CAPITU

LO V
I.

CLASES DE DUPLICIDAD Y SU PROCEDIMIENTO DE CIERRE

Existen varios criterios de clasificacin de duplicidad de partidas registrales, El

Reglamento General de Registros Pblicos considera las siguientes:
1. Duplicidad de Partidas idnticas.- Contemplada en el artculo 58, segn el
cual existe cuando las partidas registrales duplicadas contengan las mismas
inscripciones o anotaciones; se trata de partidas idnticas en cuanto al
contenido de los asientos y no en relacin a la correspondencia del tenor
literal de ambas partidas palabra por palabra. 1 En este caso no hay
afectacin de derechos de ninguna persona, la solucin para este tipo de
duplicidad consiste en el cierre de la partida menos antigua y la extensin de
una anotacin en la ms antigua, dejando constancia que contiene los
mismos asientos de la que ha sido cerrada, con la indicacin de su nmero.
Asimismo, en la anotacin de cierre se dejara constancia que las
inscripciones y anotaciones se encuentran registradas en la partida que
permanece abierta, en el que se evidencia un doble mecanismo de
publicidad respecto de las anotaciones e inscripciones de cada partida
dejando constancia del cierre y su motivo en ambas partidas. 2
Cuando las partidas idnticas se hayan generado en mrito al mismo ttulo,
permanecer abierta aquella cuyo nmero se haya consignado en la
respectiva anotacin de inscripcin; si esta no se hubiera
nmero de la partida,

indicado el

se dispondr el cierre de aquella cuyo nmero

correlativo sea el mayor. En este ltimo caso, se dispondr adems, la

rectificacin de la omisin incurrida en la anotacin de inscripcin. Esta
solucin se obtiene a partir de una interpretacin sobre la base del principio
de prioridad regulado en el artculo 2016 del Cdigo Civil el cual establece
que: La prioridad en el tiempo de la inscripcin determina la
preferencia de los derechos que otorga el registro, en la
medida que los efectos de las inscripciones se retrotraen a la fecha y hora de
1 GALVEZ ALIAGA, Ivn Leonardo. Manual de Derecho Registral y Notarial,
Ediciones Legales 2010, pg.144
2 GALVEZ ALIAGA, Ivn Leonardo, Ob. Cit. Pg. 145.

presentacin del ttulo, y tomando en cuenta que la asignacin de nmeros

es de manera ascendente y correlativa habr que cerrar la partida que
contenga el nmero mayor.
2. Duplicidad de Partidas con inscripciones compatibles.- Regulado en el
artculo 59 del RGRP, segn el cual existe cuando las partidas registrales
duplicadas contengan inscripciones y anotaciones compatibles, y para su
solucin, se dispone el cierre de la partida menos antigua y el traslado de las
inscripciones que no fueron extendidas en las partidas de mayor antigedad.
El Dr. Gonzales Loli, citado por Ivn Leonardo Glvez Aliaga 3 seala que la
duplicidad de las partidas registrales "[...] se refiere a la existencia de
partidas que no son idnticas sino que conteniendo inscripciones o
anotaciones compatibles entre ; las mismas constan indistintamente en una u
otra partida registral, sin existir, por ello, igualdad absoluta en los asiento;
regstrales de ambas"4
Esto sucede, cuando se crean dos partidas registrales para un mismo objeto,
y las inscripciones se realizan indistintamente en una u otra partida, pero
dichas inscripciones son compatibles, existiendo concordancia en el tiempo y
el objeto de cada una de ellas, por lo que al anularse la menos antigua y
trasladar las inscripciones a la ms antigua, no genera problema alguno, sino
que se unen todas las inscripciones en una sola partida.

3 GALVEZ ALIAGA, Ivn Leonardo, Ob. Cit. Pg. 146

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