UNIVERSIDAD DE VALPARASO

ESCUELA
CARRERA
ASIGNATURA
CODIGO
REGIMEN

: CONSTRUCCIN CIVIL
: INGENIERA EN CONSTRUCCIN
: PRSUPUESTO
: ICN 413
: SEMESTRAL

UNIDAD II

: ESPECIFICACIONES TCNICAS Y CUBICACIN

OBJETIVO TERMINAL : Conocer y comprender la relevancia de las Especificaciones Tcnicas para

un proyecto determinado y su implicancia en la determinacin de las
cantidades de materiales y sus efectos en la determinacin de mtodos de
construccin.

GENERALIDADES
El pliego de Condiciones o Especificaciones Tcnicas, es el principal documento
complementario de los planos y en l se consignan las obligaciones recprocas entre el
propietario y el constructor y la totalidad de las condiciones a que ha de ajustarse, en todas
sus partes, la ejecucin de las obras, cualquiera sea su naturaleza. Este documento tiene la
caracterstica que es meramente tcnico o constructivo.
Las Especificaciones Tcnicas, pueden dividirse en dos partes: la una, que describe o
detalla cuidadosamente las caractersticas y condiciones que han de satisfacer todos y cada uno
de los materiales y dems elementos (Ver esquema N 01); la otra, que establece la manera de
realizar estas estructuras, en cuanto se refiere a su mano de obra, consignando los mtodos,
sistemas o caractersticas constructivas (Ver esquema N 01).
Para nuestra realidad, acontece que las reparticiones pblicas y an profesionales de
gran actividad, confeccionan y hasta imprimen tipos de pliegos de condiciones que
llamaremos "estandarizadas", o tambin "especificaciones resumidas", cuyas indicaciones
generales son, salvo excepciones, aplicables indistintamente a cualquier obra; no as sus
especificaciones especiales, que por abordar obras especiales, debe abarcar todas las distintas
maneras o tipos de solucin constructiva de cada una de las partidas de la obra. Lo
primeramente citado, a nuestro juicio no hace ms que contribuir a originar confusiones y
falsas interpretaciones, que puede llegar a suscitar una controversia de no fcil solucin.
Los pliegos de condiciones o especificaciones tcnicas "estandarizadas", slo son
aconsejables cuando se trata de instituciones que por su naturaleza construyan obras o
edificios similares, con caractersticas comunes, como acontece con instituciones bancarias,
cooperativas de vivienda, reparticiones educacionales que levantan edificios iguales o
semejantes ajustables a aspectos comunes en sus especificaciones.
Finalmente un buen pliego de condiciones debe ser completo pero no excesivamente
frondoso, pues ello puede dar lugar a dudas o falsas aplicaciones. Su extensin debe guardar
relacin discreta con la importancia de la obra.
En ciertos captulos, tales como los referentes a instalaciones, de ejecucin
reglamentada por los organismos competentes, como son las de obras sanitarias (ejemplo:
Esval), las estructuras de hormign armado, madera, etc; en orden de abreviar su redaccin,
bastara establecer en trminos generales, la obligacin terminante de ajustarse a tales
reglamentaciones, con consignacin de los elementos que detallen la capacidad, extensin o
importancia de los elementos entrantes en tales instalaciones o partidas, con expresin tambin
de marcas de cada uno de aquellos elementos. As, por ejemplo, en una instalacin sanitaria,
bastara referirse a los servicios que ella comprende, detallando stos, sus artefactos y dems
elementos que han de establecer su extensin y capacidad. En una instalacin de calefaccin,
slo se establecera el nmero de radiadores, su capacidad trmica, su tipo, marca, caldera,
capacidad, clase de combustible; sistema de quemador, capacidad, marca y caractersticas
principales y fundamentalmente, la temperatura interna de los locales, cuando la externa sea de
0 C.

Obra: Edificio Educacional Duoc-Valparaso

Av. Brasil / Rodriguez
Valparaso

ESTRUCTURA DE
CAPTULOS

ESTRUCTURA DE LA UNIDAD 1 Y 2: E.T. Y CUBICACION

UNIDAD 1

ESPECIFICACIONES
TCNICAS

CAPITULOS
1.1.- Conocimiento e importancia de las Especificaciones Tcnicas
1.2.- Detalles de secciones de Obras Previas
1.3.- Detalles de secciones de Instalacin de Faenas
1.4.- Detalles de secciones de Obra Gruesa
1.5.- Detalles de secciones de Terminaciones
1.6.- Detalles de secciones de Instalaciones
1.7.- Detalles de secciones de Obras Exteriores
1.8.- Detalles de secciones de Obras Complementarias
1.9.- Redaccin de Especificaciones Tcnicas para obras de edificacin

UNIDAD 2

CUBICACIONES

CAPITULOS
2.1.- Concepto e importancia de las cubicaciones
2.2.- Unidades utilizadas en cubicaciones de Obra Gruesa
2.3.- Unidades utilizadas en cubicaciones de Terminaciones
2.4.- Unidades utilizadas en cubicaciones de otras secciones
2.5.- Cubicaciones de Obra Gruesa
2.6.- Cubicaciones de Terminaciones

Uriel Padilla Carreo

Profesor
Escuela de Construccin Civil

2.7.- Cubicaciones de otras secciones

Unidad 1

Ttulo: Especificaciones Tcnicas

Captulo 1.2.-

DETALLES DE SECCIONES DE OBRAS PREVIAS

SECCIN 1:
GASTOS ADICIONALES, OBRAS PROVISORIAS, TRABAJOS PREVIOS
1.2.1.- Gastos adicionales
1.2.2.- Obras provisionales
1.2.3.- Trabajos previos
Para el anlisis de los precios unitarios, constituye un porcentaje ms de los incorporados a este,
el correspondiente a "gastos adicionales", "obras provisionales", y "trabajos previos". A
continuacin citaremos algunos de cada uno de ellos:
G A S T O S

A D I C I O N A L E S
Aprobacin de planos de instalaciones

PERMISOS
Aprobacin de permiso municipal

Contrato(s) por prestacin de servicios profesionales

CONTRATOS
Y GASTOS
NOTARIALES
PERMISOS

Contrato por ejecucin de obras

Escrituras y legalizaciones

Contra accidentes de trabajo y enfermedades profesionales

SEGUROS

Contra incendio
Otros seguros

Contractuales (boletas, plizas, otros)

GARANTAS
A servicios pblicos: pavimentacin, agua potable, alcantarillado,
electricidad y gas.

ENSAYO DE
MATERIALES

INSPECCIN
TCNICA

Algunas de ellas:
OBRAS PROVISIONALES

Agua: empalmes, estanques o embalses, red de distribucin, grifos,

pozos

Energa elctrica: empalmes, planta propia, red de fuerza, red de

alumbrado, instalacin elctrica para equipos (hormigonera,
vibrador,etc.

Instalaciones
provisionales

Comunicaciones: telefnos y/o citfonos provisionales

Sistemas de mecanizacin: tendido de rieles, instalacin de gras y

elevadores, planta de elaboracin de hormign, instalacin de
correas transportadoras.

Oficinas( para profesionales, jefe de obra, alistador, pago y

atencin de obreros).
Recintos para obreros
Servicios higinicos, vestuarios, estar y local de colacin,
cocina, casa cuidador

Construcciones
provisionales

Bodegas: para recepcin y entrega de materiales; para

materiales; paol para herramientas; cobertizos.

Canchas: evolucin de camiones; almacenaje de materiales.

Cierros provisionales (ver NCh 348)

Andamios; Talleres de trabajo

Aseo exterior: Desmontaje de construcciones e instalaciones; resto

de materiales; aseo permanente.

Aseo y cuidado
de la obra

Aseo interior: Aseo general permanente; limpieza de vidrios;

limpieza de pisos ; limpieza de artefactos y accesorios.
Cuidado y proteccin de rboles y especies vegetales; cuidado y
proteccin de materiales y faenas.

Algunas de las labores previas:

TRABAJOS PREVIOS

Demoliciones menores (ver NCh 347 y NCh 384)

Despeje del
terreno

Destronque (ver NCh 384)

Desmonte

Pozos

Reconocimiento
del subsuelo

Sondajes
Pruebas (ensayos): de carga; de permeabilidad; de plasticidad;
anlisis qumico
Probetas

De vialidad

Trazados

Trabajos topogrficos

Determinacin de ejes y niveles

Replanteos: de excavaciones; de fundaciones; de planta de pisos;

de instalaciones.

IDENTIFICACIN DE LAS PARTIDAS (TEMAS) EN LA ESTRUCTURA DE LAS

ESPECIFICACIONES TCNICAS
CAPITULOS
1.1.-

E S PE CIFICA CACIO NE S
T CNICAS

1.2.-

Conocimiento e
importancia de las
Especificaciones Tcnicas
Detalles de secciones de
Obras Previas

1.3.-

Detalles de secciones de
Instalacin de Faenas

1.4.-

Detalles de secciones de
Obra Gruesa

1.5.-

Detalles de secciones de
Terminaciones

1.6.-

Detalles de secciones de
Instalaciones

1.7.-

Detalles de secciones de
Obras Exteriores

1.8.-

Detalles de secciones de
Obras Complementarias

1.9.-

Redaccin de
Especificaciones Tcnicas
para obras de edificacin

TEMAS
Definicin, caractersticas, contenidos, esquema general de una Especificacin
Tcnica, esquema detallado del orden y los componentes de una especificacin
Gastos adicionales, Obras provisorias, Trabajos previos
Esquema ilustrativo de una instalacin de faenas. Construcciones
provisionales: oficinas para profesionales, jefe de obra, instaladores, pago y
atencin de trabajadores, otras. Servicios higinicos, Vestuario, Local de
colacin, Cocina, Bodetas, Cobertizos, Recintos para control (portera y otras),
Cierros provisionales, Talleres de trabajo. Canchas
Esquemas de: moldajes losa, instalacin de fondo de losa, costados y fondo de
viga, hormigonado de viga y losa, fijacin de moldajes a losa, instalacin de
moldaje muro de H.A., colocacin de separadores de moldaje, isomtrica de
moldaje de muro con sus elementos principales y auxiliares, hormigonado de
muro.
Excavaciones y movimiento de tierras
Escaleras y gradas
Cimientos
Estructura de techumbre
Sobrecimientos
Protecciones hdricas
Bases de pavimento
Aleros
Estructura resistente
Antepechos
Moldajes
Elementos separadores verticales
Aislacin trmica
Revestimiento exteriores
Tratamiento de fachadas
Revestimiento interiores
Cielos rasos
Pavimentos
Puertas y ventanas
Persianas y cortinas

Cerrajera y quincallera
Vidrios y cristales
Carpintera especiales
Molduras sobrepuestas
Chimeneas
Ferretera y mallas
protectoras
Pinturas y barnices

Instalaciones sanitarias
Instalacin elctrica, electrnica y lampistera
Instalacin domiciliaria de combustible
Instalacin de climatizacin artificial
Instalaciones mecnicas de transporte
Instalaciones contra incendio
Instalaciones especiales
Trazados
Niveles y pendientes del terreno (movimientos de tierras)
Bases de pavimentos
Soleras
Cierros exteriores definitivos
Cierros interiores o medianeros
Pavimentos interiores
Jardines
Obras varias (nichos para medidores de agua potable, energa elctrica,
gas, asta para bandera , letreros y nmeros indicativos)
Informaciones generales
Secciones y Partidas de una E.T.

IDENTIFICACIN DE LAS PARTIDAS (TEMAS)

EN LA ESTRUCTURA DE LAS CUBICACIONES
CAPITULOS
2.1.-

CUBICACIONES

2.2.-

2.3.2.4.-

2.5.-

2.6.-

2.7.-

Concepto e importancia de
las cubicaciones

Unidades utilizadas en
cubicaciones de Obra
Gruesa
Unidades utilizadas en
cubicaciones de
Terminaciones
Unidades utilizadas en
cubicaciones de otras
secciones

Cubicaciones de Obra
Gruesa

Cubicaciones de
Terminaciones

Cubicaciones de otras
secciones

TEMAS
Introduccin a la mensura
Generalidades de cubicacin
Mensura exacta implica presupuesto real?
Mediciones y cubicaciones
Los planos de clculo
Formas de realizar una cubicacin
Unidades tpicas de cubicacin
Forma en que se hace la cubicacin de algunas partidas de obra gruesa
Modelos de planillas para determinar cantidades de material
Planos de arquitectura
Formas que se emplean para la cubicacin de algunas partidas
Formas en que se determinan las cantidades de materiales para las
instalaciones
Procedimientos para:
a) Clculo de excavacin, cimientos y sobrecimientos
b) Clculo de los elementos de hormign armado
c)
Clculo de las albaileras y tabiqueras
d) Clculo de los envigados y enmaderacin de techumbre
Ejemplo: Clculo envigado de piso
Procedimientos para:
a) Clculo de pavimentos, cielos y estucos interiores
b) Clculo de los estucos exteriores
c)
Clculo de las gradas y revestimientos
d) Clculo de la cubierta y hojalatera
Ejemplo: Clculo superficie de cubierta con aleros
e)
Clculo de puertas, ventanas, vidrios, persianas y quincallera
f)
Clculo de pinturas, aceites y barnices
Ejemplo: Clculo superficie de pintura para cubierta
g) Clculo de partidas varias
Procedimiento para:
a) Alcantarillado
b) Agua Potable
c)
Agua Caliente
d) Gas
e)
Luz Elctrica
f)
Calefaccin

Unidad 1

Ttulo: Especificaciones Tcnicas

REDACCIN DE ESPECIFICACIONES TCNICAS PARA OBRAS DE

EDIFICACIN
ESPECIFICACIONES TCNICAS
Dado que no es posible describir tan concretamente las Especificaciones Tcnicas dada
su naturaleza, y que es variable para cada obra, pero que tratndose de la construccin de
edificios corrientes podr encuadrarse dentro de los captulos y artculados a encabezarse
como sigue:
a) Informaciones generales
b) Secciones
Siendo las Informaciones Generales, contiene la siguiente antecedentes:

Ubicacin de la Obra

Propietario

Profesionales
Referencia a planos
Referencia a normas
nacionales
Prescripciones de
seguridad
Prescripciones para
conduccin de la obra

Direccin (ciudad, comuna, calle y nmero.

Loteo (nombre, manzana, terreno.
Ttulos de propiedad (notara, fecha de escritura,
inscripcin en Conservador de Bienes Races).
Destino.
- Nombre o razn social del propietario.
- Representante legal.
- Direccin del propietario.
- Direccin del representante legal.
- Rol nico tributario.
- Arquitecto.
- Ingeniero calculista.
- Proyectista de instalaciones.
- Constructor.
- Asesores.
Deber hacerse una lista indicando nmero y ttulo
completo de las normas.
Establecer las precauciones procedentes para evitar
accidentes que puedan afectar a los operarios o a
terceros, debido a la ejecucin de la obra; deber
hacer referencia a las normas nacionales
correspondientes.
Establecer las especificaciones inherentes al manejo
de la obra (control de recepcin de materiales,
asistencia,
responsabilidades
del
personal,
verificacin de avance de faenas, libro de obra, etc.

Fuente consultada: Norma Chilena Oficial NCh 1156/1. Of 77. Especificaciones tcnicas para la construccinOrdenacin y designacin de partidas - Parte 1- generalidades.

Siendo las Secciones de una especificacin tcnica cuatro segn se

establece a continuacin, de indicarn las partidas:
Seccin 1
Gastos adicionales, obras
provisionales y trabajos
previos

Seccin 2
Obras de construccin

Ver Unidad 1: Especificaciones Tcnicas

Captulo 1.2.- Detalles de secciones de obras previas.
Gastos adicionales, Obras provisorias, Trabajos
previos.
Esta seccin incluye:
a) Obra gruesa (ver cap.1.4. detalles de seccin obra gruesa)
b) Terminaciones (ver cap.1.5. detalles de secciones de
terminaciones)

Seccin 3
Instalaciones domiciliarias

Seccin 4
Obras complementarias

Ver captulo 1.6.- detalles de secciones de

Instalaciones.
Esta seccin incluye especificaciones de todas
aquellas obras que no forman parte del edificio mismo
pero que se encuentran dentro del predio ocupado
por ste, y que pueden ser:
Cierros exteriores definitivos
Cierros interiores definitivos
Pavimentos interiores
Jardines
Obras varias nichos para medidores de agua potable,
energa elctrica, gas, etc.)

NUMERACIN Y DESIGNACIN DE PARTIDAS

Para los efectos se deber consultar la NCh 1156/1. Of 77.
A modo de ejemplo:
SECCIN 2: OBRA GRUESA.
2/1.1.
2/1.1.1.

Excavaciones y movimientos de tierra.

Terraplenes y rellenos.

FORMA DE REDACCIN DE LAS GLOSAS

El texto de cada una de las glosas incluir los puntos siguientes y en el presente orden,
permitindose por razones justificadas omitirse algunos de estos puntos en la redaccin.

Referencia a planos
Referencia a normas
Concordancias
Materiales
Procedimiento de manufactura
Obra de mano
Obra terminada
Mtodo de mensura

10

Ejemplo: (Esquemas N 01 y 02)

SECCIN
SUBSECCIN
PARTIDA
TTULO

N
N 2/1
N 2.1.1
N 2/.1.1.1

OBRAS DE CONSTRUCCIN
OBRA GRUESA
Excavacin y Movimientos de Tierra
Excavacin para cimientos

1.0.- DESCRIPCIN DE LA PARTIDA

Excavacin a brazo de suelo semiduro en zanja menor de 0,60 m. de
ancho hasta 2,00 m. de profundidad, con extraccin de borde.
2.0.- NORMAS TCNICAS
2.1.- Norma aplicable
NCh 349. Of 55 Prescripciones de seguridad en excavaciones.
2.2.- Ensayes y Pruebas
- La excavacin terminada deber tener recepcin de la I.T.O. o del
profesional
responsable de la obra.
- Determinacin de los lmites de Atterberg (LL, LP,IP).
- Densidad aparente seca en terreno.
- Densidad aparente seca en terreno (placa grande)
- Densidad aparente seca, mnima y mxima.
- Determinacin de contenido de materias orgnicas de los suelos
(colormetro)
- Ensayo de razn de soporte de lo suelos (CBR).
- Determinacin de la humedad de lo suelos cuyas partculas son menores de
50 mm.
- Determinacin de la densidad de partculas slidas mediante picnmetro, de
suelos compuestos de partculas menores a 5 mms.
3.0.- CONCORDANCIAS
Debe ser concordante con las disposiciones Tcnicas sobre:
- Trazado y nivelacin
- Emplantillado
- Replanteo de cimientos
4.0.- MATERIALES
No se consultan
5.0.- PROCEDIMIENTO DE MANUFACTURA
5.1.- Para dar inicio a las excavaciones de cimientos deber haberse preparado
previamente el terreno efectuando despeje y limpieza del mismo, los materiales
que se retiren se ubicarn en zonas que indique la ITO; evitando que se mezclen
con los suelos de buena calidad provenientes de las excavaciones.
5.2.- Deber existir un estudio de mecnica de suelos e informe que certifique la
calidad del terreno. Los planos de fundaciones y especificaciones sealarn los
anchos y profundidad de las excavaciones, as como el grado de dureza del
suelo segn clasificacin dada por la norma respectiva.
5.3.- Deber haberse recibido conforme el trazado y nivelacin, as como el
replanteo de la excavacin en terreno segn plano de fundacin.
5.4.-El calculista deber establecer, el ancho de trabajo mnimo aceptable con
respecto a la profundidad especificada, determinando taludes naturales y/o
artificiales.
5.5.- Se deber tener presente el mximo de medidas de seguridad cuando la
inclinacin de los taludes tengan pendiente mnima y cuando se trate de suelos
disgregables, debindose sostener los laterales de la excavacin con moldajes
especiales o entibaciones para evitar desmoronamiento, en acuerdo a
indicaciones escritas dadas por el calculista.
5.6.- Deber informarse al calculista si se presentan imprevistos durante la faena
como: Pozos negros, cimientos ocultos, rocas, rellenos o que el terreno apto
para fundar no se encuentre a la profundidad prevista.
5.7.- Cuando las excavaciones deban efectuarse con presencia de napa fretica,
se arbitrarn las medidas para evitar desmoronamientos y no perturbar el suelo

11

de fundacin. En todo caso se seguirn las instrucciones del ingeniero de

mecnica de suelos. En obra deber existir el equipo necesario para mantener
sin agua las excavaciones.
5.8.- El fondo de la zanja deber ser perfectamente horizontal sirviendo de
asiento al cimiento, en caso de terrenos inclinados el fondo de la zanja se podr
hacer escalonado, siendo los tramos parciales con fondos perfectamente
horizontales.
5.9.- Si una parte de la excavacin queda ms baja perdiendo la horizontalidad,
no se deber rellenar con tierra apisonada, sino que se rebajar las partes ms
altas nivelando, produciendo un escaln o rellenando con hormign pobre.
5.10.- El material proveniente de las excavaciones no deber amontonarse en
lugares cercanos o taludes que no hayan sido previamente definidos. En todo
caso el material no podr quedar a menos de 50 cms. del borde de la
excavacin.
5.11.- La excavacin deber ser entregada limpia con fondos horizontales, con
control de selo y profundidad de acuerdo a lo especificado.
5.12.- El calculista de la obra deber recibir las excavaciones y autorizar
cimientos por escrito en libro de obra, dando el sello definitivo de fundacin.
6.0.- CALIFICACIN DE LA MANO DE OBRA
6.1.- Supervisin
Jefe de Obra, o capataz de obra gruesa.
6.2.- Ejecucin
Jornaleros
6.3.- Calificacin mnima de la Mano de Obra
Jornaleros
7.0.- MTODO DE MENSURA
7.1.- Cubicaciones
Por aplicacin geomtrica de medidas.
7.2.- Unidad
Metro cbico, m3

12

PLANILLAS DE CUBICACIN:
(FORMATOS REFERENCIALES)

1.- FORMATO N 01: TABLA PARA CUBICAR EXCAVACIN Y/O

HORMIGN
13

2.- FORMATO N 02: EJEMPLO DE FORMULARIO DE

CUBICACIN

3.- FORMATO N 03: DESARROLLO DE MATERIALES

TERMINACIONES

Formatos referenciales:
FORMATO N 01

TABLA PARA CUBICAR EXCAVACIN Y/O HORMIGN

OBRA
PLANO
EJE

HOJA
FECHA
CROQUIS

L(m)

H(m)

A(m)

SECCIN
(m2)

TOTAL
OBSERVACIN:

VOLUMEN
(m3)

14
OBSERV.

15

Formatos referenciales:
FORMATO N 02

EJEMPLO DE FORMULARIO DE CUBICACIN

OBRA
PLANO

PISO
Elemento:

Peso terico en Kg

LISTA DE BARRAS
ITEM

MARCA

CANTIDAD

DAMETRO
mm

LARGO
cms.

CUBIC

TOTAL

REVIS

ACERO

Kg/m

APROB

TOTAL

kg

OBSERVACIN:

10

0,395

0,617

12

0,888

HOJA
FECHA
DAMETROS DE LAS BARRAS EN mms.
16
18
22
25
CUBICACIN TERICA TOTAL (m)

1,58

2,00

2,98

3,85

de

28

4,83

32

6,31

36

7,99

16

FORMATO N 03: ALGUNAS TERMINACIONES

Hall
Escritorio
Living-comedor
Dormitorio 1
Dormitorio 2
Dormitorio 3
Closet
Bao 1
Cocina
Bao 2
TOTAL

ml

m2

ml

Revocados

Afinado
Yeso

Zcalo

m2

m2

m2

m2

Latex

ml

Oleo

m2

Mad.
terciado

1/4
Rodn

m2

16

azulejos

Plancha Volcnaita

Guardapolvo

ml

ESTUCOS INTERIORES

Madera

ml

Embaldosado

Granito
artif.

m2

CIELOS

Roja lisa

Ventilacinpisos

ml

Cubrejunta

Altura

m2

Entablado

Permetro

Dependencias

PAVIMENTOS

Superficie

DIMENSIONES

m2

m2