MEMORIA DESCRIPTIVA

INSTALACIONES ELECTRICAS
PROYECTO

EDIFICIO MULTIFAMILIAR

PROPIETARIO

GRUPO INMOBILIARIO VIVIR

UBICACIN

Jr. Contisuyo N247 Urb. Maranga

IV Etapa, Distrito San Miguel

PROFESIONAL

CIPRIANO CASAS CARBONERO

Ing. Mecnico Electricista C.I.P. 19409

FECHA

NOVIEMBRE DEL 2,015

1.0

GENERALIDADES
El proyecto trata de las Instalaciones Elctricas Interiores para el edificio de vivienda
multifamiliar conformado por semistano + 6 pisos + Azotea.
El semistano es para uso de estacionamientos y reas comunes de ingreso y
recepcin.
Desde el 1er al 5to piso se ubican 3 Departamentos por cada piso.
En el 6to piso se ubican 3 Departamentos del tipo Duplex con acceso interno
hacia su azotea.
En total el proyecto se conforma de 18 Departamentos.

2.0

ALCANCES DEL PROYECTO

Comprende las Instalaciones Elctricas para:
El electroducto de acometida, que entrega en una caja toma tipo F1 al ingreso del
edificio de donde se deriva al medidor adyacente de bomba contra incendio y de
este al Tablero T-BCI.
El electroducto de acometida, que entrega en una caja toma tipo F1 al ingreso del
edificio de donde se deriva al medidor adyacente de bomba contra incendio y de
este al Tablero de Servicios Generales T-SG.
El electroducto de acometida de Edelnor, que entrega en una caja toma tipo F2 al
ingreso del edificio de donde se deriva al banco de medidores N1 y N2 adyacentes
del cual se transporta a las montantes y de estos a los Tableros de cada piso.
Las salidas de alumbrado y tomacorrientes y otros usos en los diferentes
ambientes del edificio, incluido los artefactos de alumbrado de servicios comunes,
estacionamientos, escaleras, halls.
El sistema de puesta a tierra.
El sistema de fuerza para las electrobombas de bombeo de agua, electrobombas de
bombeo de desage y sistema de ascensor.

El sistema de alumbrado de emergencia a batera.

La salida para puerta al ingreso vehicular.
3.0

SUMINISTRO DE ENERGIA ELECTRICA

Para el sistema en general de Dptos:
Ser proporcionado por Edelnor, quien entregar la energa elctrica a 220 voltios
trifsico, trifilar, 60hz en una caja toma F2, al ingreso del edificio de donde se
derivar a los 2 bancos de medidores y de estos a los tableros de los pisos.
Para el sistema en general de Servicios Generales:
Ser proporcionado por Edelnor, quien entregar la energa elctrica a 220 voltios
trifsico, trifilar, 60hz en una caja toma F1, al ingreso del edificio de donde se
derivar al medidor adyacente y de este al Tablero T-SG.
Para el sistema contra incendio:
Ser proporcionado por Edelnor, quien entregar la energa elctrica a 220 voltios
trifsico, trifilar, 60hz en una caja toma F1, al ingreso del edificio de donde se deriva
al medidor adyacente de bomba contra incendio y de este al Tablero T-BCI.
Las cargas totales son:
C.I. = 144 Kw.

M.D. = 84 Kw.

3.1 Servicios Generales: Para poder atender estos servicios se cuenta con el tablero
T-SG, y que derivando para los circuitos de alumbrado de estacionamientos, halls,
pasadizos y escaleras as mismo para los circuitos de tomacorrientes; para 2
electrobombas de agua de 5 HP c/u, 2 electrobombas de desage de 2 HP, central
de telfonos porteros y abridor de puerta del edificio y para puerta levadiza para el
ingreso vehicular.
Las electrobombas de agua tendrn tablero para control manual y automtico por
control de niveles en cisterna.
Las electrobombas de desage tendrn tablero para control manual y automtico
por control de niveles en cmara de bombeo.
3.2 Departamentos: Atendido desde el tablero de cada departamento para los
servicios de alumbrado, tomacorrientes, calentador 1.5 Kw, lavadora 0.8 Kw.
4.0

CALCULOS:
Se han considerado las cargas de circuitos y factores de demanda contempladas en
la seccin 050 segn C.N.E.
Igualmente se ha considerado los siguientes niveles de iluminacin, halls, escaleras y
ambientes de 100 lux.

5.0

SISTEMA DE PUESTA A TIERRA

Los tableros, sistema de fuerza y tomacorrientes sern conectados a los 2 pozos a
tierra del edificio ubicado en forma enterrada en el ltimo stano.
El detalle y su respectivo clculo aparecen indicados en el plano IE-04.
Segn el C.N.E., si con un electrodo no se obtiene el valor deseado ser necesario
instalar en paralelo un numero tal de electrodos adicionales a una distancia entre
ejes mnima la longitud del electrodo hasta llegar a obtener la resistencia requerida.

6.0

CODIGOS Y REGLAMENTOS
Para todo lo indicado en los planos y especificaciones son vlidos:
-

El Cdigo Nacional de Electricidad

El Reglamento Nacional de Edificaciones

REQUISITOS PARA LA EJECUCIN DE LA OBRA

1.0

OBJETO
a) Es objeto de los planos y las especificaciones poder finalizar, probar y dejar listo
para funcionar todo el sistema elctrico del predio.
b) Cualquier trabajo, material y equipo que no se muestre en las especificaciones,
pero que aparezca en los planos o metrados, presupuestos o viceversa, y que se
necesite para completar las instalaciones elctricas, sern suministrados, instalados
y aprobados por el constructor sin costo alguno para el propietario.
c) Detalles menores de trabajos y materiales no usualmente mostrado en planos y
especificaciones o metrados, pero necesario para las instalaciones deben ser
incluidos en el trabajo del contratista, de igual manera que si se hubiera mostrado
en los documentos mencionados.
d) En su oferta el contratista notificar por escrito de cualquier material y equipo
que se indique en el proyecto y que l considere posiblemente inadecuado o
inaceptable de acuerdo con las leyes, reglamentos y ordenanzas de autoridades
competentes de la localidad as como cualquier trabajo material que haya omitido.
Si no se hace esta notificacin; las eventuales infracciones u omisiones en que se
incurra, sern asumidas directamente por el contratista, sin costo alguno para el
propietario.

2.0

APROBACIONES
a) El propietario se reserva el derecho de pedir muestras de cualquier material o
equipo que deba proveer el contratista.
b) Donde en cualquier especificacin, proceso o mtodos de construccin o
material se ha dado el nombre de fabricante o numero de catlogo: se entiende que
es solo simple referencia.
c) La propuesta deber indicar, todas las caractersticas (Elctricas, etc), de los
materiales as como del nombre del fabricante, tamao, modelo, etc. Las
especificaciones de los fabricantes referente a la instalacin de los materiales deben
seguirse estrictamente y pasarn a formar parte de estas especificaciones.
d) Si los materiales son instalados antes de ser aprobados por el propietario, y estos
se encuentran en condiciones deficientes o que no cumplan con las
especificaciones, el propietario puede hacer retirar dichos materiales sin costo
alguno. Cualquier gasto ocasionado por este motivo, ser por cuenta del
contratista.

3.0

MATERIALES
a) Los materiales a usarse deben ser nuevos, de reconocida calidad, de primer uso y
de utilizacin actual en el mercado nacional o internacional.
b) Cualquier material que llegue malogrado a la obra, o que se malogre durante la
ejecucin de los trabajos, ser reemplazado por otro igual, en buen estado. El
inspector de la obra quin deber ser un Ingeniero Mecnico Electricista o
Electricista, indicar por el contratista el empleo de un material cuya magnitud de
dao no impida su uso.
c) Los materiales deben ser guardados en la obra , en forma adecuada sobre todo
siguiendo las indicaciones dadas por los fabricantes o manuales de instalaciones. Si
por no estar colocados como es debido, sufrieron daos, deben ser separados por
cuenta del contratista, sin costo alguno para el propietario.

4.0

TRABAJOS
a) Cualquier cambio durante al ejecucin de la obra, que obligue a modificar el
proyecto original, ser resultado de consulta y aprobacin del proyectista.
b) El contratista antes de iniciar sus trabajos para la ejecucin de la parte
correspondiente a instalaciones elctricas deber confrontar este proyecto con los
proyectos correspondientes a los de:
- Arquitectura.
- Estructuras.
- Instalaciones Sanitarias.
- Instalaciones Mecnicas.
- Distribucin de Equipos.
Con el objeto de evitar interferencias en la ejecucin de la construccin total.
Si hubiese alguna interferencia deber comunicarla por escrito al propietario.
Comenzar el trabajo sin hacer esta comunicacin, significar que de surgir
complicaciones entre los trabajos correspondientes a los diferentes proyectos, el
costo ser asumido exclusivamente por el contratista.

ESPECIFICACIONES TECNICAS DE EQUIPOS Y MATERIAL

1.0

CONDUCTORES
Sern de cobre electroltico recocido con formacin a hilo nico para secciones
10mm2 o menores y cuerda cableada para calibres mayores.
Para el caso de conductores aislados, adems de las caractersticas enunciadas
anteriormente llevarn un forro tipo THW, TW, resistente a la humedad, capaz de
operar sin peligro hasta 60C y apropiado para 600V.
Los conductores de derivacin a tierra no llevarn aislamiento.

2.0

TUBERIAS
Sern fabricadas de cloruro de polivinilo (PVC) debiendo cumplir en lo que a
dimetro y espesor se refiere a las normas correspondientes de ITINTEC, tanto para
los tubos SAP (Stand). Americano Pesado.
Todos los accesorios tales como uniones de tuberas, curvas conectores a caja, etc.
Sern del mismo material.

3.0

CAJAS METALICAS
Sern del tipo pesado americano, fabricadas de plancha de acero de 1.5mm.
aproximadamente, galvanizada en caliente con orejas, que forman parte integrante
de la caja o engrampadas adecuadamente; no se aceptarn orejas soldadas. Las
orejas tendrn huecos roscados para fijacin de artefacto o tapa ciega.
Las cajas traern huecos ciegos para el ingreso de tubera tipo SAP en sus costados
y fondo, de las siguientes caractersticas.
3.1

Cajas Rectangulares
100 x 55 x 40 con KOs 15 mm y 20mm
100 x 55 x 50 con KOs 15 mm , 20mm y 25mm

3.2

Cajas Octogonales
100 x 55 con KOs 15mm y 20mm
100 x 55 con KOs 15mm , 20mm y 25mm

3.3

Cajas Cuadradas
100 x 55 con KOs 15mm y 20mm
100 x 55 con KOs 15mm , 20mm y 25mm

3.4

Cajas Especiales
Sern de plancha galvanizada en caliente de 1.2mm de espesor hasta
25x25x10cm con KOs apropiado para la tubera a que recibirn en nmero y
dimetro, ms 100% de reserva y segn los casos, llevarn tapa ciega
metlica y fijada a la caja mediante tornillos de acero inoxidable. Las
dimensiones de estas cajas aparecen en los planos respectivos.

4.0

INTERRUPTORES
Los interruptores sern del tipo para empotrar de 15 Amp. 220V capaces de operar
con carga inductiva hasta un mximo amperaje y voltaje, tendrn la forma de dado,
encapsulado en cajas de material fenoltico y aptos para agrupar hasta tres dados
en una caja rectangular. Debern traer soporte de acoplamiento a la caja, rgido y de
una sola pieza.
Se usarn dados unipolares y bipolares, segn lo dispongan los planos.
Como referencia, los interruptores sern iguales o similares a los modelos de la serie
TICINO.

5.0

TOMACORRIENTES
Sern del tipo para empotrar, de 15 Amp. 220V. de contactos tipo universal, en caja
de fenolita estable o similar. Como referencia a los tomacorrientes sern iguales o
similares al modelo de la serie TICINO y mientras no se indique lo contrario, los
tomacorrientes sern de doble dado.
Todos los tomacorrientes con puesta a tierra sern similares a los modelos de
TICINO o AGLE.

6.0

PLACAS
Para los tomacorrientes e interruptores se usarn placas de plstico durable iguales
o similares a los modelos de la serie TICINO.

7.0

TABLEROS DE DISTRIBUCION
Sern del tipo para empotrar riel DIN, estarn compuestas de gabinete e
interruptores.
El gabinete estar fabricado en plancha galvanizada de 1.5mm., las dimensiones
estarn acorde con el nmero de circuitos que contendr adems KOs de varios
dimetros y de acuerdo a los tubos que a l llegan. La tapa ser del mismo
material y pintado en color gris claro martillado, tendr una hoja y chapa de llaves,
en el interior de la tapa debe llevar un compartimiento que permita fijar el directorio
de los circuitos elctricos.
El tipo de montaje (sobre riel DIN 35mm.) permitir colocar los interruptores
termomagnticos y diferenciales y llevaran bornera para la instalacin de las lneas a
tierra.
Los interruptores sern automticos del tipo termomagntico con cuerpo de
material resistente al calor con apaga chispas y contactos de aleacin de plata
endurecida que aseguren una resistencia a la picadura por efecto del arco
elctrico.
Los interruptores diferenciales se colocaran en el circuito de tomacorrientes para la
proteccin de las personas y sern de sensibilidad 30mmA In=20A.
La operacin en condiciones normales ser manual pero automtico en
situaciones de sobrecarga o cortocircuito, la apertura del interruptor en casos de
operacin automtica deber ser simultanea en todas sus fases, para lo cual deber
tener una barra comn de disparo. La manija de operacin llevar marcada
claramente su intensidad de corriente nominal y las letras "OFF" (fueradesconectado) "ON" (sobre-conectado) que indican la posicin del circuito
elctrico.
Las capacidades de ruptura a 220V sern las siguientes:
- Interruptores de 20A a 40 A : 10KA-220V
- Interruptores de 50A a 100 A : 20 KA

8.0

SUB-TABLERO ALTERNADOR PARA CONTROL ELECTROBOMBAS DE AGUA

(T-BA)
Generalidades
Esta especificacin se refiere a la provisin del Tablero alternador de baja tensin
para alimentar y controlar la carga proyectada.
Los equipos y aparatos suministrados deben ser apropiados para que su operacin
cumpla con todos los requerimientos de acuerdo a los planos y en el lugar de su
instalacin.

Descripcin
Tablero alternador de baja Tensin totalmente equipado por sus fabricantes listo
para funcionar una vez instalados.
El tablero ser empotrado para uso interior, inspeccin y mantenimiento frontal,
metlico de concepto modular, con interruptores automticos, y sistema de
medicin; construccin NEMA 1.
Caractersticas de la alimentacin y distribucin elctrica; 220V AC., 60hz.,
monofsico, a 2 hilos de acuerdo a plano.
Los diseos, fabricacin y pruebas debern ceirse a las normas especificadas en las
ultimas ediciones por ITINTEC comit Electrotcnico Internacional (IEC), R.N.C.,
A.N.S.I., N.E.M.A., Underwriters Laboratories, etc.
El motor elctrico ser construido segn standard NEMA, de las siguientes
caractersticas:
Potencia
Tensin Serv.
Frecuencia
Num. de fase
Velocidad
Arranque

: La indicada
: 220 voltios
: 60Hz
: 3
: La indicada en los planos.
: Directo por bombas de agua.

Se deber suministrar un tablero alternador para arranque y parada de bombas y

funcionamiento alternado, el cual incluir lo siguiente:
- Gabinete metlico segn standard NEMA, a prueba de goteo, puerta abisagrada y
chapa.
- Interruptores termomagnticos segn equipador del sistema.
- Sistema de contactores para arranque directo con proteccin trmica con
sobrecarga.
- Alternador de bombas 1 acoplador de funcionamiento de dos bombas, estando
uno de ellos en reserva.

- Sistema de control de nivel para las bombas en arranque y parada mnimo nivel
(parada-marcha en seco).
- Conmutadores manual-cero-automtico.
- Juego de 3 lmparas cada una: energizar funcionando-falla.
- Voltmetro con su respectivo conmutador.
- Alambrado y conectores completos para el apropiado funcionamiento.
El ofertante deber incluir en su propuesta, catlogos y especificaciones completas
de cada uno de los equipos, accesorios a instalarse, con las curvas de
funcionamiento de la bomba (caudal, altura dinmica, eficiencia, potencia).
El fabricante deber proveer luego de la aceptacin de la propuesta catlogos y
manuales de operacin y mantenimiento de cada componente, diseo y
recomendaciones de montaje catlogos de partes y lista completa de repuestos de
los que debern asegurar su suministro.
Para el suministro completo del equipo de bombeo se deber incluir los accesorios
de grifera como vlvulas de compuerta, check, uniones, etc. Que como mnimo ser
lo indicado en planos respectivos garantizndose una eficiente funcionabilidad del
sistema.
Control de Niveles
Tipo
Numero de circuitos
Para arranque y parada
Para accionar alarma
Indicador
Accionamiento
Material
Dimetro del electrodo
Unin entre el electrodo y
el sistema de accionamiento

9.0

: Panel
:2
:1
: Indicador de profundidad
: Automtico por electrodo
: De cobre en pequea
Plancha de aluminio.
: 1/4"
: Alambre

SUB-TABLERO DE CONTROL Y FUERZA PARA ELECTROBOMBAS SUMIDERO

(T-BS)
Generalidades
Esta especificacin se refiere a la provisin del Tablero de baja tensin para
alimentar y controlar la carga proyectada.
Los equipos y aparatos suministrados deben ser apropiados para que su operacin
cumpla con todos los requerimientos de acuerdo a los planos y en el lugar de su
instalacin.

Descripcin
Tablero de baja Tensin totalmente equipado por sus fabricantes listo para
funcionar una vez instalados.
El tablero ser empotrado para uso interior, inspeccin y mantenimiento frontal,
metlico de concepto modular, con interruptores automticos, y sistema de
medicin; construccin NEMA 1.
Caractersticas de la alimentacin y distribucin elctrica; 220V AC., 60hz.,
monofsico, a 2 hilos de acuerdo a plano.
Los diseos, fabricacin y pruebas debern ceirse a las normas especificadas en las
ultimas ediciones por ITINTEC comit Electrotcnico Internacional (IEC), R.N.C.,
A.N.S.I., N.E.M.A., Underwriters Laboratories, etc.
El motor elctrico ser construido segn standard NEMA, de las siguientes
caractersticas:
Potencia
Tensin Serv.
Frecuencia
Num. de fase
Velocidad

: La indicada
: 220 voltios
: 60Hz
: 3
: La indicada en los planos.

Se deber suministrar un tablero alternador para arranque y parada de bombas y

funcionamiento alternado, el cual incluir lo siguiente:
- Gabinete metlico segn standard NEMA, a prueba de goteo, puerta abisagrada y
chapa.
- Interruptores termomagnticos segn equipador del sistema.
- Sistema de contactores para arranque directo con proteccin trmica con
sobrecarga.
- Sistema de control de nivel para las bombas en arranque y parada mnimo nivel
(parada-marcha en seco).
- Conmutadores manual-cero-automtico.
- Juego de 3 lmpara cada una: energizar funcionando-falla.
- Voltmetro con su respectivo conmutador.
- Alambrado y conectores completos para el apropiado funcionamiento.
El ofertante deber incluir en su propuesta, catlogos y especificaciones completas
de cada uno de los equipos, accesorios a instalarse, con las curvas de
funcionamiento de la bomba (caudal, altura dinmica, eficiencia, potencia).

El fabricante deber proveer luego de la aceptacin de la propuesta catlogos y

manuales de operacin y mantenimiento de cada componente, diseo y
recomendaciones de montaje catlogos de partes y lista completa de repuestos de
los que debern asegurar su suministro.
Para el suministro completo del equipo de bombeo se deber incluir los accesorios
de grifera como vlvulas de compuerta, check, uniones, etc. Que como mnimo ser
lo indicado en planos respectivos garantizndose una eficiente funcionabilidad del
sistema.
Control de Niveles
Tipo
Numero de circuitos
Para arranque y parada
Para accionar alarma
Indicador
Accionamiento
Material
Dimetro del electrodo
Unin entre el electrodo y
el sistema de accionamiento

: Panel
:2
:1
: Indicador de profundidad
: Automtico por electrodo
: De cobre en pequea
Plancha de aluminio.
: 1/4"
: Alambre

ESPECIFICACIONES TECNICAS DE MONTAJE

1.0

GENERALIDADES
La ejecucin de las obras del presente proyecto debern realizarse siguiendo las
recomendaciones del Cdigo Elctrico del Per. Cdigo Nacional de Electricidad, las
recomendaciones de montaje del fabricante de los equipos y/o materiales y las
presentes especificaciones de montaje.

2.0

CONDUCTORES
Para facilitar el pase de los conductores y tuberas puede usarse talco o estearina,
queda prohibido usar algn lubricante graso, deber tenerse especial cuidado que
el borde de los tubos no raspe el forro de los conductores.
No se permite hacer empalmes que queden dentro de la tubera. El conductor que
salga de una caja deber tener longitud que permita manipularlo fcilmente en el
conexionado, que en todo caso no ser menor de 20cm.

3.0

TUBERIAS
Antes de vaciar el concreto sobre las tuberas debe verificarse que estas no
presenten roturas o aplastamiento y que encajen bien en los huecos de las cajas que
unen.
Adems, deben taponarse sus extremos para evitar la entrada accidental de
mezcla. Las curvas que se utilicen deben ser de fbrica, en caso de ser
imprescindible curvar el tubo en obra se utilizar un mtodo que garantice la noreduccin del rea transversal del mismo.

4.0

CAJAS
Estas debern ser colocadas en la posicin y altura indicada en los planos,
cuidando que sus ejes queden verticales y horizontales respectivamente y sus
bordes frontales, debern quedar al ras de la superficie acabada (techo, pared o
piso).
No se aceptar ninguna caja que durante la instalacin haya perdido una o ms
orejas.
En ningn caso se aceptan cajas redondas ni plsticas.

5.0

TABLEROS
Los tableros sern instalados perfectamente verticales y su borde superior estar a
1.80m. sobre el nivel del piso para los empotrados.

6.0

ARTEFACTOS DE ALUMBRADO
Los artefactos adosados y empotrados debern montarse cuidando que sus ejes
queden paralelos a los ejes principales del edificio tal como se muestra en los
planos.

7.0

POZO DE TIERRA
Este se efectuar respetando lo especificado para mantenimiento y cuya
resistencia de puesta a tierra no ser mayor a 15 ohmios, para fuerza y
tomacorrientes, de no ser as, se proceder a mejorar la conductividad del pozo.

8.0

PRUEBAS
Antes de la colocacin de los artefactos de alumbrado y aparatos de utilizacin se
efectuar una prueba de toda la instalacin.
Las pruebas sern de aislamientos a tierra y de aislamiento entre conductores
debindose efectuar pruebas tanto en cada circuito, como en cada alimentador.
Circuitos de 15 a 20 Amp. o menor
Circuitos de 21 a 50 Amp.
Circuitos de 51 a 100 Amp.
Circuitos de 101 a 200 Amp.

1'000,000 Ohm
250,000 Ohm
100,000 Ohm
50,000 Ohm

Despus de la colocacin de artefactos y aparatos de utilizacin de efectuar una

segunda prueba, la que se considerar satisfactoria si se obtiene resultados que no
bajen del 50% de los valores que se indican lneas arriba. El contratista presentar
al propietario una relacin detallada de las pruebas de aislamiento con los valores
obtenidos por circuitos en cada tablero. Esta relacin pasar a formar parte del
acta de entrega final de estos trabajos.