1.

- Contratos Unilaterales y Bilaterales:

*Contrato Unilateral: es un acuerdo de voluntades que engendra solo
obligaciones para una parte.
*Contrato Bilateral: es el acuerdo de voluntades que da nacimiento
obligaciones para ambas partes.
Cuando en un contrato bilateral existen obligaciones que impliquen la
transferencia de una cosa, si est se destruye por caso fortuito o fuerza mayor
es necesario poder establecer quin debe de sufrir la prdida. La cosa siempre
perece para el acreedor (en los contratos traslativos de dominio el acreedor es
el dueo; mientras en los contratos traslativos de uso, el acreedor a la
restitucin es el dueo y la cosa perece para l).
Si el contrato fuere unilateral no habra posibilidad de plantear el problema,
porque esta cuestin supone que siendo las obligaciones recprocas, una parte
no cumple entregando la cosa, por un caso de fuerza mayor y en atencin a
esto la otra parte debe cumplir, ya que no es imputable el incumplimiento del
deudor.
2.- Contratos Onerosos y Gratuitos:
*Contrato Oneroso: es aqul en el que existen beneficios y gravmenes
recprocos, en ste hay un sacrificio equivalente que realizan las partes; por
ejemplo, la compraventa, porque el vendedor recibe el provecho del precio y a
la vez entrega la cosa, y viceversa, el comprador recibe el provecho de recibir
la cosa y el gravamen de pagar.
*Contrato Gratuito: slo tiene por objeto la utilidad de una de las dos partes,
sufriendo la otra el gravamen. Es gratuito, por tanto, aquel contrato en el que
el provecho es para una sola de las partes, como por ejemplo el comodato.
3.- Contratos Conmutativos y Aleatorios:
*Contrato Conmutativo: es aquel contrato en el cual las prestaciones que se
deben las partes son ciertas desde el momento que se celebra el acto jurdico,
un ejemplo muy claro es el contrato de compraventa de una casa.
*Contratos Aleatorios: es aquel que surge cuando la prestacin depende de un
acontecimiento futuro e incierto y al momento de contratar, no se saben las
ganancias o prdidas hasta el momento que se realice este acontecimiento
futuro. Ejemplos son el contrato de compraventa de cosecha llamado de
"esperanza", apuestas, juegos, etc.
4.- Contratos Principales y Accesorios:

*Contrato Principal: es aquel que existe por s mismo, en tanto que los
accesorios son los que dependen de un contrato principal. Los accesorios
siguen la suerte de lo principal porque la nulidad o la inexistencia de los
primeros originan a su vez, la nulidad o la inexistencia del contrato accesorio.
*Contratos Accesorios: son tambin llamados "de garanta", porque
generalmente se constituyen para garantizar el cumplimiento de una
obligacin que se reputa principal, y de esta forma de garanta puede ser
personal, como la fianza, en que una persona se obliga a pagar por el deudor,
si ste no lo hace; o real, como el de hipoteca, el de prenda, en que se
constituye un derecho real sobre un bien enajenable, para garantizar el
cumplimiento de una obligacin y su preferencia en el pago.
La regla de que lo accesorio sigue la suerte de lo principal, sufre en ciertos
casos excepciones, porque no podra existir el contrato accesorio, sin que
previamente no se constituyese el principal; sin embargo, el Derecho nos
presenta casos que puede haber fianza, prenda o hipoteca, sin que haya
todava una obligacin principal, como ocurre cuando se garantizan
obligaciones futuras o condicionales.
5.- Contratos Instantneos y de Tracto Sucesivo:
*Contrato Instantneo: son aquellos que se cumplen en el mismo momento en
que se celebran, es decir, su cumplimiento se lleva a cabo en un solo acto.
*Contrato de Tracto Sucesivo: es aquel en que el cumplimiento de las
prestaciones se realiza en un periodo determinado, y que, por deseo de las
partes se puede extender para satisfacer sus necesidades primordiales y estos
trminos pueden ser:
Ejecucin continuada: ejecucin nica pero sin interrupcin.
Ejecucin peridica: varias prestaciones que se ejecutan en fechas
establecidas.
Ejecucin intermitente: se da cuando lo solicita la otra parte.

Sinalagmtico es un trmino que procede de la lengua griega y que se vincula

a un contrato (un acuerdo sobre un cierto asunto que debe ser respetado por
todas las partes que lo suscriben).
Sinalagmtico
La idea de contrato sinalagmtico refiere a un contrato bilateral, que es un
convenio que genera obligaciones recprocas para aquellos que firman el

acuerdo. De este modo, el sinalagmtico es un contrato que se diferencia del

unilateral (que implica obligaciones para una nica parte).
Podemos encontrar una gran variedad de contratos sinalagmticos en la vida
cotidiana, ya que se trata de los contratos que suelen regir diversas
operaciones comerciales. El contrato tpico de compraventa, por ejemplo, es
sinalagmtico.
Supongamos que una persona vende su automvil a otra persona. Ambos
sujetos firman un contrato sinalagmtico: el vendedor adquiere la obligacin de
entregar el vehculo, mientras que el comprador se obliga a pagar un precio
determinado.
Otro contrato sinalagmtico es el contrato de arrendamiento o alquiler. Un
individuo alquila una casa a otro por un plazo de doce meses. A travs del
contrato sinalagmtico, asume la obligacin de ceder el uso de la vivienda a la
otra parte, que est obligada a pagar un cierto valor por el alquiler en cuestin.
El contrato de prestacin de servicios tambin es sinalagmtico ya que provoca
el nacimiento de obligaciones para la parte que ofrece el servicio y para la
parte que lo contrata. El contrato estable las condiciones y el alcance del
servicio, la forma de pago, las clusulas de rescisin, etc.

Contrato bilateral o sinalagmtico perfecto]

Es aquel que genera obligaciones recprocas para ambos contratantes desde su
origen. Por ejemplo, la compraventa, el arrendamiento, la permuta, el
transporte.

Contrato bilateral o sinalagmtico imperfecto]

Es aquel contrato que nace originalmente como contrato unilateral, pero que
deviene con posterioridad en bilateral por generarse obligaciones al acreedor.
Por ejemplo, el mandato es un contrato naturalmente unilateral, pero si el
mandatario debe desembolsar dinero suyo por gastos imprevistos en el
encargo, el contrato devendr en bilateral (imperfecto, claro est), porque
ahora el mandante tendr la obligacin de reembolsarle dichos gastos al
mandatario.