto. 402 a un costo de US$ 38,000. Cabe indicar que la seora es cliente del IFBank con
una cuenta e ahorros con un saldo de US$ 1.000. Adems tiene un CBME por US$ 3,000
en el Banco Interbank.
Ella labora trabaja en Industrias Nettalco S.A. en el rea de Contabilidad desde hace 4
aos como asistente percibiendo ingresos mensuales de S/. 2.700 (recibe 15 sueldos al
ao incluido las gratificaciones), adems tienen un automvil Daewoo Racer del ao 1995
valorizado en US$ 3.000. l trabaja como gestor de recuperaciones en Tiendas Electra
S.A. desde hace 5 aos, con domicilio legal en Av. Larco 158 Miraflores (empresa
mediana creada el 15/05/1996) percibiendo un sueldo mensual bsico de S/. 1.000 y
comisiones promedio mensual de S/. 1.700. Ambos estn afiliados al Sistema Nacional de
Pensiones (SNP).
.
El centro laboral de la seora est ubicado en la Av. Nicols Aylln S/N Urb. Vulcano
Cercado de Lima, con RUC: 20100056047, telfono: 315-8000, inici sus actividades
hace 10 aos exactamente. Esta empresa se dedica a la produccin de alimentos
balanceados para animales. Tiene ventas anuales de 10 millones de soles.
Sus gastos son los siguientes:

Servicios pblicos S/. 150

Alimentacin S/.400 quincenal
Salud S/.200
Transporte S/. 200 quincenal (combustible)
Recreacin S/.200 semanal

Los Filtros internos y externos del empleador del seor y seora son conformes. En el
caso del seor no tiene crditos actualmente. En el caso de la seora Snchez sus
antecedentes son:

En Equifax reporta deudas de TC en Ripley por S/. 1,000. Paga mensual 150
Tuvo un crdito en el Banco Azteca de S/. 2000 a 12 meses, cuota de S/. 200.
Aqu tuvo un atraso en Febrero de 2012, y lleg a estar con calificacin CPP. A la
fecha tiene clasificacin en SBS Normal 100%.

Evaluar si le aprobara o no el crdito a ste cliente, haga un anlisis cualitativo como

cuantitativo para ello y analice segn las polticas del IFBank.

T de C: S/. 3.15