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Generalidades
Las presentes especificaciones tcnicas corresponden a la ejecucin del
movimiento de tierra, excavaciones, nivelaciones, obra gruesa y terminaciones
correspondientes a la construccin del proyecto denominado Aumento de Cobertura Sala
Cuna y Modificaciones Jardn Infantil El Tambito.
La superficie del terreno presenta una leve pendiente que se ha asumido en
niveles vinculados a partir de rampas cumpliendo cabalmente con la normativa vigente, y
permitiendo establecer macro reas dentro del mismo recinto educacional, distinguiendo
principalmente entre los niveles de Sala Cuna y Prvulos, los cuales se encuentran
agrupados y en directa relacin con sus respectivos patios de juegos:
Superficie del Terreno: 3.353,12 m2
Total m2 a regularizar: 178,95 m2
Total regularizado: 601,15 m2
Total m2 construidos: 780,10 m2
Superficie no construida: 2.576,02 m2
De esta manera el programa de recintos tiene un total 178,95 m2 y los espacios a
intervenir suman una superficie total de 780,12 m2.
Profesionales Proyectistas.
Arquitecto
Calculo estructural
Instalaciones Sanitarias
Instalaciones Elctricas
Normas y Reglamentos.
Todas las obras que consulte el proyecto, incluso las demoliciones, deben
ejecutarse respetando la legislacin vigente; en especial:
-Ley General de Urbanismo y Construccin.
-Ordenanza General de Urbanismo y Construccin.
-Reglamentos para
correspondientes.
instalaciones
obras
de
pavimentacin
de
los
servicios
Concordancias.
Cualquier duda por diferencia de algn plano o especificacin o por discrepancia
entre ellos, que surja en el transcurso de la ejecucin de la obra, deber ser consultada
oportunamente a la inspeccin de obras (en adelante I.T.O.) y al arquitecto Proyectista.
Los planos de arquitectura prevalecen frente a los de las especialidades en cuanto
a disposicin y forma de los recintos.
Materiales.
Los materiales de uso transitorio son opcionales del contratista, sin perjuicio de los
requisitos de garanta y seguridad de trabajo que deban cumplir bajo su responsabilidad.
Los materiales que se especifican para las obras definitivas se entienden de
primera calidad dentro de su especie conforme a las normas y segn indicaciones del
fabricante.
La I.T.O. rechazar todo aquel material que, a su juicio, no corresponda a lo
especificado. Del mismo modo, la I.T.O. podr solicitar al contratista, la certificacin de
calidad de los materiales a colocar en la obra, si as lo estimare conveniente.
Los materiales utilizables provenientes de demoliciones sern puestos a
disposicin del mandante a travs de un catastro en el que se indique cuantificacin y
estado del material, este catastro se entregar de manera peridica y/o cuando la I.T.O. lo
solicite. No se aceptar el empleo en las obras definitivas, de ningn material de
demoliciones, salvo que, se establezca un convenio especial que lo autorice.
En caso de que se especifique una marca de fbrica para un determinado material,
esto debe entenderse como
una mencin referencial, pudiendo el contratista emplear un material alternativo, siempre
y cuando su calidad tcnica sea igual o superior a esa referencia.
Trabajos Preparatorios
Construcciones e instalaciones provisorias.
Incluye todas las construcciones e instalaciones provisorias para correcto
desarrollo de faenas. El contratista deber construir en lugares adecuados, oficina tcnica
de la empresa y de la I.T.O., bodega de materiales y SS.HH. necesarios y suficientes para
obreros e independientes, para personal de oficina e I.T.O.
Las indicaciones debern contar a lo menos con piso de madera y ventilacin
adecuada para la zona donde se emplaza el proyecto.
La superficie y cantidad de estos recintos ser concordante con el tamao de la
obra y deber quedar establecida en la oferta tcnica que realice la empresa. En general,
las instalaciones se adaptarn a las situaciones del lugar, debiendo en todo caso asegurar
las comodidades del personal, seguridad de la obra y seguridad de terceros.
El terreno de la obra deber aislarse del resto de los predios o cerrarse en todo su
permetro, con cierre opaco provisorio de 2.00 mts. de altura mnima, debiendo dar
garantas de seguridad y resistencia.
Los cierres provisorios y los definitivos deben trazarse de acuerdo a las lneas
oficiales que establezca la municipalidad.
El contratista debe garantizar el normal funcionamiento de las actividades dentro
del recinto. Ante cualquier alteracin del mismo, el contratista deber dar aviso con
anticipacin, coordinando con la I.T.O. y el mandante las acciones a seguir.
Independiente de los empalmes existentes en el terreno, el contratista deber
consultar si fuera necesario, adicionalmente, el abastecimiento del alumbrado de fuerza,
agua, etc., siendo tanto el consumo como su instalacin de su costo.
Los medidores de agua potable y electricidad ocupados en la instalacin de faenas
no se podrn dejar como definitivos al trmino del contrato.
Letrero de Obra.
En el lugar ms visible se consulta letrero indicativo hecho en plancha de acero
galvanizado con bastidor de madera en bruto. Se colocar a una altura adecuada con los
refuerzos necesarios para su estabilidad. Las dimensiones: 2.00 x 3.00 mts. colocado
apaisado y con texto a definir de acuerdo con el mandante y la unidad tcnica de obra.
Demoliciones.
El contratista debe consultar la demolicin de todo elemento u obra que no
concuerde con lo indicado en los planos de arquitectura.
Se considera obligatoria la aplicacin en todas sus partes de la norma INN N 347
Of. 55 prescripciones de seguridad en las demoliciones y toda la norma atingente al tipo
de faena.
Derechos y Permisos.
Comprende los permisos sectoriales respectivos, protocolizacin ante notario
pblico de la resolucin que apruebe el contrato, seguro contra accidentes de trabajo,
boleta de garanta, seguro del contrato y ensayos de materiales de cualquier TIPO, con
cualquier institucin competente reconocida por el Ministerio de Vivienda, y lo relativo a
los trabajos preliminares, construcciones e instalaciones provisorias.
La tramitacin y gastos que se derivan de la obtencin de permisos sectoriales y
pagos que sern de cargo y responsabilidad del contratista al igual que los aportes de los
distintos servicios de utilidad pblica (SEG, Aguas del Altiplano y otros).
Asimismo el contratista deber considerar los elementos de seguridad y proteccin
personal para todos los operarios de la obra, instalaciones y equipos para la higiene
industrial adecuada y la prevencin de accidentes, de primeros auxilios y botiqun para
emergencias de disponibilidad expedita y permanente en la faena, adems, el contratista
deber asegurar el correcto comportamiento y vocabulario del personal en obra,
considerando que se trabajar durante horas en que menores de edad estarn en las
cercanas, por tanto no se permitir el uso de vocabulario soez, ni la ingesta de bebidas
alcohlicas ni el consumo de drogas o cigarrillos dentro del recinto educacional. El
contratista deber dar cumplimiento a las bases administrativas en relacin a la
Prevencin de Riesgos, sin perjuicio de otras normativas vigentes en materia de
condiciones sanitarias ambientales, de seguridad en faenas, equipos e instalaciones de
proteccin de operarios y prevencin de riesgos ocupacionales.
Aprobaciones.
Ser cuenta de la empresa constructora la confeccin definitiva y aprobacin de
los planos de instalaciones, y la cancelacin de los aportes respectivos.
Corresponder al contratista la obtencin de los permisos y las recepciones
parciales ante los servicios correspondientes incluidos el permiso de construccin
(MINVU), el cual deber ser tramitado por la empresa adjudicada. Los gastos que se
generan por concepto de derechos de empalme u otros debern ser consultados por el
oferente en el presupuesto de la obra, para su cancelacin en el momento oprtuno.
Aseo de la Obra.
Ser cargo del contratista el perfecto estado de limpieza de la obra, (despeje de
basuras, retiro de escombros, etc.) antes de la iniciacin, durante la ejecucin, como
tambin, al momento de la entrega definitiva de la obra. Se debe recordar que la obra
corresponde a un recinto educacional, en la que circulan prvulos y lactantes, el
contratista debe asegurar una limpieza perfecta, especialmente libre de polvo, clavos o
cualquier elemento (por pequeo que sea) que pueda generar daos a los nios.
Ensayos y Muestreos.
El contratista queda obligado a otorgar todas las facilidades necesarias para la
obtencin de muestras y testigos que la I.T.O. estime necesarios para los materiales de
las obras de construccin , tanto para determinar las dosificaciones de los hormigones y
realizar su oportuno control de calidad como para seleccionar, disear mezclas,
comprobar y controlar los materiales de relleno (mecnica de suelos) y su posterior
control, deber contar con la asesora de un laboratorio oficialmente autorizado.
El laboratorio deber emitir, como resultado de su directa intervencin
especializada, documentos comprobatorios de ello. La I.T.O. podr, con cargo al
contratista, recurrir a otros (distintos) laboratorios especializados de la zona, para
disponer de informacin adicional o complementaria si as lo requiriesen los trabajos.
El costo de todo ensayo que haya exigido por especificacin o a solicitud de la
I.T.O. ser de cargo de la empresa constructora y debern ser ejecutados por una
institucin debidamente reconocida.
La empresa contratista deber contar con elementos y utensilios de laboratorio
para muestreo y control de hormigones de la obra.
Considerando que la obra se ejecutar en horas escolares, el contratista debe
consultar la medicin de decibeles en las principales faenas que puedan afectar por
ruidos las experiencias escolares, de esta forma, se debe considerar por parte del
contratista, la contratacin de equipos y/o profesionales idneos para cada medicin de
decibeles en los momentos oportunos de la obra, en los cuales la I.T.O. dar constancia
de las mediciones y la partida en el libro de obras.
Ensayes de Laboratorio.
Las partidas de hormign armado debern efectuarse de acuerdo a las normas
NCH 429-430 y 172, a las disposiciones de la Ley de Ordenanza General de construccin
D.S. 1050 del 09/07/60 y D.S. 2614 del 31/12/60.
Muestras de Hormign.
La resistencia de los hormigones confeccionados en obra o en planta se controlar
de acuerdo a la siguiente tabla de muestreo. Las muestras se ensayarn en laboratorio
autorizado.
Hormign para fundaciones
: 3 muestras
: 2 muestras
: 3 muestras
A- Obra Gruesa
1. Instalacin de Faenas.
Antes del inicio de las faenas de construccin, la empresa constructora, deber
disponer en terreno, previo VB de la I.T.O., de algunas construcciones e instalaciones
provisorias mnimas incluso cierros provisorios para proteger los lugares de trabajo de
mayor riesgo en conformidad a las normas municipales, el contratista podr utilizar
instalaciones existentes de agua potable y electricidad, asumiendo el costo por su propio
consumo para lo cual deber proveer los correspondientes remarcadores, as mismo
deber contemplar la solucin sanitaria para sus trabajadores en forma totalmente
independiente, adems de consultar todos los puntos antes especificados para esta
partida.
2. Demoliciones.
El contratista debe consultar la demolicin de todo elemento u obra que no
concuerde con lo indicado en planos de Arquitectura.
Se considera obligatoria la aplicacin en todas sus partes de la norma INN N 347
Of. 55 prescripciones de seguridad en las demoliciones y toda norma atingente al tipo de
faena.
3. Movimiento de tierra y retiro de escombros.
3.1. Limpieza y emparejamiento del terreno.
Una vez efectuada la entrega oficial del terreno donde se emplazar el proyecto, y
previo al trazado de los recintos y espacios del edificio, se efectuar la limpieza y
emparejamiento del terreno en general y en especial de la zona de trazado.
En esta partida se incluyen los desmontes, rellenos, etc.
proyecto. Los atrasos por indeterminacin de las cotas de piso terminado, debido a la falta
de entrega oportuna de la nivelacin del terreno sern de responsabilidad del contratista.
Para esta partida se debe contar con taqumetro y nivel topogrfico, accionado por
Geomensor o topgrafo que garantice el trabajo.
Estos trabajos y su correcta ejecucin, debern estar constatados en el libro de
obras con el VB de la I.T.O.
6. Excavaciones.
Se ejecutarn de acuerdo a los planos de estructuras, en cuanto a profundidad y
seccin, los fondos de excavaciones debern quedar firmes y a los niveles indicados,
perfectamente horizontales y limpios, los costados debern ejecutarse perfectamente a
plomo y las intersecciones sern a canto vivo. En caso de no quedar horizontales, se
excavar hasta conseguirlo, no aceptndose otro relleno artificial que el propuesto por el
proyecto.
Se deber contemplar en todas sus partes la norma INN N 349 Of. 55
prescripciones de seguridad en excavaciones.
Si en algn punto de las excavaciones el terreno no tuviera la consistencia
necesaria para fundar, el contratista deber dar aviso a la I.T.O., a fin de que previa
consulta al arquitecto y profesionales proyectistas de la obra se les indiquen las medidas
del caso para prevenir cualquier falla posterior.
El contratista debe entregar a la I.T.O. las excavaciones una vez ejecutadas y
obtener de ella su VB, sin el cual no podr continuar con las siguientes etapas de los
trabajos.
Las sobre excavaciones se recuperarn con el suelo compactado de la misma
calidad existente (densidad relativa o similar) o con mayor espesor de emplantillado.
Antes de concretar, si los heridos estuvieran secos, se debern regar,
compactando el fondo y teniendo especial cuidado que se encuentren libres de
escombros o materiales extraos.
Se exigir una compactacin del 90% del proctor modificado.
El material sobrante de relleno y los escombros que se originan en la obra,
debern ser retirados oportunamente, lo cual ser cargo de la empresa constructora.
La obra deber mantenerse y entregarse finalmente en perfecto estado de
limpieza.
Para excavaciones de profundidad mnima y cuando los planos no indiquen otra
cosa, el perfil lateral ser recto y vertical con intersecciones a canto vivo. El fondo de toda
excavacin ser horizontal y escalonado en caso de pendiente.
general, los elementos que contengan una masa significativa de hormign, debern
afianzar sus moldajes por pernos pasados con tuerca, contenidos en una vaina que
quedar incorporada al hormign.
No se permitir picar ningn elemento estructural despus de ejecutado, sin
autorizacin escrita de la I.T.O., quien previamente consultar al Arquitecto proyectista.
Antes de autorizar la concretadura, la I.T.O. deber revisar cuidadosamente los
plomos, niveles, limpieza y afianzamiento de los moldajes de las diferentes partes de la
obra, asegurndose de su absoluta correccin.
Moldajes especiales: los hormigones a la vista (contenciones) se ejecutarn con
moldajes especiales a base de tablas cepilladas y machihembradas o tableros lisos,
tambin se podr usar tablas en bruto o elaboradas de 1 de espesor.
El desmoldaje se ejecutar tomado el mximo de precauciones y deber utilizar un
producto especial desmoldante como Sika, Form o similar, que no manche o afecte al
hormign o pinturas. Esta labor y la aprobacin del producto desmoldante deber contar
con el VB de la I.T.O.
Ser responsabilidad del contratista dejar tacos especiales en los puntos exactos
de las pasadas de ductos y caeras de modo que no causen bajas en las capacidades
estructurales previstas en clculo.
8.4. Colocacin y Curado.
La colocacin y curado de los hormigones de acuerdo a lo establecido en la norma
INN n 172 Mezcla, colocacin en obra y curado del hormign. Adems, se debern
tener en cuenta las siguientes disposiciones anexas:
Humedecer adecuadamente todas las paredes y fondo de las excavaciones y
moldaje previo al hormigonado.
El apisonamiento del hormign se efectuar por capas sucesivas, no mayor de 30
cm. de alto empleando vibrador por inmersin.
8.5. Pasadas de Tuberas.
Previo al hormigonado de los diferentes elementos de las fundaciones, se dejarn
en las excavaciones o moldajes, todas las perforaciones necesarias para el paso de
tuberas de instalaciones.
Los refuerzos que las fundaciones deban llevar por efecto de estas pasadas
debern contar con el VB de la I.T.O. al igual que los remates de ellas una vez
ejecutadas las instalaciones.
Nota: las especificaciones referidas a las fundaciones, debern ser coincidentes en sus
medidas con los entregados en los planos de ingeniera.
9. Rellenos.
Se ejecutarn con material ripioso libre de materias orgnicas, desechos o
escombros. La I.T.O. podr solicitar el mejoramiento del material de relleno si ste no
tuviera la calidad suficiente, mejorndolo con un agregado de 30% de ripio rodado o
chancado de piedra grantica limpia. Todo ello adaptndose a las disponibilidades locales
de materiales.
Si la I.T.O. lo aprueba, podr utilizarse material ripioso proveniente de las
excavaciones, libre de materias orgnicas, desechos o escombros.
Todo relleno se har por capas horizontales y sucesivas de espesor variable
segn la altura a rellenar, con un mximo de 0.20 m. cada una, sin perjuicio de lo que se
seale en los planos de ingeniera.
Las capas sucesivas se regarn y apisonarn convenientemente una a una con un
sistema mecnico que garantice la compactacin requerida. Como norma general la
consolidacin deber reducir las capas en 1/3 su espesor original. El relleno debe
alcanzar un 60% de C.B.R. mnimo, previa autorizacin de la inspeccin tcnica y, una
vez construidas las fundaciones y ejecutadas y aprobadas las instalaciones subterrneas
se rellenarn:
-Los excedentes de las excavaciones.
-Las sub bases de pavimentos interiores y exteriores, hasta las cotas que
determinen los espesores de bases de pavimentos y los tipos de pavimentos
especificados.
-Los exteriores que se indiquen en el proyecto, hasta los niveles requeridos, no se
aceptarn rellenos en los sellos de fundaciones y los excesos de excavaciones se
corregirn con hormign simple de 127,5 kg. cem./ m3 mnimo.
9.1. Mejoramiento de suelo con Estabilizado.
Para alcanzar la capacidad de soporte del suelo requeridas para las fundaciones,
se ejecutar mejoramiento del terreno con el siguiente procedimiento, sobre excavacin
bajo las fundaciones proyectadas y colocacin de material granular de tamao mximo=
3, con no ms de 10% bajo la malla n200.
El material deber ser compactado mecnicamente, en capas de no ms de 20
cm. de material suelto.
Para efectos del cumplimiento normativo del establecimiento con respecto a la
dotacin de estacionamientos, stos se ubicarn en dos sectores segn indica
distribucin en plano de arquitectura. Al existiren estos sectores una baja calidad de suelo
no entrega buen soporte para el uso de estacionamientos. Para ello se plantea el
mejoramiento de suelo en los sectores indicados en la planta de arquitectura en base a un
15mm de espesor, marca Volcn para zonas secas , las cuales irn afianzadas mediante
tornillos a la estructura de tabiques.
Para el tratamiento de juntas invisibles se usara Huincha Reforzada Marca Volcn
o similar, sobre ella se aplicara compuesto para junturas tipo Volcamix o Masilla Volcn,
con su respectivo aislamiento trmico y acstico que ser de planchas de poliestireno
isoplack de 8 cm, el cual ser ubicado dentro de la estructura a tope, cubriendo todo el
paso entre revestimientos. La distribucin de la tabiquera se detalla en planos de
arquitectura. La estructura estar fijada por medio de pernos de anclaje de 3 cada 0,40
cms y en sus extremos.
En la junta de la base se aplicara un imprimante, para posteriormente instalar una
huincha de 20cm. De membrana asfltica, impermeabilizante TEP JP-3 de 3mm espesor.
Como norma general, para todos los dinteles de ventanas, no se aceptarn
uniones de planchas en las esquinas superiores del vano, de modo que la ltima plancha
sobre la ventana deber tener la forma del hombro.
10.3. Estructuras de techumbre Metalcon.
Se consulta la ejecucin de la estructura soportante de cubierta. El proyecto
deber desarrollarse sobre la base de cerchas y/o vigas de estructura de Metalcon. Estas
debern respetar la silueta propuesta en el proyecto de arquitectura, permitir la correcta
instalacin de la cubierta proyectada y la sujecin del cielo comprometido. Todo en
concordancia con el proyecto de arquitectura y acorde a las indicaciones de sujecin del
proveedor de la cubierta. La estabilidad y dimensionamiento respondern al proyecto de
clculo.
10.3.1. Base de cubierta.
Se consulta la instalacin de una barrera de humedad (fieltro).
10.3.2. Cubiertas.
Se consulta la instalacin de planchas de PV4 prepintado de Zing Alum de Cintac.
10.3.3. Hojalatera.
Canales y bajadas en hojalatera galvanizada. Se consultan todos los elementos
de hojalatera que sean necesarios para garantizar una perfecta aislacin y sello de la
cubierta. Todo de acuerdo a las indicaciones del fabricante.
Se consulta la instalacin de los elementos de hojalatera que brindan proteccin hdrica,
recogen las aguas lluvias y las conducen hasta el nivel de terreno, los cuales tendrn una
terminacin de 2 manos de leo o esmalte sinttico color gris 8783M Stonewall de
Ceresita.
Broadleaf 7185
Marcos de ventanas:
-Hall y circulaciones:
Muros:
Broadleaf 7185A
Sardonyx 7264D
Sardonyx 7264D
Sardonyx 7264D
Camelle CW065W
Camelle CW065W
-Cielos todos los recintos: se consulta aplicacin de esmalte al agua de la lnea baos y
cocina, marca Ceresita, de color blanco, aplicando dos manos en toda la terminacin de
cielos. Todo material debe ser aplicado formando una capa continua en su superficie,
suave, libre de defectos o huellas de pinceladas. Las diferentes manos deben cruzarse,
debiendo cubrir las superficies perfectamente, si esto no ocurre, se deber aplicar un
mayor nmero de manos.
Todas las terminaciones deben ser uniformes en cuanto a brillo, color y textura.
Zonas Hmedas:
-Cermica muros:
El revestimiento cermico se instalar en todos los muros interiores del bao
desde NPT a cielo. Se consulta la instalacin de cermico marca Cordillera, lnea lisos,
modelo Blanco de 20x30 cms.
En lugares indicados en corte - (lamina de cortes), se colocarn cermicos
Cordillera lisos de 20x30 cms con los colores institucionales de Fundacin Integra (rojo,
verde, azul y amarillo) Todos los cermicos de muro sern pegados con adhesivos tipo
Bekrn AC. El frage ser nicamente marca Tpex, impermeable y anti fisuras, color
blanco.
Nota: Todo el material cermico que reste de la partida, ser entregado al encargado de
Infraestructura en las dependencias de Fundacin Integra, Barros Arana n 1801.y la I.T.O
debe dejar constancia de la entrega en el libro de obras.
del personal y dos en bodega sala cuna. Todos a una altura de 1.60 mts. y su ubicacin
debe conciliarse con la I.T.O.
11.3.3. Hojalatera.
dem punto 10.3.3
11.4. Terminaciones.
11.4.1. Aislamiento acstico, trmico y barreras de humedad.
dem punto 10.4.1
11.4.2. Revestimientos exteriores.
dem punto 10.4.2
11.4.3. Revestimientos interiores.
dem punto 10.4.3
11.4.4. Instalacin de guardapolvos y junquillos.
dem punto 10.6.
11.4.5. Confeccin de centro de puerta.
dem punto 10.7
11.4.6. Protecciones metlicas.
dem punto 10.9
11.5. Instalacin elctrica.
dem punto 10.11
11.5.1. Canalizacin y alambrado.
dem punto 10.11.1
11.5.2. Equipos hermticos fluorescentes 2x40.
dem punto 10.11.2
11.5.3. Centros y puntos.
B- Modificaciones
Las presentes especificaciones tcnicas corresponden a la ejecucin del
mejoramiento de reas que forman parte de la construccin del proyecto denominado
Aumento de Cobertura Sala Cuna y Modificaciones Jardn Infantil El Tambito.
La presente tiene como finalidad actualizar e implementar los requisitos que debe
cumplir la planta fsica del establecimiento educacional, cumpliendo a cabalidad las
exigencias que actualmente demanda la Ley de Educacin Chilena, especficamente el
DS. 548.
En este caso, se enfocar la implementacin de los siguientes puntos:
B1- rea de acceso
B2-reascomunes
B3-Cocina
B8-rea de bodegas
B9- Techumbres
B3- Cocina
20. Implementacin de artefactos.
Se proveer de campana Industrial y para Cocina industrial de 6 fogones. Se
deber considerar ductos de extraccin sobre la cubierta al menos 50 cm que dando
expuesta a los cuatro vientos. Se debe considerar gorro de acero galvanizado.
Se proveer de 2 fogones industriales, con sus respectivas instalaciones a la red de gas.
Se consulta dos extractores de aire segun definicion en plantas de arquitectura.
Se proveer de dos mesones de superficie lisa y lavable segn estndares de mobiliarios
de cocina de la Fundacin, ubicados uno, (0.66x0.64 mts) entre lavamanos y lavafondo y
otro, (1.04x0.64) entre lavafondo y muro, segn muestra la planta de arquitectura.
Toda demolicin en muros que permita la habilitacin de ventanas y puertas, se deber
tener en consideracin las reparaciones en centros de vanos para la instalacin de
ventanas o puertas proyectadas, resguardo el aplomado y encuadrado de cada uno de
ellos.
Considerar demolicin en apertura de vano proyectado en arquitectura, estos debern
tener las una terminacin similar a la existente. Adems se deber considerar el tapiado
de la puerta que se traslado segn arquitectura, adems se deber considerar
mosquetero removible para limpieza de cristales para todo los vanos de este recinto.
20.1. Construccin muro albailera.
Se realizarn muro de albailera de ladrillo de 7x14x24 cm. o 7x11,5x24 cm.
adheridos entre s con mortero de cemento en relacin 1:3 de cemento/arena. Se
debern llenar cada hueco del ladrillo con mortero antes de realizar el tendel. Cada cinco
hiladas se insertar en el tendel, mortero de pega con una escalerilla metlica tipo Acma.
Segn condiciones se colocar un tensor de acero de dimetro 8mm cada 70 cm. lineales
de muro de albailera. El pao deber tener a lo menos 2 tensores.
Se rectificar el paramento y plomo, los muros debern quedar perfectamente
aplomados, uniformes sin ondulaciones.
Se entregar estucado en la cara que da a la cocina y pintado con dos manos de
esmalte al agua del mismo color del muro existente en cada cara.
21.4.Retiro de escombros:
dem punto 3.2
21.5.Obra gruesa, confeccin de Tabiqueras:
dem punto 10.2
21.6. Instalacin elctrica:
dem punto 10.11, 10.11.1, 10.11.2, 10.11.3
21.7. Terminaciones:
21.7.1. Estucos y pinturas
dem punto 10.4.3
21.7.2. Colocacin de piso flotante
dem punto 10.5
21.7.3. Instalacin de guardapolvos y junquillos
dem punto 10.6
22.2. Terminaciones:
22.2.1. Estucos y pinturas
dem punto 10.4.3
22.2.2. Colocacin de piso flotante
dem punto 10.5
22.2.3. Instalacin de guardapolvos y junquillos
22.2.4. dem punto 10.6
22.2.4. Confeccin de centro de puertas
dem punto 10.7
23. Habilitacin de sala de amamantamiento.
23.1. Obra gruesa, confeccin de Tabiqueras:
dem punto 10.2
23.1.1.Reubicacin instalacin de agua potable:
29.3. Excavaciones:
dem punto 6
29.4. Emplantillados y/o mejoramientos de suelos:
dem punto 7
29.5. Cimientos, sobrecimientos y vigas de fundacin:
dem punto 8
29.6. Insertos en hormign:
dem punto 8.7
29.7. Perfilera pilares de acero:
Se consultan pilares tubulares redondos de 15 cm de dimetro y 3 mm de espesor,
su colocacin y fijacin sern detalladas en planos de estructuras y su terminacin se
contempla con 2 manos de antixido y 2 manos de leo o esmalte sinttico color gris
Blackthorn 8784D, de Ceresita.
B9- Techumbres
38. Reposicin planchas sector de prvulos y cocina.
Se consulta la reposicin de planchas PV4 prepintado de Zing Alum de Cintac, en
sector extremo norte de salas de prvulos y reposicin de cumbreras en sector sur de
cocina.
39. Reparacin contra frente cerchas sala cuna 1 y 2.
Se deber reparar recubrimiento de cercha, este ser de Internit de 8 mm pintado
del mismo color actual y se bebe considerar la instalacin de cornisa en juntas, los bordes
debern quedar disimulados o en su defecto con cantera siendo esta con buena
terminacin y evaluada por el I.T.O.
C. Obras Complementarias
41. Cierros provisorios.
El Contratista levantar un cierro provisorio en base a placas de OSB de una altura
de 1.80 m., cadeneteado por tablas de 1x4 y pie derecho de 2x3 nuevas. En general, se
dar estricto cumplimiento a las Medidas de Control y Gestin, cuyo cumplimiento cabal
forma parte de la propuesta de construccin. Este cierre ser confeccionado en
lugaresindicados por el encargado de infraestructura de la Fundacin donde no
interrumpa el normal funcionamiento del jardn, ni el adecuado desplazamiento en caso de
emergencias.
Se contempla el uso de bao qumico por cuenta del contratista, el cual deber
disponer de este equipamiento en el lugar ms distanciado de los nios y las salas para
su mejor manejo en mantenimiento de limpieza y aseo, este se dispondr durante todo el
proceso de la construccin.
42. Instalacin de malla insectera.
Se considera la instalacin en todos los vanosde ventanas correspondientes a
zonas hmedas que no cuenten con este requerimiento, tanto vanos existentes como
proyectados.Se asegurar una correcta instalacin, y adhesin a los vanos, se
confeccionar con bastidor de pino fingerJoin, clavado y pegado con cola carpintero, todo
lo anterior para afianzar malla plstica insectera color blanco, el bastidor deber ser
pintado en esmalte brillante color gris perla y se afianzar al vano por medio de bisagras,
de tal madera que se pueda levantar para efectos de aseo de los cristales.
43. Ganchos de sujecin de puertas.
Se indica la instalacin de ganchos de sujecin para todas las puertas de las
salas de actividades y sala cuna que no cuenten con este requerimiento, tanto existentes
como proyectadas, Se indica la instalacin de Aldabas de 4 marca Lioi, en puerta, se
deber fijar el cncamo a estructura de pino de puerta, hacia muro se fijar a tarugo o
atornillado, segn corresponda. Se instalarn preferentemente a una altura mxima de
1.50 mts. De lo contrario cualquier otra alternativa se consultar con la ITO.
44. Barandas metlicas para rampas.
Para todas se deber considerar la instalacin de un pasamanos tubular de 50mm
de dimetro con una estructura interior de perfil L 30x30x2mm para recibir una malla
Acma adems se considera Goma antideslizante en toda su extensin de las rampas y se
entregar pintada con manos de diferente color de antixido y dos manos de leo brillante
color gris Blackthorn 8784D de Ceresita.
45. Goma anti apriete de manos en puertas.
Se consulta la instalacin de este sistema anti apriete en todas las puertas
correspondientes a salas de actividades y de expansin tanto de prvulos como de
lactantes (detallado en lmina de cortes)se ejecutar la instalacin de una goma
antideslizante transparente sujeta al marco mediante tornillos para madera, y a la hoja de
la puerta mediante tornillos ocultos tras canaleta elctrica de 2x1 cms como terminacin.
La goma se instalar de suelo hasta alcanzar 1.5 mts y debe asegurar una holgura que
permita abrir la puerta en su completitud.
46. Construccin caseta Hidro-pack.
46.1 Obra gruesa.
46.1.1. Movimiento de tierra y retiro de escombros.
dem punto 3.
46.1.2. Escarpe y nivelacin.
dem punto 4.
46.1.3. Trazado y replanteo.
dem punto 5.
46.1.4. Excavaciones.
dem punto 6.
46.1.5. Emplantillados y/o mejoramiento de suelos.
dem punto 7.
46.1.6. Cimientos, sobrecimientos, vigas de fundacin.
dem punto 8.
CUADRO N 1
2/2
PAUTA DE COLORES PARA JARDINES INFANTILES Y SALAS CUNA
Item
Descripcin de Recintos
Exterriores
6.1
Circulaciones
Cielos
Pavimetos
Blanco
de acuerdoa proyecto
de Pavimentos
Muros
Guardapolvos
Puerta acceso y
Centros de Puerta
idem puerta
correspondiente
idem puerta
correspondiente
NO
CONTEMPLA
idem puerta
correspondiente
idem puerta
correspondiente
idem puerta
correspondiente
idem puerta
correspondiente
idem puerta
correspondiente
idem puerta
correspondiente
idem puerta
correspondiente
idem puerta
correspondiente
idem puerta
correspondiente
idem puerta
correspondiente
NO
CONTEMPLA
NO
CONTEMPLA
Fachadas
6.2.1
Amarillo
7264D SARDONYX
6.2.2
Verde
7185A BROADLAF
6.2.3
Azul
6.2.4
Rojo
6.2.5
Blanco
CW065W CAMELLE
6.3
Elementos Esteriores
6.3.1
6.3.2
6.3.3
6.3.4
6.3.5
6.3.6
6.3.7
6.4
NO CONTEMPLA
8784D BLACKTHORN
Reja Exterior
Marcos de
Ventanas
NO
CONTEMPLA
6.2
Blanco
Puerta Escape
NO
CONTEMPLA
NO
CONTEMPLA
8784D BLACKTHORN
CW065W CAMELLE
Blanco
8783M STONEWALL
AMI 183 GRIS CENIZA(CINTAC)
Techos
Canales y Bajadas de Aguas Lluvia
Casetas Basura y balones
Patio Techado
Elemetos Verticales
ElemetosHorizontales
NOTA: Refrencia a colores de acuerdo a pantone de "Cerecita" no implica que tengan que ser de esa marca, solo es una muestra del color institucional acordado.
ANEXO 2