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DE
M O T I V O S:
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CUARTA.- A pesar de que por mandato expreso del a Constitucin del Estado es
precisamente este Congreso el encargado de dar y otorgar leyes de observancia
obligatoria en toda la entidad federativa, cuando se legisla para el orden de
gobierno que nos ocupa, nunca deben perderse de vista los criterios
constitucionales en materia de autonoma financiera de los municipios, mismos
que garantizan a su vez, su autonoma poltica.
Sobre el mismo tema, conviene destacar el criterio emitido por la Suprema Corte
de Justicia de la Nacin al resolver la Controversia Constitucional 10/2014, en la
cual sent el precedente de interpretacin constitucional respecto a los diversos
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Municipio
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III.- El Sndico
IV.- El Tesorero Municipal;
V.- El Titular de la oficina recaudadora, y
VI.- El Titular de la oficina encargada de aplicar el procedimiento
administrativo de ejecucin.
Captulo IV
De los Contribuyentes y sus Obligaciones
Artculo 7.- Las personas fsicas o morales, mexicanas o extranjeras, domiciliadas
dentro del Municipio de Baca, Yucatn, o fuera de l, que tuvieren bienes o
celebren actos dentro del territorio del mismo, estn obligadas a contribuir para
los gastos pblicos del Municipio y a cumplir con las disposiciones administrativas
y fiscales que se sealen en la presente ley, en la Ley de Ingresos del Municipio
de Baca, en el Cdigo Fiscal del Estado de Yucatn, y en los Reglamentos
Municipales.
Artculo 8.- Para los efectos de esta ley, se entender por territorio municipal, el
rea geogrfica que, para cada uno de los Municipios del Estado seala la Ley de
Gobierno de los Municipios del Estado de Yucatn; o bien el rea geogrfica
que delimite el H. Congreso del Estado.
Artculo 9.- Las personas a que se refiere el artculo 7 de esta ley, adems de las
obligaciones contenidas en este ordenamiento, debern cumplir con lo siguiente:
I.- Empadronarse en la Direccin de Finanzas y Tesorera Municipal, a ms
tardar treinta das naturales despus de la apertura del comercio, negocio o
establecimiento, o de la iniciacin de actividades, si realizan actividades
permanentes con el objeto de obtener la licencia Municipal de funcionamiento;
II.- Recabar de la Direccin de Desarrollo Urbano la carta de uso de suelo
en donde se determine que el giro del comercio, negocio o establecimiento que
se pretende instalar, es compatible con la zona de conformidad con el Plan
Director de Desarrollo Urbano del Municipio y que cumple adems, con lo
dispuesto en el Reglamento de Construcciones del propio Municipio;
III.- Dar aviso por escrito, en un plazo de quince das, de cualquier
modificacin, aumento de giro, traspaso, cambio de domicilio, cambio de
denominacin, suspensin de actividades, clausura y baja;
IV.- Recabar autorizacin de la Tesorera Municipal, si realizan actividades
eventuales y con base en dicha autorizacin, solicitar la determinacin de las
contribuciones que estn obligados a pagar;
V.- Utilizar las formas o formularios elaborados por la Tesorera Municipal,
para comparecer, solicitar o liquidar crditos fiscales y/o administrativos;
VI.- Permitir las visitas de inspeccin, atender los requerimientos de
documentacin y auditorias que determine la Tesorera Municipal, en la forma y
dentro de los plazos que seala el Cdigo Fiscal del Estado de Yucatn;
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Captulo VI
De la Actualizacin y los Recargos
Artculo 19.- Cuando no se cubran las contribuciones en la fecha o dentro de los
plazos fijados en la presente Ley, el monto de las mismas se actualizar desde el
mes en que debi hacerse el pago y hasta el mismo que se efecte, adems
debern pagarse recargos en concepto de indemnizacin al fisco municipal por
falta de pago oportuno.
Artculo 20.- El monto de las contribuciones, aprovechamientos y los dems
crditos fiscales, as como las devoluciones a cargo del fisco municipal, no
pagados en las fechas o plazos fijados para ello en esta Ley, se actualizarn por el
transcurso del tiempo y con motivo de los cambios de precios en el pas, para lo
cual se aplicar el factor de actualizacin a las cantidades que se deben
actualizar, desde el mes en que debi hacerse el pago y hasta el mes, en que el
mismo pago, se efecte. Dicho factor se obtendr dividiendo el ndice Nacional
de Precios al Consumidor, que determina el Banco de Mxico y se publica en el
Diario Oficial de la Federacin, del mes inmediato anterior al ms reciente del
perodo entre el citado ndice correspondiente al mes inmediato anterior al ms
antiguo de dicho perodo. Las contribuciones, los aprovechamientos as como las
devoluciones a cargo del fisco municipal no se actualizarn por fracciones de mes.
Adems de la actualizacin se pagarn recargos en concepto de indemnizacin al
Municipio, por la falta de pago oportuno.
Artculo 21.- Para efectos de la determinacin, clculo y pago de los recargos a
que se refiere el artculo anterior, se estar a lo dispuesto en la Ley de Ingresos
del Municipio de Baca, Yucatn, o en su defecto, el Cdigo Fiscal del Estado de
Yucatn.
Captulo VII
De las Licencias de Funcionamiento
Artculo 22.- Ninguna licencia de funcionamiento podr otorgarse por un plazo
que exceda el del ejercicio constitucional del Ayuntamiento.
Artculo 23.- Las licencias de funcionamiento sern expedidas por la Tesorera
Municipal. Estarn vigentes desde el da de su otorgamiento hasta el da 31 de
diciembre del ao en que se soliciten, y debern se revalidadas dentro de los
primeros dos meses del ao siguiente.
Artculo 24.- La revalidacin de las licencias de funcionamiento estar vigente
desde el da de su tramitacin y hasta el da 31 de diciembre del ao en que se
tramiten, con excepcin del ao en que concluya el ejercicio constitucional del
Ayuntamiento.
Artculo 25.- La vigencia de las licencias de funcionamiento podr concluir
anticipadamente, e incluso condicionarse, cuando por la actividad de la persona
fsica o moral que la solicita, se requieran permisos, licencias o autorizaciones de
otras dependencias municipales, estatales o federales; o en casos de inters
pblico a juicio del Cabildo del Ayuntamiento. En dicho caso, el plazo de vigencia
o la condicin, sern iguales a las expresadas por dichas dependencias.
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inmediata
anterior,
expedida
por
la
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IV.- Los fiduciarios, cuando por virtud del contrato del fideicomiso tengan la
posesin o el uso del inmueble.
V.- Los organismos descentralizados, las empresas de participacin estatal
que tengan en propiedad o posesin bienes inmuebles del dominio pblico de la
Federacin, Estado, o Municipio, utilizados o destinados para fines administrativos
o propsitos distintos a los de su objeto pblico.
VI.- Las personas fsicas o morales que posean por cualquier ttulo bienes
inmuebles del dominio pblico de la Federacin, Estado o Municipio utilizados o
destinados para fines administrativos o propsitos distintos a los de su objeto
pblico.
Los propietarios de los predios a los que se refiere la fraccin I del Artculo 29 de
esta Ley, debern manifestar a la Tesorera Municipal, el nmero total y la
direccin de los predios de su propiedad ubicados
en el
Municipio
correspondiente. As mismo, debern comunicar si el predio de que se trata se
encuentra en alguno de los supuestos mencionados en cualquiera de las
fracciones anteriores
Artculo 31.- Son sujetos solidariamente responsables del impuesto predial:
I.- Los funcionarios o empleados pblicos, los notarios o fedatarios pblicos
y las personas que por disposicin legal tengan funciones notariales, que
inscriban o autoricen algn acto o contrato jurdico, sin cerciorarse de que se
hubiese cubierto el impuesto respectivo, mediante la acumulacin o anexo del
certificado expedido por la Tesorera Municipal que corresponda.
II.- Los empleados de la Tesorera Municipal, que formulen certificados de
estar al corriente en el pago del impuesto predial, que alteren el importe de los
adeudos por este concepto, o los dejen de cobrar.
III.- Los enajenantes
de
compraventa con reserva de dominio.
bienes
inmuebles
mediante
contrato
de
IV.- Los
representantes legales de las sociedades, asociaciones,
comunidades y particulares respecto de los predios de sus representados.
V.- El vencido en un procedimiento judicial o administrativo por virtud del
cual el predio de que se trate deba adjudicarse a otra persona, hasta el da en
que, conforme a la ley del caso, se verifique dicha adjudicacin. Las autoridades
judiciales y administrativas se
cerciorarn previamente a la adjudicacin del
inmueble del cumplimiento de esta obligacin.
VI.- Los comisarios o representantes ejidales en los trminos de las leyes
agrarias.
VII.- Los titulares y/o representantes de los organismos descentralizados,
empresas de participacin estatal y particulares que posean bienes del dominio
pblico de la Federacin, Estado o Municipio, en trminos de las fracciones V y
VI del Artculo anterior.
Artculo 32.- Es base del impuesto predial:
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para
solicitar
el
Seccin Segunda
Del Impuesto Sobre Adquisicin de Inmuebles
Artculo 42.- Es objeto del Impuesto sobre Adquisicin de Inmuebles, toda
adquisicin del dominio de bienes inmuebles, que consistan en el suelo, en las
construcciones adheridas a l, en ambos, o de derechos sobre los mismos,
ubicados en el Municipio de Baca.
Para efectos de este impuesto, se entiende por adquisicin:
I.- Todo acto por el que se adquiera la propiedad, incluyendo la donacin, y
la aportacin a toda clase de personas morales.
II.- La compraventa en la que el vendedor se reserve la propiedad del
inmueble, an cuando la transferencia de este se realice con posterioridad.
III.- El convenio, promesa, minuta o cualquier otro contrato similar, cuando
se pacte que el comprador o futuro comprador, entrar en posesin del inmueble o
que el vendedor o futuro vendedor, recibir parte o la totalidad del precio de la
venta, antes de la celebracin del contrato definitivo de enajenacin del inmueble,
o de los derechos sobre el mismo.
IV.- La cesin de derechos del comprador o del futuro comprador, en los
casos de las fracciones II y III que anteceden.
V.- La fusin o escisin de sociedades.
VI.- La dacin en pago y la liquidacin, reduccin de capital, pago en
especie de remanentes, utilidades o dividendos de asociaciones o sociedades
civiles y mercantiles.
VII.- La constitucin de usufructo y la adquisicin del derecho de ejercicios
del mismo.
VIII.- La prescripcin positiva.
IX.- La cesin de derechos del heredero o legatario. Se entender como
cesin de derechos la renuncia de la herencia o del legado, efectuado despus del
reconocimiento de herederos y legatarios.
X.- La adquisicin que se realice a travs de un contrato de fideicomiso,
en los supuestos relacionados en el Cdigo Fiscal de la Federacin.
XI.- La disolucin de la copropiedad y de la sociedad conyugal, por la parte
que el copropietario o el cnyuge adquiera en demasa del porcentaje que le
corresponde.
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Seccin Tercera
Impuesto Sobre Diversiones y Espectculos Pblicos
Artculo 53.- Es objeto del Impuesto Sobre Diversiones y Espectculos Pblicos,
el ingreso derivado de la comercializacin de actos, diversiones y espectculos
pblicos, siempre y cuando dichas actividades sean consideradas exentas de
pago de Impuesto al Valor Agregado.
Para los efectos de esta Seccin se consideran:
I.- Diversiones Pblicas: Son aquellos eventos a los cuales el pblico asiste
mediante el pago de una cuota de admisin, con la finalidad de participar o tener
la oportunidad de participar activamente en los mismos;
II.- Espectculos Pblicos: Son aquellos eventos a los que el pblico asiste,
mediante el pago de una cuota de admisin, con la finalidad de recrearse y
disfrutar con la presentacin del mismo, pero sin participar en forma activa, y
III.- Cuota de Admisin: Es el importe o boleto de entrada, donativo,
cooperacin o cualquier otra denominacin que se le d a la cantidad de dinero
por la que se permita el acceso a las diversiones y espectculos pblicos.
Artculo 54.- Son sujetos del Impuesto Sobre Diversiones y Espectculos
Pblicos, las personas fsicas o morales que perciban ingresos derivados de la
comercializacin de actos, diversiones o espectculos pblicos, ya sea en forma
permanente o temporal.
Los sujetos de este impuesto adems de las obligaciones a que se refieren los
Artculos 9 y 25 de esta ley, debern:
I.- Proporcionar a la Tesorera los datos sealados a continuacin:
a) Nombre y domicilio de quien promueve la diversin o espectculo;
b) Clase o Tipo de Diversin o Espectculo, y
c) Ubicacin del lugar donde se llevar a cabo el evento.
II.- Cumplir con las disposiciones que para tal efecto fije la Regidura de
Espectculos, en el caso del Municipio que no hubiere el reglamento respectivo, y
III.- Presentar a la Tesorera Municipal, cuando menos tres das antes de la
realizacin del evento, la emisin total de los boletos de entrada, sealando el
nmero de boletos que corresponden a cada clase y su precio al pblico, a fin que
se autoricen con el sello respectivo.
Artculo 55.- La base del Impuesto Sobre Diversiones y Espectculos Pblicos,
ser:
I.- La totalidad del ingreso percibido por los sujetos del impuesto, en la
comercializacin correspondiente, o
II.- La cuota fija aprobada por el Cabildo.
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Seccin, las
permisos o
por cuenta
al pago de
Artculo 62.- Son responsables solidarios del pago de los derechos a que se
refiere la presente seccin:
I.- Tratndose de licencias, los propietarios o posesionarios de los inmuebles
donde funcionen los establecimientos o donde se instalen los anuncios;
II.- Tratndose de los servicios que presta la Direccin de Desarrollo
Urbano o la Dependencia Municipal que realice las funciones de regulacin de uso
del suelo o construcciones, los ingenieros, contratistas, arquitectos y/o encargados
de la realizacin de las obras, y
III.- Tratndose de espectculos, los propietarios de los inmuebles en que
stos se llevan a cabo.
Artculo 63.- Es base para el pago de los derechos a que se refiere la presente
Seccin:
I.- En relacin con el funcionamiento de giros relacionados con la venta de
bebidas alcohlicas, la base del gravamen ser el tipo de autorizacin, licencia,
permiso o revalidacin de estos, as como el nmero de das y horas, tratndose
de permisos eventuales o de funcionamiento en horarios extraordinarios;
II.- En relacin con el funcionamiento de establecimientos o locales
comerciales o de servicios, el tipo de autorizacin, licencia, permiso o revalidacin
de stos;
III.- Tratndose de licencias para anuncios, el metro cuadrado de superficie
del anuncio.
IV.- Para los permisos o autorizaciones de tipo provisional sealados en los
reglamentos municipales, el tipo de solicitud, as como el tiempo de vigencia de
la misma, y
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Artculo 76.- Son sujetos de estos derechos las personas fsicas o morales,
instituciones pblicas o privadas que soliciten al Ayuntamiento, el servicio especial
de vigilancia.
Artculo 77.- Es base para el pago del derecho a que se refiere esta seccin, el
nmero de agentes solicitados, as como el nmero de horas que se destinen a la
prestacin del servicio.
Artculo 78.- El pago de los derechos se har por anticipado al solicitar el servicio,
en las oficinas de la Tesorera Municipal.
Artculo 79.- Por los derechos a que se refiere esta Seccin, se pagarn cuotas
de acuerdo con la tarifa establecida en la Ley de Ingresos del Municipio de Baca.
Seccin Cuarta
Derechos por servicios de Certificaciones y Constancias
Artculo 80.- Las personas fsicas y morales que soliciten al Ayuntamiento
participar en licitaciones, o que se les expidan certificaciones y constancias,
pagarn derechos conforme a lo establecido en la Ley de Ingresos del Municipio
de Baca.
Seccin Quinta
Derechos por Servicio de Rastro
Artculo 81.- Es objeto del Derecho por Servicio de Rastro que preste el
Ayuntamiento, el transporte, matanza, guarda en corrales, peso en bsculas e
inspeccin fuera del rastro de animales y de carne fresca o en canal.
Artculo 82.- Son sujetos del Derecho a que se refiere la presente Seccin, las
personas fsicas o morales que utilicen los servicios de rastro que presta el
Ayuntamiento.
Artculo 83.- Ser base de este tributo el tipo de servicio, el nmero de animales
trasportados, sacrificados, guardados, pesados o inspeccionados.
Artculo 84.- Los derechos por los servicios de Rastro se causarn de
conformidad con la tarifa establecida en la Ley de Ingresos del Municipio de Baca.
Artculo 85.- La inspeccin de carne en los rastros pblicos no causar derecho
alguno, pero las personas que introduzcan carne al Municipio de Baca, debern
pasar por esa inspeccin. Dicha inspeccin se practicar en trminos de lo
dispuesto en la Ley de Salud del Estado de Yucatn.
En el caso de que las personas que realicen la introduccin de carne en los
trminos del prrafo anterior, no pasaren por la inspeccin mencionada, se harn
acreedoras a una sancin cuyo importe ser de cinco salarios mnimos vigente en
el Estado de Yucatn por pieza de ganado introducida.
Artculo 86.- El Ayuntamiento a travs de sus rganos administrativos podr
autorizar la matanza de ganado fuera de los Rastros Pblicos del Municipio, previo
el cumplimiento del pago de Derecho y los requisitos que determinan la Ley de
Salud del Estado de Yucatn y su Reglamento.
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Artculo 104.- Son sujetos del derecho a que se refiere la presente seccin, las
personas fsicas o morales que soliciten y reciban, alguno o algunos de los
servicios en panteones prestados por el Ayuntamiento.
Artculo 105.- El pago por los servicios en cementerios se realizar al momento
de solicitarlos.
Artculo 106.- Por los servicios a que se refiere esta seccin, se causarn y
pagarn derechos conforme a la tarifa establecida en la Ley de Ingresos del
Municipio de Baca, Yucatn.
Seccin Dcima
Derechos por Servicio de Alumbrado Pblico
Artculo 107.- Son sujetos del derecho de alumbrado pblico los propietarios o
poseedores de predios urbanos o rsticos ubicados en el Municipio de Baca.
Artculo 108.- Es objeto de este derecho la prestacin del servicio de alumbrado
pblico para los habitantes del Municipio. Se entiende por servicio de alumbrado
pblico, el que el Municipio otorga a la comunidad, en calles, plazas, jardines y
otros lugares de uso comn.
Artculo 109.- La tarifa mensual correspondiente al derecho de alumbrado pblico,
ser la obtenida como resultado de dividir el costo anual global general
actualizado erogado por el Municipio en la prestacin de este servicio, entre el
nmero de usuarios registrados en la Comisin Federal de Electricidad y el
nmero de predios rsticos o urbanos detectados que no estn registrados en la
Comisin Federal de Electricidad. El resultado ser dividido entre 12. Y lo que de
cmo resultado de esta operacin se cobrar en cada recibo que la Comisin
Federal de Electricidad expida, y su monto no podr ser superior al 5% de las
cantidades que deban pagar los contribuyentes en forma particular, por el
consumo de energa elctrica.
Los propietarios o poseedores de predios rsticos o urbanos que no estn
registrados en la Comisin Federal de Electricidad, pagarn la tarifa resultante
mencionada en el prrafo anterior, mediante el recibo que para tal efecto expida la
Tesorera Municipal. Se entiende para los efectos de esta Ley por costo anual
global general actualizado erogado, la suma que resulte del total de las
erogaciones efectuadas, en el perodo comprendido del mes de noviembre del
penltimo ejercicio inmediato anterior hasta el mes de octubre del ejercicio
inmediato anterior, por gasto directamente involucrado con la prestacin de este
servicio trados a valor presente tras la aplicacin de un factor de actualizacin
que se obtendr para cada ejercicio dividiendo el ndice Nacional de Precios al
Consumidor del mes de Noviembre del ejercicio inmediato anterior entre el ndice
Nacional de Precios al Consumidor correspondiente al mes de Octubre del
penltimo ejercicio inmediato anterior.
Artculo 110.- El derecho de alumbrado pblico se causar mensualmente. El
pago se har dentro de los primeros 15 das siguientes al mes en que se cause,
dicho pago deber realizarse en las oficinas de la Tesorera Municipal o en las
instituciones autorizadas para tal efecto. El plazo de pago a que se refiere el
presente artculo podr ser diferente, incluso podr ser bimestral, en el caso a que
se refiere el artculo anterior en su primer prrafo.
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Artculo 111.- Para efectos del cobro de este derecho el Ayuntamiento podr
celebrar convenios con la compaa o empresa suministradora del servicio de
energa elctrica en el Municipio. En estos casos, se deber incluir el importe de
este derecho en el documento que para tal efecto expida la compaa o la
empresa, debindose pagar junto con el consumo de energa elctrica, en el plazo
y en las oficinas autorizadas por esta ltima.
Artculo 112.- Los ingresos que se perciban por el derecho a que se refiere la
presente seccin se destinarn al pago, mantenimiento y mejoramiento del
servicio de alumbrado pblico que proporcione al Ayuntamiento.
Seccin Dcimo Primera
Derechos por Servicios de la Unidad de Acceso a la Informacin
Artculo 113.- Es objeto del derecho por los servicios que presta la Unidad de
Acceso a la Informacin Pblica, la entrega de informacin a travs de copias
simples, copias certificadas, discos magnticos, Discos Compactos o Discos DVD.
Artculo 114.- Son sujetos del derecho a que se refiere la presente Seccin, las
personas fsicas o morales que soliciten los servicios sealados en el artculo
anterior.
Artculo 115.- Es base para el clculo del derecho a que se refiere la presente
Seccin, el costo de cada uno de los insumos usados para la entrega de la
informacin
Artculo 116.- El pago de los derechos a que se refiere la presente Seccin, se
realizar al momento de realizar la solicitud respectiva.
Artculo 117.- La cuota a pagar por los derechos a que se refiere la presente
Seccin, ser determinada en la Ley de Ingresos del Municipio de Baca, Yucatn.
Seccin Decimo Segunda
Derechos por Servicios de Agua Potable
Artculo 118.- Es objeto de este derecho la prestacin de los servicios de agua
potable a los habitantes del Municipio de Baca.
Artculo 119.- Son sujetos del pago de estos derechos, las personas fsicas o
morales, propietarios, poseedores por cualquier ttulo, del predio o la construccin
objeto de la prestacin del servicio, considerndose que el servicio se presta, con
la sola existencia de ste en el frente del predio, independientemente que se
hagan o no las conexiones al mismo.
Artculo 120.- Son responsables solidarios del pago de estos derechos los
Notarios Pblicos y dems encargados de llevar la fe pblica, que autoricen
instrumentos en los que se consigne la enajenacin de predios o giros sin que
previamente se compruebe con las constancias oficiales correspondientes que se
est al corriente del pago de los derechos de agua potable.
Artculo 121.- Sern base de este derecho, el consumo en metros cbicos de
agua, en los casos que se haya instalado medidor y, a falta de ste, la cuota
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Captulo III
Contribuciones de Mejoras
Artculo 134.- Es objeto de las Contribuciones de Mejoras, el beneficio directo que
obtengan los bienes inmuebles por la realizacin de obras y ser vicios de
urbanizacin llevados a cabo por el Ayuntamiento.
Artculo 135.- Las contribuciones de mejoras se pagarn por la realizacin de
obras pblicas de urbanizacin consistentes en:
I.- Pavimentacin.
II.- Construccin de banquetas.
III.- Instalacin de alumbrado pblico.
IV.- Introduccin de agua potable.
V.- Construccin de drenaje y alcantarillado pblicos.
VI.- Electrificacin en baja tensin.
VII.- Cualesquiera otras obras distintas de las anteriores que se lleven a
cabo para el fortalecimiento del Municipio o el mejoramiento de la infraestructura
social municipal.
Artculo 136.- Son sujetos obligados al pago de las contribuciones de mejoras las
personas fsicas o morales que sean propietarios, fideicomisarios, fideicomitentes,
fiduciarios o poseedores por cualquier ttulo de los predios beneficiados con obras
realizadas por el Ayuntamiento, sin importar si estn destinados a casa-habitacin,
o se trate de establecimientos comerciales, industriales y/o de prestacin de
servicios.
Para los efectos de este Artculo se consideran beneficiados con las obras que
efecte el Ayuntamiento los siguientes:
I.- Los predios exteriores, que colinden con la calle en la que se hubiese
ejecutado las obras, y
II.- Los predios interiores, cuyo acceso al exterior, fuera por la calle en
donde se hubiesen ejecutado las obras.
En el caso de edificios sujetos a rgimen de propiedad en condominio, el importe
de la contribucin calculado en trminos de este Captulo, se dividir a prorrata
entre el nmero de locales.
Artculo 137.- Ser base para calcular el importe de las contribuciones de
mejoras, el costo de las obras, las que comprendern los siguientes conceptos:
I.- El costo del proyecto de la obra.
II.- La ejecucin material de la obra.
III.- El costo de los materiales empleados en la obra.
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I.- Cesiones
II.- Herencias
III.- Legados
IV.- Donaciones
V.- Adjudicaciones Judiciales
VI.- Adjudicaciones Administrativas
VII.- Subsidios de otro nivel de gobierno
VIII.- Subsidios de otros organismos pblicos y privados
IX.- Multas impuestas por Autoridades administrativas federales no fiscales
Captulo VI
Participaciones y Aportaciones
Artculo 154. - La Hacienda Pblica del Municipio de Baca podr percibir ingresos
en concepto de Participaciones y Aportaciones, conforme a lo establecido en las
leyes respectivas.
Captulo VII
Ingresos Extraordinarios
Artculo 155.- La Hacienda Pblica del Municipio de Baca, podr percibir
ingresos extraordinarios por los siguientes conceptos:
I.- Emprstitos aprobados por el Congreso;
II.- Emprstitos aprobados por el Cabildo;
III.- Subsidios, y
IV.- Los que reciba de la Federacin o del Estado, por conceptos diferentes
a Participaciones o Aportaciones.
TTULO TERCERO
INFRACCIONES Y MULTAS
Captulo I
Generalidades
Artculo 156.- La aplicacin de las multas por infracciones a las disposiciones
municipales y a la presente ley se efectuar independientemente de que se exija
el pago de las contribuciones respectivas y sus dems accesorios, as como de
las penas que impongan las autoridades judiciales cuando se incurra en
responsabilidad penal.
Artculo 157.- Las multas por infracciones a las disposiciones municipales sean
stas de carcter administrativo o fiscal, sern cobradas mediante el
procedimiento administrativo de ejecucin.
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Captulo II
Infracciones
Artculo 158.- Son responsables de la comisin de las infracciones previstas en
esta ley, las personas que realicen cualesquiera de los supuestos que en este
Captulo se consideran como tales, as como las que omitan el cumplimiento de
las obligaciones previstas en esta propia ley, incluyendo a aquellas, que cumplan
sus obligaciones fuera de las fechas o de los plazos establecidos.
Artculo 159.- Los funcionarios y empleados pblicos, que en ejercicio de sus
funciones, conozcan hechos u omisiones que entraen o puedan entraar
infracciones a la presente ley, lo comunicarn por escrito al Tesorero Municipal,
para no incurrir en responsabilidad, dentro de los tres das siguientes a la fecha en
que tengan conocimiento de tales hechos u omisiones.
Artculo 160.- Son infracciones:
I.- La falta de presentacin o la presentacin extempornea de los avisos o
manifestaciones que exige esta ley.
II.- La falta de cumplimiento de las obligaciones establecidas en esta ley, a
los fedatarios pblicos, las personas que tengan funciones notariales, los
empleados y funcionarios del Registro Pblico de la Propiedad y de Comercio del
Estado de Yucatn y a los que por cualquier medio evadan o pretendan evadir,
dicho cumplimiento.
III.- La falta de empadronamiento de los obligados a ello, en la Tesorera
Municipal.
IV.- La falta de revalidacin de la licencia municipal de funcionamiento.
V.- La falta de presentacin de los documentos que conforme a esta ley, se
requieran para acreditar el pago de las contribuciones municipales.
VI.- La ocupacin de la va pblica, con el objeto de realizar alguna
actividad comercial.
VII.- La matanza de ganado fuera de los rastros pblicos municipales, sin
obtener la licencia o la autorizacin respectiva.
VIII.- Las violaciones a los reglamentos municipales y estatales.
Captulo III
Multas
Artculo 161.- Las personas fsicas o morales que cometan alguna de las
infracciones sealadas en el artculo anterior, se harn acreedoras a las multas
establecidas en la Ley de Ingresos del Municipio de Baca
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TTULO CUARTO
PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO DE EJECUCIN
Captulo I
Generalidades
Artculo 162.- La autoridad fiscal municipal exigir el pago de las contribuciones y
de los crditos fiscales que no hubiesen sido cubiertos o garantizados en las
fechas y plazos sealados en la presente ley, mediante el procedimiento
administrativo de ejecucin, sujetndose en todo caso, a lo dispuesto en el Cdigo
Fiscal del Estado de Yucatn, y a falta de disposicin expresa en este ltimo, a lo
dispuesto en el Cdigo Fiscal de la Federacin.
Artculo 163.- Cuando la autoridad fiscal utilice el procedimiento administrativo de
ejecucin, para el cobro de una contribucin o de un crdito fiscal, el contribuyente
estar obligado a pagar el 3% de la contribucin o del crdito fiscal
correspondiente, por concepto de gastos de ejecucin, y, adems, pagar los
gastos erogados, por cada una de las diligencias que a continuacin, se
relacionan:
I.- Requerimiento;
II.- Embargo, y
III.- Honorarios o enajenacin fuera de remate.
Cuando el 3% del importe del crdito omitido, fuere inferior al importe de un salario
mnimo vigente en el Estado de Yucatn, se cobrar el monto de un salario en
lugar del mencionado 3% del crdito omitido.
Captulo II
De los Gastos Extraordinarios de ejecucin
Artculo 164.- Adems de los gastos mencionados en el Artculo inmediato
anterior, el contribuyente, queda obligado a pagar los gastos extraordinarios que
se hubiesen erogado, por los siguientes conceptos:
I.- Gastos de transporte de los bienes embargados.
II.- Gastos de impresin y publicacin de convocatorias.
III.- Gastos de inscripcin o de cancelacin de gravmenes, en el Registro
Pblico de la Propiedad y de Comercio del Estado de Yucatn.
IV.- Gastos del certificado de libertad de gravamen.
Artculo 165.- Los gastos de ejecucin listados en el artculo anterior, no sern
objeto de exencin, disminucin, condonacin o convenio.
El importe corresponder a los empleados y funcionarios de la Tesorera
Municipal, dividindose dicho importe, mediante el siguiente procedimiento:
I.- Para el caso de que el ingreso por gastos de ejecucin, fueren
generados en el cobro de multas federales no fiscales:
DIARIO OFICIAL
PGINA 41
DIARIO OFICIAL
PGINA 42
DIARIO OFICIAL
PGINA 43
I. Establecer los conceptos por los que la Hacienda Pblica del Municipio de
Teabo, podr percibir ingresos;
II. Definir el objeto, sujeto, base y poca de pago de las contribuciones,
III. Sealar las obligaciones y derechos que en materia fiscal tendrn las
autoridades y los sujetos a que la misma se refiere.
Artculo 2.- De conformidad con lo establecido por el Cdigo Fiscal y la Ley de
Coordinacin Fiscal, ambas del Estado de Yucatn, para cubrir el gasto pblico y
dems obligaciones a su cargo, la Hacienda pblica del Municipio de Teabo,
Yucatn podr percibir ingresos por los siguientes conceptos:
I.- Impuestos;
II.- Derechos;
III.- Contribuciones de Mejoras;
IV.- Productos;
V.- Aprovechamientos;
VI.- Participaciones;
VII.- Aportaciones, y
VIII.- Ingresos Extraordinarios:
Captulo II
De los Ordenamientos Fiscales
Artculo 3.- Son ordenamientos fiscales:
I.- El Cdigo Fiscal del Estado de Yucatn;
II.- La Ley de Coordinacin Fiscal del Estado de Yucatn;
III.- La Ley de Hacienda del Municipio de Teabo, Yucatn;
IV.- La Ley de Ingresos del Municipio de Teabo, Yucatn, y
V.- Los Reglamentos Municipales y las dems leyes, que contengan
disposiciones de carcter fiscal y hacendaria.
Artculo 4.- En la Ley de Ingresos del Municipio de Teabo, para cada ejercicio
fiscal, se establecern las tasas, cuotas y tarifas aplicables para el pago de las
contribuciones establecidas en esta Ley; as como el clculo de ingresos a
percibir.
Artculo 5.- A falta de norma fiscal municipal expresa, ser de aplicacin
supletoria el Cdigo Fiscal de la Federacin, el Cdigo Fiscal del Estado de
Yucatn y la Ley de Hacienda Municipal del Estado de Yucatn.
DIARIO OFICIAL
PGINA 44
Captulo III
De las Autoridades Fiscales
Artculo 6.- Para los efectos de la presente ley, son autoridades fiscales:
I.- El Cabildo del Ayuntamiento;
II.- El Presidente Municipal;
III.- El Sndico;
IV.- El Tesorero Municipal;
V.- El Titular de la oficina recaudadora, y
VI.- El Titular de la oficina encargada de aplicar el procedimiento
administrativo de ejecucin.
Captulo IV
De los Contribuyentes y sus Obligaciones
Artculo 7.- Las personas fsicas o morales, mexicanas o extranjeras, domiciliadas
dentro del Municipio de Teabo, Yucatn, o fuera de l, que tuvieren bienes o
celebren actos dentro del territorio del mismo, estn obligadas a contribuir para los
gastos pblicos del Municipio y a cumplir con las disposiciones administrativas y
fiscales que se sealen en la presente ley, en la Ley de Ingresos del Municipio de
Teabo, en el Cdigo Fiscal del Estado de Yucatn, y en los Reglamentos
Municipales.
Artculo 8.- Para los efectos de esta ley, se entender por territorio municipal, el
rea geogrfica que, para cada uno de los Municipios del Estado seala la Ley de
Gobierno de los Municipios del Estado de Yucatn; o bien el rea geogrfica que
delimite el Congreso del Estado.
Artculo 9.- Las personas a que se refiere el artculo 7 de esta ley, adems de las
obligaciones contenidas en este ordenamiento, debern cumplir con lo siguiente:
I.- Empadronarse en la Direccin de Finanzas y Tesorera Municipal, a ms
tardar treinta das naturales despus de la apertura del comercio, negocio o
establecimiento, o de la iniciacin de actividades, si realizan actividades
permanentes con el objeto de obtener la licencia Municipal de funcionamiento;
II.- Recabar de la Direccin de Desarrollo Urbano la carta de uso de suelo
en donde se determine que el giro del comercio, negocio o establecimiento que se
pretende instalar, es compatible con la zona de conformidad con el Plan Director
de Desarrollo Urbano del Municipio y que cumple adems, con lo dispuesto en el
Reglamento de Construcciones del propio Municipio;
III.- Dar aviso por escrito, en un plazo de quince das, de cualquier
modificacin, aumento de giro, traspaso, cambio de domicilio, cambio de
denominacin, suspensin de actividades, clausura y baja;
DIARIO OFICIAL
PGINA 45
DIARIO OFICIAL
PGINA 46
DIARIO OFICIAL
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DIARIO OFICIAL
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DIARIO OFICIAL
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Los requisitos de las fracciones V y VI, slo se presentarn en caso de que esos
datos no estn registrados en el Padrn Municipal.
La licencia cuya vigencia termine de manera anticipada de conformidad con este
Artculo, deber revalidarse dentro de los treinta das naturales siguientes a su
vencimiento.
TTULO SEGUNDO
DE LOS CONCEPTOS DE INGRESO Y SUS ELEMENTOS
Captulo I
Impuestos
Artculo 28.- Impuestos son las contribuciones establecidas en ley que deban
pagar las personas fsicas y morales que se encuentren en la situacin jurdica o
de hecho prevista por la misma.
Seccin Primera
Impuesto Predial
Artculo 29.- Es objeto del impuesto predial:
I.- La propiedad, el usufructo o la posesin a ttulo distinto de los anteriores,
de predios urbanos, rsticos, ejidales y comunales ubicados dentro del territorio
municipal.
II.- La propiedad y el usufructo, de las construcciones edificadas, en los
predios sealados en la fraccin anterior.
III.- Los derechos de fideicomisario, cuando el inmueble se encuentre en
posesin o uso del mismo.
IV.- Los derechos del fideicomitente, durante el tiempo que el fiduciario
estuviera como propietario del inmueble, sin llevar a cabo la transmisin al
fideicomiso.
V.- Los derechos de la fiduciaria, en relacin con lo dispuesto en el Artculo
30 de esta ley.
VI.- La propiedad o posesin por cualquier ttulo de bienes inmuebles del
dominio pblico de la Federacin, Estado o Municipio, utilizados o destinados para
fines administrativos o propsitos distintos a los de su objeto pblico.
Artculo 30.- Son sujetos del impuesto predial:
I.- Los propietarios o usufructuarios de predios urbanos, rsticos, ejidales y
comunales ubicados dentro del territorio municipal, as como de las construcciones
permanentes edificadas en ellos.
II.- Los fideicomitentes por todo el tiempo que el fiduciario no transmitiere la
propiedad o el uso de los inmuebles a que se refiere la fraccin anterior, al
fideicomisario o a las dems personas que correspondiere, en cumplimiento del
contrato de fideicomiso.
PGINA 50
DIARIO OFICIAL
inmuebles
mediante
contrato
de
DIARIO OFICIAL
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PGINA 52
DIARIO OFICIAL
superficie que del mismo inmueble sea utilizado para fines administrativos o
distintos a los de su objeto pblico.
La Tesorera Municipal, dentro de los diez das siguientes a la fecha de
presentacin, de la declaracin de deslinde, realizar una inspeccin fsica en el
lugar y resolver si aprueba o no el deslinde de referencia. En caso afirmativo, se
proceder al cobro del impuesto predial, sobre la superficie deslindada como
accesoria. En caso contrario, la Tesorera correspondiente notificar al
contribuyente los motivos y las modificaciones que considere convenientes,
resolviendo as en definitiva la superficie gravable. La resolucin que niegue la
aceptacin del deslinde podr ser combatida en recurso de inconformidad en
trminos de lo dispuesto en la Ley de Gobierno de los Municipios del Estado de
Yucatn.
Slo en los casos de que la estructura de algn inmueble no admita una cmoda
delimitacin o cuando no se presente la declaratoria a que se refiere el prrafo
anterior, ser la oficina de Catastro Municipal o Estatal en caso de que el
Municipio no cuente con este servicio, la que, tomando como base los datos
fsicos y materiales que objetivamente presente el inmueble, fije el porcentaje que
corresponda a la superficie gravable, calcule su valor catastral y ste ltimo,
servir de base a la Tesorera Municipal, para la determinacin del impuesto a
pagar.
Artculo 37.- El impuesto predial se causar sobre la base de rentas, frutos civiles
o cualquier otra contraprestacin pactada, cuando el inmueble de que se trate,
hubiese sido otorgado en arrendamiento, subarrendamiento, convenio de
desocupacin o cualquier otro ttulo o instrumento jurdico por virtud del cual se
permitiere su uso y con ese motivo, se genere dicha contraprestacin, an cuando
el ttulo en el que conste la autorizacin o se permita el uso no se hiciere constar
el monto de la contraprestacin respectiva.
El impuesto predial calculado sobre la base contraprestacin, se pagar nica y
exclusivamente en el caso de que al determinarse, diere como resultado una
cantidad mayor a la que se pagara si el clculo se efectuara sobre la base del
valor catastral.
No ser aplicada esta base cuando los inmuebles sean destinados a sanatorios de
beneficencia y centros de enseanza reconocidos por la autoridad educativa
correspondiente.
Artculo 38.- Los propietarios, fideicomisarios, fideicomitentes o usufructuarios de
inmuebles, que se encuentren en cualquiera de los supuestos previstos en el
Artculo anterior, estarn obligados a empadronarse en la Tesorera Municipal en
un plazo mximo de treinta das, contados a partir de la fecha de celebracin del
contrato correspondiente, entregando copia del mismo a la propia Tesorera.
Cualquier cambio en el monto de la contraprestacin que gener el pago del
impuesto predial sobre la base a que se refiere el Artculo 37 de esta ley, ser
notificado a la Tesorera Municipal, en un plazo de quince das, contados a partir
de la fecha en que surta efectos la modificacin respectiva. En igual forma, deber
notificarse la terminacin de la relacin jurdica que dio lugar a la contraprestacin
DIARIO OFICIAL
PGINA 53
DIARIO OFICIAL
PGINA 54
para
solicitar
el
Seccin Segunda
Del Impuesto Sobre Adquisicin de Inmuebles
Artculo 42.- Es objeto del Impuesto sobre Adquisicin de Inmuebles, toda
adquisicin del dominio de bienes inmuebles, que consistan en el suelo, en las
construcciones adheridas a l, en ambos, o de derechos sobre los mismos,
ubicados en el Municipio de Teabo.
Para efectos de este impuesto, se entiende por adquisicin:
I.- Todo acto por el que se adquiera la propiedad, incluyendo la donacin, y
la aportacin a toda clase de personas morales.
II.- La compraventa en la que el vendedor se reserve la propiedad del
inmueble, an cuando la transferencia de este se realice con posterioridad.
III.- El convenio, promesa, minuta o cualquier otro contrato similar, cuando
se pacte que el comprador o futuro comprador, entrar en posesin del inmueble o
que el vendedor o futuro vendedor, recibir parte o la totalidad del precio de la
venta, antes de la celebracin del contrato definitivo de enajenacin del inmueble,
o de los derechos sobre el mismo.
IV.- La cesin de derechos del comprador o del futuro comprador, en los
casos de las fracciones II y III que anteceden.
V.- La fusin o escisin de sociedades.
VI.- La dacin en pago y la liquidacin, reduccin de capital, pago en
especie de remanentes, utilidades o dividendos de asociaciones o sociedades
civiles y mercantiles.
VII.- La constitucin de usufructo y la adquisicin del derecho de ejercicios
del mismo.
VIII.- La prescripcin positiva.
IX.- La cesin de derechos del heredero o legatario. Se entender como
cesin de derechos la renuncia de la herencia o del legado, efectuado despus del
reconocimiento de herederos y legatarios.
X.- La adquisicin que se realice a travs de un contrato de fideicomiso, en
los supuestos relacionados en el Cdigo Fiscal de la Federacin.
XI.- La disolucin de la copropiedad y de la sociedad conyugal, por la parte
que el copropietario o el cnyuge adquiera en demasa del porcentaje que le
corresponde.
DIARIO OFICIAL
PGINA 55
DIARIO OFICIAL
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DIARIO OFICIAL
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PGINA 58
DIARIO OFICIAL
Seccin Tercera
Impuesto Sobre Diversiones y Espectculos Pblicos
Artculo 53.- Es objeto del Impuesto Sobre Diversiones y Espectculos Pblicos,
el ingreso derivado de la comercializacin de actos, diversiones y espectculos
pblicos, siempre y cuando dichas actividades sean consideradas exentas de
pago de Impuesto al Valor Agregado.
Para los efectos de esta Seccin se consideran:
I.- Diversiones Pblicas: Son aquellos eventos a los cuales el pblico
asiste mediante el pago de una cuota de admisin, con la finalidad de participar o
tener la oportunidad de participar activamente en los mismos.
II.- Espectculos Pblicos: Son aquellos eventos a los que el pblico
asiste, mediante el pago de una cuota de admisin, con la finalidad de recrearse y
disfrutar con la presentacin del mismo, pero sin participar en forma activa.
III.- Cuota de Admisin: Es el importe o boleto de entrada, donativo,
cooperacin o cualquier otra denominacin que se le d a la cantidad de dinero
por la que se permita el acceso a las diversiones y espectculos pblicos.
Artculo 54.- Son sujetos del Impuesto Sobre Diversiones y Espectculos
Pblicos, las personas fsicas o morales que perciban ingresos derivados de la
comercializacin de actos, diversiones o espectculos pblicos, ya sea en forma
permanente o temporal.
Los sujetos de este impuesto adems de las obligaciones a que se refieren los
Artculos 9 y 25 de esta ley, debern:
I.- Proporcionar a la Tesorera los datos sealados a continuacin:
a) Nombre y domicilio de quien promueve la diversin o espectculo
b) Clase o Tipo de Diversin o Espectculo
c) Ubicacin del lugar donde se llevar a cabo el evento
II.- Cumplir con las disposiciones que para tal efecto fije la Regidura de
Espectculos, en el caso del Municipio que no hubiere el reglamento respectivo, y
III.- Presentar a la Tesorera Municipal, cuando menos tres das antes de la
realizacin del evento, la emisin total de los boletos de entrada, sealando el
nmero de boletos que corresponden a cada clase y su precio al pblico, a fin que
se autoricen con el sello respectivo.
Artculo 55.- La base del Impuesto Sobre Diversiones y Espectculos Pblicos,
ser:
I.- La totalidad del ingreso percibido por los sujetos del impuesto, en la
comercializacin correspondiente;
II.- La cuota fija aprobada por el Cabildo
DIARIO OFICIAL
PGINA 59
PGINA 60
DIARIO OFICIAL
Seccin Primera
Derechos por Servicios de Licencias y Permisos
Artculo 61.- Es objeto de los Derechos por Servicios de Licencias y Permisos:
I.- Las licencias, permisos o autorizaciones para el funcionamiento de
establecimientos o locales, cuyos giros sean la enajenacin o venta de bebidas
alcohlicas o la prestacin de servicios que incluyan el expendio de dichas
bebidas, siempre que se efecten total o parcialmente con el pblico en general;
II.- Las licencias, permisos o autorizaciones para el funcionamiento de
establecimientos o locales comerciales o de servicios;
III.- Las licencias para instalacin de anuncios de toda ndole, conforme a la
reglamentacin municipal correspondiente, y
IV.- Los permisos y autorizaciones de tipo provisional sealados en los
reglamentos municipales del Municipio de Teabo, Yucatn.
Artculo 62.- Son sujetos de los derechos a que se refiere la presente Seccin, las
personas fsicas o morales que soliciten y obtengan las licencias, permisos o
autorizaciones a que se refiere el Artculo anterior, o que realicen por cuenta
propia o ajena las mismas actividades referidas y que dan motivo al pago de
derechos.
Artculo 63.- Son responsables solidarios del pago de los derechos a que se
refiere esta Seccin, los propietarios de los inmuebles donde funcionen los
establecimientos comerciales o donde se instalen los anuncios.
Artculo 64.- Es base para el pago de los derechos a que se refiere la presente
Seccin:
I.- En relacin con el funcionamiento de giros relacionados con la venta de
bebidas alcohlicas, la base del gravamen ser el tipo de autorizacin, licencia,
permiso o revalidacin de estos, as como el nmero de das y horas, tratndose
de permisos eventuales o de funcionamiento en horarios extraordinarios. Podrn
establecerse tarifas diferenciadas para el cobro de los derechos a los que se
refiere esta fraccin, siempre que la autoridad municipal as lo justifique y lo haga
constar en la Ley de Ingresos respectiva;
II.- En relacin con el funcionamiento de establecimientos o locales
comerciales o de servicios, el tipo de autorizacin, licencia, permiso o revalidacin
de stos;
III.- Tratndose de licencias para anuncios, el metro cuadrado de superficie
del anuncio.
IV.- Para los permisos o autorizaciones de tipo provisional sealados en los
reglamentos municipales, el tipo de solicitud, as como el tiempo de vigencia de la
misma, y
V.- En el caso de las fracciones sealadas en este artculo, la autoridad
municipal podr determinar una cuota nica por cada permiso otorgado, sin tomar
en cuenta la base sealada en dichas fracciones.
DIARIO OFICIAL
PGINA 61
Artculo 65.- El pago de los derechos a que se refiere esta Seccin deber
cubrirse con anticipacin al otorgamiento de las licencias o permisos referidos, con
excepcin de los que en su caso disponga la reglamentacin correspondiente.
Artculo 66.- Por el otorgamiento de licencias o permisos a que hace referencia
esta Seccin, se causarn y pagarn derechos de conformidad con las tarifas
sealadas la Ley de Ingresos del Municipio de Teabo, Yucatn.
Artculo 67.- Los establecimientos con venta de bebidas alcohlicas que no
cuenten con licencia de funcionamiento vigente, podrn ser clausurados por la
autoridad municipal, por el perjuicio que pueden causar al inters general.
Para efecto de la expedicin de Licencias de Funcionamiento se deber cumplir
con lo dispuesto en el Reglamento relativo a los establecimientos con venta de
bebidas alcohlicas en el Municipio de Teabo, Yucatn.
Seccin Segunda
Derechos por servicios que presta la Direccin de Obras Pblicas
Artculo 68.- Son sujetos obligados al pago de derechos por los servicios que
presta la Direccin de Obras Pblicas, las personas fsicas o morales que lo
soliciten.
Artculo 69. - Los sujetos pagarn los derechos por los servicios que soliciten a la
Direccin de Desarrollo Urbano, consistentes en:
I.- Licencia de construccin o reconstruccin;
II.- Constancia de terminacin de obra;
III.- Licencia para realizacin de una demolicin;
IV.- Constancia de Alineamiento;
V.- Sellado de planos;
VI.- Licencia para hacer cortes en banquetas, pavimento y guarniciones;
VII.- Otorgamiento de constancia a que se refiere la Ley Sobre el Rgimen
de Propiedad y Condominio Inmobiliario del Estado de Yucatn;
VIII.- Constancia para obras de urbanizacin;
IX.- Constancia de uso de suelo;
X.- Licencias para fraccionamientos;
XI.- Constancia de unin y divisin de inmuebles;
XII.- Licencia para efectuar excavaciones o para la construccin de pozos o
albercas;
XIII.- Licencia para construir bardas o colocar pisos, y
XIV.- Constancia de inspeccin de uso de suelo.
DIARIO OFICIAL
PGINA 62
Artculo 70.- Las bases para el cobro de los derechos mencionados en el Artculo
que antecede, sern:
I.- El nmero de metros lineales;
II.- El nmero de metros cuadrados;
III.- El nmero de metros cbicos;
IV.- El nmero de predios, departamentos o locales resultantes, y
V.- El servicio prestado.
Artculo 71.- Para los efectos de esta Seccin, las construcciones se clasificarn
en:
I.- Dos tipos de construcciones:
a) Construccin Tipo A:
Es aquella construccin estructurada, cubierta con concreto armado
o cualquier otro elemento especial, con excepcin de las sealadas como
tipo B.
b) Construccin tipo B:
Es aquella construccin estructurada cubierta de madera, cartn,
paja, lmina metlica, lmina de asbesto o lmina de cartn.
II.- Los tipos de construccin sealados en la fraccin anterior, podrn ser:
a) Clase 1: Con construccin hasta de 60.00 metros cuadrados.
b) Clase 2: Con construccin desde 61.00 hasta 120.00 metros
cuadrados.
c) Clase 3: Con construccin desde 121.00 hasta 240.00 metros
cuadrados.
d) Clase 4: Con construccin desde 241.00 metros cuadrados en
adelante.
Artculo 72.- El pago de los derechos a que se refiere este Captulo, se calcular
y pagar conforme a las tarifas establecidas en la Ley de Ingresos del Municipio
de Teabo, Yucatn.
Artculo 73.- Quedar exenta de pago, la inspeccin para el otorgamiento de la
licencia que se requiera, por los siguientes conceptos:
I.- Las construcciones que sean edificadas fsicamente por sus propietarios.
II.- Las construcciones de Centros Asistenciales y Sociales, propiedad de la
Federacin, el Estado o Municipio.
DIARIO OFICIAL
PGINA 63
PGINA 64
DIARIO OFICIAL
Artculo 78.- Es base para el pago del derecho a que se refiere esta seccin, el
nmero de agentes solicitados, as como el nmero de horas que se destinen a la
prestacin del servicio.
Artculo 79.- El pago de los derechos se har por anticipado al solicitar el servicio,
en las oficinas de la Tesorera Municipal.
Artculo 80.- Por los derechos a que se refiere esta Seccin, se pagarn cuotas
de acuerdo con la tarifa establecida en la Ley de Ingresos del Municipio de Teabo,
Yucatn.
Seccin Cuarta
Derechos por servicios de Certificaciones y Constancias
Artculo 81.- Las personas fsicas y morales que soliciten al Ayuntamiento
participar en licitaciones, o que se les expidan certificaciones y constancias,
pagarn derechos conforme a lo establecido en la Ley de Ingresos del Municipio
de Teabo, Yucatn.
Seccin Quinta
Derechos por Servicio de Rastro
Artculo 82.- Es objeto del Derecho por Servicio de Rastro que preste el
Ayuntamiento, el transporte, matanza, guarda en corrales, peso en bsculas e
inspeccin fuera del rastro de animales y de carne fresca o en canal.
Artculo 83.- Son sujetos del Derecho a que se refiere la presente Seccin, las
personas fsicas o morales que utilicen los servicios de rastro que presta el
Ayuntamiento.
Artculo 84.- Ser base de este tributo el tipo de servicio, el nmero de animales
trasportados, sacrificados, guardados, pesados o inspeccionados.
Artculo 85.- Los derechos por los servicios de Rastro se causarn de
conformidad con la tarifa establecida en la Ley de Ingresos del Municipio de
Teabo, Yucatn.
Artculo 86.- La inspeccin de carne en los rastros pblicos no causar derecho
alguno, pero las personas que introduzcan carne al Municipio de Teabo, debern
pasar por esa inspeccin. Dicha inspeccin se practicar en trminos de lo
dispuesto en la Ley de Salud del Estado de Yucatn.
En el caso de que las personas que realicen la introduccin de carne en los
trminos del prrafo anterior, no pasaren por la inspeccin mencionada, se harn
acreedoras a una sancin cuyo importe ser de cinco salarios mnimos vigente en
el Estado de Yucatn por pieza de ganado introducida.
Artculo 87.- El Ayuntamiento a travs de sus rganos administrativos podr
autorizar la matanza de ganado fuera de los Rastros Pblicos del Municipio, previo
el cumplimiento del pago de Derecho y los requisitos que determinan la Ley de
Salud del Estado de Yucatn y su Reglamento.
El incumplimiento de esta disposicin ser sancionada. En caso de reincidencia,
dicha sancin se duplicar.
DIARIO OFICIAL
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Seccin Sexta
Derechos por Servicios de Catastro
Artculo 88.- El objeto de estos derechos est constituido por los servicios que
presta el Catastro Municipal.
Artculo 89.- Son sujetos de estos derechos las personas fsicas o morales que
soliciten los servicios que presta el Catastro Municipal.
Artculo 90.- La cuota que se pagar por los servicios que presta el Catastro
Municipal, causarn derechos de conformidad con lo establecido en la Ley de
Ingresos del Municipio de Teabo, Yucatn.
Artculo 91.- No causarn derecho alguno las divisiones o fracciones de terrenos
en zonas rsticas que sean destinadas plenamente a la produccin agrcola o
ganadera.
Artculo 92.- Los fraccionamientos causarn derechos de deslindes, excepcin
hecha de lo dispuesto en el Artculo anterior, de conformidad con lo establecido en
la Ley de Ingresos del Municipio de Teabo, Yucatn.
Artculo 93. - Por la revisin de la documentacin de construccin en rgimen de
propiedad en condominio, se causarn derechos de conformidad con lo
establecido en la Ley de Ingresos del Municipio de Teabo, Yucatn.
Artculo 94.- Quedan exentas del pago de los derechos que establece esta
Seccin, las Instituciones Pblicas.
Seccin Sptima
Derechos por el Uso y Aprovechamiento de los Bienes
del Dominio Pblico Municipal.
Artculo 95.- Son objeto de derecho, el uso y aprovechamiento de cualquiera de
los bienes del dominio pblico del patrimonio municipal, as como el uso y
aprovechamiento de locales o piso en los mercados y centrales de abasto
propiedad del Municipio.
Para los efectos de este Artculo y sin perjuicio de lo dispuesto en los
Reglamentos Municipales se entender por:
I.- Mercado.- El inmueble edificado o no, donde concurran diversidad de
personas fsicas o morales, oferentes de productos bsicos y a los que accedan
sin restriccin los consumidores en general.
II.- Central de Abasto.- El inmueble en que se distribuyan al mayoreo
diversidad de productos y cuyas actividades principales son la recepcin,
exhibicin, almacenamiento especializado y venta al mayoreo de productos.
Artculo 96.- Estn sujetos al pago de los derechos por el uso y aprovechamiento
de bienes del dominio pblico municipal, las personas fsicas o morales a quienes
se les hubiera otorgado en concesin, o hayan obtenido la posesin por cualquier
otro medio, as como aqullas personas que hagan uso de las unidades
PGINA 66
DIARIO OFICIAL
DIARIO OFICIAL
PGINA 67
Artculo 107.- Por los servicios a que se refiere esta Seccin, se causarn y
pagarn derechos conforme a la tarifa establecida en la Ley de Ingresos del
Municipio de Teabo, Yucatn.
Seccin Dcima
Derechos por Servicio de Alumbrado Pblico.
Artculo 108.- Son sujetos del derecho de alumbrado pblico los propietarios o
poseedores de predios urbanos o rsticos ubicados en el Municipio de Teabo,
Yucatn.
Artculo 109.- Es objeto de este derecho la prestacin del servicio de alumbrado
pblico para los habitantes del Municipio de Teabo, Yucatn. Se entiende por
servicio de alumbrado pblico, el que este otorga a la comunidad, en calles,
plazas, jardines y otros lugares de uso comn.
Artculo 110. - La tarifa mensual correspondiente al derecho de alumbrado
pblico, ser la obtenida como resultado de dividir el costo anual global general
actualizado erogado por el municipio en la prestacin de este servicio, entre el
nmero de usuarios registrados en la Comisin Federal de Electricidad y el
nmero de predios rsticos o urbanos detectados que no estn registrados en la
Comisin Federal de Electricidad. El resultado ser dividido entre 12. Y lo que de
cmo resultado de esta operacin se cobra en cada recibo que la Comisin
Federal de Electricidad expida, y su monto no podr ser superior al 5% de las
cantidades que deban pagar los contribuyentes en forma particular, por el
consumo de energa elctrica.
Los propietarios o poseedores de predios rsticos o urbanos que no estn
registrados en la comisin federal de electricidad, pagaran la tarifa resultante
mencionada en el prrafo anterior, mediante el recibo que para tal efecto expida la
tesorera municipal. Se entiende para los efectos de esta ley por costo anual
global general actualizado erogado, la suma que resulta del total de las
erogaciones efectuadas, en el periodo comprendido del mes de noviembre del
penltimo ejercicio inmediato anterior hasta el mes de octubre del ejercicio
inmediato anterior, por gasto directamente involucrado con la prestacin de este
servicio trados a valor presente tras la aplicacin de un factor de actualizacin
que se obtendr para cada ejercicio dividiendo el ndice nacional de precios al
consumidor del mes de noviembre del ejercicio inmediato anterior entre el ndice
nacional de precios al consumidor correspondiente al mes de octubre del
penltimo ejercicio inmediato anterior.
Artculo 111.- El derecho de alumbrado pblico se causara mensualmente. El
pago se har dentro de los primeros 15 das siguientes al mes en que se cause,
dicho pago deber realizarse en las oficinas de la tesorera municipal o en las
instituciones autorizadas para tal efecto. El plazo de pago a que se refiere el
presente artculo podr ser diferente, incluso podr ser bimestral, en el caso que
se refiere el artculo 108 en su primer prrafo.
Artculo 112.- Para efectos de cobro de este derecho el ayuntamiento podr
celebrar convenios con la compaa o empresa suministradora del servicio de
energa elctrica en el municipio. En estos casos se deber incluir el importe de
este derecho en el documento que para tal efecto expida la compaa o la
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DIARIO OFICIAL
DIARIO OFICIAL
PGINA 69
DIARIO OFICIAL
PGINA 70
I.- Pavimentacin.
II.- Construccin de banquetas.
III.- Instalacin de alumbrado pblico.
IV.- Introduccin de agua potable.
V.- Construccin de drenaje y alcantarillado pblicos.
VI.- Electrificacin en baja tensin.
VII.- Cualesquiera otras obras distintas de las anteriores que se lleven a
cabo para el fortalecimiento del Municipio o el mejoramiento de la infraestructura
social municipal.
Artculo 137.- Son sujetos obligados al pago de las contribuciones de mejoras las
personas fsicas o morales que sean propietarios, fideicomisarios, fideicomitentes,
fiduciarios o poseedores por cualquier ttulo de los predios beneficiados con obras
realizadas por el Ayuntamiento, sin importar si estn destinados a casa-habitacin,
o se trate de establecimientos comerciales, industriales y/o de prestacin de
servicios.
Para los efectos de este Artculo se consideran beneficiados con las obras que
efecte el Ayuntamiento los siguientes:
I.- Los predios exteriores, que colinden con la calle en la que se hubiese
ejecutado las obras, y
II.- Los predios interiores, cuyo acceso al exterior, fuera por la calle en
donde se hubiesen ejecutado las obras.
En el caso de edificios sujetos a rgimen de propiedad en condominio, el importe
de la contribucin calculado en trminos de este Captulo, se dividir a prorrata
entre el nmero de locales.
Artculo 138.- Ser base para calcular el importe de las contribuciones de
mejoras, el costo de las obras, las que comprendern los siguientes conceptos:
I.- El costo del proyecto de la obra.
II.- La ejecucin material de la obra.
III.- El costo de los materiales empleados en la obra.
IV.- Los gastos de financiamiento para la ejecucin de la obra.
V.- Los gastos de administracin del financiamiento respectivo.
VI.- Los gastos indirectos.
Artculo 139.- La determinacin del importe de la contribucin, en caso de obras y
pavimentacin, o por construccin de banquetas, en los trminos de esta Seccin,
se estar a lo siguiente:
DIARIO OFICIAL
PGINA 71
PGINA 72
DIARIO OFICIAL
Artculo 142.- El Tesorero Municipal previa solicitud por escrito del interesado y
una vez realizado el estudio socioeconmico del contribuyente; podr disminuir la
contribucin a aquellos contribuyentes de ostensible pobreza, que dependan de l
ms de tres personas, y devengue un ingreso no mayor a dos salarios mnimos
vigente en el Estado de Yucatn, por da.
Captulo IV
Productos
Artculo 143.- La hacienda pblica del Municipio de Teabo, Yucatn, podr
percibir Productos por los siguientes conceptos:
I.- Por arrendamiento, enajenacin y explotacin de bienes muebles e
inmuebles, del dominio privado del patrimonio municipal.
II.- Por arrendamiento, enajenacin y explotacin de bienes que siendo del
dominio pblico municipal, su uso ha sido restringido a determinada persona a
travs de un contrato de arrendamiento o de uso, regido por las disposiciones del
derecho privado y por el cual no se exige el pago de una contribucin.
III.- Por los remates de bienes mostrencos.
IV.- Por los daos que sufrieron las vas pblicas o los bienes del patrimonio
municipal afectados a la prestacin de un servicio pblico, causados por cualquier
persona.
Artculo 144.- Los arrendamientos y las ventas de bienes muebles e inmuebles
propiedad del Municipio se llevarn a cabo conforme a lo establecido en la Ley de
Gobierno de los Municipios del Estado de Yucatn.
El arrendamiento de bienes a que se refiere la fraccin II del artculo anterior,
podr realizarse cuando dichos inmuebles no sean destinados a la administracin
o prestacin de un servicio pblico, mediante la celebracin de contrato que
firmarn el Presidente Municipal y el Sndico previa la aprobacin del cabildo y
sern las partes que intervengan en el contrato respectivo las que determinen de
comn acuerdo el precio o renta, la duracin del contrato y poca y lugar de pago.
Queda prohibido el subarrendamiento de los inmuebles a que se refiere el prrafo
anterior.
Artculo 145.- Los bienes muebles e inmuebles propiedad del Municipio,
solamente podrn ser explotados, mediante concesin o contrato legalmente
otorgado o celebrado, en los trminos de lo establecido en la Ley de Gobierno de
los Municipios del Estado de Yucatn.
Artculo 146.- Corresponder al Municipio, el 75% del producto obtenido, por la
venta en pblica subasta, de bienes mostrencos o abandonados, denunciados
ante la autoridad municipal en los trminos del Cdigo Civil del Estado de
Yucatn. Corresponder al denunciante el 25% del producto obtenido, siendo a su
costa el avalo del inmueble y la publicacin de los avisos.
Artculo 147.- El Municipio percibir productos derivados de las inversiones
financieras que realice transitoriamente con motivo de la percepcin de ingresos
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II.- Embargo, y
III.- Honorarios o enajenacin fuera de remate.
Cuando el 3% del importe del crdito omitido, fuere inferior al importe de un salario
mnimo vigente en el Estado de Yucatn, se cobrar el monto de un salario en
lugar del mencionado 3% del crdito omitido.
Captulo II
De los Gastos Extraordinarios de Ejecucin
Artculo 164.- Adems de los gastos mencionados en el Artculo inmediato
anterior, el contribuyente, queda obligado a pagar los gastos extraordinarios que
se hubiesen erogado, por los siguientes conceptos:
I.- Gastos de transporte de los bienes embargados;
II.- Gastos de impresin y publicacin de convocatorias;
III.- Gastos de inscripcin o de cancelacin de gravmenes, en el Registro
Pblico de la Propiedad y de Comercio del Estado de Yucatn, y
IV.- Gastos del certificado de libertad de gravamen.
Artculo 165.- Los gastos de ejecucin listados en el artculo anterior, no sern
objeto de exencin, disminucin, condonacin o convenio.
El importe corresponder a los empleados y funcionarios de la Tesorera
Municipal, dividindose dicho importe, mediante el siguiente procedimiento:
I.- Para el caso de que el ingreso por gastos de ejecucin, fueren
generados en el cobro de multas federales no fiscales:
a) .10 Tesorero Municipal.
b) .15 Jefe o encargado del Departamento de Ejecucin.
c) .06 Cajeros.
d) .03 Departamento de Contabilidad.
e) .56 Empleados del Departamento.
II.- Para el caso de que los ingresos por gastos de ejecucin, fueren
generados en el cobro de cualesquiera otras multas:
a) .10 Tesorero Municipal.
b) .15 Jefe o encargado del Departamento de Ejecucin.
c) .20 Notificadores.
d) .45 Empleados del Departamento Generador.
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Captulo III
Del Remate en Subasta Pblica
Artculo 166.- Todos los bienes que con motivo de un procedimiento de ejecucin
sean embargados por la autoridad municipal, sern rematados en subasta pblica
y el producto de la misma, aplicado al pago del crdito fiscal de que se trate.
En caso de que habindose publicado la tercera convocatoria para la almoneda,
no se presentaren postores, los bienes embargados, se adjudicarn al Municipio
de Teabo, Yucatn, en pago del adeudo correspondiente, por el valor equivalente
al que arroje su avalo pericial. Para el caso de que el valor de adjudicacin no
alcanzare a cubrir el adeudo de que se trate, ste se entender pagado
parcialmente, quedando a salvo los derechos del Municipio, para el cobro del
saldo correspondiente.
En todo caso, se aplicarn a los remates las reglas que para tal efecto fije el
Cdigo Fiscal del Estado de Yucatn y en su defecto las del Cdigo Fiscal de la
Federacin y su Reglamento.
TTULO QUINTO
DE LOS RECURSOS
Captulo nico
Disposiciones Generales
Artculo 167.- Contra las resoluciones que dicten autoridades fiscales
municipales, sern admisibles los recursos establecidos en la Ley de Gobierno de
los Municipios del Estado de Yucatn y el Cdigo Fiscal del Estado de Yucatn.
Cuando se trate de multas federales no fiscales, las resoluciones que dicten las
autoridades fiscales municipales podrn combatirse mediante recurso de
revocacin o en juicio de nulidad, de conformidad con lo dispuesto en el Cdigo
Fiscal de la Federacin. En este caso, los recursos que se promueven se
tramitarn y resolvern en la forma prevista en dicho Cdigo.
Artculo 168.- Interpuesto en tiempo un recurso, a solicitud de la parte interesada,
se suspender la ejecucin de la resolucin recurrida cuando el contribuyente
otorgue garanta suficiente a juicio de la autoridad.
Las garantas que menciona este Artculo sern estimadas por la autoridad como
suficientes, siempre que cubran, adems de las contribuciones o crditos
actualizados, los accesorios causados como los recargos y las multas, as como
los que se generen en los doce meses siguientes a su otorgamiento.
Dichas garantas sern:
I.- Depsito de dinero, en efectivo o en cheque certificado ante la propia
autoridad o en una Institucin Bancaria autorizada, entregando el correspondiente
recibo o billete de depsito;
II.- Fianza, expedida por compaa debidamente autorizada para ello;
III.- Hipoteca, o
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PGINA 78
IV.- Prenda.
Respecto de la garanta prendaria, solamente ser aceptada por la autoridad
como tal, cuando el monto del crdito fiscal y sus accesorios sea menor o igual a
50 salarios mnimos vigentes en el Estado de Yucatn, al momento de la
determinacin del crdito.
En el procedimiento de constitucin de estas garantas se observarn en cuanto
fueren aplicables, las reglas que fije el Cdigo Fiscal de la Federacin y su
reglamento.
T R A N S I T O R I O S:
Artculo nico.- Esta Ley entrar en vigor el da siguiente al de su publicacin en
el Diario Oficial del Gobierno del Estado de Yucatn.
Artculo Tercero.- Se expide la Ley de Hacienda del Municipio de Umn,
Yucatn, misma que establece lo siguiente:
LEY DE HACIENDA PARA EL MUNICIPIO DE UMN, YUCATN
TTULO PRIMERO
GENERALIDADES
CAPTULO I
Del Objeto de la Ley
Artculo 1.- La presente Ley es de orden pblico y de observancia general, en el
territorio del Municipio de Umn, Yucatn, y tiene por objeto:
I.- Establecer las contribuciones y dems ingresos no tributarios que la
Hacienda Pblica del Municipio de Umn, podr percibir, para lo cual deber;
II.- Definir el objeto, sujeto, base, tasa, cuota o tarifa, poca de pago de las
contribuciones, exenciones, y,
III.- Sealar las obligaciones y derechos especficos de cada contribucin
que en materias administrativa y fiscal tendrn las autoridades y los sujetos a que
la misma se refiere.
Artculo 2.- De conformidad con lo establecido por el Cdigo Fiscal, la Ley
General de Hacienda y la Ley de Coordinacin Fiscal, todas del Estado de
Yucatn, la hacienda pblica del Municipio de Umn, Yucatn, para cubrir el
gasto pblico y dems obligaciones a su cargo podr percibir ingresos por los
siguientes conceptos:
I.- Impuestos;
II.- Derechos;
III.- Contribuciones de mejoras;
IV.- Productos;
V.- Aprovechamientos;
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VI. Legados;
VII. Por Adjudicaciones Judiciales;
VIII. Por Adjudicaciones Administrativas;
IX. Por Subsidios de Organismos Pblicos y Privados; y
X. Otros ingresos no especificados, entre ellos la recuperacin de crditos
otorgados o pagos realizados en ejercicios anteriores.
CAPTULO IV
De las Disposiciones Fiscales
Artculo 9.- Son ordenamientos fiscales:
I. El Cdigo Fiscal del Estado de Yucatn;
II. La Ley General de Hacienda del Estado de Yucatn;
III. La Ley de Coordinacin Fiscal del Estado de Yucatn;
IV. La Ley de Hacienda del Municipio de Umn, Yucatn;
V. La Ley de Ingresos del Municipio de Umn, Yucatn, y,
VI. Los reglamentos municipales y las dems leyes, que contengan
disposiciones de carcter fiscal y hacendaria.
Artculo 10.- Cualquier disposicin dictada o convenio celebrado por autoridad
fiscal competente, deber sujetarse al tenor de la presente Ley. En consecuencia
carecer de valor y ser nulo de pleno derecho toda disposicin dictada o
convenio celebrado, en contravencin con lo establecido en esta Ley.
Artculo 11.- Las disposiciones fiscales que establezcan cargas a los particulares
y las que sealan excepciones a las mismas, as como las que definen las
infracciones y fijan sanciones, son de aplicacin estricta. Se considerar que
establecen cargas a los particulares, las normas que se refieren a sujeto, objeto,
base, tasa o tarifa.
Artculo 12.- Las disposiciones fiscales, distintas a las sealadas en el artculo 3
de esta Ley, se interpretaran aplicando cualquier mtodo de interpretacin jurdica.
A falta de norma fiscal expresa se aplicar supletoriamente el Cdigo Fiscal del
Estado de Yucatn, en cuanto sea aplicable y siempre que su aplicacin no sea
contraria a la naturaleza propia del derecho fiscal.
Todas las solicitudes y dems promociones que se presenten ante las autoridades
fiscales municipales debern estar firmadas por el interesado o por su apoderado
o representante legal, a menos que el promovente no sepa o no pueda firmar en
cuyo caso imprimir su huella digital.
Artculo 13.- La ignorancia de las leyes y de las dems disposiciones fiscales de
observancia general debidamente publicadas, no servir de excusa, ni
aprovechar a persona alguna.
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Artculo 14.- La Ley de Ingresos del Municipio de Umn, Yucatn, para cada
ejercicio fiscal, tendr por objeto establecer los conceptos por los que la hacienda
pblica municipal podr percibir ingresos; asimismo, para sealar las tasas, cuotas
y tarifas aplicables para el pago de las contribuciones, as como el clculo de
ingresos a percibir.
Seccin Primera
De las Autoridades Fiscales
Artculo 15.- Para los efectos de la presente Ley, son autoridades fiscales
municipales:
I. El Cabildo del Ayuntamiento;
II. El Presidente Municipal;
III. El Sndico;
IV. El Director de Finanzas y Tesorera, Tesorero Municipal o Titular de la
oficina recaudadora, o como se denomine la Direccin a fin al cargo, y,
V. El Titular de la oficina encargada de la recaudacin y de la aplicacin del
procedimiento administrativo de ejecucin.
Artculo 16.- La Hacienda Pblica Municipal, se administrar libremente por el
Ayuntamiento y el nico rgano de la administracin facultado para recibir los
ingresos y realizar los egresos ser la Direccin de Finanzas y Tesorera
Municipal.
Asimismo tendr facultades para suscribir:
I. Las licencias de funcionamiento municipales, cuya expedicin apruebe la
autoridad competente;
II. Los certificados de no adeudar contribuciones municipales, y;
III. Los acuerdos de notificacin y mandamientos de ejecucin, de las
multas federales no fiscales y de las multas impuestas por las autoridades
municipales y requerimientos de pago;
IV. Las constancias de excepcin de pago de contribuciones previstas en
esta Ley, y,
V. Los oficios de comisin de los interventores de espectculos y
diversiones pblicas.
Artculo 17.- El Presidente Municipal, y el Director de Finanzas y Tesorera
Municipal, son las autoridades competentes en el orden administrativo para:
I. Cumplir y hacer cumplir las disposiciones legales de naturaleza fiscal,
aplicables en el Municipio de Umn.
II. Dictar las disposiciones administrativas que se requieran para la mejor
aplicacin y observancia de la presente Ley.
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DIARIO OFICIAL
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forma espontnea, sin mediar notificacin alguna por parte de las autoridades
fiscales, los recargos no podrn exceder de un tanto igual al importe de la
contribucin omitida actualizada.
Seccin Quinta
Del cheque presentado en tiempo y no pagado
Artculo 33.- El cheque recibido por el Municipio de Umn, en pago de algn
crdito fiscal o garanta en trminos de la presente ley, que sea presentado en
tiempo al librado y no sea pagado, dar lugar al cobro del monto del cheque y a
una indemnizacin que ser siempre del 20% del importe del propio cheque, y se
exigir independientemente de los otros conceptos a que se refiere este captulo.
Para tal efecto la autoridad requerir el librador del cheque para que, dentro de un
plazo de siete das efecte el pago junto con la mencionada indemnizacin del
20%, o bien, acredite fehacientemente, con las pruebas documentales
procedentes que realizo el pago o que este no se hizo por causas exclusivamente
imputables a la institucin de crdito. Transcurrido el plazo sealado sin que se
obtenga el pago o se demuestre cualquiera de los extremos antes sealados, la
autoridad fiscal municipal requerir y cobrar el monto del cheque, la
indemnizacin y, en su caso, los recargos, mediante el procedimiento
administrativo de ejecucin, sin perjuicio de la responsabilidad penal, que en su
caso, proceda.
CAPTULO V
De las Licencias de Funcionamiento
Artculo 34.- Ninguna licencia de funcionamiento podr otorgarse por un plazo
que exceda el del ejercicio constitucional del Ayuntamiento.
Artculo 35.- Las licencias de funcionamiento sern expedidas por la Direccin de
Finanzas y Tesorera Municipal, de conformidad con la tabla de derechos vigentes,
en su caso.
Estarn vigentes desde el da de su otorgamiento hasta el da 31 de diciembre del
ao en que se soliciten, y debern ser revalidadas dentro de los primeros dos
meses del ao siguiente.
Artculo 36.- La revalidacin de las licencias de funcionamiento estar vigente
desde el da de su tramitacin y hasta el da 31 de diciembre del ao en que se
tramiten.
Artculo 37.- La vigencia de las licencias de funcionamiento podr concluir
anticipadamente, e incluso condicionarse, cuando por la actividad de la persona
fsica o moral que la solicita, se requieran permisos, licencias o autorizaciones de
otras dependencias municipales, estatales o federales. En dicho caso, el plazo de
vigencia o la condicin, sern iguales a las expresadas por dichas dependencias.
No obstante lo dispuesto en el prrafo anterior, durante el tiempo de la vigencia de
la licencia de funcionamiento, con excepcin de la Licencia de Uso del Suelo para
iniciar el trmite de la Licencia de Funcionamiento Municipal, su titular deber
mantener vigentes los permisos, licencias, autorizaciones y dems documentos
relacionados como requisitos para la apertura y revalidacin respectivamente,
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inmuebles
mediante
contrato
de
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superficie que del mismo inmueble sea utilizado para fines administrativos o
distintos a los de su objeto pblico.
La Direccin de Finanzas y Tesorera Municipal, dentro de los diez das siguientes
a la fecha de presentacin de la declaratoria de deslinde, realizar una inspeccin
fsica en el lugar y resolver si aprueba o no el deslinde de referencia.
En caso afirmativo se proceder al cobro del impuesto predial sobre la superficie
deslindada como accesoria.
En caso contrario, la referida Direccin de Finanzas y Tesorera Municipal
notificar al contribuyente los motivos y las modificaciones que considere
convenientes, resolviendo as en definitiva la superficie gravable. La resolucin
que niegue la aceptacin del deslinde podr ser combatida con el recurso de
inconformidad en trminos de lo dispuesto en la Ley de Gobierno de los
Municipios del Estado de Yucatn.
Slo en los casos de que la estructura de algn inmueble no admita una cmoda
delimitacin o cuando no se presente la declaratoria a que se refiere el prrafo
anterior, ser la oficina de catastro municipal, la que, tomando como base los
datos fsicos y materiales que objetivamente presente el inmueble, fije el
porcentaje que corresponda a la superficie gravable, calcule su valor catastral y
ste ltimo servir de base a la Tesorera del lugar de ubicacin del inmueble,
para la determinacin del impuesto a pagar.
Artculo 48.- El impuesto predial se causar sobre la base de rentas, frutos civiles
o cualquier otra contraprestacin pactada, cuando el inmueble de que se trate,
hubiese sido otorgado en arrendamiento, subarrendamiento, convenio de
desocupacin o cualquier otro ttulo o instrumento jurdico por virtud del cual se
permitiere su uso y con ese motivo, se genere dicha contraprestacin, aun cuando
el ttulo en el que conste la autorizacin o se permita el uso no se hiciere constar
el monto de la contraprestacin respectiva.
El impuesto predial calculado sobre la base contraprestacin, se pagar nica y
exclusivamente en el caso de que al determinarse, diere como resultado una
cantidad mayor a la que se pagara si el clculo se efectuara sobre la base del
valor catastral. No ser aplicada esta base cuando los inmuebles sean destinados
a sanatorios de beneficencia y centros de enseanza reconocidos por la autoridad
educativa correspondiente.
Artculo 49.- Los propietarios, fideicomisarios, fideicomitentes o usufructuarios de
inmuebles, que se encuentren en cualquiera de los supuestos previstos en el
artculo anterior, estarn obligados a empadronarse en la Direccin de Finanzas y
Tesorera Municipal en un plazo mximo de 30 das, contados a partir de la fecha
de celebracin del contrato correspondiente, entregando copia del mismo a la
Direccin.
Cualquier cambio en el monto de la contraprestacin que gener el pago del
impuesto predial sobre la base a que se refiere el artculo 43 de esta Ley, ser
notificado a la Direccin de Finanzas y Tesorera Municipal, en un plazo de 15
das, contados a partir de la fecha en que surta efectos la modificacin respectiva.
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DIARIO OFICIAL
DIARIO OFICIAL
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Los fedatarios pblicos o aquellas personas que por disposicin legal tengan
funciones notariales, cuando acten en nombre del propietario del predio o por
ministerio de ley, podrn realizar la solicitud a que se refiere el prrafo anterior, e
incluso obtener la expedicin de ese certificado mediante el uso de las
aplicaciones en Internet que para tal efecto habilite la Direccin de Finanzas y
Tesorera Municipal.
Seccin Segunda
Del Impuesto Sobre Adquisicin de Inmuebles
Artculo 53.- Es objeto del Impuesto sobre Adquisicin de Inmuebles, toda
adquisicin del dominio de bienes inmuebles, que consistan en el suelo, en las
construcciones adheridas a l, en ambos, o de derechos sobre los mismos,
ubicados en el Municipio de Umn, Yucatn.
Para efectos de este impuesto, se entiende por adquisicin:
I.- Todo acto por el que se adquiera la propiedad, incluyendo la donacin, y
la aportacin a toda clase de personas morales;
II.- La compraventa en la que el vendedor se reserve la propiedad del
inmueble, aun cuando la transferencia de este se realice con posterioridad;
III.- El convenio, promesa, minuta o cualquier otro contrato similar, cuando
se pacte que el comprador o futuro comprador, entrar en posesin del inmueble o
que el vendedor o futuro vendedor, recibir parte o la totalidad del precio de la
venta, antes de la celebracin del contrato definitivo de enajenacin del inmueble,
o de los derechos sobre el mismo;
IV.- La cesin de derechos del comprador o del futuro comprador, en los
casos de las fracciones II y III que anteceden;
V.- La fusin o escisin de sociedades;
VI.- La dacin en pago y la liquidacin, reduccin de capital, pago en
especie de remanentes, utilidades o dividendos de asociaciones o sociedades
civiles y mercantiles;
VII.- La constitucin de usufructo y la adquisicin del derecho de ejercicios
del mismo;
VIII.- La prescripcin positiva;
IX.- La cesin de derechos del heredero o legatario. Se entender como
cesin de derechos la renuncia de la herencia o del legado, efectuado despus del
reconocimiento de herederos y legatarios;
X.- La adquisicin que se realice a travs de un contrato de fideicomiso, en
los supuestos relacionados en el Cdigo Fiscal de la Federacin;
XI.- La disolucin de la copropiedad y de la sociedad conyugal, por la parte
que el copropietario o el cnyuge adquiera en demasa del porcentaje que le
corresponde;
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DIARIO OFICIAL
DIARIO OFICIAL
PGINA 101
b) Valor Unitario
B) CONSTRUCCIN
a) Superficie Total M2
IV UNIDAD CONDOMINAL:
b) Valor Unitario
c) Valor de la construccin $
Valor Comercial $______
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a) Superficie Privativa M2
b) Valor Unitario
c) Valor Comercial $
DIARIO OFICIAL
PGINA 103
DIARIO OFICIAL
PGINA 104
I.- Se celebre el acto contrato por el que de conformidad con esta ley, se
transmita la propiedad de algn bien inmueble.
II.- Se eleve a escritura pblica.
III.- Se inscriba en el Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio del
Estado de Yucatn.
Los fedatarios pblicos o aquellas personas que por disposicin legal tengan
funciones notariales, cuando acten en nombre del adquirente del predio o por
ministerio de ley, podrn realizar el pago de este impuesto mediante cheque sin
certificar para abono en cuenta del "Municipio de Umn, Yucatn", o bien
mediante el uso de las aplicaciones en Internet que para tal efecto habilite la
Direccin de Finanzas y Tesorera Municipal, obteniendo por esa misma va el
comprobante de pago correspondiente.
El Fedatario Pblico cuyo cheque sin certificar sea rechazado por la Institucin
Bancaria ante la que se presente para su pago por fondos insuficientes, dejar de
tener ese beneficio y los pagos posteriores que realice con cheque debern
apegarse a lo dispuesto en esta Ley, sin perjuicio de cubrir la indemnizacin
prevista en el artculo 33 de esta Ley.
Cuando dichas personas realicen el pago mediante el uso de aplicaciones en
Internet, debern entregar en las Oficinas de la las Oficinas de la Direccin de
Finanzas y Tesorera Municipal, la documentacin relativa a cada una de las
operaciones realizadas por esa contribucin durante un mes de calendario, dentro
de los primeros quince das hbiles del mes siguiente.
Artculo 63.- Cuando el impuesto sobre adquisicin de inmuebles no fuere
cubierto dentro del plazo sealado en el artculo inmediato anterior, los
contribuyentes o los obligados solidarios, en su caso, se harn acreedores a una
sancin equivalente al importe de uno a quince salarios mnimos, en atencin a la
gravedad de la falta, en caso de reincidencia se aplicar la multa mayor. Lo
anterior, sin perjuicio de la aplicacin del recargo establecido para las
contribuciones fiscales pagadas en forma extempornea.
Seccin Tercera
Impuesto Sobre Diversiones y Espectculos Pblicos
Artculo 64.- Es objeto del Impuesto sobre Diversiones y Espectculos Pblicos,
el ingreso derivado de la comercializacin de actos, diversiones y espectculos
pblicos.
Para los efectos de esta seccin se consideran:
I.- Diversiones Pblicas: los eventos a los cuales el pblico asiste
mediante el pago de una cuota de admisin, con la finalidad de participar o tener
la oportunidad de participar activamente en los mismos;
II.- Espectculos Pblicos: los eventos a los que el pblico asiste,
mediante el pago de una cuota de admisin, con la finalidad de recrearse y
disfrutar con la presentacin del mismo, pero sin participar en forma activa.
DIARIO OFICIAL
PGINA 105
PGINA 106
DIARIO OFICIAL
DIARIO OFICIAL
PGINA 107
PGINA 108
DIARIO OFICIAL
seccin, las
permisos o
por cuenta
al pago de
Artculo 79.- Son responsables solidarios del pago de los derechos a que se
refiere esta seccin, los propietarios de los inmuebles donde funcionen los
establecimientos comerciales o donde se instalen los anuncios.
Artculo 80.- Es base para el pago de los derechos a que se refiere la presente
seccin:
I.- En relacin con el funcionamiento de giros relacionados con la venta de
bebidas alcohlicas, la base del gravamen ser el tipo de autorizacin, licencia,
permiso o revalidacin de stos, as como el nmero de das y horas, tratndose
de permisos eventuales o de funcionamiento en horarios extraordinarios;
II.- En relacin con el funcionamiento de establecimientos o locales
comerciales o de servicios, el tipo de autorizacin, licencia, permiso o revalidacin
de stos;
III.- Tratndose de licencias para anuncios, el metro cuadrado de superficie
del anuncio, y,
IV.- Para los permisos o autorizaciones de tipo provisional sealados en los
reglamentos municipales, el tipo de solicitud, as como el tiempo de vigencia de la
misma.
Artculo 81.- El pago de los derechos a que se refiere esta seccin deber
cubrirse con anticipacin al otorgamiento de las licencias o permisos referidos, con
excepcin de los que en su caso disponga la reglamentacin correspondiente.
Artculo 82.- Por el otorgamiento de licencias o permisos a que hace referencia
esta seccin, se causarn y pagarn derechos de conformidad con las tarifas
sealadas en la Ley de Ingresos del Municipio de Umn.
Artculo 83.- Quedarn obligados al pago de los derechos para la obtencin de la
Licencia de Funcionamiento, todas aqullas personas fsicas o morales que
deseen abrir al pblico, establecimientos en los que se expendan bebidas
alcohlicas tales como los que de manera enunciativa pero no limitativa se
relacionan a continuacin:
DIARIO OFICIAL
PGINA 109
I.- Vinateras
II.- Expendio de cerveza
III.- Departamento de licores en supermercados
IV.- Mini sper
V.- Centros nocturnos y discotecas
VI.- Cantinas y bares
VII.- Clubes sociales
VIII.- Salones de baile, de billar o boliches
IX.- Restaurantes, hoteles y moteles
X.- Licoreras
XI.- Bodega de fabricacin y/o distribucin de licores y cerveza
Artculo 84.- Las licencias de funcionamiento que se expidan por cualquiera de
los conceptos anteriores tendrn una vigencia anual y debern revalidarse durante
los meses de enero y febrero.
Para que la Tesorera Municipal est en condiciones de revalidar, el peticionario
deber acompaar copia certificada de la Licencia de Salud o Determinacin
Sanitaria expedida por la Secretara de Salud del Estado de Yucatn.
Artculo 85.- Los establecimientos con venta de bebidas alcohlicas que no
cuenten con licencia de funcionamiento vigente, podrn ser clausurados por la
autoridad municipal.
Para efecto de la expedicin de licencias de funcionamiento se deber cumplir con
lo dispuesto en el Reglamento relativo a los establecimientos con venta de
bebidas alcohlicas en el Municipio de Umn, para el caso de que lo hubiere, as
como en las disposiciones establecidas en el Bando de Polica y Buen Gobierno
del Municipio de Umn, y dems disposiciones aplicables.
Artculo 86.- La tarifa que se cobrar por las anuencias para el funcionamiento de
establecimientos y/o giros relacionados con la venta de bebidas alcohlicas y/o
cerveza, ser de conformidad a lo previsto en la Ley de Ingresos del Municipio.
Asimismo, a los permisos provisionales para el funcionamiento de eventos en los
que se vayan a expender bebidas alcohlicas, se les aplicar la cuota sealada en
la referida Ley de Ingresos del Municipio.
De igual manera, para el otorgamiento y renovacin de licencias nuevas de
funcionamiento de giros relacionados con la prestacin de servicios que incluyan o
no el expendio de bebidas alcohlicas se aplicara la tarifa prevista en la citada Ley
de Ingresos Municipal.
Los giros de prestacin de servicios sern los siguientes:
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PGINA 111
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PGINA 112
DIARIO OFICIAL
PGINA 113
educativos
organizados
por
PGINA 114
DIARIO OFICIAL
DIARIO OFICIAL
PGINA 115
Artculo 97.- Es base para el pago del derecho a que se refiere esta seccin, el
nmero de agentes solicitados, as como el nmero de horas que se destinen a la
prestacin del servicio por la vigilancia de los establecimientos que brindan
servicios al pblico, as como el otorgamiento de permisos para la realizacin de
eventos, trabajos o maniobras que afecten la vialidad del lugar cuando stos se
realicen fuera de los horarios establecidos en las normas correspondientes.
Artculo 98.- El pago de los derechos se har por anticipado al solicitar el servicio,
en las oficinas de la Direccin de Finanzas y Tesorera Municipal.
Artculo 99.- Por los derechos a que se refiere esta seccin, se pagarn cuotas de
acuerdo con la tarifa establecida en la Ley de Ingresos del Municipio de Umn,
Yucatn.
Seccin Cuarta
Derechos por los Servicios de Corraln
Artculo 100.- Son objeto de estos derechos el servicio de guarda por depsito de
vehculos pesados, automviles, motocicletas, motonetas, triciclos, mototaxis y
bicicletas en corralones u otros lugares autorizados por el Municipio, que deban
ser almacenados, a peticin del interesado, por disposicin legal o que la
autoridad municipal correspondiente lo juzgue necesario o conveniente.
Artculo 101.- Son sujetos de estos derechos las personas fsicas o morales e
instituciones pblicas o privadas propietarias de los vehculos mencionados en el
artculo anterior que lo soliciten, o cuando la autoridad municipal determine, el
arrastre y depsito de vehculos en el corraln municipal u otro lugar autorizado
por esta Autoridad.
Artculo 102.- Ser base para el cobro de este derecho el nmero de das que
cada vehculo permanezca en guarda de conformidad a las cuotas establecidas en
la Ley de Ingresos del Municipio, las cuales se realizarn una vez proporcionado el
servicio.
Asimismo, por la estada en el corraln o en el depsito municipal, se pagar un
derecho por un monto diario de acuerdo a la siguiente clasificacin:
I.- Automviles, camiones y camionetas;
II.-Triler y equipo pesado;
III.- Motocicletas y triciclos;
IV.- Bicicletas;
V.- Carruajes, carretas y carretones de mano;
VI.- Remolques y otros vehculos no especificados en las fracciones
anteriores.
DIARIO OFICIAL
PGINA 116
Seccin Quinta
Derechos por el Servicio Pblico de Panteones.
Artculo 103.- Son objeto de ste derecho los servicios de panteones, que sean
solicitados por los sujetos interesados, y prestados por el Ayuntamiento.
Artculo 104.- Son sujetos del derecho a que se refiere la presente seccin, las
personas fsicas o morales que soliciten los servicios de panteones prestados por
el Ayuntamiento.
Artculo 105.- El pago por los servicios de panteones se realizar al momento de
solicitarlos.
Artculo 106.- Los derechos a que se refiere este captulo se causarn y pagaran
de conformidad con los siguientes servicios:
I.- Servicio de inhumacin en secciones;
II.- Servicio de inhumacin en fosa comn;
III.- Servicio de Exhumacin en secciones;
IV.- Servicio de Exhumacin en fosa comn;
V.- Actualizacin de documentos por concesiones a perpetuidad;
VI.- Expedicin de duplicados por documentos de concesiones;
VII.- Venta de osarios;
VIII.- Concesin de bvedas a perpetuidad para adulto en secciones
IX.- Concesin de bvedas a perpetuidad para infantes en secciones;
X.- Concesin de bvedas a perpetuidad para recin nacido en secciones;
XI.- Renta de bvedas para adulto por dos aos;
XII.- Renta de bvedas para infantes por dos aos;
XIII.- Renta de bvedas para recin nacidos por dos aos.
Las tarifas aplicables para el cobro de los mismos, sern las previstas en la Ley de
Ingresos del Municipio.
Artculo 107.- por otorgar el permiso para efectuar trabajos en el interior del
cementerio se cobrar un derecho a los prestadores de servicios de acuerdo a las
tarifas previstas en la referida Ley de Ingresos Municipal.
Lo trabajos en el interior del cementerio, sern los que consistan en:
I.- Permisos de pintura y rotulacin;
II.- Por restauracin e instalacin de monumentos de cemento;
III.- Por restauracin e instalacin de monumentos de granito;
DIARIO OFICIAL
PGINA 117
DIARIO OFICIAL
PGINA 118
DIARIO OFICIAL
PGINA 119
de
medidas,
urbanizacin
cambio
de
c) Cdulas Catastrales
d) Constancia de valor catastral,
certificado de inscripcin catastral vigente
nmero
oficial
de
predio,
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DIARIO OFICIAL
DIARIO OFICIAL
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Seccin Octava
De la renuncia y otorgamiento de concesiones y permisos
Artculo 126.- El otorgamiento de concesiones para el uso y aprovechamiento de
superficies de los mercados pblicos municipales, causar un derecho de
conformidad a la tarifa prevista en la Ley de Ingresos del Municipio.
Cuando algn concesionario ilegalmente haya pretendido enajenar sus derechos,
el contrato que contenga la operacin ser nulo de pleno derecho, ser causa de
revocacin de la concesin y de la aplicacin al enajenante de una multa
consistente en el 30% del valor de la concesin.
En este caso, el bien de que se trate se revertir al Municipio y el Ayuntamiento
podr concesionarlo nuevamente.
Seccin Octava
Derechos por Servicio de Limpia y Recoleccin de Basura
Artculo 127.- Es objeto de ste derecho el servicio de limpia y/o recoleccin de
basura a domicilio o en los lugares que al efecto se establezcan en los
reglamentos municipales correspondientes, as como la limpieza de predios
baldos que sean aseados por el Ayuntamiento a solicitud de los propietarios de
los mismos y el uso de basureros propiedad del municipio, fuera de este ltimo
caso, se estar a lo dispuesto en la reglamentacin
Artculo 128.- Son sujetos de este derecho, las personas fsicas o morales que
soliciten los servicios de limpia y recoleccin de basura que preste el Municipio.
Artculo 129.- Servir de base para el cobro del derecho a que se refiere la
presente seccin:
I.- Tratndose del servicio de recoleccin de basura, la periodicidad y forma
en que se preste el servicio;
II.- La superficie total del predio que deba limpiarse, a solicitud del
propietario, y,
III.- Por el uso de basureros propiedad del municipio, la clasificacin y
cantidad de basura depositada.
Para los efectos de esta seccin se entender como servicios de limpia, aquellos
trabajos realizados por el Ayuntamiento de Umn, para conservar en condiciones
de sanidad los bienes inmuebles en desuso.
Artculo 130.- Por los servicios de limpia y/o recoleccin de basura, se causarn y
pagarn derechos conforme a las tarifas establecidas en la Ley de Ingresos del
Municipio de Umn, Yucatn, mismas que se cubrirn en la Direccin de Finanzas
y Tesorera o a la Empresa a la que se haya concesionado l servicio.
Por los servicios de limpia solicitados por los interesados a la Direccin de Imagen
y Servicios Pblicos Municipales del Municipio por inmuebles en desuso, se
causar un derecho por cada metro cuadrado de la superficie del bien inmueble en
el cual se efecte el servicio de limpia.
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DIARIO OFICIAL
DIARIO OFICIAL
PGINA 123
El pago se har dentro de los primeros 15 das siguientes al mes en que se cause,
dicho pago deber realizarse en las oficinas de la Tesorera Municipal o en las
instituciones autorizadas para tal efecto.
El plazo de pago a que se refiere el presente artculo podr ser diferente, incluso
pudiera ser bimestral.
Artculo 135.- Para efectos del cobro de este derecho el Ayuntamiento podr
celebrar convenios con la compaa o empresa suministradora del servicio de
energa elctrica en el Municipio.
En estos casos, se deber incluir el importe de este derecho en el documento que
para tal efecto expida la compaa o la empresa, debindose pagar junto con el
consumo de energa elctrica, en el plazo y en las oficinas autorizadas por esta
ltima.
Artculo 136.- Los ingresos que se perciban por el derecho a que se refiere la
presente seccin se destinarn al pago, mantenimiento y mejoramiento del
servicio de alumbrado pblico que proporcione al Ayuntamiento.
Seccin Dcima
Derechos por Servicios de la Unidad de Acceso a la Informacin
Artculo 137.- Es objeto del derecho por los servicios que presta la Unidad
Municipal de Acceso a la Informacin Pblica, la entrega de informacin a travs
de copias simples, copias certificadas, discos magnticos, discos compactos o
discos de video digital o formato DVD.
Artculo 138.- Son sujetos al pago de este derecho las personas fsicas y morales
que soliciten la reproduccin de la informacin a que se refiere la Ley de Acceso a
la Informacin Pblica para el Estado y los Municipios de Yucatn.
Artculo 139.- Es base para el clculo del derecho a que se refiere la presente
seccin, el costo de cada uno de los insumos usados para la entrega de la
informacin.
Artculo 140.- El pago de los derechos a que se refiere la presente seccin, se
realizar en una sola exhibicin, en el momento de solicitar el servicio, conforme a
lo dispuesto por la Ley de Acceso a la Informacin Pblica para el Estado y los
Municipios de Yucatn.
Artculo 141.- La cuota a pagar por los derechos a que se refiere la presente
seccin, ser determinada en la Ley de Ingresos del Municipio de Umn, Yucatn.
Seccin Dcima Primera
Derechos por Servicios de Agua Potable
Artculo 142- Es objeto de este derecho la prestacin de los servicios de agua
potable a los habitantes del Municipio de Umn.
Artculo 143.- Son sujetos del pago de estos derechos, las personas fsicas o
morales, propietarios, poseedores por cualquier ttulo, del predio o la construccin
objeto de la prestacin del servicio, ubicados dentro de las Comisaras, Colonias,
Fraccionamientos, Haciendas y cualquier inmueble ubicado dentro del territorio del
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Artculo 187.- Las multas por infracciones a las disposiciones municipales sean
stas de carcter administrativo o fiscal, sern cobradas mediante el
procedimiento administrativo de ejecucin.
CAPTULO II
Infracciones
Artculo 188.- Son responsables de la comisin de las infracciones previstas en
esta Ley, las personas que realicen cualesquiera de los supuestos que en este
captulo se consideran como tales, as como las que omitan el cumplimiento de las
obligaciones previstas en esta Ley, incluyendo a aquellas, que cumplan sus
obligaciones fuera de las fechas o de los plazos establecidos.
No se impondrn multas cuando se cumplan en forma espontnea
obligaciones fiscales fuera de los plazos sealados por las disposiciones fiscales.
las
DIARIO OFICIAL
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DIARIO OFICIAL
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DIARIO OFICIAL
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VI.- Participaciones;
VII.- Aportaciones; y
VIII.- Ingresos Extraordinarios
CAPTULO II
De los Ordenamientos Fiscales
Artculo 3.- Son ordenamientos fiscales:
I.- El Cdigo Fiscal del Estado de Yucatn;
II.- La Ley de Coordinacin Fiscal del Estado de Yucatn;
III.- La Ley de Hacienda del Municipio de Kanasn, Yucatn;
IV.- La Ley de Ingresos del Municipio de Kanasn, Yucatn,
V.- Las disposiciones que autoricen ingresos extraordinarios, y
VI.- Los Reglamentos Municipales y las dems leyes, que contengan
disposiciones de carcter fiscal y hacendaria.
Artculo 4.- En la Ley de Ingresos del Municipio de Kanasn, correspondiente a
cada Ejercicio Fiscal, se establecern las tasas, cuotas y tarifas aplicables para el
pago de las contribuciones establecidas en esta Ley.
La Leyes de Ingresos del Municipio de Kanasn regir durante el curso del ao
para el cual se expida, pero si por cualquier circunstancia no se publicara,
continuar en vigor la del ao anterior, salvo los casos de excepcin que
establezca el H. Congreso del Estado.
Artculo 5.- Cualquier disposicin dictada o convenio celebrado por autoridad
fiscal competente, deber sujetarse al tenor de la presente Ley. En consecuencia
carecer de valor y ser nulo de pleno derecho toda disposicin dictada o
convenio celebrado, en contravencin con lo establecido en esta Ley.
Artculo 6.- A falta de norma fiscal expresa se aplicarn supletoriamente el Cdigo
Fiscal de la Federacin, la Ley de Hacienda Municipal del Estado de Yucatn, el
Cdigo Fiscal del Estado de Yucatn, las otras disposiciones fiscales y dems
normas legales del Estado de Yucatn, en cuanto sean aplicables y siempre que
su aplicacin no sea contraria a la naturaleza propia del derecho fiscal.
Artculo 7.- Las disposiciones fiscales que establezcan cargas a los particulares y
las que sealan excepciones a las mismas, as como las que definen las
infracciones y fijan sanciones, son de aplicacin estricta. Se considerar que
establecen cargas a los particulares, las normas que se refieren a sujeto, objeto,
base, tasa o tarifa.
Artculo 8.- Cualquier disposicin dictada o convenio celebrado por autoridad
fiscal competente, deber sujetarse al tenor de la presente ley, en caso contrario
sern nulos de pleno derecho.
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DIARIO OFICIAL
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oficina encargada
de aplicar el procedimiento
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CAPITULO IV
Del rgano Administrativo
Artculo 15.- La Hacienda Pblica del Municipio de Kanasn, se administrar
libremente por el Ayuntamiento y el nico rgano de la administracin facultado
para recibir los ingresos y realizar los egresos ser la Tesorera Municipal.
Artculo 16.- El Presidente Municipal, el Tesorero Municipal y el Secretario de
Finanzas, son las autoridades competentes en el orden administrativo para:
I.- Cumplir y hacer cumplir las disposiciones legales de naturaleza fiscal,
aplicables al Municipio;
II.- Dictar las disposiciones administrativas que se requieran para la mejor
aplicacin y observancia de la presente ley, y
III.- Emitir o modificar, mediante disposiciones de carcter general, los
sistemas o procedimientos administrativos, estableciendo las dependencias
recaudadoras, tcnicas y administrativas necesarias o suficientes, sealndoles
sus funciones y delegndoles las facultades que considere convenientes, excepto
las que les corresponden como autoridad fiscal.
CAPITULO V
De los contribuyentes y sus obligaciones
Artculo 17.- Las personas fsicas o morales, mexicanas o extranjeras,
domiciliadas dentro del Municipio de Kanasn, o fuera de l, que tuvieren bienes o
celebren actos dentro del territorio del mismo, estn obligadas a contribuir para los
gastos pblicos del Municipio y a cumplir con las disposiciones administrativas y
fiscales que se sealen en la presente Ley, en la Ley de Ingresos Municipal, en el
Cdigo Fiscal del Estado de Yucatn, y en los Reglamentos Municipales.
Las personas fsicas y morales, adems de las obligaciones especiales contenidas
en la presente Ley, debern cumplir con las siguientes:
I.- Recabar de la Secretara de Obras Pblicas la Licencia de Uso del Suelo
para iniciar el trmite de la Licencia de Funcionamiento Municipal en donde se
determine que el giro del comercio, negocio o establecimiento que se pretende
instalar, es compatible con la zona de conformidad con el Plan Director de
Desarrollo Urbano del Municipio y que cumple adems, con lo dispuesto en el
Reglamento de Construcciones del propio Municipio.
II.- Empadronarse en la Tesorera Municipal, a ms tardar treinta das
hbiles despus de la apertura del comercio, negocio o establecimiento, o de la
iniciacin de actividades, si realizan actividades permanentes con el objeto de
obtener la licencia de funcionamiento municipal.
III.- Recabar autorizacin de la Tesorera Municipal, si realizan actividades
eventuales y con base en dicha autorizacin, solicitar la determinacin de las
contribuciones que estn obligados a pagar.
IV.- Utilizar las formas o formularios elaborados por la Tesorera Municipal,
para comparecer, solicitar o liquidar crditos fiscales y/o administrativos.
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DIARIO OFICIAL
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Artculo 22.- Los crditos fiscales a favor del Municipio, sern exigibles a partir del
da siguiente al del vencimiento fijado para su pago. Cuando no exista fecha o
plazo para el pago de dichos crditos, stos debern cubrirse dentro de los quince
das siguientes contados desde el momento en que se realice el acto o se celebre
el contrato, que dio lugar a la causacin del crdito fiscal, si el contribuyente
tuviere establecimiento fijo, en caso contrario y siempre que se trate de
contribuciones que se originaron por actos o actividades eventuales, el pago
deber efectuarse al trmino de las operaciones de cada da a ms tardar el da
hbil siguiente si la autoridad no design interventor o autorizado para el cobro.
En los trminos establecidos en el prrafo anterior, para el pago de los crditos
fiscales municipales, se computarn slo los das hbiles, entendindose por
stos, aquellos que establezcan las leyes de la materia y en que se encuentren
abiertas al pblico las oficinas recaudadoras.
La existencia del personal de guardia no habilita los das en que se suspendan las
labores. Si al trmino del vencimiento fuere da inhbil, el plazo se prorrogar al
siguiente da hbil.
Artculo 23.- Son solidariamente responsables del pago de un crdito fiscal:
I.- Las personas fsicas y morales, que adquieran bienes o negociaciones
ubicadas dentro del territorio municipal, que reporten adeudos a favor del
Municipio y, que correspondan a perodos anteriores a la adquisicin;
II.- Los albaceas, copropietarios, fideicomitentes o fideicomisarios de un
bien determinado por cuya administracin, copropiedad o derecho, se cause una
contribucin a favor del Municipio;
III.- Los retenedores de impuestos, y
IV.- Los funcionarios, fedatarios y dems personas que seala la presente
ley y que en el ejercicio de sus funciones, no cumplan con las obligaciones que las
leyes y disposiciones fiscales les imponen, de exigir, a quienes estn obligados a
hacerlo, que acrediten que estn al corriente en el pago de sus contribuciones o
crditos fiscales al Municipio.
Artculo 24- Los contribuyentes debern efectuar los pagos de sus crditos
fiscales municipales, en las cajas recaudadoras de la Tesorera Municipal, en las
instituciones de crdito autorizadas, ya sea acudiendo o por transferencia
electrnica de fondos, o en los lugares que la propia Tesorera designe para tal
efecto; sin aviso previo o requerimiento alguno, salvo en los casos en que las
disposiciones legales determinen lo contrario.
Se aceptarn como medio de pago, el dinero en efectivo en moneda nacional y
curso legal, la transferencia electrnica de fondos y cheque para abono en cuenta
a favor del "Municipio de Kanasn"; ste ltimo medio de pago, deber ser
certificado cuando corresponda a una sucursal de institucin de crdito ubicada
fuera del Municipio de Kanasn o bien exceda el importe de $ 5,000.00.
Se entiende por transferencia electrnica de fondos, el pago que se realice por
instruccin de los contribuyentes, a travs de la afectacin de fondos de su cuenta
DIARIO OFICIAL
PGINA 146
bancaria a favor del "Municipio de Kanasn", que se realice por las instituciones de
crdito, en forma electrnica.
Tambin, se aceptar el pago mediante tarjeta de crdito, dbito o monedero
electrnico, cuando en las cajas recaudadoras se encuentren habilitados los
dispositivos necesarios para la recepcin de dichos medios de pago y para las
contribuciones o grupo de contribuyentes que determine la Tesorera Municipal.
Artculo 25.- Los crditos fiscales que las autoridades determinen y notifiquen,
debern pagarse o garantizarse dentro del trmino de quince das hbiles
contados a partir del siguiente a aquel en que surta sus efectos la notificacin,
conjuntamente con las multas, recargos y los gastos correspondientes, salvo en
los casos en que la ley seale otro plazo y adems, debern hacerse en moneda
nacional y de curso legal.
Se aceptarn como medios de pago, los cheques certificados y los giros postales,
telegrficos o bancarios. Los cheques no certificados se aceptarn, salvo buen
cobro o para abono en cuenta del Municipio, nicamente cuando sean expedidos
por el propio contribuyente o por los fedatarios cuando estn cumpliendo con su
obligacin de enterar contribuciones a cargo de tercero.
Artculo 26.- Los pagos que se hagan se aplicarn a los crditos ms antiguos
siempre que se trate de una misma contribucin y, antes del adeudo principal, a
los accesorios, en el siguiente orden:
I.- Gastos de ejecucin;
II.- Recargos;
III.- Multas, y
IV.- La indemnizacin a que se refiere el Artculo 30 de esta Ley.
Artculo 27.- El Tesorero Municipal, a peticin que formulen por escrito el
contribuyente, podr autorizar el pago en parcialidades de los crditos fiscales sin
que dicho plazo exceda de doce meses. Para el clculo de la cantidad a pagar, se
determinar el crdito fiscal omitido a la fecha de la autorizacin.
El monto total del crdito fiscal omitido sealado en el prrafo anterior, se integrar
por la suma de los siguientes conceptos:
I.- El monto de las contribuciones o aprovechamientos omitidos
actualizados desde el mes en que se debieron pagar y hasta aqul en que
autorice el pago en parcialidades.
II.- Las multas que correspondan actualizadas desde el mes en que se
debieron pagar y hasta aqul en que se autorice el pago en parcialidades.
III.- Los accesorios distintos de las multas que tenga a su cargo el
contribuyente a la fecha en que se autorice el pago en parcialidades.
Cada una de las parcialidades deber ser pagada en forma mensual y sucesiva,
para lo cual se tomar como base el importe del prrafo anterior y el plazo elegido
por el contribuyente en su solicitud de autorizacin de pago a plazos.
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transcurso del tiempo y con motivo de los cambios de precios en el pas, para lo
cual se aplicar el factor de actualizacin a las cantidades que se deben
actualizar, desde el mes en que debi hacerse el pago y hasta el mes, en que el
mismo pago, se efecte. Dicho factor se obtendr dividiendo el ndice Nacional de
Precios al Consumidor, calculado por el Instituto Nacional de Estadstica y
Geografa y publicado en el Diario Oficial de la Federacin, del mes inmediato
anterior al ms reciente del perodo entre el citado ndice correspondiente al mes
inmediato anterior al ms antiguo de dicho perodo. Las contribuciones, los
aprovechamientos as como las devoluciones a cargo del fisco municipal no se
actualizarn por fracciones de mes. Adems de la actualizacin se pagarn
recargos en concepto de indemnizacin al Municipio de Kanasn, por la falta de
pago oportuno.
Las cantidades actualizadas conservan la naturaleza jurdica que tenan antes de
la actualizacin.
Cuando el resultado de la operacin a que se refiere el primer prrafo de este
artculo sea menor a 1, el factor de actualizacin que se aplicar al monto de las
contribuciones, aprovechamientos y devoluciones a cargo del fisco municipal, ser
1.
Artculo 34.- Los recargos se calcularn y aplicarn en la forma y trminos
establecidos en el Cdigo Fiscal de la Federacin y en Cdigo Fiscal del Estado.
No causarn recargos las multas no fiscales.
Artculo 35.- Los recargos se causarn hasta por cinco aos y se calcularn sobre
el total de las contribuciones o de los crditos fiscales, excluyendo los propios
recargos, la indemnizacin que se menciona en el artculo 30 de esta ley, los
gastos de ejecucin y multas por infraccin a las disposiciones de la presente ley.
Los recargos se causarn por cada mes o fraccin que transcurra desde el da en
que debi hacerse el pago y hasta el da en que el mismo se efecte.
Cuando el pago de las contribuciones o de los crditos fiscales, hubiese sido
menor al que corresponda, los recargos se causarn sobre la diferencia.
En los casos de garanta de obligaciones fiscales a cargo de tercero, los recargos
se causarn sobre el monto de lo requerido y hasta el lmite de lo garantizado,
cuando no se pague dentro del plazo legal.
CAPITULO VIII
De las licencias de funcionamiento
Artculo 36.- Las licencias de funcionamiento sern expedidas por la Tesorera
Municipal, de conformidad con la tabla de derechos vigentes, en su caso. Ninguna
licencia de funcionamiento podr otorgarse por un plazo que exceda el del
ejercicio constitucional del Ayuntamiento.
Artculo 37.- Las licencias de funcionamiento sern expedidas por la Tesorera
Municipal. Estarn vigentes desde el da de su otorgamiento hasta el da 31 de
diciembre del ao en que se soliciten, y debern se revalidadas dentro de los
primeros dos meses del ao siguiente.
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TITULO SEGUNDO
DE LOS INGRESOS Y SU CLASIFICACIN
CAPITULO I
Disposiciones Generales
Artculo 42.- La presente ley establece las caractersticas generales que tendrn
los ingresos de la Hacienda Pblica del Municipio de Kanasn, Yucatn, a que se
refiere el artculo 2 de la presente Ley, tales como objeto, sujeto, base, poca de
pago, exenciones, y obligaciones especficas de cada contribucin.
Los conceptos anteriores deben entenderse en los mismos trminos que previene
la Ley de Hacienda Municipal del Estado de Yucatn.
CAPITULO II
De las Contribuciones
Artculo 43.- Las contribuciones
contribuciones de mejoras.
se
clasifican
en
impuestos,
derechos
I.- Son impuestos: Las contribuciones establecidas en esta Ley que deben
pagar las personas fsicas y las morales que se encuentren en las situaciones
jurdicas o de hecho, previstas por la misma y que sean distintas de las sealadas
en las fracciones II y III de este artculo. Para los efectos de este inciso, las
sucesiones se considerarn como personas fsicas.
II.- Son derechos: Las contribuciones establecidas en esta Ley como
contraprestacin por los servicios que presta el Ayuntamiento en sus funciones de
Derecho Pblico, as como por el uso y aprovechamiento de los bienes de dominio
pblico del patrimonio municipal destinados a la prestacin de un servicio pblico.
Tambin son derechos, las contraprestaciones a favor de organismos
descentralizados o paramunicipales,
III.- Son contribuciones de mejoras: Las cantidades que la Hacienda Pblica
Municipal tiene derecho de percibir como aportacin a los gastos que ocasionen la
realizacin de obras de mejoramiento o la prestacin de un servicio de inters
general, emprendidos para el beneficio comn.
Los recargos de los crditos fiscales, las multas, las indemnizaciones y los gastos
de ejecucin derivadas de las contribuciones, son accesorios de estas y participan
de su naturaleza.
CAPTULO III
De los Impuestos
Seccin Primera
Impuesto Predial
Artculo 44.- Es objeto del impuesto predial:
I.- La propiedad y el usufructo de predios urbanos y rsticos ubicados en el
Municipio de Kanasn, as como de las construcciones permanentes edificadas en
ellos;
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Cuando el ltimo de los plazos a que se refiere el prrafo anterior fuere da inhbil,
el plazo se entender prorrogado hasta el da hbil siguiente.
Artculo 56.- Los fedatarios pblicos, las personas que por disposicin legal
tengan funciones notariales y los funcionarios ante quienes se ratifiquen las firmas,
no debern autorizar o ratificar escrituras o contratos que se refieran a predios
urbanos o rsticos ubicados en el Municipio de Kanasn, o a construcciones
edificadas en los mismos, sin obtener un certificado expedido por la Tesorera
Municipal, en el cual conste que el predio objeto de la escritura, acto o contrato, se
encuentra al corriente en el pago del impuesto predial. El certificado que menciona
el presente artculo deber anexarse al documento que contenga la escritura; el
acto o el contrato correspondiente.
Los empleados y funcionarios de la Direccin del Registro Pblico de la Propiedad
y Comercio del Instituto de Seguridad Jurdica Patrimonial de Yucatn, se
abstendrn de inscribir el documento que carezca del certificado de no adeudar
contribuciones prediales, cuya fecha corresponda al mes anterior al de la fecha del
otorgamiento del documento.
La Tesorera Municipal, expedir los certificados de no adeudar impuesto predial,
conforme a la solicitud que por escrito presente el interesado, quien deber
sealar el mes y el ao, respecto de los cuales solicite la certificacin.
Seccin Segunda
Impuesto sobre Adquisicin de Inmuebles
Artculo 57.- Es objeto del Impuesto sobre Adquisicin de Inmuebles, toda
adquisicin del dominio de bienes inmuebles, que consistan en el suelo, en las
construcciones adheridas a l, en ambos, o de derechos sobre los mismos,
ubicados en el Municipio de Kanasn, Yucatn.
Para efectos de este impuesto, se entiende por adquisicin:
I.- Todo acto por el que se adquiera la propiedad, incluyendo la donacin, y
la aportacin a toda clase de personas morales;
II.- La compraventa en la que el vendedor se reserve la propiedad del
inmueble, an cuando la transferencia de sta se realice con posterioridad;
III.- El convenio, promesa, minuta o cualquier otro contrato similar, cuando
se pacte que el comprador o futuro comprador, entrar en posesin del inmueble o
que el vendedor o futuro vendedor, recibir parte o la totalidad del precio de la
venta, antes de la celebracin del contrato definitivo de enajenacin del inmueble,
o de los derechos sobre el mismo;
IV.- La cesin de derechos del comprador o del futuro comprador, en los
casos de las fracciones II y III que anteceden;
V.- La fusin o escisin de sociedades;
VI.- La dacin en pago y la liquidacin, reduccin de capital, pago en
especie de remanentes, utilidades o dividendos de asociaciones o sociedades
civiles y mercantiles;
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Artculo 65.- Los fedatarios pblicos y las personas que por disposicin legal
tengan funciones notariales, acumularn al instrumento donde conste la
adquisicin del inmueble o de los derechos sobre el mismo, copia del recibo donde
se acredite haber pagado el impuesto, o bien, original del recibo con importe cero
y copia del manifiesto sellado por la Tesorera Municipal, cuando se trate de las
operaciones consignadas en el artculo 60 de esta ley. Para el caso de que las
personas obligadas a pagar este impuesto, no lo hicieren, los fedatarios y las
personas que por disposicin legal tengan funciones notariales, se abstendrn de
autorizar el contrato o escritura correspondiente.
Por su parte, los Registradores, no inscribirn en la Direccin del Registro Pblico
de la Propiedad y Comercio del Instituto de Seguridad Jurdica Patrimonial de
Yucatn, los documentos donde conste la adquisicin de inmuebles o de derechos
sobre los mismos, sin cerciorarse antes, de que se cumpli con la primera parte
del presente artculo. La citada acumulacin deber constar en la inscripcin
correspondiente.
En caso contrario, los fedatarios pblicos, las personas que tengan funciones
notariales y los registradores sern solidariamente responsables del pago del
impuesto y sus accesorios legales.
Artculo 66.- El pago del Impuesto Sobre Adquisicin de Inmuebles, deber
hacerse, dentro de los treinta das hbiles siguientes a la fecha en que, segn el
caso, ocurra primero alguno de los siguientes supuestos:
I.- Se celebre el acto contrato, por el que de conformidad con sta Ley, se
transmita la propiedad de algn bien inmueble;
II.- Se eleve a escritura pblica, y
III.- Se inscriba en la Direccin del Registro Pblico de la Propiedad y de
Comercio del Instituto de Seguridad Jurdica Patrimonial de Yucatn.
Los fedatarios pblicos o aquellas personas que por disposicin legal tengan
funciones notariales, cuando acten en nombre del adquirente del predio o por
ministerio de ley, podrn realizar el pago de este impuesto mediante cheque sin
certificar para abono en cuenta del Municipio de Kanasn, de su chequera o de la
persona moral a travs de la cual presten sus servicios profesionales, siempre y
cuando los cheques sean firmados por el propio fedatario como representante
legal de la misma; o bien mediante el uso de las aplicaciones en Internet que para
tal efecto habilite la Tesorera Municipal, obteniendo por esa misma va el
comprobante de pago correspondiente.
Respecto del pago a travs de cheque y para efectos de registro, el Fedatario
Pblico deber notificar previamente, por escrito, a la Tesorera Municipal, la
denominacin de la persona moral de cuya chequera se emitirn los cheques
correspondientes.
El Fedatario Pblico cuyo cheque sin certificar sea rechazado por la Institucin
Bancaria ante la que se presente para su pago por fondos insuficientes, dejar de
tener ese beneficio y los pagos posteriores que realice con cheque, debern
apegarse a lo que dispone el prrafo segundo del artculo 24, sin perjuicio de la
indemnizacin prevista en el artculo 30, ambos de esta Ley.
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DIARIO OFICIAL
DIARIO OFICIAL
PGINA 163
nmero de boletos que corresponden a cada clase y su precio al pblico, a fin que
se autoricen con el sello respectivo.
Artculo 70.- Los contribuyentes eventuales de este impuesto debern presentar
ante la Tesorera Municipal, solicitud de permiso en las formas oficiales expedidas
por la misma para la celebracin del evento, adjuntando los boletos o tarjetas para
que sean sellados o foliados, cuando menos con siete das naturales de
anticipacin a la celebracin del evento.
Artculo 71.- Los patrocinadores, explotadores de diversiones y espectculos
pblicos estn obligados a presentar a la Tesorera Municipal, solicitud de permiso
para diversin o espectculo de que se trate, en las formas oficiales expedidas por
la misma, y debern presentar los boletos o tarjetas de entrada que sean sellados
por la mencionada autoridad.
Artculo 72.- La base del Impuesto Sobre Diversiones y Espectculos Pblicos,
ser por el tipo de espectculo que se realice de acuerdo a lo establecido en la
Ley de Ingresos del Municipio de Kanasn.
Artculo 73.- Las tasas y cuotas del Impuesto Sobre Diversiones y Espectculos
Pblicos, sern las establecidas en la Ley de Ingresos del Municipio de Kanasn.
Artculo 74.- Cuando las Diversiones y Espectculos Pblicos sean organizados
con motivos exclusivamente culturales, de beneficencia o en promocin del
deporte, el Tesorero Municipal, estar facultado para disminuir las tasas y cuotas
previstas en la Ley de Ingresos del Municipio de Kanasn.
Artculo 75.- La Tesorera Municipal tendr facultad para suspender o intervenir la
venta de boletos de cualquier evento, cuando los organizadores, promotores o
empresarios, no cumplan con las obligaciones contenidas en las fracciones II y III
del Artculo 69 de esta ley, o de alguna manera obstaculicen las facultades de las
autoridades municipales.
CAPTULO IV
De los Derechos
Artculo 76.- Las personas fsicas y morales pagarn los derechos que se
establecen en esta ley, en la caja recaudadora de la Tesorera Municipal o en las
que ella misma autorice para tal efecto.
El pago de los derechos deber hacerse previamente a la prestacin del servicio,
salvo en los casos expresamente sealados en esta ley.
Artculo 77.- Los derechos que establece esta Ley se pagarn por los servicios
que preste el Ayuntamiento de Kanasn en sus funciones de derecho pblico o por
el uso o aprovechamiento de los bienes del dominio pblico del Municipio,
destinados a la prestacin de un servicio pblico.
Cuando de conformidad con la Ley de Gobierno de los Municipios del Estado de
Yucatn o cualesquiera otras disposiciones legales o reglamentarias, los servicios
que preste una dependencia del Ayuntamiento, sean proporcionados por otra
distinta o bien por un organismo descentralizado o paramunicipal, se seguirn
cobrando los derechos en los trminos establecidos por esta Ley.
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Seccin Segunda
Derechos por Servicios que Presta la Secretara de Obras Pblicas
Artculo 87.- Son sujetos obligados al pago de derechos, por los servicios que
presta la Secretara de Obras Pblicas o la Dependencia Municipal que realice las
funciones de regulacin de uso del suelo o construcciones cualquiera que sea el
nombre que se le d, las personas fsicas o morales que soliciten, cualesquiera de
los servicios a que se refiere este Captulo.
Artculo 88.- El objeto de este derecho, son los servicios prestados por la
Secretara de Obras Pblicas o la Dependencia Municipal que realice las
funciones de regulacin de uso del suelo o construcciones cualquiera que sea el
nombre que se le d, a que se refiere el artculo 89 de la presente ley.
Artculo 89.- Los sujetos pagarn los derechos por los servicios que soliciten a la
Secretara de Obras Pblicas, consistentes en:
I. Licencia de Uso de Suelo;
II. Factibilidad de Uso del Suelo;
III. Licencia de Construccin y/o Remodelacin;
IV. Constancia de terminacin de obra;
V. Licencia para la realizacin de una demolicin y/o desmantelamiento de
bardas;
VI. Constancia de Alineamiento de Construcciones;
VII. Constancia de Alineamiento de Predio;
VIII. Licencia de Urbanizacin (Va Pblica);
IX. Constancia de Municipalizacin de Desarrollos Inmobiliarios;
X. Autorizacin de Desarrollos Inmobiliarios;
XI. Autorizacin de Modificacin de Desarrollos Inmobiliarios;
XII. Sellado (Validacin) de planos;
XIII. Reposicin de Licencia de Uso de Suelo, de construccin y de
Urbanizacin;
XIV. Licencia para hacer cortes en banquetas, pavimentos y guarniciones;
XV. Otorgamiento de constancia a que se refiere la Ley Sobre Rgimen de
Propiedad en Condominio del Estado de Yucatn;
XVI. Constancia de unin y divisin o Lotificacin de predios;
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realizar
trabajos
preliminares
en
desarrollos
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Artculo 108.- Son sujetos obligados al pago de estos derechos, las personas
fsicas o morales que utilicen los servicios que presta el Municipio en trminos de
lo dispuesto en este Captulo.
Artculo 109.- Ser base de este tributo el tipo de servicio el nmero de animales
trasportados, sacrificados, guardados, pesados o inspeccionados.
Artculo 110.- Los derechos por los servicios de Rastro se causarn de
conformidad con la tarifa establecida en la Ley de Ingresos del Municipio de
Kanasn.
Artculo 111.- La inspeccin de carne en los rastros pblicos no causar derecho
alguno, pero las personas que introduzcan carne al Municipio de Kanasn,
Yucatn, debern pasar por esa inspeccin. Dicha inspeccin se practicar en
trminos de lo dispuesto en la Ley de Salud del Estado de Yucatn. Esta
disposicin es de orden pblico e inters social.
En el caso de que las personas que realicen la introduccin de carne en los
trminos del prrafo anterior, no pasaren por la inspeccin mencionada, se harn
vigente en el Estado de Yucatn, acreedoras a una sancin cuyo importe ser de
uno a diez salarios mnimos vigentes en el Estado de Yucatn por pieza de
ganado introducida o su equivalente. En caso de reincidencia, dicha sancin se
duplicar y as sucesivamente.
Artculo 112.- El Ayuntamiento a travs de sus rganos administrativos podr
autorizar mediante la licencia respectiva y sin cobro alguno, la matanza de ganado
fuera de los Rastros Pblicos del Municipio, previo el cumplimiento de los
requisitos que determinan la Ley de Salud del Estado de Yucatn y su
Reglamento.
En todo caso, se requerir la licencia correspondiente. El incumplimiento de esta
disposicin se sancionar con una multa de uno a diez salarios mnimos vigentes
en el Estado de Yucatn. En caso de reincidencia, dicha sancin se duplicar y as
sucesivamente.
Seccin Sptima
Derechos por Servicio de Catastro
Artculo 113.- El objeto de estos derechos est constituido por los servicios que
presta el Catastro Municipal.
Artculo 114.- Son sujetos de estos derechos las personas fsicas o morales que
soliciten los servicios que presta el Catastro Municipal.
Artculo 115.- No causarn derecho alguno las divisiones o fracciones de terrenos
en zonas rsticas que sean destinadas plenamente a la produccin agrcola o
ganadera.
Artculo 116.- Quedan exentas del pago de los derechos que se establecen en
este apartado los inmuebles propiedad de las instituciones pblicas cuya actividad
est relacionada directamente con la promocin, desarrollo y otorgamiento de
vivienda, as como de la regularizacin de la tenencia de la tierra.
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DIARIO OFICIAL
Seccin Octava
De los Derechos por el Uso y Aprovechamiento de los Bienes
de Dominio Pblico del Patrimonio Municipal.
Artculo 117.- Es objeto de este derecho el uso y aprovechamiento de cualquiera
de los bienes del dominio pblico del patrimonio municipal mencionados en el
Artculo anterior, as como el uso y aprovechamiento de locales o piso en los
mercados y centrales de abasto propiedad del Municipio.
Para los efectos de este Artculo y sin perjuicio de lo dispuesto en los
Reglamentos Municipales se entender por:
I.- Mercado.- El inmueble edificado o no, donde concurran diversidad de
personas fsicas o morales, oferentes de productos bsicos y a los que accedan
sin restriccin los consumidores en general.
II.- Central de Abasto.- El inmueble en que se distribuyan al mayoreo
diversidad de productos y cuyas actividades principales son la recepcin,
exhibicin, almacenamiento especializado y venta al mayoreo de productos.
Artculo 118.- Son sujetos al pago de los derechos establecidos en esta seccin
las personas que usen y aprovechen los bienes del dominio pblico del patrimonio
municipal.
Artculo 119.- La base para determinar el monto de estos derechos, ser una
cuota fija por el nmero de das o mes de uso o aprovechamiento, por vehculo y
por el nmero de metros cuadrados o lineales, segn sea el caso, asados y
aprovechados por la persona obligada al pago.
Artculo 120.- Los derechos a que se refiere el presente apartado, se causarn y
pagarn de conformidad con la tarifa establecida en la Ley de Ingresos del
Municipio de Kanasn.
Seccin Novena
Derechos por el Servicio de Recoleccin y Traslado de Residuos Slidos No
peligrosos o basura, y del uso del sitio de disposicin final de los residuos
del relleno sanitario del Municipio.
Artculo 121.- Es objeto de este derecho el servicio de limpia y recoleccin de
residuos slidos no peligrosos o basura a domicilio o en los lugares que al efecto
se establezcan en los Reglamentos Municipales correspondientes, la limpieza de
predios baldos o en desuso que sean aseados por el Ayuntamiento a solicitud del
propietario de los mismos, fuera de este ltimo caso, se estar a lo dispuesto en la
reglamentacin municipal respectiva, as como el uso del sitio disposicin final de
los residuos del relleno sanitario del Municipio .
Artculo 122.- Son sujetos obligados al pago de los derechos por recoleccin de
residuos no peligrosos o basura, la limpieza de predios baldos o en desuso y del
uso del sitio de disposicin final de los residuos del relleno sanitario, las personas
fsicas o morales que utilicen dichos servicios prestados por una dependencia o
por un organismo descentralizado o paramunicipal de la administracin pblica
municipal.
DIARIO OFICIAL
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DIARIO OFICIAL
Seccin Dcima
Derecho por Servicio de Panteones
Artculo 127.- Son objeto del Derecho por servicios en panteones, los de
inhumacin, exhumacin, construccin y expedicin de certificados, prestados por
el Ayuntamiento.
Artculo 128.- Son sujetos del derecho a que se refiere el presente apartado, las
personas fsicas o morales que soliciten y reciban, alguno o algunos de los
servicios en panteones prestados por el ayuntamiento.
Artculo 129.- Ser base para el clculo de pago del presente derecho, las
dimensiones de las fosas arrendadas o concesionadas, el tiempo por el que sean
solicitadas, y las dimensiones de los osarios o criptas.
El pago por los servicios en panteones se realizar al momento de solicitarlos.
Artculo 130.- Por los servicios a que se refiere este apartado, se causarn y
pagarn derechos conforme a la tarifa establecida en la Ley de Ingresos del
Municipio de Kanasn.
Seccin Dcimo Primera
Derechos por servicio de Alumbrado Pblico
Artculo 131.- Son sujetos del Derecho de Alumbrado Pblico los propietarios o
poseedores de predios urbanos o rsticos ubicados en el Municipio de Kanasn.
Artculo 132.- Es objeto de este derecho la prestacin del servicio de alumbrado
pblico para los habitantes del Municipio de Kanasn. Se entiende por servicio de
alumbrado pblico, el que el Municipio otorga a la comunidad, en calles, plazas,
jardines y otros lugares de uso comn.
Artculo 133.- La tarifa mensual correspondiente al derecho de alumbrado pblico,
ser obtenida como resultado de dividir el costo anual global general actualizado
erogado por el municipio en la prestacin de este servicio, entre el nmero de
usuarios registrados en la Comisin Federal de Electricidad y el nmero de
predios rsticos o urbanos detectados que no estn registrados en la Comisin
Federal de Electricidad. El resultado ser dividido entre 12 y lo que d como
resultado de esta operacin se cobrar en cada recibo que la Comisin Federal de
Electricidad expida y su monto no podr ser superior al 5% de las cantidades que
deban pagar los contribuyentes en forma particular, por el consumo de energa
elctrica.
Los propietarios o poseedores de predios rsticos o urbanos que no estn
registrados en la CFE, pagarn la tarifa resultante mencionada en el prrafo
anterior, mediante el recibo que para tal efecto expida la Tesorera Municipal. Se
entiende para los efectos de esta Ley por costo anual global general actualizado
erogado, la suma que resulte del total de las erogaciones efectuadas, en el
perodo comprendido del mes de noviembre del penltimo ejercicio inmediato
anterior hasta el mes de octubre del ejercicio inmediato anterior, por gasto
directamente involucrado con la prestacin de este servicio trados a valor
presente tras la aplicacin de un factor de actualizacin que se obtendr para
cada ejercicio dividiendo el ndice Nacional de Precios al Consumidor del mes de
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I.- Los predios exteriores, que colinden con la calle en la que se hubiese
ejecutado las obras.
II.- Los predios interiores, cuyo acceso al exterior, fuera por la calle en
donde se hubiesen ejecutado las obras.
En el caso de edificios sujetos a rgimen de propiedad en condominio, el importe
de la contribucin calculada en trminos de esta seccin, se dividir a prorrata
entre el nmero de locales.
Artculo 160.- Las contribuciones de mejoras se pagarn por la realizacin de
obras pblicas de urbanizacin consistentes en:
I.- Pavimentacin;
II.- Construccin de banquetas;
III.- Instalacin de alumbrado pblico;
IV.- Introduccin de agua potable;
V.- Construccin de drenaje y alcantarillado pblicos;
VI.- Electrificacin en baja tensin,
VII.- Electrificacin en baja tensin; y
VIII.- Cualesquiera otras obras distintas de las anteriores que se lleven a
cabo para el fortalecimiento del Municipio o el mejoramiento de la Infraestructura
Social Municipal.
Artculo 161.- Ser base para calcular el importe de las contribuciones de
mejoras, el costo de la obra comprendern los siguientes conceptos:
I.- El costo del proyecto de la obra;
II.- La ejecucin material de la obra;
III.- El costo de los materiales empleados en la obra;
IV.- Los gastos de financiamiento para la ejecucin de la obra;
V.- Los gastos de administracin del financiamiento respectivo, y
VI.- Los gastos indirectos.
Una vez determinado el costo de la obra, se aplicar la tasa que se haya
convenido con los beneficiarios y, la cantidad que resulte se dividir entre el
nmero de metros lineales, cuadrados o cbicos, segn corresponda al tipo de
obra, con el objeto de determinar la cuota unitaria que debern pagar los sujetos
obligados, de acuerdo con las frmulas especificadas en los artculos siguientes.
Artculo 162.- Para determinar el importe de la contribucin en caso de obras y
pavimentacin o por construccin de banquetas en los trminos de esta Seccin,
se estar a lo siguiente:
DIARIO OFICIAL
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DIARIO OFICIAL
Artculo 165.- La base para calcular esta contribucin es el costo unitario de las
obras, que se obtendr dividiendo el costo de las mismas, entre el nmero de
metros de cada rea concesionada en el mercado o la zona de ste donde se
ejecuten las obras.
Artculo 166.- La tasa ser la que se determine en la Ley de Ingresos del
Municipio de Kanasn.
Artculo 167.- Las contribuciones de mejoras a que se refiere esta Capitulo se
causarn independientemente de que la obra hubiera sido o no solicitada por los
vecinos, desde el momento en que se inicie.
Artculo 168.- El pago de las contribuciones de mejoras se realizar a ms tardar
dentro de los treinta das siguientes a la fecha en que el Ayuntamiento inicie la
obra de que se trate. Para ello, el Ayuntamiento, publicar en un peridico de los
que se editan en el Estado, la fecha en que se iniciar la obra respectiva.
Transcurrido el plazo mencionado en el prrafo anterior, sin que se hubiere
efectuado el pago, el Ayuntamiento por conducto de la Tesorera Municipal
proceder a su cobro por la va coactiva.
Artculo 169.- El Tesorero Municipal previa solicitud por escrito del interesado y
una vez realizado el estudio socioeconmico del contribuyente; podr disminuir la
contribucin a aquellos contribuyentes de ostensible pobreza y que dependa de l
ms de tres personas y devengue un ingreso no mayor a dos salarios mnimos
vigentes en el Estado de Yucatn.
CAPITULO VI
De los Productos
Artculo 170.- Son productos las contraprestaciones que recibe el Ayuntamiento
por los servicios que presta en sus funciones de Derecho Privado, as como por el
uso, aprovechamiento o enajenacin de bienes del dominio privado del patrimonio
municipal, y en general cualquier ingreso derivado de los bienes muebles e
inmuebles propiedad del municipio en un uso distinto a la prestacin de un servicio
pblico.
Artculo 171.- Los productos que percibir el Ayuntamiento de Kanasn, a travs
de la Tesorera Municipal u oficinas autorizadas, sern:
I.- Por arrendamiento, explotacin, o aprovechamiento de bienes muebles e
inmuebles, del patrimonio municipal, en actividades distintas a la prestacin
directa por parte del Municipio de un servicio pblico.
Para los efectos de lo dispuesto en esta fraccin el Cabildo acordar el
procedimiento respectivo para establecer la contraprestacin que corresponder
cubrir al particular por el aprovechamiento especial del bien inmueble;
II.- Por la enajenacin de bienes muebles e inmuebles del dominio privado
del patrimonio municipal;
DIARIO OFICIAL
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III.- Por los daos que sufrieren las vas pblicas o los bienes del patrimonio
municipal afectados a la prestacin de un servicio pblico, causados por cualquier
persona;
IV.- Por la venta en pblica subasta, de bienes mostrencos o abandonados,
denunciados ante la autoridad municipal en los trminos del Cdigo Civil del
Estado de Yucatn.
V.- Por la venta de formas oficiales impresas;
VI.- Por la enajenacin y venta de bases de licitacin, y
VII.- Por otros productos no especificados en las fracciones anteriores.
Artculo 172.- Los arrendamientos y las ventas de bienes muebles e inmuebles
propiedad del Municipio, se llevarn a cabo, conforme a lo dispuesto en la Ley de
Gobierno de los Municipios del Estado de Yucatn.
Artculo 173.- Los bienes muebles e inmuebles propiedad del municipio,
solamente podrn ser explotados, mediante concesin o contrato legalmente
otorgado o celebrado, en los trminos de la Ley de Gobierno de los Municipios del
Estado de Yucatn.
Artculo 174.- Corresponder al Municipio, el 75% del producto obtenido, por la
venta en pblica subasta, de bienes mostrencos o abandonados, denunciados
ante la autoridad municipal en los trminos del Cdigo Civil del Estado de
Yucatn. Corresponder al denunciante el 25% del producto obtenido, siendo a su
costa el avalo del inmueble y la publicacin de los avisos.
Artculo 175.- El Municipio percibir productos derivados de las inversiones
financieras que realice transitoriamente con motivo de la percepcin de ingresos
extraordinarios o perodos de alta recaudacin. Dichos depsitos debern hacerse
eligiendo la alternativa que sin poner en riesgo los recursos del Municipio,
represente mayor rendimiento financiero y permita disponibilidad de los mismos en
caso de urgencia.
Artculo 176.- Corresponde al Tesorero Municipal realizar las inversiones
financieras previa aprobacin del Presidente Municipal, en aquellos casos en que
los depsitos se hagan por plazos mayores de tres meses naturales.
Artculo 177.- Los recursos que se obtengan por rendimiento de inversiones
financieras en instituciones de crdito, por compra de acciones o ttulo de
empresas o por cualquier otra forma, invariablemente se ingresarn al erario
municipal como productos financieros.
Artculo 178.- Los productos que percibir el Municipio por los daos que
sufrieren las vas pblicas o los bienes de su propiedad, sern cuantificados de
acuerdo al peritaje que se elabore al efecto, sobre los daos sufridos. El perito
ser designado por el Secretario de Obras Pblicas.
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CAPITULO VII
De los Aprovechamientos
Artculo 179.- Son aprovechamientos: Los ingresos que percibe el Ayuntamiento
por sus funciones de Derecho Pblico, distintos de las contribuciones, de los
ingresos derivados de financiamiento y de los que obtienen los organismos
descentralizados y las empresas de participacin municipal.
Los recargos, las multas, las indemnizaciones y los gastos de ejecucin derivados
de los aprovechamientos, son accesorios de stas y participan de su naturaleza.
Artculo 180.- De conformidad con lo establecido en la Ley de Coordinacin Fiscal
y en los Convenios de Colaboracin Administrativa en Materia Fiscal Federal, as
como con aquellos de carcter estatal, el Municipio de Kanasn, tendr derecho a
percibir los ingresos derivados del cobro de multas administrativas, impuestas por
autoridades federales no fiscales o en su caso las impuestas por autoridades
estatales no fiscales. Estas multas tendrn el carcter de aprovechamientos y se
actualizarn en los trminos de las disposiciones respectivas.
Artculo 181.- Las multas impuestas por el Ayuntamiento por infracciones a los
reglamentos administrativos, tendrn el carcter de aprovechamientos y se
turnarn a la Tesorera Municipal para su cobro. Cuando estas multas fueren
cubiertas dentro del plazo sealado sern cobradas mediante el procedimiento
administrativo de ejecucin.
Artculo 182.- Los aprovechamientos que percibir el Ayuntamiento de Kanasn, a
travs de la Tesorera Municipal u oficinas autorizadas, sern:
I.- Recargos;
II.- Gastos de ejecucin e indemnizaciones;
III.- Multas por infracciones a las leyes y reglamentos municipales y otros
ordenamientos aplicables;
IV.- Multas federales no fiscales;
V.- Multas por infracciones previstas en el Reglamento de la Ley de
Transporte del Estado de Yucatn;
VI.- Honorarios por notificacin, y
VII.- Aprovechamientos Diversos.
Artculo 183.- Cuando las autoridades fiscales realicen notificaciones personales
de conformidad con lo establecido en el Cdigo Fiscal del Estado de Yucatn o el
Cdigo Fiscal de la Federacin para requerir el cumplimiento de obligaciones no
satisfechas dentro de los plazos legales, se causarn y cobrarn a cargo de quien
incurri en el incumplimiento el monto establecido en la Ley de Ingresos del
Municipio de Kanasn por concepto de honorarios por notificacin.
No obstante lo anterior, el importe de los honorarios por notificacin no exceder
del que resulte de la determinacin del crdito fiscal derivado de la obligacin
omitida requerida.
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CAPITULO V
De la Distribucin
Artculo 200.- Los gastos de ejecucin mencionados en los artculos 197 y 198 de
esta Ley, no sern objeto de exencin, disminucin, condonacin o convenio.
El importe de los gastos previstos en el artculo 197, servir para invertir en equipo
y herramientas necesarias para fortalecer el ejercicio del Procedimiento
Administrativo de Ejecucin, y para distribuir entre los empleados que participen
en dicho procedimiento, previo acuerdo que para tal efecto emita el Tesorero
Municipal.
CAPITULO VI
Remate en subasta publica
Artculo 201.- Todos los bienes que con motivo de un procedimiento de ejecucin
sean embargados por la autoridad municipal, sern rematados en pblica subasta
y el producto de la misma, aplicado al pago del crdito fiscal de que se trate, en
los trminos que establece el artculo 26 de esta Ley.
En caso de que habindose publicado la tercera convocatoria para la almoneda,
no se presentaren postores, los bienes embargados, se adjudicarn al Municipio
de Kanasn, en pago del adeudo correspondiente, por el valor equivalente al 60
por ciento del valor de su avalo pericial.
Para el caso de que el valor de adjudicacin no alcanzare a cubrir el adeudo de
que se trate, ste se entender pagado parcialmente, quedando a salvo los
derechos del Municipio, para el cobro del saldo correspondiente.
En todo caso se aplicarn a los remates las reglas que para tal efecto fije el
Cdigo Fiscal del Estado y en su defecto las del Cdigo Fiscal de la Federacin y
su reglamento.
T r a n s I t o r i o:
Artculo Primero.- Se abroga la Ley de Hacienda del Municipio de Kanasn,
publicada en el Diario Oficial del Gobierno del Estado el da 22 de diciembre de
2007, mediante el Decreto 43 y sus reformas publicadas el 27 de diciembre del
2008 mediante Decreto 154.
Artculo Segundo.- A partir de la entrada en vigor de la presente Ley quedan sin
efecto todas las disposiciones fiscales que se opongan a la misma.
Artculo Tercero.- El cobro de los derechos, as como las tasas, cuotas y tarifas
aplicables a los servicios que a la fecha de la publicacin de la presente Ley, no
hayan sido transferidos formalmente al Ayuntamiento por el Gobierno del Estado,
entrarn en vigor hasta la celebracin del convenio respectivo.
ARTCULOS TRANSITORIOS:
ARTCULO PRIMERO.- El cobro de los derechos, as como las tasas, cuotas y
tarifas aplicables a los servicios que a la fecha de la publicacin de este decreto,
no hayan sido transferidos formalmente los Ayuntamientos por el Gobierno del
Estado de Yucatn, entrarn en vigor hasta la celebracin del convenio respectivo.
DIARIO OFICIAL
PGINA 189
( RBRICA )
Rolando Rodrigo Zapata Bello
Gobernador del Estado de Yucatn
( RBRICA )
Roberto Antonio Rodrguez Asaf
Secretario General de Gobierno
PGINA 190
DIARIO OFICIAL
SIN TEXTO
DIARIO OFICIAL
PGINA 191
PGINA 192
DIARIO OFICIAL