INTRODUCCIN:

Las sentencias, en general, son declarativas de derechos, no obstante su

eficacia puede variar de acuerdo con el contenido de esa declaracin. A veces,
la declaracin es suficiente para satisfacer el inters de la parte sin que sea
necesaria ninguna actividad posterior, las sentencias meramente declarativas.
Otras veces, como ocurre en las sentencias constitutivas, la nueva situacin
jurdica que de ellas surge, produce sus Efectos hacia el futuro, siendo
meramente declarativas con respecto al pasado.
Siendo as, las sentencias declarativas y las constitutivas, no son susceptibles
de ejecucin, en razn de que la parte vencida nada debe hacer o dar en favor
de la parte vencedora, salvo las costas en el supuesto de que hayan sido
impuestas. Las sentencia de condena por su parte, imponen una obligacin a
cargo del vencido, sin cuyo cumplimiento no queda satisfecho el inters del
actor. Consiguientemente, si el vencido no cumplo voluntariamente la
prestacin impuesta en la sentencia, el vencedor tiene la facultad de volver a
requerir la intervencin del Estado para obtener la satisfaccin de su inters.
Por ello cuando el proceso de conocimiento resulta insuficiente para el
restablecimiento del orden jurdico, el Estado pone a disposicin del vencedor
un procedimiento sumario, y subsidiariamente, el auxilio de la fuerza pblica.
En el proceso de conocimiento el juez declara el derecho mediante una
sentencia en juicio contradictorio, el de ejecucin hace efectiva la sancin
contenida en la norma; en el primero desarrolla una actividad puramente lgica,
en tanto que en el segundo ejercita una funcin ejecutiva.

PROCESO DE EJECUCIN:

Concepto:
El proceso de ejecucin es un proceso autnomo que tena sus propios
principios y normas, de acuerdo con su contenido especifico. Es un medio para
la realizacin del derecho, con carcter definitivo en la ejecucin de la
sentencia, y con carcter provisional en la ejecucin de los ttulos
extrajudiciales. Siendo Ali, el proceso de ejecucin es la actividad desarrollada
por el rgano jurisdiccional, a instancia del acreedor, para el cumplimiento de la
obligacin declarada en la sentencia de condena, obrante en un instrumento
autntico o debidamente autenticado, en los casos en que el obligado no la
satisface voluntariamente.

Oportunidad:
Conforme al sistema seguido por nuestro CPC, el proceso de ejecucin puede
darse en:
1- Un titulo ejecutivo judicial: que es la que resulta de una declaracin
contenida en un a sentencia condenatoria.
2- Un Ttulo ejecutivo extrajudicial: que surge de un instrumento (convencional
o administrativo) en virtud del cual una persona adeuda una obligacin
exigible.
Cuando la obligacin a cargo del deudor se halla reconocida por ds en un
instrumento autntico declarado autntico por el rgano judicial, la ley le
atribuye provisionalmente los efectos de una sentencia judicial en razn de que
el reconocimiento se presume realizado en condiciones legales por oque no es
necesaria la declaracin judicial, permitindose, en consecuencia, la ejecucin
forzada. Cualquiera sea e origen, judicial o extrajudicial del titul que se
ejecuta, no procede oponer excepciones relacionadas con la legitimidad de la
causa de la obligacin, permitiendo al deudor demostrar en otro juicio la
inexistencia de la misma.

Juicio Ejecutivo.
Concepto:
Es el que se promueve fundado en un titulo que trae aparejada la ejecucin con
el objeto de satisfacer el inters de un acreedor de una suma de dinero liquida
y exigible. El documento que sirve de base para promover el juicio ejecutivo,
debe Contener una obligacin de origen extrajudicial, que puede ser
convencional o administrativo.

Caracteres:
Es un proceso especial, con carcter sumario y defensas limitadas, en el que la
sentencia que se dicta solo tiene eficacia de cosa juzgada forma!. Tiene por
objeto la ejecucin de un crdito que la ley presume existente, en razn de las
caractersticas particulares del documento en que se basa la pretensin del
actor. En el juicio ejecutivo, no se persigue la declaracin de la existencia o
inexistencia de un derecho substancial, el juicio ejecutivo, tal como se
encuentra legislado en el CPC, no constituye una ejecucin pura, en razn de
que tiene una etapa de conocimiento en la que el deudor puede atacar la
ineficacia del ttulo mediante la oposicin de excepciones admitidas por la ley.

Estructura:
Se estructura bsicamente en tres etapas:
a)

La preparacin de la ejecucin, la intimacin y el embargo, en su caso:

esta etapa comienza con la preparacin de la va ejecutiva, cuando se ejecuta

un titulo que necesita ser completado. El juez comprueba el cumplimento de los
extremos necesarios para disponer la intimacin de pago, y, en su caso. el
embargo de sus bienes. El deudor podr, en este periodo, cuestionar la
cantidad o el monto de lo embargado.
b)

La citacin al deudor para oponer excepciones, la oposicin de las

mismas, la prueba y la sentencia: en esta etapa comienza el juicio ejecutivo

propiamente dicho, en razn de que el ejecutado interviene directamente en l
a partir de la citacin para oponer excepciones. El juez procede con
conocimiento sumario y su sentencia no hace cosa juzgada material soto

formal, en consecuencia, puede reverse en un proceso de conocimiento

ordinario por cualesquiera de as partes
c)

El cumplimiento de la sentencia: en esta ltima etapa se procede al

cumplimiento de lo resuelto siguindose el procedimiento que corresponde de

acuerdo con la naturaleza de los bienes embargados (muebles o inmuebles), a
fin de que el acreedor se haga cobro con el producto de a su basta de los
mismos.

Disposiciones Generales. Procedencia.

"Podr procederse ejecutivamente siempre que en virtud de un ttulo que traiga
aparejada ejecucin, se demanda por obligacin exigible de dar cantidad
lquida de dinero. 439.

Titulo Ejecutivo.
Concepto:
El titulo ejecutivo consiste en la calidad o carcter que la ley le atribuye a
determinados documentos en los que consta una obligacin que permite al
acreedor ejercer su derecho por va ejecutiva. Constituye un presupuesto del
juicio ejecutivo la existencia de un titulo ejecutivo que rena los requisitos que
por la ley son necesarios para tener fuerza ejecutiva. La fuerza ejecutiva del
titulo puede provenir de: 1) a ley. 2) la voluntad de los contratantes: siempre
que a ley no lo prohba, no implique desnaturalizar el juicio ejecutivo y rena las
condiciones previstas en la ley para que traiga aparejada ejecucin

Requisitos Especiales:
Los requisitos a los que se halla subordinada la posibilidad de utilizar la va de
juicio ejecutivo y que debe inexcusablemente reunir un titulo para que traiga
aparejada ejecucin, vale decir para constituir un titulo ejecutivo, son:
1.- Obligacin exigible: supone, a su vez, la concurrencia de dos requisitos:

a) Plazo vencido: la obligaciones que carecen de fecha de vencimiento

no son exigibles y, por consiguiente, no dan lugar a la accin ejecutiva,
salvo lo dispuesto en el CC para la letra de cambio art. 1299 CC y el
pagar a la orden art. 1536 CC.
b) Obligacin no sujeta a condicin: la condicin puede ser suspensiva o
resolutoria En primera, mientras no se cumpla la condicin la obligacin
no es exigible. En la segunda, una vez cumplida la condicin a
obligacin so considera como si nunca ha existido.
II.- Cantidad liquida de dinero: hay cantidad lquida cuando lo que se debe esta
expresado en el titulo. La cantidad es lquida cuando no es posible determinar
su monto sin una previa liquidacin. La obligacin debe ser de dar suma de
dinero. De all que el contenido no se extiende a obligaciones de dar cosas
valores o incluso otorgar escritura publica. La ausencia de cualquiera de las
condiciones mencionadas obligacin de dar suma de dinero, liquida y exigible,
hace inhbil el titulo ejecutivo.

Requisitos Generales:
Obviamente, para promover la accin ejecutiva deben concurrir tambin los
requisitos necesarios para la constitucin de la relacin procesal vlida a)
Capacidad de as partes; b) competencia del juez; c) as formalidades
prescriptas para la demanda.

Legitimacin Procesal:
La legitimacin procesal en el juicio ejecutivo debe resultar del titulo ejecutivo.
La ejecucin slo puede iniciarse por el titular de la accin (legitimatio ad
causam activa) y contra el deudor de la misma (legitimatio ad causam pasiva).
Del titulo mismo deben surgir, el sujeto activo y el sujeto pasivo de la
obligacin, o de quienes los representen, aunque otros sean los verdaderos
titulares de la relacin jurdica, por que tal circunstancia, no se puede alegar en
el juicio ejecutivo, sino en el procedimiento de conocimiento ordinario posterior.

Obligacin en Moneda Extranjera.

A Las deudas pecuniarias se extinguen por el pago hecho con el signo
monetario que tenga curso legal y fuerza cancelatoria a la fecha de su
vencimiento y por su valor nominal. Las obligaciones y el pago en monedas
distintas se rigen por las leyes especiales 474.
A partir de la vigencia de la ley 433/94 Obligaciones en moneda extranjera, los
actos jurdicos; contratos y obligaciones en moneda extranjera son plenamente
vlidos en la Repblica, pudindose exigir su cumplimiento o ejecucin en la
moneda pactada. El art. 1 de la mencionada ley dispone: tos actos jurdicos; las
obligaciones y los contratos son vlidos y sern exigibles en la moneda
pactada. Con la promulgacin de la ley que subsanada una situacin de
incertidumbre que era consecuencia de una jurisprudencia vacilante en el tema.
La ley 189/9 5 Orgnica del BCP en sus arts. 51 al 56 reproduce el texto de la
mencionada ley 434/94.
En los casos que por ste Cdigo correspondiere el proceso de ejecucin, el
actor podr optar por el de conocimiento ordinario" 440.

Facultad del actor:

Se faculta al actor a utilizar el proceso de conocimiento ordinario renunciando a
las ventajas de a ejecucin, en razn de que con ello no se lesiona el inters
pblico ni se viola la defensa enjuicio.
Existe deuda de cantidad lquida cuando el monto de la obligacin se encuentra
expresado en el ttulo y, cuando de acuerdo con las constancias del documento
mismo, el monto de la obligacin puede ser fijado fcilmente, mediante una
sencilla operacin aritmtica.
Es lquida cuando de las constancias del documento no es posible establecer
su monto sin que previamente se efecte una liquidacin
Cuando el actor posea un titulo ejecutivo en el que conste una deuda en parte
lquida y en parte lquida, podr ejecutar la cantidad lquida, sin esperar a que
se liquide la otra.

Inapelabilidad
"Sern inapelables las resoluciones que recayeren en e/juicio ejecutivo, desde
su preparacin hasta su terminacin, salvo la sentencia de remate, y el auto
que decide sobre la Liquidacin 442.
Esto rige para todas las resoluciones del Juicio ejecutivo, desde las diligencias
preparatorias hasta el cumplimento de la sentencia de remate inclusive. La
prohibicin de apelar atae a ambas partes en juicio.
.
La norma no comprende a aquellas que causan gravamen irreparable, es decir
las que no pueden ser reparadas en el juicio ordinario posterior o que resuelven
una cuestin ajena al trmite del juicio ejecutivo. Son apelables, en general, las
providencias cautelares porque las misma, dado su peculiar carcter, se hallan
reguladas por un rgimen propio de apelabilidad. Tambin cuando la medida
cautelar haya sido decretada sin haberse cumplido con los presupuestos
genricos necesarios para su otorgamiento, as como la resolucin que sea
consecuencia de un incidente de modificacin de una medida cautelar.

Cumplimiento de la sentencia.

Concepto:
El cumplimiento de la sentencia de remate constituye la tercera etapa del Juicio
ejecutivo se inicia una vez que la sentencia de remate se halle firme por estar
consentida o ejecutoriada. Constituye una ejecucin pura, dado que no cabe la
oposicin de excepciones fundada en hechos posteriores a la sentencia de
remate. El trmite a seguir varia de acuerdo a la naturaleza de los bienes
embargados, al slo efecto de obtener la realizacin de los mismos para que
con su producido (transformacin en suma de dinero) se satisfaga e: crdito del
ejecutante.

Dinero Embargado: Liquidacin.

Cuando lo embargado fuese dinero, una vez firme la sentencia, el acreedor
practicar la liquidacin del capital, intereses y costas, de que se dar traslado
al ejecutado. Aprobada la liquidacin, se har pago inmediato al acreedor de!
importe que de ella resultare. 475.
Cuando el embargo haya sido trabado sobre sumas de dinero, una vez firme la
sentencia de remate, el acreedor deber practicar la liquidacin del capital,
intereses y costas del juicio ejecutivo. El ejecutante deber presentar la
liquidacin dentro del plazo de 5 das, desde que qued firme la sentencia de
remate Si no lo presentare el ejecutante dentro de dicho plazo, podr hacerlo el
ejecutado.
De la liquidacin presentada se correr traslado a la otra parte, notificndole
personalmente o por cdula. Si se objetare la liquidacin ser tramitado como
incidente.
Aprobada la liquidacin se har pago inmediato al acreedor del importe que de
ella resultare. El Juez no dar trmite a la ejecucin o cumplimiento de
sentencia ni dispondr o autorizar la extraccin o transferencia de fondos, el
levantamiento de las medidas cautelares y otras similares; si al pedido no se
acompaa el recibo de pago de los honorarios del abogado o procurador de la
parte vencedora o del que haya solicitado la medida, a no ser que consientan
que el Juez provea la solicitud sin el cumplimiento de esta exigencia (Art. 7 Ley
1376/88)

Subasta de muebles o semovientes.

Si el embargo hubiese recado en bienes muebles o semovientes, se
observarn las siguientes reglas:
a) se ordenar su venta en remate, sin base y al contado, por un martillero
pblico que se designar en la forma establecida en el Cdigo de Organizacin
Judicial,
b) en la resolucin que dispone la venta se requerir al deudor para que, dentro
del plazo de cinco das, manifieste si los bienes estn prendados o
embargados. En el primer caso, aqul deber indicar e! nombre y domicilio del

acreedor y e! monto del crdito; en el segundo, el juzgado, secretara y cartula

del expediente;
c) se podr ordenar el secuestro de las cosas para ser entregadas al martillero
a los efectos de su exhibicin y venta;
d) se requerir sobre las condiciones de dominio y gravmenes, a los registros
pertinentes, cuando se fratase de muebles registra bies; y
e) se comunicar a los jueces embargantes la providencia que decrete la venta,
y se citar a los acreedores prendarios con anticipacin no menor de cinco das
al del remate, para que tomen la intervencin a que tengan derecho. 476.

Forma de la subasta.
El Remate de los bienes muebles o semovientes se efectuar sin base de
venta. Lo que significa la exclusin de cualquier tasacin previa. El Juez al
designar rematador se ajustar a la lista de la matrcula, debiendo seguir el
orden con que se figurasen en dicha lista, hasta completarla y as
sucesivamente. Todo remate deber efectuarse. bajo pena de nulidad, en horas
de la tarde, en la secretaria del Juzgado en que indiquen los autos o en el lugar
establecido para el efecto en los Tribunales. Al mismo asistir el secretario,
quien certificar el informe del rematador. Los martilleros cobrarn sobre el
monto de a adjudicacin, el 2% por propiedades races y el 4% por muebles y
semovientes.

Denuncias sobre existencia de prendas o embargos.

Inc. b) En a resolucin que dispone la venta se requerir el deudor para que,
dentro del plazo de 5 das manifieste si los bienes estn prendados o
embargados. En el primer caso, aqul deber indicar el nombre y domicilio del
acreedor y el monto del crdito; en el segundo el juzgado, secretaria y cartula
del expediente. Por razones practicas conviene que el requerimiento se efecte
con anterioridad al dictado de la providencia que dispone le venta a fin de
poder cumplirse con lo dispuesto en la norma. El silencio o las respuestas
evasivas del ejecutado le hacen posible de las sanciones correspondientes a la
mala re procesal, y, en su caso, a las establecidas en el Cdigo Penal

Secuestro.
Inc. c) Se podr ordenar el secuestro de las cosas para ser entregadas al
martillero a los efectos de su exhibicin y venta. El secuestro deber ser
ordenado cuando el depositario no lo ponga a disposicin dentro del segundo
da de haber sido intimado Judicialmente. La medida deber ser solicitada por
el ejecut3nte y practicada por un oficial de justicia comisionado para el efecto.
Al recibir los bienes muebles el martillero deber dejar constancia de lo que
recibe, de quin lo hace, el estado en que se encuentra y fecha.
Inc. d) Se requerir informe sobre las condiciones de dominio y gravmenes, a
los registros pertinentes, cuando se tratase de muebles registrables. V.g.;
Automotores, embarcaciones, aviones.

Comunicaciones y citaciones
Inc. e) Se comunicar a los Jueces embargantes la providencia que decrete la
venta, y se citar a los acreedores prendarios con anticipacin no menor de 5
das al del remate, para que tomen la intervencin a que tengan derecho

Avisos.
El remate se anunciar por avisos que se publicarn por tres das, con
anticipacin de cinco das, a la fecha de/remate, en un diario de gran
circulacin en la forma indicada en el articulo 142. En los avisos se
individualizarn las cosas a subastar, se indicar, en su caso, la cantidad,
e/estado ye! lugar; e/da, mes y hora de la subasta, el juzgado y secretara
donde tramita el proceso, el nmero del expediente y el nombre de las partes
477.

Publicacin:
El remate se anunciar por avisos que se publicarn en un diario de gran
circulacin del Pas.

Plazo:
Se practicarn los avisos por 3 das con anticipacin de 5 das a la fecha del
remate conteniendo as mismas enunciaciones de las cdulas de notificacin.

10

Los avisos podrn publicarse cualquier da de la semana incluidos los

domingos y feriados.
En los avisos se deber
a - Individualizar las cosas a subastar, en su caso se indicar, la cantidad, el
estado y el lugar.
b- Indicar el da, mes y hora de la subasta.
c- Sealar el juzgado y la secretaria en donde se tramita el proceso y el nmero
de expediente y el nombre ce las partes.
El aviso contendr adems: El anuncio de que el remate es sin base de venta;
la obligacin del comprado de abonar el precio al contado y la comisin debida
al rematador.

Entrega de los bienes.

Pagado el precio total de los bienes y aprobado el remate, el martillero
entregar al comprador los bienes adquiridos. El martillero deber depositar el
importe dentro de las veinticuatro horas en el Banco en que se hacen /os
depsitos judiciales. 479.

Requisitos:
El martillero entregar os bienes subastados al comprador, cuando se
cumplieron las siguientes condiciones: 1 Pago total del precio de los bienes
(debe establecerse en el acto mismo de la subasta). 2 Aprobacin de remate
de los bienes subastados (con posterioridad al trmite, el Juez lo har mediante
el de un A.l.). El martillero deber depositar el importe dentro de las 24 horas
en el Banco Central, en una cuenta abierta a nombre del Juicio y a la orden del
Juzgado donde ste radica.
Es deber al cargo del martillero pblico depositar el importe obtenido de la
subasta, dentro de las 24horas en el Banco Central del Paraguay, en una
cuenta abierta a nombre del juicio y a la orden del Juzgado.

11

Subasta de inmuebles.
Para la subas fa de inmuebles el martillero ser designado en la forma prevista
por el Cdigo de Organizacin Judicial. El juez recabar certificado del Registro
Pblico correspondiente acerca de los gravmenes y embargos que
reconozcan los inmuebles y ordenar al ejecutado que en el plazo de tres das
presente los ttulos de propiedad, bajo apercibimiento de que, si no lo hiciere,
se sacar a su costa copia de el/os Cumplidas las diligencias mencionadas,
e/juez ordenar el remate de los bienes. 480.

Designacin de martillero:
El martillero ser designado por el Juez el cual se ajustara a la lista de la
matricula debiendo seguir el orden con que figurasen en dicha lista hasta
completarla y as sucesivamente

Informes:
El Juez deber librar oficios a la Direccin General de los Registros Pblicos, a
fin de recabar informe acerca de las condiciones de dominio, gravmenes y
embargos que reconozcan los inmuebles a subastar.

Copia De Ttulos;
Se intimar al ejecutado para que en el plazo de tres das perentorios presente
ante Juzgado los testimonios de los ttulos de propiedad de los inmuebles a ser
subastados, bajo apercibimiento de que si no lo hiciere, se sacar de los
registros copias de ellos a su costa.

Citacin a los acreedores hipotecarios:

Para la extincin de la hipoteca, cuando el inmueble fuese enajenado en
remate judicial, de deber citara los acreedores hipotecarios con una
anticipacin no menor de 5 das a la fecha de remate, mediante la inclusin de
sus datos personales en el aviso de remate notificacin por cdula en su
domicilio. La falta de citacin no produce la nulidad del remate. En estas

12

condiciones se reconoce al comprador el derecho a optar por mantener la

compra cargando con la hipoteca o rescindir la adjudicacin.

Comunicacin a los jueces embargantes:

En el supuesto de que el inmueble a subastar se halle embargado se deber
comunicar a providencia que decreto la orden de venta del inmueble al Juez
embargante, a los efectos de que el oficio se agregue al expediente en el que
se decret el embargo, que el embargante se notifique del mismo.

Base de venta.
Cuando se subastaren inmuebles, se fijar como base la valuacin fiscal, que
se justificar con las correspondientes boletas de pago del impuesto
inmobiliario o, en su defecto, por medio de informe de la oficina respectiva,
salvo disposiciones de leyes especiales. 481.
Se determina de 2 maneras: con la boleta de pago del impuesto inmobiliario
que se adjuntar a los autos: con el certificado de la Direccin del Servicio
Nacional de Catastro.

Disposiciones Especiales:
Cuando alguna ley especial establezca la base de venta que deban tener los
inmuebles a ser rematados en las subastas judiciales se deber recurrir a sus
disposiciones. La ley 861 de Bancos y otras Entidades Financieras en su Art.
94 dispone: En las obligaciones hipotecarias o prendaras a favor de las
entidades del sistema financiero, se podr proceder a la venta judicial de los
bienes, en conjunto o dividido en lotes, sirviendo de base si las partes no
hubiesen fijado precio en la escritura de valor de la deuda incluyendo intereses
y gastos; sin necesidad de avalarlos pro peritos. En caso de no haber postor en
el primer remate se realizar una nueva subasta con retasa del 25% o su
adjudicacin al acreedor por las dos terceras partes.

13

Subastas sucesivas.
Si se hubiere dispuesto la venta de varios inmuebles, el juez podr ordenar la
subasta en distintas fechas. En este caso, se suspendern los remates cuando
el precio obtenido alcanzare a cubrir el capital, intereses y costas reclamados.
482. La norma se funda en el principio de humanizacin del proceso y tiene por
finalidad evitar un dao innecesario al ejecutado. La subasta sucesiva podr
ser solicitada por el ejecutado o decretada de oficio por el juez, en uso de sus
facultades ordenatorias.

Facultad del Rematador:

En a providencia que ordene la venta de los bienes embargados se facultar al
rematador a suspender la subasta de os otros inmuebles cuando el precio
obtenido alcanzare a cubrir el capital, intereses y costas reclamados en el
juicio.

Restitucin al ejecutado:
Los bienes no vendidos sern restituidos a! ejecutado libres de gravmenes,
una vez aprobado el remate y pagado el precio al ejecutante.
Realizada la subasta y antes de pagado el saldo del precio, el ejecutado podr
liberar /os bienes depositando el impone del capital, intereses y costas y una
suma, a favor del comprador, equivalente al dobles del monto de la sea. 483.
El deudor est facultado a obtener a liberacin de los bienes subastados
judicialmente despus de realizada la subasta pero hasta antes del pago del
saldo del precio del bien rematado.
El ejecutado, para liberar los bienes deber depositar: el importe del capital,
intereses y costas. Los gastos del remate (comisin del rematador,
publicaciones, acordada 20 del 5 de noviembre 1984, ms una suma
equivalente al doble del monto de a sea que se hubiere depositado con motivo
d la adquisicin realizada en el remate efectuado, para su entrega al
comprador.
El Depsito debe ser efectuado en la secretara del juzgado que orden la
subasta, bajo constancia en autos o en una cuenta abierta en el Banco central,

14

a nombre del juicio y a la orden del juzgado, en cuyo caso el recibo

correspondiente debe agregarse a autos.

Avisos. Publicacin.
El remate se anunciar por avisos que se publicarn por cinco das
consecutivos, con anticipacin de ocho das a la fecha del remato, en un diario
de gran circulacin. Si se tratare de un inmueble de escaso valor, el Juez podr
reducir el nmero de publicaciones 484
El juez, pedido de cualquiera de las partes o de oficio, puede, basado en el
principio de humanizacin del proceso, reducir el nmero de publicaciones
cuando se trata de un inmueble de escaso valor, porque a veces no alcanza el
importe obtenido de la subasta para cubrir el Costo de la publicacin, la
comisin del rematador y los gastos de secretaria.
Los avisos de remate de los bienes inmuebles debern contener:
1 individualizacin y condiciones del inmueble (N de Finca y de la Cta. Cte.
Catastral, localidad superficie, linderos). 2 Condiciones de la subasta (base de
venta, modo de la sea comisin y gastos de secretaria),
3 Datos de la subasta (lugar, da, mes, ao, hora, juzgado y secretaria donde
radica el expediente, nmero de expediente). 4 Nombre do las partes (actor,
demandado y propietario del inmueble, en su caso, citacin de los acreedores y
embargantes). 5 Examen de los ttulos (indicar lugar y hora dentro del cual
podrn ser examinados). 6 Expensas comunes (Si se treta de inmuebles
sometidos al rgimen de propiedad por pisos y departamentos, se precisar el
monto de las expensas comunes correspondientes al ltimo mes y la deuda
total por este concepto).
El incumplimiento de esta disposicin ser pasible de la cancelacin de la
matricula a los rematadores, la prdida de la comisin que les correspondiere y
la nulidad del remate.

Falta de postores.
"Si no se realizare el primer remate por falta de postores, quedar al arbitrio del
ejecutante pedir:
a)

Un nuevo remate, previa reduccin de la base de suba st a en un 25%.

15

b)

Que se adjudiquen os bienes por las 213 partes de dicha base (si el

crdito fuere menor deber depositar en el Juicio el saldo, el que quedar a

disposicin del ejecutado una ves aprobado el remate y la liquidacin
correspondiente). S, no obstante a reduccin a que se refiere e! inciso
primero, no se presentaren postores a la segunda subas fa, se ordenar la
venta sin base 486.

Remate frustrado. Nuevo remate. Tercera subasta:

La falta de postores determina que le ejecutante pueda optar por: Nuevo
remate: con las mismas formalidades del remate frustrado, pero con una
reduccin de la base de venta del 25 %, que podr ser efectuada por el mismo
rematador designado para el primero. Tercera subasta: si a pesar de la
reduccin el remate volviera a frustrarse por falta de postores, el juez a pedido
de parte ordenar una tercera subasta sin base de venta, se deben cumplir cori
las mismas formalidades anteriores, pudiendo encomendarse el remate al
mismo rematador que intervino en las anteriores.

Adjudicacin al ejecutante:
Cuando el primer remate se haya frustrado por taita de postores el ejecutante
podr solicitar y obtener del juzgado la adjudicacin de los bienes por el monto
equivalente a las 2/3 partes de la base de venta. Si el crdito fuere menor
deber depositar en el juicio el saldo de la liquidacin que quedar a
disposicin del ejecutado, una vez aprobado el remate y la liquidacin
correspondiente.

Obligacin del comprador:

Los licitadores debern entregar al martillero en el acto de la compra:
a) Su comisin
b) Gastos de remate: El importe de las publicaciones, 4 jornales mnimos como
retribucin a favor del actuario en cuya secretaria y presencia se llevo a cabo la
subasta.
c) 10% del precio de venta en concepto de sea

16

El adquirente debe efectuar el pago en el acto de a compra, en dinero efectivo,

abonando el importe correspondiente a los conceptos sealados en la norma.
El rematador puede aceptar cheques, u otros medios de pago, siento en este
caso responsable de dicho importe.
Los martilleros debern depositar las sumas percibidas dentro del da siguiente
hbil en el Banco en donde se hacen los depsitos judiciales (Banco Central
del Paraguay). Se depositar en una cuenta a nombre del Juicio y a la orden
del Juzgado respectivo.

Presupuestos para la suspensin de la subasta.

Si e! remate se suspendiere se aplicar lo dispuesto por el artculo 167 del
Cdigo de Organizacin Judicial. La misma comisin (e corresponder al
rematador si la venta no se hubiere efectuado por falta de postores,
adjudicndose el bien al ejecutante, en cuyo caso se tomar como base el
monto de la adjudicacin Si se tratare de bienes muebles o semovientes, la
media comisin se fijar tomando como base el monto del crdito reclamado.
En caso de urgencia calificada, el juez podr establecer provisionalmente el
monto de los gastos de publicacin y transporte de las cosas, si los hubiere, a
objeto de que, previo depsito del mismo, ordene la suspensin. 488.
El peticionante de la suspensin del remate debe consignar la suma que el
juzgado fije para el reembolso al rematador de los gastos de publicacin y
transporte de las cosas, ms el 50 % de la comisin que le correspondera de
haberse llevado a cabo la subasta. Los jueces NO podrn decretar la
suspensin de un remate sin la previa constancia de haberse reembolsado al
martillero los gastos de publicacin autorizados por el juzgado o de que
ninguna suma de dinero le es adeudada en ste concepto.

Nulidad por causa del rematador:

En los casos de anulacin por causa imputable al rematador, ste devolver lo
recibido en concepto de comisin en el plazo de 3 das de notificada la
sentencia respectiva, bajo apercibimiento de cancelrsele su inscripcin en la
matrcula.
17

Informe del rematador; Contenido; Plazo: Sancin.

"Los martilleros debern rendir cuentas del remate dentro de los tres das de
realizado. Sino lo hicieren sin justa causa, se les impondr una multa que no
podr exceder de la mitad de la comisin " 489.
Contenido: El informe del rematador contendr as circunstancias producidas
durante la realizacin del acto, tales como Lugar y fecha de realizacin,
individualizacin del Juicio en el que se orden la subasta, lectura del aviso del
remate, constancia de la publicacin acompaando los ejemplares que
correspondan y el recibo del diario, las adjudicaciones realizadas con
individualizacin del inmueble (nmero de Finca, Cta. Cte. Catastral o Padrn,
distrito, superficie) datos del comprador y monto del precio de venta y los pagos
efectuados por el comprador (sea, comisin y gastos de publicacin y
secretaria). Adems deber acompaar el recibo del depsito efectuado en el
Banco Oficial.
Plazo, de presentacin del informe es de 3 das perentorios, contadas desde el
da siguiente de la realizacin de la subasta

Domicilio del comprador y pago del precio.

El comprador deber constituir domicilio en el lugar del asiento del juzgado. Si
no lo hicieren, se aplicar la norma del artculo 48, en lo pertinente. Dentro de
los cinco das de aprobado el remate, deber depositar el precio en el Banco
en que se hacen los depsitos judiciales. Podr requerir para indisponibilidad
hasta que se otorgue la escritura correspondiente y se le ponga en posesin
del inmueble libre de ocupantes, salvo que la demora le fuere imputable La
indisponibilidad no regir respecto de los gastos de escrituracin y pago de
impuestos. 490

Pago:
el comprador deber depositar el saldo del precio de venta del bien en el BCP
en una cuenta a nombre del juicio y a la orden del Juzgado El plazo para
efectuar el deposito es de 5 das desde el da siguiente a la notificacin de a

18

resolucin del juez que aprueba el remate, Es un plazo perentorio e

improrrogable. El comprador tiene el derecho a solicitar al Juez que la suma
depositada sea retenida hasta que se otorgue a escritura traslaticia de dominio
y se le ponga en posesin del inmueble libre de ocupantes, salvo que la
demora le fuese imputable
Del monto depositado se sacar lo que corresponda pagar en concepto de
impuestos y tasas adeudados por el inmueble hasta la fecha de aprobacin del
remate, Los posteriores son a cargo del comprador. Y los gastos de
escrituracin que comprenden los impuestos propios de transferencia, gastos y
honorarios profesionales del escribano pblico,

Inscripcin del certificado:

El Prof. Dr. casco Pagano no considera que la escritura pblica es un requisito
imprescindible de la venta efectuada en subasta pblica por orden judicial,
pudiendo inscnbirse en el registro, segn su criterio,, un certificado de las
actuaciones como titulo traslativo de dominio. (En concordancia con el CC,
articulo 1.971, inciso c)

Levantamiento de medidas precautorias.

Los embargos e inhibiciones se levantarn al solo efecto de escritura, con
comunicacin a los jueces que los decretaron, subsistiendo la anotacin de litis,
si existiere. Una vez escriturado el inmueble, esas medidas se levantarn
definitivamente, si fuere procedente, con la presentacin del testimonio para su
inscripcin en el Registro Pblico correspondiente, sin otro trmite. Los
embargos quedarn transferidos al importe del precio. 494.

Levantamiento Provisional:
Antes de la escrituracin y al solo efecto de formalizar la escritura, se
levantarn los embargos, hipotecas e inhibiciones, para que la misma se
otorgue libre de gravmenes. Esta medida no afecta a la anotacin de la litis.
La cual queda subsistente. El levantamiento se realiza con la comunicacin,

19

mediante oficio, a los Jueces que las decretaron a los efectos de que los
beneficiarios de las mismas comparezcan al juicio a hacer valer sus derechos
preferentes.

Levantamiento definitivo:
Despus de haberse otorgado la escritura, las medidas precautorias se
levantan con carcter de definitivas si fuere procedente, salvo la anotacin de
la litis si existiere. Este levantamiento se concreta con la presentacin del
testimonio de la escritura para su inscripcin en el registro, sin otro trmite.
Transferencia de los embargos e hipotecas al precio de la subasta: en razn
del derecho del comprador a recibir el bien adquirido en subasta libre de
gravmenes, los importes de embargos e hipotecas quedan transferidos al
precio de venta obtenido en el remate.

Postor remiso.
Cuando por culpa del postor a quien se hubiese adjudicado los bienes, la venta
no se formalizare, se ordenar un nuevo remate, en los trminos del artculo
486. El postor ser responsable de la disminucin del precio que se produjere
en la segunda subasta, de los intereses acrecidos y de las costas causadas
con ese motivo. Perder, adems, la suma entregada como sea. El cobro del
importe que resultare tramitar, previa liquidacin, por el procedimiento de
ejecucin de sentencia. 495.

Nuevo Remate:
Si el comprador, dentro de los cinco das de la notificacin de la resolucin que
tiene por aprobado el remate, no deposita el saldo del precio del inmueble en el
Banco Central, el Juez a pedido de parte ordenar un nuevo remate, con la
reduccin de la base de venta del 25%.

Responsabilidad:
El postor ser responsable de la disminucin del precio que se produjera en la
segunda subasta, de los intereses acaecidos y de las costas causadas con ese
motivo, perder adems la suma entregada como sea.
20

El cobro del importe que resultare tramitar, previa liquidacin, por el

procedimiento de ejecucin de sentencia (Art. 495)

Perfeccionamiento de la venta.
Despus de aprobado el remate, fa venta judicial solo quedar perfeccionada
una vez pagado el precio, salvo el derecho que se acuerda en la segunda parte
del artculo 490. 496
1.- aprobacin del remate mediante una resolucin judicial que debe hallarse
firme.
2.-Despus de aprobado el remate, la venta Judicial slo quedar
perfeccionada una vez pagado el precio; el comprador puede pedir la
indisponibilidad del precio depositado hasta que se le otorgue la escritura
correspondiente y se le ponga en posesin del inmueble, libre de ocupantes,
siempre que la demora no le fuere imputable. La indisponibilidad no regir
respecto de los gastos de escrituracin y pago de impuestos.

Nulidad de la subasta.
La nulidad de la subas fa podr plantearse hasta cinco das despus de
realizada. De! pedido se conferir traslado por igual plazo a las partes, al
martillero y al 497.

Subasta judicial:
Reglas Generales:
La subasta judicial es un acto procesal y como tal se halla regida por las
disposiciones que sobre las nulidades procesales se hallan previstas en los
artculos del Cdigo Procesal Civil:
1) Existencia de Un vicio sobre algn requisito formal o material indispensable
para que el acto logre su finalidad
2) Que el vicio no pueda imputarse a quien pretende la declaracin de nulidad.
3) Que la nulidad no se halle subsanada por confirmacin expresa o tcita.
4) Inters jurdico en la declaracin de nulidad; debe haber un perjuicio.

21

5) La declaracin de nulidad, no importa de los actos precedentes en la de los

posteriores que no dependan de l ni sean su consecuencia.
6) La Interpretacin de los motivos debe ser restrictiva.

Plazo:
El plazo que establece la norma es de 5 das a partir (dies a quo) de la fecha
de la subasta, no computndose el da de realizacin del acto.
1 -traslado: Del pedido de nulidad debe correrse traslado a las partes al
martillero y al adjudicatario, por cdula.
2- Legitimacin: Puede ser acreditada por cualquiera que acredite un inters
jurdico, en a declaracin de nulidad; v.g.: Partes, terceros, terceristas, etc.,
3- Apelacin: la resolucin que se dicte en el incidente de nulidad es apelable,
porque la cuestin decidida no puede ser objeto de posterior proceso de
conocimiento ordinario. El recurso se otorga en relacin y con efecto
suspensivo.

Desocupacin del inmueble.

"Proceder el desalojo si el ocupante fuere ejecutado, pero slo despus que
se le hubiere pagado el precio. El mandamiento ser expedido por el mismo
Juez de la ejecucin, que fijar discrecionalmente un plazo que no podr
exceder de 15 das para su desocupacin, bajo apercibimiento de lanzamiento
498.
1- Procedencia: 1) El ocupante debe ser el ejecutado, no un tercero. 2) El
adjudicatario debe haber abonado ntegramente el precio.
2- Intimacin: el juez debe fijar un plazo que no podr exceder de 15 das a los
efectos de que ele ejecutado desaloje el inmueble, bajo apercibimiento de
lanzamiento. La notificacin se practicar por cdula o personalmente.
3.- Mandamiento de desahucio: el juez, los efectos del desalojo, debe librar el
mandamiento respectivo y comisionar para su diligenciamiento a un oficial de
justicia con facultades legales, cuando el ejecutado no haya cumplido a
intimacin.
4- Desistimiento De La Compra.
"Si por cualquier circunstancia no pudiere ser dada la posesin al comprador
en el plazo de treinta das, ste tendr derecho 8 desistir de lo compro y retirar
22

el precio El reintegro no incluye lo que haya sida pagado en concepto de

gastos generales de remate. 500.
Si por cualquier circunstancia (ajena a l, supongo) el comprador no pudiere
tomar posesin del inmuebles subastado en el plazo de 30 das, tiene derecho
a desistir de la compra; el desistimiento de la compra otorga al adjudicatario la
facultad de retirar el precio ntegro abonado, aunque en el reintegro no se
inculpe los gastos generales del remate, porque todo acto supone un nesgo, el
que es perfectamente calculable en ste caso.

Presentacin de la Liquidacin.
Cuando el ejecutante no presentare (a liquidacin del capital, intereses y costas
en e! plazo de 5 das, contados desde que se pag el precio, o desde la
aprobacin del remate, en su caso, podr hacerlo el ejecutado. El juez
resolver, previo traslado a la otra parte. Aprobada la liquidacin, se dispondr
e! pago al acreedor. Si el ejecutado lo pidiere, el ejecutante deber prestar
fianza para percibir el capital e inters. Dicha fianza quedar cancelada, sin
que se requiera declaracin expresa si el deudor no promoviere e! proceso de
conocimiento ordinario dentro de/plazo de treinta das, contados desde la fecha
en que aquella se otorg. 501.
1- Contenido:
1) Capital: El que resulta de a sentencia de remate dictada en el Juicio
ejecutivo.
2) Intereses: Comprenden los devengados hasta que los fondos se
encuentren disponibles.
3) Gastos: Comprende tasa judicial, honorarios del Oficial de Justicia,
comisin del rematador, gastos de aviso de remate, copia de titulo,
honorarios del Escribano, depsito de bienes, etc.
2- Traslado: El Juez resolver previo traslado a la Otra parte personalmente o
por cdula.
3- Impugnacin: las objeciones a la liquidacin se tramitarn como incidentes.
4- Apelacin: la resolucin que decida sobre la liquidacin ser apelable, en
relacin y con efecto suspensivo.

23

5.- Fianza: el ejecutante debe prestar fianza para percibir el capital e intereses,
si el ejecutado lo pidiere. La clase y monto de la misma queda a criterio del
Juez, siempre debe ser suficiente para garantizar el reembolso de la cantidad
percibida por el ejecutante. Dicha fianza quedar cancelada, sin que se
requiera declaracin expresa si el deudor no promoviere el proceso de
conocimiento ordinario dentro del plazo de treinta das, contados desde la
fecha en que aquella se otorg. Tiene objeto asegurar el resultado del proceso
de conocimiento que pueda promover el ejecutado posteriormente.

Impuestos y tasas fiscales y municipales:

Tienen el segundo lugar de prelacin los que recaen directamente sobre el
inmueble, anteriores a la constitucin de la hipoteca o del crdito con que
entren en conflicto, si fueren manifestados por la administracin competente en
el certificado necesario para lograr la escritura.

Crditos laborales:
Estn en tercer lugar por los ltimos 6 meses o por las indemnizaciones en
dinero a que tengan derecho los trabajadores a la terminacin de sus contratos.

Crditos hipotecarios y prendarios:

En el 4to lugar.

Embargos anteriores. Terceras:

Los crditos de los acreedores cuyos embargos hayan sido anotados en el
registro correspondiente con anterioridad al crdito del ejecutante, en el caso
de los bienes registrables y desde la fecha de la traba del embargo en los
dems supuestos. Los acreedores con crditos privilegiados o embargos
anteriores debern deducir tercera de mejor derecho.

Gastos del deudor:

Para proveer a la defensa de sus derechos no tienen prelacin. Una vez
cubiertos el capital, los intereses y tas costas del juicio y cualquier otra
obligacin. El saldo le ser entregado.

24

Ejecucin Hipotecaria.
"Proceder la ejecucin hipotecaria cuando el titulo ejecutivo este garantizado
con hipoteca.
Se aplicarn a ste tipo de ejecucin las disposiciones establecidas en el titulo
Antenor, en cuanto no resulten modificados en el presente 503.

Ejecucin Prendaria
"Proceder la ejecucin prendara cuando el ttulo ejecutivo est garantizado
con prenda. Se aplicarn a este tipo de ejecucin las disposiciones
establecidas en el Titulo 1 de este Libro en cuanto no resultares modificadas en
el presente Juicio Ejecutivo. 508.

Ejecucin por obligacin de dar Cosa cierta mueble.

"Podr demandarse ejecutivamente, el cumplimiento de una obligacin de dar
cosa cierta mueble individualizada en el titulo, cuando su entrega no se hiciere
en e! lugar y tiempo estipulados 511.

25

CONCLUSIN:
"Podr procederse ejecutivamente siempre que en virtud de un titulo que traiga
aparejada ejecucin, se demande por obligacin exigible de dar cantidad
lquida de dinero Art. 439
El ttulo ejecutivo consiste en la calidad o carcter que la ley le atribuye a
determinados documentos en los que consta una obligacin que permite al
acreedor ejercer su derecho por va ejecutiva. Constituye un presupuesto del
juicio ejecutivo la existencia de un titulo ejecutivo que rena os requisitos que
por la ley son necesarios para tener fuerza ejecutiva.
La fuerza ejecutiva del ttulo puede provenir de:
1) la ley
2) la voluntad de los contratantes: siempre que la ley no lo prohba, no implique
desnaturalizar el juicio ejecutivo y rena las condiciones previstas en la ley para
que traiga aparejada ejecucin.
El titulo ejecutivo debe reunir los siguientes: suficiencia: es decir todos los
elementos necesarios para que proceda la va ejecutiva. Deben ser suficientes
en s mismos (bastarse a si mismos). La relacin jurdica obligacional debe
surgir del documento y su fuerza ejecutiva debe estar contenida en l y no
provenir de otros elementos de juicio que puedan aportarse con posterioridad,
el ttulo debe estar completo e integrado antes de la citacin a oponer
excepciones.
Los ttulos que traen aparejada ejecucin, de conformidad con el artculo 439,
son los siguientes;
a) el instrumento publico;
b) el instrumento privado suscripto por e! obligado, reconocido judicialmente o
cuya firma estuviere autenticada por escribano con intervencin del obligado y
registrada en el libro respectivo;
c) el crdito por alquileres o arrendamientos de inmuebles;
d) la confesin de deuda lquida y exigible prestada ante juez competente;
e) la cuenta aprobada o reconocida como consecuencia del procedimiento
establecido para la preparacin de la accin, ejecutiva,

26

f) la letra de cambio, factura conformada, va/e o pagar y el cheque rechazado

por el Banco girado, protestados de conformidad con la ley cuando
correspondiere o, en su defecto, reconocidos en juicio;
g) la pliza de fletamento, el conocimiento, carta de pode o documento
anlogo, y, en su caso el recibo de las mercaderas a embarque;
h) los dems ttulos que tengan por las leyes fuerza ejecutiva, y a los cuales no
se haya sealado un procedimiento especial.
La enumeracin no es taxativa, integrndose con la remisin que realiza la
propia norma a las leyes substanciales en el inciso h).
Los instrumentos pblicos se hallan enumerados en el art. 375 de CC. EL
instrumento pblico hace fe en juicio hasta que sea redargido de falso,
La norma prev dos posibles situaciones; 1.- instrumento privado suscripto por
el obligado y reconocido judicialmente, en la forma prevista en a ley. II.instrumento privado cuya firma estuviere autenticada por el escribano. En este
caso deber estar la firma registrada en el libro respectivo que al efecto deben
llevar los escribanos pblicos y la autenticacin debe obrar en el documento
que se pretende ejecutar.
La confesin requerida solo podr ser de deuda liquida y exigible, prestada
ante juez competente. La confesin puede ser expresa o tcita, por lo qu la
incomparecencia del citado, o sus respuestas evasivas autorizan a tener por
reconocida la deuda
El titulo debe completarse mediante el cumplimiento de la diligencia
preparatoria, para la cual se citar al presunto deudor a comparezca bajo
apercibimiento a fin de que reconozca, apruebe o niegue, en su caso, la cuenta
presentada por el actor. Si el Citado desconoce expresamente la cuenta queda
clausurada la va ejecutiva; en este caso, el actor podr hacer valer su derecho
en el respectivo proceso de conocimiento ordinario.
El titulo de crdito es el documento necesario para ejercer el derecho literal y
autnomo que en l se menciona. El art. 375 inc e) del CC califica como
instrumento pblico a cualquier titulo de crdito emitido con arreglo a la ley
respectiva.
Los ttulos de crdito pueden ser a) ttulos de contenido crediticio: son los que
llevan incorporado un derecho de crdito (letra de cambio, pagars, cheques).
27

Estos su vez pueden ser; Letra de cambio, Factura conformada; Pagar,

Cheque, Ttulos de representacin de mercaderas, Ttulos representativos de
transporte: (pliza de fletamento, conocimiento, carta de porte, etc.); Ttulos
representativos de depsito y prenda: son el certificado de depsito y el
Warrant, Pliza de fletamento, Conocimiento, Carta de porte o documento
anlogo y, en su caso, el Recibo de las mercaderas a embarque y otros
ttulos: porque refiere a todo otro titulo que en virtud de la ley tengan fuerza
ejecutiva.

28

BIBLIOGRAFA

1. Casco Pagano, Hernn Cdigo Procesal Civil Comentado y

Concordado Cuarta edicin Tomos I y II Editorial La Ley
Paraguaya S.A. Asuncin - Ao 2000
2. Cdigo Procesal Civil Editorial Legis Asuncin - Ao 2003.
3. Cdigo Civil Paraguayo - Editorial El foro.- Asuncin Ao
2000.

29

INDICE:
INTRODUCCIN:............................................................................................................2
PROCESO DE EJECUCIN:...........................................................................................3
Concepto:.......................................................................................................................3
Oportunidad:..................................................................................................................3
Juicio Ejecutivo.............................................................................................................4
Concepto:...................................................................................................................4
Caracteres:.................................................................................................................4
Estructura:..................................................................................................................4
Disposiciones Generales. Procedencia......................................................................5
Titulo Ejecutivo.................................................................................................................5
Concepto:...................................................................................................................5
Requisitos Especiales:...............................................................................................5
Requisitos Generales:................................................................................................6
Legitimacin Procesal:..............................................................................................6
Obligacin en Moneda Extranjera.............................................................................7
Facultad del actor:.........................................................................................................7
Inapelabilidad................................................................................................................8
Cumplimiento de la sentencia...........................................................................................8
Concepto:.......................................................................................................................8
Dinero Embargado: Liquidacin...................................................................................9
Subasta de muebles o semovientes................................................................................9
Forma de la subasta.....................................................................................................10
Denuncias sobre existencia de prendas o embargos................................................10
Secuestro..................................................................................................................11
Comunicaciones y citaciones...................................................................................11
Avisos......................................................................................................................11
Publicacin:.............................................................................................................11
Plazo:.......................................................................................................................11
Entrega de los bienes...............................................................................................12
Requisitos:...............................................................................................................12
Subasta de inmuebles..................................................................................................13
Designacin de martillero:......................................................................................13
Informes:..................................................................................................................13
Copia De Ttulos;....................................................................................................13
Citacin a los acreedores hipotecarios:...................................................................13
Comunicacin a los jueces embargantes:................................................................14
Base de venta...........................................................................................................14
Disposiciones Especiales:........................................................................................14
Subastas sucesivas...................................................................................................15
Facultad del Rematador:..........................................................................................15
Restitucin al ejecutado:..........................................................................................15
Avisos. Publicacin.................................................................................................16
Falta de postores......................................................................................................16
Remate frustrado. Nuevo remate. Tercera subasta:.................................................17
Adjudicacin al ejecutante:.....................................................................................17
Obligacin del comprador:......................................................................................17
Presupuestos para la suspensin de la subasta........................................................18
Nulidad por causa del rematador:............................................................................18
30

Informe del rematador; Contenido; Plazo: Sancin................................................19

Domicilio del comprador y pago del precio............................................................19
Pago:........................................................................................................................19
Inscripcin del certificado:..........................................................................................20
Levantamiento de medidas precautorias.................................................................20
Levantamiento Provisional:.....................................................................................20
Levantamiento definitivo:.......................................................................................21
Postor remiso...........................................................................................................21
Nuevo Remate:........................................................................................................21
Responsabilidad:......................................................................................................21
Perfeccionamiento de la venta................................................................................22
Nulidad de la subasta...............................................................................................22
Subasta judicial:...........................................................................................................22
Reglas Generales:....................................................................................................22
Plazo:.......................................................................................................................23
Desocupacin del inmueble.....................................................................................23
Presentacin de la Liquidacin................................................................................24
Impuestos y tasas fiscales y municipales:...............................................................25
Crditos laborales:...................................................................................................25
Crditos hipotecarios y prendarios:.........................................................................25
Embargos anteriores. Terceras:...............................................................................25
Gastos del deudor:...................................................................................................25
Ejecucin Hipotecaria.................................................................................................26
Ejecucin Prendaria.....................................................................................................26
Ejecucin por obligacin de dar Cosa cierta mueble..................................................26
CONCLUSIN:..............................................................................................................27
BIBLIOGRAFA.............................................................................................................30
INDICE:..........................................................................................................................31

31