Dentro de la investigacin de fuentes electrnicas, nos encontramos con Liber

Trindade, tcnico constructor, diseador de interiores y comunicador, el cual realiz

extensos trabajos de investigacin sobre la demolicin del Complejo Habitacional 20 a
travs de medios audiovisuales con entrevistas a los habitantes del complejo.
Esta actividad de comunicacin tambin se difunde en su canal de Youtube, activo
desde junio de 2009, que contiene ms de 750 videos que suman ms de 1.144.000
reproducciones (a febrero de 2015). El canal aloja las grabaciones en video de
las transmisiones del programa radial Montevideo contigo, as como tambin
documentales

de

inters humano y social, denuncias

colectivas y de ciudadanos

particulares, alertas sobre el estado de la ciudad y el trnsito, informes sobre hechos

delictivos y de corrupcin, foros y debates, entrevistas a personalidades pblicas,
sus intervenciones en otros medios de prensa, su actividad en el rea de
la construccin y la capacitacin y mucho ms. (Trindade, L. (2015).Resea
biogrfica. Recuperado de: http://www.libertrindade.com/bio/)
Me pareci que era un lugar con mucho arraigo, porque en definitiva, la gran parte de
las familias nacieron ah, en ese aspecto uno encuentra el arraigo que no se encuentra
en todos los lugares. Le jugo en contra el aspecto al edificio, donde el montevideano
tipo deca que haba que tirarlo abajo, jugando con los pensamientos de las personas.
A pedido de los habitantes, la ANV mand un equipo se encarg de sacar molduras,
retiro de materiales como que iban a hacer un arreglo, pero eso quedo en la nada, por
tanto dejaron el edificio en peor situacin de la que se encontraba, a eso le sumas la
molestia visual de la gente, y le sumaba en contra algunos aspectos de convivencia
como las bocas de pasta base, donde la gente de los edificios linderos se quejaban de
que existieran bocas de venta de droga, una zona como barrio sur, donde no hay una
seguridad buena, donde existe la discriminacin, sirvi como un motivo ms para que
se debieran tomar medidas en el asunto. (Trindade, comunicacin personal, 2016)
Segn Trindade lo que se sabe es quien dijo que se iba a derrumbar, fue un ingeniero
que hizo una inspeccin ocular del edificio, ya que no hubo ningn tipo de
investigacin, ningn tipo de anlisis puntual que demuestre que el edificio se iba a
derrumbar, solo se present a la junta departamental un informe de riesgo de
derrumbe. A travs del dialogo con algunos ediles conocidos, explicaron que no podan
estar en contra del ministerio, por precaucin a que se derrumbara. Ante el pedido de
declararlo en estado ruinoso, razn la cual se necesitaba para que la ANV continuara
con el proceso de demolicin, se comenz con la organizacin de los realojos, lo cual

fue rpido, en menos de un ao se gener todo el proceso. (Trindade, comunicacin

personal, 2016)
A los habitantes se les aviso que se iba a demoler el edificio antes de las fechas
navideas en diciembre, lo cual afecto de manera importante en cuanto al plano
psicolgico. La ANV les dio un listado de 96 casas para las 96 familias que vivian en el
complejo, con un orden donde iban eligiendo cada uno su ubicacin. Sin embargo, la
ANV, en el caso particular de Paso de las Duranas, les consigui viviendas en la
misma zona donde los trasladaron, pero en el CH20 no sucedi, algunas familias se
mudaron a zonas cercanas como Palermo, Centro o Ciudad Vieja, pero otras familias
no tuvieron mayor eleccin que zonas alejadas del Barrio Sur, como Malvin Norte,
Capurro, Unin, Villa Espaola y varias zonas ms. Otro problema se genero con las
viviendas de la ANV para el realojamiento de las familias, donde las condiciones de
viviendas donde trasladaron a las familias, en muchos casos no cumplen con las
normativas de higiene de las viviendas, adems de tener todo tipo de patologas.
La gente se pregunta porque se busc esta opcin, si en el tema costos era ms
conveniente la reparacin del edificio y no gastar 6 millones de dlares en realojos, y
1.5 millones de dlares en demoler el edificio, por lo tanto se plantea la preocupacin
de porque se opt por esta forma de solucionar el asunto. Existe otro informe realizado
por m, donde visito una familia realojada en la calle Barrios Amorin, donde nos
encontramos con una apartamento que para ingresar desde la calle, hay un pasillo
corredor, y dentro de la vivienda no hay una iluminacin y ventilacin adecuada, la
cocina y el bao no tienen ventilacin, lo que provoco que la vivienda se llenara de
humedades, tambin encontr caeras mal ubicadas, humedades en las habitaciones
que llegaban casi al techo y la nica forma de ventilacin de la vivienda era una
pequea abertura. (Trindade, comunicacin personal, 2016)
Adems de no cumplir con los requerimientos mnimos de habitabilidad, esta vivienda
en particular tuvo un costo de 90.000 dlares, donde la ANV se manej con un
presupuesto de cada tipo de vivienda del CH20 y se lo restaban al valor del inmueble
que era elegido por cada familia, donde exista resto entre viviendas nunca fue
recuperado por las familias, pero si la nueva vivienda costaba ms, se le cobraba la
diferencia a la familia. Existe un reclamo importante por parte de ciertas familias, dado
que las viviendas nuevas se deterioraron, siendo estas viviendas de la ANV donde un
profesional se encarg de tasar las propiedades,

donde hay posibilidad que la

vivienda tenga vicios ocultos, pero una vivienda que no tiene ventilacin, los pisos se
hunden y existe una mala disposicin de las caeras, es algo que no puede suceder.

Salieron a comprar lo que haba, se tena que conseguir 96 viviendas, pero todas
deban ser refaccionadas para poder ser habitadas, el problema es que el proceso fue
tan corto que seguramente no dieron los tiempos, dicho proceso fue en varias etapas,
a los habitantes los intimaron para salir del padrn, los amenazaron con salir o sino
perdan todo, y hubo personas que se rehusaron a abandonar la vivienda, les
mandaron ceduln, les advirtieron que si no se iban perdan todo. Existan familias que
tenan todo en regla, donde vivieron toda la vida, pero tambin haba gente que no era
propietaria de la vivienda, debido a distintos mbitos, como por ejemplo varias familias
no tenan la sucesin hecha. Se les hizo firmar un papel donde se aclaraba que al
estado no le corresponda ninguna deuda con el titular de la vivienda.
Otra situacin particular fue la vivida con Doa Chola, que es una seora de 90
aos la cual fue de las ltimas personas en abandonar el lugar, pero se gener un
ambiente innecesario para la dimensin problemtica que poda generar la seora,
habiendo un despliegue policial que impresionaba, fue una ambulancia para sacarla en
camilla, y despert un sentimiento en las personas que se encontraban en el lugar
bastante fuerte. No debe existir en Montevideo un lugar en la costa con la vista que se
puede tener en el sector de la rambla de Barrio Sur.
Nunca existi un relevamiento por parte del Ingeniero Torrado segn los habitantes,
fue al lugar, se par en frente observando el edificio, pero nunca ingreso al conjunto
para relevar las condiciones estructurales del lugar. Yo acompae a Prez Noble en el
momento del estudio estructural del edificio, desde ir a buscar el esclermetro hasta la
realizacin del informe en el lugar, y el edificio era una mole de hormign, tena unos
desprendimientos en planta baja, la losa, o algunos pilares tenan algn salto en el
hormign, las ventanas tenan un tema metlico, algunos en peor grado donde haban
antepechos en mal estado, debido a tratarse a un sistema de hormign visto. Sin
embargo, dentro de las viviendas era otro el tema, se encontraban todo tipo de
situaciones, desde las viviendas donde se vendan tortas fritas desde la reja del
apartamento, como tambin existan los bien cuidados, con las paredes pintadas,
colocacin de lambriz, a su manera tener la vivienda bien cuidada. Muchas personas
haban hecho un cambio de aberturas, y antes de comenzar la demolicin fue comn
ver cmo iban a retirar las sus aberturas. (Trindade, comunicacin personal, 2016)
Polticamente no hubo ningn apoyo hacia la gente, de ningn sector, salvo un edil del
partido nacional y un edil del frente amplio, pero no hubieron polticos pisando el
edificio para ver la situacin de la gente, el sistema poltico en su totalidad le dio la
espalda a la gente, ms que nada la oposicin que como tal, debera haber apoyado a

las personas, mientras que el gobierno de turno uso su poder para obtener la mayora
absoluta y de esta manera hacer lo que quisieron con el edificio.
Se deber esperar para ver cul es la situacin final del predio ahora sin
construcciones, existen varios comentarios de los vecinos, pero no dejan de ser
rumores, no hay nada definido, y hasta la fecha no hay nada construido, no podemos
saber si se debe a la crisis actual, o a la espera de que se olvide un poco el tema.
El otro da tuve la suerte de encontrarme con Brian Rodriguez quien fuera el vocero
del edificio, y entablando una charla debido a la buena relacin que se cre a travs
de la demolicin del CH20, me comenta que estaba saliendo del psiclogo, debido a
que todava no ha logrado sobreponerse al impacto psicolgico provocado por la
demolicin del complejo, y la adaptacin a su nueva forma de vida, y barrio.
(Trindade, comunicacin personal, 2016)
Al CH20, al igual que la mayora de las construcciones de la ciudad de Montevideo, no
se le hizo mantenimiento en sus 43 aos de existencia, como tambin podemos
nombrar el edificio INVE, el cual se encuentra en peores condiciones que el CH20. A
pesar de no haber tenido mantenimiento, el edificio no se encontraba en la situacin
definida por el Ing. Torrado, la azotea y algunos problemas fueron arreglados y
pagados por los habitantes del complejo, pero se puede afirmar que existan
patologas dentro de las viviendas, sumndole que una empresa de la ANV removi
los tapajuntas de los paneles y nunca volvieron a repararlos, provocando un deterioro
con mayor velocidad y dejando a la fachada del edificio en una situacin lamentable
del punto de vista visual.
En conclusin a mi forma de ver, era necesario demolerlo? Si lo miramos del punto
de vista paisajstico y visual, yo creo que haba que demolerlo. Sin embargo, hoy en
da creo que existen los elementos necesarios para poder solucionar la situacin del
edificio sin necesitar demoler y sin dudas es una solucin mucho ms econmica que
la que se utiliz, por ejemplo la sustitucin de las aberturas deterioradas de acero por
elementos de PVC, la existencia de nuevas tecnologas que permiten una terminacin
exterior que se podra haber utilizado con xito. Si les hubieran presentado un
proyecto serio de realojo, con los tiempos adecuados, etc, la situacin hubiera sido
diferente. (Trindade, comunicacin personal, 2016)

Perez Noble hijo

Nosotros lo que hacemos bsicamente es calentar el hormign en mesas, una mesa
que mide 6 metros de largo por 3 metros de ancho, mesas gigantes que bsicamente
es como si fuera un radiador de un auto, pero que es una mecha, mas tosca, que
forma un sndwich donde permite que el agua entre por una punta a 80 grados y salga
por la otra a 60 grados, generando una mesa caliente que promedia los 70 grados,
todo lo que hace es empezar a evaporar el agua, pero se cuaja con el hormign y en
una hora y media queda el panel armado, las mesas tienen unas bisagras enormes
donde luego se inclina 45 grados y una gra los lleva a una estiba donde se queda 24
horas, luego de ese tiempo se monta al camin y se transporta a la obra.(Prez
Noble, comunicacin personal, 2016)
Segn H. Prez Noble una casa de 2 dormitorios se monta en 8 horas, en los aos 70
el techo era de paneles de hormign, tambin cocinados, el secreto era calentar el
molde, se arma con mallalur con unos tacos separadores en la mesa, se coloca la
malla en conjunto con los caos de elctrica y sanitaria. Es una produccin donde el
panel de la ducha, como el del lava manos es el mismo panel. Se hacia el panel con

doble malla, y espuma en el medio, en la otra cara nuevamente malla, luego se

llenaba de hormign, la mesa tena en la punta un vibrador grande especial, donde se
vibraba el hormign. El sistema no necesita de mano de obra capacitada, solo con
peones y un capataz que diriga la produccin. Los espesores de los paneles variaban
dependiendo de si es exterior o interior. Entre tipologas en el CH20 se colocaban
vigas para estructurar las paredes, y entre paneles se llenaba de hormign con unos
bigotes que funcionaban como unin. Para el caso del CH20 se utilizaron soldadores
para unir las estructuras metlicas y los hierros de los paneles. Prez Noble en sus
tipologas trataba de no tener corredores, y que todo tenga cierta privacidad,
manteniendo el bloque bi-orientado donde en una fachada se encontraban los
dormitorios y en la otra el living-cocina.
Las losas eran de hormign, se compona de una especie de losa nervada invertida, y
arriba se llenaba con una carpeta de hormign. El detalle muestra como los paneles se
hacan con unos pequeos encastres que se usaban como unin entre paneles. La
losa deba ser impermeabilizada, debido a que el espesor era de 6 cm.
Hace unos 20 aos se Prez Noble volvi a hacer una fbrica de produccin en San
Carlos, para construir 300 viviendas en la ciudad de Maldonado.
En el CH20, en una poca ingresaron personas de forma ilegal a las viviendas, y se
decidi por parte de los habitantes no pagar ms al Banco Hipotecario del Uruguay,
unos 20 aos despus de su construccin Prez Noble hijo quiso ir al edificio a
proponer una restauracin debido a que se estaba deteriorando, pero los habitantes le
prohibieron la entrada a toda persona ajena, por lo que no prospero la idea. Sin
embargo, Prez Noble propuso a la Agencia de Viviendas un proyecto para utilizar la
planta baja libre que funcionaba como estacionamiento, para la construccin de
locales comerciales y de esa manera poder sustentar el mantenimiento del edificio,
pero la intendencia lo rechazo. (Prez Noble, comunicacin personal, 2016)
Perez Noble era una persona que se caracterizaba por ser emprendedor, deba
trabajar en conjunto con arquitectos e ingenieros porque el no se dedicaba a la
arquitectura.