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AO MMVII REPBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA - ESTADO CARABOBO MUNICIPIO

VALENCIA
N 10/1558
EXTRAORDINARIO
GACETA MUNICIPAL
Valencia, 15 de octubre de 2010
Art. N 6 de la Ordenanza de Gaceta Municipal. Se tendrn como publicados y en vigencia las
Ordenanzas y demsinstrumentos jurdicos municipales que aparezcan en la Gaceta Municipal,
salvo disposicin legal en contrario y enconsecuencia, las autoridades pblicas y los
particulares quedan obligados a su cumplimiento y observancia. LasGacetas Municipales se
tendrn como documento pblico a todos los efectos legales.Art. N 11 de la Ordenanza de
Gaceta Municipal. La redaccin, edicin, publicacin, reimpresin por error de copia,reedicin,
distribucin y administracin de la Gaceta Municipal, estar bajo la responsabilidad del
Secretario oSecretaria del Concejo Municipal de Valencia del Estado Carabobo.La publicacin
de documentos, se solicitar por escrito acompaado del documento original y digital a
publicar. No serpublicado ningn documento que no cumpla con este requisito.
Depsito Legal ppo200507ca76
ORDENANZA SOBRE ELPLAN DE DESARROLLO URBANO LOCAL DE LASPARROQUIAS
CANDELARIA, MIGUEL PEA, SANTA ROSAY PARTE DE SAN BLAS

IndiceEXPOSICIN DE MOTIVOS
................................................................................................................................... 1
TTULO I
.........................................................................................................................................................
............. 2
DISPOSICIONES FUNDAMENTALES
.................................................................................................................. 2
TTULO II
.........................................................................................................................................................
........... 3
DEL CONTENIDO DEL PLAN
................................................................................................................................ 3
CAPTULO
I
.........................................................................................................................................................
....... 3
DE

LAS
POLTICAS
DE
DESARROLLO .................................................................................................................. 3
CAPTULO
II
.........................................................................................................................................................
...... 4
DELIMITACIN
DEL
REA
URBANA.................................................................................................................... 4
CAPTULO
III
.........................................................................................................................................................
..... 4
DE
LOS
SECTORES
URBANOS ................................................................................................................................ 4
TTULO III
.........................................................................................................................................................
.......... 6
DISPOSICIONES ESPECFICAS
........................................................................................................................... 6
CAPTULO
I
.........................................................................................................................................................
....... 6
DE

LAS
DEFINICIONES
URBANSTICAS ............................................................................................................... 6
CAPTULO
II
.........................................................................................................................................................
.....12
DE
LOS
TIPOS
DE
ZONAS........................................................................................................................................12
CAPTULO
III
.........................................................................................................................................................
....14
DE
LAS
ZONAS
RESIDENCIALES ..........................................................................................................................14
SECCIN I
.........................................................................................................................................................
...14
ZONA RESIDENCIAL AR-1
................................................................................................................................14
SECCIN II
.........................................................................................................................................................
..16
ZONA RESIDENCIAL AR-3
................................................................................................................................16
SECCIN III

.........................................................................................................................................................
.17
ZONA RESIDENCIAL AR-5
................................................................................................................................17
SECCIN IV
.........................................................................................................................................................
19
ZONA RESIDENCIAL AR-6
................................................................................................................................19
SECCIN V
.........................................................................................................................................................
.20
ZONA RESIDENCIAL AR-7
................................................................................................................................20
SECCIN VI
.........................................................................................................................................................
21
ZONA RESIDENCIAL AR-8
................................................................................................................................21
SECCIN VII
........................................................................................................................................................
22
ZONA RESIDENCIAL ZUP
.................................................................................................................................22
CAPTULO
IV
.........................................................................................................................................................
...23
DE
LAS
ZONAS
COMERCIALES .............................................................................................................................23
SECCIN I
.........................................................................................................................................................
...23

ZONA DE COMERCIO PRIMARIO (C1)

..........................................................................................................23
SECCIN II
.........................................................................................................................................................
..25
ZONA DE COMERCIO INTERMEDIO (C-2)
....................................................................................................25
blica Bolivariana de Venezuela
Estado CaraboboMunicipio Valencia

SECCIN III
.........................................................................................................................................................
.28
ZONA DE COMERCIO GENERAL (C-3)
.........................................................................................................28
SECCION IV
.........................................................................................................................................................
30
ZONA COMERCIO INDUSTRIAL (C I)
.............................................................................................................30
SECCIN IV
.........................................................................................................................................................
32
ZONA HOTELERA (H)
........................................................................................................................................32
CAPITULO
V
.........................................................................................................................................................
....33
ZONA
DE
INDUSTRIAS
............................................................................................................................................33
SECCION I
.........................................................................................................................................................
..33

INDUSTRIA LIVIANA (I-L)

.................................................................................................................................33
SECCION II
.........................................................................................................................................................
.35
INDUSTRIA MEDIANA ( I-M)
.............................................................................................................................35
CAPTULO
VI
.........................................................................................................................................................
...37
DE
LAS
ZONAS
DE
EQUIPAMIENTO
URBANO ...................................................................................................37
SECCIN I
.........................................................................................................................................................
...37
ZONA EDUCACIONAL (E)
................................................................................................................................37
SECCIN II
.........................................................................................................................................................
..38
ZONA RECREACIONAL-DEPORTIVO (RD)
...................................................................................................38
SECCIN III
.........................................................................................................................................................
.39
ZONA MEDICO-ASISTENCIAL (MA)
...............................................................................................................39
SECCIN IV

.........................................................................................................................................................
40
ZONA SOCIO-CULTURAL (SC)
........................................................................................................................40
SECCIN V
.........................................................................................................................................................
.41
ZONA ADMINISTRATIVO-GUBERNAMENTAL (EG-AG)
.............................................................................41
SECCIN VI
.........................................................................................................................................................
42
ZONA ESTANQUES DE AGUA (EG-EA)
.........................................................................................................42
SECCIN VII
........................................................................................................................................................
42
ZONA ESTACIONES DE BOMBEO (EG-EB)
.................................................................................................42
SECCIN VIII
.......................................................................................................................................................4
3
ZONA CENTRAL TELEFONICA (EG-CT)
........................................................................................................43
SECCIN IX
.........................................................................................................................................................
43
ZONA SUB-ESTACION ELECTRICA (EG-SEE)
............................................................................................43
SECCION X
.........................................................................................................................................................
.43
ZONA DE LA PLANTA DE TRATAMIENTO (EG-PT)
....................................................................................43
SECCION XI
.........................................................................................................................................................
43

ZONA MERCADO MUNICIPAL (EG-MM)

........................................................................................................43
SECCION XII
........................................................................................................................................................
44
ZONA MATADERO MUNICIPAL (EG-MA)
......................................................................................................44
SECCION XIII
.......................................................................................................................................................4
4
ZONA DE CEMENTERIO (EG-CE)
...................................................................................................................44
SECCIN XIV
.......................................................................................................................................................4
5
ZONA NUCLEO DE SERVICIOS (NS)
.............................................................................................................45
CAPTULO
VII
.........................................................................................................................................................
..45
DE
LAS
REAS
URBANIZABLES ...........................................................................................................................45
SECCIN I
.........................................................................................................................................................
...46
NUEVOS DESARROLLOS RESIDENCIALES (NDR)
...................................................................................46
SECCIN II
.........................................................................................................................................................
..47
EQUIPAMIENTOS EN LOS NUEVOS DESARROLLOS (ND-EQ)
..............................................................47

CAPTULO
VIII
.........................................................................................................................................................
.48
DE
LAS
REAS
ESPECIALES
..................................................................................................................................48
SECCIN I
.........................................................................................................................................................
...48
PLAN ESPECIAL AVENIDA SESQUICENTENARIA (PE-AS)
......................................................................48
SECCIN II
.........................................................................................................................................................
..49
PLAN ESPECIAL SECTOR LA CANDELARIA (PE-SC)
...............................................................................49
SECCIN III
.........................................................................................................................................................
.50
PLAN ESPECIAL SECTOR APASUVAL (PE-SA)
..........................................................................................50
SECCIN IV
.........................................................................................................................................................
50
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