Proyecto Instalaciones P.galdos 53a

HOJA DE CONTROL DE FIRMAS
ELECTRNICAS
Instituciones
Firma institucin:
COLEGIO OFICIAL DE
ING. INDUSTRIALES
DE CANARIAS
ORIENTAL
Firma institucin:
Firmado digitalmente por COLEGIO OFICIAL DE
ING. INDUSTRIALES DE CANARIAS ORIENTAL
Nombre de reconocimiento (DN): cn=COLEGIO
OFICIAL DE ING. INDUSTRIALES DE CANARIAS
ORIENTAL, sn=JIMNEZ BOLAOS,
givenName=LAURA, c=ES, o=COLEGIO OFICIAL
DE ING. INDUSTRIALES DE CANARIAS ORIENTAL,
ou=TCNICO DEL C.O.I.I.C.O., title=RESP. DEL
DPTO. TCNICO, email=tecnicogc@coiic.es,
serialNumber=Q3570001B
Fecha: 2013.08.30 11:51:40 +01'00'
Firma institucin:
Firma institucin:
Ingenieros
Nombre: RICARDO TUYA CORTS
Colegio: CANARIAS
Nmero colegiado/a: 1262
Firma colegiado/a:
Digitally signed by TUYA CORTES,
TUYA CORTES,
RICARDO FRANCISCO (FIRMA)
DN: c=ES, serialNumber=44707762V,
RICARDO
sn=TUYA, givenName=RICARDO
FRANCISCO, cn=TUYA CORTES,
FRANCISCO
RICARDO FRANCISCO (FIRMA)
Date: 2013.08.28 13:42:33 +01'00'
(FIRMA)
Nombre:
Colegio:
Nmero colegiado/a:
Firma colegiado/a:
Nombre:
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Nmero colegiado/a:
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Nombre:
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Nmero colegiado/a:
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Nmero colegiado/a:
Firma colegiado/a:
Nombre:
Colegio:
Nmero colegiado/a:
Firma colegiado/a:
DOCUMENTO VISADO CON FIRMA ELECTRNICA DEL COLEGIO OFICIAL DE INGENIEROS INDUSTRIALES CANARIAS
Taquillas
est 2x40W
est 2x40W
est 2x40W
est 2x40W
PS
P1
1ES
1ES
1EL
3D
1V
1EL
PB
PB
ascensor
1100X1400
1600X1800
limpieza
est 2x40W
aseo M
est 2x40W
aseo H
Sala de estar de chferes
est 2x40W
aseo
discapacitados
TV
Hpt=2,364m
TV/FM
est 2x40W
est 2x40W
est 2x40W
est 2x40W
CEP
Sala Reuniones Nuevas Tecnologas
est 2x40W
est 2x40W
est 2x40W
est 2x40W
est 2x40W
est 2x40W
TV/FM
est 2x40W
est 2x40W
1D
1EL
1ES
1V
1EL
1ES
PROYECTO:
INSTALACIONES ELCTRICAS, AIRE ACONDICIONADO Y PCI EN
EDIFICACIN SITA EN C/PEREZ GALDS N 53A, EN LAS PALMAS DE G.C.
PETICIONARIO / PROMOTOR
CABILDO DE GRAN CANARIA. REGIMEN INTERIOR.
FECHA:
FEBRERO 2.013
SITUACIN:
C/PEREZ GALDS N 53A. LAS PALMAS DE G.C.
T.M. LAS PALMAS.
AUTOR:
RICARDO TUYA CORTS
INGENIERO INDUSTRIAL SUPERIOR
Colegiado 1262
C/ GRAVINA N 48, 8 A. LAS PALMAS DE G.C.
609416798
ricardotuya@yahoo.es, ingenieriatuya@gmail.com
COLEGIO OFICIAL DE INGENIEROS

INDUSTRIALES SUPERIORES DE CANARIAS
NDICE GENERAL
1.- DOCUMENTO 1: MEMORIA DESCRIPTIVA GENERAL
1. B.- DOCUMENTO 1.B: CALIFICACIN URBANSTICA DEL SUELO
ELECTRICIDAD (REBT)
2.- DOCUMENTO 2: MEMORIA DESCRIPTIVA ELECTRICIDAD
3.- DOCUMENTO 3: MEMORIA JUSTIFICATIVA ELECTRICIDAD
3. ANEXO 1: HOJAS DE CLCULO
3. ANEXO 2: RESUMEN DIALUX
3. ANEXO 3: RESUMEN DAISALUX
CONTRAINCENDIOS (CTE)
4.- DOCUMENTO 4: MEMORIA DESCRIPTIVA CONTRAINCENDIOS
AIRE ACONDICIONADO (RITE) Y VENTILACIN

5.- DOCUMENTO 5: MEMORIA DESCRIPTIVA DE AIRE ACONDICIONADO
5. ANEXO 1: CLCULOS AIRE ACONDICIONADO
5. ANEXO 2: CLCULOS VENTILACIN
PLIEGOS
6.- DOCUMENTO 6: PLIEGO CONDICIONES ELECTRICIDAD
7.- DOCUMENTO 7: PLIEGO CONDICIONES CONTRA INCENDIOS
8.- DOCUMENTO 8: PLIEGO CONDICIONES AIRE ACONDICIONADO
9.- DOCUMENTO 9: PLIEGO CONDICIONES GENERALES
SEGURIDAD Y SALUD
10.- DOCUMENTO 10: ESTUDIO SEGURIDAD Y SALUD
PRESUPUESTO
11.- DOCUMENTO 11: PRESUPUESTO (mediciones, auxiliares y descompuestos)
11. B.- DOCUMENTO 11.B: PLANIFICACIN DE LA OBRA
INSTALACIONES ELCTRICAS, AIRE ACONDICIONADO Y PCI EN EDIFICACIN SITA EN C/PEREZ GALDS N 53A, EN LAS PALMAS DE G.C.
NDICE GENERAL 1/2
PLANOS
12.- DOCUMENTO 12: PLANOS
12-B.- DOCUMENTO 12-B: LISTA DE PLANOS
NDICE GENERAL 2/2
Ingeniero Industrial Superior Col. 1262
Ricardo Tuya Corts
DOCUMENTO 1
MEMORIA DESCRIPTIVA GENERAL
Memoria Descriptiva General 1/9
Ricardo Tuya Corts
MEMORIA DESCRIPTIVA GENERAL

NDICE
1.1. OBJETO Y ANTECEDENTES DEL PROYECTO. ...............................................................................3
1.2. PROYECTISTAS. .................................................................................................................................3
1.3. PETICIONARIO / PROMOTOR. ...........................................................................................................3
1.4. EMPLAZAMIENTO. ..............................................................................................................................3
1.5. DESCRIPCIN DE LA EDIFICACIN Y USO PREVISTO DEL LOCAL. ..........................................3
1.6. COMPAAS SUMINISTRADORAS....................................................................................................6
1.7. NECESIDADES A SATISFACER. PREVISIN DE POTENCIA. ........................................................6
1.8. REGLAMENTOS DE APLICACIN.....................................................................................................6
1.9. AFECCIONES A TERCEROS. .............................................................................................................8
1.9.1. Servidumbres De Paso. ............................................................................................................8
1.10. PLAZO DE PUESTA EN MARCHA. ....................................................................................................8
1.1.
Ricardo Tuya Corts
OBJETO Y ANTECEDENTES DEL PROYECTO.

Se pretende por parte del Servicio de Rgimen Interior del Cabildo Insular de Gran Canaria, la rehabilitacin de una
edificacin para diferentes usos (administrativo principalmente, aunque con otro usos subsidiarios).
El actual proyecto comprende las especificaciones y caractersticas tcnicas relativas a las instalaciones de
electricidad, instalaciones de aire acondicionado e instalaciones de proteccin activa contra incendios requeridas para
dichos usos descritos anteriormente, quedando fuera del alcance del mismo cualquier otra instalacin que no sean las
descritas. El desarrollo de los apartados del CTE como el DB-SI o DB-SU, que no mencionen dichas instalaciones
descritas, quedan fuera del alcance del actual proyecto, por ser parte integral del proyecto de arquitectura del edificio (con
el cual se solicita la licencia de obras) segn define la LOE (Ley 3.8/1999), quedando fuera de las competencias
profesionales del ingeniero redactor del actual proyecto.
Por lo tanto, respecto la proteccin pasiva (resistencia al fuego, sectorizaciones, compartimentaciones entre sectores
o locales de riesgo especial, propagacin exterior, dimensionamiento de recorridos de evacuacin, etc.) contra los incendios
queda fuera del alcance del actual proyecto, aunque se desarrollarn en su mayora, para comprobar el cumplimiento de la
normativa y sus instalaciones asociadas.
Respecto al uso de la instalacin elctrica, aunque segn la ITC-BT-10 el uso ms asimilable sera el administrativo,
hay que tener en cuenta por un lado que el uso no es exclusivo (existen otros usos) y por otro lado que las sedes
administrativas de un Organismo pblico es un caso particular respecto a las oficinas comerciales corrientes, puesto que las
primeras no son susceptibles de venta al pblico y por lo tanto, a sufrir diferentes variaciones o aumentos de potencia que
obliguen a la adaptacin de sus instalaciones. Segn se indica en la gua tcnica de aplicacin, la finalidad de la ITC-BT-10
y sus previsiones de carga es precisamente evitar que futuros aumentos de potencia no tengan como consecuencia
inmediata la necesidad de modificar las instalaciones.
Por lo tanto, entendemos que el uso de la instalacin del presente proyecto se asimila ms a un suministro singular,
en donde la previsin de carga queda definida segn las necesidades de cada Organismo pblico en cada caso. En nuestro
caso, la potencia de clculo que se adjunta posteriormente, es suficiente para el uso ptimo de la instalacin, y tal como
veremos es muy parecida a la que desarrollara en la ITC-BT-10, considerando las superficies tiles de trabajo del edificio.
No es objeto del presente documento la descripcin de las instalaciones de enlace generales (acometida elctrica,
cajas de fachada y LGA), puesto que stas sern descritas en el proyecto general a todos los suministros del CIC (Centro
Insular de Cultura). Si se describirn sus trazados, tipos y secciones de cable, para poder dimensionar correctamente las
redes interiores;
Por lo tanto el alcance del actual proyecto es tan solo adaptar todas las instalaciones interiores a la normativa actual
en vigor (REBT), desde la lnea de alimentacin que, partiendo del cuadro general del CIC, alimenta al cuadro principal del
presente documento.
La instalacin cumplir las mximas condiciones tcnicas y constituye la base del expediente reglamentario, que ha de
ser presentado ante los Organismos Oficiales pertinentes.
Por lo tanto, el presente proyecto pretende la legalizacin y puesta en servicio de las instalaciones proyectadas, tras
su presentacin en la Consejera de Industria.
1.2. PROYECTISTAS.
El presente documento ha sido realizado por:
Ricardo Tuya Corts
Ingeniero Industrial, colegiado n 1.262 en el COIIC.
Ricardo Tuya Corts
El desarrollo de los planos del edificio (distribucin de plantas y superficies), as como la definicin de los criterios de
evacuacin, compartimentacin y sectorizacin, han sido desarrollados por:
D. Carlos Blanco Sosa, Arquitecto tcnico del Cabildo de Gran Canaria.
1.3. PETICIONARIO / PROMOTOR.

El peticionario del presente proyecto es el Cabildo de Gran Canaria (Rgimen Interior), con NIF: P-3500001-G, y
domicilio social a efectos de notificaciones en Prez Galds n 51, 1 planta, Las Palmas de G.C.
1.4. EMPLAZAMIENTO.
La edificacin se encuentra entre la c/ Prez Galds n 53A, dentro del T.M. Las Palmas de G.C. (Ver plano de
situacin). Segn el PGMO de Las Palmas de GC, la edificacin se sita en la Cuadrcula RS-17S.
En la documentacin grfica que se aporta, figura en el plano n 1.
1.5. DESCRIPCIN DE LA EDIFICACIN Y USO PREVISTO DEL LOCAL.

El edificio consta de 4 plantas, destinadas de la siguiente forma:
Planta stano: Salas sin uso definido o para almacenamiento de material informtico.
-
Superficie construida aprox.: 200 m2
Superficie til aprox.: 170.00 m2
Planta baja: Salas polivalentes y zonas comunes

-
Planta primera: Oficinas y zonas comunes

-
Planta segunda: Oficinas y zonas comunes

-
Cubierta transitable
-
Superficie construida aproximada total: 800 m2 + cubierta
El acceso y evacuacin del edificio se realizar por la fachada principal, la cual comunica directamente con la c/ Prez
Galds n 53A.
El uso previsto al local ser principalmente administrativo segn el CTE (Cdigo tcnico de la edificacin), mientras
que segn el REBT (Reglamento electrotcnico de baja tensin) no ser de pblica concurrencia puesto que su ocupacin
prevista no es superior a 50 personas, y adems son oficinas sin presencia de pblico, por lo cual no entre dentro del
mbito de aplicacin de la ITC-BT-28.
Queda excluido cualquier otro uso, no reflejado en la anterior descripcin (uso administrativo), como pudiera ser un
uso espordico del local para algn tipo de celebracin, espectculo, fiesta, etc., los cuales no son admitidos.
1.6. COMPAAS SUMINISTRADORAS.

COMPAA SUMINISTRADORA DE ELECTRICIDAD
La empresa suministradora de energa elctrica es UNELCO.
Ricardo Tuya Corts
La energa elctrica actual est siendo suministrada mediante derivacin en trifsico 230 V, 50 Hz.
La energa elctrica ser suministrada en baja tensin mediante derivacin en trifsico 400 V, 50 Hz, considerada sta
como tensin normal de acuerdo con lo estipulado en el Artculo 4 del vigente Reglamento Electrotcnico de Baja Tensin.
Llegando a la centralizacin de contadores despus del corte en fachada de la edificacin para los bomberos, y
alimentando a todos los contadores homologados para cada uno de las viviendas / locales.
1.7. NECESIDADES A SATISFACER. PREVISIN DE POTENCIA .

1.7.1. PREVISIN DE POTENCIA ELCTRICA SEGN ITC-BT-10
1. Demanda de Stano
m2
kW
100
2,00
Ud
kW
N de aparatos elevadores (7,50 W)..........................................................
4,50
Grupos presin agua (750 w)
0,75
Demanda Stano/almacn ( 20 w / m2)
2. Demanda en servicios generales
Carga en servicios generales...................................................................
5,25
3. Demanda en uso administrativo
kW
Planta baja (100 w / m2)
100
10,00
Planta primera (100 w / m2)
115
11,50
Planta segunda (100 w / m2)
115
11,50
Carga en plantas administrativas..................................................................
33,00
CARGA TOTAL PREVISTA EN EL EDIFICIO KW........................
40,25
1.7.2. PREVISIN DE POTENCIA ELCTRICA SEGN RECEPTORES (SUMINISTRO SINGULAR)

RECEPTOR
NMERO
POTENCIA (W)
CUADRO PLANTA STANO
2580
CUADRO PLANTA BAJA
3957,75
CUADRO PLANTA PRIMERA
6307,5
CUADRO PLANTA SEGUNDA
6682,5
CUADRO ASCENSOR
4322,5
CUADRO AIRE ACONDICIONADO CUBIERTA
16515
CUADRO TOMAS DE CORRIENTE SEGURAS (UPS)
6600
CUADRO RACK
1500
CUADRO RITS
Ricardo Tuya Corts
SUB TOTAL
Coeficiente simultaneidad =
750
49215,3
0,80
TOTAL
39372,2
1.7.3. PREVISIN DE POTENCIA TRMICA PARA CLIMATIZACIN

A continuacin se expone la tabla resumen de potencias, que se desarrolla en los siguientes apartados del proyecto:
TABLA RESUMEN:
POTENCIA TRMICA PREVISTA EN EL LOCAL: 61.83 KW (53.76 FG/H)
POTENCIA TRMICA INSTALADA: 69 KW (Capacidad refrigeracin del condensador)
1.8. REGLAMENTOS DE APLICACIN.

Para la elaboracin del presente proyecto se ha tenido en cuenta la aplicacin de la siguiente reglamentacin y
normativa:
INSTALACIN ELCTRICA
Para la elaboracin del presente proyecto se ha tenido en cuenta la aplicacin de la siguiente reglamentacin y
normativa:
Reglamento Electrotcnico para Baja Tensin e Instrucciones Tcnicas Complementarias, aprobado por Real
Decreto 842/2002, de 2 de agosto.
Gua tcnica de aplicacin al Reglamento Electrotcnico para Baja Tensin del Ministerio de Industria, Turismo y
comercio.
RD 314/2006. CTE - Cdigo Tcnico de la edificacin. DB-SI, DB-SU, DB-HE, y posteriores modificaciones (RD
1371/2007, RD 173/2010)
Orden de 16 de abril de 2010, por la que se aprueban las Normas Particulares para las Instalaciones de Enlace, en
el mbito de suministro de Endesa Distribucin Elctrica, S.L.U. y Distribuidora Elctrica del Puerto de La Cruz, S.A.U., en
el territorio de la Comunidad Autnoma de Canarias.
ORDEN de 19 de mayo de 2010, por la que se rectifica error por omisin existente en la Orden de 16 de abril de
2010, que aprueba las Normas Particulares para las Instalaciones de Enlace, en el mbito de suministro de Endesa
Distribucin Elctrica, S.L.U. y Distribuidora Elctrica del Puerto de la Cruz, S.A.U., en el territorio de la Comunidad
Autnoma de Canarias.
Real Decreto 1955/2000 de 1 de Diciembre, por el que se regulan las actividades de transporte, distribucin,
comercializacin, suministro y procedimientos de autorizacin de instalaciones de energa elctrica.
Decreto 161/2006 (derogado parcialmente a excepcin de las guas de proyectos), 8 Noviembre, por el que se
regulan la autorizacin, conexin y mantenimiento de las instalaciones elctricas en el mbito de la comunidad autnoma
de Canarias.
ORDEN de 13 de julio de 2007, por la que se modifica el anexo IX Gua de contenidos mnimos en los proyectos
de instalaciones receptoras de B.T., del Decreto 161/2006, de 8 de noviembre, que regula la autorizacin, conexin y
mantenimiento de las instalaciones elctricas en el mbito de la Comunidad Autnoma de Canarias.
Decreto 141/2009, de 10 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento por el que se regulan los
procedimientos administrativos relativos a la ejecucin y puesta en servicio de las instalaciones elctricas en Canarias.
Ricardo Tuya Corts
Real Decreto 222/2008, de 15 de febrero, por el que se establece el rgimen retributivo de la actividad de
distribucin de energa elctrica.
Ley 54/1997, de 27 noviembre, de Ordenacin del sector elctrico.
Reglamento de centrales generadoras de energa. Orden ministerial 2225/1985 del 5 de septiembre.
RD 3275/1982, RCE, Reglamento Sobre Centrales Elctricas, Subestaciones Y Centros De Transformacin (MIE-
RAT 13).
RAEE: Real Decreto 208/2005, de 25 de Febrero, sobre aparatos elctricos y electrnicos y la gestin de sus
residuos.
RoHS: Directiva 2002/95CE. Restricciones de la utilizacin de determinadas sustancias peligrosas en aparatos
elctricos y electrnicos.
Real Decreto 187/2011. Requisitos de eficiencia energtica de los balastos de lmparas fluorescentes.
Norma UNE 72112. Tareas visuales, clasificacin
Norma UNE 72163. Niveles de iluminacin. Asignacin de tareas.
Norma UNE-En 60617. Smbolos grficos para esquemas.
Norma UNE 21144-3-2. Cables elctricos. Clculo de la intensidad admisible. Parte 3: Secciones sobre
condiciones de funcionamiento. Seccin 2: Optimizacin de las secciones de los cables elctricos de potencia.
Norma UNE 12464-1. Norma europea sobre iluminacin para interiores.
Norma UNE declaradas de obligado cumplimiento.
Ordenanzas Municipales.
SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO
CTE - Cdigo Tcnico de la edificacin. DB-SI, DB-SU, DB-HE.
Real Decreto 1942/1993 de 5 de Noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones de Proteccin
Contra Incendios.
Decreto 16/2009 de 3 de febrero por el que se aprueban normas sobre documentacin, tramitacin, y
prescripciones tcnicas relativas a las instalaciones, aparatos, y sistemas contra incendios, instaladores y mantenedores de
instalaciones.
NORMAS une DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO: UNE 23590:1998. Sistemas de rociadores automticos; UNE
23500; UNE 12845, etc.
Normas Cepreven (normas de consulta).
INSTALACIONES DE CLIMATIZACIN.
Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Trmicas en los
Edificios (RITE) y sus Instrucciones Tcnicas Complementarias ITE y Modificaciones del RITE 07.
Real Decreto 1826/2009, de 27 de noviembre, por el que se modifica el Reglamento de instalaciones trmicas en
los edificios, aprobado por Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio.
Reglamento de Seguridad para Plantas e Instalaciones Frigorficas, aprobado por Decreto 3099/1997de 8 de
septiembre de 1977 del Ministerio de Industria y Energa (B.O.E. de 6 de diciembre de 1997, n 291) y rectificaciones
posteriores.
Instrucciones Complementarias al Reglamento de Seguridad para Plantas e Instalaciones frigorficas (MI-IF),
aprobadas por Orden de 24 de enero de 1978 del Ministerio de Industria y Energa (B.O.E. 3-2-1978, n 29) y rectificaciones
posteriores.
Reglamento de Aparatos a Presin.
Cdigo Tcnico de la Edificacin, aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, en especial los
documentos bsicos HE 1 "Ahorro de energa. Limitacin de demanda energtica", HE 2 "Ahorro de energa. Rendimiento
de las instalaciones trmicas", HS 3 "Salubridad. Calidad del aire interior"
Ricardo Tuya Corts
REAL DECRETO 47/2007, de 19 de enero, por el que se aprueba el Procedimiento bsico para la certificacin de
eficiencia energtica de edificios de nueva construccin (BOE Num. 27 de 31 de enero de 2007).
Ordenanzas Municipales del Ayuntamiento.
SEGURIDAD Y SALUD
Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen disposiciones mnimas de seguridad y salud
en las obras de construccin.
Real Decreto 614/2001, de 8 de junio, por el que se establecen disposiciones mnimas de proteccin de la salud de
los trabajadores frente al riesgo elctrico.
Real Decreto 485/1977, de 14 de abril, sobre disposiciones mnimas en materia de sealizacin de seguridad y
salud en el trabajo.
Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de Prevencin de Riesgos Laborales.
Gua tcnica para la evaluacin y prevencin de los riesgos relativos a la utilizacin de los lugares de trabajo, que
adopta la norma UNE 12464.
Reglamento de Servicios de Prevencin aprobado por Real Decreto 39/1997, de 17 de enero (BOE del 31).
Disposiciones mnimas de seguridad y salud relativas a la manipulacin manual de cargas que entraen riesgos,
en particular dorso lumbar, para los trabajadores (Real Decreto 487/1997, de 14 de abril, BOE del 23).
Disposiciones mnimas de seguridad y salud relativas a la utilizacin, por los trabajadores de equipos de trabajo.
(Real Decreto 1215/1997, de 18 de julio).
Disposiciones mnimas de seguridad y salud relativas a la utilizacin, por los trabajadores de equipos de proteccin
individual. (Real Decreto 773/1997, de 30 de mayo, BOE 12/06/1997).
Real Decreto 1407/1992, de 20 de noviembre, (BOE de 28/12/1992. Correccin de erratas en BOE de 24-2).
Regula las condiciones para la comercializacin y libre circulacin comunitaria de los equipos de proteccin individual.
Orden de 16 de mayo de 1994 (BOE de 1/06/94), por la que se modifica el periodo transitorio establecido en el
Real Decreto 1407/1992, de 20 de noviembre, por el que se regulan las condiciones para la comercializacin y libre
circulacin comunitaria de los equipos de proteccin individual.
Real Decreto 486/1997. Disposiciones mnimas de Seguridad y Salud en los Centros de Trabajo.
Estatuto de los Trabajadores.
OTRAS NORMAS
Ordenanzas Municipales del Ayuntamiento.
1.9. AFECCIONES A TERCEROS.

Entre los Organismos Pblicos, entidades privadas o particulares que pueden verse afectados por la ejecucin de un
proyecto, se tendr siempre en consideracin como mnimo:
Ayuntamiento municipal (vas y obras, corte de calzadas, servicio de alcantarillado municipal, servicio de
alumbrado pblico, servicio de parques y jardines, etc.).
Unelco-Endesa.
Empresas de servicios pblicos o privados (Emalsa, Telefnica, etc.)
Servidumbres de paso de particulares (ver apartado 1.9.1).
Se solicitarn los servicios afectados, a las entidades descritas anteriormente (en su caso), para comprobar en que
grado pueden afectar las instalaciones proyectadas a sus instalaciones, y para tomar las medidas oportunas en su caso.
Ricardo Tuya Corts
Segn el Artculo 18 del Decreto 161/2006 (actualmente parcialmente derogado), y con el fin de obtener la puesta en
servicio de la instalacin, el titular deba presentar ante la Administracin competente en materia de energa declaracin
jurada donde manifieste que dispone de las autorizaciones de otras Administraciones Pblicas, Organismos Oficiales,
empresas de servicio pblico o de servicios de inters general afectados en bienes y derechos a su cargo, as como de
todos los permisos y autorizaciones particulares de paso o servidumbre que resulten afectados por la instalacin, debiendo
identificar a esos titulares de propiedad.
Segn el Artculo 5 del Decreto 141/2009, ya no es necesario presentar la declaracin jurada, pero en todo caso el
titular de las mismas deber disponer del punto de conexin a la red de distribucin o transporte y de los oportunos
permisos que le habiliten para la ocupacin de suelo o para el vuelo sobre el mismo.
En nuestro caso particular, no existen afecciones a terceros, puesto que el proyecto se desarrolla por completo dentro
de la propiedad del promotor.
1.9.1. Servidumbres de paso.
No existen, por pertenecer todo el inmueble y zonas anexas al mismo promotor.
1.10. PLAZO DE PUESTA EN MARCHA.

De acuerdo con los planes del Promotor se estima que las instalaciones y obras definidas en el presente proyecto se
podrn realizar en un plazo de 6 meses contados a partir de la obtencin de las autorizaciones preceptivas de los
Organismos Oficiales Competentes para el comienzo de la obra. Tras la finalizacin de la misma, el plazo de puesta en
marcha de estas instalaciones se estima en 1 mes, para que sea aprobada por los Organismos Competentes
Las Palmas de Gran Canaria, Febrero de 2013

EL INGENIERO AUTOR DEL PROYECTO
Fdo.: Ricardo Tuya Corts

Ingeniero industrial Superior. Colegiado n 1262
DOCUMENTO 1-B
CALIFICACIN URBANSTICA DEL SUELO
CATEGORAS DE SUELO
SRPP Suelo Rstico de

SRPL
SRPC
SRPA
SRPH
SRPI
Proteccin Paisajstica
Suelo Rstico de
Proteccin Costera
Suelo Rstico de
Proteccin Cultural
Suelo Rstico de
Proteccin Agraria
Suelo Rstico de
Proteccin Hidrolgica
Suelo Rstico de
Proteccin de Infraestructuras
SRAR Suelo Rstico de
Asentamiento Rural
Suelo Urbanizable
Sectorizado Ordenado
Suelo Urbanizable
No Ordenado
Suelo Urbanizable
No Sectorizado Diferido
Suelo Urbano
Consolidado
Suelo Urbano
No Consolidado
REAS DIFERENCIADAS
API
APR
UA
AD
DET
ESR
Suelo Urbano con

Planeamiento Incorporado
Suelo Urbano con
Planeamiento Remitido
Unidad de
Actuacin
Actuacin de
Dotacin
Estudio de
Detalle
Equipamiento Estructurante
en Suelo Rstico
UZI
UZR
UZO
UZD
SG
SGV
Suelo Urbanizable con

Planeamiento Incorporado
Suelo Urbanizable con
Planeamiento Remitido
Suelo Urbanizable
Ordenado por el PGO
Suelo Urbanizable
Diferido
Sistema General de
Dotaciones y Espacios Libres
Sistema General
Viario
NORMAS ZONALES
Barrio
Bt
Barrio
Tradicional
Baja
Densidad
Dh
Baja Densidad
en Hilera
Casas
Adosadas
Manzana
Cerrada
Vivienda en
Rgimen de Proteccin
Ct
Casas
Terreras
Manzana de
Renovacin
Ca
M
Vp
A
E
Ra
Mr
H
Bloque
Abierto
reas
Agotadas
Singular
Especfica
Industrial
Edificaciones Adosadas
en Asentamiento Rural
Rb
Baja Densidad
en Asentamiento Rural
DOTACIONES, EQUIPAMIENTOS Y ESPACIOS LIBRES
EL/AP
Espacio Libre sobre

Aparcamiento subterrneo
EL
Espacio Libre
ED
Educativo
SN
Sanitario
SS
Servicio Sociales
DP
Deportivo
CU
Cultural
RG
Religioso
AD
Administracin Pblica
SP
Servicio Pblico
HT
Hotel
CO
Comercial
OF
Oficinas
IT
Intercambiador de Transporte
AP
Aparcamiento en Edificio
ES
Estacin de Servicio
PT
Plataforma de Trnsito
VV
Zona Viaria Verde
ZL
Zona Libre en
Asentamiento Rural
DT
Dotacional en
Asentamiento Rural
LMITES Y SMBOLOS
S.G. de Dotaciones
y Espacios Libres
Trmino Municipal
Paisaje Protegido
reas Diferenciadas
y Normas Zonales
Cambio de
Alenacin
Catlogo Municipal
Clasificacin de Suelo
Categora de Suelo Rstico
Monumento Natural
Nuevo Trazado Viario
Nueva Alineacin
Deslinde Martimo-Terrestre
HOJA
46 de 113
La delimitacin de los Asentamientos Rurales y de los Suelos Urbanos

y Urbanizables en los mbitos de los Espacios Protegidos tienen un
exclusivo carcter informativo y de lectura de modelo de ordenacin
territorial. Se remite la consulta jurdicamente vlida de sus
determinaciones al Planeamiento territorial del Espacio Protegido
respectivo.
Plan General de Ordenacin de Las Palmas de Gran Canaria

Adaptacin Plena al TR-LOTCENC y a las Directrices de Ordenacin General (Ley 19/2003)
Octubre 2012
10
20
30
40
50
Escala 1:2.000
Metros
100
16-R 16-S 16-T
Plano
17-R 17-S 17-T
Hoja
18-R 18-S 18-T
Regulacin del Suelo

y la Edificacin
RS 17-S
Ricardo Tuya Corts
DOCUMENTO 2
MEMORIA DESCRIPTIVA ELECTRICA
Memoria Descriptiva Electricidad 1/25
Ricardo Tuya Corts
NDICE
2.1. PROGRAMA DE NECESIDADES. POTENCIA TOTAL. .....................................................................3
2.2. DESCRIPCIN DE LA INSTALACIN. ..............................................................................................4
2.2.1. SUMINISTRO DE ENERGA4
2.2.2. CENTRO DE TRANSFORMACIN4
2.2.3. OTRAS INSTALACIONES VINCULADAS.4
2.2.4. INFLUENCIAS EXTERNAS....................5
2.2.5. ACOMETIDA (ITC-BT-11)......................6
2.2.6. CAJA GENERAL DE PROTECCIN (ITC-BT-13)..........6
2.2.7. CAJA DE PROTECCIN Y MEDIDA (ITC-BT-13)..........8
2.2.8. INTERRUPTOR DE CORTE CONTRA INCENDIOS (IPI)......8
2.2.9. LNEA GENERAL DE ALIMENTACIN (ITC-BT-14)..........9
2.2.10. CONTADORES (ITC-BT-16).........10
2.2.11. DERIVACIONES INDIVIDUALES (ITC-BT-15)..........12
2.2.12. DISPOSITIVO DE CONTROL DE POTENCIA (ITC-BT-17)................14
2.2.13. DISPOSITIVOS GENERALES DE MANDO Y PROTECCIN (ITC-BT-17).........................10
2.2.14. INSTALACIONES INTERIORES O RECEPTORAS...........................................16
2.2.15. INSTALACIONES DE USO COMN.............................................22
2.2.16. INSTALACIONES EN LOCALES DE PBLICA CONCURRENCIA (ITC-BT-28)......22
2.2.17. INSTALACIONES EN GARAJES (ITC-BT-29)25
2.2.18. INSTALACIONES EN LOCALES ESPECIALES (ITC-BT-30)......25
2.2.19. INSTALACIONES CON FINES ESPECIALES. PISCINAS Y FUENTES (ITC-BT-31).....26
2.2.20. MQUINAS DE ELEVACIN Y TRANSPORTE (ITC-BT-32).....26
2.2.21. INSTALACIN DE ALUMBRADO EXTERIOR (ITC-BT-09)...26
2.2.22. LOCALES AFECTOS A UN SERVICIO ELCTRICO (ITC-BT-30)...26
2.2.23. APARATOS DE CALDEO (ITC-BT-45)...26
2.2.24. CABLES Y FOLIOS RADIANTES EN VIVIENDAS (ITC-BT-46).........26
2.2.25. AIRE ACONDICIONADO (Descripcin, ubicacin y clculo).......26
2.2.26. AGUA CALIENTE SANITARIA.....26
2.2.27. INSTALACIONES ELCTRICAS EN MUEBLES (ITC-BT-49)....26
2.2.28. INSTALACIONES DE HIDROMASAJE (ITC-BT-27, PARTE 3).....26
2.2.29. INSTALACIONES DE SISTEMAS DE AUTOMATIZACIN (ITC-BT-51).....27
2.2.30. PUESTA A TIERRA (ITC-BT-18 Y ITC-BT-26).........27
2.2.30.1. Caractersticas del terreno.28
2.2.30.2. Redes equipotenciales en baos..28
2.2.30.3. Pararrayos........29
2.2.31. INSTALACIONES EN BAOS, ASEOS Y DUCHAS (ITC-BT-27)...31
2.2.32. INSTALACIONES CON FINES ESPECIALES (ITC-BT-38).........31
Ricardo Tuya Corts
2.1. PROGRAMA DE NECESIDADES. POTENCIA TOTAL.

Segn el apartado 1.6 del Anexo 9 Gua de contenidos mnimos en los Proyectos de Instalaciones Receptoras de
B.T. del Decreto 161/2006 de la Consejera de Industria, Comercio y Nuevas Tecnologas, en aquellos casos en que los
tipos de suministros no estn expresamente recogidos en la ITC-BT 10, u otra norma de aplicacin (tales como hospitales,
hoteles, colegios,), el tcnico deber determinar segn las necesidades del peticionario la previsin de carga, y el
coeficiente de simultaneidad en su caso.
A continuacin se presenta cuadro resumen de la potencia instalada y de los coeficientes de simultaneidad
considerados.
2.1.1. PREVISIN DE POTENCIA SEGN ITC-BT-10

1. Demanda de Stano
m2
kW
100
2,00
Ud
kW
4,50
0,75
5,25
kW
100
10,00
115
11,50
115
11,50
33,00
40,25
2.1.2. PREVISIN DE POTENCIA SEGN RECEPTORES (SUMINISTRO SINGULAR)

RECEPTOR
NMERO
POTENCIA (W)
CUADRO PLANTA STANO
2580
CUADRO PLANTA BAJA
3957,75
6307,5
6682,5
CUADRO ASCENSOR
4322,5
16515
Ricardo Tuya Corts
6600
CUADRO RACK
1500
CUADRO RITS
750
SUB TOTAL
49215,3
0,80
TOTAL
39372,2
Se puede ver el resto de cargas consideradas en las hojas de clculo adjuntas posteriormente, junto con todas las
aclaraciones de las previsiones de carga consideradas.
2.2. DESCRIPCIN DE LA INSTALACIN.

2.2.1. SUMINISTRO DE ENERGA.
La empresa suministradora de la energa elctrica ser ENDESA DISTRIBUCIN ELCTRICA, S.L.U. El suministro
de energa se realizar a travs de las redes de distribucin de la compaa cercanas a la ubicacin del edificio.
Las caractersticas de la energa elctrica sern:
Corriente alterna trifsica a tres hilos y neutro.
Tensin de suministro actual 230/230 V. a 50 Hz.
Tensin de suministro futura 400/230 V. a 50 Hz.
La instalacin ser alimentada desde el punto de conexin indicado por la compaa elctrica.
El esquema de conexin de la instalacin ser el TT, en el que bsicamente todas las masas de los equipos elctricos
protegidos por un mismo dispositivo de proteccin deben ser interconectadas y unidas por un conductor de proteccin a
una misma toma de corriente.
Se muestra a continuacin un esquema general de la instalacin:
ACOMETIDA
Ricardo Tuya Corts
LGA
DERIVACIN IND.
3.5x(1x95)mm2+T
RZ1-K (AS) 0,6/1 KV
ALIMENTACIN CUADRO PEREZ GALDOS N53A

4x(1x50)mm2+T RZ1-K (AS) 0,6/1 KV
5x(1x6) RZ1-K (AS) 0,6/1 KV
5x(1x6) RZ1-K (AS) 0,6/1 KV
5x(1x6) RZ1-K (AS) 0,6/1 KV
5x(1x6) RZ1-K (AS) 0,6/1 KV
5x(1x16) RZ1-K (AS) 0,6/1 KV

5x(1x10) RZ1-K (AS) 0,6/1 KV
5x(1x6) RZ1-K (AS) 0,6/1 KV
5x(1x6) RZ1-K (AS) 0,6/1 KV
2x(1x6) RZ1-K (AS) 0,6/1 KV
2.2.2. CENTRO DE TRANSFORMACIN.

No es de aplicacin.
2.2.3. OTRAS INSTALACIONES VINCULADAS.

La parte de la instalacin que se redacta en el presente documento comprende las Instalaciones elctricas de baja
tensin de la reforma de un edificio con uso principal administrativo.
El mbito del proyecto comprende la descripcin de la totalidad las instalaciones necesarias para el correcto
funcionamiento del mismo, entendindose como tales las que a continuacin se mencionan:
Segn D141/2009, para la puesta en servicio de instalaciones de BT, se deber disponer de: Acreditacin de la
legalizacin o autorizacin correspondiente de aquellas otras instalaciones, en el mbito industrial, que estn vinculadas, al
mismo complejo o unidad constructiva, cualquiera que sea su naturaleza.
Instalaciones del edificio:
1. Contraincendios:
El edificio posee instalaciones de proteccin PCI asociadas a la instalacin elctrica. En nuestro caso ser la
instalacin de deteccin de humos y alarma.
Ricardo Tuya Corts
2.2.4. INFLUENCIAS EXTERNAS.

Los materiales elctricos instalados deben estar diseados y fabricados para soportar las influencias externas que se
produzcan en funcin de sus condiciones y lugar de instalacin, segn su utilizacin prevista y segn las caractersticas
constructivas de los edificios en dnde se instalen.
Las instalaciones elctricas ubicadas en exteriores y salas de mquinas debern atenerse a la ITC-BT-30, al
considerarse las mismas como instaladas en un local en donde puede darse situaciones de humedad, temporales o
permanentes.
Los principales tipos de influencias externas a las que puedan verse sometidas cada una de las partes de la
instalacin, segn norma UNE 20460-5-52, son las que a continuacin se mencionan:
Acometida y lnea general de alimentacin
Temperatura ambiente (AA)
Choques mecnicos (AG)
Otros esfuerzos mecnicos (AJ)
Derivaciones individuales e instalacin interior
Temperatura ambiente (AA)
Presencia de cuerpos slidos (AE)
Choques mecnicos (AG)
Otros esfuerzos mecnicos (AJ)
Las canalizaciones elegidas para cada una de las partes de la instalacin, teniendo en cuenta las influencias externas
descritas en el apartado anterior, son las que a continuacin se describen, con su correspondiente instalacin de referencia
segn norma UNE 20460-5-523:
Derivacin individual.
1. Canalizacin enterrada con tubos protectores de caractersticas mnimas, resistencia a la compresin 450 N y
resistencia al impacto grado normal segn Norma UNE 50086-2-4.
2. Conductores aislados unipolares en bandejas perforadas en tendido vertical u horizontal, instalacin de referencia
13 segn UNE 20460-5-523.
Instalacin interior
1. Conductores aislados en tubos o cables multiconductores en tubos, en montaje superficial o empotrados en obra,
instalaciones de referencia B y B2 segn UNE 20460-5-523 e ITC-BT-19, o cables aislados o multiconductores con cubierta
en bandejas perforadas en tendido vertical u horizontal, instalacin de referencia 13 segn UNE 20460-5-523.
Todos los mtodos de instalacin segn norma UNE 20460-5-52 y 20460-5-523.
La eleccin de estas canalizaciones minimiza el efecto de las posibles influencias externas, descritas en este
apartado.
2.2.5. ACOMETIDA (ITC-BT-11).

No es de aplicacin en el actual proyecto.
A continuacin se describe su seccin para el diseo de las instalaciones interiores:
Acometida subterrnea: XLPE 2 x (3,5 x 95 mm2). CABLE: RV XZ1-Al.
Ricardo Tuya Corts
2.2.6. CAJA GENERAL DE PROTECCIN (ITC-BT-13).

2.2.7. CAJA DE PROTECCIN Y MEDIDA (ITC-BT-13).

2.2.8.- INTERRUPTOR DE CORTE CONTRAINCENDIOS (IPI).

2.2.9. LNEA GENERAL DE ALIMENTACIN (ITC-BT-14).

2.2.10. CONTADORES (ITC-BT-16).

2.2.11. DERIVACIONES INDIVIDUALES (ITC-BT-15).

2.2.12. DISPOSITIVO DE CONTROL DE POTENCIA (ITC-BT-17).

2.2.13. DISPOSITIVO GENERALES DE MANDO Y PROTECCIN (ITC-BT-17).

Los ms cerca posible de la caja para el interruptor de control de potencia (en caso de colocarse este elemento y no un
maxmetro), y en el interior del local, se establecer un cuadro general de distribucin situado a una altura del suelo no superior
a 2 m, de donde partirn los circuitos interiores.
Tal como se describe en la ITC-BT-22, se deber cumplir lo siguiente:
En este cuadro se instalar un interruptor general automtico de corte omnipolar con accionamiento manual con
dispositivos de proteccin contra sobrecargas y cortocircuitos. El interruptor general es independiente del interruptor para el
control de potencia (ICP o maxmetro) y no puede ser sustituido por este. Se colocar una proteccin diferencial, con
sensibilidad de 30 mA.
Los conductores sern de cobre y para el clculo de su seccin hemos tenido en cuenta:
La demanda prevista del circuito que ser como mnimo la fijada en la Instruccin ITC-BT-010.
La mxima cada de tensin admisible, que ser del 3% en circuitos de alumbrado y 5% en circuitos de fuerza.
Se colocar un grado de proteccin mnima de IP44 e IK08, tanto para las canalizaciones como para el material elctrico
(dependiendo del emplazamiento).
Ricardo Tuya Corts
En el cuadro se colocar una placa indicando con rotulacin indeleble: Empresa instaladora, Fecha de la instalacin e
intensidad del interruptor General automtico (IGA).
Las envolventes de los cuadros se ajustarn a las normas UNE 20.451 y UNE-EN 60.439 -3, con un grado de proteccin
mnimo IP 30 segn UNE 20.324 e IK07 segn UNE-EN 50.102. La envolvente para el interruptor de control de potencia ser
precintable y sus dimensiones estarn de acuerdo con el tipo de suministro y tarifa a aplicar. Sus caractersticas y tipo
correspondern a un modelo oficialmente aprobado.
La situacin de nuestra instalacin se define como natural, debido a que la red de baja tensin se encuentra subterrnea
en su totalidad. Por lo tanto la proteccin necesaria a aplicar ser de tipo II (limitador tipo II), con una tensin mxima soportada
a impulsos de 1,2/50 de 2.5 kV. La tensin soportada de nuestro limitador es de 1.8 kv, luego quedamos del lado de la
seguridad.
Debido al riesgo de nuestra instalacin no se hace necesaria la instalacin de pararrayos.
Por lo tanto, respecto a la proteccin contra sobretensiones, y tal como puede observarse en los esquemas unifilares, se
ha instalado proteccin contra sobretensiones permanentes y transitorias en los cuadros secundarios (proteccin tipo II).
Tal como se describe en la ITC-BT-24, se ha protegido a la instalacin contra los contactos directos e indirectos.
Respecto a los contactos directos mediante aislamiento de las partes activas, por alejamiento y por proteccin
suplementaria por dispositivos de corriente diferencial.
Respecto a los contactos indirectos, y para el esquema de instalacin tipo TT, se ha dispuesto el corte automtico de la
alimentacin tras un fallo para evitar los efectos peligrosos, mediante la conexin a tierra de todas las masas susceptibles de
entrar en tensin.
Para la proteccin contra los contactos indirectos, tambin puede usarse el empleo de material de clase II o de doble
aislamiento.
Respecto a las NP2010, en su punto 9.5.2.1., se cita:
Se admitir instalar en el interior del armario el cuadro general de mando y proteccin de los servicios comunes del
edificio, siempre que las dimensiones reglamentarias lo permitan.
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2.2.14. INSTALACIONES INTERIORES O RECEPTORAS

La instalacin interior del centro se realizar con distribucin mediante cables aislados bajo bandeja, hasta las cajas de
registro situadas delante de cada estancia, y mediante tubo empotrado/sobrepuesto sobre las paredes y suelos / techo, segn
esquema adjunto:
Los circuitos que seala el Reglamento son los siguientes:
C1: Circuito de distribucin interna, destinado a la alimentacin de los puntos de iluminacin.
C2: Circuito de distribucin interna, destinado a tomas de corriente de uso general y frigorfico.
C3: Circuito de distribucin interna destinado a alimentar la cocina y el horno.
C4: Circuito de distribucin interna, destinado a alimentar la lavadora, lavavajillas y termo elctrico.
C5: Circuito de distribucin interna, destinado a alimentar tomas de corriente de los cuartos de bao, as como las
bases auxiliares del cuarto de cocina.
C6: Circuito adicional al C1, para ms de 30 puntos de luz.
C7: Circuito adicional al C2, para ms de 20 tomas de corriente de uso general o para superficies mayores de 160 m2.
C8: Circuito de distribucin interna destinado a la instalacin de calefaccin elctrica, cuando existe previsin de sta.
C9: Circuito de distribucin interna destinado a la instalacin de aire acondicionado, cuando existe previsin de ste.
C10: Circuito de distribucin interna destinado a la instalacin de una secadora independiente.
C11: Circuito de distribucin interna destinado a la alimentacin del sistema de automatizacin, gestin tcnica de la
energa y seguridad, cuando existe previsin de ste.
C12: Circuitos adicionales a cualquiera de los tipos C3 o C4, cuando se prevean stos, o para el C5 cuando el nmero
de tomas de corriente exceda de 6.
Los conductores sern de cobre y para el clculo de su seccin hemos tenido en cuenta:
Ricardo Tuya Corts
La demanda prevista del circuito que ser como mnimo la fijada en la Instruccin ITC-BT-010.
La mxima cada de tensin admisible, que ser del 3% en circuitos de alumbrado y 5% en circuitos de fuerza.
Instalacin interior bajo tubo:
Conductor: O7Z1-K (AS). Aislamiento 450/750.
Instalacin interior bajo bandeja:
Conductor: RZ1-K (AS). Aislamiento 0.6/1 kV.
Los sistemas de instalacin de las instalaciones interiores debern tener en consideracin los principios fundamentales de
la norma UNE 20.460-5-52. Los sistemas de instalacin de las canalizaciones en funcin de los tipos de conductores o cables
deben estar de acuerdo con la tabla 1 de la ITC-BT 20 y los sistemas de instalacin de las canalizaciones, en funcin de la
situacin deben estar de acuerdo con la tabla 2.
ELECCION DE LA CANALIZACIN: principalmente realizada mediante cables multiconductores en bandeja perforada con
tapa (canal protectora) en tendido horizontal o vertical por el interior del edificio. Se admitir en sala de mquinas montaje
superficial, mediante tubo CODIGO 4321. En ciertos tramos se admitir la transicin de bandeja a tubo de PVC libre de
halgenos CDIGO 2221 (derivaciones a receptores), si bien la transicin entre cada tipo de cable, se realizar en caja de
derivacin con bornas.
SITUACION DE LAS CANALIZACIONES: En bandeja perforada con tapa (canal protectora) adosada a techos y paredes
del local, discurriendo principalmente, por el falso techo del edificio. En determinadas zonas del edificio, mediante tubos fijos de
superficie o empotrados en estructura (paredes y techos.)
En las canalizaciones superficiales, los tubos debern ser perfectamente rgidos y en casos especiales podrn usarse
tubos curvables. Sus caractersticas mnimas se presentan en la siguiente tabla (tabla 1 ITC-BT 21).
En las canalizaciones empotradas, los tubos protectores podrn ser rgidos, curvables o flexibles, y sus caractersticas
mnimas se describen en la siguiente tabla (tabla 3 ITC-BT 21) para tubos empotrados en obras de fbrica (paredes, techos y
falsos techos), huecos de la construccin o canales protectoras de obra y en la tabla a continuacin para tubos empotrados
embebidos en hormign (tabla 4 ITC.BT 21).
Ricardo Tuya Corts
En las canalizaciones enterradas (en caso de haberlas), los tubos protectores sern conforme a lo establecido en la norma
UNE-EN 50086-2-4 y sus caractersticas mnimas sern para las instalaciones ordinarias las indicadas en la siguiente tabla:
Las canalizaciones superficiales que se realicen con canales protectoras sern conformes a lo dispuesto en las normas de
la serie UNE-EN 50.085. Presentarn grado de proteccin IP4X o superior (clasificadas como canales con tapa de acceso que
solo puede abrirse con herramientas) y sus caractersticas mnimas se presentan en la siguiente tabla (tabla 11 ITC-BT 21).
Ricardo Tuya Corts
La instalacin y colocacin de tubos y canales protectoras deber cumplir con lo indicado en las ITCBT 19, ITC-BT 20 e
ITC-BT 21, as como lo prescrito en la norma UNE 20.460.
No se atravesarn elementos resistentes de la estructura, disponiendo los tubos o partes componentes de la instalacin
empotrados o sobre puestos, en las partes consideradas como estructurales.
El paso de las canalizaciones a travs de elementos de la construccin, tales como muros, tabiques y techos se realizar
con las siguientes prescripciones:
En toda la longitud de los pasos de las canalizaciones no se dispondrn empalmes o derivaciones de cables.
Las canalizaciones estarn suficientemente protegidas contra los deterioros mecnicos, las acciones qumicas y los
efectos de la humedad. Esta proteccin se exigir de forma continua en toda la longitud de paso.
Si se utilizan tubos no obturados para atravesar un elemento constructivo que separe dos locales de humedades
marcadamente diferentes, se dispondrn de modo que se impida la entrada y acumulacin de agua en el local menos hmedo,
curvndolos convenientemente en su extremo hacia el local ms hmedo. Cuando los pasos desemboquen al exterior se
instalar en el extremo del tubo una pipa de porcelana o vidrio, o de otro material aislante adecuado, dispuesta de modo que el
paso exterior-interior de los conductores se efecte en sentido ascendente.
En el caso que las canalizaciones sean de naturaleza distinta a uno y otro lado del paso, ste se efectuar por la
canalizacin utilizada en el local cuyas prescripciones de instalacin sean ms severas.
Para la proteccin mecnica de los cables en la longitud del paso, se dispondrn stos en el interior de tubos normales
cuando aquella longitud no exceda de 20 cm y si excede, se dispondrn tubos conforme a la tabla 3 de la Instruccin ITC-BT-21.
Los extremos de los tubos metlicos sin aislamiento interior estarn provistos de boquillas aislantes de bordes redondeados o de
dispositivo equivalente, o bien los bordes de los tubos estarn convenientemente redondeados, siendo suficiente para los tubos
metlicos con aislamiento interior que ste ltimo sobresalga ligeramente del mismo. Tambin podrn emplearse para proteger
los conductores los tubos de vidrio o porcelana o de otro material aislante adecuado de suficiente resistencia mecnica. No
necesitan proteccin suplementaria los cables provistos de una armadura metlica ni los cables con aislamiento mineral,
siempre y cuando su cubierta no sea atacada por materiales de los elementos a atravesar.
Si el elemento constructivo que debe atravesarse separa dos locales con las mismas caractersticas de humedad, pueden
practicarse aberturas en el mismo que permitan el paso de los conductores respetando en cada caso las separaciones indicadas
para el tipo de canalizacin de que se trate.
Los pasos con conductores aislados bajo molduras no excedern de 20 cm; en los dems casos el paso se efectuar por
medio de tubos.
En los pasos de techos por medio de tubo, ste estar obturado mediante cierre estanco y su extremidad superior saldr
por encima del suelo una altura al menos igual a la de los rodapis, si existen, o a 10 centmetros en otro caso. Cuando el paso
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se efecte por otro sistema, se obturar igualmente mediante material incombustible, de clase y resistencia al fuego, como
mnimo, igual a la de los materiales de los elementos que atraviesa.
Los conductores y cables que se empleen como conductores activos en las instalaciones sern de cobre y sern siempre
aislados.
La seccin de los conductores a utilizar se determinar de forma que la cada de tensin entre el origen de la instalacin
interior y cualquier punto de utilizacin sea, salvo lo prescrito en las Instrucciones particulares, menor del 3% de la tensin
nominal para alumbrado y del 5% para los dems usos.
En instalaciones interiores, para tener en cuenta las corrientes armnicas debidas a cargas no lineales y posibles
desequilibrios, salvo justificacin por clculo, la seccin del conductor neutro ser como mnimo igual a la de las fases.
Las intensidades mximas admisibles, se regirn en su totalidad por lo indicado en la norma UNE 20.460- 5-523 y su
anexo Nacional.
Los conductores de la instalacin deben ser fcilmente identificables, especialmente por lo que respecta al conductor de
neutro y al conductor de proteccin. Se emplearn los siguientes colores en el aislamiento de los conductores:
Azul claro: conductor neutro.
Verde-amarillo: conductor de proteccin.
Marrn o negro: conductores de fase.
Gris: cuando se necesite identificar tres fases diferentes.
En cuanto a los conductores de proteccin se aplicar lo indicado en la Norma UNE 20.460-5-54 en su apartado 543. Para
los conductores de proteccin que estn constituidos por el mismo metal que los conductores de fase o polares, tendrn una
seccin mnima igual a la fijada en la siguiente tabla (tabla 2 ITC.BT19). En caso de que sean de distinto material, la seccin se
determinar de forma que presente una conductividad equivalente a la que resulta de aplicar dicha tabla.
En la instalacin de los conductores de proteccin se tendr en cuenta las indicaciones de la ITC-BT 19, apartado 2.3.
Para que se mantenga el mayor equilibrio posible en la carga de los conductores que forman parte de la instalacin, se
procurar que aquella quede repartida entre sus fases o conductores polares.
En lo que respecta a derivaciones a cuadros secundarios y receptores, los circuitos estarn protegidos cada uno de ellos
por un interruptor automtico de corte omnipolar con accionamiento manual y dispositivos de proteccin contra sobrecargas y
cortocircuitos con una intensidad asignada segn su aplicacin.
La instalacin de cuartos de baos y aseos se realizar cumpliendo con lo dispuesto en la ITC-BT-27 respetando los
volmenes clasificados en el apartado 2.1 Clasificacin de los volmenes.
Se deber dar cumplimiento a todo lo indicado en el apartado 2.2 Proteccin para garantizar la seguridad y en la eleccin
e instalacin de los materiales elctricos se tendr en cuenta el apartado 2.3 en su Tabla 1.
PRESCRIPCIONES GENERALES
En ningn caso se permitir la unin de conductores mediante conexiones y/o derivaciones por simple retorcimiento o
arrollamiento entre s de los conductores, sino que deber realizarse siempre utilizando bornes de conexin montados
individualmente o constituyendo bloques o regletas de conexin; puede permitirse as mismo, la utilizacin de bridas de
conexin. Siempre debern realizarse en el interior de las cajas de empalme y/o de derivacin, que sern preferentemente
estancas, salvo en los casos indicados en el apartado 3.1 de la ITC-BT-21. La instalacin de los tubos se ejecutar dando
cumplimiento a todo lo indicado en la ITC-BT-21 y de forma especial se atender a todo lo indicado en el apartado 1.2.1 Tubos
en canalizaciones fijas en superficie siendo los dimetros exteriores mnimos de los tubos los indicados en la Tabla 2 de dicha
instruccin.
Ricardo Tuya Corts
Las instalaciones interiores debern cumplir con los sistemas y modos de instalacin que se reflejan en el REBT, como los
ejemplos que se indican a continuacin:
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2.2.15. INSTALACIONES DE USO COMN

Se han previsto varios mdulos independientes que abarcarn segn decisin de la propiedad, los siguientes
servicios:
Instalaciones de bombas de elevacin de agua.
Iluminacin y fuerza de zonas comunes.
Instalacin de telecomunicaciones (RITMI y RITMS).
Instalacin de ascensor.
En las diferentes plantas, se ha previsto colocar los cuadros generales de distribucin y proteccin de los servicios
generales del edificio.
La situacin de los cuadros de distribucin, proteccin y mando secundarios de los servicios generales, se pueden
observar en los esquemas elctricos de los planos que se adjuntan.
2.2.16. INSTALACIONES EN LOCALES DE PBLICA CONCURRENCIA (ITC-BT-28)

El uso previsto al local ser principalmente administrativo y no ser de pblica concurrencia puesto que su ocupacin
prevista no es superior a 50 personas, y adems son oficinas sin presencia de pblico, por lo cual no entre dentro del
mbito de aplicacin de la ITC-BT-28. Por lo tanto, no se debern cumplir las prescripciones de alumbrado de emergencia y
alimentacin de servicios de seguridad, en caso de haberlos.
An as, dentro del campo de aplicacin de la ITC-BT-28 se encuentran algunos locales que, sin ser considerados
LPC, tienen prescripciones de iluminacin especiales, como por ejemplo las escaleras de evacuacin de los edificios de
viviendas, o las zonas clasificadas como de riesgo especial segn el CTE.
Por lo tanto, tanto a las escaleras como al resto del edificio, se le aplicar en la medida de lo posible la citada ITC-BT28 (cableado, alumbrado de emergencia, etc.), para quedar del lado de la seguridad.
SUMINISTRO COMPLEMENTARIO
No es de aplicacin (no entra dentro de su mbito de aplicacin).
PRESCRIPCIONES GENERALES (en su caso)
El cuadro general de distribucin deber colocarse en el punto ms prximo posible a la entrada de la acometida o
derivacin individual y se colocar junto o sobre l, los dispositivos de mando y proteccin establecidos en la ITC-BT17. Cuando no sea posible la instalacin del cuadro general en este punto, se instalar en dicho punto un dispositivo de
mando y proteccin. Del citado cuadro general saldrn las lneas que alimentan directamente los aparatos receptores o
bien las lneas generales de distribucin a las que se conectar mediante cajas o a travs de cuadros secundarios de
distribucin los distintos circuitos alimentadores. Los aparatos receptores que consuman ms de 16 A se alimentarn
directamente desde el cuadro general o desde los cuadros secundarios.
El cuadro general de distribucin as como los cuadros secundarios, se instalarn en lugares a los que no tenga acceso
el pblico y separados de los locales donde exista riesgo de incendio o de pnico, por medio de elementos a prueba de
incendios y puertas cortafuegos. Los contadores podrn instalarse en otro lugar, previo acuerdo con la compaa
suministradora, y siempre antes del cuadro general.
En el cuadro general de distribucin y en los secundarios se instalarn dispositivos de mando y proteccin para cada
una de las lneas generales de distribucin y de alimentacin directa a receptores. Adems se indicar en el cuadro el
circuito al que pertenecen, mediante una placa indicadora junto al interruptor.
Ricardo Tuya Corts
En las instalaciones de alumbrado en locales dnde se rena pblico, el nmero de lneas secundarias y su disposicin
en relacin con el total de lmparas a alimentar ser tal que el corte de corriente en cualquiera de ellas, no afecte a
ms de la tercera parte del total de lmparas instaladas en dichos locales. Cada una de estas lneas estar alimentada
en su origen contra sobrecargas, cortocircuitos y si procede, contra contactos indirectos.
Las canalizaciones deben realizarse segn lo dispuesto en la ITC-BT-19 e ITC-BT-20 y estarn constituidas por:
1.
Conductores aislados, de tensin asignada no inferior a 450/750V, colocados bajo tubos o canales protectores,
preferentemente empotrados en especial en zonas accesibles al pblico.

2.
Conductores aislados, de tensin asignada no inferior a 450/750V, con cubierta de proteccin, colocados en
huecos de la construccin totalmente construidos en materiales incombustibles de resistencia al fuego RF-120, como
mnimo.
3.
Conductores rgidos aislados, de tensin asignada no inferior a 0,6/1 KV armados, colocados directamente sobre
las paredes.
Los cables y sistemas de conduccin de cables se instalarn de manera que no se reduzcan las caractersticas de la
estructura del edificio en la seguridad contra incendios. Los cables elctricos a utilizar en las instalaciones de tipo
general y en el conexionado de cuadros, sern no propagadores del incendio y con emisin de humos de opacidad
reducida. Los cables con caractersticas equivalentes a las de la norma UNE 21.123 parte 4 5, o la norma UNE
21.1002 cumplen con esta prescripcin.
Los elementos de conduccin de cables con caractersticas equivalentes a los clasificados como no propagadores de
la llama segn normas UNE EN 50.085-1 y UNE EN 50.086-1 cumplen con esta prescripcin.
Los cables elctricos destinados a circuitos de servicios de seguridad no autnomos o a circuitos de servicios con
fuentes autnomas centralizadas, deben mantener el servicio durante y despus del incendio, siendo conformes a las
especificaciones de la norma UNE-EN 50.200 y tendrn emisin de humos y opacidad reducida. Los cables con
caractersticas equivalentes a las de la norma UNE 21.123 partes 4 5 apartado 3.4.6, cumplen con esta prescripcin.
Las fuentes propias de energa de corriente alterna a 50 Hz, no podrn dar tensin de retorno a la acometida o
acometidas de la red de Baja Tensin pblica que alimenten al local de pblica concurrencia.
Cableado
Cable para la instalacin general: no propagadores de incendio, y con emisin de humos y opacidad reducida.
Se colocar para toda la instalacin de cancha cubierta y vestuarios.
Tubos no propagadores de la llama.
Instalacin interior bajo tubo:
- Conductor en tubos: O7Z1-K (AS). Aislamiento 450/750.
- Conductor en canal protectora-bandeja: RZ1-K (AS). Aislamiento 0.6/1 kV.
NOTA: canal protectora-bandeja, tipo bandeja UNEX 66. Aunque la denominacin comercial de la canalizacin sea
de bandeja, se considera como canal protectora, puesto que posee tapa y cumple con las caractersticas tcnicas y
ensayos obligatorios para las canales protectoras.
Cable para circuitos de seguridad (en su caso): resistentes al fuego, no propagadores de incendio y con emisin de
humos y opacidad reducida (AS+, alta seguridad mejorada).
Se colocar para la conexin entre los pulsadores y la central de alarma, por ser un servicio de seguridad no
autnomo, que debe mantener su uso durante y despus del incendio.
El circuito de alumbrado se repartir en ms de tres lneas, para evitar que quede sin iluminacin ms de una tercera
parte del local.
Ricardo Tuya Corts
Los tubos, canales y bandejas para conduccin de cables pueden estar fabricados en PVC u otros materiales
siempre y cuando cumplan con la caracterstica de no propagador de la llama.
Cuadros elctricos
Los cuadros elctricos dispondrn de llave para su apertura, y seal identificativa de riesgo elctrico (tringulo amarillo).
Iluminacin de emergencia
Se justificar la iluminacin de emergencia y los valores mnimos de iluminancia contenidos en el apartado 3 de la
ITC-BT-28, para cada uno de los tipos de alumbrado de emergencia: alumbrado de evacuacin para las personas y
alumbrado ambiente para los elementos de seguridad, como son los extintores, pulsadores de alarma o cuadro elctrico.
Se debern detallar los recorridos de evacuacin, as como sus valores de iluminancia previstos.
Para cumplir con estos requerimientos se adjunta resultados del programa daisalux, en donde se detalla el resultado
de la instalacin de emergencia proyectada, con el cumplimiento de sus valores mnimos. Se deber tener un mnimo de 1
lux a nivel de suelo, en los recorridos de evacuacin y de 5 lux en los aparatos de seguridad (extintores) y cuadros de
distribucin.
Caractersticas del alumbrado de emergencia:
La alimentacin para las luminarias de emergencia ser automtica, y de corte muy breve o sin corte.
Las luminarias se conectarn al circuito de alumbrado normal al que pertenecen.
Las luminarias sern de doble aislamiento (no se hace necesaria su conexin a tierra).
Las luminarias sern autnomas.
Estarn protegidas mediante interruptor automtico de 2x10 A, colgado aguas abajo del interruptor automtico
(2x10 A) del circuito de alumbrado al que pertenecen.
Se pondrn en funcionamiento cuando la tensin descienda por debajo del 70% de su valor nominal.
El nmero mximo de luminarias de emergencia por circuito ser de 12.
El nmero mnimo de circuitos de alumbrado de emergencia ser de 2 lneas.
Segn CTE y REBT, los lugares de colocacin de alumbrado de emergencia sern los siguientes:
En los aseos generales del local.
En las salidas de emergencia.
En todo cambio de direccin de los recorridos de evacuacin.
Cerca de cada equipo manual destinado a la prevencin y extincin de incendios (extintores).
En los cuadros de distribucin de la instalacin de alumbrado de las zonas indicadas anteriormente.
Las luminarias se colocarn a una altura mnima de 2 m por encima del suelo y se activarn por fallo de la
alimentacin (menos del 70% de su valor nominal) de la instalacin de alumbrado normal.
Suministros de seguridad (en su caso)
La alimentacin de la central de alarma (activada por pulsadores), contar con alimentacin complementaria, que en
este caso ser un batera de 24 V, que le proporcionar la energa necesaria en caso de fallo de la red normal de
alimentacin.
Iluminacin
Ricardo Tuya Corts
Adems de lo establecido en la ITC-BT-28, se debern cumplir las prescripciones contempladas en el CTE DB-SU-4:
Seguridad frente al riesgo causado por una iluminacin inadecuada.
Segn este documento En cada zona se dispondr una instalacin de alumbrado capaz de proporcionar, una
iluminancia mnima de 20 lux en zonas exteriores y de 100 lux en zonas interiores, excepto aparcamientos interiores en
donde ser de 50 lux, medida a nivel del suelo.
El factor de uniformidad media ser del 40% como mnimo.
En nuestro caso, como no existe un bajo nivel de iluminacin para el desarrollo de la actividad, ni existen rampas o
escaleras, no es necesaria la colocacin de balizas.
2.2.17. INSTALACIONES EN GARAJES (ITC-BT-29)

2.2.18. INSTALACIONES EN LOCALES ESPECIALES (ITC-BT-30)

El edificio tiene maquinaria de elevacin de agua que puede englobarse dentro de esta descripcin.
Locales o emplazamientos hmedos son aquellos cuyas condiciones ambientales se manifiestan momentnea o
permanentemente bajo la forma de condensacin en el techo y paredes, manchas salinas o moho an cuando no
aparezcan gotas, ni el techo o paredes estn impregnados de agua.
Las canalizaciones sern estancas, utilizndose, para terminales, empalmes y conexiones de las mismas, sistemas o
dispositivos que presenten el grado de proteccin correspondiente a la cada vertical de gotas de agua (IPX1). Este
requisito lo debern cumplir las canalizaciones prefabricadas.
Los conductores tendrn una tensin asignada de 450/750V y discurrirn por el interior de tubos:
Empotrados: segn lo especificado en la Instruccin ITC-BT-21.
En superficie: segn lo especificado en la ITC-BT-21, pero que dispondrn de un grado de resistencia a la

corrosin 3.
Las cajas de conexin, interruptores, tomas de corriente y, en general, toda la aparamenta utilizada, deber presentar
el grado de proteccin correspondiente a la cada vertical de gotas de agua, IPX1. Sus cubiertas y las partes accesibles de
los rganos de accionamiento no sern metlicos.
Los receptores de alumbrado estarn protegidos contra la cada vertical de agua, IPX1 y no sern de clase 0.
2.2.19. INSTALACIONES CON FINES ESPECIALES (ITC-BT-31)

No es de aplicacin.
2.2.20. MQUINAS DE ELEVACIN Y TRANSPORTE (ITC-BT-32)

Se han previsto un hueco para la colocacin de un ascensor, y as mismo, se ha realizado la previsin de potencia
incluyendo la potencia de dicho ascensor (4.5 kw).
La instalacin en su conjunto se podr poner fuera de servicio mediante un interruptor general de corte omnipolar
accionado a mano, colocado en el circuito principal. Si las mquinas sirven para el transporte de personas, los circuitos de
Ricardo Tuya Corts
alumbrado y ventilacin de las cabinas, as como los correspondientes a los indicadores de posicin, debern estar
conectados a un interruptor independiente del anterior.
Las canalizaciones que vayan desde el dispositivo general de proteccin al equipo elctrico, debern estar
dimensionadas para que el arranque del motor no provoque una cada de tensin superior al 5%.
Los ascensores, las estructuras de todos los motores, mquinas elevadoras, combinadotes y cubiertas metlicas de
todos los dispositivos elctricos en el interior de las cajas o sobre ellas y en el hueco, se conectarn a tierra. Los locales,
recintos, etc., en los que est instalado el equipo elctrico de accionamiento, solo deber ser accesible a personas
cualificadas.
Los cables que suspenden la cabina deben soportar una carga 12-20 veces mayor que la exigida por el peso mximo
autorizado.
La lnea de alimentacin ser de: 4 x (1 x 10) + 1 x 10 mm2. RZ1-K (AS)-XLPE 0.6/1 kV en Cu.
El modelo a instalar ser decisin de la propiedad, seleccionando el tipo que mejor se adapte a las caractersticas del
edificio.
2.2.21. INSTALACIN DE ALUMBRADO EXTERIOR (ITC-BT-09)

No es de aplicacin.
2.2.22. LOCALES AFECTOS A UN SERVICIO ELCTRICO (ITC-BT-30)

No es de aplicacin.
2.2.23. APARATOS DE CALDEO (ITC-BT-45)

No es de aplicacin.
2.2.24. CABLES Y FOLIOS RADIANTES EN VIVIENDAS (ITC-BT-46)

No es de aplicacin.
2.2.25. AIRE ACONDICIONADO (Descripcin, ubicacin y clculo)

Dicha instalacin se ha tenido en cuenta para la previsin de potencia del museo, y ser legaliza mediante boletn de
climatizacin por el instalador autorizado encargado de su instalacin.
Dicha instalacin quedar definida en los planos y memorias correspondientes en el actual proyecto, as como en el
presupuesto final de la instalacin.
2.2.26. AGUA CALIENTE SANITARIA

Se instalar un termo para el suministro de ACS, en el cuarto de limpieza. No es de aplicacin. El consumo es inferior
a 50 l/d segn CTE-HE4
2.2.27. INSTALACIONES ELCTRICAS EN MUEBLES (ITC-BT-49)

No es de aplicacin.
2.2.28. INSTALACIONES DE HIDROMASAJE (ITC-BT-27, PARTE 3)

No es de aplicacin.
2.2.29. INSTALACIONES DE SISTEMAS DE AUTOMATIZACIN (ITC-BT-51)

No es de aplicacin.
Ricardo Tuya Corts
2.2.30. PUESTA A TIERRA (ITC-BT-18 Y ITC-BT-26)

La instalacin de puesta a tierra se regir por lo indicado en la ITC-BT-18. La lnea de puesta a tierra estar formada
2
por conductor de cobre desnudo de 35 mm enterrado a una profundidad de 0,80 m. y unido, mediante conduccin en anillo
al permetro del edificio a los elementos metlicos de la estructura.
Se instalarn arquetas de puesta a tierra, con picas de acero galvanizado de 2 m de longitud y 35 mm de dimetro en
caso de ser necesario, que enlazarn la lnea de puesta a tierra con la caja de proteccin y medida mediante la lnea
principal de puesta a tierra. Las conexiones se realizarn mediante soldadura aluminotermia o mediante grapas homologas,
dando garanta de continuidad elctrica.
El conductor de proteccin se unir al conductor de tierra mediante el borne de conexin o puesta a tierra. Para
contener este borne se habilitarn una o ms arquetas de unos 30 x 30 cm, de forma que la tapa de la arqueta tenga
grabada de forma indeleble uno de los smbolos de identificacin de tierra.
Se instalarn dichas arquetas o puntos de puesta a tierra, para su comprobacin y medicin en los siguientes lugares:
localizacin de la centralizacin de contadores y en la base de las estructuras metlicas de los ascensores. En la CGP ser
tambin obligada su colocacin a tierra, en caso de no seleccionarse un aislamiento de clase 2 para la misma.
Ricardo Tuya Corts
El conductor de proteccin unir todas las masas metlicas del edificio y ser preferiblemente protegido, discurra o no
bajo la misma envolvente que el resto de conductores.
Los electrodos s dimensionarn de forma que, considerando su mxima resistencia a tierra a lo largo de la vida de la
instalacin y en cualquier poca del ao, no se puedan producir tensiones de contacto superiores a:
- 24 V en local o emplazamiento conductor
- 50 V en los dems casos.
En el momento de dar de alta una instalacin para su puesta en marcha, el director de obra o instalador deber
comprobar el sistema de puesta a tierra y su medida de resistencia, que deber ser inferior a 37 .
Se hace resaltar que los aparatos receptores que lo necesiten, estarn protegidos mediante su correspondiente
puesta a tierra, as como las partes metlicas anexas a la instalacin. El valor de la "puesta a tierra" ser inferior a 20
Ohmios.
Segn la ITC BT 26, se debern conectar a tierra todas las masas metlicas importantes, as como las de los
aparatos receptores; adems de cualquier elemento metlico, no aislado, existente en los baos o aseos, y las antenas de
radio y televisin.
2.2.30.1.- Caractersticas del terreno:
El terreno para la puesta a tierra, est compuesto por diferentes tipos de aspecto frtil. Dicho terreno se considera de
unas caractersticas buenas respecto a la resistividad del terreno. El valor que se va a considerar para dicha resistividad
ser de 50 m (segn tabla 4 de ITC-BT-18).
Al ser una reforma de un edificio antiguo, se desconoce la situacin o existencia de la red de tierras, por lo cual se van
a realizar los clculos suponiendo la inexistencia de la misma. Por lo tanto se debern colocar nuevas redes de tierras,
utilizando los patios existentes, huecos de ascensor, cuartos de instalaciones, etc. y todas aquellas partes en las cuales
podamos acceder al suelo bajo la edificacin. Se debern colocar todas las picas necesarias (picas de 2 metros de longitud
de acero cobreado) para llegar a la resistencia mnima obligatoria segn REBT y compaa suministradora (valor inferior a
37 ).
Debido a la situacin especial de esta reforma, los clculos de la toma de tierra necesaria se realizarn in situ,
comprobando el estado de las tierras, y de las picas necesarias a instalar.
2.2.30.2.- Redes equipotenciales en baos:

Una conexin equipotencial local suplementaria debe unir el conductor de proteccin asociado con las partes
conductoras accesibles de los equipos de clase I en los volmenes 1, 2 y 3, incluidas las tomas de corriente y las siguientes
partes conductoras externas de los volmenes 0, 1, 2 y 3:
- Canalizaciones metlicas de los servicios de suministro y desages (por ejemplo agua, gas);
- Canalizaciones metlicas de calefacciones centralizadas y sistemas de aire acondicionado;
Ricardo Tuya Corts
- Partes metlicas accesibles de la estructura del edificio. Los marcos metlicos de puertas, ventanas y similares
no se consideran partes externas accesibles, a no ser que estn conectadas a la estructura metlica del edificio.
- Otras partes conductoras externas, por ejemplo partes que son susceptibles de transferir tensiones.
Estos requisitos no se aplican al volumen 3, en recintos en los que haya una cabina de ducha prefabricada con sus
propios sistemas de drenaje, distintos de un cuarto de bao, por ejemplo un dormitorio.
Las baeras y duchas metlicas deben considerarse partes conductoras externas susceptibles de transferir
tensiones, a menos que se instalen de forma que queden aisladas de la estructura y de otras partes metlicas del edificio.
Las baeras y duchas metlicas pueden considerarse aisladas del edificio, si la resistencia de aislamiento entre el rea de
los baos y duchas y la estructura del edificio, medido de acuerdo con la norma UNE 20.460 -6-61, anexo A, es de cmo
mnimo 100 k.
2.2.30.3.- Pararrayos:
En el mbito de aplicacin del SU criterios generales de aplicacin, en su punto 3, se cita:
En obras de reforma en las que se mantenga el uso, este DB debe aplicarse a los elementos del edificio modificados
por la reforma, siempre que ello suponga una mayor adecuacin a las condiciones de seguridad de utilizacin y
accesibilidad establecidas en este DB.
La reforma no ha modificado la instalacin del pararrayos, puesto que no existe, por lo que no entrara en su mbito
de aplicacin, ni en el alcance del actual proyecto.
An as, y considerando la seguridad del edificio, se va a calcular para comprobar su obligatoriedad o no.
SU 8. Seguridad frente al riesgo relacionado con la accin del rayo
Procedimiento de verificacin:
Ne (frecuencia esperada de impactos) Na (riesgo admisible). En tal caso no se necesitara disponer de ningn sistema de
instalacin de proteccin frente al rayo.
Determinacin de Ne:
Ng densidadde impactos en Canarias 1
Ae m 2 .Superficiede capturaequivalente del edificio aislado 9.285 m 2 .
C1 Situacin del edificio 0.5

Ne Ng A e C110 6 ;
Ricardo Tuya Corts
N e 1 9285 0.5 10 6 0,005
Determinacin de Na:
C2 coeficiente en funcindel tipo de construccin 1 (estructura hormign / cubierta hormign).
C3 Contenido del edificio 1 (contenidosno inf lamables).

C 4 Uso del edificio 1 (ad min istrativo).
C 5 Necesidad de continuidad en las actividades que se desarrollan en el edificio 1 (uso no imprescindible).
Na
5,5
10 3 ;
C2C3 C 4 C5
5,5
N
10 3 0,0055 ;
a 1 1 1 1
Por lo tanto: 0.005< 0.0055

En este caso no sera necesaria la instalacin de sistema de proteccin frente al rayo, puesto que no hemos
demostrado a travs de los clculos que la frecuencia esperada de impactos es menor al riesgo admisible.
2.2.31. INSTALACIONES EN BAOS, ASEOS Y DUCHAS (ITC-BT-27)

Clasificacin de los volmenes
Para las instalaciones de estos locales se tendrn en cuenta los cuatro volmenes 0, 1, 2 y 3 que se definen a
continuacin, teniendo en cuenta la influencia de las paredes y del tipo de bao o ducha. Los falsos techos y las mamparas
no se consideran barreras a los efectos de la separacin de volmenes.
Volumen 0
Comprende el interior de la baera o ducha.
En un lugar que contenga una ducha sin plato, el volumen 0 est delimitado por el suelo y por un plano horizontal
situado a 0,05 m por encima del suelo. En este caso:
a) Si el difusor de la ducha puede desplazarse durante su uso, el volumen 0 est limitad o por el plano generatriz
vertical situado a un radio de 1,2 m alrededor de la toma de agua de la pared o el plano vertical que encierra el rea
prevista para ser ocupada por la persona que se ducha; o
b) Si el difusor de la ducha es fijo, el volumen 0 est limitado por el plano generatriz vertical situado a un radio de
0,6 m alrededor del difusor.
Volumen 1
Est limitado por:
a) El plano horizontal superior al volumen 0 y el plano horizontal situado a 2,25 m por encima del suelo, y
b) El plano vertical alrededor de la baera o ducha y que incluye el espacio por debajo de los mismos, cuanto este
espacio es accesible sin el uso de una herramienta; o
- Para una ducha sin plato con un difusor que puede desplazarse durante su uso, el volumen 1 est limitado por el
plano generatriz vertical situado a un radio de 1,2 m desde la toma de agua de la pared o el plano vertical que encierra el
rea prevista para ser ocupada por la persona que se ducha; o
- Para una ducha sin plato y con un rociador fijo, el volumen 1 est delimitado por la superficie generatriz vertical
situada a un radio de 0,6 m alrededor del rociador.
Volumen 2
Est limitado por:
a) El plano vertical exterior al volumen 1 y el plano vertical paralelo situado a una distancia de 0,6 m; y
b) El suelo y plano horizontal situado a 2,25 m por encima del suelo
Ricardo Tuya Corts
Adems, cuando la altura del techo exceda los 2,25 m por encima del suelo, el espacio comprendido entre el
volumen 1 y el techo o hasta una altura de 3 m por encima del suelo, cualquiera que sea el valor menor, se considera
volumen 2.
Volumen 3
Est limitado por:
a) El plano vertical lmite exterior del volumen 2 y el plano vertical paralelo situado a una distancia de ste de 2,4
m; y
b) El suelo y el plano horizontal situado a 2,25 m por encima del suelo
Adems, cuando la altura del techo exceda los 2,25 m por encima del suelo, el espacio comprendido entre el
volumen 2 y el techo o hasta una altura de 3 m por encima del suelo, cualquiera que sea el valor menor, se considera
volumen 3.
El volumen 3 comprende cualquier espacio por debajo de la baera o ducha que sea accesible slo mediante el
uso de una herramienta siempre que el cierre de dicho volumen garantice una proteccin como mnimo IP X4. Esta
clasificacin no es aplicable al espacio situado por debajo de las baeras de hidromasaje y cabinas.
Proteccin para garantizar la seguridad
Cuando se utiliza MBTS, cualquiera que sea su tensin asignada, la proteccin contra contactos directos debe
estar proporcionada por:
- barreras o envolventes con un grado de proteccin mnimo IP2X o IPXXB, segn UNE 20.324 o
- aislamiento capaz de soportar una tensin de ensayo de 500 V en valor eficaz en alterna durante 1 minuto.
Ricardo Tuya Corts
2.2.31. INSTALACIONES CON FINES ESPECIALES (ITC-BT-38)

No es de aplicacin

Ricardo Tuya Corts
DOCUMENTO 3
MEMORIA JUSTIFICATIVA ELCTRICA
Memoria Justificativa electricidad 1/16
Ricardo Tuya Corts
NDICE
2.1. POTENCIA TOTAL DEL EDIFICIO O INSTALACIN (ITC-BT-10). .................................. 3
2.1.1. CARGA CORRESPONDIENTE A VIVIENDAS...3
2.2. CLCULOS ELCTRICOS. ................................................................................................. 3
2.2.1. FRMULAS DE CLCULO.....3
2.2.2. CARACTERSTICAS DE LOS MATERIALES DE LOS CABLES.....4
2.2.3. TEMPERATURA.......5
2.2.4. CLCULO DE LA ACOMETIDA.........6
2.2.5. CLCULO DE LA DERIVACIN........6
2.2.6. TABLAS DE CLCULO........6
2.2.7. CLCULO DE INTENSIDADES DE CORTOCIRCUITO........6
2.2.8. FILIACIN Y SELECTIVIDAD.....6
2.2.9. PROTECCIN CONTRA SOBRETENSIONES (transitorias y permanentes)....6
2.3. ELECCIN DE LAS CANALIZACIONES. ........................................................................... 7
2.3.1. INFLUENCIAS EXTERNAS...........7
2.3.2. CANALIZACIONES.............8
2.3.3. PROTECCIN FRENTE AL FUEGO.............10
2.4. ACOMETIDA Y CGP. ......................................................................................................... 10
2.5. PUESTA A TIERRA. .......................................................................................................... 10
2.6. CLCULOS LUMNICOS. .................................................................................................. 10
2.6.1. ALUMBRADO DE EMERGENCIA (ITC-BT-28)...............10
2.6.2. INSTALACIN DE ALUMBRADO ................12
2.6.2.1. Descripcin ..............12
2.6.2.2. Clculo ..............12
2.6.3. CTE-DB-HE3.... ................13
2.6.4. CTE-DB-SU4.... ................15
2.1.
Ricardo Tuya Corts
POTENCIA TOTAL DEL EDIFICIO O INSTALACIN (ITC-BT-10).
2.1.1.- PREVISIN DE POTENCIA SEGN ITC-BT-10

1. Demanda de Stano
m2
kW
100
2,00
Ud
kW
4,50
0,75
5,25
kW
100
10,00
115
11,50
115
11,50
33,00
40,25
2.1.2.- PREVISIN DE POTENCIA SEGN RECEPTORES (SUMINISTRO SINGULAR)

RECEPTOR
NMERO
POTENCIA (W)
CUADRO PLANTA STANO
2580
CUADRO PLANTA BAJA
3957,75
6307,5
6682,5
CUADRO ASCENSOR
4322,5
16515
6600
CUADRO RACK
1500
CUADRO RITS
750
SUB TOTAL
49215,3
0,80
TOTAL
39372,2
Ricardo Tuya Corts
2.1.1. CARGA CORRESPONDIENTE A VIVIENDAS

No es aplicacin.
2.2.
CLCULOS
2.2.1. FRMULAS DE CLCULO.

Intensidad:
Sistema trifsico.
3 V cos
P
V cos
Sistema monofsico.
Cada de tensin:
Up
PL
56 V S
Sistema trifsico.
Up
2 P L
56 V S
Sistema monofsico.
Seccin por cada de tensin mxima admisible:
P L 100
56 V U max (%) V
Sistema trifsico.
2 P L 100
56 V U max (%) V
Sistema monofsico.
Potencia mxima admisible del conductor elegido:
P max1 I max cond 3 V cos
P max 1 I max cond V cos
Sistema trifsico.
Sistema monofsico.
Potencia mxima por cada de tensin mxima admisible:
Pmax 2
U max (%) V 56 V S
L 100
Sistema trifsico.
Pmax 2
U max (%) V 56 V S
2 L 100
Sistema monofsico.
Longitud mxima admisible:
Lmax
U max (%) V 56 V S
P 100
Sistema trifsico.
Lmax
U max (%) V 56 V S
2 P 100
Sistema monofsico.
Ricardo Tuya Corts
2.2.2. CARACTERSTICAS DE LOS MATERIALES DE LOS CABLES.

Resistividad:
Conductividad:
Se usarn los siguientes valores:

LGA (1 KV) = 90 C
Derivaciones (750 V) = 70 C
Viviendas (750 V) = 20 C
Cadas de tensin:
En las siguientes tablas se muestran los datos tcnicos de conductores de aluminio:
Tensin
nominal
kV
0,6/1
Seccin (1)
2
mm
Int. mx. admisible

(A)
ESPESOR
mm
Conductor
N min. de
alambres
Enterrada
(25C)
Bajo
tubo
(25C)
Al aire
(40C)
Aislamiento
Cubierta
1x50
180
144
140
1,0
1,4
1x95
15
260
208
220
1,1
1,5
1x150
15
330
264
300
1,4
1,6
1x240
30
430
344
420
1,7
1,7
2.2.3. TEMPERATURA.
Se calcular segn lo dispuesto en la norma UNE 20460-5-523.
Las temperaturas mximas de funcionamiento segn el tipo de aislamiento vienen recogidas en la tabla 52- A de la
norma UNE 240-5-523.
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Las temperaturas ambiente de referencia sern:
Para los conductores aislados y los cables al aire, cualquiera que sea su modo de instalacin: 40 C.
Para los cables enterrados directamente en el terreno o enterrados en conductos: 25C.
2.2.4.- CLCULO DE LA ACOMETIDA

2.2.5.- CLCULO DE LA DERIVACIN

Se muestra despus de la memoria justificativa en las hojas de clculo.
2.2.6.- TABLAS DE CLCULO

Se muestran despus de la memoria justificativa.
2.2.7.- CLCULO INTENSIDAD DE CORTOCIRCUITO

Se puede observar en las tablas de clculo.
Para el clculo de las corrientes de cortocircuito se emplea el mtodo de las impedancias. El principio de este
mtodo est basado en determinar las corrientes de cortocircuito a partir de la impedancia que representa el circuito
recorrido por la corriente del defecto. Esta impedancia se calcula una vez se han totalizado separadamente las diferentes
resistencias y reactancias del circuito del defecto, incluida la fuente de alimentacin, hasta el punto considerado.
Para ello se calcula un circuito monofsico equivalente, teniendo en cuenta las siguientes consideraciones:
Tras la respuesta de la compaa suministradora en lo que respecta al punto de conexin:
1.
El transformador que alimenta la instalacin es de 630 kVA.
2.
La longitud de la acometida (desde el punto de conexin) es de 15 m, realizada con cable de Cu de 2x3x95

mm2 de seccin.
Se desprecia siempre la resistencia correspondiente al transformador (al ser despreciable frente a la aportada por
los conductores) y la reactancia correspondiente a los conductores (al ser despreciable frente a la aportada por el
transformador).
Se desprecia la impedancia aportada por pletinas, embarrados y conexiones.
Mediante estas aproximaciones se obtendrn siempre valores de corrientes de cortocircuito superiores a los que
realmente pudieran presentarse en los puntos considerados (debido a que se desprecian valores de resistencias y
reactancias que haran aumentar el valor de la impedancia de cortocircuito y por tanto disminuir la corriente de
cortocircuito).
Los valores de corriente de cortocircuito se presentan en las correspondientes hojas de clculo.
Las protecciones contra cortocircuitos elegidas debern:
Ser capaces de controlar y despejar las corrientes de cortocircuito mnimas.
Tener un poder de corte y cierre suficientes para hacer frente a las corrientes de cortocircuito mximas.
2.2.8.- FILIACIN Y SELECTIVIDAD

Debemos comprobar, con las tablas del fabricante, que las protecciones seleccionadas cumplen con la debida
filiacin, para impedir que interruptores automticos situados aguas abajo del interruptor principal puedan verse afectados
por la Intensidad de cortocircuito mxima que llega al cuadro.
Segn podemos observar en las tablas siguientes, la filiacin est asegurada, obtenindose valores de PdC mayores
de 10 kA, para cualquier interruptor (220/240 V) situado aguas abajo del principal.
Para garantizar la selectividad entre interruptores se han seguido las tablas de Merlin gerin.
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2.2.9.- PROTECCIN CONTRA SOBRETENSIONES (TRANSITORIAS Y PERMANENTES)

Para garantizar la proteccin contra sobretensiones exigida en el reglamento (ITC-BT-23, artculo 16.3 del RBET, y
nuevas NP de la compaa suministradora) se han colocado los elementos necesarios para la proteccin contra
sobretensiones transitorias y permanentes.
Para proteger contra sobretensiones transitorias (obligatorio segn ITC-BT-23 para acometidas areas) se ha
instalado un protector contra dichas sobretensiones, colocado por encima del interruptor diferencial de cabecera, que
provoca la fuga a tierra de las altas tensiones provocadas por rayos, conmutaciones, etc.
De igual forma, para proteger contra sobretensiones permanentes (artculo 16.3) se ha instalado un protector contra
dichas sobretensiones, colocado asociado al IGA de la instalacin, que provoca su cierre automtico en caso de
sobretensin permanente perjudicial para la instalacin.
2.3.- ELECCIN DE LAS CANALIZACIONES

2.3.1.- INFLUENCIAS EXTERNAS
MEDIO AMBIENTE
SALAS DE
MQUINAS
ZONAS
COMUNES
UTILIZACIN
EDIFICIOS
Temperatura: AA5
Humedad y t = AB5
Altitud: AC1
Agua: AD1
Cuerpos extraos: AE4
Corrosin: AF1
Choques: AG1
Vibraciones: AH1
Otras acciones mecnicas: AJ
Flora: AK1
Fauna: AL1
Radiaciones: AM1
Solar: AN1
Ssmica: AP1
Rayo: AQ2
Movimiento del aire: AR1
Viento: AS1
Capacitacin: BA1
Resistencia: BB
Contactos con tierra: BC2
Evacuacin: BD1
Materias: BE1
Materiales: CA1
Diseo: CB1
Temperatura: AA5
Humedad y t = AB5
Altitud: AC1
Agua: AD1
Cuerpos extraos: AE4
Corrosin: AF1
Choques: AG1
Vibraciones: AH1
Otras acciones mecnicas: AJ
Flora: AK1
Fauna: AL1
Radiaciones: AM1
Solar: AN1
Ssmica: AP1
Rayo: AQ2
Movimiento del aire: AR1
Viento: AS1
Capacitacin: BA1
Resistencia: BB
Contactos con tierra: BC2
Evacuacin: BD1
Materias: BE1
Materiales: CA1
Diseo: CB1
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2.3.2.- CANALIZACIONES
Segn las tablas de ITC-BT-20, apartado 2.2, se recogen los criterios de eleccin de las canalizaciones en funcin de
los conductores y cables a instalar.
En nuestro caso, para conductores aislados, se permite su instalacin en tubos y en canales (bandeja con tapa que
cumpla con las prescripciones de canal), que sern los sistemas de canalizacin empleados, para todo el centro.
Este tipo de canalizacin se puede colocar en las situaciones que se reflejan en la tabla.
Para las instalaciones interiores se usarn conductores aislados en conductos en falso techo para ciertas zonas
del centro (con Ref n 4 le corresponde el modelo B1) y en montaje superficial para la zona de sala de mquinas
o cuartos tcnicos (con Ref n 41 le corresponde el modelo B2).
En las zonas comunes, se colocarn conductores aislados en bandeja con tapa (con la consideracin de canal
protectora), segn Ref n 8 le corresponde el modelo E/F.
Ricardo Tuya Corts
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Esta tabla es de aplicacin directa en Espaa, y no necesita de factores de correccin por temperatura.
2.3.3.- PROTECCIN FRENTE AL FUEGO

Los cables seleccionados y sus protecciones sern los siguientes:
Derivacin, lnea principal y lineas secundarias de alimentacin: El tipo de cable seleccionado ser RZ1-K (AS):
Cable de tensin asignada 0.6/1 kv con conductor de cobre clase 5 (-K), aislamiento de caucho vulcanizado, cubierta de
compuesto termoplstico a base de poliolefina con baja emisin de humos y gases corrosivos.
Instalaciones interiores: Los cables (O7Z1-K (AS)) sern libres de halgenos, no propagadores de incendio y con
emisin de humos y opacidad reducida, segn UNE-EN 21123-4 5
2.4.- ACOMETIDA Y CGP

No es de aplicacin.
2.5.- PUESTA A TIERRA

Ya se ha desarrollado en la memoria descriptiva elctrica.
2.6.- CLCULOS LUMNICOS

2.6.1.- ALUMBRADO DE EMERGENCIA (ITC-BT-28)
Contarn con alumbrado de emergencia las zonas y elementos siguientes:
1. Todo recinto cuya ocupacin sea mayor de 100 personas.
2. Todo recorrido de evacuacin, conforme estos se definen en la normativa.
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3. Los aparcamientos cerrados o cubiertos cuya superficie construida exceda de 100 m2, incluidos los pasillos y las
escaleras que conduzcan hasta el exterior o hasta zonas generales del edificio.
4. Los equipos que alberguen equipos generales de las instalaciones de proteccin contra incendios y los de riesgo
especial.
5. Los aseos generales de planta en edificios de uso pblico.
6. Los lugares en los que se ubican cuadros de distribucin o de accionamiento de la instalacin de alumbrado en las
zonas antes citadas.
7. Las seales de seguridad.
De acuerdo con lo anterior las plantas del edificio que nos ocupa estarn dotadas con alumbrado de emergencia en
los recorridos de evacuacin, puntos de seguridad (ubicacin del cuadro elctrico y extintores). La distribucin y tipologa de
estas luminarias de emergencia pueden observarse en el plano de planta de instalaciones del presente proyecto.
Posicin y caractersticas de las luminarias.
Con el fin de proporcionar una iluminacin adecuada las luminarias cumplirn las siguientes condiciones:
Se situarn al menos a 2 m por encima del nivel del suelo.
Se dispondr una en cada puerta de salida y en posiciones en las que sea necesario destacar un peligro
potencial o el emplazamiento de un equipo de seguridad.
Como mnimo se dispondrn en los siguientes puntos:

1. en las puertas existentes en los recorridos de evacuacin,
2. en las escaleras, de modo que cada tramo de escaleras reciba iluminacin directa,
3. en cualquier otro cambio de nivel,
4. en los cambios de direccin y en las intersecciones de pasillos.
Caractersticas de la instalacin.
La instalacin ser fija, estar provista de fuente propia de energa y debe entrar automticamente en funcionamiento
al producirse un fallo de alimentacin en la instalacin de alumbrado normal en las zonas cubiertas por el alumbrado de
emergencia. Se considera como fallo de alimentacin el descenso de la tensin de alimentacin por debajo del 70% de su
valor nominal.
El alumbrado de emergencia de las vas de evacuacin debe alcanzar al menos el 50% del nivel de la iluminacin
requerida al cabo de los 5 s y el 100% a los 60 s.
La instalacin cumplir las condiciones de servicio que se indican a continuacin durante una hora, como mnimo, a
partir del instante en que tenga lugar el fallo:
En las vas de evacuacin cuya anchura no exceda de 2 m, la iluminancia horizontal en el suelo debe ser, como
mnimo, 1 lux a lo largo del eje central y 0,5 lux en la banda central que comprende al menos la mitad de la anchura de la
va. Las vas de evacuacin con anchura superior a 2 m pueden ser tratadas como varias bandas de 2m de anchura como
mximo.
En los puntos en los que estn situados los equipos de seguridad, las instalaciones de proteccin contra incendios de
utilizacin manual y los cuadros de distribucin de alumbrado, la iluminancia horizontal ser de 5 lux, como mnimo.
A lo largo de la lnea central de una va de evacuacin, la relacin entre la iluminancia mxima y la mnima no debe
ser mayor que 40:1.
Los niveles de iluminacin establecidos deben obtenerse considerando nulo el factor de reflexin sobre paredes y
techos y contemplando un factor de mantenimiento que englobe la reduccin del rendimiento luminoso debido a la suciedad
de las luminarias y el envejecimiento de las lmparas.
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Con el fin de identificar los colores de seguridad de las seales, el valor mnimo del ndice de rendimiento cromtico
Ra de las lmparas ser de 40.
Iluminacin de las seales de seguridad.
La iluminacin de las seales de evacuacin indicativas de las seales de las salidas y de las seales indicativas de
los medios manuales de proteccin contra incendios y de los de primeros auxilios, deben cumplir los siguientes requisitos:
La iluminancia de cualquier rea de color de seguridad de la seal debe ser al menos de 2 cd/m2 en todas las
direcciones de visin importantes.
La relacin de la luminancia mxima a la mnima dentro del color blanco o de seguridad no debe ser mayor de 10:1,
debindose evitar variaciones importantes entre puntos adyacentes.
La relacin entre la luminancia Lblanca y la luminancia Lcolor >10, no ser menor que 5:1 ni mayor que 15:1.
Las seales de seguridad deben estar iluminadas al menos al 50% de la iluminancia requerida, al cabo de 5 s y al
100% al cabo de 60 s.
Prescripciones de los aparatos de alumbrado de emergencia autnomo.
Todas las luminarias de emergencias a emplear sern del tipo autnomas, con una autonoma mnima de 1 hora.
Los aparatos autnomos destinados a alumbrado de emergencia debern cumplir las normas UNE-EN 60.598-2-22 y
la norma UNE 20.392 o UNE 20.062, segn sea la luminaria para lmparas fluorescentes o incandescentes,
respectivamente.
Situacin de los aparatos de alumbrado de emergencia.
El alumbrado de emergencia, con alumbrado de seguridad se distribuye adecuadamente para permitir la evacuacin
fcil y segura de todas las personas que se encuentren en el edificio, garantizando el reconocimiento y la utilizacin de los
medios.
Se han instalado luminarias de 70 lmenes con autonoma de 1 hora, que cumplen sobradamente los mnimos
establecidos. Se encuentran dispuestas en todas las vas de evacuacin, lugares de uso comn y de servicios, direcciones,
puertas y salidas de emergencia, procurando que las luminarias estn colocadas encima de los elementos necesarios para
la extincin de incendios.
El alumbrado de emergencia estar conectado a la red elctrica mediante circuitos independientes.
Los resultados del programa Daisalux para las zonas comunes del edificio, se incluyen en el anexo 2.
2.6.2.- INSTALACIN DE ALUMBRADO

2.6.2.1- Descripcin
La iluminacin de cada zona o parte de un lugar de trabajo deber adaptarse a las caractersticas de la actividad que
se efecte en ella, teniendo en cuenta:
a. Los riesgos para la seguridad y salud de los trabajadores dependientes de las condiciones de visibilidad.
b. Las exigencias visuales de las tareas desarrolladas.
Siempre que sea posible, los lugares de trabajo tendrn una iluminacin natural, que deber complementarse con una
iluminacin artificial cuando la primera, por s sola, no garantice las condiciones de visibilidad adecuadas. En tales casos se
utilizar preferentemente la iluminacin artificial general, complementada a su vez con una localizada cuando en zonas
concretas se requieran niveles de iluminacin elevados.
El R.D. 486/1997 establece los niveles mnimos de iluminacin de los lugares de trabajo:
Zona o parte del lugar de trabajo (*)
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Nivel mnimo de
iluminacin (lux)
Zonas donde se ejecuten tareas con:

1)
Bajas exigencias visuales
100
2)
Exigencias visuales moderadas
200
3)
Exigencias visuales altas
500
4)
Exigencias visuales muy altas
1.000
reas o locales de uso ocasional
50
reas o locales de uso habitual
100
Vas de circulacin de uso ocasional
25
Vas de circulacin de uso habitual
50
(*) El nivel de iluminacin de una zona en la que se ejecute una tarea se medir a la altura donde sta se realice; en el
caso de zonas de uso general a 85 cm. del suelo y en el de las vas de circulacin a nivel del suelo.
Deber cumplirse con la norma UNE-EN-12.464, sobre iluminacin en centros de trabajo:
Salas de oficina, que nos pide un alumbrado mnimo que puede variar entre 500 luxes.
Salas de descanso, que nos pide un alumbrado mnimo que puede variar entre 100-200 luxes.
Aseos, que nos pide un alumbrado mnimo que puede variar entre 150-200 luxes.
Escaleras y recorridos de evacuacin, que nos pide un alumbrado mnimo que puede variar entre 100-200
luxes.
Adems de estos niveles de iluminacin los lugares de trabajo debern cumplir las siguientes condiciones:
Estos niveles mnimos debern duplicarse cuando concurran lo siguiente:
a. En las reas o locales de uso general y en las vas de circulacin, cuando por sus caractersticas, estado u
ocupacin, existan riesgos apreciables de cadas, choques u otros accidentes.
b. En las zonas donde se efecten tareas, cuando un error de apreciacin visual durante la realizacin de las mismas
pueda suponer un peligro para el trabajador que las ejecuta o para terceros o cuando el contraste de luminancias o de color
entre el objeto a visualizar y el fondo sobre el que se encuentra sea muy dbil.
La iluminacin de los lugares de trabajo deber cumplir, adems, en cuanto a su distribucin y otras
caractersticas, las siguientes condiciones:

a. La distribucin de los niveles de iluminacin ser lo ms uniforme posible.
b. Se procurar mantener unos niveles y contrastes de luminancia adecuados a las exigencias visuales de la tarea,
evitando variaciones bruscas de luminancia dentro de la zona de operacin y entre sta y sus alrededores.
c. Se evitarn los deslumbramientos directos producidos por la luz solar o por fuentes de luz artificial de alta
luminancia. En ningn caso stas se colocarn sin proteccin en el campo visual del trabajador.
d. Se evitarn, asimismo, los deslumbramientos indirectos producidos por superficies reflectantes situadas en la zona
de operacin o sus proximidades.
e. No se utilizarn sistemas o fuentes de luz que perjudiquen la percepcin de los contrastes, de la profundidad o de
la distancia entre objetos en la zona de trabajo, que produzcan una impresin visual de intermitencia o que puedan dar
lugar a efectos estroboscpicos.
Los lugares de trabajo, o parte de los mismos, en los que un fallo del alumbrado normal suponga un riesgo para la
seguridad de los trabajadores dispondrn de un alumbrado de emergencia de evacuacin y de seguridad.
Los sistemas de iluminacin utilizados no deben originar riesgos elctricos, de incendio o de explosin,
cumpliendo, a tal efecto, lo dispuesto en la normativa especfica vigente.

Los resultados del programa Dialux para todas las dependencias del edificio, se incluyen en el anexo 3.
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2.6.3.- CTE-DB-HE3
No es de aplicacin, por no estar en ningn punto 1.1 mbito de aplicacin. Es una rehabilitacin de un edificio
existente, donde la superficie til no es superior a 1000 m2. An as, como se va a renovar la instalacin de iluminacin
existente, y para ayudar a las medidas de ahorro energtico independientemente de la obligatoriedad a la hora de su
aplicacin, se va a procurar cumplir con dicho CTE-DB-HE3 en la mayora de sus puntos, como puede observarse a
continuacin:
1) Valor de eficiencia energtica de la instalacin (VEEI):
Deben cumplirse los valores de eficiencia energtica reflejados en la tabla 2.1. En resumen los valores que afectan al
edificio son:
VEEI
P 100
S Em
Zonas de no representacin:
Administrativo en general: 3.5
2) Sistemas de control y regulacin:

A) toda zona dispondr al menos de un sistema de encendido y apagado manual, cuando no disponga de otro
sistema de control, no aceptndose los sistemas de encendido y apagado en cuadros elctricos como nico sistema de
control. Las zonas de uso espordico dispondrn de un control de encendido y apagado por sistema de deteccin de
presencia o sistema de temporizacin.
Se instalarn interruptores independientes para el encendido y apagado de las diferentes partes del edificio, as
mismo se instalarn detectores de presencia en los aseos.
B) se instalarn sistemas de aprovechamiento de la luz natural, que regulen el nivel de iluminacin en funcin del
aporte de luz natural, en la primera lnea paralela de luminarias situadas a una distancia inferior a 3 metros de la ventana, y
en todas las situadas bajo un lucernario, en los siguientes casos.
1) en las zonas de los grupos 1 y 2 que cuenten con cerramientos acristalados al exterior, cuando stas cumplan
simultneamente las siguientes condiciones:
No es de aplicacin, por no cumplir con el ngulo mnimo, como puede verse a continuacin.
Ricardo Tuya Corts
cubierta
segunda
Casa Palacio
primera
baja
c/ Perez Galds
stano
Mantenimiento:
Se realizarn las labores de mantenimiento expuestas en el aparatado 5 del DB-HE3, para asegurar su correcto
funcionamiento.
Por lo tanto, se reemplazarn las luminarias con frecuencia necesaria para evitar un bajo rendimiento y una elevacin
del consumo elctrico, y en este caso, se colocarn lmparas de bajo consumo. Se recomendar un plan de limpieza de las
luminarias y zona iluminada, con una periodicidad adecuada. Por ltimo, se revisarn peridicamente los sistemas de
control de iluminacin y de deteccin de presencia para asegurar su correcto funcionamiento.
En un anexo posterior se muestran los resultados del programa Dialux para clculos lumnicos, con el objetivo de cumplir el
CTE-DB-HE3, y la norma UNE-EN 12464-1, sobre iluminacin de lugares de trabajo.
2.6.4.- CTE-DB-SU4
Fue estudiado en los apartados anteriores (apartados 2.6.1 y 2.6.2), y cumple con dicha normativa

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DOCUMENTO 3: ANEXO 1
HOJAS DE CLCULO
CALCULOS ELCTRICOS. PROYECTO DE INSTALACIONES

PREVISIN DE CARGAS DEL EDIFICIO (Segn ITC-BT-10, R.E.B.T.)
CUADRO GENERAL DE MANDO Y PROTECCIN

RECEPTOR
NMERO
CUADRO EDIFICIO PEREZ GALDS N 53A
CUADRO EDIFICIO PATRIMONIO HISTRICO EN BRAVO MURILLO N33

1
CUADRO PARKING AL AIRE LIBRE
SUB TOTAL DE LA SEGREGACIN (ELIMINANDO EL TEATRO)
100000
SUB TOTAL GLOBAL (COMO ESTABA INICIALMENTE SIN SEGREGAR)
177372,2
0,80
TOTAL GLOBAL (COMO ESTABA INICIALMENTE SIN SEGREGAR)
PREVISIN DE POTENCIA CONSUMO NORMAL
Potencia a contratar
5500
61897,76
TEATRO CIC
POTENCIA SIMULTANEA INSTALADA (W) =
32500
77372,2
TOTAL SEGREGACIN (ELIMINANDO EL TEATRO)
39372,2
0,80
POTENCIA INSTALADA EN CENTRO (W) =
POTENCIA (W)
177.372
0,80
141.898
Maxmetro
141897,8

PREVISIN DE CARGAS DEL EDIFICIO (Segn ITC-BT-10, R.E.B.T.)
1. Demanda de Stano
m2
kW
100
2,00
Ud
kW
4,50
0,75
5,25
m2
kW
100
10,00
115
11,50
115
11,50
33,00
40,25
CUADRO GENERAL DE MANDO Y PROTECCIN

RECEPTOR
NMERO
POTENCIA (W)
CUADRO PLANTA STANO
2580
CUADRO PLANTA BAJA
3957,75
6307,5
6682,5
CUADRO ASCENSOR
4322,5
16515
6600
CUADRO RACK
1500
CUADRO RITS
750
SUB TOTAL
49215,25
0,80
TOTAL
39372,2
CUADROS SECUNDARIOS
CUADRO PLANTA STANO (-1)
RECEPTOR
ALUMBRADO ALMACENES CAU EXTERNO
NMERO
POTENCIA (W)
288
Luminarias en techo de 2 x 36 w = 72 w
Circuito de 4 Luminarias de 2 x 36 w = 72 x 4 = 288 w
Potencia a considerar para protecciones y cables
P = 288 x 1,8 (ITC-BT-44) = 518 w
MAXIMA POTENCIA POR CIRCUITO = 230 x 10 = 2300 W
ALUMBRADO EMERGENCIA
ALUMBRADO ALMACENES CAU INTERNO + ARCHIVO
20
432
20
kW
ALUMBRADO ALMACEN DISPONIBLE
432
20
ALUMBRADO ZONAS COMUNES
288
20
ALUMBRADO ESCALERA
100
20
TOMA CORRIENTE ALMACENES CAU INTERNO + ARCHIVO
200
TOMA CORRIENTE ALMACENES CAU EXTERNO
400
TOMAS CORRIENTE ALMACEN DISPONIBLE
200
BOMBA PLUVIALES
1000
RESERVA
SUB TOTAL
TOTAL
3440
0,75
2580
CUADRO PLANTA BAJA (+0)

RECEPTOR
NMERO
ALUMBRADO HALL + SALA CHOFERES
POTENCIA (W)
420
P = 420 x 1,8 (ITC-BT-44) = 756 w
50
ALUMBRADO SALA REUNIONES
392
P = 392 x 1,8 (ITC-BT-44) = 705 w
50
ALUMBRADO PASILLO
105
20
ALUMBRADO ESCALERA
100
20
ALUMBRADO ASEOS + LIMPIEZA
100
20
TOMA CORRIENTE HALL + SALA CHOFERES
400
TOMAS CORRIENTE ASEOS
400
TOMAS CORRIENTE SALA REUNIONES
500
TIMBRE - VIDEO PORTERO
200
SISTEMA ALARMA ANTIROBO
200
CENTRAL INCENDIOS
200
RITI
500
ALUMBRADO EXTERIOR FACHADA
200
EXTRACTORES BAOS
200
UNIDADES EVAPORADORAS SPLIT
TERMO ASEOS
1000
RESERVA
SUB TOTAL
TOTAL
200
5277
0,75
3957,75
CUADRO PLANTA PRIMERA (+1)

RECEPTOR
NMERO
ALUMBRADO ZONA ADMINISTRACIN 1
POTENCIA (W)
480
P = 480 x 1,8 (ITC-BT-44) = 864 w
20
480
20
480
20
480
20
ALUMBRADO PASILLO
150
20
ALUMBRADO ESCALERA
100
20
ALUMBRADO ASEOS + OFFICE + LIMPIEZA
100
20
TOMAS CORRIENTE ZONA ADMINISTRACIN 1
1000
1000
1000
1000
TERMO ASEOS
1000
TOMAS CORRIENTE ASEOS + LIMPIEZA + NEVERA
400
TOMAS CORRIENTE OFFICE
300
UNIDADES EVAPORADORAS CASSETTE
EXTRACTORES BAOS
300
200
RESERVA
SUB TOTAL
8410
0,75
TOTAL
6307,5
CUADRO PLANTA SEGUNDA (+2)

RECEPTOR
NMERO
POTENCIA (W)
480
P = 480 x 1,8 (ITC-BT-44) = 864 w
20
480
20
480
20
480
20
ALUMBRADO PASILLO
150
20
ALUMBRADO ESCALERA
100
20
ALUMBRADO ASEOS + OFFICE + LIMPIEZA
100
20
1000
1000
1000
1000
TERMO ASEOS
1500
TOMAS CORRIENTE ASEOS + LIMPIEZA + NEVERA
400
300
UNIDADES EVAPORADORAS CASSETTE
EXTRACTORES BAOS
300
200
RESERVA
SUB TOTAL
8910
0,75
TOTAL
6682,5
CUADRO ASCENSOR
RECEPTOR
NMERO
ASCENSOR
POTENCIA (W)
4500
ALUMBRADO ASCENSOR
50
10
SUB TOTAL
TOTAL
4550
0,95
4322,5

RECEPTOR
NMERO
POTENCIA (W)
UNIDAD CONDENSADORA 1 (CUBIERTA)
9600
UNIDAD CONDENSADORA 2 (CUBIERTA)
9600
EXTRACTOR IMPULSIN
1000
EXTRACTOR RETORNO
1000
EXTRACTOR HIBRIDO
500
ALUMBRADO EXTERIOR AIRE ACOND.
100
20
TOMAS CORRIENTE AIRE ACOND.
200
RESERVA
SUB TOTAL
22020
0,75
TOTAL
16515
SUBCUADRO TOMAS DE CORRIENTE SEGURAS (UPS)

RECEPTOR
NMERO
POTENCIA (W)
PLANTA STANO
TOMA CORRIENTE ALMACENES CAU INTERNO
200
TOMA CORRIENTE RACK
200
PLANTA BAJA
TOMA CORRIENTE HALL + SALA CHOFERES
200
200
PLANTA PRIMERA
1000
1000
1000
1000
PLANTA SEGUNDA
1000
1000
1000
1000
SUB TOTAL
8800
0,75
TOTAL
6600
CUADRO TELECO-RACK
RECEPTOR
NMERO
POTENCIA (W)
ELECTRONICA V+D
500
MEGAFONIA
500
CCTV
500
TOMAS RACK
500
RESERVA
SUB TOTAL
2000
0,75
TOTAL
1500
CUADRO RITS
RECEPTOR
NMERO
POTENCIA (W)
CABECERA TV
500
TOMAS RITS
500
RESERVA
SUB TOTAL
1000
0,75
TOTAL
750
DATOS FINALES - RESUMEN DE CARGAS

PREVISIN DE POTENCIA CONSUMO NORMAL
POTENCIA INSTALADA EN CENTRO (W) =
POTENCIA SIMULTANEA INSTALADA (W) =
Potencia a contratar
49.215
0,80
39.372
Maxmetro

INSTALACIONES DE ENLACE HASTA CUADROS PRINCIPALES
Circuito
Tensin
V
Tri/mono
Potencia
Cosenof
(3/2)
W
Longitud
m
Umax
%
Umax
comp
%
AC-I
Acometida instalada
400
0,9
177.372
15
1,5
AC-P
Acometida prevista
400
0,9
141.898
15
1,5
Se incluye la acometida como parte necesaria para el clculo de la intensidad de cortocircuito, pero su justificacin no entra dentro del mbito
del actual proyecto, puesto que no se va a modificar la acometida, ni la potencia prevista global, ni el punto de conexin de la compaa suministradora.
LGA-I
LGA instalada
400
0,9
77.372
10
1,5
LGA-P
LGA prevista
400
0,9
61.898
10
1,5
Se incluye la LGA como parte necesaria para el clculo de la intensidad de cortocircuito, pero su justificacin no entra dentro del mbito
del actual proyecto, puesto que no se va a modificar la acometida, ni la potencia prevista global, ni el punto de conexin de la compaa suministradora.
DI-I
Derivacin individual instalada.

Hasta cuadro principal
400
0,9
77.372
10
1,5
0,5
DI-P
Derivacin individual prevista.

Hasta cuadro principal
400
0,9
61.898
10
1,5
0,5
A1
Alimentacin instalada cuadro

Edificio Perez Galdos 53A
400
0,9
49.215
85
1,5
0,5
A2
Alimentacin prevista cuadro

Edificio Perez Galdos 53A
400
0,9
39.372
85
1,5
0,5
Longitud
m
Umax
%
Umax
comp
%
LNEAS DE CUADRO PRINCIPAL HACIA SUBCUADROS
Circuito
Tensin
V
Tri/mono
Potencia
Cosenof
(3/2)
W
C-P-1
CUADRO PLANTA STANO
400
0,9
3.440
C-P0
CUADRO PLANTA BAJA
400
0,9
5.277
C-P1
400
0,9
8.410
C-P2
400
0,9
8.910
10
CUADRO ASCENSOR
400
0,9
4.550
15
C-AA
CUADRO AIRE ACONDICIONADO

CUBIERTA
400
0,9
22.020
25
C-UPS
CUADRO TOMAS DE CORRIENTE

SEGURAS (UPS)
400
0,9
8.800
C-RACK
CUADRO RACK
400
0,9
2.000
C-RITS
CUADRO RITS
230
0,9
1.000
25
C-A
Circuito
Tensin
V
Tri/mono
Potencia
Cosenof
(3/2)
W
Longitud
m
Umax
%
C-P-1-1
ALUMBRADO ALMACENES CAU

EXTERNO
230
0,95
200
15
C-P-1-2
230
0,95
10
15
C-P-1-3
ALUMBRADO ALMACENES CAU

INTERNO + ARCHIVO
230
0,95
200
15
C-P-1-4
230
0,95
10
15
C-P-1-5
ALUMBRADO ALMACEN DISPONIBLE
230
0,95
200
15
C-P-1-6
230
0,95
10
15
C-P-1-7
ALUMBRADO ZONAS COMUNES
230
0,95
200
15
C-P-1-8
230
0,95
10
15
C-P-1-9
ALUMBRADO ESCALERA
230
0,95
200
15
C-P-1-10
230
0,95
10
15
C-P-1-11
TOMA CORRIENTE ALMACENES CAU

INTERNO + ARCHIVO
230
0,95
3.450
15
C-P-1-12
TOMA CORRIENTE ALMACENES CAU

EXTERNO
230
0,95
3.450
15
C-P-1-13
TOMAS CORRIENTE ALMACEN

DISPONIBLE
230
0,95
3.450
15
C-P-1-14
BOMBA PLUVIALES
230
0,95
3.450
15
C-P-1-15
RESERVA
230
0,95
3.450
15
Umax
comp
%
Circuito
Tensin
V
Tri/mono
Potencia
Cosenof
(3/2)
W
Longitud
m
Umax
%
C-P0-1
ALUMBRADO HALL + SALA CHOFERES
230
0,95
200
15
C-P0-2
230
0,95
10
15
C-P0-3
ALUMBRADO SALA REUNIONES
230
0,95
200
15
C-P0-4
230
0,95
10
15
C-P0-5
ALUMBRADO PASILLO
230
0,95
200
15
C-P0-6
230
0,95
10
15
C-P0-7
ALUMBRADO ESCALERA
230
0,95
200
15
C-P0-8
230
0,95
10
15
C-P0-9
ALUMBRADO ASEOS + LIMPIEZA
230
0,95
200
15
C-P0-10
230
0,95
10
15
C-P0-11
TOMA CORRIENTE HALL + SALA

CHOFERES
230
0,95
3.450
15
C-P0-12
TOMAS CORRIENTE ASEOS
400
0,95
3.450
15
C-P0-13
230
0,95
3.450
15
C-P0-14
TIMBRE - VIDEO PORTERO
230
0,95
3.450
15
C-P0-15
SISTEMA ALARMA ANTIROBO
230
0,95
3.450
15
C-P0-16
CENTRAL INCENDIOS
230
0,95
3.450
15
C-P0-17
RITI
230
0,95
3.450
15
C-P0-18
ALUMBRADO EXTERIOR FACHADA
230
0,95
200
15
C-P0-19
EXTRACTORES BAOS
230
0,95
3.450
15
C-P0-20
UNIDADES EVAPORADORAS SPLIT
230
0,95
3.450
15
C-P0-21
TERMO ASEOS
230
0,95
3.450
15
C-P0-22
RESERVA
230
0,95
3.450
15
Longitud
m
Umax
%
Umax
comp
%
Circuito
Tensin
V
Tri/mono
Potencia
Cosenof
(3/2)
W
C-P1-1
ALUMBRADO ZONA ADMINISTRACIN

1
230
0,95
200
15
C-P1-2
230
0,95
10
15
C-P1-3

2
230
0,95
200
15
C-P1-4
230
0,95
10
15
C-P1-5

3
230
0,95
200
15
Umax
comp
%
C-P1-6
230
0,95
10
15
C-P1-7

4
230
0,95
200
15
C-P1-8
230
0,95
10
15
C-P1-9
ALUMBRADO PASILLO
230
0,95
200
15
C-P1-10
230
0,95
10
15
C-P1-11
ALUMBRADO ESCALERA
230
0,95
200
15
C-P1-12
230
0,95
10
15
C-P1-13
ALUMBRADO ASEOS + OFFICE +

LIMPIEZA
230
0,95
200
15
C-P1-14
230
0,95
10
15
C-P1-15
TOMAS CORRIENTE ZONA

ADMINISTRACIN 1
230
0,95
3.450
15
C-P1-16

ADMINISTRACIN 2
230
0,95
3.450
15
C-P1-17

ADMINISTRACIN 3
230
0,95
3.450
15
C-P1-18

ADMINISTRACIN 4
230
0,95
3.450
15
C-P1-19
TERMO ASEOS
230
0,95
3.450
15
C-P1-20
TOMAS CORRIENTE ASEOS +

LIMPIEZA + NEVERA
230
0,95
3.450
15
C-P1-21
230
0,95
3.450
15
C-P1-22
UNIDADES EVAPORADORAS
CASSETTE
230
0,95
3.450
15
C-P1-23
EXTRACTORES BAOS
230
0,95
3.450
15
C-P1-24
RESERVA
230
0,95
3.450
15
Longitud
m
Umax
%
Circuito
Tensin
V
Tri/mono
Potencia
Cosenof
(3/2)
W
C-P1-1

1
230
0,95
200
15
C-P1-2
230
0,95
10
15
C-P1-3

2
230
0,95
200
15
C-P1-4
230
0,95
10
15
C-P1-5

3
230
0,95
200
15
C-P1-6
230
0,95
10
15
C-P1-7

4
230
0,95
200
15
C-P1-8
230
0,95
10
15
C-P1-9
ALUMBRADO PASILLO
230
0,95
200
15
C-P1-10
230
0,95
10
15
C-P1-11
ALUMBRADO ESCALERA
230
0,95
200
15
C-P1-12
230
0,95
10
15
C-P1-13
ALUMBRADO ASEOS + OFFICE +

LIMPIEZA
230
0,95
200
15
C-P1-14
230
0,95
10
15
C-P1-15

ADMINISTRACIN 1
230
0,95
3.450
15
C-P1-16

ADMINISTRACIN 2
230
0,95
3.450
15
C-P1-17

ADMINISTRACIN 3
230
0,95
3.450
15
C-P1-18

ADMINISTRACIN 4
230
0,95
3.450
15
C-P1-19
TERMO ASEOS
230
0,95
3.450
15
C-P1-20
TOMAS CORRIENTE ASEOS +

LIMPIEZA + NEVERA
230
0,95
3.450
15
C-P1-21
230
0,95
3.450
15
C-P1-22
UNIDADES EVAPORADORAS
CASSETTE
230
0,95
3.450
15
C-P1-23
EXTRACTORES BAOS
230
0,95
3.450
15
C-P1-24
RESERVA
230
0,95
3.450
15
Longitud
m
Umax
%
CUADRO ASCENSOR
Circuito
Tensin
V
Tri/mono
Potencia
Cosenof
(3/2)
W
C-A-1
ASCENSOR
400
0,95
4.500
25
C-A-2
ALUMBRADO ASCENSOR
230
0,95
200
25
C-A-3
230
0,95
10
25
Longitud
m
Umax
%
Umax
comp
%
Circuito
Tensin
V
Tri/mono
Potencia
Cosenof
(3/2)
W
C-AA-1
UNIDAD CONDENSADORA 1
(CUBIERTA)
400
0,9
9.600
C-AA-2
UNIDAD CONDENSADORA 2
(CUBIERTA)
400
0,9
9.600
C-AA-3
EXTRACTOR IMPULSIN
400
0,9
1.000
C-AA-4
EXTRACTOR RETORNO
400
0,9
1.000
C-AA-5
EXTRACTOR HIBRIDO
400
0,9
500
C-AA-6
ALUMBRADO EXTERIOR AIRE ACOND.
230
0,95
200
C-AA-7
230
0,95
10
C-AA-8
TOMAS CORRIENTE AIRE ACOND.
230
0,95
3.450
C-AA-9
RESERVA
230
0,95
3.450
Umax
comp
%
Circuito
Tensin
V
Tri/mono
Potencia
Cosenof
(3/2)
W
Longitud
m
Umax
%
C-UPS-1
TOMAS LIMPIAS EN SUBCUADRO

PLANTA SOTANO ALIMENTADO
DESDE UPS
230
0,95
3.450
C-UPS-2

RACK PLANTA SOTANO ALIMENTADO
DESDE UPS
230
0,95
3.450
C-UPS-3

PLANTA BAJA ALIMENTADO DESDE
UPS
230
0,95
3.450
C-UPS-4

PLANTA PRIMERA ALIMENTADO
DESDE UPS
400
0,95
3.450
C-UPS-5

PLANTA SEGUNDA ALIMENTADO
DESDE UPS
400
0,95
3.450
10
Longitud
m
Umax
%
Umax
comp
%
CUADRO TELECO-RACK
Circuito
Tensin
V
Tri/mono
Potencia
Cosenof
(3/2)
W
C-RACK-1
ELECTRONICA V+D
230
0,95
3.450
25
C-RACK-2
MEGAFONIA
230
0,95
3.450
25
C-RACK-3
CCTV
230
0,95
3.450
25
C-RACK-4
TOMAS RACK
230
0,95
3.450
C-RACK-5
RESERVA
230
0,95
3.450
25
Longitud
m
Umax
%
Umax
comp
%
CUADRO RITS
Circuito
Tensin
V
Tri/mono
Potencia
Cosenof
(3/2)
W
C-RITS-1
CABECERA TV
230
0,95
3.450
C-RITS-2
TOMAS RITS
230
0,95
3.450
C-RITS-3
RESERVA
230
0,95
3.450
Umax
comp
%

CLCULO DE LA INTENSIDAD DE CORTOCIRCUITO. CIRCUITOS PRINCIPALES
Tensin
N
Potencia
Longitud
Intensida
d fusibles
S1
Circuito
Icc
Icc u
Rcc
Rcc T
Xcc
Xcc T
Zcc
kA
factor de
cierre
kA
Resistividad
22,76
2,10
47,80
0,0021
0,0021
0,0099
0,0099
0,0102
400
630
Acometida instalada
400
177.372
15
190
315,00
18316,82
2,00
36633,64
0,036
0,006
0,008
0,000
0,010
0,013
LGA instalada
400
77.372
10
95
160,00
14390,99
2,00
28781,99
0,023
0,005
0,013
0,000
0,010
0,016
DI-I
Derivacin individual
instalada. Hasta
cuadro principal
400
77.372
10
95
160,00
11505,88
2,00
23011,76
0,023
0,005
0,017
0,000
0,010
0,020
A1
Alimentacin instalada
cuadro Edificio Perez
Galdos 53A
400
49.215
85
50
100,00
2403,98
2,00
4807,96
0,023
0,078
0,096
0,000
0,010
0,096
Icc
Icc u
Rcc
Rcc T
Xcc
Xcc T
Zcc
CT
AC-I
LGA-I
Centro de
transformacin
Ucc
mm
400,00
CLCULO DE LA INTENSIDAD DE CORTOCIRCUITO. CIRCUITOS SECUNDARIOS
Intensida
d fusibles
Tensin
Potencia
Longitud
S1
mm2
kA
factor de
cierre
kA
Resistividad
Circuito
Ucc
C-P-1
CUADRO PLANTA
STANO
400
3.440
1720,77
1,42
2443,50
0,023
0,038
0,134
0,000
0,010
0,134
C-P0
CUADRO PLANTA
BAJA
400
5.277
2074,74
1,42
2946,13
0,023
0,015
0,111
0,000
0,010
0,111
C-P2
CUADRO PLANTA
SEGUNDA
400
8.910
10
1339,46
1,42
1902,03
0,023
0,077
0,172
0,000
0,010
0,173
C-A
CUADRO
ASCENSOR
400
4.550
15
10
1401,60
1,42
1990,27
0,023
0,069
0,165
0,000
0,010
0,165
CUADRO AIRE
ACONDICIONADO
CUBIERTA
400
22.020
25
16
1377,63
1,42
1956,24
0,023
0,072
0,168
0,000
0,010
0,168
CUADRO TOMAS DE
CORRIENTE
SEGURAS (UPS)
400
8.800
1720,77
1,42
2443,50
0,023
0,038
0,134
0,000
0,010
0,134
400
2.000
1720,77
1,42
2443,50
0,023
0,038
0,134
0,000
0,010
0,134
C-AA
C-UPS
C-RACK CUADRO RACK

INSTALACIONES DE ENLACE
Conductor
N
Circuito
Aislamient
o
Tensin
Tri/mono
(3/2)
Cosf
Potencia
Longitud
Umax Intensidad
S1
mm
S2
2
mm
ST
2
mm
Up
2
UT
Int. max
cond
Imax-cond
REDUCIDA
Pmax1
Pmax2
Pmax3
Lmax
Seccion conductores mm 2
Tubo
CGP, Centralizacion o cuadro principal
Fase
Neutro
Protec.
mm
Intensidad
fusibles
Icc
CGP - IGM
ICP
LGA-I
LGA instalada
Cobre Unipolares
RZ1-K
XLPE0,6/1kV
400
0,9
77372,2
10
1,5
124,09
95,0
7,3
95,0
0,12
0,12
224,0
224,00
139.673
1.003.200
139.673
129,7
95,0
95,0
95,0
Bandeja
100x300
160
14390,99
Maxmetro
LGA-P
LGA prevista
Cobre Unipolares
RZ1-K
XLPE0,6/1kV
400
0,9
61897,76
10
1,5
99,27
95,0
5,9
95,0
0,09
0,09
224,0
224,00
139.673
1.003.200
139.673
162,1
95,0
95,0
95,0
Bandeja
100x300
160
14390,99
Maxmetro
DI-I
instalada. Hasta
cuadro principal
Cobre Unipolares
RZ1-K
XLPE0,6/1kV
400
0,9
77372,2
10
1,5
124,09
95,0
7,3
95,0
0,12
0,12
224,0
224,00
139.673
1.003.200
139.673
129,7
95,0
95,0
95,0
Bandeja
100x300
160
11505,88
DI-P
Cobre prevista. Hasta cuadro
Unipolares
principal
RZ1-K
XLPE0,6/1kV
400
0,9
61897,76
10
1,5
99,27
95,0
5,9
95,0
0,09
0,09
224,0
190,40
118.722
1.003.200
118.722
162,1
95,0
95,0
95,0
Bandeja
100x300
160
11505,88
A1
Alimentacin instalada
Cobre cuadro Edificio Perez
Unipolares
Galdos 53A
RZ1-K
XLPE0,6/1kV
400
0,9
49215,25
85
1,5
78,93
50,0
39,6
50,0
1,19
1,28
145,0
123,25
76.851
62.118
62.118
107,3
50,0
50,0
50,0
63
100
2403,98
A2
Alimentacin prevista
cuadro Edificio Perez
Galdos 53A
Cobre Unipolares
RZ1-K
XLPE0,6/1kV
400
0,9
39372,2
85
1,5
63,14
50,0
31,7
50,0
0,95
1,04
145,0
123,25
76.851
62.118
62.118
134,1
50,0
50,0
50,0
63
100
2403,98
Conductor
Aislamient
o
Tensin
Tri/mono
Cosf
Potencia
Longitud
S1
S2
ST
Up
UT
Imax-cond
Pmax1
Pmax2
Pmax3
Lmax
CUADROS SECUNDARIOS
Circuito
(3/2)
Umax Intensidad
Imax-cond
REDUCIDA
Seccion conductores mm
Tubo
CGP, Centralizacion o cuadro principal
mm 2
mm 2
mm 2
Fase
Neutro
Protec.
mm
Intensidad
fusibles
Icc
IGA
C-P-1
CUADRO PLANTA
STANO
Cobre Unipolares
RZ1-K
XLPE0,6/1kV
400
0,95
3440
5,23
6,0
0,1
6,0
0,04
1,08
40,0
34,00
22.378
253.440
22.378
368,4
6,0
6,0
6,0
32
---
1720,77
4x20
C-P0
CUADRO PLANTA
BAJA
Cobre Unipolares
RZ1-K
XLPE0,6/1kV
400
0,95
5277
8,02
6,0
0,0
6,0
0,02
1,07
40,0
34,00
22.378
633.600
22.378
240,1
6,0
6,0
6,0
32
---
2074,74
4x25
C-P1
CUADRO PLANTA
PRIMERA
Cobre Unipolares
RZ1-K
XLPE0,6/1kV
400
0,95
8410
12,78
6,0
0,2
6,0
0,10
1,14
40,0
34,00
22.378
253.440
22.378
150,7
6,0
6,0
6,0
32
---
1339,46
4x25
C-P2
CUADRO PLANTA
SEGUNDA
Cobre Unipolares
RZ1-K
XLPE0,6/1kV
400
0,95
8910
10
13,54
6,0
0,4
6,0
0,21
1,25
40,0
34,00
22.378
126.720
22.378
142,2
6,0
6,0
6,0
32
---
1401,60
4x25
C-A
CUADRO
ASCENSOR
Cobre Unipolares
RZ1-K
XLPE0,6/1kV
400
0,95
4550
15
6,91
10,0
0,3
10,0
0,10
1,14
54,0
54,00
35.542
140.800
35.542
464,2
10,0
10,0
10,0
40
---
1401,60
4x40
CUADRO AIRE
ACONDICIONADO
CUBIERTA
Cobre Unipolares
RZ1-K
XLPE0,6/1kV
400
0,95
22020
25
33,46
16,0
2,6
16,0
0,49
1,53
73,0
73,00
48.047
135.168
48.047
153,5
16,0
16,0
16,0
40
---
1377,63
4x50
CUADRO TOMAS DE
CORRIENTE
SEGURAS (UPS)
Cobre Unipolares
RZ1-K
XLPE0,6/1kV
400
0,95
8800
13,37
6,0
0,2
6,0
0,10
1,15
40,0
40,00
26.327
253.440
26.327
144,0
6,0
6,0
6,0
32
---
1720,77
4x25
Cobre Unipolares
RZ1-K
XLPE0,6/1kV
400
0,95
2000
3,04
6,0
0,0
6,0
0,02
1,07
40,0
40,00
26.327
253.440
26.327
633,6
6,0
6,0
6,0
32
---
1720,77
4x20
Cobre Unipolares
RZ1-K
XLPE0,6/1kV
230
0,95
1000
25
4,58
6,0
0,7
6,0
0,36
1,40
36,0
36,00
7.866
8.379
7.866
209,5
6,0
6,0
6,0
25
---
0,00
2x25
64.407
C-AA
C-UPS
C-RACK CUADRO RACK
C-RITS
CUADRO RITS
S1: Seccin calculada por intensidad del circuito. Consulta tablas reglamentarias.
S2: Seccin calculada por caida mxima de tensin.
ICP
Potencia a
contratar
ST: Seccin resultante. La mayor de S1 - S2.

Up: Caida de tensin parcial del circuito.
UT: Caida de tensin acumulada desde el origen de la instalacin.
Imax-cond: Intensidad mxima del conductor segn tablas reglamentarias.
Pmax1: Potencia mxima admisible por intensidad admisible del conductor elegido (S T).
Pmax2: Potencia mxima admisible por caida mxima de tensin reglamentaria.
Pmax3: Potencia mxima admisible del circuito. La menor de Pmax1 - Pmax2.
Lmax: longitud mxima admisible del circuito para la seccin elegida y con la caida mxima de tensin.
FTubo: Dimetro tubo.
Protec.: Proteccin contra sobre intensidades segn tablas comerciales.

Circuito
Conductor
Aislamiento
Tensin
Tri/mono
(3/2)
Cosf
Potencia
por toma
N tomas
FS
Fu
Potencia
Longitud Umax Intensidad
S1
S2
mm
mm
Imax-
Seccion conductores mm2 Tubo
Up
UT
Imax-cond
Pmax1
Pmax2
Pmax3
Lmax
Protec.
Icc
mm
Fase
Neutro
Protec.
mm
ST
2
cond
C-P-1-1
ALUMBRADO
ALMACENES CAU
EXTERNO
Cobre ES O7Z1-K
Unipolares
(AS)
230
0,95
200
0,75 0,50
300
15
1,37
1,5
0,1
1,5
0,24
1,32
15,00
15,00
3.278
3.809
3.278
190,4
1,50
1,50
1,50
16
10
1720,77
C-P-1-2
ALUMBRADO
EMERGENCIA
Cobre ES O7Z1-K
Unipolares
(AS)
230
0,95
10
0,75 0,50
15
0,03
1,5
0,0
1,5
0,01
1,09
15,00
15,00
3.278
3.809
3.278 7617,6
1,50
1,50
1,50
16
10
1720,77
C-P-1-3
ALUMBRADO
ALMACENES CAU
INTERNO +
ARCHIVO
Cobre ES O7Z1-K
Unipolares
(AS)
230
0,95
200
0,75 0,50
600
15
2,75
1,5
0,2
1,5
0,47
1,56
15,00
15,00
3.278
3.809
3.278
1,50
1,50
1,50
16
10
1720,77
C-P-1-4
ALUMBRADO
EMERGENCIA
Cobre ES O7Z1-K
Unipolares
(AS)
230
0,95
10
0,75 0,50
15
15
0,07
1,5
0,0
1,5
0,01
1,10
15,00
15,00
3.278
3.809
3.278 3808,8
1,50
1,50
1,50
16
10
1720,77
C-P-1-5
ALUMBRADO
ALMACEN
DISPONIBLE
Cobre ES O7Z1-K
Unipolares
(AS)
230
0,95
200
0,75 0,50
300
15
1,37
1,5
0,1
1,5
0,24
1,32
15,00
12,75
2.786
3.809
2.786
190,4
1,50
1,50
1,50
16
10
1720,77
C-P-1-6
ALUMBRADO
EMERGENCIA
Cobre ES O7Z1-K
Unipolares
(AS)
230
0,95
10
0,75 0,50
15
0,03
1,5
0,0
1,5
0,01
1,09
15,00
12,75
2.786
3.809
2.786 7617,6
1,50
1,50
1,50
16
10
1720,77
C-P-1-7
ALUMBRADO
ZONAS COMUNES
Cobre ES O7Z1-K
Unipolares
(AS)
230
0,95
200
0,75 0,50
300
15
1,37
1,5
0,1
1,5
0,24
1,32
15,00
12,75
2.786
3.809
2.786
190,4
1,50
1,50
1,50
16
10
1720,77
C-P-1-8
ALUMBRADO
EMERGENCIA
Cobre ES O7Z1-K
Unipolares
(AS)
230
0,95
10
0,75 0,50
15
0,03
1,5
0,0
1,5
0,01
1,09
15,00
12,75
2.786
3.809
2.786 7617,6
1,50
1,50
1,50
16
10
1720,77
C-P-1-9
ALUMBRADO
ESCALERA
Cobre Unipolares
XLPE0,6/1kV
230
0,95
200
0,75 0,50
300
15
1,37
1,5
0,1
1,5
0,24
1,32
15,00
15,00
3.278
3.809
3.278
190,4
1,50
1,50
1,50
16
10
1720,77
C-P-1-10
ALUMBRADO
EMERGENCIA
Cobre Unipolares
XLPE0,6/1kV
230
0,95
10
0,75 0,50
15
0,03
1,5
0,0
1,5
0,01
1,09
15,00
15,00
3.278
3.809
3.278 7617,6
1,50
1,50
1,50
16
10
1720,77
C-P-1-11
TOMA CORRIENTE
ALMACENES CAU
INTERNO +
ARCHIVO
Cobre Unipolares
XLPE0,6/1kV
230
0,95
3450
0,20 0,25
690
15
3,16
2,5
0,1
2,5
0,33
1,41
21,00
21,00
4.589 10.580 4.589
230,0
2,50
2,50
2,50
20
16
1720,77
C-P-1-12
TOMA CORRIENTE
ALMACENES CAU
EXTERNO
Cobre Unipolares
XLPE0,6/1kV
230
0,95
3450
0,20 0,25
345
15
1,58
2,5
0,1
2,5
0,16
1,25
21,00
21,00
4.589
4.589
276,0
2,50
2,50
2,50
20
16
1720,77
C-P-1-13
TOMAS CORRIENTE
Cobre ALMACEN
Unipolares
DISPONIBLE
XLPE0,6/1kV
230
0,95
3450
0,20 0,25
345
15
1,58
2,5
0,1
2,5
0,16
1,25
21,00
21,00
4.589 10.580 4.589
460,0
2,50
2,50
2,50
20
16
1720,77
C-P-1-14
BOMBA PLUVIALES
Cobre Unipolares
XLPE0,6/1kV
230
0,95
3450
1,00 0,25
863
15
3,95
2,5
0,2
2,5
0,41
1,49
21,00
21,00
4.589 10.580 4.589
184,0
2,50
2,50
2,50
20
16
1720,77
C-P-1-15
RESERVA
Cobre Unipolares
XLPE0,6/1kV
230
0,95
3450
0,20 0,25
15
0,00
2,5
0,0
2,5
0,00
1,08
21,00
21,00
4.589 10.580 4.589 ######
2,50
2,50
2,50
20
16
1720,77
4.088
6.348
95,2
Denominaciones:
Pmax1: Potencia mxima admisible por intensidad admisible del conductor elegido (ST).
Tubo: Dimetro tubo.

Circuito
Conductor
Aislamiento
Tensin
Tri/mono
(3/2)
Cosf
Potencia
por toma
N tomas
FS
Fu
%
Potencia
S1
mm
S2
2
mm
ST
2
mm
Up
UT
Imax-cond
Imax-
Pmax1
Pmax2
Pmax3
Lmax
Protec.
Icc
Fase
Neutro
Protec.
mm
cond
C-P0-1
ALUMBRADO HALL + Cobre SALA CHOFERES

Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
200
0,75 0,50
450
15
2,06
1,5
0,2
1,5
0,35
1,42
15,00
15,00
3.278
3.809
3.278
127,0
1,50
1,50
1,50
16
10
2074,74
C-P0-2
ALUMBRADO
EMERGENCIA
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
10
0,75 0,50
15
0,03
1,5
0,0
1,5
0,01
1,07
15,00
15,00
3.278
3.809
3.278 7617,6
1,50
1,50
1,50
16
10
2074,74
C-P0-3
ALUMBRADO SALA
REUNIONES
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
200
0,75 0,50
450
15
2,06
1,5
0,2
1,5
0,35
1,42
15,00
15,00
3.278
3.809
3.278
127,0
1,50
1,50
1,50
16
10
2074,74
C-P0-4
ALUMBRADO
EMERGENCIA
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
10
0,75 0,50
15
0,03
1,5
0,0
1,5
0,01
1,07
15,00
15,00
3.278
3.809
3.278 7617,6
1,50
1,50
1,50
16
10
2074,74
C-P0-5
ALUMBRADO
PASILLO
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
200
0,75 0,50
450
15
2,06
1,5
0,2
1,5
0,35
1,42
15,00
15,00
3.278
3.809
3.278
127,0
1,50
1,50
1,50
16
10
2074,74
C-P0-6
ALUMBRADO
EMERGENCIA
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
10
0,75 0,50
15
0,03
1,5
0,0
1,5
0,01
1,07
15,00
15,00
3.278
3.809
3.278 7617,6
1,50
1,50
1,50
16
10
2074,74
C-P0-7
ALUMBRADO
ESCALERA
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
200
0,75 0,50
300
15
1,37
1,5
0,1
1,5
0,24
1,30
15,00
15,00
3.278
3.809
3.278
190,4
1,50
1,50
1,50
16
10
2074,74
C-P0-8
ALUMBRADO
EMERGENCIA
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
10
0,75 0,50
15
0,03
1,5
0,0
1,5
0,01
1,07
15,00
15,00
3.278
3.809
3.278 7617,6
1,50
1,50
1,50
16
10
2074,74
C-P0-9
ALUMBRADO
ASEOS + LIMPIEZA
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
200
0,75 0,50
300
15
1,37
1,5
0,1
1,5
0,24
1,30
15,00
15,00
3.278
3.809
3.278
190,4
1,50
1,50
1,50
16
10
2074,74
C-P0-10
ALUMBRADO
EMERGENCIA
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
10
0,75 0,50
15
0,03
1,5
0,0
1,5
0,01
1,07
15,00
15,00
3.278
3.809
3.278 7617,6
1,50
1,50
1,50
16
10
2074,74
C-P0-11
TOMA CORRIENTE
HALL + SALA
CHOFERES
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
3450
0,20 0,25
1.035
15
4,74
2,5
0,2
2,5
0,49
1,56
21,00
21,00
4.589
10.580 4.589
153,3
2,50
2,50
2,50
20
16
2074,74
C-P0-12
TOMAS CORRIENTE
Cobre ASEOS
Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
400
0,95
3450
0,20 0,25
345
15
0,52
2,5
0,0
2,5
0,03
1,10
21,00
21,00 13.822 64.000 ##### 2782,6
2,50
2,50
2,50
20
16
2074,74
C-P0-13
TOMAS CORRIENTE
Cobre SALA REUNIONES
Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
3450
0,20 0,25
1.035
15
4,74
2,5
0,2
2,5
0,49
1,56
21,00
21,00
4.589
10.580 4.589
153,3
2,50
2,50
2,50
20
16
2074,74
C-P0-14
TIMBRE - VIDEO
PORTERO
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
3450
0,20 0,25
173
15
0,79
2,5
0,0
2,5
0,08
1,15
21,00
21,00
4.589
10.580 4.589
920,0
2,50
2,50
2,50
20
16
2074,74
C-P0-15
SISTEMA ALARMA
ANTIROBO
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
3450
0,20 0,25
173
15
0,79
2,5
0,0
2,5
0,08
1,15
21,00
21,00
4.589
10.580 4.589
920,0
2,50
2,50
2,50
20
16
2074,74
C-P0-16
CENTRAL
INCENDIOS
Cobre - RZ1-K XLPEUnipolares

0,6/1kV
230
0,95
3450
0,20 0,25
173
15
0,79
2,5
0,0
2,5
0,08
1,15
21,00
17,85
3.900
10.580 3.900
920,0
2,50
2,50
2,50
20
16
2074,74
C-P0-17
RITI

0,6/1kV
230
0,95
3450
1,00 0,25
863
15
3,95
2,5
0,2
2,5
0,41
1,48
21,00
17,85
3.900
10.580 3.900
184,0
2,50
2,50
2,50
20
16
2074,74
C-P0-18
ALUMBRADO
EXTERIOR
FACHADA

0,6/1kV
230
0,95
200
0,75 0,50
150
15
0,69
2,5
0,1
2,5
0,07
1,14
21,00
17,85
3.900
6.348
634,8
2,50
2,50
2,50
20
16
2074,74
3.900
C-P0-19
EXTRACTORES
BAOS

0,6/1kV
230
0,95
3450
0,20 0,25
345
15
1,58
2,5
0,1
2,5
0,16
1,23
21,00
17,85
3.900
10.580 3.900
460,0
2,50
2,50
2,50
20
16
2074,74
C-P0-20
UNIDADES
EVAPORADORAS
SPLIT
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
3450
0,20 0,25
345
15
1,58
2,5
0,1
2,5
0,16
1,23
21,00
21,00
4.589
10.580 4.589
460,0
2,50
2,50
2,50
20
16
2074,74
C-P0-21
TERMO ASEOS
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
3450
1,00 0,25
863
15
3,95
2,5
0,2
2,5
0,41
1,48
21,00
21,00
4.589
10.580 4.589
184,0
2,50
2,50
2,50
20
16
2074,74
C-P0-22
RESERVA
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
3450
0,20 0,25
15
0,00
2,5
0,0
2,5
0,00
1,07
21,00
21,00
4.589
10.580 4.589 ######
2,50
2,50
2,50
20
16
2074,74
Denominaciones:
Tubo: Dimetro tubo.
7.485

Circuito
Conductor
Aislamiento
Tensin
Tri/mono
(3/2)
Cosf
Potencia
por toma
N tomas
FS
Fu
Potencia
S1
S2
mm2 mm2
ST
Up
UT
Imax-cond
mm2
Imax-
Pmax1
Pmax2
Pmax3
Lmax
Protec.
Icc
Fase
Neutro
Protec.
mm
95,2
1,50
1,50
1,50
16
10
1377,63
cond
C-P1-1
ALUMBRADO ZONA
ADMINISTRACIN 1
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
200
0,75 0,50
600
15
2,75
1,5
0,2
1,5
0,47
1,62
15,00
15,00
3.278
3.809
3.278
C-P1-2
ALUMBRADO
EMERGENCIA
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
10
0,75 0,50
15
0,03
1,5
0,0
1,5
0,01
1,15
15,00
15,00
3.278
3.809
3.278 7617,6
1,50
1,50
1,50
16
10
1377,63
C-P1-3
ALUMBRADO ZONA
ADMINISTRACIN 2
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
200
0,75 0,50
600
15
2,75
1,5
0,2
1,5
0,47
1,62
15,00
15,00
3.278
3.809
3.278
1,50
1,50
1,50
16
10
1377,63
C-P1-4
ALUMBRADO
EMERGENCIA
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
10
0,75 0,50
15
0,03
1,5
0,0
1,5
0,01
1,15
15,00
15,00
3.278
3.809
3.278 7617,6
1,50
1,50
1,50
16
10
1377,63
C-P1-5
ALUMBRADO ZONA
ADMINISTRACIN 3
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
200
0,75 0,50
600
15
2,75
1,5
0,2
1,5
0,47
1,62
15,00
15,00
3.278
3.809
3.278
1,50
1,50
1,50
16
10
1377,63
C-P1-6
ALUMBRADO
EMERGENCIA
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
10
0,75 0,50
15
0,03
1,5
0,0
1,5
0,01
1,15
15,00
15,00
3.278
3.809
3.278 7617,6
1,50
1,50
1,50
16
10
1377,63
C-P1-7
ALUMBRADO ZONA
ADMINISTRACIN 4
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
200
0,75 0,50
600
15
2,75
1,5
0,2
1,5
0,47
1,62
15,00
15,00
3.278
3.809
3.278
1,50
1,50
1,50
16
10
1377,63
C-P1-8
ALUMBRADO
EMERGENCIA
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
10
0,75 0,50
15
0,03
1,5
0,0
1,5
0,01
1,15
15,00
15,00
3.278
3.809
3.278 7617,6
1,50
1,50
1,50
16
10
1377,63
C-P1-9
ALUMBRADO
PASILLO
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
200
0,75 0,50
600
15
2,75
1,5
0,2
1,5
0,47
1,62
15,00
15,00
3.278
3.809
3.278
1,50
1,50
1,50
16
10
1377,63
C-P1-10
ALUMBRADO
EMERGENCIA
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
10
0,75 0,50
15
0,03
1,5
0,0
1,5
0,01
1,15
15,00
15,00
3.278
3.809
3.278 7617,6
1,50
1,50
1,50
16
10
1377,63
C-P1-11
ALUMBRADO
ESCALERA
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
200
0,75 0,50
600
15
2,75
1,5
0,2
1,5
0,47
1,62
15,00
15,00
3.278
3.809
3.278
1,50
1,50
1,50
16
10
1377,63
C-P1-12
ALUMBRADO
EMERGENCIA
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
10
0,75 0,50
15
0,03
1,5
0,0
1,5
0,01
1,15
15,00
15,00
3.278
3.809
3.278 7617,6
1,50
1,50
1,50
16
10
1377,63
C-P1-13
ALUMBRADO
ASEOS + OFFICE +
LIMPIEZA
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
200
0,75 0,50
300
15
1,37
1,5
0,1
1,5
0,24
1,38
15,00
15,00
3.278
3.809
3.278
1,50
1,50
1,50
16
10
1377,63
C-P1-14
ALUMBRADO
EMERGENCIA
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
10
0,75 0,50
15
0,02
1,5
0,0
1,5
0,00
1,15
15,00
15,00
3.278
3.809
3.278 ######
1,50
1,50
1,50
16
10
1377,63
C-P1-15
TOMAS CORRIENTE
Cobre ZONA
Unipolares
ADMINISTRACIN 1
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
3450
0,20 0,25
1.380
15
6,32
2,5
0,3
2,5
0,65
1,80
21,00
21,00
4.589
10.580 4.589
115,0
2,50
2,50
2,50
20
16
1377,63
C-P1-16
TOMAS CORRIENTE
Cobre ZONA
Unipolares
ADMINISTRACIN 2
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
3450
0,20 0,25
1.380
15
6,32
2,5
0,3
2,5
0,65
1,80
21,00
21,00
4.589
10.580 4.589
115,0
2,50
2,50
2,50
20
16
1377,63
C-P1-17
TOMAS CORRIENTE
Cobre ZONA
Unipolares
ADMINISTRACIN 3
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
3450
0,20 0,25
1.380
15
6,32
2,5
0,3
2,5
0,65
1,80
21,00
21,00
4.589
10.580 4.589
115,0
2,50
2,50
2,50
20
16
1377,63
C-P1-18
TOMAS CORRIENTE
Cobre ZONA
Unipolares
ADMINISTRACIN 4
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
3450
0,20 0,25
1.380
15
6,32
2,5
0,3
2,5
0,65
1,80
21,00
21,00
4.589
10.580 4.589
115,0
2,50
2,50
2,50
20
16
1377,63
95,2
95,2
95,2
95,2
95,2
190,4
C-P1-19
TERMO ASEOS
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
3450
1,00 0,25
863
15
3,95
2,5
0,2
2,5
0,41
1,55
21,00
21,00
4.589
10.580 4.589
184,0
2,50
2,50
2,50
20
16
1377,63
C-P1-20
TOMAS CORRIENTE
Cobre ASEOS + LIMPIEZA +
Unipolares
NEVERA
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
3450
0,20 0,25
345
15
1,58
2,5
0,1
2,5
0,16
1,31
21,00
21,00
4.589
10.580 4.589
460,0
2,50
2,50
2,50
20
16
1377,63
C-P1-21
TOMAS CORRIENTE
Cobre OFFICE
Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
3450
0,20 0,25
690
15
3,16
2,5
0,1
2,5
0,33
1,47
21,00
21,00
4.589
10.580 4.589
230,0
2,50
2,50
2,50
20
16
1377,63
C-P1-22
UNIDADES
EVAPORADORAS
CASSETTE
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
3450
0,20 0,25
1.035
15
4,74
2,5
0,2
2,5
0,49
1,63
21,00
21,00
4.589
10.580 4.589
153,3
2,50
2,50
2,50
20
16
1377,63
C-P1-23
EXTRACTORES
BAOS
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
3450
0,20 0,25
345
15
1,58
2,5
0,1
2,5
0,16
1,31
21,00
21,00
4.589
10.580 4.589
460,0
2,50
2,50
2,50
20
16
1377,63
C-P1-24
RESERVA
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
3450
0,20 0,25
15
0,00
2,5
0,0
2,5
0,00
1,14
21,00
21,00
4.589
10.580 4.589 ######
2,50
2,50
2,50
20
16
1377,63
Denominaciones:
Tubo: Dimetro tubo.
12.746

Circuito
Conductor
Aislamiento
Tensin
Tri/mono
(3/2)
Cosf
Potencia
por toma
N tomas
FS
Fu
%
Potencia
S1
mm
S2
2
mm
ST
2
mm
Up
UT
Imax-cond
Imax-
Pmax1
Pmax2
Pmax3
Lmax
Tubo
Protec.
Icc
Fase
Neutro
Protec.
mm
95,2
1,50
1,50
1,50
16
10
1377,63
cond
C-P1-1
ALUMBRADO ZONA
ADMINISTRACIN 1
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
200
0,75 0,50
600
15
2,75
1,5
0,2
1,5
0,47
1,73
15,00
15,00
3.278
3.809
3.278
C-P1-2
ALUMBRADO
EMERGENCIA
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
10
0,75 0,50
15
0,03
1,5
0,0
1,5
0,01
1,26
15,00
15,00
3.278
3.809
3.278 7617,6
1,50
1,50
1,50
16
10
1377,63
C-P1-3
ALUMBRADO ZONA
ADMINISTRACIN 2
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
200
0,75 0,50
600
15
2,75
1,5
0,2
1,5
0,47
1,73
15,00
15,00
3.278
3.809
3.278
1,50
1,50
1,50
16
10
1377,63
C-P1-4
ALUMBRADO
EMERGENCIA
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
10
0,75 0,50
15
0,03
1,5
0,0
1,5
0,01
1,26
15,00
15,00
3.278
3.809
3.278 7617,6
1,50
1,50
1,50
16
10
1377,63
C-P1-5
ALUMBRADO ZONA
ADMINISTRACIN 3
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
200
0,75 0,50
600
15
2,75
1,5
0,2
1,5
0,47
1,73
15,00
15,00
3.278
3.809
3.278
1,50
1,50
1,50
16
10
1377,63
C-P1-6
ALUMBRADO
EMERGENCIA
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
10
0,75 0,50
15
0,03
1,5
0,0
1,5
0,01
1,26
15,00
15,00
3.278
3.809
3.278 7617,6
1,50
1,50
1,50
16
10
1377,63
C-P1-7
ALUMBRADO ZONA
ADMINISTRACIN 4
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
200
0,75 0,50
600
15
2,75
1,5
0,2
1,5
0,47
1,73
15,00
15,00
3.278
3.809
3.278
1,50
1,50
1,50
16
10
1377,63
C-P1-8
ALUMBRADO
EMERGENCIA
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
10
0,75 0,50
15
0,03
1,5
0,0
1,5
0,01
1,26
15,00
15,00
3.278
3.809
3.278 7617,6
1,50
1,50
1,50
16
10
1377,63
C-P1-9
ALUMBRADO
PASILLO
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
200
0,75 0,50
600
15
2,75
1,5
0,2
1,5
0,47
1,73
15,00
15,00
3.278
3.809
3.278
1,50
1,50
1,50
16
10
1377,63
C-P1-10
ALUMBRADO
EMERGENCIA
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
10
0,75 0,50
15
0,03
1,5
0,0
1,5
0,01
1,26
15,00
15,00
3.278
3.809
3.278 7617,6
1,50
1,50
1,50
16
10
1377,63
C-P1-11
ALUMBRADO
ESCALERA
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
200
0,75 0,50
600
15
2,75
1,5
0,2
1,5
0,47
1,73
15,00
15,00
3.278
3.809
3.278
1,50
1,50
1,50
16
10
1377,63
C-P1-12
ALUMBRADO
EMERGENCIA
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
10
0,75 0,50
15
0,03
1,5
0,0
1,5
0,01
1,26
15,00
15,00
3.278
3.809
3.278 7617,6
1,50
1,50
1,50
16
10
1377,63
C-P1-13
ALUMBRADO ASEOS
Cobre + OFFICE +
Unipolares
LIMPIEZA
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
200
0,75 0,50
300
15
1,37
1,5
0,1
1,5
0,24
1,49
15,00
15,00
3.278
3.809
3.278
1,50
1,50
1,50
16
10
1377,63
C-P1-14
ALUMBRADO
EMERGENCIA
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
10
0,75 0,50
15
0,02
1,5
0,0
1,5
0,00
1,26
15,00
15,00
3.278
3.809
3.278 15235,2
1,50
1,50
1,50
16
10
1377,63
C-P1-15
TOMAS CORRIENTE
ZONA
ADMINISTRACIN 1
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
3450
0,20 0,25
1.380
15
6,32
2,5
0,3
2,5
0,65
1,91
21,00
21,00
4.589
10.580 4.589
115,0
2,50
2,50
2,50
20
16
1377,63
C-P1-16
TOMAS CORRIENTE
ZONA
ADMINISTRACIN 2
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
3450
0,20 0,25
1.380
15
6,32
2,5
0,3
2,5
0,65
1,91
21,00
21,00
4.589
10.580 4.589
115,0
2,50
2,50
2,50
20
16
1377,63
C-P1-17
TOMAS CORRIENTE
ZONA
ADMINISTRACIN 3
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
3450
0,20 0,25
1.380
15
6,32
2,5
0,3
2,5
0,65
1,91
21,00
21,00
4.589
10.580 4.589
115,0
2,50
2,50
2,50
20
16
1377,63
C-P1-18
TOMAS CORRIENTE
ZONA
ADMINISTRACIN 4
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
3450
0,20 0,25
1.380
15
6,32
2,5
0,3
2,5
0,65
1,91
21,00
21,00
4.589
10.580 4.589
115,0
2,50
2,50
2,50
20
16
1377,63
95,2
95,2
95,2
95,2
95,2
190,4
C-P1-19
TERMO ASEOS
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
3450
0,20 0,25
173
15
0,79
2,5
0,0
2,5
0,08
1,34
21,00
21,00
4.589
10.580 4.589
920,0
2,50
2,50
2,50
20
16
1377,63
C-P1-20
TOMAS CORRIENTE
Cobre ASEOS + LIMPIEZA +
Unipolares
NEVERA
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
3450
0,20 0,25
345
15
1,58
2,5
0,1
2,5
0,16
1,42
21,00
21,00
4.589
10.580 4.589
460,0
2,50
2,50
2,50
20
16
1377,63
C-P1-21
TOMAS CORRIENTE
OFFICE
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
3450
0,20 0,25
690
15
3,16
2,5
0,1
2,5
0,33
1,58
21,00
21,00
4.589
10.580 4.589
230,0
2,50
2,50
2,50
20
16
1377,63
C-P1-22
UNIDADES
EVAPORADORAS
CASSETTE
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
3450
0,20 0,25
1.035
15
4,74
2,5
0,2
2,5
0,49
1,74
21,00
21,00
4.589
10.580 4.589
153,3
2,50
2,50
2,50
20
16
1377,63
C-P1-23
EXTRACTORES
BAOS
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
3450
0,20 0,25
345
15
1,58
2,5
0,1
2,5
0,16
1,42
21,00
21,00
4.589
10.580 4.589
460,0
2,50
2,50
2,50
20
16
1377,63
C-P1-24
RESERVA
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
3450
0,20 0,25
15
0,00
2,5
0,0
2,5
0,00
1,25
21,00
21,00
4.589
10.580 4.589 ######
2,50
2,50
2,50
20
16
1377,63
Denominaciones:
Tubo: Dimetro tubo.
12.056

CUADRO ASCENSOR
Circuito
Conductor
Aislamiento
Tensin
Tri/mono
(3/2)
Cosf
Potencia
por toma
N tomas
FS
Fu
Potencia
S1
S2
mm
mm
ST
2
mm
Up
UT
Imax-cond
Imaxcond
Pmax1
Pmax2
Pmax3
Lmax
Protec.
Icc
Fase
Neutro
Protec.
mm
C-A-1
ASCENSOR
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
400
0,95
4500
1,00 1,00
4.500
25
6,84
10,0
0,4
10,0
0,15
1,29
50,00
50,00 32.909 92.160 #####
512,0
10,00
10,00
10,00
32
40
1377,63
C-A-2
ALUMBRADO
ASCENSOR
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
200
0,75 0,50
300
25
1,37
1,5
0,2
1,5
0,39
1,53
15,00
15,00
3.278
2.285
2.285
190,4
1,50
1,50
1,50
16
10
1377,63
C-A-3
ALUMBRADO
EMERGENCIA
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
10
0,75 0,50
25
0,02
1,5
0,0
1,5
0,00
1,15
15,00
15,00
3.278
2.285
2.285 ######
1,50
1,50
1,50
16
10
1377,63
Denominaciones:
Tubo: Dimetro tubo.
4.804

Circuito
Conductor
Aislamiento
Tensin
Tri/mono
(3/2)
Cosf
Potencia
por toma
N tomas
FS
Fu
%
Potencia
S1
mm
S2
2
mm
ST
2
mm
Up
UT
Imax-cond
Imax-
Seccion conductores mm2
Pmax1
Pmax2
Pmax3
Lmax
Tubo
Protec.
Icc
Fase
Neutro
Protec.
mm
cond
C-AA-1
UNIDAD
CONDENSADORA 1
(CUBIERTA)

0,6/1kV
400
0,9
9600
1,00 1,00
9.600
15,40
6,0
0,2
6,0
0,10
1,64
40,00
40,00
24.942
276.480
24.942
144,0
6,00
6,00
6,00
Bandeja
100x300
25
1377,63
C-AA-2
UNIDAD
CONDENSADORA 2
(CUBIERTA)

0,6/1kV
400
0,9
9600
1,00 1,00
9.600
15,40
6,0
0,2
6,0
0,10
1,64
40,00
40,00
24.942
276.480
24.942
144,0
6,00
6,00
6,00
Bandeja
100x300
25
1377,63
C-AA-3
EXTRACTOR
IMPULSIN

0,6/1kV
400
0,9
1000
1,00 1,00
1.000
1,60
2,5
0,0
2,5
0,03
1,56
23,00
23,00
14.341
115.200
14.341
576,0
2,50
2,50
2,50
Bandeja
100x300
16
1377,63
C-AA-4
EXTRACTOR
RETORNO

0,6/1kV
400
0,9
1000
1,00 1,00
1.000
1,60
2,5
0,0
2,5
0,03
1,56
23,00
23,00
14.341
115.200
14.341
576,0
2,50
2,50
2,50
Bandeja
100x300
16
1377,63
C-AA-5
EXTRACTOR
HIBRIDO

0,6/1kV
400
0,9
500
1,00 1,00
500
0,80
2,5
0,0
2,5
0,01
1,55
23,00
23,00
14.341
115.200
14.341
1152,0
2,50
2,50
2,50
Bandeja
100x300
16
1377,63
C-AA-6
ALUMBRADO
EXTERIOR AIRE
ACOND.
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
200
0,75 0,50
150
0,69
1,5
0,0
1,5
0,04
1,57
15,00
15,00
3.278
11.426
3.278
380,9
1,50
1,50
1,50
16
10
1377,63
C-AA-7
ALUMBRADO
EMERGENCIA
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
10
0,75 0,50
0,02
1,5
0,0
1,5
0,00
1,53
15,00
15,00
3.278
11.426
3.278
15235,2
1,50
1,50
1,50
16
10
1377,63
C-AA-8
TOMAS CORRIENTE
Cobre AIRE ACOND.
Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
3450
0,20 0,25
690
3,16
2,5
0,1
2,5
0,11
1,64
21,00
21,00
4.589
19.044
4.589
138,0
2,50
2,50
2,50
20
16
1377,63
C-AA-9
RESERVA
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
3450
0,20 0,25
0,00
2,5
0,0
2,5
0,00
1,53
21,00
21,00
4.589
19.044
4.589
#DIV/0!
2,50
2,50
2,50
20
16
1377,63
Denominaciones:
Tubo: Dimetro tubo.
22.544

Circuito
Conductor
Aislamiento
Tensin
Tri/mono
(3/2)
Cosf
Potencia
por toma
N tomas
FS
Fu
%
Potencia
S1
S2
2
ST
2
Up
UT
Imax-cond
Imax-cond
REDUCID
Pmax1
Pmax2
Pmax3
Lmax
mm
mm
mm
Seccion
Tubo
conductores
Prot
Fase
mm
ec.
Protec.
Icc
C-UPS-1
TOMAS LIMPIAS EN
SUBCUADRO
PLANTA SOTANO
ALIMENTADO
DESDE UPS

0,6/1kV
230
0,95
3450
1,00 0,75
2.588
11,84
6,0
0,2
6,0
0,17
1,32
36,00
36,00
7.866
76.176
7.866
147,2
6,00
6,00
25
25
1377,63
C-UPS-2
TOMAS LIMPIAS EN
SUBCUADRO RACK
PLANTA SOTANO
ALIMENTADO
DESDE UPS

0,6/1kV
230
0,95
3450
1,00 0,75
2.588
11,84
6,0
0,2
6,0
0,17
1,32
36,00
36,00
7.866
76.176
7.866
147,2
6,00
6,00
25
25
1377,63
C-UPS-3
TOMAS LIMPIAS EN
SUBCUADRO
PLANTA BAJA
ALIMENTADO
DESDE UPS

0,6/1kV
230
0,95
3450
1,00 0,75
2.588
11,84
6,0
0,1
6,0
0,07
1,22
36,00
36,00
7.866
190.440
7.866
147,2
6,00
6,00
25
25
1377,63
C-UPS-4
TOMAS LIMPIAS EN
SUBCUADRO
PLANTA PRIMERA
ALIMENTADO
DESDE UPS

0,6/1kV
400
0,95
3450
1,00 0,75
5.175
7,86
6,0
0,1
6,0
0,06
1,20
36,00
36,00
23.694
460.800
23.694
445,2
6,00
6,00
25
25
1377,63
C-UPS-5
TOMAS LIMPIAS EN
SUBCUADRO
PLANTA SEGUNDA
ALIMENTADO
DESDE UPS

0,6/1kV
400
0,95
3450
1,00 0,75
5.175
10
7,86
6,0
0,1
6,0
0,11
1,26
36,00
36,00
23.694
230.400
23.694
445,2
6,00
6,00
25
25
1377,63
18.113
Denominaciones:
Tubo: Dimetro tubo.

CUADRO TELECO-RACK
Circuito
Conductor
Aislamiento
Tensin
Tri/mono
(3/2)
Cosf
Potencia
por toma
N tomas
FS
Fu
Potencia
S1
S2
mm2 mm2
ST
Up
UT
Imax-cond
mm2
Imax-
Pmax1
Pmax2
Pmax3
Lmax
Tubo
Protec.
Icc
Fase
Neutro
Protec.
mm
cond
C-RACK-1 ELECTRONICA V+D
Cobre ES O7Z1-K
Unipolares
(AS)
230
0,95
3450
0,20 0,25
863
25
3,95
2,5
0,3
2,5
0,68
1,75
21,00
21,00
4.589
6.348
4.589
184,0
2,50
2,50
2,50
20
16
1377,63
C-RACK-2 MEGAFONIA
Cobre ES O7Z1-K
Unipolares
(AS)
230
0,95
3450
0,20 0,25
863
25
3,95
2,5
0,3
2,5
0,68
1,75
21,00
21,00
4.589
6.348
4.589
184,0
2,50
2,50
2,50
20
16
1377,63
C-RACK-3 CCTV
Cobre ES O7Z1-K
Unipolares
(AS)
230
0,95
3450
0,20 0,25
863
25
3,95
2,5
0,3
2,5
0,68
1,75
21,00
21,00
4.589
6.348
4.589
184,0
2,50
2,50
2,50
20
16
1377,63
C-RACK-4 TOMAS RACK
Cobre ES O7Z1-K
Unipolares
(AS)
230
0,95
3450
0,20 0,25
863
3,95
2,5
0,1
2,5
0,14
1,20
21,00
21,00
4.589 31.740 4.589
184,0
2,50
2,50
2,50
20
16
1377,63
C-RACK-5 RESERVA
Cobre ES O7Z1-K
Unipolares
(AS)
230
0,95
3450
0,20 0,25
25
0,00
2,5
0,0
2,5
0,00
1,07
21,00
21,00
4.589
2,50
2,50
2,50
20
16
1377,63
Denominaciones:
Tubo: Dimetro tubo.
3.450
6.348
4.589 ######

CUADRO TELECO-RACK
Circuito
Conductor
Aislamiento
Tensin
Tri/mono
(3/2)
Cosf
Potencia
por toma
N tomas
FS
Fu
%
Potencia
S1
mm
S2
2
mm
ST
2
mm
Up
UT
Imax-cond
Imax-
Pmax1
Pmax2
Pmax3
Lmax
Protec.
Icc
Fase
Neutro
Protec.
mm
cond
C-RITS-1
CABECERA TV
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
3450
0,20 0,25
345
1,58
2,5
0,0
2,5
0,05
1,46
21,00
21,00
4.589
31.740 4.589
460,0
2,50
2,50
2,50
20
16
1377,63
C-RITS-2
TOMAS RITS
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
3450
0,20 0,25
345
1,58
2,5
0,0
2,5
0,05
1,46
21,00
21,00
4.589
31.740 4.589
460,0
2,50
2,50
2,50
20
16
1377,63
C-RITS-3
RESERVA
Cobre Unipolares
ES O7Z1-K
(AS)
230
0,95
3450
0,20 0,25
0,00
2,5
0,0
2,5
0,00
1,40
21,00
21,00
4.589
31.740 4.589 ######
2,50
2,50
2,50
20
16
1377,63
Denominaciones:
Tubo: Dimetro tubo.
690
RESUMEN DIALUX
Prez Galds - Planta Baja

13.02.2013
Lamp - Ex. Rep. Manuel Gonzlez Gonzlez S.L.

C/ Angel Guerra n23, oficina 1.
CP 35003 - Las Palmas de Gran Canaria
Proyecto elaborado por

Telfono
Fax
e-Mail
Enrique Lpez Gonzlez

928 36 11 57 / 928 36 66 25
928 36 44 73
enriquelopez@emgg.es
LAMP 5441150 + 5406180 BASIC T5 1x35/49/80W + 5406180 / Hoja de datos de
luminarias
Emisin de luz 1:
105
105
90
90
75
75
60
60
160
45
45
240
320
30
15
15
30
82%
cd/klm
C0 - C180
Clasificacin luminarias segn CIE: 97

Cdigo CIE Flux: 35 68 89 97 82
Luminaria de superficie de radiacin directa modelo BASIC T5 de la marca
LAMP. Fabricada en extrusin de aluminio lacada en color blanco brillo y
reflector de aluminio brillante de elevada pureza. Sin difusor y con
equipo electrnico. Para 1 T-5 de 35/49/80W
C90 - C270
Emisin de luz 1:
Valoracin de deslumbramiento segn UGR
Techo
Paredes
70
70
50
50
30
70
70
50
50
30
50
30
50
30
30
50
30
50
30
30
Suelo
Tamao del local
X
Y
20
20
20
20
20
20
20
20
20
20
Mirado en perpendicular
al eje de lmpara
Mirado longitudinalmente
al eje de lmpara
2H
2H
3H
4H
6H
8H
12H
19.2
20.2
20.5
20.7
20.8
20.8
20.6
21.5
21.8
21.9
22.0
21.9
19.5
20.5
20.9
21.2
21.2
21.2
20.9
21.8
22.1
22.3
22.3
22.3
21.2
22.2
22.5
22.7
22.7
22.7
23.4
25.6
27.0
28.4
29.0
29.6
24.8
27.0
28.3
29.6
30.2
30.7
23.7
26.0
27.4
28.8
29.4
30.0
25.1
27.3
28.6
30.0
30.6
31.1
25.4
27.6
29.0
30.4
30.9
31.5
4H
2H
3H
4H
6H
8H
12H
20.9
22.4
22.9
23.2
23.3
23.4
22.2
23.5
23.9
24.1
24.1
24.1
21.3
22.8
23.3
23.7
23.8
23.9
22.6
23.8
24.3
24.5
24.6
24.6
22.9
24.2
24.7
25.0
25.1
25.1
23.8
26.3
28.0
29.7
30.4
31.1
25.1
27.5
29.0
30.6
31.2
31.8
24.2
26.8
28.5
30.1
30.9
31.6
25.5
27.8
29.4
31.0
31.7
32.3
25.8
28.2
29.9
31.5
32.2
32.8
8H
4H
6H
8H
12H
24.2
25.0
25.3
25.4
25.0
25.7
25.9
25.9
24.7
25.5
25.8
25.9
25.5
26.1
26.4
26.5
26.0
26.7
26.9
27.0
28.3
30.3
31.2
32.1
29.1
31.0
31.8
32.6
28.8
30.8
31.7
32.6
29.6
31.4
32.3
33.1
30.1
32.0
32.8
33.7
12H
4H
6H
8H
24.6
25.7
26.1
25.4
26.3
26.7
25.1
26.2
26.7
25.9
26.8
27.2
26.4
27.3
27.8
28.3
30.4
31.4
29.1
31.0
31.9
28.8
30.9
31.9
29.6
31.5
32.4
30.1
32.0
33.0
Variacin de la posicin del espectador para separaciones S entre luminarias
S = 1.0H
S = 1.5H
S = 2.0H
+0.1 / -0.1
+0.3 / -0.4
+0.7 / -0.8
+0.1 / -0.1
+0.2 / -0.2
+0.3 / -0.4
Tabla estndar
BK13
BK11
Sumando de
correccin
8.1
14.6
ndice de deslumbramiento corregido en relacin a 6150lm Flujo luminoso total
Pgina 1

13.02.2013

Telfono
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e-Mail


928 36 11 57 / 928 36 66 25
928 36 44 73
Local 1 / Resumen
7.65 m
300
300
300
300
350 300
300
250 300
300
300 350
300
300
300 350
300
300 250
300
300
250
250
300
300 300
300
250
300
250
300
250
200 200
250 250
300
250 300
250 250
200
0.00
0.00
5.91 m
Altura del local: 2.360 m, Altura de montaje: 2.360 m, Factor

mantenimiento: 0.80
Superficie
[%]
Em [lx]
Emin [lx]
Emax [lx]
Emin / Em
/
20
70
50
269
219
72
172
155
131
51
73
375
282
215
499
0.577
0.596
0.709
/
Plano til
Suelo
Techo
Paredes (4)
Plano til:
Altura:
Trama:
Zona marginal:
Valores en Lux, Escala 1:99
0.720 m
64 x 64 Puntos
0.300 m
Lista de piezas - Luminarias

N
Pieza
Designacin (Factor de correccin)
(Luminaria) [lm]
(Lmparas) [lm]
P [W]
3000
3650
39.0
21900
234.0
LAMP 5441150 + 5406180 BASIC T5

1x35/49/80W + 5406180 (Tipo 1)* (1.000)
*Especificaciones tcnicas modificadas
Total:
18002
Total:
Valor de eficiencia energtica: 5.19 W/m = 1.93 W/m/100 lx (Base: 45.12 m)
Pgina 2

13.02.2013


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928 36 11 57 / 928 36 66 25
928 36 44 73
Local 1 / Lista de luminarias

6 Pieza
LAMP 5441150 + 5406180 BASIC T5

1x35/49/80W + 5406180 (Tipo 1)
N de artculo: 5441150 + 5406180
Flujo luminoso (Luminaria): 3000 lm
Flujo luminoso (Lmparas): 3650 lm
Potencia de las luminarias: 39.0 W
Lmpara: 1 x T16 35W/840 (Factor de correccin
1.000).
Pgina 3

13.02.2013


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928 36 11 57 / 928 36 66 25
928 36 44 73
Local 1 / Resultados luminotcnicos

Flujo luminoso total:
Potencia total:
Factor mantenimiento:
Zona marginal:
Superficie
Plano til
Suelo
Techo
Pared 1
Pared 2
Pared 3
Pared 4
18002 lm
234.0 W
0.80
0.300 m
Intensidades lumnicas medias [lx]

directo
indirecto
total
206
63
269
153
66
219
7.72
64
72
115
54
170
90
61
151
173
63
236
83
62
145
Grado de reflexin [%]
Densidad lumnica media [cd/m]
/
20
70
50
50
50
50
/
14
16
27
24
38
23
Simetras en el plano til

Emin / Em: 0.577 (1:2)
Emin / Emax: 0.414 (1:2)
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13.02.2013

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928 36 11 57 / 928 36 66 25
928 36 44 73
Local 1 / Plano til / Grfico de valores (E)

7.65 m
260 295 307 286 260 243 252 280 303 306 275 235
7.35
250 283 293 276 251 236 244 268 289 292 263 229
277 314 327 306 277 260 268 297 321 324 292 250
301 343 356 334 301 281 289 324 349 355 321 271
310 356 370 345 312 290 298 336 363 369 332 281
307 351 367 343 308 287 295 333 360 366 331 279
299 342 357 335 303 283 290 325 350 356 324 275
278 313 327 310 280 264 271 300 323 327 300 259
247 277 290 275 251 237 243 268 286 290 266 233
255 288 301 285 259 244 250 275 295 299 274 238
262 297 311 294 267 251 256 284 305 310 284 244
264 297 311 297 270 254 260 288 309 313 285 247
254 287 302 288 266 250 255 281 297 300 275 239
250 283 299 286 262 247 251 277 295 298 273 237
255 290 306 291 263 247 251 280 300 304 279 241
244 278 291 275 248 231 236 264 286 291 268 230
229 262 275 260 235 218 224 250 271 277 254 219
200 229 240 226 205 191 196 218 235 241 220 192
212 244 255 240 215 200 205 230 250 257 234 202
212 245 258 242 217 201 206 231 252 258 235 201
203 235 248 234 213 199 204 226 244 248 225 195
0.30
0.00
0.00
5.91 m
Valores en Lux, Escala 1 : 60

No pudieron representarse todos los valores calculados.
Situacin de la superficie en el local:
Plano til con 0.300 m Zona
marginal
Punto marcado:
(0.500 m, 0.500 m, 0.720 m)
Trama: 64 x 64 Puntos
Em [lx]
269
Emin [lx]
155
Emax [lx]
375
Emin / Em
0.577
Emin / Emax
0.414
Pgina 5

13.02.2013

Telfono
Fax
e-Mail


928 36 11 57 / 928 36 66 25
928 36 44 73
Sala de Reuniones / Resumen

6.05 m
5.74
640
640
640
560
640
640
640
640
720
640
640
560
640
560
640
560
720
720
640
640
640
560
640
560
640
640
640
560
480
0.30
0.00
0.00
5.08
6.04 m

mantenimiento: 0.80
Superficie
[%]
Em [lx]
Emin [lx]
Emax [lx]
Emin / Em
/
20
70
50
593
474
162
376
372
295
109
151
738
581
223
1048
0.626
0.624
0.676
/
(Luminaria) [lm]
(Lmparas) [lm]
P [W]
4110
5000
53.0
40000
424.0
Plano til
Suelo
Techo
Paredes (4)
Plano til:
Altura:
Trama:
Zona marginal:
0.720 m
64 x 64 Puntos
0.300 m

N
Pieza

LAMP 5441150 + 5406180 BASIC T5
1x35/49/80W + 5406180 (Tipo 1)* (1.000)
Total:
32880
Total:
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Sala de Reuniones / Lista de luminarias

8 Pieza
LAMP 5441150 + 5406180 BASIC T5

1x35/49/80W + 5406180 (Tipo 1)
N de artculo: 5441150 + 5406180
1.000).
Pgina 7

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Sala de Reuniones / Resultados luminotcnicos

Potencia total:
Zona marginal:
Superficie
Plano til
Suelo
Techo
Pared 1
Pared 2
Pared 3
Pared 4
32880 lm
424.0 W
0.80
0.300 m

directo
indirecto
total
443
151
593
320
153
474
14
147
162
289
134
424
199
145
344
303
135
438
167
138
305
/
20
70
50
50
50
50
/
30
36
67
55
70
49

Emin / Em: 0.626 (1:2)
Emin / Emax: 0.504 (1:2)
Pgina 8

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Sala de Reuniones / Plano til / Grfico de valores (E)

6.05 m
5.74
444 501 545 563 560 532 500 485 492 517 552 564 548 506 452
451 511 559 578 573 544 510 496 507 534 570 584 568 523 464
475 542 596 617 610 577 539 524 536 568 608 625 608 557 490
507 579 637 663 654 620 575 557 569 601 647 668 653 603 531
524 600 660 687 678 641 596 577 588 622 670 691 677 623 547
530 608 662 689 681 645 602 584 597 631 677 696 679 623 551
524 598 649 676 671 638 599 582 593 626 668 685 667 612 545
530 605 657 686 683 650 611 594 604 635 676 691 672 617 550
532 613 670 700 696 661 619 600 613 646 692 709 692 635 566
543 626 686 721 719 684 641 620 632 665 712 730 716 658 584
541 625 685 721 719 686 643 620 632 666 713 733 719 660 585
526 605 662 696 694 663 623 605 617 649 695 712 700 642
508 584 637 671 669 641 606 589 601 631 672 687 675 619
501 572 624 656 659 633 600 584 595 624 666 680 667 615
505 580 635 669 671 643 607 589 602 632 678 693 680 627
496 572 632 670 674 645 607 586 596 626 671 690 681 630
485 561 627 664 666 636 598 575 586 616 662 682 670 630
453 521 581 612 613 586 552 534 545 572 614 629 618 582
432 492 544 573 574 551 523 507 517 541 577 590 579 547
402 458 503 531 536 516 494 481 489 509 539 551 541 512
404 461 508 536 541 520 498 484 493 513 544 557 546 519
0.30
0.00
0.00
5.08
6.04 m

marginal
Punto marcado:
(6.655 m, 0.500 m, 0.720 m)
Em [lx]
593
Emin [lx]
372
Emax [lx]
738
Emin / Em
0.626
Emin / Emax
0.504
Pgina 9

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Sala de Estar de chfer / Resumen
300
8.26 m
300
240 300
240
300
300
300
360
300
300
300 360 300

360
300
240
300
300
300 360
300
300
360
300
300
300
300
300
300
240
300 300
180
180
180
0.00
0.00
5.89 m

mantenimiento: 0.80
Superficie
[%]
Em [lx]
Emin [lx]
Emax [lx]
Emin / Em
/
20
70
50
274
220
63
148
118
121
42
60
379
295
97
301
0.431
0.549
0.671
/
Plano til
Suelo
Techo
Paredes (4)
Plano til:
Altura:
Trama:
Zona marginal:
0.720 m
64 x 64 Puntos
0.300 m

N
Pieza
(Luminaria) [lm]
(Lmparas) [lm]
P [W]
3000
3650
39.0
21900
234.0
LAMP 5441150 + 5406180 BASIC T5

1x35/49/80W + 5406180 (Tipo 1)* (1.000)
Total:
18002
Total:
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Sala de Estar de chfer / Lista de luminarias

6 Pieza
LAMP 5441150 + 5406180 BASIC T5

1x35/49/80W + 5406180 (Tipo 1)
N de artculo: 5441150 + 5406180
1.000).
Pgina 11

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Sala de Estar de chfer / Resultados luminotcnicos

Potencia total:
Zona marginal:
Superficie
Plano til
Suelo
Techo
Pared 1
Pared 2
Pared 3
Pared 4
18002 lm
234.0 W
0.80
0.300 m

directo
indirecto
total
220
54
274
161
59
220
5.87
57
63
88
49
137
87
56
144
134
58
192
76
54
130
/
20
70
50
50
50
50
/
14
14
22
23
31
21

Emin / Em: 0.431 (1:2)
Emin / Emax: 0.312 (1:3)
Pgina 12

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Sala de Estar de chfer / Plano til / Grfico de valores (E)
193 243 288 299 276 238 218 228 261 296 301 272
8.26 m
7.96
197 249 295 304 281 239 219 229 264 301 306 278
188 235 277 286 265 228 210 218 250 281 286 261
212 266 313 322 299 256 237 246 283 320 326 297
229 290 344 353 327 280 258 268 308 350 356 323
236 296 346 357 335 289 268 280 316 354 358 325
237 296 346 357 335 291 271 281 318 355 358 325
240 302 354 364 339 291 270 281 321 361 365 333
230 290 338 347 324 278 258 268 306 344 347 317
214 263 306 314 293 254 236 245 278 310 313 287
228 284 333 341 316 272 251 264 302 339 343 311
243 308 360 369 343 294 273 285 327 367 369 333
248 312 364 373 347 299 278 293 333 372 371 332
244 308 359 367 340 293 273 290 331 368 363 322
239 304 352 359 331 283 266 283 325 361 355 313
216 271 313 318 291 250 232 249 288 319 315 277
192 238 276 279 257 222 209 223 255 281 277 245
193 244 285 288 263 224 210 225 262 290 286 249
184 231 270 273 251 215 202 216 248 274 270 235
158 192 222 227 212 187 178 187 209 227 220 194
139 160 183 187 181 166 162 167 178 187 180 161
0.30
0.00
0.00
5.89 m

marginal
Punto marcado:
(0.500 m, 8.210 m, 0.720 m)
Em [lx]
274
Emin [lx]
118
Emax [lx]
379
Emin / Em
0.431
Emin / Emax
0.312
Pgina 13

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6.72 m
6.13
5.58
180
240
240
240
240
180 180
180
240
300
300 240
240
0.89
240
0.31
0.00
0.00
4.68
5.98
6.91 m

mantenimiento: 0.80
Superficie
[%]
Em [lx]
Emin [lx]
Emax [lx]
Emin / Em
/
20
70
50
225
155
72
150
83
62
28
30
340
202
167
824
0.368
0.403
0.392
/
Plano til
Suelo
Techo
Paredes (7)
Plano til:
Altura:
Trama:
Zona marginal:
0.720 m
64 x 64 Puntos
0.300 m

N
Pieza
(Luminaria) [lm]
(Lmparas) [lm]
P [W]
3000
3650
39.0
10950
117.0
LAMP 5441150 + 5406180 BASIC T5

1x35/49/80W + 5406180 (Tipo 1)* (1.000)
Total:
9001
Total:
Pgina 14

13.02.2013


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Pasillo / Lista de luminarias

3 Pieza
LAMP 5441150 + 5406180 BASIC T5

1x35/49/80W + 5406180 (Tipo 1)
N de artculo: 5441150 + 5406180
1.000).
Pgina 15

13.02.2013


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Pasillo / Resultados luminotcnicos

Potencia total:
Zona marginal:
Superficie
Plano til
Suelo
Techo
Pared 1
Pared 2
Pared 3
Pared 4
Pared 5
Pared 6
Pared 7
9001 lm
117.0 W
0.80
0.300 m

directo
indirecto
total
151
74
225
90
65
155
5.99
66
72
101
69
170
114
57
171
40
52
93
17
39
56
87
55
142
93
76
169
23
48
71
/
20
70
50
50
50
50
50
50
50
/
9.84
16
27
27
15
8.84
23
27
11

Emin / Em: 0.368 (1:3)
Emin / Emax: 0.244 (1:4)
Pgina 16

13.02.2013

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Pasillo / Plano til / Grfico de valores (E)

6.72 m
6.13
129 131 126
143 148
166 175 161
184 194
202 214 194
221 232
5.58
252 226 251

266
279 248 269
286
284 252 263
281
267 238 240

259
240 216 212
228
209 190 183

199
193 178 170
188
189 177 169

190
193 181 209
230 213 246
261 245 282
289 270 300
302 276 299
335 306 257 230 211 237 274
113 166 225 294 328
284 272 284
315
218
279
218
289 250
243 249 248 242
86 112 162 222
316
201
0.89
0.30
0.00
0.00
4.68
5.26
5.98
6.91 m

marginal
Punto marcado:
(6.666 m, 6.950 m, 0.720 m)
Em [lx]
225
Emin [lx]
83
Emax [lx]
340
Emin / Em
0.368
Emin / Emax
0.244
Pgina 17

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Pasillo / Suelo / Grfico de valores (E)

6.72 m
67
79
72
84 87 88
103 101 105 96 105 105 102
114 115 115 112 118 120 120
136 130 129 121 132 136 130
5.84
153 139 132 141 146 148

161 161 149 158 163 161
171 168 160 162 167 170
172 171 162 166 172 174
174 173 164 167 171 173
170 171 162 161 165 167
163 168 161 158 162 162
163 166 160 156 160 158
165 166 160 154 158 160
169 164 156 160 162
176 172 157 162 166
183 176 164 174 174
186 184 173 180 181
201 197 180 181 183
77 89 112 134 170 184 188 195 193 190 177 190 193 198 191 177 176 179
76 89 107 134 156 177 183 189 192 192 186 187 188 190 186 170 166 172
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1.19
0.00
0.00
4.37
5.37
6.25
6.91 m

Punto marcado:
(6.355 m, 6.650 m, 0.000 m)

Em [lx]
155
Emin [lx]
62
Emax [lx]
202
Emin / Em
0.403
Emin / Emax
0.308
Pgina 18
Prez Galds - Planta primera

07.02.2013


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928 36 11 57 / 928 36 66 25
928 36 44 73
LAMP 9242560 KONIC SURFACE 2X42W / Hoja de datos de luminarias

Emisin de luz 1:
105
105
90
90
75
75
60
60
100
150
45
45
200
250
30
15
15
30
43%
cd/klm
C0 - C180

Cdigo CIE Flux: 68 93 97 100 43
Downlight de superficie para adosar a techo o suspender modelo KONIC de
la marca LAMP, fabricado con un cuerpo de chapa de acero esmaltado
lacado en color blanco mate,, y reflector de aluminio, con balasto electrnico
de pre caldeo, para una TC-D 2X42W.
C90 - C270
Emisin de luz 1:
Techo
Paredes
70
70
50
50
30
70
70
50
50
30
50
30
50
30
30
50
30
50
30
30
Suelo
Tamao del local
X
Y
20
20
20
20
20
20
20
20
20
20
al eje de lmpara
al eje de lmpara
2H
2H
3H
4H
6H
8H
12H
22.3
22.4
22.5
22.9
23.1
23.5
23.3
23.3
23.4
23.7
23.9
24.3
22.6
22.7
22.9
23.2
23.5
23.9
23.5
23.6
23.7
24.0
24.2
24.6
23.7
23.8
24.0
24.2
24.5
24.9
21.2
21.4
21.6
22.0
22.3
22.8
22.3
22.3
22.5
22.8
23.1
23.5
21.5
21.7
21.9
22.3
22.7
23.1
22.5
22.6
22.7
23.1
23.4
23.8
22.7
22.8
23.0
23.4
23.7
24.1
4H
2H
3H
4H
6H
8H
12H
22.2
22.4
22.7
23.3
23.7
24.3
23.1
23.2
23.4
23.8
24.2
24.8
22.5
22.8
23.1
23.7
24.1
24.8
23.3
23.5
23.7
24.2
24.6
25.2
23.6
23.8
24.1
24.6
25.0
25.6
21.2
21.5
21.9
22.5
23.0
23.7
22.1
22.3
22.5
23.1
23.5
24.2
21.5
21.9
22.3
23.0
23.5
24.2
22.3
22.6
22.9
23.5
23.9
24.6
22.6
22.9
23.2
23.9
24.3
25.0
8H
4H
6H
8H
12H
22.8
23.6
24.2
25.1
23.4
24.0
24.6
25.4
23.3
24.1
24.7
25.6
23.8
24.5
25.1
25.9
24.2
24.9
25.5
26.4
22.1
23.0
23.7
24.6
22.6
23.4
24.1
25.0
22.5
23.4
24.2
25.1
23.0
23.8
24.5
25.4
23.4
24.3
25.0
25.9
12H
4H
6H
8H
22.9
23.7
24.5
23.3
24.1
24.8
23.3
24.2
25.0
23.8
24.6
25.3
24.2
25.0
25.8
22.1
23.1
24.0
22.6
23.5
24.3
22.6
23.6
24.4
23.0
24.0
24.7
23.4
24.4
25.2
S = 1.0H
S = 1.5H
S = 2.0H
+0.7 / -1.0
+1.6 / -1.7
+3.0 / -2.1
+0.6 / -0.8
+1.1 / -1.4
+2.1 / -1.8
Tabla estndar
---
---
Sumando de
correccin
---
---
Pgina 1

07.02.2013

Telfono
Fax
e-Mail


928 36 11 57 / 928 36 66 25
928 36 44 73
Pasillo / Resumen
6.79 m
6.03
240
280
280
280
240 200
2.93
160
200
200
160
0.00
0.00
1.00
2.21 m

mantenimiento: 0.80
Superficie
[%]
Em [lx]
Emin [lx]
Emax [lx]
Emin / Em
/
20
70
50
217
171
37
113
102
89
25
25
295
231
48
1112
0.472
0.520
0.674
/
(Luminaria) [lm]
(Lmparas) [lm]
P [W]
2777
6400
94.6
19200
283.8
Plano til
Suelo
Techo
Paredes (8)
Plano til:
Altura:
Trama:
Zona marginal:
0.720 m
64 x 32 Puntos
0.000 m

N
Pieza

LAMP 9242560 KONIC SURFACE 2X42W
(1.000)
Total:
8332
Total:
Pgina 31

07.02.2013


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928 36 11 57 / 928 36 66 25
928 36 44 73
Pasillo / Lista de luminarias

3 Pieza
LAMP 9242560 KONIC SURFACE 2X42W

N de artculo: 9242560
Cdigo CIE Flux: 68 93 97 100 43
Lmpara: 2 x TC-TEL 42W/840 (Factor de
correccin 1.000).
Pgina 32

07.02.2013


Telfono
Fax
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928 36 11 57 / 928 36 66 25
928 36 44 73
Pasillo / Resultados luminotcnicos

Potencia total:
Zona marginal:
Superficie
Plano til
Suelo
Techo
Pared 1
Pared 2
Pared 3
Pared 4
Pared 5
Pared 6
Pared 7
Pared 8
8332 lm
283.8 W
0.80
0.000 m

directo
indirecto
total
159
58
217
121
50
171
0.00
37
37
40
41
81
37
44
82
21
39
60
98
68
166
83
68
152
21
55
76
45
51
96
70
55
125
/
20
70
50
50
50
50
50
50
50
50
/
11
8.21
13
13
9.51
26
24
12
15
20

Emin / Em: 0.472 (1:2)
Emin / Emax: 0.347 (1:3)
Pgina 33

07.02.2013

Telfono
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928 36 11 57 / 928 36 66 25
928 36 44 73
Pasillo / Suelo / Grfico de valores (E)

6.79 m
143 142
150 146
164 162 168
6.03
178
187 184 192
193
199 197 202
200
207 206 211

215 210 215
213 214 219
211 212 217
217 212 217
207 207 212
202 200 199
109
191 192 189
170
182 184 182
183
177 180 177
179
174 176 174
175
168 169 168
169
164 161 161
159
149 150 151
144
137 135 135
133
125 123 125
98 96
2.93
107 103
143 111
163 120
161 137
157
147
139
132
0.00
0.00
1.00 1.46
2.21 m

Punto marcado:
(10.719 m, 6.584 m, 0.000 m)
Em [lx]
171
Emin [lx]
89
Emax [lx]
231
Emin / Em
0.520
Emin / Emax
0.385
Pgina 34
Prez Galds - Planta primera - difano

19.02.2013


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928 36 44 73
LAMP 6702223 BLOC INTERIOR DIR/IND E27 / Hoja de datos de luminarias

Emisin de luz 1:
105
105
90
90
75
75
60
60
80
45
30
15
C0 - C180
15
30
52%
cd/klm

Cdigo CIE Flux: 50 85 100 90 53
45
120
C90 - C270
Para esta luminaria no puede presentarse ninguna

tabla UGR porque carece de atributos de simetra.
Aplique de pared decorativo de radiacin directa e indirecta modelo BLOC

de la marca LAMP, fabricado en extrusin de aluminio con reflector de
aluminio, lacado en color gris, para dos E-27 75W mx.
Pgina 1

19.02.2013


Telfono
Fax
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928 36 11 57 / 928 36 66 25
928 36 44 73
LAMP 6544600 MODULAR SLIM 4X14/24W / Hoja de datos de luminarias

Emisin de luz 1:
105
105
90
90
75
75
60
60
200
300
45
45
400
500
30
15
15
30
75%
cd/klm
C0 - C180

Cdigo CIE Flux: 63 98 100 100 75
Luminaria para empotrar a techo con sistema polivalente modelo MODULAR
SLIM de la marca LAMP, fabricada en chapa de acero esmaltada pre lacada
en apoxi polister de color blanco, con ptica en aluminio brillante de
99,90% de pureza en doble parbola para un muy alto confort visual para T5 de 4X14/24W
C90 - C270
Emisin de luz 1:
Techo
Paredes
70
70
50
50
30
70
70
50
50
30
50
30
50
30
30
50
30
50
30
30
Suelo
Tamao del local
X
Y
20
20
20
20
20
20
20
20
20
20
al eje de lmpara
al eje de lmpara
2H
2H
3H
4H
6H
8H
12H
16.2
16.1
16.0
15.9
15.9
15.8
17.3
17.0
16.9
16.7
16.7
16.6
16.5
16.4
16.3
16.3
16.2
16.2
17.5
17.3
17.1
17.0
17.0
16.9
17.7
17.5
17.4
17.3
17.3
17.2
16.9
16.8
16.7
16.7
16.6
16.6
18.0
17.8
17.6
17.5
17.4
17.3
17.2
17.1
17.1
17.0
17.0
17.0
18.2
18.0
17.9
17.8
17.7
17.6
18.4
18.3
18.2
18.1
18.0
18.0
4H
2H
3H
4H
6H
8H
12H
16.2
16.1
16.0
16.0
15.9
15.9
17.1
16.8
16.7
16.5
16.4
16.3
16.5
16.5
16.4
16.4
16.3
16.3
17.4
17.1
17.0
16.9
16.8
16.7
17.7
17.5
17.4
17.3
17.2
17.2
16.8
16.7
16.6
16.5
16.5
16.5
17.7
17.4
17.3
17.1
17.0
16.9
17.1
17.0
17.0
17.0
16.9
16.9
17.9
17.7
17.6
17.5
17.4
17.3
18.2
18.1
17.9
17.8
17.8
17.7
8H
4H
6H
8H
12H
15.9
15.8
15.8
15.8
16.4
16.2
16.2
16.1
16.3
16.3
16.3
16.2
16.8
16.7
16.6
16.5
17.2
17.1
17.1
17.0
16.5
16.4
16.4
16.3
17.0
16.8
16.7
16.6
16.9
16.9
16.9
16.8
17.4
17.3
17.2
17.1
17.8
17.7
17.7
17.6
12H
4H
6H
8H
15.9
15.8
15.8
16.3
16.2
16.1
16.3
16.3
16.2
16.7
16.6
16.5
17.2
17.1
17.0
16.5
16.4
16.3
16.9
16.7
16.6
16.9
16.9
16.8
17.3
17.2
17.1
17.7
17.7
17.6
S = 1.0H
S = 1.5H
S = 2.0H
+2.7 / -10.1
+4.4 / -13.5
+6.2 / -16.3
+1.3 / -2.2
+3.1 / -5.8
+3.9 / -14.8
Tabla estndar
BK00
BK00
Sumando de
correccin
-3.3
-2.6
Pgina 2

19.02.2013

Telfono
Fax
e-Mail


928 36 11 57 / 928 36 66 25
928 36 44 73
Despachos / Resumen
15.97 m
440
550
440
550
550
660
440
660
660
7.55
660 550
5.85
660
550
550
660
660
550
660
660
550
550
0.00
0.00
5.62
10.06
12.37 m

mantenimiento: 0.80
Superficie
[%]
Em [lx]
Emin [lx]
Emax [lx]
Emin / Em
/
20
70
50
567
506
108
233
262
231
66
76
774
764
145
627
0.463
0.457
0.617
/
Plano til
Suelo
Techo
Paredes (8)
Plano til:
Altura:
Trama:
Zona marginal:
0.720 m
64 x 64 Puntos
0.350 m

N
Pieza
20
(Luminaria) [lm]
(Lmparas) [lm]
P [W]
5232
7000
108.0
3588
4800
68.0
LAMP 6544600 MODULAR SLIM 4X14/24W

(Tipo 1)* (1.000)
(1.000)
Total:
111815
Total:
149600 2296.0
Pgina 3

19.02.2013


Telfono
Fax
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928 36 11 57 / 928 36 66 25
928 36 44 73
Despachos / Lista de luminarias

20 Pieza

(Tipo 1)
Cdigo CIE Flux: 63 98 100 100 75
1.000).
2 Pieza

Cdigo CIE Flux: 63 98 100 100 75
1.000).
Pgina 4

19.02.2013


Telfono
Fax
e-Mail

928 36 11 57 / 928 36 66 25
928 36 44 73
Despachos / Resultados luminotcnicos

Potencia total:
Zona marginal:
Superficie
Plano til
Suelo
Techo
Pared 1
Pared 2
Pared 3
Pared 4
Pared 5
Pared 6
Pared 7
Pared 8
111815 lm
2296.0 W
0.80
0.350 m

directo
indirecto
total
471
96
567
406
100
506
0.00
108
108
136
102
237
162
104
266
113
104
216
116
109
224
164
109
273
153
89
242
104
90
194
125
94
219
/
20
70
50
50
50
50
50
50
50
50
/
32
24
38
42
34
36
43
38
31
35

Emin / Em: 0.463 (1:2)
Emin / Emax: 0.339 (1:3)
Pgina 5

19.02.2013

Telfono
Fax
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928 36 11 57 / 928 36 66 25
928 36 44 73
Despachos / Plano til / Grfico de valores (E)

15.97 m
277 330 405 425 380
313 382 465 490 439
334 411 502 530 474
361 444 540 571 511
371 455 563 597 527
386 468 583 617 542
386 472 582 616 544
390 484 594 628 559
395 489 602 637 567
399 489 607 650 589
400 492 614 663 634
414 510 631 685 670
415 518 635 689 692
425 530 651 706 715
438 546 675 729 742
451 566 685 740 759
456 572 694 748 767
442 559 676 726 749
424 539 643 691 717
383 484 581 622 643
345 430 522 556 570
7.55
621 641 588 529 492

657 687 655 604 564
692 716 711 656 624
728 746 744 715 678
748 761 762 749 718
747 755 756 754 727
732 740 741 745 720
679 686 686 694 673
614 618 619 627 609
600 502
5.85
642 532
669 563
680 569
657 551
613 517
551 458
520 528 525 531 522

0.00
0.00
5.62
10.06
12.37 m

marginal
Punto marcado:
(0.550 m, 0.550 m, 0.720 m)
Em [lx]
567
Emin [lx]
262
Emax [lx]
774
Emin / Em
0.463
Emin / Emax
0.339
Pgina 6

19.02.2013

Telfono
Fax
e-Mail


928 36 11 57 / 928 36 66 25
928 36 44 73
escaleras / Resumen
100
200
200
200
200
200
200
250 200
200
200
150
200
250
200 250
200
150
150
200
150
1.00 m
150
200
150
0.00
0.00
7.20 m

mantenimiento: 0.80
Superficie
[%]
Em [lx]
Emin [lx]
Emax [lx]
Emin / Em
/
20
70
50
157
107
60
77
54
58
43
23
262
136
75
15357
0.346
0.535
0.726
/
(Luminaria) [lm]
(Lmparas) [lm]
P [W]
1241
2400
40.0
9600
160.0
Plano til
Suelo
Techo
Paredes (4)
Plano til:
Altura:
Trama:
Zona marginal:
0.720 m
128 x 32 Puntos
0.000 m

N
Pieza

LAMP 6702223 BLOC INTERIOR DIR/IND
E27 (1.000)
Total:
4964
Total:
Pgina 7

19.02.2013


Telfono
Fax
e-Mail

928 36 11 57 / 928 36 66 25
928 36 44 73
escaleras / Lista de luminarias

4 Pieza
LAMP 6702223 BLOC INTERIOR DIR/IND E27

Cdigo CIE Flux: 50 85 100 90 53
Lmpara: 2 x 1 x TC-TSE 20W/840 (Factor de
correccin 1.000).
Pgina 8

19.02.2013


Telfono
Fax
e-Mail

928 36 11 57 / 928 36 66 25
928 36 44 73
escaleras / Resultados luminotcnicos

Potencia total:
Zona marginal:
Superficie
Plano til
Suelo
Techo
Pared 1
Pared 2
Pared 3
Pared 4
4964 lm
160.0 W
0.80
0.000 m

directo
indirecto
total
108
49
157
70
38
107
35
24
60
29
43
73
26
35
61
52
36
88
20
30
51
/
20
70
50
50
50
50
/
6.84
13
12
9.78
14
8.07

Emin / Em: 0.346 (1:3)
Emin / Emax: 0.208 (1:5)
Pgina 9

19.02.2013

Telfono
Fax
e-Mail


928 36 11 57 / 928 36 66 25
928 36 44 73
escaleras / Suelo / Grfico de valores (E)

70 81
95 109 117 123 125 127 130 131 131 131 131 129 128 126 123 118 112 100 88
69 77
90 104 112 117 120 121 125 126 125 126 125 124 123 121 117 113 108 95 84
66 74
86 99 105 110 112 115 118 119 118 119 119 118 116 114 110 106 102 91 80
61 71
79 94
98 103 105 107 110 111 110 110 113 110 111 106 102 101 95
1.00 m
87 76
0.00
0.00
7.20 m

Situacin de la superficie en el
local:
Punto marcado:
(0.000 m, -3.000 m, 0.000 m)

Em [lx]
107
Emin [lx]
58
Emax [lx]
136
Emin / Em
0.535
Emin / Emax
0.424
Pgina 10
RESUMEN DAISALUX
Proyecto : EDIFICIO DE OFICINAS EN LAS PALMAS
Proyecto de Iluminacin
de emergencia

Descripcin :
Proyectista : Departamento de proyectos

Empresa Proyectista : Daisalux
Direccin : C. Ibarredi 4, Pol. Jndiz
Localidad : Vitoria
Telfono: 945290181
Fax : 945290229
Mail:proyectos@daisalux.com
Pgina n: 1
Informacin adicional
- Aclaracin sobre los datos calculados
- Definicin de ejes y ngulos
Aclaracin sobre los datos calculados

Siguiendo las normativas referentes a la instalacin de emergencia (entre ellas el
Cdigo Tcnico de la Edificacin), no se tiene en cuenta la reflexin de paredes y
techos. De esta forma, el programa DAISA efecta un clculo de mnimos.
Asegura que el nivel de iluminacin recibido sobre el suelo es siempre, igual o
superior al calculado.
No es correcto utilizar este programa para efectuar informes con referencias que
no estn introducidas en los catlogos Daisalux. En ningn caso se pueden
extrapolar resultados a otras referencias de otros fabricantes por similitud en
lmenes declarados. Los mismos lmenes emitidos por luminarias de distinto tipo
pueden producir resultados de iluminacin absolutamente distintos. La validez de
los datos se basa de forma fundamental en los datos tcnicos asociados a cada
referencia: los lmenes emitidos y la distribucin de la emisin de cada tipo de
aparato.
Pgina n: 2
Definicin de ejes y ngulos
ngulo que forman la proyeccin del eje longitudinal del aparato sobre
el plano del suelo y el eje X del plano (Positivo en sentido contrario a las
agujas del reloj cuando miramos desde el techo). El valor 0 del ngulo
es cuando el eje longitudinal de la luminaria es paralelo al eje X de la
sala.
ngulo que forma el eje normal a la superficie de fijacin del aparato

con el eje Z de la sala. (Un valor 90 es colocacin en pared y 0
colocacin en techo).
Autogiro del aparato sobre el eje normal a su superficie de amarre.
Pgina n: 3
Listado de Planos del proyecto
1 - SOTANO
2 - PLANTA BAJA
3 - PLANTA PRIMERA
4 - PLANTA SEGUNDA
5 - CUBIERTA
Pgina n: 4
Plano : SOTANO
Plano de situacin de Productos

Y (m.)
17.0
12
3
11
8
5
10
1
0.0
0.0
14.0
X (m.)
Pgina n: 5
Plano : SOTANO
Situacin de las Luminarias

N Referencia
Fabricante
Coordenadas
Rt.
NOVA N2 + KES NOVA
Daisalux
2.45
7.60
2.50
-90
--
NOVA N2 + KES NOVA
Daisalux
2.94
2.60
2.50
--
NOVA N2 + KES NOVA
Daisalux
2.97
13.10
2.50
--
NOVA N2 + KES NOVA
Daisalux
5.86
4.72
2.50
-90
--
NOVA N2 + KES NOVA
Daisalux
5.90
8.35
2.50
-90
--
NOVA N2 + KES NOVA
Daisalux
5.90
9.74
2.50
-90
--
NOVA N2 + KES NOVA
Daisalux
6.99
6.14
2.50
--
NOVA N2
Daisalux
8.74
8.62
2.50
-90
--
NOVA N2 + KES NOVA
Daisalux
9.58
2.60
2.50
--
10 NOVA N2
Daisalux
12.40
8.13
2.50
90
--
11 NOVA N2
Daisalux
12.49 12.57
2.50
-5
--
12 NOVA N2
Daisalux
12.87 15.36
2.50
-5
--
Nota 1: DAISALUX no se responsabiliza ni de los proyectos ni de las posibles modificaciones de los mismos realizadas por personal
ajeno a la empresa
Nota 2: Catlogo Espaa y Portugal - 2013 Enero (6.00.82)
Pgina n: 6
Plano : SOTANO
Grfico de tramas del plano a 0.00 m.

Y (m.)
17.0
0.0
0.0
14.0
X (m.)
Leyenda:
0.50
1.0
3.0
5.0
7.5
10
15
20
lx.
Factor de Mantenimiento: 1.000

Resolucin del Clculo: 0.20 m.
Objetivos
Uniformidad:
Superficie cubierta:
Lmenes / m:
Iluminacin media:
40.0 mx/mn.
con 0.50 lx. o ms
-------
Resultados
8.3 mx/mn
86.8 % de 190.4 m
6.18 lm/m
1.82 lx
ajeno a la empresa
Nota 2: Medidas efectuadas conforme a las normativas referentes a la instalacin de iluminacin de emergencia (entre ellas
Reglamento de Baja Tensin, y Cdigo Tcnico de Edificacin), no se tiene en cuenta la reflexin de paredes y techos.
Pgina n: 7
Plano : SOTANO

Y (m.)
17.0
0.0
0.0
14.0
X (m.)
Leyenda:
0.50
1.0
3.0
5.0
7.5
10
15
20
lx.

Objetivos
Uniformidad:
Lmenes / m:
Iluminacin media:
40.0 mx/mn.
con 0.50 lx. o ms
-------
Resultados
19.7 mx/mn
81.2 % de 190.4 m
6.18 lm/m
2.51 lx
ajeno a la empresa
Pgina n: 8
Plano : SOTANO
Curvas isolux en el plano a 0.00 m.

Y (m.)
17.0
0.75
0.50
0.75
0.10
0.50
1.00
2.50
1.00
0.50
0.10
0.20
0.75
0.75
0.20
0.10
0.50
1.00
0.20
0.75
1.00
1.00
0.50
0.10
2.50
1.00
0.75
0.20
2.50
1.00
0.50
0.10
0.75
0.20
0.75
1.00
2.50
1.00
0.50
0.10
0.75
0.20
0.50
0.10
0.20
0.75
1.00
2.50
2.50
1.00
0.50
0.10
0.75
0.20
0.75
2.50
0.20
0.75
0.10
0.50
1.00
0.75
0.50 0.10
0.20
0.75
0.50
0.10
1.00
2.50
1.00 0.20
0.50
0.10
0.75
0.20
2.50
0.75
1.00
1.00
0.75
0.75
0.75
0.0
0.0
14.0
X (m.)

ajeno a la empresa
Pgina n: 9
Plano : SOTANO

Y (m.)
17.0
0.20
0.50
7.50
0.50
0.10
0.50
1.00
7.50
0.50
1.00
0.10
5.00
0.20
0.75
2.50
0.75
0.20
5.00
0.10
0.50
1.00
0.20
0.75
1.00
1.00
0.75
0.75
0.50
0.10
2.50
1.00
7.50
0.20
5.00
2.50
0.50
2.50
2.50
1.00
0.50
0.10
0.75
0.20
7.50
5.00
0.20
0.75
1.00
0.75
0.50
1.00
1.00
0.50
0.10
7.50
0.10
5.00
0.75
0.20
7.50
7.50
5.00
7.50
5.00
0.75
0.20
0.20
0.75
5.00
2.50
0.75
0.20
0.50
2.50
0.50
0.50
1.00
0.10
2.50
7.50
7.50
0.10
0.50
1.00
0.50
5.00
1.00
1.00
7.50
0.10
5.00
7.50
0.10
0.20
5.00
2.50
1.00
0.75
1.00
2.50
0.50
0.75
0.50
0.50
0.50
0.10
0.75
0.20
0.75
0.50
0.0
0.0
14.0
X (m.)

ajeno a la empresa
Pgina n: 10
Plano : SOTANO
RESULTADO DEL ALUMBRADO ANTIPNICO

EN EL VOLUMEN DE 0.00 m. a 1.00 m.
Objetivos
Resultados
Superficie cubierta: con 0.50 lx. o ms

Uniformidad:
40.0 mx/mn.
81.2 % de 190.4 m
19.7 mx/mn
Lmenes / m:
6.2 lm/m
----
ajeno a la empresa
Pgina n: 11
Plano : SOTANO
Recorridos de Evacuacin
Y (m.)
17.0
1
0.0
0.0
14.0
X (m.)
(lx)
- Luxes sobre el recorrido 1 -
4.0
3.0
2.0
1.0
0.0
0.0
(m)
1.0
Altura del plano de medida:

Resolucin del Clculo:
Factor de Mantenimiento:
2.0
0.00 m.
0.20 m.
1.000
3.0
4.0
Objetivos
Uniform. en recorrido:
lx. mnimos:
lx. mximos:
Longitud cubierta:
40.0 mx/mn
1.00 lx.
---con 1.00 lx. o ms
5.0
Resultados
1.8 mx/mn
2.20 lx.
4.02 lx.
100.0 %
ajeno a la empresa
Pgina n: 12
Plano : SOTANO
Y (m.)
17.0
2
0.0
0.0
14.0
X (m.)
(lx)
4.0
3.0
2.0
1.0
0.0
0.0
(m)
1.0

2.0
0.00 m.
0.20 m.
1.000
3.0
4.0
5.0
Objetivos
lx. mnimos:
lx. mximos:
Longitud cubierta:
40.0 mx/mn
1.00 lx.
6.0
Resultados
2.0 mx/mn
1.86 lx.
3.77 lx.
100.0 %
ajeno a la empresa
Pgina n: 13
Plano : SOTANO
Y (m.)
17.0
0.0
0.0
(lx)
14.0
X (m.)
4.0
3.0
2.0
1.0
0.0
0.0
(m)
1.0

2.0
3.0
0.00 m.
0.20 m.
1.000
4.0
5.0
Objetivos
lx. mnimos:
lx. mximos:
Longitud cubierta:
40.0 mx/mn
1.00 lx.
6.0
Resultados
2.6 mx/mn
1.43 lx.
3.73 lx.
100.0 %
ajeno a la empresa
Pgina n: 14
Plano : SOTANO
Y (m.)
17.0
0.0
0.0
14.0
X (m.)
(lx)
4.0
3.0
2.0
1.0
0.0
0.0
(m)
1.0
2.0

3.0
0.00 m.
0.20 m.
1.000
4.0
5.0
6.0
Objetivos
lx. mnimos:
lx. mximos:
Longitud cubierta:
40.0 mx/mn
1.00 lx.
7.0
8.0
Resultados
1.7 mx/mn
2.01 lx.
3.40 lx.
100.0 %
ajeno a la empresa
Pgina n: 15
Plano : SOTANO
Plano de Situacin de Puntos de Seguridad y

Cuadros Elctricos
Y (m.)
17.0
1
8.10
0.0
0.0
14.0
X (m.)
Resultado de Puntos de Seguridad y Cuadros Elctricos

N
Coordenadas
(m.)
Resultado* Objetivo
(lx.)
(lx.)
12.56
7.66
1.20
8.10
5.00
ajeno a la empresa
(*) Clculo realizado a la altura de utilizacin del Punto de Seguridad o Cuadro Elctrico (h).
Pgina n: 16
Plano : SOTANO
Lista de productos usados en el plano

Cantidad
Referencia
Fabricante
Precio ()
NOVA N2
Daisalux
185.32
NOVA N2 + KES NOVA
Daisalux
613.92
Precio Total :
799.24
ajeno a la empresa
Pgina n: 17
Plano : PLANTA BAJA

Y (m.)
17.0
16
2021
19
15
5
8
10
14
18
11
17
13
12
2
1
0.0
0.0
14.0
X (m.)
Pgina n: 18
Plano : PLANTA BAJA

N Referencia
Fabricante
Coordenadas
Rt.
HYDRA N2 + KES HYDRA Daisalux
2.10
0.15
2.50
180
90
--
HYDRA N2
Daisalux
2.10
0.40
2.36
--
HYDRA N2
Daisalux
3.20
3.00
2.36
-90
--
HYDRA N2
Daisalux
3.20
7.10
2.36
-90
--
HYDRA N2
Daisalux
3.20
10.00
2.36
-90
--
HYDRA N2
Daisalux
3.20
14.90
2.36
-90
--
HYDRA N2
Daisalux
5.63
8.25
2.36
--
HYDRA N2
Daisalux
6.65
9.35
2.36
--
HYDRA N2
Daisalux
7.50
8.35
2.36
--
10 HYDRA N2
Daisalux
8.48
9.35
2.36
--
11 HYDRA N2
Daisalux
9.00
7.10
2.36
-90
--
12 HYDRA N2
Daisalux
9.20
1.80
2.36
-90
--
13 HYDRA N2
Daisalux
9.20
4.52
2.36
-90
--
14 HYDRA N2
Daisalux
10.55
8.53
2.36
-90
--
15 HYDRA N2 + KES HYDRA Daisalux
10.55 10.61
2.36
-90
--
16 HYDRA N2
Daisalux
11.28 15.68
2.36
--
17 HYDRA N2
Daisalux
11.87
6.22
2.36
--
18 HYDRA N2
Daisalux
12.21
8.04
2.36
--
19 HYDRA N2
Daisalux
12.76 12.30
2.36
--
20 HYDRA N2
Daisalux
13.43 15.66
2.36
-95
--
13.67 15.66
2.50
-95
90
--
ajeno a la empresa
Pgina n: 19
Plano : PLANTA BAJA

Y (m.)
17.0
0.0
0.0
14.0
X (m.)
Leyenda:
0.50
1.0
3.0
5.0
7.5
10
15
20
lx.

Objetivos
Uniformidad:
Lmenes / m:
Iluminacin media:
40.0 mx/mn.
con 0.50 lx. o ms
-------
Resultados
10.9 mx/mn
89.5 % de 190.2 m
10.26 lm/m
2.21 lx
ajeno a la empresa
Pgina n: 20
Plano : PLANTA BAJA

Y (m.)
17.0
0.0
0.0
14.0
X (m.)
Leyenda:
0.50
1.0
3.0
5.0
7.5
10
15
20
lx.

Objetivos
Uniformidad:
Lmenes / m:
Iluminacin media:
40.0 mx/mn.
con 0.50 lx. o ms
-------
Resultados
22.5 mx/mn
88.5 % de 190.2 m
10.26 lm/m
3.24 lx
ajeno a la empresa
Pgina n: 21
Plano : PLANTA BAJA

Y (m.)
17.0
2.50
1.00
2.50
1.00
1.00
0.50
0.10
2.50
0.75
0.20
1.00
1.00
0.50
0.10
2.50
0.75
0.20
0.20
0.10
0.75
0.50
1.00
2.50
2.50
0.10
0.50
1.00
1.00
0.50
0.10
0.20
0.75
1.00
0.50
0.10
0.20
0.75
1.00
0.50
0.10
2.50
0.75
0.20
0.20
0.75
0.75
0.20
0.10
0.50
1.00
2.50
2.50
1.00
0.50
0.10
2.50
0.75
0.20
1.00
0.10
0.50
1.00
0.75
0.20
0.75
2.50
2.50
2.50
2.50
1.00
0.50
0.10
2.50
0.75
0.20
5.00
0.75
2.50
1.00
0.50
0.10
1.00
0.20
1.00
0.50
0.10
0.75
0.20
2.50
1.00
0.50
0.10
2.50
0.75
0.20
1.00
0.75
1.00
1.00
0.0
0.0
14.0
X (m.)

ajeno a la empresa
Pgina n: 22
Plano : PLANTA BAJA

Y (m.)
17.0
0.75
10.00
10.00
7.50
7.50
10.00
7.50
7.50
5.00
5.00
5.00 0.50
1.00
0.10
2.50
0.75
0.20
2.50
2.50
1.00
1.00
7.50
0.75
1.00
0.75
0.50
5.00
1.00
0.50
1.00
0.10
2.50
0.75
0.20
10.00
0.75
7.50
2.50
7.50
1.00
5.00
0.10
0.50
1.00
7.50
0.20
0.75
2.50
10.00
10.00
7.50
2.50
0.50
7.50
5.00
5.00
7.50
0.20
0.75
10.000.10
0.50
1.00
1.00
0.50
0.10
2.50
0.75
0.20
10.00
0.20
0.75
10.00
5.00
2.50
2.50
10.00
7.50
1.00
0.50
0.10
2.50
0.75
0.20
2.50
5.00
1.00
0.10
0.50 0.20
0.75
0.20
0.75
0.50
1.00
0.10
5.00
0.10
0.50
1.00
0.75
0.20
0.75
0.10
0.50
1.00
5.00
2.50
7.50
10.00
5.00
7.50
10.00
5.00 7.50
5.00
10.00
2.50
1.00
0.10
0.50
5.00
0.75
0.20
7.502.50
10.00
0.75
2.50
10.00 7.50
1.00
0.10
0.50
0.75
0.20
7.50
0.75
10.00
0.75
5.00
5.00
1.00
0.50
0.10
5.00
7.50
2.50
1.00
1.00
0.75
0.20
10.00
7.50
10.00
7.50
10.00
0.75
0.50
0.75
5.00
1.00
0.50
0.10
2.50
0.75
0.20
1.00
0.75
0.0
0.0
14.0
X (m.)

ajeno a la empresa
Pgina n: 23
Plano : PLANTA BAJA

Objetivos
Resultados

Uniformidad:
40.0 mx/mn.
88.5 % de 190.2 m
22.5 mx/mn
Lmenes / m:
10.3 lm/m
----
ajeno a la empresa
Pgina n: 24
Plano : PLANTA BAJA
Y (m.)
17.0
0.0
0.0
14.0
X (m.)
(lx)
5.0
4.0
3.0
2.0
1.0
0.0
0.0
(m)
1.0
2.0
3.0

4.0
5.0
0.00 m.
0.20 m.
1.000
6.0
7.0
8.0
9.0
Objetivos
lx. mnimos:
lx. mximos:
Longitud cubierta:
40.0 mx/mn
1.00 lx.
10.0
11.0
Resultados
3.5 mx/mn
1.23 lx.
4.26 lx.
100.0 %
ajeno a la empresa
Pgina n: 25
Plano : PLANTA BAJA
Y (m.)
17.0
0.0
0.0
14.0
X (m.)
(lx)
5.0
4.0
3.0
2.0
1.0
0.0
0.0
1.0
2.0
3.0
4.0

5.0
6.0
7.0
0.00 m.
0.20 m.
1.000
8.0
9.0
10.0
11.0
12.0
13.0
14.0
Objetivos
lx. mnimos:
lx. mximos:
Longitud cubierta:
40.0 mx/mn
1.00 lx.
15.0
16.0
(m)
17.0
Resultados
3.3 mx/mn
1.66 lx.
5.43 lx.
100.0 %
ajeno a la empresa
Pgina n: 26
Plano : PLANTA BAJA
Y (m.)
17.0
0.0
0.0
14.0
X (m.)
(lx)
5.0
4.0
3.0
2.0
1.0
0.0
0.0
(m)
1.0
2.0

3.0
0.00 m.
0.20 m.
1.000
4.0
5.0
6.0
7.0
Objetivos
lx. mnimos:
lx. mximos:
Longitud cubierta:
40.0 mx/mn
1.00 lx.
8.0
Resultados
1.7 mx/mn
2.67 lx.
4.47 lx.
100.0 %
ajeno a la empresa
Pgina n: 27
Plano : PLANTA BAJA
Y (m.)
17.0
0.0
0.0
14.0
X (m.)
(lx)
5.0
4.0
3.0
2.0
1.0
0.0
0.0
(m)
1.0
2.0

3.0
4.0
0.00 m.
0.20 m.
1.000
5.0
6.0
7.0
Objetivos
lx. mnimos:
lx. mximos:
Longitud cubierta:
40.0 mx/mn
1.00 lx.
8.0
9.0
Resultados
3.4 mx/mn
1.23 lx.
4.23 lx.
100.0 %
ajeno a la empresa
Pgina n: 28
Plano : PLANTA BAJA

Cuadros Elctricos
Y (m.)
17.0
1
5.30
0.0
0.0
14.0
X (m.)

N
Coordenadas
(m.)
Resultado* Objetivo
(lx.)
(lx.)
12.46
6.93
1.20
5.30
5.00
ajeno a la empresa
Pgina n: 29
Plano : PLANTA BAJA

Cantidad
3
18
Referencia
Fabricante
HYDRA N2 + KES HYDRA
Daisalux
224.31
HYDRA N2
Daisalux
782.64
Precio Total :
Precio ()
1006.95
ajeno a la empresa
Pgina n: 30
Plano : PLANTA PRIMERA

Y (m.)
17.0
15
14
10
16
11
13
4
8
1
3
7
12
0.0
0.0
14.0
X (m.)
Pgina n: 31

N Referencia
Fabricante
Coordenadas
Rt.
Daisalux
3.28
5.99
4.11
-90
--
HYDRA N5 + KETB HYDRADaisalux
3.96
10.59
4.11
-90
--
HYDRA N10 + KETB HYDRA

5.31
4.67
4.11
-90
--
5.32
6.86
4.11
--
Daisalux
5.69
13.09
4.11
--
6.66
9.35
4.11
--
6.90
3.95
4.11
--
7.55
6.29
4.11
--
7.55
8.54
4.11
--
10 HYDRA N2 + KETB HYDRADaisalux
8.38
9.35
4.11
--
9.04
8.62
4.11
-90
--
9.70
3.95
4.11
--
10.40
7.31
4.11
-90
--
10.40 10.68
4.11
-90
--
11.20 15.49
4.11
--
12.34
4.11
--
Daisalux
4

Daisalux
15 HYDRA N10 + KETB HYDRA

Daisalux
Daisalux
8.70
ajeno a la empresa
Pgina n: 32

Y (m.)
17.0
0.0
0.0
14.0
X (m.)
Leyenda:
0.50
1.0
3.0
5.0
7.5
10
15
20
lx.

Objetivos
Uniformidad:
Lmenes / m:
Iluminacin media:
40.0 mx/mn.
con 0.50 lx. o ms
-------
Resultados
10.0 mx/mn
86.0 % de 186.7 m
18.37 lm/m
1.80 lx
ajeno a la empresa
Pgina n: 33

Y (m.)
17.0
0.0
0.0
14.0
X (m.)
Leyenda:
0.50
1.0
3.0
5.0
7.5
10
15
20
lx.

Objetivos
Uniformidad:
Lmenes / m:
Iluminacin media:
40.0 mx/mn.
con 0.50 lx. o ms
-------
Resultados
16.9 mx/mn
84.4 % de 186.7 m
18.37 lm/m
2.46 lx
ajeno a la empresa
Pgina n: 34

Y (m.)
17.0
0.50
0.10
0.50
0.20
0.10
0.75 0.50
0.20
1.00
2.50
0.50
2.50
0.75 1.00
0.75
0.75
2.50
1.00
0.50
0.10
0.75
0.20
0.10
0.50
1.00
0.75
0.20
1.00
2.50
1.00
2.50
0.75
0.75
0.10
0.20
0.50
0.10 0.50
0.10
0.50
0.20
0.75
0.75
0.20
0.10
0.50
0.20
0.75
0.75
1.00
0.50
0.10
0.75
0.20
1.00
1.00
0.50
0.10
1.00
0.50
0.10
2.50
0.75
0.20
0.75
0.20
2.50
1.00
1.00
1.00
0.50
0.10
0.75
2.50
0.75
0.20
0.50
0.10
1.00
5.00
2.50
0.20
0.75
0.75
1.00
2.50
0.50
0.10
0.75
0.20
0.75
1.00
0.50
1.00
0.75
0.75
0.0
0.0
14.0
X (m.)

ajeno a la empresa
Pgina n: 35

Y (m.)
17.0
7.50
0.10
0.20
7.50
0.50
0.10
0.50
0.75
5.00
0.20
5.00
1.00
2.50
1.00
7.50
2.50
0.75 1.00
0.75
0.50
0.10
0.75
2.50
0.75
0.20
0.10
0.50
1.00
0.75
0.20
1.00
2.50
0.75
1.00 0.75
1.00
0.50
0.10 0.50
0.10
0.10 0.20
1.00
0.20
0.75 0.50
0.75
0.20
0.10
0.50
1.00
2.50
0.20
0.75
1.00
1.00
0.50
0.10
5.00
1.00
0.75
0.20
5.00 2.50
0.75
1.00
0.50
0.10
5.00
1.00
0.50
0.10
2.50
0.75
0.20
0.50
2.50
0.75
0.20
5.00
7.50
2.50
1.00
7.50
2.50
7.50
5.00
0.50
1.00
0.10
5.00
0.75
2.50
0.75
0.20
2.50
5.00
0.500.10
7.50
5.00
1.00
2.50
0.20
0.75
2.50
1.00
5.00
2.50
2.50
0.50
0.10
0.75
0.75
0.20
0.50
1.00
1.00
0.75
0.75
0.75
0.75
0.0
0.0
14.0
X (m.)

ajeno a la empresa
Pgina n: 36

Objetivos
Resultados

Uniformidad:
40.0 mx/mn.
84.4 % de 186.7 m
16.9 mx/mn
Lmenes / m:
18.4 lm/m
----
ajeno a la empresa
Pgina n: 37
Y (m.)
17.0
0.0
0.0
14.0
X (m.)
(lx)
5.0
4.0
3.0
2.0
1.0
0.0
0.0
(m)
1.0
2.0

3.0
0.00 m.
0.20 m.
1.000
4.0
5.0
6.0
Objetivos
lx. mnimos:
lx. mximos:
Longitud cubierta:
40.0 mx/mn
1.00 lx.
7.0
Resultados
2.8 mx/mn
1.74 lx.
4.81 lx.
100.0 %
ajeno a la empresa
Pgina n: 38
Y (m.)
17.0
0.0
0.0
(lx)
5.0
14.0
X (m.)
4.0
3.0
2.0
1.0
0.0
0.0
(m)
1.0

2.0
0.00 m.
0.20 m.
1.000
3.0
4.0
Objetivos
lx. mnimos:
lx. mximos:
Longitud cubierta:
40.0 mx/mn
1.00 lx.
Resultados
3.5 mx/mn
1.28 lx.
4.53 lx.
100.0 %
ajeno a la empresa
Pgina n: 39
Y (m.)
17.0
0.0
0.0
(lx)
5.0
14.0
X (m.)
4.0
3.0
2.0
1.0
0.0
0.0
(m)
1.0

2.0
0.00 m.
0.20 m.
1.000
3.0
Objetivos
lx. mnimos:
lx. mximos:
Longitud cubierta:
40.0 mx/mn
1.00 lx.
Resultados
1.4 mx/mn
1.62 lx.
2.28 lx.
100.0 %
ajeno a la empresa
Pgina n: 40
Y (m.)
17.0
0.0
0.0
(lx)
5.0
14.0
X (m.)
4.0
3.0
2.0
1.0
0.0
0.0
(m)
1.0

2.0
0.00 m.
0.20 m.
1.000
3.0
Objetivos
lx. mnimos:
lx. mximos:
Longitud cubierta:
40.0 mx/mn
1.00 lx.
4.0
Resultados
3.8 mx/mn
1.17 lx.
4.45 lx.
100.0 %
ajeno a la empresa
Pgina n: 41

Cuadros Elctricos
Y (m.)
17.0
1
5.33
0.0
0.0
14.0
X (m.)

N
Coordenadas
(m.)
Resultado* Objetivo
(lx.)
(lx.)
12.46
6.90
1.20
5.33
5.00
ajeno a la empresa
Pgina n: 42

Cantidad
Referencia
Fabricante
Daisalux
74.77
Daisalux
286.36
Daisalux
265.95
Daisalux
493.32
Precio Total :
Precio ()
1120.40
ajeno a la empresa
Pgina n: 43
Plano : PLANTA SEGUNDA

Y (m.)
17.0
12
11
7
13
8
6
10
0.0
0.0
14.0
X (m.)
Pgina n: 44

N Referencia
Fabricante
Coordenadas
Rt.
Daisalux
2.98
5.90
3.73
-90
--
5.00
2.20
3.73
--

5.53
11.49
3.73
--
Daisalux
5.90
7.45
3.73
-90
--
6.65
9.40
3.73
--
7.54
8.40
3.73
--
8.35
9.40
3.73
--
9.04
8.63
3.73
-90
--

Daisalux
9.93
6.12
3.73
--
10.35
7.35
3.73
-90
--
10.41 10.63
3.73
-90
--
11.38 15.56
3.73
--
12.34
3.73
--
Daisalux
4

Daisalux
Daisalux
8.75
ajeno a la empresa
Pgina n: 45

Y (m.)
17.0
0.0
0.0
14.0
X (m.)
Leyenda:
0.50
1.0
3.0
5.0
7.5
10
15
20
lx.

Objetivos
Uniformidad:
Lmenes / m:
Iluminacin media:
40.0 mx/mn.
con 0.50 lx. o ms
-------
Resultados
11.8 mx/mn
85.5 % de 187.0 m
15.47 lm/m
1.97 lx
ajeno a la empresa
Pgina n: 46

Y (m.)
17.0
0.0
0.0
14.0
X (m.)
Leyenda:
0.50
1.0
3.0
5.0
7.5
10
15
20
lx.

Objetivos
Uniformidad:
Lmenes / m:
Iluminacin media:
40.0 mx/mn.
con 0.50 lx. o ms
-------
Resultados
20.9 mx/mn
82.3 % de 187.0 m
15.47 lm/m
2.62 lx
ajeno a la empresa
Pgina n: 47

Y (m.)
17.0
0.10
0.50
0.50
0.20
1.00
5.00
0.10
0.75
0.20
1.00
0.75
2.50
1.00
0.50
0.10
5.00
0.75
0.20
0.50
2.50
0.10
0.50
1.00
0.10
0.50
1.00
2.50
0.75
0.20
0.20
0.75
2.50
0.50
0.10
0.50
1.00
0.10
0.50
0.10 0.50
0.10
0.50
0.75
0.20
0.20
0.75
1.00
0.20
0.75
0.75
1.00
0.50
0.10
1.00
0.75
0.20
2.50
5.00
1.00
0.50
0.10
0.75
0.20
0.75
0.20
5.00
1.00
0.50
0.10
1.00
1.00
1.00
0.75
2.50
0.75
0.20
1.00
5.00
1.00
0.50
0.10
2.50
2.50
0.75
0.20
2.50
1.00
0.50
0.10
5.00
2.50
2.50
0.75
0.20
5.00
1.00
0.50
0.10
2.50
2.50
0.50
0.10
0.10
0.75
0.20
0.50
1.00
0.50
0.10
1.00
0.75
0.20
0.20
0.75
0.50
0.75
0.20
1.00
0.75
1.00
0.75
0.0
0.0
14.0
X (m.)

ajeno a la empresa
Pgina n: 48

Y (m.)
17.0
10.00
0.10
0.20
1.00
0.50
0.20
0.75
5.00
0.75
0.50
0.10
7.50
1.00
5.00
2.50
0.50
0.10
0.75
0.20
7.50
2.50
10.00
5.00
0.50
0.50
1.00
0.50
0.10 1.00
0.10
0.50
1.00
0.75
0.20
0.20
0.75
0.10
0.50
1.00
0.20
0.75
1.00
0.10
0.50
1.00
0.10
0.50
1.00
1.00
0.50
0.10
2.50
0.20 5.00
0.75
0.20
0.75
2.50
2.50
0.75
0.20
0.75
0.20
1.00
0.10
0.50
5.00
0.50
1.00
0.10
0.75
0.20
10.002.50
0.20
0.75
2.50
0.75
2.50
5.00
7.50
10.000.75
1.00
7.50
5.00
1.00
0.10
0.50
2.50
0.75
0.20
5.00
2.50
10.00
1.00
0.50
0.10
10.00
7.50
7.50
2.50
0.75
0.20
2.50
5.00
5.00
0.75
0.20
1.00
0.50
0.10
0.10
2.50
1.00
0.50
0.10
2.50
2.50
0.50
1.00
0.75
0.75
0.20
0.20
0.50
0.10
1.00
0.75
0.20
0.50
0.75
1.00
0.0
0.0
14.0
X (m.)

ajeno a la empresa
Pgina n: 49

Objetivos
Resultados

Uniformidad:
40.0 mx/mn.
82.3 % de 187.0 m
20.9 mx/mn
Lmenes / m:
15.5 lm/m
----
ajeno a la empresa
Pgina n: 50
Y (m.)
17.0
0.0
0.0
14.0
X (m.)
(lx)
5.0
4.0
3.0
2.0
1.0
0.0
0.0
(m)
1.0

2.0
0.00 m.
0.20 m.
1.000
3.0
4.0
Objetivos
lx. mnimos:
lx. mximos:
Longitud cubierta:
40.0 mx/mn
1.00 lx.
5.0
Resultados
5.3 mx/mn
1.03 lx.
5.43 lx.
100.0 %
ajeno a la empresa
Pgina n: 51
Y (m.)
17.0
0.0
0.0
14.0
X (m.)
(lx)
5.0
4.0
3.0
2.0
1.0
0.0
0.0
(m)
1.0
2.0

3.0
0.00 m.
0.20 m.
1.000
4.0
5.0
6.0
Objetivos
lx. mnimos:
lx. mximos:
Longitud cubierta:
40.0 mx/mn
1.00 lx.
7.0
Resultados
5.2 mx/mn
1.07 lx.
5.56 lx.
100.0 %
ajeno a la empresa
Pgina n: 52
Y (m.)
17.0
0.0
0.0
(lx)
14.0
X (m.)
5.0
4.0
3.0
2.0
1.0
0.0
0.0
(m)
1.0

2.0
0.00 m.
0.20 m.
1.000
3.0
Objetivos
lx. mnimos:
lx. mximos:
Longitud cubierta:
40.0 mx/mn
1.00 lx.
Resultados
1.5 mx/mn
1.82 lx.
2.76 lx.
100.0 %
ajeno a la empresa
Pgina n: 53
Y (m.)
17.0
0.0
0.0
(lx)
14.0
X (m.)
5.0
4.0
3.0
2.0
1.0
0.0
0.0
(m)
1.0

2.0
0.00 m.
0.20 m.
1.000
3.0
4.0
Objetivos
lx. mnimos:
lx. mximos:
Longitud cubierta:
40.0 mx/mn
1.00 lx.
Resultados
1.3 mx/mn
4.04 lx.
5.34 lx.
100.0 %
ajeno a la empresa
Pgina n: 54
Y (m.)
17.0
5
0.0
0.0
(lx)
14.0
X (m.)
5.0
4.0
3.0
2.0
1.0
0.0
0.0
(m)
1.0

2.0
0.00 m.
0.20 m.
1.000
3.0
4.0
Objetivos
lx. mnimos:
lx. mximos:
Longitud cubierta:
40.0 mx/mn
1.00 lx.
Resultados
4.9 mx/mn
1.07 lx.
5.29 lx.
100.0 %
ajeno a la empresa
Pgina n: 55

Cuadros Elctricos
Y (m.)
17.0
1
5.90
0.0
0.0
14.0
X (m.)

N
Coordenadas
(m.)
Resultado* Objetivo
(lx.)
(lx.)
12.48
6.89
1.20
5.90
5.00
ajeno a la empresa
Pgina n: 56

Cantidad
Referencia
Fabricante
Precio ()
Daisalux
74.77
Daisalux
71.59
Daisalux
265.95
Daisalux
493.32
Precio Total :
905.63
ajeno a la empresa
Pgina n: 57
Plano : CUBIERTA

Y (m.)
17.0
0.0
0.0
14.0
X (m.)
Pgina n: 58
Plano : CUBIERTA

N Referencia
Fabricante
Coordenadas
x
Rt.
HYDRA N5
Daisalux
10.80 12.50
2.50
-90
90
--
HYDRA N2 + KES HYDRA Daisalux
11.25 11.00
2.50
180
90
--
ajeno a la empresa
Pgina n: 59
Plano : CUBIERTA

Y (m.)
17.0
0.0
0.0
14.0
X (m.)
Leyenda:
0.50
1.0
3.0
5.0
7.5
10
15
20
lx.

Objetivos
Uniformidad:
Lmenes / m:
Iluminacin media:
40.0 mx/mn.
con 0.50 lx. o ms
-------
Resultados
10.2 mx/mn
38.1 % de 14.3 m
20.71 lm/m
1.03 lx
ajeno a la empresa
Pgina n: 60
Plano : CUBIERTA

Y (m.)
17.0
0.0
0.0
14.0
X (m.)
Leyenda:
0.50
1.0
3.0
5.0
7.5
10
15
20
lx.

Objetivos
Uniformidad:
Lmenes / m:
Iluminacin media:
40.0 mx/mn.
con 0.50 lx. o ms
-------
Resultados
29.0 mx/mn
33.6 % de 14.3 m
20.71 lm/m
1.91 lx
ajeno a la empresa
Pgina n: 61
Plano : CUBIERTA

Y (m.)
17.0
0.20
0.10
0.50
0.75
1.00
2.50
5.00
0.0
0.0
14.0
X (m.)

ajeno a la empresa
Pgina n: 62
Plano : CUBIERTA

Y (m.)
17.0
0.20
0.10
0.50
0.75
1.00
2.50
5.00
7.50
10.00
12.00
10.00
7.50
5.00
5.00
0.0
0.0
14.0
X (m.)

ajeno a la empresa
Pgina n: 63
Plano : CUBIERTA

Objetivos
Resultados

Uniformidad:
40.0 mx/mn.
33.6 % de 14.3 m
29.0 mx/mn
Lmenes / m:
20.7 lm/m
----
ajeno a la empresa
Pgina n: 64
Plano : CUBIERTA
No hay recorridos de evacuacin declarados
Pgina n: 65
Plano : CUBIERTA

Cuadros Elctricos
No hay ni Puntos de Seguridad ni Cuadros Elctricos definidos
Pgina n: 66
Plano : CUBIERTA

Cantidad
Referencia
Fabricante
Daisalux
74.77
HYDRA N5
Daisalux
61.88
Precio Total :
Precio ()
136.65
ajeno a la empresa
Pgina n: 67
DOCUMENTO 4
MEMORIA CONTRAINCENDIOS
INGENIERO INDUSTRIAL SUPERIOR COL. 1262
RICARDO TUYA CORTS
NDICE
1
CUMPLIMIENTO DE LA NORMA CTE . .................................................................................... 2

1.- DB SI: SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO. ................................................................................... 2
1.1.- SI 1: PROPAGACIN INTERIOR ......................................................................................... .2

1.1.1.- COMPARTIMENTACIN EN SECTORES DE INCENDIO ...................................... .2
1.1.2.- LOCALES DE RIESGO ESPECIAL .......................................................................... .3
1.1.3.- ESPACIOS OCULTOS. PASO DE INSTALACIONES A TRAVS DE ELEMENTOS
DE COMPARTIMENTACIN DE INCENDIOS ........................................................................ .4
1.1.4.- REACCIN AL FUEGO DE ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS ............................... .4
1.2.- SI 2: PROPAGACIN EXTERIOR ....................................................................................... .5
1.2.1.- MEDIANERAS Y FACHADAS ................................................................................... .5
1.2.2.- CUBIERTAS .............................................................................................................. .5
1.3.- SI 3: EVACUACIN DE OCUPANTES ................................................................................ .5
1.3.1.- COMPATIBILIDAD DE LOS ELEMENTOS DE EVACUACIN ................................ .5
1.3.2.- CLCULO DE LA OCUPACIN ............................................................................... .5
1.3.3.- NMERO DE SALIDAS Y LONGITUD DE RECORRIDOS EVACUACIN ............. .6
1.3.4.- DIMENSIONADO DE LOS ELEMENTOS DE EVACUACIN .................................. .8
1.3.5.- PROTECCIN DE LAS ESCALERAS ...................................................................... .8
1.3.6.- PUERTAS SITUADAS EN LOS RECORRIDOS DE EVACUACIN ........................ .8
1.3.7.- SEALIZACIN DE LOS MEDIOS DE EVACUACIN ............................................ .9
1.3.8.- CONTROL DE HUMO DE INCENDIO ...................................................................... .9
1.3.9.- EVACUACIN DE PERSONAS CON DISCAPACIDAD EN CASO DE INCENDIO . .9
1.4.- SI 4: DETECCIN, CONTROL Y EXTINCIN DE INCENDIO .......................................... .10
1.4.1.- DOTACIN DE INSTALACIONES DE PROTECCIN CONTRAINCENDIOS ...... .10
1.4.2.- SEALIZACIN DE INSTALACIONES PROTECCIN CONTRAINCENDIOS ..... .10
1.5.- SI 5: INTERVENCIN DE LOS BOMBEROS .................................................................... .10
1.5.1.- CONDICIONES DE APROXIMACIN Y ENTORNO .............................................. .10
1.5.2.- ACCESIBILIDAD POR FACHADA .......................................................................... .10
1.6.- SI 6: RESISTENCIA AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA ................................................... .12
1.6.1.- RESISTENCIA AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA ................................................ .12
1.6.2.- ELEMENTOS ESTRUCTURALES PRINCIPALES ................................................. .12
Memoria Descriptiva PCI
1 de 20
RICARDO TUYA CORTS
1.6.3.- ELEMENTOS ESTRUCTURALES SECUNDARIOS .............................................. .12

ANEJO.- DESCRIPCIONES ............................................................................................... .12
2 de 20
RICARDO TUYA CORTS
La proteccin contraincendios que se desarrolla en el presente proyecto, abarca la proteccin activa contra los
incendios, por lo que su mbito de aplicacin no va ms all de las instalaciones necesarias para combatirlos segn las
normativas de obligado cumplimiento. La proteccin pasiva (resistencia al fuego, sectorizaciones, compartimentaciones
entre sectores o locales de riesgo especial, propagacin exterior, dimensionamiento de recorridos de evacuacin, etc)
contra los incendios queda, en principio, fuera de su
mbito de aplicacin, por ser parte integral del proyecto de
arquitectura del edificio (con el cual se solicita la licencia de obras) segn define la LOE (Ley 3.8/1999).
El desarrollo, en el presente proyecto, de ciertas partes de la proteccin pasiva descritas en el prrafo anterior
(recorridos de evacuacin, sellados de pasos de instalaciones, descripcin de locales de riesgo especial, clculo de las
resistencias al fuego conseguidas con la estructura proyectada, etc), se ha realizado, como parte necesaria para el clculo
y legalizacin de dichas instalaciones, pero no sustituye al proyecto integral de arquitectura, sino que lo complementa.
1. CUMPLIMIENTO DE LA NORMA CTE.

1.1.- DB SI: SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO.
1.1.- SI 1: PROPAGACIN INTERIOR
1.1.1.- COMPARTIMENTACIN EN SECTORES DE INCENDIO
An quedando fuera de su mbito de aplicacin, por ser parte integral del proyecto de arquitectura, se describe a
continuacin.
1. Los edificios se deben compartimentar en sectores de incendio segn las condiciones que se establecen en la tabla
1.1 de esta Seccin. Las superficies mximas indicadas en dicha tabla para los sectores de incendio pueden duplicarse
cuando estn protegidos con una instalacin automtica de extincin.
La sectorizacin cumplir:
No se superan dichos lmites en el edificio.

2. A efectos del cmputo de la superficie de un sector de incendio, se considera que los locales de riesgo especial, las
escaleras y pasillos protegidos, los vestbulos de independencia y las escaleras compartimentadas como sector de
incendios, que estn contenidos en dicho sector no forman parte del mismo.
3. La resistencia al fuego de los elementos separadores de los sectores de incendio debe satisfacer las condiciones
que se establecen en la tabla 1.2 de esta Seccin. Como alternativa, cuando, conforme a lo establecido en la Seccin SI 6,
se haya adoptado el tiempo equivalente de exposicin al fuego para los elementos estructurales, podr adoptarse ese
mismo tiempo para la resistencia al fuego que deben aportar los elementos separadores de los sectores de incendio.
Segn puede verse en la tabla 1.2 siguiente, la resistencia al fuego de la estructura deber ser de EI60.
3 de 20
RICARDO TUYA CORTS
4. Las escaleras y los ascensores que comuniquen sectores de incendio diferentes o bien zonas de riesgo especial
con el resto del edificio estarn compartimentados conforme a lo que se establece en el punto 3 anterior. Los ascensores
dispondrn en cada acceso, o bien de puertas E 30 (*) o bien de un vestbulo de independencia con una puerta EI2 30-C5,
excepto en zonas de riesgo especial o de uso Aparcamiento, en las que se debe disponer siempre el citado vestbulo.
Cuando, considerando dos sectores, el ms bajo sea un sector de riesgo mnimo, o bien si no lo es se opte por disponer en
l tanto una puerta EI2 30-C5 de acceso al vestbulo de independencia del ascensor, como una puerta E 30 de acceso al
ascensor, en el sector ms alto no se precisa ninguna de dichas medidas.
No es de aplicacin.
1.1.2.- LOCALES DE RIESGO ESPECIAL

1. Los locales y zonas de riesgo especial integrados en los edificios se clasifican conforme los grados de riesgo alto,
medio y bajo segn los criterios que se establecen en la tabla 2.1. Los locales y las zonas as clasificados deben cumplir las
condiciones que se establecen en la tabla 2.2.
En el edificio existen diversos almacenes en planta stano que quedan dentro del mbito de aplicacin de los locales
de riesgo especial, siendo considerados de riesgo bajo .
Todos ellos cumplirn las condiciones expuestas en la tabla 2.2, segn las cuales el acceso a los mismos se realizar
mediante puerta EI2 45-C5, para los locales de riesgo bajo.
2. Los locales destinados a albergar instalaciones y equipos regulados por reglamentos especficos, tales como
transformadores, maquinaria de aparatos elevadores, calderas, depsitos de combustible, contadores de gas o electricidad,
etc. se rigen, adems, por las condiciones que se establecen en dichos reglamentos. Las condiciones de ventilacin de los
locales y de los equipos exigidas por dicha reglamentacin debern solucionarse de forma compatible con las de
compartimentacin establecidas en este DB.
A los efectos de este DB se excluyen los equipos situados en las cubiertas de los edificios, aunque estn protegidos
mediante elementos de cobertura.
4 de 20
RICARDO TUYA CORTS
Se cumplir con la tabla 2.2:
Locales de riesgo bajo:

1.
Almacenes de planta -1 (archivo, almacn interno y externo, etc.): aunque no llegan a tener las dimensiones mnimas
de manera individual, para ser considerados como locales de riego bajo, se han considerado como tales y se han
sectorizado con puertas EI260-C5, ya que la suma de las superficies de todos ellos, si superan los lmites impuestos
por la tabla 2.1.
Las ventilaciones realizadas a cada uno de ellos, sern realizadas mediante rejillas intumescentes y compuertas
cortafuego, para garantizar en todo momento la sectorizacin impuesta.
1.1.3.-
ESPACIOS
OCULTOS.
PASO
DE
INSTALACIONES
TRAVS
DE
ELEMENTOS
DE
COMPARTIMENTACIN DE INCENDIOS
1. La compartimentacin contra incendios de los espacios ocupables debe tener continuidad en los espacios ocultos,
tales como patinillos, cmaras, falsos techos, suelos elevados, etc., salvo cuando stos estn compartimentados respecto
5 de 20
RICARDO TUYA CORTS
de los primeros al menos con la misma resistencia al fuego, pudiendo reducirse sta a la mitad en los registros para
mantenimiento.
2. Se limita a tres plantas y a 10 m el desarrollo vertical de las cmaras no estancas en las que existan elementos
cuya clase de reaccin al fuego no sea B-s3,d2, BL-s3,d2 mejor.
3. La resistencia al fuego requerida a los elementos de compartimentacin de incendios se debe mantener en los
puntos en los que dichos elementos son atravesados por elementos de las instalaciones, tales como cables, tuberas,
conducciones, conductos de ventilacin, etc., excluidas las penetraciones cuya seccin de paso no exceda de 50 cm. Para
ello puede optarse por una de las siguientes alternativas:
a) Disponer un elemento que, en caso de incendio, obture automticamente la seccin de paso y garantice en dicho
punto una resistencia al fuego al menos igual a la del elemento atravesado, por ejemplo, una compuerta cortafuegos
automtica EI t (io) siendo t el tiempo de resistencia al fuego requerida al elemento de compartimentacin atravesado, o
un dispositivo intumescente de obturacin.
b) Elementos pasantes que aporten una resistencia al menos igual a la del elemento atravesado, por ejemplo,
conductos de ventilacin EI t (io) siendo t el tiempo de resistencia al fuego requerida al elemento de compartimentacin
atravesado.
Ejemplo de los materiales a usar para instalaciones y ventilacin:
REJILLAS DE VENTILACIN CORTAFUEGOS

Estas rejillas intumescentes son muy adecuadas para reas que requieren ventilacin de aire,
puertas, cortafuegos, muros, etc. Su sellado contra fuego puede tener una resistencia al fuego y
al humo de hasta 4 horas.
SELLADO DE TUBERAS COMBUSTIBLES

Es el caso de conducciones de PVC, conductos plsticos, etc. que
presentan la dificultad aadida que la tubera propague el fuego o
que ste pase por el vaco interno que deja que el plstico al
fundirse o al quemar. Como solucin, es necesaria la colocacin de
unos collares o manguitos metlicos que rodean la tubera y que
tienen en el interior un material intumescente que se expande con el
calor del incendio hacia el interior del tubo, y estrangula la tubera
hasta sellar por completo el vaco interno.
SELLADO DE JUNTAS
Para juntas de dilatacin debemos recorrer a sistemas altamente flexibles, utilizar sistemas parecidos al tratamiento de
juntas normales, pero con productos diseados para la proteccin contra el fuego; masillas de silicona, tiras de espuma
flexible e intumescente y masillas intumescentes.
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PROTECCIN DE BANDEJAS DE CABLES

Existen instalaciones que pueden iniciar el fuego o favorecer la propagacin. Entre ellas, las
bandejas o mazos de cables, por las caractersticas especiales que concurren entre ellas,
deben ser objeto de especial atencin.
El material que se utiliza normalmente para el aislamiento elctrico es inflamable y puede
desprender gases y humos txicos, es, por lo tanto, una buena va de propagacin del fuego.
Por otro lado, existen conducciones de cables que deben mantener el suministro elctrico durante un tiempo en caso de
incendio: alarmas, comunicaciones, energa para cierres de equipos vitales, etc.
Ante estos problemas, existen dos aproximaciones diferentes a la proteccin de bandejas:
PARA LIMITAR LA PROPAGACIN

Para ello, se utilizan recubrimientos a base de resinas termoplsticas cermicas o intumescentes, aplicadas directamente
sobre los cables, ya sea recubriendo por completo la bandeja o por tramos, y se crean cortafuegos a distancias
determinadas. Con estas barreras se limita la propagacin del fuego, pero las partes no protegidas se estropean y la
corriente se interrumpir.
1.1.4.- REACCIN AL FUEGO DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS, DECORATIVOS Y DE

MOBILIARIO
1. Los elementos constructivos deben cumplir las condiciones de reaccin al fuego que se establecen en la tabla 4.1.
2. Las condiciones de reaccin al fuego de los componentes de las instalaciones elctricas (cables, tubos, bandejas,
regletas, armarios, etc.) se regulan en su reglamentacin especfica.
3. Los cerramientos formados por elementos textiles, tales como carpas, sern clase M2 conforme a UNE 23727:1990
Ensayos de reaccin al fuego de los materiales de construccin. Clasificacin de los materiales utilizados en la
construccin.
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As se exigir y se presentarn los certificados de los materiales instalados.

4. En los edificios y establecimientos de uso Pblica Concurrencia, los elementos decorativos y de mobiliario
cumplirn las siguientes condiciones:
b) Elementos textiles suspendidos, como telones, cortinas, cortinajes, etc,:
- Clase 1 conforme a la norma UNE-EN 13773: 2003 Textiles y productos textiles. Comportamiento al fuego. Cortinas
y cortinajes. Esquema de clasificacin.
Se exigir certificado de cumplimiento de la normativa, para garantizar la seguridad del material implantado.
2. SI 2
PROPAGACIN EXTERIOR
continuacin.
2.1. MEDIANERAS Y FACHADAS

1. Los elementos verticales separadores de otro edificio deben ser al menos EI 120.
Las medianeras debern cumplir con el valor EI120.
2. Con el fin de limitar el riesgo de propagacin exterior horizontal del incendio a travs de la fachada entre dos
sectores de incendio, entre una zona de riesgo especial alto y otras zonas o hacia una escalera protegida o pasillo
protegido desde otras zonas, los puntos de sus fachadas que no sean al menos EI 60 deben estar separados la distancia d
en proyeccin horizontal que se indica a continuacin, como mnimo, en funcin del ngulo formado por los planos
exteriores de dichas fachadas (vase figura 1.1). Para valores intermedios del ngulo , la distancia d puede obtenerse por
interpolacin lineal.
Cuando se trate de edificios diferentes y colindantes, los puntos de la fachada del edificio considerado que no sean al
menos EI 60 cumplirn el 50% de la distancia d hasta la bisectriz del ngulo formado por ambas fachadas.
La distancia mnima entre puntos que no sean EI60, debe ser de 0.5m , por ser el ngulo de 180.
3. Con el fin de limitar el riesgo de propagacin vertical del incendio por fachada entre dos sectores de incendio, entre
una zona de riesgo especial alto y otras zonas ms altas del edificio, o bien hacia una escalera protegida o hacia un pasillo
protegido desde otras zonas, dicha fachada debe ser al menos EI 60 en una franja de 1 m de altura, como mnimo, medida
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sobre el plano de la fachada (vase figura 1.7). En caso de existir elementos salientes aptos para impedir el paso de las
llamas, la altura de dicha franja podr reducirse en la dimensin del citado saliente (vase figura 1.8).
No existen sectores en vertical, ni escaleras y pasillos protegidos de evacuacin, luego se cumple.
4. La clase de reaccin al fuego de los materiales que ocupen ms del 10% de la superficie del acabado exterior de
las fachadas o de las superficies interiores de las cmaras ventiladas que dichas fachadas puedan tener, ser B-s3,d2
hasta una altura de 3,5 m como mnimo, en aquellas fachadas cuyo arranque inferior sea accesible al pblico desde la
rasante exterior o desde una cubierta, y en toda la altura de la fachada cuando esta exceda de 18 m, con independencia de
donde se encuentre su arranque.
2.2. CUBIERTAS
1. Con el fin de limitar el riesgo de propagacin exterior del incendio por la cubierta, ya sea entre dos edificios
colindantes, ya sea en un mismo edificio, esta tendr una resistencia al fuego REI 60, como mnimo, en una franja de 0,50
m de anchura medida desde el edificio colindante, as como en una franja de 1,00 m de anchura situada sobre el encuentro
con la cubierta de todo elemento compartimentador de un sector de incendio o de un local de riesgo especial alto. Como
alternativa a la condicin anterior puede optarse por prolongar la medianera o el elemento compartimentador 0,60 m por
encima del acabado de la cubierta.
Se cumple.
2. En el encuentro entre una cubierta y una fachada que pertenezcan a sectores de incendio o a edificios diferentes, la
altura h sobre la cubierta a la que deber estar cualquier zona de fachada cuya resistencia al fuego no sea al menos EI 60
ser la que se indica a continuacin, en funcin de la distancia d de la fachada, en proyeccin horizontal
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3. Los materiales que ocupen ms del 10% del revestimiento o acabado exterior de las zonas de cubierta situadas a
menos de 5 m de distancia de la proyeccin vertical de cualquier zona de fachada, del mismo o de otro edificio, cuya
resistencia al fuego no sea al menos EI 60, incluida la cara superior de los voladizos cuyo saliente exceda de 1 m, as como
los lucernarios, claraboyas y cualquier otro elemento de iluminacin o ventilacin, deben pertenecer a la clase de reaccin
al fuego BROOF (t1).
1.3.- SI 3: EVACUACIN
1.3.1.- COMPATIBILIDAD DE LOS ELEMENTOS DE EVACUACIN
Queda fuera de su mbito de aplicacin, por ser parte integral del proyecto de arquitectura.
1.3.2.- CLCULO DE LA OCUPACIN

continuacin.
1. Para calcular la ocupacin deben tomarse los valores de densidad de ocupacin que se indican en la tabla 2.1 en
funcin de la superficie til de cada zona, salvo cuando sea previsible una ocupacin mayor o bien cuando sea exigible una
ocupacin menor en aplicacin de alguna disposicin legal de obligado cumplimiento, como puede ser en el caso de
establecimientos hoteleros, docentes, hospitales, etc. En aquellos recintos o zonas no incluidos en la tabla se deben aplicar
los valores correspondientes a los que sean ms asimilables.
2. A efectos de determinar la ocupacin, se debe tener en cuenta el carcter simultneo o alternativo de las diferentes
zonas de un edificio, considerando el rgimen de actividad y de uso previsto para el mismo.
Con carcter general, se considerarn ocupadas simultneamente todas las zonas o recintos de un edificio, salvo en
aquellos casos en que la dependencia de usos entre ellos permita asegurar que su ocupacin es alternativa.
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Como ejemplo de ocupacin alternativa son las oficinas y las zonas comunes, ya que se presupone que nunca se
ocuparn simultneamente.
Segn CTE, el edificio se regir por el uso administrativo y de almacenamiento.
Zona de oficinas (descontando las zonas comunes, pasillos, escaleras) 10 m2 / persona
Superficie aproximada para zona de oficinas por planta = 130 m2
Ocupacin de zona de oficinas de 13 personas por planta.
Ocupacin total 3 plantas: 39 personas
Estas zonas son de ocupacin alternativa con las restantes, por lo que escogemos la ms desfavorable.
Aseos de planta 3 m2 / persona Ocupacin de 2 personas por planta.
Salas de mquinas, locales de limpieza, etc. Ocupacin nula
Archivos, almacenes (130 m2) 40 m2 / persona Ocupacin de 4 personas.
La ocupacin final del edificio, a efectos de evacuacin en planta baja, ser de: 39 personas de ocupacin mxima.
1.3.3.- NMERO DE SALIDAS Y LONGITUD DE RECORRIDOS EVACUACIN

continuacin.
1. En la tabla 3.1 se indica el nmero de salidas que debe haber en cada caso, como mnimo, as como la longitud de los
recorridos de evacuacin hasta ellas.
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Tal como podemos observar en la tabla adjunta, los recorridos de evacuacin desde cualquier punto no sern
superiores a 50 m hasta alguna salida de planta, asimismo la longitud de los recorridos de evacuacin hasta llegar a algn
punto desde el cual existan al menos dos recorridos alternativas no exceder de 25 m.
1.3.4.- DIMENSIONADO DE LOS ELEMENTOS DE EVACUACIN

1.3.4.1.- CRITERIOS PARA LA ASIGNACIN DE LOS OCUPANTES
continuacin.
1. Cuando en una zona, en un recinto, en una planta o en el edificio deba existir ms de una salida, considerando
tambin como tales los puntos de paso obligado, la distribucin de los ocupantes entre ellas a efectos de clculo debe
hacerse suponiendo inutilizada una de ellas, bajo la hiptesis ms desfavorable.
As se har en el clculo de la ocupacin que se va a efectuar a continuacin en el punto 3.4.2.

2. A efectos del clculo de la capacidad de evacuacin de las escaleras y de la distribucin de los ocupantes entre
ellas, cuando existan varias, no es preciso suponer inutilizada en su totalidad alguna de las escaleras protegidas, de las
especialmente protegidas o de las compartimentadas como los sectores de incendio, existentes. En cambio, cuando deban
existir varias escaleras y estas sean no protegidas y no compartimentadas, debe considerarse inutilizada en su totalidad
alguna de ellas, bajo la hiptesis ms desfavorable.
No es nuestro caso, por existir solo una escalera no protegida, y as se tendr en cuenta en los clculos que se
efectuarn a continuacin.
3. En la planta de desembarco de una escalera, el flujo de personas que la utiliza deber aadirse a la salida de
planta que les corresponda, a efectos de determinar la anchura de esta. Dicho flujo deber estimarse, o bien en 160 A
personas, siendo A la anchura, en metros, del desembarco de la escalera, o bien en el nmero de personas que utiliza la
escalera en el conjunto de las plantas, cuando este nmero de personas sea menor que 160 A.
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1.3.4.2 CLCULO
continuacin.
1. El dimensionado de los elementos de evacuacin debe realizarse conforme a lo que se indica en la tabla 4.1.
Ancho puertas y pasos: A > P / 200 > 0.80 m
Ocupacin de 39 personas.
Existen 2 salidas del edificio para el exterior. Suponemos bloqueada una de ellas.
Asignamos 39 personas a la salida restante.
Le corresponde un ancho (A > P / 200 > 0.80 m) de 39/200=0.2 m a cada salida.
Los anchos de puertas y pasos son superiores de 1.00 m, luego se cumple.
Ancho escaleras no protegidas (evacuacin descendente): A > P / 160 > 0.80 m
Ocupacin de 39 personas.
Existen 2 salidas del edificio para el exterior. Suponemos bloqueada una de ellas.
Asignamos 39 personas a la escalera.
Le corresponde un ancho (A > P /160 > 0.80 m) de 39/160=0.25 m.
El ancho de la escalera es de 1.00 m, luego se cumple.
1.3.5.- PROTECCIN DE LAS ESCALERAS

continuacin.
1. En la tabla 5.1 se indican las condiciones de proteccin que deben cumplir las escaleras previstas para evacuacin.
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La escalera de evacuacin descendente no precisa ser protegida puesto que la altura de evacuacin es inferior a
14 m.
La escalera de evacuacin ascendente no precisa ser protegida puesto que la altura de evacuacin es inferior a
2.8 m.
1.3.6.- PUERTAS SITUADAS EN LOS RECORRIDOS DE EVACUACIN

continuacin.
1. Las puertas previstas como salida de planta o de edificio y las previstas para la evacuacin de ms de 50 personas
sern abatibles con eje de giro vertical y su sistema de cierre, o bien no actuar mientras haya actividad en las zonas a
evacuar, o bien consistir en un dispositivo de fcil y rpida apertura desde el lado del cual provenga dicha evacuacin, sin
tener que utilizar una llave y sin tener que actuar sobre ms de un mecanismo. Las anteriores condiciones no son
aplicables cuando se trate de puertas automticas.
No es de aplicacin, puesto que la ocupacin es inferior a 50 personas.
2. Se considera que satisfacen el anterior requisito funcional los dispositivos de apertura mediante manilla o pulsador
conforme a la norma UNE-EN 179:2009, cuando se trate de la evacuacin de zonas ocupadas por personas que en su
mayora estn familiarizados con la puerta considerada, as como en caso contrario, cuando se trate de puertas con
apertura en el sentido de la evacuacin conforme al punto 3 siguiente, los de barra horizontal de empuje o de deslizamiento
conforme a la norma UNE EN 1125:2009.
3. Abrir en el sentido de la evacuacin toda puerta de salida:
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a) prevista para el paso de ms de 200 personas en edificios de uso Residencial Vivienda o de 100 personas en los
dems casos, o bien.
b) prevista para ms de 50 ocupantes del recinto o espacio en el que est situada.
Para la determinacin del nmero de personas que se indica en a) y b) se debern tener en cuenta los criterios de
asignacin de los ocupantes establecidos en el apartado 4.1 de esta Seccin.
No es nuestro caso
4. Cuando existan puertas giratorias, deben disponerse puertas abatibles de apertura manual contiguas a ellas,
excepto en el caso de que las giratorias sean automticas y dispongan de un sistema que permita el abatimiento de sus
hojas en el sentido de la evacuacin, ante una emergencia o incluso en el caso de fallo de suministro elctrico, mediante la
aplicacin manual de una fuerza no superior a 220 N. La anchura til de este tipo de puertas y de las de giro automtico
despus de su abatimiento, debe estar dimensionada para la evacuacin total prevista.
No es nuestro caso
5. Las puertas peatonales automticas dispondrn de un sistema que en caso de fallo en el suministro elctrico o en
caso de seal de emergencia, cumplir las siguientes condiciones, excepto en posicin de cerrado seguro:
a) Que, cuando se trate de una puerta corredera o plegable, abra y mantenga la puerta abierta o bien permita su
apertura abatible en el sentido de la evacuacin mediante simple empuje con una fuerza total que no exceda de 220 N. La
opcin de apertura abatible no se admite cuando la puerta est situada en un itinerario accesible segn DB SUA.
b) Que, cuando se trate de una puerta abatible o giro-batiente (oscilo-batiente), abra y mantenga la puerta abierta o
bien permita su abatimiento en el sentido de la evacuacin mediante simple empuje con una fuerza total que no exceda de
150 N. Cuando la puerta est situada en un itinerario accesible segn DB SUA, dicha fuerza no exceder de 25 N, en
general, y de 65 N cuando sea resistente al fuego.
La fuerza de apertura abatible se considera aplicada de forma esttica en el borde de la hoja, perpendicularmente a la
misma y a una altura de 1000 10 mm, Las puertas peatonales automticas se sometern obligatoriamente a las
condiciones de mantenimiento conforme a la norma UNE-EN 12635:2002+A1:2009.
No es nuestro caso
1.3.7.- SEALIZACIN DE LOS MEDIOS DE EVACUACIN

1. Se utilizarn las seales de salida, de uso habitual o de emergencia, definidas en la norma UNE 23034:1988,
conforme a los siguientes criterios:
a) Las salidas de recinto, planta o edificio tendrn una seal con el rtulo SALIDA, excepto en edificios de uso
Residencial Vivienda y, en otros usos, cuando se trate de salidas de recintos cuya superficie no exceda de 50 m, sean
fcilmente visibles desde todo punto de dichos recintos y los ocupantes estn familiarizados con el edificio.
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SEALIZACIN EVACUACIN (CARTELES REFLECTANTES SEGN UNE)
SALIDA
SALIDA
SALIDA
b) La seal con el rtulo Salida de emergencia debe utilizarse en toda salida prevista para uso exclusivo en caso de
emergencia.
c) Deben disponerse seales indicativas de direccin de los recorridos, visibles desde todo origen de evacuacin
desde el que no se perciban directamente las salidas o sus seales indicativas y, en particular, frente a toda salida de un
recinto con ocupacin mayor que 100 personas que acceda lateralmente a un pasillo.
d) En los puntos de los recorridos de evacuacin en los que existan alternativas que puedan inducir a error, tambin
se dispondrn las seales antes citadas, de forma que quede claramente indicada la alternativa correcta. Tal es el caso de
determinados cruces o bifurcaciones de pasillos, as como de aquellas escaleras que, en la planta de salida del edificio,
continen su trazado hacia plantas ms bajas, etc.
e) En dichos recorridos, junto a las puertas que no sean salida y que puedan inducir a error en la evacuacin debe
disponerse la seal con el rtulo Sin salida en lugar fcilmente visible pero en ningn caso sobre las hojas de las puertas.
f) Las seales se dispondrn de forma coherente con la asignacin de ocupantes que se pretenda hacer a cada
salida, conforme a lo establecido en el captulo 4 de esta Seccin.
g) Los itinerarios accesibles (ver definicin en el Anejo A del DB SUA) para personas con discapacidad que
conduzcan a una zona de refugio, a un sector de incendio alternativo previsto para la evacuacin de personas con
discapacidad, o a una salida del edificio accesible se sealizarn mediante las seales establecidas en los prrafos
anteriores a), b), c) y d) acompaadas del SIA (Smbolo Internacional de Accesibilidad para la movilidad). Cuando dichos
itinerarios accesibles conduzcan a una zona de refugio o a un sector de incendio alternativo previsto para la evacuacin de
personas con discapacidad, irn adems acompaadas del rtulo ZONA DE REFUGIO.
h) La superficie de las zonas de refugio se sealizar mediante diferente color en el pavimento y el rtulo ZONA DE
REFUGIO acompaado del SIA colocado en una pared adyacente a la zona.
2. Las seales deben ser visibles incluso en caso de fallo en el suministro al alumbrado normal. Cuando sean
fotoluminiscentes deben cumplir lo establecido en las normas UNE 23035-1:2003, UNE 23035-2:2003 y UNE 23035-4:2003
y su mantenimiento se realizar conforme a lo establecido en la norma UNE 23035-3:2003.
El tamao de las seales ser:
i) 210 x 210 mm cuando la distancia de observacin de la seal no exceda de 10 m;
ii) 420 x 420 mm cuando la distancia de observacin est comprendida entre 10 y 20 m;
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iii) 594 x 594 mm cuando la distancia de observacin est comprendida entre 20 y 30 m
1.3.8.- CONTROL DE HUMO DE INCENDIO

No es de aplicacin.
1.3.9.- EVACUACIN DE PERSONAS CON DISCAPACIDAD EN CASO DE INCENDIO

continuacin.
1. En los edificios de uso Residencial Vivienda con altura de evacuacin superior a 28 m, de uso Residencial Pblico,
Administrativo o Docente con altura de evacuacin superior a 14 m, de uso Comercial o Pblica Concurrencia con altura de
evacuacin superior a 10 m o en plantas de uso Aparcamiento cuya superficie exceda de 1.500 m2, toda planta que no sea
zona de ocupacin nula y que no disponga de alguna salida del edificio accesible dispondr de posibilidad de paso a un
sector de incendio alternativo mediante una salida de planta accesible o bien de una zona de refugio apta para el nmero
de plazas que se indica a continuacin:
- una para usuario de silla de ruedas por cada 100 ocupantes o fraccin, conforme a SI3-2;
- excepto en uso Residencial Vivienda, una para persona con otro tipo de movilidad reducida por cada 33 ocupantes o
fraccin, conforme a SI3-2.
En terminales de transporte podrn utilizarse bases estadsticas propias para estimar el nmero de plazas reservadas
a personas con discapacidad.
2. Toda planta que disponga de zonas de refugio o de una salida de planta accesible de paso a un sector alternativo
contar con algn itinerario accesible entre todo origen de evacuacin situado en una zona accesible y aqullas.
3. Toda planta de salida del edificio dispondr de algn itinerario accesible desde todo origen de evacuacin situado
en una zona accesible hasta alguna salida del edificio accesible.
4. En plantas de salida del edificio podrn habilitarse salidas de emergencia accesibles para personas con
discapacidad diferentes de los accesos principales del edificio.
1.4.- SI 4: DETECCIN, CONTROL Y EXTINCIN DE INCENDIO

1.4.1.- DOTACIN DE INSTALACIONES DE PROTECCIN CONTRA INCENDIOS
1. Los edificios deben disponer de los equipos e instalaciones de proteccin contra incendios que se indican en la
tabla 1.1. El diseo, la ejecucin, la puesta en funcionamiento y el mantenimiento de dichas instalaciones, as como sus
materiales, componentes y equipos, deben cumplir lo establecido en el Reglamento de Instalaciones de Proteccin contra
Incendios, en sus disposiciones complementarias y en cualquier otra reglamentacin especfica que le sea de aplicacin.
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Es obligatoria nicamente la colocacin extintores, y se va a colocar la instalacin de deteccin de humos y sistema

de alarma para darle mayor seguridad al edificio. Se describe a continuacin:
Sistema de alarma de deteccin de humos y activacin por medio de pulsadores.
Se colocar una centralita general digital para poder controlar todas las zonas y saber en cada momento donde se ha
producido una seal de aviso/alarma.
Se pondrn detectores de pticos de humos (cada 50-60 m2) y/o trmicos (cada 20 m2), de manera que queden
cubiertas todas las zonas del edificio. En las zonas que se pueda prever la presencia de vapores o humos que pudiesen
falsear la alarma, se colocarn detectores trmicos.
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DETECTOR HUMOS
DETECTOR TRMICO
PULSADOR ALARMA
CENTRAL DIGITAL
1.4.2.- SEALIZACIN DE INSTALACIONES DE PROTECCIN CONTRA INCENDIOS

1. Los medios de proteccin contra incendios de utilizacin manual (extintores, bocas de incendio, pulsadores
manuales de alarma y dispositivos de disparo de sistemas de extincin) se deben sealizar mediante seales definidas en
la norma UNE 23033-1 cuyo tamao sea:
a) 210 x 210 mm cuando la distancia de observacin de la seal no exceda de 10 m;
b) 420 x 420 mm cuando la distancia de observacin est comprendida entre 10 y 20 m;
c) 594 x 594 mm cuando la distancia de observacin est comprendida entre 20 y 30 m.
As se har. Se colocarn las seales con las medidas reglamentarias dependiendo de la distancia de observacin de las
mismas.
2. Las seales deben ser visibles incluso en caso de fallo en el suministro al alumbrado normal.
Cuando sean fotoluminiscentes, sus caractersticas de emisin luminosa debe cumplir lo establecido en la norma UNE
23035-4:1999.
As se har. Se colocarn las seales que cumplan con las normas UNE mencionadas.
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5. SI 5
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INTERVENCIN DE LOS BOMBEROS
Queda fuera del alcance del actual proyecto
1.6.- SI 6: RESISTENCIA AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA

1.6.1.- RESISTENCIA AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA
1.6.2.- ELEMENTOS ESTRUCTURALES PRINCIPALES

1.6.3.- ELEMENTOS ESTRUCTURALES SECUNDARIOS

Autor:
Ricardo Tuya Corts.
Ingeniero Industrial Superior, Colegiado n 1262
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DOCUMENTO 5
MEMORIA DESCRIPTIVA CLIMATIZACIN
Ingeniero Industrial Col. 1262
Ricardo Tuya corts
1.- DATOS DE LA INSTALACIN

1.1.- HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO.
Dadas el uso previsto del presente edificio de uso administrativo, se ha estimado el siguiente horario de
funcionamiento:
De 9 a 18.30 de Lunes a Viernes. Los clculos se han realizado teniendo en cuenta este horario de uso.
1.2.- OCUPACIN.
La ocupacin del local se calcula segn el Documento Bsico Seguridad en Caso de Incendio, del Cdigo
Tcnico de la Edificacin, o teniendo en cuenta la distribucin de mobiliario de las diferentes dependencias y la
ocupacin esperada. La ocupacin de cada recinto del edificio se refleja en las correspondientes tablas de la
memoria de clculos.
1.3.- CAUDALES DE RENOVACIN.

Los caudales mnimos de aire exterior de ventilacin se calculan segn la IT 1.1.4.2.3 del Reglamento de
Instalaciones Trmicas en los Edificios (RD 1027/2007). Su justificacin se recoge en el apartado 7.2.2 de la
presente memoria y los clculos de cada uno de los recintos quedan reflejados en las correspondientes tablas de la
memoria de clculos.
2.- EXIGENCIAS DE BIENESTAR E HIGIENE (IT 1.1).

2.1.- EXIGENCIA DE CALIDAD TRMICA DEL AMBIENTE (IT 1.1.4.1).
2.1.1.- TEMPERATURA OPERATIVA Y HUMEDAD RELATIVA (IT 1.1.4.1.2).
Las condiciones interiores de diseo de la temperatura operativa y la humedad relativa se fijarn en base a la
actividad metablica de las personas, su grado de vestimenta y el porcentaje estimado de insatisfechos (PPD).
En general, para personas con actividad metablica sedentaria de 1,2 met (70 W/m2), con grado de
vestimenta de 0,5 clo en verano (0,080 m2 K/W) y 1 clo en invierno (0,155 m2 K/W) y un PPD entre el 10 y el 15%,
los valores de la temperatura operativa y de la humedad relativa estarn comprendidos entre los lmites indicados en
la siguiente tabla.
2.1.2.- VELOCIDAD MEDIA DEL AIRE (IT 1.1.4.1.3).

La velocidad del aire en la zona ocupada se mantendr dentro de los lmites del bienestar, teniendo en cuenta
la actividad de las personas y su vestimenta, as como la temperatura del aire y la intensidad de la turbulencia.
La velocidad media admisible del aire en la zona ocupada (V), para valores de la temperatura seca t del aire
dentro de los mrgenes de 20oC a 27oC, se calcular con la siguiente ecuacin:
Difusin por mezcla, intensidad de la turbulencia del 40% y PPD por corrientes de aire del 15%.
Aplicando esta ecuacin, para las condiciones de verano que entendemos las ms convenientes, obtenemos
una velocidad media del aire en la zona ocupada de 0,17 m/s.
La velocidad podr resultar mayor, solamente en lugares del espaci que estn fuera de la zona ocupada,
dependiendo del sistema de difusin adoptado o del tipo de unidades terminales empleadas.
INSTALACIONES ELCTRICAS, AIRE ACONDICIONADO Y PCI EN EDIFICACIN SITA EN C/PEREZ GALDOS N 53A, EN LAS PALMAS DE G.C.
Memoria Climatizacin 1/18
Ricardo Tuya corts
2.2.- EXIGENCIA DE CALIDAD DEL AIRE INTERIOR (IT 1.1.4.2).

El presente edificio dispondr de un sistema de ventilacin para el aporte de del suficiente caudal de aire
exterior que evite, en los distintos locales en los que se realice alguna actividad humana, la formacin de elevadas
concentraciones de contaminantes.
2.2.1.- CATEGORAS DE CALIDAD DEL AIRE INTERIOR EN FUNCIN DEL USO DE LOS EDIFICIOS (IT
1.1.4.2.2).
En funcin del uso del edificio o local, la categora de calidad del aire interior (IDA) que se deber alcanzar
ser, como mnimo, la siguiente:
IDA 1 (Aire de ptima calidad); hospitales, clnicas, laboratorios y guarderas
IDA 2 (Aire de buena calidad); oficinas, residencias (locales comunes de hoteles y similares, residencias de
ancianos y de estudiantes), salas de lectura, museos, salas de tribunales, aulas de enseanza y asimilables y
piscinas.
IDA 3 (Aire de calidad media); edificios comerciales, cines, teatros, salones de actos, habitaciones de
hoteles y similares, restaurantes, cafeteras, bares, salas de fiestas, gimnasios, locales para el deporte (salvo
piscinas) y salas de ordenadores.
IDA 4 (Aire de calidad baja
Para nuestro proyecto el tipo elegido para todos los locales es IDA 2
NOTA: en el caso que una misma conduccin de aire alimente a varios locales con diferente calidad de aire
interior, se proyectar la instalacin de manera que el aire interior vertido en dichos locales se corresponda con el
ms restrictivo.
2.2.2.- CAUDAL MNIMO DEL AIRE EXTERIOR DE VENTILACIN (IT 1.1.4.2.3).

El caudal mnimo de aire exterior de ventilacin, necesario para alcanzar las categoras de calidad de aire
interior, se calcular de acuerdo con el siguiente mtodo:
METDO DIRECTO DE CAUDAL DE AIRE EXTERIOR POR PERSONA.
Se emplearn los valores de la siguiente tabla cuando las personas tengan una actividad metablica de
alrededor de 1,2 met, cuando sea baja la produccin de sustancias contaminantes por fuentes diferentes del ser
humano y cuando no est permitido fumar.
2.2.3.- FILTRACIN DEL AIRE EXTERIOR MNIMO DE VENTILACIN (IT 1.1.4.2.4).

El aire exterior de ventilacin se introducir debidamente filtrado en el edificio. Las clases de filtracin mnimas
a emplear, en funcin de la calidad del aire exterior (ODA) y de la calidad del aire interior requerida (IDA), sern las
que se indican en la siguiente tabla.
Ricardo Tuya corts
Se considera que el aire exterior en la zona donde se ubica la edificacin puede contener altas
concentraciones de partculas pero no contiene concentracin de contaminantes gaseosos, por lo que su calidad
ser ODA 2 y los filtros a emplear los que se recogen en la tabla anterior.
En lo que respecta a la instalacin de los filtros se tendrn en cuenta los requisitos exigidos en la IT 1.1.4.2.4
del RITE.
Filtracin del aire exterior
El aire exterior de ventilacin, se introducir debidamente filtrado en el edificio.
Las clases de filtracin mnimas a emplear, en funcin de la calidad del aire exterior (ODA) y de la calidad del
aire interior requerida (IDA), sern las que se indican en la tabla 1.4.2.5.
Se emplearn prefiltros para mantener limpios los componentes de las unidades de ventilacin y tratamiento
de aire, as como alargar la vida til de los filtros finales. Los prefiltros se instalarn en la entrada del aire exterior a
la unidad de tratamiento, as como en la entrada del aire de retorno.
Los filtros finales se instalarn despus de la seccin de tratamiento y, cuando los locales servidos sean
especialmente sensibles a la suciedad, despus del ventilador de impulsin.
En todas las secciones de filtracin, salvo las situadas en tomas de aire exterior, se garantizarn las
condiciones de funcionamiento en seco; la humedad relativa del aire ser siempre menor que el 90 %.
Las secciones de filtros de la clase G4 o menor para las categoras de aire interior IDA 1, IDA 2 e IDA 3 slo
se admitirn como secciones adicionales a las indicadas en la tabla 1.4.2.5
Los aparatos de recuperacin de calor deben siempre estar protegidos con una seccin de filtros de la clase
F6 o ms elevada.
NOTA: En las cajas de ventilacin proyectados se han instalado los filtros correspondientes a la categora de
aire interior IDA 2 y exterior ODA 2
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2.2.4.- AIRE DE EXTRACCIN (IT 1.1.4.2.5).

En funcin del uso del edificio o local, el aire de extraccin se clasifica en las siguientes categoras:
Dado el nivel de contaminacin previsto en los locales del centro de salud, se considera que el aire de
extraccin es de tipo AE 1.
En funcin de los caudales de renovacin resultantes que se introducen en los locales no se considera
necesario un sistema de extraccin. La ligera sobrepresin que se crea en los recintos se considera despreciable,
disipndose la misma por infiltracin a travs de los huecos existentes en los cerramientos, cajas de escaleras y
carpinteras.
Se instalarn extractores en los aseos del centro que permitan extraer un caudal de aire de 90 m3/h al exterior,
y que ser expulsado por la cubierta de la edificacin. Esta depresin que se crea en los aseos permitir extraer
parte del aire de las zonas comunes del centro, por los huecos de las puertas y las rejillas colocadas en la parte
inferior de las mismas, de manera que se contribuya a la renovacin del aire de las zonas comunes del edificio. El
aire de extraccin de los aseos se considerar AE 3.
2.3.1.- PREPARACIN DE AGUA CALIENTE PARA USO SANITARIO (IT 1.1.4.3.1).

No es de aplicacin al presente proyecto
2.3.3.- HUMIDIFICADORES (IT 1.1.4.3.3).
2.3.4.- APERTURAS DE SERVICIO PARA LIMPIEZA DE CONDUCTOS Y PLENUMS DE AIRE (IT 1.1.4.3.4).
Las redes de conductos estarn equipadas de aperturas de servicio de acuerdo a lo indicado en la norma
UNE-ENV 12097 para permitir las operaciones de limpieza y desinfeccin.
Los elementos instalados en la red de conductos sern desmontables y tendrn una apertura de acceso o
una seccin desmontable para permitir las operaciones de mantenimiento.
Los falsos techos tendrn registros de inspeccin en correspondencia con los registros en conductos y los
aparatos situados en los mismos.
2.4.- EXIGENCIA DE CALIDAD DEL AMBIENTE ACSTICO (IT 1.1.4.4).

Las instalaciones trmicas cumplirn con las exigencias del documento DB-HR Proteccin frente al ruido del
Cdigo Tcnico de la Edificacin, segn se justifica en el apartado correspondiente del proyecto de construccin.
De cualquier manera se tendrn en cuenta las siguientes medidas correctoras para disminuir en lo posible los
ruidos y vibraciones.
RUIDOS.
La produccin de ruidos vendr producida por la maquinaria instalada en la cubierta del edificio. Como medida
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correctora se instalarn mquinas de bajo nivel sonoro y de alto rendimiento, con el fin de reducir el nivel sonoro.
Tambin se elegirn mquinas que trabajen a la menor velocidad posible. Otro punto de produccin de ruidos es el
correspondiente a las labores de carga y descarga de mercanca.
VIBRACIONES.
Las vibraciones sern producidas por la maquinaria dispuesta en la cubierta del edificio. Con el fin de disminuir
las vibraciones los diferentes elementos se montarn sobre bastidores que se fijarn a la estructura mediante
dispositivos antivibratorios (del tipo SILIENT-BLOCKS), con el fin de no transmitir vibraciones a la misma.
Los conductos de impulsin y extraccin de aire estarn sujetos con suspensores insonorizados con muelles
integrados, evitando que las vibraciones se transmitan a las paredes o forjados que los sustenten.
3.- EXIGENCIA DE EFICIENCIA ENERGTICA (IT 1.2).

Para la correcta aplicacin de la exigencia de eficiencia energtica en el diseo y dimensionado de la
instalacin trmica se optar por:
* PROCEDIMIENTO SIMPLIFICADO: Se adoptarn soluciones basadas en la limitacin indirecta del consumo
de la energa de la instalacin trmica mediante el cumplimiento de los valores lmite y soluciones especificados en
la seccin IT 1.2.2 Procedimiento de verificacin, del RITE.
El consumo de energa correspondiente a las instalaciones trmicas estar constituido por la unidad exterior y
las cajas de ventilacin ubicados en cubierta.
El consumo anual de energa primaria ser de 6,11 tep y las emisiones de dixido de carbono sern de 20,82
Toneladas. La fuente de energa convencional utilizada es la electricidad facilitada por la compaa suministradora.
3.2.- LISTA DE EQUIPOS CONSUMIDORES DE ENERGA Y DE SUS POTENCIAS (IT 1.2.3).

Se detallan a continuacin los equipos consumidores de energa:
MODELO
AJGA 198LALH
FABRICANTE
GENERAL
TIPO
CAUDAL VARIABLE
CAUDAL DE AIRE
22.200 M3/H
TIPO DE COMPRESOR
ROTATIVO INVERTER
REFRIGERANTE
410A
DIMENSIONES
(1690X930X765)X2 mm
PESO
495 kg
CAPACIDAD DE REFRIGERACION
61,5 Kw
CAPACIDAD DE CALEFACCION
69 Kw
CONSUMO
17,35 Kw
TENSION
400 V
3.2.2.- DESCRIPCIN DE LAS UNIDADES INTERIORES DE CLIMATIZACIN.

Se instalarn las siguientes unidades interiores en funcin de la zona a refrigerar.
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FABRICA
NTE
DESCRIPCION
MODELO
Unidad interior VRF (Cassette)
AUGB 07
GENERAL
AUGB 09
GENERAL
AUGB 14
GENERAL
AUGB 18
GENERAL
AUGB 24
GENERAL
AUGB 30
GENERAL
Unidad interior VRF (Split pared)
ASGE 14
GENERAL
ASGA 24
GENERAL
ASGA 30
GENERAL
3.3.- JUSTIFICACIN DEL SISTEMA DE CLIMATIZACIN Y DE PRODUCCIN DE ACS ELEGIDO

(IT 1.2.3).
3.3.1.- JUSTIFICACIN DEL SISTEMA DE CLIMATIZACIN ELEGIDO.
Atendiendo a los diversos factores influyentes tales como: posibilidades de regulacin, economa de la
energa, comparacin de la inversin inicial y el consumo energtico posterior, condiciones de confort, proteccin del
medio ambiente etc., se ha optado por el sistema que se describe en los siguientes puntos.
3.3.1.1.- Combustible empleado.

El combustible a emplear ser la energa elctrica suministrada por la compaa ENDESA DISTRIBUCIN
ELCTRICA, S.L.U. La tensin ser 230 V entre fase y neutro y 400 V entre fases para redes trifsicas de 4
conductores. La frecuencia empleada en la red ser de 50 Hz.
3.3.1.2.- Descripcin del sistema de climatizacin adoptado.

El sistema de climatizacin estar compuesto por un conjunto de equipos que tienen como objetivo el control
de las variables propias de los locales a acondicionar: temperatura seca, humedad relativa, grado de pureza del aire,
velocidad del aire y nivel sonoro.
La produccin de fro se realizar a travs de un sistema formado por dos unidades exteriores VRF AIRSTAGE
V de la marca GENERAL Inverter de caudal de refrigerante variable con refrigerante R410A exento de cloro del
grupo HFC sin potencial de destruccin de ozono y muy eficiente.
El sofisticado control invertir permite regular el flujo de refrigerante segn la capacidad necesaria para cada
unidad interior. Esto proporciona un incremento en la eficacia del ciclo refrigerante y un mayor control de
mantenimiento de la temperatura deseada, mejorando la comodidad de los usuarios. La capacidad necesaria y los
parmetros tcnicos de cada unidad interior se transmiten electrnicamente a la unidad exterior con el fin de
optimizar el clculo de carga por zona y el control del flujo de refrigerante en cada unidad interior, utilizando las
vlvulas PMV.
Estas unidades exteriores sern las encargadas de suministrar refrigerante a las unidades interiores
distribuidas por todo el centro.
La climatizacin de los recintos se realiza mediante unidades interiores VRF tipo cassette en su mayor parte,
instalados en el falso techo, a los que se les hace llegar aire exterior previamente tratado y filtrado, mediante una red
de conductos, para la planta baja se usarn splits tipo pared
Esta red estar dotada de los correspondientes reguladores de caudal, de manera que las unidades interiores
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reciban el aporte de aire exterior demandado por cada una de ellas. Todos los conductos estarn aislados desde
cubierta con el fin de minimizar las prdidas en los mismos.
Se dispondr un sistema de control encargado de reducir la potencia trmica suministrada al variar la demanda
de los locales, a fin de acercar la eficiencia energtica instantnea del sistema de produccin a la mxima que
corresponde al rgimen de plena carga.
3.3.1.3.- Anlisis comparativo.

No procede
3.4.- CARACTERIZACIN Y CUANTIFICACIN DE LA EXIGENCIA DE EFICIENCIA ENERGTICA

(IT 1.2.4).
3.4.1.- EFICIENCIA ENERGTICA EN LA GENERACIN DE CALOR (IT 1.2.4.1.2).
No es de aplicacin al presente proyecto.
3.4.2.- EFICIENCIA ENERGTICA EN LA GENERACIN DE FRIO (IT 1.2.4.1.3).

3.4.2.1.- Coeficientes EER y COP individual de cada equipo. Eficiencia energtica. (IT 1.2.4.1.3.1).
A continuacin se indican los coeficientes correspondientes al generador de fro.
EQUIPO
MARCA
MODELO
EER
COP
AJGA 198LALH
GENERAL
AJGA 198LALH
3,54
4,03
CLASIFICACION ENERGETICA
A/A
3.4.2.2.-Escalonamiento de potencia en centrales de generacin de fro (IT 1.2.4.1.3.2).

La instalacin proyectada incluye varios compresores duales invertir que permiten ajustarse a la carga parcial,
funcionando solamente los que sean necesarios. En estas condiciones los compresores en funcionamiento son an
ms eficientes desde el punto de vista energtico.
3.4.3.- EFICIENCIA ENERGTICA EN REDES DE TUBERAS Y CONDUCTOS (IT 1.2.4.2).

3.4.3.1.- Aislamiento trmico de redes de tuberas (IT 1.2.4.2.1).
Las tuberas y accesorios, as como equipos, aparatos y depsitos de las instalaciones trmicas dispondrn de
un aislamiento trmico cuando contengan fluidos con:
* Temperatura menor que la temperatura del ambiente por el local por el que discurran. Ser de aplicacin en
la presente instalacin a la climatizacin de los recintos (refrigeracin).
* Temperatura mayor que 40oC cuando estn instalados en locales no calefactados, entre los que se deben
considerar pasillos, galeras, patinillos, aparcamientos, salas de mquinas, falsos techos y suelos tcnicos,
entendiendo excluidas las tuberas de torres de refrigeracin y las tuberas de descarga de compresores frigorficos,
salvo cuando estn al alcance de las personas. Ser de aplicacin en la presente instalacin al A.C.S.
En las tuberas o los equipos instalados en el exterior del edificio, la terminacin final del aislamiento deber
poseer la proteccin suficiente contra la intemperie. En la realizacin de la estanqueidad de las juntas se evitar el
paso de agua de lluvia.
Espesores mnimos de aislamiento.
Los espesores mnimos de aislamiento se calcularn por el procedimiento simplificado. Los espesores
mnimos de aislamiento trmicos, expresados en mm, en funcin del dimetro exterior de la tubera sin aislar y de la
temperatura del fluido en la red y para un material con conductividad trmica de referencia a 10oC de 0,040
W/(mK), debern ser los indicados en las siguientes tablas.
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Los espesores mnimos de aislamiento de equipos, aparatos y depsitos deben ser iguales o mayores que los
indicados en las tablas anteriores para las tuberas de dimetro exterior mayor que 140 mm.
Los espesores mnimos de aislamiento de las redes de tuberas que tengan un funcionamiento todo el ao,
como redes de A.C.S., deben ser los indicados en las tablas anteriores aumentados en 5 mm.
Los espesores mnimos de aislamiento de las redes de tuberas de retorno de agua sern los mismos que los
de las redes de tuberas de impulsin.
Los espesores mnimos de asilamiento de los accesorios de la red, como vlvulas, filtros, etc. sern los
mismos que los de la tubera en que estn instalados.
El espesor mnimo de aislamiento de las tuberas de dimetro exterior menor o igual que 20 mm y de longitud
menor que 5 m, contada a partir de la conexin a la red general de tuberas hasta la red terminal, y que estn
empotradas en tabiques y suelos o instaladas en canaletas interiores, ser de 10 mm, evitando en cualquier caso la
formacin de condensaciones.
3.4.3.2.- Aislamiento trmico de redes de conductos (IT 1.2.4.2.2).

Los conductos y accesorios de la red de impulsin de aire dispondrn de un asilamiento trmico suficiente para
que la prdida de calor no sea mayor que el 4% de la potencia que transportan y siempre que sea suficiente para
evitar condensaciones.
Para potencias mayores que 70 kW deber justificarse documentalmente que las prdidas no son mayores
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que las indicadas anteriormente.

Los conductos de tomas de aire exterior se aislarn con el nivel necesario para evitar condensaciones. Cuando
los conductos estn instalados al exterior la terminacin final del aislamiento deber poseer la proteccin suficiente
contra la intemperie. Se prestar especial cuidado en la realizacin de la estanqueidad de las juntas al paso del
agua de lluvia.
NOTA: La instalacin de conductos proyectada realiza el aporte de aire exterior necesario a las unidades
interiores. El aire de aportacin no est tratado trmicamente, simplemente filtrado por lo que las redes de conductos
de impulsin no tendran porque estar aisladas, al considerar que no existen prdidas de carga trmica en las
mismas. No obstante, el conducto utilizado para ejecutar dicha red si dispone del aislamiento trmico suficiente que
evitara prdidas en la potencia trmica transportada.
3.4.3.3.- Estanqueidad de redes de conductos (IT 1.2.4.2.3).

La estanqueidad de la red de conductos se determinar mediante la siguiente ecuacin:
en la que:
f representa las fugas de aire, en dm3/(s m2).
p es la presin esttica, en Pa.
c es un coeficiente que define la clase de estanqueidad.
Las redes de conductos tendrn una estanqueidad correspondiente a la clase B o superior, segn la
aplicacin. Se definen las siguientes cuatro clases de estanqueidad:
3.4.3.4.- Cadas de presin en componentes (IT 1.2.4.2.4).

Las cadas de presin mximas admisibles en los componentes sern las siguientes:
3.4.3.5.- Eficiencia energtica de los equipos para el transporte de fluidos (IT 1.2.4.2.5).
No es de aplicacin en este proyecto
3.4.3.6.- Eficiencia energtica de los motores elctricos (IT 1.2.4.2.6).

No es de aplicacin en este proyecto
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3.4.4.- CONTROL DE LAS INSTALACIONES TRMICAS (IT 1.2.4.3).

Las instalaciones trmicas estarn dotadas de los sistemas de control automtico necesarios para que se
puedan mantener en los locales las condiciones de diseo previstas, ajustando los consumos de energa a las
variaciones de la carga trmica.
3.4.4.1.- Control de las condiciones termo-higromtricas (IT 1.2.4.3.2).

Los sistemas de climatizacin se disearn para controlar el ambiente interior desde el punto de vista termohigromtrico.
De acuerdo con la capacidad del sistema de climatizacin para controlar la temperatura y la humedad relativa
de los locales, los sistemas de control de las condiciones termo-higromtricas se clasificarn en las categoras
indicadas en la siguiente tabla.
El equipamiento mnimo de aparatos de control de las condiciones de temperatura y humedad relativa de los
locales, segn las categoras de la tabla anterior es el siguiente:
THM-C1: Variacin de la temperatura del fluido portador (agua o aire) en funcin de la temperatura exterior y/o
control de la temperatura del ambiente por zona climtica.
THM-C2: Como THM-C1, ms control de la humedad relativa media o la del local ms representativo.
THM-C3: Como THM-C1, ms variacin de la temperatura del fluido portador fro en funcin de la temperatura
exterior y/o control de la temperatura del ambiente por zona climtica.
THM-C4: Como THM-C3, ms control de la humedad relativa media o la del local ms representativo.
THM-C5: Como THM-C3, ms control de la humedad relativa en los locales.
En la instalacin proyectada se controlar la ventilacin y la refrigeracin de los locales. Por lo tanto podemos
considerar que el sistema de control de las condiciones termo-higromtricas es de categora THC-M3, aunque no se
controle el calentamiento ni la deshumidificacin de los locales.
3.4.4.2.- Control de la calidad del aire interior en las instalaciones de climatizacin (IT 1.2.4.3.3).
Los sistemas de ventilacin y climatizacin se disearn para controlar el ambiente interior, desde el punto de
vista de la calidad de aire interior.
La calidad del aire interior ser controlada por uno de los mtodos enumerados en la siguiente tabla.
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El sistema de control de la calidad del aire interior ser de categora IDA-C2, ya que se proyecta un sistema de
control manual por medio de un mando local para cada una de las zonas climatizadas.
3.4.4.3.- Control de instalaciones centralizadas de preparacin de A.C.S. (IT 1.2.4.3.4)
No es de aplicacin para el presente proyecto
3.4.5.- CONTABILIZACIN DE CONSUMOS (IT 1.2.4.4).

La instalacin trmica nicamente da servicio a un usuario, luego no resulta necesario instalar un sistema que
permita el reparto de los gastos correspondientes a cada servicio (calor, fro y agua caliente sanitaria) entre los
diferentes usuarios.
Las instalaciones trmicas de potencia trmica nominal mayor que 70 kW, en rgimen de refrigeracin o
calefaccin, dispondrn de dispositivos que permitan efectuar la medicin y registrar el consumo de combustible y
energa elctrica, de forma separada del consumo debido a otros usos del resto del edificio. No es el caso, ya que la
potencia nominal es inferior a 70 kw
Los generadores de calor y de fro de potencia trmica nominal mayor que 70 kW dispondrn de un dispositivo
que permita registrar el nmero de horas de funcionamiento. No es el caso ya que la potencia nominal es inferior a
70 kw.
3.4.6.- RECUPERACIN DE ENERGA (IT 1.2.4.5).

3.4.6.1.- Enfriamiento gratuito por aire exterior (IT 1.2.4.5.1).
En los sistemas de climatizacin de tipo mixto agua-aire, el enfriamiento gratuito se obtendr, en el caso de
empleo de mquinas frigorficas aire-agua, mediante el empleo de bateras puestas hidrulicamente en serie con el
evaporador.
En la presente instalacin no resulta viable realizar un enfriamiento gratuito por aire exterior ya que durante el
periodo de funcionamiento de la instalacin el aire en el exterior siempre estar a mayor temperatura que el interior
de los locales climatizados.
3.4.6.2.- Recuperacin de calor del aire de extraccin (IT 1.2.4.5.2).
No es de aplicacin al presente proyecto, ya que no se sobrepasa los 1.800 m3/h.
3.4.6.3.- Estratificacin (IT 1.2.4.5.3).
No es de aplicacin al no existir locales de gran altura en los cuales pueda ocurrir el fenmeno de la
estratificacin.
3.4.6.3.- Zonificacin (IT 1.2.4.5.4).

La zonificacin de un sistema de climatizacin ser adoptada a efectos de obtener un elevado bienestar y
ahorro de energa.
Cada sistema se dividir en subsistemas, teniendo en cuenta la compartimentacin de los espacios interiores,
orientacin, as como su uso, ocupacin y horario de funcionamiento.
El sistema dispone de un control independiente en cada una de las estancias que se desea climatizar.
3.4.6.4.- Ahorro de energa en piscinas (IT 1.2.4.5.5).

3.4.7.- APROVECHAMIENTO DE ENERGAS RENOVABLES (IT 1.2.4.6).
3.4.7.1.- Contribucin solar para la produccin de agua caliente sanitaria (IT 1.2.4.6.1).
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3.4.7.2.- Contribucin solar para el calentamiento de piscinas cubiertas (IT 1.2.4.6.2).

3.4.7.2.- Contribucin solar para el calentamiento de piscinas al aire libre (IT 1.2.4.6.3).
3.4.7.3.- Climatizacin de espacios abiertos (IT 1.2.4.6.4).

3.4.8.- LIMITACIN DE LA UTILIZACIN DE ENERGA CONVENCIONAL (IT 1.2.4.7).

3.4.8.1.- Limitacin de la utilizacin de energa convencional para la produccin de calefaccin (IT 1.2.4.7.1).
3.4.8.2.- Locales sin climatizacin (IT 1.2.4.7.2).

Los locales no habitables no se climatizarn.
3.4.8.3.- Accin simultnea de fluidos con temperatura opuesta (IT 1.2.4.7.3).

En el presente proyecto no existe la posibilidad de accin simultnea de dos fluidos con temperatura de
efectos opuestos.
3.4.8.4.- Limitacin del consumo de combustibles slidos de origen fsil (IT 1.2.4.7.4).
No procede.
4.- EXIGENCIA DE SEGURIDAD (IT 1.3).

4.1.- GENERACIN DE CALOR Y FRO (IT 1.3.4.1).
4.1.1.- CONDICIONES GENERALES (IT 1.3.4.1.1).
Los generadores de agua refrigerada tendrn, a la salida de cada evaporador, un presostato diferencial o un
interruptor de flujo enclavado elctricamente con el arrancador del compresor.
El sistema proyectado contempla la utilizacin de refrigerante R410A.
4.1.2.- SALAS DE MQUINAS (IT 1.3.4.1.2). 9.1.2.1.- mbito de aplicacin (IT 1.3.4.1.2.1).
Se considera sala de mquinas al local tcnico donde se alojan los equipos de produccin de fro o calor y
otros equipos auxiliares y accesorios de la instalacin trmica, con potencia inferior a 70 kW.
Los equipos de produccin de fro, destinados a la instalacin de climatizacin, se ubicarn en el exterior sobre
la cubierta de la edificacin.
4.1.3.- CHIMENEAS (IT 1.3.4.1.3).
Al no existir productos derivados de la combustin, no se considera la instalacin de chimeneas.
4.1.4.- ALMACENAMIENTO DE BIOCOMBUSTIBLES SLIDOS (IT 1.3.4.1.4).

4.2.- REDES DE TUBERAS Y CONDUCTOS (IT 1.3.4.2).

4.2.1.- GENERALIDADES (IT 1.3.4.2.1).
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Para el diseo y colocacin de los soportes de las tuberas se emplearn las instrucciones del fabricante
considerando el material empleado, su dimetro y la colocacin.
Las conexiones entre tuberas y equipos accionados por motor de potencia mayor que 3 kW se efectuarn
mediante elementos flexibles.
4.2.2.- ALIMENTACIN (IT 1.3.4.2.2).

No procede
4.2.3.- VACIADO Y PURGADO (IT 1.3.4.2.3).

Se colocarn vlvulas de obs, que permitan el vaciado de gas refrigerante en sectorizando las zonas
4.2.4.- EXPANSIN (IT 1.3.4.2.4).

No procede
4.2.5.- CIRCUITOS CERRADOS (IT 1.3.4.2.5).

Los circuitos cerrados con fluidos calientes dispondrn, adems de la vlvula de alivio, de una o ms vlvulas
de seguridad.
4.2.6.- DILATACIN (IT 1.3.4.2.6).
Las variaciones de longitud a las que estn sometidas las tuberas debido a la variacin de la temperatura del
fluido que contiene se compensarn con el fin de evitar roturas en los puntos ms dbiles.
En los tendidos de gran longitud, tanto horizontales como verticales, los esfuerzos sobre las tuberas se
absorbern por medio de compensadores de dilatacin y cambios de direccin.
4.2.7.- GOLPE DE ARIETE (IT 1.3.4.2.7).

No procede
4.2.8.- FILTRACIN (IT IT 1.3.4.2.8).

No procede
4.2.10.- TUBERAS DE CIRCUITOS FRIGORFICOS (IT 1.3.4.2.9).

Para el diseo y dimensionado de las tuberas de los circuitos frigorficos se cumplir con la normativa Adems
se tendr en cuenta lo siguiente:
las tuberas debern soportar la presin mxima especfica del refrigerante seleccionado;
los tubos sern nuevos, con extremidades debidamente tapadas, con espesores adecuados a la presin de
trabajo;
el dimensionado de las tuberas se har de acuerdo a las indicaciones del fabricante;
las tuberas se dejarn instaladas con los extremos tapados y soldados hasta el momento de la conexin.
Las redes para transportar el fluido refrigerante estn formadas por tubera rgida de cobre con aislamiento
trmico tipo Armaflex. Las dimensiones de la red de tuberas sern las indicadas por el fabricante, y se
muestran en el esquema de funcionamiento de la instalacin. Los dimetros de cada uno de los tramos
quedan reflejados en los correspondientes Planos.
4.2.11.- CONDUCTOS DE AIRE (IT 1.3.4.2.10).

Los conductos deben cumplir en materiales y fabricacin, las normas UNE-EN 12237 para conductos
metlicos, y UNE-EN 13403 para conductos no metlicos.
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El revestimiento interior de los conductos resistir la accin agresiva de los productos de desinfeccin, y su
superficie interior tendr una resistencia mecnica que permita soportar los esfuerzos a los que estar sometida
durante las operaciones de limpieza mecnica que establece la norma UNE 100012 sobre higienizacin de sistemas
de climatizacin.
La velocidad y la presin mximas admitidas en los conductos sern las que vengan determinadas por el tipo
de construccin, segn las normas UNE-EN 12237 para conductos metlicos y UNE-EN 13403 para conductos de
materiales aislantes.
Para el diseo de los soportes de los conductos se seguirn las instrucciones que dicte el fabricante, en
funcin del material empleado, sus dimensiones y colocacin.
El espacio situado entre un forjado y un techo suspendido o un suelo elevado puede ser utilizado como plenum
de retorno o de impulsin de aire siempre que cumpla las siguientes condiciones:
que est delimitado por materiales que cumplan con las condiciones requeridas a los conductos
que se garantice su accesibilidad para efectuar intervenciones de limpieza y desinfeccin
Los plenums podrn ser atravesados por conducciones de electricidad, agua, etc., siempre que se ejecuten
de acuerdo a la reglamentacin especfica que les afecta.
Los conductos flexibles que se utilicen para la conexin de la red a las unidades terminales se instalarn
totalmente desplegados y con curvas de radio igual o mayor que el dimetro nominal y cumplirn en cuanto a
materiales y fabricacin la norma UNE EN 13180. La longitud de cada conexin flexible no ser mayor de 1,5 m.
La instalacin destinada a la impulsin de aire exterior, para realizar la renovacin de los locales, se
realizar mediante:
conducto de plancha de CLIMAVER PLUS, de la marca ISOVER, sujeto al forjado o paredes mediante
sistemas de fijacin insonorizados. En la Memoria de Clculos, as como en los correspondientes planos, se refleja
las dimensiones y ubicacin de los diferentes tramos.
4.2.12.- TRATAMIENTO DEL AGUA (IT 1.3.4.2.11).

No procede
4.2.13.- UNIDADES TERMINALES (IT 1.3.4.2.12).

Todas las unidades terminales por agua y los equipos autnomos partidos tendrn vlvulas de cierre en la
entrada y en la salida del fluido portador, as como un dispositivo para poder modificar las aportaciones trmicas.
Una de las vlvulas de las unidades terminales por agua ser especficamente destinada para el equilibrado del
sistema.
El sistema proyectado contempla la utilizacin de refrigerante R410A, y se considerarn las siguientes
unidades terminales de la instalacin de climatizacin.
Unidades interiores VRF de cassette y pared.
Unidades interiores VRF
La instalacin de climatizacin cuenta con dos tipos de unidades interiores de caudal de refrigerante variable,
de tipo pared y cassette para empotrar en falso techo y de pared, conectadas a la red de aporte de aire mediante
conductos.
La descripcin de las unidades empleadas, as como las caractersticas de las mismas, quedan recogidas en
el apartado 8.2.2 de la presente memoria. Su ubicacin se refleja en los correspondientes planos.
4.3.- PROTECCIN CONTRA INCENDIOS (IT 1.3.4.3).

Se cumplir la reglamentacin vigente sobre condiciones de proteccin contra incendios que sea de aplicacin
a la instalacin trmica. En la edificacin se garantizar el cumplimiento del Documento Bsico de Seguridad en
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caso de Incendio del Cdigo Tcnico de la Edificacin.

4.4.- SEGURIDAD DE UTILIZACIN (IT 1.3.4.4).
4.4.1.- SUPERFICIES CALIENTES (IT 1.3.4.4.1).
Ninguna superficie caliente presentar posibilidad de contacto accidental, ya que se ubicarn en patinillos o en
locales tcnicos convenientemente protegidas.
Las superficies calientes de las unidades terminales que sean accesibles por el usuario estarn
adecuadamente protegidas contra contactos accidentales.
4.4.2.- PARTES MVILES (IT 1.3.4.4.2).

Las partes mviles de los equipos se mantendrn encapsuladas, y no interferirn con los materiales aislantes
de tuberas o conductos.
4.4.3.- ACCESIBILIDAD (IT 1.3.4.4.3).

Los equipos y aparatos se situarn de forma tal que se facilite su limpieza, mantenimiento y reparacin. Esta
condicin se cumple ya que los equipos productores de fro se instalan directamente en la cubierta de la edificacin
y las unidades terminales instaladas en falso techo contarn con registros adecuados (cerca de cada aparato y
podrn ser abiertos sin necesidad de recurrir a herramientas).
Los elementos de medida, control, proteccin y maniobra se instalarn en lugares visibles y fcilmente
accesibles.
Las tuberas se instalarn en patinillos y falsos techos principalmente, permitiendo la accesibilidad de las
mismas y de sus accesorios, adems de facilitar el montaje del aislamiento trmico en su recorrido.
4.4.4.- SEALIZACIN (IT 1.3.4.4.4).

Al no disponer de sala de mquinas, se determinar un lugar adecuado en el que se dispondr:
Un plano con el esquema de principio de la instalacin.
Todas las instrucciones de seguridad, de manejo y maniobra y de funcionamiento, segn lo que figure en el
Manual de Uso y Mantenimiento.
Las conducciones de las instalaciones deben estar sealizadas de acuerdo a la norma UNE 100100.
4.4.5.- MEDICIN (IT 1.3.4.4.5).

La instalacin dispondr de la instrumentacin de medida suficiente para la supervisin de todas las
magnitudes y valores de los parmetros que intervienen de forma fundamental en el funcionamiento de los mismos.
Los aparatos de medida se situarn en lugares visibles y fcilmente accesibles para su lectura y
mantenimiento. El tamao de las escalas ser suficiente para que la lectura pueda efectuarse sin esfuerzo.
Antes y despus de cada proceso que lleve implcita la variacin de una magnitud fsica ser posible efectuar
su medicin, situando instrumentos permanentes, de lectura continua, o mediante instrumentos porttiles. La lectura
podr efectuarse tambin aprovechando las seales de los instrumentos de control.
5.- CARACTERSTICAS TCNICAS MNIMAS DE LOS EQUIPOS Y MATERIALES.

Las caractersticas tcnicas mnimas que deben reunir los equipos y materiales que conforman la instalacin
proyectada se detallan en el Pliego de Condiciones que se acompaa.
6.- CONDICIONES DE SUMINISTRO Y EJECUCIN, GARANTAS DE CALIDAD Y CONTROL DE

RECEPCIN EN OBRA DE EQUIPOS Y MATERIALES.
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Las condiciones de suministro y ejecucin, las garantas de calidad y el control de recepcin que se realizarn
en obra se detallan en el Pliego de Condiciones que se acompaa.
7.- VERIFICACIONES Y PRUEBAS PARA LA EJECUCIN Y CONTROL DE INSTALACIN

TERMINADA.
Las verificaciones y pruebas que deban efectuarse para realizar el control de la ejecucin de la instalacin y el
control de la instalacin terminada se detallan en el Pliego de Condiciones que se acompaa.
8.- CARACTERSTICAS DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS.

Las caractersticas de los elementos constructivas representan un papel importante respectos a las
condiciones climticas del edificio.
TECHO. El techo del edificio est realizado mediante un forjado bidireccional de vigueta y bovedilla de 20 + 5
cm. El falso techo ser de pladur, y en las zonas en las que se prevea registrar las instalaciones ser de
escayola.
MUROS EXTERIORES. Desde el exterior hacia el interior los cerramientos estn constituidos por un
enfoscado de 10 mm, tabique de fbrica de bloque hueco de hormign vibrado de 25 cm, un enfoscado de 10
mm.
TABIQUERA INTERIOR. Las particiones interiores para configurar las diferentes dependencias, se realizar
mediante tabiques de pladur de diferentes espesores.
PAVIMENTOS. El pavimento ser continuo de tipo porcelnico, tomado con mortero cemento cola sobre
atezado de hormign aligerado. En los aseos y vestuarios sern baldosas con acabado antideslizante.
9.- DESCRIPCIN DEL FLUIDO REFRIGERANTE.

El refrigerante empleado por el sistema de climatizacin ser el R-410A, que es una mezcla azeotrpica de R32 (50%) y R-125 (50%). Este refrigerante est clasificado, segn el grado de seguridad, dentro de los refrigerantes
del grupo primero, de alta seguridad.
Sus caractersticas principales son las siguientes.
10.- INSTALACIN ELECTRICA CORRESPONDIENTE A LAS INSTALACIONES TRMICAS.

En las tablas elctricas se reflejan las caractersticas principales de la instalacin elctrica correspondiente al
cuadro de climatizacin. En el documento de baja tensin correspondiente al presente proyecto queda reflejada en
su totalidad la instalacin elctrica correspondiente a todas las instalaciones trmicas (climatizacin, ventilacin).
11.- REGLAMENTO DE SEGURIDAD EN LAS MQUINAS.

El campo de aplicacin se extiende a todas aquellas mquinas fabricadas a partir de la entrada en vigor del
Real Decreto 1495/1986 (21 de enero de 1986), con capacidad potencial de producir dao a las personas y/o
bienes, en las condiciones que se establecen en las correspondientes Instrucciones Tcnicas Complementarias.
1. El usuario estar obligado a no utilizar ms que aquellas mquinas que cumplan con las especificaciones de
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seguridad, exigiendo del vendedor la correspondiente justificacin de homologacin o certificado de que cumple los
requisitos de seguridad. Adems cumplir las siguientes obligaciones:
a.
Mantener, o en su caso, contratar el mantenimiento de las mquinas de que se trate, de tal forma que se
conserven las condiciones de seguridad exigidas.

b.
Impedir su utilizacin, cuando directa o indirectamente, tenga conocimiento de que no se ofrecen las
debidas garantas de seguridad para las personas o bienes.

c.
Responsabilizarse de que las revisiones e inspecciones reglamentarias se efecten en los plazos fijados.
d. Conservar las instrucciones de funcionamiento y mantenimiento y dems documentos o certificados

exigidos.
2. En general, podrn mantenerse altas cotas de seguridad dentro de la presente instalacin si se observan las
siguientes medidas:
a. No corregir los defectos que puedan presentar las mquinas sin estar paradas y desconectadas.
b. No acceder a los sistemas de alimentacin con herramientas u objetos que puedan caer en las mismas y,
si ocurre, no intentar extraerlos con la mquina en marcha.
c. Situar plataformas elevadas en todos aquellos lugares que necesiten inspeccin durante la marcha de las
operaciones, con la seguridad y estabilidad suficientes al peso a soportar, accesos fciles, barandillas y otros
medios que impidan la cada.
d. Tener siempre las protecciones de las partes mviles de las mquinas en su enclavamiento normal.
e. Unir elctricamente las partes de las mquinas que trabajen en un mismo sistema, mediante cables de tierra.
f. Tener los mandos de accionamiento de la mquina en zonas de fcil acceso, sin peligros prximos.
g. Puesta en marcha con accionamiento alejado del posible peligro y sin posibilidad de acceso al rea de
influencia.


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Empresa: Eurofred
Direccin:
Poblacin:
C.P.:
Telf.:
Fax:
U.P.C. PROGRAMA DE CLCULO DE NECESIDADES TRMICAS

DATOS CLIMTICOS
Temperatura mxima en verano
34 C
Temperatura mnima en invierno
12,1 C
Variacin trmica diaria
5,9 C
Humedad relativa en verano
61 %
Polucin
Baja
Poblacin
Las Palmas
RESULTADOS OBTENIDOS (OFICINA C/PEREZ GALDO 53 A)

15 h. solar
(23/7)
CARGA MXIMA TOTAL
CARGA VENTILACIN
CARGA INTERNA
Sensible (W)
42.110
6.270
35.840
Latente (W)
19.720
17.301
2.419
Total (W)
61.830
23.571
38.259
F.C.S.
0,68
0,94
PORCENTAJES POR TIPOS
CAUDAL DE VENTILACIN
Conduccin
25,6 %
Radiacin por superficie acristalada
2,5 %
Aportaciones internas
33,8 %
Ventilacin
38,1 %
1.800 m/h
Demanda trmica acumulada: 4479077 KJ/da (1.244 KWh trmicos/da)

Calculos realizados para el peor da de VERANO.
Se ha calculado la carga mxima entre las 1 y 24 horas solares.
70000
Conduccin
60000
Radiacin cristales
50000
Aportaciones internas
40000
Ventilacin
Calor total
30000
20000
10000
0
1
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
Empresa: Eurofred
Direccin:
Poblacin:
C.P.:
Telf.:
Fax:
U.P.C. PROGRAMA DE CLCULO DE NECESIDADES TRMICAS

Clculos para el edificio: OFICINA C/PEREZ GALDO 53 A
Da: 23 de Julio
DESGLOSE DE DATOS POR HORAS

Hora
Carga
Total
(W)
F.C.S.
Total
Carga de
Ventilacin
(W)
Carga
Interna
(W)
F.C.S.
Interior
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
42.907
41.738
40.775
40.085
39.632
48.737
53.341
55.178
56.709
56.948
56.472
57.048
59.405
61.150
61.830
61.309
59.962
58.032
54.441
51.731
49.431
47.390
45.644
44.291
0,72
0,72
0,72
0,73
0,72
0,77
0,78
0,78
0,77
0,75
0,72
0,69
0,69
0,68
0,68
0,68
0,69
0,70
0,70
0,70
0,71
0,72
0,72
0,72
12.872
12.311
11.866
11.534
11.424
11.645
12.199
13.211
14.704
16.474
18.544
20.558
22.113
23.170
23.571
23.170
22.244
20.815
19.166
17.561
16.235
15.053
14.125
13.438
30.036
29.428
28.909
28.551
28.208
37.093
41.142
41.967
42.006
40.474
37.928
36.490
37.293
37.980
38.259
38.139
37.718
37.218
35.275
34.170
33.197
32.337
31.519
30.852
0,92
0,92
0,92
0,92
0,91
0,93
0,94
0,94
0,94
0,94
0,94
0,93
0,94
0,94
0,94
0,94
0,94
0,94
0,93
0,93
0,93
0,93
0,92
0,92
Coeficiente de simultaneidad de aportaciones debidas a personas: 100 %

Coeficiente de simultaneidad para el caudal de ventilacin: 100 %
Coeficiente de simultaneidad para cerramientos interiores: 100 %
HOJAS DE CLCULO
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1.-INSTALACIN DE REFRIGERACIN. AIRE ACONDICIONADO.

1.1.- CONDICIONES DE CLCULO.
1.1.1.- CONDICIONES EXTERIORES DE PROYECTO EN VERANO.
LOCALIDAD: Las Palmas de Gran Canaria
TEMPERATURA SECA: 34C
HUMEDAD RELATIVA: 65%
1.1.2.- CONDICIONES INTERIORES DE CLCULO.
TEMPERATURA INTERIOR: 25C
HUMEDAD RELATIVA: 50%
1.2.- MTODO DE CLCULO.

1.2.1.- CLCULO DE LAS CARGAS TRMCAS.
Existen determinados factores que afectan a las condiciones de temperatura y/o humedad relativa del local y
que presuponen el hallazgo de las potencias frigorficas o calorficas, denominadas comnmente cargas trmicas o
ms sencillamente cargas. Esta carga trmica estar compuesta por las aportaciones de la carga sensible y la carga
aparente.
CARGA SENSIBLE.
La carga sensible est compuesta por las aportaciones de calor al ambiente, por transmisin, conveccin o
radiacin y altera la temperatura seca. Entre ellas destacamos:
La radiacin solar que se transmite al interior de los locales a travs de techos, paredes, vidrio,
claraboyas, etc.
El calor transmitido a travs de los diferentes materiales que componen el edificio, debido a la diferencia
de temperatura entre el exterior e interior de los locales.
El calor sensible interior aportado por la maquinaria instalada.
El calor sensible correspondiente a la instalacin de alumbrado.
El calor sensible del aire de renovacin exterior.
CARGA LATENTE.
La carga latente est integrada por la contribucin de vapor de agua e incide en la humedad relativa. Entre
ellas:
El calor latente producido por las personas en el interior de los locales.
El calor latente aportado desde el exterior a travs de la renovacin de aire.
Otras aportaciones se consideran despreciables.

El clculo de las cargas trmicas se realiza utilizando el programa de clculo AIRPACK de la Universidad
Politecnica de Catalua, as como en otras publicaciones de reconocido prestigio.
2.- INSTALACIONES DE VENTILACIN. RENOVACIN DEL AIRE INTERIOR.

2.1.- EXIGENCIA DE CALIDAD DEL AIRE INTERIOR.
El caudal mnimo de aire exterior de ventilacin, necesario para alcanzar las categoras de calidad de aire
interior, se calcular de acuerdo con el siguiente mtodo:
INSTALACIONES ELCTRICAS, AIRE ACONDICIONADO Y PCI EN EDIFICACIN SITA EN C/PREZ GALDS N 53A, EN LAS PALMAS DE G.C.
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METDO DIRECTO DE CAUDAL DE AIRE EXTERIOR POR PERSONA.

Se emplearn los valores de la siguiente tabla cuando las personas tengan una actividad metablica de
alrededor de 1,2 met, cuando sea baja la produccin de sustancias contaminantes por fuentes diferentes del ser
humano y cuando no est permitido fumar.
Para locales donde est permitido fumar, los caudales de aire exterior sern, como mnimo, el doble de los
indicados.
3.- CLCULO DE LAS REDES DE TUBERAS.

Se seguirn los dimetros facilitados por el fabricante en funcin del trazado frigorfico
4.- CLCULO DE LA RED DE CONDUCTOS.

Cuando el aire transita a lo largo de un conducto pasa tocando sus paredes lo que supone una prdida de
energa del aire que se manifiesta en una disminucin de la presin total. Esta prdida de presin es lo que se
denomina prdida de carga.
La prdida de presin esttica se calcular a partir de:
en donde:
p1 y p2: presin al comienzo y final de la tubera.
: coeficiente de rozamiento.
L: longitud de la tubera.
V: velocidad de la corriente
: densidad del fluido.
D: dimetro de la tubera.
La cada de presin total ser igual a:
pt: prdida de carga total
pc: prdida de carga en todas las conducciones
pt: prdida de carga debida al resto de elementos (accesorios)
5.- RESUMEN DE CLCULOS.

A continuacin se presentan en las correspondientes hojas de clculo los valores obtenidos para cada una de
las instalaciones contempladas.
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CLCULO VENTILACIONES
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1.- VENTILACIN DE LOS RECINTOS
1.1.- VENTILACIN ALMACENES

Se aconsejan unas 2 renovaciones horarias, para evitar condensaciones, humedades, etc. que pudiesen afectar al
correcto funcionamiento de las instalaciones o posible maquinaria.
S = 125 m2
V = 125 x 2.5 = 320 m3
2 Renovaciones horarias = 320 x 2 = 640 m3/h = 0.17 m3/s
Velocidad = 8 m/s
Q = V x S 0.17 = 8 x S S = 0.021 m2
2
S = 0.021 m2 S = x D / 4 D = 0.15 ~ 0.20 m

rectngulo mnimo de 20 cm x 20 cm o tubo de 20 cm
Para minimizar los ruidos y disminuir la prdida de carga se va a seleccionar un conducto de 20 cm x 30 cm
El caudal a extraer se repartir a partes iguales aproximadamente entre las rejillas de retorno. Para ello se colocarn
rejillas distribuidas por el techo del local.
Las rejillas sern de 200 mm o 300x125 mm
Q rejilla = V x S = 3 x 0.30 x 0.125 x 0.75 (presencia de lamas) = 0.08 m3/s = 300 m3/h
Rejillas necesarias = Q total / Q rejilla = 620 / 300 = 3 rejillas como mnimo. Se van a colocar 4 rejillas.
Ramal principal 1
Caudal
Velocidad
Seccin
Dimetro /
Prdida
Longitud
Longitud
Prdida
(m3/s)
(m/s)
(m2)
rectngulo
carga
equivalente
tramo (m)
carga
(m)
(Pa/m)
accesorios (m)
0.25 /
3 codo = 30
30
90
1 salida = 10
15
50
4 rejillas
0.025
1200
(Pa)
0.20 x 0.30
m3/h
Ramal principal 1.
0.025
0.25 /
0.20 x 0.30
Salida
1 codo = 10
La prdida de carga total es de 140 Pa (14 m.m.c.a.). El extractor seleccionado ser un extractor hbrido tipo
RCH 400x400T de Soler y Palau o modelo similar, para un caudal de 600 m3/h y una prdida de carga
soportada superior a 150 Pa.
1.2.- VENTILACIN PARA CLIMATIZACIN

El resumen de la ventilacin global calculada previamente es:
Caudal de aire a impulsar / extraer = 1800 2000 m3/h
Prdida de carga en la extraccin de los conductos + rejillas + extractores = 35 mmca
Prdida de carga en la impulsin de los conductos + rejillas + filtros + extractores = 30 + 20 (filtros) = 50 mmca
La prdida de carga de los filtros F6/F7 es una prdida media, por lo que se deber realizar el correspondiente
mantenimiento de los mismos, para evitar que la prdida de carga sea mayor, y produzca una disminucin del
caudal necesario.
Memoria Ventilaciones 1/2
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El extractor seleccionado para la extraccin ser CJBD-2828-4M 3/4 de la casa Sodeca o modelo de
caractersticas similares, el cual para un caudal de 2000 m3/h tiene una prdida de carga soportada superior a
42 mmca.
El extractor seleccionado para la impulsin ser CJBD-3939-6T-3 de la casa Sodeca o modelo de

caractersticas similares, el cual para un caudal de 2000 m3/h tiene una prdida de carga soportada superior a
50 mmca.
Las Palmas de Gran Canaria, Marzo de 2013


Ingeniero industrial. Colegiado n 1262
Memoria Ventilaciones 2/2
DOCUMENTO 6
PLIEGO DE CONDICIONES INSTALACIONES BT
COLEGIO OFICIAL DE INGENIEROS INDUSTRIALES DE CANARIAS
PLIEGO DE CONDICIONES TCNICAS PARTICULARES

PARA INSTALACIONES ELCTRICAS EN BAJA TENSIN,
ADAPTADO AL DECRETO 141/2009
Diciembre 2009
Pliego de Condiciones Tcnicas Particulares para Instalaciones Elctricas Interiores en Baja Tensin.
NDICE
1.- OBJETO ................................................................................................................................................................................................ 1
2.- CAMPO DE APLICACIN ..................................................................................................................................................................... 1
3.- NORMATIVA DE APLICACIN ............................................................................................................................................................. 1
4.- CARACTERSTICAS, CALIDADES Y CONDICIONES GENERALES DE LOS MATERIALES ELCTRICOS ..................................... 1
4.1.- DEFINICIN Y CLASIFICACIN DE LAS INSTALACIONES ELCTRICAS........................................................................................................ 1
4.2.- COMPONENTES Y PRODUCTOS CONSTITUYENTES DE LA INSTALACIN ................................................................................................... 1
4.3.- CONTROL Y ACEPTACIN DE LOS ELEMENTOS Y EQUIPOS QUE CONFORMAN LA INSTALACIN ELCTRICA ................................................. 2
4.4.- CONDUCTORES ELCTRICOS ............................................................................................................................................................. 2
4.5.- CONDUCTORES DE PROTECCIN ........................................................................................................................................................ 2
4.6.- IDENTIFICACIN DE CONDUCTORES .................................................................................................................................................... 2
4.7.- TUBOS PROTECTORES ...................................................................................................................................................................... 3
4.8.- CANALES PROTECTORAS ................................................................................................................................................................... 3
4.9.- CAJAS GENERALES DE PROTECCION (CGP) ........................................................................................................................................ 3
4.10.- CAJAS DE PROTECCION Y MEDIDA (CPM) ......................................................................................................................................... 3
4.11.- INTERRUPTOR DE PROTECCIN CONTRA INCENDIOS (IPI) ................................................................................................................... 3
4.12.- CAJAS DE EMPALME Y DERIVACIONES (CD) ....................................................................................................................................... 3
4.13.- CUADROS DE MANDO Y PROTECCIN (CMP) ..................................................................................................................................... 4
4.14.- LNEA GENERAL DE ALIMENTACIN (LGA) ......................................................................................................................................... 4
4.15.- CONTADORES Y EQUIPOS DE MEDIDA (EM) ........................................................................................................................................ 4
4.16.- DERIVACIN INDIVIDUAL (DI) ........................................................................................................................................................... 4
4.17.- DISPOSITIVO DE CONTROL DE POTENCIA ........................................................................................................................................... 4
4.18.- DISPOSITIVOS GENERALES E INDIVIDUALES DE MANDO Y PROTECCIN. ............................................................................................... 4
4.19.- APARAMENTA ELCTRICA ................................................................................................................................................................ 4
4.20.- INTERRUPTORES AUTOMTICOS ....................................................................................................................................................... 5
4.21.- FUSIBLES ....................................................................................................................................................................................... 5
4.22.- CIRCUITO O INSTALACIN DE PUESTA A TIERRA ................................................................................................................................. 5
4.23.- LUMINARIAS ................................................................................................................................................................................... 5
4.24.- LMPARAS Y PORTALMPARAS ........................................................................................................................................................ 5
4.25.- BALASTOS...................................................................................................................................................................................... 5
4.26.- CONDENSADORES .......................................................................................................................................................................... 5
4.27.- CEBADORES ................................................................................................................................................................................... 5
4.28.- PEQUEO MATERIAL Y VARIOS ......................................................................................................................................................... 6
5.- DE LA EJECUCIN O MONTAJE DE LA INSTALACIN .................................................................................................................... 6
5.1.- CONSIDERACIONES GENERALES......................................................................................................................................................... 6
5.2.- PREPARACIN DEL SOPORTE DE LA INSTALACIN ELCTRICA ............................................................................................................... 6
5.3.- COMPROBACIONES INICIALES ............................................................................................................................................................ 6
5.4.- FASES DE EJECUCIN ....................................................................................................................................................................... 6
5.4.1.- Caja General de proteccin (CGP).......................................................................................................................................... 6
5.4.2.- Cajas de proteccin y de medida (CPM) ................................................................................................................................. 6
5.4.3.- Cajas de derivacin (CD) ........................................................................................................................................................ 7
5.4.4.- Lnea general de alimentacin (LGA) ...................................................................................................................................... 7
5.4.5.- Recinto de contadores (EM).................................................................................................................................................... 7
5.4.6.- Derivacin individual (DI) ........................................................................................................................................................ 7
5.4.7.- Cuadros generales de distribucin. dispositivos generales e individuales de mando y proteccin. Interruptor de control de
potencia (ICP)........................................................................................................................................................................ 8
5.4.8.- Canalizaciones ....................................................................................................................................................................... 8
5.4.9.- Instalacin de las lmparas ..................................................................................................................................................... 8
5.4.10.- Sealizacin ......................................................................................................................................................................... 9
5.5.- INSTALACIN DE PUESTA A TIERRA ..................................................................................................................................................... 9
6.- ACABADOS, CONTROL Y ACEPTACIN, MEDICIN Y ABONO ....................................................................................................... 9
6.1.- ACABADOS ....................................................................................................................................................................................... 9
6.2.- CONTROL Y ACEPTACIN ................................................................................................................................................................... 9
6.3.- MEDICIN Y ABONO ........................................................................................................................................................................ 10
7.- RECONOCIMIENTOS, PRUEBAS Y ENSAYOS ................................................................................................................................. 10
7.1.- RECONOCIMIENTO DE LAS OBRAS .................................................................................................................................................... 10
7.2.- PRUEBAS Y ENSAYOS ...................................................................................................................................................................... 10
8.- CONDICIONES DE MANTENIMIENTO Y USO.................................................................................................................................... 10
8.1.- CONSERVACIN ............................................................................................................................................................................. 11
8.2.- REPARACIN. REPOSICIN .............................................................................................................................................................. 11
9.- INSPECCIONES PERIDICAS ........................................................................................................................................................... 11
9.1.- CERTIFICADOS DE INSPECCIONES PERIDICAS .................................................................................................................................. 11
9.2.- PROTOCOLO GENRICO DE INSPECCION PERIDICA ........................................................................................................................... 12
9.3.- DE LA RESPONSABILIDAD DE LAS INSPECCIONES PERIDICAS ............................................................................................................. 12
9.4.- INSPECCIONES PERIDICAS DE INSTALACIONES DE BAJA TENSIN ...................................................................................................... 12
9.5.- DE LOS PLAZOS DE ENTREGA Y DE VALIDEZ DE LOS CERTIFICADOS DE INSPECCIN OCA ...................................................................... 12
ndice 1
9.6.- DE LA GRAVEDAD DE LOS DEFECTOS DETECTADOS EN LAS INSPECCIONES DE LAS INSTALACIONES Y DE LAS OBLIGACIONES DEL TITULAR Y DE
LA EMPRESA INSTALADORA ........................................................................................................................................................... 12
10.- CONDICIONES DE INDOLE FACULTATIVO .................................................................................................................................... 12
10.1.- DEL TITULAR DE LA INSTALACIN .................................................................................................................................................... 12
10.2.- DE LA DIRECCIN FACULTATIVA...................................................................................................................................................... 13
10.3.- DE LA EMPRESA INSTALADORA O CONTRATISTA ............................................................................................................................... 13
10.4.- DE LA EMPRESA MANTENEDORA ..................................................................................................................................................... 13
10.5.- DE LOS ORGANISMOS DE CONTROL AUTORIZADO ............................................................................................................................. 13
10.6.- CONDICIONES DE INDOLE ADMINISTRATIVO ..................................................................................................................................... 14
10.7.- ANTES DEL INICIO DE LAS OBRAS .................................................................................................................................................... 14
10.8.- DOCUMENTACIN DEL PROYECTO .................................................................................................................................................. 14
10.9.- MODIFICACIONES Y AMPLIACIONES DE LAS INSTALACIONES Y LA DOCUMENTACIN DEL PROYECTO ...................................................... 14
10.9.1.- Modificaciones y ampliaciones no significativas de las instalaciones elctricas ................................................................... 14
10.9.1.1
Modificaciones y ampliaciones de las instalaciones en servicio y la documentacin del proyecto ....................... 14
10.9.1.2
Modificaciones y ampliaciones de las instalaciones en fase de ejecucin y la documentacin del proyecto ........ 14
10.9.2.- Modificaciones y ampliaciones significativas de las instalaciones elctricas........................................................................ 14
10.10.- DOCUMENTACIN FINAL .............................................................................................................................................................. 15
10.11.- CERTIFICADO DE DIRECCIN Y FINALIZACIN DE OBRA ................................................................................................................... 15
10.12.- CERTIFICADO DE INSTALACIN ..................................................................................................................................................... 15
10.13.- LIBRO DE RDENES .................................................................................................................................................................... 15
10.14.- INCOMPATIBILIDADES .................................................................................................................................................................. 15
10.15.- INSTALACIONES EJECUTADAS POR MS DE UNA EMPRESA INSTALADORA. ........................................................................................ 15
10.16.- SUBCONTRATACIN .................................................................................................................................................................... 15
ndice 2
1.-OBJETO
Este Pliego de Condiciones Tcnicas Particulares, el cual forma parte de la documentacin del proyecto de referencia y que regir las obras para la realizacin
del mismo, determina las condiciones mnimas aceptables para la ejecucin de Instalaciones Elctricas Interiores en Baja Tensin, acorde a lo estipulado por
el REAL DECRETO 842/2002 de 2 de agosto por el que se aprueba el Reglamento Electrotcnico para Baja Tensin, el DECRETO 141/2009, de 10 de
noviembre, por el que se aprueba el Reglamento por el que se regulan los procedimientos administrativos relativos a la ejecucin y puesta en servicio de las
instalaciones elctricas en Canarias, el REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Cdigo Tcnico de la Edificacin, as como la
ORDEN de 13 de Octubre de 2004, por la que se aprueban las normas particulares para las instalaciones de enlace de la empresa Endesa Distribucin
Elctrica, S.L., en el mbito territorial de la Comunidad Autnoma de Canarias.
En cualquier caso, dichas normas particulares no podrn establecer criterios tcnicos contrarios a la normativa vigente contemplada en el presente proyecto, ni
exigir marcas comerciales concretas, ni establecer especificaciones tcnicas que favorezcan la implantacin de un solo fabricante o representen un coste
econmico desproporcionado para el usuario.
Las dudas que se planteasen en su aplicacin o interpretacin sern dilucidadas por la Direccin Facultativa de la obra. Por el mero hecho de intervenir en la
obra, se presupone que la empresa instaladora y las subcontratas conocen y admiten el presente Pliego de Condiciones.
2.-CAMPO DE APLICACIN
El presente Pliego de Condiciones Tcnicas Particulares se refiere al suministro, instalacin, pruebas, ensayos y mantenimiento de materiales necesarios en el
montaje de instalaciones elctricas interiores en Baja Tensin reguladas por el DECRETO 141/2009, de 10 de noviembre anteriormente enunciado, con el fin
de garantizar la seguridad de las personas, el bienestar social y la proteccin del medio ambiente, siendo necesario que dichas instalaciones elctricas se
proyecten, construyan, mantengan y conserven de tal forma que se satisfagan los fines bsicos de la funcionalidad, es decir de la utilizacin o adecuacin al
uso, y de la seguridad, concepto que incluye la seguridad estructural, la seguridad en caso de incendio y la seguridad de utilizacin, de tal forma que el uso
normal de la instalacin no suponga ningn riesgo de accidente para las personas y cumpla la finalidad para la cual es diseada y construida.
3.-NORMATIVA DE APLICACIN
Adems de las Condiciones Tcnicas Particulares contenidas en el presente Pliego, sern de aplicacin, y se observarn en todo momento durante la
ejecucin de la instalacin elctrica interior en BT, las siguientes normas y reglamentos:
Real Decreto 842/2002, de 2 de agosto de 2002, por el que se aprueba el Reglamento Electrotcnico para Baja Tensin e Instrucciones Tcnicas
Complementarias.
Gua Tcnica de aplicacin al Reglamento Electrotcnico para Baja Tensin del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio.
Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Cdigo Tcnico de la Edificacin.
Orden de 16 de abril de 2010, por la que se aprueban las Normas Particulares para las Instalaciones de Enlace, en el mbito de suministro de Endesa
Distribucin Elctrica, S.L.U. y Distribuidora Elctrica del Puerto de La Cruz, S.A.U., en el territorio de la Comunidad Autnoma de Canarias.
Ley 54/1997, de 27 de noviembre, del Sector Elctrico.
Ley 11/1997, de 2 de diciembre, de regulacin del Sector Elctrico Canario.
Ley 8/2005, de 21 de diciembre, de modificacin de la Ley 11/1997, de 2 de diciembre, de regulacin del Sector Elctrico Canario.
Ley 21/1992, de 16 de julio, de Industria.
Real Decreto 1955/2000, de 1 de diciembre, por el que se regulan las actividades de transporte, distribucin, comercializacin, suministro y
procedimientos de autorizacin de instalaciones de energa elctrica.
DECRETO 141/2009, de 10 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento por el que se regulan los procedimientos administrativos relativos a la
ejecucin y puesta en servicio de las instalaciones elctricas en Canarias.
Real Decreto 47/2007, de 19 de enero, por el que se aprueba el Procedimiento bsico para la certificacin de eficiencia energtica de edificios de nueva
construccin (si procede).
Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen disposiciones mnimas de seguridad y salud en las obras de construccin.
Real Decreto 208/2005, de 25 de febrero, sobre aparatos elctricos y electrnicos y la gestin de sus residuos.
Real Decreto 838/2002. Requisitos de eficiencia energtica de los balastos de lmparas fluorescentes.
RESOLUCIN de 18 de enero de 1988 del M de Industria y Energa, por la que se autoriza el empleo del sistema de instalacin con conductores
aislados bajo canales protectores de material plstico.
Real Decreto 2200/1995, de 28 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de la Infraestructura para la Calidad y Seguridad Industrial.
ORDEN de 25 de mayo de 2007, por la que se regula el procedimiento telemtico para la puesta en servicio de instalaciones elctricas de baja tensin.
Ordenanzas Municipales del lugar donde se ubique la instalacin.
Normas UNE / EN / ISO / ANSI / DIN de aplicacin especfica que determine el Ingeniero proyectista.
Y resto de normas o reglamentacin que le sean de aplicacin.
Salvo que se trate de prescripciones cuyo cumplimiento est obligado por la vigente legislacin, en caso de discrepancia entre el contenido de los documentos
anteriormente mencionados se aplicar el criterio correspondiente al que tenga una fecha de aplicacin posterior. Con idntica salvedad, ser de aplicacin
preferente, respecto de los anteriores documentos lo expresado en este Pliego de Condiciones Tcnicas Particulares.
4.-CARACTERSTICAS, CALIDADES Y CONDICIONES GENERALES DE LOS MATERIALES ELCTRICOS

4.1.- DEFINICIN Y CLASIFICACIN DE LAS INSTALACIONES ELCTRICAS
Segn Art. 3 del Decreto 141/2009, se define como instalacin elctrica todo conjunto de aparatos y de circuitos asociados destinados a la produccin, conversin,
transformacin, transmisin, distribucin o utilizacin de la energa elctrica.
Asimismo y segn Art. 3 del Decreto 141/2009 stas se agrupan y clasifican en:
Instalacin de baja tensin: es aquella instalacin elctrica cuya tensin nominal se encuentra por debajo de 1 kV (U<1 kV).
Instalacin de media tensin: es aquella instalacin elctrica cuya tensin nominal es superior o igual a 1 kV e inferior a 66 kV (1 kV U < 66 kV).
Instalacin de alta tensin: es aquella instalacin elctrica cuya tensin nominal es igual o superior a 66 kV (U 66 kV).
4.2.- COMPONENTES Y PRODUCTOS CONSTITUYENTES DE LA INSTALACIN

Genricamente la instalacin contar con:
Acometida.
Caja general de proteccin (CGP).
Caja de proteccin y medida (CPM). Para el caso de suministros para un nico usuario o dos usuarios alimentados desde el mismo lugar.
Lnea general de alimentacin (LGA).
Conductores (tres de fase y uno de neutro) de cobre o aluminio.
Conductores aislados en el interior de tubos empotrados.
Conductores aislados en el interior de tubos enterrados.
Conductores aislados en el interior de tubos en montaje superficial.
Conductores aislados en el interior de canales protectoras cuya tapa solo pueda abrir con la ayuda de un til.
Canalizaciones elctricas prefabricadas que deben cumplir con lo prescrito en la Norma UNE que le es de aplicacin. Incluirn el conductor de proteccin.
Conductores aislados en el interior de conductos cerrados de obra de fbrica, proyectados y construidos al efecto.
Centralizacin de contadores (CC).
Derivacin individual (DI).
Conductores de cobre o aluminio.
Conductores aislados en el interior de tubos empotrados.
Conductores aislados en el interior de tubos enterrados.
Conductores aislados en el interior de tubos en montaje superficial.
Conductores aislados en el interior de canales protectoras cuya tapa solo pueda abrir con la ayuda de un til.
Canalizaciones elctricas prefabricadas que deben cumplir con lo prescrito en la Norma UNE que le es de aplicacin. Incluirn el conductor de proteccin.
Conductores aislados en el interior de conductos cerrados de obra de fbrica, proyectados y construidos al efecto.
Cuadro general de distribucin.
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Interruptor general automtico de corte omnipolar.
Interruptor diferencial general.
Dispositivos de corte omnipolar
Dispositivos de proteccin contra sobretensiones.
Interruptor de control de potencia (ICP).

Instalacin interior.
Conductores de cobre o aluminio.
Circuitos.
Puntos de luz (lmparas y luminarias) y tomas de corriente.

Regletas de la instalacin como cajas de derivacin, interruptores, conmutadores, base de enchufes, pulsadores, zumbadores.
En algunos casos la instalacin incluir:
Grupo electrgeno (GE) y/o SAI.
Interruptor de Proteccin Contra Incendios (IPI).
4.3.- CONTROL Y ACEPTACIN DE LOS ELEMENTOS Y EQUIPOS QUE CONFORMAN LA INSTALACIN ELCTRICA
La Direccin Facultativa velar porque todos los materiales, productos, sistemas y equipos que formen parte de la instalacin elctrica sean de marcas de
calidad (UNE, EN, CEI, CE, AENOR, etc.) y dispongan de la documentacin que acredite que sus caractersticas mecnicas y elctricas se ajustan a la
normativa vigente, as como de los certificados de conformidad con las normas UNE, EN, CEI, CE u otras que le sean exigibles por normativa o por
prescripcin del proyectista y por lo especificado en el presente Pliego de Condiciones Tcnicas Particulares.
La Direccin Facultativa asimismo podr exigir muestras de los materiales a emplear y sus certificados de calidad, ensayos y pruebas de laboratorios,
rechazando, retirando, desmontando o reemplazando dentro de cualquiera de las etapas de la instalacin los productos, elementos o dispositivos que a su
parecer perjudiquen en cualquier grado el aspecto, seguridad o bondad de la obra.
Cuando proceda hacer ensayos para la recepcin de los productos o verificaciones para el cumplimiento de sus correspondientes exigencias tcnicas, segn
su utilizacin, estos podrn ser realizadas por muestreo u otro mtodo que indiquen los rganos competentes de las Comunidades Autnomas, adems de la
comprobacin de la documentacin de suministro en todos los casos, debiendo aportarse o incluirse, junto con los equipos y materiales, las indicaciones
necesarias para su correcta instalacin y uso debiendo marcarse con las siguientes indicaciones mnimas:
Identificacin del fabricante, representante legal o responsable de su comercializacin.
Marca y modelo.
Tensin y potencia (o intensidad) asignadas.
Cualquier otra indicacin referente al uso especfico del material o equipo, asignado por el fabricante.
Concretamente por cada elemento tipo, estas indicaciones para su correcta identificacin sern las siguientes:
Conductores y mecanismos:
- Identificacin, segn especificaciones de proyecto.
- Distintivo de calidad: Marca de Calidad AENOR homologada por el Ministerio de Industria, Comercio y Turismo (MICT).
Contadores y equipos:
- Identificacin: segn especificaciones de proyecto.
- Distintivo de calidad: Tipos homologados por el MICT.
Cuadros generales de distribucin:
- Distintivo de calidad: Tipos homologados por el MICT.
Aparatos y pequeo material elctrico para instalaciones de baja tensin:
- Distintivo de calidad: Marca AENOR homologada por el Ministerio de Industria.
Cables elctricos, accesorios para cables e hilos para electro-bobinas.
- Distintivo de calidad: Marca AENOR homologada por el MICT.
El resto de componentes de la instalacin debern recibirse en obra conforme a: la documentacin del fabricante, marcado de calidad, la normativa si la
hubiere, especificaciones del proyecto y a las indicaciones de la Direccin Facultativa durante la ejecucin de las obras.
Asimismo aquellos materiales no especificados en el presente proyecto que hayan de ser empleados para la realizacin del mismo, dispondrn de marca de
calidad y no podrn utilizarse sin previo conocimiento y aprobacin de la Direccin Facultativa.
4.4.- CONDUCTORES ELCTRICOS

Los conductores y cables tendrn las caractersticas que se indican en los documentos del proyecto y en todo momento cumplirn con las prescripciones
generales establecidas en la ICT-BT-19 del REBT.
Estos sern de cobre o aluminio y sern siempre aislados, excepto cuado vayan montados sobre aisladores, tal y como se indica en la ICT-BT-20 del REBT.
El cobre utilizado en la fabricacin de cables o realizacin de conexiones de cualquier tipo o clase, cumplir las especificaciones contenidas en la Norma UNE
que le sea de aplicacin y el REBT, siendo de tipo comercial puro, de calidad y resistencia mecnica uniforme y libre de todo defecto mecnico.
No se admite la colocacin de conductores que no sean los especificados en los esquemas elctricos del presente proyecto. De no existir en el mercado un tipo
determinado de estos conductores la sustitucin por otro habr de ser autorizada por la Direccin Facultativa.
4.5.- CONDUCTORES DE PROTECCIN

Sirven para unir elctricamente las masas de una instalacin a ciertos elementos con el fin de asegurar la proteccin contra contactos indirectos.
En el circuito de conexin a tierra, los conductores de proteccin unirn las masas al conductor de tierra.
Su seccin vendr determinada por los valores de la Tabla 2 de la ICT-BT-19.
En su instalacin o montaje, se tendr en cuenta:
En otros casos reciben igualmente el nombre de conductores de proteccin, aquellos conductores que unen las masas: al neutro de la red o a un rel de
proteccin.
En todos los casos los conductores de proteccin que no forman parte de la canalizacin de alimentacin sern de cobre con una seccin, al menos de: 2,5
mm2 (con proteccin mecnica) o 4 mm2 (sin proteccin mecnica).
Cuando el conductor de proteccin sea comn a varios circuitos, la seccin de ese conductor debe dimensionarse en funcin de la mayor seccin de los
conductores de fase.
Como conductores de proteccin pueden utilizarse conductores en los cables multiconductores, conductores aislados o desnudos que posean una envolvente
comn con los conductores activos, o conductores separados desnudos o aislados.
Cuando la instalacin consta de partes de envolventes de conjuntos montadas en fbrica o de canalizaciones prefabricadas con envolvente metlica, estas
envolventes pueden ser utilizadas como conductores de proteccin si satisfacen, simultneamente, las tres condiciones siguientes:
- Su continuidad elctrica debe ser tal que no resulte afectada por deterioros mecnicos, qumicos o electroqumicos.
- Su conductibilidad debe ser, como mnimo, igual a la que resulta por la aplicacin del presente apartado.
- Deben permitir la conexin de otros conductores de proteccin en toda derivacin predeterminada.
La cubierta exterior de los cables con aislamiento mineral, puede utilizarse como conductor de proteccin de los circuitos correspondientes, si satisfacen
simultneamente las condiciones a) y b) anteriores. Otros conductos (agua, gas u otros tipos) o estructuras metlicas, no pueden utilizarse como conductores
de proteccin (CP CPN).
Los conductores de proteccin deben estar convenientemente protegidos contra deterioros mecnicos, qumicos y electroqumicos y contra los esfuerzos
electrodinmicos.
Las conexiones deben ser accesibles para la verificacin y ensayos, excepto en el caso de las efectuadas en cajas selladas con material de relleno o en cajas
no desmontables con juntas estancas.
Ningn aparato deber ser intercalado en el conductor de proteccin, aunque para los ensayos podrn utilizarse conexiones desmontables mediante tiles
adecuados.
4.6.- IDENTIFICACIN DE CONDUCTORES

Los conductores de la instalacin deben ser fcilmente identificados, especialmente por lo que respecta al conductor neutro y al conductor de proteccin. Esta
identificacin se realizar por los colores que presenten sus aislamientos o por inscripciones sobre el mismo, cuando se utilicen aislamientos no susceptibles
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de coloracin. El conductor neutro se identificar por el color azul claro y el conductor de proteccin por el doble color amarillo-verde. Los conductores de fase
se identificarn por los colores marrn, negro. Cuando se considere necesario identificar tres fases diferentes, podr utilizarse el color gris para la tercera.
4.7.- TUBOS PROTECTORES

Los tubos y accesorios protectores, podrn ser de tipo metlico, no metlico o compuestos y en todo caso estarn fabricados de un material resistente a la
corrosin y a los cidos, y al mismo tiempo no propagador de la llama, acorde a lo estipulado en la ITC-BT-21 del REBT para instalaciones interiores o
receptoras.
Los mismos podrn ser rgidos, curvables, flexibles o enterrados, segn las Normas UNE que les sean de aplicacin.
Con respecto a sus dimensiones y roscas se estar a lo dispuesto en cada una de las Normas UNE que les sean de aplicacin.
El dimetro interior mnimo de los tubos vendr determinado y declarado por el fabricante.
En funcin del tipo de instalacin, los dimetros exteriores mnimos y todas las caractersticas mnimas (resistencia a compresin, resistencia al impacto,
temperaturas mnima y mxima de instalacin y servicio, resistencia a la penetracin del agua, resistencia al curvado, resistencia a la corrosin, resistencia a la
traccin, resistencia a la propagacin de la llama, a cargas suspendidas, etc.) de los tubos en canalizaciones fijas en superficie, tubos en canalizaciones
empotradas, canalizaciones areas o con tubos al aire y en tubos en canalizaciones enterradas, vendrn definidas por las tablas de la ITC-BT-21 del REBT.
La instalacin y puesta en obra de los tubos de proteccin, deber cumplir lo indicado a continuacin o en su defecto lo prescrito en la Norma UNE que le sea
de aplicacin y en las ITC-BT-19 e ITC-BT-20.
Los tubos se unirn entre si mediante accesorios adecuados a su clase que aseguren la continuidad de la proteccin que proporcionan a los conductores. Se
dispondrn de registros (los cuales tambin podrn ser utilizados como cajas de empalme y derivacin) en cantidad suficiente, a distancias mximas de 15 m,
para permitir una fcil introduccin y retirada de los conductores, e irn por rozas.
Las conexiones entre conductores se realizarn en el interior de las cajas apropiadas, con dimensiones adecuadas, de material aislante y no propagador de la
llama. En ningn caso los conductores podrn ser unidos mediante empales o mediante derivaciones por simple retorcimiento o arrollamiento entre s, sino que
tendrn que unirse obligatoriamente mediante bornes de conexin o regletas de conexin.
Su trazado se har siguiendo lneas verticales y horizontales paralelas a las aristas de los paramentos que limitan el local donde se efecta la instalacin.
Las rozas verticales se separarn al menos 20 cm. de cercos, su profundidad ser de 4 cm. y su anchura mxima el doble de la profundidad. Si hay rozas
paralelas a los dos lados del muro, estarn separado 50 cm. Se cubrirn con mortero o yeso. Los conductores se unirn en las cajas de derivacin, que se
separarn 20 cm. del techo, sus tapas estarn adosadas al paramento y los tubos aislantes se introducirn al menos 0,5 cm. en ellas.
En los tubos metlicos sin aislamiento interior deber tenerse en cuenta los posibles efectos de condensacin de agua en su interior para lo cual deber
elegirse convenientemente su trazado.
Queda terminantemente prohibida la utilizacin de los tubos metlicos como conductores de proteccin o de neutro.
Aquellos tubos metlicos que sean accesibles estarn puestos a tierra y se garantizar en todo momento su continuidad elctrica. Cuando el montaje se
realice con tubos metlicos flexibles, la distancia mxima entre dos puestas a tierra no superar, en ninguna circunstancia, ms de 10 m.
Las canalizaciones estarn protegidas del calor mediante pantallas de proteccin calorfuga o alejando convenientemente la instalacin elctrica de las
posibles fuentes de calor o mediante seleccin de aquella que soporte los efectos nocivos que se puedan presentar.
En cuanto a las condiciones de montaje fijo de tubos en superficie, stos debern cumplir obligatoriamente las especificaciones establecidas en el apartado 2.2
de la ITC-BT-21 del REBT.
Asimismo y con respecto a las condiciones de montaje fijo de tubos empotrados, stos debern cumplir obligatoriamente las especificaciones establecidas en
el apartado 2.3 de la ITC-BT-21 del REBT.
De igual forma las condiciones de montaje al aire quedan establecidas y stas debern cumplir obligatoriamente las especificaciones establecidas en el
apartado 2.4 de la ITC-BT-21 del REBT.
4.8.- CANALES PROTECTORAS

Estar constituida por un perfil de paredes perforadas o no perforadas cuya finalidad es la de alojar a los conductores elctricos y estar cerrada con tapa
desmontable segn ITC-BT-01, siendo conformes a lo dispuesto en las Normas UNE que le sean de aplicacin.
Para garantizar la continuidad de sus caractersticas de proteccin, su montaje se realizar siguiendo las instrucciones facilitadas por el fabricante.
Sus caractersticas mnimas, para instalaciones superficiales, sern las establecidas en la tabla 3.2 de la ITC-BT-21 del REBT.
La instalacin y puesta en obra de las canales protectoras, deber cumplir lo indicado a continuacin o en su defecto lo prescrito en la Norma UNE que le sea
de aplicacin y en las ITC-BT-19 e ITC-BT-20.
Su trazado se har siguiendo preferentemente los paramentos verticales y horizontales paralelas a las aristas de las paredes que limitan el local donde se
ejecuta la instalacin elctrica.
Las canales con conductividad elctrica sern conectadas a la red de tierra para garantizar su continuidad elctrica.
Las canales no podrn ser utilizados como conductores de proteccin o de neutro, salvo en lo dispuesto en la ITC-BT-18 para las de tipo prefabricadas.
4.9.- CAJAS GENERALES DE PROTECCION (CGP)

Solamente podrn usarse en el presente proyecto Cajas Generales de Proteccin (CGP) acorde a las especificaciones tcnicas que facilite la compaa
suministradora de electricidad y que estn homologadas por la Administracin competente, en concreto por lo marcado en el apartado 5 de las vigentes
Normas Particulares para las Instalaciones de Enlace de la empresa suministradora.
Las CGP estarn constituidas por una envolvente aislante, precintable, que contenga fundamentalmente los bornes de conexin y las bases de los
cortacircuitos fusibles para todos los conductores de fase o polares, que sern del tipo NH con bornes de conexin y una conexin amovible situada a la
izquierda de las fases para el neutro.
Las CGP dispondrn de un sistema mediante el que la tapa, en posicin abierta, quede unida al cuerpo de la caja sin que entorpezca la realizacin de trabajos
en el interior. En los casos que la tapa est unida mediante bisagras, su ngulo de apertura ser superior a 90.
El cierre de las tapas se realizar mediante dispositivos de cabeza triangular, de 11 mm de lado. En el caso que los dispositivos de cierre sean tornillos
debern ser imperdibles. Todos estos dispositivos tendrn un orificio de 2 mm de dimetro, como mnimo, para el paso del hilo precinto.
Estarn provistas de fusibles cortacircuitos en todos los conductores de fase o polares, con poder de corte al menos igual a la corriente de cortocircuito prevista
en el punto de su instalacin. Una vez instaladas tendrn un grado de proteccin IP43 e IK 08, segn Normas UNE que le son de aplicacin, siendo adems de
tipo precintable.
En todo caso, cumplirn con las prescripciones de la ITC-BT-13 del REBT.
4.10.- CAJAS DE PROTECCION Y MEDIDA (CPM)

Solamente podrn usarse en el presente proyecto Cajas de Proteccin y de Medida (CPM) acorde a las especificaciones tcnicas establecidas en el apartado
6 de las Normas Particulares para las Instalaciones de Enlace de la empresa suministradora y que estn homologadas por la Administracin competente en
funcin del nmero y naturaleza del suministro.
En todo caso, cumplirn con las prescripciones del punto 2 de la ITC-BT-13 del REBT.
Una vez instaladas tendrn un grado de proteccin IP43 e IK 08 segn Normas UNE que le son de aplicacin, siendo adems de tipo precintable.
Su envolvente dispondr de ventilacin interna para evitar los efectos de la condensacin. Si se emplea material transparente para facilitar la lectura de los
equipos, ste ser resistente a la accin de los rayos ultravioletas.
Todos los tipos estarn dimensionados de modo que permitan albergar en su interior el discriminador horario requerido para la "tarifa nocturna".
La CPM deber ser accesible permanentemente desde la va pblica, y su ubicacin se establecer de forma que no cree servidumbres de paso o utilizacin
de vas pblicas para el trazado de los conductores de la DI.
4.11.- INTERRUPTOR DE PROTECCIN CONTRA INCENDIOS (IPI)

Ser instalado obligatoriamente en aquellas instalaciones que deban dejarse total o parcialmente fuera de servicio por parte de los equipos de emergencia en
caso de incendio, segn lo indicado por las Ordenanzas Municipales y dems normativa de aplicacin.
Se situar aguas abajo de la CGP y le ser de aplicacin todo lo dispuesto en los epgrafes anteriores de Cajas de Proteccin y Medida y Cajas Generales de
Proteccin.
4.12.- CAJAS DE EMPALME Y DERIVACIONES (CD)

Sus caractersticas, dispositivos de fijacin, entrada y salida de los cables, conexiones de las CD son los descritos en la memoria y en el presupuesto del
presente proyecto y sern acorde a lo estipulado en el captulo 7.1 de las Normas Particulares de Instalaciones de enlace de la compaa suministradora.
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Todos los cambios de direcciones en tubos rgidos y empalmes de conductores y otros en tubos de cualquier clase en instalaciones interiores, se llevarn a cabo
por medio de cajas de derivacin o registro que sern de plstico con proteccin antipolvo y estancas para circuitos exteriores. Slo podrn sustituirse por cajas
metlicas estancas u otras cuando lo autorice por escrito la Direccin Facultativa.
4.13.- CUADROS DE MANDO Y PROTECCIN (CMP)

Se emplearn los Cuadros de Mando y Proteccin (CMP) descritos en la memoria y en el presupuesto del presente proyecto. Estarn construidos con
materiales adecuados no inflamables y en funcin de la tarifa a aplicar y convenientemente dotados de los mecanismos de control necesarios por exigencia de
su aplicacin.
Su envolvente se ajustar a las Normas UNE que le son de aplicacin, con un grado de proteccin IP30 e IK07. La envolvente para el Interruptor de Control de
Potencia (ICP) ser homologado oficialmente, de tipo precintable y de dimensiones aprobadas por la compaa suministradora de energa elctrica, acorde a lo
estipulado en la ITC-BT-17 del REBT.
Dispondr de los dispositivos generales e individuales de mando y proteccin y como mnimo:
Un interruptor general automtico de corte omnipolar de accionamiento manual dotado de elementos de proteccin frente a sobrecargas y
cortocircuitos, siendo independiente del interruptor de control de potencia.
Un interruptor diferencial general para proteccin contra contactos indirectos de todos los circuitos.
Dispositivos de corte omnipolar para proteccin de sobrecargas y cortocircuitos por cada circuito interior del local, Industria o vivienda del usuario.
Dispositivos de proteccin contra sobretensiones segn ITC-BT-23 del REBT, si fuera necesario.
Se podr instalar un interruptor diferencial para proteccin contra contactos indirectos por cada circuito. En este caso se podr omitir el interruptor diferencial
general. Si el montaje se realiza en serie, deber existir selectividad entre ellos.
Los dispositivos de proteccin contra sobrecargas y cortocircuitos de los circuitos interiores sern de corte omnipolar y tendrn los polos protegidos que
corresponda al numero de fases del circuito que protegen.
4.14.- LNEA GENERAL DE ALIMENTACIN (LGA)

La lnea general de alimentacin (LGA) es el circuito que parte de la caja general de proteccin hasta una o varias centralizaciones de contadores.
Le ser de aplicacin lo indicado en la ITC-BT-14 del REBT y las condiciones recogidas en el apartado 7 de las Normas Particulares para las Instalaciones de
Enlace de la empresa suministradora.
El tipo de canalizacin empleado y sus dimensiones son las especificadas en la memoria del presente proyecto as como tambin los datos de seccin y
aislamiento de conductores, la denominacin tcnica del cable, la de su cubierta y composicin del conductor, los valores de las cadas de tensin admisibles,
las secciones del neutro, las intensidades mximas admisibles, etc., emplendose obligatoriamente cables no propagadores del incendio y con emisin de
humos de opacidad reducida.
Cuando la LGA discurra verticalmente lo har por el interior de una canaladura o conducto de obra de fbrica empotrado o adosado al hueco de la escalera por
lugares de uso comn. La LGA no podr ir adosada o empotrada a la escalera o zona de uso comn cuando estos recintos sean protegidos conforme a lo
establecido en el Cdigo Tcnico de la Edificacin (CTE).
4.15.- CONTADORES Y EQUIPOS DE MEDIDA (EM)

Se entiende por Equipo de Medida el Conjunto de Contador o contadores y dems elementos necesarios para el control y medida de la energa elctrica.
Le ser de aplicacin lo indicado en la ITC-BT-16 del REBT y en el apartado 8 de las Normas Particulares para las Instalaciones de Enlace de la empresa
suministradora.
Se prestar especial atencin a las medidas correctoras establecidas en el presente proyecto descritas en la memoria, relativas a la ubicacin e instalacin de
la centralizacin de contadores para minimizar los posibles riesgos de incendio (ventilacin, evacuacin de humos, sectorizacin del incendio, etc.),
especialmente en casos tales como centralizaciones situadas en vestbulos o pasillos de entrada a edificios, que formen parte de recorridos de evacuacin.
Los EM estarn contenidos en mdulos, paneles o armarios que constituirn conjuntos con envolvente aislante precintable.
El grado de proteccin mnimo ser:
- Para instalaciones de tipo interior: IP 40; IK 09.
- Para instalaciones de tipo exterior: IP 43; IK 09.
Estos conjuntos deben cumplir las Normas UNE que les sean de aplicacin.
4.16.- DERIVACIN INDIVIDUAL (DI)

Es la parte de la instalacin que, partiendo de la LGA suministra energa elctrica a una instalacin de usuario. Se inicia en el embarrado y comprende los
fusibles de seguridad, el conjunto de medida y los dispositivos generales de mando y proteccin.
Le ser de aplicacin lo dispuesto en la ITC-BT-15 del REBT y en el epgrafe 9 de las Normas Particulares para las Instalaciones de Enlace de la empresa
suministradora.
La descripcin de las DI seleccionadas, sus longitudes, trazados y caractersticas de la instalacin son las reflejadas en la memoria del presente proyecto as
como en la misma se contemplan los datos del tipo de hilo de mando empleado para la aplicacin de diferentes tarifas, el tipo de canalizacin a usar y sus
dimensiones, as como las dimensiones mnimas de las canaladuras para trazados verticales, segn lo dispuesto en la tabla 1 del apartado 2 de la ITC-BT-15
del REBT, las caractersticas, seccin y aislamiento de los conductores elegidos.
Cada derivacin individual ser totalmente independiente de las derivaciones correspondientes a otros usuarios.
4.17.- DISPOSITIVO DE CONTROL DE POTENCIA

Estar regulado por la ITC-BT-17 del REBT y el apartado 10 de las Normas Particulares para las Instalaciones de Enlace de la empresa suministradora.
Los datos de situacin del dispositivo de control de potencia, de la descripcin de la envolvente y de las caractersticas y descripcin del dispositivo de control
de potencia son los determinados en la memoria del presente proyecto.
4.18.- DISPOSITIVOS GENERALES E INDIVIDUALES DE MANDO Y PROTECCIN.

Estarn regulados por la ITC-BT-17 del REBT y por lo especificado en el apartado 11 de las Normas Particulares para las Instalaciones de Enlace de la
empresa suministradora, adoptndose las medidas oportunas para evitar peligros adicionales en caso de incendios, prestando especial atencin a la ubicacin
de los cuadros en recintos que formen parte de las vas de evacuacin (como por ejemplo en vestbulos).
Los datos de situacin y nmero de cuadros de distribucin que alojarn los dispositivos de mando y proteccin, as como su composicin y caractersticas son
los definidos en la memoria del presente proyecto, as como los relativos a evolventes, Interruptor General Automtico (IGA) y las medidas de proteccin contra
sobreintensidades adoptadas segn ITC-BT-22 e ITC-BT-26, las relativas a medidas de proteccin contra sobretensiones (ITC-BT-23 e ITC-BT-26) y de
medidas de proteccin contra los contactos directos e indirectos (ITC-BT-24 e ITC-BT-26).
Los dispositivos generales e individuales de mando y proteccin sern como mnimo:
Un interruptor general automtico de corte omnipolar, que permita su accionamiento manual y que est dotado de elementos de proteccin y
sobrecarga y cortocircuitos. Este interruptor ser independiente del dispositivo de control de potencia.
Un interruptor diferencial general, destinado a la proteccin contra contactos indirectos de todos los circuitos; salvo que la proteccin contra
contactos indirectos se efecte mediante otros dispositivos de acuerdo con la ITC-BT-24 del REBT.
Dispositivos de corte omnipolar, destinados a la proteccin contra sobrecargas y cortocircuitos de cada uno de los circuitos interiores del local,
Industria o vivienda del usuario.
Dispositivo de proteccin contra sobretensiones, segn ITC-BT-23 del REBT, si fuese necesario.
Los dispositivos de proteccin contra sobrecargas y cortocircuitos de los circuitos interiores sern de corte omnipolar y tendrn los polos protegidos que
corresponda al nmero de fases del circuito que protegen. Sus caractersticas de interrupcin estarn de acuerdo con las corrientes admisibles de los
conductores del circuito que protegen.
4.19.- APARAMENTA ELCTRICA

Todos los aparatos de maniobra, proteccin y medida sern procedentes de firmas de reconocida solvencia y homologados, no debiendo ser instalados sin
haber sido examinados previamente por la Direccin Facultativa, quien podr rechazarlos, si a su juicio no renen las debidas condiciones de calidad.
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4.20.- INTERRUPTORES AUTOMTICOS

Los interruptores sern de corte omnipolar, con la topologa, denominacin y caractersticas establecidas en la Memoria Descriptiva y en los Diagramas
Unifilares del presente proyecto, pudiendo ser sustituidos por otros, de denominacin distinta, siempre que sus caractersticas tcnicas se ajusten al tipo
exigido, lleven impresa la marca de conformidad a Normas UNE y haya sido dada la conformidad por la Direccin Facultativa.
En cualquier caso, queda terminantemente prohibida la sustitucin de alguna de las protecciones sealadas en los esquemas elctricos y documentos del
presente proyecto, salvo autorizacin expresa y por escrito de la Direccin Facultativa, por no existir un tipo determinado en el mercado.
El interruptor general automtico de corte omnipolar tendr poder de corte suficiente para la intensidad de cortocircuito que pueda producirse en el punto de su
instalacin, de 4,5kA como mnimo.
Los dems interruptores automticos y diferenciales debern resistir las corrientes de cortocircuito que puedan presentarse en el punto de su instalacin. La
sensibilidad de los interruptores diferenciales responder a lo sealado en la ITC-BT-24 del REBT.
Los interruptores automticos llevarn marcada su intensidad y tensin nominal, el smbolo de la naturaleza de corriente en que hayan de emplearse y el
smbolo que indique las caractersticas de desconexin, de acuerdo con la norma que le corresponda, o en su defecto, irn acompaados de las curvas de
desconexin.
Todos los interruptores debern haber sido sometidos a las pruebas de tensin, aislamiento, resistencia al calor y dems ensayos, exigidos por las normas
UNE para este tipo de material.
4.21.- FUSIBLES
Los fusibles cumplirn la condicin de permitir su recambio bajo tensin de la instalacin sin peligro alguno. Debern llevar marcada la intensidad y tensin
nominales de trabajo para las que han sido construidos.
Los fusibles se ajustarn a las pruebas de tensin, aislamiento, resistencia al calor, fusin y cortacircuitos exigido a esta clase de material por las normas UNE
correspondientes.
Los zcalos sern de material aislante resistente a la humedad y de resistencia mecnica adecuada, no debiendo sufrir deterioro por las temperaturas a que d
lugar su funcionamiento en las mximas condiciones posibles admitidas.
Las cubiertas o tapas deben ser tales que eviten por completo la proyeccin de metal en caso de fusin y eviten que las partes en tensin puedan ser
accesibles en servicio normal.
4.22.- CIRCUITO O INSTALACIN DE PUESTA A TIERRA

Estar formado por un circuito cuyas caractersticas, forma y lugar de su instalacin seguirn estrictamente lo descrito en la Memoria Descriptiva y dems
documentos del presente proyecto, los cuales estarn acordes, en todo momento, con las prescripciones establecidas en las Instrucciones ITC-BT-18 e ITCBT-26 del REBT y por lo estipulado en el captulo 14 de las Normas Particulares de las instalaciones de enlace de la compaa suministradora.
4.23.- LUMINARIAS
Sern de los tipos sealados en la memoria del presente proyecto o equivalentes y cumplirn obligatoriamente las prescripciones fijadas en la Instruccin ITCBT-44 del REBT. En cualquier caso sern adecuadas a la potencia de las lmparas a instalar en ellas y cumplirn con lo prescrito en las Normas UNE
correspondientes.
Tendrn curvas fotomtricas, longitudinales y transversales simtricas respecto a un eje vertical, salvo indicacin expresa en sentido contrario en alguno de los
documentos del Proyecto o de la Direccin Facultativa.
Su masa no sobrepasar los 5 Kg de peso cuando stas se encuentren suspendidas excepcionalmente de cables flexibles.
La tensin asignada de los cables utilizados ser como mnimo la tensin de alimentacin y nunca inferior a 300/300 V siendo necesario que el cableado
externo de conexin a la red disponga del adecuado aislamiento elctrico y trmico.
Las partes metlicas accesibles (partes incluidas dentro del volumen de accesibilidad, ITC-BT-24) luminarias que no sean de Clase I o Clase II debern tener
un elemento de conexin para su puesta a tierra.
De acuerdo con el Documento Bsico DB HE-3: Eficiencia energtica de las instalaciones de iluminacin del Cdigo Tcnico de la Edificacin (CTE), los
edificios deben disponer de instalaciones de iluminacin adecuadas a las necesidades de sus usuarios y a la vez eficaces energticamente, disponiendo de un
sistema de control que permita ajustar el encendido a la ocupacin real de la zona, as como de un sistema de regulacin que optimice el aprovechamiento de
la luz natural en las zonas que renan determinadas condiciones.
4.24.- LMPARAS Y PORTALMPARAS

Queda prohibido el uso de lmparas de gases con descargas a alta tensin en el interior de las viviendas. En el interior de locales comerciales y edificios se
podrn utilizar cuando su emplazamiento est fuera del volumen de accesibilidad o cuando se instalen barreras o envolventes separadoras tal y como se
define en la ITC-BT-24 del REBT.
Las lmparas de descarga tendrn el alojamiento necesario para la reactancia, condensador, cebadores, y los accesorios necesarios para su fijacin.
Todas las lmparas llevarn grabadas claramente las siguientes indicaciones:
Marca de origen.
Potencia nominal en vatios.
Condiciones de encendido y color aparente.
Los portalmparas sern de alguno de los tipos, formas y dimensiones exigidos por la Norma UNE para estos equipos, recomendndose que stos sean
diferentes cuando las lmparas sean alimentadas a distintas tensiones. Si se emplean portalmparas con contacto central, se conectar a ste el conductor de
fase o polar y el neutro al contacto correspondiente a la parte exterior.
4.25.- BALASTOS
Equipo que sirve para mantener un flujo de corriente estable en lmparas, ya sea un tubo fluorescente, lmpara de vapor de sodio, lmpara de haluro metlico
o lmpara de vapor de mercurio. Vulgarmente al balasto se lo conoce como reactancia ya que debido a la corriente alterna la bobina del balasto presenta
reactancia inductiva.
Cumplirn las normas UNE que les sean de aplicacin y llevarn grabadas de forma clara e indeleble las siguientes indicaciones:
Marca de origen.
Modelo.
Esquema de conexin con todas las indicaciones para la utilizacin correcta de los bornes o conductores del exterior del balasto.
Tensin, frecuencia y corriente nominal de alimentacin.
Potencia nominal.
Factor de potencia.
4.26.- CONDENSADORES
Dispositivo que almacena energa elctrica. Es un componente pasivo.
Estarn constituidos por recipientes hermticos y arrollamientos de dos hojas de aluminio aisladas entre s por capas de papel impregnado en aceite o parafina
y conexiones en paralelo entre arrollamientos.
Debern elevar el factor de potencia hasta un mnimo de 0,85.
Llevarn grabadas de forma clara e indeleble las siguientes indicaciones:
Marca de origen.
Capacidad.
Tensin de alimentacin.
Tipo de corriente para la que est previsto.
Temperatura mxima de funcionamiento.
4.27.- CEBADORES
Dispositivo necesario para el encendido de algunos objetos elctricos, como por ejemplo los tubos fluorescentes.
Estarn constituidos por recipientes y contactores a base de dos lminas bimetlicas. Incluirn condensador para eliminacin de interferencias de radiodifusin
de capacidad comprendida entre 0,005 y 0,02 microfaradios.
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Llevarn grabadas de forma clara e indeleble las siguientes indicaciones:
Marca de origen.
Tipo de referencia al catlogo del fabricante.
Indicar el circuito y el tipo de lmpara o lmparas para la que es utilizable.
4.28.- PEQUEO MATERIAL Y VARIOS

Todo el pequeo material a emplear en las instalaciones ser de caractersticas adecuadas al fin que debe cumplir, de buena calidad y preferiblemente de
marca y tipo de reconocida solvencia, reservndose la Direccin Facultativa la facultad de fijar los modelos o marcas que juzgue ms convenientes.
En ningn caso los empalmes o conexiones significarn la introduccin en el circuito de una resistencia elctrica superior a la que ofrezca un metro del
conductor que se emplee.
5.-DE LA EJECUCIN O MONTAJE DE LA INSTALACIN

5.1.- CONSIDERACIONES GENERALES
Las instalaciones elctricas de Baja Tensin sern ejecutadas por instaladores elctricos autorizados, para el ejercicio de esta actividad, segn DECRETO
141/2009 e Instrucciones Tcnicas Complementarias ITC del REBT, y debern realizarse conforme a lo que establece el presente Pliego de Condiciones
Tcnicas Particulares y a la reglamentacin vigente.
La Direccin Facultativa rechazar todas aquellas partes de la instalacin que no cumplan los requisitos para ellas exigidas, obligndose la empresa
instaladora autorizada o Contratista a sustituirlas a su cargo.
Se cumplirn siempre todas las disposiciones legales que sean de aplicacin en materia de seguridad y salud en el trabajo.
5.2.- PREPARACIN DEL SOPORTE DE LA INSTALACIN ELCTRICA

El soporte estar constituido por los paramentos horizontales y verticales, donde la instalacin podr ser vista o empotrada.
En el caso de instalacin vista, esta se fijar con tacos y tornillos a paredes y techos, utilizando como aislante protector de los conductores tubos, bandejas o
canaletas.
Para la instalacin empotrada los tubos flexibles de proteccin, se dispondrn en el interior de rozas practicadas a los tabiques. Las rozas no tendrn una
profundidad mayor de 4 cm sobre ladrillo macizo y de 1 canuto sobre el ladrillo hueco, el ancho no ser superior a dos veces su profundidad.
Las rozas se realizarn preferentemente en las tres hiladas superiores. Si no es as tendr una longitud mxima de 100 cm. Cuando se realicen rozas por las
dos caras del tabique, la distancia entre rozas paralelas, ser de 50 cm.
Se colocarn registros con una distancia mxima de 15 m. Las rozas verticales se separarn de los cercos y premarcos al menos 20 cm y cuando se
dispongan rozas por dos caras de paramento la distancia entre dos paralelas ser como mnimo de 50 cm, y su profundidad de 4 cm para ladrillo macizo y 1
canuto para ladrillo hueco, el ancho no ser superior a dos veces su profundidad.
Si el montaje fuera superficial el recorrido de los tubos, de aislante rgido, se sujetar mediante grapas y las uniones de conductores se realizarn en cajas de
derivacin igual que en la instalacin empotrada.
Se realizar la conexin de los conductores a las regletas, mecanismos y equipos.
Se ejecutar la instalacin interior, la cual si es empotrada, se realizarn, rozas siguiendo un recorrido horizontal y vertical y en el interior de las mismas se
alojarn los tubos de aislante flexible.
5.3.- COMPROBACIONES INICIALES

Se comprobar que todos los elementos y componentes de la instalacin elctrica de baja tensin, coinciden con su desarrollo en el proyecto, y en caso
contrario se redefinir en presencia de la Direccin Facultativa. Se marcarn, por instalador autorizado y en presencia de la Direccin Facultativa, los diversos
componentes de la instalacin, como tomas de corriente, puntos de luz, canalizaciones, cajas.
Al marcar los tendidos de la instalacin se tendr en cuenta la separacin mnima de 30 cm con la instalacin de abastecimiento de agua o fontanera.
Se comprobar la situacin de la acometida, ejecutada sta segn REBT y normas particulares de la compaa suministradora.
5.4.- FASES DE EJECUCIN

5.4.1.- CAJA GENERAL DE PROTECCIN (CGP)
Se instalarn en la fachada exterior de la edificacin donde se ejecuta la instalacin elctrica, preferentemente en lugares de libre y permanente acceso desde
la va pblica. Si la fachada no linda con la va pblica, la CGP se situar en el lmite entre las propiedades pblicas y privadas y en todo caso se adoptarn las
medidas necesarias para que el emplazamiento seleccionado est lo ms prximo a la red de distribucin urbana o Centro de Transformacin (CT), as como
lo suficientemente alejado del resto de las instalaciones (abastecimiento de agua, gas, telfono, audiovisuales y telecomunicaciones, etc.), segn estipula las
ITC-BT-06 e ITC-BT-07 del REBT.
Si el local o edificacin alberga en su interior un Centro de Transformacin (CT) para distribucin en Baja Tensin se permitir que los fusibles del cuadro de
BT de dicho centro de transformacin se utilicen como proteccin de la lnea general de alimentacin (LGA). En esta circunstancia el mantenimiento de esta
proteccin corresponder a la compaa suministradora de electricidad.
La disposicin para entrada y salida de los cables por la parte inferior de las CGP de intensidades superiores a 100 A, ser tal que permita la conexin de los
mismos sin necesidad de ser enhebrados.
Las CGP de intensidades superiores a 100 A dispondrn de un orificio independiente que permita el paso de un cable aislado, de hasta 50 mm2, para la puesta
a tierra del neutro.
Los orificios para el paso de los cables llevarn incorporados dispositivos de ajuste, que se suministrarn colocados en su emplazamiento o en el interior de las
CGP.
Los dispositivos de ajuste dispondrn de un sistema de fijacin tal que permita que, una vez instalados, sean solidarios con la CGP, pero que, en cuanto se
abra la CGP, sean fcilmente desmontables.
Las bases de las CGP -caras inferiores destinadas a la entrada de cables- deben permitir la fcil adaptacin de la canal protectora de los cables de la
acometida. Cuando el acceso de los cables a las CGP est previsto mediante tubos de proteccin, la arista exterior de stos ms prxima a la pared de
fijacin, no distar ms de 25 mm del plano de fijacin de la CGP.
Las conexiones de entrada y salida se efectuarn mediante terminales de pala, en aquellas CGP provistas de bases de cortacircuitos del tipo de cuchilla,
excepto en aquellas con tipo cuchilla tamao 00.
En el diseo de las CGP con entrada y salida por su parte inferior, la disposicin relativa de las conexiones se efectuar teniendo en cuenta que, normalmente,
la ltima operacin de conexin corresponde a los cables de la empresa suministradora de la energa.
Los dispositivos que se utilicen para sujetar los conductores a los bornes de las CGP de 63 A, no debern emplearse para sujetar otros elementos.
Las dimensiones finales de la CGP sern las mnimas tales que admitan en su totalidad los terminales de pala de las conexiones de entrada y salida de los
cables.
Las CGP debern tener su interior ventilado con el fin de evitar las condensaciones. Los elementos que proporcionen esta ventilacin no debern reducir su
grado de proteccin.
Si la trasera de la CGP da a un local o zona no comn del edificio, se colocar en la parte trasera del mismo una plancha metlica de 2,5 mm de espesor, de
tal manera que proteja a ste de cualquier golpe o taladro que involuntariamente se pueda realizar.
Si la acometida es area, las CGP podrn montarse superficialmente a una altura del suelo entre 3 y 4 m.
Si la acometida es subterrnea, las CGP se instalarn siempre en un nicho alojado en la pared, dotada de puerta metlica (aluminio o acero inoxidable) y
grado de proteccin IK 10, con revestimiento exterior para proteccin contra la corrosin, con candado o llave normalizada por la compaa suministradora. La
parte inferior de la puerta se encontrar a una distancia mnima de 30 cm y mxima de 90 cm del suelo.
Por cada lnea de alimentacin se dispondr una sola CGP, no pudindose alojar ms de dos CGP en un mismo nicho. Cuando para un suministro se precisen
ms de dos cajas, podrn utilizarse otras soluciones tcnicas previo acuerdo entre la Propiedad y la empresa suministradora.
5.4.2.- CAJAS DE PROTECCIN Y DE MEDIDA (CPM)

Con respecto a su instalacin o montaje se aplicar lo expuesto en el apartado anterior del presente Pliego de Condiciones Tcnicas Particulares con la
salvedad de que su montaje no puede ser de tipo superficial.
Los dispositivos de lectura y equipos que albergan este tipo de cajas debern estar instalados a una altura comprendida entre 0,7 m y 1,80 m
Las CPM sern de doble aislamiento, de tipo exterior y se situarn:
Empotradas en las fachadas de las viviendas.
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Empotradas en las vallas o muros de cerramiento.
Alojadas en el interior de un monolito o zcalo situado en los lmites de la propiedad, en zonas rurales y cuando no exista cerramiento.
Se mimetizar el efecto visual de la CPM sobre la pared o el entorno.
Para las CPM que deban instalarse en cascos histricos, su ubicacin ser en el interior del vestbulo de acceso al inmueble, realizndose con el
consentimiento de la empresa suministradora, y siempre que se trate de obras de rehabilitacin o reforma, no autorizndose este tipo de instalaciones en obras
de nueva construccin.
Se podrn admitir otras soluciones en casos excepcionales motivadas por el entorno histrico-artstico, estas soluciones contemplarn las disposiciones
municipales y caractersticas y tipologa de la red.
Deber cumplir las caractersticas destacadas anteriormente para las CGP, salvo que no se admitir el montaje superficial y que su grado de proteccin ser IK
09.
La tapa deber llevar una parte transparente (resistente a rayos ultravioletas), que cumpliendo las mismas exigencias del resto de la envolvente, excepto la
resistencia a los lcalis, permita la lectura del contador y reloj, sin necesidad de su apertura.
Las entradas y salidas se harn por la parte inferior lateral de la caja.
5.4.3.- CAJAS DE DERIVACIN (CD)

En el interior de las cajas de derivacin no existirn ms que las conexiones amovibles de pletinas de cobre necesarias para la realizacin de las derivaciones.
Estas pletinas tendrn los puntos de sujecin necesarios para evitar que se deformen o se desplacen al efectuar el apriete.
5.4.4.- LNEA GENERAL DE ALIMENTACIN (LGA)

Su trazado ser lo ms corto y rectilneo posible, discurriendo siempre por lugares de uso comn. En ningn caso la lnea general de alimentacin discurrir
por las canalizaciones (tubos, arquetas, etc.) pertenecientes a la Empresa Distribuidora.
De una misma lnea general de alimentacin pueden hacerse derivaciones, para distintas centralizaciones de contadores. Estas derivaciones se realizarn
mediante cajas de derivacin, que estarn constituidas por una envolvente aislante precintable, que contenga principalmente los bornes de conexin para la
realizacin de las derivaciones. Estas cajas de derivacin, instaladas en las zonas comunes de la edificacin, tendrn un grado de proteccin mnimo IP 40 e
IK 09, sern de doble aislamiento y de accesibilidad frontal.
Las llegadas y salidas de la lnea debern estar perfectamente taponadas, evitando la entrada de animales, roedores, etc. a las mismas.
La intensidad mxima de cada centralizacin de contadores ser de 250 A, que corresponde a:
150 kW en redes a 400 V entre fases.
90 kW en redes a 230 V entre fases.

Las dimensiones de otros tipos de canalizaciones debern permitir la ampliacin de la seccin de los conductores en un 100%.
Cuando la lnea general de alimentacin discurra verticalmente lo har, siempre, por el interior de una canaladura o conducto de obra de fbrica empotrado o
adosado al hueco de la escalera por lugares de uso comn y dems caractersticas constructivas establecidas en la ITC-BT-14 y su Gua de aplicacin.
La lnea general de alimentacin no podr ir adosada o empotrada a la escalera o zonas de uso comn cuando estos recintos sean protegidos conforme a lo
establecido en el CTE.
5.4.5.- RECINTO DE CONTADORES (EM)

El recinto de contadores, se construir con materiales no inflamables y con un grado de proteccin mnima IP40, IK09 para las instalaciones interiores e IP43,
IK09 para las instalaciones exteriores, pudiendo montarse en mdulos, paneles y armarios, de forma individual o concentrada.
En suministros individuales de hasta 15 kW, los Equipos de medida se instalarn en el exterior, preferentemente en cajas de Proteccin y Medida (CPM), que
se situarn en lugares de libre y permanente acceso, conforme a lo expuesto en el captulo 6 de las Normas Particulares de la Compaa suministradora.
En el resto de los casos mayor de 15 kW, los Equipos de Medida se podrn situar:
En el interior de la edificacin, en zona de uso comn, lo ms cerca posible de la entrada, en montaje superficial o alojado en nicho.
En el exterior de la edificacin, alojado en nicho.
Los cables de conexionado del equipo de medida sern de una tensin asignada de 450/750 V y los conductores de cobre, de clase 2 segn norma UNE
correspondiente, con un aislamiento seco, extrudo a base de mezclas termoestables o termoplsticas; y se identificarn segn los colores prescritos en la ITCBT-26.
Con respecto a los equipos de medida colocados en forma concentrada, stos cumplirn las especificaciones del captulo 8.4 de las Normas Particulares de la
Compaa Suministradora.
La pared a la que se fije el Equipo de Medida no podr estar expuesta a vibraciones ni humedades y tendr un espesor mnimo de 15 cm y resistencia al fuego
correspondiente a lo establecido en el CTE. Cuando no se cumpla esta condicin habrn de colocarse en la parte trasera chapas metlicas de 2,5 mm de
espesor.
El Equipo de Medida no podr instalarse prximo a contadores de gas, grifos o salidas de agua, ni cerca de hornos o aparatos de calefaccin (calderas, etc.).
Tampoco se aceptar un emplazamiento prximo a trampillas o tolvas, bajadas de escaleras o aparatos en movimiento. En ningn caso se instalarn por
debajo de los contadores de agua, debiendo mantener una separacin mnima de 30 cm entre sus envolventes.
El espacio libre mnimo delante del Equipo de Medida ser de 1,10 m. Si hubiese una pared lateral, la distancia mnima del mdulo de medida a dicha pared
ser de 0,20 m.
Con objeto de poder acceder correctamente a los distintos elementos de la Centralizacin de Contadores, la parte baja del mdulo inferior quedar a una altura
no inferior a 0,30 m y el integrador del contador situado en la posicin ms alta a una distancia del suelo no superior a 1,80 m.
5.4.6.- DERIVACIN INDIVIDUAL (DI)

Se ejecutarn las derivaciones individuales, previo trazado y replanteo, que se realizarn a travs de canaladuras empotradas o adosadas o bien directamente
empotradas o enterradas en el caso de derivaciones horizontales, disponindose los tubos como mximo en dos filas superpuestas, manteniendo distancia
entre ejes de tubos de 5 cm como mnimo.
Los tubos y canales protectores tendrn una seccin nominal que permita ampliar la seccin de los conductores inicialmente instalados en un 100%. En las
mencionadas condiciones de instalacin, los dimetros exteriores mnimos de los tubos en derivaciones individuales sern de 32 mm. Cuando por coincidencia
del trazado, se produzca una agrupacin de dos o ms derivaciones, stas podrn ser tendidas simultneamente en el interior de un canal protector mediante
cable con cubierta estanca, asegurndose as la separacin necesaria entre derivaciones.
En cualquier caso, se dispondr de un tubo de reserva por cada diez derivaciones individuales o fraccin, para poder atender las posibles ampliaciones. En
locales donde no est definida su particin, se instalar como mnimo un tubo por cada 50 m2 de superficie. Estos tubos partirn desde la Centralizacin de
Contadores hasta el punto ms extremo donde est previsto el suministro, y sern fcilmente identificables (colores, etiquetas, etc.).
Las uniones de los tubos rgidos sern roscadas, o embutidas, de manera que no puedan separarse los extremos.
En caso de concentracin de suministros en edificios, las derivaciones individuales debern discurrir por lugares de uso comn, o en caso contrario quedar
determinadas sus servidumbres correspondientes.
La empresa instaladora autorizada estar obligada, bajo su responsabilidad, asimismo al estricto cumplimiento del Documento Bsico DB SI: Seguridad en
caso de incendio y Documento Bsico DB SU: Seguridad de utilizacin del Cdigo Tcnico de la Edificacin (CTE), en los trazados verticales de las
conducciones, pudiendo alojarse las DI en el interior de una canaladura o conducto de obra de fbrica (con paredes con resistencia al fuego correspondiente a
lo establecido en el CTE), preparado nicamente para este fin, que podr ser realizado en montaje empotrado o adosado al hueco de la escalera o zonas de
uso comn, salvo cuando sean recintos protegidos.
En edificaciones en altura y para evitar la propagacin de la llama se instalarn obligatoriamente elementos cortafuegos y tapas de registro precintables cada 3
plantas y sus caractersticas vendrn definidas por el Documento Bsico DB SI: Seguridad en caso de incendio y por el Documento Bsico DB SU: Seguridad
de Utilizacin, con dimensiones de la canaladura, a fin de facilitar los trabajos de inspeccin e instalacin.
Cada 15 m se colocarn cajas de registro precintables, comunes a todos los tubos de derivacin individual. Las cajas sern de material aislante, no
propagadoras de la llama y grado de inflamabilidad V-1, segn UNE que le es de aplicacin. (ITC-BT-15, apartado 2).
Los conductores a utilizar, sern de cobre o aluminio, normalmente unipolares y aislados de tensin asignada 450/750V. Para el caso de multiconductores o
para el caso de DI en el interior de tubos enterrados el aislamiento ser 0,6/1kV. Se seguir el cdigo de colores indicado en la ITC-BT-19.
Los cables no presentarn empalmes y su seccin ser uniforme, exceptundose en este caso las conexiones realizadas en la ubicacin de los contadores y
en los dispositivos de proteccin.
Los cables y sistemas de conduccin de cables deben instalarse de forma que no se reduzcan las caractersticas de la estructura del edificio en la seguridad
contra incendios.
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Los cables sern no propagadores del incendio y con emisin de humos y opacidad reducida.
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La seccin de los cables ser uniforme en todo su recorrido, siendo la mnima de 6 mm para los cables polares, neutro y proteccin y de 1,5 mm para el hilo
de mando.
5.4.7.- CUADROS GENERALES DE DISTRIBUCIN. DISPOSITIVOS GENERALES E INDIVIDUALES DE MANDO Y PROTECCIN. INTERRUPTOR DE CONTROL
DE POTENCIA (ICP)
Su posicin de servicio ser vertical y se situarn lo ms cerca posible del punto de entrada de la derivacin individual en el local, industria o vivienda del
usuario.
Se colocarn los cuadros generales de distribucin e interruptores de potencia ya sea en superficie fijada como mnimo por 4 puntos o empotrada, en cuyo
caso se ejecutar como mnimo en tabicn de 12 cm de espesor.
La altura de montaje a la cual se situarn estos dispositivos, medida desde el nivel del suelo, se sita entre 1,4 m y 2 m., para viviendas. En el caso de locales
comerciales, la altura mnima de montaje es de 1,0 m. En industrias, estar entre 1 y 2 m.
Si se trata de locales comerciales e industriales as como en viviendas de usuarios, se colocar una caja para el ICP inmediatamente antes de los dems
dispositivos, en compartimiento independiente y precintable, pudiendo colocarse dicha caja en el mismo cuadro donde se coloquen los dispositivos generales
de mando y proteccin.
En viviendas queda totalmente prohibida la instalacin de dispositivos generales de mando y proteccin en dormitorios, aseos y baos. Tanto en viviendas
como en locales comerciales e industriales se colocarn lo ms prximo a las puertas de acceso.
Asimismo en locales de pblica concurrencia se adoptarn las medidas necesarias para que estos dispositivos no sean accesibles al pblico.
5.4.8.- CANALIZACIONES
En caso de proximidad de canalizaciones con otras no elctricas se dispondrn de forma que entre las superficies exteriores de ambas se mantenga una
distancia de, por lo menos, 3 cm. En caso de proximidad con conductos de calefaccin, de aire caliente, o de humo, las canalizaciones elctricas se
establecern de forma que no puedan alcanzar una temperatura peligrosa y, por consiguiente, se mantendrn separadas por unas distancias convenientes o
por medio de pantallas calorfugas.
Las canalizaciones elctricas no se situarn paralelamente por debajo de otras canalizaciones que puedan dar lugar a condensaciones, tales como las
destinadas a conduccin de vapor, de agua, etc., a menos que se tomen las disposiciones necesarias para proteger las canalizaciones elctricas contra los
efectos de estas condensaciones.
Las canalizaciones elctricas y las no elctricas slo podrn ir dentro de un mismo canal o hueco en la construccin cuando se cumplan simultneamente las
siguientes condiciones:
La proteccin contra contactos indirectos estar asegurada por alguno de los sistemas sealados en la instruccin ITC-BT-24, considerando a las
conducciones no elctricas, cuando sean metlicas, como elementos conductores.
Las canalizaciones elctricas estarn convenientemente protegidas contra los posibles peligros que puedan presentar su proximidad a
canalizaciones, y especialmente se tendr en cuenta:
La elevacin de la temperatura, debido a la proximidad con una conduccin de fluido caliente.
La condensacin.
La inundacin, por avera en una conduccin de lquidos; en este caso se tomarn todas las disposiciones convenientes para asegurar la evacuacin.
La corrosin, por avera en una conduccin que contenga un fluido corrosivo.
La explosin, por avera en una conduccin que contenga un fluido inflamable.
La intervencin por mantenimiento o avera en una de las canalizaciones puede realizarse sin daar al resto.
Las canalizaciones debern estar dispuestas de forma que faciliten su maniobra, inspeccin y acceso a sus conexiones. Estas posibilidades no deben ser
limitadas por el montaje de equipos en las envolventes o en los compartimentos.
Las canalizaciones elctricas se establecern de forma que por conveniente identificacin de sus circuitos y elementos, se pueda proceder en todo momento a
reparaciones, transformaciones, etc. Por otra parte, el conductor neutro, estar claramente diferenciado de los dems conductores.
Cuando la identificacin pueda resultar difcil, debe establecerse un plan de instalacin que permita, en todo momento, esta identificacin mediante etiquetas o
seales.
Para la ejecucin de las canalizaciones, bajo tubos protectores se tendrn en cuenta las siguientes prescripciones generales:
El trazado de las canalizaciones se har siguiendo preferentemente lneas paralelas a las verticales y horizontales que limitan el local donde se efecta la
instalacin.
Los tubos protectores se unirn entre s mediante accesorios adecuados a su clase que aseguren la continuidad de la proteccin que proporcionan a los
conductores.
Los tubos aislantes rgidos curvables en caliente podrn ser ensamblados entre s en caliente, recubriendo el empalme con una cola especial cuando se
precise una estanca.
Las curvas practicadas en los tubos sern continuas y no originarn reducciones de seccin inadmisibles. Los radios mnimos de curvatura para cada
clase de tubo sern los especificados por el fabricante.
Ser posible la fcil introduccin y retirada de los conductores en los tubos despus de colocados y fijados stos y sus accesorios, disponindose para ello
registros. Estos, en tramos rectos, no estarn separados entre s ms de 15 metros.
El nmero de curvas en ngulo recto situadas entre dos registros consecutivos no ser superior a 3.
Los conductores se alojarn en los tubos despus de colocados stos.
Las conexiones entre conductores se realizarn en el interior de cajas apropiadas de materia aislante o, si son metlicas, protegidas contra la corrosin.
En ningn caso se permitir la unin de conductores, como empalmes o derivaciones por simple retorcimiento o arrollamiento entre s de los conductores,
sino que deber realizarse siempre utilizando bornes de conexin montados individualmente o constituyendo bloques o regletas de conexin.
Para que no pueda ser destruido el aislamiento de los conductores por su roce con los bordes libres de los tubos, los extremos de stos, cuando sean
metlicos y penetren en una caja de conexin o aparato, estarn provistos de boquillas con bordes redondeados.
Los tubos metlicos que sean accesibles deben ponerse a tierra.
Para la colocacin de los tubos se seguir lo establecido en la ITC-BT-20 e ITC-BT-21.
Cuando los tubos se coloque en montaje superficial se tendrn en cuenta, adems, las siguientes prescripciones:
Los tubos se fijarn a las paredes o techos por medio de bridas o abrazaderas protegidas contra la corrosin y slidamente sujetas. La distancia entre
stas ser, como mximo, de 0,50 metros. Se dispondrn fijaciones de una y otra parte de los cambios de direccin y de los empalmes y en la proximidad
inmediata de las entradas en cajas o aparatos.
Los tubos se colocarn adaptndolos a la superficie sobre la que se instalan, curvndolos o usando los accesorios necesarios.
En alineaciones rectas, las desviaciones del eje del tubo con respecto a la lnea que une los puntos extremos no sern superiores al 2 por 100.
Cuando los tubos se coloquen empotrados, se tendrn en cuenta adems las siguientes prescripciones:
En los cambios de direccin, los tubos estarn convenientemente curvados o bien provistos de codos o T apropiados, pero en este ltimo caso slo se
admitirn los provistos de tapas de registro.
Las tapas de registros y de las cajas de conexin quedarn accesibles y desmontables una vez finalizada la obra. Los registros y cajas quedarn enrasados
con la superficie exterior del revestimiento de la pared o techo cuando no se instalen en el interior de un alojamiento cerrado y practicable.
5.4.9.- INSTALACIN DE LAS LMPARAS

Las partes metlicas accesibles de los receptores de alumbrado que no sean de Clase II o Clase III, debern conectarse de manera fiable y permanente al
conductor de proteccin del circuito.
Para instalaciones que alimenten a tubos de descarga con tensiones asignadas de salida comprendidas entre 1kV y 10kV, se aplicar lo dispuesto en la Norma
UNE correspondiente.
La proteccin contra contactos directos e indirectos se realizar, en su caso, segn los requisitos de la Instruccin ICT-BT-24 del REBT.
En instalaciones de iluminacin que empleen lmparas de descarga donde se ubiquen mquinas rotatorias se adoptarn las precauciones necesarias para
evitar accidentes causados por ilusin ptica debida al efecto estroboscpico.
En instalaciones especiales se alimentarn las lmparas porttiles con tensiones de seguridad de 24V, excepto si son alimentados por medio de
transformadores de separacin. Cuando se emplean muy bajas tensiones de alimentacin (12 V) se prever la utilizacin de transformadores adecuados.
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Para los rtulos luminosos y para instalaciones que los alimentan con tensiones asignadas de salida en vaco comprendidas entre 1 y 10 kV, se aplicar lo
dispuesto en la Norma UNE correspondiente.
5.4.10.- SEALIZACIN
Toda la instalacin elctrica deber estar correctamente sealizada y debern disponerse las advertencias e instrucciones necesarias que impidan los errores
de interpretacin, maniobras incorrectas y contactos accidentales con los elementos de tensin o cualquier otro tipo de accidentes.
A este fin se tendr en cuenta que todas las mquinas y aparatos principales, paneles de cuadros y circuitos, deben estar diferenciados entre s con marcas
claramente establecidas, sealizados mediante rtulos de dimensiones y estructura apropiadas para su fcil lectura y comprensin. Particularmente deben
estar claramente sealizados todos los elementos de accionamiento de los aparatos de maniobra y de los propios aparatos, incluyendo la identificacin de las
posiciones de apertura y cierre, salvo en el caso en el que su identificacin pueda hacerse a simple vista.
5.5.- INSTALACIN DE PUESTA A TIERRA

La puesta o conexin a tierra es la unin elctrica directa, sin fusibles ni proteccin alguna, de una parte del circuito elctrico o de una parte conductora no
perteneciente al mismo mediante una toma de tierra con un electrodo o grupos de electrodos enterrados en el suelo.
Mediante la instalacin de puesta a tierra se deber conseguir que en el conjunto de instalaciones, edificios y superficie prxima del terreno no aparezcan
diferencias de potencial peligrosas y que, al mismo tiempo, permita el paso a tierra de las corrientes de defecto o las de descarga de origen atmosfrico.
Las disposiciones de puesta a tierra pueden ser utilizadas a la vez o separadamente, por razones de proteccin o razones funcionales, segn las
prescripciones de la instalacin.
La eleccin e instalacin de los materiales que aseguren la puesta a tierra deben ser tales que :
- El valor de la resistencia de puesta a tierra est conforme con las normas de proteccin y de funcionamiento de la instalacin y se mantenga de esta manera
a lo largo del tiempo, teniendo en cuenta los requisitos generales indicados en la ITC-BT-24 y los requisitos particulares de las Instrucciones Tcnicas
aplicables a cada instalacin.
- Las corrientes de defecto a tierra y las corrientes de fuga puedan circular sin peligro, particularmente desde el punto de vista de solicitaciones trmicas,
mecnicas y elctricas.
- La solidez o la proteccin mecnica quede asegurada con independencia de las condiciones estimadas de influencias externas.
- Contemplen los posibles riesgos debidos a electrlisis que pudieran afectar a otras partes metlicas.
Para la toma de tierra se pueden utilizar electrodos formados por: barras, tubos; pletinas, conductores desnudos; placas; anillos o mallas metlicas
constituidos por los elementos anteriores o sus combinaciones; armaduras de hormign enterradas; con excepcin de las armaduras pretensadas; otras
estructuras enterradas que se demuestre que son apropiadas.
Los conductores de cobre utilizados como electrodos sern de construccin y resistencia elctrica segn la clase 2.
El tipo y la profundidad de enterramiento de las tomas de tierra deben ser tales que la posible prdida de humedad del suelo, la presencia del hielo u otros
efectos climticos, no aumenten la resistencia de la toma de tierra por encima del valor previsto. La profundidad nunca ser inferior a 0,50 m.
Los materiales utilizados y la realizacin de las tomas de tierra deben ser tales que no se vea afectada la resistencia mecnica y elctrica por efecto de la
corrosin de forma que comprometa las caractersticas del diseo de la instalacin.
Las canalizaciones metlicas de otros servicios (agua, lquidos o gases inflamables, calefaccin central, etc.) no deben ser utilizadas como tomas de tierra por
razones de seguridad.
Las envolventes de plomo y otras envolventes de cables que no sean susceptibles de deterioro debido a una corrosin excesiva, pueden ser utilizadas como
toma de tierra, previa autorizacin del propietario, tomando las precauciones debidas para que el usuario de la instalacin elctrica sea advertido de los
cambios del cable que podra afectar a sus caractersticas de puesta a tierra.
La seccin no ser inferior a la mnima exigida para los conductores de proteccin.
Durante la ejecucin de las uniones entre conductores de tierra y electrodos de tierra debe extremarse el cuidado para que resulten elctricamente correctas.
Debe cuidarse, en especial, que las conexiones, no daen ni a los conductores ni a los electrodos de tierra.
Debe preverse sobre los conductores de tierra y en lugar accesible, un dispositivo que permita medir la resistencia de la toma de tierra correspondiente. Este
dispositivo puede estar combinado con el borne principal de tierra, debe ser desmontable necesariamente por medio de un til, tiene que ser mecnicamente
seguro y debe asegurar la continuidad elctrica.
El electrodo se dimensionar de forma que su resistencia de tierra, en cualquier circunstancia previsible, no sea superior al valor especificado para ella, en
cada caso.
Este valor de resistencia de tierra ser tal que cualquier masa no pueda dar lugar a tensiones de contacto superiores a: 24 V en local o emplazamiento
conductor y 50 V en los dems casos.
La resistencia de un electrodo depende de sus dimensiones, de su forma y de la resistividad del terreno en el que se establece. Esta resistividad vara
frecuentemente de un punto a otro del terreno, y varia tambin con la profundidad.
6.-ACABADOS, CONTROL Y ACEPTACIN, MEDICIN Y ABONO

Para la recepcin provisional de las obras una vez terminadas, la Direccin Facultativa proceder, en presencia de los representantes del Contratista o
empresa instaladora autorizada, a efectuar los reconocimientos y ensayos precisos para comprobar que las obras han sido ejecutadas con sujecin al presente
proyecto y cumplen las condiciones tcnicas exigidas.
6.1.- ACABADOS
Las rozas quedarn cubiertas de mortero o yeso, y enrasadas con el resto de la pared.
Terminada la instalacin elctrica interior, se protegern las cajas y cuadros de distribucin para evitar que queden tapados por los revestimientos posteriores
de los paramentos. Una vez realizados estos trabajos se descubrirn y se colocarn los automatismos elctricos, embellecedores y tapas.
6.2.- CONTROL Y ACEPTACIN

Controles durante la ejecucin: puntos de observacin.
(a) Instalacin general del edificio:
Caja general de proteccin:
Unidad y frecuencia de inspeccin: cada elemento.
Dimensiones del nicho mural. Fijacin (4 puntos)
Conexin de los conductores. Tubos de acometidas.

Lneas repartidoras:
Tipo de tubo. Dimetro y fijacin en trayectos horizontales. Seccin de los conductores.
Dimensin de patinillo para lneas repartidoras. Registros, dimensiones.
Nmero, situacin, fijacin de pletinas y placas cortafuegos en patinillos de lneas repartidoras.

Recinto de contadores:
Centralizacin de contadores: nmero y fijacin del conjunto prefabricado y de los contadores. Conexiones de lneas repartidoras y derivaciones
individuales.
Contadores trifsicos independientes: nmero y fijacin del conjunto prefabricado y de los contadores. Conexiones.
Cuarto de contadores: dimensiones. Materiales (resistencia al fuego). Ventilacin. Desage.
Cuadro de proteccin de lneas de fuerza motriz: situacin, alineaciones, fijacin del tablero. Fijacin del fusible de desconexin, tipo e intensidad.
Conexiones.
Cuadro general de mando y proteccin de alumbrado: situacin, alineaciones, fijacin. Caractersticas de los diferenciales, conmutador rotativo y
temporizadores.
Conexiones.
Derivaciones individuales:
Patinillos de derivaciones individuales: dimensiones. Registros, (uno por planta) dimensiones. Nmero, situacin y fijacin de pletinas y placas
cortafuegos.
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Derivacin individual: tipo de tubo protector, seccin y fijacin. Seccin de conductores. Sealizacin en la centralizacin de contadores.
Canalizaciones de servicios generales:
Patinillos para servicios generales: dimensiones. Registros, dimensiones. Nmero, situacin y fijacin de pletinas, placas cortafuegos y cajas de
derivacin.
Lneas de fuerza motriz, de alumbrado auxiliar y generales de alumbrado: tipo de tubo protector, seccin. Fijacin. Seccin de conductores.
Tubo de alimentacin y grupo de presin (en caso de ser instalado).
Tubo de igual dimetro que el de la acometida, a ser posible areo.
(b) Instalacin interior del edificio:
Cuadro general de distribucin:
Unidad y frecuencia de inspeccin: cada 4 viviendas o equivalente.
Situacin, adosado de la tapa. Conexiones. Identificacin de conductores.

Instalacin interior:
Dimensiones trazado de las rozas.
Identificacin de los circuitos. Tipo de tubo protector. Dimetros.
Identificacin de los conductores. Secciones. Conexiones.
Paso a travs de elementos constructivo. Juntas de dilatacin.
Acometidas a cajas.
Se respetan los volmenes de prohibicin y proteccin en locales hmedos.
Red de equipotencialidad: dimensiones y trazado de las rozas. Tipo de tubo protector. Dimetro. Seccin del conductor. Conexiones.
Cajas de derivacin:
Nmero, tipo y situacin. Dimensiones segn n y dimetro de conductores. Conexiones. Adosado a la tapa del paramento.
Mecanismos:
Nmero, tipo y situacin. Conexiones. Fijacin al paramento.

(c) Pruebas de servicio:
Instalacin general del edificio:
Resistencia al aislamiento:
Unidad y frecuencia de inspeccin: una por instalacin
De conductores entre fases (s es trifsica o bifsica), entre fases y neutro y entre fases y tierra.
Conservacin hasta la recepcin de las obras
Se preservarn todos los componentes de la instalacin elctrica de entrar en contacto con materiales agresivos y humedad.
6.3.- MEDICIN Y ABONO

Los conductores se medirn y valorarn por metro lineal de longitud de iguales caractersticas, todo ello completamente colocado incluyendo tubo, bandeja o
canal de aislamiento y parte proporcional de cajas de derivacin y ayudas de albailera cuando existan.
El resto de elementos de la instalacin, como caja general de proteccin, mdulo de contador, mecanismos, etc.:
Por unidad totalmente colocada y comprobada incluyendo todos los accesorios y conexiones necesarios para su correcto funcionamiento.
Por unidades de tomas de corriente y de puntos de luz incluyendo partes proporcionales de conductores, tubos, cajas y mecanismos.
7.-RECONOCIMIENTOS, PRUEBAS Y ENSAYOS

7.1.- RECONOCIMIENTO DE LAS OBRAS
Previamente al reconocimiento de las obras, el Contratista habr retirado todos los materiales sobrantes, restos, embalajes, etc., hasta dejarlas completamente
limpias y despejadas.
En este reconocimiento se comprobar que todos los materiales instalados coinciden con los admitidos por la Direccin Facultativa en el control previo
efectuado antes de su instalacin y que corresponden exactamente a las muestras que tenga en su poder, si las hubiera y, finalmente comprobar que no
sufren deterioro alguno ni en su aspecto ni en su funcionamiento.
Anlogamente se comprobar que la realizacin de la instalacin elctrica ha sido llevada a cabo y terminada, rematada correcta y completamente.
En particular, se resalta la comprobacin y la verificacin de los siguientes puntos:
Ejecucin de los terminales, empalmes, derivaciones y conexiones en general.
Fijacin de los distintos aparatos, seccionadores, interruptores y otros colocados.
Tipo, tensin nominal, intensidad nominal, caractersticas y funcionamiento de los aparatos de maniobra y proteccin.
Todos los cables de baja tensin as como todos los puntos de luz y las tomas de corrientes sern probados durante 24 horas, de acuerdo con lo que la
Direccin Facultativa estime conveniente.
Si los calentamientos producidos en las cajas de derivacin, empalmes, terminales, fueran excesivos, a juicio de la Direccin Facultativa, se rechazar el
material correspondiente, que ser sustituido por otro nuevo por cuenta del Contratista.
7.2.- PRUEBAS Y ENSAYOS

Despus de efectuado el reconocimiento, se proceder a realizar las pruebas y ensayos que se indican a continuacin:
Cada de tensin: con todos los puntos de consumo de cada cuadro ya conectado, se medir la tensin en la acometida y en los extremos de los diversos
circuitos. La cada de tensin en cada circuito no ser superior al 3% si se trata de alumbrado y el 5% si se trata de fuerza, de la tensin existente en el orden
de la instalacin.
Medida de aislamiento de la instalacin: el ensayo de aislamiento se realizar para cada uno de los conductores activos en relacin con el neutro
puesto a tierra, o entre conductores activos aislados.
Protecciones contra sobretensiones y cortocircuitos: se comprobar que la intensidad nominal de los diversos interruptores automticos sea igual o
inferior al valor de la intensidad mxima del servicio del conductor protegido.
Empalmes: se comprobar que las conexiones de los conductores son seguras y que los contactos no se calientan normalmente.
Equilibrio entre fases: se medirn las intensidades en cada una de las fases, debiendo existir el mximo equilibrio posible entre ellas.
Identificacin de las fases: se comprobar que en el cuadro de mando y en todos aquellos en que se realicen conexiones, los conductores de las
diversas fases y el neutro sern fcilmente identificables por el color.
Medidas de iluminacin: la medida de iluminacin media y del coeficiente de uniformidad constituye el ndice prctico fundamental de calidad de la
instalacin de alumbrado; por ello ser totalmente inadmisible recibirla sin haber comprobado previamente que la iluminacin alcanza los niveles previstos y la
uniformidad exigible.
La comprobacin del nivel medio de alumbrado ser verificado pasados 30 das de funcionamiento de las instalaciones. Los valores obtenidos
multiplicados por el factor de conservacin se indicarn en un plano, el cual se incluir como anexo al Acta de Recepcin Provisional.
Medicin de los niveles de aislamiento de la instalacin de puesta a tierra con un hmetro previamente calibrado, la Direccin Facultativa verificar
que estn dentro de los lmites admitidos.
Antes de proceder a la recepcin definitiva de las obras, se realizar nuevamente un reconocimiento de las mismas, con objeto de comprobar el cumplimiento
de lo establecido sobre la conservacin y reparacin de las obras.
8.-CONDICIONES DE MANTENIMIENTO Y USO

Las actuaciones de mantenimiento sobre las instalaciones elctricas interiores de baja tensin son independientes de las inspecciones peridicas que preceptivamente
se tengan que realizar.
El titular o la Propiedad de la instalacin elctrica no estn autorizados a realizar operaciones de modificacin, reparacin o mantenimiento. Estas actuaciones debern
ser ejecutadas siempre por una empresa instaladora autorizada.
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Durante la vida til de la instalacin, los propietarios y usuarios de las instalaciones elctricas de generacin, transporte, distribucin, conexin, enlace y receptoras,
debern mantener permanentemente en buen estado de seguridad y funcionamiento sus instalaciones elctricas, utilizndolas de acuerdo con sus caractersticas
funcionales.
La Propiedad o titular de la instalacin deber presentar, junto con la solicitud de puesta en servicio de la instalacin que requiera mantenimiento, conforme a lo
establecido en las "Instrucciones y Gua sobre la Legalizacin de Instalaciones Elctricas de Baja Tensin" (anexo VII del Decreto 141/2009), un contrato de
mantenimiento con empresa instaladora autorizada inscrita en el correspondiente registro administrativo, en el que figure expresamente el responsable tcnico de
mantenimiento.
Los contratos de mantenimiento se formalizarn por perodos anuales, prorrogables por acuerdo de las partes, y en su defecto de manera tcita. Dicho documento
consignar los datos identificativos de la instalacin afectada, en especial su titular, caractersticas elctricas nominales, localizacin, descripcin de la edificacin y
todas aquellas otras caractersticas especiales dignas de mencin.
No obstante, cuando el titular acredite que dispone de medios tcnicos y humanos suficientes para efectuar el correcto mantenimiento de sus instalaciones, podr
adquirir la condicin de mantenedor de las mismas. En este supuesto, el cumplimiento de la exigencia reglamentaria de mantenimiento quedar justificado mediante la
presentacin de un Certificado de automantenimiento que identifique al responsable del mismo. No se permitir la subcontratacin del mantenimiento a travs de una
tercera empresa intermediaria.
Para aquellas instalaciones nuevas o reformadas, ser preceptiva la aportacin del contrato de mantenimiento o el certificado de automantenimiento junto a la solicitud
de puesta en servicio.
Las empresas distribuidoras, transportistas y de generacin en rgimen ordinario quedan exentas de presentar contratos o certificados de automantenimiento.
Las empresas instaladoras autorizadas debern comunicar al Centro Directivo competente en materia de energa las altas y bajas de contratos de mantenimiento a su
cargo, en el plazo de un mes desde su suscripcin o rescisin.
Las comprobaciones y chequeos a realizar por los responsables del mantenimiento se efectuarn con la periodicidad acordada, atendiendo al tipo de instalacin, su
nivel de riesgo y el entorno ambiental, todo ello sin perjuicio de las otras actuaciones que proceda realizar para correccin de anomalas o por exigencia de la
reglamentacin. Los detalles de las averas o defectos detectados, identificacin de los trabajos efectuados, lista de piezas o dispositivos reparados o sustituidos y el
resultado de las verificaciones correspondientes debern quedar registrados en soporte auditable por la Administracin.
Las empresas distribuidoras, las transportistas y las de generacin en rgimen ordinario estn obligadas a comunicar al rgano competente en materia de energa la
relacin de instalaciones sujetas a mantenimiento externo, as como las empresas encargadas del mismo.
Para dicho mantenimiento se tomarn las medidas oportunas para garantizar la seguridad del personal.
Las actuaciones de mantenimiento sobre las instalaciones elctricas son independientes de las inspecciones peridicas que preceptivamente se tengan que realizar.
Para tener derecho a financiacin pblica, a travs de las ayudas o incentivos dirigidos a mejoras energticas o productivas de instalaciones o industrias, la persona
fsica o jurdica beneficiaria deber justificar que se ha realizado la inspeccin tcnica peridica correspondiente de sus instalaciones, conforme a las condiciones que
reglamentariamente estn establecidas.
8.1.- CONSERVACIN
Limpieza superficial con trapo seco de los mecanismos interiores, tapas, cajas
Caja general de proteccin:
Cada 2 aos, o despus de producirse algn incidente en la instalacin, se comprobar mediante inspeccin visual el estado del interruptor de corte y de los
fusibles de proteccin, el estado frente a la corrosin de la puerta del nicho y la continuidad del conductor de puesta a tierra del marco metlico de la misma.
Cada 5 aos se comprobarn los dispositivos de proteccin contra cortocircuitos, contactos directos e indirectos, as como sus intensidades nominales en
relacin a la seccin de los conductores que protegen.
Lnea repartidora:
Cada 2 aos, o despus de producirse algn incidente en la instalacin, se comprobar mediante inspeccin visual los bornes de abroche de la lnea
repartidora en la CGP.
Cada 5 aos se comprobar el aislamiento entre fases y entre cada fase y neutro.
Centralizacin de contadores:
Cada 2 aos se comprobarn las condiciones de ventilacin, desage e iluminacin, as como de apertura y accesibilidad al local.
Cada 5 aos se verificar el estado del interruptor de corte en carga, comprobndose su estabilidad y posicin.
Derivaciones individuales:
Cada 5 aos se comprobar el aislamiento entre fases y entre cada fase y neutro.
Cuadro general de distribucin:
Cada ao se comprobar el funcionamiento de todos los interruptores del cuadro y cada dos se realizar por personal especializado una revisin general,
comprobando el estado del cuadro, los mecanismos alojados y conexiones.
Instalacin interior:
Cada 5 aos, revisar la rigidez dielctrica entre los conductores.
Redes de puesta a tierra de proteccin y de los instrumentos:
Una vez al ao y en la poca mas seca, se revisar la continuidad del circuito y se medir la puesta a tierra.
Una vez cada cinco aos se descubrirn para examen los conductores de enlace en todo su recorrido, as como los electrodos de puesta a tierra.
Se repararn los defectos encontrados.
Revisin general de la instalacin cada 10 aos por personal cualificado, incluso tomas de corriente, mecanismos interiores.
8.2.- REPARACIN. REPOSICIN

Siempre que se revisen las instalaciones, se repararn los defectos encontrados y, en el caso que sea necesario, se repondrn las piezas que lo precisen.
9.-INSPECCIONES PERIDICAS
Las inspecciones peridicas sobre las instalaciones elctricas son independientes de las actuaciones de mantenimiento que preceptivamente se tengan que
realizar.
Debern realizarse en los plazos siguientes, en funcin de su fecha de autorizacin de puesta en marcha o de su antigedad, segn el caso:
1.
En las instalaciones elctricas en edificios de viviendas, cuya potencia instalada total sea superior a 100Kw, los plazos para la primera
inspeccin peridica, sern los siguientes:
1.1.
Edificios con puesta en marcha presentada despus del 18 de septiembre de 2003: 10 aos.
1.2.
Edificios con puesta en marcha presentada antes del 18 de septiembre de 2003:
1.2.1.
Con antigedad superior a 25 aos: 18 de septiembre de 2006.
1.2.2.
Con antigedad superior a 15 aos y hasta 25 aos: 18 de septiembre de 2007.
1.2.3.
Con antigedad superior a 5 aos y hasta 15 aos: 18 de septiembre de 2008.
1.2.4.
Con antigedad inferior a 5 aos y hasta el 18 de septiembre de 2003: 18 de septiembre de 2009.
2.
Resto de instalaciones elctricas, con obligacin de realizar inspeccin peridica:
2.1.
Instalaciones con puesta en marcha presentada despus del 18 de septiembre de 2003: 5 aos.
2.2.
Instalaciones con puesta en marcha presentada antes del 18 de septiembre de 2003:
2.2.1.
Desde la ltima revisin peridica realizada en cumplimiento de la Orden de 30 de enero de 1996: 5 aos.
2.2.2.
Resto de las instalaciones sin revisin realizada, contados desde su puesta en marcha: 5 aos.
Las sucesivas inspecciones tendrn una periodicidad de 10 aos para las instalaciones incluidas en el punto 1 y de 5 aos para las incluidas en el punto 2,
respectivamente.
En cualquier caso, estas inspecciones sern realizadas por un Organismo de Control Autorizado (O.C.A.), libremente elegido por el titular de la instalacin.
9.1.- CERTIFICADOS DE INSPECCIONES PERIDICAS

Los certificados de inspeccin peridica se presentarn segn modelo oficial previsto en el anexo VIII del DECRETO 141/2009 de 10 de noviembre, haciendo mencin
expresa al grado de cumplimiento de las condiciones reglamentarias, la calificacin del resultado de la inspeccin, la propuesta de las medidas correctoras necesarias
y el plazo mximo de correccin de anomalas, segn proceda.
Los certificados debern ser firmados por los autores de la inspeccin estando visados por el correspondiente Colegio Oficial de profesionales con competencias en la
materia, en UN (1) MES desde su realizacin. Cuando se trate de un tcnico adscrito a un OCA, ste estampar su sello oficial.
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Los certificados se mantendrn en poder del titular de las instalaciones, quien deber enviar copia a la Consejera de Empleo, Industria y Comercio del
Gobierno de Canarias o Administracin competente en materia de energa durante el mes siguiente al cumplimiento de los plazos mximos establecidos en el
prrafo anterior.
9.2.- PROTOCOLO GENRICO DE INSPECCION PERIDICA

El protocolo genrico de inspeccin que debe seguirse ser el aprobado por la Administracin competente en materia de energa, si bien la empresa titular de
las instalaciones podr solicitar la aprobacin de su propio protocolo especfico de revisin.
9.3.- DE LA RESPONSABILIDAD DE LAS INSPECCIONES PERIDICAS

Los responsables de la inspeccin no podrn estar vinculados laboralmente al titular o Propietario de la instalacin, ni a empresas subcontratadas por el citado titular.
Debern suscribir un seguro de responsabilidad civil acorde con las responsabilidades derivadas de las inspecciones realizadas y disponer de los medios tcnicos
necesarios para realizar las comprobaciones necesarias.
En el caso de existir otras instalaciones anexas de naturaleza distinta a la elctrica (por ejemplo de hidrocarburos, aparatos a presin, contra incendios, locales
calificados como atmsferas explosivas, etc.) para las que tambin sea preceptiva la revisin peridica por exigencia de su normativa especfica, se procurar
la convergencia en la programacin de las fechas de revisin con las de los grupos vinculados, si bien prevalecer la seguridad y el correcto mantenimiento de
las mismas frente a otros criterios de oportunidad u organizacin.
9.4.- INSPECCIONES PERIDICAS DE INSTALACIONES DE BAJA TENSIN

El titular de la instalacin elctrica estar obligado a encargar a un OCA, libremente elegido por l, la realizacin de la inspeccin peridica preceptiva, en la forma y
plazos establecidos reglamentariamente.
Las instalaciones elctricas de Baja Tensin que, de acuerdo con la Instruccin ITC-BT-05 del Reglamento Electrotcnico para Baja Tensin, estn sometidas a
inspecciones peridicas, debern referenciar los plazos de revisin tomando como fecha inicial la de puesta en servicio o la de antigedad, segn se establece en el
anexo VII del Decreto 141/2009.
Las instalaciones de media y alta tensin sern sometidas a una inspeccin peridica al menos cada tres aos.
Los titulares de la instalacin estn obligados a facilitar el libre acceso a las mismas a los tcnicos inspectores de estos Organismos, cuando estn desempeando sus
funciones, previa acreditacin y sin perjuicio del cumplimiento de los requisitos de seguridad laboral preceptivos.
La empresa instaladora que tenga suscrito un contrato de mantenimiento tendr obligacin de comunicar al titular de la instalacin, con un (1) mes de antelacin y por
medio que deje constancia fehaciente, la fecha en que corresponde solicitar la inspeccin peridica, adjuntando listado de todos los OCA o referencindolo a la pgina
Web del rgano competente en materia de energa, donde se encuentra dicho listado.
Igualmente comunicar al rgano competente la relacin de las instalaciones elctricas, en las que tiene contratado el mantenimiento que hayan superado en tres
meses el plazo de inspeccin peridica preceptiva.
El titular tendr la obligacin de custodiar toda la documentacin tcnica y administrativa vinculada a la instalacin elctrica en cuestin, durante su vida til.
9.5.- DE LOS PLAZOS DE ENTREGA Y DE VALIDEZ DE LOS CERTIFICADOS DE INSPECCIN OCA

El OCA har llegar, en el plazo de CINCO (5) das de la inspeccin, el original del certificado al titular de la instalacin y copia a los profesionales presentes en la
inspeccin. En cada acto de inspeccin, el OCA colocar en el cuadro principal de mando y proteccin, una etiqueta identificativa o placa adhesiva de material
indeleble con la fecha de la intervencin.
El certificado de un OCA tendr validez de CINCO (5) aos en el caso de instalaciones de Baja Tensin y de TRES (3) aos para las instalaciones de Media y Alta
Tensin, siempre y cuando no se haya ejecutado una modificacin sustancial en las caractersticas de la instalacin a la que hace referencia.
Si la inspeccin detecta una modificacin en la instalacin que no haya sido previamente legalizada o autorizada, segn corresponda, deber ser calificada como
negativa por defecto grave. Para instalaciones nuevas, tal circunstancia implicar la no autorizacin de su puesta en servicio, y para instalaciones en servicio ser
considerado un incumplimiento grave, todo ello sin perjuicio de las infracciones en que incurran los sujetos responsables, conforme a las leyes vigentes.
Los profesionales habilitados adscritos a los OCA estarn obligados a cumplimentar y firmar los certificados de las inspecciones, ya sean peridicas, iniciales o
extraordinarias, de las instalaciones donde intervengan, debiendo consignar y certificar expresamente los resultados de la revisin y custodiar las plantillas de
control utilizadas y las notas de campo de tales reconocimientos.
9.6.- DE LA GRAVEDAD DE LOS DEFECTOS DETECTADOS EN LAS INSPECCIONES DE LAS INSTALACIONES Y DE LAS OBLIGACIONES DEL TITULAR Y DE
LA EMPRESA INSTALADORA
Cuando se detecte, al menos, un defecto clasificado como muy grave, el OCA calificar la inspeccin como "negativa", hacindolo constar en el Certificado de
Inspeccin que remitir, adems de al titular de la instalacin y a los profesionales presentes en la inspeccin, a la Administracin competente en materia de energa.
Para la puesta en servicio de una instalacin con Certificado de Inspeccin "negativo", ser necesaria la emisin de un nuevo Certificado de Inspeccin sin dicha
calificacin, por parte del mismo OCA una vez corregidos los defectos que motivaron la calificacin anterior. En tanto no se produzca la modificacin en la calificacin
dada por dicho Organismo, la instalacin deber mantenerse fuera de servicio. Con independencia de las obligaciones que correspondan al titular, el OCA deber
remitir a la Administracin competente en materia de energa el certificado donde se haga constar la correccin de las anomalas.
Si en una inspeccin los defectos tcnicos detectados implicasen un riesgo grave, el OCA est obligado a requerir, al titular de la instalacin y a la empresa instaladora,
que dejen fuera de servicio la parte de la instalacin o aparatos afectados, procediendo al precinto total o parcial de la instalacin y comunicando tal circunstancia a la
Administracin competente en materia de energa. La inspeccin del OCA para poner de nuevo en funcionamiento la instalacin se har dentro de las 24 horas
siguientes a la comunicacin del titular de que el defecto ha sido subsanado.
Si a pesar del requerimiento realizado el titular no procede a dejar fuera de servicio la parte de la instalacin o aparatos afectados, el OCA lo pondr en conocimiento
de la Administracin competente en materia de energa, identificando a las personas a las que comunic tal requerimiento, a fin de que adopte las medidas necesarias.
Si en la inspeccin se detecta la existencia de, al menos, un defecto grave o un defecto leve procedente de otra inspeccin anterior, el OCA calificar la inspeccin
como "condicionada", hacindolo constar en el Certificado de Inspeccin que entregar al titular de la instalacin y a los profesionales presentes en la inspeccin. Si la
instalacin es nueva, no podr ponerse en servicio en tanto no se hayan corregido los defectos indicados y el OCA emita el certificado con la calificacin de "favorable".
A las instalaciones ya en funcionamiento el OCA fijar un plazo para proceder a su correccin, que no podr superar los seis meses, en funcin de la importancia y
gravedad de los defectos encontrados. Transcurrido el plazo establecido sin haberse subsanado los defectos, el OCA emitir el certificado con la calificacin de
"negativa", procediendo segn lo descrito anteriormente.
Si como resultado de la inspeccin del OCA no se determina la existencia de ningn defecto muy grave o grave en la instalacin, la calificacin podr ser
"favorable". En el caso de que el OCA observara defectos leves, stos debern ser anotados en el Certificado de Inspeccin para constancia del titular de la
instalacin, con indicacin de que deber poner los medios para subsanarlos en breve plazo y, en cualquier caso, antes de la prxima visita de inspeccin.
10.-CONDICIONES DE INDOLE FACULTATIVO

10.1.- DEL TITULAR DE LA INSTALACIN
Las comunicaciones del titular a la Administracin se podrn realizar empleando la va telemtica (correo electrnico e internet), en aras de acelerar el procedimiento
administrativo, siempre y cuando quede garantizada la identidad del interesado, asegurada la constancia de su recepcin y la autenticidad, integridad y conservacin
del documento.
Cualquier solicitud o comunicacin que se realice en soporte papel, se dirigir al Director General competente en materia de energa y se presentar en el registro de la
Consejera competente en materia de energa, o en cualquiera de los lugares habilitados por el artculo 38.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Rgimen
Jurdico de las Administraciones Pblicas y del Procedimiento Administrativo Comn.
La inexactitud o falsedad en cualquier dato, manifestacin o documento, de carcter esencial, que se acompae o incorpore a una comunicacin previa implicar la
nulidad de lo actuado, impidiendo desde el momento en que se conozca, el ejercicio del derecho o actividad afectada, sin perjuicio de las responsabilidades, penales,
civiles o administrativas a que hubiera lugar.
Antes de iniciar el procedimiento correspondiente, el titular de las mismas deber disponer del punto de conexin a la red de distribucin o transporte y de los
oportunos permisos que le habiliten para la ocupacin de suelo o para el vuelo sobre el mismo. En caso de no poseer todos los permisos de paso deber iniciar la
tramitacin conjuntamente con la de utilidad pblica cuando proceda.
El titular o Propiedad de una instalacin elctrica podr actuar mediante representante, el cual deber acreditar, para su actuacin frente a la Administracin, la
representacin con que acta, de acuerdo con lo establecido en el artculo 32.3 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Rgimen Jurdico de las Administraciones
Pblicas y del Procedimiento Administrativo Comn.
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Durante la vida til de la instalacin, los propietarios y usuarios de instalaciones elctricas de generacin, transporte, distribucin, conexin, enlace y receptoras
debern mantener permanentemente en buen estado de seguridad y funcionamiento sus instalaciones elctricas, utilizndolas de acuerdo con sus caractersticas
funcionales.
El titular deber presentar, junto con la solicitud de puesta en servicio de las instalaciones elctricas privadas, las de generacin en rgimen especial y las instalaciones
elctricas de baja tensin que requieran mantenimiento, conforme a lo establecido en las Instrucciones y Gua sobre la Legalizacin de Instalaciones Elctricas de
Baja Tensin (anexo VII del decreto 141/2009), un contrato de mantenimiento con empresa instaladota autorizada inscrita en el correspondiente registro
administrativo, en el que figure expresamente el responsable tcnico de mantenimiento.
No obstante, cuando el titular acredite que dispone de medios tcnicos y humanos suficientes para efectuar el correcto mantenimiento de sus instalaciones
podr adquirir la condicin de mantenedor de las mismas. En este supuesto, el cumplimiento de la exigencia reglamentaria de mantenimiento quedar
justificado mediante la presentacin de un Certificado de automantenimiento que identifique al responsable del mismo. No se permitir la subcontratacin del
mantenimiento a travs de una tercera empresa intermediaria.
10.2.- DE LA DIRECCIN FACULTATIVA

El Ingeniero-Director es la mxima autoridad en la obra o instalacin. Con independencia de las responsabilidades y obligaciones que le asisten legalmente, ser el
nico con capacidad legal para adoptar o introducir las modificaciones de diseo, constructivas o cambio de materiales que considere justificadas y sean necesarias en
virtud del desarrollo de la obra. En el caso de que la direccin de obra sea compartida por varios tcnicos competentes, se estar a lo dispuesto en la normativa
vigente.
La direccin facultativa velar porque los productos, sistemas y equipos que formen parte de la instalacin dispongan de la documentacin que acredite las
caractersticas de los mismos, as como de los certificados de conformidad con las normas UNE, EN, CEI u otras que le sean exigibles por normativa o por
prescripcin del proyectista, as como las garantas que ostente.
10.3.- DE LA EMPRESA INSTALADORA O CONTRATISTA

La empresa instaladora o Contratista es la persona fsica o jurdica legalmente establecida e inscrita en el Registro Industrial correspondiente del rgano competente
en materia de energa, que usando sus medios y organizacin y bajo la direccin tcnica de un profesional realiza las actividades industriales relacionadas con la
ejecucin, montaje, reforma, ampliacin, revisin, reparacin, mantenimiento y desmantelamiento de las instalaciones elctricas que se le encomiende y est
autorizada para ello.
Adems de poseer la correspondiente autorizacin del rgano competente en materia de energa, contar con la debida solvencia reconocida por el IngenieroDirector.
El contratista se obliga a mantener contacto con la empresa suministradora de energa a travs del Director de Obra, para aplicar las normas que le afecten y evitar
criterios dispares.
El Contratista estar obligado al cumplimiento de lo dispuesto en el Reglamento de Higiene y Seguridad en el Trabajo y cuantas disposiciones legales de carcter
social estn en vigor y le afecten.
El Contratista deber adoptar las mximas medidas de seguridad en el acopio de materiales y en la ejecucin, conservacin y reparacin de las obras, para proteger a
los obreros, pblico, vehculos, animales y propiedades ajenas de daos y perjuicios.
El Contratista deber obtener todos los permisos, licencias y dictmenes necesarios para la ejecucin de las obras y puesta en servicio, debiendo abonar los cargos,
tasas e impuestos derivados de ellos.
El Contratista est obligado al cumplimiento de lo legislado en la Reglamentacin Laboral y dems disposiciones que regulan las relaciones entre patrones y obreros.
Debiendo presentar al Ingeniero-Director de obra los comprobantes de los impresos TC-1 y TC-2 cuando se le requieran, debidamente diligenciados por el Organismo
acreditado.
Asimismo el Contratista deber incluir en la contrata la utilizacin de los medios y la construccin de las obras auxiliares que sean necesarias para la buena ejecucin
de las obras principales y garantizar la seguridad de las mismas
El Contratista cuidar de la perfecta conservacin y reparacin de las obras, subsanando cuantos daos o desperfectos aparezcan en las obras, procediendo
al arreglo, reparacin o reposicin de cualquier elemento de la obra.
10.4.- DE LA EMPRESA MANTENEDORA

La empresa instaladora autorizada que haya formalizado un contrato de mantenimiento con el titular o Propietario de una instalacin elctrica, o el responsable del
mantenimiento en una empresa que ha acreditado disponer de medios propios de automantenimiento, tendr las siguientes obligaciones, sin perjuicio de las que
establezcan otras legislaciones:
a)
Mantener permanentemente las instalaciones en adecuado estado de seguridad y funcionamiento.
b)
En instalaciones privadas, interrumpir el servicio a la instalacin, total o parcialmente, en los casos en que se observe el inminente peligro para las
personas o las cosas, o exista un grave riesgo medioambiental inminente. Sin perjuicio de otras actuaciones que correspondan respecto a la jurisdiccin civil o
penal, en caso de accidente debern comunicarlo al Centro Directivo competente en materia de energa, manteniendo interrumpido el funcionamiento de la
instalacin hasta que se subsanen los defectos que han causado dicho accidente. Para el resto de instalaciones se atender a lo establecido al respecto en el
Real Decreto 1.955/2000, de 1 de diciembre, o norma que lo sustituya.
c)
Atender con diligencia los requerimientos del titular para prevenir o corregir las averas que se produzcan en la instalacin elctrica.
d)
Poner en conocimiento del titular, por escrito, las deficiencias observadas en la instalacin, que afecten a la seguridad de las personas o de las
cosas, a fin de que sean subsanadas.
e)
Tener a disposicin de la Direccin General de Industria y Energa del Gobierno de Canarias un listado actualizado de los contratos de
mantenimiento al menos durante los CINCO (5) AOS inmediatamente posteriores a la finalizacin de los mismos.
f)
Comunicar al titular de la instalacin, con una antelacin mnima de UN (1) MES, la fecha en que corresponde realizar la revisin peridica a
efectuar por un Organismo OCA, cuando fuese preceptivo.
g)
Comunicar al Centro Directivo competente en materia de energa, la relacin de las instalaciones elctricas en las que tiene contratado el
mantenimiento que hayan superado en tres meses el plazo de inspeccin peridica oficial exigible.
h)
Asistir a las inspecciones derivadas del cumplimiento de la reglamentacin vigente, y a las que solicite extraordinariamente el titular.
i)
Tener suscrito un seguro de responsabilidad civil que cubra los riesgos que puedan derivarse de sus actuaciones, mediante pliza por una cuanta
mnima de 600.000 euros, cantidad que se actualizar anualmente segn el IPC certificado por el Instituto Canario de Estadstica (INSTAC).
j)
Dimensionar suficientemente tanto sus recursos tcnicos y humanos, como su organizacin en funcin del tipo, tensin, localizacin y nmero de
instalaciones bajo su responsabilidad.
10.5.- DE LOS ORGANISMOS DE CONTROL AUTORIZADO

Las actuaciones que realice en el mbito territorial de esta Comunidad Autnoma un OCA, en los trminos definidos en el artculo 41 del Reglamento de Infraestructura
para la Calidad y la Seguridad Industrial, aprobado por Real Decreto 2.200/1995, de 28 de diciembre, e inscrito en el Registro de Establecimientos Industriales de esta
Comunidad y acreditado en el campo de las instalaciones elctricas, debern ajustarse a las normas que a continuacin se establecen, a salvo de otras
responsabilidades que la normativa sectorial le imponga.
El certificado de un OCA tendr validez de 5 aos en el caso de instalaciones de baja tensin y de 3 aos para las instalaciones de media y alta tensin, siempre y
cuando no se haya ejecutado una modificacin sustancial en las caractersticas de la instalacin a la que hace referencia. Si la inspeccin detecta una modificacin en
la instalacin que no haya sido previamente autorizada, deber ser calificada como negativa por defecto grave. Para instalaciones nuevas tal circunstancia implicar la
no autorizacin de su puesta en servicio, y para instalaciones en servicio ser considerado un incumplimiento grave, todo ello sin perjuicio de las infracciones en que
incurran los sujetos responsables conforme a las leyes vigentes.
Los OCA tendrn a disposicin de la Administracin competente en materia de energa todos los datos registrales y estadsticos correspondientes a cada una de sus
actuaciones, clasificando las intervenciones por titular, tcnico y empresa instaladora. Dicha informacin podr ser requerida en cualquier momento por la
Administracin.
extraordinarias, de las instalaciones donde intervengan, debiendo consignar y certificar expresamente los resultados de la revisin y custodiar las plantillas de control
utilizadas y las notas de campo de tales reconocimientos.
Para la realizacin de las revisiones, controles e inspecciones que se les encomiende, los OCA aplicarn los modelos de certificados de inspeccin previstos en el
anexo VIII del Decreto 141/2009 y los manuales de revisin y de calificacin de defectos que se contemplen en los correspondientes protocolos-gua, aprobados por la
Administracin competente en materia de energa, o en su defecto los que tenga reconocido el OCA.
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Los OCA realizarn las inspecciones que solicite la Administracin competente en materia de energa, estando presentes en las inspecciones oficiales de aquellas
instalaciones en las que hayan intervenido y sean requeridos.
Las discrepancias de los titulares de las instalaciones ante las actuaciones de los OCA sern puestas de manifiesto ante la Administracin competente en
materia de energa, que las resolver en el plazo de 1 mes.
10.6.- CONDICIONES DE INDOLE ADMINISTRATIVO

10.7.- ANTES DEL INICIO DE LAS OBRAS
Antes de comenzar la ejecucin de esta instalacin, la Propiedad o titular deber designar a un tcnico titulado competente como responsable de la Direccin
Facultativa de la obra, quin, una vez finalizada la misma y realizadas las pruebas y verificaciones preceptivas, emitir el correspondiente Certificado de Direccin y
Finalizacin de Obra (segn anexo VI del Decreto 141/2009).
Asimismo y antes de iniciar las obras, los Propietarios o titulares de la instalacin elctrica en proyecto de construccin facilitarn a la empresa distribuidora o
transportista, segn proceda, toda la informacin necesaria para deducir los consumos y cargas que han de producirse, a fin de poder prever con antelacin suficiente
el crecimiento y dimensionado de sus redes.
El Propietario de la futura instalacin elctrica solicitar a la empresa distribuidora el punto y condiciones tcnicas de conexin que son necesarias para el nuevo
suministro. Dicha solicitud se acompaar de la siguiente informacin:
a)
Nombre y direccin del solicitante, telfono, fax, correo electrnico u otro medio de contacto.
b)
Nombre, direccin, telfono y correo electrnico del tcnico proyectista y/o del instalador, en su caso.
c)
Situacin de la instalacin, edificacin u obra, indicando la calificacin urbanstica del suelo.
d)
Uso o destino de la misma.
e)
Potencia total solicitada, reglamentariamente justificada.
f)
Punto de la red ms prximo para realizar la conexin, propuesto por el instalador o tcnico correspondiente, identificando inequvocamente el
mismo, preferentemente por medios grficos.
g)
Nmero de clientes estimados.
En el caso de que resulte necesaria la presentacin de alguna documentacin adicional, la empresa distribuidora la solicitar, en el plazo de CINCO (5) DIAS a partir
de la recepcin de la solicitud, justificando la procedencia de tal peticin. Dicha comunicacin se podr realizar por va telemtica.
La empresa distribuidora habilitar los medios necesarios para dejar constancia fehaciente, sea cual sea la va de recepcin de la documentacin o peticin, de las
solicitudes de puntos de conexin realizadas, a los efectos del cmputo de plazos y dems actuaciones o responsabilidades.
Las solicitudes de punto de conexin referidas a instalaciones acogidas al rgimen especial, tambin estn sujetas al procedimiento establecido en este artculo.
La informacin aportada, deber ser considerada confidencial y por tanto en su manejo y utilizacin se debern cumplir las garantas que establece la legislacin
vigente sobre proteccin de datos.
Ni la empresa distribuidora, ni ninguna otra empresa vinculada a la misma, podr realizar ofertas de servicios, al margen de la propia oferta tcnico econmica, que
impliquen restricciones a la libre competencia en el mercado elctrico canario o favorezcan la competencia desleal.
De igual forma el Documento Tcnico de Diseo requerido y descrito en el siguiente apartado (proyecto o memoria tcnica de diseo), deber ser elaborado y
entregado al Propietario o titular antes del comienzo de las obras y antes de proceder a su tramitacin administrativa.
10.8.- DOCUMENTACIN DEL PROYECTO

El presente proyecto consta de los documentos y contenidos preceptivamente establecidos en las normativas especficas que le son de aplicacin, y como mnimo
contempla la documentacin descriptiva, en textos y representacin grfica, de la instalacin elctrica, de los materiales y dems elementos y actividades considerados
necesarios para la ejecucin de una instalacin con la calidad, funcionalidad y seguridad requerida.
En aquellos casos en que exista aprobada una Gua de Proyectos que especficamente le sea de aplicacin el Proyecto deber ajustarse en su contenido esencial a
dicha Gua.
Esta Gua ser indicativa, por lo que los proyectos debern ser complementados y adaptados en funcin de las peculiaridades de la instalacin en cuestin, pudiendo
ser ampliados segn la experiencia y criterios de buena prctica del proyectista. El desarrollo de los puntos que componen cada gua presupone dar contenido a dicho
documento de diseo hasta el nivel de detalle que considere el proyectista, sin perjuicio de las omisiones, fallos o incumplimientos que pudieran existir en dicho
documento y que en cualquier caso son responsabilidad del autor del mismo.
El Proyecto deber ser elaborado y entregado al Propietario o titular antes del comienzo de las obras y antes de su tramitacin administrativa.
El Proyecto constar, al menos, de los siguientes documentos:
a)
Memoria descriptiva (titular, emplazamiento, tipo de industria o actividad, uso o destino del local y su clasificacin, programa de necesidades,
descripcin pormenorizada de la instalacin, presupuesto total).
b)
Memoria de clculos justificativos.
c)
Estudio de Impacto Ambiental en la categora correspondiente, en su caso.
d)
Estudio de Seguridad y Salud o Estudio Bsico de Seguridad y Salud (segn corresponda de acuerdo con la normativa de seguridad laboral
vigente).
e)
Planos a escalas adecuadas (situacin, emplazamiento, alzados, plantas, distribucin, secciones, detalles, croquis de trazados, red de tierras,
esquema unifilar, etc.).
f)
Pliego de Condiciones Tcnicas, Econmicas, Administrativas y Legales.
g)
Estado de Mediciones y Presupuesto (mediciones, presupuestos parciales y presupuesto general).
h)
Separatas para Organismos, Administraciones o empresas de servicio afectadas.
i)
Otros documentos que la normativa especfica considere preceptivos.
j)
Plazo de ejecucin o finalizacin de la obra.
k)
Copia del punto de conexin a la red o justificante de la solicitud del mismo a la empresa distribuidora, para aquellos casos en que la misma no
haya cumplido los plazos de respuesta indicados en el punto 1 del artculo 27 del decreto 141/2009, de 10 de noviembre.
Si durante la tramitacin o ejecucin de la instalacin se procede al cambio de empresa instaladora autorizada, este hecho deber quedar expresamente
reflejado en la documentacin presentada por el interesado ante la Administracin. En el caso de que ello conlleve cambios en la memoria tcnica de diseo
original, deber acreditar la conformidad de la empresa autora de la misma o, en su defecto, aportar un nuevo Proyecto.
10.9.- MODIFICACIONES Y AMPLIACIONES DE LAS INSTALACIONES Y LA DOCUMENTACIN DEL PROYECTO

10.9.1.- MODIFICACIONES Y AMPLIACIONES NO SIGNIFICATIVAS DE LAS INSTALACIONES ELCTRICAS
10.9.1.1
MODIFICACIONES Y AMPLIACIONES DE LAS INSTALACIONES EN SERVICIO Y LA DOCUMENTACIN DEL PROYECTO
En el caso de instalaciones en servicio, las modificaciones o ampliaciones an no siendo sustanciales, quedarn reflejadas en la documentacin tcnica adscrita a la
instalacin correspondiente, tal que se mantenga permanentemente actualizada la informacin tcnica, especialmente en lo referente a los esquemas unifilares,
trazados, manuales de instrucciones y certificados de instalacin. Dichas actualizaciones sern responsabilidad de la empresa instaladora autorizada, autora de las
mismas, y en su caso, del tcnico competente que las hubiera dirigido.
10.9.1.2
MODIFICACIONES Y AMPLIACIONES DE LAS INSTALACIONES EN FASE DE EJECUCIN Y LA DOCUMENTACIN DEL PROYECTO
Asimismo en aquellas instalaciones elctricas en ejecucin y que no representen modificaciones o ampliaciones sustanciales (segn Art. 45 del RD 141/2009),
con respecto al proyecto original, stas sern contempladas como anexos al Certificado de Direccin y Finalizacin de obra o del Certificado de Instalacin
respectivamente, sin necesidad de presentar un reformado del Proyecto original.
10.9.2.- MODIFICACIONES Y AMPLIACIONES SIGNIFICATIVAS DE LAS INSTALACIONES ELCTRICAS

Cuando se trata de instalaciones elctricas en las que se presentan modificaciones o ampliaciones significativas, stas supondrn, tanto en Baja como en Alta
Tensin, la presentacin de un nuevo Proyecto, adems de los otros documentos que sean preceptivos.
El tcnico o empresa instaladora autorizada, segn sea competente en funcin del alcance de la ampliacin o modificacin prevista, deber modificar o reformar el
proyecto o original correspondiente, justificando las modificaciones introducidas. En cualquier caso ser necesario su autorizacin, segn el procedimiento que
proceda, en los trminos que establece el Decreto 141/2009, de 10 de noviembre, y dems normativa que le sea de aplicacin.
Cuando se hayan ejecutado reformas sustanciales no recogidas en el correspondiente Documento Tcnico de Diseo, la Administracin o en su caso el OCA
que intervenga, dictar Acta o Certificado de Inspeccin, segn proceda, con la calificacin de "negativo". Ello implicar que no se autorizar la puesta en
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servicio de la instalacin o se declarar la ilegalidad de aqulla si ya estaba en servicio, todo ello sin perjuicio de las infracciones en que habrn incurrido los
sujetos responsables, conforme a la Ley 21/1992, de 16 de julio, de Industria, y dems leyes de aplicacin.
10.10.- DOCUMENTACIN FINAL

Concluidas las obras necesarias de la instalacin elctrica, sta deber quedar perfectamente documentada y a disposicin de todos sus usuarios, incluyendo sus
caractersticas tcnicas, el nivel de calidad alcanzado, as como las instrucciones de uso y mantenimiento adecuadas a la misma, la cual contendr como mnimo lo
siguiente:
a)
Documentacin administrativa y jurdica: datos de identificacin de los profesionales y empresas intervinientes en la obra, acta de recepcin de
obra o documento equivalente, autorizaciones administrativas y cuantos otros documentos se determinen en la legislacin.
b)
Documentacin tcnica: el documento tcnico de diseo (DTD) correspondiente, los certificados tcnicos y de instalacin, as como otra
informacin tcnica sobre la instalacin, equipos y materiales instalados.
c)
Instrucciones de uso y mantenimiento: informacin sobre las condiciones de utilizacin de la instalacin as como las instrucciones para el
mantenimiento adecuado, que se plasmar en un "Manual de Instrucciones o anexo de Informacin al usuario". Dicho manual contendr las instrucciones
generales y especficas de uso (actuacin), de instrucciones de uso y mantenimiento: para instalaciones privadas, receptoras y de generacin en rgimen
especial, informacin sobre las condiciones de utilizacin de la instalacin, as como las instrucciones para el mantenimiento adecuado, que se plasmar en un
Manual de Instrucciones o Anexo de Informacin al usuario. Dicho manual contendr las instrucciones generales y especficas de uso (actuacin), de
seguridad (preventivas, prohibiciones ...) y de mantenimiento (cules, periodicidad, cmo, quin ...) necesarias e imprescindibles para operar y mantener,
correctamente y con seguridad, la instalacin teniendo en cuenta el nivel de cualificacin previsible del usuario final. Se deber incluir, adems, tanto el
esquema unifilar, como la documentacin grfica necesaria.
d)
Certificados de eficiencia energtica: (cuando proceda): documentos e informacin sobre las condiciones verificadas respecto a la eficiencia
energtica del edificio.
Esta documentacin ser recopilada por el promotor y titular de la instalacin, que tendr la obligacin de mantenerla y custodiarla durante su vida til y en el
caso de edificios o instalaciones que contengan diversas partes que sean susceptibles de enajenacin a diferentes personas, el Promotor har entrega de la
documentacin a la Comunidad de Propietarios que se constituya.
10.11.- CERTIFICADO DE DIRECCIN Y FINALIZACIN DE OBRA

Es el documento emitido por el Ingeniero-Director como Tcnico Facultativo competente, en el que certifica que ha dirigido personal y eficazmente los trabajos de la
instalacin proyectada, asistiendo con la frecuencia que su deber de vigilancia del desarrollo de los trabajos ha estimado necesario, comprobando finalmente que la
obra est completamente terminada y que se ha realizado de acuerdo con las especificaciones contenidas en el proyecto de ejecucin presentado, con las
modificaciones de escasa importancia que se indiquen, cumpliendo, as mismo, con la legislacin vigente relativa a los Reglamentos de Seguridad que le sean de
aplicacin. Dicho certificado deber ajustarse al modelo correspondiente que figura en el anexo VI del Decreto 141/2009.
Si durante la tramitacin o ejecucin del proyecto se procede al cambio del ingeniero-proyectista o del Director Facultativo, este hecho deber quedar expresamente
reflejado en la documentacin presentada por el peticionario ante la Administracin, designando al nuevo tcnico facultativo correspondiente. En el caso de que ello
conlleve cambios en el proyecto original, se acreditar la conformidad del autor del proyecto o en su defecto se aportar un nuevo proyecto.
El Certificado, una vez emitido y fechado por el tcnico facultativo, perder su validez ante la Administracin si su presentacin excede el plazo de TRES (3)
MESES, contado desde dicha fecha. En tal caso se deber expedir una nueva Certificacin actualizada, suscrita por el mismo autor.
10.12.- CERTIFICADO DE INSTALACIN

Es el documento emitido por la empresa instaladora autorizada y firmado por el profesional habilitado adscrito a la misma que ha ejecutado la correspondiente
instalacin elctrica, en el que se certifica que la misma est terminada y ha sido realizada de conformidad con la reglamentacin vigente y con el documento tcnico
de diseo correspondiente, habiendo sido verificada satisfactoriamente en los trminos que establece dicha normativa especfica, y utilizando materiales y equipos que
son conformes a las normas y especificaciones tcnicas declaradas de obligado cumplimiento.
La empresa instaladora autorizada extender, con carcter obligatorio, un Certificado de Instalacin (segn modelo oficial) y un Manual de Instrucciones por cada
instalacin que realice, ya se trate de una nueva o reforma de una existente.
En la tramitacin de las instalaciones donde concurran varias instalaciones individuales, deben presentarse tantos Certificados y Manuales como instalaciones
individuales existan, adems de los correspondientes a las zonas comunes. Con carcter general no se diligenciarn Certificados de instalaciones individuales
independientemente de los correspondientes a la instalacin comn a la que estn vinculados.
El Certificado de Instalacin una vez emitido, fechado y firmado, deber ser presentado en la Administracin en el plazo mximo de TRES (3) MESES, contado
desde dicha fecha. En su defecto ser necesario expedir un nuevo Certificado actualizado por parte del mismo autor.
10.13.- LIBRO DE RDENES

En las instalaciones elctricas para las que preceptivamente sea necesaria una Direccin Facultativa, stas tendrn la obligacin de contar con la existencia de un
Libro de rdenes donde queden reflejadas todas las incidencias y actuaciones relevantes en la obra y sus hitos, junto con las instrucciones, modificaciones, rdenes u
otras informaciones dirigidas al Contratista por la Direccin Facultativa.
Dicho libro de rdenes estar en la oficina de la obra y ser diligenciado y fechado, antes del comienzo de las mismas, por el correspondiente Colegio Oficial de
profesionales con competencias en la materia y el mismo podr ser requerido por la Administracin en cualquier momento, durante y despus de la ejecucin de la
instalacin, y ser considerado como documento esencial en aquellos casos de discrepancia entre la direccin tcnica y las empresas instaladoras intervinientes.
El cumplimiento de las rdenes expresadas en dicho Libro es de carcter obligatorio para el Contratista as como aquellas que recoge el presente Pliego de
Condiciones.
El contratista o empresa instaladora autorizada, estar obligado a transcribir en dicho Libro cuantas rdenes o instrucciones reciba por escrito de la Direccin
Facultativa, y a firmar el oportuno acuse de recibo, sin perjuicio de la autorizacin de tales transcripciones por la Direccin en el Libro indicado.
El citado Libro de rdenes y Asistencias se regir segn el Decreto 462/1971 y la Orden de 9 de Junio de 1971.
10.14.- INCOMPATIBILIDADES
En una misma instalacin u obra el Director de Obra no podr coincidir con el instalador ni tener vinculacin laboral con la empresa instaladora que est
ejecutando la obra.
10.15.- INSTALACIONES EJECUTADAS POR MS DE UNA EMPRESA INSTALADORA.

En aquellas instalaciones donde intervengan, de manera coordinada, ms de una empresa instaladora autorizada, deber quedar ntidamente definida la
actuacin de cada una y en qu grado de subordinacin. Cada una de las empresas intervinientes emitir su propio Certificado de Instalacin, para la parte de
la instalacin que ha ejecutado. La Direccin Facultativa tendr la obligacin de recoger tal circunstancia en el Certificado de Direccin y Finalizacin de obra
correspondiente, indicando con precisin el reparto de tareas y responsabilidades.
10.16.- SUBCONTRATACIN
La subcontratacin se podr realizar pero siempre y de forma obligatoria entre empresas instaladoras autorizadas, exigindosele la autorizacin previa del Promotor.
Los subcontratistas respondern directamente ante la empresa instaladora principal, pero tendrn que someterse a las mismas exigencias de profesionalidad,
calidad y seguridad en la obra que sta.
Ricardo Tuya Corts

Ingeniero Industrial Superior
Colegiado n 1262
Pgina 15
DOCUMENTO 7
PLIEGO DE CONDICIONES INSTALACIONES PCI
Pliego de Condiciones Tcnicas Particulares para Instalaciones Contra Incendios

PARA INSTALACIONES CONTRA INCENDIOS SEGN
DECRETO 16/2009, DE 3 DE FEBRERO DE 2009 DE LA
CONSEJERIA DE INDUSTRIA, COMERCIO Y NUEVAS
TECNOLOGIAS DEL GOBIERNO DE CANARIAS, SOBRE
DOCUMENTACIN, TRAMITACIN Y PRESCRIPCIONES
TCNICAS RELATIVAS A LAS INSTALACIONES,
APARATOS Y SISTEMAS CONTRA INCENDIOS,
INSTALADORES Y MANTENEDORES DE
INSTALACIONES. (BOC nm. 34 de 19 de febrero de
2009)
Julio 2009
NDICE
1.- OBJETO ........................................................................................................................................................................... 1
2.- CAMPO DE APLICACIN ............................................................................................................................................... 1
3.- NORMATIVA DE APLICACIN ....................................................................................................................................... 1
4.- CLASIFICACIN DE LAS INSTALACIONES .................................................................................................................. 1
5.- MATERIALES ................................................................................................................................................................... 2
5.1.- CLASE DE LOS MATERIALES CONSTRUCTIVOS ................................................................................................................ 2
6.- SISTEMAS DE PROTECCION ACTIVA CONTRA INCENDIOS ..................................................................................... 2
6.1.- SISTEMAS DE PROTECCIN ACTIVA CONTRA INCENDIOS EN LAS INSTALACIONES CLASIFICADAS COMO GRUPO A ..................... 2
6.1.1.- Sistemas automticos de deteccin de incendio .......................................................................................................... 2
6.1.1.1
Generalidades ........................................................................................................................................ 2
6.1.1.2
Central de sealizacin de detectores ....................................................................................................... 2
6.1.1.3
Fuente secundaria de suministro .............................................................................................................. 3
6.1.1.4
Detectores de humos .............................................................................................................................. 3
6.1.1.5
Detectores trmicos ................................................................................................................................ 3
6.1.2.- Sistemas manuales de alarma de incendios ................................................................................................................. 3
6.1.2.1
Generalidades ........................................................................................................................................ 3
6.1.2.2
Pulsadores manuales de alarma ............................................................................................................... 3
6.1.3.- Sistemas de comunicacin de alarmas .......................................................................................................................... 3
6.1.4.- Sistemas de abastecimiento de agua contra incendios ............................................................................................... 3
6.1.5.- Sistema de hidrantes exteriores ...................................................................................................................................... 4
6.1.6.- Extintores de incendio ....................................................................................................................................................... 4
6.1.7.- Sistemas de bocas de incendio equipadas .................................................................................................................... 4
6.1.8.- Grupo de presin ............................................................................................................................................................... 5
6.1.9.- Sistema de columna seca................................................................................................................................................. 5
6.1.10.- Sistemas de extincin por rociadores automticos de agua ..................................................................................... 6
6.1.11.- Sistemas de extincin por agua pulverizada ............................................................................................................... 6
6.1.12.- Sistemas de extincin por espuma fsica de baja expansin .................................................................................... 6
6.1.13.- Sistemas de extincin por polvo .................................................................................................................................... 6
6.1.14.- Sistemas de extincin por agentes extintores gaseosos ........................................................................................... 6
6.1.15.- Sistema de deteccin de monxido de carbono. ........................................................................................................ 6
6.1.16.- Sistemas de evacuacin por voz ................................................................................................................................... 6
6.1.17.- Sistemas de control de humos (aireadores, exutorios, cortinas, etc.) ..................................................................... 6
6.1.17.1
Aireadores ............................................................................................................................................ 7
6.1.17.2
Barreras o cortinas de humos .................................................................................................................. 7
6.1.17.3
Exutorios .............................................................................................................................................. 7
6.1.18.- Sistemas de presurizacin para vas de evacuacin ................................................................................................. 7
6.2.- SISTEMAS DE PROTECCIN ACTIVA CONTRA INCENDIOS EN INSTALACIONES CLASIFICADAS COMO GRUPO B ........................... 7
6.2.1.- En general ........................................................................................................................................................................... 7
6.2.1.1
Extintores porttiles ............................................................................................................................... 7
6.2.1.2
Bocas de incendio .................................................................................................................................. 7
6.2.1.3
Ascensor de emergencia ......................................................................................................................... 7
6.2.1.4
Hidrantes exteriores ............................................................................................................................... 7
6.2.1.5
Instalacin automtica de extincin ......................................................................................................... 8
6.2.2.- Residencial Vivienda ......................................................................................................................................................... 8
6.2.2.1
Columna seca (6) ................................................................................................................................... 8
6.2.2.2
Sistema de deteccin y de alarma de incendio ........................................................................................... 8
6.2.2.3
Ascensor de emergencia (3) .................................................................................................................... 8
6.2.2.4
6.2.3.- Uso Administrativo ............................................................................................................................................................. 8
6.2.3.1
6.2.3.2
Columna seca (6) ................................................................................................................................... 8
6.2.3.3
Sistema de alarma .................................................................................................................................. 8
6.2.3.4
Sistema de deteccin de incendio............................................................................................................. 8
6.2.3.5
6.2.4.- Residencial Pblico ........................................................................................................................................................... 8
6.2.4.1
6.2.4.2
Columna seca (6) ................................................................................................................................... 8
6.2.4.3
6.2.4.4
6.2.4.5
6.2.5.- Hospitalario ......................................................................................................................................................................... 8

6.2.5.1
6.2.5.2
Columna seca (6) ................................................................................................................................... 8
6.2.5.3
6.2.5.4
6.2.5.5
Ascensor de emergencia (3) .................................................................................................................... 8
6.2.5.6
6.2.6.- Docente ............................................................................................................................................................................... 8
6.2.6.1
6.2.6.2
Columna seca (6) ................................................................................................................................... 8
6.2.6.3
6.2.6.4
6.2.6.5
6.2.7.- Uso Comercial .................................................................................................................................................................... 9
6.2.7.1
6.2.7.2
6.2.7.3
Columna seca (6) ................................................................................................................................... 9
6.2.7.4
6.2.7.5
Sistema de deteccin de incendio (10) ...................................................................................................... 9
6.2.7.6
6.2.7.7
6.2.8.- Pblica concurrencia ......................................................................................................................................................... 9
6.2.8.1
6.2.8.2
Columna seca (6) ................................................................................................................................... 9
6.2.8.3
6.2.8.4
6.2.8.5
6.2.9.- Aparcamiento ..................................................................................................................................................................... 9
6.2.9.1
6.2.9.2
Columna seca (6) ................................................................................................................................... 9
6.2.9.3
6.2.9.4
6.2.9.5
7.- SISTEMAS DE PROTECCION PASIVA CONTRA INCENDIOS ..................................................................................... 9
7.1.- COMPARTIMENTACIN DE SECTORES. ........................................................................................................................................... 9
7.1.1.- Puertas cortafuegos, trampillas y conductos. .............................................................................................................. 10
7.2.- PROTECCIN DE ESTRUCTURAS .................................................................................................................................................. 10
7.2.1.- Instalacin de placas y paneles de proteccin estructural ......................................................................................... 10
7.2.2.- Revestimientos de soportes de acero ........................................................................................................................... 10
7.2.3.- Revestimientos de vigas de acero................................................................................................................................. 11
7.2.4.- Revestimientos de forjados con mortero aislante y tela metlica ............................................................................. 11
7.2.5.- Pinturas intumescentes e ignifugaciones. .................................................................................................................... 11
7.2.6.- Elementos decorativos y acabados............................................................................................................................... 11
8.- INSTALACIN DE ALUMBRADO DE EMERGENCIA Y SEALIZACIN ................................................................... 11
9.- CONDICIONES DE MANTENIMIENTO Y USO ............................................................................................................. 12
9.1.- EXTINTORES MVILES ................................................................................................................................................................. 12
9.2.- BOCAS DE INCENDIO EQUIPADAS ................................................................................................................................................. 12
9.3.- DETECTORES .............................................................................................................................................................................. 12
9.4.- CENTRAL DE SEALIZACIN DE DETECTORES .............................................................................................................................. 13
9.5.- CENTRAL DE SEALIZACIN DE PULSADORES DE ALARMA ........................................................................................................... 13
9.6.- HIDRANTES .................................................................................................................................................................................. 13
9.7.- COLUMNAS SECAS ....................................................................................................................................................................... 13
9.8.- SISTEMAS FIJOS DE EXTINCIN: ROCIADORES DE AGUA. AGUA PULVERIZADA. POLVO. ESPUMA. AGENTES EXTINTORES
GASEOSOS ................................................................................................................................................................................. 13
9.9.- LNEAS DE SEALIZACIN ............................................................................................................................................................ 13
9.10.- ALUMBRADOS DE EMERGENCIA Y SEALIZACIN ....................................................................................................................... 13
9.11.- EQUIPOS DE ALIMENTACIN ELCTRICA .................................................................................................................................... 13
10.- CONDICIONES DE INDOLE ADMINISTRATIVA ......................................................................................................... 13
10.1.- DE LOS INSTALADORES Y EMPRESAS MANTENEDORES DE ESTAS INSTALACIONES .................................................................... 13
10.2.- DE LAS INSPECCIONES PERIDICAS DE LAS INSTALACIONES Y MEDIDAS CORRECTORAS ........................................................... 13
10.3.- PUESTA EN MARCHA Y DOCUMENTOS PARA LA PUESTA EN MARCHA DE LA INSTALACIN CONTRA INCENDIOS. .......................... 14
10.4.- INSTALACIONES QUE REQUIEREN PROYECTO TCNICO PARA SU EJECUCIN. ............................................................................ 14
10.5.- OBLIGACIONES DE LA EMPRESA INSTALADORA / MANTENEDORA ............................................................................................... 14
10.6.- OBLIGACIONES DEL TITULAR DE LA INSTALACIN ...................................................................................................................... 14
10.7.- INCOMPATIBILIDADES................................................................................................................................................................. 15
1.- OBJETO
Este Pliego de Condiciones Tcnicas Particulares, el cual forma parte de la documentacin del presente proyecto, tiene por objeto determinar las condiciones
mnimas aceptables para la ejecucin de la Instalacin Contra Incendios, as como definir las caractersticas y calidad de los materiales y equipos a emplear.
Las dudas que se planteasen en su aplicacin o interpretacin sern dilucidadas por el Ingeniero-Director de la obra. Por el mero hecho de intervenir en la
obra, se presupone que la empresa instaladora y las subcontratas conocen y admiten el presente Pliego de Condiciones.
Asimismo y con la finalidad de garantizar la seguridad de las personas, el bienestar social y la proteccin patrimonial y del medio ambiente, as como el
establecimiento de las condiciones de seguridad de los aparatos a presin, se hace necesario que dichas instalaciones Contra Incendios se proyecten,
construyan, mantengan y conserven de tal forma que se satisfagan los fines bsicos de la funcionalidad, es decir de la utilizacin o adecuacin al uso, y de la
seguridad, concepto que incluye la seguridad estructural y la seguridad de utilizacin, de tal forma que el uso normal de la instalacin no suponga ningn
riesgo de accidente para las personas y cumpla la finalidad para la cual es diseada y construida.
Finalmente con el objeto de armonizar la aplicacin de la abundante legislacin al respecto y en orden a planificar la actuacin de la Administracin en esta
materia, se ha promulgado el Decreto de la Consejera de Industria, Comercio y Nuevas Tecnologas, de 3 de febrero de 2009, sobre instalaciones, aparatos y
sistemas contra incendios, instaladores y mantenedores de instalaciones (B.O.C. nm. 34 de 19 de febrero de 2009) la cual viene a determinar con precisin
las labores de mantenimiento de estos sistemas, la unificacin de los procedimientos administrativos para el registro y autorizacin de su puesta en
funcionamiento, la concienciacin de los usuarios de la obligatoriedad reglamentaria que tienen de mantener las mismas en perfecto estado de uso, as como
una serie de obligaciones a cumplimentar por los titulares de los establecimientos ya inscritos en el Registro de Establecimientos Industriales, de forma que se
pueda disponer del conocimiento de la realidad de la proteccin contra incendios en este sector industrial.
2.- CAMPO DE APLICACIN

Este Pliego de Condiciones Tcnicas Particulares se refiere al suministro e instalacin de materiales necesarios en la ejecucin de la Instalacin Contra
Incendios. en edificios o establecimientos de cualquier uso, en lo relativo a los sistemas de seguridad activa; a los elementos y/o sistemas empleados en la
proteccin pasiva, slo en el caso de edificios o establecimientos incluidos en el mbito de aplicacin del Real Decreto 2.267/2004, de 3 de diciembre, por el
que se aprueba el Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales (RSCIEI); y a las empresas instaladoras y mantenedoras de
instalaciones, aparatos y sistemas de proteccin contra incendios.
Quedan excluidas de este mbito las actividades en establecimientos o instalaciones nucleares, radiactivas, las de extraccin de minerales, las actividades
agropecuarias y las instalaciones para usos militares, que se regirn por su reglamentacin sectorial.
3.- NORMATIVA DE APLICACIN

Se observarn en todo momento, durante la ejecucin de la obra, las siguientes normas y reglamentos:
ORDEN de 25 de septiembre de 1979 sobre prevencin de incendios en establecimientos tursticos. BOE de 20-10-79.
ORDEN de 24 de octubre de 1979 sobre prevencin anti-incendios en establecimientos sanitarios. BOE de 07-11-79.
ORDEN 31 de marzo de 1980, que modifica las Orden de 25 de septiembre de 1979. BOE de 10-04-80.
REAL DECRETO 824/1982 de 26 de marzo, que establece los dimetros de las mangueras contra incendios y sus racores de conexin. BOE de 01-05-82.
REAL DECRETO 473/1988, de 30 de marzo, por el que se dictan las disposiciones de aplicacin de la directiva del Consejo de las Comunidades Europeas
76/767/CEE sobre aparatos a presin.
LEY 21/1992, de 16 de julio, de Industria. BOE nm. 176 de 23 de julio.
REAL DECRETO 1942/1993 de 5 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones de Proteccin Contra Incendios. (BOE nm. 298 de
14 de diciembre de 1993) y correccin en BOE nm. 109 de 7 de mayo de 1994.
REAL DECRETO 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen disposiciones mnimas de seguridad y salud en las obras de construccin.
ORDEN de 16 de abril de 1998 sobre normas de procedimiento y desarrollo del Real Decreto 1942/1993, de 5 de noviembre, por el que se aprueba el
Reglamento de Instalaciones de Proteccin contra Incendios y se revisa el anexo 1 y los apndices del mismo.
REAL DECRETO 2267/2004, de 3 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales.
B.O.E. N 303 publicado el 17/12/2004
CORRECCIN de errores y erratas del Real Decreto 2267/2004, 3 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de seguridad contra incendios en los
establecimientos industriales. (BOE nm. 55 de 5 de Marzo de 2005)
REAL DECRETO 312/2005, de 18 de marzo, por el que se aprueba la clasificacin de los productos de construccin y de los elementos constructivos en
funcin de sus propiedades de reaccin y de resistencia frente al fuego. BOE 02/04/2005
REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, del M de Vivienda por el que se aprueba el Cdigo Tcnico de la Edificacin. Documento CTE-DB-SI
Seguridad en caso de Incendio. BOE 28/03/2006.
REAL DECRETO 393/2007, de 23 de marzo, por el que se aprueba la Norma Bsica de Autoproteccin de los centros, establecimientos y dependencias
dedicados a actividades que puedan dar origen a situaciones de emergencia.
DECRETO 16/2009, de 3 de febrero, por el que se aprueban Normas sobre documentacin, tramitacin y prescripciones tcnicas relativas a las instalaciones,
aparatos y sistemas contra incendios, instaladores y mantenedores de instalaciones. (B.O.C. n34 de 19 de febrero de 2009)
ORDENANZAS municipales, en materia contra incendios del Ayuntamiento correspondiente.
En los Establecimientos Tursticos Alojativos" de la Comunidad Autnoma de Canarias sern de obligado cumplimento los siguientes Decretos y
Ordenes:
DECRETO 132/1990, de 29 de junio, sobre medidas de seguridad y proteccin contra incendios en establecimientos tursticos hoteleros.
ORDEN de 14 de enero de 1991, por la que se estableci el modelo de libro de mantenimiento de las instalaciones de proteccin contra incendios en
establecimientos hoteleros y extrahoteleros.
DECRETO 305/1996 de 23 de diciembre, sobre medidas de seguridad y proteccin contra incendios en establecimientos tursticos alojativos.
DECRETO 39/1997 de 20 de marzo, por el que se modifica el Decreto 305/1996, de 23 de diciembre, sobre medidas de seguridad y proteccin contra
incendios en establecimientos tursticos alojativos, y se corrigen los errores materiales.
ORDEN interdepartamental de 21 septiembre de 1999, de las Consejeras de Turismo y Transportes y de Empleo y Asuntos Sociales, por la que se
establecen los criterios interpretativos de los anexos del Decreto 305/1996, 23 diciembre (BOC 1, 1.1.97), sobre medidas de seguridad y proteccin contra
incendios en establecimientos tursticos alojativos
DECRETO 20/2003, 10 febrero, por el que se modifica el Decreto 305/1996, 23 diciembre (BOC nm. 1 de 1 de enero de 1997), sobre medidas de seguridad y
proteccin contra incendios en establecimientos tursticos alojativos.
4.- CLASIFICACIN DE LAS INSTALACIONES
De acuerdo con lo estipulado en el Art. 4 del Decreto 16/2009, de 3 de febrero, por el que se aprueban Normas sobre documentacin, tramitacin y
prescripciones tcnicas relativas a las instalaciones, aparatos y sistemas contra incendios, instaladores y mantenedores de instalaciones, se establecen dos
grupos de instalaciones, en base a la normativa bsica vigente:
A) GRUPO A: instalaciones en establecimientos industriales, sujetos al cumplimiento del Reglamento de seguridad contra incendios en los
establecimientos industriales (RSCIEI), siendo las siguientes:
a) Las industrias, tal como se definen en el artculo 3.1 de la Ley 21/1992, de 16 de julio, de Industria.
b) Los almacenamientos industriales.
c) Los talleres de reparacin y los estacionamientos de vehculos destinados al servicio de transporte de personas y transporte de mercancas.
d) Los servicios auxiliares o complementarios de las actividades comprendidas en los puntos anteriores.
e) Almacenamientos de cualquier tipo cuando su carga de fuego total sea superior a tres millones de Megajulios (MJ).
B) GRUPO B: instalaciones en edificios o establecimientos sujetos al cumplimiento del Cdigo Tcnico de la Edificacin (CTE), aprobado por Real
Decreto 314/2006, de 17 de marzo, y al Documento Bsico SI Seguridad en caso de Incendios (DB-SI), atendiendo a la clasificacin de dicha Norma:
a) Los de uso residencial vivienda.
b) Los de uso administrativo.
c) Los de uso comercial.
d) Los de uso residencial pblico (establecimientos tursticos alojativos).
e) Los de uso docente.
f) Los de uso hospitalario.
g) Los de uso pblica concurrencia.
h) Los de uso aparcamiento, no incluidos en el grupo anterior.
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Se encuadran tambin en este grupo B, los usos contemplados en el artculo 3.2 del RSCIEI, que coexistan con la actividad industrial en un establecimiento
industrial, como son:
a) Zona comercial: superficie construida superior a 250 m2.
b) Zona administrativa: superficie construida superior a 250 m2.
c) Salas de reuniones, conferencias, proyecciones: capacidad superior a 100 personas sentadas.
d) Archivos: superficie construida superior a 250 m2 o volumen superior a 750 m3.
e) Bar, cafetera, comedor de personal y cocina: superficie construida superior a 150 m2 o capacidad para servir a ms de 100 comensales simultneamente.
f) Biblioteca: superficie construida superior a 250 m2.
g) Zonas de alojamiento de personal: capacidad superior a 15 camas.
Respecto al grupo B, el trmite administrativo se ceir exclusivamente al diseo, clculo y ejecucin de las instalaciones de proteccin contra incendios, de
las recogidas en el Real Decreto 1.942/1993, de 5 de noviembre, cuya instalacin sea exigible en virtud de lo dispuesto en el DB-SI o en el Decreto 305/1996,
de 23 de diciembre, sobre medidas de seguridad y proteccin contra incendios en establecimientos tursticos alojativos, modificado por Decreto 39/1997, de 20
de marzo, y por Decreto 20/2003, de 10 de febrero, en lo que no se oponga al CTE; o bien que, sin ser exigible, el titular del establecimiento en cuestin haya
decidido su instalacin.
5.- MATERIALES
Todos los aparatos, equipos, sistemas y componentes de las instalaciones de proteccin contra incendios de los establecimientos industriales, as como el
diseo, la ejecucin, la puesta en funcionamiento y el mantenimiento de sus instalaciones, cumplirn lo preceptuado en el Reglamento de Instalaciones de
proteccin contra incendios, aprobado por el Real Decreto 1942/1993, de 5 de noviembre, y en la Orden de 16 de abril de 1998, sobre normas de
procedimiento y desarrollo de aquel.
5.1.- Clase de los materiales constructivos
Las exigencias de comportamiento al fuego de los productos de construccin se definen determinando la clase que deben alcanzar, segn la norma UNE-EN
13501-1 para aquellos materiales para los que exista norma armonizada y ya est en
vigor el marcado CE.
Las condiciones de reaccin al fuego aplicable a los elementos constructivos se justificarn mediante la clase que figura en cada caso, en primer lugar,
conforme a la nueva clasificacin europea.
Productos de revestimientos: los productos utilizados como revestimiento o acabado superficial deben ser:
En suelos: CFL-s1, o ms favorable.
En paredes y techos: C-s3 d0, o ms favorable.
Los lucernarios que no sean continuos o instalaciones para eliminacin de humo que se instalen en las cubiertas sern al menos de clase D-s2d0, o ms
favorable.
Los materiales de los lucernarios continuos en cubierta sern B-s1d0, o ms favorable.
Los materiales de revestimiento exterior de fachadas sern C-s3d0, o ms favorables.
Productos incluidos en paredes y cerramientos:
Cuando un producto que constituya una capa contenida en un suelo, pared o techo sea de una clase ms desfavorable que la exigida al revestimiento
correspondiente, segn el apartado 3.1, la capa y su revestimiento, en su conjunto, sern, como mnimo, EI 30.
Este requisito no ser exigible cuando se trate de productos utilizados en sectores industriales clasificados segn el anexo I como de riesgo intrnseco bajo,
ubicados en edificios de tipo B o de tipo C para los que ser suficiente la clasificacin Ds3 d0, o ms favorable, para los elementos constitutivos de los
productos utilizados para paredes o cerramientos.
Otros productos:
Los productos situados en el interior de falsos techos o suelos elevados, tanto los utilizados para aislamiento trmico y para acondicionamiento acstico como
los que constituyan o revistan conductos de aire acondicionado o de ventilacin, etc., deben ser de clase C-s3 d0, o ms favorable.
Los cables debern ser no propagadores de incendio y con emisin de humo y opacidad reducida.
La justificacin de que un producto de construccin alcanza la clase de reaccin al fuego exigida se acreditar mediante ensayo de tipo o certificado de
conformidad a normas UNE, emitidos por un organismo de control que cumpla los requisitos establecidos en el Real Decreto 2200/1995, de 28 de diciembre.
Conforme los distintos productos deban contener con carcter obligatorio el marcado CE, los mtodos de ensayo aplicables en cada caso sern los definidos
en las normas UNE-EN y UNE-EN ISO. La clasificacin ser conforme con la norma UNE-EN 13501-1.
Los productos de construccin ptreos, cermicos y metlicos, as como los vidrios, morteros, hormigones o yesos, se considerarn de clase A1.
6.- SISTEMAS DE PROTECCION ACTIVA CONTRA INCENDIOS

6.1.- Sistemas de Proteccin Activa contra Incendios en las instalaciones clasificadas como GRUPO A
6.1.1.- Sistemas automticos de deteccin de incendio
6.1.1.1
Generalidades
Se instalarn sistemas automticos de deteccin de incendios en los sectores de incendio de los establecimientos industriales cuando en ellos se desarrollen
las actividades especificadas en el Anexo III del REAL DECRETO 2267/2004, de 3 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de seguridad contra
incendios en los establecimientos industriales.
Los sistemas automticos de deteccin de incendios y sus caractersticas, especificaciones, as como los mtodos de ensayo se ajustarn en todo momento a
la Norma UNE 23007, as como sus posteriores modificaciones.
Los detectores de incendio necesitarn, antes de su fabricacin o importacin, ser aprobados de acuerdo con lo indicado en el Artculo 2 del Real Decreto
1942/1993, de 5 de noviembre por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones de Proteccin Contra Incendios, en el cual se expresa que el
cumplimiento de las exigencias, establecidas en dicho Real Decreto, para aparatos, equipos, sistemas o sus componentes deber justificarse, cuando as se
determine, mediante certificacin de organismo de control que posibilite la colocacin de la correspondiente marca de conformidad a normas, justificndose,
as por tanto, el cumplimiento de lo establecido en la Norma UNE 23007.
6.1.1.2
Central de sealizacin de detectores
Estar constituida por: central, bloque de alimentacin y acumulador. La central ir alojada en caja metlica con puerta de vidrio transparente compuesta por:
N mdulos, uno por cada zona de detectores, provistos de piloto que seale el funcionamiento de algn detector de la zona. Podr estar compuesta por
bloques que abarquen varias zonas, provistos de un piloto por zona.
Pilotos luminosos que sealen permanentemente que la central est en servicio.
Pilotos luminosos que sealen averas en la instalacin.
Mandos que permitan poner en servicio la central, cortar la tensin de entrada y probar el encendido de los pilotos, as como indicador acstico de alarma
que funcione con el encendido de cualquier piloto.
Bloque de alimentacin alojado en la caja de la central, o en caja independiente, compuesto por transformador-rectificador de corriente alterna a continua.
Alimentar a la central y a un acumulador que en caso de corte de corriente en la red, permita la alimentacin de la central.
Se recibir la caja metlica de la central al paramento con un mnimo de cuatro puntos de manera que su lado inferior quede a 120 cm del pavimento como
mnimo y se realizarn las conexiones necesarias entre los distintos elementos y componentes del equipo, y entre stos y la red de sealizacin de detectores.
La lnea de sealizacin empotrada se tender bajo tubo aislante flexible, desde la central hasta cada detector.
El dimetro del tubo utilizado en mm, en funcin del nmero de conductores dispuestos en el tubo est indicado segn la siguiente tabla.
Dimetro (mm)
13
13
16
23
23
N de detectores
2
4
6
8
10
En los casos de lnea de sealizacin vista se realizar adosada al paramento mediante abrazaderas, bajo tubo aislante rgido curvable en caliente, desde la
central de sealizacin hasta cada detector. Se dispondr de un tubo por cada zona de detectores.
El dimetro del tubo utilizado en mm, en funcin del nmero de conductores dispuestos en el tubo est indicado segn la siguiente tabla.
Dimetro (mm)
9
9
16
23
23
N de detectores
2
4
6
8
10
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Los conductores utilizados, en ambos casos, sern unipolares de cobre de 1.5 mm de seccin nominal y con un nivel de aislamiento de 500 V. Se dispondrn
dos conductores por cada zona de detectores.
Las pruebas de funcionamiento de los detectores trmicos y de humo que se presentan en los apartados correspondientes, se realizarn en condiciones
normales de funcionamiento de la central y se repetirn despus de haber cortado la alimentacin de la central.
6.1.1.3
Fuente secundaria de suministro
La fuente secundaria de suministro dispondr de una autonoma de funcionamiento de 72 horas en estado de vigilancia y de hora en estado de alarma.
Se podr autorizar duraciones de funcionamiento inferior a 72 horas, pero siempre superiores a 24 horas, en funcin de la fiabilidad de deteccin de fallos en la
red y de la duracin probable de la reparacin.
6.1.1.4
Detectores de humos
Los detectores de humo respondern midiendo la densidad del humo. Cada elemento podr responder con diferentes rangos de sensibilidad que podrn ser
ajustados.
El tipo de detector de humos elegido ser el inico cuando existan aerosoles visibles o invisibles, provenientes de toda combustin y sin necesidad de
elevacin de temperatura.
Se instalarn detectores inicos para la deteccin de incendios de rpido desarrollo, que se caracterizan por partculas de combustin en la escala de tamao
de 0,01 a 0,3 micras.
Todos los detectores empleados en el presente proyecto dispondrn del correspondiente marcado CE y homologacin.
El tipo de detector de humos elegido ser el ptico cuando existan aerosoles visibles, provenientes de toda combustin y sin necesidad de elevacin de
temperatura.
Se emplearn los detectores de humos en incendios de desarrollo lento, que se caracterizan por partculas de combustin en la escala de tamao de 0,3 a 10
micras.
El detector de humo por rayo infrarrojo se instalar en aquellas zonas donde por la elevada altura del techo, no sean apropiados los detectores puntuales de
humo.
Estarn compuestos por un soporte provisto de elemento de fijacin al techo, bornas de conexin y dispositivo de interconexin con el equipo captador.
El dispositivo captador ser capaz de transformar la recepcin de humos en seal elctrica. Ir provisto de dispositivo graduable en funcin de la concentracin
de humo.
Las caractersticas de sus componentes, as como los requisitos que han de cumplir y los mtodos de ensayo de los mismos, se ajustarn a lo especificado en
la Norma UNE 23007-7.
Con la finalidad de realizar las pruebas de funcionamiento de la instalacin, se probar el 100% de los detectores de humo instalados. Para ello se aproximar
un generador de humo con la concentracin requerida.
6.1.1.5
Detectores trmicos
El tipo de detector trmico seleccionado es termovelocimtrico el cual acta cuando el incremento de temperatura por unidad de tiempo sobrepasa un valor
determinado (p.ej. 9C por minuto) o bien la temperatura llega a un valor mximo prefijado.
Los detectores trmicos se instalarn en:
Locales en los que exista humos o polvo en suspensin.
Procesos de trabajo que ocasionen humo o vapor.
Salas o cuartos de calderas.
Los detectores trmicos deben ser utilizados preferentemente en los casos en que se prevea un incendio de desarrollo rpido o donde los detectores de humo
puedan producir gran cantidad de falsas alarmas.
Estar compuesto por un soporte provisto de elementos de fijacin al techo, bornas de conexin y dispositivo de interconexin con el equipo captador.
El equipo captador ser capaz de transformar la recepcin de calor en una seal elctrica. Ir provisto de dispositivo termovelocimtrico.
Las caractersticas de sus componentes, as como los requisitos que han de cumplir y los mtodos de ensayo de los mismos, se ajustarn a lo especificado en
la Norma UNE 23007-8.
Con la finalidad de realizar las pruebas de funcionamiento de la instalacin, se probar el 100% de los detectores trmicos instalados. Para ello se aproximar
un generador de calor con la temperatura requerida.
6.1.2.- Sistemas manuales de alarma de incendios
6.1.2.1
Generalidades
Se instalarn sistemas manuales de alarma de incendios en los sectores de incendio de los establecimientos industriales cuando en ellos se desarrollen las
actividades especificadas en el Anexo III del REAL DECRETO 2267/2004, de 3 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de seguridad contra
Los sistemas manuales de alarma de incendio estarn constituidos por un conjunto de pulsadores que permitirn provocar voluntariamente y transmitir una
seal a una central de control y sealizacin permanentemente vigilada, de tal forma que sea fcilmente identificable la zona en que ha sido activado el
pulsador.
Las fuentes de alimentacin del sistema manual de pulsadores de alarma, sus caractersticas y especificaciones debern cumplir los requisitos que las fuentes
de alimentacin de los sistemas automticos de deteccin pudiendo ser la fuente secundaria comn a ambos sistemas.
6.1.2.2
Pulsadores manuales de alarma
La instalacin de pulsadores de alarma tiene como finalidad la transmisin de una seal a un puesto de control, centralizado y permanentemente vigilado.
Deben permitir provocar voluntariamente y transmitir una seal a la central de control y sealizacin, de tal forma que sea fcilmente identificable la zona en
que se ha activado el pulsador.
Los pulsadores manuales podrn incluirse dentro del lazo de deteccin inteligente por ser direccionables.
Los pulsadores sern del tipo rotura de cristal, el cristal ir protegido mediante membrana plstica para evitar cortes en su activacin.
Los pulsadores habrn de ser fcilmente visibles y la distancia a recorrer desde cualquier punto de un edificio protegido con la instalacin de pulsadores, hasta
alcanzar el pulsador ms prximo, habr de ser inferior a 25 m.
Los pulsadores estarn provistos de dispositivos de proteccin que impidan su activacin involuntaria.
Con la finalidad de realizar las pruebas de funcionamiento de la instalacin, se probar el 100% de los pulsadores.
6.1.3.- Sistemas de comunicacin de alarmas
Se instalarn sistemas de comunicacin de alarmas en todos los sectores de incendio de los establecimientos industriales si la suma de la superficie construida
de todos los sectores de incendio del establecimiento industrial es de 10.000 m 2 o superior, de acuerdo con lo estipulado en el Anexo III del REAL DECRETO
2267/2004, de 3 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales.
La seal acstica transmitida por el sistema de comunicacin de alarma de incendio permitir diferenciar si se trata de una alarma por emergencia parcial o
emergencia general, siendo preferible el uso de un sistema de megafona.
El sistema de comunicacin de la alarma permitir transmitir una seal diferenciada, generada voluntariamente desde un puesto de control. La seal ser, en
todo caso audible, debiendo ser adems, visible cuando el nivel de ruido donde deba ser percibida supere los 60 dB (A).
El nivel sonoro de la seal y el ptico, en su caso, permitirn que sea percibida en el mbito de cada sector de incendio donde est instalada.
El sistema de comunicacin de la alarma dispondr de dos fuentes de alimentacin, con las mismas condiciones que las establecidas para los sistemas
manuales de alarma, pudiendo ser la fuente secundaria comn con la del sistema automtico de deteccin y del sistema manual de alarma o de ambos.
6.1.4.- Sistemas de abastecimiento de agua contra incendios
Se instalar obligatoriamente un sistema de abastecimiento de agua contra incendios (red de agua contra incendios) en los casos especificados en el Anexo
III del REAL DECRETO 2267/2004, de 3 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos
industriales.
Cuando se exija sistema de abastecimiento de agua contra incendios, sus caractersticas y especificaciones se ajustarn a lo establecido en la Norma UNE
23500.
El abastecimiento de agua podr alimentar a varios sistemas de proteccin si es capaz de asegurar, en el caso ms desfavorable de utilizacin simultnea, los
caudales, presiones y reservas de agua de cada uno, considerando la simultaneidad de operacin mnima que se establece en el apartado 6 del Anexo III del
REAL DECRETO 2267/2004, de 3 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales.
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6.1.5.- Sistema de hidrantes exteriores

Se instalar un sistema de hidrantes exteriores en los casos especificados en el Apartado 7 del Anexo III del REAL DECRETO 2267/2004, de 3 de diciembre,
por el que se aprueba el Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales, segn la configuracin de la zona, de la superficie del
sector de incendios y del riesgo intrnseco.
El nmero de hidrantes exteriores que deben instalarse se determinar haciendo que se cumplan las condiciones siguientes:
La zona protegida por cada uno de ellos es la cubierta por un radio de 40 metros, medidos horizontalmente desde el emplazamiento del hidrante.
Al menos uno de los hidrantes (situado a ser posible en la entrada) deber tener una salida de 100 milmetros.
La distancia entre el emplazamiento de cada hidrante y el lmite exterior del edificio o zona protegidos, medida normalmente, debe ser al menos de
5 m. Si existen viales que dificultaran cumplir con estas distancias, se justificarn las realmente adoptadas.
Las necesidades de agua para los hidrantes exteriores sern las especificadas en la tabla del Apartado 7.3 contenida en el Anexo III del REAL DECRETO
Los sistemas de hidrantes exteriores estarn compuestos por una fuente de abastecimiento de agua de alimentacin y los hidrantes exteriores necesarios.
Los hidrantes exteriores sern del tipo de columna hidrante al exterior (CHE) o hidrante en arqueta (boca hidrante).
Las columnas hidrantes exteriores se ajustarn a lo establecido en las Normas UNE 23405 y UNE 23406.
Los racores y mangueras utilizados en las columnas de hidrantes exteriores, necesitan antes de su fabricacin o importacin, ser aprobado, de acuerdo con lo
dispuesto en el Artculo 2 del R.D. 1942/1993, de 5 de noviembre por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones de Proteccin Contra Incendios,
justificndose el cumplimiento de lo establecido en las Normas UNE 23400 y UNE 23091.
Los hidrantes de arqueta se ajustarn a lo establecido en la norma UNE 23407, salvo que existan especificaciones particulares de los servicios de extincin de
incendios de los municipios en donde se instalen.
6.1.6.- Extintores de incendio
Se instalarn extintores de incendio porttiles en todos los sectores de incendio de los establecimientos industriales. En las tipologias D y E de los mismos, se
instalarn extintores porttiles en todas las reas de incendio excepto en las reas cuyo nivel de riesgo intrnseco sea bajo 1.
El agente extintor utilizado ser seleccionado de acuerdo con la tabla I-1 de apndice 1 del Reglamento de Instalaciones de Proteccin contra Incendios,
aprobado por RD 1942/1993, de 5 de noviembre.
La dotacin de extintores del sector de incendio segn la clase de fuego y segn la clase de combustible existente en el sector se determinar de acuerdo con
lo establecido en las Tablas 3.1 y 3.2 del Anexo III del REAL DECRETO 2267/2004, de 3 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de seguridad
contra incendios en los establecimientos industriales.
Cuando en el sector de incendio existan combustibles clase D, se utilizarn agentes extintores de caractersticas especficas adecuadas a la naturaleza del
combustible, que podrn proyectarse sobre el fuego con extintores, o medios manuales, de acuerdo con la situacin y las recomendaciones particulares del
fabricante del agente extintor.
No se permite el empleo de agentes extintores conductores de la electricidad sobre fuegos que se desarrollan en presencia de aparatos, cuadros, conductores
y otros elementos bajo tensin elctrica superior a 24V. La proteccin de stos se realizar con extintores de dixido de carbono, o polvo seco BC o ABC, cuya
carga se determinar segn el tamao del objeto protegido con un valor mnimo de 5 Kg de dixido de carbono y 6 Kg. de polvo seco BC o ABC.
El emplazamiento de los extintores porttiles de incendio permitir que sean fcilmente visibles y accesibles, estarn situados prximos a los puntos donde se
estime mayor probabilidad de iniciarse el incendio y su distribucin, ser tal que el recorrido mximo horizontal, desde cualquier punto del sector de incendio
hasta el extintor, no supere 15 m.
Los extintores de incendios necesitarn, antes de su fabricacin o importacin, con independencia de lo establecido por la ITC-MIE-AP5, ser aprobados de
acuerdo con lo establecido en el Artculo 2 del Real Decreto 1942/1993, de 5 de noviembre por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones de
Proteccin Contra Incendios, a fin de justificar el cumplimiento de lo dispuesto en la Norma UNE 23110.
Los extintores manuales a emplear, estarn timbrados e irn acompaados de los correspondientes boletines, as como de un certificado de que la casa
suministradora est debidamente autorizada y que cuenta con los medios necesarios para la revisin y recarga de los mismos.
De igual manera, los extintores irn provistos de una placa de diseo que llevar grabado los siguientes datos:
Presin de diseo.
N de placa de diseo que se aplique a cada aparato.
Fecha de la primera y sucesivas pruebas y marca de quien las realiza.
Todos los extintores irn, adems, provistos de una etiqueta de caractersticas, que debern contener como mnimo los siguientes datos:
Nombre o razn social del fabricante o importador que ha registrado el tipo al que corresponde el extintor.
Temperatura mxima y mnima de servicio.
Productos contenidos y cantidad de los mismos.
Eficacia, para extintores porttiles, de acuerdo con la Norma UNE 23110.
Tipos de fuego para los que no deben utilizarse el extintor.
Instrucciones de empleo.
Fecha y contrasea correspondiente al registro de tipo.
La placa de diseo y la etiqueta estarn redactadas al menos en castellano.
El emplazamiento de los extintores permitir que sean fcilmente visibles y accesibles, no entorpeciendo en ningn momento las vas de evacuacin, estarn
situados prximos a los puntos donde se estime mayor probabilidad de iniciarse incendio, a ser posible prximos a las salidas de evacuacin y
preferentemente sobre soportes fijados o paramentos verticales, mediante dos puntos como mnimo y mediante tacos y tornillos, de modo que la parte superior
del extintor quede, como mximo, a 1.70 metros sobre el suelo.
Los expuestos a la intemperie, debern ir protegidos por urnas u hornacinas.
Se considerarn adecuados, para cada una de las clases de fuego, segn la UNE-EN 2, los agentes extintores utilizados en extintores, que figuran en la tabla
adjunta.
AGENTE EXTINTOR
Agua pulverizada.
Agua a chorro.
Polvo BC (convencional).
Polvo ABC (polivalente).
Polvo especfico metales.
Espuma fsica
Anhdrido carbnico.
Hidrocarburos halogenados.
XXX - Muy adecuado.
NOTAS:
Clase de fuego segn Norma UNE 23110

A
B
C
D
Slidos
Lquidos Gases Metales especiales
(2)
XXX
X
XX (2)
XXX
XX
XX
XX
XX
XX
(2)
XX
XX
X (1)
X
X (1)
XX
XX - Adecuado.
X - Aceptable
(1)
En fuegos poco profundos (profundidad inferior a 5 mm) puede asignarse XX.

En presencia de tensin elctrica no son aceptables como agentes extintores el agua a chorro, ni la espuma. El resto de los agentes extintores podrn
utilizarse en aquellos extintores que superen el ensayo dielctrico normalizado en la UNE 23110.
Las caractersticas criterios de calidad y ensayos de los extintores se ajustarn a lo especificado en el Reglamento de Aparatos a Presin, as como a las
Normas UNE 23026, UNE 23110.
(2)
6.1.7.- Sistemas de bocas de incendio equipadas

Se instalarn sistemas de bocas de incendio equipadas en los sectores de incendio de los establecimientos industriales en los casos especificados en el
Apartado 9 del Anexo III del REAL DECRETO 2267/2004, de 3 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de seguridad contra incendios en los
establecimientos industriales.
Adems de los requisitos establecidos en el Reglamento de Instalaciones de Proteccin Contra Incendios para su disposicin y caractersticas, se cumplirn
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las siguientes condiciones hidrulicas:

Nivel
de
riesgo
intrnseco
establecimiento industrial
Bajo
Medio
Alto
del
Tipo de BIE
Simultaneidad
Tiempo de autonoma
DN 25mm.
DN 45mm. (*)
DN 45mm. (*)
2
2
3
60 min.
60 min.
90min.
(*) Se admitir BIE 25 mm como toma adicional del 45mm, y se considerar, a los efectos de clculo hidrulico, como BIE de 45 mm.
El caudal unitario ser el correspondiente a aplicar a la presin dinmica disponible en la entrada de la BIE, cuando funcionen simultneamente el nmero de
BIES indicado, el Factor K del conjunto proporcionado por el fabricante del equipo.
Se deber comprobar que la presin en la boquilla no sea inferior a 2 bar ni superior a 5 bar, disponiendo, si fuera necesario, dispositivos reductores de
presin.
Los sistemas de bocas de incendio equipadas estarn compuestos por una fuente de abastecimiento de agua, una red de tuberas para la alimentacin de
agua y las bocas de incendio equipadas (BIE) necesarias. Las bocas de incendio equipadas pueden ser de los tipos BIE de 45 mm y BIE de 25 mm.
Las bocas de incendio equipadas debern, antes de su fabricacin o importacin, ser aprobadas de acuerdo con lo dispuesto en el Artculo 2 del R.D.
1942/1993, de 5 de noviembre por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones de Proteccin Contra Incendios, justificndose por lo tanto el
cumplimiento de lo establecido en la Normas UNE-EN 671-1 y UNE-EN 671-2. Igualmente debern ajustarse a las Reglas Tcnicas de CEPREVEN para
Instalaciones de bocas de incendios equipadas R.T.2-BIE.
Los elementos que componen la boca de incendio equipada estarn alojados en un armario de dimensiones suficientes para permitir la extensin rpida y
eficaz de la manguera.
2
Las mangueras sern de tejido sinttico con revestimiento interior y estanco a una prueba de 15 kg/cm . Las lanzas sern de tres efectos, con vlvula de
2
apertura y cierre. La presin mnima en el orificio de salida ser de 3,5 kg/cm , por lo que en el manmetro deber de disponerse de una presin mnima de 4
2
kg/cm . Los rcores sern del tipo Barcelona.
Las bocas de incendio equipadas debern montarse sobre un soporte rgido de forma que la altura de su centro quede como mximo a 1,50 metros sobre el
nivel del suelo o a ms altura si se trata de un boca de incendio equipada de 25 mm, siempre que la boquilla y la vlvula de apertura manual, estarn situadas
a la altura citada.
Las bocas de incendio equipadas se situarn, siempre que sea posible, a una distancia mxima de 5 metros de las salidas de cada sector de incendio, sin que
constituyan obstculo para su utilizacin, no entorpeciendo el paso y se protegiendo los ngulos y aristas vivas.
El nmero y distribucin de las bocas de incendio equipadas en un sector de incendio, en espacio difano, ser tal que la totalidad de la superficie del sector
de incendios en que estn instaladas quede cubierta por una boca de incendio equipada, considerando como radio de accin de sta la longitud de su
manguera, incrementada en 5 metros.
La separacin mxima entre cada boca de incendio equipada y su ms cercana ser de 50 metros. La distancia desde cualquier punto del local protegido
hasta la boca de incendio equipada ms prxima no deber de exceder de 25 metros.
Se deber de mantener alrededor de cada boca de incendio equipada una zona libre de obstculos que permitan el acceso a ella y su maniobra sin dificultad
alguna.
La red de tuberas deber proporcionar, durante una hora, como mnimo, en la hiptesis de funcionamiento simultneo de las dos bocas de incendio
hidrulicamente ms desfavorables, una presin hidrulica de 2 bar en el orificio de salida de cualquier boca equipada de incendio. Esta deber ser protegida
de la corrosin.
Las tuberas empleadas en la instalacin contra incendios se ajustarn a la Norma DIN 2440 de tuberas de acero estirado sin soldadura hasta D.N. 2 y DIN
2448 para D.N. superiores.
Las uniones sern roscadas hasta un dimetro de 80 mm. Se garantizarn el anclaje de las tuberas de tal manera que queden exentas de desplazamientos
laterales y que no transmitan vibraciones. Los dispositivos de anclaje estarn homologados por un laboratorio de reconocida solvencia o al menos sern
aprobados por el Ingeniero Director, presentando la resistencia adecuada a las cargas a soportar.
En las juntas de dilatacin del edificio se adoptarn los mecanismos elsticos necesarios en las tuberas que garanticen su integridad y perfecto
funcionamiento siendo responsabilidad del Contratista de tales extremos.
Todos los accesorios tales como vlvulas, puestos de control, equipos, etc. sern fcilmente accesibles para su inspeccin, reparacin y operaciones de
mantenimiento pertinente, as como su sustitucin sin necesidad de alterar el resto de la instalacin.
Los cambios de direccin o de seccin se harn mediante accesorios estndar, admitindose piezas curvadas, mientras no se produzcan deformaciones
inadmisibles.
Si la tubera ha de enterrarse en algn tramo, se realizar por canaleta registrable y apoyada sobre lecho de arena lavada y totalmente protegida contra la
corrosin.
Las zonas mecanizadas de la tubera se protegern especialmente de la corrosin mediante imprimaciones, pinturas, etc.
Se evitar el contacto de yesos y escayolas con las tuberas durante la ejecucin de la obra se taponarn todos los huecos de tuberas para evitar el paso de
cuerpos extraos, insectos y animales.
El equipo manguera se dispondr en un hueco de 25 cm de profundidad, situado a 120 cm del pavimento. Para su instalacin, se roscar la vlvula de globo al
tubo previa preparacin de ste con minio y estopa, pastas o cintas y se fijarn al paramento los soportes de devanadera y lanza.
Los paramentos del hueco se enfoscarn con mortero de cemento P-350 y arena limpia con dosificacin 1:5.
La tapa de hidrantes interiores sern de dimensiones 80 x 60 cm y conteniendo vidrio estirado a 3 mm de espesor, con escotaduras triangulares en ngulos
opuestos e inscripcin indeleble en rojo: Rmpase en caso de Incendio.
Las condiciones establecidas de presin, caudal y reserva de agua debern estar adecuadamente garantizadas.
El sistema de boca de incendio equipada se someter antes de la puesta en servicio, a una prueba de estanqueidad y resistencia mecnica, sometiendo a la
red a una presin esttica igual a la mxima de servicio y como mnimo a 980 kPa (10 Kg./cm 2), manteniendo dicha presin de prueba durante dos horas,
como mnimo, no debiendo aparecer fugas en ningn punto de la instalacin. Se certificar que las prdidas de cargas en la manguera no sobrepasan los 0,5
kg/cm2 por cada 15 m.
Igualmente, se verificar que en la boca de incendio equipada ms desfavorable hidrulicamente, la presin existente no sea menor de 3.5 Kg./cm2
6.1.8.- Grupo de presin
Deber adaptarse a la norma UNE 23500 y a la regla tcnica de CEPREVEN R.T.2-ABA: 2006 para los abastecimientos de agua contra incendios. Asimismo,
debern cumplir el Reglamento Electrotcnico de Baja Tensin y el Reglamento de Recipientes a Presin.
El acumulador neumtico deber estar debidamente timbrado y se ajustar a lo establecido en el Reglamento de Recipientes a Presin.
Deber verificarse el correcto funcionamiento de los automatismos de arranque y de las correspondientes alarmas pticas y acsticas.
6.1.9.- Sistema de columna seca
Se instalarn sistemas de columna seca en los establecimientos industriales si son de riesgo intrnseco medio y su altura de evacuacin es de 15 m o superior,
de acuerdo con el Apartado 10 del Anexo III del REAL DECRETO 2267/2004, de 3 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de seguridad contra
Las bocas de salida de la columna seca estarn situadas en recintos de escaleras o en vestbulos previos a ellas.
El sistema de columna seca estar compuesto por toma de agua en fachada o en zona fcilmente accesible al servicio contra incendios, con la indicacin de
USO EXCLUSIVO A LOS BOMBEROS, provista de conexin siamesa, con llaves incorporadas y racores de 70 mm con tapa y llave de purga de 25 mm,
columna ascendente de tubera de acero galvanizado y dimetro nominal de 80 mm, salidas en las plantas pares hasta la octava y en todas las plantas a partir
de sta, provistas de conexin siamesa, con llaves incorporadas y racores de 45 mm con tapa; cada cuatro plantas se instalar una llave de seccionamiento
por encima de la salida de planta correspondiente.
La toma de fachada y las salidas en las plantas tendrn el centro de sus bocas a 0.90 metros sobre el nivel del suelo. Las llaves sern de bola, con palanca de
accionamiento incorporada.
El sistema de columna seca se someter, antes de su puesta en servicio, a una prueba de estanqueidad y resistencia mecnica, sometindole a una presin
esttica de 1.470 kPa (15 Kg./cm2) durante dos horas, como mnimo, no debiendo aparecer fugas en ningn punto de la instalacin.
Los racores antes de su fabricacin o importacin debern ser aprobados, de acuerdo con lo dispuesto en el Artculo 2 del R.D. 1942/1993, de 5 de noviembre
por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones de Proteccin Contra Incendios, justificndose el cumplimiento de lo establecido en las Normas UNE
23400 y UNE 23091.
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6.1.10.- Sistemas de extincin por rociadores automticos de agua

Se instalarn sistemas de rociadores automticos de agua en los sectores de incendios de los establecimientos industriales cuando en ellos se desarrollen las
actividades especificadas en el Apartado 11 del Anexo III del REAL DECRETO 2267/2004, de 3 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de
seguridad contra incendios en los establecimientos industriales.
Cuando sea exigible la instalacin de un sistema de rociadores automticos de agua, concurrentemente con la de un sistema automtico de deteccin de
incendio que emplee detectores trmicos de acuerdo con las condiciones de diseo, quedar cancelada la exigencia del sistema de deteccin.
Los sistemas de rociadores automticos de agua, sus caractersticas y especificaciones, as como las condiciones de su instalacin se ajustarn a las
siguientes Normas UNE 23590, UNE-EN 12259
6.1.11.- Sistemas de extincin por agua pulverizada
Se instalarn sistemas de agua pulverizada, cuando por la configuracin, contenido, proceso y ubicacin del riesgo, sea necesario refrigerar parte del mismo
para asegurar la estabilidad de su estructura, evitando los efectos del calor de radiacin emitido por otro riesgo cercano.
Asimismo se instalarn estos sistemas de agua pulverizada en aquellos sectores de incendio y reas de incendio donde sea preceptiva su instalacin de
acuerdo con las disposiciones vigentes que regulan la proteccin contra incendios en actividades industriales sectoriales o especficas (Artculo 1 del REAL
DECRETO 2267/2004, de 3 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales).
Los sistemas de agua pulverizada, sus caractersticas y especificaciones, as como las condiciones de su instalacin se ajustarn a las siguientes Normas UNE
23501, UNE 23502, UNE 23503, UNE 23504, UNE 23505, UNE 23506 y UNE 23507.
6.1.12.- Sistemas de extincin por espuma fsica de baja expansin
Se instalarn sistemas de espuma fsica en aquellos sectores de incendio y reas de incendio donde sea preceptiva su instalacin de acuerdo con las
disposiciones vigentes que regulan la proteccin contra incendios en actividades industriales sectoriales o especficas (Articulo 1 del REAL DECRETO
Los sistemas de espuma fsica de baja expansin, sus caractersticas y especificaciones, as como las condiciones de su instalacin se ajustarn a las
siguientes Normas UNE 23521, UNE 23522, UNE 23523, UNE 23524, UNE 23525 y UNE 23526.
6.1.13.- Sistemas de extincin por polvo
Se instalarn sistemas de extincin por polvo espuma fsica en aquellos sectores de incendio donde sea preceptiva su instalacin de acuerdo con las
disposiciones vigentes que regulan la proteccin contra incendios en actividades industriales sectoriales o especficas (Articulo 1 del REAL DECRETO
2267/2004, de 3 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales)
Los sistemas de polvo, sus caractersticas y especificaciones, as como las condiciones de su instalacin se ajustarn a las siguientes Normas UNE 23541,
UNE 23542, UNE 23543 y UNE 23544.
6.1.14.- Sistemas de extincin por agentes extintores gaseosos
Se instalarn sistemas de extincin por agentes extintores gaseosos los sectores de incendio de los establecimientos industriales cuando:
Sea preceptiva su instalacin de acuerdo con las disposiciones vigentes que regulan la proteccin contra incendios en actividades industriales sectoriales o
especficas (Articulo 1 del REAL DECRETO 2267/2004, de 3 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de seguridad contra incendios en los
establecimientos industriales).
Constituyan recintos donde se ubiquen centros de clculo, bancos de datos, equipos electrnicos de centros de control o medida y anlogos
Los sistemas por agentes extintores gaseosos estarn compuestos como mnimo, por los siguientes elementos:
Mecanismo de disparo.
Equipo de control de funcionamiento elctrico o neumtico.
Recipientes para gas a presin.
Conductos para el agente extintor.
Difusores de descarga.
Los mecanismos de disparo sern por medio de detectores de humo, elementos fusibles, termmetro de contacto o termostatos o disparo manual en lugar
accesible. La capacidad de los recipientes de gas a presin deber ser suficiente para asegurar la extincin del incendio y las concentraciones de aplicacin se
definirn en funcin del riesgo, debiendo quedar justificados ambos requisitos.
Estos sistemas slo sern utilizables cuando quede garantizada la seguridad o la evacuacin del personal. Adems, el mecanismo de disparo incluir un
retardo en su accin y un sistema de prealarma de forma que permita la evacuacin de dichos ocupantes antes de la descarga del agente extintor.
6.1.15.- Sistema de deteccin de monxido de carbono.
Para la ejecucin de las instalaciones de deteccin de CO se tendrn en cuenta las siguientes normas:
UNE 23300:1984 y 1 M: 2005, sobre Equipos de deteccin y medida de la concentracin de monxido de carbono.
UNE 23301:1988, Equipos de deteccin de la concentracin de monxido de carbono en garajes y aparcamientos.
UNE-EN 50291:2002, Aparatos elctricos para la deteccin de monxido de carbono en los locales de uso domstico. Mtodos de ensayo y requisitos de
funcionamiento.
UNE-EN 50292:2002, Aparatos elctricos para la deteccin de monxido de carbono en los locales de uso domstico. Gua para la seleccin, instalacin, uso y
mantenimiento.
El Sistema de Deteccin de Monxido de Carbono consiste en
Un equipo electrnico capaz de detectar en todo instante la presencia de monxido carbono (CO) en un local (parking, taller, tnel, etc.) y medir su
concentracin exacta, expresada en partes por milln.
As mismo, el sistema ser capaz de pilotar una extraccin de humos (ventilacin) o disparar una alarma, dependiendo del nivel de concentracin de CO
detectado.
El sistema ser de deteccin zonal, donde cada zona de deteccin estar constituida por una lnea de hilos a travs de la cual se alimentan los detectores (con
polaridad) y se leen las concentraciones de CO.
Se utilizarn sensores de tipo semiconductor como elemento sensible a la concentracin de CO, tales como cristales de SnO2 con microprocesador de 8 bits.
A los efectos de detectar el gas con gran rapidez y buena selectividad, la cpsula semiconductora deber precalentarse hasta una temperatura conveniente,
mediante un filamento incorporado en el mismo sensor.
La central de control compuesta por cabina metlica y mdulo con panel de control, alimentar a los detectores, y leer las concentraciones de CO entregadas
por estos teniendo capacidad (manual o automtica) para pilotar un sistema de ventilacin destinado a la evacuacin del exceso de CO y mantener su
concentracin por debajo de unos niveles preestablecidos.
Asimismo estar dotada de pulsadores on/off, de indicadores luminosos de estado, de alarma, y de marcha/paro de la ventilacin y de avera, con de display
para leer las concentraciones de CO y con posibilidad de programar el control del nivel de la ventilacin necesaria (nivel y retardo).
6.1.16.- Sistemas de evacuacin por voz
Para la ejecucin de las instalaciones de los sistemas de evacuacin por voz, se tendr en cuenta la norma UNE-EN 60849:2002 Sistemas electroacsticos
para servicios de emergencia.
Estar dotado de una unidad bsica de estacin de llamada para realizar avisos manuales o pregrabados en cualquier zona preasignada, disponiendo de un
teclado y un micrfono sobre un pie flexible, as como de tecla con la funcin "pulsar para hablar", un altavoz y un conector para auriculares.
Tambin contar con un limitador y filtro de voz para mejorar la inteligibilidad y evitar que se produzcan cortes de audio.
Dispondr adems de regulador de volumen para la supervisin del altavoz y de los auriculares.
La estacin de llamada dispone de DSP propio y realizar la conversin entre audio analgico y digital. En el procesamiento de audio se incluir el ajuste de la
sensibilidad, la limitacin y la ecualizacin paramtrica.
La estacin admitir el funcionamiento con proteccin frente a fallos y debiendo, en estas condiciones, tener la capacidad de realizar llamadas de emergencia.
Dispondr de controles e indicadores de estado y de regulador del volumen para altavoces y auriculares. Sus conexiones a la red elctrica sern redundantes,
interfaz para suministro elctrico y datos en serie para teclados de estacin de llamada y clavijas para auriculares.
6.1.17.- Sistemas de control de humos (aireadores, exutorios, cortinas, etc.)
Se deber instalar un sistema de control del humo de incendio capaz de garantizar dicho control durante la evacuacin de los ocupantes, de forma que sta se
pueda llevar a cabo en condiciones de seguridad, en los siguientes usos:
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a) Aparcamientos que no tengan la consideracin de aparcamiento abierto, siendo ste aquel que cumple las siguientes condiciones:
a) Sus fachadas presentan en cada planta un rea total permanentemente abierta al exterior no inferior a 1/20 de su superficie construida, de la cual al menos
1/40 est distribuida de manera uniforme entre las dos paredes opuestas que se encuentren a menor distancia.
b) La distancia desde el borde superior de las aberturas hasta el techo no excede de 0,5 metros.
b) Establecimientos de uso Comercial o Pblica Concurrencia cuya ocupacin exceda de 1000 personas
c) Atrios (Espacio difano con altura equivalente a la de varias plantas del edificio comunicadas con dicho espacio mediante huecos, ventanas, balcones,
pasillos abiertos, etc. Parte del permetro del atrio puede tambin estar formado por muros ciegos o por fachadas del edificio), cuando su ocupacin en el
conjunto de las zonas y plantas que constituyan un mismo sector de incendio, exceda de 500 personas, o bien cuando est previsto para ser utilizado para la
evacuacin de ms de 500 personas.
El diseo, clculo, instalacin y mantenimiento del sistema pueden realizarse de acuerdo con las normas UNE 23585:2004 (de la cual no debe tomarse en
consideracin la exclusin de los sistemas de evacuacin mecnica o forzada que se expresa en el ltimo prrafo de su apartado 0.3 Aplicaciones) y UNE EN
12101-6:2005.
En la situacin del uso a), puede tambin utilizarse el sistema de ventilacin por extraccin mecnica con aberturas de admisin de aire previsto en el DB-HS 3
si, adems de las condiciones que all se establecen para el mismo, cumple las siguientes condiciones especiales:
a) El sistema debe ser capaz de extraer un caudal de aire de 120 l/plazas y debe activarse automticamente en caso de incendio mediante una instalacin de
deteccin, cerrndose tambin automticamente, mediante compuertas E600 90, las aberturas de extraccin de aire ms cercanas al suelo, cuando el sistema
disponga de ellas.
b) Los ventiladores deben tener una clasificacin F400 90.
c) Los conductos que transcurran por un nico sector de incendio deben tener una clasificacin E600 90. Los que atraviesen elementos separadores de
sectores de incendio deben tener una clasificacin EI 90.
6.1.17.1
Aireadores
Empleados para la evacuacin natural en poco tiempo de grandes volmenes de aire caliente, gases y humos de incendio sin consumo de energa.
Estarn construidos en aleacin de aluminio AIMg3, para una proteccin permanente contra la corrosin y diseados para un comportamiento adecuado a su
funcin ante el humo y la mayora de los agentes qumicos. Dispondr de un sistema de desages que garantice la estanqueidad absoluta de la unidad y su
accionamiento se realizar por servomotor electrnico (24 V - 220 V) y mecanismo por cable.
Los aireadores podrn asimismo ser de lamas laterales y superiores antilluvia con diseo especial para garantizar una ventilacin en continuo, dotada de un
doble juego de lamas: lamas principales y lamas laterales. En caso de lluvia las lamas principales cierran abriendo las lamas laterales. Las lamas principales
podrn ser translcidas pudiendo tener prestaciones adicionales de iluminacin cenital.
Tambin podrn ser de compuerta y de tipo esttico montados en fachada y en ventana, donde los mecanismos de apertura y cierre se encuentran ocultos en
el propio bastidor del aireador, sirviendo tanto para ventilacin diaria como para ventilacin en caso de incendio.
6.1.17.2
Barreras o cortinas de humos
Estas podrn ser fijas o mviles, actuando como sistema de sectorizacin y/o canalizacin de humos, certificado y homologado, que garantice una
sectorizacin segura.
La fabricacin, ensamblaje e instalacin de la barrera cumplir la norma EN 12101-1-2002.
Las barreras de humos fijas, estn fabricadas en fibra textil impermeable al humo y resistente a altas temperaturas, 1.000C durante 1 hora. No requerirn
ninguna estructura soporte para su instalacin y dispondrn de contrapeso para una perfecta instalacin y acabado en cualquier montaje.
Las barreras de humos mviles, estarn provistas de un accionamiento por gravedad libre de fallos, dotadas adems de un sistema electromagntico
gobernado por el motor, que garantice una bajada uniforme de la barrera, a pesar de que se produzca una interrupcin del suministro de energa.
Se emplearn con telas fabricadas en fibra de vidrio tejido con hilos de aluminio y fibra de cristal y estar dotada de accionamiento elctrico con alimentacin a
230 V, donde la subida de la barrera tiene control lmite con limitador electrnico de corriente y la cada es controlada por el efecto de la gravedad Asimismo
estar dotada con seal de alarma de fuego y de un sistema de bateras de emergencia recargables que en caso de fallo de suministro elctrico, permita
operar la barrera.
6.1.17.3
Exutorios
Sern fabricados segn Norma EN 12101-2 y dispondrn de apertura automtica mediante fusible trmico a 68-72C, siendo fabricados en lamas de acero
galvanizado e inoxidable, con accionamiento manual o motorizado, siendo de tipo adaptable a cualquier cubierta, superficie y pendiente.
Su funcionamiento se basa en la apertura automtica cuando la temperatura interior del recinto alcanza la temperatura ajustada, permitiendo as la salida de
estos gases hacia el exterior.
Estarn dotados de los siguientes elementos: Exutorio, Cuadro Neumtico, Fusible trmico con botelln de CO2, equipo compresor, red de aire comprimido y
sensor de lluvia.
Para la evacuacin de humos su apertura podr ser manual por percusin de botella de CO2 en el cuado de control o de apertura automtica por temperatura
mediante fusible trmico o por disparo desde una central de alarma de incendio.
Para ventilacin natural la apertura del exutorio se realizar desde el cuadro de control o mediante el sensor de lluvia.
Debern evitar cualquier entrada de agua hacia el interior, evacundola a travs de canalones laterales. Asimismo, los equipos debern esta dotados de
cepillos de estanqueidad que impiden la entrada de aire, as como las prdidas de aire caliente en pocas invernales.
6.1.17.4
Sistemas de presurizacin para vas de evacuacin
Estos sistemas impulsarn el aire limpio en los espacios a proteger, para elevar la presin por encima de la de las reas adyacentes y evitar que el humo
pueda penetrar en las vas de evacuacin desde las zonas de incendio, proporcionando adems los medios para que el aire presurizado pueda escapar desde
las partes no presurizadas del edificio.
El sistema comprender un ventilador helicoidal, duplicado con un ventilador de reserva, un sistema de alivio de presin y presostatos o sondas de presin
para mantener en todo momento la presin correcta en el recinto, todo ello comandado desde un cuadro de control centralizado.
El sistema deber cumplir con las exigencias de la Norma UNE 100.040 para "Proteccin de las vas de evacuacin mediante presurizacin", as como con las
normativas internacionales EN 12101-6 (Norma Europea) y British Standard BS 5588: Partes 4 y 5. El equipo estar homologado.
Los ventiladores helicoidales tubulares, con bastidor de acero y palas de aleacin de aluminio, debern trabajar a temperatura ambiente o bien homologados
para una resistencia de 400C durante al menos 2 horas en cualquier condicin de montaje e instalacin.
Sern accionados por motores asncronos trifsicos con alimentacin 230/400 V para potencias hasta 3 kW y 400 V para potencias superiores. Dispondrn de
un Grado de proteccin IP-55 y podrn instalar regulacin de velocidad mediante motores de dos velocidades o variadores de frecuencia.
6.2.- Sistemas de Proteccin Activa Contra Incendios en instalaciones clasificadas como GRUPO B
6.2.1.- En general
6.2.1.1
Extintores porttiles
Uno de eficacia 21A -113B:
Cada 15 m de recorrido en cada planta, como mximo, desde todo origen de evacuacin.
En las zonas de riesgo especial conforme al captulo 2 de la Seccin 1 del Documento CTE-DB.
6.2.1.2
Bocas de incendio
En zonas de riesgo especial alto, conforme al captulo 2 de la Seccin SI1, en las que el riesgo se deba principalmente a materias combustibles slidas (2)
6.2.1.3
Ascensor de emergencia
En las plantas cuya altura de evacuacin exceda de 50 m. (3)
6.2.1.4
Hidrantes exteriores
Si la altura de evacuacin descendente exceda de 28 m o si la ascendente excede 6 m, as como en establecimientos de densidad de ocupacin mayor que 1
persona cada 5 m2 y cuya superficie construida est comprendida entre 2.000 y 10.000 m.
Al menos un hidrante hasta 10.000 m2 de superficie construida y uno ms por cada 10.000 m2 adicionales o fraccin. (4)
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6.2.1.5
Instalacin automtica de extincin
Salvo otra indicacin en relacin con el uso, en todo edificio cuya altura de evacuacin exceda de 80 m.
En cocinas en las que la potencia instalada exceda de 20 kW en uso Hospitalario o Residencial Pblico o de 50 kW en cualquier otro uso (5)
En centros de transformacin cuyos aparatos tengan aislamiento dielctrico con punto de inflamacin menor que 300 C y potencia instalada mayor que 1000
kVA en cada aparato o mayor que 4000 kVA en el conjunto de los aparatos. Si el centro est integrado en un edificio de uso Pblica Concurrencia y tiene
acceso desde el interior del edificio, dichas potencias son 630 kVA y 2520 kVA respectivamente.
6.2.2.- Residencial Vivienda
6.2.2.1
Columna seca (6)
Si la altura de evacuacin excede de 24 m.
6.2.2.2
Sistema de deteccin y de alarma de incendio
Si la altura de evacuacin excede de 50 m. (7)
6.2.2.3
Ascensor de emergencia (3)
En las plantas cuya altura de evacuacin exceda de 35 m.
6.2.2.4
Uno si la superficie total construida est comprendida entre 5.000 y 10.000 m2.Uno ms por cada 10.000 m2 adicionales o fraccin. (4)
6.2.3.- Uso Administrativo
6.2.3.1
Bocas de incendio
Si la superficie construida excede de 2.000 m2. (8)
6.2.3.2
Columna seca (6)
6.2.3.3
Sistema de alarma
Si la superficie construida excede de 1.000 m2.
6.2.3.4
Sistema de deteccin de incendio
Si la superficie construida excede de 2.000 m2, detectores en zonas de riesgo alto conforme al captulo 2 de la Seccin 1 de este DB. Si excede de 5.000 m2,
en todo el edificio.
6.2.3.5
Uno si la superficie total construida est comprendida entre 5.000 y 10.000 m2. Uno ms por cada 10.000 m2 adicionales o fraccin. (4)
6.2.4.- Residencial Pblico
6.2.4.1
Bocas de incendio
Si la superficie construida excede de 1.000 m2 o el establecimiento est previsto para dar alojamiento a ms de 50 personas. (8)
6.2.4.2
Columna seca (6)
6.2.4.3
Si la superficie construida excede de 500 m2. (9)
6.2.4.4
Si la altura de evacuacin excede de 28 m o la superficie construida del establecimiento excede de 5 000 m2.
6.2.4.5
Uno si la superficie total construida est comprendida entre 2.000 y 10000 m2. Uno ms por cada 10000 m2 adicionales o fraccin. (4)
6.2.5.- Hospitalario
6.2.5.1
En las zonas de riesgo especial alto, conforme al captulo 2 de la Seccin 1 de este DB, cuya superficie construida exceda de 500 m, un extintor mvil de 25
kg de polvo o de CO2 por cada 2.500 m de superficie o fraccin.
6.2.5.2
Columna seca (6)
6.2.5.3
Bocas de incendio
En todo caso (8)
6.2.5.4
En todo caso. El sistema dispondr de detectores y de pulsadores manuales y debe permitir la transmisin de alarmas locales, de alarma general y de
instrucciones verbales. Si el edificio dispone de ms de 100 camas debe contar con comunicacin telefnica directa con el servicio de bomberos.
6.2.5.5
Ascensor de emergencia (3)
En las zonas de hospitalizacin y de tratamiento intensivo cuya altura de evacuacin es mayor que 15 m.
6.2.5.6
6.2.6.- Docente
6.2.6.1
Bocas de incendio
6.2.6.2
Columna seca (6)
6.2.6.3
Sistema de alarma
6.2.6.4
Si la superficie construida excede de 2.000 m2, detectores en zonas de riesgo alto conforme al captulo 2 de la Seccin 1 del documento CTE-DB. Si excede
de 5.000 m2, en todo el edificio.
6.2.6.5
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6.2.7.- Uso Comercial

6.2.7.1
En toda agrupacin de locales de riesgo especial medio y alto cuya superficie construida total excede de 1000 m, extintores mviles de 50 Kg. de polvo,
distribuidos a razn de un extintor por cada 1000 m de superficie que supere dicho lmite o fraccin.
6.2.7.2
Bocas de incendio
6.2.7.3
Columna seca (6)
6.2.7.4
Sistema de alarma
6.2.7.5
Sistema de deteccin de incendio (10)
6.2.7.6
Si la superficie total construida excede de 1.500 m, en las reas pblicas de ventas en las que la densidad de carga de fuego ponderada y corregida aportada
por los productos comercializados sea mayor que 500 MJ/m (aproximadamente 120 Mcal/m) y en los recintos de riesgo especial medio y alto conforme al
captulo 2 de la Seccin 1 del documento CTE-DB.
6.2.7.7
Uno si la superficie total construida est comprendida entre 1000 y 10000 m2. Uno ms por cada 10000 m2 adicionales o fraccin. (4)
6.2.8.- Pblica concurrencia
6.2.8.1
Bocas de incendio
6.2.8.2
Columna seca (6)
6.2.8.3
Sistema de alarma
Si la ocupacin excede de 500 personas. El sistema debe ser apto para emitir mensajes por megafona.
6.2.8.4
Si la superficie construida excede de 1000 m2.(9)
6.2.8.5
En cines, teatros, auditorios y discotecas con superficie construida comprendida entre 500 y 10.000 m y en recintos deportivos con superficie construida
comprendida entre 5.000 y 10.000 m. (4)
6.2.9.- Aparcamiento
6.2.9.1
Bocas de incendio
Si la superficie construida excede de 500 m2 (8). Se excluyen los aparcamientos robotizados.
6.2.9.2
Columna seca (6)
Si existen ms de tres plantas bajo rasante o ms de cuatro sobre rasante, con tomas en todas sus plantas.
6.2.9.3
En aparcamientos convencionales cuya superficie construida exceda de 500 m2.(9).Los aparcamientos robotizados dispondrn de pulsadores de alarma en
todo caso.
6.2.9.4
Uno si la superficie construida est comprendida entre 1.000 y 10.000 m2 y uno ms cada 10.000 m2 ms o fraccin. (4)
6.2.9.5
En todo aparcamiento robotizado.
Notas:
(1) Un extintor en el exterior del local o de la zona y prximo a la puerta de acceso, el cual podr servir simultneamente a varios locales o zonas. En el interior
del local o de la zona se instalarn adems los extintores necesarios para que el recorrido real hasta alguno de ellos, incluido el situado en el exterior, no sea
mayor que 15 m en locales de riesgo especial medio o bajo, o que 10 m en locales o zonas de riesgo especial alto.
(2) Los equipos sern de tipo 45 mm, excepto en edificios de uso Residencial Vivienda, en lo que sern de tipo 25 mm.
(3) Sus caractersticas sern las siguientes:
- Tendr como mnimo una capacidad de carga de 630 Kg., una superficie de cabina de 1,40 m, una anchura de paso de 0,80 m y una velocidad tal que
permita realizar todo su recorrido en menos de 60s.
- En uso Hospitalario, las dimensiones de la planta de la cabina sern 1,20 m x 2,10 m, como mnimo.
- En la planta de acceso al edificio se dispondr un pulsador junto a los mandos del ascensor, bajo una tapa de vidrio, con la inscripcin "USO EXCLUSIVO
BOMBEROS". La activacin del pulsador debe provocar el envo del ascensor a la planta de acceso y permitir su maniobra exclusivamente desde la cabina.
- En caso de fallo del abastecimiento normal, la alimentacin elctrica al ascensor pasar a realizarse de forma automtica desde una fuente propia de energa
que disponga de una autonoma de 1 h como mnimo.
(4) Para el cmputo de la dotacin que se establece se pueden considerar los hidrantes que se encuentran en la va pblica a menos de 100 de la fachada
accesible del edificio.
(5) Para la determinacin de la potencia instalada slo se considerarn los aparatos destinados a la preparacin de alimentos Las freidoras y las sartenes
basculantes se computarn a razn de 1 kW por cada litro de capacidad, independientemente de la potencia que tengan. La eficacia del sistema debe quedar
asegurada teniendo en cuenta la actuacin del sistema de extraccin de humos.
(6) Los municipios pueden sustituir esta condicin por la de una instalacin de bocas de incendio equipadas cuando, por el emplazamiento de un edificio o por
el nivel de dotacin de los servicios pblicos de extincin existentes, no quede garantizada la utilidad de la instalacin de columna seca.
(7) El sistema dispondr al menos de detectores y de dispositivos de alarma de incendio en las zonas comunes.
(8) Los equipos sern de tipo 25 mm.
(9) El sistema dispondr al menos de detectores de incendio.
(10) La condicin de disponer detectores automticos trmicos puede sustituirse por una instalacin automtica de extincin no exigida.
7.- SISTEMAS DE PROTECCION PASIVA CONTRA INCENDIOS

Se establecen los siguientes sistemas de proteccin pasiva contra incendios:
7.1.- Compartimentacin de sectores.
P.1. Puertas cortafuegos y otros sistemas de cierre mecnico.
P.2. Otros sistemas de compartimentacin (particiones ligeras, falsos techos, conductos de todo tipo, elementos vidriados, etc.).
P.3. Sellado de pasos de instalaciones (morteros, revestimientos, almohadillas, collarines, masillas, etc.).
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La compartimentacin contra incendios de los espacios ocupables debe tener continuidad en los espacios ocultos, tales como patinillos, cmaras, falsos
techos, suelos elevados, etc., salvo cuando stos estn compartimentados respecto de los primeros al menos con la misma resistencia al fuego, pudiendo
reducirse sta a la mitad en los registros para mantenimiento.
7.1.1.- Puertas cortafuegos, trampillas y conductos.
En general, todas las puertas cortafuegos, tanto de madera como metlicas se ajustarn a la UNE-EN 16341:2000. Se presentarn certificados de ensayos por
un laboratorio oficialmente homologado y acreditado.
Por aplicacin de Cdigo Tcnico de la Edificacin (CTE) no se permitir, bajo ninguna circunstancia, el suministro y colocacin, en el presente proyecto, de
puertas resistente al fuego obtenida mediante un ensayo realizado conforme a la norma UNE 23802-79, siendo solamente vlidas la colocacin de puertas
ensayadas y clasificadas como EIt C5 , conforme las normas UNE-EN 1634-1:2000 y UNE-EN 13501-2:2004.
Las caractersticas de las puertas sern las que se establezcan en la memoria del presente proyecto, planos y exigencias de la normativa.
Durante la ejecucin de las mismas, se cuidar la perfecta verticalidad de marcos y bastidores. Todas las puertas a las que se exija cierre permanente o
automtico se les someter a la prueba consistente en abrir la puerta hasta un ngulo de 60 respecto de su posicin de cerrado y se le soltar debiendo
recuperar su posicin de cerrado, quedando totalmente estanca.
Las puertas irn provistas de juntas intumescentes que garanticen la absoluta estanqueidad.
En las puertas resistentes al fuego que se instalen en las obras, los elementos que figuran en el siguiente cuadro deben tener obligatoriamente marcado CE de
conformidad con sus normas respectivas, desde las fechas que se indican:
Elemento
Dispositivos
de
apertura mediante
manilla o pulsador
(1)
Dispositivos
de
apertura mediante
barra horizontal (2)
Bisagras (3)
Dispositivos
de
cierre
controlado
(cierrapuertas) (4)
Dispositivos
de
coordinacin
del
cierre de las puertas
(5)
Dispositivos
de
retencin
electromagntica (8)
Cerraduras (7)
Marcado CE DE CONFORMIDAD
s/ Norma
Fecha
UNE-EN 179:2003 VC1
1-4-2003
UNE-EN 1125:2003 VC1
UNE-EN 1935:2002
UNE-EN 1154:2003
1-12-2003
UNE-EN 1158:2003
1-10-2004
UNE-EN 1155:2003
UNE-EN 12209:2004
1-6-2006
1) De uso obligatorio en puertas previstas para la evacuacin de ms de 100 personas que, en su mayora, estn familiarizados con la puerta considerada.
Dgitos de su codificacin:
Valor que debe tener el dgito:
1 2 4 5
3 7 1 1
(2) De uso obligatorio en puertas previstas para la evacuacin de ms de 100 personas que, en su mayora, no estn familiarizados con la puerta considerada.
1 2 4 5
Valor que debe tener el digito: 3 7 1 1
(3) No se admiten las bisagras de resorte o muelle.
1 2 3 4 5
Valor que debe tener el digito: 4
7 >5 1 1
8
>12
(4) De uso obligatorio en puertas resistentes al fuego desde el da 2 de julio de 2005 (fecha de entrada en vigor del Real Decreto 312/2005, de 18 de marzo).
2 3 4 5
Valor que debe tener el digito: 8 >3 1 1
(5) De uso obligatorio en puertas resistentes al fuego de dos hojas desde el da 2 de julio de 2005 (fecha de entrada en vigor del Real Decreto 312/2005, de 18
de marzo).
1 2 4 5
8 1
1
(6) De uso obligatorio en aquellas puertas resistentes al fuego que deban permanecer habitualmente abiertas, desde el da 2 de julio de 2005 (fecha de entrada
en vigor del Real Decreto 312/2005, de 18 de marzo).
1 2
Valor que debe tener el digito: 3 8
(7) Dgitos de su codificacin: 2
3
4
5
M-S-X 1
0
7.2.- Proteccin de estructuras
P.4. Instalacin de placas y paneles, para proteccin estructural.
P.5. Aplicacin de morteros especiales o pinturas reactivas (intumescentes), para proteccin estructural.
7.2.1.- Instalacin de placas y paneles de proteccin estructural
Sern de lana de roca o fibro-silicato de baja conductividad y la elevada temperatura de fusin, basando su resistencia al fuego en el tiempo que tardan en
deshidratarse el cual a su vez depende del contenido de otros materiales como lanas minerales, perlitas o vermiculitas.
Sus caractersticas mecnicas facilitarn la fijacin mediante sistemas mecnicos y adhesivos especiales, no sufriendo degradacin de sus caractersticas con
el tiempo.
Su composicin debe ser compatible con el acero y con el adhesivo utilizado para juntas a base de silicato.
El montaje de las placas se realizar soldando varillas o puntas de acero, a las alas de los perfiles (pilares y vigas), situndose estos paneles paralelamente al
alma del perfil, "pinchndose" en las varillas o puntas de una longitud de 1 1,5 cm. superior al espesor del panel y sobre las mismas se colocan mediante
presin, arandelas de retencin galvanizadas o cobreadas para la sujecin de los paneles.
Los paneles paralelos a las alas de los perfiles se fijarn a los anteriores, mediante puntas de una longitud de 1,5 2 cm., superior al espesor de los paneles.
Previamente a su colocacin se aplica en los bordes de los mismos un adhesivo de fijacin y una vez colocados se rematan las juntas con el mismo adhesivo.
7.2.2.- Revestimientos de soportes de acero
Los revestimientos de los soportes de acero se podrn realizar con: a) panderete, b) con tabicn, mediante c) ladrillo hueco o d) macizo, e) con mortero
aislante y chapa, f) con mortero aislante, chapa y tela metlica o g) solamente con mortero aislante.
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En los revestimientos con mortero aislante, chapa y tela metlica se dispondrn cercos formados por redondos de acero AEH-400 de seis (6) mm de dimetro
adosados al soporte y rodendolos. Sobre los cercos se adosar una chapa de acero galvanizado. Los solapes entre chapas no sern de dimensin inferior a
2 mm. Sobre esta chapa se aplicar una capa de mortero aislante de 1 cm de espesor. A su vez, sobre esta capa de mortero se grapar una tela metlica
manteniendo solapes no inferiores a 5 cm, aplicndose sobre la tela metlica una nueva capa de mortero aislante de 1 cm de espesor.
Para la fijacin de las chapas a los cercos y para el atado de la tela metlica, se utilizar alambre de atado.
7.2.3.- Revestimientos de vigas de acero
Los revestimientos de las vigas de acero asimismo se podrn realizar con: a) panderete, b) con tabicn, mediante c) ladrillo hueco o d) macizo, e) con mortero
aislante y chapa, f) con mortero aislante, chapa y tela metlica o g) solamente con mortero aislante.
Para el revestimiento de vigas de acero con mortero aislante, chapa y tela metlica, se adoptar el mismo procedimiento anterior, con la diferencia de que la
primera capa de mortero aislante tendr un espesor de 3 cm, alcanzndose el resto del espesor con la segunda aplicacin de mortero aislante.
7.2.4.- Revestimientos de forjados con mortero aislante y tela metlica
Se realizarn con mortero aislante, aplicando una primera capa de 2,5 cm. La segunda capa se aplicar sobre la tela metlica con un espesor de 1 cm. La tela
metlica se fijar mediante grapas a la primera capa de mortero. Los solapes entre telas sern de dimensin no menor de 5 cm.
7.2.5.- Pinturas intumescentes e ignifugaciones.
Todas las pinturas ignfugas e intumescentes acreditarn su reaccin al fuego, intumescencia y estabilidad al chorro de agua, mediante certificado de ensayo
segn Normas UNE 23727:1990, UNE 23806 y UNE-EN 1363.
La documentacin tcnica de la pintura acreditar el tiempo por el cual se protege la estructura. Los productos para la proteccin de estructuras metlicas
estarn constituidos por lanas de roca volcnica, aglomeradas con ligantes de tipo sinttico.
Asimismo, el Contratista que coloque dichos materiales, acreditar por escrito al Ingeniero-Director que los materiales se han colocado segn las condiciones
indicadas en el certificado de ensayo antes mencionado.
Antes de su aplicacin, todas las superficies se limpiarn meticulosamente a los efectos de que queden exentas de residuos, polvos, cuerpos extraos,
materias grasas.
Los elementos estructurales de acero que sean protegidos mediante pinturas intumescentes no deben presentar formaciones de calamina o de xido; por lo
que se prepararn convenientemente mediante chorro de arena o granalla. Las posibles manchas de materias grasas se eliminarn con un disolvente
adecuado antes de la aplicacin.
Para su aplicacin se seguirn las instrucciones del fabricante en funcin de la naturaleza del soporte y del acabado.
7.2.6.- Elementos decorativos y acabados
Todos los materiales que se empleen en la decoracin y acabado debern adaptarse a las caractersticas de reaccin al fuego segn la normativa vigente,
para ello el suministrador de dichos materiales deber aportar un certificado emitido por un laboratorio acreditado, que certifique el grado de reaccin al fuego y
las condiciones de utilizacin de dichos materiales.
En los edificios y establecimientos de uso Pblica Concurrencia, los elementos decorativos y de mobiliario cumplirn las siguientes condiciones:
a) Butacas y asientos fijos que formen parte del proyecto:
- Tapizados: pasan el ensayo segn las normas siguientes:
UNE-EN 1021-1:1994 Valoracin de la inflamabilidad del mobiliario tapizado - Parte 1: fuente de ignicin: cigarrillo en combustin.
UNE-EN 1021-2:1994 Valoracin de la inflamabilidad del mobiliario tapizado - Parte 2: fuente de ignicin: llama equivalente a una cerilla.
- No tapizados: material M2 conforme a UNE 23727:1990 Ensayos de reaccin al fuego de los materiales de construccin. Clasificacin de los materiales
utilizados en la construccin.
b) Elementos textiles suspendidos, como telones, cortinas, cortinajes, etc.:
- Clase 1 conforme a la norma UNE-EN 13773: 2003 Textiles y productos textiles. Comportamiento al fuego. Cortinas y cortinajes. Esquema de clasificacin.
Los elementos textiles de cubierta integrados en edificios, tales como carpas, sern clase M2 conforme a UNE 23727:1990 Ensayos de reaccin al fuego de
los materiales de construccin. Clasificacin de los materiales utilizados en la construccin.
8.- INSTALACIN DE ALUMBRADO DE EMERGENCIA Y SEALIZACIN

Los medios de proteccin contra incendios de utilizacin manual (extintores, bocas de incendio, pulsadores manuales de alarma y dispositivos de disparo de
sistemas de extincin) se deben sealizar mediante seales definidas en la norma UNE 23033-1 cuyo tamao sea:
a) 210 x 210 mm cuando la distancia de observacin de la seal no exceda de 10 m;
b) 420 x 420 mm cuando la distancia de observacin est comprendida entre 10 y 20 m;
c) 594 x 594 mm cuando la distancia de observacin est comprendida entre 20 y 30 m.
Contarn con una instalacin de alumbrado de emergencia de las vas de evacuacin, los sectores de incendio de los edificios industriales, cuando:
a)
Estn situados en planta bajo rasante
b)
Estn situados en cualquier planta sobre rasante, cuando la ocupacin, P, sea igual o mayor de 10 personas y sean de riesgo intrnseco medio alto.
c)
En cualquier caso, cuando la ocupacin, P, sea igual o mayor de 25 personas.
Contarn con una instalacin de alumbrado de emergencia:
a)
Los locales o espacios donde estn instalados: cuadros, centros de control o mandos de las instalaciones tcnicas de servicios, (citadas en el Apartado
16.2 del Anexo III del REAL DECRETO 2267/2004, de 3 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de seguridad contra incendios en los
establecimientos industriales), o de los procesos que se desarrollan en el establecimiento industrial.
b)
Los locales o espacios donde estn instalados los equipos centrales o los cuadros de control de los sistemas de proteccin contra incendios.
La instalacin de los sistemas de alumbrado de emergencia cumplir las siguientes condiciones:
a)
Ser fija, estar provista de fuente propia de energa y entrar automticamente en funcionamiento al producirse un fallo en el 70% de su tensin nominal
de servicio.
b)
Mantendr las condiciones de servicio, que se relacionan a continuacin, durante una hora, como mnimo, desde el momento en que se produzca el fallo.
c)
Proporcionar una iluminancia de 1 lx, como mnimo, en el nivel del suelo en los recorridos de evacuacin
d)
La iluminancia ser, como mnimo de 5 lx en los espacios siguientes:
Los locales o espacios donde estn instalados: cuadros, centros de control o mandos de las instalaciones tcnicas de servicios, (citadas en el Apartado
16.2 del Anexo III del REAL DECRETO 2267/2004, de 3 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de seguridad contra incendios en los
establecimientos industriales), o de los procesos que se desarrollan en el establecimiento industrial.
Los locales o espacios donde estn instalados los equipos centrales o los cuadros de control de los sistemas de proteccin contra incendios.
e)
La uniformidad de la iluminacin proporcionada en los distintos puntos de cada zona ser tal que el cociente entre la iluminancia mxima y la mnima sea
menor que 40.
f)
Los niveles de iluminaciones establecidos deben obtenerse considerando nulo el factor de reflexin de paredes y techos y contemplando un factor de
mantenimiento que comprenda la reduccin del rendimiento luminoso debido al envejecimiento de las lmparas y a la suciedad de las luminarias.
Irn conectadas a la red general pero en un circuito independiente. Estos circuitos estarn protegidos por interruptores automticos con una intensidad nominal
de 10 A como mximo. Las canalizaciones por donde se alimentarn los alumbrados especiales, se dispondrn a 5 cm como mnimo de otras canalizaciones.
Al ser utilizados equipos autnomos para la instalacin de alumbrado de emergencia, stos cumplirn la Norma UNE 20062 y/o la UNE 20392.
Se proceder a la sealizacin de las salidas de uso habitual o de emergencia, as como la de los medios de proteccin contra incendios de utilizacin
manual, cuando no sean fcilmente localizables desde algn punto de la zona protegida, teniendo en cuenta lo dispuesto en el Reglamento de sealizacin de
los centros de trabajo, aprobado por RD 485/1997, de 14 de abril.
Se utilizarn las seales de evacuacin definidas en la norma UNE 23034:1988, conforme a los siguientes criterios:
a) Las salidas de recinto, planta o edificio tendrn una seal con el rtulo SALIDA, excepto en edificios de uso Residencial Vivienda y, en otros usos, cuando
se trate de salidas de recintos cuya superficie no exceda de 50 m, sean fcilmente visibles desde todo punto de dichos recintos y los ocupantes estn
familiarizados con el edificio.
b) La seal con el rtulo Salida de emergencia debe utilizarse en toda salida prevista para uso exclusivo en caso de emergencia.
c) Deben disponerse seales indicativas de direccin de los recorridos, visibles desde todo origen de evacuacin desde el que no se perciban directamente las
salidas o sus seales indicativas y, en particular, frente a toda salida de un recinto con ocupacin mayor que 100 personas que acceda lateralmente a un
pasillo.
d) En los puntos de los recorridos de evacuacin en los que existan alternativas que puedan inducir a error, tambin se dispondrn las seales antes citadas,
de forma que quede claramente.
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Las seales deben ser visibles incluso en caso de fallo en el suministro al alumbrado normal. Cuando sean fotoluminiscentes, sus caractersticas de emisin
luminosa debe cumplir lo establecido en la norma UNE 23035-4:1999.
Cuando el material o equipo llegue a obra con el certificado de origen industrial que acredite el cumplimiento de las Normas antes citadas, su recepcin se
realizar comprobando nicamente sus caractersticas aparente.
9.- CONDICIONES DE MANTENIMIENTO Y USO

Todas las instalaciones y medios relativos al presente proyecto debern conservarse en buen estado de acuerdo con lo establecido en cada caso, en el
presente captulo, o en las disposiciones vigentes que sern de aplicacin. La responsabilidad derivada de la obligacin impuesta en el punto anterior recaer
en la propiedad correspondiente, en cuanto a su mantenimiento y empleo.
En todos los casos del mantenimiento efectuado, tanto el mantenedor como el usuario o titular de la instalacin, conservarn constancia documental del
cumplimiento del programa de mantenimiento preventivo y se emitir la certificacin correspondiente, donde se indicarn los aparatos, equipos y sistemas
objeto del mantenimiento, relacionando las caractersticas tcnicas principales de los mismos y los resultados de las comprobaciones, incorporando a la misma
las actas recogidas en la normativa, que conformarn el Registro o Libro de Mantenimiento de las instalaciones y que deber mantenerse al da y estar a
disposicin de los Servicios de inspeccin de esta Comunidad Autnoma.
De observarse alguna anomala en los equipos revisados, ajena al mantenimiento peridico reglamentario, se dar cuenta por escrito al usuario para que ste
ordene su reparacin. Dicho Registro o Libro de Mantenimiento deber llevarse tanto por el usuario respecto de sus instalaciones, como por la empresa
mantenedora respecto del conjunto de instalaciones que mantiene.
Con periodicidad anual se presentar, para su sellado, el Registro o Libro de Mantenimiento, ante la Direccin General competente en materia de industria.
Dicha periodicidad se contabilizar, para los usuarios a partir de la fecha de puesta en servicio de las instalaciones, y para las empresas, a partir de la fecha de
inscripcin en el Registro de empresas mantenedoras.
En todo establecimiento industrial habr constancia documental del cumplimiento de los programas de mantenimiento preventivo de los medios de proteccin
contra incendios existentes, realizados de acuerdo con lo establecido en el apndice 2 del Reglamento de instalaciones de proteccin contra incendios (RIPCI),
aprobado por el Real Decreto 1942/1993, de 5 de noviembre, de las deficiencias observadas en su cumplimiento, as como de las inspecciones realizadas en
cumplimiento de lo dispuesto en el REAL DECRETO 2267/2004, de 3 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de seguridad contra incendios en los
establecimientos industriales.
Como gua bsica y protocolo de inspeccin se adoptarn los contenidos establecidos por la norma UNE 23.580:2005 sobre Seguridad contra incendios.
Actas para la revisin de las instalaciones y equipos de proteccin contra incendios. Inspeccin tcnica para mantenimiento, en sus partes:
Parte 1: Generalidades.
Parte 2: Sistemas de deteccin y alarma de incendios.
Parte 3: Abastecimiento de agua.
Parte 4: Red general: hidrantes y vlvulas.
Parte 5: Red de bocas de incendio equipadas.
Parte 6: Sistemas de rociadores.
Parte 7: Sistemas de espuma.
Parte 8: Sistemas de gases.
Parte 9: Extintores
9.1.- Extintores mviles
La instalacin de extintores mviles deber someterse a las siguientes operaciones de mantenimiento y control de funcionamiento:
Se verificar peridicamente y como mximo cada 3 meses la situacin, accesibilidad y aparente buen estado del extintor y sus inscripciones.
Cada 6 meses o despus de haberse producido un incendio, se realizarn las operaciones previstas en las instrucciones del fabricante o instalador.
Particularmente se verificar el peso del extintor, su presin, en caso de ser necesario, as como el peso mnimo previsto para los botellines que contengan el
agente impulsor.
Cada 12 meses se realizar una verificacin y recarga de los extintores por personal especializado.
Se procurar que entre el personal que permanece habitualmente en los lugares donde existan extintores, haya personal debidamente adiestrado para su
utilizacin en caso de emergencia.
Las verificaciones anuales y semestrales se recogern en tarjetas unidas de forma segura a los extintores, en la que constar la fecha de cada
comprobacin y la identificacin de la persona que lo ha realizado.
En caso de ser necesarias observaciones especiales, stas podrn ser indicadas en las mismas.
Las operaciones de retimbrado y recarga se realizarn de acuerdo con lo previsto en el vigente Reglamento de Aparatos a Presin.
Se seguirn, adems, las pautas sealadas en la Norma UNE 23.120:2003 y Erratum: 2004, sobre Mantenimiento de extintores porttiles contra incendios,
con las siguientes consideraciones:
La responsabilidad del mantenimiento empieza desde el acto de la retirada de su emplazamiento habitual, de los aparatos a verificar por el Mantenedor.
La retirada de los extintores para la realizacin de las operaciones de mantenimiento, cuando stas hayan de realizarse fuera del rea protegida, conllevar la
colocacin de extintores de repuesto o retenes de caractersticas similares a los retirados. Esta sustitucin estar acorde con el grado de riesgo de incendio en
el local protegido, y ser completa si ste es el nico sistema de extincin instalado.
En las revisiones anuales, se emitir certificacin de verificacin, donde consten los siguientes datos:
Tipo de extintor, contrasea de homologacin, capacidad y agente extintor, gas propelente, nmero y fecha de fabricacin, fecha de la ltima prueba
hidrosttica, las piezas o componentes sustituidos y las observaciones que estime oportunas, as como la operacin realizada. Se indicar asimismo que la
validez de este certificado es de un ao.
Si el extintor instalado o verificado est destinado a un vehculo, se har figurar en la etiqueta correspondiente la matrcula del vehculo a que va destinado,
haciendo constar este extremo en el certificado que se emita. Esta circunstancia ser tenida en cuenta por las Inspecciones Tcnicas de Vehculos.
Para aquellos extintores que hayan de darse de baja, tanto por cumplir los 20 aos reglamentarios como por no superar las pruebas de presin hidrosttica,
se emitir el correspondiente certificado de baja, procediendo a inutilizarlo de forma efectiva y a su retirada a travs de un gestor autorizado de residuos.
Del mantenimiento de estos aparatos debe quedar constancia fehaciente de quin los manipula, en la etiqueta correspondiente, al efecto de determinar la
responsabilidad que pueda derivarse de sus actuaciones.
Los elementos de proteccin pasiva sern tambin objeto del plan de mantenimiento, para garantizar que permanezcan en las condiciones iniciales de diseo
recogidas en el proyecto de ejecucin y para adoptar las medidas necesarias en caso de modificaciones y/o ampliaciones y cambios de actividad.
La Direccin General competente en materia de industria pondr a disposicin de las empresas de mantenimiento autorizadas o reconocidas en esta
Comunidad Autnoma, fichas o impresos normalizados que faciliten a las mismas el desarrollo y registro de las distintas operaciones realizadas, de forma
homognea para todas ellas.
9.2.- Bocas de incendio equipadas
La instalacin de bocas de incendio equipadas deber someterse cada 3 meses, o despus de haber sido utilizada, a una revisin comprobando que:
Todos los elementos constituyentes estn en perfecto estado, procediendo a desenrollar la manguera en toda su extensin y accionamiento de la boquilla
en caso de ser de varias posiciones.
La tapa y la vlvula de globo estn cerradas.
El manmetro marque como mnimo 3.5 Kg./cm2.
La devanadera y la lanza estn debidamente colocadas.
La manguera est seca.
Cada ao, o despus de haber sido utilizada la instalacin, se efectuar una revisin de la boca, comprobando que la llave est cerrada y que las tapas de los
racores estn colocadas.
Cuando la instalacin comprenda un grupo de presin destinado a funcionar automticamente en caso de disminucin de la presin de agua y, dicho grupo se
pusiera en funcionamiento sin haber entrado en servicio algn equipo de manguera, se revisar la instalacin para detectar posible fugas.
9.3.- Detectores
La instalacin de detectores deber someterse a las siguientes operaciones de mantenimiento y control de funcionamiento:
En el primer semestre de cada ao, se proceder a la limpieza del equipo captador de uno de cada dos detectores y se efectuar una prueba de su
funcionamiento mediante aproximacin de un generador de humo con la concentracin requerida o de un generador de calor con la temperatura requerida,
segn el tipo de detector, comprobando el encendido del piloto correspondiente de la central de sealizacin de detectores.
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En el segundo semestre anual, se comprobar de igual manera el resto de los detectores.

Despus de un incendio, se comprobar el estado de los detectores, reemplazando aquellos que presenten funcionamiento deficiente.
9.4.- Central de sealizacin de detectores

La central de sealizacin se someter a las pruebas, con la finalidad de verificar su perfecto funcionamiento:
Diariamente se accionar el dispositivo de prueba, comprobando el dispositivo de todos los pilotos y la seal acstica.
Trimestralmente se probar la central de sealizacin con cada una de las fuentes de energa existentes.
Semestralmente, al efectuar la prueba de los detectores, se comprobar el encendido de los pilotos correspondiente y el funcionamiento de la seal
acstica.
Anualmente se proceder al apriete de bornas, verificacin de uniones roscadas o soldadas, reglajes de rels, regulacin de tensiones e intensidades y
verificacin de los equipos de transmisin de alarma.
9.5.- Central de sealizacin de pulsadores de alarma
La central de sealizacin se someter a las siguientes pruebas, con la finalidad de verificar su perfecto funcionamiento:
Diariamente se accionar el dispositivo de prueba, comprobando el dispositivo de todos los pilotos y la seal acstica.
Trimestralmente se probar la central de sealizacin con cada una de las fuentes de energa existentes.
Anualmente se efectuar el pulsado de los pulsadores de alarma, comprobndose el encendido de los pilotos correspondiente y el funcionamiento de la
seal acstica.
Anualmente se proceder al apriete de bornas, verificacin de uniones roscadas o soldadas, reglajes de rels, regulacin de tensiones e intensidades y
verificacin de los equipos de transmisin de alarma.
9.6.- Hidrantes
Trimestralmente, se comprobar la accesibilidad a su entorno y la sealizacin de los hidrantes enterrados, comprobndose la estanqueidad del conjunto.
De igual manera, trimestralmente se proceder a quitar las tapas de las salidas, engrasar las roscas y comprobar el estado de las juntas de los racores.
Semestralmente, se proceder a engrasar la tuerca de accionamiento o rellenar la cmara de aceite del mismo. Asimismo, se abrir y cerrar el hidrante,
comprobando el perfecto funcionamiento de la vlvula principal y del sistema de drenaje.
9.7.- Columnas secas
Las columnas secas sern sometidas a las siguientes comprobaciones semestralmente:
Comprobacin de la accesibilidad de la entrada de la calle y tomas de piso.
Comprobacin de la sealizacin.
Comprobacin de las tapas y correcto funcionamiento de sus cierres.
Comprobacin de que las llaves siamesas se encuentran cerradas.
Comprobacin de que las llaves de seccionamiento se encuentran abiertas.
Comprobacin de que todas las tapas de racores estn bien colocadas y ajustadas.
9.8.- Sistemas fijos de extincin: rociadores de agua. Agua pulverizada. Polvo. Espuma. Agentes extintores gaseosos
Trimestralmente, se sometern a:
Comprobacin del buen estado e inexistencia de elementos que taponen las boquillas, para un correcto funcionamiento.
Comprobacin del buen estado de los componentes del sistema, especialmente la vlvula de prueba de los sistemas de rociadores o los mandos manuales
de la instalacin de los sistemas de polvo o agentes extintores gaseosos.
Comprobacin del estado de carga de la instalacin de los sistemas de polvo, anhdrido carbnico o hidrocarburos halogenados y de las botellas del gas
impulsor, cuando existan.
Comprobacin de los circuitos de sealizacin, pilotos, etc. en los sistemas con indicaciones de control.
Limpieza general de todos los componentes.
Por otro lado, anualmente se sometern a:
Comprobacin integral de acuerdo con las instrucciones del fabricante o instalador, incluyndose en cualquier caso:
Verificacin de los componentes del sistema, especialmente los dispositivos de disparo y de alarma.
Comprobacin de la carga de agente extintor y del indicador de la misma.
Comprobacin del estado del agente extintor.
Prueba de la instalacin en las condiciones de su recepcin.
9.9.- Lneas de sealizacin
Se efectuar una revisin de las lneas de sealizacin cuando al realizar la prueba de servicio de la central de sealizacin y de los detectores, se aprecie
alguna anormalidad elctrica o antes si se enciende el piloto de avera de la central de sealizacin de detectores.
9.10.- Alumbrados de emergencia y sealizacin
Las instalaciones de alumbrado de emergencia y alumbrado de sealizacin se sometern a inspeccin al menos una vez al ao.
9.11.- Equipos de alimentacin elctrica
Los equipos destinados a la alimentacin elctrica de las instalaciones de proteccin, debern cumplir las condiciones de mantenimiento y uso que figuren en
las instrucciones tcnicas del fabricante.
10.- CONDICIONES DE INDOLE ADMINISTRATIVA

10.1.- De los instaladores y empresas mantenedores de estas instalaciones
Los instaladores y mantenedores de las instalaciones de proteccin contra incendios cumplirn los requisitos que para ellos establece el Reglamento de
instalaciones de proteccin contra incendios, aprobado por el Real Decreto 1942/1993, de 5 de noviembre, y las disposiciones que lo complementan.
10.2.- De las inspecciones peridicas de las instalaciones y medidas correctoras
En aplicacin de lo dispuesto en los artculos 6 y 7 del Real Decreto 2.267/2004, de 3 de diciembre, y del artculo 8.2.2.b) del Real Decreto 314/2006, de 17 de
marzo, y con independencia de lo sealado en el artculo 7 del Decreto 16/2009, de 3 de febrero, los titulares de los establecimientos que dispongan de
instalaciones que son objeto de la presente disposicin, debern solicitar a un Organismo de Control Autorizado, facultado para ello, la inspeccin de sus
instalaciones.
En los establecimientos incluidos en el Grupo A:
En tales inspecciones se comprobar:
a) Que no se han producido variaciones y/o ampliaciones significativas respecto a lo autorizado.
b) Que sigue mantenindose la tipologa del edificio, sectores y/o reas de incendio y el riesgo de cada una.
c) Que los sistemas de proteccin siguen siendo los exigidos y que se realizan las operaciones de mantenimiento conforme a lo establecido en el apndice 2
del RIPCI y a lo establecido en las presentes Normas, verificndose la existencia de contrato de mantenimiento en vigor con empresa mantenedora autorizada.
La periodicidad de estas inspecciones ser la siguiente:
a) Dos aos, para los establecimientos de riesgo intrnseco alto.
b) Tres aos, para los establecimientos de riesgo intrnseco medio.
c) Cinco aos, para los establecimientos de riesgo intrnseco bajo.
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En los establecimientos del Grupo B:

En tales inspecciones se comprobar que los sistemas de proteccin estn en perfectas condiciones de funcionamiento y que se estn realizando las
operaciones de mantenimiento conforme a lo establecido en el apndice 2 del RIPCI y a lo establecido en las presentes Normas, verificndose la existencia de
contrato de mantenimiento en vigor con empresa
mantenedora autorizada.
La periodicidad de estas inspecciones ser de cinco aos, para los establecimientos de uso docente, hospitalario y pblica concurrencia.
Los establecimientos de uso residencial pblico, establecimientos tursticos alojativos, se regirn por lo dispuesto en el Decreto 305/1996, de 23 de diciembre,
y modificaciones posteriores, quedando exentos de todo lo referido en el presente artculo.
Idntico criterio regir en aquellos otros usos de los referidos en el Grupo B, en los que se promulguen disposiciones por parte de las Administraciones
competentes que regulen el mbito de la inspeccin peridica de tales instalaciones.
De dichas inspecciones se levantar un acta, firmada por el tcnico titulado competente del Organismo de Control que ha procedido a la inspeccin y por el
titular o tcnico del establecimiento industrial, quienes conservarn una copia, remitindose otra al rgano territorial competente en materia de industria.
Si como resultado de las inspecciones a que se refieren los apartados anteriores se observasen deficiencias en el cumplimiento de las prescripciones
reglamentarias, deber sealarse el plazo para la ejecucin de las medidas correctoras oportunas; si de dichas deficiencias se derivase un riesgo grave e
inminente, el organismo de control deber comunicarlas al rgano competente de la comunidad autnoma para su conocimiento y efectos oportunos.
10.3.- Puesta en marcha y documentos para la puesta en marcha de la instalacin contra incendios.
Conforme a la clasificacin que establece el artculo 2 del Decreto 154/2001, de 23 de julio, por el que se establece el procedimiento para la puesta en
funcionamiento de industrias e instalaciones industriales, las instalaciones, aparatos y sistemas de proteccin contra incendios se encuentran en el grupo I, con
lo que, de acuerdo con lo sealado en su artculo
3, para su puesta en funcionamiento no ser necesario otro requisito que, una vez finalizadas las obras, la presentacin por parte del titular o promotor del
establecimiento ante la Direccin General competente en materia de industria de la comunicacin en la que se hagan constar los datos y caractersticas de la
instalacin, segn modelo normalizado PCI-INS, acompaada de la siguiente documentacin tcnica:
a) Proyecto tcnico, firmado por tcnico competente y visado por el correspondiente Colegio Oficial; o, en su caso, Memoria Tcnica segn modelo PCI_MT,
firmada por el tcnico titulado competente responsable de la empresa instaladora y visada por el Colegio Oficial de Ingenieros Industriales de Canarias
(COIIC).
b) Certificacin de ejecucin y finalizacin de obra, slo en caso de proyecto tcnico, indicando las instalaciones realizadas, con expresin de sus equipos
y componentes principales as como las caractersticas tcnicas de los mismos, segn modelo PCI_CDO. En el caso de establecimientos tursticos alojativos,
ser vlido, a efectos del presente trmite, el certificado emitido de conformidad con la formativa sectorial que lo regula.
c) Certificado de empresa/s instaladora/s autorizada/s, firmado por el responsable tcnico correspondiente, segn modelo PCI_CI_PA (en todos los
casos) y PCI_CI_PP (slo en instalaciones del Grupo A). Los profesionales habilitados debern declarar en el certificado de instalacin su personal y
efectiva direccin, y realizacin de los trabajos ejecutados, as como firmar el certificado emitido por la empresa autorizada, debiendo abstenerse de emitir el
certificado de instalacin en el caso de que no haya ejecutado los trabajos.
d) Copia del contrato de mantenimiento de las instalaciones, formalizado con empresa mantenedora autorizada.
El proyecto se presentar preferentemente en soporte informtico, en formato pdf, validado mediante firma electrnica del tcnico competente que lo haya
redactado y visado electrnico del Colegio Oficial correspondiente.
Junto con la documentacin indicada en el punto anterior, en el caso de establecimientos industriales les con requerimiento de proyecto tcnico, se aportar en
formato digital (dwg, dxf o pdf) copia separada de los planos de situacin, de emplazamiento y de los sistemas de proteccin contra incendios instalados de
cada planta y de cada uno de los edificios del establecimiento, en los que queden identificadas las zonas y naturaleza del riesgo existente en el mismo, a
efectos de su remisin al Servicio de Bomberos a cuyo mbito de actuacin corresponda el establecimiento.
Los modelos de los impresos que se citan en los prrafos anteriores son los recogidos en el anexo IV del Decreto 16/2009, de 3 de febrero, por el que se
aprueban Normas sobre documentacin, tramitacin y prescripciones tcnicas relativas a las instalaciones, aparatos y sistemas contra incendios, instaladores
y mantenedores de instalaciones (B.O.C. nm. 34, 19/2/2009).
No se podr iniciar la actividad sin la obtencin previa de la correspondiente licencia de apertura o actividad en su caso, o de cualquier otro permiso que fuere
necesario disponer; todo ello, sin perjuicio del procedimiento regulado en el Decreto 305/1996, de 23 de diciembre, y modificaciones posteriores, vinculado ste
al expediente de apertura y clasificacin del establecimiento incoado por el correspondiente Cabildo Insular.
10.4.- Instalaciones que requieren proyecto tcnico para su ejecucin.
1. Instalaciones del Grupo A.
Todas las instalaciones de proteccin contra incendios previstas para establecimientos de los incluidos en el grupo A, a que se refiere el artculo 4 del Decreto
16/2009, de 3 de febrero (B.O.C. nm. 34, 19/2/2009), requerirn de la elaboracin previa de un proyecto especfico, suscrito por tcnico titulado competente y
visado por el Colegio Oficial de Ingenieros Industriales de Canarias (COIIC).
En los casos a), c) y d) de dicho grupo, dicho documento podr constituir separata del proyecto industrial de la actividad.
El proyecto especfico citado podr sustituirse por una Memoria Tcnica, firmada por el tcnico titulado competente responsable de la empresa instaladora,
acorde al modelo Mod. PCI_MT recogido en el anexo IV del Decreto 16/2006, de 3 de febrero, en los siguientes casos:
a) Establecimientos industriales de riesgo intrnseco bajo y superficie til inferior a 250 m2.
b) Actividades industriales, talleres artesanales y similares con carga de fuego igual o inferior a 10 Mcal/m2 (42 MJ/m2) y superficie til igual o inferior a 60 m2.
c) Reformas que, segn lo recogido en la Disposicin Transitoria nica del Real Decreto 2.267/2004, de 3 de diciembre, no requieren la aplicacin de dicho
reglamento.
2. Instalaciones del Grupo B.
Todas las instalaciones de proteccin contra incendios previstas para establecimientos de los incluidos en el grupo B a que se refiere el artculo 4 del Decreto
16/2009, de 3 de febrero, cuando sean exigibles de acuerdo con el DB-SI, requerirn de la elaboracin previa de un proyecto especfico, suscrito por tcnico
titulado competente y visado por el Colegio Oficial de Ingenieros Industriales de Canarias (COIIC).
10.5.- Obligaciones de la empresa instaladora / mantenedora
Para la ejecucin de nuevas instalaciones de los aparatos y sistemas de proteccin contra incendios especificados en el artculo 2 del Decreto 16/2009, de 3
de febrero, o se realicen modificaciones o ampliaciones de las existentes y el mantenimiento de las mismas, se requiere que la empresa instaladora y/o
mantenedora que intervenga, tanto si accede a dicha actuacin en calidad de contrata como si lo hace en calidad de subcontrata, est inscrita en el Registro
de Empresas instaladoras y mantenedoras de sistemas o aparatos de proteccin activa de esta Comunidad Autnoma, con carcter previo al inicio de la
actividad, en los epgrafes o sistemas en los que vaya a actuar.
Asimismo, la empresa instaladora entregar al usuario, junto con los certificados de instalacin, los manuales de instalacin, programacin y mantenimiento de
todos los equipos, incluso el software necesario para ello facilitado por el fabricante que permita un mantenimiento adecuado, con independencia de la
empresa mantenedora interviniente.
Si la empresa instaladora o mantenedora est inscrita en otra Comunidad Autnoma y ejerza su actividad en el mbito territorial de Canarias, deber
comunicarlo previamente a la Direccin General competente en materia de industria, segn lo expuesto en el artculo 13 del Decreto 16/2009, de 3 de febrero,
por el que se aprueban Normas sobre documentacin, tramitacin y prescripciones tcnicas relativas a las instalaciones, aparatos y sistemas contra incendios,
instaladores y mantenedores de instalaciones (B.O.C. nm. 34, 19/2/2009).
10.6.- Obligaciones del titular de la instalacin
El titular deber realizar, si procede, las siguientes actuaciones:
1. Comunicacin de incendio. El titular del establecimiento industrial deber comunicar a la Direccin General competente en materia de industria, en el
plazo mximo de quince das (15), cualquier incendio que se produzca en el establecimiento industrial en el que concurran, al menos, una de las siguientes
circunstancias:
a) Que se produzcan daos personales que requieran atencin mdica externa.
b) Que ocasione una paralizacin total de la actividad industrial.
c) Que se ocasione una paralizacin parcial superior a 14 das de la actividad industrial
d) Que resulten daos materiales superiores a 30.000 euros.
El titular deber comunicar las causas del mismo y las consecuencias que ha tenido el incendio en el establecimiento y en los alrededores del mismo.
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2. Investigacin del incendio. En todos aquellos incendios en los que concurra alguna de las circunstancias previstas en el punto anterior, o en el caso de
que el suceso sea de especial inters y as lo determine la Direccin General competente en materia de industria, este Centro Directivo iniciar la investigacin
correspondiente sobre el incendio ocurrido en el establecimiento.
La Direccin General competente en materia de industria emitir un dictamen de la investigacin, analizando todos los datos del accidente, y en particular:
Las causas del incendio.
Las consecuencias del incidente (los daos econmicos, materiales, personales, medioambientales, la paralizacin de la actividad, etc.).
El plan de autoproteccin, su puesta en marcha, si se llev a cabo correctamente, actuaciones incorrectas, etc.
Los aparatos, equipos o sistemas de proteccin contra incendios instalados as como la suficiencia de los mismos para el cumplimiento de la legislacin
aplicable. Se comprobar adems si se realizaron las operaciones de mantenimiento y las inspecciones peridicas obligatorias. Asimismo, se comprobar el
correcto funcionamiento de los mismos para la extincin del incendio
Cumplimiento de la legislacin aplicable de los requisitos constructivos del establecimiento.
Plan de actuaciones de mejora y correccin, como: revisin y puesta a punto de los sistemas de proteccin contra incendios que se han utilizado durante el
incendio, correccin de las deficiencias reglamentarias detectadas en la investigacin, revisin del plan de autoproteccin, formacin del personal, realizacin
de simulacros de accidentes, etc.
Dicho informe ser remitido al rgano directivo competente en materia de seguridad industrial del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio.
Para la realizacin de la investigacin y del informe, la Direccin General competente en materia de industria podr requerir la ayuda de especialistas como el
Cuerpo de Bomberos, organizaciones o tcnicos competentes.
3. Lo dispuesto en los apartados anteriores se entiende sin perjuicio del expediente sancionador que pudiera incoarse por supuestas infracciones
reglamentarias y de las responsabilidades que pudieran derivarse si se verifica el incumplimiento de la realizacin de las inspecciones reglamentarias y/o de
las operaciones de mantenimiento previstas en el apndice 2 del Reglamento de Instalaciones de Proteccin Contra Incendios, aprobado por el Real Decreto
1.942/1993, de 5 de noviembre, y en la Orden de 16 de abril de 1998, sobre normas de procedimiento y desarrollo del mencionado Real Decreto.
10.7.- Incompatibilidades
En una misma instalacin u obra, no podrn coincidir en la misma persona fsica o jurdica, las figuras de proyectista o Ingeniero-Director de obra, con la del
responsable tcnico de la empresa instaladora que est ejecutando la misma.
Ricardo Tuya Corts

Colegiado n 1262
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DOCUMENTO 8
PLIEGO DE CONDICIONES INSTALACIONES
CLIMATIZACIN

PARA INSTALACIONES TRMICAS EN LOS EDIFICIOS
SEGN RITE Y CTE
DOCUMENTO BASICO HE
SECCION HE 1 LIMITACION DE DEMANDA ENERGTICA
SECCION HE 2 RENDIMIENTO DE INSTALACIONES TRMICAS (RITE)
SECCION HE 4 CONTRIBUCION SOLAR MINIMA DE AGUA CALIENTE
Junio 2009
Pliego de Condiciones Tcnicas Particulares para Instalaciones Trmicas en los Edificios
INDICE
1.- OBJETO ............................................................................................................................................................... 1
2.- CAMPO DE APLICACIN......................................................................................................................................... 1
3.- NORMATIVA DE APLICACIN .................................................................................................................................. 1
4.- CONDICIONES A SATISFACER POR LAS INSTALACIONES TERMICAS EN LA EDIFICACIN ............................................. 2
4.1.- CONDICIONES DE BIENESTAR E HIGIENE ............................................................................................................................. 2
4.2.- CONDICIONES DE EFICIENCIA ENERGTICA ......................................................................................................................... 3
4.3.- CONDICIONES DE SEGURIDAD ........................................................................................................................................... 3
4.4.- CONDICIONES DE AHORRO DE AGUA ................................................................................................................................. 3
4.5.- PROTECCIN FRENTE A HELADAS ...................................................................................................................................... 3
4.6.- PROTECCIN FRENTE A SOBRECALENTAMIENTOS ................................................................................................................ 3
4.7.- PROTECCIN CONTRA QUEMADURAS Y ALTAS TEMPERATURAS.............................................................................................. 3
4.8.- COMPROBACIN DE LA LIMITACIN DE LA DEMANDA DE ENERGA PARA RGIMEN DE CALEFACCIN Y DE REFRIGERACIN............. 3
4.9.- COMPROBACIN DEL VALOR DE LA TRANSMITANCIA TRMICA MXIMA EN LOS CERRAMIENTOS Y PARTICIONES DE LA ENVOLVENTE
TRMICA U DE LOS EDIFICIOS .......................................................................................................................................... 3
4.10.- CONDICIONES ADMINISTRATIVAS EN CUANTO A LA NECESIDAD DE REDACCION DE PROYECTO O DE MEMORIA TCNICA
SUSTITUTIVA .................................................................................................................................................................. 3
5.- CARACTERSTICAS, COMPONENTES Y CALIDADES DE LOS MATERIALES DE LA INSTALACION ..................................... 4

5.1.1.- CLASIFICACIN GENERAL DE LAS INSTALACIONES DE ACS .............................................................................................................. 4
5.1.2.- COMPONENTES GENRICOS DE LA INSTALACIN PARA LA PRODUCCIN DE AGUA CALIENTE SANITARIA (ACS) .................................... 4
5.1.2.1
ACOMETIDA DE AGUA FRA DE CONSUMO HUMANO (AFCH) .................................................................................... 4
5.1.2.2
GENERADOR DE CALOR .................................................................................................................................... 4
5.1.2.3
RED DE SUMINISTRO ........................................................................................................................................ 5
5.1.2.4
ACUMULADOR ................................................................................................................................................ 5
5.1.3.- INSTALACIN SOLAR TRMICA A BAJA TEMPERATURA PARA LA PRODUCCIN DE AGUA CALIENTE SANITARIA (ACS) ............................. 5
5.1.3.1
COMPONENTES DE LA INSTALACIN SOLAR TRMICA A BAJA TEMPERATURA PARA LA PRODUCCIN DE AGUA CALIENTE
SANITARIA (ACS) Y CLASIFICACIN ................................................................................................................................. 5
5.1.3.1.1
Captadores ............................................................................................................................................................ 5
5.1.3.1.2
Acumuladores ........................................................................................................................................................ 5
5.1.3.1.3
Intercambiador de calor.......................................................................................................................................... 6
5.1.3.1.4
Bombas de circulacin ........................................................................................................................................... 6
5.1.3.1.5
Tuberas................................................................................................................................................................. 6
5.1.3.1.6
Vlvulas ................................................................................................................................................................. 6
5.1.3.1.7
Vasos de expansin ............................................................................................................................................... 7
5.1.3.1.8
Purgadores ............................................................................................................................................................ 7
5.1.3.1.9
Sistema de llenado................................................................................................................................................. 7
5.1.3.1.10
Sistema elctrico y de control................................................................................................................................. 7
5.1.3.1.11
Red de retorno ....................................................................................................................................................... 7
5.1.3.1.12
Puntos de consumo ............................................................................................................................................... 7
5.1.4.- INSTALACIN DE CALEFACCIN ..................................................................................................................................................... 7
5.1.4.1
CALDERAS ..................................................................................................................................................................... 8
5.1.4.1.1
Calderas de combustibles slidos........................................................................................................................... 8
5.1.4.1.2
Calderas de combustibles liquidos y gaseosos ....................................................................................................... 8
5.1.4.2
QUEMADORES ............................................................................................................................................................... 8
5.1.4.3
SISTEMAS DE DISTRIBUCIN ............................................................................................................................................ 8
5.1.4.3.1
Sistema monotubular .............................................................................................................................................. 8
5.1.4.3.2
Sistema bitubular .................................................................................................................................................... 8
5.1.4.4
CIRCULADORES ............................................................................................................................................................. 8
5.1.4.5
VASOS DE EXPANSIN .................................................................................................................................................... 8
5.1.4.6
VLVULAS DE SEGURIDAD ............................................................................................................................................... 8
5.1.4.7
CUADRO DE CONTROL .................................................................................................................................................... 8
5.1.4.8
PURGADORES Y SEPARADORES DE AIRE .......................................................................................................................... 9
5.1.4.9
EMISORES...................................................................................................................................................................... 9
5.1.4.9.1
Radiadores ............................................................................................................................................................. 9
5.1.4.9.2
Suelo Radiante ....................................................................................................................................................... 9
5.1.4.10
Convectores y Aerotermos ........................................................................................................................................... 9
5.1.4.11
Dilatadores ................................................................................................................................................................... 9
5.1.5.- INSTALACIN DE AIRE ACONDICIONADO .......................................................................................................................................... 9
5.1.5.1
COMPONENTES DE LA INSTALACIN DE AIRE ACONDICIONADO ............................................................................................ 9
5.1.5.1.1
Sistema de regulacin ............................................................................................................................................ 9
5.1.5.2
CLASIFICACIN DEL LOS SISTEMAS DE ACONDICIONAMIENTO DE AIRE ................................................................................. 9
5.1.5.3
RED DE CONDUCTOS .................................................................................................................................................... 10
5.1.5.3.1
Conductos de chapa metlica............................................................................................................................... 10
5.1.5.3.2
Conductos de lana o fibra de vidrio....................................................................................................................... 10
5.1.5.3.3
Conductos flexibles .............................................................................................................................................. 11
ndice 1

5.1.5.3.4
Compuertas .......................................................................................................................................................... 11
5.1.5.3.5
Rejillas.................................................................................................................................................................. 11
5.1.5.4
CONDICIONES A SATISFACER POR LOS CONDUCTOS DE LA INSTALACIN DE AIRE ACONDICIONADO EN MATERIA DE
AISLAMIENTO ACUSTICO IMPUESTA POR EL CTE. .............................................................................................................. 11
5.1.5.5
AISLAMIENTOS DE LOS CONDUCTOS ............................................................................................................................... 11
5.1.5.6
PLENUMS .................................................................................................................................................................... 11
5.1.5.7
APERTURAS DE SERVICIO EN CONDUCTOS...................................................................................................................... 12
5.1.5.8
CONDUCTOS FLEXIBLES ................................................................................................................................................ 12
5.1.5.9
PASILLOS .................................................................................................................................................................... 12
5.1.5.10
SEALIZACIN DE CONDUCTOS ..................................................................................................................................... 12
5.1.6.- INSTALACIN DE VENTILACIN ..................................................................................................................................................... 12
5.1.6.1
CLASIFICACIN DE LOS SISTEMAS DE VENTILACIN ......................................................................................................... 12
5.1.6.2
COMPONENTES DE LAS INSTALACIONES DE VENTILACIN ................................................................................................. 12
5.1.6.2.1
Ventiladores ......................................................................................................................................................... 12
5.1.6.2.2
Rejillas y difusores................................................................................................................................................ 12
5.1.6.3
REGULACIN ............................................................................................................................................................... 13
5.1.6.4
CONDICIONES A SATISFACER POR LA INSTALACIN DE VENTILACIN EN MATERIA DE AISLAMIENTO ACUSTICO IMPUESTA POR EL
CTE ............................................................................................................................................................................. 13
5.2.- CONDICIONES ESPECFICAS DE EFICIENCIA ENERGTICA Y DE SEGURIDAD QUE DEBEN CUMPLIR LOS GENERADORES DE CALOR Y
FRIO Y DE SUS INSTALACIONES AUXILIARES Y ANEXAS ....................................................................................................... 13
5.2.1.- GENERADOR DE CALOR .............................................................................................................................................................. 13
5.2.2.- GENERADOR DE FRIO ................................................................................................................................................................. 13
5.2.3.- SALAS DE MQUINAS .................................................................................................................................................................. 13
5.3.- CONTROL Y ACEPTACIN DE LOS ELEMENTOS Y EQUIPOS QUE CONFORMAN LAS INSTALACIONES TERMICAS ............................. 14
5.3.1.- Control y aceptacin de los elementos y equipos que conforman las instalaciones de calefaccin .......................................... 14
5.3.2.- Control y aceptacin de los elementos y equipos que conforman las instalaciones de aire acondicionado .............................. 14
5.3.3.- Controles a realizar en la recepcin, sobre la documentacion y de los distintivos de calidad de materiales y equipos ............. 15
5.3.3.1
RECEPCIN DE MATERIALES Y EQUIPOS EN OBRA ........................................................................................................... 15
5.3.3.2
VERIFICACIN DE LA DOCUMENTACIN DE MATERIALES Y EQUIPOS .................................................................................. 15
5.3.3.3
CONTROL DE RECEPCIN DE MATERIALES Y EQUIPOS MEDIANTE DISTINTIVOS DE CALIDAD.................................................. 15
5.3.3.4
TIPOS DE CONTROLES A EFECTUAR POR CADA ELEMENTO ............................................................................................... 15
6.- DE LA EJECUCIN O MONTAJE DE LA INSTALACIN TRMICA ................................................................................ 16

6.1.- CONDICIONES GENERALES .............................................................................................................................................. 16
6.2.- COMPROBACIONES INICIALES .......................................................................................................................................... 16
6.3.- CONTROL DURANTE LA EJECUCIN DE LA INSTALACIN ...................................................................................................... 16
6.4.- MONTAJE DE LOS ELEMENTOS ......................................................................................................................................... 16
6.4.1.- CONDICIONES ACUSTICAS A SATISFACER Y CONTEMPLAR EN EL MONTAJE DE LOS ELEMENTOS ......................................................... 16
6.4.2.- INSTALACIN DE CALEFACCIN ................................................................................................................................................... 16
6.4.2.1
CALDERAS DE COMBUSTIBLES SLIDOS: ........................................................................................................................ 17
6.4.2.2
CALDERAS DE COMBUSTIBLES LQUIDOS Y GASEOSOS ..................................................................................................... 17
6.4.2.3
QUEMADORES DE COMBUSTIBLES LQUIDOS ................................................................................................................... 17
6.4.2.4
QUEMADORES PARA COMBUSTIBLES GASEOSOS ............................................................................................................. 17
6.4.2.5
VASOS DE EXPANSIN .................................................................................................................................................. 18
6.4.2.6
RADIADORES ............................................................................................................................................................... 18
6.4.2.7
AEROTERMOS Y CONVECTORES .................................................................................................................................... 18
6.4.2.8
SUELOS Y TECHOS RADIANTES ...................................................................................................................................... 18
6.4.2.9
COMPONENTES AUXILIARES DE LAS INSTALACIONES DE CALEFACCIN .............................................................................. 18
6.4.2.9.1
Circuladores ........................................................................................................................................ 18
6.4.3.- INSTALACIN DE AIRE ACONDICIONADO ........................................................................................................................................ 18

6.4.3.1
UNIDADES DE TRATAMIENTO DE AIRE (UTA) ................................................................................................................... 19
6.4.3.2
REFRIGERACIN POR TECHO......................................................................................................................................... 20
6.4.3.3
CONDUCTOS DE LANA O FIBRA DE VIDRIO ....................................................................................................................... 20
6.4.4.- INSTALACIN SOLAR TRMICA A BAJA TEMPERATURA PARA ACS .................................................................................................... 20
6.4.4.1
CAPTADORES .............................................................................................................................................................. 20
6.4.4.1.1
Conexionado del sistema captador solar ............................................................................................ 20
6.4.4.2
ESTRUCTURA SOPORTE ................................................................................................................................................ 20
6.4.4.3
SISTEMA DE ACUMULACIN SOLAR................................................................................................................................. 20
6.4.4.4
SISTEMA DE INTERCAMBIO ............................................................................................................................................ 20
6.4.4.5
CIRCUITO HIDRULICO (TUBERAS, BOMBAS, VASOS DE EXPANSIN, PURGA DE AIRE, DRENAJE) .......................................... 20
6.4.4.5.1
Redes de tuberas ................................................................................................................................................ 20
6.4.4.5.2
Uniones y juntas ................................................................................................................................................... 21
6.4.4.5.3
Proteccin contra la corrosin .............................................................................................................................. 21
6.4.4.5.4
Proteccin contra las condensaciones .................................................................................................................. 21
6.4.4.5.5
Protecciones trmicas .......................................................................................................................................... 22
6.4.4.5.6
Proteccin contra esfuerzos mecnicos................................................................................................................ 22
6.4.4.5.7
Proteccin contra ruidos ....................................................................................................................................... 22
6.4.4.6
ACCESORIOS ............................................................................................................................................................... 22
6.4.4.6.1
Grapas y abrazaderas .......................................................................................................................................... 22
6.4.4.6.2
Soportes ............................................................................................................................................................... 22
6.4.4.7
SISTEMAS DE MEDICIN DEL CONSUMO. CONTADORES.................................................................................................... 22
6.4.4.7.1
Condiciones generales ......................................................................................................................................... 22
6.4.4.7.2
Alojamiento del contador general.......................................................................................................................... 22
6.4.4.7.3
Contadores individuales aislados.......................................................................................................................... 22
6.4.4.8
SISTEMAS DE CONTROL DE LA PRESIN.......................................................................................................................... 22
6.4.4.8.1
Montaje del grupo de sobreelevacin ................................................................................................................... 22
6.4.4.8.1.1
Depsito auxiliar de alimentacin ................................................................................................................. 22
ndice 2

6.4.4.8.1.2
Bombas ........................................................................................................................................................ 22
6.4.4.8.1.3
Depsito de presin...................................................................................................................................... 23
6.4.4.8.2
Funcionamiento alternativo del grupo de presin convencional ............................................................................ 23
6.4.4.8.3
Ejecucin y montaje del reductor de presin......................................................................................................... 23
6.4.4.9
MONTAJE DE LOS FILTROS ............................................................................................................................................ 23
6.4.4.9.1
Instalacin de aparatos dosificadores ................................................................................................................... 23
6.4.4.9.2
Montaje de los equipos de descalcificacin .......................................................................................................... 23
6.4.4.10
MONTAJE DE ELEMENTOS EN INSTALACIONES DE CLIMATIZACIN DE PISCINAS................................................................... 23
6.4.4.11
SISTEMA DE ENERGA CONVENCIONAL AUXILIAR .............................................................................................................. 23
6.4.4.12
SISTEMA DE CONTROL .................................................................................................................................................. 24
6.4.4.13
SISTEMA DE MEDIDA ..................................................................................................................................................... 24
6.4.4.14
PROTECCIN CONTRA RETORNOS ................................................................................................................................. 24
6.4.4.15
SEALIZACIN ............................................................................................................................................................. 24
6.4.4.16
REQUISITOS A SATISFACER POR LOS MATERIALES DE LA CONSTRUCCIN NECESARIOS PARA LA EJECUCIN DE LA INSTALACION
TRMICA ...................................................................................................................................................................... 24
6.4.4.17
CONDICIONES PARTICULARES DE LAS CONDUCCIONES .................................................................................................... 24
6.4.4.18
AISLANTES TRMICOS ................................................................................................................................................... 25
6.4.4.19
VLVULAS Y LLAVES ..................................................................................................................................................... 25
6.4.4.20
ACUMULADORES E INTERACUMULADORES ...................................................................................................................... 25
6.5.- INSTALACIN DE VENTILACIN ........................................................................................................................................ 25

6.6.- SEALIZACIN ............................................................................................................................................................... 25
7.- ACABADOS, CONTROL Y ACEPTACIN, MEDICIN Y ABONO ................................................................................... 25

7.1.- ACABADOS.................................................................................................................................................................... 25
7.2.- CONTROL Y ACEPTACIN ................................................................................................................................................ 26
7.2.1.- CONTROLES FUNCIONALES EN LOS SISTEMAS DE CLIMATIZACION Y VENTILACIN ............................................................................. 26
7.3.- MEDICIN Y ABONO ........................................................................................................................................................ 26

7.4.- CONTROL DE LA INSTALACIN TERMINADA ........................................................................................................................ 27
8.- RECONOCIMIENTOS, PRUEBAS Y ENSAYOS .......................................................................................................... 27

8.1.- RECONOCIMIENTO DE LAS OBRAS .................................................................................................................................... 27
8.2.- PRUEBAS Y ENSAYOS ..................................................................................................................................................... 27
8.2.1.- PRUEBAS GENERALES EN SISTEMAS DE CLIMATIZACION Y VENTILACIN .......................................................................................... 27
8.2.2.- PRUEBA DE ESTANQUEIDAD DE LAS REDES DE TUBERIAS (INSTALACIONES INTERIORES) ................................................................... 28
8.2.3.- PRUEBAS DE LAS REDES DE CONDUCTOS DE AIRE ......................................................................................................................... 29
8.2.4.- PRUEBA DE ESTANQUIDAD DE LAS CHIMENEAS ............................................................................................................................. 29
8.2.5.- PRUEBAS FINALES ...................................................................................................................................................................... 29
8.2.6.- PRUEBAS PARTICULARES DE LAS INSTALACIONES DE ACS ............................................................................................................ 29
8.2.7.- PRUEBAS DE EFICIENCIA ENERGTICA ......................................................................................................................................... 30
9.- CONDICIONES DE MANTENIMIENTO Y USO............................................................................................................. 30

9.1.- PLAN DE VIGILANCIA ....................................................................................................................................................... 30
9.2.- PLAN DE MANTENIMIENTO ............................................................................................................................................... 31
9.3.- PROGRAMA DE GESTIN ENERGTICA .............................................................................................................................. 32
9.4.- LIMPIEZA Y PROGRAMA DE DESINFECCIN ........................................................................................................................ 32
9.5.- LIMPIEZA Y DESINFECCIN EN CASO DE BROTE DE LEGIONELLA ........................................................................................... 33
9.6.- REGISTROS ASOCIADOS A LAS INSTALACIONES DE ACS ..................................................................................................... 33
9.7.- PREVENCIN DE RIESGOS LABORALES ............................................................................................................................. 34
9.8.- INTERRUPCIN DEL SERVICIO .......................................................................................................................................... 34
9.9.- NUEVA PUESTA EN SERVICIO ........................................................................................................................................... 34
9.10.- CERTIFICADO DE MANTENIMIENTO ................................................................................................................................. 34
9.11.- MANTENIMIENTO INSTALACION DE VENTILACIN .............................................................................................................. 34
9.12.- REPARACIN. REPOSICIN ........................................................................................................................................... 35
10.- INSPECCIONES ................................................................................................................................................. 35

10.1.- INSPECCIONES INICIALES .............................................................................................................................................. 35
10.2.- INSPECCIONES PERIDICAS DE EFICIENCIA ENERGTICA .................................................................................................. 35
10.2.1.- ALCANCE DE LAS INSPECCIONES DE EFICIENCIA ENERGTICA ..................................................................................................... 35
10.2.1.1
GENERADOR DE CALOR .................................................................................................................................. 35
10.2.1.2
GENERADOR DE FRO .................................................................................................................................... 35
10.2.1.3
INSTALACIN TRMICA COMPLETA .................................................................................................................... 35
10.2.2.- PERIODICIDAD DE LAS INSPECCIONES ........................................................................................................................................ 35
10.2.2.1
GENERADORES DE CALOR .............................................................................................................................. 35
10.2.2.2
GENERADORES DE FRIO ................................................................................................................................. 36
10.2.2.3
INSTALACIN TRMICA COMPLETA .................................................................................................................... 36
10.3.- CALIFICACIN DE LAS INSTALACIONES EN FUNCIN DEL RESULTADO DE LA INSPECCIN DE EFICIENCIA ENERGTICA Y EMISION
DEL CERTIFICADO DE INSPECCIN .................................................................................................................................. 36
10.4.- DE LOS PLAZOS DE ENTREGA Y DE VALIDEZ DE LOS CERTIFICADOS DE INSPECCIN OCA ..................................................... 36
10.5.- TIPOS DE DEFECTOS DETECTADOS EN LAS INSPECCIONES DE LAS INSTALACIONES TERMICAS Y DE LAS OBLIGACIONES DEL
TITULAR Y DE LA EMPRESA INSTALADORA ........................................................................................................................ 36
11.- CONDICIONES DE INDOLE FACULTATIVO ............................................................................................................. 36

ndice 3
11.1.- DE LA RESPONSABILIDAD DE LAS PARTES EN EL CUMPLIMIENTO REGLAMENTARIO. ............................................................... 36

11.2.- DEL TITULAR DE LA INSTALACIN TERMICA Y SUS OBLIGACIONES ....................................................................................... 36
11.3.- DE LA DIRECCIN FACULTATIVA ..................................................................................................................................... 37
11.4.- DE LA EMPRESA INSTALADORA AUTORIZADA O CONTRATISTA ............................................................................................ 37
11.5.- DE LA EMPRESA MANTENEDORA AUTORIZADA.................................................................................................................. 37
11.6.- DE LOS ORGANISMOS DE CONTROL AUTORIZADO ............................................................................................................. 37
11.7.- CONDICIONES DE INDOLE ADMINISTRATIVO ..................................................................................................................... 37
11.7.1.- ANTES DEL INICIO DE LAS OBRAS ............................................................................................................................................... 37
11.7.2.- DE LA PUESTA EN SERVICIO DE LA INSTALACIN.......................................................................................................................... 37
11.8.- CERTIFICADO DE DIRECCIN Y FINALIZACIN DE OBRA ..................................................................................................... 38

11.9.- CERTIFICADO DE LA INSTALACIN .................................................................................................................................. 38
11.10.- CERTIFICADO DE MANTENIMIENTO ............................................................................................................................... 38
11.11.- MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO ............................................................................................................................ 38
11.12.- LIBRO DE RDENES ................................................................................................................................................... 38
11.13.- INCOMPATIBILIDADES ................................................................................................................................................. 38
11.14.- INSTALACIONES EJECUTADAS POR MS DE UNA EMPRESA INSTALADORA .......................................................................... 38
11.15.- SUBCONTRATACIN ................................................................................................................................................... 38
11.16.- LIBRO DEL EDIFICIO .................................................................................................................................................... 38
ndice 4
1.-OBJETO
Este Pliego de Condiciones Tcnicas Particulares, el cual forma parte de la documentacin del presente proyecto y que regir las obras para la realizacin del
mismo, determina las condiciones mnimas aceptables para la ejecucin de Instalaciones Trmicas en los Edificios, acorde a lo estipulado por el REAL
DECRETO 1027/2007 de 20 de julio por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios, el REAL DECRETO 314/2006, de 17 de
marzo, por el que se aprueba el Cdigo Tcnico de la Edificacin, y en cumplimiento de la Ley 1/2001 de 21 de mayo sobre construccin de edificios aptos
para la utilizacin de energa solar, en el mbito territorial de la Comunidad Autnoma de Canarias.
Las dudas que se planteasen en su aplicacin o interpretacin sern dilucidadas por el Ingeniero-Director de la obra. Por el mero hecho de intervenir en la
misma, se presupone que la empresa instaladora y las subcontratas conocen y admiten el presente Pliego de Condiciones.
2.-CAMPO DE APLICACIN
El presente Pliego de Condiciones Tcnicas Particulares se refiere al suministro, instalacin, pruebas, ensayos, verificaciones y mantenimiento de materiales
necesarios en el montaje de Instalaciones Trmicas en los Edificios, extendindose a todos los sistemas mecnicos, hidrulicos, elctricos y electrnicos que
forman parte de estas instalaciones reguladas por el REAL DECRETO 1027/2007 por el que se aprueba el Reglamento RITE anteriormente enunciado e
Instrucciones Tcnicas (IT), para garantizar el cumplimiento de las exigencias de ahorro y eficiencia energtica, satisfacer los fines bsicos de su funcionalidad
para la cual es diseada y construida, e incluyan todos los aspectos de su seguridad, atendiendo la demanda de bienestar (bienestar trmico segn CTE-HE 2
de Rendimiento de las instalaciones trmicas) e higiene de las personas y mejorar asimismo la calidad del aire, regulando el rendimiento de las mismas y de
sus equipos, principios y objetivos bsicos del Plan de Fomento de las Energas Renovables (2005-2010) y del Plan Energtico de Canarias (PECAN 20062015).
En determinados supuestos se podr adoptar, por la propia naturaleza de los mismos o del desarrollo tecnolgico, soluciones diferentes a las exigidas en el
presente Pliego de Condiciones Tcnicas, siempre y cuando quede suficientemente justificada su necesidad, sean adems aprobadas por el Ingeniero-Director
y no impliquen una disminucin de las exigencias mnimas de calidad y de eficiencia energtica especificadas en el mismo.
Asimismo su mbito se extiende y aplica a las Instalaciones Trmicas en los Edificios de nueva construccin y a las de los edificios construidos, en lo relativo a
su reforma, mantenimiento, uso e inspeccin, con las limitaciones que en el mismo se determinan, entendindose como reforma de una instalacin trmica
todo cambio que se efecte en ella y que suponga una modificacin del proyecto o memoria tcnica con el que fue ejecutada y registrada. En tal sentido, se
consideran reformas las que estn comprendidas en alguno de los siguientes casos:
a)
La incorporacin de nuevos subsistemas de climatizacin o de produccin de agua caliente sanitaria o la modificacin de los existentes.
b)
La sustitucin por otro de diferentes caractersticas o ampliacin del nmero de equipos generadores de calor o de fro.
c)
El cambio del tipo de energa utilizada o la incorporacin de energas renovables.
d)
El cambio de uso previsto del edificio.
Igualmente ser de aplicacin a las instalaciones trmicas existentes en cuanto se refiere a su mantenimiento, uso e inspeccin.
En cumplimiento de limitacin de la demanda energtica, seccin HE 1 del CTE, se aplicar a:
a) Edificios de nueva construccin.
b) Modificaciones, reformas o rehabilitaciones de edificios existentes con una superficie til superior a 1000 m2 donde se renueve ms del 25% del total de sus
cerramientos.
, excluyndose del campo de aplicacin:
a)
Edificaciones que por sus caractersticas de utilizacin deban permanecer abiertas.
b)
Edificios y monumentos protegidos oficialmente por ser parte de un entorno declarado o en razn de su particular valor arquitectnico o histrico, cuando
el cumplimiento de tales exigencias pudiese alterar de manera inaceptable su carcter o aspecto.
c)
Edificios utilizados como lugares de culto y para actividades religiosas.
d)
Construcciones provisionales con un plazo previsto de utilizacin igual o inferior a dos aos.
e)
Instalaciones industriales, talleres y edificios agrcolas no residenciales.
f)
Edificios aislados con una superficie til total inferior a 50 m2.
Asimismo y por aplicacin de lo sealado por el CTE-HE-4 Contribucin solar mnima de Agua Caliente Sanitaria se extiende este mbito a los edificios de
nueva construccin y rehabilitacin de edificios existentes de cualquier uso en los que exista una demanda de agua caliente sanitaria y/o climatizacin de
piscina cubierta.
Finalmente, en la Comunidad Autnoma de Canarias y en el cumplimiento de la Ley 1/2001 de 21 de mayo, sobre construccin de edificios aptos para la
utilizacin de energa solar, todos los edificios destinados a vivienda debern proyectarse y construirse de modo que, al ponerse en uso, sea posible dotarlos
sin ms obra ni trabajo que la mera conexin y puesta en funcionamiento de los aparatos, placas u otros equipos tcnicos similares que sean precisos de
instalaciones aptas para la produccin, acumulacin, almacenamiento y utilizacin de agua caliente para uso sanitario mediante energa solar trmica.
Esta obligacin de proyectar y construir las preinstalaciones de energa solar trmica, en las condiciones y con las caractersticas que reglamentariamente se
determinen, se extiende a todas las edificaciones e instalaciones destinadas, principalmente o de manera accesoria, a usos agrcolas, ganaderos,
asistenciales, de restauracin, deportivos, docentes, hoteleros, culturales y recreativos y, en general, a cualquier otro donde exista la necesidad de producir
agua caliente para uso humano.
No ser de aplicacin a las instalaciones trmicas de procesos industriales, agrcolas o de otro tipo, en la parte que no est destinada a atender la demanda de
bienestar trmico e higiene de las personas.
3.-NORMATIVA DE APLICACIN
Adems de las Condiciones Tcnicas Particulares contenidas en el presente Pliego, sern de aplicacin, a los efectos de garantizar la calidad, funcionalidad,
eficiencia y durabilidad de las instalaciones trmicas en los edificios, observndose en todo momento durante su ejecucin, las siguientes normas y
reglamentos:
REAL DECRETO 1027/2007, de 20 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios, (deroga al Real Decreto
1751/1998, de 31 de julio).
REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Cdigo Tcnico de la Edificacin.
REAL DECRETO 47/2007, de 19 de enero, por el que se aprueba el Procedimiento bsico para la certificacin de eficiencia energtica de edificios de nueva
construccin (BOE Num. 27 de 31 de enero de 2007).
ORDEN de 25 de mayo de 2007, sobre instalaciones interiores de suministro de agua y de evacuacin de aguas en los edificios.
REAL DECRETO 1371/2007, de 19 de octubre, por el que se aprueba el documento bsico DB-HR Proteccin frente al ruido del Cdigo Tcnico de la
Edificacin y se modifica el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Cdigo Tcnico de la Edificacin
REAL DECRETO 1244/1979 de 4 de abril por el que se aprueba el Reglamento de Aparatos a Presin RAP BOE nm. 154, 28/06/1979), modificado por el
REAL DECRETO 507/1982 de 15 de enero de 1982 por el que se modifica el Reglamento de Aparatos a Presin aprobado por el RD 1244/1979 de 4 de abril
de 1979 y por el REAL DECRETO 1504/1990 por el que se modifican determinados artculos del RAP.
ORDEN de 6 de octubre de 1980, del Ministerio de Industria y Energa por la que se aprueba la ITC-MIE-AP2 "Tuberas para fluidos relativos a calderas".
(BOE nm. 265, 04/11/1980)
ORDEN de 9 de abril de 1981, por la que se especifican las exigencias tcnicas que deben cumplir los sistemas solares para agua caliente y climatizacin, a
efectos de la concesin de subvenciones a sus propietarios, en desarrollo del artculo 13 de la Ley 82/1980, de 30 de Diciembre, sobre Conservacin de la
Energa. BOE de 25-04-81
RESOLUCION de 15 de julio de 1981 Diversos materiales aislantes trmicos. Sello INCE. BOE 11/09/81
ORDEN de 2 de marzo de 1982 por la que se modifica la ORDEN 09/04/81, por la que se especifican las exigencias tcnicas que deben cumplir los sistemas
solares para agua caliente y climatizacin
REAL DECRETO 3089/82 Radiadores y convectores de calefaccin por medio de fluidos. Normas tcnicas. (BOE 22/11/82)
RESOLUCION de 25 de febrero de 1983 Complemento de las disposiciones reguladoras. Acristalamientos aislantes trmicos. Modifica la RESOLUCION de
15/07/81. BOE 09/03/83
ORDEN de 10 de febrero de 1983 sobre Radiadores y convectores de calefaccin por medio de fluidos. Normas tcnicas sobre ensayos para la
homologacin. (BOE 15/02/83)
RESOLUCION de 30 de junio de 1983 Modifica la RESOLUCION de 25/02/83. BOE 11/07/83
REAL DECRETO 363/1984 que modifica el R.D. 3089/82 (BOE 25/02/84).
ORDEN de 8 de mayo de 1984 Aislantes trmicos en la edificacin. Espumas de Urea-Formol. Normas tcnicas (BOE 11/05/84)
RESOLUCION de 31 de mayo de 1984 Materiales aislantes trmicos, para uso en edificacin. Sello INCE. 03/07/84
ORDEN de 25 de junio de 1984 del Ministerio de Industia y Energia Instalacin equipos medida en instalaciones trmicas.
RESOLUCION de 31 de mayo de 1984 Complementa las disposiciones reguladoras. Modifica la RESOLUCION de 15/07/81. BOE 03/07/84
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RESOLUCION de 19 de noviembre de 1984 Complementa las disposiciones reguladoras. Perlita expandida. Modifica la RESOLUCION de 15/07/81. BOE
03/12/84
ORDEN de 28 de marzo de 1985 (BOE nm. 89, 13/04/1985) que modifica la ORDEN de 17 de marzo de 1981, del Ministerio de Industria y Energa (BOE
nm. 84, 08/04/1981) (BOE nm. 395, 22/12/1981) por la que se aprueba la ITC-MIE-AP1 "Calderas, economizadores, precalentadores, sobrecalentadores y
recalentadores".
ORDEN de 15 de abril de 1985, sobre normas tcnicas de las griferas para utilizar en locales de higiene corporal, cocinas y lavaderos y su homologacin por
el Ministerio de Industria y Energa.
ORDEN de 31 de mayo de 1985, del Ministerio de Industria y Energa (BOE nm. 148, 21/06/1985) por la que se aprueba la Instruccin Tcnica
Complementaria ITC-MIE-AP11, del Reglamento de Aparatos a Presin, referente a aparatos destinados a calentar o acumular agua caliente, fabricados en
serie.
ORDEN de 31 de mayo de 1985, del Ministerio de Industria y Energa (BOE nm. 147, 20/06/1985) por la que se aprueba la Instruccin Tcnica
Complementaria ITC-MIE-AP12 del Reglamento de Aparatos a Presin, referente a calderas de Agua Caliente.
RESOLUCION de 13 de septiembre de 1985 Modifica disposiciones reguladoras. Modifica la RESOLUCION de. 15/07/81. BOE 01/02/86
REAL DECRETO 2643/1985, de 18 de diciembre, por el que se declara de obligado cumplimiento las especificaciones tcnicas de equipos frigorficos y
bombas de calor y su homologacin por el Ministerio de Industria y Energa.
REAL DECRETO 2532/1985, de 18 de diciembre, por la que se dictan especificaciones que debern cumplir las chimeneas metlicas modulares para las
instalaciones de calefaccin, climatizacin y Agua Caliente Sanitaria y grupos electrgenos para usos no industriales. BOE de 03-01-86
ORDEN de 31 de julio de 1987 Nulidad de disposicin 6. Modifica la Orden 08/05/84( BOE 16/09/87)
ORDEN de 11 de octubre de 1988, del Ministerio de Industria y Energa (BOE nm. 253, 21/10/1988) por la que se aprueba la Instruccin Tcnica
Complementaria ITC-MIE-AP13 del Reglamento de aparatos a presin, referente a intercambiadores de calor con placas.
ORDEN de 30 de diciembre de 1988 del Ministerio de Obras Pblicas, por la que se regulan los contadores de agua caliente.
ORDEN de 28 de febrero de 1989 Modifica la Orden 08/05/84.(BOE 03/03/89)
ORDEN de 30 de Marzo de 1991, por lo que se aprueban las especificaciones tcnicas de diseo y montaje de instalaciones solar trmicas para produccin
de agua caliente.
LEY 21/1992, de 16 de julio, de Industria.
DISPOSICIONES de aplicacin de la Directiva del Consejo de las Comunidades Europeas 92-42-CEE, relativa a los requisitos de rendimiento para las calderas
nuevas de agua caliente alimentadas con combustibles lquidos o gaseosos, modificada por la Directiva 93-68-CEE, del Consejo. Real Decreto 275/1995, de
24 de febrero, del Ministerio de Industria y Energa (BOE nm. 73, 27/03/1995) (C.E. - BOE nm. 125, 26/05/1995)
REAL DECRETO 1853/1993, de 22 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de instalaciones de gas en locales destinados a usos domsticos,
colectivos o comerciales
ORDEN de 8 de marzo de 1994, por la que se establece la certificacin de conformidad a normas como alternativa a la homologacin de las chimeneas
modulares metlicas. BOE de 22-03-94
REAL DECRETO 275/1995, de 24 de Febrero, por el que se dicta las disposiciones de aplicacin de la Directiva del Consejo de las Comunidades Europeas
92/42/CEE, relativa a los requisitos de rendimiento para las calderas nuevas de agua caliente alimentadas con combustibles lquidos o gaseosos, modificada
por la Directiva 93/68/CEE del Consejo. BOE de 27-03-95
LEY 31/1995, de 8 de noviembre de prevencin de riesgos laborales; modificaciones por Ley 54/2003, de 12 de diciembre, de reforma del marco normativo de
la prevencin de riesgos laborales e instruccin para la aplicacin de la misma (B.O.E. 8/3/1996).
REAL DECRETO 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen disposiciones mnimas de seguridad y salud en las obras de construccin.
RESOLUCION de 17 de mayo de 1999 Correccin de algunos errores. Modifica la RESOLUCION de 05/11/98. BOE 10/06/99
LEY 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenacin de la Edificacin.
ORDEN de 21 de junio de 2000, del Ministerio de Ciencia y Tecnologa (BOE nm. 154, 28/06/2000) que modifica la ORDEN de 10 de febrero de 1983, del
Ministerio de Industria y Energa (BOE nm. 39, 15/02/1983) por la que se aprueban las Normas tcnicas de los tipos de radiadores y convectores de
calefaccin por medio de fluidos y su homologacin por el Ministerio de Industria y Energa.
REAL DECRETO 374/2001, de 6 de abril sobre la proteccin de la salud y seguridad de los trabajadores contra los riesgos relacionados con los agentes
qumicos durante el trabajo. BOE nm. 104 de 1 de mayo de 2001.
LEY 1/2001, de 21 de mayo, sobre construccin de edificios aptos para la utilizacin de energa solar (BOC 067/ 2001 de- Mircoles 30 de mayo de 2001)
LEY 16/2002, de 1 de julio, de prevencin y control integrados de la contaminacin, que modifica la LEY 38/1972, de 22 de diciembre, de Proteccin del
Ambiente Atmosfrico.
REAL DECRETO 842/2002, de 2 de agosto de 2002, por el que se aprueba el Reglamento Electrotcnico para Baja Tensin e Instrucciones Tcnicas
Complementarias.
DIRECTIVA 2002/91/CE, de 16 de diciembre de 2002, del Parlamento Europeo y del Consejo, relativa a la eficiencia energtica de los edificios.
REAL DECRETO 140/2003, de 7 de febrero, por el que se establecen los criterios sanitarios de la calidad del agua de consumo humano.
REAL DECRETO 142/2003 Regula el etiquetado energtico de los acondicionadores de aire de uso domstico. (BOE 14/02/03)
REAL DECRETO. 210/2003 Regula el etiquetado energtico de los hornos elctricos de uso domstico. (BOE 28/02/03)
DECRETO 212/2005 de 15 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento Sanitario de Piscinas de uso colectivo de la Comunidad Autnoma de
Canarias (Consejera de Sanidad).
Ordenanzas Municipales del lugar donde se ubique la instalacin.
Y resto de normas o reglamentacin que le sean de aplicacin.
Salvo que se trate de prescripciones cuyo cumplimiento est obligado por la vigente legislacin, en caso de discrepancia entre el contenido de los documentos
anteriormente mencionados se aplicar el criterio correspondiente al que tenga una fecha de aplicacin posterior. Con idntica salvedad, ser de aplicacin
preferente, respecto de los anteriores documentos lo expresado en este Pliego de Condiciones Tcnicas Particulares.
Asimismo se recomienda la aplicacin de los siguientes documentos:
PLAN DE ENERGIAS RENOVABLES 2005-2010 del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio-IDAE-Agosto 2005.
Pliego de Condiciones Tcnicas para Instalaciones de Baja Temperatura Documento del IDAE. PET-REV octubre 2002.
Comentarios RITE Ahorro y Eficiencia Energtica en Climatizacin 7 IDAE- Ministerio de Industria, Turismo y Comercio.
Gua Tcnica de aplicacin al Reglamento Electrotcnico para Baja Tensin del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio.
4.-CONDICIONES A SATISFACER POR LAS INSTALACIONES TERMICAS EN LA EDIFICACIN

4.1.- CONDICIONES DE BIENESTAR E HIGIENE
La instalacin trmica se disea, calcula, ejecuta, mantiene y debe utilizarse de tal forma que se obtenga una calidad trmica del ambiente, una calidad del aire
interior y una calidad de la dotacin de Agua Caliente Sanitaria aceptable para los usuarios de las edificaciones sin que se produzca menoscabo de la calidad
acstica del ambiente, cumpliendo los requisitos siguientes:
Calidad trmica del ambiente: Mantenimiento de los parmetros que definen el ambiente trmico dentro de un intervalo de valores determinados con el fin de
mantener unas condiciones ambientales confortables para los usuarios de los edificios.
Calidad del aire interior: Mantenimiento de una calidad del aire interior aceptable, en los locales ocupados por las personas, eliminando los contaminantes
que se produzcan de forma habitual durante el uso normal de los mismos, aportando un caudal suficiente de aire exterior y garantizando la extraccin y
expulsin del aire viciado. (Segn las categoras de calidad del aire interior, IDA1 (ptima calidad), IDA2 (buena calidad), IDA3 (calidad media) e IDA4 (baja
calidad) contempladas en la Instruccin IT1 del RITE), con la siguiente aplicacin:
IDA 1 Hospitales, clnicas, laboratorios, guarderas y similares.
IDA 2 Oficinas, residencias (estudiantes y ancianos), locales comunes de edificios hoteleros, salas de lecturas, museos, salas de tribunales, aulas de
enseanza y similares, piscinas y similares.
IDA 3 Edificios comerciales, cines, teatros, salones de actos, habitaciones de edificios hoteleros, restaurantes cafeteras, bares, salas de fiestas, gimnasios,
locales para el deporte (salvo las piscinas), salas de ordenadores y similares.
IDA 4 Nunca se emplear, salvo casos especiales que debern ser justificados.
Higiene: Proporcionar una dotacin de agua caliente sanitaria, en condiciones adecuadas, para la higiene de las personas. La temperatura del agua de retorno
al sistema de preparacin y acumulacin de agua caliente para usos sanitarios RACS ser mayor que 50C, ya que esta temperatura es suficiente para que la
proliferacin de la legionela est controlada.
Calidad del ambiente acstico: Limitar, en condiciones normales de utilizacin, el riesgo de molestias o enfermedades producidas por el ruido y las
vibraciones de estas instalaciones.
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Se exigir, en cumplimento del apartado 3.4.1 del CTE, que los suministradores de equipos proporcionen la siguiente informacin tcnica, de carcter
obligatoria:
Nivel de potencia acstica de equipos que producen ruidos estacionarios, como bombas, ventiladores, quemadores, maquinaria frigorfica, unidades
terminales para el control y la difusin de aire, ventiloconvectores, inductores, etc.
Rigidez mecnica y carga mxima de los lechos elsticos empleados en bancadas de inercia.
Amortiguamiento, curva de transmisibilidad y carga mxima de los sistemas antivibratorios utilizados en el aislamiento de maquinaria y conducciones.
Coeficiente de absorcin acstica de los productos absorbentes empleados en conductos de ventilacin.
Atenuacin de conductos prefabricados, expresada como prdidas por insercin.
Atenuacin total de los silenciadores interpuestos en conductos o empotrados en elementos constructivos, como fachadas.
4.2.- CONDICIONES DE EFICIENCIA ENERGTICA

Las instalaciones trmicas se disean, calculan, se ejecutan, mantienen y se utilizan de tal forma que se reduzca el consumo de energa convencional de las
mismas y, como consecuencia, las emisiones de gases de efecto invernadero (Cambio Climtico) y otros contaminantes atmosfricos, mediante la utilizacin
de sistemas eficientes energticamente, de sistemas que permitan la recuperacin de energa y la utilizacin de las energas renovables y de las energas
residuales, cumpliendo los requisitos siguientes:
Rendimiento energtico: los equipos de generacin de calor y fro, as como los destinados al movimiento y transporte de fluidos, se seleccionarn en orden
a conseguir que sus prestaciones, en cualquier condicin de funcionamiento, estn lo ms cercanas posible a su rgimen de rendimiento energtico mximo.
Distribucin de calor y fro: los equipos y las conducciones (redes de distribucin de los fluidos portadores) de las instalaciones trmicas deben quedar
aislados trmicamente, para conseguir que los fluidos portadores lleguen a las unidades terminales con temperaturas prximas a las de salida de los equipos
de generacin
Regulacin y control: las instalaciones trmicas estarn dotadas de los sistemas de regulacin y control necesarios para que se puedan mantener las
condiciones de diseo previstas en los locales climatizados, ajustando, al mismo tiempo, los consumos de energa a las variaciones de la demanda trmica, as
como interrumpir el servicio.
Contabilizacin de consumos: las instalaciones trmicas deben estar equipadas con sistemas de contabilizacin para que el usuario conozca su consumo de
energa, y para permitir el reparto de los gastos de explotacin en funcin del consumo, entre distintos usuarios, cuando la instalacin satisfaga la demanda de
mltiples consumidores.
Recuperacin de energa: las instalaciones trmicas incorporarn subsistemas que permitan el ahorro, la recuperacin de energa y el aprovechamiento de
las energas residuales.
Utilizacin de energas renovables: las instalaciones trmicas aprovecharn las energas renovables disponibles, con el objetivo de cubrir con estas energas
una parte de las necesidades del edificio.
4.3.- CONDICIONES DE SEGURIDAD

Las instalaciones trmicas deben disearse y calcularse, ejecutarse, mantenerse y utilizarse de tal forma que se prevenga y reduzca a lmites aceptables el
riesgo de sufrir accidentes y siniestros capaces de producir daos o perjuicios a las personas, flora, fauna, bienes o al medio ambiente, as como de otros
hechos susceptibles de producir en los usuarios molestias o enfermedades.
4.4.- CONDICIONES DE AHORRO DE AGUA

En todos los edificios de pblica concurrencia se instalarn en los grifos, dispositivos de ahorro, de alguno de los siguientes tipos: grifos con aireadores, grifera
termosttica, grifos con sensores infrarrojos, grifos con pulsador temporizador, fluxores y llaves de regulacin antes de los puntos de consumo.
Los equipos que utilicen agua para consumo humano en la condensacin de agentes frigorficos, estarn equipados con sistemas de recuperacin de agua.
4.5.- PROTECCIN FRENTE A HELADAS

Todas las partes del sistema que estn expuestas al exterior soportarn la temperatura especificada sin daos permanentes en el sistema.
Cualquier componente que vaya a ser instalado en el interior de un recinto donde la temperatura sea inferior a 0 C, estar protegido contra las heladas.
La instalacin estar protegida con un producto qumico no txico cuyo calor especfico no ser inferior a 3 kJ/kg K, en 5 C por debajo de la mnima histrica
registrada con objeto de no producir daos en el circuito primario de captadores por heladas. Adicionalmente este producto qumico mantendr todas sus
propiedades fsicas y qumicas dentro de los intervalos mnimo y mximo de temperatura permitida por todos los componentes y materiales de la instalacin.
4.6.- PROTECCIN FRENTE A SOBRECALENTAMIENTOS

Se proyectan las instalaciones solares con dispositivos de control, manuales o automticos, que eviten los sobrecalentamientos que puedan daar los
materiales o equipos y penalicen la calidad del suministro energtico. En el caso de dispositivos automticos, se evitarn de manera especial las prdidas de
fluido anticongelante, el relleno con una conexin directa a la red y el control del sobrecalentamiento mediante el gasto excesivo de agua de red. Especial
cuidado se tendr con las instalaciones de uso estacional en las que en el periodo de no utilizacin se tomarn medidas que eviten el sobrecalentamiento por
el no uso de la instalacin.
Cuando el sistema disponga de la posibilidad de drenajes como proteccin ante sobrecalentamientos, la construccin se realiza de tal forma que el agua
caliente o vapor del drenaje no supongan ningn peligro para los habitantes y no se produzcan daos en el sistema, ni en ningn otro material en el edificio o
vivienda.
Cuando las aguas sean duras (concentracin en sales de calcio entre 100 y 200 mg/l), se realizarn las previsiones necesarias para que la temperatura de
trabajo de cualquier punto del circuito de consumo no sea superior a 60 C, sin perjuicio de la aplicacin de los requerimientos necesarios contra la legionella.
En cualquier caso, se dispondrn los medios necesarios para facilitar la limpieza de los circuitos.
4.7.- PROTECCIN CONTRA QUEMADURAS Y ALTAS TEMPERATURAS

Se instalar un sistema automtico de mezcla u otro sistema que limite la temperatura de suministro a 60 C, en los puntos de consumo que puedan exceder
de 60 C aunque en la parte solar pueda alcanzar una temperatura superior para sufragar las prdidas.
Las superficies calientes de los emisores de calor accesibles a los usuarios tendrn una temperatura menor que 80 C, salvo cuando estn protegidas contra
contactos. En cualquier caso, la temperatura de las superficies con las que exista posibilidad de contacto no ser mayor que 60 C.
4.8.- COMPROBACIN DE LA LIMITACIN DE LA DEMANDA DE ENERGA PARA RGIMEN DE CALEFACCIN Y DE REFRIGERACIN

A travs de la Opcin general de la Seccin HE 1del CTE, se comprobarn que las demandas energticas de la envolvente trmica de la edificacin, para
rgimen de calefaccin y refrigeracin, son ambas inferiores a las del edificio de referencia, entendiendo por rgimen de calefaccin, como mnimo, los meses
de diciembre a febrero ambos inclusive y por rgimen de refrigeracin los meses de junio a septiembre, ambos inclusive.
Como excepcin, se admite que en caso de que para el edificio objeto donde se emplace la instalacin trmica, una de las dos demandas anteriores sea
inferior al 10% de la otra, se ignore el cumplimiento de la restriccin asociada a la demanda ms baja.
4.9.- COMPROBACIN DEL VALOR DE LA TRANSMITANCIA TRMICA MXIMA EN LOS CERRAMIENTOS Y PARTICIONES DE LA ENVOLVENTE TRMICA U DE LOS EDIFICIOS
Se verificar que, en edificios de viviendas, las particiones interiores que limitan las unidades de uso con sistema de calefaccin previsto, con las zonas
comunes del edificio no calefactadas, tendrn cada una de ellas una transmitancia no superior a 1,2 W/m2K.
4.10.- CONDICIONES ADMINISTRATIVAS EN CUANTO A LA NECESIDAD DE REDACCION DE PROYECTO O DE MEMORIA TCNICA SUSTITUTIVA
Potencia Trmica Nominal en Generacin
de Fro / Calor
> 70 kW
> 5 y <= 70 kW
Requiere proyecto
S (proyecto)
Memoria Tcnica
<= 5 kW (*)
No necesario
(*) Considera tambin a las instalaciones de produccin de agua caliente sanitaria por medio de calentadores instantneos, calentadores acumuladores,
termos elctricos cuando la potencia trmica nominal de cada uno de ellos por separado o su suma sea menor o igual que 70 kW y los sistemas solares
consistentes en un nico elemento prefabricado.
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Cuando en un mismo edificio existan mltiples generadores de calor, fro, o de ambos tipos, la potencia trmica nominal de la instalacin, a efectos de
determinar la documentacin tcnica de diseo requerida, se obtendr como la suma de las potencias trmicas nominales de los generadores de calor o de los
generadores de fro necesarios para cubrir el servicio, sin considerar en esta suma la instalacin solar trmica. En el caso de las instalaciones solares trmicas
la documentacin tcnica de diseo requerida ser la que corresponda a la potencia trmica nominal en generacin de calor o fro del equipo de energa de
apoyo. En el caso de que no exista este equipo de energa de apoyo o cuando se trate de una reforma de la instalacin trmica que nicamente incorpore
energa solar, la potencia, a estos efectos, se determinar multiplicando la superficie de apertura de campo de los captadores solares instalados por 0,7kW/m2.
Toda reforma de una instalacin de las contempladas en el Apartado 2 del presente Pliego de Condiciones requerir la realizacin previa de un proyecto o
memoria tcnica sobre el alcance de la misma, en la que se justifique el cumplimiento de las exigencias del RITE y la normativa vigente que le afecte en la
parte reformada.
Cuando la reforma implique el cambio del tipo de energa o la incorporacin de energas renovables, en el proyecto o memoria tcnica de la reforma se debe
justificar la adaptacin de los equipos generadores de calor o fro y sus nuevos rendimientos energticos as como, en su caso, las medidas de seguridad
complementarias que la nueva fuente de energa demande para el local donde se ubique, de acuerdo con este reglamento y la normativa vigente que le afecte.
Cuando exista un cambio del uso previsto de un edificio, en el proyecto o memoria tcnica de la reforma se analizar y justificar su explotacin energtica y la
idoneidad de las instalaciones existentes para el nuevo uso as como la necesidad de modificaciones que obliguen a contemplar la zonificacin y el
fraccionamiento de las demandas de acuerdo con las exigencias tcnicas del RITE y la normativa vigente que le afecte.
5.-CARACTERSTICAS, COMPONENTES Y CALIDADES DE LOS MATERIALES DE LA INSTALACION

Instalacin de Agua Caliente Sanitaria (acs)
Los sistemas de Agua Caliente Sanitaria (ACS) son aquellos que distribuyen agua de consumo sometida a algn tratamiento de calentamiento y por ello,
adems de cumplir las especificaciones del Real Decreto 865/2003 deben cumplir los requisitos del Real Decreto 140/2003, de 7 de febrero, por el que se
establecen los criterios sanitarios de la calidad del agua de consumo humano.
5.1.1.- CLASIFICACIN GENERAL DE LAS INSTALACIONES DE ACS

A) Por su capacidad.
Individuales - Cuando tienen capacidad para un grupo muy limitado de aparatos.
Centralizados.- Cuando estn concebidos para abastecer a un importante nmero de aparatos; suelen colocarse en las salas de mquinas de los edificios, de
ah su nombre.
B) Por su funcin.
Exclusivos.- Cuando la caldera o generador de calor sirve solo a la instalacin de ACS.
Mixtos.- Cuando la caldera o generador sirve tanto a la instalacin de ACS como a la de calefaccin.
C) Por el sistema de produccin de ACS.
Instantneos.- Cuando el agua se va calentando a medida que se produce su consumo.
De Acumulacin.- Cuando el agua a utilizar se la prepara y acumula previamente en un depsito.
5.1.2.- COMPONENTES GENRICOS DE LA INSTALACIN PARA LA PRODUCCIN DE AGUA CALIENTE SANITARIA (ACS)
Genricamente, una instalacin para la produccin, acumulacin y suministro de agua caliente sanitaria (ACS) podr estar integrada por los siguientes
elementos:
Acometida de Agua Fra de Consumo Humano (AFCH: Elemento que aporta el agua para consumo humano de consumo pblico, suministrada a travs
de la red de distribucin de los sistemas de abastecimiento de aguas, normalmente constituido por grupos de presin con vlvula antirretorno y depsitos,
aljibes, contador, filtros, estabilizador de presin, sistema de purga, etc. El AFCH suministrada a los usuarios debe tener una concentracin mnima de cloro
residual que garantice su inocuidad bacteriolgica.
Generador de calor: Elemento o grupo de elementos destinados a elevar la temperatura del agua fra, tales como calderas, bombas de calor o
calentadores que actan calentando directamente el AFCH mediante intercambiadores de calor, diferencindose el circuito de ACS del circuito de agua de
caldera. Normalmente disponen de un tanque nodriza para almacenar el combustible.
Red de suministro: conjunto de tuberas que transportan el agua atemperada hasta elementos terminales, constituida por montantes horizontales
(distribuidor) y verticales (columnas).
Acumulador: depsito o depsitos que almacenan el agua caliente, incrementando la inercia trmica del sistema y permitiendo la utilizacin de
generadores de calor de potencia inferior a la demanda mxima puntual del sistema.
Elementos terminales: grifos, duchas, lavabos, etc., que permiten el uso y disfrute del ACS, donde la temperatura en estos puntos de consumo debe
estar comprendida entre 50C y 65C, excepto en las instalaciones ubicadas en edificios dedicados a uso exclusivo de vivienda siempre que estas no afecten
al ambiente exterior de dichos edificios.
Circuito de retorno: red de tuberas que transportan el agua de regreso, desde los puntos ms alejados de la red de suministro hasta el acumulador, con
la finalidad de mantener un nivel aceptable de temperatura del agua caliente en toda la red de suministro, an cuando los elementos terminales no demanden
consumo durante largos periodos de tiempo. Normalmente est dotado con bomba de retorno.
Para fomentar el ahorro de agua segn CTE-HS 4 Suministro de Agua, en las redes de ACS se dispondr de una red de retorno cuando la longitud de la
tubera de ida, al punto de consumo ms alejado, sea igual o mayor que 15 m.
Las instalaciones de ACS sin depsito acumulador, denominadas comnmente sistemas instantneos, generan agua caliente en el momento de la demanda,
con menor probabilidad de proliferacin y dispersin de Legionella, segn el Real Decreto 865/2003, de 4 de julio.
Vlvulas de tipo Todo o Nada en by-pass para tratamiento de choque trmico de la red, que garantiza el caudal de Agua Caliente sea recirculado desde el
depsito de almacenamiento a travs de la red de distribucin.
Vlvula termosttica de mezcla: que evita que el agua caliente a alta temperatura se distribuya hacia las zonas habitadas causando accidentes.
5.1.2.1
ACOMETIDA DE AGUA FRA DE CONSUMO HUMANO (AFCH)
Tanto la red de tuberas como los eventuales depsitos (montaje en serie o en paralelo) de la instalacin de AFCH pueden ser una fuente de contaminacin de
legionella cuando se den las determinadas condiciones de temperatura, estancamiento y acumulacin de suciedad Estas condiciones pueden evitarse si se
adoptan medidas y por ello:
Debe procurarse que la temperatura del agua fra no supere los 20C aislando trmicamente dichas partes de la instalacin cuando sea necesario.
Cuando exista necesidad de acumulacin de agua fra, y la imposibilidad de funcionamiento directamente de la red durante los procesos de limpieza y
desinfeccin, deben instalarse dos depsitos en paralelo, por lo menos, para permitir la limpieza de uno mientras el otro, o los dems, est en servicio. En
cualquier caso, los depsitos deben estar tapados para prevenir la posibilidad de entrada de materiales extraos.
Los depsitos estarn dimensionados para un volumen mnimo de almacenamiento, compatible con las circunstancias donde se realice su instalacin.
Los depsitos con paredes en contacto con el exterior y sometidos a calentamiento por radiacin solar estarn trmicamente aislados.
Se fabricarn con materiales capaces de resistir la accin agresiva de los desinfectantes. En el caso del cloro, la concentracin mxima previsible est entre 20
ppm y 50 ppm de cloro libre residual, durante un tiempo mximo de 2 h y 1 h respectivamente.
5.1.2.2
GENERADOR DE CALOR
Es el elemento o grupo de elementos destinados a elevar la temperatura del agua fra, existiendo multitud de posibilidades para esta finalidad. En las
instalaciones de menor tamao, se utilizan calderas o calentadores que actan calentando directamente el AFCH.
En las instalaciones de mayor tamao, normalmente est compuesto por calderas centrales instaladas en locales acondicionados (Salas de Mquinas),
pudiendo funcionar con combustibles slidos, lquidos o gaseosos. El Agua Caliente Sanitaria se obtiene por calentamiento indirecto en intercambiadores de
calor (dispositivos utilizados para transferir energa trmica de un fluido a otro), a donde llega un circuito primario desde la caldera, (en circuito cerrado), que va
transfiriendo el calor al agua contenida en el circuito secundario del mismo.
Los intercambiadores suelen ser de tipo multitubular, constituido fundamentalmente por un haz tubular, por cuyo interior circula el agua caliente primaria
(calentada mediante caldera), colocado en el interior de una carcasa cilndrica, circulando el agua a calentar (ACS) por el espacio existente entre el haz tubular
y la carcasa de placas, dispositivo que permite a dos fluidos que circulan a contracorriente, cada uno por un lado de una placa metlica corrugada,
intercambiar energa trmica, estando integrados, por tanto, por un paquete de placas metlicas corrugadas de forma especial y con orificios para el paso de
los fluidos, que se acoplan unas en otras en mayor o menor nmero, segn las necesidades trmicas, en un bastidor metlico que las sostiene unidas. Dicho
bastidor est formado por una placa frontal fija y otra mvil, que permite abrir o cerrar el intercambiador para su limpieza, reparacin o una posible ampliacin.
Estas dos placas frontales se unen por una serie de tirantes para lograr la presin necesaria para el cierre hermtico del conjunto. Completan el bastidor la
gua portadora superior y el soporte trasero.
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Los intercambiadores de calor se construyen con materiales resistentes a la corrosin tales como aceros inoxidables adecuados, titanio, etc. Los acumuladores
de Agua Caliente Sanitaria son normalmente de acero al carbono con un revestimiento, aunque tambin se construyen en acero inoxidable.
5.1.2.3
RED DE SUMINISTRO
Compuesta por tuberas de materiales como el cobre, acero inoxidable o algunos plsticos (polietileno (PEX), polibutileno (PB), polipropileno (PP), etc.)
considerando los efectos de las caractersticas del agua y de su grado de agresividad frente a los diversos materiales existentes, de la experiencia de las
instalaciones ya realizadas en la misma zona y con el mismo tipo de agua y de la temperatura del agua como factor de aceleracin de la velocidad de
corrosin.
Si se utiliza acero galvanizado se debe tener presente que, en funcin de la composicin qumica del agua, se pueden presentar procesos de corrosin a partir
de 50 C y ms aceleradamente hasta los 70 C.
No se instalarn tuberas de cobre que precedan a las tuberas de acero galvanizado, a fin de evitar que el cobre soluble se deposite aguas abajo sobre el
acero galvanizado y cause ataques galvnicos. Asimismo no se emplear el cobre cuando el agua tenga un bajo valor de pH.
Tambin pueden emplearse materiales multicapa que combinan ms de 1 material (aluminio, plstico, etc.).
5.1.2.4
ACUMULADOR
Es el elemento que absorbe los caudales de consumo punta, sin perjuicio para la estabilidad de la temperatura del agua en los puntos de consumo.
Sern verticales, con la entrada del agua en la parte inferior y la salida por la parte superior, con elevada relacin de altura/dimetro y estarn dotados de
elementos que permitan reducir al mximo la velocidad residual del agua de entrada.
Sus revestimientos interiores sern de esmalte vitrificado o de resinas sintticas.
5.1.3.- INSTALACIN SOLAR TRMICA A BAJA TEMPERATURA PARA LA PRODUCCIN DE AGUA CALIENTE SANITARIA (ACS)
Una instalacin solar trmica est constituida por un conjunto de componentes encargados de realizar las funciones de captar la radiacin solar, transformarla
directamente en energa trmica cedindola a un fluido de trabajo (agua desmineralizada o agua con aditivos, segn caractersticas climatolgicas del lugar de
instalacin y de la calidad del agua empleada, con pH a 20 C entre 5 y 9, y salinidad del agua < 500 mg/l de sales solubles y < 200 mg/l de sales de calcio,
con un contenido de dixido de carbono libre no superior a 50 mg/l.), y, por ltimo almacenar dicha energa trmica de forma eficiente, bien en el mismo fluido
de trabajo de los captadores, bien transferirla a otro, para su posterior utilizacin en los puntos de consumo. Dicho sistema se complementa con una
produccin de energa trmica por sistema convencional auxiliar que puede o no estar integrada dentro de la misma instalacin.
5.1.3.1
COMPONENTES DE LA INSTALACIN SOLAR TRMICA A BAJA TEMPERATURA PARA LA PRODUCCIN DE AGUA CALIENTE SANITARIA (ACS) Y CLASIFICACIN
Los sistemas que conforman la instalacin solar trmica para agua caliente son los siguientes:
a)
Sistema de captacin formado por los captadores solares, encargado de transformar la radiacin solar incidente en energa trmica de forma que se
calienta el fluido de trabajo que circula por ellos.
b)
Sistema de acumulacin constituido por uno o varios depsitos que almacenan el agua caliente hasta que se precisa su uso.
c)
Circuito hidrulico constituido por tuberas, bombas, vlvulas, etc., que se encarga de establecer el movimiento del fluido caliente hasta el sistema de
acumulacin.
d)
Sistema de intercambio que realiza la transferencia de energa trmica captada desde el circuito de captadores, o circuito primario, al agua caliente
que se consume.
e)
Sistema de regulacin y control que se encarga de asegurar el correcto funcionamiento del equipo para proporcionar la mxima energa solar trmica
posible y acta como proteccin frente a la accin de mltiples factores como sobrecalentamientos del sistema, riesgos de congelaciones, etc.
f)
adicionalmente, dispone de un Equipo auxiliar de energa convencional que se utiliza para complementar la contribucin solar, suministrando la
energa necesaria para cubrir la demanda prevista, garantizando la continuidad del suministro de agua caliente en los casos de escasa radiacin solar o
demanda superior a la prevista.
Las instalaciones solares trmicas a baja temperatura, se puede clasificar como:
Sistemas solares de calentamiento prefabricados, de tipo compacto, suministrados como equipos completos y listos para su instalacin, con
configuraciones fijas.
Sistemas solares de calentamiento a medida o por elementos construidos de forma nica o montada, seleccionndolos a partir de una lista de
componentes, considerndose como un conjunto de elementos. Los componentes se ensayan de forma separada y los resultados de los ensayos se integran
en una evaluacin del sistema completo. Los sistemas solares de calentamiento a medida se subdividen en dos categoras:
Sistemas grandes a medida son diseados nicamente para una situacin especfica.
Sistemas pequeos a medida son ofrecidos por una Compaa y descritos en el as llamado archivo de clasificacin, en el cual se especifican todos los
componentes y posibles configuraciones de los sistemas fabricados por la Compaa. Cada posible combinacin de una configuracin del sistema con
componentes de la clasificacin se considera un solo sistema a medida.
En funcin del nmero de unidades atendidas: Unitarios (Calentador, Termo), Individuales (Un solo propietario), Centralizados (Todo un edificio)
En funcin del sistema empleado en la produccin: Instantnea (calentar en cada momento el caudal preciso, sin acumulador), Por Acumulacin
(almacenar en depsito una vez calentada)
En funcin del tipo de energa empleada: Combustible (slido, lquido, gas), Electricidad, Otras (Elica, solar)
5.1.3.1.1
Captadores
No se podrn utilizar, bajo ninguna circunstancia, captadores con absorbente de hierro. Si se emplean con absorbente de aluminio, obligatoriamente se
utilizarn fluidos de trabajo con un tratamiento inhibidor de los iones de cobre e hierro.
El captador dispondr de un orificio de ventilacin de dimetro no inferior a 4 mm situado en la parte inferior para la eliminacin de acumulaciones de agua. El
orificio se realizar de forma que el agua pueda drenarse en su totalidad sin afectar al aislamiento.
Las caractersticas pticas del tratamiento superficial aplicado al absorbedor, no deben quedar modificadas substancialmente en el transcurso del periodo de
vida previsto por el fabricante, incluso en condiciones de temperaturas mximas del captador.
El captador llevar en lugar visible una placa en la que consten, como mnimo, los siguientes datos:
a)
nombre y domicilio de la empresa fabricante, y eventualmente su anagrama.
b)
modelo, tipo, ao de produccin.
c)
nmero de serie de fabricacin.
d)
rea total del captador.
e)
peso del captador vaco, capacidad de lquido.
f)
presin mxima de servicio.
Esta placa estar redactada, como mnimo, en idioma espaol y podr ser impresa o grabada con la condicin que asegure que los caracteres permanecen
indelebles.
5.1.3.1.2
Acumuladores
Cuando el intercambiador est incorporado al acumulador, la placa de identificacin indicar adems, los siguientes datos:
a)
Superficie de intercambio trmico en m.
b)
Presin mxima de trabajo, del circuito primario.
Cada acumulador estar equipado de fbrica con los correspondientes manguitos de acoplamiento, soldados antes del tratamiento de proteccin, para las
siguientes funciones:
a)
Manguitos roscados para la entrada de agua fra y la salida de agua caliente.
b)
Registro embridado para inspeccin del interior del acumulador y eventual acoplamiento del serpentn.
c)
Manguitos roscados para la entrada y salida del fluido primario.
d)
Manguitos roscados para accesorios como termmetro y termostato.
e)
Manguito para el vaciado.
La placa caracterstica del acumulador indicar la prdida de carga del mismo.
Los depsitos mayores de 750 l dispondrn de una boca de hombre con un dimetro mnimo de 400 mm, fcilmente accesible, situada en uno de los laterales
del acumulador y cerca del suelo, que permita la entrada de una persona en el interior del depsito de modo sencillo, sin necesidad de desmontar tubos ni
accesorios.
El acumulador estar enteramente recubierto con material aislante con proteccin mecnica realizada en chapa pintada al horno, PRFV, o lmina de material
plstica.
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Podrn utilizarse acumuladores de las caractersticas y tratamientos descritos a continuacin:
a)
Acumuladores de acero vitrificado con proteccin catdica.
b)
Acumuladores de acero con un tratamiento que asegure la resistencia a temperatura y corrosin con un sistema de proteccin catdica
c)
Acumuladores de acero inoxidable adecuado al tipo de agua y temperatura de trabajo.
d)
Acumuladores de cobre.
e)
Acumuladores no metlicos que soporten la temperatura mxima del circuito y est autorizada su utilizacin por las compaas de suministro de agua
potable.
f)
Acumuladores de acero negro (slo en circuitos cerrados, cuando el agua de consumo pertenezca a un circuito terciario).
Los acumuladores se ubicarn en lugares adecuados que permitan su sustitucin por envejecimiento o averas.
5.1.3.1.3
Intercambiador de calor
No se deber reducir la eficiencia del captador debido a un incremento en su temperatura de funcionamiento por instalacin de intercambiador de calor entre
el circuito de captadores y el sistema de suministro.
Si slo se usa un intercambiador entre el circuito de captadores y el acumulador, la transferencia de calor del intercambiador de calor por unidad de rea de
captador no deber ser menor que 40 W/m2K.
5.1.3.1.4
Bombas de circulacin
La bomba del circuito primario estar fabricada con materiales compatibles con las mezclas anticongelantes y en general con el fluido de trabajo utilizado.
Cuando las conexiones de los captadores son en paralelo, el caudal nominal ser el igual caudal unitario de diseo multiplicado por la superficie total de
captadores en paralelo.
La potencia elctrica parsita para la bomba no debera exceder los valores siguientes:
Sistema
Potencia elctrica de la bomba
Sistema pequeo
50 W o 2% de la mayor potencia calorfica que
pueda suministrar el grupo de captadores
1 % de la mayor potencia calorfica que puede
Sistemas grandes
suministrar el grupo de captadores
La potencia mxima de la bomba especificada anteriormente excluye la potencia de las bombas de los sistemas de drenaje con recuperacin, que slo es
necesaria para rellenar el sistema despus de un drenaje.
La bomba permitir efectuar de forma simple la operacin de desaireacin o purga.
5.1.3.1.5
Tuberas
Se utilizarn, en el circuito primario, tuberas de cobre o de acero inoxidable, con uniones roscadas, soldadas o embridadas y proteccin exterior con pintura
anticorrosiva. Se evitar el empleo del cobre cuando el pH del agua presente valores bajos por el riesgo de cesin del metal.
Todos los materiales empleados en el circuito sern resistentes a la accin agresiva del agua sometida a tratamiento de choque qumico.
En el circuito secundario o de servicio de Agua Caliente Sanitaria, se utilizar el cobre o el acero inoxidable, pudiendo tambin emplearse materiales plsticos
que soporten la temperatura mxima del circuito, que le sean de aplicacin, y est autorizada su utilizacin por las compaas de suministro de agua potable.
Para soportar adecuadamente los movimientos de dilatacin por efectos trmicos se adoptarn las siguientes precauciones:
a)
En las distribuciones principales se dispondrn las tuberas y sus anclajes de tal modo que dilaten libremente, segn lo establecido en el Reglamento
de Instalaciones Trmicas en los Edificios y sus Instrucciones Tcnicas Complementarias ITE para las redes de calefaccin.
b)
En los tramos rectos se considerar la dilatacin lineal del material, previendo dilatadores si fuera necesario, cumplindose para cada tipo de tubo las
distancias que se especifican en el Reglamento antes citado.
Las redes de tuberas estarn aisladas trmicamente, tanto en impulsin como en retorno, cuando:
a)
Temperatura menor que la temperatura del ambiente del local por el que discurren.
b)
Temperatura mayor que 40 C cuando estn instalados en locales no calefactados (pasillos, galeras, falsos techos, patinillos, aparcamientos, salas
de mquinas, suelos tcnicos, etc.) entendiendo excluidas las tuberas de torres de refrigeracin y las tuberas de descarga de compresores frigorficos, salvo
cuando pudieran estar al alcance de las personas.
Para tuberas exteriores, la terminacin final del aislamiento contar con una proteccin suficiente contra la intemperie, evitando adems el paso de agua de
lluvia mediante juntas estancas.
En general, los espesores mnimos de los aislamientos de las tuberas y accesorios que transportan fluidos calientes y que discurren por los edificios sern:
Dimetro Exterior
Temperatura mxima del fluido (C)
(mm)
40 60
> 60..100
> 100.180
D <= 35
25
25
30
35 < D <= 60
30
30
40
60 < D <= 90
30
30
40
90 < D <= 140
30
40
50
140 < D
35
40
50
Para las tuberas exteriores y accesorios que transportan fluidos calientes que discurren por el exterior de las edificaciones, los espesores mnimos de
aislamientos sern:
Dimetro Exterior
(mm)
40 60
> 60..100
> 100.180
D <= 35
35
35
40
35 < D <= 60
40
40
50
60 < D <= 90
40
40
50
90 < D <= 140
40
50
60
140 < D
45
50
60
En general, los espesores mnimos de los aislamientos de las tuberas y accesorios que transportan fluidos fros y que discurren por los edificios sern:
Dimetro Exterior
(mm)
40 60
> 60..100
> 100.180
D <= 35
30
20
20
35 < D <= 60
40
30
20
60 < D <= 90
40
30
30
90 < D <= 140
50
40
30
140 < D
50
40
30
Para las tuberas exteriores y accesorios que transportan fluidos fros que discurren por el exterior de las edificaciones, los espesores mnimos de aislamientos
sern:
Dimetro Exterior
(mm)
40 60
> 60..100
> 100.180
D <= 35
50
40
40
35 < D <= 60
60
50
40
60 < D <= 90
60
50
50
90 < D <= 140
70
60
50
140 < D
70
60
50
5.1.3.1.6
Vlvulas
Las vlvulas a emplearse en los distintos circuitos sern las siguientes en funcin del servicio que prestan y de las condiciones de presin y temperatura:
a)
para aislamiento: vlvulas de esfera.
b)
para equilibrado de circuitos: vlvulas de asiento.
c)
para vaciado: vlvulas de esfera o de macho.
d)
para llenado: vlvulas de esfera.
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e)
para purga de aire: vlvulas de esfera o de macho.
f)
para seguridad: vlvula de resorte.
g)
para retencin: vlvulas de disco de doble compuerta, o de clapeta.
Las vlvulas de seguridad debern derivar la potencia mxima del captador o grupo de captadores, incluso en forma de vapor, de manera que en ningn caso
sobrepase la mxima presin de trabajo del captador o del sistema.
5.1.3.1.7
Vasos de expansin
Sern abiertos o cerrados. Los de tipo abierto, cuando se utilicen como sistemas de llenado o de rellenado, dispondrn de una lnea de alimentacin, mediante
sistemas tipo flotador o similar.
En cuanto a los cerrados, deber estar dimensionado de tal forma que, incluso despus de una interrupcin del suministro de potencia a la bomba de
circulacin del circuito de captadores, justo cuando la radiacin solar sea mxima, se pueda restablecer la operacin automticamente cuando la potencia est
disponible de nuevo.
El depsito de expansin compensar el volumen del medio de transferencia de calor en todo el grupo de captadores completo incluyendo todas las tuberas
de conexin entre captadores ms un 10 %.
El aislamiento no dejar zonas visibles de tuberas o accesorios, quedando nicamente al exterior los elementos necesarios para el buen funcionamiento y
operacin de los componentes, siendo adems resistente a los efectos de la intemperie, pjaros y roedores.
5.1.3.1.8
Purgadores
Se evitar el uso de purgadores automticos cuando se prevea la formacin de vapor en el circuito.
Los purgadores automticos soportarn, al menos, la temperatura de estancamiento del captador y en cualquier caso hasta 130C en las zonas climticas I, II
y III, y de 150C en las zonas climticas IV y V establecidas en el documento CTE-HE 4.
5.1.3.1.9
Sistema de llenado
Los circuitos con vaso de expansin cerrado deben incorporar un sistema de llenado manual o automtico que permita llenar el circuito y mantenerlo
presurizado. En general, es muy recomendable la adopcin de un sistema de llenado automtico con la inclusin de un depsito de recarga u otro dispositivo,
de forma que nunca se utilice directamente un fluido para el circuito primario cuyas caractersticas incumplan esta Seccin del Cdigo Tcnico o con una
concentracin de anticongelante ms baja. Ser obligatorio cuando, por el emplazamiento de la instalacin, en alguna poca del ao pueda existir riesgo de
heladas o cuando la fuente habitual de suministro de agua incumpla las condiciones de pH y pureza requeridas en esta Seccin del Cdigo Tcnico.
En cualquier caso, nunca podr rellenarse el circuito primario con agua de red si sus caractersticas pueden dar lugar a incrustaciones, deposiciones o ataques
en el circuito, o si este circuito necesita anticongelante por riesgo de heladas o cualquier otro aditivo para su correcto funcionamiento.
Las instalaciones que requieran anticongelante deben incluir un sistema que permita el relleno manual del mismo.
Para disminuir los riesgos de fallos se evitarn los aportes incontrolados de agua de reposicin a los circuitos cerrados y la entrada de aire que pueda
aumentar los riesgos de corrosin originados por el oxgeno del aire. Es aconsejable no usar vlvulas de llenado automticas.
5.1.3.1.10
Sistema elctrico y de control
Los sensores de temperatura se localizarn e instalarn asegurando permanentemente un buen contacto trmico con la parte en la cual hay que medir la
temperatura; para conseguirlo, en el caso de las sondas de inmersin (recomendadas), se instalarn en contra corriente con el fluido. Los sensores de
temperatura estarn aislados contra la influencia de las condiciones ambientales que le rodean.
Las sondas se ubicarn de forma que midan exactamente las temperaturas que se desean controlar, instalndose los sensores en el interior de vainas y
evitndose las tuberas separadas de la salida de los captadores y las zonas de estancamiento en los depsitos.
Se prestar especial cuidado para asegurar una adecuada unin entre las sondas de contactos y la superficie metlica.
5.1.3.1.11
Red de retorno
Para fomentar el ahorro de agua, por aplicacin de lo estipulado en el CTE-HS 4 Suministro de Agua, en las redes de ACS (individuales o centralizadas) se
dispondr de una red de retorno si la longitud de la tubera de ida, al punto de consumo ms alejado, es igual o supera los 15 m.
La red de retorno se compondr de:
a)
Un colector de retorno en las distribuciones por grupos mltiples de columnas. El colector debe tener canalizacin con pendiente descendente desde
el extremo superior de las columnas de ida hasta la columna de retorno; Cada colector puede recoger todas o varias de las columnas de ida, que tengan igual
presin.
b)
Columnas de retorno: desde el extremo superior de las columnas de ida, o desde el colector de retorno, hasta el acumulador o calentador
centralizado.
Las redes de retorno discurrirn paralelamente a las de impulsin.
En los montantes, se realizar el retorno desde su parte superior y por debajo de la ltima derivacin particular. En la base de dichos montantes se dispondrn
vlvulas de asiento para regular y equilibrar hidrulicamente el retorno.
Excepto en viviendas unifamiliares o en instalaciones pequeas, se dispondr una bomba de recirculacin doble, de montaje paralelo o gemelas, funcionando
de forma anloga a como se especifica para las del grupo de presin de agua fra. En el caso de las instalaciones individuales podr estar incorporada al
equipo de produccin.
5.1.3.1.12
Puntos de consumo
En los edificios en los que sea de aplicacin la contribucin mnima de energa solar para la produccin de agua caliente sanitaria, de acuerdo con la seccin
HE-4 del DB-HE, se dispondrn, adems de las tomas de agua fra, previstas para la conexin de la lavadora y el lavavajillas, sendas tomas de agua caliente
para permitir la instalacin de equipos bitrmicos.
5.1.4.- INSTALACIN DE CALEFACCIN

Son las instalaciones destinadas al calentamiento de recintos compuesto generalmente por un sistema de generacin (caldera, bomba de calor, energa solar,
etc.) de chapa de acero inoxidable, fundicin, cobre, etc., pudiendo producir adems ACS, de forma individual o colectiva, con acumulador o sin l. Podrn
asimismo utilizar combustibles slidos, lquidos y gaseosos o bien mediante electricidad. Dispone adems de un sistema de evacuacin de productos de la
combustin.
Los sistemas de calefaccin utilizan principalmente agua o aire caliente para calentar el aire de los recintos.
Al agua, proveniente de una caldera, se hace circular por tuberas "remansndola" en unos elementos, estratgicamente situados, denominados tcnicamente
"emisores", de modo que transfieran parte de su calor al aire del local.
Otros sistemas que utiliza el agua como vehculo calorfico es el denominado de "paneles radiantes", en el que un serpentn se coloca, bien bajo el pavimento,
bien sobre el cielo raso de los locales.
La distribucin puede realizarse mediante circuitos de tuberas de agua o conductos de aire, en materiales de cobre, acero estirado, acero negro, acero
galvanizado, fibra de vidrio, polipropileno, polietileno reticulado de doble capa y pre-aislamiento, etc., disponiendo de un sistema de bombeo para la circulacin
del fluido, llaves de corte, etc.
Cuenta esta instalacin con un sistema de control por vlvulas termostticas o termostatos situados en locales y/o en exteriores y de elementos auxiliares
como equipos de presin y de regulacin para el combustible, as como chimenea para evacuacin de los productos de la combustin, normalmente en acero
inoxidable, aislada de doble pared.
El sistema de regulacin controlar de la temperatura de impulsin en funcin de las condiciones exteriores con limitacin de la temperatura mnima de retorno
a la caldera, disponiendo de sonda de temperatura de inmersin, sonda de temperatura exterior, central electrnica con reloj programable y submdulo de
limitacin de la temperatura mnima de retorno.
Los elementos de consumo normalmente son radiadores (circuitos a alta temperatura), convectores y ventiloconvectores, aerotermos, paneles radiantes
(circuitos a baja temperatura), rejillas difusoras, etc.
Como elementos accesorios de esta instalacin se encuentran las vlvulas (esfera, mariposa, de tres vas, de retencin), dilatadores elsticos, filtros,
purgadores, intercambiador, vaso de expansin, conductos de humo, aislantes trmicos, etc.
Los quemadores estarn dotados de regulacin del aire, seguridad contra fallo de la llama, y electro vlvula en la bomba del quemador.
La instalacin podr contemplar acumuladores nocturnos, de tipo dinmico o de tipo esttico, estando los primeros compuestos por material cermico de
acumulacin con magnesita capaz de alcanzar 600/650C, aislamiento alta calidad microporoso, estando e, conjunto recubierto de carcasa de chapa de acero,
entrega de calor por radiacin trmica y tambin por turbina impulsora de aire, con ventilador radial, regulador electrnico de carga y limitador de seguridad.
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En cuanto a los estticos, estarn compuesto por material cermico de acumulacin con magnesita capaz de alcanzar 600/650C, aislamiento alta calidad
microporoso, envolvente con chapa de acero pintada con resinas, entrega de calor por radiacin trmica, con regulador de carga de salida del calor, limitador
de seguridad.
5.1.4.1
CALDERAS
Son los elementos encargados de generar el calor y se fabrican para todo tipo de combustibles: slidos (carbn o lea) lquidos (gasleo) y gaseoso (propano,
gas natural).
Existen asimismo las llamadas calderas "policombustibles" que, mediante la incorporacin de los equipos adecuados, pueden utilizar combustibles alternativos
(biocombustibles, etc.). Las ms usadas son las de gas y gasleo, y se clasifican en funcin de sus potencias calorficas expresadas en Kcal./hora kw.
Pueden suministrarse formando equipos compactos dotados con sus elementos fundamentales, como son el quemador, circulador (bombas), depsito de
expansin y cuadro de control.
Una misma caldera, en general, puede utilizarse para los servicios combinados de calefaccin y ACS de los edificios.
5.1.4.1.1
Calderas de combustibles slidos
Podrn estar constituidas por elementos de hierro fundido o como un monobloque con cuerpo de acero. En cualquier caso, llevarn envolvente metlica
calorifugada como proteccin.
Dispondrn de los siguientes elementos:
Parrillas.
Compuertas de registro y limpieza.
Conducto de impulsin de gases de combustin, dotado de regulador de tiro.
Orificios para la conexin con las tuberas de agua.

5.1.4.1.2
Calderas de combustibles lquidos y gaseosos
Podrn ser construidas por elementos de hierro fundido o como un monobloque con cuerpo de acero. En cualquier caso, llevarn envolvente metlica
calorifugada como proteccin.
Dispondrn de los siguientes elementos:
Placa para acoplamiento de quemador.
Termostato de caldera.
Compuertas de registro y limpieza.
Conducto por expulsin de gases de combustin, dotado de regulador de tiro.
Orificios para la conexin con las tuberas de agua.

En el caso de calderas presurizadas, se incluirn los datos oportunos para conocer la presin de funcionamiento del hogar, expresada en milmetros de
columna de agua (mm. c.a.).
En el caso de calderas con quemador atmosfrico para gas, se incluir:
Vlvula de gas con sistema de seguridad.
Regulador de presin de gas.
Encendido automtico.
5.1.4.2
QUEMADORES
Los quemadores se clasifican inicialmente por el combustible a utilizar, pudiendo emplearse los de gasoil, propano, fuel-oil, gas ciudad y gas natural.
Pueden ser de una llama etapa, de dos etapas o, por ltimo modulantes (con potencias escalonadas, conforme a la demanda). Estos ltimos reducen
sobremanera las secuencias "encendido-paro" con el consiguiente ahorro energtico.
Asimismo pueden estar preparados para trabajar bien con la cmara de combustin con entradas de aire (a depresin) o bien hermtica (a sobrepresin).
Para potencias pequeas y medianas resulta usual que el quemador se suministre formando bloque con la caldera, realizndose, entonces, la eleccin y
acople en fbrica.
Los quemadores se encuentran automatizados donde el circulador del circuito de calefaccin exita el funcionamiento de una micro-bomba de la que van
provistos; asimismo mediante sondas, que realizan lecturas trmicas en la instalacin - incluso en el exterior -, se envan seales a una central electrnica que,
por medio de electrovlvulas, modula o cierra el paso del combustible, incluso cuando no funciona el circulador.
Los quemadores estarn compuestos por: cuadro elctrico incorporado, ventilador y can adaptador. Sus elementos funcionales ms importantes son:
Sistema de control de la presin del aire mediante presostato regulable.
Sistema de seguridad de presin mxima, o tope, del gas mediante presostato regulable.
Los elementos en la "lnea de gas" son:
Electrovlvula de regulacin: mecanismos con el que se regula el caudal de gas que se necesita. Su funcionamiento viene comandado desde la
central.
Electrovlvula de seguridad: su misin es doblar la accin de cierre de la electrovlvula de regulacin del quemador al pararse ste.
Presostato de mnima del gas: su misin en la lnea es controlar la presin mnima de gas para una perfecta combustin.
5.1.4.3
SISTEMAS DE DISTRIBUCIN
5.1.4.3.1
Sistema monotubular
El sistema consiste bsicamente en un anillo simple que va intercalando emisores a lo largo de su recorrido. Los emisores se conectan a los "bucles" en los
que conecta con el anillo solo en un punto, dnde se coloca una vlvula doble que permite la conexin y reglaje del tubo de entrada y la del de salida. El anillo
suele tener un dimetro constante. Es apropiado para pequeas instalaciones. No se aconseja la colocacin de ms de siete radiadores al mismo anillo.
5.1.4.3.2
Sistema bitubular
En este sistema no se reutiliza el agua que ya ha pasado por un radiador - como ocurre en el sistema monotubular - sino que se recoge mediante una red
paralela para ser reconducida a la caldera. En este sistema no hay limitacin en el nmero de radiadores. Es el apropiado para grandes instalaciones.
Ambos sistema pueden combinarse.
5.1.4.4
CIRCULADORES
Los circuladores son unas pequeas electrobombas centrfugas intercaladas en los circuitos, cuya misin es impulsar el agua caliente y, a la vez, vencer las
resistencias que tal impulsin genera.
Pueden ir tanto en la tubera de ida como en la de retorno. Para potencias de bombeo superiores a 5 kw. se recomienda la instalacin de dos bombas en
paralelo, una de ellas en reserva.
5.1.4.5
VASOS DE EXPANSIN
Para evitar que al calentarse, el agua aumenta su volumen, las instalaciones de calefaccin estarn dotadas de vaso de expansin, existiendo los de tipo
abiertos y los cerrados, aunque los primeros se encuentran en desuso por elevadas prdidas por evaporacin, longitudes excesivas de tubos y por dificultades
de montaje.
El orden de montaje adecuado es el siguiente: generador de calor-vaso de expansin-bomba de recirculacin, para determinar la situacin correcta de
conexin del vaso de expansin abierto con respecto al generador de calor y a la bomba de recirculacin, en el circuito.
5.1.4.6
VLVULAS DE SEGURIDAD
Las calderas con vaso de expansin cerrado, equipos de produccin y almacenamiento de agua caliente y, en general, los circuitos que no estn en contacto
con la atmsfera llevarn una vlvula de seguridad generalmente acompaada de un manmetro. Teniendo en cuenta que a mayor temperatura mayor presin
suele colocarse en el tubo de ida y en las proximidades de la caldera.
5.1.4.7
CUADRO DE CONTROL
Deber contar al menos con un termmetro, que indique la temperatura de ida del agua, y un hidrmetro que indique la presin a que est trabajando la
caldera. Estos aparatos se complementan habitualmente con los siguientes:
Pulsadores-interruptores del circulador y del quemador.
Termostato regulable de la temperatura de ida.
Termostato de seguridad que acte automticamente.
Podrn contar adems con central electrnica de programacin del quemador (de tipo modular) donde la temperatura de diseo (y consecuentemente la del
agua de ida) queda prefijada en funcin de la temperatura exterior, ajustndose las temperaturas de diseo en las horas diurnas y en las horas nocturnas.
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5.1.4.8
PURGADORES Y SEPARADORES DE AIRE
Para evitar la formacin de burbujas de diferentes tamaos que ocasionan los siguientes indeseados efectos, se instalan purgadores y separadores de aire:
Bolsas de aire que impiden la circulacin del agua.
Ruidos.
Disminucin del rendimiento de los circuladores, con posibilidad de daos en los rodetes por cavitacin.
Disminucin del rendimiento de las calderas.
Corrosiones.
Normalmente se instalan
Purgador automtico.
Separador.
Purgador en los emisores.
Pendiente de la instalacin.
Los purgadores automticos consisten en un pequeo vaso que tiene en su interior un flotador que cierra o abre una vlvula para la salida del aire. Todos los
sistemas de agua caliente, incluidos los de ACS, deben prolongar sus montantes y colocar en el final un purgador.
Como separadores, habitualmente se emplean los centrfugos, con una mayor eficacia situndolo en el punto de mayor velocidad y de menor presin,
condiciones en las que el agua tiene su menos capacidad de disolucin.
Los purgadores de emisores pueden ser automticos y manuales y se colocan en uno de los tapones superiores de los emisores.
5.1.4.9
EMISORES
5.1.4.9.1
Radiadores
Para todo tipo de calefaccin, queda prohibido que las superficies calefactoras accesibles normalmente por el usuario tengan una temperatura superficial
exterior superior a 90 C, sin estar protegidas contra contactos casuales.
La emisin calorfica, para un salto de 60 C, no ser menor que la potencia calorfica nominal.
Estarn homologados por parte del Ministerio de Industria; Turismo y Comercio.
Se construirn de materiales resistentes a la corrosin y con todos sus elementos inalterables al agua caliente (formados por unin de mdulos o elementos
como chapa de acero, fundicin, aluminio, termominerales, acero, etc.).
Estarn provistos de todos los soportes de fijacin a la pared o suelo y con los accesorios adecuados para su instalacin.
Dispondrn, en todo caso, de vlvula de reglaje y detector. Dispondrn de purgador en aquellos casos en que se prevea una posible acumulacin de aire que
impida su buen funcionamiento.
Llaves de Reglaje:
Llaves monogiro: En los sistemas bitubulares la tubera de ida y la de retorno quedan unidas peridicamente mediante los radiadores, y por tanto deben
equilibrarse las presiones de los puntos de encuentro - entrada y salida de los radiadores - para que los caudales circulantes sean los previstos en el clculo.
Detentores: Son llaves que se instalan a la salida de los emisores y que, en combinacin con la monogiro, de entrada, permite retirar el bloque emisor o panel
sin necesidad de vaciar el agua de la instalacin.
Llave monotubo: En caso de instalaciones monotubo la llave tiene mayor complicacin al disponer en la misma pieza las regulaciones de entrada y salida
realizan en el conducto de salida, en vez del de entrada.
Llaves termostticas
5.1.4.9.2
Suelo Radiante
El sistema de suelos radiantes consta de uno o varios colectores de alimentacin de los que arrancan distribuidores que se desarrollan en serpentines bajo los
pavimentos que, despus de aportar su calor al ambiente, convergen en uno o varios colectores de retornos.
Los elementos que componen un suelo radiante son, genricamente los siguientes:
Tubos: Fabricados en acero mediante emparrillados, pudiendo ser tambin de cobre, igualmente en serpentines, dada su ductilidad tanto en suelos como,
sobre todo, en techos radiantes; en este ltimo caso se interpone entre el forjado y las tuberas una capa de aislamiento y, despus de las necesarias
fijaciones, se enyesan los serpentines desde abajo.
Tambin con tubos de plsticos en rollos como el polietileno reticular (PEX), donde los empalmes son siempre soldados y las conexiones se realizan mediante
accesorios de compresin.
Termostato del local
Servomotores que controlan el suministro de las vlvulas de 3 vas, pudiendo ser del tipo "on-off" (dos posiciones) y vlvulas de 3 vas del tipo "todo-nada", si
bien, actualmente, son sustituidos por sistemas proporcionales.
5.1.4.10
CONVECTORES Y AEROTERMOS
Los aerotermos para instalaciones de calefaccin podrn ser por agua caliente con conduccin forzada de aire caliente y equipado con batera de intercambio
de calor en cobre-aluminio, ventilador helicoidal silencioso, que descarga de aire en cualquier posicin, disponiendo de aletas orientables, soportes fijos u
orientables, con envolvente de plancha de acero pintada.
Tambin podrn ser elctricos para proyeccin forzada de aire caliente o ventilacin dotada de batera de resistencias blindadas, ventilador helicoidal, y
termostato, con carcasa metlica pintada con pintura epoxi.
Las pendientes deben realizarse en aquellos recorridos en los que el aire vaya a favor de la corriente de agua para converger en un montante propio o en la
parte superior de uno existente provisto de purgador.
5.1.4.11
DILATADORES
Por efecto de cambios de temperatura el movimiento axial de un tramo de tubera comprendido entre dos puntos de anclaje puede ser total o parcialmente
impedido y, en consecuencia, generarse en el material de los mismos esfuerzos superiores al mximo admisible. Es necesario, entonces, intercalar un
elemento flexible que absorba dicho movimiento.
Como elementos flexibles podrn utilizarse cambios de direccin de la tubera, preferentemente en forma de U, o bien dilatadores deslizantes o de fuelles.
5.1.5.- INSTALACIN DE AIRE ACONDICIONADO

Es la instalacin destinada al enfriamiento de recintos, que adems de la temperatura pueden modificar la humedad, movimiento y pureza del aire, creando un
microclima confortable en el interior de los edificios, segn condiciones de confort), de eficiencia energtica, calidad del aire y de seguridad establecida por el
RITE y el CTE, teniendo como finalidad procurar el bienestar de los ocupantes de los edificios, tanto trmica como acsticamente, cumplimentando adems los
requisitos para su seguridad y con el objetivo de un uso racional de la energa.
5.1.5.1
COMPONENTES DE LA INSTALACIN DE AIRE ACONDICIONADO
Normalmente est compuesta por una o varias unidades frigorficas o sistema por absorcin, formada por un compresor, un evaporador, un condensador y un
sistema de expansin, dotada de termostato de control y sistema de control, sensores, etc. Asimismo contempla subsistemas tanto para el tratamiento previo
del aire como para el agua.
Como redes de distribucin, tuberas y accesorios de chapa metlica de cobre o acero, de fibra de vidrio, etc., con conductos lisos, que no presentarn
imperfecciones interiores ni exteriores, rugosidades ni rebabas, estando limpios, no desprendiendo fibras ni gases txicos, as como no permitirn la formacin
de esporas ni bacterias; sern estancos al aire y al vapor de agua, no propagarn el fuego y resistirn los esfuerzos a los que se vean sometidos.
Como elementos de consumo, rejillas, difusores, etc., dotados de otros elementos como filtros, ventiladores, paneles radiantes, etc.
5.1.5.1.1
Sistema de regulacin
Consta, genricamente, de los siguientes componentes:
Sensor: elemento sensible a la variable controlada, tambin llamado captor, detector o sonda (termmetros, manmetros, ampermetros, voltmetros,
caudalmetros, etc.)
Dispositivo gobernado: parte de la instalacin operativa sobre la que se acta. Por ejemplo: vlvulas, ventiladores, compresores, etc.
rgano de mando: receptor de informacin procedente de los sensores, que compara el valor de la variable controlada con el valor de consigna dado
(valor deseado), y decide la orden a adoptar, mandndola al dispositivo que la ejecuta. (termostatos, presostatos, etc.)
Actuador: dispositivo que recibe las rdenes del rgano de mando, y las ejecuta accionando el dispositivo gobernado de la instalacin operativa.
(servomotores, contactos elctricos, contactores, etc.).
5.1.5.2
CLASIFICACIN DEL LOS SISTEMAS DE ACONDICIONAMIENTO DE AIRE
Segn la forma mediante la cual se enfra o se calienta el mismo, dentro del local que se pretende acondicionar, se encuentran los siguientes sistemas:
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Expansin directa (equipos de ventana, unidades partidas, etc.
Todo agua (fan-coils, etc.).
Todo aire (unidades de tratamiento de aire).
Aire - agua (induccin).

Los Sistemas Todo Aire son aquellos donde el aire es utilizado para compensar las cargas trmicas en el recinto climatizado y por tanto basados en la
distribucin de aire, en el cual no tiene lugar ningn tratamiento posterior. Tienen capacidad para controlar la renovacin del aire y la humedad del ambiente.
Un sistema puramente todo aire sera el basado en una Unidad de Tratamiento de Aire (UTA) aunque tambin se denominan as a los sistemas dotados de
climatizadores que acondicionan el aire de una zona y que posteriormente se distribuye en los locales.
El conducto acta como elemento esttico de la instalacin, a travs del cual circula el aire en el interior del edificio, conectando todo el sistema: aspiracin del
aire exterior con las unidades de tratamiento de aire, locales de uso, retorno y evacuacin del aire viciado.
Las instalaciones Todo Aire, a su vez se pueden clasificar en:
Dentro de los sistemas todo aire se clasifica las siguientes variantes, en funcin del control de la temperatura efectuado.
1.
Un solo conducto con volumen de aire constante.
1.1.
Instalaciones de una zona
1.2.
Instalaciones de varias zonas (multizonas)
2.
Un solo conducto con volumen de aire variable (VAV).
3.
Doble conducto
3.1.
Volumen de aire constante
3.2.
Volumen de aire variable
Los Sistemas Todo Agua, tambin denominados hidrnicos son aquellos en que el agua es el agente que se ocupa de compensar las cargas trmicas del
recinto acondicionado donde el agua se enfra y calienta en unidades centralizadas y se lleva a los elementos terminales ubicados en los locales a climatizar.
(Aunque tambin puede tener aire exterior para la renovacin), entre las que se encuentran las instalaciones de calefaccin con radiadores o con suelo
radiante, y las instalaciones de aire acondicionado con fan-coils.
Los sistemas todo agua pueden clasificarse en sistemas de tubera simple (dos tubera) y sistemas de varias tuberas.
En los sistemas de tubera simple cada unidad terminal recibe la entrada de agua fra o caliente, segn la estacin del ao y termina en una tubera de
retorno.
En los sistemas de varias tuberas cada unidad terminal tiene una doble entrada de agua (caliente y fra) y una tubera (tres tuberas) o dos tuberas de
retorno (cuatro tuberas).
Los Sistema Aire-Agua: Son aquellos donde llega tanto agua como aire para compensar las cargas del local. El aire exterior es tratado en separadamente
para todo el edificio. El agua (fra o caliente) se distribuye hasta los elementos terminales, donde pasa el aire tratado junto con el aire de recirculacin en el
mismo local. Un ejemplo de este tipo de instalaciones son los sistemas de induccin.
Las instalaciones Aire-Agua, a su vez se pueden clasificar en:
Instalaciones de Induccin a dos tubos
Instalaciones de Induccin a tres tubos
Instalaciones de Induccin a Cuatro
Instalaciones de paneles Radiantes con aire primario

Los Sistemas Todo Refrigerante: son aquellos donde el fluido que se encarga de compensar las cargas trmicas del local es el refrigerante. Dentro de estos
sistemas se engloban los pequeos equipos autnomos (split y multisplit), donde su regulacin puede ser todo o nada o los sistemas de refrigerante variable
mediante inverter.
Los sistemas Todo Refrigerante slo se emplean en instalaciones de pequea o mediana potencia. En estos sistemas se emplean tuberas de refrigerante
que transportan el fro y calor hasta los locales a climatizar. Se distinguen los siguientes sistemas:
Sistemas individuales Es el sistema de climatizacin ms elemental formado por una pequea unidad. Si el sistema es de una capacidad adecuada puede
servir a un espacio de mayores dimensiones mediante una pequea red de conductos de aire. Estas unidades autnomas encuentran su aplicacin en las
habitaciones pequeas o grandes y zonas segregadas. Tambin se instalan estas unidades en residencias particulares, oficinas, establecimientos comerciales
o grupos de oficinas que constituyen zonas individuales.
Sistemas centralizados.
Tambin se pueden clasificar en funcin de si se trata de un sistema unitario o un sistema centralizado:
Sistema unitario utiliza un equipo donde todos los elementos son montados por el fabricante y se suministran en una sola pieza.
Sistema centralizado es aquel donde los componentes se encuentran separados y deben ser instalados y montados por un instalador autorizado.
Otra clasificacin en funcin de la zona a que climatiza, distinguiendo as sistemas de una nica zona y sistemas multizona:
Sistemas de una nica zona son aquellos que climatizan slo una zona del local.
Sistemas multizona son aquellos que pueden acondicionar de forma satisfactoria un nmero de diferentes zonas.
Mediante combinacin de los diferentes factores expuestos, se encuentra los siguientes tipos:
Sistema de aire acondicionado por conducto nico, con temperatura variable y recirculacin.
Sistema de aire acondicionado por conducto nico, con temperatura variable multizona.
Sistema de aire acondicionado por conducto nico, de volumen de aire variable (VAV).
Sistema de aire acondicionado por conducto nico, de temperatura y volumen variable.
Sistema de aire acondicionado por conducto nico, de volumen variable y calentamiento perimetral.
Sistema de aire acondicionado de por conducto nico, con unidades de induccin.
Sistema de aire acondicionado por conducto nico, con unidades fan-coil.

Sistema de aire acondicionado por conducto nico, con bomba de calor reversible.
Sistema de aire acondicionado por doble conducto, con temperatura de aire variable.
Sistema de aire acondicionado por doble conducto, con volumen de aire variable (VAV).
Sistema de aire acondicionado por unidad autnoma compacta.
Sistema de aire acondicionado por unidad autnoma partida (split, bisplit, multisplit).
Sistema de aire acondicionado por bomba de calor reversible.
Sistema de aire acondicionado por enfriadores de techo.
Sistema de aire acondicionado por refrigeracin discrecional.

5.1.5.3
RED DE CONDUCTOS
Son los elementos de la instalacin a travs de los cuales se distribuye el aire por todo el sistema; aspiracin, unidades de tratamiento de aire, locales de uso,
retorno, extraccin de aire, etc. Pueden ser de chapa metlica, de lana de vidrio o de tipo flexible.
Normalmente la red de conductos est compuesta por tramos rectos, donde la velocidad y direccin del aire son constantes y por tramos curvos donde el aire
cambia de velocidad y/o direccin. Los conductos se realizan a base de paneles sujetos con perfiles, montndose con distintos mtodos y herramientas, siendo
posteriormente sellados interna y externamente con colas y cintas homologadas. Las uniones entre tramos se realizan con las correspondientes piezas (codos,
ts, derivaciones, reducciones, etc.)
De acuerdo con lo estipulado por el CTE-DB-SI, los conductos y sus aislamientos deben de ser Euroclase B-s3, d0 como mnimo, certificada mediante ensayo
normalizado en laboratorios acreditados por la administracin.
5.1.5.3.1
Conductos de chapa metlica
Son los realizados a partir de planchas de chapa metlica (acero galvanizado o inoxidable, cobre, aluminio, etc.), las cuales se cortan y se conforman para dar
al conducto la geometra necesaria para la distribucin de aire.
Los conductos de chapa metlica deben aislarse trmicamente, emplendose habitualmente, mantas de lana de vidrio para colocar en el lado exterior del
conducto. Estas mantas incorporan un revestimiento de aluminio que acta como barrera de vapor (generalmente con proteccin asfltica). Tambin pueden
colocarse, en el interior del conducto, mantas de lana de vidrio con un tejido de vidrio que permita la absorcin acstica por parte de la lana y refuerce el
interior del conducto.
Los conductos de chapa se clasifican en funcin de la mxima presin que pueden soportar y de su grado de estanqueidad.
5.1.5.3.2
Conductos de lana o fibra de vidrio
Fabricados a partir de paneles de lana o fibra de vidrio de alta densidad y aglomerada con resinas termoendurecibles. El conducto se conforma a partir de
planchas, cortndolas y doblndolas para obtener la seccin deseada.
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Las planchas a partir de las cuales se fabrican los conductos se suministran con un doble revestimiento:
La cara que constituir la superficie externa del conducto est recubierta por un complejo de aluminio reforzado, que acta como barrera de vapor y
proporciona estanqueidad al conducto.
La cara que constituir el interior del conducto, dispondr de un revestimiento de aluminio, un velo de vidrio, o bien un tejido de vidrio, segn las
caractersticas que se deseen exigir al conducto.
Estarn construidos con paneles rgidos de fibra de vidrio, con una densidad mnima de 60kg/m3.
Su cara exterior estar dotada de un revestimiento estanco al aire y al vapor de agua y resistente a la llama tipo de 800 C durante treinta minutos.
La densidad y rigidez del panel ser adecuada a la presin esttica mxima que deba soportar y por lo menos:
60Kg./m3 y 25mm. espesor para 35mm. c.d.a.

La rigidez del conducto podr reforzarse con dispositivos rigidizadores de acuerdo con el cuadro siguiente:
La velocidad mxima del aire, admitida en los conductos de fibra de vidrio, ser tal que se garantice la ausencia de desprendimiento de fibras en la cara interna
del conducto.
Los conductos sin revestimiento interno de neopreno o con revestimiento de resina, slo podrn emplearse para velocidades inferiores a doce metros y medio
(12,5m.).
Para velocidades superiores, se requerirn conductos con densidad mnima de 80kg/m3 y dotados de un revestimiento interno a base de neopreno
solidarizado o similar.
Los conductos cuyo ancho sea superior a sesenta centmetros (60cm.), estarn provistos de refuerzos transversales, cada sesenta centmetros (60cm.),
constituidos por un perfil 2LD de chapa galvanizada, de anchura de ala ocho centmetros (8cm.) y canto H y espesor e.
Los conductos de anchura superior a ciento cincuenta (150), llevarn interiormente y centrado un tubo de chapa de diez milmetros (10mm.) fijado con redondo
de dos milmetros (2mm.) de dimetro y arandelas en el exterior e interior. Se dispondr uno cada ciento veinte centmetros (120cm.) y separados seis
centmetros (6cm.) como mximo de la junta.
5.1.5.3.3
Conductos flexibles
Con forma de fuelle, son los constituidos generalmente por dos tubos de aluminio y polister entre los cuales se dispone un fieltro de lana de vidrio que acta
como aislamiento trmico. Estn regulados por la norma UNE-EN- 13180.
Su uso se limita, reglamentariamente (RITE) a longitudes de 1,2 m debido a su elevada prdida de carga y a los problemas acsticos que pueden originar; por
lo que se utilizan principalmente para la conexin entre el conducto principal de aire y las unidades terminales (difusores, rejillas).
5.1.5.3.4
Compuertas
Las compuertas de tipo mariposa tendrn sus lamas rgidamente unidas al vstago, de forma que no vibren ni originen ruidos.
El ancho de cada lama de una compuerta en la direccin perpendicular a su eje, no ser superior a veinticinco centmetros (25cm.) en conductos con velocidad
de paso menor de doce metros por segundo (12m/s.) ni superior a diez centmetros en conductos con velocidad de paso superior.
En caso de que las lamas de las compuertas tengan perfil aerodinmico, estas dimensiones podrn aumentarse en un 50%.
Cuando la compuerta haya de tener mayores dimensiones que las antes indicadas, deber estar formada por varias palas de accionamiento opuesto, con las
mismas limitaciones cada pala y con un mando nico para el conjunto de las palas.
En las compuertas mltiples, las hojas adyacentes girarn en sentido contrario para evitar que en una compuerta se formen direcciones de aire privilegiadas,
distintas a la del eje del conducto.
Las compuertas tendrn una indicacin exterior que permita conocer su posicin de abierta o cerrada.
Cuando las compuertas deban producir un cierre estanco, dispondrn en el borde de sus palas de las puntas elsticas adecuadas al efecto.
Las compuertas estancas no tendrn una fuga de aire superior a 500mm. c.d.a.
Las compuertas de regulacin manual tendrn los dispositivos necesarios para que puedan fijarse en cualquier posicin.
Cuando las compuertas sean de accionamiento mecnico, sus ejes girarn sobre cojinetes de bronce o antifriccin
5.1.5.3.5
Rejillas
Las rejillas de toma y expulsin de aire exterior estarn construidas en un material inoxidable y diseadas para impedir la entrada de gotas de lluvia al interior
de los conductos, siempre que la velocidad de paso no supere los tres metros por segundo (3 m/s.).
Estarn dotados de una proteccin de tela metlica anti-pjaros. Su construccin ser robusta, con lamas fijas que no produzcan vibraciones ni ruido
Podrn ser para conducto circular con doble deflexin y regulacin, o de tipo intemperie de chapa de acero galvanizado con lamas fijas horizontales antilluvia y
malla metlica posterior de proteccin anti-pjaros y anti-insectos para toma de aire o salida de aire de condensacin, instalada sobre muro de fbrica de
ladrillo, s/NTE-ICI-27.
5.1.5.4
CONDICIONES A SATISFACER POR LOS CONDUCTOS DE LA INSTALACIN DE AIRE ACONDICIONADO EN MATERIA DE AISLAMIENTO ACUSTICO IMPUESTA POR EL
CTE.
Los conductos de aire acondicionado deben llevarse por conductos independientes y aislados de los recintos protegidos y los recintos habitables.
Se evitar el paso de las vibraciones de los conductos a los elementos constructivos mediante sistemas antivibratorios, tales como abrazaderas,
manguitos y suspensiones elsticas.
En conductos vistos se usarn recubrimientos con aislamiento acstico a ruido areo adecuado.
Los conductos de aire acondicionado deben revestirse de un material absorbente y deben utilizarse silenciadores especficos de tal manera que la
atenuacin del ruido generado por la maquinaria de impulsin o por la circulacin del aire sea mayor que 40dBa a las llegadas a las rejillas y difusores de
inyeccin en los recintos protegidos.
Se usarn rejillas y difusores terminales cuyo nivel de potencia generado por el paso del aire acondicionado cumplan la condicin:
lw leqa,T + 10 lg V 10 lg T 14 (dB)
lw nivel de potencia acstica de la rejilla (dB).
leqa,T valor del nivel sonoro continuo equivalente estandarizado, ponderado a, establecido en la tabla d1 del CTE-DB-HR, del anejo d, en funcin del uso del
edificio, del tipo de recinto y del tramo horario, (dBa).
T tiempo de reverberacin del recinto que se puede calcular segn la expresin anterior.
V volumen del recinto (m3).
5.1.5.5
AISLAMIENTOS DE LOS CONDUCTOS
Para los equipos o aparatos que vengan aislados de fbrica se aceptarn los espesores calculados por el fabricante.
Los materiales aislantes utilizados para las planchas no deben estar incluidos en el anexo 1 de la Directiva 67/548/CEE. Los productos MW incluidos en esta
norma deben estar clasificados como no carcingenos, cumpliendo los requisitos especificados en el artculo 1 de la Directiva 97/69/CE. Los materiales
utilizados no deben facilitar (o ser nutrientes para) la proliferacin microbiana.
El aislamiento trmico de las redes de impulsin de aire ser suficiente para evitar prdida de calor superior al 4% de la potencia que transportan para que no
se formen condensaciones. Sus espesores sern:
En interiores (mm)
En exteriores (mm)
Aire caliente
20
30
Aire fro
30
50
Si las conducciones y los equipos, aparatos, depsitos y sus accesorios estn a la intemperie, ser necesario aumentar el nivel de aislamiento trmico al
mismo tiempo que se proceder a su proteccin contra la lluvia y la radiacin solar.
Las conducciones que estn en un aparcamiento tendrn el mismo nivel de aislamiento trmico que las conducciones instaladas al exterior, an cuando las
condiciones del entorno sean menos extremas que las de las conducciones dispuestas en el ambiente exterior.
En patinillos y falsos techos se aplicarn los niveles de aislamiento exigidos para conducciones interiores.
El material aislante instalado en tuberas, conductos y equipos no debe interferir con partes mviles de los componentes de la instalacin.
5.1.5.6
PLENUMS
Los plenums entre forjados y falsos techos o entre forjados y suelos elevados pueden ser empleados como conductos de retorno o impulsin, siempre que
cumplan con los requisitos indicados por el RITE.
Los plenums deben ser accesibles para las operaciones peridicas de limpieza y desinfeccin, as como para el mantenimiento de las unidades terminales.
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5.1.5.7
APERTURAS DE SERVICIO EN CONDUCTOS
Para su diseo se aplicar la norma UNE-ENV 12097. Las aperturas de servicio se realizarn en la red de conductos durante su montaje.
5.1.5.8
CONDUCTOS FLEXIBLES
Los conductos flexibles cumplirn la norma UNE-EN 13180. Su longitud se limitar, desde una red de conductos hacia las unidades terminales, como mximo
a 1,2 m, al objeto de reducir las prdidas de presin, exigindose adems que se instalen totalmente extendidos.
Las rugosidades absolutas a considerar para diferentes tipos de conducciones son, de menos a ms, las siguientes, segn ASHRAE (2005 Handbook,
Fundamentals, pgina 35.7):
Conductos de aluminio: 0,03mm
Conductos de chapa de acero galvanizado: desde 0,09 a 0,15mm
Conductos rgidos de fibra o revestimientos interiores de conductos: 0,9mm
Conductos flexibles de cualquier tipo, totalmente extendidos: 3mm

5.1.5.9
PASILLOS
Los pasillos y los vestbulos pueden emplearse como recintos de paso para extraer directamente el aire o para la extraccin del aire de ventilacin desde los
locales de servicio, considerando en todo momento el cumplimiento de las condiciones impuestas por la normativa en materia de incendios.
5.1.5.10
SEALIZACIN DE CONDUCTOS
La sealizacin de las conducciones se har de acuerdo a la normativa.
5.1.6.- INSTALACIN DE VENTILACIN

Las instalaciones de ventilacin son las encargadas de extraer o introducir aire del exterior en un ambiente o zona interior de las edificaciones. La ventilacin
de locales est regulada por el RITE, que determina los caudales mnimos de cada local, en funcin de su uso y ocupantes.
Es necesaria en los recintos para:
Aportar aire nuevo con oxgeno para la respiracin de las personas.
Extraer el aire viciado producido por la respiracin, humos, gases, incluidos los generados en los ambientes de trabajo (*), etc.
Rebajar la temperatura interior en locales no climatizados.

(*) Especialmente en:
Cocinas.
Extraccin de humos en garajes de automviles.
Extraccin de gases en zonas de pintura.
Extraccin de aire en zonas de soldaduras.
Renovacin de ambientes en locales cerrados, cines, auditorios, discotecas, locales de pblica concurrencia, etc.
Ventilacin en instalaciones agropecuarias, granjas para rebajar la temperatura del ambiente.
Ventilacin en automviles.
5.1.6.1
CLASIFICACIN DE LOS SISTEMAS DE VENTILACIN
La ventilacin de los locales se realiza por diferentes sistemas, bien por sobre-presin (impulsin de aire del exterior hacia el local a ventilar, saliendo ste por
rejillas o puertas), bien por depresin (mediante extractores).
Atendiendo a lugar donde se instalen y a la aplicacin para la que se disean los sistemas de ventilacin se clasifican en:
De extraccin localizada (fundamentalmente en industrias, cocinas, etc.) mediante instalacin de campanas.
De extraccin centralizada (locales de pblica concurrencia, centros comerciales, edificios administrativos y de oficinas, garajes, etc.) con instalacin de
una red de conductos
5.1.6.2
COMPONENTES DE LAS INSTALACIONES DE VENTILACIN
Genricamente, una instalacin de ventilacin est compuesta por los siguientes elementos:
Ventiladores: mquinas que hacen moverse el aire al generar una presin.
Conducciones: por donde circula el aire de un local a otro.
Elementos de difusin: rejillas o bocas de entrada y salida de aire.
Elementos accesorios: compuertas, mandos, reguladores.

5.1.6.2.1
Ventiladores
Generan una corriente de aire y normalmente son de accionamiento elctrico, estando caracterizados y definidos por su curva de presin (mm.c.a.) - caudal
(m3/h) para cada velocidad, facilitndose otros parmetros (potencia, nivel sonoro, rgimen de giro, etc.).
Estn compuesto por: Motor de accionamiento (generalmente elctrico, monofsico o trifsico), Rotor con forma de hlice o de rodete con labes o palas (de
chapa de acero, aluminio, polister, o plstico) y Envolvente o carcasa, de tipo caracol o tubular.
Los ventiladores se pueden acoplar en serie o en paralelo.
Por su configuracin, los ventiladores pueden ser de tres tipos:
Axiales o helicoidales: El flujo se induce en la direccin del eje por presin de las palas.
Centrfugos: El flujo se induce dentro del rodete, y sale perpendicular al eje, por centrifugacin.
Tangenciales: El flujo atraviesa el rodete perpendicular al eje.

Los ventiladores axiales, a su vez se clasifican en:
De pala libre.
Ventiladores murales o de pared. Trabajan a descarga libre, sin ningn conducto. Se denominan de acuerdo con su dimetro (300, 400, 600), con
presiones de 10 a 30 mm.c.a.
Ventiladores tubulares. Dotados con una envolvente tubular, que canaliza el flujo. Producen una mayor presin con grandes caudales, utilizados
principalmente en garajes y extracciones localizadas con un pequeo conducto. Su presin disponible va de 10 a 25 mm.c.a.
Por su presin los ventiladores, a su vez, se clasifican en:
Baja presin: presin de 10 a 100 mm.c.a. Dan un gran caudal. Se denominan de acuerdo con las medidas del rodete, ancho por dimetro (20/20 =
20 cm ancho y 20 cm de rodete). Pueden construirse envueltos por una caja, denominndose cajas de ventilacin.
Media presin: de 100 a 800 mm.c.a. Tienen un rodete de mayor dimetro y son ms estrechos. Se utilizan en extracciones localizadas y para
aspirar o arrastrar partculas.
Alta presin: presiones hasta 1500 mm.c.a. Se utilizan en aplicaciones de transporte de polvos y otras aplicaciones industriales.
Por sus condiciones de funcionamiento:
Ambientes normales: Cuando el aire a mover es el normal.
Ambientes agresivos: Construidos con materiales capaces de resistir el gas a mover, como vapores cidos, corrosivos, partculas, etc.
Ambientes de alta temperatura: Para mover humos y gases a alta temperatura. Empleados en garajes y tneles, deben de soportar una
temperatura en caso de incendio de 400 C durante 2 horas.
Por su accionamiento:
Accionamiento directo: llevan el motor elctrico acoplado al eje de rotacin del ventilador.
Transmisin por correas: el motor elctrico est desplazado, y mediante dos poleas, transmite su potencia al ventilador.
5.1.6.2.2
Rejillas y difusores
Los difusores podrn ser cuadrados, con plenum, circulares y lineales, construido en perfil de aluminio extrudo.
Las rejillas y difusores para la distribucin de aire a los locales estarn construidos con un material inoxidable o tratado en forma que se garantice su
inalterabilidad por el aire hmedo
Las rejillas y difusores se suministrarn con una junta elstica que impida, una vez montadas, todo escape de aire entre la pared o techo y el marco de la rejilla
o el aro exterior del difusor.
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En caso de estar dotados de un dispositivo de regulacin de caudal, dicho dispositivo ser fcilmente accionable desde la parte frontal de la rejilla o difusor. No
producir ruidos de vibracin y en su posicin de cerrado al 50 por 100 (50%) no producir un incremento en el nivel de presin sonora respecto al de apertura
completa, superior a 2 NC para caudal de funcionamiento.
Los difusiones podrn montarse con o sin dispositivo de regulacin e instalados con puente de montaje, homologado
5.1.6.3
REGULACIN
La regulacin de una instalacin de ventilacin depender del tipo de funcionamiento de la misma, distinguindose entre las siguientes:
Funcionamiento permanente durante la actividad: Mediante interruptor propio, o conectado el sistema a la iluminacin del local (se utiliza en
fbricas, aseos, etc.).
Funcionamiento intermitente: su arranque o paro lo gobierna un temporizador, cuyo intervalo se ajusta segn las necesidades (se usa en
almacenes, garajes, salones, etc.).
Funcionamiento segn la ocupacin del local: instalando un medidor de nivel de CO2, que indique si el ambiente precisa ser renovado. Se emplea
en grandes salones pblicos, discotecas, cines, etc., manteniendo un nivel de CO2 inferior a 0,1%.
5.1.6.4
CONDICIONES A SATISFACER POR LA INSTALACIN DE VENTILACIN EN MATERIA DE AISLAMIENTO ACUSTICO IMPUESTA POR EL CTE
Se aislarn los conductos y conducciones verticales de ventilacin que discurran por recintos habitables y protegidos dentro de una unidad de uso.
Cuando estn adosados a elementos de separacin verticales entre unidades de uso diferentes o fachadas, se revestirn de tal forma que no se disminuya el
aislamiento acstico del elemento de separacin y se garantice la continuidad de la solucin constructiva.
5.2.- CONDICIONES
ESPECFICAS DE EFICIENCIA ENERGTICA Y DE SEGURIDAD QUE DEBEN CUMPLIR LOS GENERADORES DE CALOR Y FRIO Y DE SUS INSTALACIONES
AUXILIARES Y ANEXAS
5.2.1.- GENERADOR DE CALOR

Obligatoriamente debern satisfacer los requisitos que el RITE establece en cuanto a eficiencia energtica y de fraccionamiento de potencia.
No podrn instalarse calderas de las siguientes caractersticas a partir de las fechas indicadas:
Calderas atmosfricas (01.01.2010)
Calderas con marcado de prestacin energtica segn RD 275/1995 de 24 de febrero, de 1 estrella (01.01.2010)
Calderas con marcado de prestacin energtica segn RD 275/1995 de 24 de febrero, de 2 estrellas (01.01.2012)
En funcin de la potencia trmica nominal de la instalacin y del tipo de combustible (liquido o gaseoso), se instalar 1 generador (Pot < 400 Kw. para uso
conjunto de calefaccin y ACS) o se instalarn 2 generadores en instalaciones de Pot > 400 Kw.
Los requisitos de rendimiento energtico de las calderas de 4 Kw. a 400 Kw. de potencia nominal, alimentadas con combustibles fsiles lquidos y gaseosos, a
la potencia nominal y a la carga parcial del 30%, a la temperatura media del agua que indique el fabricante., quedan establecidos por el RD 275/1995 de 24 de
febrero, transposicin de la Directiva Europea 92/42/CEE (RD 275 de 1995).
Los generadores de calor que empleen combustibles gaseosos dispondrn obligatoriamente de certificacin de conformidad.
Estarn equipados con un interruptor de flujo. Los que empleen combustibles lquidos (no gaseosos) tendrn dispositivos para interrumpir el funcionamiento del
quemador, tanto en caso de retroceso de los productos de la combustin como en la situacin de superarse la temperatura de diseo, siendo ste ltimo de
rearme manual.
Si se emplean biocombustibles, el generador de calor dispondr de los siguientes elementos de seguridad: dispositivos para interrumpir el funcionamiento del
quemador, tanto en caso de retroceso de los productos de la combustin como en la situacin de superarse la temperatura de diseo, siendo ste ltimo de
rearme manual. Tambin estar dotado con sistemas de eliminacin del calor residual de la caldera y vlvula de seguridad tarada 1 bar por encima de su
presin de trabajo, siendo conducida su descara a sumidero. Al menos su rendimiento ser, a plena carga del 75%. En cualquier circunstancia, se exigir el
cumplimiento del reglamento de aparatos a presin, as como el marcado CE.
Los generadores de calor por radiacin, aparatos de generacin de aire caliente y equipos de absorcin de llama directa, que empleen combustibles gaseosos
incluidos en el RD 1428/1992 de 27 de noviembre cumplirn dicha reglamentacin. La evacuacin de los productos de la combustin y la ventilacin de locales
donde se instalen estos equipos, asimismo cumplirn la legislacin vigente.
5.2.2.- GENERADOR DE FRIO

Obligatoriamente debern satisfacer los requisitos que el RITE establece en cuanto a eficiencia energtica y de fraccionamiento de potencia.
Se exigir al fabricante de los equipos frigorficos las prestaciones energticas de los mismos (EER para el rgimen de refrigeracin y COP para el de bomba
de calor) al variar la carga desde el mximo hasta el lmite inferior de parcializacin en las condiciones de diseo.
Si el equipo dispone de etiquetado energtico, ste indicar la clase de eficiencia energtica del mismo.
Para una mquina de acondicionamiento de tipo domstico deber proporcionarse la siguiente informacin:
Parte para la identificacin del fabricante
Modelo de equipo
Clase energtica a la que pertenece (de A a G)
Logotipo de etiquetado ecolgico (en su caso)
Consumo anual en condiciones estndar, kWh/ao
Potencia de refrigeracin, kW
ndice de eficiencia energtica
Tipo de aparato
Clase de eficiencia energtica en bomba de calor
Ruido, dB
Esta informacin es vlida para sistemas aire-aire y agua-aire, con potencia frigorfica hasta 12 kW, de tipo split, multi-split, compactos y porttiles, en modo
fro o bomba de calor.
Cuando se empleen torres de refrigeracin, se debern cumplir las siguientes condiciones
Los equipos deben instalarse en lugares aislados y alejados de lugares con riesgo de exposicin, preferentemente en la cubierta de los edificios.
Los aparatos deben situarse a sotavento de los lugares antes citados, en relacin con los vientos dominantes en la zona de emplazamiento.
Los equipos deben estar dotados de separadores de gotas de eficiencia muy elevada; el caudal de agua arrastrado ser inferior al 0,05% del caudal
de agua en circulacin, como se ha comentado anteriormente.
Los equipos se situarn en lugares accesibles y deben tener puertas amplias y de fcil acceso.
Sus superficies interiores sern lisas y sin obstculos para facilitar las operaciones de limpieza y desinfeccin.
Los paneles de cerramiento sern desmontables para facilitar las operaciones de limpieza y desinfeccin del material de relleno.
La bandeja tendr un pozo en el que se acumule la suciedad; el pozo debe estar equipado de vlvula de vaciado. Se recomienda que la bandeja
trabaje en seco, recogindose el agua por gravedad en un tanque cerrado situado en un lugar resguardado de la intemperie
Los materiales del aparato sern resistentes a fuertes concentraciones de desinfectantes, particularmente de cloro. Se recomienda evitar el empleo
de materiales basados en celulosa.
Asimismo las torres de refrigeracin estarn dotas de los siguientes sistemas:
Un sistema de filtracin para eliminar la contaminacin producida por sustancias slidas procedentes del ambiente (hojas, insectos, etc.).
Un sistema de tratamiento qumico, fsico-qumico o fsico con el fin de reducir la acumulacin de depsitos calcreos.
Un sistema de tratamiento qumico, fsico-qumico o fsico para evitar la accin de la corrosin sobre las partes metlicas del circuito.
Un sistema permanente de tratamiento por medio de agentes biocidas, sistema fsico o qumico-fsico.
Adems, las torres deben estar dotadas de un sistema de purga automtica para controlar la concentracin de sales en el circuito.
5.2.3.- SALAS DE MQUINAS

Se considera como Sala de mquinas aquel recinto donde se alojan los generadores trmicos y otros equipos auxiliares, as como los accesorios necesarios
para su funcionamiento, cuando la suma de las potencias trmicas nominales instaladas de los generadores sea mayor que 70 kW.
Se consideran parte de la sala de mquinas los locales a los que se acceda desde la misma sala, que comuniquen con el resto del edificio o con el exterior.
No tendrn consideracin de salas de mquinas:
Los recintos que contengan equipos cuya suma de potencia sea menor que 70 kW.
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Los recintos con generadores de aire caliente, tubos radiantes de gas o aparatos similares, siempre que se tengan en cuenta los requisitos de ventilacin de
la norma UNE-EN 13410.
Los equipos de generacin de fro y calor de cualquier potencia, diseados para ser instalados en exteriores, con fluido portador aire o agua. Alrededor de los
cuatro lados de estos equipos se dejarn las distancias para ventilacin y mantenimiento determinadas por el fabricante
En todo caso se deber cumplir las condiciones de riesgo de incendio, en funcin de las potencias, que para estas salas de mquinas impone el CTE (tabla 2.1
del DB-SI del CTE).
La sala de mquina tendr un camino desde su interior hacia el exterior por el que se podr pasar con el equipo ms pesado y voluminoso contenido en la
misma sin dificultad alguna y sin necesidad de tener que eliminar del camino elementos constructivos o puertas.
La distancia entre generadores de calor y entre stos y las paredes de la sala de mquinas contemplar la posibilidad de abrir la puerta frontal sin necesidad
de desmontar el quemador.
La distancia mnima entre equipos y entre stos y los cerramientos no ser nunca inferior a 80 cm.
En la parte frontal de calderas y mquinas frigorficas deber existir un espacio libre de longitud igual, por lo menos, a la del equipo, con el fin de poder efectuar
las operaciones de limpieza de los tubos de los intercambiadores de calor. La altura de este espacio deber ser la que marque el haz de tubos.
En cualquier caso, la altura mnima del techo de la sala de mquinas ser de 2,5m.
En caso de sala de mquinas para calderas de combustible slido, el diseo de la situacin de los generadores y el silo de almacenamiento y de los espacios
alrededor de los diferentes componentes se har siguiendo las instrucciones del fabricante.
Los requisitos mnimos de ventilacin de las salas de mquinas estn indicados en el RAP (Reglamento de Aparatos a Presin, MIE-AP1 captulo 5) para los
generadores de calor y en el RSF (Reglamento de Seguridad para plantas e instalaciones Frigorficas, MI IF 007) para generadores de fro.
Se procurar que las salas de mquinas estn situadas en contacto con el ambiente exterior, de manera que la ventilacin tenga lugar siempre por medios
naturales (ventilacin natural directa por aperturas, por ejemplo en las cubiertas de los edificios).
En cualquier caso, todas las aberturas de ventilacin estarn protegidas por medio de rejillas y mallas metlicas antiinsectos.
Las entradas de aire se harn en la parte inferior de las paredes, con rea libre mnima de 5 cm2 por cada kW de potencia trmica instalada.
Adems, en la parte superior de las paredes se practicarn aberturas de superficie igual, por lo menos, a una milsima parte de la superficie en planta de la
sala de mquinas.
Cuando sea posible, las aberturas se practicarn en diferentes fachadas, para favorecer la creacin de corrientes de aire por efecto de los vientos.
En la sala de mquinas, concretamente, los elementos antivibratorios se debern instalar a la salida de las tuberas de la misma.
En la sala de mquinas deber figurar el esquema de principio de la instalacin, dividido en uno o ms planos, segn el tamao de los mismos.
Las instrucciones de seguridad, manejo y mantenimiento de la instalacin debern estar disponibles en cualquier momento, junto con la memoria tcnica, los
planos as built y los manuales de todos los equipos.
5.3.- CONTROL Y ACEPTACIN DE LOS ELEMENTOS Y EQUIPOS QUE CONFORMAN LAS INSTALACIONES TERMICAS
Los equipos y materiales que se incorporen con carcter permanente a los edificios, en funcin de su uso previsto, llevarn el marcado CE, siempre que se
haya establecido su entrada en vigor, de conformidad con la normativa vigente. Por tanto, la Direccin Facultativa velar porque todos los materiales,
productos, sistemas y equipos que formen parte de la instalacin trmica en los edificios sean de marcas de calidad (UNE. EN, CE, AENOR, etc.), y dispongan
de la documentacin que acredite que todas sus caractersticas (mecnicas, elctricas, de eficiencia energtica, etc.) se ajustan a la normativa vigente, as
como de los certificados de conformidad con las normas UNE, EN, CE u otras que le sean exigibles por normativa o por prescripcin del proyectista y por lo
especificado en el presente Pliego de Condiciones Tcnicas Particulares
La Direccin Facultativa asimismo podr exigir muestras de los materiales a emplear y sus certificados de calidad, ensayos y pruebas de laboratorios,
rechazando, retirando, desmontando o reemplazando dentro de cualquiera de las etapas de la instalacin los productos, elementos o dispositivos que a su
parecer perjudiquen en cualquier grado el aspecto, seguridad o bondad de la obra.
Cuando proceda hacer ensayos para la recepcin de los productos o verificaciones para el cumplimiento de sus correspondientes exigencias tcnicas, segn
su utilizacin, estos podrn ser realizadas por muestreo u otro mtodo que indiquen los rganos competentes de las Comunidades Autnomas, adems de la
comprobacin de la documentacin de suministro en todos los casos, debiendo aportarse o incluirse, junto con los equipos y materiales, las indicaciones
necesarias para su correcta instalacin y uso debiendo marcarse con las siguientes indicaciones mnimas:
Identificacin del fabricante, representante legal o responsable de su comercializacin.
Marca y modelo.
Potencia trmica nominal.
Etiquetado energtico y clase
Cualquier otra indicacin referente al uso especfico del material o equipo, asignado por el fabricante.
El contratista o instalador autorizado entregar al usuario un documento-albarn en el que conste el suministro de componentes, materiales y manuales de uso
y mantenimiento de la instalacin. Este documento ser firmado por duplicado por ambas partes, conservando cada una un ejemplar. Los manuales
entregados al usuario estarn en idioma espaol para facilitar su correcta interpretacin.
Los equipos y materiales llevarn marcado CE, siempre que se haya establecido su entrada en vigor, de conformidad con la normativa vigente.
La certificacin de conformidad de los equipos y materiales, con los reglamentos aplicables y con la legislacin vigente, se realizar mediante procedimientos
establecidos en la normativa correspondiente. Se aceptarn marcas, sellos, certificaciones de conformidad u otros distintivos de calidad voluntarios, legalmente
concedidos en cualquier Estado miembro de la Unin Europea, en un Estado integrante de la Asociacin Europea de Libre Comercio que sea parte contratante
del Acuerdo sobre el Espacio Econmico Europeo, o en Turqua, siempre que sean stos reconocidos por la Administracin pblica competente as como
garanticen un nivel de seguridad de las personas, los bienes o el medio ambiente, equivalente a las normas aplicables en Espaa.
Se aceptan, para su instalacin y uso en los edificios, los productos procedentes de otros Estados miembros de la Unin Europea o de un Estado integrante de
la Asociacin Europea de Libre Comercio que sea parte contratante del Espacio Econmico Europeo, o de Turqua que cumplan lo exigido en cuanto a
certificacin de conformidad.
Antes de la puesta en servicio de todos los elementos stos debern haber superado las pruebas de funcionamiento en fbrica, de las que se levantar
oportuna acta que se adjuntar con los certificados de calidad.
El Ingeniero-Director rechazar todas aquellas partes de la instalacin trmica que no cumplan los requisitos para ellas exigidas, obligndose la empresa
instaladora autorizada o Contratista a sustituirlas a su cargo.
Se cumplirn, adems, todas las disposiciones legales que sean de aplicacin en materia de seguridad y salud en el trabajo.
5.3.1.- CONTROL Y ACEPTACIN DE LOS ELEMENTOS Y EQUIPOS QUE CONFORMAN LAS INSTALACIONES DE CALEFACCIN
Concretamente a continuacin se indican las condiciones particulares de control para la recepcin de los equipos y materiales de las instalaciones de
calefaccin.
Todos los equipos y materiales debern llevar el marcado CE.
Generadores de calor (calderas, bombas de calor): - Identificacin, segn especificaciones de proyecto. - Distintivo de calidad: Marca de Calidad
homologada por el Ministerio de Industria, Comercio y Turismo (MICT). Por cada equipo se har una inspeccin de la instalacin de calderas, de su correcta
colocacin, uniones, dimensiones, etc. Asimismo se comprobar su anclaje a los soportes e instalacin de mecanismos necesarios para no transmitir ruidos ni
vibraciones.
Calderas: Marca CE segn las Directivas Europeas: Gas 90/396/CEE, rendimiento 92/42/CEE y baja tensin 72/23 CEE. Alto rendimiento
Depsitos de combustibles lquidos: Prueba de presin por parte del Contratista. Comprobacin de datos/caractersticas en placa identificativa: nombre del
fabricante, fecha de construccin, Potencia, etc.
Quemadores: Identificacin, segn especificaciones de proyecto. - Distintivo de calidad: Marca de Calidad homologada por el Ministerio de Industria, Comercio
y Turismo (MICT).
Tuberas: Comprobacin de dimetros, fijaciones, uniones y recubrimientos de minio, calorifugado, y distancias mnimas.
Elementos terminales: Identificacin, segn especificaciones de proyecto. - Distintivo de calidad, marcado CE.
5.3.2.- CONTROL Y ACEPTACIN DE LOS ELEMENTOS Y EQUIPOS QUE CONFORMAN LAS INSTALACIONES DE AIRE ACONDICIONADO
Concretamente a continuacin se indican las condiciones particulares de control para la recepcin de los equipos y materiales de las instalaciones de aire
acondicionado.
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Los materiales y componentes tendrn las caractersticas definidas en la documentacin del fabricante, en la normativa correspondiente, en proyecto y por la
Direccin facultativa.
Llevarn una placa en la que se indique el nombre del fabricante, el modelo, nmero de serie, caractersticas y carga de refrigerante.
Se harn controles de la puesta en obra en cuanto a la situacin de elementos, dimensiones, fijaciones, uniones, y calidad de los elementos y de la instalacin.
Superficies fras de equipos frigorficos: Espesor del aislamiento trmico.
Control y aceptacin de los elementos y equipos que conforman las instalaciones solares termicas a baja temperatura en los edificios
En general la empresa instaladora o en su caso el Ingeniero-Director de las obras, cuando la participacin de este ltimo sea preceptiva, realizarn los
controles relativos a:
a)
Control de la recepcin en obra de equipos y materiales.
b)
Control de la ejecucin de la instalacin.
c)
Control de la instalacin terminada.
5.3.3.- CONTROLES A REALIZAR EN LA RECEPCIN, SOBRE LA DOCUMENTACION Y DE LOS DISTINTIVOS DE CALIDAD DE MATERIALES Y EQUIPOS
5.3.3.1
RECEPCIN DE MATERIALES Y EQUIPOS EN OBRA
Por parte del Ingeniero-Director de las obras y en el momento de acopiar los materiales y equipos, se comprobarn que las caractersticas tcnicas de los
suministrados, satisfacen lo exigido en el presente proyecto (o memoria tcnica) mediante control de la documentacin de los suministros, control mediante
distintivos de calidad y control mediante ensayos y pruebas.
Asimismo se comprobar que los equipos y materiales recibidos corresponden a los especificados en el presente pliego de condiciones del proyecto o en la
memoria tcnica, disponen de la documentacin exigida, cumplen con las propiedades exigidas en el proyecto o memoria tcnica y han sido sometidos a los
ensayos y pruebas exigidos por la normativa en vigor o cuando as se establezca en el pliego de condiciones.
Se utilizarn materiales, en contacto con el agua de consumo humano, capaces de resistir una desinfeccin mediante elevadas concentraciones de cloro u
otros desinfectantes o por elevacin de temperaturas, evitando aquellos que favorezcan el crecimiento microbiano y la formacin de biocapa en el interior de la
instalacin.
5.3.3.2
VERIFICACIN DE LA DOCUMENTACIN DE MATERIALES Y EQUIPOS
El instalador autorizado o el Ingeniero-Director de la obra, cuando la participacin de este ltimo sea preceptiva, verificar la documentacin facilitada por los
suministradores de los equipos y materiales, los cuales entregarn los documentos de identificacin exigidos por las disposiciones de obligado cumplimiento y
por el proyecto o memoria tcnica. En cualquier caso, esta documentacin comprender al menos los siguientes documentos:
a)
Documentos de origen, hoja de suministro y etiquetado.
b)
Copia del certificado de garanta del fabricante, de acuerdo con la Ley 23/2003, de 10 de julio, de garantas en la venta de bienes de consumo.
c)
Documentos de conformidad o autorizaciones administrativas exigidas reglamentariamente, incluida la documentacin correspondiente al marcado
CE, cuando sea pertinente, de acuerdo con las disposiciones que sean transposicin de las Directivas Europeas que afecten a los productos suministrados.
Adems, se incluirn las fotocopias de las especificaciones tcnicas proporcionadas por el fabricante de todos los componentes que integran la instalacin.
Por motivos de seguridad y operacin de los equipos, las indicaciones, instrucciones, etiquetas, etc. de los mismos estarn en idioma espaol.
5.3.3.3
CONTROL DE RECEPCIN DE MATERIALES Y EQUIPOS MEDIANTE DISTINTIVOS DE CALIDAD
Tambin se realizar un control de recepcin mediante distintivos de calidad, por parte del el instalador autorizado y el Ingeniero-Director de la instalacin,
cuando la participacin de este ltimo sea preceptiva, los cuales verificarn que la documentacin proporcionada por los suministradores sobre los distintivos
de calidad que ostenten los equipos o materiales suministrados, que aseguren las caractersticas tcnicas exigidas en el proyecto o memoria tcnica sea
correcta y suficiente para la aceptacin de los equipos y materiales amparados por ella.
Finalmente se realizar un control de recepcin mediante ensayos y pruebas, al objeto de verificar el cumplimiento de las exigencias tcnicas del RITE, puede
ser necesario, en determinados casos y para aquellos materiales o equipos que no estn obligados al marcado CE correspondiente, realizar ensayos y
pruebas sobre algunos productos, segn lo establecido en la reglamentacin vigente, o bien segn lo especificado en el proyecto o memoria tcnica u
ordenado por el instalador autorizado o el director de la instalacin, cuando la participacin de este ltimo sea preceptiva.
Se vigilar que todos los equipos que consumen energa lleven la correspondiente etiqueta de eficiencia energtica que, en una escala de siete valores, de la
letra A a la letra G, indique la categora a la que pertenece el equipo.
5.3.3.4
TIPOS DE CONTROLES A EFECTUAR POR CADA ELEMENTO
Sistema de captacin
Certificacin emitida por el organismo competente en la materia segn lo regulado en el RD 891/1980 de 14 de Abril, sobre homologacin de los captadores
solares y en la Orden de 28 de Julio de 1980 por la que se aprueban las normas e instrucciones tcnicas complementarias para la homologacin de los
captadores solares, o la certificacin o condiciones que considere la reglamentacin que lo sustituya.
Todos sern del mismo modelo y fabricante.
Coeficiente global de prdidas, referido a la curva de rendimiento en funcin de la temperatura ambiente y temperatura de entrada, menor de 10 Wm2/C,
Aislantes Trmicos
Los materiales aislantes trmicos empleados para aislamiento de conducciones, aparatos y equipos, as como los materiales para la formacin de barreras
antivapor, cumplirn lo especificado en la normativa que le sea de aplicacin.
Las caractersticas bsicas exigibles a los materiales empleados para el aislamiento trmico son: Conductividad trmica, Densidad aparente, Permeabilidad al
vapor de agua y Absorcin de agua por volumen.
Tuberas y Accesorios:
Las tuberas y sus accesorios cumplirn los requisitos de las normas UNE correspondientes, en relacin con el uso al que vayan a ser destinadas.
Vlvulas
Cumplimiento de requisitos de las normas correspondientes. El fabricante deber suministrar la prdida de presin a obturador abierto (o el CV) y la
hermeticidad a obturador cerrado a presin diferencial mxima
Conductos y Accesorios:
Las pruebas de recepcin de conductos metlicos se realizarn bajo la norma UNE-EN 1507. Se verificarn el tipo de material suministrado en los conductos,
as como la comprobacin de la inexistencia de materiales sueltos dentro de los conductos y la comprobacin de inexistencia de rugosidades en las superficies
internas de los conductos.
Las canalizaciones de aire y accesorios cumplirn lo establecido en las normas UNE que les sean de aplicacin. Tambin cumplirn lo establecido en la
normativa de proteccin contra incendios que les sea aplicable.
Chimeneas y conductos de humos
Los materiales con que se construyen los conductos de humos para la evacuacin al exterior de los productos de la combustin de los generadores de calor,
cumplirn lo indicado en UNE 123001.
Las chimeneas modulares metlicas cumplirn lo prescrito en la normativa sobre homologacin que les afecta
Unidades de tratamiento y unidades terminales
Se verificarn el tipo de material suministrado en las unidades, as como la comprobacin de inexistencia de rugosidades en las superficies internas.
Sistemas de control de humos y calor
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos aprobada por resolucin de 28 de junio de 2004 (BOE 16/07/2004)
Aireadores naturales de extraccin de humos y calor. UNE-EN12101- 2. Aireadores extractores de humos y calor. UNE-ENE-12101-3.
Paneles radiantes montados en el techo alimentados con agua a una temperatura inferior a 120C
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos aprobada por resolucin de 28 de junio de 2004 (BOE 16/07/2004).
Radiadores y convectores
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos aprobada por resolucin de 1 de febrero de 2005 (BOE 19/02/2005).
Suelos y Techos radiantes:
Marcado AENOR.
El resto de componentes de las instalaciones trmicas debern recibirse en obra conforme a: la documentacin del fabricante, marcado de calidad, la
normativa si la hubiere, especificaciones del proyecto y a las indicaciones de la Direccin Facultativa durante la ejecucin de las obras.
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6.-DE LA EJECUCIN O MONTAJE DE LA INSTALACIN TRMICA

6.1.- CONDICIONES GENERALES
La ejecucin de las Instalaciones Trmicas en los Edificios se realizar por empresas instaladoras autorizadas y se llevar a cabo con sujecin al proyecto o
memoria tcnica, segn corresponda, y se ajustar a la normativa vigente. Esta documentacin deber estar disponible al momento de completarse la
instalacin.
Las modificaciones que se pudieran realizar al proyecto (o memoria tcnica) debern ser autorizadas y documentadas por el Ingeniero-Director de la obra,
cuando la participacin de este ltimo sea preceptivo, previa conformidad de La Propiedad o titular de la instalacin.
Aquellas instalaciones que requieran la redaccin de un proyecto, de acuerdo con el artculo 15 del RITE, se ejecutarn bajo la direccin de un tcnico titulado
competente (Ingeniero-Director), en funciones de Director de la obra.
Durante la ejecucin e instalacin de los materiales, accesorios y productos de construccin en la instalacin interior, se utilizarn tcnicas apropiadas al objeto
de no empeorar la calidad del agua suministrada y en ningn caso incumplir los valores paramtricos establecidos en el Anexo I del Real Decreto 140/2003.
La ejecucin de las instalaciones trmicas y preinstalaciones, entendidas como instalaciones especificadas pero no montadas parcial o totalmente, deben ser
ejecutadas de acuerdo al proyecto (o memoria tcnica) que las dise y dimension.
El instalador autorizado o el Ingeniero-Director de la obra, cuando la participacin de este ltimo sea preceptiva, realizarn los controles de recepcin en obra
de equipos y materiales, el control de la ejecucin de la instalacin y el control de la instalacin terminada.
La instalacin trmica incorporar todos los elementos y caractersticas necesarios para garantizar en todo momento la calidad del suministro.
Asimismo, el funcionamiento de estas instalaciones no podr dar origen a condiciones peligrosas de trabajo para el personal de mantenimiento y explotacin
de la misma
El transporte, manipulacin y empleo de los materiales se har de forma que no queden alteradas sus caractersticas ni sufran deterioro sus formas o
dimensiones.
Los materiales situados en intemperie se protegern contra los agentes ambientales, en particular contra el efecto de la radiacin solar y la humedad.
Se incluirn todos los elementos necesarios de seguridad y protecciones propias de las personas, asegurando incluso la proteccin frente a contactos directos
e indirectos, cortocircuitos, sobrecargas, as como otros elementos y protecciones que resulten de la aplicacin de la legislacin vigente.
Todos los componentes que sean suministrados con aislamiento de fbrica cumplirn su normativa especfica en materia de aislamiento
6.2.- COMPROBACIONES INICIALES

Se comprobar que todos los elementos y componentes de la instalacin trmica coinciden con su desarrollo en el proyecto, y en caso contrario se redefinir
en presencia de la Direccin Facultativa. Se marcar por Instalador autorizado y en presencia de la Direccin Facultativa el lugar de montaje los diversos
componentes de la instalacin.
6.3.- CONTROL DURANTE LA EJECUCIN DE LA INSTALACIN

ste se realizar de acuerdo con las especificaciones tcnicas del proyecto (o de la memoria tcnica sustitutiva), y las modificaciones autorizadas por el
instalador autorizado o el Ingeniero-Director de la obra, cuando la participacin de este ltimo sea preceptiva.
Se comprobar que la ejecucin de la obra se realiza de acuerdo con los controles establecidos en el presente Pliego de Condiciones Tcnicas.
Cualquier modificacin o replanteo a la instalacin que pudiera introducirse durante la ejecucin de su obra, debe ser reflejada en la documentacin de la obra.
Todas las pruebas se efectuarn en presencia del instalador autorizado o del Ingeniero-Director de la instalacin cuando la participacin de este ltimo sea
preceptiva, quien debe dar su conformidad tanto al procedimiento seguido como a los resultados obtenidos.
Los resultados de las distintas pruebas realizadas a cada uno de los equipos, aparatos o subsistemas, pasarn a formar parte de la documentacin final de la
instalacin.
Cuando para extender el certificado de la instalacin sea necesario disponer de energa para realizar pruebas, se solicitar, a la empresa suministradora de
energa un suministro provisional para pruebas por parte del instalador autorizado o por el Ingeniero-Director de la obra a los que se refiere el RITE, y bajo su
responsabilidad.
6.4.- MONTAJE DE LOS ELEMENTOS

6.4.1.- CONDICIONES ACUSTICAS A SATISFACER Y CONTEMPLAR EN EL MONTAJE DE LOS ELEMENTOS
Los equipos se instalarn sobre soportes elsticos antivibratorios cuando se trate de equipos pequeos y compactos. Cuando se trate de equipos que no
posean una base propia y necesiten la alineacin de sus componentes (por ejemplo, motor y ventilador o bomba), se necesitar una bancada suficientemente
rgida para soportar los esfuerzos causados por el movimiento y de masa e inercia suficiente para evitar el paso de vibraciones al edificio.
Los equipos se conectarn a las conducciones mediante conexiones flexibles.
No se instalarn silenciadores en salidas de humos de calderas, de cocinas o de laboratorios por el enorme riesgo de ensuciamiento.
Las bombas deben instalarse de manera que la presin absoluta del fluido en la boca de succin sea siempre mayor que la presin de saturacin del fluido a la
temperatura de funcionamiento, para evitar que las burbujas de vapor colapsen y, en consecuencia, se produzcan ruidos y la eventual destruccin del rodete.
Se evitar el paso de las vibraciones de las conducciones a los elementos constructivos mediante sistemas antivibratorios como pasamuros, coquillas,
manguitos elsticos, abrazaderas y suspensiones elsticas.
Para las tuberas empotradas se emplearn siempre envolturas elsticas.
Las tuberas vistas estarn recubiertas por un material que proporcione un aislamiento acstico a ruido areo mayor que 15 dB.
El anclaje de tubera se realizar a elementos constructivos de masa unitaria mayor que 150 kg/m2.
La velocidad de circulacin del agua en los sistemas mixtos (calefaccin y refrigeracin) situados en el interior de las viviendas se limitar a 1 m/s.
En conductos vistos se amortiguar adecuadamente la transmisin de ruido areo.
Los sistemas de conductos para el transporte de aire de ventilacin y de acondicionamiento estarn aislados del ruido generado por los ventiladores y la
misma circulacin de aire mediante revestimientos interiores de material absorbente y/o atenuadores acsticos, dimensionados de manera que la atenuacin
sea mayor que 40 dB a la llegada a los elementos de difusin y retorno de aire.
Se evitar el empleo de revestimientos interiores en conductos de chapa por las siguientes razones:
Dificultad que presentan para la instalacin de registros de inspeccin, segn la norma UNE-EN 12097
Dificultad para efectuar las operaciones de limpieza interior

La difusin y el retorno de aire en los locales se harn mediante unidades terminales diseadas de manera que el nivel generado de potencia sonora no supere
los valores indicado en la ecuacin (3.36) del apartado 3.4.3.2 del CTE.
6.4.2.- INSTALACIN DE CALEFACCIN

Todos los equipos y componentes deben ser fcilmente accesibles para la revisin, mantenimiento, limpieza y desinfeccin.
Las calderas y bombas de calor quedarn bien ancladas a los soportes, disponiendo de los mecanismos necesarios para que no transmitan ruidos ni
vibraciones, cumpliendo adems lo expuesto en la condicin acstica anterior.
La evacuacin de los productos de la combustin se realizar siempre por la cubierta del edificio, emplendose una chimenea metlica prefabricada, de
seccin circular, debidamente aislada cuando se trate de calderas convencionales y de baja temperatura.
Las terminaciones de las chimeneas ser de tal manera que se favorezca la dispersin de los productos de la combustin al exterior y, al mismo tiempo, se
minimice la entrada del agua de lluvia.
Los tubos de calefaccin se mantendrn a una distancia mnima de 25 cm. del resto de instalaciones, ejecutados con los recorridos ms cortos posible
evitando los cambios de direccin y seccin. Se instalarn paralelos a la estructura o a escuadra, tendrn tres ejes perpendiculares, quedarn distanciados 3
cm. de los paramentos y en caso de conductos para lquidos tendrn pendientes del 0,5 %. Todos los conductos quedarn aislados trmicamente segn
condiciones establecidas por el RITE.
Si las uniones entre conductos se realizan con brida, se colocar una junta fibrosa o elstica para garantizar la unin. Si las uniones se realizan con rosca,
stas se recubrirn con camo, tefln, u otro material. Si las uniones se realizan mediante soldadura, se asegurar de que estn limpios los elementos a unir.
Los elementos de consumo (radiadores, etc.) quedarn fijados, nivelados y de forma que se puedan manipular sus llaves.
Las vlvulas quedarn colocadas en lugares accesibles.
Una vez montada la instalacin se proceder al equilibrado hidrulico, manipulando las vlvulas de asiento de las columnas de retorno y las llaves de doble
reglaje de los elementos de consumo (radiadores).
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En caso de utilizar depsitos enterrados de combustibles, debern anclarse cuando se prevea riesgo de ascensin por flotabilidad. Si se utiliza arena para el
relleno del foso, deber estar exenta de sales. Las cubetas de depsitos de superficie tendrn el fondo impermeable y con inclinacin hacia una tubera de
evacuacin. Los depsitos de superficie en interiores estarn situados en locales ventilados, colocados sobre tacos de hormign, y distanciados de la pared un
mnimo de 40 cm.
Las conducciones colectivas de un edificio se llevarn por patinillos que estarn aislados de los recintos protegidos y de los recintos habitables.
Las unidades terminales de sistemas mixtos de cualquier tipo tendrn vlvulas de cierre a la entrada y a la salida del fluido portador para poder efectuar
cambios de distribucin u operaciones de mantenimiento.
Las unidades terminales debern ser fcilmente accesibles para su limpieza, desinfeccin, mantenimiento y reparacin o sustitucin.
6.4.2.1
CALDERAS DE COMBUSTIBLES SLIDOS:
En instalaciones con calderas de combustibles slidos con potencia superior a 50kW, se construir un almacn de cenizas. Su capacidad ser superior a dos
toneladas (2Tm.) cuando la potencia sea superior a 300 kW.
Si la potencia es superior a 1.500kW se instalar un sistema rpido de carga de camiones de escoria.
Las paredes y suelo de los almacenes de escorias tendrn una terminacin de mortero de cemento, chapa o cualquier otro material apto para resistir, sin
deterioro, los esfuerzos y maniobras a que van a ser sometidos.
Los depsitos de escorias y cenizas se ocultarn de la vista de los locales o viviendas adyacentes y estarn ventilados al exterior, de tal forma que los gases o
polvo que puedan salir no molesten al resto de las edificaciones o la va pblica.
La parrilla de las calderas con sistema de carga manual no ser superior a dos metros (2m.). Se podrn usar parrillas de hasta tres metros (3m.) de longitud,
siempre que se dispongan puertas opuestas.
Las calderas de carbn en las que sea necesaria la accesibilidad al hogar, para carga o reparto del combustible, tendrn un espacio libre frontal igual por lo
menos, a vez y media la profundidad de la caldera.
6.4.2.2
CALDERAS DE COMBUSTIBLES LQUIDOS Y GASEOSOS
En el caso de hogares de combustible lquido o gaseoso, no podr cerrarse por completo el registro de humos que lleve stos a la chimenea, en caso de no
disponer de un dispositivo de barrido de gases, previo a la puesta en marcha.
El ajuste de puertas y registros ser de forma que se eviten todas las entradas imprevistas de aire que puedan perjudicar el funcionamiento y rendimiento de la
caldera.
En el caso de hogares presurizados, los cierres impedirn la salida, al exterior de la caldera, de los gases de combustin.
6.4.2.3
QUEMADORES DE COMBUSTIBLES LQUIDOS
Se montarn, perfectamente alineados con la caldera, sujetos a la misma o a una base soporte.
Su funcionamiento ser silencioso y no transmitirn vibraciones ni ruidos a la instalacin o al suelo y a travs de l al resto de la edificacin. El nivel de presin
sonora mximo (referencia 20 Pa), que los quemadores deben producir en la sala de calderas, no exceder de 70 dB A con todos en marcha, realizando la
medida en el centro de la sala a un metro y medio (1,5 m.) de altura.
Sern fcilmente accesibles todas las partes de los mismos que requieran limpieza, entretenimiento o ajuste. Para realizar estas operaciones, se admite la
posibilidad de desplazar el quemador de su posicin definitiva, siempre que esta operacin sea sencilla y se pueda volver con la misma facilidad a su posicin
de trabajo, sin necesidad de realizar nuevos ajuste en su colocacin.
Se instalar un dispositivo que impida que siga saliendo combustible, cuando hayan transcurrido como mximo 10 segundos sin que se haya producido la
ignicin, para quemadores con potencia inferior a 350 kW y como mximo cinco segundos, para potencias superiores. Este control ser independiente de los
dems.
Cuando exista entrada de aire forzado, lo que ser obligatorio para potencias superiores a 50 kW, el quemador no inyectar combustible si no funciona el
ventilador que provoca la entrada de aire. En estos quemadores existir, antes de inyectar el combustible, un barrido de los gases que pudieran quedar en el
hogar.
Cuando el quemador no funcione, se cortar la circulacin del aire a travs del hogar.
El quemador no podr funcionar, ni impulsar combustible por l, cuando no est acoplado correctamente a la caldera.
Cuando exista impulsin de aire de combustin, lo que ser obligatorio para quemadores con potencia superior a 80 kW, el quemador principal no podr
funcionar si el ventilador est fuera de servicio.
En quemadores modulantes y de varias etapas, la regulacin de aire de combustin ser automtica.
Adems de los elementos mencionados anteriormente, estos quemadores tendrn los siguientes elementos de seguridad: Control de llama por clula
fotoelctrica y dispositivos de prebarrido, cuando no existe llama permanente.
Se recomiendan dispositivos de postventilacin para eliminar los gases de combustin que pudieran quedar en la caldera cuando tengan una potencia til
superior a 2.000 kW.
Los barridos y postventilaciones sern, como mnimo, equivalentes a cuatro veces el volumen de la cmara de combustin.
6.4.2.4
QUEMADORES PARA COMBUSTIBLES GASEOSOS
Todos los quemadores podrn quemar cualquier tipo de gas de la misma familia sin ms que cambiar la relacin gas/aire.
En quemadores modulantes o dems de una etapa, la regulacin de aire de combustin ser automtica.
Podr existir una regulacin manual del aire de combustin en quemadores de potencia inferior a 350 kW, que podr ser bloqueada a voluntad en cualquier
posicin. El control de aire estar dispuesto de forma que, en caso de perderse o aflojarse el dispositivo de bloqueo, no se reduzca la entrada de aire primario
a causa del desplazamiento del dispositivo por la accin de la gravedad.
En quemadores modulantes o de varias etapas, la regulacin del aire de combustin ser automtica.
No se utilizarn elementos de aluminio en sitios en que se presuma que puede haber condensaciones o que la temperatura vaya a ser superior a 400 C.
Las vlvulas que controlen la llama piloto sern fcilmente distinguibles de las que controlen el quemador principal.
El funcionamiento del quemador ser silencioso, las llamas de las distintas toberas, cuando existan varias, sern uniformes y no se depositarn partculas de
materiales carbnicos en ninguna de las partes del quemador ni en la cmara de combustin.
En el suministro del quemador se incluirn todos los elementos de seguridad que se indican ms adelante, las vlvulas automticas que sean necesarias y en
los que el control est realizado por un sistema elctrico, se incluir en el suministro un transformador siempre que sea necesario.
El quemador estar soportado rgidamente sobre una base incombustible, que puede ser la caldera, sin que los tubos conectados a l estn sometidos a
tensin alguna y de forma que sea fcilmente desmontable para cuando su limpieza e inspeccin as lo requieran.
La instalacin se realizar de forma que todas las partes y controles puedan ser objeto de inspeccin, limpieza, ajuste y reparacin.
En los quemadores con encendido auxiliar, en ningn caso podr salir gas por las toberas del quemador principal cuando est en funcionamiento el dispositivo
de ignicin elctrica del citado encendido auxiliar.
Debe interrumpirse automticamente la entrada de gas cuando falte entrada de aire impulsado o falte corriente elctrica.
Estos quemadores tendrn los siguientes elementos de seguridad:
Control de llama por clula fotoelctrica o sonda inica.
Dispositivo de barrido previo cuando no exista llama permanente.
Presostatos de mnima de gas.

Los barridos previos sern equivalentes, al menos, a cuatro veces el volumen de la cmara de combustin.
En la conduccin de gas a quemador deber existir un filtro adecuado.
Se recomienda, adems de la electrovlvula de quemador, una segunda electrovlvula de seguridad para instalaciones que superen los 350kW, de seccin y
caractersticas adecuadas a la instalacin.
Cuando el quemador tenga partes elctricas, stas irn protegidas para soportar, sin perjuicio ninguno para ellas, las temperaturas a que van a ser sometidas.
En ningn caso, se instalarn conductores con una seccin inferior a un milmetro cuadrado (1 mm)
Las instalaciones elctricas correspondientes a elementos de control o de seguridad, partirn directamente de la acometida general a travs de unos fusibles
independientes para ella, de forma que el fallo de cualquier fusible de otro aparato independiente del control (bombas, ventiladores, etc.) no pueda afectar al
funcionamiento normal de los controles. En todo caso, si falla el suministro de energa elctrica, los controles se colocarn automticamente en la posicin que
signifique una mayor seguridad.
El montaje del quemador estar hecho, en general, con limpieza y cuidado.
No tendr en ninguna de sus partes deformaciones, fisuras ni seales de haber sido sometido a malos tratos antes o durante la instalacin.
Todas las piezas y uniones del quemador sern perfectamente estancas.
Las vlvulas que controlen la llama de encendido sern fcilmente distinguibles de las que controlen el quemador principal.
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6.4.2.5
VASOS DE EXPANSIN
En las instalaciones con vasos de expansin cerrados, se constituye un circuito que a su vez queda tambin cerrado y que va a ser sometido a aumento de
temperatura y presin, colocndose por tanto y obligatoriamente, una vlvula de seguridad y un manmetro.
El vaso de expansin cerrado se colocar, preferentemente, en la tubera de retorno y del lado de la aspiracin de la bomba de recirculacin.
El vaso de expansin cerrado se colocar de forma que no puedan formarse bolsas de aire.
De igual forma que con los vasos de expansin abiertos (salvo mediante vlvulas de tres vas y en las condiciones antes mencionadas), en el caso de vasos
de expansin cerrados, no se permitir ninguna vlvula que pueda cerrarse y aislar el circuito del propio vaso de expansin cerrado.
Se colocar el vaso de expansin en el circuito de retorno, con el fin de evitar que la temperatura del agua no llegue a los lmites de trabajo de la membrana.
Se evitarn radiaciones cerca del vaso de expansin para proteger la membrana de posibles excesos de temperatura.
No debern colocarse en el conducto de enlace del vaso, llaves de paso o accesorios que puedan interrumpirlo.
6.4.2.6
RADIADORES
Se instalarn a una distancia no menor de cien milmetros (100 mm.) del suelo y cuarenta milmetros (40 mm.) del paramento.
Se desaconseja su instalacin en nicho, pero cuando sta sea necesaria, el techo del mismo dispondr de pendiente, de forma que la distancia del radiador al
techo sea mayor de sesenta y cinco milmetros (65 mm.) en su parte exterior y de cuarenta milmetros (40 mm.) en la interior.
Antes de cada superficie de calefaccin se pondr una vlvula de asiento de doble reglaje (uno de ellos no accesible a los usuarios) para regulacin del circuito
y del calor emitido por el elemento calefactor.
Los elementos calefactores sern fcilmente desmontables, sin necesidad de desmontar parte de la red de tuberas.
Todas las vlvulas de las superficies de calefaccin sern fcilmente accesibles.
Cuando las superficies de calefaccin estn situadas junto a un cerramiento exterior, se recomienda poner, entre la superficie de calefaccin y el muro exterior,
un aislamiento de un material apropiado cuya conductancia sea, como mximo de 1,5 W/mC.
En ningn caso se debilitar el aislamiento del cerramiento exterior por la ubicacin en hornacina de la superficie de calefaccin.
En radiadores de tipo panel, la distancia a la pared podr ser de dos centmetros y medio (2,5cm.)
Si se coloca un radiador recubierto con un envolvente, se tendr la precaucin de que entre la parte superior del radiador y el techo de la envoltura exista una
distancia mnima de cinco centmetros (5cm.), as como entre los laterales del envolvente y el radiador. En cualquier caso, debern existir aberturas en la parte
alta y baja de la envolvente como mnimo de cinco centmetros (5cm.) de altura para facilitar la conveccin natural.
En este caso, adems, el acuerdo entre la pared del fondo y el techo se har de forma que tienda a facilitar la salida de aire situada detrs del radiador. La
envolvente del radiador permitir el fcil acceso a llaves y purgadores.
El radiador permanecer sensiblemente horizontal apoyado sobre todas sus patas o apoyos, cualesquiera que sean las condiciones en que funcione. No
ejercer esfuerzo alguno sobre las canalizaciones. Los radiadores de hasta 10 elementos o cincuenta centmetros (50cm.) de longitud tendrn dos apoyos o
cuelgues y por cada cincuenta centmetros (50cm.) de longitud o fraccin tendrn un elemento ms de cuelgue o apoyo.
La instalacin del radiador y su unin con la red de tuberas se efectuar de forma que el radiador se pueda purgar bien de aire hacia la red, sin que queden
bolsas que eviten el completo llenado del radiador, o impidan la buena circulacin del agua a travs del mismo, en caso contrario, cada radiador dispondr de
un purgador automtico o manual.
Cuando se utilicen radiadores infrarrojos como calefaccin permanente, se instalarn como mnimo a dos metros (2m.) de las personas y de cualquier tipo de
combustible. Llevarn un soporte metlico y una pantalla reflectante.
6.4.2.7
AEROTERMOS Y CONVECTORES
Se anclarn en las paredes o al techo de forma que su sujecin dependa nicamente de estos anclajes y no se confe en absoluto a la rigidez que le puedan
dar las tuberas. Al conectarlos a stas, no se originarn esfuerzos suplementarios ni se variar la posicin que tena el unitermo anclado.
Las unidades se colocarn de modo que el aire caliente roce las paredes fras, sin chocar directamente contra ellas. Se recomienda colocarlos de manera que
el ngulo formado por la proyeccin horizontal de la corriente de aire caliente y la pared fra sea de unos 30 como mximo.
Cuando varios unitermos se coloquen en un recinto muy espacioso debern situarse de tal manera que la corriente de aire de cada uno coincida con la
adyacente, formndose una corriente circulatoria general.
En los talleres grandes con cubiertas muy fras, tales como las de "dientes de sierra" o en almacenes situados en el piso superior de los edificios de las
fbricas, las unidades debern colocarse de modo que la corriente circulatoria de aire producida tenga el menor recorrido posible. Se recomienda para estos
casos, utilizar convectores con toma de aire inferior.
Los unitermos, en general, no debern montarse a alturas mayores que las indicadas en las instrucciones del fabricante. Para conseguir un funcionamiento
econmico, las unidades debern montarse todo lo bajas que le permitan las tuberas del recinto en que se instalen, pero no tanto que la corriente del aire
caliente moleste a los ocupantes del mismo.
Es recomendable situar la toma de aire de retorno del aparato a unos treinta centmetros (30 cm.) del suelo.
6.4.2.8
SUELOS Y TECHOS RADIANTES
Cuando se trate de techos tipo radiante, los tubos sern de acero estirado sin soldadura, cobre o material plstico homologado para este uso, con un dimetro
interior mnimo de quince milmetros (15 mm.).
Los tubos calefactores utilizados para la construccin de paneles radiantes irn con juntas soldadas, las cuales, en el caso de ser de acero, al ser ensayadas a
estanquidad, sern golpeadas con un martillo.
Se recubrirn todos los tubos con mortero de cemento no agresivo (despus del ensayo de estanquidad), con un espesor mnimo de dos centmetros (2cm.).
El cintrado de los tubos podr hacerse en fro, cuando el radio de curvatura del cintrado sea por lo menos cinco veces el dimetro de la tubera.
Estos tubos se probarn a una presin de 3 MPa, antes de ser recubiertos.
En el caso de suelos radiantes con circulacin de agua, se usar tubo de polipropileno o polietileno.
En ningn caso se permitirn uniones bajo el suelo, empleando en todo momento material enterizo.
Cada circuito dispondr de doble sistema de corte.
Se instalar mediante un sistema eficaz de fijacin y dispondr en todo momento, de un sistema de aislamiento inferior y perifrico, que limite las prdidas en
dichos sentidos.
En el montaje de suelo radiante, los tubos de alimentacin y colectores se fijan a la pared - stos ltimos tras caja registrable - a unos 50 cms del suelo, en un
lugar centrado respecto a los locales.
Se procurar que los tubos de alimentacin estn cercanos a los montantes y bajantes principales.
Acoplados a los elementos de regulacin y control estn los ramales de ida y de retorno de los respectivos serpentines calefactores.
Los tubos de alimentacin y los ramales no irn nunca por una zona ms baja que la de los serpentines.
Los trazados del suelo radiante podrn realizarse en greca simple, greca doble y en espiral.
Las fases de montaje del suelo radiante sern las siguientes:
1 Colocacin de aislamientos.- Ajustando bien, colocar primero las franjas laterales y, posteriormente las zonas centrales, sin que queden huecos o rendijas.
2. Colocacin del sistema de fijacin.
3. Colocacin de los tubos.- Cuidar que quede, al menos, 15 cms bajo ellos para el mortero.
4. Soldadura de tubos.- Encarar los tubos, amarrarlos provisionalmente y acabar de colocar; despus realizar las soldaduras conforme las normas de la casa
comercial.
5. Prueba de presin.- Imprescindible e insustituible. Someter la instalacin a una sobrepresin al menos durante 24 horas, dejando conectado un manmetro.
Si en este tiempo baja la presin es seal de que existe una fuga. La presin utilizada para la prueba suele ser de 1kg/cm2.
6. Colocacin del mortero.- Utilizar plastificantes para evitar coqueras que dificultaran la adecuada transmisin del calor.
7. Pavimentacin.6.4.2.9
COMPONENTES AUXILIARES DE LAS INSTALACIONES DE CALEFACCIN
6.4.2.9.1
Circuladores
Los circuladores podrn colocarse tanto en posicin horizontal como en vertical pero en todas las circunstancias con el eje del motor en posicin horizontal.
Los extremos de las tuberas donde se instalen estarn perfectamente alineados para evitar esfuerzos y tensiones de montaje en el cuerpo principal del
circulador.
6.4.3.- INSTALACIN DE AIRE ACONDICIONADO

La situacin, recorrido y caractersticas de la instalacin sern las indicadas en proyecto. Se procurar que los recorridos sean lo ms cortos posible.
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La seccin mnima de los conductos ser la de la boca a la que est fijado. El agua que pueda condensarse en su interior ir a la red de evacuacin. Las
fijaciones sern slidas de forma que no se produzcan vibraciones y no transmitan tensiones a los conductos. No vibrar ningn elemento de la instalacin,
especial cuidado se prestar a la maquinaria susceptible de provocar ruidos o vibraciones molestas, quedando aislados los locales que las alberguen y
desolidarizados con elementos rgidos o estructurales del edificio. En todo caso cumplirn con lo estipulado por el CTE-DB-HR de proteccin frente al ruido.
En las tuberas para refrigerantes las uniones se harn con manguitos, pudiendo dilatarse y contraerse libremente atravesando forjados y tabiques con
camisas metlicas o de plstico. Las uniones entre tuberas convergentes se harn en "Y" y no en "T". Los cortes de tuberas se harn perpendiculares a eje y
se limpiarn las rebabas. Los doblados se harn de forma que no se retuerza ni aplaste la tubera. Los conductos se aislarn de forma individual, no pudiendo
proteger varios tubos un mismo aislamiento.
Los soportes de fijacin para conductos estarn protegidos contra la oxidacin. Las uniones entre conductos de chapa galvanizada se harn engatilladas, con
tiras transversales entre conductos y los equipos sern de material flexible e impermeables.
Los difusores y rejillas sern de aluminio y llevarn compuertas de regulacin de caudal.
Una vez terminada la instalacin se harn todas las conexiones, se colocarn los elementos de regulacin, control y accesorios, se limpiar su interior y se
comprobar la estanquidad antes de introducir el refrigerante.
Para la limpieza de los conductos de transporte de aire debern instalarse unos registros de inspeccin.
Los materiales y equipos utilizados formando parte de un circuito hidrulico, debern soportar, sin deformacin, goteos y fugas, no presentarn roturas ni
oxidacin, una presin hidrosttica de prueba equivalente a una vez y media la de trabajo con un mnimo de 400 kpa.
Todos los materiales que intervienen en la construccin de un equipo debern ser adecuados a las temperaturas y presiones a las que su funcionamiento
normal, e incluso extraordinario por avera, pueda someterlos.
Todos los materiales que intervienen en la instalacin de acondicionamiento de aire sern resistentes al fuego con llama estndar de 800 durante un mnimo
de treinta minutos. No propagarn la llama.
Los materiales que por su funcionamiento estn en contacto con el agua o el aire hmedo presentarn una resistencia a la corrosin que evite un
envejecimiento o deterioro prematuro.
Los puntos de engrase, ajuste, comprobacin y puesta a punto sern fcilmente accesibles desde el exterior del equipo, sin necesidad de remover el equipo de
su lugar de instalacin ni desconectarlo del circuito de fluido al que pertenezca. Las cubiertas, carcasas o protecciones que para el mantenimiento fuera
necesario remover, estarn fijadas en su posicin mediante dispositivos que permitan las maniobras de desmontar y montar con facilidad, sin herramientas
especiales y tantas veces como sea necesario sin sufrir deterioro.
No se emplearn para la sujecin de estas protecciones tornillos rosca-chapa, ni con cabeza ranurada. La colocacin de cubiertas, tapas y cierres estar
diseada de tal forma que fsicamente slo sea posible su colocacin en la manera correcta.
El fabricante de todo equipo deber garantizar la disponibilidad de repuestos necesarios durante la vida til del mismo. Junto con los documentos tcnicos del
equipo, se exigir una lista de despiece, con esquema de despiece referenciado numricamente de tal forma que cualquier pieza de repuesto necesaria sea
identificable fcilmente.
Junto a la documentacin tcnica del equipo se entregar por el fabricante, normas e instrucciones para el mantenimiento preventivo del equipo, as como un
cuadro de diagnstico de averas y puesta a punto.
Todo equipo estar provisto de las indicaciones y elementos de comprobacin, sealizacin y tarado necesarios para poder realizar con facilidad todas las
verificaciones y comprobaciones precisas para su puesta a punto y control de funcionamiento.
Todo equipo en que deba ajustarse y comprobarse la velocidad de rotacin llevar un extremo del eje accesible para la conexin del tacmetro.
Todo equipo en cuyo funcionamiento se modifique la presin de un fluido estar dotado de los manmetros de control correspondientes.
Todo equipo en cuyo funcionamiento se modifique la temperatura de un fluido estar dotado de los termmetros correspondientes.
Todo equipo cuyo engrase se realice por un sistema de engrase a presin llevar el correspondiente indicador de la presin de engrase. En caso de disponer
de un crter de aceite, el nivel del aceite ser fcilmente comprobable.
Los anteriores dispositivos de control y temperaturas llevarn una indicacin de los lmites de seguridad de funcionamiento.
El rendimiento de cualquier mquina componente de una instalacin de aire acondicionado ser el indicado por el fabricante en su documentacin tcnica, con
una tolerancia de +/- 5 por 100 (+/- 5%). Las condiciones de ensayo se especificarn en cada caso.
La eficiencia de intercambio de cualquier equipo, recuperador o intercambiador, ser la indicada por el fabricante en su documentacin tcnica con una
tolerancia del 3 por 100 (3%)
Los motores elctricos para el accionamiento de los equipos debern seleccionarse para trabajar lo ms prximo posible a las condiciones de plena carga,
pues en estas condiciones en las que la eficiencia de un motor es mxima, y las variaciones de voltaje respecto al terico producen la mnima perturbacin y
prdida de eficiencia. No obstante, en los ventiladores centrfugos deber ponerse especial cuidado para evitar sobrecargas en un motor muy justamente
dimensionado, debidas a una sobreestimacin de las prdidas de carga del circuito.
Ningn equipo podr desprender en su funcionamiento gases u olores desagradables o nocivos, sin que los mismos estn debidamente controlados y
canalizados para su adecuada evacuacin.
El funcionamiento de cualquier equipo no producir vibraciones desagradables o que puedan afectar al edificio y el nivel del ruido producido estar en los
lmites establecidos para que en el espacio habitable no se sobrepase los valores indicados para cada caso.
En la instalacin de equipos autnomos se tendrn en cuenta las siguientes condiciones:
En pasillos, vestbulos de locales no industriales, as como en habitaciones de locales institucionales, slo podrn colocarse equipos compactos y partidos, que
utilicen refrigerante del grupo primero (no txico y no inflamable).
Todos los equipos frigorficos debern estar provistos de carcasas de proteccin, de tal forma que los hagan inaccesibles a personas no autorizadas.
Queda prohibida la instalacin de equipos frigorficos en los pasillos, escaleras y sus rellanos, entradas y salidas de edificios, siempre que dificulten la libre
circulacin de personas.
En funcin del empleo y condiciones en que vaya a colocarse el material aislante sobre los conductos, se especificarn los siguientes datos tcnicos:
Resistencia a la compresin.
Resistencia a la flexin.
Envejecimiento ante la humedad, el calor y las radiaciones.
Mdulo de elasticidad.
Coeficiente de dilatacin lineal.
Comportamiento frente a parsitos.
Comportamiento frente a agentes qumicos.
Comportamiento frente al fuego.

En cuanto al montaje de los elementos aislantes en los conductos, los soportes estarn secos y limpios, y carecern de resaltes que impidan la fijacin del
aislamiento. El aislamiento debe cubrir toda la superficie a aislar. El aislamiento no presentar huecos o roturas. Tendr una superficie plana sin
abombamientos o resaltes.
No se sometern a esfuerzos para los que no han sido previstos. Se impedir el acceso al personal de la obra, limitndose al mantenimiento o reparacin Los
daos producidos por cualquier causa se repararn inmediatamente.
No se colocarn elementos que perforen el aislamiento.
6.4.3.1
UNIDADES DE TRATAMIENTO DE AIRE (UTA)
Todos los componentes de una Unidad de Tratamiento de Aire (UTA) deben ser accesibles para su mantenimiento y limpieza a travs de puertas de acceso;
en su caso, los componentes se deben extraer de forma fcil.
Los perfiles que conforman la estructura portante de la unidad no deben ser en forma de U, porque pueden ser receptculos de suciedad y, adems, su
limpieza resulta difcil.
Todos los materiales porosos y fibrosos, salvo los filtros, deben estar protegidos contra la erosin por medio de un material que puede soportar frecuentes
operaciones de limpieza.
En las unidades con elevados requerimientos de higiene (hospitales y laboratorios, por ejemplo), los tornillos y otros componentes similares no deben
sobresalir en el interior.
Todas las unidades deben estar provistas de ventanas de inspeccin y alumbrado interior, por lo menos en las secciones de ventilacin, filtros y humectadores.
Las bandejas de condensados deben disponer de desages dotados de sifn con sello de altura adecuada a la depresin existente en el lugar, con un mnimo
de 50 mm.
Las unidades terminales de sistemas mixtos de cualquier tipo tendrn vlvulas de cierre a la entrada y a la salida del fluido portador para poder efectuar
cambios de distribucin u operaciones de mantenimiento.
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Las unidades terminales debern ser fcilmente accesibles para su limpieza, desinfeccin, mantenimiento y reparacin o sustitucin. Con el fin de facilitar
estas labores y evitar molestias para los usuarios, las unidades terminales pueden situarse en un recinto que no sea permanentemente ocupado por las
personas, como, por ejemplo, en pasillos.
Las unidades terminales que queden ocultas en falsos techos o suelos elevados, se debe prever un acceso que sea cercano al aparato y se pueda abrir sin
recurrir a herramientas. Como se ha dicho, es conveniente que tales unidades terminales se siten en recintos adyacentes a los locales a climatizar, como los
pasillos, para que las operaciones de mantenimiento puedan llevarse a cabo con ms facilidad y evitando molestias para los usuarios.
Se prestar especial importancia a la accesibilidad y visibilidad de los instrumentos de medida, control, proteccin y maniobra.
Las unidades exteriores de los equipos autnomos quedarn ocultas a la vista en edificios de nueva construccin.
Los edificios multiusuarios con instalaciones trmicas situadas en el interior de sus locales (por ejemplo, edificios de viviendas), debern disponer de patinillos
verticales accesibles para alojar todas las conducciones correspondientes, con la holgura necesaria para poder efectuar las operaciones de mantenimiento.
6.4.3.2
REFRIGERACIN POR TECHO
Ser mediante circuito cerrado por paneles de tubos capilares instalados en falsos techos con tuberas de polietileno reticulado homologado, montado con
accesorios de unin a tuberas de polietileno provisto de colector de ida, colector de retorno, detentores, purgadores automticos, vlvulas de paso,
termmetros, llaves de llenado y vaciado, tapones, soportes y adaptadores, caja para colectores.
6.4.3.3
CONDUCTOS DE LANA O FIBRA DE VIDRIO
En tramos horizontales, uno de cada tres refuerzos se recibir al forjado mediante redondo de acero de seis milmetros (6 mm.) de dimetro y si la anchura del
conducto es superior a ciento cincuenta centmetros (150 cm.), se recibir uno cada dos.
En tramos verticales, los soportes se espaciarn como mximo trescientos sesenta centmetros (360 cm.) y se apoyarn en forjado o anclados a la pared.
El apoyo en forjado se har con perfil de 30 x 30 x 3 mm., fijado al conducto y con refuerzo de chapa galvanizada de quince centmetros (15 cm.) de ancho por
8/10 mm. de espesor.
Su anclaje en pared se har con el mismo perfil fijado al refuerzo transversal y disponiendo interiormente en manguito de iguales caractersticas.
6.4.4.- INSTALACIN SOLAR TRMICA A BAJA TEMPERATURA PARA ACS

Se seleccionarn depsitos de acumulacin dotados de una boca de registro para la limpieza interior. Se establece un criterio para la catalogacin de los
depsitos de acumulacin:
Los depsitos mayores de 750 l dispondrn de una boca de hombre fcilmente accesible, con un dimetro mnimo de 400 mm o un sistema equivalente
para permitir realizar operaciones de limpieza, desinfeccin y proteccin contra la corrosin.
En los depsitos menores de 750 l ser suficiente disponer de un acceso que permita la limpieza manual de todas las superficies interiores.
Es recomendable que los puntos terminales, como grifos y duchas, cuenten con elementos desmontables que permitan su correcta limpieza y desinfeccin.
Se instalarn manguitos electrolticos entre elementos de diferentes materiales para evitar el par galvnico.
6.4.4.1
CAPTADORES
Se montar el captador siguiendo siempre las especificaciones y recomendaciones dadas por el fabricante.
La carcasa del captador debe asegurar que en la cubierta se eviten tensiones inadmisibles, incluso bajo condiciones de temperatura mxima alcanzable por el
captador.
6.4.4.1.1
Conexionado del sistema captador solar
Se prestar especial atencin en la estanqueidad y durabilidad de las conexiones del captador.
Los captadores se dispondrn en filas constituidas, preferentemente, por el mismo nmero de elementos. Las filas de captadores se conectarn entre s en
paralelo, en serie en serie-paralelo, debindose instalar vlvulas de cierre, en la entrada y salida de las distintas bateras de captadores y entre las bombas,
de manera que puedan utilizarse para aislamiento de estos componentes en labores de mantenimiento, sustitucin, etc. Adems se instalar una vlvula de
seguridad por fila con el fin de proteger la instalacin.
Dentro de cada fila los captadores se conectarn en serie en paralelo. El nmero de captadores que se pueden conectar en paralelo tendr en cuenta las
limitaciones del fabricante. En el caso de que la aplicacin sea exclusivamente de ACS se podrn conectar en serie hasta 10 m2 en las zonas climticas I y II,
hasta 8 m2 en la zona climtica III y hasta 6 m2 en las zonas climticas IV y V establecidas en el Documento CTE-DB-HE4 Zonas Climticas.
La conexin entre captadores y entre filas se realizar de manera que el circuito resulte equilibrado hidrulicamente recomendndose el retorno invertido frente
a la instalacin de vlvulas de equilibrado.
6.4.4.2
ESTRUCTURA SOPORTE
Se aplicar a la estructura soporte las exigencias del Cdigo Tcnico de la Edificacin en cuanto a seguridad.
La construccin de la estructura y el sistema de fijacin de captadores permitirn las necesarias dilataciones trmicas, sin transferir cargas que puedan afectar
a la integridad de los captadores o al circuito hidrulico.
Los puntos de sujecin del captador sern suficientes en nmero, teniendo el rea de apoyo y posicin relativa adecuados, de forma que no se produzcan
flexiones en el captador, superiores a las permitidas por el fabricante.
Los topes de sujecin de captadores y la propia estructura no arrojarn sombra sobre los captadores.
En el caso de instalaciones integradas en cubierta que hagan las veces de la cubierta del edificio, la estructura y la estanqueidad entre captadores se ajustarn
a las exigencias indicadas en la parte correspondiente del Cdigo Tcnico de la Edificacin y dems normativa de aplicacin.
6.4.4.3
SISTEMA DE ACUMULACIN SOLAR
Las conexiones de entrada y salida se situarn de forma que se eviten caminos preferentes de circulacin del fluido y, adems:
a)
la conexin de entrada de agua caliente procedente del intercambiador o de los captadores al interacumulador se realizar, preferentemente a una
altura comprendida entre el 50% y el 75% de la altura total del mismo.
b)
la conexin de salida de agua fra del acumulador hacia el intercambiador o los captadores se realizar por la parte inferior de ste.
c)
la conexin de retorno de consumo al acumulador y agua fra de red se realizarn por la parte inferior.
d)
la extraccin de agua caliente del acumulador se realizar por la parte superior.
En los casos en los debidamente justificados en los que sea necesario instalar depsitos horizontales las tomas de agua caliente y fra estarn situadas en
extremos diagonalmente opuestos.
La conexin de los acumuladores permitir la desconexin individual de los mismos sin interrumpir el funcionamiento de la instalacin.
No se permite la conexin de un sistema de generacin auxiliar en el acumulador solar, ya que esto puede suponer una disminucin de las posibilidades de la
instalacin solar para proporcionar las prestaciones energticas que se pretenden obtener con este tipo de instalaciones. Para los equipos de instalaciones
solares que vengan preparados de fbrica para albergar un sistema auxiliar elctrico, se deber anular esta posibilidad de forma permanente, mediante sellado
irreversible u otro medio.
6.4.4.4
SISTEMA DE INTERCAMBIO
En cada una de las tuberas de entrada y salida de agua del intercambiador de calor se instalar una vlvula de cierre prxima al manguito correspondiente.
6.4.4.5
CIRCUITO HIDRULICO (TUBERAS, BOMBAS, VASOS DE EXPANSIN, PURGA DE AIRE, DRENAJE)
6.4.4.5.1
Redes de tuberas
La ejecucin de las redes de tuberas se realizar de manera que se consigan los objetivos previstos en el proyecto sin daar o deteriorar al resto del edificio,
conservando las caractersticas del agua de suministro respecto de su potabilidad, evitando ruidos molestos, procurando las condiciones necesarias para la
mayor duracin posible de la instalacin as como las mejores condiciones para su mantenimiento y conservacin.
Las tuberas ocultas o empotradas discurrirn por patinillos o cmaras de fbrica, realizados al efecto o prefabricados, techos o suelos tcnicos, muros cortina
o tabiques tcnicos. Si no fuera posible, se realizar mediante rozas en paramentos de espesor adecuado, no estando permitido su empotramiento en tabiques
de ladrillo hueco sencillo. Cuando discurran por conductos, stos estarn debidamente ventilados y contarn con un adecuado sistema de vaciado.
El trazado e instalacin de las tuberas vistas se efectuar en forma limpia y ordenada. Si estuvieran expuestas a cualquier tipo de deterioro por golpes o
choques fortuitos, se protegern adecuadamente.
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La ejecucin de redes enterradas atender preferentemente a la proteccin frente a fenmenos de corrosin, esfuerzos mecnicos y daos por la formacin de
hielo en su interior. Las conducciones no se instalarn en contacto con el terreno, disponiendo siempre de un adecuado revestimiento de proteccin. Si fuese
preciso, adems del revestimiento de proteccin, se proceder a realizar una proteccin catdica, con nodos de sacrificio y, si fuera el caso, con corriente
impresa.
Las tuberas empleadas sern del tipo que impidan la formacin de obturaciones o depsitos calcreos para las condiciones de trabajo de diseo.
La longitud de tuberas del sistema ser tan corta como sea posible y evitarn al mximo el montaje de codos y prdidas de carga en general.
Los tramos horizontales de tuberas tendrn siempre una pendiente mnima del 1% en el sentido de la circulacin.
El tendido de las tuberas de agua fra se har de forma que no resulten afectadas por los focos de calor, discurriendo siempre separadas de las
canalizaciones de agua caliente (ACS o calefaccin) a una distancia de 4cm, como mnimo. Cuando las dos tuberas estn en un mismo plano vertical, la de
agua fra ir siempre por debajo de la de agua caliente.
Las tuberas se instalarn siempre debajo de cualquier canalizacin o elemento que contenga dispositivos elctricos o electrnicos, as como de cualquier red
de telecomunicaciones, guardando una distancia en paralelo de al menos 30cm.
Con respecto a las conducciones de gas se guardar al menos una distancia de 3cm.
Las tuberas de intemperie estarn dotadas de proteccin externa de aislamiento que asegure la durabilidad ante las acciones climatolgicas admitindose
revestimientos con pinturas asflticas, polisteres reforzados con fibra de vidrio o pinturas acrlicas.
El aislamiento no dejar zonas visibles de tuberas o accesorios, quedando nicamente al exterior los elementos que sean necesarios para el buen
funcionamiento y operacin de los componentes.
En todo tramo recto sin conexiones intermedias con longitud superior a 25m se adoptarn las medidas oportunas para evitar posibles tensiones excesivas de la
tubera, motivadas por las contracciones y dilataciones producidas por las variaciones de temperatura.
Se evitar la formacin de zonas de estancamiento del agua, como tuberas de desviacin, equipos y aparatos de reserva, tramo de tuberas con fondo ciego,
etc. Los tramos de tubera en los que no se pueda asegurar una circulacin del agua y una temperatura mnima superior a 50C no pueden tener una longitud
superior a 5 metros o un volumen de agua almacenado superior a 3litros.
Se instalarn manguitos electrolticos entre elementos de diferentes materiales para evitar el par galvnico.
En instalaciones superiores a 50m se montarn dos bombas idnticas en paralelo, dejando una de reserva, tanto en el circuito primario como en el
secundario. En este caso se prever el funcionamiento alternativo de las mismas, de forma manual o automtica.
En los puntos altos de la salida de bateras de captadores y en todos aquellos puntos de la instalacin donde pueda quedar aire acumulado, se colocarn
sistemas de purga constituidos por botellines de desaireacin y purgador manual o automtico. El volumen til del botelln ser superior a 100 cm3. Este
volumen podr disminuirse si se instala a la salida del circuito solar y antes del intercambiador un desaireador con purgador automtico.
En el caso de utilizar purgadores automticos, adicionalmente, se colocarn los dispositivos necesarios para la purga manual. La purga del acumulador
permitir la toma de muestras. En termoacumuladores de pequeo volumen la toma de muestra se podr realizar del punto ms cercano.
Los conductos de drenaje de las bateras de captadores se disearn en lo posible de forma que no puedan congelarse.
Las redes de conductos estarn equipadas con aperturas para el servicio para permitir las operaciones de desinfeccin y limpieza.
Los elementos instalados en la red de conductos debern ser desmontables con apertura de acceso o una seccin desmontable de conducto para permitir las
operaciones de mantenimiento.
Estos registros sern construidos con gran precisin y dotados de juntas de estanquidad, para no aumentar las fugas.
Si la red de conductos discurre por falsos techos, stos tambin debern disponer de la correspondiente apertura de acceso o una seccin desmontable.
Las redes de tuberas debern estar dotadas de vlvulas de drenaje en todos los puntos bajos. Los drenajes se deberan conducir a un lugar visible y estar
dimensionados para permitir la eliminacin de los detritos acumulados.
Siempre que sea posible, las bombas en lnea se montarn en las zonas ms fras del circuito, teniendo en cuenta que no se produzca ningn tipo de
cavitacin y siempre con el eje de rotacin en posicin horizontal.
Los vasos de expansin se conectarn en la aspiracin de la bomba. La altura en la que se situarn los vasos de expansin abiertos ser tal que asegure el no
desbordamiento del fluido y la no introduccin de aire en el circuito primario.
Los depsitos de acumulacin debern contar con una vlvula de desage en el punto ms bajo del mismo, de forma que permita su completo vaciado.
Durante la fase de montaje se evitar la entrada de materiales extraos. En la puesta en marcha se realizar una limpieza y desinfeccin. La tubera de
acometida de agua a la cabeza difusora y la misma cabeza deben quedar vacas cuando las duchas o grifos no estn en uso.
6.4.4.5.2
Uniones y juntas
Las uniones de los tubos sern estancas y resistirn adecuadamente la traccin, o bien la red la absorber con el adecuado establecimiento de puntos fijos, y
en tuberas enterradas mediante estribos y apoyos dispuestos en curvas y derivaciones.
En las uniones de tubos de acero galvanizado o zincado las roscas de los tubos sern del tipo cnico. Los tubos slo se soldarn si la proteccin interior se
puede restablecer o si puede aplicarse una nueva. Son admisibles las soldaduras fuertes, siempre que se sigan las instrucciones del fabricante. Los tubos no
se podrn curvar salvo cuando se verifiquen los criterios de la normativa. En las uniones tubo-accesorio se observarn las indicaciones del fabricante.
Las uniones de tubos de cobre se podrn realizar por medio de soldadura o por medio de manguitos mecnicos. La soldadura, por capilaridad, blanda o fuerte,
se podr realizar mediante manguitos para soldar por capilaridad o por enchufe soldado. Los manguitos mecnicos podrn ser de compresin, de ajuste cnico
y de pestaas.
Las uniones de tubos de plstico se realizarn siguiendo las instrucciones del fabricante.
6.4.4.5.3
Proteccin contra la corrosin
Las tuberas metlicas estarn protegidas contra la agresin de todo tipo de morteros, del contacto con el agua en su superficie exterior y de la agresin del
terreno mediante la interposicin de un elemento separador de material adecuado e instalado de forma continua en todo el permetro de los tubos y en toda su
longitud, no dejando juntas de unin de dicho elemento que interrumpan la proteccin e instalndolo igualmente en todas las piezas especiales de la red, tales
como codos, curvas.
Los revestimientos adecuados, cuando los tubos discurren enterrados o empotrados, segn el material de los mismos, sern:
a)
Para tubos de acero con revestimiento de polietileno, bituminoso, de resina epoxdica o con alquitrn de poliuretano.
b)
Para tubos de cobre con revestimiento de plstico.
c)
Para tubos de fundicin con revestimiento de pelcula continua de polietileno, de resina epoxdica, con betn, con lminas de poliuretano o con
zincado con recubrimiento de cobertura
Los tubos de acero galvanizado empotrados para la conduccin de agua fra se recubrirn con lechada de cemento, y los que se utilicen para transporte de
agua caliente se recubrirn con una coquilla o envoltura aislante de un material que no absorba humedad y que permita las dilataciones y contracciones
provocadas por las variaciones de temperatura
Las conducciones exteriores y aquellas al aire libre, se protegern igualmente. En este caso, los tubos de acero estarn protegidos, adems, con
recubrimientos de cinc. Para los tubos de acero que discurran por cubiertas de hormign se dispondr de manera adicional a la envuelta del tubo de una
lmina de retencin de 1 m de ancho entre stos y el hormign. Cuando los tubos discurran por canales de suelo, ha de garantizarse que estos son
impermeables o bien que disponen de adecuada ventilacin y drenaje. En las redes metlicas enterradas, se instalar una junta dielctrica despus de la
entrada al edificio y antes de la salida.
Para evitar la corrosin por el uso de materiales, no se montarn tuberas de metales con diferentes valores de potencial electroqumico excepto cuando,
segn el sentido de circulacin del agua, se instale primero el de menor valor.
Las tuberas de cobre no se colocarn antes de las conducciones de acero galvanizado, segn el sentido de circulacin del agua, para evitar la aparicin de
fenmenos de corrosin por la formacin de pares galvnicos y arrastre de iones Cu+ haca las conducciones de acero galvanizado, que aceleren el proceso
de perforacin.
De la misma forma, no se instalarn aparatos de produccin de ACS en cobre colocados antes de canalizaciones en acero.
Excepcionalmente y tras la correspondiente justificacin, por requisitos insalvables de la instalacin, se admitir el uso de manguitos antielectrolticos, de
material plstico, en la unin del cobre y el acero galvanizado.
Se autoriza el acoplamiento de cobre, despus de acero galvanizado, siempre y cuando se instale una vlvula de retencin entre ambas tuberas.
Se podrn acoplar al acero galvanizado elementos de acero inoxidable.
En las vainas pasamuros, se interpondr un material plstico para evitar contactos inconvenientes entre distintos materiales.
Para evitar la corrosin por elementos contenidos en el agua de suministro, adems de lo reseado anteriormente, se instalarn filtros
6.4.4.5.4
Proteccin contra las condensaciones
Tanto en tuberas empotradas u ocultas como en tuberas vistas, se evitar la formacin de condensaciones en su superficie exterior mediante empleo de un
elemento separador de proteccin, el cual no necesariamente sea aislante pero si con capacidad de actuacin como barrera antivapor, que evite los daos que
dichas condensaciones pudieran causar al resto de la edificacin.
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Este elemento se instalar de la misma forma que la descrita para la proteccin contra los agentes externos, pudiendo en cualquier caso utilizarse el mismo
para ambas.
6.4.4.5.5
Protecciones trmicas
Los materiales utilizados como aislante trmico que cumplan la norma UNE 100 171:1989 se considerarn adecuados para soportar altas temperaturas.
Si la temperatura exterior del espacio por donde discurre la red alcance valores capaces de helar el agua de su interior, se aislar trmicamente la misma
empleando un aislamiento adecuado al material de constitucin y al dimetro de cada tramo afectado, considerndose adecuado el indicado por la norma UNE
EN ISO 12 241:1999.
6.4.4.5.6
Proteccin contra esfuerzos mecnicos
Las tuberas que atraviesen cualquier paramento de la edificacin u otro tipo de elemento constructivo que pudiera transmitirle esfuerzos perjudiciales de tipo
mecnico, lo harn dentro de una funda, tambin de seccin circular, de mayor dimetro y suficientemente resistente.
En instalaciones vistas, el paso se produzca en sentido vertical y el pasatubos sobresaldr al menos 3 centmetros por el lado en que pudieran producirse
golpes ocasionales, con el fin de proteger al tubo. Igualmente, si se produce un cambio de sentido, ste sobresaldr como mnimo una longitud igual al
dimetro de la tubera ms 1 centmetro.
Si la red de tuberas atraviesa, en superficie o de forma empotrada, una junta de dilatacin constructiva del edificio, se instalar un elemento o dispositivo
dilatador, de forma que los posibles movimientos estructurales no le transmitan esfuerzos de tipo mecnico.
La suma de golpe de ariete y de presin de reposo no debe sobrepasar la sobrepresin de servicio admisible. La magnitud del golpe de ariete positivo en el
funcionamiento de las vlvulas y aparatos medido inmediatamente antes de estos, no debe sobrepasar 2bar; el golpe de ariete negativo no debe descender
por debajo del 50% de la presin de servicio.
6.4.4.5.7
Proteccin contra ruidos
Sin perjuicio de lo que establezca el CTE-DB HR Proteccin frente al ruido al respecto, se adoptarn las siguientes medidas:
a)
Los huecos o patinillos, tanto horizontales como verticales, por donde discurran las conducciones estarn situados en zonas comunes
b)
A la salida de las bombas se instalarn conectores flexibles para atenuar la transmisin del ruido y las vibraciones a lo largo de la red de
distribucin. Dichos conectores sern adecuados al tipo de tubo y al lugar de su instalacin
Los soportes y colgantes para tramos de la red interior con tubos metlicos que transporten el agua a velocidades de 1,5 a 2,0 m/s sern antivibratorios.
Igualmente, se utilizarn anclajes y guas flexibles que vayan a estar rgidamente unidos a la estructura del edificio.
6.4.4.6
ACCESORIOS
6.4.4.6.1
Grapas y abrazaderas
Para la fijacin de los tubos a los paramentos se emplearn grapas y abrazaderas, colocndose de forma tal que los tubos queden perfectamente alineados
con dichos paramentos, guarden las distancias exigidas y no transmitan ruidos y/o vibraciones al edificio.
El tipo de grapa o abrazadera ser siempre de fcil montaje y desmontaje, as como aislante elctrico.
Si la velocidad del tramo correspondiente es igual o superior a 2 m/s, se interpondr un elemento de tipo elstico semirrgido entre la abrazadera y el tubo.
6.4.4.6.2
Soportes
Se dispondrn soportes de manera que el peso de los tubos cargue sobre estos y nunca sobre los propios tubos o sus uniones.
No podrn anclarse en ningn elemento de tipo estructural, salvo que bajo determinadas circunstancias no sea posible otra solucin, para lo cual se adoptarn
las medidas preventivas necesarias. La longitud de empotramiento ser tal que garantice una perfecta fijacin de la red sin posibles desprendimientos.
De igual forma que para las grapas y abrazaderas se interpondr un elemento elstico en los mismos casos, incluso cuando se trate de soportes que agrupan
varios tubos.
La mxima separacin que habr entre soportes depender del tipo de tubera, de su dimetro y de su posicin en la instalacin.
6.4.4.7
SISTEMAS DE MEDICIN DEL CONSUMO. CONTADORES
6.4.4.7.1
Condiciones generales
Cada usuario deber disponer de sus propios contadores de energa, de cualquier tipo (elctrica y trmica).
Para instalaciones de ms de 70kW trmicos ser obligatorio medir la energa consumida por la instalacin de climatizacin.
Con el mismo fin, se exige que las centrales frigorficas de ms de 400kW trmicos dispongan de dispositivos de medicin y registro del consumo de energa
elctrica de las mquinas frigorficas y sus accesorios, incluidas las torres, en su caso.
Los generadores de calor y fro de potencia mayor que 70 kW dispondrn de un registrador de las horas de funcionamiento, as como del nmero de
arrancadas de los compresores frigorficos.
6.4.4.7.2
Alojamiento del contador general
La cmara o arqueta de alojamiento estar construida de tal forma que una fuga de agua en la instalacin no afecte al resto del edificio, estando
impermeabilizada y contando con un desage en su piso o fondo para garantizar la evacuacin del caudal de agua mximo previsto en la acometida.
El desage lo conformar un sumidero de tipo sifnico provisto de rejilla de acero inoxidable recibida en la superficie de dicho fondo o piso. El vertido se har a
la red de saneamiento general del edificio, si sta es capaz para absorber dicho caudal, y si no lo fuese, se har directamente a la red pblica de alcantarillado.
Las superficies interiores de la cmara o arqueta, cuando sta se realice in situ, se terminarn adecuadamente mediante un enfoscado, bruido y fratasado,
sin esquinas en el fondo, que a su vez tendr la pendiente adecuada hacia el sumidero. Si la misma fuera prefabricada cumplir los mismos requisitos de
forma general.
En cualquier caso, contar con la pre-instalacin adecuada para una conexin de envo de seales para la lectura a distancia del contador.
Estarn cerradas con puertas capaces de resistir adecuadamente tanto la accin de la intemperie como posibles esfuerzos mecnicos derivados de su
utilizacin y situacin. En las mismas, se practicarn aberturas fijas, taladros o rejillas, que posibiliten la necesaria ventilacin de la cmara. Irn provistas de
cerradura y llave, para impedir la manipulacin por personas no autorizadas, tanto del contador como de sus llaves.
6.4.4.7.3
Contadores individuales aislados
Se alojarn en cmara, arqueta o armario segn las distintas posibilidades de instalacin y cumpliendo los requisitos establecidos en el apartado anterior en
cuanto a sus condiciones de ejecucin. En cualquier caso este alojamiento dispondr de desage capaz para el caudal mximo contenido en este tramo de la
instalacin, conectado, o bien a la red general de evacuacin del edificio, o bien con una red independiente que recoja todos ellos y la conecte con dicha red
general.
6.4.4.8
SISTEMAS DE CONTROL DE LA PRESIN
6.4.4.8.1
Montaje del grupo de sobreelevacin
6.4.4.8.1.1
Depsito auxiliar de alimentacin
Almacenar el agua de consumo humano bajo las siguientes condiciones:
a)
El depsito ser fcilmente accesible y ser fcil de limpiar. Contar con tapa y estar asegurada contra deslizamiento, disponiendo, en la zona ms
alta, de suficiente ventilacin y aireacin
b)
Se asegurarn todas las uniones con la atmsfera contra la entrada de animales e inmisiones nocivas mediante dispositivos eficaces como tamices
de trama densa para ventilacin y aireacin, sifn para el rebosado.
Ser capaz de resistir las cargas previstas debidas al agua contenida ms las debidas a la sobrepresin de la red si es el caso.
Estarn, en todos los casos, provistos de un rebosadero, considerando las disposiciones contra retorno del agua.
Se dispondr, en la tubera de alimentacin al depsito de uno o varios dispositivos de cierre para evitar que el nivel de llenado del mismo supere el mximo
previsto. Dichos dispositivos sern vlvulas pilotadas. En el caso de existir exceso de presin habr de interponerse, antes de dichas vlvulas, una que limite
dicha presin con el fin de no producir el deterioro de las anteriores.
La centralita de maniobra y control del equipo dispondr de un hidronivel de proteccin para impedir el funcionamiento de las bombas con bajo nivel de agua.
Se dispondr de los mecanismos necesarios que permitan la fcil evacuacin del agua contenida en el depsito, para facilitar su mantenimiento y limpieza. As
mismo, se construirn y conectarn de manera que el agua se renueve por su propio modo de funcionamiento evitando siempre la existencia de agua
estancada.
6.4.4.8.1.2
Bombas
Se instalarn sobre bancada de hormign u otro tipo de material que garantice la suficiente masa e inercia al conjunto e impida la transmisin de ruidos y
vibraciones al edificio. Entre la bomba y la bancada irn, adems interpuestos elementos antivibratorios adecuados al equipo a instalar, sirviendo estos de
anclaje del mismo a la citada bancada.
A la salida de cada bomba se instalar un manguito elstico, con el fin de impedir la transmisin de vibraciones a la red de tuberas.
Igualmente, se dispondrn llaves de cierre, antes y despus de cada bomba, de manera que se puedan desmontar sin interrupcin del abastecimiento de
agua.
Los sistemas antivibratorios tendrn unos valores de transmisibilidad inferiores a los establecidos en el apartado correspondiente del CTE-DB-HR.
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Se considerarn vlidos los soportes antivibratorios y los manguitos elsticos que cumplan lo dispuesto en la norma UNE 100 153:1988.
Se realizar siempre una adecuada nivelacin.
Las bombas de impulsin se instalarn preferiblemente sumergidas.
6.4.4.8.1.3
Depsito de presin
Estar dotado de un presostato con manmetro, tarado a las presiones mxima y mnima de servicio, haciendo las veces de interruptor, comandando la
centralita de maniobra y control de las bombas, de tal manera que estas slo funcionen en el momento en que disminuya la presin en el interior del depsito
hasta los lmites establecidos, provocando el corte de corriente, y por tanto la parada de los equipos de bombeo, cuando se alcance la presin mxima del aire
contenido en el depsito.
Los valores correspondientes de reglaje figurarn, de forma visible, en el depsito.
En equipos con varias bombas de funcionamiento en cascada, se instalarn tantos presostatos como bombas se desee hacer entrar en funcionamiento. Dichos
presostatos, se tararn mediante un valor de presin diferencial para que las bombas entren en funcionamiento consecutivo para ahorrar energa.
Cumplirn la reglamentacin vigente sobre aparatos a presin y su construccin atender en cualquier caso, al uso previsto. Dispondrn, en lugar visible, de
una placa en la que figure la contrasea de certificacin, las presiones mximas de trabajo y prueba, la fecha de timbrado, el espesor de la chapa y el volumen.
El timbre de presin mxima de trabajo del depsito superar, al menos, en 1 bar, a la presin mxima prevista a la instalacin.
Dispondr de una vlvula de seguridad, situada en su parte superior, con una presin de apertura por encima de la presin nominal de trabajo e inferior o igual
a la presin de timbrado del depsito.
Con objeto de evitar paradas y puestas en marcha, demasiado frecuente del equipo de bombeo, con el consiguiente gasto de energa, se otorgar un margen
suficientemente amplio entre la presin mxima y la presin mnima en el interior del depsito, tal como figura en los puntos correspondientes a su clculo.
Si se instalaran varios depsitos, estos pueden disponerse tanto en lnea como en derivacin.
Las conducciones de conexin se instalarn de manera que el aire comprimido no pueda llegar ni a la entrada al depsito ni a su salida a la red de distribucin.
6.4.4.8.2
Funcionamiento alternativo del grupo de presin convencional
Se prever una derivacin alternativa (by-pass) que una el tubo de alimentacin con el tubo de salida del grupo hacia la red interior de suministro, de manera
que no se produzca una interrupcin total del abastecimiento por la parada de ste y que se aproveche la presin de la red de distribucin en aquellos
momentos en que sta sea suficiente para abastecer nuestra instalacin.
Esta derivacin llevar incluidas una vlvula de tres vas motorizada y una vlvula antirretorno posterior a sta. La vlvula de tres vas estar accionada
automticamente por un manmetro y su correspondiente presostato, en funcin de la presin de la red de suministro, dando paso al agua cuando sta tome
valor suficiente de abastecimiento y cerrando el paso al grupo de presin, de manera que ste slo funcione cuando sea imprescindible. El accionamiento de la
vlvula tambin podr ser manual para discriminar el sentido de circulacin del agua en base a otras causas tal cmo avera, interrupcin del suministro
elctrico, etc.
Cuando en un edificio se produzca la circunstancia de tener que recurrir a un doble distribuidor principal para dar servicio a plantas con presin de red y
servicio a plantas mediante grupo de presin podr optarse por no duplicar dicho distribuidor y hacer funcionar la vlvula de tres vas con presiones mxima y/o
mnima para cada situacin.
Dadas las caractersticas de funcionamiento de los grupos de presin con accionamiento regulable, no ser imprescindible, aunque s aconsejable, la
instalacin de ningn tipo de circuito alternativo.
6.4.4.8.3
Ejecucin y montaje del reductor de presin
Cuando existan bateras mezcladoras, se instalar una reduccin de presin centralizada.
Se instalarn libres de presiones y preferentemente con la caperuza de muelle dispuesta en vertical. Asimismo, se dispondr de un racor de conexin para la
instalacin de un aparato de medicin de presin o un puente de presin diferencial. Para impedir reacciones sobre el reductor de presin debe disponerse en
su lado de salida como tramo de retardo con la misma medida nominal, un tramo de tubo de una longitud mnima de cinco veces el dimetro interior.
Si en el lado de salida se encuentran partes de la instalacin que por un cierre incompleto del reductor sern sobrecargadas con una presin no admisible, hay
que instalar una vlvula de seguridad.
La presin de salida del reductor en estos casos ha de ajustarse como mnimo un 20% por debajo de la presin de reaccin de la vlvula de seguridad.
Si por razones de servicio se requiere un by-pass, ste se proveer de un reductor de presin. Los reductores de presin se elegirn de acuerdo con sus
correspondientes condiciones de servicio y se instalarn de manera que exista circulacin por ambos.
6.4.4.9
MONTAJE DE LOS FILTROS
El filtro ha de instalarse antes del primer llenado de la instalacin, y se situar inmediatamente delante del contador segn el sentido de circulacin del agua.
Deben instalarse nicamente filtros adecuados.
En la ampliacin de instalaciones existentes o en el cambio de tramos grandes de instalacin, es conveniente la instalacin de un filtro adicional en el punto de
transicin, para evitar la transferencia de materias slidas de los tramos de conduccin existentes.
Para no interrumpir el abastecimiento de agua durante los trabajos de mantenimiento, se instalarn filtros retroenjuagables o mediante instalaciones paralelas.
Se conectar una tubera con salida libre para la evacuacin del agua del autolimpiado.
6.4.4.9.1
Instalacin de aparatos dosificadores
Slo deben instalarse aparatos de dosificacin conformes con la reglamentacin vigente.
Cuando se deba tratar toda el agua potable dentro de una instalacin, se instalar el aparato de dosificacin a continuacin de la instalacin de contador y, en
caso de existir, detrs del filtro y del reductor de presin.
Si slo ha de tratarse el agua potable para la produccin de ACS, entonces se instala delante del grupo de vlvulas en la alimentacin de agua fra al
generador de ACS..
6.4.4.9.2
Montaje de los equipos de descalcificacin
La tubera para la evacuacin del agua de enjuagado y regeneracin debe conectarse con salida libre.
Cuando se deba tratar toda el agua potable dentro de una instalacin, se instalar el aparato de descalcificacin detrs de la instalacin de contador, del filtro
incorporado y delante de un aparato de dosificacin eventualmente existente.
Cuando slo deba tratarse el agua potable para la produccin de ACS, entonces se instalar, delante del grupo de valvulera, en la alimentacin de agua fra al
generador de ACS.
Cuando sea pertinente, se mezclar el agua descalcificada con agua dura para obtener la adecuada dureza de la misma.
Cuando se monte un sistema de tratamiento electroltico del agua mediante nodos de aluminio, se instalar en el ltimo acumulador de ACS de la serie.
6.4.4.10
MONTAJE DE ELEMENTOS EN INSTALACIONES DE CLIMATIZACIN DE PISCINAS
En instalaciones de climatizacin de piscinas la disposicin de los elementos ser la siguiente: el filtro ha de colocarse siempre entre la bomba y los
captadores, y el sentido de la corriente ha de ser bomba-filtro-captadores; para evitar que la resistencia de este provoque una sobrepresin perjudicial para los
captadores, prestando especial atencin a su mantenimiento. La impulsin del agua caliente deber hacerse por la parte inferior de la piscina, quedando la
impulsin de agua filtrada en superficie.
La temperatura del agua de una piscina, salvo las de usos teraputicos, se mantendr entre 24 y 30 C.
La red de distribucin de agua caliente debe ser independiente de la de tratamiento sanitario (filtracin y tratamientos qumicos o fsicos).
En piscinas al aire libre slo est permitido el uso de energa renovables (solar, biomasa) o residuales, estando prohibido el empleo de de energa elctrica en
forma de bomba de calor.
6.4.4.11
SISTEMA DE ENERGA CONVENCIONAL AUXILIAR
Queda prohibido el uso de sistemas de energa convencional auxiliar en el circuito primario de captadores.
Slo deber entrar en funcionamiento cuando sea estrictamente necesario y de forma que se aproveche al mximo posible la energa extrada del campo de
captacin.
Dispondr de un termostato de control sobre la temperatura de preparacin que en condiciones normales de funcionamiento permitir cumplir con la legislacin
vigente en cada momento referente a la prevencin y control de la legionelosis, cuando el de aporte de energa convencional auxiliar sea con acumulacin o en
lnea.
Si no dispone de acumulacin, (fuente instantnea), el equipo ser modulante, capaz de regular su potencia de forma que se obtenga la temperatura de
manera permanente con independencia de cual sea la temperatura del agua de entrada al mismo.
Para el control de la temperatura del agua en climatizacin de piscinas, se instalar una sonda de temperatura en el retorno de agua al intercambiador de calor
y un termostato de seguridad dotado de rearme manual en la impulsin que enclave el sistema de generacin de calor.
La temperatura de tarado del termostato de seguridad ser, como mximo, 10C mayor que la temperatura mxima de impulsin.
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6.4.4.12
SISTEMA DE CONTROL
En circulacin forzada, el control de funcionamiento normal de las bombas del circuito de captadores, deber ser siempre de tipo diferencial y, en caso de que
exista depsito de acumulacin solar, actuar en funcin de la diferencia entre la temperatura del fluido portador en la salida de la batera de los captadores y
la del depsito de acumulacin. El sistema de control actuar y estar ajustado de manera que las bombas no estn en marcha cuando la diferencia de
temperaturas sea menor de 2C y no estn paradas cuando la diferencia sea mayor de 7C. La diferencia de temperaturas entre los puntos de arranque y de
parada de termostato diferencial no ser menor que 2C.
Las sondas de temperatura para el control diferencial se colocarn en la parte superior de los captadores de forma que representen la mxima temperatura del
circuito de captacin. El sensor de temperatura de la acumulacin se colocar preferentemente en la parte inferior, en una zona no influenciada por la
circulacin del circuito secundario o por el calentamiento del intercambiador si ste fuera incorporado.
El sistema de control asegurar que en ningn caso se alcancen temperaturas superiores a las mximas soportadas por los materiales, componentes y
tratamientos de los circuitos.
El sistema de control asegurar que en ningn punto la temperatura del fluido de trabajo descienda por debajo de una temperatura tres grados superior a la de
congelacin del fluido.
Alternativamente al control diferencial, se podrn usar sistemas de control accionados en funcin de la radiacin solar.
Las instalaciones con varias aplicaciones debern ir dotadas con un sistema individual para seleccionar la puesta en marcha de cada una de ellas,
complementado con otro que regule la aportacin de energa a la misma. Puede realizarse por control de temperatura o caudal actuando sobre una vlvula de
reparto, de tres vas del tipo todo o nada, bombas de circulacin, o por combinacin de varios mecanismos.
6.4.4.13
SISTEMA DE MEDIDA
En instalaciones mayores de 20 m2 se dispondr al menos de un sistema analgico de medida local y de registro de datos que indique como mnimo las
siguientes variables:
a)
temperatura de entrada agua fra de red.
b)
temperatura de salida acumulador solar.
c)
caudal de agua fra de red.
El tratamiento de los datos proporcionar al menos la energa solar trmica acumulada a lo largo del tiempo.
6.4.4.14
PROTECCIN CONTRA RETORNOS
Todos los aparatos y dispositivos se instalarn de forma que se impida la introduccin de cualquier fluido en la instalacin y el retorno del agua salida de ella.
Al ejecutar la instalacin, est terminantemente prohibido empalmar sta directamente a una conduccin de evacuacin de aguas residuales.
No se establecern uniones entre las conducciones interiores empalmadas a las redes de distribucin pblica y otras instalaciones, tales como las de
aprovechamiento de agua que no sea procedente de la red de distribucin pblica.
Las instalaciones de suministro que dispongan de sistema de tratamiento de agua estarn provistas de un dispositivo para impedir el retorno; este dispositivo
debe situarse antes del sistema y lo ms cerca posible del contador general si lo hubiera.
En todos los aparatos que se alimentan directamente de la distribucin de agua, tales como baeras, lavabos, bids, fregaderos, lavaderos, y en general, en
todos los recipientes, el nivel inferior de la llegada del agua debe verter a 20 mm, por lo menos, por encima del borde superior del recipiente.
Los rociadores de ducha manual incorporarn un dispositivo antirretorno.
En los depsitos cerrados aunque estn en comunicacin con la atmsfera, el tubo de alimentacin desembocar 40 mm por encima del nivel mximo del
agua (por encima del punto ms alto de la boca del aliviadero). Este aliviadero debe tener una capacidad suficiente para evacuar un caudal doble del mximo
previsto de entrada de agua.
En las derivaciones de uso colectivo, los tubos de alimentacin que no estn destinados exclusivamente a necesidades domsticas estarn provistos de un
dispositivo antirretorno y una purga de control. En los edificios, stas no pueden conectarse directamente a la red pblica de distribucin, salvo que fuera una
instalacin nica en el edificio
Las calderas de vapor o de agua caliente con sobrepresin no se empalmarn directamente a la red pblica de distribucin. Cualquier dispositivo o aparato de
alimentacin que se utilice partir de un depsito, para el que se cumplirn las anteriores disposiciones.
Las bombas no se podrn conectar directamente a las tuberas de llegada del agua de suministro, sino que deben alimentarse desde un depsito, excepto
cuando estn equipadas con los dispositivos de proteccin y aislamiento que impidan que se produzca depresin en la red.
Esta proteccin alcanzar tambin a las bombas de caudal variable instaladas en los grupos de presin de accin regulable e incluir un dispositivo que
provoque el cierre de la aspiracin y la parada de la bomba en caso de depresin en la tubera de alimentacin y un depsito de proteccin contra las
sobrepresiones producidas por golpe de ariete.
En los grupos de sobreelevacin de tipo convencional, se instalar una vlvula antirretorno, de tipo membrana, para amortiguar los posibles golpes de ariete.
6.4.4.15
SEALIZACIN
Las tuberas de agua de consumo humano estarn sealizadas con los colores verde oscuro o azul.
Si el agua no sea apta para el consumo, las tuberas, los grifos y los dems puntos terminales de esta instalacin estarn adecuadamente sealados para que
puedan ser identificados como tales de forma fcil e inequvoca.
6.4.4.16
REQUISITOS A SATISFACER POR LOS MATERIALES DE LA CONSTRUCCIN NECESARIOS PARA LA EJECUCIN DE LA INSTALACION TRMICA
De forma general, todos los materiales que se vayan a utilizar en las instalaciones de agua de consumo humano cumplirn los siguientes requisitos:
a)
Todos los productos empleados deben cumplir lo especificado en la legislacin vigente para aguas de consumo humano.
b)
No deben modificar las caractersticas organolpticas ni la salubridad del agua suministrada.
c)
Sern resistentes a la corrosin interior.
d)
Sern capaces de funcionar eficazmente en las condiciones previstas de servicio.
e)
No presentarn incompatibilidad electroqumica entre s.
f)
Deben ser resistentes, sin presentar daos ni deterioro, a temperaturas de hasta 40C, sin que tampoco les afecte la temperatura exterior de su
entorno inmediato.
g)
Sern compatibles con el agua a transportar y contener y no deben favorecer la migracin de sustancias de los materiales en cantidades que sean
un riesgo para la salubridad y limpieza del agua de consumo humano su envejecimiento, fatiga, durabilidad y todo tipo de factores mecnicos, fsicos o
qumicos, no disminuirn la vida til prevista de la instalacin.
Para que se cumplan las condiciones anteriores, se podrn utilizar revestimientos, sistemas de proteccin o los ya citados sistemas de tratamiento de agua.
6.4.4.17
CONDICIONES PARTICULARES DE LAS CONDUCCIONES
En funcin de las condiciones expuestas en el apartado anterior, se consideran adecuados para las instalaciones de agua de consumo humano los siguientes
tubos:
a)
Tubos de acero galvanizado.
b)
Tubos de cobre.
c)
Tubos de acero inoxidable.
d)
Tubos de fundicin dctil.
e)
Tubos de policloruro de vinilo no plastificado (PVC).
f)
Tubos de policloruro de vinilo clorado (PVC-C).
g)
Tubos de polietileno (PE).
h)
Tubos de polietileno reticulado (PE-X).
i)
Tubos de polibutileno (PB).
j)
Tubos de polipropileno (PP).
k)
Tubos multicapa de polmero / aluminio / polietileno resistente a temperatura (PE-RT).
l)
Tubos multicapa de polmero / aluminio / polietileno reticulado (PE-X).
No podrn emplearse para las tuberas ni para los accesorios, materiales que puedan producir concentraciones de sustancias nocivas que excedan los valores
permitidos por el Real Decreto 140/2003, de 7 de febrero.
El ACS se considera igualmente agua de consumo humano y cumplir por tanto con todos los requisitos al respecto.
Dada la alteracin que producen en las condiciones de potabilidad del agua, quedan prohibidos expresamente los tubos de aluminio y aquellos cuya
composicin contenga plomo.
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Todos los materiales utilizados en los tubos, accesorios y componentes de la red, incluyendo tambin las juntas elsticas y productos usados para la
estanqueidad, as como los materiales de aporte y fundentes para soldaduras, cumplirn igualmente las condiciones expuestas.
6.4.4.18
AISLANTES TRMICOS
El aislamiento trmico de las tuberas utilizado para reducir prdidas de calor, evitar condensaciones y congelacin del agua en el interior de las conducciones,
se realizar con coquillas resistentes a la temperatura de aplicacin.
6.4.4.19
VLVULAS Y LLAVES
El material de vlvulas y llaves no ser incompatible con las tuberas en que se intercalen. El cuerpo de la llave vlvula ser de una sola pieza de fundicin o
fundida en bronce, latn, acero, acero inoxidable, aleaciones especiales o plstico.
Solamente pueden emplearse vlvulas de cierre por giro de 90 como vlvulas de tubera si sirven como rgano de cierre para trabajos de mantenimiento.
Sern resistentes a una presin de servicio de 10 bar.
6.4.4.20
ACUMULADORES E INTERACUMULADORES
Podrn ser elctricos o a gas. Los elctricos, con montaje de tipo vertical, dotados de termostato exterior regulable y testigos de funcionamiento luminosos,
construidos en acero de elevado espesor recubierta en la parte inferior de un esmalte especial vitrificado y con aislamiento de espuma de poliuretano y nodo
de sacrificio de magnesio. Vlvula de seguridad y antirretorno de 6 Kg./cm2 y latiguillo.
Los de gas (gas natural y GLP), con cmara de combustin abierta y tiro natural, encendido piezoelctrico y seguridad por termopar (con piloto), dotado de
quemador multigs y selector de temperatura de ACS. (de 35C a 75C), con proteccin por nodo de magnesio y aislamiento de espuma de poliuretano y
sonda antidesbordamiento de gases.
Los interacumuladores podrn sern vertical u horizontales para produccin y acumulacin de agua caliente, construidos en acero galvanizado calorifugado o
chapa de acero vitrificado o esmaltado y diseados para proteccin catdica contra la corrosin, dotados de serpentn desmontable de doble envolvente,
incluidas bomba circuito primario, red tuberas de acero negro, etc.
6.5.- INSTALACIN DE VENTILACIN

El sistema de ventilacin mecnica se colocar sobre el soporte de manera estable y utilizando elementos antivibratorios. Los aspiradores mecnicos, en su
caso, deben instalarse aplomados y sujetos al conducto de extraccin o a su revestimiento.
Los empalmes y conexiones deben ser estancos y estar protegidos para evitar la entrada o salida de aire en esos puntos.
De forma general, todos los materiales que se vayan a utilizar en los sistemas de ventilacin cumplirn las siguientes condiciones:
a)
lo especificado en el CTE-DB-HS-3.
b)
lo especificado en la legislacin vigente
c)
que sean capaces de funcionar eficazmente en las condiciones previstas de servicio.
Si se instalan compuertas que deban atravesar elementos delimitadores (muros, forjados, etc.) stas sern de tipo cortafuegos. Si el espesor del elemento
delimitador es insuficiente, la parte de la compuerta o del conducto que sobresalga se revestir con un material resistente al fuego, de resistencia igual a la del
elemento delimitador.
Los huecos de paso de los forjados deben proporcionar una holgura perimtrica de 20 mm y debe rellenarse dicha holgura con aislante trmico.
El tramo de conducto correspondiente a cada planta debe apoyarse sobre el forjado inferior de la misma.
Para conductos de extraccin para ventilacin hbrida, las piezas deben colocarse cuidando el aplomado, admitindose una desviacin de la vertical de hasta
15 con transiciones suaves.
Cuando las piezas sean de hormign en masa o cermicas, deben recibirse con mortero de cemento tipo M-5a (1:6), evitando la cada de restos de mortero al
interior del conducto y enrasando la junta por ambos lados. Cuando sean de otro material, deben realizarse las uniones previstas en el sistema, cuidndose la
estanquidad de sus juntas.
Las aberturas de extraccin conectadas a conductos de extraccin deben taparse adecuadamente para evitar la entrada de escombros u otros objetos en los
conductos hasta que se coloquen los elementos de proteccin correspondientes.
El marco de la compuerta quedar fijado firmemente al elemento delimitador, directamente o a travs de un manguito, de manera que la dilatacin de los
conductos no afecte a la posicin de la compuerta y a su integridad. La lama (o lamas) de la compuerta, cuando est cerrada, deber ajustarse al marco
mediante un elemento de solape de, al menos, 20 mm. El juego entre lama y marco ser suficiente para permitir la libre dilatacin de la lama y ser igual a una
centsima parte del lado o dimetro de la compuerta, por lo menos.
Todos los componentes de las compuertas debern estar protegidos contra la corrosin mediante la seleccin de materiales adecuados o la aplicacin de
barreras protectoras (pinturas o galvanizado).
En el conducto que acomete a la compuerta del lado del mecanismo se practicar un registro de inspeccin de medidas adecuadas para efectuar pruebas y
facilitar las operaciones de mantenimiento.
Bajo ningn concepto se instalarn compuertas, de cualquier tipo, en conductos de extraccin de aire de aparcamientos, de evacuacin de humos de cocinas y
de evacuacin de productos de la combustin, por evidentes razones de seguridad, por lo que estas conducciones debern estar totalmente situadas en una
misma zona de fuego.
Los revestimientos de los conductos, interiores o exteriores, deben interrumpirse donde est instalada una compuerta, para no interferir con su funcionamiento.
Cuando las aberturas se dispongan directamente en el muro debe colocarse un pasamuros cuya seccin interior tenga las dimensiones mnimas de ventilacin
previstas y deben sellarse los extremos en su encuentro con el mismo. Los elementos de proteccin de las aberturas deben colocarse de tal modo que no se
permita la entrada de agua desde el exterior.
Los elementos de proteccin de las aberturas de extraccin cuando dispongan de lamas, deben colocarse con stas inclinadas en la direccin de la circulacin
del aire.
6.6.- SEALIZACIN
Toda la instalacin trmica deber estar correctamente sealizada y debern disponerse las advertencias e instrucciones necesarias que impidan los errores
de interpretacin, maniobras incorrectas y contactos accidentales con puntos calientes, superficies fras y elementos en tensin o cualquier otro tipo de
accidentes.
A este fin se tendr en cuenta que todas las mquinas y aparatos principales, paneles de cuadros y circuitos, deben estar diferenciados entre s con marcas
claramente establecidas, sealizados mediante rtulos de dimensiones y estructura apropiadas para su fcil lectura y comprensin. Particularmente deben
estar claramente sealizados todos los elementos de accionamiento de los aparatos de maniobra y de los propios aparatos, incluyendo la identificacin de las
posiciones de apertura y cierre, salvo en el caso en el que su identificacin pueda hacerse a simple vista.
7.-ACABADOS, CONTROL Y ACEPTACIN, MEDICIN Y ABONO

Para la recepcin provisional de las obras una vez terminadas, el Ingeniero Director proceder, en presencia de los representantes del Contratista o empresa
instaladora autorizada, a efectuar los reconocimientos y ensayos precisos para comprobar que las obras han sido ejecutadas con sujecin al presente proyecto
y cumplen las condiciones tcnicas exigidas.
7.1.- ACABADOS
Terminada la instalacin trmica, se vigilar especialmente los siguientes apartados:
Todos los materiales de la instalacin quedarn protegidos frente a impactos, materiales agresivos, humedades y suciedad.
Adecuada fijacin a los paramentos-soporte, de los elementos de la instalacin, evitndose ruidos y vibraciones, y comprobacin de la correcta conexin a las
redes.
Comprobacin de aquellos elementos que deban quedar en condiciones de servicio, completamente estanco y conectado a la red que debe alimentar, como
depsitos.
Inexistencia de taponamientos y rebose de aguas, por la acumulacin de slidos que obstruye las tuberas de saneamiento disminuyendo la seccin efectiva
de las mismas.
Inexistencia de humedades y deterioro de pavimentos y otros elementos constructivos debido a fugas provocadas por la falta de estanqueidad en las uniones
de tuberas, por soldaduras mal realizadas, por el empleo de material no adecuado como aporte en soldaduras, empotramientos que impiden la libre dilatacin
de las tuberas.
Inexistencia de interferencias con otros elementos constructivos, pudiendo deteriorar stos ltimos.
Condensaciones y congelacin por la falta de aislamiento en las tuberas.
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Estado y ejecucin de los aislamientos.
Corrosin de las tuberas por falta de proteccin exterior, empleo de materiales no adecuados o por trabajar a temperaturas excesivas.
Corrosin y manchas en falsos techos.
Desprendimientos, por la sujecin inadecuada de los tubos.
Daos en elementos estructurales, por apertura de huecos en vigas, bacos, etc. por el paso de instalaciones a travs de elementos o en zonas no previstas
debido a un mal replanteo o improvisaciones de ltima hora.
En los sistemas de calefaccin, la Direccin Facultativa realizar una inspeccin, una vez finalizadas las obras, para el control de los acabados consistente en
la apertura de paneles, registros, etc., e inspeccionando los equipos de calefaccin instalados, los sistemas de ventilacin, los conductos de salida de humos y
chimeneas.
En los sistemas de aire acondicionado, se proceder a inspeccionar, abriendo paneles y registros, el equipo central y los sistemas de distribucin.
7.2.- CONTROL Y ACEPTACIN

Controles durante la ejecucin: puntos de observacin.
7.2.1.- CONTROLES FUNCIONALES EN LOS SISTEMAS DE CLIMATIZACION Y VENTILACIN

Comprobacin que los equipos de la instalacin cumple las exigencias de funcionamiento de las especificaciones del proyecto.
Trabajos preliminares.
Comprobacin de la terminacin de todos los trabajos de montaje e instalacin.
Puesta en marcha de los equipos.
Efectuar ajustes y regulacin de la instalacin.
Ensayo y funcionamiento del sistema completo a diferentes cargas.
Ajuste de caudal y de distribucin de aire en condiciones especiales de funcionamiento.
Ajuste de elementos de regulacin en los conductos de aire.
Ajuste y registro del equipo de seguridad.
Ajuste de sistemas de mando y antihielo.
Ajuste de mandos automticos.
Determinacin del aire impulsado en cada elemento terminal, con regulacin eventual.
Ajuste de los elementos de regulacin en las redes de conductos de calefaccin, refrigeracin y humidificacin en relacin con los datos de
funcionamiento requeridos.
Ajuste de la alimentacin elctrica segn condiciones de diseo.
Documento en el que se recogen los resultados de las pruebas realizados.
Instrucciones para formar el personal encargado del manejo de la instalacin.

Modo operativo de los controles funcionales.
Establecimiento de listado de verificaciones sobre todos los equipos.
Extensin de los controles funcionales.
Localizacin de los controles, acordndose previamente entre las partes interesadas.
Instrucciones relativas al modo operar y lista de controles funcionales corrientes.

Controles separados de los dispositivos
Dispositivos centrales, ventiladores.
Sentido de rotacin de ventiladores.
Regulacin de velocidad o de caudal de aire de los ventiladores.
Conmutador de puesta a cero.
Puesta en marcha y parada de sistemas de regulacin y mando de las compuertas.
Sistema antihielo.
Sentido de movimiento de compuertas de hojas mltiples.
Sentido de funcionamiento y de regulacin de los dispositivos de mando.
Dispositivos de seguridad de los motores de accionamiento.

Cambiadores de calor.
Sentido de funcionamiento y de regulacin de los dispositivos de mando.
Sentido de rotacin de las bombas de circulacin en los cambiadores de calor.
Funcin de mando de los cambiadores de calor rotativos.
Alimentacin de fluidos portadores de calor y de fro.

Filtro de aire.
Indicacin y control de la diferencia de presin.

Humidificador.
Funcin de mando.
Alimentacin y evacuacin.
Funcionamiento y sentido de giro de la bomba de circulacin.

Compuertas de las hojas mltiples.
Control del sentido de marcha de los servomotores.
Compuertas cortafuegos.
Ensayo del dispositivo y de la seal de enclavamiento.
Ensayo del sentido y de los lmites de la marcha de la compuerta y del indicador.

Seccin de mezcal, cmara de reposo, recalentamiento secundario, etc.
Control de funciones de regulacin y mando.

Red de conductos.
Elementos de regulacin en las redes de calefaccin, refrigeracin y humidificacin.
Accesibilidad de la red de conductos.

Elementos de regulacin terminales de aire (impulsin / extraccin) y caudal de aire en el local.
Ensayo de funcionamiento por control localizado.
Ensayo de humo para una evaluacin inicial del caudal de aire en el local y tambin de una iniciacin de la circulacin de aire en las zonas de
conductos.
Aparatos de mando y armarios de distribucin.
Comprobacin localizada de las uniones de mando automtico y de cierre en los diversos estados de funcionamiento, ajustando los valores de consigna, en
particular:
Valor de consigna de la temperatura interior.
Valor de consigan de la humedad interior.
Interruptor de arranque.
Funciones antihielo.
Compuertas de incendios (enclavamiento y seal)
Regulacin del caudal de aire.
Sistemas de recuperacin de calor.
Unin con sistemas de proteccin contra incendios.
7.3.- MEDICIN Y ABONO

Las conducciones se medirn y valorarn por metro lineal de longitud de iguales caractersticas, todo ello completamente colocado incluyendo el tubo,
aislamientos, piezas de sujecin, bridas, acoplamientos elsticos, piezas especiales, etc., incluidas ayudas de albailera cuando existan.
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Asimismo los suelos radiantes (y el mortero que lo recubre) se medirn y valorarn por metro cuadrado de film de polietileno, colocado incluyendo, por unidad
los elementos como paneles machihembrados de poliestireno expandido para aislamiento, cintas perimetrales de montaje, piezas especiales, racores, vlvulas
de esfera, grifos de purga, etc. Los aditivos plastificantes necesarios, por Kg.
Los sistemas capilares de refrigeracin por techo se medirn y valorarn por metro lineal de conducto o tubo y por unidad de panel de tubos capilares, incluido
colector, manguitos, tubos flexibles, etc.
Los sistemas de conductos de aire, se medirn y valorarn por unidad instalada en cuanto a ventiladores centrfugos, piezas de conductos circulares, rejillas de
impulsin, rejillas para fan-colis de techo, difusores, silenciadores, bocas de ventilacin, toberas, unidades de tratamiento de aire, compuertas, registros. Por
metro lineal, el conducto circular, los tubos flexibles. Por metro cuadrado, los conductos de chapa galvanizada, los conductos de lana mineral.
Los dems elementos de las instalaciones trmicas (calefaccin, aire acondicionado, ACS, ventilacin), por unidad totalmente colocada y comprobada
incluyendo todos los accesorios y conexiones necesarios para su correcto funcionamiento, como generadores de calor (calderas, grupos trmicos, termos,
calentadores, bombas de calor, etc.), intercambiadores, captadores solares (incluye, por litro, el lquido de relleno) acumuladores, depsitos de combustibles,
intercambiadores, chimeneas, contadores, emisores (radiadores, aerotermos, ventiloconvectores, etc.), generadores de fro, unidades centralizadas, emisores
por agua, fan-coils, sondas, termostatos, etc.
7.4.- CONTROL DE LA INSTALACIN TERMINADA

En la instalacin terminada, bien sobre su conjunto o bien sobre sus diferentes partes, se realizarn las comprobaciones y pruebas de servicio previstas en el
proyecto o memoria tcnica u ordenadas por el instalador autorizado o el Ingeniero-Director de la instalacin, cuando la participacin de este ltimo sea
preceptiva, las previstas en la IT 2 y las exigidas por la normativa vigente.
8.-RECONOCIMIENTOS, PRUEBAS Y ENSAYOS

8.1.- RECONOCIMIENTO DE LAS OBRAS
Previamente al reconocimiento de las obras, el Contratista habr retirado todos los materiales sobrantes, restos (a vertedero autorizado), embalajes, etc., hasta
dejarlas completamente limpias y despejadas.
En este reconocimiento se comprobar que todos los materiales instalados coinciden con los admitidos por la Direccin Facultativa en el control previo
efectuado antes de su instalacin y que corresponden exactamente a las muestras que tenga en su poder, si las hubiera y, finalmente comprobar que no
sufren deterioro alguno ni en su aspecto ni en su funcionamiento.
Anlogamente se comprobar que la realizacin de la instalacin trmica ha sido llevada a cabo y terminadas, rematadas correcta y completamente.
8.2.- PRUEBAS Y ENSAYOS

Las pruebas de la instalacin se efectuarn por la empresa instaladora, que dispondr de los medios humanos y materiales necesarios para efectuar las
pruebas parciales y finales de la instalacin, de acuerdo a los requisitos de la IT 2.
Todas las pruebas se efectuarn en presencia del instalador autorizado o del Ingeniero-Director de la instalacin, cuando la participacin de este ltimo sea
preceptiva, quien otorgar su conformidad tanto al procedimiento seguido como a los resultados obtenidos.
Los resultados de las distintas pruebas realizadas a cada uno de los equipos, aparatos o subsistemas, pasarn a formar parte de la documentacin final de la
instalacin.
Si para extender el certificado de la instalacin fuese necesaria disponer de energa para realizar pruebas, se solicitar, a la empresa suministradora de
energa un suministro provisional para pruebas por el instalador autorizado o por el Ingeniero-Director de la instalacin a los que se refiere este reglamento, y
bajo su responsabilidad.
Despus de efectuado el reconocimiento, se proceder a realizar las pruebas y ensayos por parte del Contratista que se indican a continuacin con
independencia de lo indicado con anterioridad en este Pliego de Condiciones Tcnicas.
La empresa instaladora estar obligada a efectuar una prueba de resistencia mecnica y estanquidad de todas las tuberas, elementos y accesorios que
integran la instalacin, estando todos sus componentes vistos y accesibles para su control.
Se comprobar que los componentes del sistema instalados corresponden a las especificaciones tcnicas de los fabricantes de los equipos.
Asimismo se comprobar que los componentes del sistema instalados coinciden con los que contempla el proyecto de ejecucin.
Se controlar la conformidad con las reglas tcnicas y reglamentos en vigor as como la accesibilidad del sistema en lo relativo al funcionamiento, la limpieza y
el mantenimiento.
Se revisar la limpieza del sistema.
Se revisar que estn todos los documentos necesarios para realiza la puesta en funcionamiento del sistema.
8.2.1.- PRUEBAS GENERALES EN SISTEMAS DE CLIMATIZACION Y VENTILACIN

De forma genrica las pruebas sern las siguientes:
Accesibilidad de los componentes para el funcionamiento y el mantenimiento.
Estado de limpieza de los aparatos, intercambiadores de calor y el sistema de distribucin.
Disposicin de accesibilidad de las aberturas para la limpieza de los dispositivos y de las redes de conductos.
Integridad del marcado y del tipo de designacin.
Medidas de proteccin contra incendios previstas (compuertas cortafuegos, revestimientos ignfugos, etc.).
Calorifugados previstos y dispositivos d estanqueidad del vapor.
Proteccin prevista contra la corrosin de la estructura de montaje y de los apoyos.
Dispositivos antivibratorios, sujecin de conductos, etc.
Medidas tomadas de puerta a tierra de los componentes y del sistema de conductos.

Aparatos centrales, ventiladores.
Comprobacin de la disposicin lgica o no de los diversos elementos.
Control de la placa de caractersticas. (Identificacin de las prestaciones)
Construccin (por ejemplo, doble envolvente)
Pruebas de estanqueidad de los elementos y de las uniones flexibles por observacin.
Instalacin de los amortiguadores de vibraciones.
Fijacin del motor.
Nmero de correas trapeciales.(incluyendo repuestos)
Proteccin de la transmisin.
Purga con sifn.
Prueba de la velocidad del ventilador y del motor de acuerdo con las caractersticas de la placa de identificacin.
Cambiadores de calor.
Control de la placa de caractersticas. (Identificacin de las prestaciones)
Comprobacin de la estanqueidad de la envolvente.
Comprobacin concerniente al peligro.(curvatura de las aletas)
Verificacin del material de los cambiadores de calor.
Comprobacin de la entrada y salida en la conexin de agua.
Comprobacin de las condiciones de montaje de las vlvulas de mando.
Control de los dispositivos antivahos para detectar los eventuales peligros.
Dispositivos antihelio dentro y fuera del cambiador de calor.

Filtro de aire.
Revisin del sistema de filtrado y su calidad en funcin del tipo escogido.
Inspeccin y montaje y sellado del marco.
Verificacin del filtrado para detectar los peligros eventuales.
Controlar el indicador de presin diferencial con respecto a los peligros eventuales y verificar el nivel del fluido.
Examinar el juego de filtros de repuesto previsto en el contrato).
Comprobacin de la limpieza.
Humidificador.
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Control de la placa de caractersticas. (Identificacin de las prestaciones).
Revisin de las condiciones de montaje, incluido el volumen de la cmara de humidificacin.
Comprobacin de los elementos separados que lo integran (bombas, mando de nivel de agua, evacuacin).
Control del sistema de distribucin de agua (vapor).

Entrada de aire exterior.
Inspeccin de las dimensiones, del material y diseo de la rejilla exterior resistente a la intemperie.
Compuertas corta fuegos.
Revisin de las condiciones de montaje.
Marca de certificacin.
Control de la adecuacin del tipo de mecanismo de enclavamiento.

Red de conductos.
Ensayo de estanqueidad de las uniones por controles localizados e inspecciones manuales.
Verificacin de la calidad de los accesorios de conformidad con el contrato.
Control del sellado del material del filtro.

Seccin de mezcla, cmaras de reposo, recalentamiento secundario, etc.
Comprobaciones localizados a verificar la conformidad al proyecto.

Elementos terminales de difusin.(impulsin / extraccin de aire)
Comprobaciones de los tipos, disposicin, correspondencia con los de proyecto.

Dispositivos de mando y armarios de distribucin.
Control de cada circuito de mando para verificar que el sistema esta conforme al esquema general.
Control de la disposicin de los sensores.
Comprobacin del perfecto estado y de la disposicin de los reguladores.
Inspeccin de los armarios de distribucin para verificar su conformidad con el contrato.
Emplazamiento, accesibilidad.
Sistema de proteccin.
Ventilacin.
Marcado.
Tipos de cables.
Puerta a tierra.
Esquemas de montaje enmarcados.
8.2.2.- PRUEBA DE ESTANQUEIDAD DE LAS REDES DE TUBERIAS (INSTALACIONES INTERIORES)

Todas las partes de la red o el tramo de red de tuberas en prueba debern ser accesibles para la observacin de fugas y su reparacin; no deber estar
instalado el aislamiento trmico.
Todos los extremos de la seccin de tuberas en prueba debern sellarse hermticamente.
Antes de realizar la prueba y, por supuesto, antes del sellado de las extremidades, la red de tubera deber limpiarse de todos los residuos procedentes del
montaje, como cascarillas, aceites, barro, etc.
La limpieza se efectuar llenando la red de agua y vacindola el nmero de veces que sea necesario. El agua podr estar aditivada con algn producto
detergente; esta prctica no est permitida cuando se trata de redes de agua para usos sanitarios.
Deber comprobarse que los equipos, aparatos y accesorios que queden incluidos en la seccin de la red que se prueba puedan soportar la presin a la que
se les va a someter. De no ser as, tales elementos debern quedar excluidos mediante el cierre de vlvulas o la sustitucin por tapones.
La fuente de presurizacin deber tener una presin igual o mayor que la presin de prueba. La conexin estar dotada de los siguientes accesorios:
Vlvula de interceptacin de tipo de esfera
Filtro para agua
Vlvula de retencin
Vlvula graduable reductora de presin o, en caso de no existir una fuente con presin suficiente, bomba dotada de VFD (variador de frecuencia) que aspira,
de un depsito de capacidad adecuada, el volumen de agua necesario para el llenado de la red en prueba
Manmetro calibrado y de escala adecuada
Vlvula de seguridad, tarada a la presin mxima admisible en la red
Manguito flexible de unin con la red o la seccin de red en prueba
Las fugas se detectarn por la formacin de un goteo o un chorro de agua o, en caso de aberturas muy pequeas, por la formacin de superficies mojadas. La
reparacin de las fugas detectadas se realizar desmontando la junta, accesorio o seccin donde se ha manifestado la fuga y sustituyendo la parte defectuosa
o averiada con material nuevo. Se prohbe el empleo de masillas u otros materiales o medios improvisados o provisionales.
Despus de haber preparado la red, se proceder a efectuar la prueba preliminar de estanquidad.
Para iniciar la prueba se llenar de agua toda la instalacin, desde su parte baja, dejando que el aire sea evacuado por los puntos altos, manteniendo abiertos
los grifos terminales hasta que se tenga la seguridad de que la purga ha sido completa y no queda nada de aire.
A continuacin, bajo la presin hidrosttica determinada por la altura de la red, se recorrer sta y se comprobar la presencia de fugas, en particular en las
uniones. Se proceder a la reparacin, en su caso, y se volver a repetir esta prueba hasta tanto no se detecten fugas.
A continuacin, se realizar la prueba de resistencia mecnica. Una vez llenada la red, se sube la presin hasta el valor de prueba y se cierra la acometida del
agua. Si la presin en el manmetro bajara, se comprobar, primero, que las vlvulas o tapones de las extremidades estn hermticamente cerrados. En caso
afirmativo, se recorrer la red para buscar seales de prdidas de lquido. Esta prueba tendr la duracin necesaria para verificar visualmente la estanquidad
de todas y cada una de las uniones.
Seguidamente se cerrarn los grifos que han servido de purga y el de la fuente de alimentacin. A continuacin se emplear la bomba, la cual estar
conectada previamente y se mantendr su funcionamiento hasta alcanzar la presin de prueba. Una vez acondicionada, se proceder en funcin del tipo del
material como sigue:
a)
Para tuberas metlicas se considerarn vlidas las pruebas realizadas segn se describe en la norma UNE 100 151:1988
b)
Para tuberas termoplsticas y multicapas se considerarn vlidas las pruebas realizadas conforme al Mtodo A de la Norma UNE ENV 12
108:2002.
Los circuitos se sometern a una prueba de presin de 1,5 veces el valor de la presin mxima de servicio. Se ensayar el sistema con esta presin durante al
menos una hora no producindose daos permanentes ni fugas en los componentes del sistema y en sus interconexiones. Transcurrido este tiempo, la presin
hidrulica no deber caer ms de un 10 % del valor medio medido al principio del ensayo.
El circuito de consumo deber soportar la mxima presin requerida por las regulaciones nacionales/europeas de agua potable para instalaciones de agua de
consumo abierta o cerrada.
En caso de sistemas de consumo abiertos con conexin a la red, se tendr en cuenta la mxima presin de la misma para verificar que todos los componentes
del circuito de consumo soportan dicha presin
Al terminar las pruebas se reducir la presin, se conectarn a la red los equipos, aparatos y accesorios que hayan sido excluidos de la prueba, se actuar
sobre las vlvulas de corte y las vlvulas de evacuacin de aire y se volvern a instalar los aparatos de medida y control.
El manmetro que se utilice en esta prueba debe apreciar como mnimo intervalos de presin de 0,1 bar.
Las presiones aludidas anteriormente se refieren a nivel de la calzada.
Seguidamente se resumen los pasos a seguir para la realizacin de la prueba de estanquidad de una red:
1 Preparacin de la red
Eliminacin de equipos, aparatos y accesorios que no soporten la presin de prueba.
Cierre de todos los terminales abiertos, mediante vlvula o tapones, delimitando la seccin que va a ser sometida a prueba.
Eliminacin de todos los aparatos de medida y control.
Apertura de todas las vlvulas incluidas en la red en prueba.
Comprobacin de que todo los puntos altos de la red estn equipado de purgadores de aire.
Comprobacin de que la unin entre la fuente de presin y la red est fuertemente apretada.
Antes de aplicar la presin asegurarse de que todas las personas hayan sido alejadas de los tramos de tuberas en prueba.
2 Prueba preliminar
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Llenado de la red desde la parte baja, asegurndose de que el aire se escapa por los puntos ms elevados sin aplicar presin.
Se deber recorrer toda la red para comprobar la presencia de fugas. Si se detectan fugas se proceder a su reparacin.
3 Prueba de estanquidad
Una vez llenada toda la red y eliminado el aire eventualmente presente, se aumentar la presin hasta el valor de prueba.
Se recorre la red para comprobar la presencia de fugas.
Se verificar visualmente la estanquidad de todas y cada una de las uniones.

La prueba tendr la duracin necesaria para recorrer toda la red. Cuando la presin del manmetro bajara sin que se manifiesten fugas, se podr alargar la
duracin de la prueba tomando nota de las variaciones de temperatura del ambiente, que pueden alterar la presin a la que est sometida la red. Habr que
tener cuidado cuando las condiciones del ambiente puedan reducir la temperatura del agua debajo del punto de congelacin.
4 Reparacin de fugas
La reparacin de las uniones donde se han originados las fugas se har desmontando la parte defectuosa o averiada y sustituyndola por otra nueva.
Una vez reparadas las anomalas, se volver a repetir las pruebas desde la prueba preliminar. El proceso se repetir todas las veces que sea necesario,
hasta tanto la red no sea estanca.
5 Terminacin de la prueba
Reduccin de la presin.
Conexin a la red de los equipos, aparatos y accesorios que hayan sido excluidos de las pruebas.
Instalacin de los aparatos de medida y control que hayan sido desmontado para la prueba.
Las presiones a las que se deben someter las redes de distribucin del fluido portador sern las indicadas a continuacin.
Circuitos cerrados de fluidos portadores (incluidas torres de refrigeracin): 1,5 veces la presin mxima de trabajo, con un mnimo de 6 bar.
Circuitos abiertos de torres de refrigeracin: 2 veces la presin hidrosttica mxima, con un mnimo de 6 bar. Circuitos de agua para usos
sanitarios: 2 veces la presin mxima de trabajo, con un mnimo de 6 bar.
Agua sobrecalentada o vapor: 2 veces la presin mxima de trabajo, con un mnimo de 10 bar.
Para cada prueba se redactar una ficha tcnica en la que se anoten los valores obtenidos.
8.2.3.- PRUEBAS DE LAS REDES DE CONDUCTOS DE AIRE

Las redes de conductos se probarn de acuerdo a lo que se indica a continuacin.
Las pruebas se realizarn antes de que la red de conductos quede oculta por la instalacin del aislamiento trmico, el cierre de obras de albailera o de falsos
techos o suelos.
Las pruebas se realizarn sobre la totalidad de la red de conductos. Si, por razones de ejecucin de obra, se necesita ocultar parte de la red antes de su
ultimacin, las pruebas podrn realizarse subdividindola en tramos.
Las aberturas de terminacin de los conductos, donde se conectarn las unidades terminales o los difusores, se cerrarn por medio de tapones de chapa
metlica u otro material. El montaje de los elementos de cierre se har al momento del montaje de los conductos para evitar la introduccin de materiales
extraos y de suciedad.
El ventilador, directamente acoplado al motor, ser capaz de suministrar un caudal entre el 2 al 3% del caudal de la red de conductos, con una presin esttica
igual, por lo menos, a vez y media la presin mxima de trabajo de la red o a la presin mxima de trabajo de la red ms 500Pa, la mayor entre las dos.
El acoplamiento entre la boca de descarga del ventilador y la entrada al tramo de conducto de medida es crtico; las uniones se harn mediante juntas de goma
y soldadura a estao.
La unin entre el conducto de medida y la red de conductos en prueba se sellar mediante masilla y cinta adhesiva.
El tramo de conducto de unin entre el ventilador y la red en pruebas ser calandrado de chapa galvanizada de 15/10 de mm de espesor, de 80 mm de
dimetro y una longitud mnima de 1,6 m. En este tramo se instalar un enderezador de flujo y una brida calibrada, con un taladro central de 22 0,025 mm de
dimetro.
Antes y despus de la brida calibrada se soldarn al conducto dos manguitos de acoplamiento al manmetro en U. ste, a su vez, se acoplar a los manguitos
mediante dos tubos flexibles de plstico de 6 mm de dimetro interior.
Las pruebas se realizarn segn el siguiente procedimiento.
Prueba preliminar
Se procede al reconocimiento auditivo del sistema de conductos.
Se pone en marcha el ventilador gradualmente, hasta alcanzar una presin igual a la presin mxima de trabajo ms 500 Pa.
Se procede al reconocimiento auditivo de la red en prueba, detectando las fugas de aire. Se para el ventilador y se procede al sellado de todas las uniones
defectuosas. Se dejar transcurrir el tiempo necesario para que el material sellante tenga tiempo de fraguar.
Se procede de nuevo a efectuar esta prueba hasta que hayan sido eliminadas todas las fugas.
Prueba estructural
Esta prueba slo se debe hacer para conductos de forma rectangular. En esta prueba se debe alcanzar una presin igual a una vez y media la presin mxima
de trabajo.
Las uniones transversales y longitudinales deben ser capaces de resistir la presin sin deformarse y sin perder la estanquidad. Para los refuerzos transversales
de los conductos o sus uniones transversales, cuando stas actan como refuerzos, la deflexin mxima permitida es de 6 mm.
La deflexin mxima permitida para las chapas de las paredes de los conductos ser la siguiente:
Lados de hasta 300mm: 10mm
Lados de ms de 600mm: 20mm

Prueba de estanquidad
Para asegurar que el caudal de aire en las unidades terminales sea igual al de diseo, es necesario sobredimensionar el caudal del ventilador en una cantidad
igual a las prdidas por exfiltracin (fugas), cuando la red de conducto trabaje con presin positiva, o a las ganancias por infiltracin, cuando la red de conducto
trabaje con presin negativa. En adelante, todas las prdidas y ganancias de caudal se denominarn con la palabra prdidas.
Las prdidas son proporcionales a la longitud total de las uniones transversales y longitudinales, que, a su vez, est relacionada con la superficie exterior de
los conductos y con la complejidad del sistema. A efectos prcticos, puede considerarse que las prdidas sean proporcionales a la superficie exterior de los
conductos.
Se pone en marcha el ventilador y, gradualmente, se llega a la presin mxima de servicio. En estas condiciones, la lectura del manmetro indica la prdida de
presin a travs de la brida taladrada y, en consecuencia, el caudal de fugas.
Para cada prueba se redactar una ficha tcnica en la que se anoten los valores obtenidos.
8.2.4.- PRUEBA DE ESTANQUIDAD DE LAS CHIMENEAS

La prueba de estanquidad de los conductos para la evacuacin de los productos de la combustin se realizar de acuerdo a las instrucciones del fabricante.
8.2.5.- PRUEBAS FINALES

Para las pruebas finales se seguirn las instrucciones indicadas en la norma UNE-EN 12599.
Para el subsistema solar se llevar a cabo una prueba de seguridad en condiciones de estancamiento del circuito primario.
8.2.6.- PRUEBAS PARTICULARES DE LAS INSTALACIONES DE ACS

En las instalaciones de preparacin de ACS se realizarn las siguientes pruebas de funcionamiento:
c)
Medicin de caudal y temperatura en los puntos de agua.
d)
Obtencin de los caudales exigidos a la temperatura fijada una vez abiertos el nmero de grifos estimados en la simultaneidad.
e)
Comprobacin del tiempo que tarda el agua en salir a la temperatura de funcionamiento una vez realizado el equilibrado hidrulico de las distintas
ramas de la red de retorno y abiertos uno a uno el grifo ms alejado de cada uno de los ramales, sin haber abierto ningn grifo en las ltimas 24 horas.
f)
Medicin de temperaturas de la red
g)
Con el acumulador a rgimen, comprobacin con termmetro de contacto de las temperaturas del mismo, en su salida y en los grifos. La
temperatura del retorno no debe ser inferior en 3 C a la de salida del acumulador.
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Concluidas las pruebas y la puesta en marcha se pasar a la fase de la Recepcin Provisional de la Instalacin. No obstante, el Acta de Recepcin Provisional
no se firmar hasta haber comprobado que todos los sistemas y elementos que forman parte del suministro han funcionado correctamente durante un mnimo
de 24 horas seguidas y adems se hayan cumplido los siguientes requisitos, adems de los contemplados en el presente apartado:
Entrega de toda la documentacin requerida en este Pliego de Condiciones Tcnicas.
Todos los elementos suministrados, as como la instalacin en su conjunto, estarn protegidos frente a defectos de fabricacin, instalacin o diseo por una
garanta de dos aos, contados a partir de la fecha de la firma del acta de recepcin provisional.
No obstante, el instalador quedar obligado a la reparacin de los fallos de funcionamiento que se puedan producir si se apreciase que su origen procede de
defectos ocultos de diseo, construccin, materiales o montaje, comprometindose a subsanarlos sin cargo alguno. En cualquier caso, deber atenerse a lo
establecido en la legislacin vigente en cuanto a vicios ocultos.
Antes de proceder a la recepcin definitiva de las obras, se realizar nuevamente un reconocimiento de las mismas, con objeto de comprobar el cumplimiento
de lo establecido sobre la conservacin y reparacin de las obras.
8.2.7.- PRUEBAS DE EFICIENCIA ENERGTICA

Se exigir a la empresa instaladora autorizada la realizacin y documentacin de las siguientes pruebas de eficiencia energtica de la instalacin:
Comprobacin del funcionamiento de los equipos de generacin de calor (temperaturas, caudal, potencia, temperaturas de humos, etc.) a plena
carga y a carga parcial (para su realizacin, consltese la gua tcnica n 5 del IDAE Procedimiento de inspeccin peridica de eficiencia energtica para
calderas.).
Comprobacin del funcionamiento de los equipos de generacin de fro (temperaturas, caudal, potencia, etc.) a plena carga y a carga parcial. (Para
su realizacin, consltese la gua tcnica n 2 del IDAE Procedimientos para la determinacin del rendimiento energtico de plantas enfriadoras y equipos
autnomos de tratamiento de aire y la n 4 Torres de refrigeracin).
Comprobacin de la aportacin energtica de los sistemas de generacin de energa de origen renovable. Equipos de transferencia energtica,
como bateras, intercambiadores, etc. Sern de ayuda las fichas tcnicas.
Comprobacin del sistema de automatizacin y control del edificio.
Comprobacin de caudales y temperaturas de impulsin y retorno de todos los circuitos de distribucin de energa trmica y de sus prdidas de
energa. Esta comprobacin est relacionada con la puesta en marcha de la instalacin.
Comprobacin de los consumos energticos en diferentes situaciones de carga trmica, lo que impone el seguimiento de la instalacin durante un
ao completo.
Comprobacin del funcionamiento de los motores elctricos, en particular, de su rendimiento.
9.-CONDICIONES DE MANTENIMIENTO Y USO

Las actuaciones de mantenimiento sobre las instalaciones trmicas en los edificios son independientes de las inspecciones peridicas que preceptivamente se
tengan que realizar.
Las operaciones de mantenimiento de las instalaciones sujetas al RITE se realizarn por empresas mantenedoras autorizadas.
Las instalaciones trmicas se utilizarn adecuadamente, de conformidad con las instrucciones de uso contenidas en el Manual de Uso y Mantenimiento,
abstenindose realizar un uso incompatible con el previsto.
Al hacerse cargo del mantenimiento, el titular de la instalacin entregar al representante de la empresa mantenedora una copia del Manual de Uso y
Mantenimiento de la instalacin trmica, contenido en el Libro del Edificio.
La empresa mantenedora ser responsable de que el mantenimiento de la instalacin trmica sea realizado correctamente de acuerdo con las instrucciones
del Manual de Uso y Mantenimiento y con las exigencias del RITE.
Las instrucciones de uso y mantenimiento, de acuerdo con las caractersticas especficas de la instalacin, quedarn reflejadas mediante la elaboracin de un
Manual de Uso y Mantenimiento anteriormente mencionado, que contendr las instrucciones de seguridad, manejo y operacin, as como los programas de
funcionamiento, mantenimiento preventivo y gestin energtica de la instalacin proyectada, de acuerdo con la IT 3.
Ser obligacin del mantenedor autorizado y del Ingeniero-Director de mantenimiento, cuando la participacin de este ltimo sea preceptiva, la actualizacin y
adecuacin permanente de la documentacin contenida en el Manual de Uso y Mantenimiento a las caractersticas tcnicas de la instalacin.
Las instalaciones mantendrn sus caractersticas originales. Si son necesarias reformas, stas deben ser efectuadas por empresas autorizadas para ello de
acuerdo a lo prescrito por el Reglamento RITE.
Las operaciones de mantenimiento relativas a las instalaciones de fontanera recogern detalladamente las prescripciones contenidas para estas instalaciones
en el Real Decreto 865/2003 sobre criterios higinico-sanitarios para la prevencin y control de la legionelosis, y particularmente todo lo referido en su Anexo 3.
Los equipos que necesiten operaciones peridicas de mantenimiento, tales como elementos de medida, control, proteccin y maniobra, as como vlvulas,
compuertas, unidades terminales, que deban quedar ocultos, se situarn en espacios que permitan la accesibilidad.
Las tuberas se emplazarn en lugares que permitan la accesibilidad a lo largo de su recorrido para facilitar la inspeccin de las mismas y de sus accesorios.
Si fuese necesario interrumpir el funcionamiento de un generador, por desarrollar operaciones de mantenimiento o reparacin, por razones de seguridad o
explotacin, etc., tambin deber interrumpirse el funcionamiento de todos los equipos accesorios y/o auxiliares directamente relacionados con el mismo.
En caso de contabilizacin del consumo mediante batera de contadores, los montantes, hasta cada derivacin particular, se considerarn formando parte de la
instalacin general, a efectos de conservacin y mantenimiento puesto que discurren por zonas comunes del edificio.
Los elementos y equipos de la instalacin tales como el grupo de presin, los sistemas de tratamiento de agua o los contadores, se instalarn en locales cuyas
dimensiones sean suficientes para que pueda llevarse a cabo su mantenimiento adecuadamente.
El mantenimiento de las instalaciones sujetas al RITE ser realizado de acuerdo con lo establecido en la IT 3, atendiendo a los siguientes casos:
a)
Instalaciones trmicas con potencia trmica nominal total instalada en generacin de calor o fro igual o superior a 5kW e inferior o igual a 70kW. Se
mantendrn por una empresa mantenedora, que debe realizar su mantenimiento de acuerdo con las instrucciones contenidas en el Manual de Uso y
Mantenimiento.
b)
Instalaciones trmicas con potencia trmica nominal total instalada en generacin de calor o fro mayor que 70kW. Se mantendrn por una empresa
mantenedora con la que el titular de la instalacin trmica debe suscribir un contrato de mantenimiento, realizando su mantenimiento de acuerdo con las
instrucciones contenidas en el Manual de Uso y Mantenimiento.
c)
Instalaciones trmicas cuya potencia trmica nominal total instalada sea igual o mayor que 5.000kW en calor y/o 1.000kW en fro, as como las
instalaciones de calefaccin o refrigeracin solar cuya potencia trmica sea mayor que 400kW. Se mantendrn por una empresa mantenedora con la que el
titular debe suscribir un contrato de mantenimiento. El mantenimiento debe realizarse bajo la direccin de un tcnico titulado competente con funciones de
director de mantenimiento, ya pertenezca a la propiedad del edificio o a la plantilla de la empresa mantenedora.
En el caso de las instalaciones solares trmicas la clasificacin en los apartados anteriores ser la que corresponda a la potencia trmica nominal en
generacin de calor o fro del equipo de energa de apoyo. En el caso de que no exista este equipo de energa de apoyo la potencia, a estos efectos, se
determinar multiplicando la superficie de apertura de campo de los captadores solares instalados por 0,7kW/m2.
El titular de la instalacin podr realizar con personal de su plantilla el mantenimiento de sus propias instalaciones trmicas siempre y cuando acredite cumplir
con los requisitos exigidos en el artculo 41 para el ejercicio de la actividad de mantenimiento, y sea autorizado por el rgano competente de la Comunidad
Autnoma.
Sin perjuicio de aquellas operaciones de mantenimiento derivadas de otras normativas, para englobar todas las operaciones necesarias durante la vida de la
instalacin, para asegurar el funcionamiento, aumentar la fiabilidad y prolongar la duracin de la misma, se definen dos escalones complementarios de
actuacin:
a)
Plan de vigilancia.
b)
Plan de mantenimiento preventivo.
c)
Programa de gestin energtica
9.1.- PLAN DE VIGILANCIA

Se define como el conjunto de operaciones que permiten asegurar que los valores operacionales de la instalacin son los correctos. Es un plan de observacin
simple (Inspecciones Visuales) de los parmetros funcionales principales, para verificar el correcto funcionamiento de la instalacin, con el siguiente alcance:
Elemento
Operacin
Frecuencia
Descripcin
(meses)
CAPTADORES
Limpieza de
A determinar
Con
agua
y
cristales
productos
adecuados
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CIRCUITO
PRIMARIO
CIRCUITO
SECUNDARIO
Cristales
Juntas
Absorbedor
Conexiones
Estructura
3
3
Tubera,
aislamiento y
sistema
de
llenado
Purgador
manual
Termmetro
Tubera
y
aislamiento
Acumulador
solar
3
Diario
6
3
IV
condensaciones
en horas centrales
del da
IV Agrietamientos
y deformaciones
IV
Corrosin,
deformacin,
fugas, etc.
IV Fugas
IV Degradacin,
indicios
de
corrosin
IV Ausencia de
humedad y fugas
Vaciado
del
botelln
IV Temperatura
IV Ausencia de
humedad y fugas
Purgado de la
acumulacin
de
lodos de la parte
inferior
del
depsito
IV = Inspeccin Visual
9.2.- PLAN DE MANTENIMIENTO

Se definen como el conjunto de operaciones de inspeccin visual, verificacin de actuaciones y otros, que aplicados a la instalacin permitan mantener, dentro
de lmites aceptables, las condiciones de funcionamiento, prestaciones, proteccin y durabilidad de la instalacin.
Implicar, como mnimo, una revisin anual de la instalacin para instalaciones con superficie de captacin inferior a 20 m2 y una revisin cada seis meses
para instalaciones con superficie de captacin superior a 20 m2.
Se realizar por personal tcnico competente con conocimientos demostrados de la tecnologa solar trmica y de las instalaciones mecnicas en general.
Se anotarn las operaciones de mantenimiento en un Libro de mantenimiento en el que quedarn convenientemente reflejadas as como el mantenimiento
correctivo que fuese necesario practicar.
El mantenimiento incluir todas las operaciones y la sustitucin de elementos fungibles desgastados por el uso, necesarias para asegurar que el sistema
funcione correctamente durante su vida til.
De forma detallada las operaciones de mantenimiento que deben realizarse en las instalaciones de energa solar trmica para produccin de agua caliente, la
periodicidad mnima establecida (en meses) y observaciones en relacin con las prevenciones a observar, son las siguientes.
Sistema de captacin
Frecuencia
Equipo
Descripcin
(meses)
Captadores
Cristales
Juntas
6
6
Absorbedor
Carcasa
6
6
IV diferencias sobre original.

IV diferencias entre captadores.
IV condensaciones y suciedad
IV agrietamientos, deformaciones
IV corrosin, deformaciones
IV deformacin, oscilaciones, ventanas
de respiracin
Conexiones
6
IV aparicin de fugas
Estructura
6
IV degradacin, indicios de corrosin,
y apriete de tornillos
Captadores*
12
Tapado parcial del campo de
captadores
Captadores*
12
Destapado parcial del campo de
captadores
Captadores*
12
Vaciado parcial del campo de
captadores
Captadores*
12
Llenado parcial del campo de
captadores
* Operaciones a realizar en el caso de optar por las medidas b) o c) del
apartado 2.1. (1)IV: inspeccin visual
Sistema de Acumulacin
Equipo
Descripcin
(meses)
Depsito
12
Presencia de lodos en fondo
nodos
12
Comprobacin del desgaste
sacrificio
nodos de
corriente
12
Comprobacin del buen funcionamiento
impresa
Aislamiento
12
Comprobar que no hay humedad
Sistema de Intercambio
Equipo
Descripcin
(meses)
Intercambiador
12
CF eficiencia y prestaciones
de placas
12
Limpieza
Intercambiador
12
CF eficiencia y prestaciones
de serpentn
12
Limpieza
(1)CF: control de funcionamiento
Circuito Hidrulico
Pgina 31
Equipo
Frecuencia
(meses)
Fluido
12
refrigerante
Estanqueidad
24
Aislamiento al
6
exterior
Aislamiento al
12
interior
Purgador
12
automtico
Purgador
6
manual
Bomba
12
Vaso
de
6
expansin
cerrado
Vaso
de
6
expansin
abierto
Sistema
de
6
llenado
Vlvula
de
12
corte
Vlvula
de
12
seguridad
(1)IV: inspeccin visual
(2)CF: control de funcionamiento
Sistema elctrico y de control
Frecuencia
Equipo
(meses)
Cuadro elctrico
12
Descripcin
Comprobar su densidad y pH
Efectuar prueba de presin
IV degradacin proteccin uniones y
ausencia de humedad
IV uniones y ausencia de humedad
CF y limpieza
Vaciar el aire del botelln
Estanqueidad
Comprobacin de la presin
Comprobacin del nivel
CF actuacin
CF actuaciones (abrir y cerrar) para
evitar agarrotamiento
CF actuacin
Descripcin
Comprobar que est siempre bien
cerrado para que no entre polvo
Control
12
CF actuacin
diferencial
Termostato
12
CF actuacin
Verificacin del
sistema
de
12
CF actuacin
medida
(1) CF: control de funcionamiento
Sistema de energa auxiliar
Equipo
Descripcin
(meses)
Sistema auxiliar
12
CF actuacin
Sondas de temperatura
12
CF actuacin
(1)CF:
control
de
funcionamiento
Para las instalaciones menores de 20 m2 se realizarn conjuntamente en la inspeccin anual las labores del plan de mantenimiento que tienen una frecuencia
de 6 y 12 meses.
En general, se revisar el estado de conservacin y limpieza, con el fin de detectar la presencia de sedimentos, incrustaciones, productos de la corrosin,
lodos, y cualquier otra circunstancia que altere o pueda alterar el buen funcionamiento de la instalacin.
9.3.- PROGRAMA DE GESTIN ENERGTICA

La empresa de mantenimiento deber tambin llevar un registro de las mediciones de algunos parmetros de los generadores de calor (Tabla 3.2) y los de fro
(Tabla 3.3), con el fin de evaluar peridicamente la eficiencia energtica de estos equipos.
Para las instalaciones solares trmicas de ms de 20 m2 de superficie de captacin la empresa de mantenimiento realizar mediciones del consumo de agua
caliente sanitaria y de la contribucin solar. Una vez al ao se comprobar el cumplimiento de la exigencia de la seccin HE4 del CTE.
La empresa mantenedora deber realizar un seguimiento de la evolucin del consumo de energa y de agua para instalaciones de ms de 70 kW trmicos, con
el fin de detectar posibles desviaciones de los valores iniciales y tomar las medidas correctoras necesarias.
Las instrucciones de seguridad de las instalaciones trmicas de ms de 70kW sern visibles y comprendern los aspectos relativos a paradas de equipos,
indicaciones de seguridad, advertencias, cierre de vlvulas, etc.
Las instrucciones de manejo y maniobra, as como las instrucciones de funcionamiento, debern estar situadas en salas de mquinas y otros locales tcnicos.
Ser obligatorio efectuar la contabilizacin del consumo de energa de todos los usuarios (vase la gua tcnica n 6 Contabilizacin de consumos del IDAE).
9.4.- LIMPIEZA Y PROGRAMA DE DESINFECCIN

Durante la realizacin de los tratamientos de desinfeccin se han de extremar las precauciones para evitar que se produzcan situaciones de riesgo tanto entre
el personal que realice los tratamientos como todos aquellos ocupantes de las instalaciones a tratar.
En general para los trabajadores se cumplirn las disposiciones de la Ley de Prevencin de Riesgos Laborales y su normativa de desarrollo. El personal
deber haber realizado los cursos autorizados para la realizacin de operaciones de mantenimiento higinico-sanitario para la prevencin y control de la
legionelosis, segn Orden SCO 317/2003, de 7 de febrero.
Se distinguen tres tipos de actuaciones en la instalacin:
1. Limpieza y programa de desinfeccin de mantenimiento.
2. Limpieza y desinfeccin de choque.
3. Limpieza y desinfeccin en caso de brote.
Al existir distintas configuraciones de instalaciones de ACS, desde el punto de vista de las actuaciones para evitar el crecimiento de Legionella, se distinguirn
las siguientes:
a)
Instalaciones de ACS con lavabos y sin duchas ni otros elementos que produzcan aerosoles.
Estas instalaciones generalmente al no producir aerosoles se puede considerar que estn fuera del mbito de aplicacin del Real Decreto, pero por ser
susceptibles de crear hbitat adecuados para el desarrollo de Legionella, es recomendable, al menos, realizar una analtica de Legionella anual y en caso de
detectar presencia, realizar una limpieza y desinfeccin segn protocolos. Dado que estos sistemas pueden ser reservorios de agua conectados a otras
instalaciones es preciso cumplir los requisitos de temperaturas establecidos en el Real Decreto 865/2003.
b)
Instalaciones con generador de calor instantneo y sin depsito acumulador con duchas u otros elementos que produzcan aerosoles:
Al menos una vez al ao, los elementos desmontables, como grifos y duchas, se limpiarn a fondo con los medios adecuados que permitan la eliminacin de
incrustaciones y adherencias. Se sumergirn en una solucin que contenga 20mg/l de cloro residual libre, durante 30 minutos, aclarando posteriormente con
abundante agua fra; si por el tipo de material no es posible utilizar cloro, se deber utilizar otro desinfectante apto para su uso en agua fra de consumo
humano. Los elementos difciles de desmontar o sumergir se cubrirn con un pao limpio impregnado en la misma solucin durante el mismo tiempo y
posteriormente se aclarar con agua fra.
Pgina 32

Se realizar anlisis de Legionella con periodicidad mnima anual, si el resultado es positivo se realizar una desinfeccin, trmica o qumica, de la red de ACS
segn protocolos detallados en las tablas 6 y 7.
Aproximadamente quince das despus se realizar analtica de Legionella para comprobar la efectividad de la desinfeccin.
Para los elementos terminales se deben cumplir los requisitos de temperaturas establecidos en el Real Decreto 865/2003 (> 50C).
c)
Instalaciones con acumulador y sin circuito de retorno (con duchas o elementos que producen aerosoles).
Para definir el protocolo de limpieza y desinfeccin en estas instalaciones se tendr en cuenta tanto la capacidad como la accesibilidad y otras variables que se
describen en la siguiente tabla:
< 300 litros
300-750 litros
> 750 litros
Accesibilidad
Recomendable
Mnimo boca
Obligatorio (>
de mano
400 mm) boca
de hombre
Temperatura
Mantener T <
Mantener T <
Mantener T <
operacin
60C
en
60C
en
60C
en
deposito.
deposito.
deposito.
Alcanzar T >
Alcanzar T >=
Alcanzar T >=
50C en puntos
50C
en
50C
en
terminales aprox.
puntos
puntos
1 minuto
terminales
terminales
aprox.
1
aprox.
1
minuto
minuto
Limpieza
A
travs
de
Anual
Anual
purga
Desinfeccin
Mnimo Anual
Mnimo Anual
Minimo Anual
peridica
Purga
Mnimo semanal
Mnimo
Mnimo
semanal
semanal
Disponer
Disponer
desage
de
desage
de
pura en el
pura en el
punto ms bajo
punto
ms
bajo
Al menos una vez al ao, los elementos desmontables, como grifos y duchas, se limpiarn a fondo con los medios adecuados que permitan la eliminacin de
incrustaciones y adherencias. Se sumergirn en una solucin que contenga 20 mg/l de cloro residual libre, durante 30 minutos, aclarando posteriormente con
abundante agua fra; si por el tipo de material no es posible utilizar cloro, se deber utilizar otro desinfectante apto para su uso en agua fra de consumo
humano. Los elementos difciles de desmontar o sumergir se cubrirn con un pao limpio impregnado en la misma solucin durante el mismo tiempo y
posteriormente se aclarar con agua fra.
Se realizar anlisis de Legionella con periodicidad mnima anual, en instalaciones especialmente sensibles tales como hospitales, residencias de ancianos,
balnearios, etc. la periodicidad mnima recomendada es trimestral, y en establecimientos ldicos, tursticos y deportivos la periodicidad mnima recomendada
es semestral.
Si se detecta presencia de Legionella se realizar una desinfeccin, preferiblemente trmica, de toda la instalacin incluyendo la red de ACS segn protocolos
Aproximadamente quince das despus se realizar analtica de Legionella para comprobar la efectividad de la desinfeccin.
Se deben cumplir los requisitos de temperaturas establecidos en el Real Decreto 865/2003 ( 50C en elementos terminales y > 60C en depsitos
acumuladores).
d)
Instalaciones con acumulador y circuito de retorno. (con duchas o elementos que producen aerosoles).
Para definir el protocolo de limpieza y desinfeccin en estas instalaciones es preciso tener en cuenta tanto la capacidad como la accesibilidad y otras variables
que se describen en la siguiente tabla:
<= 750 litros
> 750 litros
Accesibilidad
Mnimo
boca
de
Obligatorio (> 400
mano
mm) boca de hombre
Temperatura
Mantener T < 60C
Mantener T < 60C
operacin
en deposito.
en deposito.
Alcanzar T > 50C en
Alcanzar T > 50C en
puntos
terminales
puntos
terminales
aprox. 1 minuto
aprox. 1 minuto
Limpieza
Anual
Anual
Desinfeccin
Mnimo Anual
Mnimo Anual
peridica
Purga
Mnimo semanal
Mnimo semanal
Disponer desage de
Disponer desage de
pura en el punto ms
pura en el punto ms
bajo
bajo
En todos los casos, se realizar desinfeccin anual, trmica o qumica, de la red completa de ACS, incluyendo acumulador, red de impulsin, red de retorno y
elementos terminales.
Se realizar anlisis de Legionella con periodicidad mnima anual, en instalaciones especialmente sensibles tales como hospitales, residencias de ancianos,
balnearios, etc. la periodicidad mnima recomendada es trimestral y en establecimientos ldicos, tursticos y deportivos la periodicidad mnima recomendada es
semestral.
Si se detecta presencia de Legionella se realizar una desinfeccin, qumica o preferiblemente trmica, de toda la instalacin de ACS (acumulador, redes y
elementos terminales) segn protocolos. Aproximadamente quince das despus se realizar analtica de Legionella para comprobar la efectividad de la
desinfeccin. Se deben cumplir los requisitos de temperaturas establecidos en el Real Decreto 865/2003 (> 50 C en elementos terminales y > 60 C en
depsitos acumuladores).
9.5.- LIMPIEZA Y DESINFECCIN EN CASO DE BROTE DE LEGIONELLA

En el caso de producirse un brote se realizar un tratamiento en todo el sistema de distribucin de Agua Caliente Sanitaria, tal y como se especifica en el
anexo 3 del Real Decreto 865/2003.
Todas las actividades realizadas con motivo de la aparicin de un brote de legionelosis en una instalacin han de quedar reflejadas en el registro de
mantenimiento de forma que estn siempre disponibles para las Autoridades Sanitarias.
Todos los elementos desmontables debern tratarse segn lo establecido en anteriores apartados, teniendo en cuenta que slo puede utilizarse cloro,
procediendo a la renovacin de aquellos elementos de la red en los que se aprecie alguna anomala, en especial los que se vean afectados por procesos de
corrosin e incrustacin.
9.6.- REGISTROS ASOCIADOS A LAS INSTALACIONES DE ACS

Se dispondr en estas instalaciones de un Registro de Mantenimiento donde se debern indicar:
a)
Para las instalaciones catalogadas de mayor probabilidad de proliferacin y dispersin de Legionella:
Plano sealizado con la descripcin de flujos de agua y de las temperaturas de consigna en los diferentes puntos del sistema.
Operaciones de mantenimiento realizadas incluyendo las inspecciones de las diferentes partes del sistema.
Anlisis de agua realizados incluyendo registros de temperatura en los depsitos de acumulacin.
Certificados de limpieza-desinfeccin.
Resultado de la evaluacin del riesgo.

b)
Para las instalaciones catalogadas de menor probabilidad de proliferacin y dispersin de Legionella:
Pgina 33
Esquema del funcionamiento hidrulico de la instalacin.
Operaciones de revisin, limpieza, desinfeccin y mantenimiento realizadas incluyendo las inspecciones de las diferentes partes del sistema.
Anlisis realizados y resultados obtenidos.
Certificados de limpieza y desinfeccin.
Resultado de la evaluacin del riesgo

El contenido del registro y de los certificados de los tratamientos deber ajustarse al Real Decreto 865/2003.
9.7.- PREVENCIN DE RIESGOS LABORALES

Con el fin de prevenir los accidentes de trabajo y los riesgos para la salud de los operarios de las instalaciones y del personal de mantenimiento, limpieza y
desinfeccin, especialmente los riesgos derivados de la inhalacin de aerosoles con legionela y de la exposicin a productos qumicos y agentes fsicos
utilizados en el tratamiento de las instalaciones y del agua de las mismas, deben tomarse las siguientes precauciones.
Planificar y disear las tareas de revisin, mantenimiento, limpieza y desinfeccin de forma que los riesgos para los trabajadores sean mnimos, mediante
procedimientos de trabajo escritos. Aquellas tareas en las cuales el riesgo pueda ser importante, como, por ejemplo, las que se realicen en espacios
confinados, o las que impliquen la utilizacin de agentes qumicos o la exposicin a agentes fsicos, no deben realizarse nunca en solitario. Aunque sean
llevadas a cabo por un solo trabajador, siempre debe haber en las inmediaciones otra persona con los equipos de proteccin individual (EPI) y medios
apropiados para que, en caso de producirse un accidente o una exposicin excesiva, pueda socorrer al afectado sin que ella misma se exponga al riesgo.
Informar a los trabajadores sobre los riesgos a los que pueden verse expuestos y sobre los medios y medidas preventivas establecidas y adiestrarles en la
ejecucin segura de sus tareas y la observancia de las medidas de prevencin.
Guardar los productos qumicos en un almacn a ellos dedicado y deben existir normas escritas sobre su almacenamiento y manipulacin, redactadas de
acuerdo a las fichas de seguridad suministradas por los fabricantes.
Suministrar a los trabajadores equipos de proteccin individual acordes al riesgo al que puedan estar expuestos en la realizacin de sus tareas, que no
supongan un riesgo o esfuerzo aadido o sean penosos de llevar.
Los trabajadores deben ser adiestrados en su uso, limpieza, descontaminacin, mantenimiento y conservacin adecuados. Es recomendable que existan
procedimientos escritos para ello. De acuerdo a la tarea que se realice y a los riesgos derivados de la exposicin a agentes qumicos y biolgicos, se
recomienda la utilizacin de los equipos de proteccin individual que se sealan en la siguiente tabla.
9.8.- INTERRUPCIN DEL SERVICIO

En las instalaciones de agua de consumo humano que no se pongan en servicio despus de 4 semanas desde su terminacin, o aquellas que permanezcan
fuera de servicio ms de 6 meses, se cerrar su conexin y se proceder a su vaciado.
Las acometidas que no sean utilizadas inmediatamente tras su terminacin o que estn paradas temporalmente, deben cerrarse en la conduccin de
abastecimiento. Las acometidas que no se utilicen durante 1 ao deben ser taponadas.
9.9.- NUEVA PUESTA EN SERVICIO

Todas las instalaciones de Agua Caliente Sanitaria se limpiarn y desinfectarn cuando se ponga en marcha la instalacin por primera vez, tras una parada
superior a un mes, tras una reparacin o modificacin estructural, cuando una revisin as lo aconseje o cuando lo determine la Autoridad Sanitaria.
Las instalaciones de agua de consumo humano que hayan sido puestas fuera de servicio y vaciadas provisionalmente deben ser lavadas a fondo para la
nueva puesta en servicio. Para ello se podr seguir el procedimiento siguiente:
a)
Para el llenado de la instalacin se abrirn al principio solo un poco las llaves de cierre, empezando por la llave de cierre principal. A continuacin,
para evitar golpes de ariete y daos, se purgarn de aire, durante un tiempo, las conducciones por apertura lenta de cada una de las llaves de toma,
empezando por la ms alejada o la situada ms alta, hasta que no salga ms aire. A continuacin se abrirn totalmente las llaves de cierre y lavarn las
conducciones.
b)
Llenadas y lavadas las conducciones y con todas las llaves de toma cerradas, se comprobar la estanqueidad de la instalacin por control visual de
todas las conducciones accesibles, conexiones y dispositivos de consumo.
En instalaciones de descalcificacin se iniciar una regeneracin por arranque manual.
9.10.- CERTIFICADO DE MANTENIMIENTO

Anualmente el mantenedor autorizado titular del carn profesional y el Director de mantenimiento, cuando la participacin de este ltimo sea preceptiva,
suscribirn el certificado de mantenimiento, que ser enviado, si as se determina, al rgano competente de la Comunidad Autnoma, quedando una copia del
mismo en posesin del titular de la instalacin. La validez del certificado de mantenimiento expedido ser como mximo de un ao.
El certificado de mantenimiento, segn modelo establecido por el rgano competente de la Comunidad Autnoma, tendr como mnimo el contenido siguiente:
a)
Identificacin de la instalacin.
b)
Identificacin de la empresa mantenedora, mantenedor autorizado responsable de la instalacin y del director de mantenimiento, cuando la
participacin de este ltimo sea preceptiva.
c)
Resultados de las operaciones realizadas de acuerdo con la IT 3 del RITE.
d)
Declaracin expresa de que la instalacin ha sido mantenida de acuerdo con el Manual de Uso y Mantenimiento y que cumple con los requisitos
exigidos en la IT 3 del RITE.
Las comprobaciones y chequeos a realizar por los responsables del mantenimiento se efectuarn con la periodicidad acordada, atendiendo al tipo de
instalacin, su nivel de riesgo y el entorno ambiental, todo ello sin perjuicio de las otras actuaciones que proceda realizar para correccin de anomalas o por
exigencia de la reglamentacin. Los detalles de las averas o defectos detectados, identificacin de los trabajos efectuados, lista de piezas o dispositivos
reparados o sustituidos y el resultado de las verificaciones correspondientes debern quedar registrados en soporte auditable por la Administracin.
9.11.- MANTENIMIENTO INSTALACION DE VENTILACIN

Operacin
Trabajos
Limpieza de
rodetes
y
palas
Aspirar la pelusa con un

aspirador. Soplar lamas con
aire a presin. Pasar un trapo
por las lamas.
Desconectada
la
alimentacin
elctrica
y
bloqueando
el
rodete,
pulverizar con desengrasante
y limpiar con pao y agua a
presin. Dejar secar
Limpieza de
conductos
Realizada por empresa de

mantenimiento
Limpieza de
rejillas
Periodicidad
Cuando se vean sucias
Anual o cuando vibre

Cada 5 aos
Pgina 34
Engrase de
cojinetes
Controlar
arranque
automtico
Desconectada
la
alimentacin
elctrica
y
bloqueando el rodete, con
engrasador llenar de grasa
Verificar el sistema de
arranque por temporizador o
sensor de CO2
Tensado de
correas
Si
lleva
correas
de
transmisin, verificar tensado
Anual
Anual
Semestral
9.12.- REPARACIN. REPOSICIN

Siempre que se revisen las instalaciones, se repararn los defectos encontrados y, en el caso que sea necesario, se repondrn las piezas que lo precisen.
Las averas de las instalaciones se repararn en su lugar de ubicacin por el suministrador. Si la avera de algn componente no pudiera ser reparada en el
domicilio del usuario, el componente deber ser enviado al taller oficial designado por el fabricante por cuenta y a cargo del suministrador.
El suministrador realizar las reparaciones o reposiciones de piezas a la mayor brevedad posible una vez recibido el aviso de avera, pero no se
responsabilizar de los perjuicios causados por la demora en dichas reparaciones siempre que sea inferior a 15 das naturales.
10.-INSPECCIONES
Las inspecciones, iniciales y peridicas de eficiencia energtica sobre las instalaciones trmicas son independientes de las actuaciones de mantenimiento que
preceptivamente se tengan que realizar.
Sern realizadas, bien por personal facultativo de los servicios de Seguridad Industrial del rgano competente de la Comunidad Autnoma, o mediante
Organismos o Entidades de Control Autorizadas (O.C.A.) en este campo reglamentario, siendo, en este ltimo caso, de libre designacin y eleccin por parte
de La Propiedad o titular de la instalacin.
Las inspecciones incluirn el anlisis y evaluacin del rendimiento y la revisin del registro oficial de las operaciones de mantenimiento.
Cuando la instalacin trmica tenga ms de 15 aos de antigedad y la potencia trmica nominal sea ms de 20 kW de potencia trmica nominal, incluida la
instalacin de energa solar, y para equipos de produccin de fro de ms de 12 kW de potencia trmica nominal, se deber realizar una inspeccin de toda la
instalacin trmica desde el punto de vista de la eficiencia energtica.
Dos sern los tipos de inspecciones a realizar sobre las instalaciones trmicas, clasificndose en Inspecciones Iniciales e Inspecciones Peridicas de Eficiencia
Energtica.
Como resultado de la inspeccin, se emitir el correspondiente Certificado de Inspeccin, el cual sealar si el proyecto o memoria tcnica y la instalacin
ejecutada cumple los preceptos del RITE, la posible relacin de defectos, la calificacin de la instalacin y plazo de subsanacin.
10.1.- INSPECCIONES INICIALES

Ejecutada la instalacin trmica y presentada la documentacin de la misma para la solicitud de su puesta en marcha, el rgano competente de la Comunidad
Autnoma podr disponer de una inspeccin inicial de estas instalaciones con la finalidad de comprobar el cumplimiento reglamentario del RITE.
sta se realizar sobre la base del cumplimiento de las condiciones de bienestar e higiene, eficiencia energtica y de seguridades establecidas por el RITE y
contempladas en el presente Pliego de Condiciones, asimismo acorde a la reglamentacin industrial en vigor, y para las instalaciones que empleen gases
combustibles, a travs de su especfica reglamentacin.
10.2.- INSPECCIONES PERIDICAS DE EFICIENCIA ENERGTICA

Se inspeccionarn con la finalidad de verificar su cumplimiento reglamentario, segn tipologa, potencia, contenidos, plazos, criterios de valoracin y medidas a
adoptar como resultado de las mismas, en funcin de las caractersticas de la instalacin.
El rgano competente de la Comunidad Autnoma establecer:
a)
El calendario de inspecciones peridicas de eficiencia energtica, coordinando su realizacin con otras inspecciones a las que vengan obligadas
por razn de otros reglamentos.
b)
Los requisitos de los agentes autorizados para llevar a cabo estas inspecciones, que podrn ser, entre otros, organismos o entidades de control
autorizadas para este campo reglamentario, o tcnicos independientes, cualificados y acreditados por el rgano competente de la Comunidad Autnoma,
elegidos libremente por el titular de la instalacin de entre los autorizados para realizar estas funciones.
10.2.1.- ALCANCE DE LAS INSPECCIONES DE EFICIENCIA ENERGTICA

10.2.1.1
GENERADOR DE CALOR
Se inspeccionarn aquellos generadores de Potencia instalada >= 20 kW, comprendiendo las siguientes tareas:
a)
Anlisis y evaluacin del rendimiento (no tendr un valor inferior a 2 unidades con respecto al rendimiento determinado en la puesta en servicio).
b)
Inspeccin del registro oficial de las operaciones de mantenimiento establecidas en la IT3 del RIT, relacionadas con el generador de calor y la
energa solar.
c)
Incluir la instalacin de energa solar trmica, caso de existir y comprender la evaluacin de la contribucin mnima en la produccin de agua
caliente sanitaria y calefaccin solar.
10.2.1.2
GENERADOR DE FRO
Se inspeccionar los generadores de fro de potencia trmica nominal > 12 kW y comprender las siguientes actuaciones:
a)
Anlisis y evaluacin del rendimiento
b)
Inspeccin de registro oficial de operaciones de mantenimiento establecidas en la IT3 del RITE, relacionadas con el generador de fro para verificar
su realizacin peridica y el cumplimiento y adecuacin del Manual de Uso y Mantenimiento a la instalacin existente.
c)
Inspeccin de la instalacin de energa solar, caso de existir sta y comprender la evaluacin de la contribucin de energa solar al sistema de
refrigeracin solar.
10.2.1.3
INSTALACIN TRMICA COMPLETA
Transcurridos quince (15) aos desde la emisin del primer certificado de instalacin, y con potencia trmica nominal > 20kW en calor o 12kW en fro, se
realizar una inspeccin global, comprendiendo sta las siguientes tareas:
a)
Inspeccin del sistema relacionado con la eficiencia energtica segn la IT1 del RITE.
b)
Inspeccin del registro oficial de las operaciones de mantenimiento establecidas en la IT3 del RITE para la instalacin trmica completa y
comprobacin del cumplimiento y adecuacin del Manual de Uso y Mantenimiento a la instalacin existente.
c)
Elaboracin de informe-dictamen de asesoramiento y de adopcin de mejoras de la eficiencia energtica con posibilidad de incorporar energa
solar. Este informe ser entregado a La Propiedad y contemplar propuestas de rentabilidad energtica, econmica y de sostenibilidad medioambiental.
10.2.2.- PERIODICIDAD DE LAS INSPECCIONES

10.2.2.1
GENERADORES DE CALOR
Los generadores de calor de las instalaciones existentes debern superar su primera inspeccin de acuerdo con el calendario que al respecto establezca el
rgano competente de la Comunidad Autnoma en funcin de la potencia, tipo de comestible y antigedad.
Potencia
Trmica
Tipo de combustible
Periodo
de
Nominal (kW)
Inspeccin
20 <= P <
Gases
y
Cada 5 aos
combustibles
renovables
P > 70
Otros combustibles
Gases
y
combustibles
renovables
Cada 5 aos
Cada 4 aos
Pgina 35
Otros combustibles
Cada 2 aos
10.2.2.2
GENERADORES DE FRIO
Los generadores de fro de las instalaciones trmicas de potencia trmica nominal superior a 12 kW, se inspeccionarn peridicamente de acuerdo con el
calendario que al respecto establezca el rgano competente de la Comunidad Autnoma, en funcin de su antigedad y de que su potencia trmica nominal
sea mayo de 70 kW o igual, o inferior a dicho valor.
10.2.2.3
INSTALACIN TRMICA COMPLETA
Esta inspeccin se har coincidir con la primera inspeccin del generador de calor o fro, una vez que la instalacin haya superado los quince (15) aos de
antigedad. Posteriormente, este tipo de inspeccin completa se har cada 15 aos
10.3.- CALIFICACIN DE LAS INSTALACIONES EN FUNCIN DEL RESULTADO DE LA INSPECCIN DE EFICIENCIA ENERGTICA Y EMISION DEL CERTIFICADO DE INSPECCIN
Aceptable: Si no se determina la existencia de algn defecto grave o muy grave, donde los posibles defectos leves se anotarn para constancia del titular, con
la indicacin de que debe establecer los medios para subsanarlos, acreditando su subsanacin antes de tres (3) meses.
Condicionada: Si se detecta la existencia de, al menos, un defecto grave o de un defecto leve descubierto en otra inspeccin anterior y que no se haya
corregido. En este caso:
a)
Las instalaciones nuevas que sean objeto de esta calificacin no podrn entrar en servicio y ser suministradas de energa en tanto no se hayan
corregido los defectos indicados y puedan obtener la calificacin de aceptable.
b)
A las instalaciones ya en servicio se les fijar un plazo para proceder a su correccin, acreditando su subsanacin antes de quince (15) das.
Transcurrido dicho plazo sin haberse subsanado los defectos, el organismo que haya efectuado ese control debe remitir el certificado de inspeccin al rgano
competente de la Comunidad Autnoma, quin podr disponer la suspensin del suministro de energa hasta la obtencin de la calificacin de aceptable.
Negativa: cuando se observe, al menos, un defecto muy grave. En este caso:
a)
Las instalaciones nuevas objeto de esta calificacin no podrn entrar en servicio, en tanto no se hayan corregido los defectos indicados y puedan
obtener la calificacin de aceptable.
b)
A las instalaciones ya en servicio se les emitir certificado de calificacin negativa, que se remitir inmediatamente al rgano competente de la
Comunidad Autnoma, quin deber disponer la suspensin del suministro de energa hasta la obtencin de la calificacin de aceptable.
Los certificados de inspeccin peridica se presentarn ante el rgano competente de la Administracin de la Comunidad Autnoma haciendo mencin
expresa al grado de cumplimiento de las condiciones reglamentarias, la calificacin del resultado de la inspeccin, la propuesta de las medidas correctoras
necesarias y el plazo mximo de correccin de anomalas, segn proceda.
Los certificados debern ser firmados por los autores de la inspeccin estando visados por el Colegio Oficial correspondiente en el plazo mximo de UN (1)
MES desde su realizacin. Cuando se trate de un tcnico adscrito a un OCA, ste estampar su sello oficial.
Los certificados se mantendrn en poder del titular de las instalaciones, quien deber enviar copia a la Administracin competente en materia de energa
durante el mes siguiente al cumplimiento de los plazos mximos establecidos en el prrafo anterior.
10.4.- DE LOS PLAZOS DE ENTREGA Y DE VALIDEZ DE LOS CERTIFICADOS DE INSPECCIN OCA

El OCA har llegar, en el plazo de CINCO (5) das de la inspeccin, el original del certificado al titular de la instalacin y copia a los profesionales presentes en
la inspeccin. En cada acto de inspeccin, el OCA colocar, en el generador de fro o de calor, una etiqueta identificativa o placa adhesiva de material
indeleble con la fecha de la intervencin.
Si la inspeccin detecta una modificacin en la instalacin que no haya sido previamente legalizada o autorizada, segn corresponda, deber ser calificada
como negativa por defecto grave. Para instalaciones nuevas, tal circunstancia implicar la no autorizacin de su puesta en servicio, y para instalaciones en
servicio ser considerado un incumplimiento grave, todo ello sin perjuicio de las infracciones en que incurran los sujetos responsables, conforme a las leyes
vigentes.
extraordinarias, de las instalaciones donde intervengan, debiendo consignar y certificar expresamente los resultados de la revisin y custodiar las plantillas de
control utilizadas y las notas de campo de tales reconocimientos.
10.5.- TIPOS DE DEFECTOS DETECTADOS EN LAS INSPECCIONES DE LAS INSTALACIONES TERMICAS Y DE LAS OBLIGACIONES DEL TITULAR Y DE LA EMPRESA INSTALADORA
Los defectos en las instalaciones trmicas se clasificarn en: muy graves, graves o leves.
Defecto muy grave: es aquel que suponga un peligro inmediato para la seguridad de las personas, los bienes o el medio ambiente.
Defecto grave: es el que no supone un peligro inmediato para la seguridad de las personas o de los bienes o del medio ambiente, pero el defecto puede
reducir de modo sustancial la capacidad de utilizacin de la instalacin trmica o su eficiencia energtica, as como la sucesiva reiteracin o acumulacin de
defectos leves.
Defecto leve: es aquel que no perturba el funcionamiento de la instalacin y por el que la desviacin respecto de lo reglamentado no tiene valor significativo
para el uso efectivo o el funcionamiento de la instalacin.
Para la puesta en servicio de una instalacin con Certificado de Inspeccin "negativo", ser necesaria la emisin de un nuevo Certificado de Inspeccin sin
dicha calificacin, por parte del mismo OCA una vez corregidos los defectos que motivaron la calificacin anterior. En tanto no se produzca la modificacin en
la calificacin dada por dicho Organismo, la instalacin deber mantenerse fuera de servicio. Con independencia de las obligaciones que correspondan al
titular, el OCA deber remitir a la Administracin competente en materia de energa el certificado donde se haga constar la correccin de las anomalas.
Si en una inspeccin los defectos tcnicos detectados implicasen un riesgo grave, el OCA est obligado a requerir, al titular de la instalacin y a la empresa
instaladora, que dejen fuera de servicio la parte de la instalacin o aparatos afectados, procediendo al precinto total o parcial de la instalacin y comunicando
tal circunstancia a la Administracin competente en materia de energa. La inspeccin del OCA para poner de nuevo en funcionamiento la instalacin se har
dentro de las 24 horas siguientes a la comunicacin del titular de que el defecto ha sido subsanado.
Si a pesar del requerimiento realizado el titular no procede a dejar fuera de servicio la parte de la instalacin o aparatos afectados, el OCA lo pondr en
conocimiento de la Administracin competente en materia de energa, identificando a las personas a las que comunic tal requerimiento, a fin de que adopte
las medidas necesarias.
11.-CONDICIONES DE INDOLE FACULTATIVO

11.1.- DE LA RESPONSABILIDAD DE LAS PARTES EN EL CUMPLIMIENTO REGLAMENTARIO.
La responsabilidad del cumplimiento del RITE recae sobre:
1.
Los agentes que participan en el diseo, dimensionado, montaje y puesta en marcha de las instalaciones.
2.
Los agentes que participan en el mantenimiento e inspeccin de las instalaciones.
3.
Las entidades e instituciones que intervienen en el visado, supervisin o informes de los proyectos o memorias tcnicas.
4.
Los titulares y usuarios de las instalaciones
11.2.- DEL TITULAR DE LA INSTALACIN TERMICA Y SUS OBLIGACIONES

Son obligaciones y responsabilidades del titular/usuario de la instalacin trmica, las siguientes:
Es responsable del cumplimiento del RITE desde el momento en que se realiza su recepcin provisional, de acuerdo con lo dispuesto en el artculo 12.1.c) de
la Ley 21/1992, de 16 de julio, de Industria, en lo que se refiere a su uso y mantenimiento, y sin que este mantenimiento pueda ser sustituido por la garanta.
No est autorizado a realizar operaciones de modificacin, reparacin o mantenimiento. Estas actuaciones debern ser ejecutadas siempre por una empresa
instaladora autorizada.
Mantener, durante la vida til de la instalacin, y con carcter permanente, su buen estado de seguridad y funcionamiento, utilizndola de acuerdo con sus
caractersticas funcionales.
Se pondr en conocimiento del responsable de mantenimiento cualquier anomala que se observe en el funcionamiento normal de las instalaciones trmicas.
Asimismo ser responsable de que se realicen las siguientes acciones:
a)
Encargar a una empresa mantenedora, la realizacin del mantenimiento de la instalacin trmica.
b)
Realizar las inspecciones obligatorias y conservar su correspondiente documentacin.
c)
Conservar la documentacin de todas las actuaciones, ya sean de reparacin o reforma realizadas en la instalacin trmica, as como las
relacionadas con el fin de la vida til de la misma o sus equipos, consignndolas en el Libro del Edificio.
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Tambin podr realizar, con personal de su plantilla el mantenimiento de sus propias instalaciones trmicas siempre y cuando acredite cumplir con los
requisitos exigidos en el artculo 41 del RITE, para el ejercicio de la actividad de mantenimiento, y sea autorizado por el rgano competente de la Comunidad
Autnoma.
11.3.- DE LA DIRECCIN FACULTATIVA

El Ingeniero-Director es la mxima autoridad en la obra o instalacin. Con independencia de las responsabilidades y obligaciones que le asisten legalmente,
ser el nico con capacidad legal para adoptar o introducir las modificaciones de diseo, constructivas o cambio de materiales que considere justificadas y
sean necesarias en virtud del desarrollo de la obra. En el caso de que la direccin de obra sea compartida por varios tcnicos competentes, se estar a lo
dispuesto en la normativa vigente.
11.4.- DE LA EMPRESA INSTALADORA AUTORIZADA O CONTRATISTA

Se define como Empresa instaladora autorizada a la persona fsica o jurdica que usando sus medios y organizacin y bajo la direccin tcnica de un
profesional, realiza las actividades industriales relacionadas con la ejecucin, montaje, reforma, ampliacin, revisin, reparacin y desmantelamiento de las
instalaciones trmicas que se le encomiende y est autorizada para ello en el mbito del RITE.
Para el ejercicio de esta actividad, deben, adems de haber sido autorizadas para ello, encontrarse inscritos en el Registro de empresas instaladoras
autorizadas, en el rgano competente de la Comunidad Autnoma donde radique su sede social.
Adems de poseer la correspondiente autorizacin del rgano competente en materia de energa, contar con la debida solvencia reconocida por el IngenieroDirector.
Tendr obligacin de extender un Certificado de Instalacin y un redactar un Manual de Uso y Mantenimiento por cada instalacin trmica que ejecute, ya sea
nueva o reforma de una existente.
Las empresas instaladoras registradas estn obligadas a tener una copia del certificado de registro a disposicin del pblico y deben hacerlo constar en sus
documentos tcnicos y comerciales.
El certificado de registro de empresa instaladora tendr validez por un perodo de cinco (5) aos, siempre y cuando se mantengan las condiciones que
permitieron su concesin, debiendo ser renovado, a solicitud del interesado, antes de la finalizacin de dicho plazo.
11.5.- DE LA EMPRESA MANTENEDORA AUTORIZADA

Se define como Empresa mantenedora autorizada a la persona fsica o jurdica que usando sus medios y organizacin y bajo la direccin tcnica de un
profesional, realiza las actividades industriales relacionadas realiza con el mantenimiento y la reparacin de las instalaciones trmicas en el mbito del RITE.
Para el ejercicio de esta actividad, deben, adems de haber sido autorizadas para ello, encontrarse inscritas en el Registro de empresas mantenedoras
autorizadas, en el rgano competente de la Comunidad Autnoma donde radique su sede social.
Las empresas mantenedoras registradas estn obligadas a tener una copia del certificado de registro a disposicin del pblico y deben hacerlo constar en sus
documentos tcnicos y comerciales.
El certificado de registro de empresa mantenedora tendr validez por un perodo de cinco (5) aos, siempre y cuando se mantengan las condiciones que
permitieron su concesin, debiendo ser renovado, a solicitud del interesado, antes de la finalizacin de dicho plazo.
Formalizar un contrato de mantenimiento con el titular o Propietario de una instalacin trmica, y tendr las siguientes obligaciones, sin perjuicio de las que
establezcan otras legislaciones:
a)
Comunicar al rgano competente de la Comunidad Autnoma correspondiente, y en el plazo de un (1) mes, las altas y bajas de los trabajadores
con carn profesional.
b)
Mantener permanentemente las instalaciones en adecuado estado de seguridad y funcionamiento.
c)
Interrumpir el servicio a la instalacin, total o parcialmente, en los casos en que se observe el inminente peligro para las personas o las cosas, o
exista un grave riesgo medioambiental inminente. Sin perjuicio de otras actuaciones que correspondan respecto a la jurisdiccin civil o penal, en caso de
accidente debern comunicarlo al Centro Directivo competente en materia de energa, manteniendo interrumpido el funcionamiento de la instalacin, hasta que
se subsanen los defectos que han causado dicho accidente.
d)
Atender con diligencia los requerimientos del titular para prevenir o corregir las averas que se produzcan en la instalacin trmica.
e)
Poner en conocimiento del titular, por escrito, las deficiencias observadas en la instalacin, que afecten a la seguridad de las personas o de las
cosas, a fin de que sean subsanadas.
f)
Comunicar al titular de la instalacin, con una antelacin mnima de UN (1) MES, la fecha en que corresponde realizar la revisin peridica de
eficiencia energtica a efectuar por un Organismo OCA, cuando fuese preceptivo.
g)
Dimensionar suficientemente tanto sus recursos tcnicos y humanos, como su organizacin en funcin del tipo, localizacin y nmero de
instalaciones bajo su responsabilidad.
11.6.- DE LOS ORGANISMOS DE CONTROL AUTORIZADO

Un OCA es aquella entidad que realiza el mbito reglamentario, en materia de seguridad industrial, actividades de certificacin, ensayo, inspeccin o auditoria,
en base a lo definido en el artculo 41 del Reglamento de las Infraestructuras para la Calidad y la Seguridad Industrial aprobado por Real Decreto 2.200/1995,
de 28 de diciembre, autorizada en el campo de las instalaciones trmicas e inscrita en el Registro Especial de esta Comunidad Autnoma.
11.7.- CONDICIONES DE INDOLE ADMINISTRATIVO

11.7.1.- ANTES DEL INICIO DE LAS OBRAS
Antes de comenzar la ejecucin de la instalacin, la Propiedad o titular deber designar a un tcnico titulado competente como responsable de la Direccin
Facultativa de la obra, quin, una vez finalizada la misma y realizadas las pruebas y verificaciones preceptivas, emitir el correspondiente Certificado de
Direccin y Finalizacin de obra.
11.7.2.- DE LA PUESTA EN SERVICIO DE LA INSTALACIN

Para la puesta en servicio de instalaciones trmicas, tanto de nueva planta como de reforma de las existentes, ser necesario el registro del certificado de la
instalacin en el rgano competente de la Comunidad Autnoma donde se ubique la instalacin, para lo cual la empresa instaladora debe presentar al mismo
la siguiente documentacin:
a)
Proyecto o memoria tcnica de la instalacin realmente ejecutada.
b)
Certificado de la instalacin.
c)
Certificado de inspeccin inicial con calificacin aceptable, cuando sea preceptivo.
Las instalaciones trmicas referidas en el artculo 15.1.c) del RITE no precisarn acreditacin del cumplimiento reglamentario ante el rgano competente de la
Comunidad Autnoma.
Una vez comprobada la documentacin aportada, el certificado de la instalacin ser registrado por el rgano competente de la Comunidad Autnoma,
pudiendo a partir de este momento realizar la puesta en servicio de la instalacin.
La puesta en servicio efectiva de las instalaciones estar supeditada, en su caso, a la acreditacin del cumplimiento de otros reglamentos de seguridad que la
afecten y a la obtencin de las correspondientes autorizaciones.
Registrada la instalacin en el rgano competente de la Comunidad Autnoma, el instalador autorizado o el director de la instalacin, cuando la participacin
de ste ltimo sea preceptiva, har entrega al titular de la instalacin de la documentacin que se relaciona a continuacin, que se debe incorporar en el Libro
del Edificio:
a)
El proyecto o memoria tcnica de la instalacin realmente ejecutada.
b)
Manual de Uso y Mantenimiento de la instalacin realmente ejecutada.
c)
Relacin de los materiales y los equipos realmente instalados, en la que se indiquen sus caractersticas tcnicas y de funcionamiento, junto con la
correspondiente documentacin de origen y garanta.
d)
Resultados de las pruebas de puesta en servicio realizadas de acuerdo con la IT 2, incluidas fichas tcnicas de los equipos.
e)
Certificado de la instalacin, registrado en el rgano competente de la Comunidad Autnoma;
f)
Certificado de la inspeccin inicial, cuando sea preceptivo.
El titular de la instalacin solicitar el suministro regular de energa a la empresa suministradora de energa mediante la entrega de una copia del certificado de
la instalacin, registrado en el rgano competente de la Comunidad Autnoma.
Queda prohibido el suministro regular de energa a aquellas instalaciones sujetas al Reglamento RITE cuyo titular no facilite a la empresa suministradora copia
del certificado de la instalacin registrado en el rgano competente de la Comunidad Autnoma correspondiente.
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11.8.- CERTIFICADO DE DIRECCIN Y FINALIZACIN DE OBRA

Es el documento emitido por el Ingeniero-Director como Tcnico Facultativo competente, en el que certifica que ha dirigido personal y eficazmente los trabajos
de la instalacin trmica proyectada, asistiendo con la frecuencia que su deber de vigilancia del desarrollo de los trabajos ha estimado necesario, comprobando
finalmente que la obra est completamente terminada y que se ha realizado de acuerdo con las especificaciones contenidas en el proyecto de ejecucin
presentado, con las modificaciones de escasa importancia que se indiquen, cumpliendo, as mismo, con la legislacin vigente relativa a los Reglamentos de
Seguridad que le sean de aplicacin.
11.9.- CERTIFICADO DE LA INSTALACIN

Es el documento emitido por la empresa instaladora autorizada y firmado por el profesional habilitado adscrito a la misma que ha ejecutado la correspondiente
instalacin trmica, en el que se certifica que la misma est terminada y ha sido realizada de conformidad con la reglamentacin vigente y con el documento
tcnico de diseo correspondiente, habiendo sido verificada satisfactoriamente en los trminos que establece dicha normativa especfica, y utilizando
materiales y equipos que son conformes a las normas y especificaciones tcnicas declaradas de obligado cumplimiento.
Finalizada la instalacin, realizadas las pruebas de puesta en servicio de la instalacin que se especifica en la IT 2, con resultados satisfactorios, el instalador
autorizado y el Ingeniero-Director de la instalacin, cuando la participacin de este ltimo sea preceptiva, suscribirn el certificado de la instalacin.
El certificado, segn modelo establecido por el rgano competente de la Comunidad Autnoma, tendr como mnimo el contenido siguiente:
g)
identificacin y datos referentes a sus principales caractersticas tcnicas de la instalacin realmente ejecutada.
h)
identificacin de la empresa instaladora, instalador autorizado con carn profesional y del director de la instalacin, cuando la participacin de este
ltimo sea preceptiva.
i)
los resultados de las pruebas de puesta en servicio realizadas de acuerdo con la IT 2.
j)
declaracin expresa de que la instalacin ha sido ejecutada de acuerdo con el proyecto o memoria tcnica y de que cumple con los requisitos
exigidos por el RITE.
11.10.- CERTIFICADO DE MANTENIMIENTO

Anualmente el mantenedor autorizado titular del carn profesional y el director de mantenimiento, cuando la participacin de este ltimo sea preceptiva,
suscribirn el certificado de mantenimiento, que ser enviado, si as se determina, al rgano competente de la Comunidad Autnoma, quedando una copia del
mismo en posesin del titular de la instalacin. La validez del certificado de mantenimiento expedido ser como mximo de un ao.
El certificado de mantenimiento, segn modelo establecido por el rgano competente de la Comunidad Autnoma, tendr como mnimo el contenido siguiente:
a)
Identificacin de la instalacin.
b)
Identificacin de la empresa mantenedora, mantenedor autorizado responsable de la instalacin y del director de mantenimiento, cuando la
participacin de este ltimo sea preceptiva.
c)
Resultados de las operaciones realizadas de acuerdo con la IT 3.
d)
Declaracin expresa de que la instalacin ha sido mantenida de acuerdo con el Manual de Uso y Mantenimiento y que cumple con los requisitos
exigidos en la IT 3.
11.11.- MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO

La redaccin del Manual de Uso y Mantenimiento, que contendr las instrucciones de manejo y seguridad, as como los programas de mantenimiento y
gestin energtica, ser redactado al finalizar las obras, por parte de la Direccin Tcnica, en caso de instalaciones de ms de 70kW, y por la empresa
instaladora en caso de instalaciones iguales o menores que 70kW, junto con la redaccin de la memoria definitiva y de los planos as-built.
Al finalizar las obras, dentro del Manual de Uso y Mantenimiento, se incluir tambin un documento que contenga todos los folletos de los equipos instalados,
con sus caractersticas tcnicas. No sern aceptables, en general, los catlogos que comprendan toda la serie de productos del fabricante.
En el Manual de Uso y Mantenimiento se tendrn que incluir tambin las Fichas Tcnicas de todos los equipos y aparatos que forman parte de la instalacin.

En las instalaciones trmicas para las que preceptivamente sea necesaria una Direccin Facultativa, stas tendrn que contar con la existencia de un Libro de
rdenes donde queden reflejadas todas las incidencias y actuaciones relevantes en la obra y sus hitos, junto con las instrucciones, modificaciones, rdenes u
otras informaciones dirigidas al Contratista por la Direccin Facultativa.
Dicho libro de rdenes estar en la oficina de la obra y ser diligenciado y fechado, antes del comienzo de las mismas, por el Colegio Oficial correspondiente y
el mismo podr ser requerido por la Administracin en cualquier momento, durante y despus de la ejecucin de la instalacin, y ser considerado como
documento esencial en aquellos casos de discrepancia entre la direccin tcnica y las empresas instaladoras intervinientes.
El cumplimiento de las rdenes expresadas en dicho Libro es de carcter obligatorio para el Contratista as como aquellas que recoge el presente Pliego de
Condiciones.
El contratista o empresa instaladora autorizada, estar obligado a transcribir en dicho Libro cuantas rdenes o instrucciones reciba por escrito de la Direccin
Facultativa, y a firmar el oportuno acuse de recibo, sin perjuicio de la autorizacin de tales transcripciones por la Direccin en el Libro indicado.
11.13.- INCOMPATIBILIDADES
En una misma instalacin u obra, no podrn coincidir en la misma persona fsica o jurdica, las figuras del Ingeniero-proyectista o Director de obra con la de
instalador o empresa instaladora que est ejecutando la misma.
11.14.- INSTALACIONES EJECUTADAS POR MS DE UNA EMPRESA INSTALADORA

En aquellas instalaciones donde intervengan, de manera coordinada, ms de una empresa instaladora autorizada, deber quedar ntidamente definida la
actuacin de cada una y en qu grado de subordinacin. Cada una de las empresas intervinientes emitir su propio Certificado de Instalacin, para la parte de
la instalacin que ha ejecutado. El Ingeniero-Director recoger expresamente tal circunstancia en el Certificado de Direccin y Finalizacin de obra
correspondiente, indicando con precisin el reparto de tareas y responsabilidades.
11.15.- SUBCONTRATACIN
La subcontratacin se podr realizar pero siempre y de forma obligatoria entre empresas instaladoras autorizadas, exigindosele la autorizacin previa del
Propietario.
Los subcontratistas respondern directamente ante la empresa instaladora principal, pero tendrn que someterse a las mismas exigencias de profesionalidad,
calidad y seguridad en la obra que ste.
Al respecto se estar a lo estipulado, para la ejecucin de los siguientes trabajos realizados en obras de construccin tales como excavacin; movimiento de
tierras; construccin; montaje y desmontaje de elementos prefabricados; acondicionamientos o instalaciones; transformacin; rehabilitacin; reparacin;
desmantelamiento; derribo; mantenimiento; conservacin y trabajos de pintura y limpieza; saneamiento, por el REAL DECRETO 1109/2007, de 24 de agosto,
por el que se desarrolla la Ley 32/2006, de 18 de octubre, reguladora de la subcontratacin en el Sector de la Construccin, el cual tiene por objeto establecer
las normas necesarias para la aplicacin y desarrollo de la Ley 32/2006, de 18 de octubre, reguladora de la subcontratacin en el Sector de la Construccin.
11.16.- LIBRO DEL EDIFICIO

De acuerdo con lo dispuesto en la Ley de Ordenacin de la Edificacin, el Ingeniero-Director de la obra de la instalacin trmica de una edificacin entregar al
titular el Libro del Edificio, una vez finalizada sta, y el promotor, a su vez, deber entregarlo a los usuarios finales del edificio.
Por tanto, las instalaciones trmicas dispondrn obligatoriamente de un registro en el que se recojan las operaciones de mantenimiento y las reparaciones que
se produzcan en la instalacin, y que formarn parte del Libro del Edificio.
El titular de la instalacin ser responsable de su existencia y lo tendr a disposicin de las autoridades competentes que as lo exijan por inspeccin o
cualquier otro requerimiento. Se deber conservar durante un tiempo no inferior a cinco aos, contados a partir de la fecha de ejecucin de la correspondiente
operacin de mantenimiento.
La empresa mantenedora confeccionar el registro y ser responsable de las anotaciones en el mismo.
El Libro del Edificio estar compuesto, al menos, por la siguiente documentacin: el proyecto, con la incorporacin, en su caso, de las modificaciones
debidamente aprobadas, el acta de recepcin, la relacin identificativa de los agentes que han intervenido durante el proceso de edificacin, as como la
relativa a las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio y sus instalaciones (Manual de Uso y Mantenimiento), de conformidad con la normativa que le
sea de aplicacin.
El instalador autorizado o el director de la instalacin, cuando la participacin de ste ltimo sea preceptiva, har entrega al titular de la instalacin de la
documentacin que se relaciona a continuacin, que se debe incorporar en el Libro del Edificio:
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a)
Proyecto o memoria tcnica de la instalacin realmente ejecutada
b)
Manual de Uso y Mantenimiento de la instalacin realmente ejecutada.
c)
Relacin de los materiales y los equipos realmente instalados, en la que se indiquen sus caractersticas tcnicas y de funcionamiento, junto con la
correspondiente documentacin de origen y garanta.
d)
Resultados de las pruebas de puesta en servicio realizadas de acuerdo con la IT 2.
e)
Certificado de la instalacin, registrado en el rgano competente de la Comunidad Autnoma.
f)
Certificado de la inspeccin inicial, cuando sea preceptivo.
Ricardo Tuya Corts

Colegiado n 1262
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DOCUMENTO 9
PLIEGO DE CONDICIONES GENERALES
PLIEGO DE CONDICIONES GENERALES

Junio 2009
- DISPOSICIONES GENERALES O GENERALIDADES
- CONDICIONES DE INDOLE FACULTATIVA
- CONDICIONES DE INDOLE ECONMICA
- CONDICIONES DE INDOLE LEGAL
PROYECTO: REFORMA DE INSTALACIONES BT EN EDIFICIO ATLNTICO: RENOVACIN DE ZONAS

COMUNES E INSTALACIONES DE ENLACE.
PROPIETARIO: Comunidad de propietarios de Edificio Atlntico.
SITUACIN O EMPLAZAMIENTO: Avda. Escaleritas n 66, Las Palmas de G.C., T.M. Las Palmas
INGENIERO-DIRECTOR: RICARDO TUYA CORTS
FECHA: Julio 2012
Pliego de Condiciones Generales
NDICE
1.- DISPOSICIONES GENERALES O GENERALIDADES ............................................................................. 1
1.1.1.2.1.3.1.4.1.5.1.6.1.7.1.8.-
mbito del presente pliego general de condiciones ...............................................................................................................1

Documentacin del contraro mbito del presente pliego general de condiciones...................................................................1
Forma y dimensiones ............................................................................................................................................................1
Condiciones generales que deben cumplir los materiales y unidades de obra .......................................................................1
Documentos de obra .............................................................................................................................................................1
Legislacin social ..................................................................................................................................................................1
Seguridad pblica ..................................................................................................................................................................1
Normativa de carcter general ...............................................................................................................................................1
2.- CONDICIONES DE NDOLE FACULTATIVO ............................................................................................. 2

2.1.Definiciones ...........................................................................................................................................................................3
2.1.1.Propiedad o Propietario. ..............................................................................................................................................3
2.1.2.Ingeniero-Director. .......................................................................................................................................................3
2.1.3.Direccin facultativa. ...................................................................................................................................................3
2.1.4.Suministrador ..............................................................................................................................................................3
2.1.5.Contrata o Contratista .................................................................................................................................................3
2.1.6.Coordinador de Seguridad y Salud ..............................................................................................................................4
2.1.7.Entidades y los laboratorios de control de calidad de la edificacin .............................................................................4
2.2.Oficina de obra ......................................................................................................................................................................4
2.3.Trabajos no estipulados en el pliego de condiciones generales. ............................................................................................4
2.4.Interpretaciones, aclaraciones y modificaciones de los documentos del proyecto. .................................................................4
2.5.Reclamaciones contra las ordenes del Ingeniero-Director .....................................................................................................4
2.6.Recusacin por el contratista de la direccin facultativa ........................................................................................................4
2.7.Despidos por falta de subordinacin, por incompetencia o por manifiesta mala fe .................................................................4
2.8.Daos materiales ...................................................................................................................................................................5
2.9.Responsabilidad civil .............................................................................................................................................................5
2.10.- Accesos y vallado de las obras ..............................................................................................................................................5
2.11.- Replanteo ..............................................................................................................................................................................5
2.12.- Orden de los trabajos ............................................................................................................................................................5
2.13.- Facilidades para otros contratistas.........................................................................................................................................5
2.14.- Libro de rdenes ....................................................................................................................................................................5
2.15.- Condiciones generales de ejecucin de los trabajos ..............................................................................................................6
2.16.- Ampliacin del proyecto por causas imprevistas ....................................................................................................................6
2.17.- Prrrogas por causas de fuerza mayor ..................................................................................................................................6
2.18.- Obras ocultas ........................................................................................................................................................................6
2.19.- Trabajos defectuosos ............................................................................................................................................................6
2.20.- Modificacin de trabajos defectuosos ....................................................................................................................................6
2.21.- Vicios ocultos.........................................................................................................................................................................6
2.22.- Materiales y su procedencia ..................................................................................................................................................6
2.23.- Presentacin de muestras .....................................................................................................................................................6
2.24.- Materiales no utilizados .........................................................................................................................................................6
2.25.- Materiales y equipos defectuosos ..........................................................................................................................................6
2.26.- Medios auxiliares ...................................................................................................................................................................6
2.27.- Limpieza de las obras ............................................................................................................................................................6
2.28.- Comprobacin de las obras ...................................................................................................................................................6
2.29.- Obras sin prescripciones .......................................................................................................................................................7
2.30.- Acta de recepcin ..................................................................................................................................................................7
2.31.- Normas para las recepciones provisionales ...........................................................................................................................7
2.32.- Documentacin final ..............................................................................................................................................................7
2.33.- Conservacin de las obras recibidas provisionalmente ..........................................................................................................7
2.34.- Medicin definitiva de los trabajos. ........................................................................................................................................7
2.35.- Recepcin definitiva de las obras...........................................................................................................................................8
2.36.- De las recepciones de trabajos cuya contrata haya sido rescindida. ......................................................................................8
2.37.- Plazo de garanta ..................................................................................................................................................................8
2.38.- Prorroga del plazo de garanta...............................................................................................................................................8
3.- CONDICIONES DE NDOLE ECONMICA ................................................................................................ 8

3.1.Base fundamental ..................................................................................................................................................................8
3.2.Garanta ................................................................................................................................................................................8
3.3.Fianza ...................................................................................................................................................................................8
3.4.Ejecucin de los trabajos con cargo a la fianza......................................................................................................................8
3.5.De su devolucin en general..................................................................................................................................................8
3.6.De su devolucin en caso de efectuarse recepciones parciales .............................................................................................9
3.7.Revisin de precios ...............................................................................................................................................................9
3.8.De la revision de los precios contratados ...............................................................................................................................9
3.9.Reclamaciones de aumento de precios por causas diversas .................................................................................................9
3.10.- Descomposicin de los precios unitarios ...............................................................................................................................9
3.10.1.Materiales....................................................................................................................................................................9
3.10.2.Mano de obra. .............................................................................................................................................................9
3.10.3.Transportes de materiales. ..........................................................................................................................................9
3.10.4.Tanto por ciento de medios auxiliares y de seguridad. ................................................................................................9
3.10.5.Tanto por ciento de seguros y cargas fiscales. ............................................................................................................9
3.10.6.Tanto por ciento de gastos generales y fiscales. .........................................................................................................9
3.10.7.Tanto por ciento de beneficio industrial del contratista. ................................................................................................9
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3.11.- Precios e importes de ejecucin material ...............................................................................................................................9
3.12.- Precios e importes de ejecucin por contrata.........................................................................................................................9
3.13.- Gastos generales y fiscales ...................................................................................................................................................9
3.14.- Gastos imprevistos .............................................................................................................................................................. 10
3.15.- Beneficio industrial............................................................................................................................................................... 10
3.16.- Honorarios de la direccin tcnica y facultativa.................................................................................................................... 10
3.17.- Gastos por cuenta del contratista......................................................................................................................................... 10
3.17.1.Medios auxiliares....................................................................................................................................................... 10
3.17.2.Abastecimiento de agua. ........................................................................................................................................... 10
3.17.3.Energa elctrica. ...................................................................................................................................................... 10
3.17.4.Vallado. ..................................................................................................................................................................... 10
3.17.5.Accesos..................................................................................................................................................................... 10
3.17.6.Materiales no utilizados. ............................................................................................................................................ 10
3.17.7.Materiales y aparatos defectuosos. ........................................................................................................................... 10
3.17.8.Ensayos y pruebas. ................................................................................................................................................... 10
3.18.- Precios contradictorios......................................................................................................................................................... 10
3.19.- Mejoras de obras libremente ejecutadas.............................................................................................................................. 10
3.20.- Abono de las obras .............................................................................................................................................................. 10
3.21.- Abono de trabajos presupuestados por partida alzada ........................................................................................................ 10
3.22.- Abonos de otros trabajos no contratados ............................................................................................................................. 11
3.23.- Abono de trabajos ejecutados en el periodo de garantia ...................................................................................................... 11
3.24.- Obras no terminadas. .......................................................................................................................................................... 11
3.25.- Certificaciones ..................................................................................................................................................................... 11
3.26.- Demora en los pagos........................................................................................................................................................... 11
3.27.- Penalizacin econmica al contratista por el incumplimiento de compromisos .................................................................... 11
3.28.- Mejoras y aumentos ............................................................................................................................................................ 12
3.29.- Unidades de obra defectuosas pero aceptables .................................................................................................................. 12
3.30.- Rescisin del contrato ......................................................................................................................................................... 12
3.31.- Seguro de las obras............................................................................................................................................................. 12
3.32.- Conservacin de las obras .................................................................................................................................................. 12
3.33.- Uso por el contratista de la edificacion o bienes del propietario ........................................................................................... 12
3.34.- Pago de arbitrios e impuestos.............................................................................................................................................. 12
3.35.- Garantas por daos materiales ocasionados por vicios y defectos de la construccion y montaje de instalaciones .............. 12
4.- CONDICIONES DE NDOLE LEGAL ........................................................................................................ 12

4.1.Documentos del proyecto .................................................................................................................................................... 12
4.2.Plan de obra ........................................................................................................................................................................ 12
4.3.Planos ................................................................................................................................................................................. 13
4.4.Especificaciones .................................................................................................................................................................. 13
4.5.Objeto de los planos y especificaciones............................................................................................................................... 13
4.6.Divergencias entre los planos y especificaciones................................................................................................................. 13
4.7.Errores en los planos y especificaciones ............................................................................................................................. 13
4.8.Adecuacin de planos y especificaciones ............................................................................................................................ 13
4.9.Instrucciones adicionales ..................................................................................................................................................... 13
4.10.- Copias de los planos para realizacin de los trabajos .......................................................................................................... 13
4.11.- Propiedad de los planos y especificaciones ......................................................................................................................... 13
4.12.- Contrato............................................................................................................................................................................... 13
4.12.1.Por tanto alzado ........................................................................................................................................................ 13
4.12.2.Por unidades de obra ejecutadas .............................................................................................................................. 13
4.12.3.Por administracin directa o indirecta ........................................................................................................................ 13
4.12.4.Por contrato de mano de obra ................................................................................................................................... 13
4.13.- Contratos separados ........................................................................................................................................................... 13
4.14.- Subcontratos ....................................................................................................................................................................... 13
4.15.- Adjudicacin ........................................................................................................................................................................ 13
4.16.- Subastas y Concursos ......................................................................................................................................................... 13
4.17.- Formalizacin del contrato ................................................................................................................................................... 13
4.18.- Responsabilidad del contratista ........................................................................................................................................... 13
4.19.- Trabajos durante una emergencia ....................................................................................................................................... 14
4.20.- Suspensin del trabajo por el propietario ............................................................................................................................. 14
4.21.- Derecho del propietario a rescisin del contrato .................................................................................................................. 14
4.22.- Forma de rescisin del contrato por parte de la propiedad ................................................................................................... 14
4.23.- Derechos del contratista para cancelar el contrato............................................................................................................... 14
4.24.- Causas de rescisin del contrato ......................................................................................................................................... 14
4.25.- Devolucin de la fianza ........................................................................................................................................................ 14
4.26.- Plazo de entrega de las obras ............................................................................................................................................. 14
4.27.- Daos a terceros ................................................................................................................................................................. 14
4.28.- Polica de obra..................................................................................................................................................................... 14
4.29.- Accidentes de trabajo .......................................................................................................................................................... 14
4.30.- Rgimen jurdico .................................................................................................................................................................. 14
4.31.- Seguridad Social ................................................................................................................................................................. 15
4.32.- Responsabilidad civil ........................................................................................................................................................... 15
4.33.- Impuestos ............................................................................................................................................................................ 15
4.34.- Disposiciones legales y permisos ........................................................................................................................................ 15
4.35.- Hallazgos............................................................................................................................................................................. 15
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1.1.1.-
DISPOSICIONES GENERALES O GENERALIDADES

MBITO DEL PRESENTE PLIEGO GENERAL DE CONDICIONES
El presente Pliego de Condiciones Generales tiene por finalidad regular la ejecucin de todas las obras e instalaciones que integran el proyecto en el que
se incluye, as como aquellas que estime convenientes su realizacin la Direccin Facultativa del mismo, estableciendo los niveles tcnicos y de calidad
exigibles, precisando aquellas actuaciones que correspondan segn el contrato y con arreglo a la legislacin aplicable, al Propietario de la obra, al
Contratista o constructor de la misma, sus tcnicos y encargados, al Ingeniero, as como las relaciones entre todos ellos y sus correspondientes
obligaciones para el cumplimiento del contrato de obra.
El Contratista se atendr en todo momento a lo expuesto en el mismo en cuanto a la calidad de los materiales empleados, ejecucin, material de obra,
precios, medicin y abono de las distintas partes de obra.
En referencia a la interpretacin del mismo, en caso de oscuridad o divergencia, se atender a lo dispuesto por la Direccin Facultativa, y en todo caso a
las estipulaciones y clusulas establecidas por las partes contratantes.
1.2.DOCUMENTACIN DEL CONTRARO MBITO DEL PRESENTE PLIEGO GENERAL DE CONDICIONES.
Los documentos que integran el contrato, relacionados por orden de importancia y preferencia, en cuanto al valor de sus especificaciones, en caso de
omisin o de aparente contradiccin, son los siguientes:
1.
Las condiciones fijadas en el propio documento de contrato de empresa o de arrendamiento de obra, si existiera.
2.
Memoria, anexos de clculo, planos, mediciones, y presupuesto.
3.
El presente Pliego de Condiciones Generales.
4.
Los Pliegos de Condiciones Tcnicas.
En las obras y proyectos de instalaciones que as lo requieran:
Estudio de Seguridad y Salud
Proyecto de control de la edificacin.

Las rdenes e instrucciones de la Direccin facultativa de las obras se incorporan al proyecto como interpretacin, complemento o precisin de sus
determinaciones.
En cada documento, las especificaciones literales prevalecen sobre las grficas y en los planos, la cota prevalece sobre la medida a escala.
Deber incluir aquellas condiciones y delimitacin de los campos de actuacin de laboratorios y entidades de Control de Calidad acreditadas, si la obra as
lo requiere.
1.3.FORMA Y DIMENSIONES
La forma y dimensiones de las diferentes partes, as como los materiales a emplear, se ajustarn en todo momento a lo establecido y detallado en los
planos, especificaciones y estados de las mediciones adjuntos al presente proyecto.
Siempre cabr la posibilidad de realizar modificaciones oportunas a pie de obra que podrn ser realizadas por el Ingeniero-Director.
1.4.CONDICIONES GENERALES QUE DEBEN CUMPLIR LOS MATERIALES Y UNIDADES DE OBRA
Adems de cumplir todas y cada una de las condiciones que se exponen en el presente Pliego de Condiciones Generales, los materiales y mano de obra
debern satisfacer las que se detallan en los Pliegos de Condiciones Tcnicas elaborados por el Colegio Oficial de Ingenieros Industriales de Canarias.
1.5.DOCUMENTOS DE OBRA
En la oficina de obras, existir en todo momento un ejemplar completo del proyecto, as como de todas las normas, leyes, decretos, resoluciones, rdenes,
disposiciones legales y ordenanzas a que se hacen referencia en los distintos documentos que integran el presente proyecto.
1.6.LEGISLACIN SOCIAL
El Contratista, estar obligado al exacto cumplimiento de toda legislacin en materia de Reglamentacin del Trabajo correspondiente, y de las dems
disposiciones que regulan las relaciones entre patronos y obreros, los accidentes de trabajo, e incluso la contratacin del seguro obligatorio, subsidio
familiar y de vejez, seguro de enfermedad y todas aqullas de carcter social en vigencia o que en lo sucesivo se apliquen.
1.7.SEGURIDAD PBLICA
El Contratista que resultara adjudicatario deber tomar las mximas precauciones en todas las operaciones y uso de materiales, equipos, etc., con objeto
de proteger a las personas y animales de peligros procedentes del trabajo, siendo de su cuenta las responsabilidades derivadas de tales acciones u
omisiones.
1.8.NORMATIVA DE CARCTER GENERAL
Independientemente de la normativa y reglamentos de ndole tcnica de obligada aplicacin, que se expondr en cada uno de los Pliegos de Condiciones
Tcnicas Particulares, se observarn en todo momento, durante la ejecucin de la obra, las siguientes normas y reglamentos de carcter general:
ORDEN de 20 de mayo de 1952, que aprueba el Reglamento de Seguridad e Higiene en el trabajo de la Construccin y Obras Pblicas, modificada por
Orden de 10.12.1953 (M. Trabajo, BOE 22.12.1953) Orden de 23.9.1966 (M. Trabajo, BOE 1.10.1966) derogada parcialmente por: Real Decreto
2177/2004 de 12.11. (M. Presidencia, BOE 13.11.2004). Captulo III derogado a partir del 4.12.2004.
ORDEN de 10 de diciembre de 1953, que modifica la Orden 20 de mayo de 1952
Decreto 2414/1961 de 30 de noviembre. (Presidencia, BBOOE 7.12., rect. 30.12.1961 y 7.3.1962). por el que se aprueba el Reglamento de Actividades
Molestas, Insalubres, Nocivas y Peligrosas. (BOE 292 de 7/12/60), modificado por Decreto 3494/1964 y Real Decreto 374/2001.
ORDEN de 23 de septiembre de 1966, sobre cumplimiento del Reglamento de Seguridad e Higiene en el trabajo de la Construccin y Obras Pblicas.
DECRETO 1775/1967 de 22 de julio de 1967 del Ministerio de Industria. Industrias en General. Rgimen de instalacin, ampliacin y traslado derogado
parcialmente por REAL DECRETO 378/1977 de 25 de febrero de medidas liberalizadoras en materia de instalacin, ampliacin y traslado de industrias.
ORDEN de 28 de agosto de 1970 del Ministerio de Trabajo. Ordenanza del trabajo para las Industrias de la Construccin, Vidrio y Cermica. Seccin
Tercera
ORDEN de 9 de marzo de 1971, por la que se aprueba la Ordenanza General de Seguridad e Higiene en el Trabajo.
Orden de 23 de mayo de 1977 (M. Industria, BBOOE 14.6., rect. 18.7.1977). Reglamento de aparatos elevadores para obras.
REAL DECRETO 2135/1980 de 26 de septiembre del Ministerio de Industria y Energa. Industrias en general. Liberalizacin en materia de instalacin,
ampliacin y traslado.
ORDEN de 20 de septiembre de 1986, por el que se establece el modelo de libro de incidencias en obras en las que sea obligatorio un estudio de
seguridad e higiene en el trabajo.
REAL DECRETO 1316/1989, de 27 de octubre, sobre proteccin de los trabajadores frente a los riesgos derivados de la exposicin al ruido durante el
trabajo.
LEY 21/1992 de 16.7. (Jefatura Estado, BOE 23.7.1992). Ley de Industria.
REAL DECRETO 1630/1992 de 29 de diciembre (M. Relaciones con las Cortes, BOE 9.2.1992) por el que se dictan las disposiciones para la libre
circulacin de productos de construccin, en aplicacin de la Directiva 89/106/CEE, modificado por: Real Decreto 1328/1995 de 28.7. (M. Presidencia,
BBOOE 19.8., rect. 7.10.1995) desarrollado por: Orden de 1.8.1995 (M. Pres., BOE 10.8., rect. 4.10.1995) Orden de 29.11.2001 (M. Ciencia y Tecnologa,
BOE 7.12.2001), modificada por: Resolucin de 9.11.2005 (Dir. Gral. Des. Ind., BOE 1.12.2005) Orden CTE/2276/2002 de 4.9. (BOE 17.9.2002)
actualizada y ampliada por: diversas resoluciones.
LEY 31/1995, de 8 de noviembre, de Prevencin de Riesgos Laborales (BOE n 269, de 10 de noviembre).
REAL DECRETO 39/1997, de 17 de enero, por el que se aprueba el Reglamento de los Servicios de Prevencin (BOE nmero 27, de 31 de enero de
1997)
REAL DECRETO 485/1997 de 14 de abril, sobre disposiciones mnimas en materia de sealizacin de seguridad y salud en el trabajo (BOE nmero 97,
de 23 de abril de 1997).
REAL DECRETO 486/1997, de 14 de abril, por el que se establecen las disposiciones mnimas de seguridad y salud en los lugares de trabajo (BOE
nmero 97, de 23 de abril de 1997), modificado por el Real Decreto 2.177/2004, de 12 de noviembre, por el que se modifica el Real Decreto 1215/1997, de
18 de julio, por el que se establecen las disposiciones mnimas de seguridad y salud para la utilizacin por los trabajadores de los equipos de trabajo, en
materia de trabajos temporales en altura. (BOE nmero 274, de 13 de noviembre de 2004)
REAL DECRETO 487/1997, de 14 de abril, sobre disposiciones mnimas de seguridad y salud relativas a la manipulacin manual de cargas que entrae
riesgos, en particular dorsolumbares, para los trabajadores (BOE nmero 97, de 23 de abril de 1997).
REAL DECRETO 488/1997, de 14 de abril, sobre disposiciones mnimas de seguridad y salud relativas al trabajo con equipos que incluyen pantallas de
visualizacin (BOE nmero 97, de 23 de abril de 1997)
REAL DECRETO 664/1997, de 12 de mayo, sobre la proteccin de los trabajadores contra los riesgos relacionados con la exposicin a agentes
biolgicos durante el trabajo (BOE nmero 124, de 24 de mayo de 1997)
REAL DECRETO 665/1997, de 12 de mayo, sobre la proteccin de los trabajadores contra los riesgos relacionados con la exposicin a agentes
cancergenos durante el trabajo (BOE n 124, de 24 de mayo de 1997),
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REAL DECRETO 773/1997 de 30 de mayo, sobre disposiciones mnimas de seguridad y salud relativas a la utilizacin, por los trabajadores, de equipos
de proteccin individual (BOE nmero 140, de 12 de junio de 1997).
ORDEN de 27 de junio de 1997, por la que se desarrolla el Real Decreto 39/1997, de 17 de enero (BOE nmero 159, de 4 de julio, de 1997)
REAL DECRETO 1.215/1997, de 18 de julio, por el que se establecen las disposiciones mnimas de seguridad y salud para la utilizacin por los
trabajadores de los equipos de trabajo (BOE nmero 188, de 7 de agosto de 1997)
REAL DECRETO 1.389/1997, de 5 de septiembre, por el que se aprueban las disposiciones mnimas destinadas a proteger la seguridad y la salud de los
trabajadores en las actividades mineras (BOE nmero 240, de 7 de octubre de 1997)
REAL DECRETO 1.627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen disposiciones mnimas de seguridad y de salud en las obras de construccin
(BOE nmero 256, de 25 de octubre de 1997).
REAL DECRETO 780/1998, de 30 de abril, por el que se modifica el Real Decreto 39/1997, de 17 de enero (BOE nmero 104, de 1 de mayo, de 1998).
ORDEN de 25 de marzo de 1998 por la que se adapta en funcin del progreso tcnico el Real Decreto 664/1997, de 12 de mayo (BOE nmero 76, de 30
de marzo de 1998).
Orden de 19 de noviembre de.1998 (Ministerio de Fomento, BOE 1.12.1998) por el que se aprueba la Instruccin para el proyecto, construccin y
explotacin de obras subterrneas para el transporte terrestre.
Ley 50/1998 de 30 de diciembre. (Jefatura Estado, BBOOE 31.12.1998 rect. 7.5.1999). Medidas fiscales, administrativas y del orden social, modificada
por: Real Decreto-Ley 5/1999 de 9.4. (Jefatura Estado, BOE 10.4.1999), Ley 55/1999 de 29.12. (Jefatura Estado BBOOE 30.12.2000, rect. 29.6.2001)
modificada por: Ley 12/2001 de 9.7. (Jefatura Estado, BOE 10.7.2001).
REAL DECRETO 216/1999, de 5 de febrero, sobre disposiciones mnimas de seguridad y salud en el mbito de las empresas de trabajo temporal. (BOE
n 47, de 24 de febrero de 1999)
LEY 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenacin de la Edificacin. (BOE nmero 266, de 6 de noviembre de 1999) desarrollada por el REAL DECRETO
314/2006 de 17 de marzo. (M. Viv., BOE 28.3.2006).
REAL DECRETO 1124/2000, de 16 de junio, por el que se modifica el Real Decreto 665/1997, de 12 de mayo, sobre la proteccin de los trabajadores
contra los riesgos relacionados con la exposicin a agentes cancergenos durante el trabajo (BOE n 145, de 17 de junio de 2000)
REAL DECRETO 614/2001, de 8 de junio, sobre disposiciones mnimas para la proteccin de la salud y seguridad de los trabajadores frente al riesgo
elctrico (BOE nmero 148, de 21 de junio de 2001).
REAL DECRETO 374/2001, de 6 de abril, sobre la proteccin de la salud y seguridad de los trabajadores contra los riesgos relacionados con los agentes
qumicos durante el trabajo (BOE nmero 104, de 1 de mayo de 2001)
REAL DECRETO 212/2002 de 22 de febrero (M. Presidencia, BOE 1.3.2002) por el que se regula las emisiones sonoras en el entorno debidas a
determinadas mquinas de uso al aire libre., modificado por: Real Decreto 524/2006 de 28.4. (M. Presidencia, BOE 4.5.2006).
LEY 54/2003, de 12 de diciembre, de reforma del marco normativo de la prevencin de riesgos laborales.
REAL DECRETO 349/2003, de 21 de marzo, por el que se modifica el Real Decreto 665/1997, de 12 de mayo, sobre la proteccin de los trabajadores
contra los riesgos relacionados con la exposicin a agentes cancergenos durante el trabajo, y por el que se ampla su mbito de aplicacin a los agentes
mutgenos (BOE n 82, de 5 de abril de 2003)
REAL DECRETO 681/2003, de 12 de junio, sobre la proteccin de la salud y la seguridad de los trabajadores expuestos a los riesgos derivados de
atmsferas explosivas en el lugar de trabajo. (BOE n 145, de 18 de junio de 2003)
REAL DECRETO 2.177/2004, de 12 de noviembre, por el que se modifica el Real Decreto 1.215/1997, de 18 de julio, por el que se establecen las
disposiciones mnimas de seguridad y salud para la utilizacin por los trabajadores de los equipos de trabajo, en materia de trabajos temporales en altura.
(BOE nmero 274, de 13 de noviembre de 2004).
REAL DECRETO 1311/2005, de 4 de noviembre, sobre la proteccin de la salud y la seguridad de los trabajadores frente a los riesgos derivados o que
puedan derivarse de la exposicin a vibraciones mecnicas
REAL DECRETO 286/2006, de 10 de marzo, sobre la proteccin de la salud y la seguridad de los trabajadores contra los riesgos relacionados con la
exposicin al ruido.
REAL DECRETO 604/2006, de 19 de mayo, por el que se modifican el Real Decreto 39/1997, de 17 de enero, por el que se aprueba el Reglamento de
los Servicios de Prevencin, y el Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen las disposiciones mnimas de seguridad y salud en
las obras de construccin.
REAL DECRETO 396/2006, de 31 de marzo, por el que se establecen las disposiciones mnimas de seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo
de exposicin al amianto.
Ley 32/2006, de 18 de octubre (Jefatura del Estado, BOE 19.10.2006) por el que se regula la subcontratacin en el sector de la construccin.
REAL DECRETO 393/2007, de 23 de marzo (M. interior., BOE 24.3.2007). Por el que se aprueba la Norma Bsica de Autoproteccin de los centros,
establecimientos y dependencias dedicados a actividades que puedan dar origen a situaciones de emergencia.
Real Decreto 315/2006 de 17 de marzo. (M. Vivienda, BOE 28.3.2006) por el que se crea el Consejo para la Sostenibilidad, Innovacin y Calidad de la
Edificacin.
REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Cdigo Tcnico de la Edificacin, derogndose, a partir de la entrada en vigor
del mismo, los siguientes Reales Decretos:
Real Decreto 1650/1977, de 10 de junio, sobre Normativa de Edificacin.
Real Decreto 2429/1979, de 6 de julio, por el que se aprueba la norma bsica de la edificacin NBE CT-79 Condiciones trmicas de los edificios
Real Decreto 1370/1988, de 11 de noviembre, de modificacin parcial de la Norma MV-1962 Acciones en la Edificacin que pasa a denominarse NBE
AE-88 Acciones en la Edificacin
Real Decreto 1572/1990, de 30 de noviembre, por el que se aprueba la Norma Bsica de la Edificacin NBE QB-90 Cubiertas con materiales
bituminosos y Orden del Ministerio de Fomento, de 5 de julio de 1996, por la que se actualiza el apndice Normas UNE de referencia de la norma bsica
de la edificacin NBE QB-90
Real Decreto 1723/1990, de 20 de diciembre, por el que se aprueba la Norma Bsica de la Edificacin NBE FL-90 Muros resistentes de fbrica de
ladrillo
Real Decreto 1829/1995, de 10 de noviembre, por el que se aprueba la Norma Bsica de la Edificacin NBE-EA-95 Estructuras de acero en edificacin"
Real Decreto 2177/1996, de 4 de octubre, por el que se aprueba la Norma Bsica de la Edificacin NBE CPI-96 Condiciones de proteccin contra
incendios de los edificios
Orden del Ministro de Industria, de 9 de diciembre de 1975, por la que se aprueban las Normas Bsicas para las instalaciones interiores de suministro
de agua
Artculos 2 al 9, ambos inclusive y los artculos 20 a 23, ambos inclusive, excepto el apartado 2 del artculo 20 y el apartado 3 del artculo 22, del Real
Decreto 2816/1982, de 27 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento General de Polica de Espectculos y Actividades Recreativas.
Asimismo y con carcter regional, en la Comunidad Autnoma de Canarias sern de aplicacin:
LEY 1/1998 de 8 de enero, de Rgimen Jurdico de los Espectculos Pblicos y Actividades Clasificadas, de Presidencia del Gobierno (BOC 1998/006 Mircoles 14 de Enero de 1998)
DECRETO 193/1998, de 22 de octubre, por el que se aprueban los horarios de apertura y cierre de determinadas actividades y espectculos pblicos
sometidos a la Ley 1/1998, de 8 de enero, de Rgimen Jurdico de los Espectculos Pblicos y Actividades Clasificadas. (BOC1998/141 - Lunes 09 de
Noviembre de 1998)
2.CONDICIONES DE NDOLE FACULTATIVO
La Ley de Ordenacin de la Edificacin (LEY 38/1999, de 5 de noviembre) es de aplicacin al proceso de la edificacin, entendiendo por tal la accin y el
resultado de construir un edificio de carcter permanente, pblico o privado, cuyo uso principal est comprendido en los siguientes grupos:
a) Administrativo, sanitario, religioso, residencial en todas sus formas, docente y cultural.
b) Aeronutico; agropecuario; de la energa; de la hidrulica; minero; de telecomunicaciones (referido a la ingeniera de las telecomunicaciones); del
transporte terrestre, martimo, fluvial y areo; forestal; industrial; naval; de la ingeniera de saneamiento e higiene, y accesorio a las obras de ingeniera y
su explotacin.
c) Todas las dems edificaciones cuyos usos no estn expresamente relacionados en los grupos anteriores.
Cuando el proyecto a realizar tenga por objeto la construccin de edificios para los usos indicados en el grupo a) la titulacin acadmica y profesional
habilitante ser la de arquitecto.
Cuando el proyecto a realizar tenga por objeto la construccin de edificios para los usos indicados en el grupo b) la titulacin acadmica y profesional
habilitante, con carcter general, ser la de ingeniero, ingeniero tcnico o arquitecto y vendr determinada por las disposiciones legales vigentes para
cada profesin, de acuerdo con sus respectivas especialidades y competencias especficas.
Cuando el proyecto a realizar tenga por objeto la construccin de edificios para los usos indicados en el grupo c) la titulacin acadmica y profesional
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habilitante ser la de arquitecto, arquitecto tcnico, ingeniero o ingeniero tcnico y vendr determinada por las disposiciones legales vigentes para cada
profesin, de acuerdo con sus especialidades y competencias especficas.
2.1.DEFINICIONES
2.1.1.Propiedad o Propietario.
Se denominar como Propiedad o Propietario a la entidad, fsica o jurdica, pblica o privada que, individual o colectivamente, impulsa, programa,
financia y encarga, bien con recursos propios o ajenos, la redaccin y ejecucin las obras del presente proyecto.
La Propiedad o el Propietario se atendrn a las siguientes obligaciones:
Ostentar, sobre el solar o ubicacin fsica, la titularidad de un derecho que le faculte para construir en l.
Nombrar a los tcnicos proyectistas y directores de obra y de la ejecucin material.
Contratar al tcnico redactor del Estudio de Seguridad y Salud y al Coordinador en obra y en proyecto si fuera necesario.
Facilitar la documentacin e informacin previa necesaria para la redaccin del proyecto, as como autorizar al director de obra las posteriores
modificaciones del mismo.
Gestionar y obtener las preceptivas licencias y autorizaciones administrativas, as como suscribir el acta de recepcin de la obra.
ANTES DEL INICIO DE LAS OBRAS, la Propiedad proporcionar al Ingeniero-Director una copia del contrato firmado con el Contratista, as
como una copia firmada del presupuesto de las obras a ejecutar, confeccionado por el Contratista y aceptado por l. De igual manera, si as fuera
necesario, proporcionar el permiso para llevar a cabo los trabajos si fuera necesario.
DURANTE LA EJECUCIN DE LAS OBRAS, la Propiedad no podr en ningn momento dar rdenes directas al Contratista o personal
subalterno. En todo caso, dichas rdenes sern trasmitidas a travs de la Direccin Facultativa.
UNA VEZ TERMINADAS Y ENTREGADAS LAS OBRAS, la Propiedad no podr llevar a cabo modificaciones en las mismas, sin la autorizacin
expresa del Ingeniero autor del proyecto.
2.1.2.Ingeniero-Director.
Ser aquella persona que, con acreditada titulacin acadmica suficiente y plena de atribuciones profesionales segn las disposiciones vigentes, reciba el
encargo de la Propiedad de dirigir la ejecucin de las obras, y en tal sentido, ser el responsable de la Direccin Facultativa. Su misin ser la direccin y
vigilancia de los trabajos, bien por si mismo o por sus representantes.
El Ingeniero-Director tendr autoridad tcnico-legal completa, incluso en lo no previsto especficamente en el presente Pliego de Condiciones Generales,
pudiendo recusar al Contratista si considera que el adoptar esta resolucin es til y necesario para la buena marcha de la ejecucin de los trabajos.
Le corresponden, adems las facultades expresadas en el presente Pliego de Condiciones Generales, las siguientes:
a)
Redactar los complementos, rectificaciones y anexos tcnicos del proyecto que se precisen.
b)
Asistir a las obras, cuantas veces lo requiera su naturaleza y complejidad, a fin de resolver las eventualidades que se presenten e impartir
las instrucciones complementarias que sean precisas para conseguir la correcta solucin tcnica.
c)
Coordinar la intervencin en obra de otros tcnicos que, en su caso, concurran a la direccin con funcin propia en aspectos parciales de
su especialidad.
d)
Aprobar las certificaciones parciales de obra, la liquidacin final y asesorar al promotor en el acto de la recepcin.
e)
Preparar la documentacin final de la obra y expedir y suscribir, en unin del Aparejador o Arquitecto Tcnico, el certificado final de la
misma.
2.1.3.Direccin facultativa.
Estar formada por el Ingeniero-Director y por aquellas personas tituladas o no, que al objeto de auxiliar al Ingeniero-Director en la realizacin de su
cometido, ejerzan, siempre bajo las rdenes directas de ste, funciones de control y vigilancia, as como las especficas por l encomendadas.
2.1.4.Suministrador
Ser aquella entidad o persona fsica o jurdica, que mediante el correspondiente contrato, realice la venta de alguno de los materiales y/o equipos
comprendidos en el presente proyecto.
La misma denominacin recibir quien suministre algn material, pieza o elemento no incluido en el presente proyecto, cuando su adquisicin haya sido
considerada como necesaria por parte del Ingeniero-Director para el correcto desarrollo de los trabajos.
2.1.5.Contrata o Contratista
Ser aquella entidad o persona jurdica que reciba el encargo de ejecutar algunas de las unidades de obra que figuran en el presente proyecto, con los
medios humanos y materiales suficientes, propios o ajenos, dentro del plazo acordado y con sujecin estricta al proyecto tcnico que las define, al contrato
firmado con la Propiedad, a las especificaciones realizadas por la Direccin Facultativa y a la legislacin aplicable.
El Contratista, cuando sea necesaria su actuacin o presencia segn la contratacin o lo establecido en el presente Pliego de Condiciones Generales,
podr ser representado por un Delegado previamente aceptado por parte de la Direccin Facultativa.
Este Delegado tendr capacidad para:
Organizar la ejecucin de los trabajos y poner en prcticas las rdenes recibidas del Ingeniero-Director.
Proponer a la Direccin Facultativa colaborar en la resolucin de los problemas que se planteen en la ejecucin de los trabajos.
El Delegado del Contratista tendr la titulacin profesional mnima exigida por el Ingeniero-Director. Asimismo, ste podr exigir tambin, si as lo estimase
oportuno, que el Contratista designe adems al personal facultativo necesario bajo la dependencia de su tcnico Delegado. EI incumplimiento de esta
obligacin o, en general, la falta de cualificacin suficiente por parte del personal segn la naturaleza de los trabajos, facultar al Ingeniero-Director para
ordenar Ia paralizacin de las obras sin derecho a reclamacin alguna, hasta que se subsane la deficiencia.
Por otra parte, el Ingeniero-Director podr recabar del Contratista la designacin de un nuevo Delegado, y en su caso cualquier facultativo que de l
dependa, cuando as lo justifique su actuacin y los trabajos a realizar.
Se sobrentiende que antes de la firma del contrato, el Contratista ha examinado toda la documentacin necesaria del presente proyecto para establecer
una evaluacin econmica de los trabajos, estando conforme con ella, as como ANTES DEL INICIO DE LAS OBRAS el Contratista manifestar que la
documentacin aportada le resulta suficiente para la comprensin de la totalidad de la obra contratada, o en caso contrario, solicitar por escrito las
aclaraciones pertinentes.
Son obligaciones del Contratista:
a)
La ejecucin de las obras alcanzando la calidad exigida en el proyecto cumpliendo con los plazos establecidos en el contrato y la legislacin
aplicable, con sujecin a las instrucciones de la Direccin Facultativa.
b)
Tener la capacitacin profesional para el cumplimiento de su cometido como constructor.
c)
Designar al Jefe de obra, que asumir la representacin tcnica del Contratista y que, con dedicacin plena permanecer en la obra a lo largo
de toda la jornada legal de trabajo hasta la recepcin de la obra, as como por su titulacin o experiencia deber tener la capacitacin adecuada de
acuerdo con las caractersticas y la complejidad de la obra, el cual deber cumplir las indicaciones de la Direccin Facultativa, custodiando y firmando el
Libro de rdenes y seguimiento de la obra, as como los de Seguridad y Salud y el del Control de Calidad, stos si los hubiere, y dar el enterado a las
anotaciones que se practiquen en los mismos, as como cerciorarse de la correcta instalacin de los medios auxiliares, comprobar replanteos y realizar
otras operaciones tcnicas.
d)
Asignar a la obra los medios humanos y materiales correctos que su importancia requiera.
e)
Formalizar las subcontrataciones de determinadas partes o instalaciones de la obra dentro de los lmites establecidos en el contrato.
f)
Firmar el acta de replanteo y el acta de recepcin de la obra.
g)
Facilitar al Jefe de obra los datos necesarios para la elaboracin de la documentacin de la obra ejecutada.
h)
Suscribir las garantas previstas en el presente pliego y en la normativa vigente, concertando adems los seguros de accidentes de trabajo y de
daos a terceros durante la obra.
i)
Redactar el Plan de Seguridad y Salud de la obra en aplicacin del estudio correspondiente, y disponer, en todo caso, la ejecucin de las
medidas preventivas, vigilando por su cumplimiento y por la observancia de la normativa vigente en materia de Seguridad y Salud en el trabajo
j)
Designar al Coordinador de Seguridad y Salud en la obra entre su personal tcnico cualificado con presencia permanente en la obra el cual
velar por el estricto cumplimiento de las medidas de seguridad y salud precisas segn normativa vigente y el plan de Seguridad y Salud.
k)
Formalizar las subcontrataciones de determinadas partes o instalaciones de la obra dentro de los lmites establecidos en el contrato.
l)
Firmar el acta de replanteo o de comienzo y el acta de recepcin de la obra.
m)
Ordenar y dirigir la ejecucin material con arreglo al proyecto, a las normas tcnicas y a las reglas de la buena construccin. A tal efecto,
ostenta la jefatura de todo el personal que intervenga en la obra y coordina las intervenciones de los subcontratistas.
n)
Asegurar la idoneidad de todos y cada uno de los materiales y elementos constructivos que se utilicen, comprobando los preparados en obra y
rechazando, por iniciativa propia o por prescripcin del Aparejador o Arquitecto Tcnico, los suministros o prefabricados que no cuenten con las garantas
o documentos de idoneidad requeridos por las normas de aplicacin.
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o)
Abonar todos los gastos originados por las pruebas y ensayos de materiales o elementos que intervengan en la ejecucin de las obras. Todo
ensayo que no haya resultado satisfactorio o que no ofrezca las suficientes garantas podr comenzarse de nuevo a cargo del mismo.
p)
Preparar las certificaciones parciales de obra y la propuesta de liquidacin final.
q)
Suscribir con la Propiedad las actas de recepcin provisional y definitiva.
r)
Concertar los seguros de accidentes de trabajo y de daos a terceros durante la obra.
s)
Facilitar al director de obra los datos necesarios para la elaboracin de la documentacin de la obra ejecutada.
t)
Facilitar el acceso a la obra a los Laboratorios y Entidades de Control de Calidad contratados, debidamente homologados y acreditados para el
cometido de sus funciones.
u)
Suscribir las garantas por daos materiales ocasionados por vicios y defectos de la construccin previstas en el Art. 19 de la L.O.E. (Ley de
Ordenacin de la Edificacin)
El Contratista podr subcontratar captulos o unidades de obra, bajo su responsabilidad, previo consentimiento de la Propiedad y de a Direccin
Facultativa, asumiendo en cualquier caso el Contratista las actuaciones de las subcontratas.
La Propiedad podr introducir otros constructores o instaladores, adems de los del Contratista, para que trabajen simultneamente con ellos en las obras,
bajo las instrucciones de la Direccin Facultativa.
EI Contratista, a la vista del proyecto de Ejecucin conteniendo, en su caso, el Estudio de Seguridad e Higiene, presentar el Plan de Seguridad e Higiene
de la obra a la aprobacin del Ingeniero-Director
El Contratista tendr a su disposicin el proyecto de Control de Calidad, si para la obra fuera necesario, en el que se especificarn las caractersticas y
requisitos que debern cumplir los materiales y unidades de obra, y los criterios para la recepcin de los materiales, segn estn avalados o no por sellos,
marcas de calidad; ensayos homologados, anlisis y pruebas a realizar, determinacin de lotes y otros parmetros definidos en el proyecto por el
Ingeniero.
2.1.6.Coordinador de Seguridad y Salud
Ser aquel personal tcnico cualificado designado por el Contratista que velar por el estricto cumplimiento de las medidas precisas segn normativa
vigente contempladas en el Plan de Seguridad y Salud, correspondindole durante la ejecucin de la obra, las siguientes funciones:
a)
Aprobar antes del comienzo de la obra, el Plan de Seguridad y Salud redactado por el Contratista y en su caso, las modificaciones introducidas
en el mismo.
b)
Adoptar aquellas decisiones tcnicas y de ndole organizativa con la finalidad de planificar los distintos trabajos o fases de trabajo que vayan a
desarrollarse simultnea o sucesivamente.
c)
Coordinar las actividades de la obra para garantizar que los contratistas, y especialmente los subcontratistas y los trabajadores autnomos,
apliquen de manera coherente y responsable los principios de accin preventiva recogidos en el Art. 15 de la Ley de Prevencin de Riesgos Laborales.
d)
Contratar las instalaciones provisionales, los sistemas de seguridad y salud, y velar por la correcta aplicacin de la metodologa de los trabajos.
e)
Adoptar las medidas necesarias para que slo las personas autorizadas puedan acceder a las obras.
f)
Coordinar la aplicacin de los principios generales de prevencin y de seguridad.
g)
Coordinar las acciones y funciones de control de la aplicacin correcta de los mtodos de trabajo
h)
Adoptar las medidas necesarias para que slo las personas autorizadas puedan acceder a la obra. La Direccin Facultativa asumir esta
funcin cuando no fuera necesaria la designacin del Coordinador.
2.1.7.Entidades y los laboratorios de control de calidad de la edificacin
Las entidades de control de calidad de la edificacin prestarn asistencia tcnica en la verificacin de la calidad del proyecto, de los materiales, de la
ejecucin de la obra y sus instalaciones de acuerdo con el proyecto y la normativa aplicable. Dicha asistencia tcnica se realiza mediante ensayos y/o
pruebas de servicio de los materiales, sistemas o instalaciones de una obra.
Son obligaciones de las entidades y de los laboratorios de control de calidad (Art. 14 de la L.O.E.):
a)
Prestar asistencia tcnica y entregar los resultados de su actividad al autor del encargo y, en todo caso, al Ingeniero-Director de la ejecucin de
las obras.
b)
Justificar la capacidad suficiente de medios materiales y humanos necesarios para realizar adecuadamente los trabajos contratados, en su
caso, a travs de la correspondiente acreditacin oficial otorgada por las Comunidades Autnomas con competencia en la materia.
2.2.OFICINA DE OBRA
El Contratista habilitar en la propia obra, una oficina, local o habitculo, convenientemente acondicionado para que en ella se pueda trabajar con
normalidad a cualquier hora de la jornada, que contendr como mnimo una mesa y tableros donde se expongan todos los planos correspondientes al
presente proyecto y de obra que sucesivamente le vaya asignando la Direccin Facultativa, as como cuantos documentos estime convenientes la citada
Direccin. Al menos, los documentos bsicos que estarn en la mencionada oficina de obra son los siguientes:
EI proyecto de ejecucin, incluidos los complementos y anexos que redacte el Ingeniero.
La licencia de obras.
EI libro de rdenes y asistencias.
EI plan de seguridad y salud.
EI libro de incidencias.
El proyecto de Control de Calidad y su libro de registro, si existiese.
EI Reglamento y Ordenanza de Seguridad y Salud en el trabajo.
La documentacin de los seguros mencionados en el artculo 2.1.5
Durante la jornada de trabajo, el contratista por s, o por medio de sus facultativos, representantes o encargados, estarn en la obra, y acompaar al
Ingeniero-Director y a sus representantes en las visitas que lleven a cabo a las obras, incluso a las fbricas o talleres donde se lleven a cabo trabajos para
la obra, ponindose a su disposicin para la prctica de los reconocimientos que consideren necesarios, suministrndoles asimismo los datos precisos
para la comprobacin de mediciones y liquidaciones.
2.3.TRABAJOS NO ESTIPULADOS EN EL PLIEGO DE CONDICIONES GENERALES.
Es obligacin del Contratista el ejecutar, cuando sea posible y as se determine como necesario para la buena realizacin y aspecto de las obras, an
cuando no se halle expresamente estipulado en el presente Pliego de Condiciones Generales, siempre que sin separarse de su espritu y recta
interpretacin, lo disponga el Ingeniero-Director y est dentro de los lmites de posibilidades que los presupuestos determinen para cada unidad de obra, y
tipo de ejecucin.
Se entender por reformado de proyecto, con consentimiento expreso de la Propiedad, toda variacin que suponga incremento de precios de alguna
unidad de obra en ms del 20 por 100 del total del presupuesto en ms de un 10 por 100.
2.4.INTERPRETACIONES, ACLARACIONES Y MODIFICACIONES DE LOS DOCUMENTOS DEL PROYECTO.
EI Constructor podr requerir del Ingeniero-Director, las instrucciones o aclaraciones que se precisen para la correcta interpretacin y ejecucin de lo
proyectado.
Cuando se trata de aclarar, interpretar o modificar preceptos del Pliego de Condiciones Generales o indicaciones de planos, croquis y esquemas de
montaje, las rdenes o instrucciones correspondientes se comunicarn por escrito al Contratista, estando ste obligado a su vez a devolver los originales o
las copias, suscribiendo con su firma el enterado, que figurar al pie de todas las rdenes, avisos o instrucciones que reciban, tanto de los encargados
de la vigilancia de las obras como el Ingeniero-Director.
Cualquier reclamacin que crea oportuno hacer el Contratista, en contra de las disposiciones tomadas por stos, habr de dirigirla, dentro del plazo de
cinco (5) das, al inmediato tcnico superior que la hubiera dictado, el cual dar al Contratista el correspondiente recibo, si ste lo solicitase.
2.5.RECLAMACIONES CONTRA LAS ORDENES DEL INGENIERO-DIRECTOR
Las reclamaciones que el Contratista quiera formular contra las rdenes facilitadas por el Ingeniero-Director, slo podr presentarlas ante la Propiedad, y a
travs del mismo si son de origen econmico. Contra las disposiciones de orden tcnico o facultativo, no se admitir reclamacin alguna.
An as, el Contratista podr salvar su responsabilidad, si lo estima oportuno, mediante exposicin razonada dirigida al Ingeniero-Director, el cual podr
limitar su contestacin al acuse de recibo, que en todo caso ser obligatorio para este tipo de reclamaciones.
2.6.RECUSACIN POR EL CONTRATISTA DE LA DIRECCIN FACULTATIVA
El Contratista no podr recusar al Ingeniero-Director o persona de cualquier ndole dependiente de la Direccin Facultativa o de la Propiedad encargada
de la vigilancia de las obras, ni solicitar que por parte de la Propiedad se designen otros facultativos para los trabajos de reconocimiento y mediciones.
Cuando se crea perjudicado con los resultados de las decisiones de la Direccin Facultativa, el Contratista podr proceder de acuerdo con lo estipulado en
el artculo precedente (Articulo 2.5), pero sin que por esta causa pueda interrumpirse, ni perturbarse la marcha de los trabajos.
2.7.DESPIDOS POR FALTA DE SUBORDINACIN, POR INCOMPETENCIA O POR MANIFIESTA MALA FE
En los supuestos de falta de respeto y de obediencia al Ingeniero-Director, a sus subalternos de cualquier clase, encargados de la vigilancia de las obras,
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por manifiesta incapacidad, incompetencia o negligencia grave que comprometan y/o perturben la marcha de los trabajos, ste podr requerir del
Contratista apartar e incluso despedir de la obra a sus dependientes u operarios, cuando el Ingeniero-Director as lo estime necesario.
2.8.DAOS MATERIALES
Las personas fsicas o jurdicas que intervienen en el proceso edificatorio respondern frente a la Propiedad y los terceros adquirentes de las obras o
partes de las mismas, en el caso de que sean objeto de divisin, de los siguientes daos materiales ocasionados dentro de los plazos indicados, contados
desde la fecha de recepcin de la obra, sin reservas o desde la subsanacin de stas:
a)
Durante diez aos, de los daos materiales causados en la edificacin por vicios o defectos que afecten a la cimentacin, los soportes, las
vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecnica y la estabilidad del
mismo.
b)
Durante tres aos, de los daos materiales causados en el edificio por vicios o defectos de los elementos constructivos o de las
instalaciones que ocasionen el incumplimiento de los requisitos de habitabilidad del art. 3 de la L.O.E.
El Contratista tambin responder de los daos materiales por vicios o defectos de ejecucin que afecten a elementos de terminacin o acabado de las
obras dentro del plazo de un ao.
2.9.RESPONSABILIDAD CIVIL
La responsabilidad civil ser exigible en forma personal e individualizada, tanto por actos u omisiones de propios, como por actos u omisiones de personas
por las que se deba responder. No obstante, cuando pudiera individualizarse la causa de los daos materiales o quedase debidamente probada la
concurrencia de culpas sin que pudiera precisarse el grado de intervencin de cada agente en el dao producido, la responsabilidad se exigir
solidariamente.
En todo caso, la Propiedad responder solidariamente con los dems agentes intervinientes ante los posibles adquirentes de los daos materiales en la
edificacin ocasionados por vicios o defectos de construccin.
Sin perjuicio de las medidas de intervencin administrativas que en cada caso procedan, la responsabilidad de la Propiedad que se establece en la Ley de
Ordenacin de la Edificacin se extender a las personas fsicas o jurdicas que, a tenor del contrato o de su intervencin decisoria en la promocin,
acten como tales promotores bajo la forma de promotor o gestor de cooperativas o de comunidades de propietarios u otras figuras anlogas.
Cuando el proyecto haya sido contratado conjuntamente con ms de un ingeniero proyectista, los mismos respondern solidariamente. Los ingenieros
proyectistas que contraten los clculos, estudios, dictmenes o informes de otros profesionales, sern directamente responsables de los daos que
puedan derivarse de su insuficiencia, incorreccin o inexactitud, sin perjuicio de la repeticin que pudieran ejercer contra sus autores.
El Contratista responder directamente de los daos materiales causados en la obra por vicios o defectos derivados de la impericia, falta de capacidad
profesional o tcnica, negligencia o incumplimiento de las obligaciones atribuidas al Jefe de obra y dems personas fsicas o jurdicas que de l dependan.
Cuando el Contratista subcontrate con otras personas fsicas o jurdicas la ejecucin de determinadas partes o instalaciones de la obra, ser directamente
responsable de los daos materiales por vicios o defectos de su ejecucin, sin perjuicio de la repeticin a que hubiere lugar.
El Contratista y el Ingeniero-Director de la ejecucin de la obra que suscriban el certificado final de obra sern responsables de la veracidad y exactitud de
dicho documento.
Quien acepte la Direccin Facultativa de una obra cuyo proyecto no haya elaborado l mismo, asumir las responsabilidades derivadas de las omisiones,
deficiencias o imperfecciones del proyecto, sin perjuicio de la repeticin que pudiere corresponderle frente al ingeniero proyectista.
Cuando la Direccin Facultativa de obra se contrate de manera conjunta a ms de un tcnico, los mismos respondern solidariamente sin perjuicio de la
distribucin que entre ellos corresponda.
Las responsabilidades por daos no sern exigibles a los agentes que intervengan en el proceso edificatorio, si se prueba que aquellos fueron
ocasionados fortuitamente, por fuerza mayor, acto de tercero o por el propio perjudicado por el dao.
Las responsabilidades a que se refiere este artculo se entienden sin perjuicio de las que alcanzan al vendedor de los edificios o partes edificadas frente al
comprador conforme al contrato de compraventa suscrito entre ellos, a los artculos 1.484 y siguientes del Cdigo Civil y dems legislacin aplicable a la
compraventa.
2.10.- ACCESOS Y VALLADO DE LAS OBRAS
EI Contratista dispondr por su cuenta de todos los accesos a la obra as como el cerramiento o vallado de sta. EI Coordinador de Seguridad y Salud
podr exigir su modificacin o mejora.
2.11.- REPLANTEO
El Contratista iniciar las obras con el replanteo de las mismas en el terreno sealando las referencias principales que mantendr como base de ulteriores
replanteos parciales, dentro de los treinta (30) das siguientes al de la fecha de la firma de la escritura de contratacin, y ser responsable de que estas se
desarrollen en la forma necesaria a juicio del Ingeniero-Director para que la ejecucin total se lleve a cabo dentro del plazo de ejecucin de la misma, que
ser el especificado en el contrato. Dichos trabajos se considerarn a cargo del Contratista e incluido en su oferta.
En caso de que este plazo no se encuentre especificado en el Contrato, se considerar el existente en el Plan de Seguridad y Salud o en su defecto en la
memoria descriptiva del presente proyecto.
En un plazo inferior a los cinco (5) das posteriores a la notificacin de la adjudicacin de las obras, se comprobar en presencia del Contratista, o de un
representante, el replanteo de los trabajos, sometindolo a la aprobacin del Ingeniero-Director y una vez que ste haya dado su conformidad, preparar
un acta acompaada de un plano que deber ser aprobada por el Ingeniero-Director, siendo responsabilidad del Contratista la omisin de este trmite.
Comienzo de las obras, ritmo y ejecucin de los trabajos
EI Contratista dar comienzo a las obras en el plazo marcado en el Pliego de Condiciones Particulares, desarrollndolas en Ia forma necesaria para que
dentro de los perodos parciales en aqul sealados queden ejecutados los trabajos correspondientes y, en consecuencia, la ejecucin total se realice a
efecto dentro del plazo exigido en el Contrato.
Obligatoriamente y por escrito, deber el Contratista dar cuenta al Ingeniero-Director del comienzo de los trabajos al menos con tres das de antelacin.
2.12.- ORDEN DE LOS TRABAJOS
En general, la determinacin del orden de los trabajos es facultad del Contratista, salvo en aquellos casos en que, por circunstancias del orden tcnico,
estime conveniente su variacin la Direccin Facultativa.
Dentro de los quince (15) das siguientes a la fecha en que se notifique la adjudicacin definitiva de las obras, el Contratista deber presentar
inexcusablemente al Ingeniero-Director un Programa de Trabajos en el que se especificarn los plazos parciales y fechas de terminacin de las distintas
clases de obras.
El citado Programa de Trabajo una vez aprobado por el Ingeniero-Director, tendr carcter de compromiso formal, en cuanto al cumplimiento de los plazos
parciales en l establecidos.
El Ingeniero-Director podr establecer las variaciones que estime oportunas por circunstancias de orden tcnico o facultativo, comunicando las rdenes
correspondientes al Contratista, siendo stas de obligado cumplimiento, y el Contratista directamente responsable de cualquier dao o perjuicio que
pudiera sobrevenir por su incumplimiento.
En ningn caso se permitir que el plazo total fijado para la terminacin de las obras sea objeto de variacin, salvo casos de fuerza mayor o culpa de la
Propiedad debidamente justificada.
2.13.- FACILIDADES PARA OTROS CONTRATISTAS
De acuerdo con lo que requiera la Direccin Facultativa, el Contratista General deber dar todas las facilidades razonables para la realizacin de los
trabajos que le sean encomendados a todos los dems Contratistas que intervengan en la obra. Ello sin perjuicio de las compensaciones econmicas a
que haya lugar entre Contratistas por utilizacin de medios auxiliares o suministros de energa u otros conceptos. En caso de litigio, ambos Contratistas
estarn a lo que resuelva Ia Direccin Facultativa.
El Contratista tendr siempre en la oficina de obra y a disposicin del Ingeniero-Director un Libro de Ordenes y Asistencia, con sus hojas foliadas por
duplicado, en el que redactar las que crea oportunas para que se adopten las medidas precisas que eviten en lo posible los accidentes de todo gnero
que puedan sufrir los operarios, los viandantes en general, las fincas colindantes y/o los inquilinos en las obras de reforma que se efecten en
edificaciones habitadas, as como las que crea necesarias para subsanar o corregir las posibles deficiencias constructivas que haya observado en las
diferentes visitas a la obra, y en suma, todas las que juzgue indispensables para que los trabajos se lleven a cabo correctamente y de acuerdo, en
armona con los documentos del proyecto.
Cada orden deber ser extendida y firmada por el Ingeniero-Director y el Enterado suscrito con la firma del Contratista o de su encargado en la obra. La
copia de cada orden extendida en el folio duplicado quedar en poder del Ingeniero-Director. El hecho de que en el citado libro no figuren redactadas las
rdenes que preceptivamente tiene la obligacin de cumplimentar el Contratista, no supone eximente o atenuante alguna para las responsabilidades que
sean inherentes al Contratista.
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2.15.- CONDICIONES GENERALES DE EJECUCIN DE LOS TRABAJOS

Todos los trabajos se ejecutarn con estricta sujecin al proyecto que haya servido de base al Contratista, a las modificaciones del mismo que
previamente hayan sido aprobadas y a las rdenes e instrucciones que bajo su responsabilidad entregue el Ingeniero-Director al Contratista siempre que
stas encajen en la cifra a la que ascienden los presupuestos aprobados.
2.16.- AMPLIACIN DEL PROYECTO POR CAUSAS IMPREVISTAS
Cuando sea preciso por motivo imprevisto o por cualquier accidente, ampliar el proyecto, no se interrumpirn los trabajos, continundose segn las
instrucciones facilitadas por el Ingeniero-Director en tanto se formulan o se tramita el proyecto reformado.
El Contratista est obligado a realizar con cargo a su propio personal y con sus materiales, cuando la Direccin de las Obras disponga los
apuntalamientos, apeos, derribos, recalzos o cualquier obra de carcter urgente, anticipando de momento este servicio, cuyo importe le ser consignado
en un presupuesto adicional o abonado directamente, de acuerdo con lo que mutuamente convengan.
2.17.- PRRROGAS POR CAUSAS DE FUERZA MAYOR
Si por causa de fuerza mayor o independiente de la voluntad del Contratista, y siempre que esta causa sea distinta de las que se especifican como de
rescisin en el captulo correspondiente a la Condiciones de ndole Legal, aquel no pudiese comenzar las obras, tuviese que suspenderla, o no fuera
capaz de terminarlas en los plazos prefijados, se le otorgar una prorroga proporcionada para el cumplimiento del Contratista, previo informe favorable del
Ingeniero-Director. Para ello, el Contratista expondr, en escrito dirigido al Ingeniero-Director, la causa que impide la ejecucin o la marcha de los trabajos
y el retraso que por ello se originar en los plazos acordados, razonando debidamente la prorroga que por dicha causa solicita.
EI Contratista no podr excusarse de no haber cumplido los plazos de obras estipulados, alegando como causa la carencia de planos u rdenes de la
Direccin Facultativa, a excepcin del caso en que habindolo solicitado por escrito no se le hubiesen proporcionado.
2.18.- OBRAS OCULTAS
De todos los trabajos y unidades que hayan de quedar ocultos a la terminacin de las obras, el Contratista levantar los planos precisos e indispensables
para que queden perfectamente definidos. Estos documentos se extendern por triplicado, entregndose de la siguiente manera:
Uno a la Propiedad.
Otro al Ingeniero-Director.
y el tercero al Contratista, firmados todos ellos por estos dos ltimos.

Dichos planos, que debern ir suficientemente acotados y se considerarn documentos indispensables e irrecusables para efectuar las correspondientes
mediciones.
2.19.- TRABAJOS DEFECTUOSOS
El Contratista deber emplear los materiales sealados en el presente proyecto que cumplan las condiciones generales y particulares de ndole tcnica del
Pliego de Condiciones y realizar todos y cada uno de los trabajos, de acuerdo con el mismo, siempre segn las indicaciones de la Direccin Facultativa.
Por ello y hasta que tenga lugar la recepcin definitiva, el Contratista es el nico responsable de la ejecucin de los trabajos que ha contratado y de las
posibles faltas o defectos que en estos puedan existir por su mala ejecucin o por el empleo de materiales de deficiente calidad no autorizados
expresamente por el Ingeniero-Director, ni tampoco el hecho de que estos trabajos hayan sido valorados en las certificaciones parciales de obra, que
siempre se entendern extendidas y abonadas a buena cuenta.
2.20.- MODIFICACIN DE TRABAJOS DEFECTUOSOS
Como consecuencia de lo anteriormente expresado, cuando el Ingeniero-Director advierta vicios o defectos en los trabajos ejecutados, o que los
materiales empleados o los equipos y aparatos colocados no renan las condiciones preceptuadas, ya sea en el curso de la ejecucin de los trabajos, o
finalizados stos, y antes de verificarse la recepcin definitiva de la obra, podr disponer que las partes defectuosas sean demolidas y reconstruidas de
acuerdo con lo contratado, y todo ello a expensas del Contratista.
Si sta no estimase justa la decisin y se negase a la demolicin y posterior reconstruccin ordenadas, se plantear la cuestin ante el Ingeniero-Director,
quien resolver segn el siguiente apartado del presente Pliego de Condiciones.
2.21.- VICIOS OCULTOS
Si el Ingeniero-Director tuviese fundadas razones para creer la existencia de vicios ocultos de construccin en las obras ejecutadas, ordenar efectuar, en
cualquier tiempo y antes de la recepcin definitiva de la obra, la realizacin de ensayos, destructivos o no, as como aquellas demoliciones o correcciones
que considere necesarios para reconocer los trabajos que se supongan como defectuosos. No obstante, la recepcin definitiva no eximir al Contratista de
responsabilidad si se descubrieran posteriormente vicios ocultos.
Los gastos de demolicin o desinstalacin como consecuencia de la existencia de vicios ocultos de construccin en las obras, as como los de
reconstruccin o reinstalacin que se ocasionen sern por cuenta del Contratista, siempre que los vicios existan realmente, y en caso contrario, corrern a
cargo del propietario.
2.22.- MATERIALES Y SU PROCEDENCIA
El Contratista tendr la libertad de proveerse y dotarse de los materiales, equipos y aparatos de todas clases en los puntos que estime convenientes,
exceptuando aquellos casos en los que el proyecto precepte expresamente una determinada localizacin o emplazamiento.
Obligatoriamente, y antes de proceder a su empleo o acopio, el Contratista deber presentar al Ingeniero-Director una lista completa de los materiales,
equipos y aparatos que vaya a utilizar en la que se especifiquen todas las indicaciones sobre marcas, sellos, calidades, procedencia e idoneidad de cada
uno de ellos.
2.23.- PRESENTACIN DE MUESTRAS
El Contratista presentar al Ingeniero-Director, de acuerdo con el artculo anterior, las muestras de los materiales y las especificaciones de los equipos y
aparatos a utilizar, siempre con la antelacin prevista en el calendario de la obra.
2.24.- MATERIALES NO UTILIZADOS
El Contratista, a su costa, transportar y colocar los materiales y escombros procedentes de las excavaciones, demoliciones, derribos, etc., que no sean
utilizables en la obra, agrupndolos ordenadamente y en el lugar adecuado que se le designe para no causar perjuicios a la marcha de los trabajos.
De la misma forma, el Contratista queda obligado a retirar los escombros ocasionados, trasladndolos al vertedero autorizado.
Si no hubiese preceptuado nada sobre el particular se retirarn de ella cuando as lo ordene el Ingeniero-Director, mediante acuerdo previo con el
Contratista estableciendo su justa tasacin, teniendo en cuenta el valor de dichos materiales y los gastos correspondientes a su transporte.
2.25.- MATERIALES Y EQUIPOS DEFECTUOSOS
Cuando los materiales, equipos, aparatos y/o elementos de las instalaciones no fueran de la calidad requerida mediante el presente Pliego de Condiciones
o no estuviesen debidamente preparados, o faltaran a las prescripciones formales recogidas en el proyecto y/o se reconociera o demostrara que no son
adecuados para su objeto, el Ingeniero-Director dar orden al Contratista para que los sustituya por otros que satisfagan las condiciones establecidas.
Si a los quince (15) das de recibir el Contratista orden de retirar los materiales, equipos, aparatos y/o elementos de las instalaciones que no estn en
condiciones, y sta no hubiere sido cumplida, podr hacerlo el Propietario cargando los gastos al Contratista.
Si los materiales, elementos de instalaciones, equipos y/o aparatos fueran de calidad inferior a la preceptuada pero no defectuosos, y aceptables a juicio
del Ingeniero-Director, se recibirn pero con la correspondiente minoracin o rebaja del precio que aqul determine, a no ser que el Contratista prefiera
sustituirlos por otros en condiciones.
2.26.- MEDIOS AUXILIARES
Sern de cuenta y riesgo del Contratista los andamios, cimbras, mquinas y dems medios auxiliares que para preservar la debida marcha y ejecucin de
los trabajos se necesiten, no cabiendo a la Propiedad, por tanto, responsabilidad alguna por cualquier avera o accidente personal que pueda ocurrir en las
obras por insuficiencia de dichos medios auxiliares.
Todos estos, siempre que no haya estipulado lo contrario en el Pliego de Condiciones Particulares de los trabajos, quedando a beneficio del Contratista,
sin que ste pueda fundar reclamacin alguna en la insuficiencia de dichos medios, cuando stos estn detallados en el presupuesto y consignados por
partida alzada o incluidos en los precios de las unidades de obra.
2.27.- LIMPIEZA DE LAS OBRAS
Es obligacin del Contratista mantener las obras y su entono limpias de escombros y de materiales sobrantes, hacer desaparecer las instalaciones
provisionales que no sean necesarias, as como adoptar las medidas, ejecutando todos los trabajos que sean necesarios para proporcionar un buen
aspecto al conjunto de la obra.
2.28.- COMPROBACIN DE LAS OBRAS
Antes de verificarse las recepciones provisionales y definitivas de las obras, se sometern a todas las pruebas y ensayos que se especifican en el Pliego
de Condiciones Tcnicas de cada parte de la obra, todo ello con arreglo al programa que redacte el Ingeniero-Director.
Todas estas pruebas y ensayos sern por cuenta del Contratista. Tambin sern por cuenta del Contratista los asientos o averas o daos que se
produzcan en estas pruebas y procedan de la mala construccin o por falta de adopcin de las necesarias precauciones.
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2.29.- OBRAS SIN PRESCRIPCIONES

En la ejecucin de trabajos que entran en la construccin de las obras y para los cuales no existan prescripciones consignadas explcitamente en este
Pliego de Condiciones ni en la restante documentacin del proyecto, el Contratista se atendr, en primer trmino, a las instrucciones que dicte la Direccin
Facultativa de las obras y, en segundo lugar, a las reglas y prcticas de la buena construccin
2.30.- ACTA DE RECEPCIN
La recepcin de la obra es el acto por el cual el Contratista, una vez concluida sta, hace entrega de la misma al Propietario y es aceptada por ste. Podr
realizarse con o sin reservas y deber abarcar la totalidad de la obra o fases completas y terminadas de la misma, cuando as se acuerde por las partes.
La recepcin deber consignarse en un acta firmada, al menos, por la Propiedad y el Contratista, y en la misma se har constar:
c)
Las partes que intervienen.
d)
La fecha del certificado final de la totalidad de la obra o de la fase completa y terminada de la misma.
e)
El coste final de la ejecucin material de la obra.
f)
La declaracin de la recepcin de la obra con o sin reservas, especificando, en su caso, stas de manera objetiva, y el plazo en que
debern quedar subsanados los defectos observados. Una vez subsanados los mismos, se har constar en un acta aparte, suscrita por los firmantes de la
recepcin.
g)
Las garantas que, en su caso, se exijan al Contratista para asegurar sus responsabilidades.
h)
Se adjuntar el certificado final de obra suscrito por el Ingeniero-Director de obra y la documentacin justificativa del control de calidad
realizado si procede.
La Propiedad podr rechazar la recepcin de la obra por considerar que la misma no est terminada o que no se adecua a las condiciones contractuales.
En todo caso, el rechazo deber ser motivado por escrito en el acta, en la que se fijar el nuevo plazo para efectuar la recepcin.
Salvo pacto expreso en contrario, la recepcin de la obra tendr lugar dentro de los treinta das siguientes a la fecha de su terminacin, acreditada en el
certificado final de obra, plazo que se contar a partir de la notificacin efectuada por escrito al promotor. La recepcin se entender tcitamente producida
si transcurridos treinta das desde la fecha indicada el promotor no hubiera puesto de manifiesto reservas o rechazo motivado por escrito.
2.31.- NORMAS PARA LAS RECEPCIONES PROVISIONALES
Quince (15) das, como mnimo, antes de terminarse los trabajos o parte de ellos, en el caso que los Pliegos de Condiciones Particulares estableciesen
recepciones parciales, el Ingeniero-Director comunicar a la Propiedad la proximidad de la terminacin de los trabajos a fin de que este ltimo seale
fecha para el acto de la recepcin provisional.
Terminada la obra, se efectuar mediante reconocimiento su recepcin provisional a la que acudir la Propiedad, el Ingeniero-Director y el Contratista,
convocndose en ese acto adems a los restantes tcnicos que, en su caso, hubiesen intervenido en la direccin con funcin propia en aspectos parciales
o unidades especializadas.
Del resultado del reconocimiento se levantar un acta con tantos ejemplares o copias como intervinientes, siendo firmados por todos los asistentes
legales. Adems se extender un Certificado Final de obra. Desde esta fecha empezar a correr el plazo de garanta, si las obras se hallasen en estado
de ser admitidas sin reservas.
En caso contrario, es decir, cuando las obras no se hallen en estado de ser recepcionadas, se har constar en el acta donde se especificarn las precisas
y necesarias instrucciones que el Ingeniero-Director habr de dar al Contratista para remediar, en un plazo razonable que ste le fije, los defectos
observados; expirado dicho plazo, se efectuar un nuevo reconocimiento en idnticas condiciones a fin de proceder de nuevo a la recepcin provisional de
las obras.
Si el Contratista no hubiese cumplido, se declarar rescindido el contrato, con prdida de fianza o de la retencin que le hubiese aplicado la Propiedad, a
no ser que el Propietario acceda a conceder un nuevo e improrrogable plazo.
La recepcin provisional de las obras tendr lugar dentro del mes siguiente a la terminacin de las obras, pudindose realizar recepciones provisionales
parciales.
2.32.- DOCUMENTACIN FINAL
EI Ingeniero-Director, asistido por el Contratista y los tcnicos que hubieren intervenido en la obra, redactarn la documentacin final de la obra, que se
facilitar a la Propiedad. Dicha documentacin se adjuntar al Acta de Recepcin con la relacin identificativa de los agentes que han intervenido durante
el proceso de edificacin, as como la relativa a las instrucciones de uso y mantenimiento de la edificacin y sus instalaciones, de conformidad con la
normativa que le sea de aplicacin.
Esta documentacin constituir el Libro del Edificio, que ha ser encargada por la Propiedad, ser entregada a los usuarios finales de la edificacin. A su
vez dicha documentacin se divide en:
i)
DOCUMENTACIN DE SEGUIMIENTO DE OBRA
Dicha documentacin segn el Cdigo Tcnico de la Edificacin (CTE) se compone de:
Libro de rdenes y Asistencias de acuerdo con lo previsto en el Decreto 461/1971 de 11 de marzo.
Libro de incidencias en materia de Seguridad y Salud, segn el Real Decreto 1627/1997 de 24 de octubre.
Proyecto con sus anexos y modificaciones debidamente autorizadas por el Ingeniero-Director de la obra.
Licencia de obras, de apertura y, en su caso, de otras autorizaciones administrativas.

La documentacin de seguimiento ser depositada por el Ingeniero-Director de la obra en el Colegio Oficial de Ingenieros Industriales de Canarias
j)
DOCUMENTACIN DE CONTROL DE OBRA
Su contenido, cuya recopilacin es responsabilidad del Jefe de obra, se compone de:
Documentacin de control, que debe corresponder a lo establecido en el proyecto, ms sus anexos y modificaciones.
Documentacin, instrucciones de uso y mantenimiento, as como garantas de los materiales y suministros que debe ser proporcionada por
el Contratista, siendo conveniente recordrselo fehacientemente.
En su caso, documentacin de calidad de las unidades de obra, preparada por el Contratista y autorizada por el Ingeniero-Director, su
Colegio Profesional.
k)
CERTIFICADO FINAL DE OBRA.
Este se ajustar al modelo aprobado por el Consejo General de Colegios Oficiales de Ingenieros Industriales de Espaa, en donde el Ingeniero-Director de
la ejecucin de la obra certificar haber dirigido la ejecucin material de las mismas, controlado cuantitativa y cualitativamente su construccin y la calidad
de lo edificado e instalado de acuerdo con el proyecto, la documentacin tcnica que lo desarrolla y las normas de buena construccin.
El Ingeniero-Director de la obra certificar que las instalaciones han sido realizadas bajo su direccin, de conformidad con el proyecto objeto de la licencia
y la documentacin tcnica que lo complementa, hallndose dispuesta para su adecuada utilizacin con arreglo a las instrucciones de uso y
mantenimiento.
Asimismo certificar que en el desarrollo de los trabajos se han observado y cumplido todas las prescripciones tcnicas de seguridad y que se han
realizado todas las pruebas y ensayos previstos en los Reglamentos vigentes que afectan a las instalaciones comprendidas en el proyecto.
Al certificado final de obra se le unirn como anexos los siguientes documentos:
Descripcin de las modificaciones que, con la conformidad de la Propiedad, se hubiesen introducido durante la obra haciendo constar su
compatibilidad con las condiciones de la licencia.
Relacin de los controles realizados.

2.33.- CONSERVACIN DE LAS OBRAS RECIBIDAS PROVISIONALMENTE
Los gastos de conservacin durante el plazo de garanta comprendida entre las recepciones parciales y la definitiva corrern por cargo del Contratista.
Si las obras o instalaciones fuesen ocupadas o utilizadas antes de la recepcin definitiva, la guarda o custodia, limpieza y reparaciones causadas por el
uso, corrern a cargo del Propietario, mientras que las reparaciones por vicios de obra o por defectos en las instalaciones sern a cargo del Contratista.
2.34.- MEDICIN DEFINITIVA DE LOS TRABAJOS.
Recibidas provisionalmente las obras, se proceder inmediatamente por la Direccin Facultativa a su medicin general y definitiva ,con precisa asistencia
del Contratista o un representante suyo nombrado por l o de oficio en la forma prevenida para la recepcin de obras, debiendo aplicar los precios
establecidos en el contrato entre las partes y levantando acta, por triplicado ejemplar, correspondientes a las mediciones parciales y finales de la obra,
realizadas y firmadas por la Direccin Facultativa y el Contratista, debiendo aparecer la conformidad de ambos en los documentos que la acompaan. En
caso de no haber conformidad por parte de la Contrata, sta expondr sumariamente y a reserva de ampliarlas, las razones que a ello le obliguen.
Lo mismo en las mediciones parciales como en la final, entendindose que stas comprendern las unidades de obra realmente ejecutadas.
Todos los trabajos y unidades de obra que vayan a quedar ocultos en el edificio, una vez que se haya terminado, el Contratista los pondr en conocimiento
de la Direccin Facultativa con la suficiente antelacin para poder medir y tomar datos necesarios; de otro modo, se aplicarn los criterios de medicin que
establezca la Direccin Facultativa.
Por tanto, servirn de base para la medicin los datos del replanteo general; los datos de los replanteos parciales que hubieran exigido el curso de los
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trabajos; los datos de cimientos y dems partes ocultas de las obras tomadas durante la ejecucin de los trabajos con la firma del Contratista y la
Direccin Facultativa; la medicin que se lleve a efecto en las partes descubiertas de la obra; y en general, los que convengan al procedimiento
consignado en las condiciones de la Contrata para decidir el nmero de unidades de obra de cada clase ejecutadas; teniendo presente salvo pacto en
contra, lo preceptuado en los diversos captulos del Pliego de Condiciones Tcnicas.
Las valoraciones de las unidades de obra, incluidos materiales accesorios y trabajos necesarios, se calculan multiplicando el nmero de unidades de obra
por el precio unitario, incluidos gastos de transporte, indemnizaciones o pagos, impuestos fiscales y toda tipo de cargas sociales.
El Contratista entregar una relacin valorada de las obras ejecutadas en los plazos previstos, a origen, a la Direccin Facultativa, en cada una de las
fechas establecidas en el contrato realizado entre la Propiedad y el Contratista.
La medicin y valoracin realizadas por el Contratista debern ser aprobadas por la Direccin Facultativa, o por el contrario sta deber efectuar las
observaciones convenientes de acuerdo con las mediciones y anotaciones tomadas en obra. Una vez que se hayan corregido dichas observaciones, la
Direccin Facultativa dar su certificacin firmada al Contratista y al Promotor.
El Contratista podr oponerse a la resolucin adoptada por la Direccin Facultativa ante el Promotor, previa comunicacin a la Direccin Facultativa. La
certificacin ser inapelable en caso de que transcurridos 10 das, u otro plazo pactado entre las partes, desde su envo, la Direccin Facultativa no recibe
ninguna notificacin, que significar la conformidad del Contratista con la resolucin.
2.35.- RECEPCIN DEFINITIVA DE LAS OBRAS
Finalizado el plazo de garanta y si se encontrase en perfecto estado de uso y conservacin, se dar por recibida definitivamente la obra, quedando
relevado el Contratista, a partir de este momento, de toda responsabilidad legal que le pudiera corresponder por la existencia de defectos visibles as
como cesar su obligacin de reparar a su cargo aquellos desperfectos inherentes a la normal conservacin y mantenimiento de la edificacin y de sus
instalaciones, quedando slo subsistentes todas las responsabilidades que pudieran alcanzarle por vicios de la construccin. En caso contrario, se
proceder en la misma forma que en la recepcin provisional.
De la recepcin definitiva, se levantar un acta, firmada por triplicado ejemplar por parte de la Propiedad, el Ingeniero-Director y el Contratista, que ser
indispensable para la devolucin de la fianza depositada por ste ultimo. Una vez recibidas definitivamente las obras, se proceder a la liquidacin
correspondiente que deber quedar terminada en un plazo no superior a seis (6) meses.
A la firma del Acta de Recepcin el Contratista estar obligado a entregar los planos definitivos, si hubiesen tenido alguna variacin con los del proyecto
Estos planos sern reproducibles
2.36.- DE LAS RECEPCIONES DE TRABAJOS CUYA CONTRATA HAYA SIDO RESCINDIDA.
En el caso de resolucin del contrato, el Contratista vendr obligado a retirar, en el plazo que se fije en el Pliego de Condiciones Particulares, la
maquinaria, medios auxiliares, instalaciones, etc., y a resolver los subcontratos que tuviese concertados, dejando la obra en condiciones de ser reanudada
por otra empresa.
Las obras y trabajos terminados por completo se recibirn provisionalmente con los trmites establecidos en el presente Pliego de Condiciones.
Transcurrido el plazo de garanta se recibirn definitivamente segn lo dispuesto en este Pliego.
Para las obras y trabajos no determinados pero aceptables a juicio del Ingeniero-Director, se efectuar una sola y definitiva recepcin.
2.37.- PLAZO DE GARANTA
El plazo de garanta de las obras e instalaciones, deber estipularse en el contrato suscrito entre la Propiedad y el Contratista y en ningn caso ste ser
inferior a NUEVE (9) MESES para contratos ordinarios y no inferior a UN (1) AO para contratos con las Administraciones Pblicas, contado ste a partir
de la fecha de aprobacin del Acta de Recepcin.
Durante este tiempo, el Contratista es responsable de la conservacin de la obra, siendo de su cuenta y cargo las reparaciones por defectos de ejecucin
o mala calidad de los materiales.
Si durante el primer ao el Contratista no llevase a cabo las obras de conservacin o reparacin a que viniese obligado, estas se llevarn a cabo con
cargo a la fianza o a la retencin.
Asimismo, hasta tanto se firme el Acta de Recepcin Provisional, el Contratista garantizar la a la Propiedad contra toda reclamacin de terceros fundada
por causas y por ocasin de la ejecucin de la obra
Una vez cumplido dicho plazo, se efectuar el reconocimiento final de las obras, y si procede su recepcin definitiva.
2.38.- PRORROGA DEL PLAZO DE GARANTA
Si al proceder al reconocimiento para Ia recepcin definitiva de la obra, no se encontrase sta en las condiciones debidas, se aplazar dicha recepcin
definitiva y el Ingeniero-Director marcar al Contratista los plazos y formas en que debern realizarse las obras necesarias y, de no efectuarse dentro de
aquellos, podr resolverse el contrato con prdida de la fianza.
3.CONDICIONES DE NDOLE ECONMICA
3.1.BASE FUNDAMENTAL
Como base fundamental o principio general de estas condiciones econmicas, se establece que el Contratista debe percibir, de todos los trabajos
efectuados, su real importe, siempre de acuerdo y con sujecin al proyecto y a las condiciones generales y particulares que han de regir la obra.
Asimismo la Propiedad, el Contratista y, en su caso, los tcnicos pueden exigirse recprocamente las garantas adecuadas al cumplimiento puntual de sus
obligaciones de pago.
3.2.GARANTA
La Direccin Facultativa podr exigir al Contratista la presentacin de referencias y/o avales bancarios o de otras entidades o personas, al objeto de
cerciorarse de que ste rene todas las condiciones de solvencia requeridas para el exacto cumplimiento del Contrato; dichas referencias, si le son
pedidas, las presentar el Contratista antes de la firma del Contrato.
Asimismo deber acreditar el ttulo oficial correspondiente a los trabajos que el mismo vaya a realizar.
3.3.FIANZA
La fianza que se exige al Contratista para que responda del cumplimiento de lo contratado, ser convenida previamente entre el Ingeniero-Director y el
Contratista, entre una de las siguientes frmulas:
Depsito previo, en metlico, valores, o aval bancario, por importe entre el 4 por 100 y el 10 por 100 del precio total de contrata.
Mediante retencin en las certificaciones parciales o pagos a cuenta en igual proporcin.

El porcentaje de aplicacin para el depsito o la retencin se fijar en el Pliego de Condiciones Particulares.
A la firma del contrato, el Contratista presentar las fianzas y seguros obligados por Ley, as mismo, en el contrato suscrito entre Contratista y Propiedad
se podr exigir todas las garantas que se consideren necesarias para asegurar la buena ejecucin y finalizacin de la obra en los trminos establecidos
en el contrato y en el proyecto de ejecucin.
El Contratista est obligado a asegurar la obra contratada mientras dure el plazo de ejecucin, hasta su recepcin.
En el caso de que la obra se adjudique por subasta pblica, el depsito provisional para tomar parte en ella se especificar en el anuncio de la misma y su
cuanta ser de ordinario, y salvo estipulacin distinta en el Pliego de Condiciones particulares vigente en la obra, de un cuatro por ciento (4 por 100) como
mnimo, del total del Presupuesto de contrata.
EI Contratista a quien se haya adjudicado la ejecucin de una obra o servicio para la misma, deber depositar en el punto y plazo fijados en el anuncio de
la subasta o el que se determine en el Pliego de Condiciones Particulares del Proyecto, la fianza definitiva que se seale y, en su defecto, su importe ser
el diez por cien (10 por 100) de la cantidad por la que se haga la adjudicacin de las formas especificadas en el apartado anterior.
EI plazo sealado en el prrafo anterior, y salvo condicin expresa establecida en el Pliego de Condiciones particulares, no exceder de treinta das
naturales a partir de la fecha en que se le comunique la adjudicacin, y dentro de l deber presentar el adjudicatario la carta de pago o recibo que
acredite la constitucin de la fianza a que se refiere el mismo prrafo.
La falta de cumplimiento de este requisito dar lugar a que se declare nula la adjudicacin, y el adjudicatario perder el depsito provisional que hubiese
hecho para tomar parte en la subasta.
3.4.EJECUCIN DE LOS TRABAJOS CON CARGO A LA FIANZA
Si el Contratista se negase a realizar, por su cuenta los trabajos precisos, para ultimar la obra en las condiciones contratadas, el Ingeniero-Director, en
nombre y representacin de la Propiedad, los ordenar ejecutar a un tercero, o directamente por administracin, abonando su importe con la fianza
depositada, sin perjuicio de las acciones legales a que tenga derecho la Propiedad en caso de que el importe de la fianza no bastase para abonar la
totalidad de los gastos efectuados en las unidades de obra, que no fuesen de recibo.
3.5.DE SU DEVOLUCIN EN GENERAL
La fianza depositada, ser devuelta al Contratista, previo expediente de devolucin correspondiente, una vez firmada el acta de la recepcin definitiva de
la obra, siempre que se haya acreditado que no existe reclamacin alguna contra aquel, por los daos y perjuicios que sean de su cuenta, o por deudas de
jornales, de suministros, de materiales, ni por indemnizaciones derivadas de accidentes ocurridos en el trabajo.
El Propietario podr exigir que el Contratista le acredite la liquidacin y finiquito de sus deudas causadas por la ejecucin de la obra, tales como salarios,
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suministros, subcontratos, etc.
En todo caso, esta devolucin se practicar dentro de los treinta (30) das naturales, contados stos una vez ha transcurrido el ao de garanta.
3.6.DE SU DEVOLUCIN EN CASO DE EFECTUARSE RECEPCIONES PARCIALES
Si el Propietario, con la conformidad del Ingeniero-Director, estimara por conveniente hacer recepciones parciales, tendr derecho el Contratista a que se
le reintegre la parte proporcional de la fianza o cantidades retenidas en concepto de garantas.
3.7.REVISIN DE PRECIOS
Para que el Contratista tenga derecho a solicitar alguna revisin de precios, ser preceptivo que tal extremo figure expresamente acordado en el contrato,
donde deber especificarse los casos concretos en los cuales podr ser considerado.
En tal caso, el Contratista presentar al Ingeniero-Director el nuevo presupuesto donde se contemple la descomposicin de los precios unitarios de las
partidas, segn lo especificado en el artculo 3.10 del presente Pliego de Condiciones.
En todo caso, salvo que se estipule lo contrario en el contrato, se entender que rige sobre este particular el principio de reciprocidad, reservndose en
este caso la Propiedad, el derecho de proceder a revisar los precios unitarios, si las condiciones de mercado as lo aconsejaran.
3.8.DE LA REVISION DE LOS PRECIOS CONTRATADOS
Contratndose las obras a riesgo y ventura, no se admitir la revisin de los precios en tanto que el incremento no alcance, en la suma de las unidades
que falten por realizar de acuerdo con el calendario, un montante superior al tres por 100 (3 por 100) del importe total del presupuesto de contrato.
Caso de producirse variaciones en alza superiores a este porcentaje, se efectuar la correspondiente revisin de acuerdo con la frmula establecida en el
Pliego de Condiciones Particulares, percibiendo el Contratista la diferencia en ms que resulte por la variacin del IPC superior al 3 por 100.
No habr revisin de precios de las unidades que puedan quedar fuera de los plazos fijados en el calendario de la oferta.
3.9.RECLAMACIONES DE AUMENTO DE PRECIOS POR CAUSAS DIVERSAS
Si el Contratista, antes de la firma del contrato, no hubiese hecho la reclamacin u observacin oportuna, no podr bajo ningn pretexto de error u
omisin, reclamar aumento de los precios fijados en el cuadro correspondiente del presupuesto, que sirve de base para la ejecucin de los trabajos.
Tampoco se le administrar reclamacin alguna, fundada en indicaciones que sobre los trabajos se haga en las memorias, por no tratarse estos
documentos los que sirven de base a la Contrata.
Las equivocaciones materiales, o errores aritmticos, en las cantidades de obra o en su importe, se corregirn en cualquier poca que se observase pero
no se tendr en cuenta a los efectos de la rescisin del contrato.
3.10.- DESCOMPOSICIN DE LOS PRECIOS UNITARIOS
Para que el Contratista tenga derecho a pedir la revisin de precios a que se refiere el artculo 3.7., ser condicin indispensable que, antes de comenzar
todas y cada una de las unidades de obra contratadas, reciba por escrito la conformidad del Ingeniero-Director a los precios descompuestos de cada una
de ellas, que el Contratista deber presentarle, as como la lista de precios de salarios o jornales, de materiales, de costes de transportes y los porcentajes
que se expresan en los subapartados del presente artculo.
El Ingeniero-Director valorar la exactitud de la justificacin de los nuevos precios, tomando como base de clculo tablas, bases de datos o informes sobre
rendimiento de personal, de maquinaria, de materiales elementales, de precios auxiliares, etc. editadas por entidades profesionales de la Comunidad
Autnoma con facultades para ello, de Organismos Nacionales o Internacionales de reconocida solvencia, etc., desestimando aquellos gastos imputables
a la mala organizacin, improductividad o incompetencia de la Contrata.
A estos efectos, se considerarn los siguientes tipos de costes:
Se considerarn costes directos:
a)
La mano de obra, con sus pluses y cargas y seguros sociales, que interviene directamente en la ejecucin de la unidad de obra.
b)
Los materiales, a los precios resultantes a pie de obra, que queden integrados en la unidad de que se trate o que sean necesarios para su
ejecucin.
c)
Los equipos y sistemas tcnicos de seguridad y salud para la prevencin de riesgos laborales y proteccin de accidentes y enfermedades
profesionales.
d)
Los gastos de personal, de combustible, de energa, etc., que tengan lugar por el accionamiento o funcionamiento de la maquinaria e
instalaciones utilizadas en la ejecucin de la unidad de obra.
e)
Los gastos de amortizacin y conservacin de la maquinaria, instalaciones, sistemas y equipos anteriormente citados.
Se considerarn costes indirectos:
Los gastos de instalacin de oficinas a pie de obra, de comunicaciones, de edificacin de almacenes, talleres, pabellones temporales para obreros,
comedores, laboratorios, seguros, etc., los del personal tcnico y administrativo adscrito exclusivamente a la obra y los imprevistos, evalundose todos
ellos en un porcentaje de los costes directos.
Se considerarn gastos generales:
Los gastos generales de empresa, gastos financieros, cargas fiscales y tasas de la Administracin, legalmente establecidas. Se cifrarn como un
porcentaje de la suma de los costes directos e indirectos ((en los contratos de obras de la Administracin pblica este porcentaje se establece entre un 13
por 100 y un 17 por 100).
A falta de convenio especial, los precios unitarios se descompondrn preceptivamente como sigue:
3.10.1.- Materiales.
Cada unidad de obra que se precise de cada uno de ellos, y su precio unitario respectivo de origen.
3.10.2.- Mano de obra.
Por categoras dentro de cada oficio, expresando el nmero de horas invertido por cada operario en la ejecucin de cada unidad de obra, y los jornales
horarios correspondientes.
3.10.3.- Transportes de materiales.
Desde el punto de origen al pie del tajo, expresando el precio del transporte por unidad de peso, de volumen o de nmero que la costumbre tenga
establecidos en la localidad.
3.10.4.- Tanto por ciento de medios auxiliares y de seguridad.
Sobre la suma de los conceptos anteriores en las unidades de obra que los precisen.
3.10.5.- Tanto por ciento de seguros y cargas fiscales.
Vigentes sobre el importe de la mano de obra, especificando en documento aparte la cuanta de cada concepto del seguro, y de la carga.
3.10.6.- Tanto por ciento de gastos generales y fiscales.
Sobre la suma de los conceptos correspondientes a los apartados de materiales y mano de obra.
3.10.7.- Tanto por ciento de beneficio industrial del contratista.
Aplicado la suma total de los conceptos correspondientes a materiales, mano de obra, transportes de materiales, y los tantos por ciento aplicados en
concepto de medios auxiliares y de seguridad y de Seguros y Cargas fiscales.
El Contratista deber asimismo presentar una lista con los precios de jornales, de los materiales de origen, del transporte, los tantos por ciento que imputa
cada uno de los Seguros, y las Cargas Sociales vigentes, y los conceptos y cuantas de las partidas que se incluyen en el concepto de Gastos Generales,
todo ello referido a la fecha de la firma del contrato.
3.11.- PRECIOS E IMPORTES DE EJECUCIN MATERIAL
Se entiende por precios de ejecucin material, para cada unidad de obra, los resultantes de la suma de los costes directos ms los costes indirectos,
compuestos por los conceptos de: mano de obra, materiales, transportes, equipos y sistemas tcnicos de seguridad y salud, gastos de combustibles,
gastos de energa, gastos de amortizacin y conservacin de la maquinaria, instalaciones, sistemas y equipos as como gastos de instalacin de oficinas a
pie de obra, de comunicaciones, de edificacin de almacenes, talleres, pabellones temporales para obreros, laboratorios, seguros, etc., los del personal
tcnico y administrativo adscrito exclusivamente a la obra y los imprevistos.
Estos precios no contemplan el Beneficio Industrial.
3.12.- PRECIOS E IMPORTES DE EJECUCIN POR CONTRATA
Se entender por precios de ejecucin por Contrata, a la suma de los costes directos, los costes indirectos, los gastos generales y el beneficio Industrial,
sobre el cual deber aplicarse el % de IGIC (Impuesto General Indirecto Canario) que corresponda, aunque este impuesto no forme parte del propio
precio.
En el caso de que los trabajos a realizar en una obra se contratasen a tanto alzado, se entiende por precio de Contrata el que importa el coste total de la
unidad de obra.
3.13.- GASTOS GENERALES Y FISCALES
Se establecern en un porcentaje calculado sobre los precios de ejecucin material, como suma de conceptos tales como:
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Gastos de Direccin y Administracin de la Contrata.

Gastos de prueba y control de calidad.
Gastos de Honorarios de la Direccin Tcnica y Facultativa.
Gastos Fiscales.
3.14.- GASTOS IMPREVISTOS

Tendrn esta consideracin aquellos gastos que siendo ajenos a los aumentos o variaciones en la obra y que sin ser partidas especiales y especficas
omitidas en el presupuesto general, se dan inevitablemente en todo trabajo de construccin o montaje de instalaciones, y cuya cuantificacin y
determinacin es imposible efectuar a priori. Por ello, se establecer una partida fija de un dos por ciento (2%) calculado sobre los precios de ejecucin
material.
3.15.- BENEFICIO INDUSTRIAL
EI beneficio industrial del Contratista ser el pactado en el contrato suscrito entre la Propiedad y el Contratista. En obras para las Administraciones ste se
establecer en el 6 por 100 sobre la suma de las anteriores partidas.
3.16.- HONORARIOS DE LA DIRECCIN TCNICA Y FACULTATIVA
Dichos honorarios, sern por cuenta del Contratista, y se entendern incluidos en el importe de los gastos generales, salvo que se especifique lo contrario
en el contrato de adjudicacin, o sean deducidos en la contratacin. Tanto en lo referente a forma de abono como a la cuanta de los mismos, se estar a
lo dispuesto en el Decreto 1998/1961 de 19 de octubre de 1961, las normas de aplicacin de este decreto contenidas en la Orden de 9 diciembre 1961 y a
la normativa del Colegio Oficial de Ingenieros Industriales de Canarias.
3.17.- GASTOS POR CUENTA DEL CONTRATISTA
Sern por cuenta del Contratista, entre otros, los gastos que a continuacin se detallan:
3.17.1.- Medios auxiliares.
Sern por cuenta del Contratista los andamios, cimbras, mquinas y dems medios auxiliares que para la debida marcha y ejecucin de los trabajos se
necesiten, no afectando por tanto a la Propiedad, cualquier responsabilidad que por avera o accidente personal pueda ocurrir en las obras por
insuficiencia o mal uso de dichos medios auxiliares.
3.17.2.- Abastecimiento de agua.
Ser por cuenta del Contratista, disponer de las medidas adecuadas para que se cuente en obra con el agua necesaria para el buen desarrollo de las
obras.
3.17.3.- Energa elctrica.
En caso de que fuese necesario el Contratista dispondr los medios adecuados para producir la energa elctrica en obra.
3.17.4.- Vallado.
Sern por cuenta del Contratista la ejecucin de todos los trabajos que requiera el vallado temporal para las obras, as como las tasas y permisos,
debiendo proceder a su posterior demolicin, dejndolo todo en su estado primitivo.
3.17.5.- Accesos.
Sern por cuenta del Contratista de cuantos trabajos requieran los accesos para el abastecimiento de las obras, as como tasas y permisos, debiendo
reparar, al finalizar la obra, aquellos que por su causa quedaron deteriorados.
3.17.6.- Materiales no utilizados.
El Contratista, a su costa, transportar y colocar agrupndolos ordenadamente y en el sitio de la obra en que por no causar perjuicios a la marcha de los
trabajos se le designe, los materiales procedentes de las excavaciones, derribos, etc., que no sean utilizables en la obra.
3.17.7.- Materiales y aparatos defectuosos.
Cuando los materiales y aparatos no fueran de calidad requerida o no estuviesen perfectamente reparados, la Direccin Facultativa dar orden al
Contratista para que los reemplace por otros que se ajusten a las condiciones requeridas por los Pliegos. A falta de estas condiciones, primarn las
rdenes de la Direccin Facultativa
3.17.8.- Ensayos y pruebas.
Los gastos de los anlisis y ensayos ordenados por la Direccin Facultativa, sern a cuenta del Contratista cuando el importe mximo corresponde al 1%
del presupuesto de la obra contratada, y de la Propiedad si el importe supera este porcentaje.
3.18.- PRECIOS CONTRADICTORIOS
Se originan precios contradictorios solamente cuando la Propiedad, a travs del Ingeniero-Director, decida introducir nuevas unidades de obra o cambios
en la calidad de alguna de las inicialmente acordadas, o cuando sea necesario afrontar circunstancias no previstas.
A falta de acuerdo y antes de iniciar la obra, los precios de unidades de obra as como los de materiales, equipos, o de mano de obra de trabajos que no
figuren en los contratos, se fijarn contradictoriamente entre el Ingeniero-Director y el Contratista, o su representante expresamente autorizado a estos
efectos, siempre que a juicio de ellos, dichas unidades no puedan incluirse en el dos por ciento (2%) de gastos imprevistos.
Si subsiste la diferencia se acudir, en primer lugar, al concepto ms anlogo dentro del cuadro de precios del proyecto, y en segundo lugar al Banco de
Precios o Base de Datos de Unidades de obra de uso ms frecuente en la Comunidad Autnoma oficialmente aprobado o adoptado por las diversas
Administraciones.
El Contratista los presentar descompuestos, de acuerdo con lo establecido en el artculo correspondiente a la descomposicin de los precios unitarios del
presente Pliego, siendo condicin necesaria la aprobacin y presentacin de estos precios antes de proceder a la ejecucin de las unidades de obra.
De los precios as acordados, se levantar actas que firmarn por triplicado el Ingeniero-Director, la Propiedad y el Contratista o representantes
autorizados a estos efectos por los ltimos.
Los precios contradictorios que existieran quedarn siempre referidos a los precios unitarios de la fecha del contrato.
3.19.- MEJORAS DE OBRAS LIBREMENTE EJECUTADAS
Cuando el Contratista, incluso con autorizacin del Ingeniero-Director, usase materiales y/o equipos de mejor calidad que los sealados en el Proyecto, o
sustituyese una clase de fbrica por otra que tuviese mayor precio, o ejecutase con mayores dimensiones cualquier parte de la obra, o en general
introdujese en sta, y sin ser solicitada, cualquier otra modificacin que fuese beneficiosa, a juicio del Ingeniero-Director no tendr derecho, sin embargo,
ms que al abono de lo que pudiera corresponderle en el caso de que hubiese construido la obra con estricta sujecin a la proyectada y contratada o
adjudicada.
3.20.- ABONO DE LAS OBRAS
El abono de los trabajos ejecutados se efectuar previa medicin peridica (segn intervalo de tiempo que se acuerde) y aplicando al total de las diversas
unidades de obra ejecutadas, tanto en las certificaciones como en la liquidacin final, al precio invariable estipulado de antemano para cada una de ellas,
siempre y cuando se hayan realizado con sujecin a los documentos que constituyen el proyecto o bien siguiendo rdenes que, por escrito, haya
entregado el Ingeniero-Director.
Segn la modalidad elegida para la contratacin de las obras y salvo que en el contrato suscrito entre el Contratista y el Propietario se precepte otra
cosa, el abono de los trabajos se efectuar as:
1 Tipo fijo o tanto alzado total. Se abonar la cifra previamente fijada como base de la adjudicacin, disminuida en su caso en el importe de la baja
efectuada por el adjudicatario.
2 Tipo fijo o tanto alzado por unidad de obra, cuyo precio invariable se haya fijado de antemano, pudiendo variar solamente el nmero de unidades
ejecutadas.
Previa medicin y aplicando al total de las diversas unidades de obra ejecutadas, del precio invariable estipulado de antemano para cada una de ellas, se
abonar al Contratista el importe de las comprendidas en los trabajos ejecutados y ultimados con arreglo y sujecin a los documentos que constituyen el
proyecto, los que servirn de base para la medicin y valoracin de las diversas unidades.
3 Tanto variable por unidad de obra, segn las condiciones en que se realice y los materiales diversos empleados en su ejecucin de acuerdo con las
rdenes del Arquitecto-Director. Se abonar al Contratista en idnticas condiciones al caso anterior.
4 Por listas de salarios o jornales y recibos de materiales, autorizados en la forma que el contrato suscrito entre el Contratista y la Propiedad determina.
5 Por horas de trabajo, ejecutado en las condiciones determinadas en el contrato.
3.21.- ABONO DE TRABAJOS PRESUPUESTADOS POR PARTIDA ALZADA
Las partidas alzadas, una vez ejecutadas, se medirn en unidades de obra y se abonarn a la contrata. Si los precios de una o ms unidades de obra no
estn establecidos, se considerarn como si fuesen contradictorios.
Salvo lo estipulado en el contrato entre el Contratista y la Propiedad, el abono de los trabajos presupuestados por partida alzada se efectuar de acuerdo
con un procedimiento de entre los que a continuacin se expresan:
Si existen precios contratados para unidades de obra iguales o semejantes, las presupuestadas mediante partida alzada se abonarn previa
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medicin y aplicacin del precio establecido.
Si existen precios contratados para unidades de obra similares, se establecern precios contradictorios para las unidades con partida alzada,
deducidos de los similares contratos.
Si no existen precios contratados, para unidades de obra iguales o semejantes, la partida alzada se abonar ntegramente al Contratista,
excepto en el caso de que en el presupuesto de la obra se exprese que el importe de dicha partida debe justificarse, en cuyo caso el Ingeniero-Director
indicar al Contratista y con anterioridad a su ejecucin, el procedimiento que debe seguirse para llevar dicha cuenta, que en realidad ser de
administracin, valorndose los materiales y jornales a los precios que figuren en el presupuesto aprobado o, en su defecto, a los que con anterioridad a la
ejecucin convengan las dos partes, incrementndose su importe total con el tanto por ciento correspondiente al Beneficio Industrial del Contratista.
3.22.- ABONOS DE OTROS TRABAJOS NO CONTRATADOS
Cuando fuese preciso efectuar agotamientos, inyecciones y otra clase de trabajos de cualquiera ndole especial y ordinaria, que por no estar contratados
no sean de cuenta del Contratista, y si no se contratasen con tercera persona, tendr el Contratista la obligacin de realizarlos y de satisfacer los gastos
de toda clase que ocasionen, los cuales le sern abonados por el Propietario por separado de la Contrata.
Adems de reintegrar mensualmente estos gastos al Contratista, se le abonar juntamente con ellos el tanto por ciento del importe total que, en su caso,
se especifique en el Pliego de Condiciones Particulares.
3.23.- ABONO DE TRABAJOS EJECUTADOS EN EL PERIODO DE GARANTIA
Efectuada la recepcin provisional y si durante el plazo de garanta se hubieran ejecutado trabajos cualesquiera, para su abono se proceder de la
siguiente forma:
1. Si los trabajos que se realicen estuvieran especificados en el Proyecto, y sin causa justificada no se hubieran realizado por el Contratista a su debido
tiempo; y el Ingeniero-Director exigiera su realizacin durante el plazo de garanta, sern valorados a los precios que figuren en el Presupuesto y
abonados de acuerdo con lo establecido en los "Pliegos Particulares" o en su defecto en los Generales, en el caso de que dichos precios fuesen inferiores
a los que rijan en la poca de su realizacin; en caso contrario, se aplicarn estos ltimos.
2. Si se han ejecutado trabajos precisos para la reparacin de desperfectos ocasionados por el uso del edificio o de sus instalaciones, por haber sido ste
utilizado durante dicho plazo por la Propiedad, se valorarn y abonarn a los precios del da, previamente acordados.
3. Si se han ejecutado trabajos para la reparacin de desperfectos ocasionados por deficiencia de la construccin o de la calidad de los materiales, nada
se abonar por ellos al Contratista.
3.24.- OBRAS NO TERMINADAS.
Las obras no terminadas o incompletas no se abonarn o se abonaran en la parte en que se encuentren ejecutadas, segn el criterio establecido por la
Direccin Facultativa.
Las unidades de obra sin acabar, fuera del orden lgico de la obra o que puedan sufrir deterioros, no sern calificadas como certificables hasta
que la Direccin Facultativa no lo considere oportuno.
3.25.- CERTIFICACIONES
El Contratista tomar las disposiciones necesarias, para que peridicamente, segn el intervalo de tiempo acordado en el contrato, lleguen a conocimiento
del Ingeniero-Director las unidades de obra realizadas previa medicin, quien tendr la facultad de revisarlas sobre el propio terreno, al cual le facilita
aquel, cuantos medios sean indispensables para llevar a buen trmino su cometido.
Lo ejecutado por el Contratista en las condiciones preestablecidas, se valorar aplicando al resultado de la medicin general, cbica, superficial, lineal,
ponderada o numeral correspondiente para cada unidad de obra, los precios unitarios aprobados y extender la correspondiente certificacin, teniendo
presente adems lo establecido en el presente Pliego de Condiciones respecto a mejoras o sustituciones de material y a las obras accesorias y
especiales.
Presentada dicha certificacin al Ingeniero-Director, previo examen, y comprobacin sobre el terreno, si as lo considera oportuno, en un plazo de diez (10)
das, pondr su V B, y firma, en el caso de que fuera aceptada, y con este requisito, podr pasarse la certificacin a la Propiedad para su abono, previa
deduccin, en tanto por ciento, de la correspondiente constitucin de fianza o garantas y tasa por Honorarios de Direccin Facultativa, si procediera.
Dichas certificaciones, como recoge el prrafo anterior del presente Pliego de Condiciones Generales, se remitirn al Propietario, con carcter de
documento y entregas a buena cuenta, sin que supongan aprobacin o recepcin en obra, sujetos a rectificaciones y variaciones derivadas de la
liquidacin final, no suponiendo tampoco estas certificaciones aprobacin ni recepcin de las obras que comprenden.
El Propietario deber realizar los pagos al Contratista o persona autorizada por el mismo, en los plazos previstos y su importe ser el correspondiente a
las especificaciones de los trabajos expedidos por la Direccin Facultativa.
Se podrn aplicar frmulas de depreciacin en aquellas unidades de obra, que tras realizar los ensayos de control de calidad correspondientes, su valor se
encuentre por encima del lmite de rechazo, muy prximo al lmite mnimo exigido aunque no llegue a alcanzarlo, pero que obtenga la calificacin de
aceptable. Las medidas adoptadas no implicarn la prdida de funcionalidad, seguridad o que no puedan ser subsanadas posteriormente, en las unidades
de obra afectadas, segn el criterio de la Direccin Facultativa.
El material acopiado a pie de obra, por indicacin expresa y por escrito del Ingeniero-Director o del Propietario, a travs de escrito dirigido al IngenieroDirector, podr ser certificado hasta el noventa por ciento (90%) de su importe, a los precios que figuren en los documentos del proyecto, sin afectarlos del
tanto por ciento de Contrata.
En caso de que el Ingeniero-Director, no estimase aceptable la liquidacin presentada por el Contratista, comunicar en un plazo mximo de diez (10)
das, las rectificaciones que considere deba realizar al Contratista, en aquella, quien en igual plazo mximo, deber presentarla debidamente rectificada, o
con las justificaciones que crea oportunas. En el caso de disconformidad, el Contratista se sujetar al criterio del Ingeniero-Director, y se proceder como
en el caso anterior.
Las relaciones valoradas contendrn solamente la obra ejecutada en el plazo a que la valoracin se refiere. En el caso de que el Ingeniero-Director lo
exigiera, las certificaciones se extendern al origen.
3.26.- DEMORA EN LOS PAGOS
Si el Propietario no efectuase el pago de las obras ejecutadas, dentro del mes siguiente a que corresponda el plazo convenido, el Contratista tendr
adems el derecho de percibir el abono de la cantidad pactada en el contrato suscrito con el Propietario, en concepto de intereses de demora durante el
espacio del tiempo de retraso y sobre el importe de la mencionada certificacin.
Si an transcurrieran dos meses a partir del retraso del trmino de dicho plazo de un mes, sin realizarse el pago, tendr derecho el Contratista a la
rescisin unilateral del contrato, procedindose a la liquidacin correspondiente de las obras ejecutadas y de los materiales acopiados, siempre que stos
renan las condiciones preestablecidas y que su cantidad no exceda de la necesaria para la terminacin de la obra contratada o adjudicada.
No obstante lo anteriormente expuesto, se rechazar toda solicitud de resolucin del contrato fundada en dicha demora de pagos, cuando el Contratista no
justifique que en la fecha de dicha solicitud ha invertido en obra o en materiales acopiados admisibles la parte de presupuesto correspondiente al plazo de
ejecucin que tenga sealado en el contrato.
Si la obra no est terminada para la fecha prevista, el Propietario podr disminuir las cuantas establecidas en el contrato, de las liquidaciones, fianzas o
similares.
El Contratista no podr suspender los trabajos o realizarlos a ritmo inferior que lo establecido en el proyecto, alegando un retraso de los pagos.
3.27.- PENALIZACIN ECONMICA AL CONTRATISTA POR EL INCUMPLIMIENTO DE COMPROMISOS
SI el Contratista incumpliera con los plazos de ejecucin de las obras estipuladas en el contrato de adjudicacin, y no justificara debidamente a juicio de la
Direccin Tcnica la dilacin, la Propiedad podr imponer las penalizaciones econmicas acordadas.
La indemnizacin por retraso en la terminacin se establecer en un porcentaje (tanto por mil) del importe total de los trabajos contratados o cantidad fija
con cargo a la fianza, sin perjuicio de las acciones legales que en tal sentido correspondan. Dicha indemnizacin, que deber indicarse en el contrato
suscrito entre Contratista y el Propietario, se establecer por cada da natural de retraso, contados a partir del da de terminacin fijado en el calendario de
obra.
En el caso de no haberse estipulado en el contrato el plazo de ejecucin de las obras, se entender como tal el que figura como suficiente en la memoria
del proyecto.
Si tampoco se hubiera especificado la cuanta de las penalizaciones, las indemnizaciones por retraso en la terminacin de las obras, se aplicarn por lo
que est estipulado a tal efecto en cualquiera de los siguientes casos, siendo el importe resultante descontado con cargo a las certificaciones o a la fianza.
Una cantidad fija durante el tiempo de retraso (por da natural, semana, mes, etc.) desde el da fijado para su terminacin en el calendario de
obra o en el contrato.
El importe de los alquileres que el Propietario dejase de percibir durante el plazo de retraso en la entrega de las obras, en las condiciones
exigidas, siempre que se demostrase que los locales diversos estn alquilados.
El importe de la suma de perjuicios materiales causados por la imposibilidad de ocupacin del inmueble, previamente fijados.
El abono de un tanto por ciento anual sobre el importe del capital desembolsado a la terminacin del plazo fijado y durante el tiempo que dure
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el retraso. La cuanta y el procedimiento a seguir para fijar el importe de la indemnizacin, entre los anteriores especificados, se convendr expresamente
entre ambas partes contratantes, antes de la firma del contrato.
3.28.- MEJORAS Y AUMENTOS
No se admitirn mejoras de obra, ms que en el caso en que el Ingeniero-Director haya ordenado por escrito la ejecucin de trabajos nuevos o que
mejoren la calidad de los contratados, as como la de los materiales, aparatos y equipos previstos en el contrato. Tampoco se admitirn aumentos de obra
en las unidades contratadas, salvo caso de error en las mediciones del proyecto a menos que el Ingeniero-Director ordene, tambin por escrito, la
ampliacin de las contratadas.
En todos estos casos ser condicin indispensable que ambas partes contratantes, antes de su ejecucin o empleo, convengan por escrito los importes
totales de las unidades mejoradas, los precios de los nuevos materiales, aparatos y equipos ordenados emplear y los aumentos que todas estas mejoras o
aumentos de obra supongan sobre el importe de las unidades contratadas.
Se seguirn el mismo criterio y procedimiento, cuando el Ingeniero- Director introduzca innovaciones que supongan una reduccin apreciable en los
importes de las unidades de obra contratadas.
3.29.- UNIDADES DE OBRA DEFECTUOSAS PERO ACEPTABLES
Cuando por cualquier causa fuera necesario valorar obra defectuosa, pero aceptable a juicio del Ingeniero-Director de las obras, ste determinar el precio
o partida de abono despus de or al Contratista, el cual deber conformarse con dicha resolucin, salvo el caso en que, estando dentro del plazo de
ejecucin, prefiera demoler la obra y rehacerla con arreglo a condiciones, sin exceder de dicho plazo.
3.30.- RESCISIN DEL CONTRATO
Adems de lo estipulado en el contrato de adjudicacin y de lo recogido en el presente Pliego de Condiciones, la Propiedad podr rescindir dicho Contrato
en los siguientes casos:
Cuando existan motivos suficientes, a juicio de la Direccin Tcnica, para considerar que por incompetencia, incapacidad, desobediencia o
mala fe del Contratista, sea necesaria tal medida al objeto de lograr con garantas la terminacin de las obras.
Cuando el Contratista haga caso omiso de las obligaciones contradas en lo referente a plazos de terminacin de obras.
Todo ello sin perjuicio de las penalizaciones econmicas figuradas en el artculo 3.24.
3.31.- SEGURO DE LAS OBRAS
El Contratista estar obligado a asegurar la obra contratada durante todo el tiempo que dure su ejecucin hasta la recepcin definitiva. La cuanta del
seguro coincidir en cada momento con el valor que tenga por contrata los objetos asegurados. El importe abonado por la Sociedad Aseguradora, en caso
de siniestro, se ingresar en cuenta a nombre del Propietario, para que con cargo a ella se abone la obra que se construya y a medida que sta se vaya
realizando.
El reintegro de dicha cantidad al Contratista se efectuar por certificaciones, tal y como el resto de los trabajos de la obra. En ningn caso, salvo
conformidad expresa del Contratista, hecho en documento pblico, el Propietario podr disponer de dicho importe para finalidades distintas a la
reconstruccin de la obra siniestrada. La infraccin de lo anteriormente expuesto ser motivo suficiente para que el Contratista pueda rescindir el Contrato,
con devolucin de fianza, abonos completos de gastos, materiales acopiados, etc., incluyendo una indemnizacin equivalente al importe de los daos
causados al Contratista por el siniestro que no se le hubiese abonado, pero slo en proporcin equivalente a lo que suponga la indemnizacin abonada
por la Compaa Aseguradora, respecto al importe de los daos causados por el siniestro, que sern tasados, a tales efectos, por el Ingeniero-Director de
la obra.
En las obras de rehabilitacin, reforma o reparacin, se fijar previamente la porcin o parte de sta que debe ser asegurada, as como su cuanta o
importe, y si nada se prev al respecto, se entender que el seguro comprender toda la parte de la edificacin afectada por la obra.
Los riesgos asegurados y las condiciones que figuren en Ia pliza o plizas de Seguros, los pondr el Contratista, antes de contratarlos, en conocimiento
de la Propiedad, al objeto de recabar de ste su previa conformidad o reparos.
Adems se han de establecer garantas por daos materiales ocasionados por vicios y defectos de la construccin, segn se describe en el apartado 3.35
del presente pliego, en base al Art. 19 de la L.O.E.
3.32.- CONSERVACIN DE LAS OBRAS
Si el Contratista, siendo su obligacin, no atendiese la conservacin de la obra durante el plazo de garanta, en caso de que no estn siendo stas
ocupadas por parte del Propietario antes de la recepcin definitiva, el Ingeniero-Director proceder a disponer todo lo que sea preciso para que se atienda
la guarda o custodia, la limpieza y todo lo que fuese necesario para su buena conservacin, abonndose todo ello por cuenta del Contratista.
Al abandonar las obras el Contratista, bien sea por buena terminacin de las mismas como en el caso de rescisin del Contrato, est obligado a dejar libre
de ocupacin y limpias stas en el plazo que el Ingeniero-Director estime oportuno. Despus de la recepcin provisional de las obras y en el caso de que
su conservacin corra por cuenta del Contratista, no deber haber en las mismas ms herramientas, tiles, materiales, mobiliario, etc., que los
indispensables para su guarda y custodia, limpieza o para los trabajos que fuesen necesarios ejecutar.
En cualquier circunstancia, el Contratista estar obligado a revisar y reparar la obra, durante el plazo de garanta expresado, procediendo de la forma que
prev el presente Pliego de Condiciones
3.33.- USO POR EL CONTRATISTA DE LA EDIFICACION O BIENES DEL PROPIETARIO
Cuando durante Ia ejecucin de Ias obras ocupe el Contratista, con la necesaria y previa autorizacin del Propietario, edificios, instalaciones o haga uso
de materiales o tiles pertenecientes al mismo, tendr obligacin de repararlos y conservarlos para hacer entrega de ellos a Ia terminacin del contrato, en
perfecto estado de conservacin, reponiendo los que se hubiesen inutilizado, sin derecho a indemnizacin por esta reposicin ni por las mejoras hechas
en los edificios, propiedades o materiales que haya utilizado.
En el caso de que al terminar el contrato y hacer entrega del material, propiedades o edificaciones, no hubiese cumplido el Contratista con lo previsto en el
prrafo anterior, lo realizar el Propietario a costa de aqul y con cargo a la fianza.
3.34.- PAGO DE ARBITRIOS E IMPUESTOS
El pago de impuestos, cnones, tasas y arbitrios en general, municipales, insulares o de otro origen, sobre vallas, ocupacin de la va, carga y descarga
de materiales, alumbrado, etc., cuyo abono debe hacerse durante el tiempo de ejecucin de las obras y por conceptos inherentes a los propios trabajos
que se realizan, corrern a cargo del Contratista, siempre que en las condiciones particulares del proyecto no se estipule lo contrario.
3.35.- GARANTAS POR DAOS MATERIALES OCASIONADOS POR VICIOS Y DEFECTOS DE LA CONSTRUCCION Y MONTAJE DE INSTALACIONES
El rgimen de garantas exigibles para las obras de edificacin se har efectivo de acuerdo con la obligatoriedad que se establece en la L.O.E. (Apartado
C) exigible para edificios cuyo destino principal sea el de vivienda segn contempla su disposicin adicional segunda, teniendo como referente a las
siguientes garantas:
a)
Seguro de daos materiales o seguro de caucin, para garantizar, durante un ao, el resarcimiento de los daos causados por vicios o
defectos de ejecucin que afecten a elementos de terminacin o acabado de las obras e instalaciones, que podr ser sustituido por la retencin por el
promotor de un 5% del importe de la ejecucin material de la obra.
b)
Seguro de daos materiales o seguro de caucin, para garantizar, durante tres aos, el resarcimiento de los daos causados por vicios o
defectos de los elementos constructivos o de las instalaciones que ocasionen el incumplimiento de los requisitos de habitabilidad especificados en el art. 3
de la L.O.E.
c)
Seguro de daos materiales o seguro de caucin, para garantizar, durante diez aos, el resarcimiento de los daos materiales causados por
vicios o defectos que tengan su origen o afecten a la cimentacin, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales,
y que comprometan directamente la resistencia mecnica y estabilidad del edificio.
4.CONDICIONES DE NDOLE LEGAL
4.1.DOCUMENTOS DEL PROYECTO
El presente proyecto consta de los siguientes documentos:
Memoria Descriptiva y Anexos de clculo.
Planos.
Pliego General de Condiciones.
Pliegos de Condiciones Tcnicas.
Mediciones y Presupuesto.
En las obras y proyectos de instalaciones que as lo requieran:
Estudio de Seguridad y Salud
Proyecto de control de la edificacin.

4.2.PLAN DE OBRA
El Plan detallado de obra ser realizado conforme se indic en las Condiciones Facultativas del presente Pliego de Condiciones, y en l se recogern los
tiempos y finalizaciones establecidas en el contrato, siendo completado con todo detalle, indicando las fechas de iniciacin previstas para cada una de las
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partes en las que se divide el trabajo, adaptndose con la mayor exactitud al Pert detallado, diagrama de Gant o cualquier otro sistema vlido de control
establecido. Este documento ser vinculante.
4.3.PLANOS
Son los citados en la lista de Planos del presente proyecto, y los que se suministrarn durante el transcurso de la obra por la Direccin Tcnica y
Facultativa, que tendrn la misma consideracin.
4.4.ESPECIFICACIONES
Son las que figuran en la Memoria Descriptiva y en los Pliegos de Condiciones Tcnicas, as como las condiciones generales del contrato, juntamente con
las modificaciones del mismo y los apndices adosados a ellas, como conjunto de documentos legales.
4.5.OBJETO DE LOS PLANOS Y ESPECIFICACIONES
Es el objeto de los planos y especificaciones mostrar al Contratista el tipo, calidad y cuanta del trabajo a realizar y que fundamentalmente consistir en el
suministro de toda la mano de obra, material fungible, equipos y medios de montaje necesarios para la apropiada ejecucin del trabajo, mientras
especficamente no se indique lo contrario. El Contratista realizar todo el trabajo indicado en los planos y descrito en las especificaciones as como todos
los trabajos considerados como necesarios para completar la realizacin de las obras de manera aceptable, con la calidad que le fuere exigida y
consistente, y a los precios ofertados.
4.6.DIVERGENCIAS ENTRE LOS PLANOS Y ESPECIFICACIONES
Si existieran divergencias entre los planos y las especificaciones, regirn los requerimientos de stas ltimas y en todo caso, la aclaracin que al respecto
facilite el Ingeniero-Director.
4.7.ERRORES EN LOS PLANOS Y ESPECIFICACIONES
Cualquier error u omisin de importancia en los planos y especificaciones ser comunicado inmediatamente al Ingeniero-Director que lo corregir o
aclarar con la mayor brevedad y por escrito, si fuese necesario. Cualquier trabajo hecho por el Contratista, tras el descubrimiento de tales discrepancias,
errores u omisiones, se har por cuenta y riesgo de ste.
4.8.ADECUACIN DE PLANOS Y ESPECIFICACIONES
La responsabilidad por la adecuacin del diseo y por la insuficiencia de los planos y especificaciones se establecer a cargo del Propietario. Entre los
planos y especificaciones se establecern todos los requisitos necesarios para la realizacin de los trabajos objeto del Contrato.
4.9.INSTRUCCIONES ADICIONALES
Durante el proceso de realizacin de las obras y montaje de las instalaciones, el Ingeniero-Director podr dar instrucciones adicionales por medio de
dibujos, esquemas o notas que aclaren con detalle cualquier dato confuso de los planos y especificaciones. Podr facilitar, de igual modo, instrucciones
adicionales necesarias para explicar o ilustrar los cambios en el trabajo que tuvieran que realizarse.
Asimismo el Ingeniero-Director, o la Propiedad a travs del Ingeniero-Director, podrn remitir al Contratista notificaciones escritas ordenando
modificaciones, plazos de ejecucin, cambios en el trabajo, etc. El Contratista deber ceirse estrictamente a lo indicado en dichas rdenes. En ningn
caso el Contratista podr negarse a firmar el enterado de una orden o notificacin. Si estimara oportuno efectuar alguna reclamacin contra ella, deber
formularla por escrito al Ingeniero-Director, o a la Propiedad a travs de escrito al Ingeniero-Director; dentro del plazo de diez (10) das de haber recibido la
orden o notificacin. Dicha reclamacin no lo exime de la obligacin de cumplir lo indicado en la orden, aunque al ser estudiada por el Ingeniero-Director
pudiera dar lugar a alguna compensacin econmica o a una prolongacin del tiempo de finalizacin.
4.10.- COPIAS DE LOS PLANOS PARA REALIZACIN DE LOS TRABAJOS
A la iniciacin de las obras y durante el transcurso de las mismas, se entregar al Contratista, sin cargo alguno, dos copias de cada uno de los planos
necesarios para la ejecucin de las obras.
La entrega de planos se efectuar mediante envos parciales con la suficiente antelacin sobre sus fechas de utilizacin.
4.11.- PROPIEDAD DE LOS PLANOS Y ESPECIFICACIONES
Todos los planos y especificaciones y otros datos preparados por el Ingeniero-Director y entregados al Contratista pertenecern a la Propiedad y al
Ingeniero-Director, y no podrn utilizarse en otras obras.
4.12.- CONTRATO
En el contrato suscrito entre la Propiedad y el Contratista deber explicarse el sistema de ejecucin de las obras, que podr contratarse por cualquiera de
los siguientes sistemas:
4.12.1.- Por tanto alzado
Comprender la ejecucin de toda parte de la obra, con sujecin estricta a todos los documentos del proyecto y en cifra fija.
4.12.2.- Por unidades de obra ejecutadas
Asimismo con arreglo a los documentos del proyecto y a las condiciones particulares, que en cada caso se estipulen.
4.12.3.- Por administracin directa o indirecta
Con arreglo a los documentos del proyecto y a las condiciones particulares que en cada caso se estipulen.
4.12.4.- Por contrato de mano de obra
Siendo de cuenta de la Propiedad el suministro de materiales y medios auxiliares en condiciones idnticas a las anteriores.
En dicho contrato deber explicarse si se admiten o no la subcontratacin y los trabajos que puedan ser de adjudicacin directa por parte del IngenieroDirector a casas especializadas.
4.13.- CONTRATOS SEPARADOS
El Propietario puede realizar otros contratos en relacin con el trabajo del Contratista. El Contratista cooperar con estos otros respecto al
almacenamiento de materiales y realizacin de su trabajo. Ser responsabilidad del Contratista inspeccionar los trabajos de otros contratistas que puedan
afectar al suyo y comunicar al Ingeniero-Director cualquier irregularidad que no lo permitiera finalizar su trabajo de forma satisfactoria.
La omisin de notificar al Ingeniero-Director estas anomalas indicar que el trabajo de otros Contratistas se ha realizado satisfactoriamente.
4.14.- SUBCONTRATOS
Cuando sea solicitado por el Ingeniero-Director, el Contratista someter por escrito para su aprobacin los nombres de los subcontratistas propuestos para
los trabajos. El Contratista ser responsable ante la Propiedad de los actos y omisiones de los subcontratistas y de las acciones de sus empleados, en la
misma medida que de los suyos propios. Los documentos del contrato no estn redactados para crear cualquier reclamacin contractual entre
Subcontratista y Propietario.
4.15.- ADJUDICACIN
La adjudicacin de las obras se efectuar mediante una de las tres siguientes modalidades:
Subasta pblica o privada.
Concurso pblico o privado.
Adjudicacin directa o de libre adjudicacin.

En el primer caso, ser obligatoria la adjudicacin al mejor postor, siempre que est conforme con lo especificado con los documentos del proyecto.
En el segundo caso, la adjudicacin ser por libre eleccin.
4.16.- SUBASTAS Y CONCURSOS
Las subastas y concursos se celebrarn en el lugar que previamente sealen las Condiciones Particulares de ndole Legal de la presente obra, debiendo
figurar imprescindiblemente la Direccin Facultativa o persona delegada, que presidir la apertura de plicas, encontrndose tambin presentes en el acto
un representante de la Propiedad y un delegado de los concursantes.
4.17.- FORMALIZACIN DEL CONTRATO
El Contrato se formalizar mediante documento privado, que podr elevarse a escritura pblica a peticin de cualquiera de las partes y con arreglo a las
disposiciones vigentes.
El Contratista antes de firmar la escritura, habr firmado tambin su conformidad con el Pliego General de Condiciones que ha de regir la obra, en los
planos, cuadros de precios y presupuesto general.
Ser de cuenta del adjudicatario todos los gastos que ocasione la extensin del documento en que consigue la Contrata.
4.18.- RESPONSABILIDAD DEL CONTRATISTA
El Contratista es el responsable de la ejecucin de las obras en las condiciones establecidas en el contrato y en los documentos que componen el
proyecto. Como consecuencia de ello, vendr obligado a la demolicin y la reconstruccin de todo lo mal ejecutado, sin que pueda servir de excusa el que
el Ingeniero-Director haya examinado y reconocido la realizacin de las obras durante la ejecucin de las mismas, ni el que hayan sido abonadas
liquidaciones parciales.
El Contratista se compromete a facilitar y hacer utilizar a sus empleados todos los medios de proteccin personal o colectiva, que la naturaleza de los
trabajos exija.
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De igual manera, aceptar la inspeccin del Ingeniero-Director en cuanto a Seguridad y Salud se refiere y se obliga a corregir, con carcter inmediato, los
defectos que se encuentren al efecto, pudiendo el Ingeniero-Director en caso necesario paralizar los trabajos hasta tanto se hayan subsanado los
defectos, corriendo por cuenta del Contratista las prdidas que se originen.
4.19.- TRABAJOS DURANTE UNA EMERGENCIA
En caso de una emergencia el Contratista realizar cualquier trabajo o instalar los materiales y equipos necesarios.
Tan pronto como sea posible, comunicar al Ingeniero-Director cualquier tipo de emergencia, pero no esperar instrucciones para proceder a proteger
adecuadamente vidas y propiedades.
4.20.- SUSPENSIN DEL TRABAJO POR EL PROPIETARIO
El trabajo o cualquier parte del mismo podrn ser suspendidos por el Propietario en cualquier momento previa notificacin por escrito con cinco (5) das de
antelacin a la fecha prevista de reanudacin del trabajo.
El Contratista reanudar el trabajo segn notificacin por escrito del Propietario, a travs del Ingeniero-Director, y dentro de los diez (10) das siguientes a
la fecha de la notificacin escrita de reanudacin de los trabajos.
Si el Propietario notificase la suspensin definitiva de una parte del trabajo, el Contratista podr abandonar la porcin del trabajo as suspendida y tendr
derecho a la indemnizacin correspondiente.
4.21.- DERECHO DEL PROPIETARIO A RESCISIN DEL CONTRATO
El Propietario podr rescindir el Contrato de ejecucin en los casos escogidos en el captulo correspondiente a las Condiciones de ndole Econmica. y en
cualquiera de los siguientes:
Se declare en bancarrota o insolvencia.
Desestime o viole clusulas importantes de los documentos del contrato o instrucciones del Ingeniero-Director, o deje proseguir el trabajo de
acuerdo con lo convenido en el Plan de obra.
Deje de proveer un representante cualificado, trabajadores o subcontratistas competentes, o materiales apropiados, o deje de efectuar el pago
de sus obligaciones con ello.
4.22.- FORMA DE RESCISIN DEL CONTRATO POR PARTE DE LA PROPIEDAD
Despus de diez (10) das de haber enviado notificacin escrita al Contratista de su intencin de rescindir el contrato, el Propietario tomar posesin del
trabajo, de todos los materiales, herramientas y equipos aunque sea propiedad de la Contrata y podr finalizar el trabajo por cualquier medio y mtodo que
elija.
4.23.- DERECHOS DEL CONTRATISTA PARA CANCELAR EL CONTRATO
El Contratista podr suspender el trabajo o cancelar el contrato despus de diez (10) das de la notificacin al Propietario y al Ingeniero-Director de su
intencin, en el caso de que por orden de cualquier tribunal u otra autoridad se produzca una parada o suspensin del trabajo por un perodo de noventa
(90) das seguidos y por causas no imputables al Contratista o a sus empleados.
4.24.- CAUSAS DE RESCISIN DEL CONTRATO
Se considerarn causas suficientes de rescisin de contrato, las que a continuacin se detallan:
La muerte o incapacitacin del Contratista.
La quiebra del Contratista.

En estos dos casos, si los herederos o sndicos ofrecieran llevar a cabo las obras bajo las mismas condiciones estipuladas en el contrato, el Propietario
puede admitir o rechazar el ofrecimiento, sin que este ltimo caso tengan derecho aquellos a indemnizacin alguna.
Alteraciones del contrato por las siguientes causas:

1.
La modificacin del proyecto en forma tal que represente alteraciones fundamentales del mismo, a juicio del Ingeniero-Director, y en
cualquier caso, siempre que la variacin del presupuesto de ejecucin, como consecuencia de estas modificaciones represente en ms o menos el
veinticinco por ciento (25%), como mnimo, del importe de aquel.
2.
La modificacin de unidades de obra. Siempre que estas modificaciones representen variaciones, en ms o menos, del cuarenta por
ciento (40%) como mnimo de alguna de las unidades que figuren en las mediciones del proyecto, o ms del cincuenta por ciento (50%) de unidades del
proyecto modificadas.
La suspensin de obra comenzada, y en todo caso, siempre que por causas ajenas a la Contrata no se de comienzo a la obra adjudicada
dentro del plazo de tres meses a partir de la adjudicacin; en este caso, la devolucin de fianza ser automtica.
La suspensin de obra comenzada, siempre que el plazo de suspensin haya excedido de un ao.
El no dar comienzo la Contrata a los trabajos dentro del plazo sealado en las condiciones particulares del proyecto.
El incumplimiento de las condiciones del contrato, cuando implique descuido a mala fe, con perjuicio de los intereses de las obras.
La terminacin del plazo de la obra sin causa justificada.
El abandono de la obra sin causa justificada.
La mala fe en la ejecucin de los trabajos.

4.25.- DEVOLUCIN DE LA FIANZA
La retencin del porcentaje que deber descontarse del importe de cada certificacin parcial, no ser devuelta hasta pasado los doce meses del plazo de
garanta fijados y en las condiciones detalladas en artculos anteriores.
4.26.- PLAZO DE ENTREGA DE LAS OBRAS
El plazo de ejecucin de las obras ser el estipulado en el Contrato firmado a tal efecto entre el Propietario y el Contratista. En caso contrario ser el
especificado en el documento de la memoria descriptiva del presente proyecto.
4.27.- DAOS A TERCEROS
El Contratista ser responsable de todos los accidentes por inexperiencia o descuidos que sobrevinieran, tanto en las edificaciones e instalaciones, como
en las parcelas contiguas en donde se ejecuten las obras. Ser, por tanto, por cuenta suya el abono de las indemnizaciones a quien corresponda cuando
ello hubiera lugar de todos los daos y perjuicios que puedan causarse en las operaciones de ejecucin de dichas obras.
4.28.- POLICA DE OBRA
Sern de cargo y por cuenta del Contratista, el vallado y la polica o guarda de las obras, as como el cuidado de la conservacin de sus lneas de lindero,
as como vigilar que durante las obras no se realicen actos que mermen o modifiquen la Propiedad.
Toda observacin referente a este punto ser puesta inmediatamente en conocimiento del Ingeniero-Director.
El Contratista es responsable de toda falta relativa a la polica urbana y a las Ordenanzas Municipales a estos respectos vigentes en donde se realice la
obra.
4.29.- ACCIDENTES DE TRABAJO
En caso de accidentes de trabajo ocurrido a los operarios, con motivo y en el ejercicio de los trabajos para la ejecucin de las obras, el Contratista se
atendr a lo dispuesto en estos efectos en la legislacin vigente, siendo en todo caso nico responsable de su incumplimiento y sin que por ningn
concepto pueda quedar afectada la Propiedad, por responsabilidades en cualquier aspecto.
El Contratista est obligado a adoptar todas las medidas de seguridad y salud en las obras que las disposiciones vigentes preceptan, para evitar en lo
posible accidentes a los obreros o los vigilantes, no slo en los andamios, sino en todos los lugares peligrosos de la obra.
Igualmente, el Contratista se compromete a facilitar cuantos datos se estimen necesarios a peticin del Ingeniero-Director sobre los accidentes ocurridos,
as como las medidas que se han adoptado para la instruccin del personal y dems medios preventivos.
De los accidentes y perjuicios de todo gnero que pudiera acaecer o sobrevenir, por no cumplir el Contratista lo legislado en la materia, ser ste el nico
responsable o sus representantes en la obra.
Ser preceptivo que figure en el Tabln de Anuncios de la obra, durante todo el tiempo que sta dure, el presente artculo del Pliego General de
Condiciones, sometindolo previamente a la firma del Ingeniero-Director.
4.30.- RGIMEN JURDICO
El adjudicatario, queda sujeto a la legislacin comn, civil, mercantil y procesal espaola. Sin perjuicio de ello, en las materias relativas a la ejecucin de
obra, se tomarn en consideracin (en cuanto su aplicacin sea posible y en todo aquello en que no queden reguladas por la expresa legislacin civil, ni
mercantil, ni por el contrato) las normas que rigen para la ejecucin de las obras del Estado.
Fuera de la competencia y decisiones que, en lo tcnico, se atribuyan a la Direccin Facultativa, en lo dems procurar que las dudas a diferencia
suscitadas, por la aplicacin, interpretacin o resolucin del contrato se resuelvan mediante negociacin de las partes respectivamente asistidas de
personas cualificadas al efecto. De no haber concordancia, se sometern al arbitraje privado para que se decida por sujecin al saber y entender de los
rbitros, que sern tres, uno para cada parte y un tercero nombrado de comn acuerdo entre ellos.
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4.31.- SEGURIDAD SOCIAL

Adems de lo establecido en el captulo de condiciones de ndole econmica, el Contratista est obligado a cumplir con todo lo legislado sobre Seguridad
Social, teniendo siempre a disposicin del Propietario o del Ingeniero-Director todos los documentos de tal cumplimiento, haciendo extensiva esta
obligacin a cualquier subcontratista que de l dependiese.
4.32.- RESPONSABILIDAD CIVIL
El Contratista deber tener cubierta la responsabilidad civil en que pueda incurrir cada uno de sus empleados y subcontratistas dependientes del mismo,
extremo que deber acreditar ante el Propietario, dejando siempre exento al mismo y al Ingeniero-Director de cualquier reclamacin que se pudiera
originar.
En caso de accidentes ocurridos con motivo de los trabajos para la ejecucin de las obras, el Contratista se atendr a lo dispuesto en estos casos por la
legislacin vigente, siendo en todo caso nico responsable de su incumplimiento.
El Contratista est obligado a adoptar todas las medidas de seguridad y salud que las disposiciones vigentes preceptan para evitar en lo posible
accidentes a los operarios o a los viandantes, en todos los lugares peligrosos de la obra. Asimismo, el Contratista ser responsable de todos los daos
que por inexperiencia o descuido, sobrevinieran tanto en la zona donde se llevan a cabo las obras, como en las zonas contiguas. Ser por tanto, de su
cuenta, el abono de las indemnizaciones a quien corresponda y cuando a ello hubiere lugar, de todos los daos y perjuicios que puedan causarse en las
operaciones de ejecucin de las obras.
4.33.- IMPUESTOS
Ser de cuenta del Contratista el abono de todos los gastos e impuestos ocasionados por la elevacin a documento pblico del contrato privado, firmado
entre el Propietario y el Contratista; siendo por parte del Propietario el abono de las licencias y autorizaciones administrativas para el comienzo de las
obras.
4.34.- DISPOSICIONES LEGALES Y PERMISOS
El Contratista observar todas las ordenanzas, leyes, reglas, regulaciones estatales, provinciales y municipales, incluyendo sin limitacin las relativas a
salarios y Seguridad Social.
El Contratista se procurar de todos los permisos, licencias e inspecciones necesarias para el inicio de las obras, siendo abonadas por la Propiedad.
El Contratista una vez finalizadas las obras y realizada la recepcin provisional tramitar las correspondientes autorizaciones de puesta en marcha, siendo
de su cuenta los gastos que ello ocasione.
El Contratista responde, como patrono legal, del cumplimiento de todas las leyes y disposiciones vigentes en materia laboral, cumpliendo adems con lo
que el Ingeniero-Director le ordene para la seguridad y salud de los operarios y viandantes e instalaciones, sin que la falta de tales rdenes por escrito lo
eximan de las responsabilidades que, como patrono legal, corresponden exclusivamente al Contratista.
4.35.- HALLAZGOS
El Propietario se reserva la posesin de las sustancias minerales utilizables, o cualquier otro elemento de inters, que se encuentren en las excavaciones
y demoliciones practicadas en su terreno de edificacin.
Ricardo Tuya Corts

Colegiado n 1262
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DOCUMENTO 10
ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD
(Proyecto de Instalaciones Elctricas en Baja Tensin,
Instalaciones de Deteccin y Extincin de Incendios y
Extraccin de Aire / ventilacin)
ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD.

El Real Decreto 1627/1.997 de 24 de Octubre, por el que se establecen disposiciones mnimas de seguridad y salud
en las obras de construccin, establece en el apartado 1 del Artculo 4 la obligatoriedad por parte del promotor de la obra,
a que en la fase de proyecto se realice un del Estudio de Seguridad y Salud cuando se de alguno de los supuestos
siguientes:
El Presupuesto de Ejecucin por Contrata (PEC) sea igual o superior a 450.759 .
La duracin estimada de la obra sea superior a 30 das o se emplee en algn momento a ms de 20

trabajadores simultneamente.
El volumen de mano de obra estimada, entendiendo por tal la suma de los das de trabajo del total de los
trabajadores en la obra, sea superior a 500.
En las obras de tneles, galeras, conducciones subterrneas y presas.
Debido a que el proyecto global para la actualizacin de las instalaciones del CIC, tiene una duracin estimada de las
obras superior 30 das, ser preceptiva la realizacin de un Estudio completo de Seguridad y Salud, que firmarn los
tcnicos designados por el Cabildo de Gran Canaria.
Aun as, y conforme a lo que se indica en el RD 842/2002 y el Art. 42 del D141/2009, el documento a tramitar en la
Consejera de Industria deber tener carcter de proyecto, con su contenido mnimo, por lo que conforme al Art. 5.3 del
RD 1627/1997 y el Art. 43.2.d) del D141/2009, debera contener estudio/estudio de seguridad y salud.
Por lo tanto, se presenta a continuacin:
NDICE
1.- OBJETO DEL ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD.

1.1.- Antecedentes
1.1.- Promotor de la obra.
1.2.- Proyectista de la obra.
1.3.- Direccin Facultativa de la obra.
2.- CARACTERSTICAS DE LA OBRA.
2.1.- Descripcin de la Obra.
2.2.- Presupuesto de contrata estimado.
2.3.- Duracin estima y n mximo de trabajadores.
2.4.- Volumen de mano de obra estimado.
2.5.- Emplazamiento de la obra.
2.6.- Unidades constructivas que componen la obra.
3.- RECURSOS CONSIDERADOS.
3.1.- Materiales.
3.2.- Energa y Fludos.
3.3.- Mano de obra.
3.4.- Herramientas.
3.5.- Maquinaria.
3.6.- Medios auxiliares.
3.7.- Sistemas de transporte y/o manutencin.
4.- IDENTIFICACIN Y VALORACIN DE RIESGOS.
5.- PLANIFICACIN DE LA ACCIN PREVENTIVA.
6.- NORMAS GENERALES DE SEGURIDAD Y SALUD. DISPOSICIONES MNIMAS.
7.- NORMAS DE SEGURIDAD DE ACTUACIN PREVENTIVA.
8.- MEDIOS AUXILIARES Y OTRAS NORMAS DE SEGURIDAD DE APLICACIN
SEGN OBRA.
9.- REVISIONES Y/O MANTENIMIENTO PREVENTIVO.
10.- TCNICAS DE SEGURIDAD EN RELACIN CON EL ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD, Y
FORMACIN.
Estudio de Seguridad y Salud - Instalaciones
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NOTA: El desarrollo del presente documento es una exigencia necesaria para la realizacin del proyecto, y para realizar una
valoracin de los riesgos laborales intrnsecos durante el desarrollo de la obra. La redaccin del presente documento no presupone la
asuncin de la coordinacin de seguridad y salud durante el desarrollo de dicha obra, por parte del ingeniero redactor del presente
documento, labor que no ser realizada por dicho tcnico. Dicha coordinacin deber ser realizada por tcnico diferente, contratado
directamente por el promotor.
1.- OBJETO DEL ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD.
1.1.- Antecedentes
El presente Estudio de Seguridad y Salud en el Trabajo corresponde al Proyecto Actualizacin de Instalaciones del CIC establece las
previsiones con respecto a la previsin de riesgos de accidentes y enfermedades profesionales, establecindose las medidas preventivas
necesarias en los trabajos de instalacin, montaje, reparacin, conservacin y mantenimiento, as como el indicar las pautas a seguir para
la realizacin de las instalaciones preceptivas de los servicios sanitarios y comunes durante la construccin de la obra y segn el nmero
de trabajadores que vayan a utilizarlos.
Por lo que se detallarn los procedimientos, equipos tcnicos y medios auxiliares que hayan de utilizarse o que se prevea su utilizacin,
identificacin de los riesgos laborales que puedan ser evitados, indicando a tal efecto las medidas tcnicas necesarias para ello; relacin
de los riesgos laborales que no puedan eliminarse, conforme a lo sealado anteriormente, especificando las medidas preventivas y las
protecciones tcnicas tendentes a controlar y reducir dichos riesgos valorando su eficacia, en especial cuando se propongan medidas
alternativas.
En definitiva, servir para marcar las directrices bsicas a la empresa constructora para llevar a cabo sus obligaciones en materia de
prevencin de riesgos profesionales, bajo el control del Coordina de Seguridad y Salud, de acuerdo con lo dispuesto en el Real Decreto
1627/1997, de 24 de octubre por el que se establecen las disposiciones mnimas de seguridad y de salud en las obras de construccin.
Se deber de formar a todo el personal que trabaje en la obra sobre las medidas de seguridad contenidas en el presente estudio, as como
de las contenidas en el posterior Plan de Seguridad y Salud antes de su puesta en marcha.
1.2.- Promotor de la obra.
El peticionario del presente proyecto es el Cabildo de Gran Canaria (Rgimen Interior), con NIF: P-3500001-G, y domicilio social a efectos
de notificaciones en Prez Galds n 51, 1 planta, Las Palmas de G.C.
1.3.- Proyectista de la obra.
Ricardo Tuya Corts
Ingeniero Superior industrial.
Colegiado n 1262. Las Palmas.
1.4.- Direccin Facultativa de la obra.
An no ha sido designado
1.5.- Coordinador de seguridad y salud (proyecto y ejecucin)
1.6.- Contratista
1.7.- Accesos
Circulacin peatonal:
Se ve afectada ligeramente por la realizacin de esta obra. Teniendo en cuenta el irrefrenable poder de atraccin que posee toda
obra, para evitar las distracciones de los trabajadores provocadas por las ocurrencias de mirones y de los viandantes, se consideran las
siguientes medidas de proteccin para cubrir el riesgo de las personas que transiten por las inmediaciones de la obra:
Montaje de valla a base de elementos prefabricados, separando la zona de obra de las zonas de trnsito exterior.
Si fuera necesario ocupar la acera durante el acopio de material, mientras dure la maniobra de descarga se canalizar el trnsito de
los peatones por el exterior de la acera, con proteccin a base de vallas metlicas de separacin de reas y se colocarn seales de trfico
que avisen a los automovilistas de la situacin de peligro.
1.8.- Servidumbres
Servidumbres y condicionantes: Se adjuntan las servidumbres de las empresas suministradoras de servicios, a las cuales las obras
indicadas en el actual proyecto pudiesen afectarles a sus instalaciones.
2.- DESCRIPCIN DE LA ACTIVIDAD.
Se trata de la instalacin Elctrica, Deteccin y Extincin de Incendios y Extraccin de aire, en el interior de un edificio.
2.1.- Descripcin de la Obra.
Instalacin Elctrica, Deteccin y Extincin de Incendios y Extraccin/ventilacin de Aire en edificacin c/Prez Galds n 53A, en Las
Palmas de G.C.
2.2.- Presupuesto de contrata estimado.
Se trata de una obra cuyo presupuesto estimado, asciende a la cantidad de 142.531,51 (PEM).
2.3.- Duracin estima y n mximo de trabajadores.
Se calcula factible su realizacin en un plazo de 6 meses, con un nmero estimado de trabajadores igual 2 personas.
2.4.- Volumen de mano de obra estimado.
Establecer el volumen de mano de obra estimada, entendindose por tal, la suma de los das de trabajo del total de los trabajadores de la
obra. Estimndose en 288 jornadas (2 trabajadores en 24x6 das).
2.5.- Emplazamiento de la obra.
La edificacin se encuentra entre la c/ Prez Galds n 53A, dentro del T.M. Las Palmas de G.C
2.6.- Unidades constructivas que componen la obra.
- Electricidad en Baja Tensin.
- Deteccin de Incendios.
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- Extincin de Incendios.
- Extraccin de aire / ventilacin.
3.- RECURSOS CONSIDERADOS.
3.1.- Materiales: Cables, mangueras elcricas, tubos de conduccin (corrugados, rgidos, blindados, etc.), cajetines, regletas, anclajes,
presacables, aparamenta, cuadros, bandejas, soportes, grapas, abrazaderas, accesorios, Equipos de aire acondicionado y ventilacin,
Chapas metlicas, Grapas y tornillera, Espumas para aislamiento trmico y acstico, Disolventes, desengrasantes, desoxidantes, Tuberas
en distintos materiales (cobre, hierro, PVC) y accesorios, Estopas, teflones, Grapas y tornillera, Siliconas, pegamentos, cementos
qumicos.
3.2.- Energa y fludos: Agua, Electricidad, Combustibles lquidos (gasoil, gasolina), esfuerzo humano, Combustibles gaseosos y
comburentes (butano, propano).
3.3.- Mano de Obra: Responsable tcnico a pie de obra, mando intermedio, oficiales y peones por cada oficio.
3.4.- Herramientas:
Electricas porttiles: esmeriladora radial para metales, taladradora, martillo picador elctrico, multmetro, chequeador porttil de la
instalacin.
Herramientas de combustin: pistola fijadora de clavos, equipo de soldadura de propano o butano.
Herramientas de mano: cuchilla, tijera, destornilladores, martillos, pelacables, cizalla cortacables, sierra de arco para metales, caja
completa de herramientas dielctricas homologadas, reglas, escuadras, nivel, etc.
Herramientas de traccin: ternales, trcolas y poleas.
3.5.- Maquinaria: Motores elctricos, sierra de metales, gra, cabrestante. Soldadura con Lamparilla (Equipo de soldadura de propano o
butano).Cortadora de tubos.Sierra de arco para metales.Sierra de arco y serrucho para PVC.Palancas.Caja completa de herramientas de
fontanero.Reglas, escuadras, nivel, plomada.Ternales, trcolas y poleas.Terraja. Curvadora de tubos.Cizallas.
3.6.- Medios Auxiliares: Andamios de estructura tubular mvil, andamios colgantes, andamio de borriqueta, banqueta aislante, alfombra
aislante, lona aislante de apantallamiento, puntales, caballetes, redes, cuerdas, toldos, escaleras de mano, cestas, seales de seguridad,
vallas, balizas de advertencia de sealizacin de riesgos y letreros de advertencia a terceros.Gras.
Cabrestante.Montacargas. Seales de seguridad, vallas y balizas de advertencia e indicacin de riesgos. Letreros de advertencia a
terceros.
4.- IDENTIFICACIN Y VALORACIN DE RIESGOS.
Identificar los factores de riesgo, los riesgos de accidente de trabajo y/o enfermedad profesional derivados de los mismos, procediendo a
su posterior evaluacin, de manera que sirva de base a la posterior planificacin de la accin preventiva en la cual se determinarn las
medidas y acciones necesarias para su correccin (Ley 31/1995, de 8 de noviembre, sobre Prevencin de Riesgos Laborales).
Tras el anlisis de las caractersticas de la instalacin y del personal expuesto a los riesgos se han determinado los riesgos que afectan al
conjunto de la obra, a los trabajadores de una seccin o zona de la obra y a los de un puesto de trabajo determinado.
La metodologa utilizada en el presente informe consiste en identificar el factor de riesgo y asociarle los riesgos derivados de su presencia.
En la identificacin de los
riesgos se ha utilizado la lista de " Riesgos de accidente y enfermedad profesional ", basada en la clasificacin oficial de formas de
accidente y en el cuadro de enfermedades profesionales de la Seguridad Social.
Para la evaluacin de los riesgos se utiliza el concepto" Grado de Riesgo" obtenido de la valoracin conjunta de la probabilidad de que se
produzca el dao y la severidad de las consecuencias del mismo.
Se han establecido cinco niveles de grado de riesgo de las diferentes combinaciones de la probabilidad y severidad, las cuales se indican
en la tabla siguiente:
Severidad
GRADO DE RIESGO
Alta
Alta
Muy Alto
Media
Alto
Baja
Moderado
Media
Baja
Alto
Moderado
Moderado
Bajo
Bajo
Muy Bajo
Probabilidad
La probabilidad se valora teniendo en cuenta las medidas de prevencin existentes y su adecuacin a los requisitos legales, a las normas
tcnicas y a los objetos sobre prcticas correctas. La severidad se valora en base a las ms probables consecuencias de accidente o
enfermedad profesional.
- Alta: Cuando la frecuencia posible estimada del dao es elevada.
- Media: Cuando la frecuencia posible estimada es ocasional.
- Baja: Cuando la ocurrencia es rara. Se estima que puede suceder el dao pero es difcil que ocurra.
- N/P: No procede.
Los niveles alto, medio y bajo de severidad pueden asemejarse a la clasificacin A, B y C de los peligros, muy utilizada en las inspecciones
generales:
- (Alto) Peligro Clase A: condicin o prctica capaz de causar incapacidad permanente, prdida de la vida y/o una prdida material muy
grave.
- (Medio) Peligro Clase B: condicin o prctica capaz de causar incapacidades transitorias y/o prdida material grave.
- (Bajo) Peligro Clase C: condicin o prctica capaz de causar lesiones leves no incapacitantes, y/o una prdida material leve.
5.- PLANIFICACIN DE LA ACCIN PREVENTIVA.
Tras el anlisis de las caracterstica de los trabajos y del personal expuesto a los riesgos se establecen las medidas y acciones necesarias
para llevarse a cabo por parte de la empresa instaladora, para tratar cada uno de los riesgos de accidente de trabajo y/o enfermedad
profesional detectados. (Ley 31/1995, de 8 de noviembre, sobre Prevencin de Riesgos Laborales).
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EVALUACIN DE RIESGOS
Actividad:
Centro de trabajo:
Seccin:
Puesto de Trabajo:
Evaluacin:
Evaluacin n:
Fecha:
Peridica
Inicial
Hoja n:
Riesgos
Probabilidad
A
M
B
N/P
Severidad
A
M
Evaluacin
G. Riesgo
01.- Cadas de personas a distinto nivel

02.- Cadas de personas al mismo nivel
03.- Cadas de objetos por desplome o derrumbamiento
04.- Cadas de objetos en manipulacin
05.- Cadas de objetos desprendidos
06.- Pisadas sobre objetos
07.- Choque contra objetos inmviles
08.- Choque contra objetos mviles
09.- Golpes por objetos y herramientas
10.- Proyeccin de fragmentos o partculas
11.- Atrapamiento por o entre objetos
12.- Atrapamiento por vuelco de mquinas, tractores o vehculos.
13.- Sobreesfuerzos
14.- Exposicin a temperaturas ambientales extremas
15.- Contactos trmicos
16.- Exposicin a contactos elctricos
17.- Exposicin a sustancias nocivas
18.- Contactos sustancias custicas y/o corrosivas
19.- Exposicin a radiaciones
20.- Explosiones
21.- Incendios
22.- Accidentes causados por seres vivos
23.- Atropello o golpes con vehculos
24.- E.P. producida por agentes qumicos
25.- E.P. infecciosa o parasitaria
26.- E.P. producida por agentes fsicos
27.- Enfermedad sistemtica
28.- Otros
Maternidad
Menor de edad
Sensibilidad Especial
N de trabajadores Especialmente Sensibles
FIRMA
Si
GESTION DE RIESGO - PLANIFICACIN PREVENTIVA

Actividad:
Centro de trabajo:
Seccin:
Puesto de Trabajo:
Riesgos
No
Evaluacin n:
Fecha:
Hoja n
Medidas de control
Formaci Normas
ne
de
informaci Trabajo
n

03.- Cadas de objetos por desplome o
derrumbamiento
12.- Atrapamiento por vuelco .
13.- Sobreesfuerzos
14.- Exposicin a temperaturas ambientales
extremas
18.- Contactos sustancias custicas y/o
corrosivas
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Riesgo
Controla
do
20.- Explosiones
21.- Incendios
28.- Otros
Si
Actividad: MONTAJE DE INSTALACIN ELCTRICA EN
Centro de trabajo: Calle
Seccin:
Puesto de Trabajo: Electricista
Evaluacin:
Peridica
X
Inicial
Riesgos
13.- Sobreesfuerzos
20.- Explosiones
21.- Incendios
28.- Otros
BAJA TENSIN
Evaluacin n: 1
Fecha:
Hoja n:
Probabilidad
A
M
B
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
N/P
Severidad
A
M
X
X
X
Evaluacin
G. Riesgo
MODERA.
MEDIA
MEDIA
BAJA
MEDIA
BAJA
BAJA
BAJA
BAJA
BAJA
MEDIA
MEDIA
MEDIA
NO PROC.
NO PROC.
ALTA
BAJA
BAJA
BAJA
MEDIA
MEDIA
NO PROC.
MEDIA
MUY BAJA
NO PROC.
MUY BAJA
NO PROC.
NO PROC.
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X

Actividad: MONTAJE DE INSTALACIN ELCTRICA
Centro de trabajo:
Seccin:
Puesto de Trabajo:
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Evaluacin n:
Fecha:
Hoja n
Riesgos
Medidas de control

derrumbamiento
13.- Sobreesfuerzos
extremas
Protecciones colectivas y E.P.I.

Orden y limpieza
Protecciones colectivas
No
E.P.I.
Proteccin colectiva
Orden y Limpieza
E.P.I.
Gafas o pantallas de seguridad (E.P.I.)
Manejo correcto
Limitacin de pesos y levantamiento correcto
Formaci
ne
informaci
n
X
X
X
Normas
de
Trabajo
Riesgo
Controla
do
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Cumplir el R.E.B.T. y normas de seguridad
X
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Cumplimiento R.E.B.T y uso de E.P.I.
E.P.I.
18.- Contactos sustancias custicas y/o E.P.I.
corrosivas
E.P.I.
20.- Explosiones
Prohibicin de hacer fuego y fumar
21.- Incendios
Normas de circulacin y pasillo de seguridad
E.P.I.
E.P.I.
28.- Otros
Actividad: MONTAJE DE INSTALACIN DE DETECCIN DE
Centro de trabajo:
Seccin:
Puesto de Trabajo:
Evaluacin:
Peridica
X
Inicial
Riesgos
13.- Sobreesfuerzos
20.- Explosiones
21.- Incendios
28.- Otros

derrumbamiento
13.- Sobreesfuerzos
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Si
No
INCENDIOS
Evaluacin n: 1
Fecha:
Hoja n:
Probabilidad
A
M
B
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
N/P
Severidad
A
M
X
X
X
Evaluacin
G. Riesgo
MODERA.
MEDIA
MEDIA
BAJA
MEDIA
BAJA
BAJA
BAJA
BAJA
BAJA
MEDIA
MEDIA
MEDIA
NO PROC.
NO PROC.
ALTA
BAJA
BAJA
BAJA
MEDIA
MEDIA
NO PROC.
MEDIA
MUY BAJA
NO PROC.
MUY BAJA
NO PROC.
NO PROC.
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X

Actividad: MONTAJE DE INSTALACIN DE DETECCIN DE
Centro de trabajo:
Seccin:
Puesto de Trabajo:
Riesgos
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
INCENDIOS
Evaluacin n:
Fecha:
Hoja n
Medidas de control

Orden y limpieza
E.P.I.
Proteccin colectiva
Orden y Limpieza
E.P.I.
Manejo correcto
Formaci
ne
informaci
n
X
X
X
Normas
de
Trabajo
Riesgo
Controla
do
X
X
X
X
X
X
X
X
X
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X
X
X
X
X
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X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
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extremas
E.P.I.
18.- Contactos sustancias custicas y/o E.P.I.
corrosivas
E.P.I.
20.- Explosiones
21.- Incendios
E.P.I.
E.P.I.
28.- Otros
Actividad: MONTAJE - INST. EXTINCIN DE INCENDIOS
Centro de trabajo:
Seccin:
Puesto de Trabajo:
Evaluacin:
Peridica
X
Inicial
Riesgos
13.- Sobreesfuerzos
20.- Explosiones
21.- Incendios
28.- Otros
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Si
No
Fecha:
Hoja n:
Probabilidad
A
M
B
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
N/P
Severidad
A
M
X
X
X
Evaluacin
G. Riesgo
MODERA.
MEDIA
MEDIA
BAJA
MEDIA
BAJA
BAJA
BAJA
BAJA
MEDIA
MEDIA
MEDIA
MEDIA
NO PROC.
BAJA
MEDIA
BAJA
BAJA
BAJA
MEDIA
MEDIA
NO PROC.
MEDIA
MUY BAJA
NO PROC.
MUY BAJA
NO PROC.
NO PROC.
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Evaluacin n:
Fecha:
Hoja n
Medidas de control

Orden y limpieza
03.- Cadas de objetos por desplome o Protecciones colectivas
derrumbamiento
E.P.I.
Proteccin colectiva
Orden y Limpieza
E.P.I.
Manejo correcto
13.- Sobreesfuerzos
X
X
X
X
Evaluacin n: 1

Actividad: MONTAJE - INST. EXTINCIN DE INCENDIOS
Centro de trabajo:
Seccin:
Puesto de Trabajo:
Riesgos
X
X
X
X
Formaci
ne
informaci
n
X
X
X
Normas
de
Trabajo
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
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Riesgo
Controla
do

extremas
corrosivas
20.- Explosiones
21.- Incendios
28.- Otros
X
E.P.I.
E.P.I.
X
X
X
X
X
X
X
X
E.P.I.
X
X
X
X
X
X

E.P.I.
X
X
X
X
E.P.I.
X
X
X
X
X
X
X
Si

13.- Sobreesfuerzos
20.- Explosiones
21.- Incendios
28.- Otros
No
EN GARAJES
Evaluacin n: 1
Fecha:
Hoja n:
Probabilidad
A
M
B
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X

Actividad: MONTAJE - INSTALACIN EXTRACCIN DE AIRE
Centro de trabajo:
N/P
Severidad
A
M
X
Evaluacin
G. Riesgo
ALTO
BAJO
BAJO
MUY BAJO
BAJO
BAJO
BAJO
MODERA.
BAJO
MODERA.
ALTO
MODERA.
MODERA.
MUY BAJO
BAJO
MEDIO
BAJO
BAJO
MODERA.
MODERA.
MODERA.
-MODERA.
BAJO
-MUY BAJO
---
B
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
EN GARAJES
Evaluacin n:
Fecha:
Hoja n
Medidas de control

Orden y limpieza
03.- Cadas de objetos por desplome o Protecciones colectivas
derrumbamiento
E.P.I.
Proteccin colectiva
Orden y Limpieza
E.P.I.
Manejo correcto
X
X
X
Actividad: MONTAJE - INSTALACIN EXTRACCIN DE AIRE
Centro de trabajo:
Seccin:
Puesto de Trabajo:
Evaluacin:
Peridica
X
Inicial
Riesgos
Seccin:
Puesto de Trabajo:
Riesgos
X
X
X
X
Formaci
ne
informaci
n
X
X
X
Normas
de
Trabajo
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
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Riesgo
Controla
do
13.- Sobreesfuerzos
extremas
corrosivas
20.- Explosiones
21.- Incendios
28.- Otros
X
X

E.P.I.
E.P.I.
X
X
X
X
X
X
X
X
E.P.I.
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X

E.P.I.
X
X
X
X
E.P.I.
X
X
X
X
X
X
Si
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No
6.-NORMAS GENERALES DE SEGURIDAD Y SALUD. DISPOSICIONES MNIMAS.

6.1.- CONSIDERACIONES GENERALES APLICABLES DURANTE LA EJECUCIN DE LA OBRA.
- El mantenimiento de la obra en buenas condiciones de orden y limpieza.
- La correcta eleccin del emplazamiento de los puestos y reas de trabajo, teniendo en cuenta sus condiciones de acceso, y la
determinacin de las vas o zonas de desplazamiento o circulacin.
- Manipulacin adecuada de los distintos materiales y utilizacin de los medios auxiliares.
- El mantenimiento, el control previo a la puesta en marcha y el control peridico de las instalaciones y dispositivos necesarios para la
ejecucin de la obra, con objeto de corregir los defectos que pudieran afectar a la seguridad y salud de los trabajadores.
- La delimitacin y el acondicionamiento de las zonas de almacenamiento y depsito de los distintos materiales, en particular si se trata de
materias o sustancias peligrosas.
- La recogida de los materiales peligrosos utilizados.
- El almacenamiento y la eliminacin o evacuacin de residuos y escombros.
- La adaptacin, en funcin de la evolucin de la obra, del perodo efectivo que habr de dedicarse a los distintos trabajos o fases de
trabajo.
- La cooperacin entre contratistas, subcontratistas y trabajadores autnomos.
- Las interacciones e incompatibilidades con cualquier otro tipo de trabajo o actividad que se realice en la obra o cerca del lugar de la obra.
6.2.- DISPOSICIONES MNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD A APLICAR EN LAS OBRAS.
ESTABILIDAD Y SOLIDEZ.
Se deber asegurarse la estabilidad de los materiales y equipos y, en general de cualquier elemento que en cualquier desplazamiento
pudiera afectar a la seguridad y salud de los trabajadores.
El acceso a cualquier superficie que conste de materiales que no ofrezcan un resistencia suficiente solo se autorizar en caso de que se
proporcionen equipos o medios apropiados para que le trabajo se realice de forma segura.
Los locales debern poseer la estructura y la estbilidad apropiada a su tipo de utilizacin.
INSTALACIONES DE SUMINISTRO Y REPARTO DE ENERGA.
a) La instalacin elctrica de los lugares de trabajo en las obras deber ajustarse a lo dispuesto en su normativa vigente. (Reglamento
Electrotcnico de Baja Tensin).
b) Las instalaciones debern proyectarse, realizarse y utilizarse de manera que no entraen peligro de incendio ni explosin y de modo que
las personas estn debidamente protegidas contra los riesgos de electrocucin por contacto directo o indirecto.
c) La realizacin y la eleccin de material y de los dispositivos de proteccin debern tener en cuenta el tipo y la potencia de la energa
suministrada, las condiciones de los factores externos y la competencia de las personas que tengan acceso a partes de la instalacin.
Observaciones:
- Correcta instalacin segn el R.E.B.T. Y R.I.P.C.I.
- El personal empleado ser especfico en cada oficio.
- Apilamiento correcto de los materiales.
- Comprobacin peridica de los medios auxiliares, mquinas y herramientas.
- Mquinas, herramientas porttiles de doble aislamiento.
- Limpieza del tajo y normas de proteccin colectiva y normas preventivas afectas en especial a caidas de altura, mquinas, herramientas y
electricidad.
VAS Y SALIDAS DE EMERGENCIA.
Las vas y salidas de emergencia deber permanecer expeditas y desembocar lo ms directamente posible en una zona de seguridad.
En caso de peligro, todos los lugares de trabajo debern de poder evacuarse rpidamente y en condiciones de mxima seguridad para los
trabajadores.
En todos los centro de trabajo se dispondr de medios de iluminacin de emergencia adecuados a las dimensiones de los locales y nmero
de trabajadores ocupados simultneamente, capaz de mantener al menos durante una hora, una intensidad de 5 lux, y su fuente de
energa ser independientemente del sistema normal de iluminacin.
En caso de avera del sistema de alumbrado, las vas y salidas de emergencia que requieran iluminacin debern estar equipadas con
iluminacin de seguridad de suficiente intensidad.
Las vas y salidas de emergencia, as como las vas de evacuacin y las puertas que den acceso a ellas, no debern estar obstrudas bajo
ningn concepto, de modo que puedan utilizarse sin trabas en ningn momento.
DETECCIN Y LUCHA CONTRAINCENDIOS.
Se deber disponer de extintores de polvo polivalente para la lucha contra incendios.
Debern estar sealizados conforme al Real Decreto 485/1997, de 14 de abril, sobre disposiciones mnimas en materia de sealizacin de
seguridad y salud en el trabajo.
Dicha sealizacin deber fijarse en los lugares adecuados y tener la resistencia suficiente.
VENTILACIN.
Teniendo en cuenta los mtodos de trabajo y las cargas fsicas impuestas a los trabajadores, stos debern disponer de aire limpio en
cantidad suficiente.
En caso de que se utilice una instalacin de ventilacin, deber mantenerse en buen estado de funcionamiento y los trabajadores no
debern estar expuestos a corrientes de aire que perjudiquen su salud. Siempre que sea necesario para la salud de los trabajadores,
deber haber un sistema de control que indique cualquier avera.
EXPOSICIN A RIESGOS PARTICULARES.
Los trabajadores no debern estar expuestos a niveles sonoros nocivos ni a factores externos nocivos. (gases, vapores, polvo, etc.).
En caso de que algunos trabajadores deban penetrar en una zona cuya atmsfera pudiera contener sustancias txicas o nocivas, o no
tener oxgeno en cantidad suficiente o ser inflamable, la atmsfera confinada deber ser controlada y se deber adoptar medidas
adecuadas para prevenir cualquier peligro.
En ningn caso podr exponerse a un trabajador a una atmsfera confinada de alto riesgo. Deber, al menos, quedar bajo vigilancia
permanente desde ele exterior y debern tomarse todas las debidas precauciones para que se le pueda prestar auxilio eficaz e inmediato.
TEMPERATURA.
La temperatura debe ser la adecuada para el organismo humano durante el tiempo de trabajo, cuando las circunstancias lo permitan,
teniendo en cuenta los mtodos de trabajo que se apliquen y las cargas fsicas impuestas a los trabajadores.
Pgina 10
ILUMINACIN.
Los lugares de trabajo, los locales y las vas de circulacin en la obra debern disponer, en la medida de lo posible, de suficiente luz
natural y tener una iluminacin artificial adecuada y suficiente durante la noche y cuando no sea suficiente la luz natural. En su caso, se
utilizarn puntos de iluminacin porttiles con proteccin antichoque. El color utilizado para la iluminacin artificial no podr alterar o influir
en la percepcin de las seales o paneles de sealizacin.
Las instalaciones de iluminacin de los locales, de los puestos de trabajo y de las vas de circulacin debern estar colocadas de tal
manera que el tipo de iluminacin previsto no suponga riesgo de accidente para los trabajadores.
Los locales, los lugares de trabajo, pasillos, salidas y las vas de circulacin en los que los trabajadores estn particularmente expuestos a
riesgos en caso de avera de la iluminacin artificial debern poseer una iluminacin de seguridad de intensidad suficiente.
- Zonas de paso 20 lux.
- Zonas de trabajo 200-300 lux.
- Los accesorios de iluminacin exterior sern estancos a la humedad
- Porttiles manuales de alumbrado elctrico: 24 voltios.
- Prohibicin total del uso de iluminacin a llama.
PUERTAS Y PORTONES.
a) Las puertas correderas debern ir provistas de un sistema de seguridad que les impida salirse de los rales y caerse.
b) Las puertas y portones que se abran hacia arriba debern ir provistos de un sistema de seguridad que les impida volver a bajarse.
c) Las puertas y portones situados en el recorrido de las vas de emergencia debern estar sealizados de manera adecuada.
d) En las proximidades inmediatas de los portones destinados sobre todo a la circulacin de vehculos debern existir puertas para la
circulacin de los peatones., salvo en caso de que el paso sea seguro para stos. Dichas puertas debern estar sealizadas de manera
claramente visible y permanecer expeditas en todo momento.
e) Las puertas y portones mecnicos debern funcionar sin riesgo de accidente para los trabajadores. Debern poseer dispositivos de
parada de emergencia fcilmente identificables y de fcil acceso y tambin debern poder abrirse manualmente excepto si en caso de
producirse una avera en el sistema de energa se abren automticamente.
f) La posicin, el nmero, los materiales de fabricacin y las dimensiones de las puertas y portones se determinarn segn el carcter y el
uso de los locales.
g) Las puertas transparentes debern tener una sealizacin a la altura de la vista.
h) Las puertas y los portones que se cierren solos debern ser transparentes o tener paneles transparentes.
i) Las superficies transparentes o translcidas de las puertas o portones que no sean de materiales seguros debern protegerse contra la
rotura cuando sta pueda suponer un peligro para los trabajadores.
VAS DE CIRCULACIN Y ZONAS PELIGROSAS.
a) Las vas de circulacin, incluidas las escaleras, las escaleras fijas y los muelles y rampas de carga debern estar calculados, situados,
acondicionados y preparados para su uso de manera que se puedan utilizar fcilmente, con toda la seguridad y conforme al uso al que se
les haya destinado y de forma que los trabajadores empleados en las proximidades de estas vas de circulacin no corran riesgo alguno.
b) Las dimensiones de las vas destinadas a la circulacin de personas o de mercancas, incluidas aquellas en las que se realicen
operaciones de carga y descarga, se calcularn de acuerdo con el nmero de personas que puedan utilizarlas y con el tipo de actividad.
Cuando se utilicen medios de transporte en las vas de circulacin, se deber prever una distancia de seguridad suficiente o medios de
proteccin adecuados para las dems personas que puedan estar presentes en el recinto.
MUELLES Y RAMPAS DE DESCARGA.
a) Los muelles y rampas de carga deber ser adecuados a las dimensiones de las cargas transportadas.
b) Los muelles de carga debern tener al menos una salida y las rampas de carga debern ofrecer la seguridad de que los trabajadores no
puedan caerse.
ESPACIO DE TRABAJO
Las dimensiones del puesto de trabajo debern calcularse de tal manera que los trabajadores dispongan de la suficiente libertad de
movimientos para sus actividades, teniendo en cuenta la presencia de todo el equipo y material necesario.
SUELOS, PAREDES Y TECHOS DE LOS LOCALES.
a) Los suelos de los locales debern estar libres de protuberancias, agujeros o planos inclinados peligrosos, y ser fijos, estables y no
resbaladizos.
b) Las superficies de los suelos, las paredes y los techos de los locales se debern poder limpiar y enlucir para lograr condiciones de
higiene adecuadas.
c) Los tabiques transparentes o translcidos y, en especial, los tabiques acristalados situados en los locales o en las proximidades de los
puestos de trabajo y vas de circulacin, debern estar claramente sealizados y fabricados con materiales seguros o bien estar separados
de dichos puestos y vas, para evitar que los trabajadores puedan golpearse con los mismos o lesionarse en caso de rotura de dichos
tabiques.
DIMENSIONES
Los locales debern tener una superficie y una altura que permita que los trabajadores lleven a cabo su trabajo sin riesgos para su
seguridad, su salud o bienestar.
PRIMEROS AUXILIOS.
a) Ser de responsabilidad del empresario garantizar que los primeros auxilios puedan prestarse en todo momento por personal con la
suficiente formacin para ello. Asimismo, debern adoptarse medidas para garantizar la evacuacin, a fin de recibir cuidados mdicos, a
los trabajadores afectados o accidentados por una indisposicin repentina.
b) Se deber disponer de material de primeros auxilios, debidamente sealizado y de fcil acceso.(Botiqun).
Una sealizacin claramente visible deber indicar la direccin y el nmero de telfono del servicio local de urgencia.
SERVICIOS HIGINICOS.
a) Cuando los trabajadores tengan que llevar ropa especial de trabajo debern tener a su disposicin vestuarios adecuados.
Los vestuarios debern ser de fcil acceso, tener las dimensiones suficientes y disponer de asientos e instalaciones que permitan a cada
trabajador poner a secar, si fuera necesario, su ropa de trabajo.
Cuando las circunstancias lo exijan (por ejemplo, sustancias peligrosas, humedad, suciedad), la ropa de trabajo deber poder guardarse
separada de la ropa de calle y de los efectos personales.
Cuando los vestuarios no sean necesarios, en el sentido del prrafo primero de este apartado, cada trabajador deber poder disponer de
un espacio para colocar su ropa y sus objetos personales bajo llave.
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b) Cuando el tipo de actividad o la salubridad lo requieran, se debern poner a disposicin de los trabajadores duchas apropiadas y en
nmero suficiente.
Las duchas debern tener dimensiones suficientes para permitir que cualquier trabajador se asee sin obstculos y en adecuadas
condiciones de higiene. Las duchas debern disponer de agua corriente, caliente y fra.
Cuando, con arreglo al prrafo primero de este apartado, no sean necesarias duchas, deber haber lavabos suficientes y apropiados con
agua corriente, caliente si fuere necesario, cerca de los puestos de trabajo y de los vestuarios.
Si las duchas o los lavabos y los vestuarios estuvieren separados, la comunicacin entre unos y otros deber ser fcil.
c) Los trabajadores debern disponer en las proximidades de sus puestos de trabajo, de los locales de descanso, de los vestuarios y de las
duchas o lavabos, de locales especiales equipados con un nmero suficiente de retretes y de lavabos.
d) Los vestuarios duchas, lavabos y retretes estarn separados para hombres y mujeres, o deber preverse una utilizacin por separado
de los mismos.
LOCALES DE DESCANSO O DE ALOJAMIENTO.
a) Cuando lo exijan la seguridad o la salud de los trabajadores, en particular debido al tipo de actividad o el nmero de trabajadores, y por
motivos de alejamiento de la obra, los trabajadores debern poder disponer de locales de descanso y, en su caso, de locales de
alojamiento de fcil acceso.
b) Los locales de descanso o de alojamiento debern tener unas dimensiones suficientes y estar amueblados con un nmero de mesas y
de asientos con respaldo acorde con el nmero de trabajadores.
c) Cuando no existan este tipo de locales se deber poner a disposicin del personal otro tipo de instalaciones para que puedan ser
utilizadas durante la interrupcin del trabajo.
d) Cuando existan locales de alojamiento fijos, debern disponer de servicios higinicos en nmero suficiente, as como de una sala para
comer y otra de esparcimiento.
Dichos locales debern estar equipados de camas, armarios, mesas y sillas con respaldo acordes al nmero de trabajadores, y se deber
tener en cuenta, en su caso, para su asignacin, la presencia de trabajadores de ambos sexos.
e) En los locales de descanso o de alojamiento debern tomarse medidas adecuadas de proteccin para los no fumadores contra las
molestias debidas al humo del tabaco.
f) La temperatura de los locales de descanso, de los locales para el personal de guardia, de los servicios higinicos, de los comedores y de
los locales de primeros auxilios deber corresponder al uso especfico de dichos locales.
g) Las ventanas, los vanos de iluminacin cenitales y los tabiques acristalados debern permitir evitar una insolacin excesiva, teniendo en
cuenta el tipo de trabajo y uso del local.
MUJERES EMBARAZADAS Y MADRES LACTANTES.
Las mujeres embarazadas y las madres lactantes debern tener la posibilidad de descansar tumbadas en condiciones adecuadas.
TRABAJOS DE MINUSVALIDOS.
Los lugares de trabajo debern estar acondicionados teniendo en cuenta , en su caso a los trabajadores minusvlidos. Esta disposicin se
aplicar en particular a las puertas, vas de circulacin, escaleras, duchas, lavabos, retretes y lugares de trabajo utilizados u ocupados
directamente por trabajadores minusvlidos.
DISPOSICIONES VARIAS.
a) El permetro y los accesos de la obra debern sealizarse y destacarse de manera que sean claramente visibles e identificables.
b) En la obra, los trabajadores debern disponer de agua potable y, en su caso, de otra bebida apropiada no alcohlica en cantidad
suficiente, tanto en los locales que ocupen como cerca de los puestos de trabajo.
c) Los trabajadores debern disponer de instalaciones para poder comer y, en su caso, para preparar sus comidas en condiciones de
seguridad y salud.
7.- NORMAS ESPECFICAS DE ACTUACION PREVENTIVA.
7.1.- INSTALACIN ELCTRICA EN BAJA TENSIN E INSTALACIONES DE DETECCIN DE INCENDIOS.
Riesgos ms frecuentes durante la instalacin.
a) Cada de personas al mismo nivel.
b) Cadas de pesonas a distinto nivel.
c) Cortes por manejo de herramientas manuales.
d) Cortes por manejo de las guas conductores.
e) Pinchazos en las manos por manejo de guas y conductores.
f) Golpes por herramientas manuales.
g) Sobreesfuerzos por posturas forzadas.
h) Quemaduras por mecheros durante operaciones de calentamiento del macarrn protector.
i) Otros.
Riesgos ms frecuentes durante las pruebas de conexionado y puesta en servicio de la instalacin.
a) Electrocucin o quemaduras por mala proteccin de cuadros elctricos.
b) Electrocucin o quemaduras por maniobras incorrectas en las lneas.
c) Electrocucin o quemaduras por uso de herramienta sin aislamiento.
d) Electrocucin o quemaduras por puenteo de los mecanismos de proteccin.
e) Electrocucin o quemaduras por conexionados directos sin clavijas macho-hembra.
f) Incendio por incorrecta instalacin de la red elctrica.
g) Otros.
Normas de Actuacin Preventiva.
- Se dispondr de almacn para acopio de material elctrico.
- En la fase de obra de apertura y cierre de rozas se esmerar el orden y la limpieza de la obra, para evitar los riesgos de pisadas o
tropezones.
- El montaje de aparatos elctricos (magnetotrmicos, disyuntores, etc.) ser ejecutado siempre por personal especialista, en prevencin
de los riesgos por montajes incorrectos.
- Se prohbe el conexionado de cables a los cuadros de suministro elctrico de obra, sin la utilizacin de las clavijas macho-hembra.
- Las escaleras de mano a utilizar, sern del tipo de "tijera", dotadas con zapatas antideslizantes y cadenilla limitadora de apertura, para
evitar los riesgos por trabajos sobre superficies inseguras y estrechas.
- Se prohbe la formacin de andamios utilizando escaleras de mano a modo de borriquetas, para evitar los riesgos por trabajos sobre
superficies inseguras y estrechas.
- La realizacin del cableado, cuelgue y conexin de la instalacin elctrica de la escalera, sobre escaleras de mano (o andamios sobre
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borriquetas), se efectuar una vez protegido el hueco d ela misma con una red horizontal de seguridad, para eliminar el riesgo de cida
desde altura.
- La realizacin del cableado, cuelgue y conexin de la instalacin elctrica de la escalera, sobre escaleras de mano ( o andamios de
borriquetas), se efectuar una vez tendida una red tensa de seguridad entre la planta "techo" y la planta de "apoyo" en la que se realizan
los trabajos, tal, que evite el riesgo de cada desde altura.
- La instalacin elctrica en (terrazas, tribunas, balcones, vuelos, etc. - usted define-), sobre escaleras de mano (o andamios sobre
borriquetas), se efectuar una vez instalada una red tensa de seguridad entre las plantas "techo" y la de apoyo en la que se ejecutan los
trabajos, para eliminar el riesgo de cada desde altura.
- Se prohbe en general en esta obra, la utilizacin de escaleras de mano o de andamios sobre borriquetas, en lugares con riesgo de cada
desde altura durante los trabajos de electricidad, si antes no se han instalado las protecciones de seguridad adecuadas.
- La iluminacin mediante porttiles se efectuar utilizando "portalmparas estancos con mango aislante" y rejilla de proteccin de la
bombilla, alimentados a 24 voltios.
Intervencin en instalaciones elctricas
Para garantizar la seguridad de los trabajadores y para minimizar la posibilidad de que se produzcan contactos elctricos directos, al
intervenir en instalaciones elctricas realizando trabajos sin tensin; se seguirn al menos tres de las siguientes reglas (cinco reglas de oro
de la seguridad elctrica):
El circuito se abrir con corte visible.
Los elementos de corte se enclavarn en posicin de abierto, si es posible con llave.
Se sealizarn los trabajos mediante letrero indicador en los elementos de corte " PROHIBIDO MANIOBRAR PERSONAL TRABAJANDO".
Se verificar la ausencia de tensin con un discriminador de tensin o medidor de tensin.
Se cortocircuitarn las fases y se pondr a tierra.
Los trabajos en tensin se realizarn cuando existan causas muy justificadas, se realizarn por parte de personal autorizado y adiestrado
en los mtodos de trabajo a seguir, estando en todo momento presente un Jefe de Trabajos que supervisar la labor del grupo de trabajo.
Las herramientas que utilicen y prendas de proteccin personal deber ser homologado.
Al realizar trabajos en proximidad a elementos en tensin, se informar al personal de este riesgo y se tomarn las siguientes
precauciones:
En un primer momento se considerar si es posible cortar la tensin en aquellos elementos que producen el riesgo.
Si no es posible cortar la tensin se proteger mediante mamparas aislante (vinilo).
En el caso que no fuera necesario tomar las medidas indicadas anteriormente se sealizar y delimitar la zona de riesgo.
Herramientas Elctricas Porttiles:
- La tensin de alimentacin de las herramientas elctricas porttiles de accionamiento manual no podr exceder de 250 Voltios con
relacin a tierra.
- Las herramientas elctricas utilizadas portatiles en las obras de construccin de talleres, edificioes etc, sern de clase II o doble
aislamiento.
- Cuando se trabaje con estas herramientas en recinto de reducidas dimenciones con paredes conductoras ( metlicas por ejemplo) y en
precencia de humedad, estas debern ser alimentadaspor medios de transformadores de separacin de circuito.
- Los transformadores de separacin de circuito levarn la marca y
cuando sean de tipo portatil sern de doble aislamiento con el grado
de IP adecuado al lugar de utilizacin.
- En la ejecucin de trabajos dentro de recipientes metlicos tales como calderas, tanques, fosos, etc, los transfomadores de separacin
de cicuito deben instalarse en el exterior de los recintos, con el objeto de no tener que introducir en estos cables no protegidos.
- La herramientas elctricas porttiles debern disponerde un interruptor sometido a la presin de un resorte, que oblige al operario a
mantener constantemente persionado el interruptor, en la posicin de marcha.
- Los conductores elctricos sern del tipo flexible con un aislamiento reforsado de 440 Voltios de teinsin nominal como mnimo.
- Las herramientas porttiles elctricas no llevarn hilo ni clavija de toma de tierra.
Herramientas Elctrica Manuales:
- Debern estar todas Homologadas segn la Norma Tcnica Reglamentaria CE sobre "Aislamiento de Seguridad de las herramientas
manuales utilizadas en trabajos elctricos en instalaciones de Baja Tensin".
- Las Herramientas Elctricas Manuales podrn ser dos tipos:
Herramientas Manuales: Estarn constituidas por material aislante, excepto en la cabeza de trabajo, que puede ser de material conductor.
Herramientas aisladas: Son metlicas, recubiertas de material aislante.
- Todas las herramientas manuales elctrica llevarn un distintivo con la inscripcin de la marca CE, fecha y tensin mxima de servicio
1.000 Voltios".
Lmparas Elctricas Porttiles:
- La iluminacin mediante porttiles se efectuar utilizando "portalmparas estancos con mango aislante" y rejilla de proteccin de la
bombilla, alimentados a 24 voltios.
- Debern responder a las normas UNE 20-417 y UNE 20- 419
Observaciones:
- Correcta instalacin segn el R.E.B.T. y R.I.P.C.I.
- El personal empleado ser especfico en cada oficio.
- Apilamiento correcto de los materiales.
- Comprobacin peridica de los medios auxiliares, mquinas y herramientas.
- Mquinas, herramientas porttiles de doble aislamiento.
- Limpieza del tajo y normas de proteccin colectiva y normas preventivas afectas en especial a caidas de altura, mquinas, herramientas y
electricidad.
- Estar provistas de una reja de proteccin contra los choques.
-Tener una tulipa estanca que garantice la proteccin contra proyecciones de agua.
-Un mango aislante que evite el riesgo elctrico.
- Deben estar construas de tal manera que no se puedan desmontar sin la ayuda de herramientas.
- Cuando se utilicen en locales mojados o sobre superficies conductoras su tensin no podr exceder de 24 Voltios.
- Sern del grado de proteccin IP adecuado al lugar de trabajo.
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Ropa de trabajo:
-Como norma general deber permitir la realizacin del trabajo sin molestias innecesarias para quien lo efecte.
- La ropa de trabajo ser incombustible.
- No puede usar pulseras, cadenas, collares, anillos debido al riesgo de contacto accidental.
Proteccin de cabeza:
- Los cascos de seguridad con barbuquejo que debern proteger al trabajador frente a las descargas elctricas. Estar homologados clase
E-AT con marca CE. Debern ser de "clase -N", adems de proteger contra el riesgo elctrico a tensin no superior a 1000 Voltios, en
corriente alterna, 50 Hz.
- Casco de polietileno, para utilizar durante los desplazameintos por la obra en lugares con riesgo de cada de objetos o de golpes.
Proteccin de la vista:
- Las gafas protectoras debern reducir lo mnimo posible el campo visual y sern de uso individual.
- Se usarn gafas para soldadores segn la norma y la marca CE, con grado de proteccin 1,2 que absorben las radiaciones ultravioleta e
infrarroja del arco elctrico accidental.
Gafas antiimpacto con ocular filtrante de color verde DIN-2, pticamente neutro, en previsin de cebado del arco elctrico.
Gafas tipo cazoleta, de tipo totalmente estanco, para trabajar con esmeriladora porttil.
Proteccin de Pies:
- Para trabajos con tensin:
- Utilizarn siempre un calzado de seguridad aislante y con ningn elemento metlico, disponiendo de:
- Plantilla aislante hasta una tensin de 1000 Voltios, corriente alterna 50 Hz.y marcado CE.
En caso de que existiera riesgo de cada de objetos al pie, llevar una puntera de material aislante adecuada a la tensin anteriormente
sealada.
- Para trabajos de montaje:
- Utilizarn siempre un calzado de seguridad con puntera metlica y suela antideslizante. Marcado CE.
Guantes aislantes:
- Se debern usar siempre que tengamos que realizar maniobras con tensin sern dielctrica.
Homologados Clase II (1000 v) con marca CE " Guantes aislantes de la electricidad" , donde cada guante deber llevar en un sitio visible el
marcado CE. Cumplirn las normas Une 8125080. Adems para uso general dispondrn de guantes "tipo americano" de piel foja y lona
para uso general.
Para manipulacin de objetos sin tensin, guantes de lona, marcado CE p
Cinturn de seguridad.
- Faja elstica de sujeccin de cinturn, clase A, segn norma UNE 8135380 y marcado CE.
Proteccin del odo.
Se dispondrn para cuando se precise de protector antiruido Clase C, con marcado CE.
Medios de proteccin
- Banquetas de maniobra.
Superficie de trabjo aislante para la realizacin de trabajos puntuales de trabajos en las inmediaciones de zonas en tensin. Antes de su
utilizacin, es necesario asegurarse de su estado de utilizacin y vigencia de homologacin.
La banqueta deber estar asentada sobre superficie despejada, limpia y sin restos de materilaes conductores. La plataforma de la
banqueta estar suficientemente alejada de las partes de la instalacin puesta a tierra.
Es necesario situarse en el centro de la superficie aislante y evitar todo contacto con las masas metlicas.
En determinadas circunstancias en als que existe la unin equipotencial entre las masas, no ser obligatorio el empleo de la banqueta
aislante si el operador se sita sobre una superficie equipotencial, unida a las masas metlicas y al rgano de mando manual de los
seccionadores, y si lleva guantes aislantes para la ejecucin de las maniobras.
Si el emplazamiento de maniobra elctrica, no est materializado por una plataforma metlica unida a la masa, la existencia de la superficie
equipotencial debe estar sealizada.
- Comprobadores de tensin.
Los dispositivos de verificacin de ausencia de tensin, deben estar adaptados a la tensin de las instalaciones en las que van a ser
utilizados.
Deben ser respetadas las especificaciones y formas de empleo propias de este material.
Se debe verificar, antes de su empleo, que el material est en buen estado. Se debe verificar, antes y despus de su uso, que la cabeza
detectora funcione normalmente.
Para la utilizacin de stos aparatos es obligatorio el uso de los guantes aislantes. El empleo de la banqueta o alfombra aislante es
recomendable siempre que sea posible.
- Dispositivos temporales de puesta a tierra y en cortocircuto.
La puesta a tierra y en cortocircuito de los conductores o aparatos sobre los que debe efectuarse el trabajo, debe realizarse mediante un
dispositivo especial, y las operaciones deben realizarse en el orden siguiente:
Asegurarse de que todas las piezas de contacto, as como los conductores del aparato, estn en buen estado.
- Se debe conectar el cable de tierra del dispositivo.
Bien sea en la tierra existente entre las masas de las instalaciones y/o soportes.
Sea en una pica metlica hundida en el suelo en terreno muy conductor o acondicionado al efecto (drenaje, agua, sal comn, etc.).
En lneas areas sin hilo de tierra y con apoyos metlicos, se debe utilizar el equipo de puesta a tierra conectado equipotencialmente con el
apoyo.
Desenrrollar completamente el conductor del dispositivo si ste est enrrollado sobre un torno, para evitar los efectos electromagnticos
debidos a un cortocircuto eventual.
Fijar las pinzas sobre cada uno de los conductores, utilizando una prtiga aislante o una cuerda aislante y guantes aislantes, comenzando
por el conductor ms cercano. En B.T., las pinzas podrn colocarse a mano, a condicin de utilizar guantes dielctricos, debiendo adems
el operador mantenerse apartado de los conductores de tierra y de los dems conductores.
Para retirar los dispositivos de puesta a tierra y en cortocircuito, operar rigurosamente en orden inverso.
7.2- NORMAS ESPECFICAS DE ACTUACIN PREVENTIVA. INSTALACIN DE EXTRACCIN DE AIRE EN GARAJE.
Riesgos detectables ms comunes
- Cadas al mismo nivel.
- Cadas a distinto nivel.
- Cada al vaco (huecos para ascendentes y patinillos).
- Atrapamiento (entre engranajes, transmisiones, etc. durante las operaciones de puesta a punto o montaje).
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- Pisada sobre materiales.

- Quemaduras.
- Cortes por manejo de herramientas cortantes.
- Cortes por uso d ela fibra de vidrio.
- Sobreesfuerzos.
- Los inherentes a los trabajos de soldadura elctrica, oxiacetilnica y oxicorte.
- Los inherentes a los trabajos sobre cubiertas.
- Los inherentes al tipo de andamios o medio auxiliar a utilizar.
- Debe definirse este medio en funcin de la dificultad de su proyecto.
- Dermatosis por contactos con fibras.
- Otros.
Los trabajos se dividen en los siguientes apartados
a) Recepcin y acopio de material y maquinaria.
b) Montaje de tuberas.
c) Montaje de conductos y rejillas.
d) Puesta a punto y pruebas.
A) Normas o medidas preventivas tipo, de aplicacin durante los trabajos de recepcin y acopio de material y maquinaria de
ventilacin.
- Se preparar la zona del solar a recibir los camiones, parcheando y compactando los blandones en evitacin de vuelcos y atrapamientos.
- Los climatizadores (torres de refrigeracin, extractores de gran tamao, unidades enfriadoras, compresores, etc.) se izarn con ayuda de
balancines indeformables mediante el gancho de la gra (gra automotriz, camin gra, segn la carga y situacin de la obra, pues puede
darse el caso de haber sido ya desmontada la gra torre). Se posarn en el suelo sobre una superficie preparada "a priori" de tablones de
reparto. Desde este punto se transportar al lugar de acopio o a la cota de ubicacin.
- Las cargas suspendidas se gobernarn mediante cabos que sujetarn sendos operarios dirigidos por el encargado, para evitar los
riesgos de atrapamientos, cortes o cadas por penduleo de la carga.
- Se prohbe expresamente guiar las cargas pesadas directamente con las manos o el cuerpo.
- El transporte o cambio de ubicacin horizontal mediante rodillos, se efectuar utilizando exclusivamente al personal necesario (evitar la
acumulacin de operarios, crea confusin y aumenta los riesgos), que empujar siempre la carga desde los laterales, para evitar el riesgo
de cadas y golpes por los rodillos ya utilizados.
- El transporte descendente o ascendente por medio de rodillos transcurriendo por rampas o lugares inclinados se dominar mediante
"trcteles" (o "carracas") que soportarn el peso directo. Los operarios guiarn la maniobra desde los laterales, para evitar los
sobreesfuerzos y atrapamientos. El elemento de sujeccin se anclar a un punto slido, capaz de soportar la carga con seguridad.
- Se prohbe el paso o acompaamiento lateral de transporte sobre rodillos de la maquinaria, cuando la distancia libre de paso entre sta y
los paramentos laterale sverticales,s ea igual o inferior a 60 cm., para evitar el riesgo de atrapamientos por descontrol de la direccin de la
carga.
- Los "trcteles" (o "carracas") , de soporte del elemento ascendido (o descendido) por la rampa, se anclarn a lo lugares destinados para
ello, segn detalle de planos.
- No se permitir el amarre a "puntos fuertes" para traccin antes de agotado el tiempo de endurecimiento del " punto fuerte" segn los
clculos, para evitar los desplomes sobre las personas o sobre las cosas.
- El ascenso o descenso a una bancada de posicin de una determinada mqauina, se ejecutar mediante plano inclinado construido en
funcin de la carga a soportar e inclinacin adecuada (rodillos de desplazamiento y "carracas" o "tractel" de traccin amarrado a un "punto
fuerte" de seguridad).
- El acopio de fan-coiles (equipo de ventana, consolas, etc.) se ubicar en el lugar reseado en los planos, para evitar interferencias con
otras tareas.
- Las cajas - contenedores de los fan-coiles se descargarn flejadas o atadas sobre bateas o plataformas emplintadas, para evitar
derrames de la carga.
- Se prohbe utilizar los flejes como asideros de carga.
- Los bloques de cajas contenedoras de fan - coiles etc. una vez situados en la planta se descargarn a mano y se irn repartiendo
directamente por los lugares de ubicacin para evitar interferencias en los lugares de paso.
- El montaje de la mauquinaria en las cubiertas (torres de refrigeracin, centrfugos, climatizadores de intemperie), no se iniciar hasta no
haber sido concludo el cerramiento perimetral de la cubierta para eliminar el riesgo de cada.
- Se acotar una superficie de trabajo de seguridad, mediante barandillas slidas y sealizacin de banderolas a una distancia mnima de 2
m. de los petos de la cubierta (slo cuando stas no tengan alturas superiores o iguales a 90 cm. Tambin les es til una barandilla
suplementaria sobre aprietos en la coronacin de los muretes de cerramiento).
- Los bloques de chapa (metlica, fibra de vidrio y asimilables) sern descargados flejados mediante gancho de la gra.
- El almacenado de chapas ( metlicas, fiberglas y asimilados o de los sacos de escayola y estopas, necesarios para la construccin de los
conductos), se ubicarn en lo lugares reseados en los planos para eliminar los riesgos por interferencias en los lugares de paso.
B) Normas o medidas preventivas tipo, de aplicacin durante el montaje de conductos y rejillas.
- Los conductos de chapa se cortarn y montarn en los lugares sealados para ello en los planos, para evitar los riesgos por interferencia.
- Las chapas metlicas, se almacenarn en paquetes sobre durmientes de reparto en los lugares sealados en los planos. Las pilas no
superarn el 1,6 m. en altura aproximada sobre el pavimento.
- Las chapas metlicas sernr etiradas del acopio para su corte y formacin del conducto por un mnimo de dos hombres, para evitar el
riesgo de cortes o golpes por desequilibrio.
- Durante el corte con cizalla las chapas permanecern apoyadas sobre los bancos y sujetas, para evitar los accidentes por movimientos
indeseables, en especial de las hojas recortadas.
- Los tramos de conducto, se evacuarn del taller de montaje lo antes posible para su conformacin en su ubicacin definitiva, y evitar
accidentes en el taller, por saturacin de objetos.
- Los tramos de conducto, se tansportarn mediante eslingas que los abracen de "boca a boca" por el interior del conducto, mediante el
gancho de la gra, para evitar el riesgo de derrame de la carga sobre las personas. Sern guiadas por dos operarios que los gobernarn
mediante cabos dispuestos para tal fin.
Se prohbe expresamente guiarlos directamente con las manos, para evitar el riesgo de cada por penduleo de la carga, por choque o por
viento.
- Las planchas de fibra de vidrio, sern cortadas sobre el banco mediante cuchilla. En todo momento se asistir al cortador para evitar
riesgos por desviaciones y errores.
- Se prohbe abandonar en el suelo, cuchillas, cortantes, grapadoras, remachadoras para evitar los accidentes por pisadas sobre objetos.
- Los montajes de los conductos en las cubiertas se suspendern bajo rgimen de vientos fuertes para evitar el descontrol de las piezas y
los accidentes a los operarios o a terceros.
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- Las caas a utilizar en la construccin de los conductos de escayola, estarn perfectamente libres de astillas, ubicndose todas aquel.las
que se dispongan, en paralelo en el sentido del crecimiento, para evitar los riesgos de cortes a la hora de extender sobre ellas la pasta de
escayola.
- Las rejillas se montarn desde escaleras de tijera dotadas de zapatas antideslizantes y cadenilla limitadora de apertura, para eliminar el
riesgo de cada.
- Los conductos a ubicar en alturas considerables se instalarn desde andamios tubulares con plataformas de trabajo de un mnimo de 60
cm. de anchura, rodeadas de barandillas slidas de 90 cm., de altura, formadas por pasamanos, listn intermedio y rodapi.
C) Normas y medidas preventivas tipo de aplicacin durante los trabajos de puesta a punto y pruebas de la instalacin de aire
acondicionado.
- Antes del inicio de la puesta en marcha, se instalarn las protecciones de las partes mviles, para evitar el riesgo de atrapamientos.
- No se conectar ni pondrn en funcionamiento las partes mviles de una mquina, sin antes haber apartado de ellas herramientas que se
estn utilizando, para evitar el riesgo de proyeccin de objetos o fragmentos.
- Se notificar al personal la fecha de las pruebas en carga, para evitar los accidentes por fugas o reventones.
- Durante las pruebas, cuando deba cortarse momentneamente la energa elctrica de alimentacin, se instalar en el cuadro un letrero
de precaucin con la leyenda "NO CONECTAR, HOMBRES TRABAJANDO EN LA RED".
- Se prohbe expresamente la manipulacin de partes mviles de cualquier motor o asimilables sin antes haber procedido a la desconexin
total de la red elctrica de alimentacin, para evitar los accidentes por atrapamiento.
Prendas de proteccin personal recomendables
Si existe homologacin expresa y Marcado CE, las prendas de proteccin personal a utilizar en esta obra, estarn homologadas y con
marcado CE.
- Casco de Polietileno. (Preferible con barbuquejo).
- Guantes de cuero.
- Guantes de P.V.C. o goma.
- Mandil de P.V.C.
- Botas de seguridad.
- Botas de goma o de P.V.C., con puntera reforzada y plantillas anti-objetos punzantes o cortantes.
- Faja elstica de sujeccin de cintura.
- Cinturn de seguridad clases A, B y C.
- Ropa de trabajo cubriendo la totalidad de cuerpo y que como norma general cumplir los requisitos mnimos siguientes:
Ser de tejido ligero y flexible, que permita una fcil limpieza y desinfeccin. Se ajustar bien al cuerpo sin perjuicio de su comodidad y
facilidad de movimientos. Se eliminar en todo lo posible, los elementos adicionales como cordones, botones, partes vueltas hacia arriba, a
fin de evitar que se acumule suciedad y del peligro de enganche.
7.3.- NORMAS ESPECFICAS DE ACTUACIN PREVENTIVA. EXTINCIN DE INCENDIOS.
Riesgos detectables ms comunes
- Cadas al mismo nivel.
- Cadas a distinto nivel.
- Cada de objetos.
- Quemaduras por partculas incandescentes.
- Quemaduras por contacto con objetos calientes.
- Afecciones en la piel.
- Contactos elctricos directos e indirectos.
- Cada o colapso de andamios.
- Contaminacin acstica.
- Lumbalgia por sobreesfuerzos.
- Lesiones en manos.
- Lesiones en pies.
- Choques o golpes contra objetos.
- Cuerpos extraos en los ojos.
- Incendio.
- Explosin.
Normas o Medidas preventivas:
- Diariamente y antes del inicio de los trabajos, se revisarn los medios de proteccin colectivas (redes, andamios, puntos de encaje, etc.) y
los Equipos de Proteccin Individual del personal.
- Se dispondr de almacn dotado de puerta y cerrojo para el acopio de material.
- El taller-almacn se ubicar en el lugar sealado en los planos; estar dotado de puerta, ventilacin por "corriente de aire" e iluminacin
artificial en su caso.
- El transporte de tramos de tubera a hombro por un solo hombre se realizar inclinando la carga hacia atrs, de tal forma, que el extremo
que va por delante supere la altura de un hombre, en evitacin de golpes y tropiezos con otros operarios en lugares poco iluminados (o
iluminados a contra luz).
- Los bancos de trabajo se mantendrn en buenas condiciones de uso, evitando se levanten astillas durante la labor. (Las astillas pueden
originar pinchazos y cortes en las manos).
- Se repondrn las protecciones de los huecos de los forjados una vez realizado el aplomado, para la instalacin de conductos verticales,
evitando as, el riesgo de cada. El operario/os de aplomado realizar la tarea sujeto con un cinturn.
- Se rodearn con barandillas de 90 cm., de altura y plinto de 15 cm. en los huecos de los forjados para paso de tubos que no puedan
cubrirse despus de concluido el aplomado, para evitar el riesgo de cada.
- Se mantendrn limpios de cascotes y recortes los lugares de trabajo. Se limpiarn conforme se avance, apilando el escombro para su
vertido por las trompas, para evitar el riesgo de pisadas sobre objetos.
- Se prohbe soldar con plomo en lugares cerrados. Siempre que se deba soldar con plomo se establecer una corriente de aire de
ventilacin, para evitar el riesgo de respirar productos txicos.
- El local destinado a almacenar las bombonas (o botellas) de gases licuados, tendr ventilacin constante por "corriente de aire", puerta
con cerradura de seguridad e iluminacin artificial en su caso.
- La iluminacin elctrica del local donde se almacenen las botellas o bombonas de gases licuados se efectuar mediante mecanismos
estancos antideflagantes de seguridad.
- Sobre la puerta del almacn de gases licuados se establecer una seal normalizada de "peligro de explosin" y otra de "prohibido
fumar".
- Al lado de la puerta del almacn de gases licuados se instalar un extintor de polvo qumico seco.
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- La iluminacin de los tajos de fontanera ser de un mnimo de 100 lux medidos a una altura sobre el nivel del pavimento, en torno a los 2
m.
- Se prohbe el uso de mecheros y sopletes junto a materiales inflamables.
- Se prohbe abandonar los mecheros y sopletes encendidos.
- Se controlar la direccin de la llamada durante las operaciones de soldadura en evitacin de incendios.
- Las botellas o bombonas de gases licuados, se transportarn y permanecern en los carros portabotellas.
- Se evitar soldar con las botellas o bombonas de gases licuados expuestos al sol.
- Se instalar un letrero de prevencin en el almacn de gases licuados y en el taller de fontanera con la siguiente leyenda: " NO UTILICE
ACETILENO PARA SOLDAR COBRE O ELEMENTOS QUE LO CONTENGAN, SE PRODUCE << ACETILURO DE COBRE>> QUE ES
EXPLOSIVO".
- Las instalaciones en (balcones, tribunas, terrazas, etc.) sern ejecutadas una vez levantados los (petos o barandillas) definitivas.
- La instalacin de limaollas o limatesas en las cubiertas inclinadas, se efectuar amarrando el fiador del cinturn de seguridad al cable de
amarre tendido para este menester en la cubierta.
- El llenado de las lmparas de gasolina debe hacerse solamente despus de haberse asegurado que no haya llamas o cigarrillos
encendidos en las cercanas.
- Los depsitos de las lmparas no deben llenarse ms de 2/3 de su capacidad. Despus del llenado se cerrar el recipiente de donde se
haya sacado el combustible, y se secarn posibles derrames. El encendido se har fuera del almacn.
Soldadura con la lamparilla.
Cuando se utilicen equipos de soldadura de butano o propano, se comprobar que todos los equipos disponen de los siguientes elementos
de seguridad:
Filtro.
Dispositivo que evita el paso de impurezas extraas que puede arrastrar el gas. Este filtro deber estar situado a la entrada del gas en
cada uno de los dispositivos de seguridad.
Vlvula antirretroceso de llama:
Dispositivo que evita el paso del agas en sentido contrario al flujo normal.
Vlvula de cierre de gas:
Dispositivo que se coloca sobre la empuadora y que detiene automticamente la circulacin del gas al dejar de presionar la palanca.
C) Normas y medidas preventivas tipo de aplicacin durante los trabajos de puesta a punto y pruebas del Grupo de Incendios.
- Antes del inicio de la puesta en marcha, se instalarn las protecciones de las partes mviles, para evitar el riesgo de atrapamientos.
- No se conectar ni pondrn en funcionamiento las partes mviles de una mquina, sin antes haber apartado de ellas herramientas que se
estn utilizando, para evitar el riesgo de proyeccin de objetos o fragmentos.
- Se notificar al personal la fecha de las pruebas en carga, para evitar los accidentes por fugas o reventones.
- Durante las pruebas, cuando deba cortarse momentneamente la energa elctrica de alimentacin, se instalar en el cuadro un letrero
de precaucin con la leyenda "NO CONECTAR, HOMBRES TRABAJANDO EN LA RED".
- Se prohbe expresamente la manipulacin de partes mviles de cualquier motor o asimilables sin antes haber procedido a la desconexin
total de la red elctrica de alimentacin, para evitar los accidentes por atrapamiento.
Prendas de proteccin personal recomendables
Si existe homologacin expresa del Ministerio de Trabajo y S.S., las prendas de proteccin personal a utilizar en esta obra, estarn
homologadas.
- Casco de Polietileno. (Preferible con barbuquejo).
- Guantes de cuero.
- Guantes de P.V.C. o goma.
- Mandil de P.V.C.
- Botas de goma o de P.V.C., con puntera reforzada y plantillas anti-objetos punzantes o cortantes.
- Faja elstica de sujeccin de cintura.
- Cinturn de seguridad clases A, B y C.
- Ropa de trabajo cubriendo la totalidad de cuerpo y que como norma general cumplir los requisitos mnimos siguientes:
Ser de tejido ligero y flexible, que permita una fcil limpieza y desinfeccin. Se ajustar bien al cuerpo sin perjuicio de su comodidad y
fin de evitar que se acumule suciedad y del peligro de enganche.
Adems, en el tajo de soldadura se utilizarn:
- Gafas de soldador (siempre el ayudante).
- Yelmo de soldador.
- Pantalla de soldadura de mano.
- Mandil de cuero.
- Muequeras de cuero que cubran los brazos.
- Manoplas de cuero.
- Polainas de cuero.
8.- MEDIOS AUXILIARES Y OTRAS NORMAS DE SEGURIDAD DE APLICACIN SEGN OBRA.
- Escaleras de mano.
- Manipulacin de sustancias qumicas.
- Trabajos de soldadura oxiacetilnica y corte.
- Manejo de Herramientas manuales.
- Manejo de herramientas punzantes.
- Pistolas fijaclavos.
- Manejo de herramientas de percusin.
- Manejo de cargas sin medios mecnicos.
- Mquinas elctricas porttiles.
- Terrajadora roscadora de tubos.
- Gras.
- Cabrestante.
- Montacargas.
- Andamios de borriqueta.
- Andamios de estructura tubular.
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- Protecciones y resguardos de mquinas.

- Sealizacin.
- Cinta de sealizacin.
- Cinta de delimitacin. Zona de trabajo.
- Albailera (Ayudas).
Escaleras de mano
. Las escaleras de mano ofrecern siempre las necesarias garantas de solidez, estabilidad y seguridad, y, en su caso, de aislamiento o
incombustin.
. Las escaleras de mano de madera deben tener sus largueros de una sola pieza y los peldaos deben estar ensamblados a ellas y no
simplemente clavados. Deben prohibirse todas aquellas escaleras y borriquetas construdas en el tajo mediante simple clavazn.
. Las escaleras de madera no debern pintarse, salvo con barniz transparente, en evitacin de que queden ocultos sus posibles defectos.
. Las escaleras sern de madera o metal, deben tener longitud suficiente para sobrepasar en 1 m al menos la altura que salvan, y estar
dotadas de dispositivos antideslizantes en su apoyo o de ganchos en el punto de desembarque.
. Deben prohibirse empalmar escaleras de mano para salvar alturas que de otra forma no alcanzaran, salvo que de Fbrica vengan
dotadas de dispositivos especiales de empalme, y en este caso la longitud solapada no ser nunca inferior a cinco peldaos.
metros, a menos de que esten reforzadas en su centro, quedando prohibido su uso para alturas superiores a siete metros.
Para alturas mayores de siete metros ser obligatorio el empleo de escaleras especiales susceptibles de ser fijadas slidamente por su
cabeza y su base, y para su utilizacin ser preceptivo el cinturn de seguridad. Las escaleras de carro estarn provistas de barandillas y
otros dispositivos que eviten las cadas.
siguientes precauciones:
a) Se apoyarn en superficies planas y slidas, y en su defecto, sobre placas horizontales de suficiente resistencia y fijeza.
b) Estarn provistas de zapatas, puntas de hierro, grapas u otro mecanismo antideslizante en su pie o de ganchos de sujecin en la parte
superior.
c) Para el acceso a los lugares elevados sobrepasarn en un metro los puntos superiores de apoyo.
d) El ascenso, descenso y trabajo se har siempre de frente a las mismas.
e) Cuando se apoyen en postes se emplearn abrazaderas de sujecin.
f) No se utilizarn simultneamente por dos trabajadores.
g) Se prohbe sobre las mismas el transporte a brazo de pesos superiores a 25 kilogramos.
h) La distancia entre los pies y la vertical de su punto superior de apoyo ser la cuarta parte de la longitud de la escalera hasta tal punto de
apoyo.
. Las escaleras de tijeras o dobles, de peldaos, estarn provistas de cadenas o cables que impidan su abertura al ser utilizadas, y de
topes en su extremo superior.
. La distancia entre los pis y la vertical de su punto superior de apoyo, ser la cuarta parte de la longitud de la escalera hasta tal punto de
apoyo.
Manipulacin de sustancias qumicas
En los trabajos elctricos se utilizan sustancias qumicas que pueden ser perjudiciales para la salud. Encontrndose presente en productos
tales, como desengrasantes, disolventes, cidos, pegamento y pinturas; de uso corriente en estas actividades.
Estas sustancias pueden producir diferentes efectos sobre la salud como dermatosis, quemaduras qumicas, narcosis, etc.
Cuando se utilicen se debern tomar las siguientes medidas:
Los recipientes que contengan estas sustancias estarn etiquetados indicando, el nombre comercial, composicin, peligros derivados de su
manipulacin, normas de actuacin (segn la legislacin vigente.
Se seguirn fielmente las indicaciones del fabricante.
No se rellenarn envases de bebidas comerciales con estos productos.
Se utilizarn en lugares ventilados, haciendo uso de gafas panormicas o pantalla facial, guantes resistentes a los productos y mandil
igualmente resistente.
En el caso de tenerse que utilizar en lugares cerrados o mal ventilados se utilizarn mascarillas con filtro qumico adecuado a las
sustancias manipuladas.
Al hacer disoluciones con agua, se verter el producto qumico sobre el agua con objeto de que las salpicaduras estn ms rebajadas.
No se mezclarn productos de distinta naturaleza.
Trabajos de Soldadura Oxiacetilnica y Corte.
- Los manmetros, vlvulas reductoras, mangueras y sopletes, estarn siempre en perfectas condiciones de uso.
No deben estar engrasados no ser limpiados o manipulados con trapos u otros elementos que contengan grasas o productos inflamables.
- Todos los sopletes estarn dotados o provistos de vlvulas antiretroceso, comprobandose antes de iniciar el trabajo el buen estado de los
mismos.
- Las botellas de oxgeno y acetileno, tanto llenas como vacas, deben estar siempre en posicin vertical y aseguradas contra vuelcos o
cadas. Se evitarn tambin los golpes sobre las mismas.
- Nunca se almacenarn o colocarn las borellas en proximidades de focos de calor o expuestas al sol, ni en ambientes excesivamente
hmedos, o en contacto con cables elctricos.
- Todas las botellas que no estn en uso deben tener el tapn protector roscado.
- Las botellas vacas se marcarn claramente con la palabra "VACIA", retirndose del sitio de trabajo al lugar de almacenamiento, que ser
claramente distinto del de las botellas llenas y separando entre s las de los diversos gases.
- Para traslado o elevacin de botellas de gas u oxgeno con equipos de izado queda prohibido el uso de eslingas sujetas directamente
alrededor de las botellas. Se utilizar una jaula o cestn adecuado. No se puede izar botellas por la tapa protectora de la vlvula.
- Estos trabajos de soldadura sern siempre realizados por personal que previamente haya recibido formacin especfica para su correcta
realizacin.
- En general en todos los trabajos de soldadura y corte se emplearn, siempre que sea posible, los medios necesarios para efectuar la
extraccin localizada de los humos producidos por el trabajo. Como mnimo, se forzar mediante ventilacin, el alejamiento de de los
humos de la zona en que se encuentra el operario.
- Las prendas de proteccin exigibles para todos estos trabajos de soldadura, tanto elctrica como oxiacetilnica, sern las siguientes.
- Gafas de proteccin contra impactos y radiaciones.
- Pantallas de soldador.
- Guantes de manga larga.
- Botas con puntera y suela protegida y de desprendimiento rpido.
- Polainas.
- Mandiles.
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Manejo de herramientas manuales

Causas de riesgos:
Negligencia del operario.
Herramientas con mangos sueltos o rajados.
Destornilladores improvisados fabricados "sin situ" con material y procedimientos inadecuados.
Utilizacin inadecuada como herramienta de golpeo sin serlo.
Utilizacin de llaves, limas o destornilladores como palanca.
Prolongar los brazos de palanca con tubos.
Destornillador o llave inadecuada a la cabeza o tuerca, a sujetar.
Utilizacin de limas sin mango.
Medidas de Prevencin:
No se llevarn las llaves y destornilladores sueltos en el bolsillo, sino en fundas adecuadas y sujetas al cinturn.
No sujetar con la mano la pieza en la que se va a atornillar.
No se emplearn cuchillos o medios improvisados para sacar o introducir tornillos.
Las llaves se utilizarn limpias y sin grasa.
No utilizar las llaves para martillear, remachar o como palanca.
No empujar nunca una llave, sino tirar de ella.
Emplear la llave adecuada a cada tuerca, no introduciendo nunca cuas para ajustarla.
Medidas de Proteccin:
Para el uso de llaves y destornilladores utilizar guantes de tacto.
Para romper, golpear y arrancar rebabas de mecanizado, utilizar gafas antimpactos.
Manejo de herramientas punzantes
Causas de los riesgos:
Cabezas de cinceles y punteros floreados con rebabas.
Inadecuada fijacin al astil o mango de la herramienta.
Material de calidad deficiente.
Uso prolongado sin adecuado mantenimiento.
Maltrato de la herramienta.
Utilizacin inadecuada por negligencia o comodidad.
Desconocimiento o imprudencia de operario.
En cinceles y punteros comprobar las cabezas antes de comenzar a trabajar y desechar aquellos que presenten rebabas, rajas o fisuras.
No se lanzarn las herramientas, sino que se entregarn en la mano.
Para un buen funcionamiento, debern estar bien afiladas y sin rebabas.
No cincelar, taladrar, marcar, etc. nunca hacia uno mismo ni hacia otras personas. Deber hacerse hacia afuera y procurando que nadie
est en la direccin del cincel.
No se emplearn nunca los cinceles y punteros para aflojar tuercas.
El vstago ser lo suficientemente largo como para poder cogerlo cmodamente con la mano o bien utilizar un soporte para sujetar la
herramienta.
No mover la broca, el cincel, etc. hacia los lados para as agrandar un agujero, ya que puede partirse y proyectar esquirlas.
Por tratarse de herramientas templadas no conviene que cojan temperatura con el trabajo ya que se tornas quebradizas y frgiles.
En el afilado de este tipo de herramientas se tendr presente este aspecto, debindose adoptar precauciones frente a los
desprendimientos de partculas y esquirlas.
Deben emplearse gafas antimpactos de seguridad, homologadas para impedir que esquirlas y trozos desprendidos de material puedan
daar a la vista.
Se dispondr de pantallas faciales protectoras abatibles, si se trabaja en la proximidad de otros operarios.
Utilizacin de protectores de goma maciza par asir la herramienta y absorber el impacto fallido (protector tipo "Goma nos" o similar).
Pistola fijaclavos
Deber de ser de seguridad ("tiro indirecto") en la que el clavo es impulsado por una buterola o empujador que desliza por el interior del
can, que se desplaza hasta un tope de final de recorrido, gracias a la energa desprendida por el fulminante. Las pistolas de "Tiro
directo", tienen el mismo peligro que un arma de fuego.
El operario que la utilice, debe estar habilitado para ello por su Mando Intermedio en funcin de su destreza demostrada en el manejo de
dicha herramienta en condiciones de seguridad.
El operario estar siempre detrs de la pistola y utilizar gafas antimpactos.
Nunca se desmontarn los elementos de proteccin que traiga la pistola.
Al manipular la pistola, cargarla, limpiarla, etc., el can deber apuntar siempre oblicuamente al suelo.
No se debe clavar sobre tabiques de ladrillo hueco, ni junto a aristas de pilares.
Se elegir siempre el tipo de fulminante que corresponda al material sobre el que se tenga que clavar.
La posicin, plataforma de trabajo e inclinacin del operario deben garantizar plena estabilidad al retroceso del tiro.
La pistola debe transportarse siempre descargada y an as, el can no debe apuntar a nadie del entorno.
Manejo de herramientas de percusin
Causas de los riesgos:
Mangos inseguros, rajados o speros.
Rebabas en aristas de cabeza.
Uso inadecuado de la herramienta.
Rechazar toda maceta con el mango defectuoso.
No tratar de arreglar un mango rajado.
La maceta se usar exclusivamente para golpear y siempre con la cabeza.
Las aristas de la cabeza han de ser ligeramente romas.
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Empleo de prendas de proteccin adecuadas, especialmente gafas de seguridad o pantallas faciales de rejilla metlica o policarbonato.
Las pantallas faciales sern preceptivas si en las inmediaciones se encuentran otros operarios trabajando.
Manejo de cargas sin medios mecnicos
Para el izado manual de cargas es obligatorio seguir los siguientes pasos:
Acercarse lo ms posible a la carga.
Asentar los pies firmemente.
Agacharse doblando las rodillas.
Mantener la espalda derecha.
Agarrar el objeto firmemente.
El esfuerzo de levantar lo deben realizar los msculos de las piernas.
Durante el transporte, la carga debe permanecer lo ms cerca posible del cuerpo.
Para el manejo de piezas largas por una sola persona se actuar segn los siguientes criterios preventivos:
Llevar la carga inclinada por uno de sus extremos, hasta la altura del hombro.
Avanzar desplazando las manos a lo largo del objeto, hasta llegar al centro de gravedad de la carga.
Se colocar la carga en equilibrio sobre el hombro.
Durante el transporte, mantendr la carga en posicin inclinada, con el extremo delantero levantado.
Es obligatoria la inspeccin visual del objeto pesado a levantar para eliminar aristas afiladas.
Se prohibe levantar ms de 25 kg por una sola persona, si se rebasa este peso, solicitar ayuda a un compaero.
Es obligatorio el empleo de un cdigo de seales cuando se ha de levantar un objeto entre varios, para aportar el esfuerzo al mismo
tiempo. Puede ser cualquier sistema a condicin de que sea conocido o convenido por el equipo.
Para descargar materiales es obligatorio tomar las siguientes precauciones:
Empezar por la carga o material que aparece ms superficialmente, es decir el primero y ms accesible.
Entregar el material, no tirarlo.
Colocar el material ordenado y en caso de apilado estratificado, que este se realice en pilas estables, lejos de pasillos o lugares donde
pueda recibir golpes o desmoronarse.
Utilizar guantes de trabajo y botas de seguridad con puntera metlica y plantilla metlicas.
En el manejo de cargas largas entre dos o ms personas, la carga puede mantenerse en la mano, con el brazo estirado a lo largo del
cuerpo, o bien sobre el hombro.
Se utilizarn las herramientas y medios auxiliares adecuados para el transporte de cada tipo de material.
En las operaciones de carga y descarga, se prohibe colocarse entre la parte posterior de un camin y una plataforma, poste, pilar o
estructura vertical fija.
Si en la descarga se utilizan herramientas como brazos de palanca, uas, patas de cabra o similar, ponerse de tal forma que no se venga
carga encima y que no se resbale.
Mquinas elctricas porttiles
De forma genrica las medidas de seguridad a adoptar al utilizar las mquinas elctricas porttiles son las siguientes:
Cuidar de que el cable de alimentacin est en buen estado, sin presentar abrasiones, aplastamientos, punzaduras, cortes o cualquier otro
defecto.
Conectar siempre la herramienta mediante clavija y enchufe adecuados a la potencia de la mquina.
Asegurarse de que el cable de tierra existe y tiene continuidad en la instalacin si la mquina a emplear no es de doble aislamiento.
Al terminar se dejar la mquina limpia y desconectada de la corriente.
Cuando se empleen en emplazamientos muy conductores (lugares muy hmedos, dentro de grandes masas metlicas, etc.) se utilizarn
herramientas alimentadas a 24 v. como mximo o mediante transformadores separadores de circuitos.
El operario debe estar adiestrado en el uso, y conocer las presentes normas.
- Taladro:
Utilizar gafas antimpacto o pantalla facial.
La ropa de trabajo no presentar partes sueltas o colgantes que pudieran engancharse en la broca.
En el caso de que el material a taladrar se desmenuzara n polvo finos utilizar mascarilla con filtro mecnico (puede utilizarse las mascarillas
de celulosa desechables).
Para fijar la broca al portabrocas utilizar la llave especfica para tal uso.
No frenar el taladro con la mano.
No soltar la herramienta mientras la broca tenga movimiento.
No inclinar la broca en el taladro con objeto de agrandar el agujero, se debe emplear la broca apropiada a cada trabajo.
En el caso de tener que trabajar sobre una pieza suelta sta estar apoyada y sujeta.
Al terminar el trabajo retirar la broca de la mquina.
- Esmeriladora circular:
El operario se equipar con gafas anti-impacto, proteccin auditiva y guantes de seguridad.
Se seleccionar el disco adecuado al trabajo a realizar, al material y a la mquina.
Se comprobar que la proteccin del disco est slidamente fijada, desechndose cualquier mquina que carezca de l.
Comprobar que la velocidad de trabajo de la mquina no supera, la velocidad mxima de trabajo del disco. Habitualmente viene expresado
en m/s o r.p.m. para su conversin se aplicar la frmula:
m/s= (r.p.m. x 3,14 x )/60
Siendo = dimetro del disco en metros.
Se fijarn los discos utilizando la llave especfica para tal uso.
Se comprobar que el disco gira en el sentido correcto.
Si se trabaja en proximidad a otros operarios se dispondrn pantallas, mamparas o lonas que impidan la proyeccin de partculas.
No se soltar la mquina mientras siga en movimiento el disco.
En el caso de tener que trabajar sobre una pieza suelta sta estar apoyada y sujeta.
Terrajadora (roscadora de tubos).
Antes de su puesta en marcha el operario comprobar el buen estado de las diferentes partes de la mquina.
Respecto a la ubicacin de la mquina se comprobar que no interfiera las zonas de paso del personal, y si es preciso acotar su zona de
trabajo sin reducir las dimensiones de los pasillos de circulacin.
Todas las herramientas y material arrancado debe ser retirado de la bancada de trabajo antes de poner la mquina en marcha.
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El operador llevar ropa ajustada para evitar enganchones con las partes mviles de la mquina.
No ajustar ni mecanizar la pieeza mientras la mquina permanezca en funcionamiento.
Las virutas se retirarn con un gancho o con una brocha, se barrern las limaduras de la bancada depositando los restos en recipientes
dispuestos a tal efecto.
No se utilizar la taladrina para la higiene personal.
El operario se equipar con guantes de trabajo de uso general y gafas antiimpacto.
Montacargas
La instalacin elctrica estar protegida con disyuntor diferencial de 300 mA y toma de tierra adecuada de las masas metlicas.
El castillete estar bien cimentado sobre base de hormign, no presentar desplomes, la estructura ser indeformable y resistente y estar
perfectamente anclado al edificio para evitar el vuelco y a distancias inferiores a la de pandeo.
El cable estar sujeto con gazas realizadas con un mnimo de tres grapas correctamente colocadas y no presentar un deshilachado
mayor del 10% de hilos.
Todo el castillete estar protegido y vallado para evitar el paso o la presencia del personal bajo la vertical de carga.
Existir de forma bien visible el cartel "Prohibido el uso por personas" en todos los accesos.
Se extraern los carros sin pisar la plataforma.
En todos los accesos se indicar la carga mxima en Kg.
Todas las zonas de embarco y desembarco cubiertas por los montacargas, debern protegerse con barandillas dotadas de enclavamiento
electromecnico, y dispondrn de barandilla vasculante.
Todos los elementos mecnicos agresivos como engranajes, poleas, cables, tambores de enrrollamiento, etc. debern tener una carcasa
de proteccin eficaz que eviten el riesgo de atrapamiento.
Es necesario que todas las cargas que se embarquen vayan en carros con el fin de extraerlas en las plantas sin acceder a la plataforma.
Andamios de Borriqueta
Previamente a su montaje se habr de examinar en obra que todos los elementos de los andamios no tengan defectos apreciables a
simple vista, y despus de su montaje se comprobar que su coeficiente de seguridad sea igual o superior a 4 veces la carga mxima
prevista de utilizacin.
Las operaciones de montaje, utilizacin y desmontaje estarn dirigidas por persona competente para desempear esta tarea, y estar
autorizado para ello por el responsable tcnico de la ejecucin material de la obra o persona delegada por la Direccin Facultativa de la
obra.
No se permitir, bajo ningn concepto, la instalacin de este tipo de andamios, de forma que queden superpuestos en doble hilera o sobre
andamio tubular con ruedas.
Se asentarn sobre bases firmes niveladas y arriostradas, en previsin de empujes laterales, y su altura no rebasar sin arriostrar los 3 m.,
y entre 3 y 6 m. se emplearn borriquetas armadas de bastidores mviles arriostrados.
Las zonas perimetrales de las plataformas de trabajo as como los accesos, pasos y pasarelas a las mismas, susceptibles de permitir
cadas de personas u objetos desde ms de 2 m. de altura, estn protegidas con barandillas de 1 m. de altura, equipadas con listones
intermedios y rodapis de 20 cm. de altura, capaces de resistir en su conjunto un empuje frontal de 150 kg/ml.
No se depositarn cargas sobre las plataformas de los andamios de borriquetas, salvo en las necesidades de uso inmediato y con las
siguientes limitaciones:
Debe quedar un paso mnimo de 0,40 m. libre de todo obstculo.
El peso sobre la plataforma no superar a la prevista por el fabricante, y deber repartirse uniformemente para no provocar desequilibrio.
Tanto en su montaje como durante su utilizacin normal, estarn alejadas ms de 5 m. de la lnea de alta tensin ms prxima, o 3 m. en
baja tensin.
Caractersticas de la tablas o tablones que constituyen las plataformas:
- Madera de buena calidad, sin grietas ni nudos. Ser de eleccin preferente el abeto sobre el pino.
Escuadra de espesor uniforme y no inferior a 2,4x15 cm.
- No pueden montar entre s formando escalones.
- No pueden volar ms de cuatro veces su propio espesor, mximo 0,20 cm.
- Estarn sujetos por lias a las borriquetas.
- Estar prohibido el uso de sta clase de andamios cuando la superficie de trabajo se encuentre a ms de 6 m. de altura del punto de
apoyo en el suelo de la borriqueta.
- A partir de 2 m. de altura habr que instalar barandilla perimetral o completa, o en su defecto, ser obligatorio el empleo de cinturn de
seguridad de sujeccin, para el que obligatoriamente se habrn previsto puntos fijos de enganche, preferentemente sirgas de cable acero
tensas.
Protecciones y resguardos de mquinas.
Toda maquinaria utilizada durante la fase de la obra dispondr de carcasas de proteccin y resguardos sobre las partes mviles,
especialmente de las transmisiones, que impidan el acceso.
Las operaciones de conservacin, mantenimiento, reparacin, engrasado y limpieza se efectuarn durante la detencin de los motores,
transmisiones y mquinas, salvo en sus partes totalmente protegidas.
Toda mquina averiada o cuyo funcionamiento sea irregular ser sealizada con la prohibicin de su manejo a trabajadores no encargados
de su reparacin.
Para evitar su involuntaria puesta en marcha, se bloquearn los arrancadores de los motores elctricos o se retirarn los fusibles de la
mquina averiada y, si ello no es posible, se colocar en su mando un letrero con la prohibicin de maniobrarlo, que ser retirado
solamente por la persona que lo coloc.
Para evitar los peligros que puedan causar al trabajador los elementos mecnicos agresivos de las mquinas por accin atrapante,
cortante, lacerante, punzante, prensante, abrasiva o proyectiva, se instalarn las protecciones ms adecuadas al riesgo especfico de cada
mquina.
Las operaciones de entretenimiento, reparacin, engrasado y limpieza se efectuarn durante la detencin de los motores, transmisiones y
mquinas, salvo en sus partes totalmente protegidas.
Gras
- Los elementos de las gras se constituirn y montarn con los factores de seguridad siguientes, para su carga mxima nominal:
Tres, para ganchos empleados en los aparatos accionados a mano.
Cuatro, para ganchos en los accionados con fuerza motriz.
Cinco, para aquellos que se empleen en izado o transporte de materiales peligrosos.
Cuatro para los miembros estructurales.
Seis, para los cables izadores.
Ocho, para los mecanismos y ejes de izar.
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Estarn provistos de lastres o contrapesos en proporcin a la carga a soportar.

- Se asegurar previamente la solidez y firmeza del suelo.
Las gras montadas en el exterior debern ser instaladas teniendo en cuenta los factores de presin del viento.
Para velocidades superiores a 80 Kilmetros - Hora se dispondrn de medidas especiales mediante anclaje, macizos de hormign o
mediante tirantes metlicos.
- Las gras mviles estarn dotadas de topes o mnsulas de seguridad.
- Las cabinas se instalarn de modo que el maquinista tenga durante toda la operacin el mayor campo de visibilidad posible. Las cabinas
de gras situadas a la intemperie sern cerradas y provistas de ventanas en todos sus lados.
- Tanto los puentes gra como las gras de botonera sern manejadas nicamente por personal que haya recibido formacin especfica
para estos trabajos. Queda terminantemente prohibido el empleo de las gras por otras personas distintas de las anteriores. Sern
reponsables, de los peligros y anomalas que puedan ocasionar, el operario que maneja la gra y el mando que haya autorizado su
utilizacin.
- Diariamente el gruista, antes de iniciar el trabajo, revisar todos los elementos propios de la gra sometidos aesfuerzos.
- La supervisin de las cadenas, eslingas, etc. ser responsabilidad del operario que efecta el enganche de la carga.
- Cualquier anomala que detecte el gruista en el correcto funcionamiento de la gra ser inmediatamente comunicada a su encargado,
quien la transmitir para que se efecte la reparacin.
- La carga mxima indicada en la placa que obligaroriamente debe llevar cada gra, no debe ser sobrepasada por ningn motivo.
- Siempre que sea necesario el gruista utilizar el cinturn de seguridad para desplazarse hasta la cabina de la gra.
- En las operaciones que se realizan entre el gruista y otra persona que dirige la maniobra, aquel ejecutar siempre las rdenes que ste
ltimo le indique.
- Durante el transporte de materiales con las gras de botonera, el gruista debe estar constantemente pendiente de la maniobra que
realiza, evitando oscilaciones de la carga y advirtiendo al resto del personal que pueda encontrarse en el recorrido de la misma.
- El gruista en ningn caso pasar la carga sobre personas. En caso necesario haras sonar el claxon o sirena para advertir del paso de la
misma.
- El gruista no levantar ni transportar cargas mal eslingadas. Comprobar el equilibrio de la carga, izandola unos centmetros sobre el
nivel del suelo antes de la maniobra definitiva.
- Queda prohibido maniobrar la gra con algn trabajador subido en la carga, excepto cuando se utilicen las plataformas habilitadas para
estas situaciones.
- El izado de la carga se realizar siempre en sentido vertical, estando prohibido arrastrar la carga con los cables inclinados (en diagonal).
- En el caso de que dos gras trabajen al mismo nivel se evitar de forma absoluta el choque entre ellas.
- La velocidad de desplazamiento de la gra ser en todo momento la adecuada para poder dominar la carga. Se evitar el frenado brusco
de las gras.
- Todos los gruistas que manejen los puentes gra estn obligados a efectuar los reconocimientos mdicos peridicos o especiales
establecidos por la empresa.
- Al finalizar el trabajo y antes de abandonar la cabina, el gruista comprobar que ha efectuado las siguientes operaciones:
a) Desconectar o parar la gra.
b) No dejar ninguna carga suspendida.
c) Estacionar la gra en sitio adecuado.
- Las protecciones personales que deben emplearse para realizar determinadas fases de estos trabajo, con los riesgos especficos que se
pretende combatir, sern los siguientes:
Casco protector de la cabeza de seguridad.
Botas seguridad con puntera reforzada.
Guantes de proteccn.
Ropa adecuada de trabajo (no debe ser excesivamente
holgada).
Cinturn de seguridad.
Cabrestante.
La fijacin del cabrestante se efectuar a elementos no daados del forjado, empleando tres puntos de anclaje que abarque tres viguetas
cada uno.
El sistema de contrapesos est totalmente prohibido, como sistema de lastrado del cabrestante.
Se dispondr una barandilla delantera de manera que el maquinista se encuentre protegido. La altura de esta barandilla ser de 0.90 m. de
una resistencia de 150 kg por metro lineal.
El cable de alimentacin desde cuadro secundario, estar en perfecto estado de conservacin.
Es necesaria una eficaz toma de tierra y un disyuntor diferencial para eliminar el riesgo de electrocucin.
Los mecanismos estarn protegido mediante las tapas que el aparato trae de fbrica, como mejor modo de evitar atrapamiento o
desgarros.
La carga admisible deber figurar en lugar bien visible de la mquina.
El cable ir provisto de un limitador de altura poco antes del gancho. Este limitador pulsar un interruptor que parar la elevacin antes de
que el gancho llegue a golpear la pluma del cabrestante y produzca la cada de la carga izada. Se impedir que el maquinista utilice este
limitador como forma asidua de parar, porque podra quedar inutilizado, pudiendo llegar a producirse un accidente en cualquier momento.
El gancho ir provisto de aldaba de seguridad, para evitar que se desprendan las cargas en una mala maniobra. Este gancho se revisar
cada da, antes de comenzar el trabajo.
El lazo del cable para fijacin del gancho de elevacin, se fijar por medio de tres perrillo o bridas espaciadas aproximadamente 8 cm.
entre si, colocndose la palanca de ajuste y las tuercas del lado del cable sometido a traccin.
Se revisar diariamente el estado del cable, detectando deshilachados, roturas o cualquier otro desperfecto que impida el uso de estos
cables con entera garanta as como las eslingas.
El maquinista se situar de forma que en todo momento vea la carga a lo largo de su trayectoria. De no poder verla, se utilizar adems un
sealista.
El maquinista utilizar en todo momento el cinturn de seguridad, con la longitud necesaria para un correcto desempeo de sus labores,
pero sin que pueda verse amenazada su seguridad.
El lugar de enganche del cinturn ser un punto fijo de edificio que tenga suficiente resistencia, nunca el maquinillo, pues en caso de
caerse ste arrastrara consigo al maquinista.
El operario que recoge la carga, deber tambin hacer uso del cinturn de seguridad.
El operario que engancha la carga deber asegurarse de que sta queda correctamente colocada, sin que pueda dar lugar a
basculamiento.
Estar prohibido arrastrar cargas por el suelo; hacer traccin oblicua de las mismas; dejar cargas suspendidas con la mquina parada o
intentar elevar cargas sujetas al suelo o a algn otro punto.
Estar prohibido circular o situarse bajo la carga suspendida.
Para la elevacin de las cargas se utilizarn recipientes adecuados.
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Nunca se emplear la carretilla comn, pues existe grave peligro de desprendimiento o vuleco del material transportado si sus brazos
golpean con los forjados.
Al trmino de la jronada de trabajo, se pondrn los mandos a cero, no se dejarn cargas suspendidas y se desconectar la corriente
elctrica en el cuadro secundario.
Medios de Proteccin Personal.
Casco homologado con barbuquejo, marcado CE.
Protectores antiruido clase C.
Gafas antiimpacto homologadas clase D.
Gafas panormicas homologadas.
Gafas tipo cazoleta.
Guantes "tipo americano", de piel flor y lona, de uso general.
Guantes de precisin en piel curtido al cromo.
Botas de seguridad Clase II.
Cinturn de seguridad anticadas con arnes clase C y dispositivos de anclaje y retencin.
Ropa de trabajo cubriendo la totalidad de cuerpo y que como norma general cumplir los requisitos mnimos siguientes:
Ser de tejido ligero y flexibgle, que permita una fcil limpieza y desinfeccin. Se ajustar bien al cuerpo sin perjuicio de su comodidad y
fin de evitar que se acumule la suciedad y el peligro de enganches.
Durante la ejecucin de todos aquellos trabajos que conlleven un riesgo de proyeccin de partculas, se establecer la obligatoriedad de
uso de gafas de seguridad, con cristales incoloros, templados, curvados y pticamente neutros, montura resistente, pue nte universal y
protecciones laterales de plstico perforado. En los casos precisos, estos cristales sern graduados y protegidos por otros superpuestos y
homlogos segn norma MT o reconocido en la CEE.
En los trabajos de desbarbado de piezas metlicas, se utilizarn las gafas hermticas tipo cazoleta, ajustables mediante banda elstica,
por ser las nicas que garantizan la proteccin ocular contra partculas rebotadas.
En todos aquellos trabajos que se desarrollen en entornos con niveles de ruidos usperiores a los permitidos en la normativa vigente, se
debern utilizar protectores auditivos homologados segn Norma Tcnica MT - 2 de BOE n 209 de 1/12/75.
La totalidad del personal que desarrolle trabajos en el interior de la obra, utilizar cascos protectores que cumplan las especificaciones
indicadas en la Norma Tcnica MT-1 de Cascos de Seguridad no metlicos, (BOE n 312 de 30/12/74).
Durante la ejecucin de todos aquellos trabajos que se desarrollen en ambientes de humos de soldadura, se facilitar a los operarios
mascarillas respiratorias buconasales con filtro mecnico y de carbono activo contra humos metlicos.
El personal utilizar durante el desarrollo de sus trabajos, guantes de proteccin adecuados a las operaciones que realicen.
Como medida preventiva frente al riesgo de golpes en extremidades inferiores, se dotar al personal de adecuadas botas de seguridad
Clase II homologada segn norma tcnica MT-5.
Todos los operarios utlizarn cinturn de seguridad dotado de arns, anclado a un punto fijo, en aquellas operaciones que se tengan que
realizar en altura y por el proceso productivo no puedan ser protegidos los trabajadores mediante el empleo de elementos de proteccin
colectiva.
Andamios de estructura tubular
Se combrar especialmente que los mdulos de base queden perfectamente nivelados, tanto en sentido transversal como longitudinal. El
apoyo de las bases de los montantes se realizar sobre durmientes de tablones, carriles (perfiles "U") u otro procedimiento que reparta
uniformente la carga del andamio sobre el suelo.
Durante el montaje se comporbar que todos los elementos verticales y horizontales del andamio esten unidos entre s y arriostrados con
las diagonales correspondientes.
Los andamios tubulares deben tener una plataforma de trabajo de 80 cm de ancho como mnimo, y de paso de 60 cm. como mnimo.
Deben estar provistos de una barandilla exterior de 1 m de altura, con listn intermedio y rodapi. Los tablones que formen la plataforma de
trabajo deben estar sujetos a los perfiles tubulares del andamio mediante abrazaderas o piezas similares adecuadas, que impidan el
basculamiento y hagan la sujecin segura.
Para mejorar el reparto de cargas y la estabilidad del andamio, se deben utilizar siempre las placas de arranque. No se deben apoyar
nunca los tubos directamente sobre el suelo.
Bajo las plataformas de trabajo se sealizar o balizar adecuadamente la zona prevista prevista de cada de materiales u objetos.
No se permitir trabajar en los andamios sobre ruedas, sin la previa inmovilizacin de los mismos, ni desplazarlos con persona alguna o
material sobre la plataforma de trabajo.
El espacio horizontal entre un paramento vertical y la plataforma de trabajo, no podr ser superior a 0,30 m., distancia que se asegurar
mediante el anclaje adecuado de la plataforma de trabajo al paramento vertical.
Se inspeccionar semanalmente el conjunto de los elementos que componen el andamio, as como despus de un perodo de mal tiempo,
heladas o interrupcin importante de los trabajos.
Sealizacin
En el REAL DECRETO 485/1997 de 14 de abril de 1997, por el que se establecen las dospisiciones mnimas parala sealizacin de
seguridad en el trabajo.
Seales de seguridad de mayor uso en obras:
Prohibido pasar a los peatones.
Por donde no queremos que circule la gente instalaciones que necesiten autorizacin de paso.
Proteccin obligatoria de la cabeza.
Donde exista posibilidad de cada de objetos y/o golpes contra instalaciones fijas a la altura de la cabeza. De uso obligatorio en toda la
obra.
Proteccin obligatoria de los pies.
En trabajos con posibilidad de cada de objetos pesados o pinchazos. En trabajos elctricos sern aislantes.
Proteccin obligatoria de las manos.
En trabajos con riesgo de cortes, abrasin, temperatura excesiva o productos qumicos.
Riesgo elctrico.
En los accesos a instalaciones elctricas y sobre cuadros de maniobra y mando, as como en las zonas de las mquinas donde exista
riesgo elctrico.
Cinta de delimitacin de zona de paso
La introduccin en el tajo de personas ajenas a la actividad representa un riesgo que al no poder eliminar se debe sealizar mediante
cintas en color rojo o con bandas alternadas verticales en colores rojo y blanco que delimiten la zona de trabajo.
Pgina 23
Albailera (Ayudas).
Los riesgos detectados son los siguientes:
a) Cada de personas al vaco.
b) Cada de personas al mismo nivel.
c) Cada de personas a distinto nivel.
d) Cada de objetos sobre personas.
e) Golpes por objetos.
f) Cortes por el manejo de objetos y herramientas manuales.
g) Dermatitis de contacto con el cemento.
h) Partculas en los ojos.
i) Cortes por utilizacin de mquinas-herramientas.
j) Los derivados de los trabajos realizados en ambientes pulverulentos. (cortanto, ladrillos etc.)
k) Sobreesfuerzos.
l) Electrocucin.
m) Atrapamientos por los medios de elevacin y transporte.
n) Los derivados del uso de medios auxiliares.
) Otros.
Medidas a tomar para evitarlos:
- Los huecos existentes en el suelo permanecern protegidos para prevencin de cadas.
- La forma de protegerlos ser mediante una serie de tablas dispuestas horizontalmente a modo de barandillas o mediante una red vertical.
- En los huecos pequeos, se proceder a cubricin resistente convenientemente fijada, para evitar desplazamiento accidental de la
misma.
- Los grandes huecos (patios) se cubrirn con una red horizontal instalada alternativamente cada dos plantas.
- Los huecos permanecern constantemente protegidos con las protecciones instaladas en la fase de estructura, responindose las
protecciones deterioradas.
- Se peldaearn las rampas de escaleras de forma provisional con peldaos de dimensiones:
Anchura: mnima 1 m.
Huella: mayor de 23 cm.
Contrahuella: menor de 20 cm.
- Las rampas de las escaleras se protegern en su entorno por una barandilla slida de 90 cm., de altura formada por pasamanos, listn
intermedio y rodapi de 15 cm.
- Se establecern cables de seguridad amarrados entre los pilares (u otro slido elemento estructural) en los que enganchar el mosquetn
del cinturn de seguridad durante las operaciones de replanteo e instalacin de miras.
- Se instalarn en las zonas con peligro de cadas desde altura, seales de "peligro de cada desde altura" y de "obligatorio utilizar el
cinturn de seguridad".
- Se garantizar la iluminacin suficiente en las diferentes zonas de trabajo. De utilizarse porttil estarn alimentados a 24 voltios, en
prevencin del riesgo elctrico.
- Las zonas de trabajo sern limpiadas de escombro regularmente y como mnimo una vez al da, para evitar las acumulaciones
innecesarias.
- A las zonas de trabajo se acceder de forma segura, mediante pasarelas diseadas a tal fin.
- Las cargas suspendidas dispondrn de sistema antibalanceo, en prevencin del riesgo de cadas al vaco.
- El material cermico se izar a las plantas sin romper los flejes con las que lo suministre el fabricante, para evitar los riesgos por derrame
de la carga.
- Los bloques sueltos se izarn apilados ordenadamente en el interior de plataformas de izar emplintadas, vigilando que no puedan caer
piezas por desplome durante el transporte.
- Los materiales paletizados transportados con gra, se gobernarn mediante cabos amarrados a la base de la plataforma de elevacin.
Nunca directamente con las manos, en prevencin de golpes, atrapamientos o cadas al vaco por pndulo de la carga.
- Las barandillas de cierre perimetral de cada planta se desmontar nicamente en el tramo necesario para introducir la carga en un
determinado lugar reponindose durante el tiempo muerto entre recepciones de cargas.
- El acopio de palets, se realizar prximo a cada pilar para evitar las sobrecargas de la estructura en los lugares de menor resistencias y
siempre en superficies planas.
- Se instalarn cables de seguridad en torno de los pilares prximos a la fachada para anclar en ellos los mosquetones de los cinturones de
seguridad durante las operaciones de ayuda a la descarga de materiales en las plantas.
- Los escombros y cascotes se evacuarn diariamente mediante trompas de vertido montadas al efecto, para evitar el riesgo de pisadas
sobre materiales.
- Los escombros y cascotes se apilarn en lugares prximos a un pilar determinado, se polearn a una plataforma de elevacin emplintada
evitando colmar su capacidad y se descendern para su vertido mediante la gra.
- No se lanzarn cascotes directamente por las aberturas de fachadas, huecos o patios.
- No se trabajar junto a los paramentos recin levantados antes de transcurridos 48 horas, si existe un rgimen de vientos fuertes
incidiendo sobre ellos.
- Se instalarn redes o proteccin slida contra posibles cadas al vaco formada por pies derechos y travesaos slidos horizontales, en
balcones, terrazas y bordes de forjados, antes del uso de andamios de borriqueta.
- La construccin se realizar desde el interior de cada planta, utilizando para acceder a los lugares ms altos utilizaremos plataformas de
trabajo protegidas en todo su contorno por barandillas y rodapis.
Prendas de proteccin personal.
A cada trabajador de la obra se le suministrar las siguientes prendas de proteccin para que las usen segn los trabajos que vaya a
realizar.
- Casco de Polietileno.
- Guantes de P.V.C. o de goma.
- Guantes de cuero.
- Cinturn de seguridad adecuado al trabajo a realizar.
- Botas de goma con puntera reforzada.
- Ropa de trabajo.
- Trajes para tiempo lluvioso.
Pgina 24
9.- REVISIONES Y/O MANTENIMIENTO PREVENTIVO.

Las herramientas, mquinas herramientas y medios auxiliares deben disponer del sello "Seguridad Comprobada" (GS), certificado de
AENOR u otro organismo equivalente de carcter internacional reconocido, o como mnimo un certificado del fabricante o importador,
responsabilizndose de la calidad e idoneidad preventiva de los equipos y herramientas destinadas para su utilizacin en la actividad de
este Proceso Operativo de Seguridad.
La empresa contratista deber demostrar que dispone de un programa de mantenimiento preventivo, mantenimiento correctivo y
reposicin, de las mquinas, las mquinas herramientas y medios auxiliares que utilizar en la obra, mediante el cual se minimice el riesgo
de fallo en los citados equipos y especialmetne en lo referido a detectores, aislameintos, andamios, maquinaria de elevacin y maquinaria
de corte.
Diariamente se revisar el estado y estabilidad de los andamios. Tambin diariamente se revisar y actualizar las seales de seguridad,
balizas, vallas, barandillas y tapas.
Peridicamente se revisar la instalacin elctrica provisional de obra, por parte de un electricista, corrigindose los defectos de
aislamiento y comprobndose las protecciones diferenciales, magnetotrmicas y toma de tierra.
En las mquinas elctricas porttiles, el usuario revisar diariamente los cables de alimentacin y conexiones; as como el correcto
funcionamiento de sus protecciones.
Las herramientas manuales sern revisadas diariamente por su usuario, reparndose o sustituyndose segn proceda, cuando su estado
denote un mal funcionamiento o represente un peligro para su usuario (Ej: peladuras o defectos en el aislamiento de los mangos de las
herramientas).
Los accesos a la obra se mantendrn en buenas condiciones de visibilidad y en los casos que se considere oportuno, se regarn las
superficies de trnsito para eliminar los ambientes pulverulentos.
Se revisar peridicamente el estado de los cables y ganchos utilizados para el transporte de cargas.
10.- TCNICAS DE SEGURIDAD EN RELACIN CON EL ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD, Y FORMACIN.
Tcnicas Analticas
Tienen como objetivo exclusivo la deteccin de riesgos y la investigacin de las causas que pueden permitir su actualizacin en accidentes.
Son las tcnicas bsicas para la aplicacin de la Seguridad Cientfica. No hacen seguridad, puesto que no corrigen el riesgo, pero sin ellas
no se puede hacer Seguridad.
En funcin de su cronologa se subdividen en:
Previas al accidente:
- Plan de Seguridad y Salud. Evaluacin de Riesgos y Planificacin Preventiva.
- Inspecciones de seguridad.
- Anlisis de trabajo.
- Anlisis Estadstico.
Posteriores al accidente:
- Notificacin de Accidentes.
- Registro de Accidentes.
- Investigacin de Accidentes.
Tcnicas Operativas
Son aquellas encaminadas a eliminar las causas y a travs de ellas corregir el riesgo. Son las tcnicas que verdaderamente hacen
Seguridad, pero no se pueden aplicar correcta y eficazmente si antes no se han identificado las causas.
Formacin
Antes del inicio de los trabajos, se informar y formar a los trabajadores de los riesgos y normas de actuacin para asegurar la correcta
utilizacin de los equipos de proteccin individual y de los medios puestos a su alcance para mejorar su rendimiento, calidad y seguridad
de su trabajo.
La formacin se repetir durante las distintas fases de la obra, y ser entendible por todos los obreros, debindose acreditar el haberlo
realizado.
Ricardo Tuya Corts

Colegiado n 1262
Las Palmas de Gran Canaria, Abril 2013
Pgina 25
ANEXO AL DOCUMENTO 10
PLANOS DE SEGURIDAD Y SALUD
DOCUMENTO 11
PRESUPUESTO
1
EDIFICIO PEREZ GALDOS 53A. JUNIO 2013
DESCRIPCION
DIMENSIONES
UDS. LARGO ANCHO ALTO CANTIDA
D
PRECIO
IMPORTE
400,01
400,01
CAPITULO 1 PRUEBAS, CERTIFICADOS, ENSAYOS, ETC.

Com. COMENTARIO GENERAL AL CAPITULO DE ELECTRICIDAD,
1.1
CONTRAINCENDIOS, AIRE ACONDICIONADO:
- Para cualquier parte de la instalacin elctrica / contraincendios / aire
acondicionado, se incluye como parte proporcional el importe de piezas
especiales, ayudas de albaileria y pequeo material necesarios para su correcta
colocacin. El precio incluye todos los conexionados de cualquier elemento con
alimentacin elctrica.
- En el precio ofertado de la instalacin elctrica / contraincendios / aire
acondicionado, se entender incluido el boletin del instalador (que sera
obligatorio para cada una de las viviendas, locales, oficinas, etc. asi como
servicios generales, centralizacin de contadores, etc.), los manuales de usuario,
formalizacin de contratos de mantenimiento, planos finales de trazado de las
instalaciones, as como la revisin por parte de una OCA de las instalaciones (en
caso de ser obligatorio segn REBT 2002 / RITE / Normativa PCI). Tambin estar
incluido cualquier trmite a realizar con la Compaa suministradora (contratacin,
consultas tcnicas, etc.).
- Asimismo, estar incluido cualquier prueba o puesta en marcha de las
instalaciones, obligatorias segn la normativa vigente, u otras pruebas que se
hayan solicitado por parte de la Direccin Facultativa.
- Todos los materiales utilizados estarn debidamente certificados con el sello de
calidad AENOR y marcado CE, y cumpliaran con el CTE en lo referente a
seguridad de utilizacin y normas UNE que le sean de aplicacin.
- Las canalizaciones no se cubriran hasta que se hayan aprobado su trazado por
parte de la D.F. y se hayan realizado las pruebas de presin y estanqueidad
contempladas en las Normas (para la parte de contraincendios / aire
acondicionado).
- En caso de realizacin de zanjas en la acera, se debern solicitar los
correspondientes permisos y licencia de obras menores al Servicio de Vas y
obras del Ayuntamiento correspondiente. El encargado/s de la gestin de dichos
permisos ser la empresa contructora/instaladora encargada de las obras en el
edificio. Dicho encargado deber solicitar los correspondientes informes de
servicios afectados a las empresas existentes en la zona: Emalsa, telefnica u
ONO, Unelco, Alumbrado pblico, parques y jardines, servicio de trfico y
alcantarillado.
- Asimismo, se incluye la sealizacin y marcaje de las instalaciones, mediante los
sistemas que indique la D.F.
1,000
2
DESCRIPCION
DIMENSIONES
D
PRECIO
IMPORTE
23,22
928,80
285,95
285,95
17,44
34,88
56,37
56,37
52,62
52,62
38,54
154,16
CAPITULO 2 INSTALACIONES ELECTRICIDAD: TOMA DE TIERRA

Ml. Lnea principal de tierra con conductor desnudo de Cu de 35 mm de seccin,
2.1
instalado sobre pared (desnudo o bajo tubo) o enterrado a una profundidad
mnima de 0,8 metros (bajo la cimentacin del edificio, en patios existentes, en
fosos de ascensor, etc.) formando un anillo cerrado sobre el permetro de la
edificacin.
Conductor de cobre desnudo de clase 2 (segn UNE-21022), incluyendo
conexionado de las tomas de tierra, parte proporcional de picas de cobre (nmero
mnimo de picas segn indicacin de planos del proyecto: CGP, cuadro principal,
motores, etc., y segn necesidad de disminucin de la resistencia del terreno tras
mediciones durante el desarrollo de la obra in situ) de 2 m de longitud y 14 mm de
dimetro y parte proporcional de conexiones, soldadura aluminotrmica del cable
de cobre desnudo a el armado de los pilares y zapatas del edificio. Totalmente
montado, instalado y funcionando. Segn REBT.
Cimentacin
2.2
1,000
1,000
Ud. Pica de refuerzo de tierra de acero cobreado de 1,5 m, incluso hincado y
soldadura aluminotrmica a anillo. Totalmente instalada y comprobada incluso
ayudas de albailera segn NTE IEP-6
2
2.4
40,000
40,000
Ud. LNEA PRINCIPAL PUESTA A TIERRA + BORNE PRINCIPAL DE TIERRA +
ARQUETA DE CONEXIN + ELEMENTOS AUXILIARES, instalada con conductor de
cobre desnudo de 35 mm de seccin nominal, canalizado y aislado con tubo de
PVC rgido de 50 mm.de dimetro (de color gris). Medida desde borne de Tierra
elegido por la D.F. (CGMP-cuadro principal del edificio o centralizacin de
contadores) hasta la arqueta de conexin con la lnea de tierra. Incluye la caja de
derivacin (sealizado con tringulo amarillo de riesgo elctrico) y el borne de
tierra (seccionador de tierra), el cual segn ITC-BT-18 debe ser desmontables
mediante til, deber ser mecanicamente seguro y asegurar continuidad elctrica.
Incluye pletina de cobre y tornillera de latn electrogalvanizada, para conexin de
lnea principal de tierra con lnea de tierra enterrada. Incluye arqueta de registro de
conexin de puesta a tierra, prefabricada o realizada con bloque hueco de
hormign vibrado de 9x25x50 cm, enfoscada y bruida interiormente, de
30x30x25cm y tapa de registro normalizada de apertura mediante til (con seal de
puesta a tierra). Incluye Parte prop. de conexiones. Totalmente montado, instalado
y funcionando. Segn REBT y normas de la compaa suministradora.
Desde Cuadro principal hasta
arqueta de conexin
2.3
40,00
2,000
2,000
Ud.. Tratamiento del terreno para mejora de resistividad, en caso de ser necesario,
mediante sales/geles certificadas u homologadas del tipo "terral lquido" de la
marca COMEX o similar, y aporte de tierras fertiles vegetales (tipo arcillosas). Se
utilizarn cantidades de geles de 25 kg por pica a tratar, incluyendo el hueco
alrededor de la pica con capacidad para 10 l. Incluye la medicin previa de la
resistividad. Totalmente montado, instalado y funcionando, incluso ayudas de
albailera. Segn REBT
1
1,000
1,000
2.5
Ud.. Barra equipotencial

Salas de mquinas
2.6
1,000
1,000
Ud. Conexin de Tierra equipotencial en cuartos de bao, aseos, vestuarios, etc.
realizado con conductor de Cu de 750 V. de 2,5-4 mm y grapas de fijacin y/o
soldadura,conexionando las canalizaciones metlicas existentes y las masas de
los aparatos sanitarios metlicos y todos los dems elementos conductores
accesibles de acuerdo al Reglamento Electrotcnico para Baja Tensin
actualmente en vigor. Conexin de conductor a borna en aseos y a barra
equipotencial en vestuarios (con duchas), en registro empotrado. Segn
indicaciones de plano de toma de tierra y direccin facultativa.
Aseos planta primera
Aseos planta segunda
2
2
2,000
2,000
4,000
3
DESCRIPCION
DIMENSIONES
D
PRECIO
IMPORTE
47,68
4.052,80
3.794,13
3.794,13
3.240,83
3.240,83
1.987,20
1.987,20
CAPITULO 3 INSTAL. ELECTR: LINEA ALIMENTACIN Y CUADROS ELCTRICOS

Ml.. LINEA PRINCIPAL DE ALIMENTACIN DESDE CGMP hasta cuadro principal
3.1
del edificio, formada por cable tipo RZ1-K 0,6/1KV de 5x(1x50) mm2 (3F+N+T), de
Cu aislado con polietileno reticulado (XLPE) y cubierta poliolefnica (color verde),
fabricado segn norma UNE 21123-4, no propagador de la llama (UNE20432 parte
1), no propagador del incendio (UNE 20427 y UNE 20432 parte 3), baja emisin de
CHL (UNE 21147-1). Tendido en canalizacin bajo tubo superficial en montaje
adosado a pared, tubo 63 categora 4321 (Resistencia a la compresin fuerte
1250 N, Resistencia al impacto medio 2J), con p.p. de terminales, pequeo
material, elementos auxiliares, etc. Totalmente enhebrada, conexionada y
funcionando. Segn REBT.
DESDE CGMP GENERAL
HASTA CGMP DE EDIFICIO
PEREZ GALDOS 53A
3.2
1,000
1,000
Ud. CUADRO PLANTA STANO de la marca Schneider Electric o conjunto
equivalente de similar calidad y caractersticas, formado por armario metlico o de
poliester, de superficie (segn planos e indicaciones de direccin facultativa) tipo
PRAGMA 24, Prisma plus o cofret G de Merlin Gerin (IP55, doble aislamiento, etc.),
con reserva del 25%, puerta transparente o plena (segn indicacin de direccin
facultativa), incluyendo todo tipo de accesorios para su montaje, contactos
auxiliares, pequeo material, elementos de conexin, juegos de escalas de cables,
juegos de barras, placas de soporte de aparatos, tapas plenas, marcos fijos,
fondos paneles, etc., cerradura con llave para su apertura, instalado segn
esquema unifilar adjunto y alojando en su interior debidamente conexionados
todos los elementos indicados en dicho esquema unifilar. Para la aceptacin de
los cuadros se exigir el cumplimiento de la norma UNE 60.439: cumplimiento de
los siete ensayos tipo y las tres verificaciones individuales. Completamente
montado, conexionado y funcionando. Segn REBT y normas de la compaa
suministradora.
1
3.5
1,000
1,000
Ud. CUADRO PLANTA BAJA de la marca Schneider Electric o conjunto
Pragma 24, Prisma plus o cofret G de Merlin Gerin (IP55, doble aislamiento, etc.),
con reserva del 25%, puerta transparente o plena (segn indicacin de direccin
facultativa), incluyendo todo tipo de accesorios para su montaje, contactos
auxiliares, pequeo material, elementos de conexin, juegos de escalas de cables,
juegos de barras, placas de soporte de aparatos, tapas plenas, marcos fijos,
fondos paneles, etc., cerradura con llave para su apertura, instalado segn
suministradora.
1
3.4
85,000
85,000
Ud. CUADRO GENERAL MANDO Y PROTECCIN (CGPM) O PRINCIPAL DEL
EDIFICIO de la marca Schneider Electric o conjunto equivalente de similar calidad
y caractersticas, formado por armario metlico o de poliester, de superficie
(segn planos e indicaciones de direccin facultativa) tipo Prisma plus o cofret G
de Merlin Gerin (IP55, doble aislamiento, etc.), con reserva del 25%, puerta
transparente o plena (segn indicacin de direccin facultativa), incluyendo todo
tipo de accesorios para su montaje, contactos auxiliares, pequeo material,
elementos de conexin, juegos de escalas de cables, juegos de barras, placas de
soporte de aparatos, tapas plenas, marcos fijos, fondos paneles, etc., cerradura
con llave para su apertura, instalado segn esquema unifilar adjunto y alojando en
su interior debidamente conexionados todos los elementos indicados en dicho
esquema unifilar. Para la aceptacin de los cuadros se exigir el cumplimiento de
la norma UNE 60.439: cumplimiento de los siete ensayos tipo y las tres
verificaciones individuales. Completamente montado, conexionado y funcionando.
Segn REBT y normas de la compaa suministradora.
1
3.3
85,00
1,000
1,000
Ud. CUADRO PLANTA PRIMERA Y SEGUNDA de la marca Schneider Electric o
conjunto equivalente de similar calidad y caractersticas, formado por armario
metlico o de poliester, de superficie (segn planos e indicaciones de direccin
4
DESCRIPCION
DIMENSIONES
D
PRECIO
IMPORTE
4.735,65
9.471,30
746,84
746,84
2.476,37
2.476,37
626,47
626,47
facultativa) tipo Prisma plus o cofret G de Merlin Gerin (IP55, doble aislamiento,
etc.), con reserva del 25%, puerta transparente o plena (segn indicacin de
direccin facultativa), incluyendo todo tipo de accesorios para su montaje,
contactos auxiliares, pequeo material, elementos de conexin, juegos de escalas
de cables, juegos de barras, placas de soporte de aparatos, tapas plenas, marcos
fijos, fondos paneles, etc., cerradura con llave para su apertura, instalado segn
suministradora.
2
3.6
2,000
Ud. CUADRO UPS (en planta stano) de la marca Schneider Electric o conjunto
PRAGMA 24 de Merlin Gerin (IP44, doble aislamiento, etc.), con reserva del 25%,
puerta transparente o plena (segn indicacin de direccin facultativa),
incluyendo todo tipo de accesorios para su montaje, contactos auxiliares,
pequeo material, elementos de conexin, juegos de escalas de cables, juegos de
barras, placas de soporte de aparatos, tapas plenas, marcos fijos, fondos paneles,
etc., cerradura con llave para su apertura, instalado segn esquema unifilar
adjunto y alojando en su interior debidamente conexionados todos los elementos
indicados en dicho esquema unifilar. Para la aceptacin de los cuadros se exigir
el cumplimiento de la norma UNE 60.439: cumplimiento de los siete ensayos tipo y
las tres verificaciones individuales. Completamente montado, conexionado y
funcionando. Segn REBT y normas de la compaa suministradora.
1
3.7
1,000
1,000
Ud.. CUADRO RITS (en planta cubierta) de la marca Schneider Electric o conjunto
Kaedra o cofret G de Merlin Gerin (IP55, doble aislamiento, etc.), con reserva del
25%, puerta transparente o plena (segn indicacin de direccin facultativa),
1
3.9
1,000
1,000
Ud. CUADRO SECUNDARIO DE CUBIERTA/AIRE ACONDICIONADO de la marca
Schneider Electric o conjunto equivalente de similar calidad y caractersticas,
formado por armario metlico o de poliester, de superficie (segn planos e
indicaciones de direccin facultativa) tipo Kaedra o cofret G de Merlin Gerin (IP55,
doble aislamiento, etc.), con reserva del 25%, puerta transparente o plena (segn
indicacin de direccin facultativa), incluyendo todo tipo de accesorios para su
montaje, contactos auxiliares, pequeo material, elementos de conexin, juegos
de escalas de cables, juegos de barras, placas de soporte de aparatos, tapas
plenas, marcos fijos, fondos paneles, etc., cerradura con llave para su apertura,
instalado segn esquema unifilar adjunto y alojando en su interior debidamente
conexionados todos los elementos indicados en dicho esquema unifilar. Para la
aceptacin de los cuadros se exigir el cumplimiento de la norma UNE 60.439:
cumplimiento de los siete ensayos tipo y las tres verificaciones individuales.
Completamente montado, conexionado y funcionando. Segn REBT y normas de
la compaa suministradora.
1
3.8
2,000
1,000
1,000
Ud.. CUADRO RACK (en planta stano) de la marca Schneider Electric o conjunto
PRAGMA 24 de Merlin Gerin (IP44, doble aislamiento, etc.), con reserva del 25%,
puerta transparente o plena (segn indicacin de direccin facultativa),
5
DESCRIPCION
DIMENSIONES
D
PRECIO
IMPORTE
839,18
839,18
366,78
366,78
1
3.10
1,000
1,000
Ud.. CUADRO ENCENDIDOS de luminarias, mediante puesto de mando (caja
troquelada) para mecanismos, con pulsadores (telerruptores), pilotos de estado,
tapa ciega, etc. Segn esquema unifilar e indicaciones de D.F. para el
encendido/apagado de todos los circuitos del edificio (adems se podrn
encender/apagar desde cada sala individualmente mediante su correpondiente
interruptor manual). Completamente montado, conexionado y funcionando. Segn
REBT y normas de la compaa suministradora.
PLANTA BAJA
1,000
1,000
6
DESCRIPCION
DIMENSIONES
D
PRECIO
IMPORTE
66,75
2.002,50
CAPITULO 4 INSTALACIONES ELECTRICIDAD: LUMINARIAS

Ud.. Luminaria de emergencia autnoma sobrepuesta estanca IP66 (montada en
4.1
caja estanca) tipo DAISALUX NOVA N2 o conjunto equivalente de similar calidad y
caractersticas, de forma rectangular con dimensiones 330 x 95 mm., fabricada en
materiales 850 C segn normativa. Funcionamiento: No permanente. Autonoma
(h): 1 h. Lmpara en emergencia: FL 8 W. Piloto testigo de carga: Led. Grado de
proteccin: IP44 IK04. Aislamiento elctrico: Clase II. Puesta en reposo distancia:
Si. Flujo emerg.(lm): 95. Color carcasa: Blanco. Difusor: Plano moleteado. Tensin
alimentacin: 230 V - 50/60 Hz. Pulsador: Sin pulsador. Distribucin fotomtrica:
R120E1232.
Instalada en Caja Estanca IP66 IK08 (KES NOVA). Conjunto: NOVA. Color: Gris.
Ubicacin segn planos o indicacin de direccin facultativa en obra. Replanteo,
pequeo material y conexionado. Completamente instalado y funcionando.
Construido segn R.E.B.T.
PLANTA STANO
Almacn disponible
Archivo
Almacn CAU interno
Almacn CAU externo
Zonas comunes y escalera
2
2
2
2
4
2,000
2,000
2,000
2,000
4,000
PLANTA BAJA
Aseo Masc
Aseo fem
Aseo Min
Limpieza
Exterior puerta entrada
2
1
1
1
1
2,000
1,000
1,000
1,000
1,000
PLANTA PRIMERA
Aseo Masc
Aseo fem
Office
Limpieza
2
1
1
1
2,000
1,000
1,000
1,000
PLANTA SEGUNDA
Aseo Masc
Aseo fem
Office
Limpieza
2
1
1
1
2,000
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
PLANTA CUBIERTA
Caseton exterior cubierta
Zona maquinaria aire
acondicionado
4.2
30,000
Ud.. Luminaria de emergencia autnoma sobrepuesta tipo DAISALUX HIDRA N2 o
conjunto equivalente de similar calidad y caractersticas, de forma rectangular con
dimensiones 320 x 111 mm. y 65 mm. de fondo, con sistema de montaje mediante
preplaca y fabricada en materiales 850 C segn normativa. Funcionamiento: No
permanente. Autonoma (h): 1. Lmpara en emergencia: FL 8 W. Piloto testigo de
carga: Led. Grado de proteccin: IP42 IK04. Aislamiento elctrico: Clase II. Puesta
en reposo distancia: Si. Flujo emerg.(lm): 95. Tensin alimentacin: 230 V - 50/60
Hz. Pulsador: Sin pulsador. Difusor: Opal. Distribucin fotomtrica: R36E1006.
PLANTA BAJA
Sala Reuniones Nuevas
Tecnologas
Sala/Hall de entrada (desde
Perez Galds 53A)
3
3
3,000
3,000
3,000
7
4.3
4.4
DESCRIPCION
DIMENSIONES
D
5,000
PLANTA PRIMERA
Escalera
1,000
PLANTA SEGUNDA
Escalera
1,000
CUBIERTA
Casetn cubierta
1,000
17,000
Ud.. Luminaria de emergencia autnoma empotrada en falso techo tipo DAISALUX
HIDRA N5 + KETB o conjunto equivalente de similar calidad y caractersticas, de
forma rectangular con dimensiones 320 x 111 mm. y 65 mm. de fondo, con sistema
de montaje mediante preplaca y fabricada en materiales 850 C segn normativa.
Funcionamiento: No permanente. Autonoma (h): 1. Lmpara en emergencia: FL 8
W. Piloto testigo de carga: Led. Grado de proteccin: IP42 IK04. Aislamiento
elctrico: Clase II. Puesta en reposo distancia: Si. Flujo emerg.(lm): 215. Tensin
alimentacin: 230 V - 50/60 Hz. Pulsador: Sin pulsador. Difusor: Opal. Distribucin
fotomtrica: R36E1006.
Instalada en Caja de enrasar en techo/pared de panel de yeso, madera, chapa y
escayola. Conjunto: HYDRA. Color: Blanco.
PLANTA PRIMERA
Despacho Carlos
Despacho Pedro
Multifuncin
Despacho Paqui
1
1
1
1
1
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
PLANTA SEGUNDA
Sala 1
1
1
1,000
1,000
7,000
Ud.. Luminaria de emergencia autnoma empotrada en falso techo tipo DAISALUX
HIDRA N10 + KETB o conjunto equivalente de similar calidad y caractersticas, de
forma rectangular con dimensiones 320 x 111 mm. y 65 mm. de fondo, con sistema
de montaje mediante preplaca y fabricada en materiales 850 C segn normativa.
Funcionamiento: No permanente. Autonoma (h): 1. Lmpara en emergencia: FL 8
W. Piloto testigo de carga: Led. Grado de proteccin: IP42 IK04. Aislamiento
elctrico: Clase II. Puesta en reposo distancia: Si. Flujo emerg.(lm): 450. Tensin
alimentacin: 230 V - 50/60 Hz. Pulsador: Sin pulsador. Difusor: Opal. Distribucin
Instalada en Caja de enrasar en techo/pared de panel de yeso, madera, chapa y
escayola. Conjunto: HYDRA. Color: Blanco.
PLANTA PRIMERA
Despacho Domingo
Despacho Manolo, Pino
Despacho Manolo, Eduardo
Despacho Jose Miguel, mesa
taller y operadores telefonicos
PLANTA SEGUNDA
Jefatura seccin
Sala 2
Sala 3
Sala 4
1
1
1
1,000
1,000
1,000
1,000
1
1
1
1
1,000
1,000
1,000
1,000
PRECIO
IMPORTE
40,65
691,05
63,09
441,63
8
4.5
4.6
DESCRIPCION
8,000
Ud.. Luminaria de emergencia autnoma sobrepuesta tipo DAISALUX HIDRA N10 o
conjunto equivalente de similar calidad y caractersticas, de forma rectangular con
dimensiones 320 x 111 mm. y 65 mm. de fondo, con sistema de montaje mediante
preplaca y fabricada en materiales 850 C segn normativa. Funcionamiento: No
permanente. Autonoma (h): 1. Lmpara en emergencia: FL 8 W. Piloto testigo de
carga: Led. Grado de proteccin: IP42 IK04. Aislamiento elctrico: Clase II. Puesta
en reposo distancia: Si. Flujo emerg.(lm): 450. Tensin alimentacin: 230 V - 50/60
Hz. Pulsador: Sin pulsador. Difusor: Opal. Distribucin fotomtrica: R36E1006.
PLANTA PRIMERA
2,000
PLANTA SEGUNDA
2,000
4,000
Ud.. Luminaria sobrepuesta (en superficie) estanca con dos tubos fluorescentes
2x36 W. con tubos TLD, marca Phillips Pacific TCW216 2xTL-D 36W/840 HFP o
conjunto equivalente de similar calidad y caractersticas, de medidas 1300x140
mm, con proteccin IP-66/CLASE I, Carcasa de polister reforzado con fibra de
vidrio, difusor de policarbonato, equipo-balasto electrnico, equipo HFP o HFR
segn planos (las luminarias a menos de 3 m de las ventanas llevarn Luxsense o
regulador de luminosidad segn la claridad del da), piezas de anclaje lateral con
posibilidad de reglaje de altura o bien varilla roscada o ganchos en techo de
luminaria, electrificacin con: reactancias, cebadores, regleta de conexin toma
de tierra, portalmparas, etc., i/lmparas fluorescentes TLD 540/840 (alto
rendimiento), replanteo, pequeo material y conexionado. Completamente
instalado y funcionando, i/p.p. de albailera. Segn REBT.
PLANTA STANO
Almacn disponible
Archivo
Almacn CAU interno
Almacn CAU externo
4.7
6
2
4
4
4
1
1
PRECIO
IMPORTE
74,28
594,24
66,28
265,12
74,58
1.491,60
62,12
124,24
6,000
2,000
4,000
4,000
4,000
20,000
Ud.. Luminaria sobrepuesta (en superficie) estanca con un tubo fluorescente 1x36
W. con tubo TLD, marca Phillips Pacific TCW216 1xTL-D 36W/840 HFP o conjunto
equivalente de similar calidad y caractersticas, de medidas 1300x140 mm, con
proteccin IP-66/CLASE I, Carcasa de polister reforzado con fibra de vidrio,
difusor de policarbonato, equipo-balasto electrnico, equipo HFP o HFR segn
planos (las luminarias a menos de 3 m de las ventanas llevarn Luxsense o
regulador de luminosidad segn la claridad del da), piezas de anclaje lateral con
de tierra, portalmparas, etc., i/lmparas fluorescentes TLD 540/840 (alto
rendimiento), replanteo, pequeo material y conexionado. Completamente
CUBIERTA
Zona maquinaria
Casetn Cubierta
4.8
DIMENSIONES
D
1,000
1,000
2,000
U. Luminaria de superficie para suspender o adosar a techo modelo BASIC T5 HO
1x35/49/80W de la marca LAMP o conjunto equivalente de similar calidad y
caractersticas, fabricada en extrusin de aluminio lacada en epoxi polister de
color blanco brillo y reflector de aluminio brillante de elevada pureza, y equipo
electrnico multi-potencia y de arranque de pre caldeo, para T5 de 1x35/49/80W.
Incluso difusor de lamas blancas, equipo HFP o HFR segn planos, accesorio tipo
tapa final fabricado en acero cortado a laser y lacado color blanco brillo. Piezas de
anclaje lateral con posibilidad de reglaje de altura o bien varilla roscada o ganchos
en techo de luminaria, electrificacin con: reactancias, cebadores, regleta de
conexin toma de tierra, portalmparas, etc., i/lmparas fluorescentes T5 540/840
(alto rendimiento) de las potencias indicadas en el plano segn situacin
9
DESCRIPCION
DIMENSIONES
D
PRECIO
IMPORTE
90,96
2.092,08
78,50
3.454,00
1x35/49/80W, replanteo, pequeo material y conexionado. Completamente

PLANTA BAJA
Tecnologas - 1x49 W
Sala de estar de chferes 1x35 W
Perez Galds 53A) - 1x35 W
Zonas comunes y escalera 1x35 W
4.9
8,000
6,000
6,000
3,000
23,000
U. Luminaria para empotrar a techo con sistema polivalente modelo MODULAR T-5
SLIM T-5 4x14/24W de la marca LAMP o conjunto equivalente de similar calidad y
caractersticas, fabricada en chapa de acero esmaltada pre lacada en epoxi
polister de color blanco, con ptica en aluminio brillante de 99,90% de pureza en
doble parbola para un muy alto confort visual, para T-5 de 4x14/24W con
lmparas color 840 incluidas. Con equipo electrnico multi-potencia. Para 4 T5 de
14/24W.
Incluso difusor, equipo HFP o HFR segn planos, accesorio polivalente para
fijacin a diferentes tipos de falsos techos. Piezas de anclaje lateral con
de tierra, portalmparas, etc., i/lmparas fluorescentes T5 540/840 (alto
rendimiento) de las potencias indicadas en el plano segn situacin, replanteo,
pequeo material y conexionado. Completamente instalado y funcionando, i/p.p.
de albailera. Segn REBT.
PLANTA PRIMERA
Despacho Domingo - 4x24w
Despacho Manolo, Pino 4x24w
Despacho Carlos - 4x24w
Despacho Pedro - 4x24w
Subalterna - 4x24w
Multifuncin - 4x24w
Despacho Manolo, Eduardo 4x24w
Despacho Paqui - 4x24w
taller y operadores telefonicos 4x24w
Zonas comunes y escalera 4x14w
PLANTA SEGUNDA
Jefatura seccin - 4x24w
Sala 1 - 4x24w
Sala 2 - 4x24w
Sala 3 - 4x24w
Sala 4 - 4x24w
Zonas comunes y escalera 4x14w
4.10
3,000
3
2
2
1
1
3,000
2,000
2,000
1,000
1,000
4
2
4,000
2,000
2,000
2,000
3
3
6
4
4
3,000
3,000
6,000
4,000
4,000
2,000
44,000
U. Aplique de pared decorativo de radiacin directa e indirecta modelo BLOC
interior dir/ind. E-27 de la marca LAMP o conjunto equivalente de similar calidad y
caractersticas, fabricado en extrusin de aluminio con reflector de aluminio,
lacado en color blanco, para dos E-27, de 20 W (hasta 75W mx.).
Incluso accesorio polivalente para fijacin a diferentes tipos de paredes. Piezas de
conexin toma de tierra, portalmparas, etc., i/lmparas fluorescentes 540/840
(alto rendimiento) de las potencias indicadas en el plano segn situacin,
replanteo, pequeo material y conexionado. Completamente instalado y
10
DESCRIPCION
DIMENSIONES
D
PRECIO
IMPORTE
119,70
2.034,90
70,26
843,12
funcionando, i/p.p. de albailera. Segn REBT.
4.11
4.12
PLANTA STANO
Escalera
2,000
PLANTA BAJA
Escalera
2,000
PLANTA PRIMERA
Pasillo
3
3
3,000
3,000
PLANTA SEGUNDA
Pasillo
3
3
3,000
3,000
PLANTA CUBIERTA
Cubierta
1,000
17,000
U. Downlight empotrado redondo fijo modelo KONIC G24D-2 2X26W /E opal clase II
de la marca LAMP o conjunto equivalente de similar calidad y caractersticas,
fabricado en inyeccin de poli carbonato auto extinguible, con difusor opalizado
blanco con un grado de proteccin IP54, con sistema de sujecin tipo torkit de
fcil instalacin, con equipo clase II y balasto electrnico de pre caldeo, para una
TC-D 2x26W.
Incluso accesorio polivalente para fijacin a diferentes tipos de paredes. Piezas de
conexin toma de tierra, portalmparas, etc., i/lmparas fluorescentes 540/840
(alto rendimiento) de las potencias indicadas en el plano segn situacin,
replanteo, pequeo material y conexionado. Completamente instalado y
funcionando, i/p.p. de albailera. Segn REBT.
PLANTA PRIMERA
Aseo Masc
Aseo fem
Office
Limpieza
2
1
2
1
2,000
1,000
2,000
1,000
PLANTA SEGUNDA
Aseo Masc
Aseo fem
Office
Limpieza
2
1
2
1
2,000
1,000
2,000
1,000
12,000
U. Downlight de superficie para adosar a techo o suspender modelo KONIC
G24Q-3 2X26-32W de la marca LAMP o conjunto equivalente de similar calidad y
caractersticas, fabricado con un cuerpo de chapa de acero esmaltado lacado en
color blanco mate, y reflector de aluminio, con balasto electrnico de pre caldeo,
para una TC-D 2X26/32W.
Incluso accesorio polivalente para fijacin a diferentes tipos de paredes y para
luminarias suspendidas de la marca LAMP, tipo suspensin de doble cable de
acero con florn en color blanco de 3000 mm de largo. Piezas de anclaje lateral
con posibilidad de reglaje de altura o bien varilla roscada o ganchos en techo de
de tierra, portalmparas, etc., i/lmparas fluorescentes 540/840 (alto rendimiento)
de las potencias indicadas en el plano segn situacin, replanteo, pequeo
material y conexionado. Completamente instalado y funcionando, i/p.p. de
albailera. Segn REBT.
PLANTA BAJA
Aseo Masc
Aseo fem
Aseo Min
2
1
2
2,000
1,000
2,000
11
DESCRIPCION
Limpieza
4.13
DIMENSIONES
D
1
PRECIO
IMPORTE
111,46
668,76
111,46
445,84
1,000
6,000
U. Downlight de superficie para adosar a techo o suspender modelo KONIC
SURFACE 2x42W de la marca LAMP o conjunto equivalente de similar calidad y
caractersticas, fabricado con un cuerpo de chapa de acero esmaltado lacado en
color blanco mate, y reflector de aluminio, con balasto electrnico de pre caldeo,
para una TC-D 2x42W.
Incluso accesorio polivalente para fijacin a diferentes tipos de paredes y para
luminarias suspendidas de la marca LAMP, tipo suspensin de doble cable de
acero con florn en color blanco de 3000 mm de largo. Piezas de anclaje lateral
con posibilidad de reglaje de altura o bien varilla roscada o ganchos en techo de
de tierra, portalmparas, etc., i/lmparas fluorescentes 540/840 (alto rendimiento)
de las potencias indicadas en el plano segn situacin, replanteo, pequeo
material y conexionado. Completamente instalado y funcionando, i/p.p. de
PLANTA PRIMERA
2,000
PLANTA SEGUNDA
2,000
4,000
12
DESCRIPCION
DIMENSIONES
D
PRECIO
IMPORTE
135,11
270,22
CAPITULO 5 INSTALACIONES ELECTRICIDAD: INSTALACIONES INTERIORES

Ud. Puesto de Trabajo UNICA SYSTEM de EUNEA de 3 columnas o conjunto
5.1
equivalente de similar calidad y caractersticas, compuesto por caja de empotrar
de dimensiones 165x231, conforme a las normas UNE 20451 e IEC60670, IP 20, IK
07, incluyendo bastidor, marco y separador datos-energa, de color a elegir por la
direccin facultativa, dos tomas schuko 2P con TTL con led luminoso y
obturadores de proteccin infantil para alimentacin normal (tomas sucias), dos
tomas schuko 2P con TTL con led luminoso y obturadores de proteccin infantil
para alimentacin desde SAI o UPS (tomas limpias), y dos tapas con conectores
dobles (2 tomas de telfono y 2 tomas de ordenador) RJ45 para cat. 6 UTP (no
apatallado) de la marca 3M o conjunto equivalente de similar calidad y
caractersticas (debe poseer los elementos necesarios anti tirones), doble
canalizacin para corriente y red de datos incluso lnea monofsica de cable de Cu
ES07Z1-K 450/750 V de 2x2,5 mm2 de seccin nominal, segn UNE-EN 21.123
parte 4 5, o la Norma UNE 21.1002 (segn la tensin asignada del cable) de
emisin de humos y opacidad reducida y libre de halgenos.
Enhebrado en tubo flexible corrugado/rgido liso (segn sistema de instalacin
seleccionado en obra por D.F.) de PVC no propagador de la llama de dimetro 20
mm color gris, en instalacion:
A) en montaje superficial (cdigo de tubo 4321) con tubo rgido liso para planta
sotano y planta baja.
B) a travs de falso techo (cdigo de tubo 2221) con tubo flexible corrugado en
planta primera y segunda y bajada hacia puesto de trabajo en montaje superficial
(cdigo de tubo 4321) con tubo rgido liso para todas las plantas.
Segn planos o indicacin de direccin facultativa en obra. Incluso mecanismo de
calidad (acabado segn eleccin del promotor) de 16A 250V, con marco, grapas de
fijacion, de conexin rpida, caja de registro-derivacin empotrada y elementos de
conexin, replanteo, apertura y sellado de rozas, montaje, pequeo material y
ayudas de albailera. Completamente instalado y funcionando. Construido segn
R.E.B.T. Medida la unidad por metro de tubo desde el correspondiente registro
ubicado en el interior/exterior de cada dependencia o local hasta el
mecanismo/toma/puesto de trabajo.
5.2
PLANTA BAJA
1,000
PLANTA PRIMERA
1,000
2,000
para alimentacin desde SAI o UPS (tomas limpias), y una tapa con conector doble
RJ45 y otra tapa con conector simple RJ45 (2 tomas de ordenador y 1 toma de
telfono) cat. 6 UTP (no apatallado) de la marca 3M o conjunto equivalente de
similar calidad y caractersticas (debe poseer los elementos necesarios anti
tirones, doble canalizacin para corriente y red de datos incluso lnea monofsica
de cable de Cu ES07Z1-K 450/750 V de 2x2,5 mm2 de seccin nominal, segn
UNE-EN 21.123 parte 4 5, o la Norma UNE 21.1002 (segn la tensin asignada del
cable) de emisin de humos y opacidad reducida, y libre de halgenos.
13
DESCRIPCION
DIMENSIONES
D
PRECIO
IMPORTE
114,43
1.029,87
PLANTA SEGUNDA
Jefatura seccin
Sala 1
Sala 3
Sala 4
5.3
1
2
2
4
1,000
2,000
2,000
4,000
9,000
para alimentacin desde SAI o UPS (tomas limpias), y dos tapas con conectores
simples RJ45 (1 toma de ordenador y 1 toma de telfono) cat. 6 UTP (no
apatallado) de la marca 3M o conjunto equivalente de similar calidad y
caractersticas (debe poseer los elementos necesarios anti tirones, doble
canalizacin para corriente y red de datos incluso lnea monofsica de cable de Cu
ES07Z1-K 450/750 V de 2x2,5 mm2 de seccin nominal, segn UNE-EN 21.123
parte 4 5, o la Norma UNE 21.1002 (segn la tensin asignada del cable) de
emisin de humos y opacidad reducida, y libre de halgenos.
PLANTA STANO
Almacn disponible
Archivo
Almacn CAU interno
Almacn CAU externo
PLANTA BAJA
Tecnologas
Perez Galds 53A)
Aseo Masc
Aseo fem
Aseo Min
Limpieza
PLANTA PRIMERA
Despacho Domingo
Despacho Carlos
Despacho Pedro
Subalterna
1,000
1,000
1,000
2
2
1
1
1
2,000
2,000
1,000
1,000
1,000
14
DESCRIPCION
Multifuncin
Despacho Paqui
Impresoras (1 y 2)
Aseo Masc
Aseo fem
Office
Limpieza
PLANTA SEGUNDA
Jefatura seccin
Sala 1
Sala 2
Sala 3
Sala 4
Impresora 1
Impresora 2
Aseo Masc
Aseo fem
Office
Limpieza
DIMENSIONES
D
1
2
1
1
1,000
2,000
1,000
1,000
4,000
1,000
6,000
1
1
1,000
1,000
PRECIO
IMPORTE
93,76
2.625,28
PLANTA CUBIERTA
Cubierta
5.4
28,000
Ud.. Toma de corriente de superficie o empotrada bipolar con toma de tierra lateral
(TTL), base schuko de 16 A (2P+T) con tapa protectora con grado de proteccin
IP55 ESTANCA (con tapa y marco estanco), 250 V modelo EUNEA o similar,
incluso prensaestopas para la conexin de tubo a registros y toma de corriente,
precio medio, p.p. de lnea formada por conductor de Cu libre de halgenos, no
propagador de la llama y con emisin de humos de opacidad reducida, ES07Z1-K
450/750 V de 3x1x2,5 mm2 (F+N+T) de seccin nominal, segn normas UNE
211002, 24032, 50265, 50267 y 50268, tipo Exzhellent XXI, Afumex 750 o similar.
PLANTA STANO
Almacn disponible
Archivo
Almacn CAU interno
Almacn CAU externo
Patio: toma para bomba
pluviales
PLANTA BAJA
1
1
1
1
1
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
15
5.5
DESCRIPCION
Aseo Masc
Aseo Min
Limpieza
1
1
1
1
1,000
1,000
1,000
1,000
PLANTA PRIMERA
Aseo Masc
Office
Limpieza
1
2
1
1
1,000
2,000
1,000
1,000
PLANTA SEGUNDA
Aseo Masc
Office
Limpieza
1
2
1
1
1,000
2,000
1,000
1,000
PLANTA CUBIERTA
RITS
Zona aire acondicionado
2
2
2,000
2,000
24,000
Ud.. Toma de corriente de superficie o empotrada bipolar con toma de tierra lateral
(TTL), base schuko de 16 A (2P+T), 250 V modelo EUNEA o conjunto equivalente
de similar calidad y caractersticas, precio medio, p.p. de lnea formada por
conductor de Cu libre de halgenos, no propagador de la llama y con emisin de
humos de opacidad reducida, ES07Z1-K 450/750 V de 3x1x2,5 mm2 (F+N+T) de
seccin nominal, segn normas UNE 211002, 24032, 50265, 50267 y 50268, tipo
Exzhellent XXI, Afumex 750 o similar.
PLANTA SOTANO
Tomas RACK
2,000
4
5
4,000
5,000
3,000
PLANTA PRIMERA
Office
2,000
PLANTA SEGUNDA
Office
2,000
PLANTA BAJA
Tecnologas
Perez Galds 53A)
5.6
DIMENSIONES
D
18,000
Ud.. Toma de corriente para calentador elctrico de superficie o empotrada bipolar
con toma de tierra lateral (TTL), base schuko de 16 A (2P+T) 250 V, tapa,
PRECIO
IMPORTE
37,27
894,48
29,61
532,98
16
DESCRIPCION
DIMENSIONES
D
PRECIO
IMPORTE
37,68
113,04
66,01
660,10
interruptor de corte bipolar de 16A, p.p. de lnea formada por conductor de Cu

libre de halgenos, no propagador de la llama y con emisin de humos de
opacidad reducida, ES07Z1-K 450/750 V de 3x1x4 mm2 (F+N+T) de seccin
nominal, segn normas UNE 211002, 24032, 50265, 50267 y 50268, tipo Exzhellent
XXI, Afumex 750 o similar.
PLANTA BAJA
PLANTA PRIMERA
PLANTA SEGUNDA
5.7
5.8
1
1
1
1,000
1,000
1,000
3,000
Ud.. Detector de movimiento y sensor de luminosidad, colocado en techo y de 360
grados, modelo CDO CDM 360 de schneider o conjunto equivalente de similar
calidad y caractersticas, con radio de accin de 10 metros de 5 a 180 seg de
temporizacin y 5 a 300 lux de luminosidad, para instalacin en interior, acabado
color negro, con p.p. de canalizacin y cableado ES07Z1-K 450/750 V de 3x1x1,5
mm2 (F+N+T), incluyendo pequeo material y conexionado elctrico, totalmente
instalado segn REBT y funcionando.
PLANTA BAJA
Aseo Masc
Aseo fem
Aseo Min
2
1
1
2,000
1,000
1,000
PLANTA PRIMERA
Aseo Masc
Aseo fem
2
1
2,000
1,000
PLANTA SEGUNDA
Aseo Masc
Aseo fem
2
1
2,000
1,000
10,000
Ud.. PUNTO LUZ SENCILLO SOBREPUESTO (incluye todos los puntos de
alumbrado y mecanismos que pertenezcan a un mismo circuito segn esquema
unifilar) con canalizacin de superficie estanca IP55, instalado y enhebrado con
cable de cobre aislamiento 750V (ES07Z1-K) formado por tres conductores
(F+N+T) de 1.5 mm (segn esquema unifilar) de seccin nominal, libre de
halgenos, no propagador de la llama y con emisin de humos de opacidad
reducida, tipo Exzhellent XXI, Afumex 750 o equivalente de similar calidad y
caractersticas, aislados con tubo de PVC color gris de D20mm rgido liso o canal
protectora de seccin equivalente (segn decisin de D.F.), no propagadores de la
llama ambos sistemas de instalacin.
En instalacion sobrepuesta (cdigo de tubo 4321), segn planos o indicacin de
direccin facultativa en obra; incluso mecanismo de calidad (acabado segn
eleccin del promotor) de 10A 250V, con conexin totalmente estanca mediante
prensaestopas desde tubos a cuadro, cajas de derivacin, mecanismos y toda
aparamenta existente en el local. Con marco, grapas de fijacion, de conexin
rpida, caja de registro-derivacin empotrada y elementos de conexin.
Replanteo, montaje, pequeo material, ayudas de albailera y conexionado.
Completamente instalado y funcionando. Construido segn R.E.B.T. Medida la
unidad por metro de tubera desde el correspondiente registro ubicado en el
interior/exterior de cada dependencia o local hasta las luminarias/mecanismos de
ese circuito.
17
5.9
DESCRIPCION
DIMENSIONES
D
PLANTA BAJA
Aseo Masc
Aseo fem
Aseo Min
Limpieza
2
1
1
1
2,000
1,000
1,000
1,000
CUBIERTA
Cubierta
2,000
7,000
Ud.. PUNTO LUZ CONMUTADO SOBREPUESTO (incluye todos los puntos de
(F+N+T) de 1.5 mm (segn esquema unifilar) de seccin nominal, libre de
ese circuito.
PLANTA STANO
Almacn disponible
Archivo
Almacn CAU interno
Almacn CAU externo
2,000
1,000
2,000
PLANTA PRIMERA
2,000
PLANTA SEGUNDA
2,000
CUBIERTA
Cubierta
PLANTA BAJA
Tecnologas
Perez Galds 53A)
Aseo Masc
Aseo fem
Aseo Min
Limpieza
IMPORTE
35,32
247,24
42,81
428,10
1,000
10,000
5.10
PRECIO
Ud.. PUNTO LUZ MULTIPLE SOBREPUESTO (incluye todos los puntos de

(F+N+T) de 1.5/2.5 mm (segn esquema unifilar) de seccin nominal, libre de
18
DESCRIPCION
DIMENSIONES
D
PRECIO
IMPORTE
63,97
383,82

ese circuito.
5.11
PLANTA STANO
Almacn disponible
Archivo
Almacn CAU interno
Almacn CAU externo
1
1
1
1
1,000
1,000
1,000
1,000
PLANTA BAJA
Tecnologas
1
1
1,000
1,000
6,000
Ud.. PUNTO LUZ SENCILLO para emergencias, instalado y enhebrado con cable
de cobre aislamiento 750V (ES07Z1-K) formado por dos conductores de
1,5mm(F+N) de seccin nominal, libre de halgenos, no propagador de la llama y
con emisin de humos de opacidad reducida, tipo Exzhellent XXI, Afumex 750 o
equivalente de similar calidad y caractersticas, aislados con tubo de PVC color
gris de D20mm rgido liso o canal protectora de seccin equivalente (segn
decisin de D.F.), no propagadores de la llama ambos sistemas de instalacin.
ese circuito.
PLANTA STANO
Almacn disponible
Archivo
Almacn CAU interno
Almacn CAU externo
PLANTA BAJA
Tecnologas
Perez Galds 53A)
Aseo Masc
Aseo fem
Aseo Min
Limpieza
2
2
2
2
4
2,000
2,000
2,000
2,000
4,000
3
3
3,000
3,000
3
2
1
1
1
5
3,000
2,000
1,000
1,000
1,000
5,000
19
DESCRIPCION
CUBIERTA
Cubierta
5.12
5.13
DIMENSIONES
D
2
PLANTA PRIMERA
Aseo Masc
Aseo fem
Office
Limpieza
2
1
1
1
2,000
1,000
1,000
1,000
PLANTA SEGUNDA
Aseo Masc
Aseo fem
Office
Limpieza
2
1
1
1
2,000
1,000
1,000
1,000
10,000
Ud.. PUNTO LUZ CONMUTADO EMPOTRADO EN PARED/SUELO/FALSO TECHO
(incluye todos los puntos y mecanismos que pertenezcan a un mismo circuito),
instalado y enhebrado con cable de cobre aislamiento 750V (ES07Z1-K) formado
por tres conductores (F+N+T) de 1.5 mm (segn esquema unifilar) de seccin
nominal, libre de halgenos, no propagador de la llama y con emisin de humos
de opacidad reducida, tipo Exzhellent XXI, Afumex 750 o equivalente de similar
calidad y caractersticas, aislados con tubo de PVC de D20mm flexible no
propagador de la llama.
Enhebrado en tubo flexible corrugado (segn sistema de instalacin seleccionado
en obra por D.F.) de PVC no propagador de la llama de dimetro 20 mm color
gris, en instalacion:
A) empotrada en pared/suelo/techo (cdigo de tubo 2221 / cdigo de tubo 3322 /
cdigo de tubo 2221) con tubo flexible corrugado,
B) a travs de falso techo (cdigo de tubo 2221) con tubo flexible corrugado,
C) a travs del forjado superior (cdigo de tubo 3322) con tubo flexible corrugado.
Incluso mecanismo de calidad (acabado segn eleccin del promotor) de 10A
250V, con marco, grapas de fijacion, de conexin rpida, caja de
registro-derivacin empotrada y elementos de conexin, apertura y sellado de
rozas, replanteo, montaje, pequeo material, ayudas de albailera.
Completamente instalado y funcionando. construido segn R.E.B.T. Medida la
ese circuito.
PLANTA SEGUNDA
IMPORTE
20,45
674,85
31,47
314,70
2,000
33,000
Ud.. PUNTO LUZ SENCILLO EMPOTRADO EN PARED/SUELO/FALSO TECHO
(incluye todos los puntos y mecanismos que pertenezcan a un mismo circuito
segn esquema unifilar), instalado y enhebrado con cable de cobre aislamiento
750V (ES07Z1-K) formado por tres conductores (F+N+T) de 1.5 mm (segn
esquema unifilar) de seccin nominal, libre de halgenos, no propagador de la
llama y con emisin de humos de opacidad reducida, tipo Exzhellent XXI, Afumex
750 o equivalente de similar calidad y caractersticas, aislados con tubo de PVC de
D20mm flexible no propagador de la llama.
registro-derivacin empotrada y elementos de conexin, replanteo, apertura y
sellado de rozas, montaje, pequeo material, ayudas de albailera.
ese circuito.
PLANTA PRIMERA
PRECIO
1,000
20
DESCRIPCION
5.14
PLANTA SEGUNDA
Jefatura seccin
Sala 1
Sala 2
Sala 3
Sala 4
PRECIO
IMPORTE
48,44
96,88
58,04
754,52
1,000
2,000
Ud.. PUNTO LUZ MULTIPLE EMPOTRADO EN PARED/SUELO/FALSO TECHO
(incluye todos los puntos y mecanismos que pertenezcan a un mismo circuito
segn esquema unifilar), instalado y enhebrado con cable de cobre aislamiento
750V (ES07Z1-K) formado por tres conductores (F+N+T) de 1.5/2.5 mm (segn
esquema unifilar) de seccin nominal, libre de halgenos, no propagador de la
llama y con emisin de humos de opacidad reducida, tipo Exzhellent XXI, Afumex
750 o equivalente de similar calidad y caractersticas, aislados con tubo de PVC de
D20mm flexible no propagador de la llama.
ese circuito.
PLANTA PRIMERA
Despacho Domingo
Despacho Carlos
Despacho Pedro
Subalterna
Despacho Paqui
5.15
DIMENSIONES
D
1
1
1
1
1
1
1
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
1
1
1
1
1
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
13,000
Ud.. PUNTO LUZ SENCILLO PARA ALUMBRADO DE EMERGENCIA EMPOTRADO
EN PARED/SUELO/FALSO TECHO (incluye todos los puntos y mecanismos que
pertenezcan a un mismo circuito segn esquema unifilar), instalado y enhebrado
con cable de cobre aislamiento 750V (ES07Z1-K) formado por dos conductores
(F+N) de 1.5 mm (segn esquema unifilar) de seccin nominal, libre de halgenos,
no propagador de la llama y con emisin de humos de opacidad reducida, tipo
Exzhellent XXI, Afumex 750 o equivalente de similar calidad y caractersticas,
aislados con tubo de PVC de D20mm flexible no propagador de la llama.
21
DESCRIPCION
DIMENSIONES
D
PRECIO
IMPORTE
28,76
891,56
12,75
645,15
ese circuito.
PLANTA PRIMERA
Despacho Domingo
Despacho Carlos
Despacho Pedro
Subalterna
Despacho Paqui
Aseo Masc
Aseo fem
Office
Limpieza
PLANTA SEGUNDA
Jefatura seccin
Sala 1
Sala 2
Sala 3
Sala 4
Aseo Masc
Aseo fem
Office
Limpieza
5.16
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
1
2
1
1
1
4
1,000
2,000
1,000
1,000
1,000
4,000
1
1
1
1
1
2
1
1
1
4
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
2,000
1,000
1,000
1,000
4,000
31,000
Ml.. Ml. LINEAS DE ALIMENTACIN DESDE CGMP HASTA CUADROS
SECUNDARIOS/MAQUINARIA, formada por cable tipo RZ1-K 0.6/1KV de 5x(1x6)
mm2, libre de halgenos, sin corrosividad, no propagador de la llama y con baja
emisin de humos y de opacidad reducida. Canalizacin de superficie estanca
IP55 bajo tubo D32 mm libre de halgenos no propagador de la llama (tubo rgido
de PVC COLOR GRIS de cdigo: 4321, con conexin totalmente estanca mediante
aparamenta existente en el local), con p.p. de terminales, piezas especiales y cajas
de registro, incluso accesorios de fijacin y unin. Unidad medida desde CGMP
hasta subcuadros/maquinaria. Totalmente enhebrada y conexionada.
Alimentacin a subcuadro
planta sotano
planta baja
planta primera
planta segunda
Alimentacin a subcuadro UPS
en planta sotano
RACK en planta sotano
Alimentacin a subcuadro RITS
en planta cubierta
Empalmes, cortes, conexiones
5.17
1
1
1
1
1
1
1
4,00
4,000
1,00
1,000
4,00
4,000
10,00
10,000
5,00
5,000
5,00
5,000
15,00
15,000
1,15
44,00
50,600

22
DESCRIPCION
DIMENSIONES
D
PRECIO
IMPORTE
17,20
494,50
21,76
625,60
5,61
56,10

ascensor en planta cubierta
Circuitos AA1-AA2Alimentacin a condensadoras
en cubierta
5.18
5.19
15,00
15,000
5,00
10,000
25,00
28,750
1,15

Alimentacin a subcuadro aire
acondicionado en planta
cubierta
1,15
25,00
25,00
25,000
28,750
Ml.. Ml. LINEAS DE ALIMENTACIN DESDE SUBCUADROS POR BANDEJA

PERFORADA CON TAPA HASTA REGISTROS/MAQUINARIA, formada por cable
tipo RZ1-K 0,6/1KV de 2x(1x1,5)+1,5 (TT) mm2, de Cu aislado con polietileno
reticulado (XLPE) y cubierta poliolefnica (color verde), fabricado segn norma
UNE 21123-4, no propagador de la llama (UNE20432 parte 1), no propagador del
incendio (UNE 20427 y UNE 20432 parte 3), baja emisin de CHL (UNE 21147-1),
tendido en canalizacin en bandeja perforada con tapa en montaje suspendido a
techo/suelo, con p.p. de terminales, piezas especiales y cajas de registro, incluso
accesorios de fijacin y unin.
Totalmente enhebrada y conexionada. Unidad medida desde subcuadros hasta
maquinaria. Totalmente enhebrada y conexionada.
Circuitos AA3-AA4Alimentacin extractores
cubierta
5.20
5,00
10,000
10,000
Ml.. LINEA DE ALIMENTACIN MONOF. DESDE CGMP POR BANDEJA
PERFORADA CON TAPA HASTA REGISTRO FRENTE A ESTANCIAS/SALAS,
formada por cable tipo RZ1-K 0,6/1KV de 2x(1x1,5)+1,5 (TT) mm2, de Cu aislado
con polietileno reticulado (XLPE) y cubierta poliolefnica (color verde), fabricado
segn norma UNE 21123-4, no propagador de la llama (UNE20432 parte 1), no
propagador del incendio (UNE 20427 y UNE 20432 parte 3), baja emisin de CHL
(UNE 21147-1), tendido en canalizacin en bandeja perforada con tapa en montaje
suspendido a techo, con p.p. de terminales. Totalmente enhebrada y conexionada.
PLANTA PRIMERA
Circuito CP1-1
Circuito CP1-3
Circuito CP1-5
Circuito CP1-7
Circuito CP1-9
Circuito CP1-11
Circuito CP1-13
1
1
1
1
1
1
1
10,00
5,00
10,00
15,00
5,00
10,00
5,00
10,000
5,000
10,000
15,000
5,000
10,000
5,000
PLANTA SEGUNDA
Circuito CP2-1
Circuito CP2-3
Circuito CP2-5
Circuito CP2-7
Circuito CP2-9
Circuito CP2-11
Circuito CP2-13
1
1
1
1
1
1
1
10,00
5,00
10,00
15,00
5,00
10,00
5,00
10,000
5,000
10,000
15,000
5,000
10,000
5,000
23
DESCRIPCION

5.21
1,15
120,00
138,000
PRECIO
IMPORTE
3,78
521,64
3,78
521,64

PERFORADA CON TAPA HASTA REGISTRO FRENTE A ESTANCIAS/SALAS para
alumbrado emergencia, formada por cable tipo RZ1-K 0,6/1KV de 2x(1x1,5) mm2,
de Cu aislado con polietileno reticulado (XLPE) y cubierta poliolefnica (color
verde), fabricado segn norma UNE 21123-4, no propagador de la llama (UNE20432
parte 1), no propagador del incendio (UNE 20427 y UNE 20432 parte 3), baja
emisin de CHL (UNE 21147-1), tendido en canalizacin en bandeja perforada con
tapa en montaje suspendido a techo, con p.p. de terminales. Totalmente
enhebrada y conexionada.
PLANTA PRIMERA
Circuito CP1-2
Circuito CP1-4
Circuito CP1-6
Circuito CP1-8
Circuito CP1-10
Circuito CP1-12
Circuito CP1-14
1
1
1
1
1
1
1
10,00
5,00
10,00
15,00
5,00
10,00
5,00
10,000
5,000
10,000
15,000
5,000
10,000
5,000
PLANTA SEGUNDA
Circuito CP2-2
Circuito CP2-4
Circuito CP2-6
Circuito CP2-8
Circuito CP2-10
Circuito CP2-12
Circuito CP2-14
1
1
1
1
1
1
1
10,00
5,00
10,00
15,00
5,00
10,00
5,00
10,000
5,000
10,000
15,000
5,000
10,000
5,000

5.22
DIMENSIONES
D
1,15
120,00
138,000

formada por cable tipo RZ1-K 0,6/1KV de 2x(1x2,5)+2,5 (TT) mm2, de Cu aislado
con polietileno reticulado (XLPE) y cubierta poliolefnica (color verde), fabricado
segn norma UNE 21123-4, no propagador de la llama (UNE20432 parte 1), no
propagador del incendio (UNE 20427 y UNE 20432 parte 3), baja emisin de CHL
(UNE 21147-1), tendido en canalizacin en bandeja perforada con tapa en montaje
suspendido a techo, con p.p. de terminales. Totalmente enhebrada y conexionada.
PLANTA PRIMERA
Circuito CP1-15
Circuito CP1-16
Circuito CP1-17
Circuito CP1-18
Circuito CP1-19
Circuito CP1-20
Circuito CP1-21
Circuito CP1-22
Circuito CP1-23
Circuito CP1-UPS1
Circuito CP1-UPS2
Circuito CP1-UPS3
Circuito CP1-UPS4
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
10,00
5,00
10,00
15,00
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
10,00
5,00
10,00
15,00
10,000
5,000
10,000
15,000
5,000
5,000
5,000
5,000
5,000
10,000
5,000
10,000
15,000
PLANTA SEGUNDA
Circuito CP2-15
Circuito CP2-16
Circuito CP2-17
Circuito CP2-18
Circuito CP2-19
1
1
1
1
1
10,00
5,00
10,00
15,00
5,00
10,000
5,000
10,000
15,000
5,000
24
DESCRIPCION
Circuito CP2-20
Circuito CP2-21
Circuito CP2-22
Circuito CP2-23
Circuito CP2-UPS1
Circuito CP2-UPS2
Circuito CP2-UPS3
Circuito CP2-UPS4
PLANTA CUBIERTA
Alimentacin a circuito AA5.
Extractor hibrido
5.23
5.24
1
1
1
1
1
1
1
1
5,00
5,00
5,00
5,00
10,00
5,00
10,00
15,00
10,00
1,15
220,00
PRECIO
IMPORTE
4,25
1.075,25
5,19
0,00
5,36
308,20
5,000
5,000
5,000
5,000
10,000
5,000
10,000
15,000
10,000
253,000

formada por cable tipo RZ1-K 0,6/1KV de 2x(1x6)+6 (TT) mm2, de Cu aislado con
polietileno reticulado (XLPE) y cubierta poliolefnica (color verde), fabricado segn
norma UNE 21123-4, no propagador de la llama (UNE20432 parte 1), no propagador
del incendio (UNE 20427 y UNE 20432 parte 3), baja emisin de CHL (UNE 21147-1),
tendido en canalizacin en bandeja perforada con tapa en montaje suspendido a
techo, con p.p. de terminales. Totalmente enhebrada y conexionada.
0,000
Ml. LINEA DE ALIMENTACIN MONOF. DESDE CGMP POR CANAL PROTECTORA
CON TAPA HASTA REGISTRO FRENTE A ESTANCIAS/SALAS, formada por cable
tipo ES07Z1-K de 3x(1x1.5) mm2, libre de halgenos, sin corrosividad, no
propagador de la llama y con baja emisin de humos y de opacidad reducida, tipo
Exzhellent XXI, Afumex 750 o similar/equivalente. Tendido en canalizacin en
canal protectora con tapa en montaje suspendido a techo/pared (segn indicacin
de direccin facultativa), con p.p. de terminales, piezas especiales y cajas de
registro, incluso accesorios de fijacin y unin. Totalmente enhebrada y
conexionada. Segn REBT.
Unidad medida desde CGMP hasta registro frente a estancias/salas.
PLANTA SOTANO
Circuito CP-1-1
Circuito CP-1-3
Circuito CP-1-5
Circuito CP-1-7
Circuito CP-1-9
1
1
1
1
1
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
5,000
5,000
5,000
5,000
5,000
PLANTA BAJA
Circuito CP0-1
Circuito CP0-3
Circuito CP0-5
Circuito CP0-7
Circuito CP0-9
1
1
1
1
1
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
5,000
5,000
5,000
5,000
5,000
1,15
50,00
57,500

5.25
DIMENSIONES
D

PLANTA SOTANO
Circuito CP-1-2
Circuito CP-1-4
Circuito CP-1-6
1
1
1
5,00
5,00
5,00
5,000
5,000
5,000
25
DESCRIPCION
Circuito CP-1-8
Circuito CP-1-10
1
1
5,00
5,00
5,000
5,000
PLANTA BAJA
Circuito CP0-2
Circuito CP0-4
Circuito CP0-6
Circuito CP0-8
Circuito CP0-10
1
1
1
1
1
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
5,000
5,000
5,000
5,000
5,000
1,15
50,00
57,500

5.26
PLANTA SOTANO
Circuito CP-1-11
Circuito CP-1-12
Circuito CP-1-13
Circuito CP-1-14
Circuito CP-1-15
1
1
1
1
1
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
5,000
5,000
5,000
5,000
5,000
PLANTA BAJA
Circuito CP0-11
Circuito CP0-12
Circuito CP0-13
Circuito CP0-14
Circuito CP0-15
Circuito CP0-17
Circuito CP0-18
Circuito CP0-19
Circuito CP0-20
Circuito CP0-21
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
5,00
5,000
5,000
5,000
5,000
5,000
5,000
5,000
5,000
5,000
5,000
1,15
75,00
86,250
IMPORTE
5,12
294,40
5,88
507,15
12,48
358,80
Ml.. LINEAS DE ALIMENTACIN DESDE CGMP HASTA

SUBCUADROS/MAQUINARIA, formada por cable tipo ES07Z1-K de 5x(1x6) mm2,
libre de halgenos, sin corrosividad, no propagador de la llama y con baja emisin
de humos y de opacidad reducida, tipo Exzhellent XXI, Afumex 750 o equivalente
de similar calidad y caractersticas. Canalizacin de superficie estanca IP55 bajo
tubo D25 mm libre de halgenos no propagador de la llama (tubo rgido de PVC
COLOR GRIS de cdigo: 4321, con conexin totalmente estanca mediante
aparamenta existente en el local), en montaje suspendido bajo falso techo/suelo o
sobrepuesto sobre pared, con p.p. de terminales, piezas especiales y cajas de
registro, incluso accesorios de fijacin y unin. Unidad medida desde CGMP.
Totalmente enhebrada y conexionada.
PLANTA PRIMERA
Alimentacin a tomas limpias
en subcuadro planta primera
5.28
PRECIO


5.27
DIMENSIONES
D
10,00
10,000
PLANTA SEGUNDA
en subcuadro planta primera
15,00
15,000
1,15
25,00
Ml.. LINEAS DE ALIMENTACIN DESDE CGMP HASTA
28,750
26
DESCRIPCION
DIMENSIONES
D
PRECIO
IMPORTE
10,63
183,37
5,03
28,92
SUBCUADROS/MAQUINARIA, formada por cable tipo ES07Z1-K de 3x(1x6) mm2,

libre de halgenos, sin corrosividad, no propagador de la llama y con baja emisin
de humos y de opacidad reducida, tipo Exzhellent XXI, Afumex 750 o equivalente
de similar calidad y caractersticas. Canalizacin de superficie estanca IP55 bajo
tubo D25 mm libre de halgenos no propagador de la llama (tubo rgido de PVC
COLOR GRIS de cdigo: 4321, con conexin totalmente estanca mediante
aparamenta existente en el local), en montaje suspendido bajo falso techo/suelo o
sobrepuesto sobre pared, con p.p. de terminales, piezas especiales y cajas de
registro, incluso accesorios de fijacin y unin. Unidad medida desde CGMP.
PLANTA SOTANO
en subcuadro planta sotano
en subcuadro RACK
5.29
5,00
5,000
5,00
5,000
PLANTA BAJA
en subcuadro planta baja
5,00
5,000
1,15
15,00
17,250
Ml.. LINEAS DE ALIMENTACIN DESDE CGMP HASTA RECEPTORES, formada

por cable tipo ES07Z1-K de 3x(1x1.5) mm2, libre de halgenos, sin corrosividad,
no propagador de la llama y con baja emisin de humos y de opacidad reducida,
tipo Exzhellent XXI, Afumex 750 o equivalente de similar calidad y caractersticas.
Canalizacin de superficie estanca IP55 bajo tubo D20 mm libre de halgenos no
propagador de la llama (tubo rgido de PVC COLOR GRIS de cdigo: 4321, con
conexin totalmente estanca mediante prensaestopas desde tubos a cuadro, cajas
de derivacin, mecanismos y toda aparamenta existente en el local), en montaje
suspendido bajo falso techo/suelo, con p.p. de terminales, piezas especiales y
cajas de registro, incluso accesorios de fijacin y unin.
Unidad medida desde CGMP hasta registro para cada punto de luz. Totalmente
PLANTA BAJA
Circuito CP0-16 - Central
incendios
5.30
5,00
5,000
1,15
5,00
5,750
Ml.. LINEAS DE ALIMENTACIN DESDE CGMP HASTA PUNTOS DE FUERZA,

formada por cable tipo ES07Z1-K de 3x(1x2.5) mm2, libre de halgenos, sin
corrosividad, no propagador de la llama y con baja emisin de humos y de
opacidad reducida, tipo Exzhellent XXI, Afumex 750 o equivalente de similar
calidad y caractersticas. Canalizacin de superficie estanca IP55 bajo tubo D20
mm libre de halgenos no propagador de la llama (tubo rgido de PVC COLOR
GRIS de cdigo: 4321, con conexin totalmente estanca mediante prensaestopas
desde tubos a cuadro, cajas de derivacin, mecanismos y toda aparamenta
existente en el local), en montaje suspendido bajo falso techo/suelo, con p.p. de
terminales, piezas especiales y cajas de registro, incluso accesorios de fijacin y
unin.
PLANTA SOTANO
Circuitos RACK
Circuito CP-1-UPS1
PLANTA BAJA
Circuito CP0-UPS1
Circuito CP0-UPS2
Circuito CP0-14 - timbre
videoportero
Circuito CP0-15 - alarma
antirobo
Circuito CP0-17 - RITI
Circuito CP0-18 - Alumbrado
exterior
Circuito CP0-19 - Extractores
5
1
2,00
5,00
10,000
5,000
1
1
5,00
5,00
5,000
5,000
5,00
5,000
1
1
5,00
5,00
5,000
5,000
1
1
5,00
5,00
5,000
5,000
27
DESCRIPCION
aseos
Circuito CP0-20 - Evaporadores
splits
Circuito CP0-21 - Termo aseos
PLANTA PRIMERA
Circuito CP1-UPS1
Circuito CP1-UPS2
Circuito CP1-UPS3
Circuito CP1-UPS4
aseos
cassettes
PLANTA SEGUNDA
Circuito CP2-UPS1
Circuito CP2-UPS2
Circuito CP2-UPS3
Circuito CP2-UPS4
aseos
cassettes
PLANTA CUBIERTA
Circuitos RITS
DIMENSIONES
D
4
1
5,00
5,00
20,000
5,000
1
1
1
1
5,00
5,00
5,00
5,00
5,000
5,000
5,000
5,000
5,00
5,000
1
1
5,00
5,00
5,000
5,000
1
1
1
1
5,00
5,00
5,00
5,00
5,000
5,000
5,000
5,000
5,00
5,000
1
1
5,00
5,00
5,000
5,000
2
1,15
2,00
149,00
Ml.. LINEAS DE ALIMENTACIN DESDE CGMP HASTA PUNTOS DE EMERGENCIA,

formada por cable tipo ES07Z1-K de 2x(1x1.5) mm2, libre de halgenos, sin
corrosividad, no propagador de la llama y con baja emisin de humos y de
opacidad reducida, tipo Exzhellent XXI, Afumex 750 o equivalente de similar
calidad y caractersticas. Canalizacin de superficie estanca IP55 bajo tubo D16
mm libre de halgenos no propagador de la llama (tubo rgido de PVC COLOR
GRIS de cdigo: 4321, con conexin totalmente estanca mediante prensaestopas
desde tubos a cuadro, cajas de derivacin, mecanismos y toda aparamenta
existente en el local), en montaje suspendido bajo falso techo/suelo, con p.p. de
terminales, piezas especiales y cajas de registro, incluso accesorios de fijacin y
unin.
5.32
Ud.. Kit de Videoportero electrnico para instalacin individual, con caja

antivandalica de doble pulsador, grupo fnico, para montaje en superficie,
cableado y conexionado totalmente.
0,000
5.33
5.34
5,69
974,98
4,80
0,00
362,80
362,80
24,17
725,10
1,000
1,000
M. BANDEJA DE U23X (PVC-M1 RoHS) SERIE 66 DE UNEX o conjunto equivalente
de similar calidad y caractersticas, DE COLOR GRIS, PERFORADA, DE 60X200
MM, SIN SEPARADORES, REF.66200, CON PARTE PROPORCIONAL DE
ACCESORIOS, ELEMENTOS DE ACABADO Y SOPORTES Y MONTADA
SUSPENDIDA. Totalmente instalado segn REBT y funcionando.
PLANTA PRIMERA
PLANTA SEGUNDA
IMPORTE
4,000
171,350
5.31
PRECIO
15,00
15,00
15,000
15,000
30,000
M. CANAL DE U23X (PVC-M1 RoHS) SERIE 73 DE UNEX o conjunto equivalente de
similar calidad y caractersticas, DE COLOR BLANCO DE 60X150 MM SIN
SEPARADORES, REF.73085-2, CON PARTE PROPORCIONAL DE ACCESORIOS,
ELEMENTOS DE ACABADO Y MONTADO DIRECTAMENTE SOBRE PARAMENTOS
28
DESCRIPCION
DIMENSIONES
D
PRECIO
IMPORTE
26,72
534,40
43,32
433,20
VERTICALES. Totalmente instalado segn REBT y funcionando.

PLANTA SOTANO
PLANTA BAJA
5.35
1
1
10,00
10,00
10,000
10,000
20,000
M. BANDEJA DE U23X (PVC-M1 RoHS) SERIE 66 DE UNEX o conjunto equivalente
de similar calidad y caractersticas, DE COLOR GRIS, PERFORADA, DE 60X300
MM, SIN SEPARADORES, CON CUBIERTA, REF.66300, CON PARTE
PROPORCIONAL DE ACCESORIOS, ELEMENTOS DE ACABADO Y SOPORTES Y
MONTADA SOBRE SOPORTES VERTICALES. Totalmente instalado segn REBT y
funcionando.
PLANTA CUBIERTA
10,00
10,000
10,000
29
DESCRIPCION
DIMENSIONES
D
PRECIO
IMPORTE
1.393,29
1.393,29
100,88
2.824,64
75,58
680,22
CAPITULO 6 INSTALACIONES CONTRAINCENDIOS: DETECCIN Y ALARMA

Ud. Central algortmica AE/SA-C1 con capacidad para controlar hasta 125 equipos,
6.1
fabricada por AGUILERA ELECTRNICA o conjunto equivalente de similar
calidad y caractersticas, segn normativas UNE-EN 54-2:1998 y UNE-EN
54-4:1998, para controlar instalaciones de proteccin contra incendios con plena
autonoma y actuar como subcentral si se la conecta al Puesto de Control. Con
capacidad para:
- 1 lnea analgica bidireccionale de 125 elementos ca las que se conectan los
equipos que configuran la instalacin: Detectores, Pulsadores, Mster, Mdulos
de Control, Mdulos de Maniobras, Paneles de Extincin, Fuentes de Alimentacin
Auxiliares, Campanas, Retenedores, etc.
- Personalizar cada punto de la instalacin, programar las maniobras, programar
los niveles de alarma y mantenimiento de los detectores analgicos y archivar
hasta 250 eventos que pueden presentarle en display, impresora o nivel superior.
Provista con:
- Fuente de Alimentacin conmutada de 4 A., con cargador de bateras.
- 2 bateras AE/B6 de 12 V /7 A.
- Display grfico de 240x64 pixels
- Memoria de eventos no voltil, con capacidad para ms de 1000 registros
- Gestin total de listados de eventos
- Reloj en tiempo real
- Salidas incorporadas de evacuacin, alarma, prealarma y avera
- Modo DIA/NOCHE configurable automticamente mediante calendario
programable.
- Modos de test y pruebas incorporados para cada zona
- Capacidad multilenguaje
- Control de acceso restringido mediante llave o clave programable
- Puerto de impresora serie incorporado
- Puertos RS-232 y RS-485 independientes
La central va alojada en una cabina metlica de 410 x 120 x 310 mm.
Conexionada a todos los elementos algortmicos que componen la instalacim
mediante manguera AE/MANG2RF30C resistente al fuego 30 minutos libre de
halogenos,, programada de acuerdo a los parmetros fijados para el correcto
funcionamiento de la instalacin, conectada a fuentes de alimentacin y bateras
de capacidad adecuada segn norma UNE23007-14. Totalmente montada, probada
y puesta en marcha de la instalacin.
6.2
1,000
Ud. Detector de humos de perfil bajo AE/SA-OPI fabricado por AGUILERA
ELECTRONICA o conjunto equivalente de similar calidad y caractersticas, segn
Norma UNE EN 54-7:2001, dispone de certificado de conformidad CE y marca de
calidad AENOR, montado sobre zcalo AE/SA-ZB2 en techo, incluso parte
proporcional mdulo aislador AE/SA-AB, caja de derivacion, cableado hasta la
Central de Deteccin y Alarma mediante manguera AE/MANG2RF30C resistente al
fuego 30 minutos libre de halogenos, correctamente entubado. Totalmente
montado, probado y funcionando.
PLANTA BAJA
PLANTA PRIMERA
PLANTA SEGUNDA
PLANTA CUBIERTA
PLANTA SOBRE CUBIERTA
6.3
5,000
10,000
7,000
5,000
1,000
28,000
Ud. Detector termovelocimtrico AE/SA-T fabricado por AGUILERA ELECTRONICA
o conjunto equivalente de similar calidad y caractersticas, segn Norma UNE EN
54-5:2001, dispone de certificado de conformidad CE y marca de calidad AENOR,
montado sobre zcalo AE/SA-ZB2 en techo, incluso parte proporcional mdulo
aislador AE/SA-AB, caja de derivacion, cableado hasta la Central de Deteccin y
Alarma mediante manguera AE/MANG2RF30C resistente al fuego 30 minutos libre
de halogenos, correctamente entubado. Totalmente montado, probado y
funcionando.
Planta sotano
6.4
5
10
7
5
1
9,000
9,000
Ud. Pulsador de Alarma Algortmico Direccionable AE/SA-PT. Desarrollado y
fabricado por AGUILERA ELECTRNICA o conjunto equivalente de similar calidad
y caractersticas, segn Norma EN 54-11:2001. Equipados con mdulo
direccionable provisto de Microrruptor, led de alarma y autochequeo, sistema de
comprobacin con llave de rearme, lmina calibrada para que se enclave y no
rompa y microprocesador que controle su funcionamiento e informe a la central
de Alarma. Instalado en pared y cableado hasta la Central de Deteccin y Alarma
30
DESCRIPCION
DIMENSIONES
D
PRECIO
IMPORTE
79,80
399,00
173,19
692,76
141,42
141,42
18,95
189,50
halogenos, correctamente entubado, incluso parte proporcional de mdulo

aislador AE/SA-AB,caja de derivacion. Totalmente montado, probado y
funcionando.
PLANTA SOTANO
PLANTA BAJA
PLANTA PRIMERA
PLANTA SEGUNDA
6.5
1
1
1
1
1,000
1,000
1,000
1,000
4,000
Ud. Sirena optico-acustica para exterior,referencia AE/V-ASFE, desarrollado y
fabricado por AGUILERA ELECTRNICA o conjunto equivalente de similar calidad
y caractersticas, conectada al bucle algortmico de deteccin mediante mdulo de
salida vigilada AE/SA-2SV, cableado hasta la Central de Deteccin y Alarma
halogenos, incluso cable de corriente de 2 x 1.5 mm desde las sirena a la fuente de
alimentacin o a la central, correctamente entubado,y parte proporcional de
mdulo aislador AE/SA-AB y caja de derivacion. Totalmente montado, probado y
funcionando.
PLANTA BAJA
6.7
1,000
2,000
1,000
1,000
5,000
Ud. Sirena ptico-acustica bitonal AE/V-ASF1, desarrollado y fabricado por
AGUILERA ELECTRNICA o conjunto equivalente de similar calidad y
caractersticas, conectada al bucle algortmico de deteccin mediante mdulo de
salida vigilada AE/SA-2SV, cableado hasta la Central de Deteccin y Alarma
halogenos, incluso cable de corriente de 2 x 1.5 mm desde las sirena a la fuente de
alimentacin o a la central,correctamente entubado,y parte proporcional de
mdulo aislador AE/SA-AB y caja de derivacion. Totalmente montado, probado y
funcionando.
PLANTA SOTANO
PLANTA BAJA
PLANTA PRIMERA
PLANTA SEGUNDA
6.6
1
2
1
1
1,000
1,000
Ud. Indicador de alarma remota, Referencia AE/V-IAR. Diseado para indicar el
estado de alarma en lugar visible de uno o ms detectores instalados en un lugar
oculto. Desarrollado y fabricado por AGUILERA ELECTRNICA o conjunto
equivalente de similar calidad y caractersticas,
Su ubicacin ms normalizada es sobre las puertas de habitaciones, conectados a
los detectores instalados en su interior. Indicador ptico rojo y embellecedor de
ABS blanco. Consumo MXIMO: 20 mA a 24 V. Cableado hasta el detector
mediante cable de 2x1,5mm2 de Cu, libre de halgenos, correctamente entubado.
Totalmente montado, probado y funcionando.
Planta stano
Planta Baja
Planta primera
Planta segunda
3
2
3
2
3,000
2,000
3,000
2,000
10,000
31
DESCRIPCION
DIMENSIONES
D
PRECIO
IMPORTE
54,16
270,80
63,68
254,72
4,000
Ud. Placa de sealizacin de recorridos y salidas de emergencia, de 297x210mm,
en PVC. Placa de sealizacin segn UNE 23033 (colores, formas y significado de
las seales), UNE 23034 (medidas de las seales de evacuacin segn distancias
de observacin) y UNE-23035 (fotoluminiscencia de las seales). Incluso soporte y
accesorios de montaje. Totalmente instalada
Salidas de planta
1
1,000
Salidas de salas con puerta
2
2,000
Recorridos evacuacin flecha
4
4,000
3,09
12,36
7,000
3,05
21,35
CAPITULO 7 INSTALACIONES CONTRAINCENDIOS: EXTINTORES Y SEALTICA

Ml.. Suministro y colocacin de extintor porttil de polvo qumico ABC polivalente
7.1
antibrasa, con presin incorporada, de eficacia 21A-113B-C,certificado AENOR,
con 6 kg de agente extintor, con manmetro y manguera con boquilla difusora,
segn UNE 23110. Incluso soporte y accesorios de montaje. Incluso caja para
colocacin en exteriores con proteccin IK10 (segn plano PCI). Totalmente
instalado a una altura mxima de 1.70 m del suelo. Incluso placa de sealizacin
segn UNE 23033 (colores, formas y significado de las seales), UNE 23034
(medidas de las seales de evacuacin segn distancias de observacin) y
UNE-23035 (fotoluminiscencia de las seales).
Incluye: El transporte y movimiento vertical y horizontal de los materiales en obra,
incluso carga y descarga de los camiones. Replanteo de la situacin del extintor.
Colocacin y fijacin del soporte. Colocacin del extintor. Proteccin del conjunto
frente a golpes y mal uso. Eliminacin de restos, limpieza final y retirada de restos
a vertedero. Parte proporcional de andamiajes y medios auxiliares.
5
7.2
5,000
Ud.. Suministro y colocacin de extintor de incendios manual CO2 (para fuegos de
origen elctrico), de eficacia 89B, con presin incorporada , de 5 Kg de agente
extintor, segn norma UNE 23110, certificado AENOR. Incluso soporte y
accesorios de montaje. Instalacin de superficie a una altura mxima de 1.70 m del
suelo. Incluso placa de sealizacin segn UNE 23033 (colores, formas y
significado de las seales), UNE 23034 (medidas de las seales de evacuacin
segn distancias de observacin) y UNE-23035 (fotoluminiscencia de las seales).
Totalmente instalado y listo para funcionar.
Incluye: El transporte y movimiento vertical y horizontal de los materiales en obra,
incluso carga y descarga de los camiones. Replanteo de la situacin del extintor.
Colocacin y fijacin del soporte. Colocacin del extintor. Proteccin del conjunto
frente a golpes y mal uso. Eliminacin de restos, limpieza final y retirada de restos
a vertedero. Parte proporcional de andamiajes y medios auxiliares.
4
7.3
4,000
4,000
Ud. Placa de sealizacin de elementos de la instalacin contra incendios y
prohibicin de fumar, de 250x210mm, en PVC. Placa de sealizacin segn UNE
23033 (colores, formas y significado de las seales), UNE 23034 (medidas de las
seales de evacuacin segn distancias de observacin) y UNE-23035
(fotoluminiscencia de las seales). Incluso soporte y accesorios de montaje.
Totalmente instalada
Prohibicin de fumar y
encender fuegos en sala de
maquinas, prohibido el paso a
salas de mquinas, etc.
Sin salida
7.4
5,000
2
2
2,000
2,000
32
DESCRIPCION
DIMENSIONES
D
PRECIO
IMPORTE
30,16
1.453,71
370,83
1.112,49
21,56
107,80
1.797,37
1.797,37
CAPITULO 8 INSTALACIONES DE VENTILACIN SOTANO

M.. Canalizacin de aire realizado con chapa de acero galvanizada de 0.8 mm. de
8.1
espesor, y parte proporcional de embocaduras, uniones tipo Pittsburg,
transformaciones, derivaciones, elementos de fijacin, piezas especiales, p.p. de
soportes a base de perfil en "U" galvanizado, varillas roscadas de 8 mm, y todo
tipo de ayudas de albailera. Incluso elaboracin. Anclado al techo con varillas
roscadas y soportes metlicos. Totalmente montado e instalado.
TRAMO HORIZONTAL
150x200
TRAMO HORIZONTAL
150x250
TRAMO HORIZONTAL
300x200
TRAMO VERTICAL 300x200
8.2
4,200
15,00
0,80
12,000
12,00
20,00
1,00
1,00
12,000
20,000
3,000
3,000
Ud.. Rejilla de retorno, de aluminio extruido, anodizado color natural E6-C-0, con
lamas horizontales regulables individualmente, de 300x100 mm, fijacin mediante
tornillos vistos.
Con aprobacin del recorrido/colocacin por parte de la direccin facultativa, para
evitar interferencias con otras instalaciones. Completamente instalada, incluso
ayudas de albailera, y pequeo material necesarios para su correcta colocacin.
Segn RITE Y CTE-SI
PLANTA SOTANO
8.4
0,70
48,200
Ud. Compuerta cortafuego para conducto rectangular de 200x150 hasta 300x200
mm, Madel o equivalente de similares caractersticas, serie FOK-EIS-120-H-MA/PIF,
con reaccin al fuego EIS-120 s/ UNE-EN 1366-2, construido en acero galvanizado
y material refractario, con junta intumescente y de estanqueidad, con rearme
manual, contacto de inicio-fin de carrera, cierre por fusible trmico a 72C.
Instalada.
Extraccin Planta sotano
8.3
6,00
5,000
5,000
Ud.. Suministro y montaje en el extremo exterior del conducto de extraccin del
stano (boca de expulsin), de extractor hbrido (esttico mecnico) tipo RCH
400x800VM de Sodeca, MV3 de Siber o conjunto equivalente de similar calidad y
caractersticas, de 400 mm de dimetro y 600 mm de altura, de 600 m/h de caudal
mximo y 15 m.m.c.a de prdidad de carga, 500 W de potencia mxima con motor
de alimentacin monofsica (230V/50Hz) y 900 r.p.m. de velocidad mxima. Incluye
cuadro-unidad de control para funcionamiento natural (sin consumo) o atomtico
(con motor) dependiendo de las condiciones climatolgicas. Incluye interruptor de
seguridad segn UNE-EN 60204-1. Incluso accesorios de fijacin y conexin al
cuadro elctrico, incluido las bases de apoyo cnicas anti rebufantes, para la
mejora del efecto venturi y sellado de los mismos, tejadillo, visera, etc. Totalmente
montada y funcionando. Segn REBT, C.T.E. DB HS-3 y normas UNE de obligado
cumplimiento. Se exigir los certificados de cumplimiento de normativa, as como
el ensayo en la obra insitu de su corrrecto funcionamiento.
1
1,000
1,000
33
DESCRIPCION
DIMENSIONES
D
PRECIO
IMPORTE
22.269,98
22.269,98
1.716,57
1.716,57
CAPITULO 9 INSTALACIONES DE AIRE ACONDICIONADO

Ud.. Unidad exterior sistema VRF AIRSTAGE V, bomba de calor, condensacin por
9.1
aire y tratamiento anticorrosivo Blue fin, de la marca GENERAL o conjunto
equivalente de similar calidad y caractersticas, modelo: AJGA198LALH.
Caractersticas:
- Potencia frigorfica: 61,5kW a 35C
- Potencia calorfica: 69Kw a 7C
- Nivel sonoro: 61/63 dBA. Nota: Nivel sonoro dado en presin acstica a 1 m, en
campo libre sobre plano reflectante
- Presin esttica disponible: 80 Pa
- EER: 3,54; COP: 4,03
- Dimensiones en HxLxP:1690x(930x2)x765mm
- Rango de funcionamiento: Refrigeracin: -15 a 46;
- Calefaccin: -20 a 21
- Dimetros de conexin frigorfica: 34,92/15,88 mm
- Peso neto: 275+220 kg
- Unidades interiores conectables: 32; Simultaneidad hasta 150%.
- REFRIGERANTE: R410A
Incluyendo tubera de desage de condensados en PVC (dimetro 25/32 mm
segn plano), hasta punto de desage ms prximo, con pendiente mnima de
1.5%, y con aprobacin del recorrido por parte de la direccin facultativa, para
ayudas de albailera, vlvulas y pequeo material necesarios para su correcta
colocacin. Segn RITE
1
9.2
1,000
Ud.. Unidad interior AIRSTAGE V de tipo cassette 4 vas, de la marca GENERAL o
o conjunto equivalente de similar calidad y caractersticas, Modelo AUGA30.
Caractersticas:
- Facilidad de mantenimiento de la turbina y el ventilador directamente por la cara
del cassette desmontable sin herramientas. Equipada de una bomba de recogida
de condensados.
- Potencia frigorfica de 9 kW a 35C
- Potencia calorfica de 10 kW para 7C
- Caudal de aire: 1600/1300/1000 m3/h
- Nivel sonoro : 40/38/31 dB(A) en presin acstica
- Dimensiones con panel LxPxH en mm: 840x840x288
- Dimetros de conexin frigorfica: 9.52/15.88 mm
- Conexiones Abocardadas.
- Refrigerante: R410A.
Planta segunda
9.3
1,000
1,000
1,000
conjunto equivalente de similar calidad y caractersticas, Modelo AUGB24.
Caractersticas:
del cassette desmontable sin herramientas.
- Direccionamiento automtico del ngulo de salida.
- Seleccin del nmero de vas.
- Potencia frigorfica de 7.1 kW a 35C
- Caudal de aire: 1030/830/450 m3/h
Planta segunda
1,000
34
9.4
DESCRIPCION
1,000
Caractersticas:
- Potencia calorfica de 6.3 kW para 7C
- Caudal de aire : 690/580/400 m3/h
Planta primera
Planta segunda
9.5
1
1
3
2
IMPORTE
1.568,40
1.568,40
1.512,13
3.024,26
1.457,75
7.288,75
3,000
2,000
5,000
Caractersticas:
- Nivel sonoro: 35/30/25 dB(A) en presin acstica
- Dimensiones con panel LxPxH en mm 570x570x245
Planta primera
PRECIO
1,000
1,000
2,000
Caractersticas:
Planta primera
Planta segunda
9.6
DIMENSIONES
D
2,000
35
9.7
DESCRIPCION
2,000
Caractersticas:
- Dimetros de conexin frigorfica: 6.35/12.7 mm.
Planta primera
9.8
PRECIO
IMPORTE
1.394,92
2.789,84
1.378,98
1.378,98
1.199,29
1.199,29
1.046,46
1.046,46
1,000
1,000
1,000
Ud.. Unidad interior AIRSTAGE V de tipo mural (split), de la marca GENERAL o
conjunto equivalente de similar calidad y caractersticas, Modelo ASGA24LALC.
Caractersticas:
- Esttico diseo de dimensiones reducidas, incorporan un nuevo panel extrable
que se puede lavar fcilmente.
- Potencia frigorfica de 7,1 Kw a 35C
- Dimetros de conexin frigorfica: 9.52/15,88 mm
Planta baja
9.10
1,000
conjunto equivalente de similar calidad y caractersticas, Modelo ASGA30LALC.
Caractersticas:
- Potencia frigorfica de 8 Kw a 35C
Planta baja
9.9
DIMENSIONES
D
1,000
1,000
conjunto equivalente de similar calidad y caractersticas, Modelo ASGE14.
Caractersticas:
36
DESCRIPCION
DIMENSIONES
D
PRECIO
IMPORTE
936,71
1.873,42
212,66
212,66
100,50
201,00
100,50
1.206,00
197,28
3.156,48
41,12
616,80
- Potencia frigorfica de 4.5 Kw a 35C

Planta baja
9.11
2,000
2,000
Ud.. Separador apropiado cuando la suma de los cdigos de unidades interiores
es superior a 180. Con aprobacin del recorrido/colocacin por parte de la
direccin facultativa, para evitar interferencias con otras instalaciones.
Completamente instalada, incluso ayudas de albailera, vlvulas y pequeo
material necesarios para su correcta colocacin. Segn RITE
1
9.12
1,000
1,000
est entre 91 y 180. Con aprobacin del recorrido/colocacin por parte de la
2
9.13
2,000
2,000
es igual o inferior a 90. Con aprobacin del recorrido/colocacin por parte de la
12
9.14
12,000
12,000
Ud.. Control remoto por cable modelo UTY-RNKG o conjunto equivalente de
similar calidad y caractersticas,, con posibilidad de controlar hasta 16 unidades
interiores, funcin de ahorro de energa y anti-heladas, programador semanal
incorporado, chequeo y autodiagnstico y sensor de temperatura incorporado.
Compatible con todas las unidades.
16
9.15
16,000
Ml.. Lnea frigorfica doble realizada con tubera para gas mediante tubo de cobre
sin soldadura, de 1/2" de dimetro y 0,8 mm de espesor con coquilla de espuma
elastomrica, de 13 mm de dimetro interior y 25 mm de espesor y tubera para
lquido mediante tubo de cobre sin soldadura, de 1/4" de dimetro y 0,8 mm de
espesor con coquilla de espuma elastomrica, de 7 mm de dimetro interior y 20
mm de espesor.
PLANTA BAJA
PLANTA PRIMERA
PLANTA SEGUNDA
9.16
16,000
2
6
2
1,50
1,50
1,50
3,000
9,000
3,000
15,000
sin soldadura, de 5/8" de dimetro y 1 mm de espesor con coquilla de espuma
37
DESCRIPCION
DIMENSIONES
D
PRECIO
IMPORTE
44,73
670,95
54,01
0,00
50,49
2.019,60
55,37
553,70

mm de espesor.
PLANTA BAJA
PLANTA PRIMERA
PLANTA SEGUNDA
9.17
2
3
5
1,50
1,50
1,50
3,000
4,500
7,500
15,000
mm de espesor.
PLANTA BAJA
PLANTA PRIMERA
PLANTA SEGUNDA
9.18
0,000
mm de espesor.
PLANTA BAJA
Vertical Planta baja hasta
planta 1
PLANTA PRIMERA
PLANTA SEGUNDA
9.19
12,00
12,000
1
1
1
3,00
15,00
10,00
3,000
15,000
10,000
40,000
sin soldadura, de 1 1/8" de dimetro y 1 mm de espesor con coquilla de espuma
mm de espesor.
PLANTA BAJA
PLANTA PRIMERA
Vertical desde Planta 1 hasta
planta 2
PLANTA SEGUNDA
9.20
1
1
5,00
5,00
5,000
5,000
10,000
sin soldadura, de 1 3/8" de dimetro y 1,25 mm de espesor con coquilla de espuma
mm de espesor.
38
DESCRIPCION
DIMENSIONES
D
PRECIO
IMPORTE
67,18
671,80
47,77
0,00
21,56
301,84
21,56
64,68
13,27
1.499,51

PLANTA BAJA
PLANTA PRIMERA
PLANTA SEGUNDA
Vertical desde Planta 2 hasta
planta cubierta
Recorrido cubierta
9.21
1
1
5,00
5,00
5,000
5,000
10,000
sin soldadura, de 1/2" de dimetro y 0,8 mm de espesor con coquilla de espuma
mm de espesor.
PLANTA BAJA
PLANTA PRIMERA
PLANTA SEGUNDA
9.22
0,000
Ud.. Rejilla de retorno, de aluminio extruido, anodizado color natural E6-C-0, con
lamas horizontales regulables individualmente, de 425x125 mm, fijacin mediante
tornillos vistos.
PLANTA BAJA
PLANTA PRIMERA
PLANTA SEGUNDA
9.23
3,000
6,000
5,000
14,000
Ud.. Rejilla de impulsin, de aluminio extruido, anodizado color natural E6-C-0,
con lamas horizontales regulables individualmente, de 325x125 mm,
AT-DG/325x125/0/A11/0/E6-C-0 "TROX", con parte posterior de chapa de acero
pintada en color negro RAL 9005, formada por lamas verticales regulables
individualmente y mecanismo de regulacin del caudal con lamas acopladas en
oposicin, accionables desde la parte frontal, fijacin mediante tornillos vistos.
PLANTA BAJA
PLANTA PRIMERA
PLANTA SEGUNDA
9.24
3
6
5
3,000
3,000
Ml.. Cable bus de comunicaciones, de manguera sin apantallar, de 2 hilos, de 1
mm de seccin por hilo.
PLANTA BAJA
Vertical
PLANTA PRIMERA
Vertical
PLANTA SEGUNDA
Vertical
Cubierta
20,00
3,00
40,00
5,00
35,00
5,00
5,00
20,000
3,000
40,000
5,000
35,000
5,000
5,000
113,000
39
DIMENSIONES
D
DESCRIPCION
9.25
Ud.. Carga de gas R-410-A, necesarios segn clculos de tubera frigorfica.

10
PRECIO
IMPORTE
10,000
10,000
U. Manual de mantenimiento y uso, segn IT 3 del Reglamento de Instalaciones
Trmicas en los Edificios (RD 1027/2007),
19,13
191,30
9.26
1,000
U. Puesta en marcha y regulacin de la instalacin para la verificacin del buen
funcionamiento y toma de datos; segn requerimiento de la IT 2 MONTAJE del
Reglametno de Instalaciones Trmicas en Edificios (RD 1027/2007).
227,63
227,63
9.27
1,000
385,25
385,25
9.28
U. Tranasporte, traslado y ubicacin de toda la maquinaria a obra.

1,000
M.. Canalizacin de aire realizado con chapa de acero galvanizada de 0.8 mm. de
espesor, y parte proporcional de embocaduras, uniones tipo Pittsburg,
transformaciones, derivaciones, elementos de fijacin, piezas especiales, p.p. de
soportes a base de perfil en "U" galvanizado, varillas roscadas de 8 mm, y todo
tipo de ayudas de albailera. Incluso elaboracin. Anclado al techo con varillas
roscadas y soportes metlicos. Totalmente montado e instalado.
773,47
773,47
9.29
REDES DE DISTRIBUCIN EN
PLANTA BAJA
Seccin: 150x150
Impulsin
Retorno
Vertical impulsin
Vertical retorno
Seccin: 200x150
Retorno
Seccin: 350x150
Impulsin
Retorno
Vertical impulsin
Vertical retorno
PLANTA PRIMERA
Seccin: 100x100
Impulsin
Seccin: 150x100
Impulsin
Retorno
Seccin: 200x150
Impulsin
Seccin: 250x150
Retorno
Seccin: 250x200
Impulsin
Seccin: 300x200
Retorno
Vertical impulsin
Vertical retorno
PLANTA SEGUNDA
Seccin: 100x100
Impulsin
Seccin: 150x100
Impulsin
Seccin: 200x150
Impulsin
Retorno
Seccin: 250x150
5,00
1,00
3,00
3,00
0,60
0,60
0,60
0,60
3,000
0,600
1,800
1,800
10,00
0,70
7,000
5,00
8,00
12,00
12,00
1,00
1,00
1,00
1,00
5,000
8,000
12,000
12,000
1,50
0,40
4,200
10,00
7,00
0,50
0,50
5,000
3,500
6,00
0,70
4,200
3,00
0,80
2,400
8,00
0,90
7,200
10,00
5,00
5,00
1,00
1,00
1,00
10,000
5,000
5,000
1,50
0,40
1,200
5,00
0,50
2,500
12,00
6,00
0,70
0,70
8,400
4,200
40
DESCRIPCION
DIMENSIONES
D
Retorno
Seccin: 250x200
Impulsin
Seccin: 300x200
Retorno
Vertical impulsin
Vertical retorno
CUBIERTA
Tramos horizontales impulsin
Tramos horizontales retorno

9.30
12,000
8,00
0,90
7,200
10,00
5,00
5,00
1,00
1,00
1,00
10,000
5,000
5,000
10,00
10,00
1,00
1,00
10,000
10,000
173,20
199,180
30,16
6.007,27
913,22
913,22
2.226,98
2.226,98
1,000
1,000
Ud.. Suministro e instalacin en el extremo exterior del conducto de impulsin de
la ventilacin de la red de climatizacin (boca de impulsin) de EXTRACTOR
trifasico CJBD-3939-6T 3 + FILTROS F6+F8/NA 789 de SODECA o conjunto
equivalente de similar calidad y caractersticas (caja de ventilacin para extractor
+ caja de filtros acoplada), con 11900 M3/H, 400mm, 40-50 mmdca. Tipo
centrfugo en lnea. Nivel sonoro mximo 70 dB(A). Colocacin en exterior. Con
tejadillo para intemperie, visera de impulsin para intemperie, rejilla anti insectos
e interruptor de paro/marcha (para labores de mantenimiento) segn UNE-EN
60204-1, del tipo INT-CA 10/3CA sodeca o similar. Incluye cuadro-unidad de
control para funcionamiento con variador de frecuencia RM2, y contactores,
conexiones, etc.
Instalada con su soportacin a techo, suelo o pared, incluso accesorios de fijacin
y conexin al cuadro elctrico. Conectada elctricamente, probada y funcionando.
Con aspiracin e impulsin circular. Para intercalar mediante acoplamiento
elstico desmontable conducto circular de tipo acstico. Se incluye ayuda de
albailera si es preciso. Segn REBT y normas UNE de obligado cumplimiento. Se
exigir los certificados de cumplimiento de normativa, as como el ensayo en la
obra insitu de su corrrecto funcionamiento.
Extractor retorno
9.32
0,80
IMPORTE
Ud.. Suministro e instalacin en el extremo exterior del conducto de extraccin del

retorno de la red de climatizacin (boca de expulsin) de EXTRACTOR monofasico
CJBD-2828-4M 3/4 de SODECA o conjunto equivalente de similar calidad y
caractersticas, con 3900 M3/H, 400mm, 30-40 mmdca. Tipo centrfugo en lnea.
Nivel sonoro mximo 70 dB(A). Colocacin en exterior. Con tejadillo para
intemperie, visera de impulsin para intemperie, rejilla anti insectos e interruptor
de paro/marcha (para labores de mantenimiento) segn UNE-EN 60204-1, del tipo
INT-CA 10/3CA sodeca o similar. Incluye cuadro-unidad de control para
funcionamiento con variador de frecuencia RFM3 de Sodeca, y contactores,
conexiones, etc. Instalada con su soportacin a techo, suelo o pared, incluso
accesorios de fijacin y conexin al cuadro elctrico. Conectada elctricamente,
probada y funcionando. Con aspiracin e impulsin circular. Para intercalar
mediante acoplamiento elstico desmontable conducto circular de tipo acstico.
Se incluye ayuda de albailera si es preciso. Segn REBT y normas UNE de
obligado cumplimiento. Se exigir los certificados de cumplimiento de normativa,
as como el ensayo en la obra insitu de su corrrecto funcionamiento.
Extractor retorno
9.31
1,15
15,00
PRECIO
1,000
1,000
M. CANAL DE U23X (PVC-M1 RoHS) SERIE 30 DE UNEX o conjunto equivalente de
similar calidad y caractersticas, DE COLOR BLANCO DE 60X90 MM SIN
SEPARADORES, REF.73082-2, CON PARTE PROPORCIONAL DE ACCESORIOS,
ELEMENTOS DE ACABADO Y MONTADO DIRECTAMENTE SOBRE PARAMENTOS
VERTICALES. Totalmente instalado segn RITE y funcionando.
PLANTA BAJA
Horizontal
35,00
35,000
TRAZADO VERTICAL POR

PATINILLO
Vertical
10,00
10,000
PLANTA CUBIERTA
41
DESCRIPCION
Horizontal
DIMENSIONES
D
1
10,00
PRECIO
IMPORTE
16,00
880,00
10,000
55,000
42
DESCRIPCION
DIMENSIONES
D
PRECIO
IMPORTE
2,68
5,36
2,87
5,74
35,16
70,32
CAPITULO 10 GESTIN DE RESIDUOS

Tn. Tn. de alquiler de un contenedor para almacenamiento en obra de residuos de
10.1
construccin y demolicin. Sin incluir transporte ni gestin.
2
10.2
2,000
Tn. Tn. de transporte de residuos no peligrosos de construccin y demolicin
desde la obra hasta las instalaciones de un gestor autorizado por la comunidad
autnoma. Sin incluir gestin de los residuos.
2
10.3
2,000
2,000
2,000
Tn. Tn. de separacin de residuos por fracciones segn normativa vigente por un
gestor autorizado de residuos en una una instalacin de tratamiento de residuos
de construccin y demolicin externa a la obra. Sin incluir transporte.
2
2,000
2,000
43
DESCRIPCION
DIMENSIONES
D
PRECIO
IMPORTE
20,78
41,56
11,53
23,06
8,55
17,10
7,68
7,68
2,31
11,55
1,75
3,50
1,61
8,05
20,11
100,55
24,03
24,03
16,17
16,17
21,01
42,02
19,17
38,34
4,75
9,50
5,59
5,59
2,51
2,51
CAPITULO 11 SEGURIDAD Y SALUD

11.1 PROTECCIONES INDIVIDUALES
Ud. Cinturn portaherramientas CE s/normativa vigente.
11.1.1
2
2,000
2,000
11.1.2
Ud. Cinturn antilumbago, con velcro, homologado CE, s/normativa vigente.

2
11.1.3
2,000
2,000
Ud. Gafa anti-partculas, de policarbonato, homologada CE s/normativa vigente.
2
2,000
2,000
11.1.4
Ud. Protector facial, con pantalla flexible, de 200x300 mm, homologado CE,
s/normativa vigente.
1
1,000
1,000
11.1.5
Ud. Casco de seguridad CE, homologado, CE s/normativa vigente.

5
11.1.6
5,000
Ud. Guantes serraje reforzado en ueros y palma (par). CE s/normativa vigente.
2
11.1.7
5,000
2,000
2,000
Ud. Guantes de ltex, negro, para albailera, (par) homologado CE, s/normativa
vigente.
5
5,000
5,000
11.1.8
Ud. Bota lona y serraje, con puntera y plantilla metlicas incorporada, (par)
homologada CE s/normativa vigente.
5
5,000
5,000
11.1.9
Ud. Arnes completo con cuerda regulable y mosquetones, homologado CE

1
11.1.10
1,000
1,000
Ud. Cuerda de 2 m para cinturn de seguridad, con mosquetones regulables, CE,
1
1,000
1,000
11.1.11
Ud. Auricular protector auditivo 33 dB, CE. s/normativa vigente.

2
2,000
2,000
11.1.12
Ud. Mascarilla con filtro contra polvo, homologada CE s/normativa vigente.

2
2,000
2,000
11.2 PROTECCIONES COLECTIVAS
Ud. Valla metlica modular, tipo Ayuntamiento, de 2,50 de largo y 1,10 m de altura,
11.2.1
(amortizacin = 10 %), incluso colocacin y posterior retirada.
2
2,000
2,000
11.3 SEALIZACIN DE SEGURIDAD Y SALUD
Ud. Seal de cartel de obras, de PVC, sin soporte metlico, (amortizacin = 100 %),
11.3.1
incluso colocacin y desmontaje.
1
11.3.2
1,000
1,000
Ud. Cartel indicativo de riesgo, de PVC, sin soporte metlico, (amortizacin = 100
%), incluso colocacin y desmontado.
1
1,000
1,000
44
DIMENSIONES
D
DESCRIPCION
11.3.3
Ud. Cono de sealizacin reflectante de 60 cm de altura, incluso colocacin y

posterior retirada.
2
9,08
18,16
4,93
4,93
41,10
41,10
21,58
258,96
10,65
255,60
Ud. Chaleco reflectante CE s/normativa vigente.

1
1,000
1,000
11.4 PRIMEROS AUXILIOS
Ud. Botiqun metlico tipo maletn, preparado para colgar en pared, con contenido
11.4.1
sanitario completo segn ordenanzas.
1
1,000
1,000
11.5 MANO DE OBRA DE SEGURIDAD
H. Hora de cuadrilla de seguridad formada por un oficial de 1 y un pen, para
11.5.1
conservacin y mantenimiento de protecciones.
6 meses x 4 semanas x 1 hora
12
12,000
12,000
11.5.2
IMPORTE
2,000
2,000
11.3.4
PRECIO
H. Hora de pen, para conservacin y limpieza de instalaciones de personal.

6 meses x 4 semanas x 2 hora
24
24,000
24,000
RESUMEN POR CAPTULOS

CAPITULO 1 PRUEBAS, CERTIFICADOS, ENSAYOS, ETC.
CAPITULO 2 INSTALACIONES ELECTRICIDAD: TOMA DE TIERRA
CAPITULO 3 INSTAL. ELECTR: LINEA ALIMENTACIN Y CUADROS
ELCTRICOS
CAPITULO 4 INSTALACIONES ELECTRICIDAD: LUMINARIAS
CAPITULO 5 INSTALACIONES ELECTRICIDAD: INSTALACIONES
INTERIORES
CAPITULO 6 INSTALACIONES CONTRAINCENDIOS: DETECCIN Y ALARMA
CAPITULO 7 INSTALACIONES CONTRAINCENDIOS: EXTINTORES Y
SEALTICA
CAPITULO 8 INSTALACIONES DE VENTILACIN STANO
CAPITULO 9 INSTALACIONES DE AIRE ACONDICIONADO
CAPITULO 10 GESTIN DE RESIDUOS
CAPITULO 11 SEGURIDAD Y SALUD
REDONDEO.
PRESUPUESTO DE EJECUCIN MATERIAL.
400,01
1.512,78
27.601,90
15.149,08
18.568,84
6.320,83
559,23
4.471,37
66.936,09
81,42
929,96
142.531,51
EL PRESUPUESTO DE EJECUCIN MATERIAL ASCIENDE A LAS EXPRESADAS CIENTO

CUARENTA Y DOS MIL QUINIENTOS TREINTA Y UN EUROS CON CINCUENTA Y UN
CNTIMOS.
16% de gastos generales

6% de beneficio industrial
Suma
7% IGIC
Presupuesto de ejecucin por contrata
22.805,04
8.551,89
173.888,44
12.172,19
186.060,63
Asciende el presupuesto de ejecucin por contrata a la expresada cantidad de CIENTO OCHENTA

Y SEIS MIL SESENTA EUROS CON SESENTA Y TRES CNTIMOS.
DOCUMENTO 11
PRESUPUESTO
(Unitarios)
Cuadro de precios n 2
Advertencia: Los precios del presente cuadro se aplicarn nica y exclusivamente en los casos que sea preciso abonar
obras incompletas cuando por rescisin u otra causa no lleguen a terminarse las contratadas, sin que pueda pretenderse
la valoracin de cada unidad de obra fraccionada en otra forma que la establecida en dicho cuadro.
Importe
N
Designacin
Parcial
Total
(euros)
(euros)
1 PRUEBAS, CERTIFICADOS, ENSAYOS, ETC.

1.1
COM COMENTARIO GENERAL AL CAPITULO DE ELECTRICIDAD, CONTRAINCENDIOS,

AIRE ACONDICIONADO:
- Para cualquier parte de la instalacin elctrica / contraincendios / aire acondicionado, se
incluye como parte proporcional el importe de piezas especiales, ayudas de albaileria y
pequeo material necesarios para su correcta colocacin. El precio incluye todos los
conexionados de cualquier elemento con alimentacin elctrica.
- En el precio ofertado de la instalacin elctrica / contraincendios / aire acondicionado, se
entender incluido el boletin del instalador (que sera obligatorio para cada una de las
viviendas, locales, oficinas, etc. asi como servicios generales, centralizacin de contadores,
etc.), los manuales de usuario, formalizacin de contratos de mantenimiento, planos finales de
trazado de las instalaciones, as como la revisin por parte de una OCA de las instalaciones
(en caso de ser obligatorio segn REBT 2002 / RITE / Normativa PCI). Tambin estar
incluido cualquier trmite a realizar con la Compaa suministradora (contratacin, consultas
tcnicas, etc.).
- Asimismo, estar incluido cualquier prueba o puesta en marcha de las instalaciones,
obligatorias segn la normativa vigente, u otras pruebas que se hayan solicitado por parte de
la Direccin Facultativa.
- Todos los materiales utilizados estarn debidamente certificados con el sello de calidad
AENOR y marcado CE, y cumpliaran con el CTE en lo referente a seguridad de utilizacin y
normas UNE que le sean de aplicacin.
- Las canalizaciones no se cubriran hasta que se hayan aprobado su trazado por parte de la
D.F. y se hayan realizado las pruebas de presin y estanqueidad contempladas en las Normas
(para la parte de contraincendios / aire acondicionado).
- En caso de realizacin de zanjas en la acera, se debern solicitar los correspondientes
permisos y licencia de obras menores al Servicio de Vas y obras del Ayuntamiento
correspondiente. El encargado/s de la gestin de dichos permisos ser la empresa
contructora/instaladora encargada de las obras en el edificio. Dicho encargado deber solicitar
los correspondientes informes de servicios afectados a las empresas existentes en la zona:
Emalsa, telefnica u ONO, Unelco, Alumbrado pblico, parques y jardines, servicio de trfico y
alcantarillado.
- Asimismo, se incluye la sealizacin y marcaje de las instalaciones, mediante los sistemas
que indique la D.F.
Sin descomposicin
400,01
Total
400,01
400,01
2 INSTALACIONES ELECTRICIDAD: TOMA DE TIERRA

2.1
E20.1331
Ml Lnea principal de tierra con conductor desnudo de Cu de 35 mm de seccin, instalado

sobre pared (desnudo o bajo tubo) o enterrado a una profundidad mnima de 0,8 metros (bajo
la cimentacin del edificio, en patios existentes, en fosos de ascensor, etc.) formando un anillo
cerrado sobre el permetro de la edificacin.
Conductor de cobre desnudo de clase 2 (segn UNE-21022), incluyendo conexionado de las
tomas de tierra, parte proporcional de picas de cobre (nmero mnimo de picas segn
indicacin de planos del proyecto: CGP, cuadro principal, motores, etc., y segn necesidad de
disminucin de la resistencia del terreno tras mediciones durante el desarrollo de la obra in
situ) de 2 m de longitud y 14 mm de dimetro y parte proporcional de conexiones, soldadura
aluminotrmica del cable de cobre desnudo a el armado de los pilares y zapatas del edificio.
Totalmente montado, instalado y funcionando. Segn REBT.
(Medios auxiliares)
p.p. elementos de sujecin cable y material
1,050 ud
0,20
auxiliar para instalaciones de toma de tierra
(Mano de obra)
M01A0030 Pen
M01B0070 Oficial electricista
M01B0080 Ayudante electricista
(Materiales)
T05MDP0 CABLE DESNUDO p/T.T.1x35.PIRELLI
55
T09TI0003 PICA AC-CU L=2m =14,3mm
T09TZ009 SOLDADURA ALUMINOTRMICA
0
(Resto obra)
0,21
0,100 h
0,100 h
0,100 h
12,93
13,51
12,93
1,29
1,35
1,29
1,100 Ml.
15,00
16,50
0,100 Ud.
0,250 Ud.
14,82
1,68
1,48
0,42
Total
23,22
0,68
23,22
2.2
Ud LNEA PRINCIPAL PUESTA A TIERRA + BORNE PRINCIPAL DE TIERRA + ARQUETA

DE CONEXIN + ELEMENTOS AUXILIARES, instalada con conductor de cobre desnudo de
Pgina 2
Importe
N
M01A0010
M01A0030
M01B0070
M01B0080
Designacin
35 mm de seccin nominal, canalizado y aislado con tubo de PVC rgido de 50 mm.de

dimetro (de color gris). Medida desde borne de Tierra elegido por la D.F. (CGMP-cuadro
principal del edificio o centralizacin de contadores) hasta la arqueta de conexin con la lnea
de tierra. Incluye la caja de derivacin (sealizado con tringulo amarillo de riesgo elctrico) y
el borne de tierra (seccionador de tierra), el cual segn ITC-BT-18 debe ser desmontables
mediante til, deber ser mecanicamente seguro y asegurar continuidad elctrica. Incluye
pletina de cobre y tornillera de latn electrogalvanizada, para conexin de lnea principal de
tierra con lnea de tierra enterrada. Incluye arqueta de registro de conexin de puesta a tierra,
prefabricada o realizada con bloque hueco de hormign vibrado de 9x25x50 cm, enfoscada y
bruida interiormente, de 30x30x25cm y tapa de registro normalizada de apertura mediante
til (con seal de puesta a tierra). Incluye Parte prop. de conexiones. Totalmente montado,
instalado y funcionando. Segn REBT y normas de la compaa suministradora.
(Mano de obra)
Oficial primera
1,600 h
13,51
Pen
1,809 h
12,93
Oficial electricista
0,080 h
13,51
Ayudante electricista
0,080 h
12,93
(Maquinaria)
RETROEXCAVADORA M.F.CON CAZO.
0,135 H.
3,20
Q02R0000
5
Q03H0002 HORMIGONERA 250 l.
0
(Materiales)
T00CA000 ARENA SIN LAVAR
5
T00CA000 ARENA LAVADA
9
T00CB002 BLOQUE HORMIGN 9x25x50
0
T00CF107 REGISTRO PEATONAL 300x300(A-9)
5
T00CG000 AGUA(USO INDUSTRIAL)
0
T00CQ101 CEMENTO 350,ENSACADO(IV-35A)
0
T05BT300 Terminal Cu por presin 35mm
8
T05MDP0 CABLE DESNUDO p/T.T.1x35.PIRELLI
55
T09TZ003 CAJA SECC./COMPROB.T.T.100x150
0
T09TZ006 SECCIONADOR TIERRA EN CAJA SUPERF.
0
T09TZ007 TAPA REGISTRO TOMA TIERRA 250x250
0
T09TZ010 BARRA COBRE PERFORADA
0
T09TZ111 BORNE DE TIERRA
0
T18RF002 Tubo PVC flexible empotrar 48mm resistencia
choque 5
6
(Resto obra)
Parcial
Total
(euros)
(euros)
21,62
23,39
1,08
1,03
0,43
0,033 H.
0,93
0,03
0,038 Tn.
6,36
0,24
0,066 M.
2,49
0,16
8,000 Ud.
0,09
0,72
1,000 Ud.
20,20
20,20
0,018 M.
0,18
0,00
0,027 Tn.
22,74
0,61
1,000 Ud
0,02
0,02
10,000 Ml.
15,00
150,00
1,000 Ud.
11,86
11,86
1,000 Ud.
14,46
14,46
1,000 Ud.
19,43
19,43
1,000 Ud.
8,44
8,44
1,000 Ud.
1,01
1,01
5,000 Ml
0,16
0,80
Total
285,95
10,42
285,95
2.3
UD Pica de refuerzo de tierra de acero cobreado de 1,5 m, incluso hincado y soldadura

aluminotrmica a anillo. Totalmente instalada y comprobada incluso ayudas de albailera
segn NTE IEP-6
(Mano de obra)
0,080 h
13,51
0,080 h
12,93
(Materiales)
T09TI0003 PICA AC-CU L=2m =14,3mm
1,000 Ud.
14,82
(Resto obra)
1,08
1,03
14,82
0,51
Pgina 3
Importe
N
Designacin
Total
Parcial
Total
(euros)
(euros)
17,44
17,44
2.4
M01A0030
M01B0070
M01B0080
Ud. Tratamiento del terreno para mejora de resistividad, en caso de ser necesario, mediante
sales/geles certificadas u homologadas del tipo "terral lquido" de la marca COMEX o similar, y
aporte de tierras fertiles vegetales (tipo arcillosas). Se utilizarn cantidades de geles de 25 kg
por pica a tratar, incluyendo el hueco alrededor de la pica con capacidad para 10 l. Incluye la
medicin previa de la resistividad. Totalmente montado, instalado y funcionando, incluso
ayudas de albailera. Segn REBT
(Mano de obra)
Pen
0,080 h
12,93
0,080 h
13,51
0,080 h
12,93
(Materiales)
MEDIDA RESISTIVI.PUESTA TIERRA
1,000 Ud.
14,58
T09TZ002
0
Terral Lquido Comex para mejora de
comex
resistividad
1,000 Ud.
1,03
1,08
1,03
14,58
37,01
37,01
Total
56,37
(Resto obra)
1,64
56,37
2.5
Ud. Barra equipotencial

(Mano de obra)
(Materiales)
T05BSP21 CABLE FLEXIBLE 1x25(H07V-K)CU
5
T09CEA01 BARRA DE CONEXIN EQUIPOTENCIAL
0
(Resto obra)
0,200 h
0,200 h
13,51
12,93
2,70
2,59
10,000 Ml.
3,66
36,60
1,000 Ud.
9,20
9,20
Total
52,62
1,53
52,62
2.6
UD Conexin de Tierra equipotencial en cuartos de bao, aseos, vestuarios, etc. realizado con
conductor de Cu de 750 V. de 2,5-4 mm y grapas de fijacin y/o soldadura,conexionando las
canalizaciones metlicas existentes y las masas de los aparatos sanitarios metlicos y todos
los dems elementos conductores accesibles de acuerdo al Reglamento Electrotcnico para
Baja Tensin actualmente en vigor. Conexin de conductor a borna en aseos y a barra
equipotencial en vestuarios (con duchas), en registro empotrado. Segn indicaciones de plano
de toma de tierra y direccin facultativa.
(Mano de obra)
0,800 h
13,51
0,800 h
12,93
(Materiales)
T05BSP21 CABLE FLEXIBLE 1x4(H07V-K)CU
10,000 Ml.
0,60
0
T06CN002 CAJA SUPERF.PVC DE 80x80 mm
0,200 Ud.
1,34
5
T09CEA01 BARRA DE CONEXIN EQUIPOTENCIAL
1,000 Ud.
9,20
0
T18RF002 TUB.PVC CORRUG.16mm/GP5
1,000 Ml.
0,80
2
(Resto obra)
Total
10,81
10,34
6,00
0,27
9,20
0,80
1,12
38,54
38,54
3 INSTAL. ELECTR: LINEA ALIMENTACIN Y CUADROS

ELCTRICOS
3.1
Ml. LINEA PRINCIPAL DE ALIMENTACIN DESDE CGMP hasta cuadro principal del edificio,
formada por cable tipo RZ1-K 0,6/1KV de 5x(1x50) mm2 (3F+N+T), de Cu aislado con
polietileno reticulado (XLPE) y cubierta poliolefnica (color verde), fabricado segn norma UNE
21123-4, no propagador de la llama (UNE20432 parte 1), no propagador del incendio (UNE
20427 y UNE 20432 parte 3), baja emisin de CHL (UNE 21147-1). Tendido en canalizacin
Pgina 4
Importe
N
Designacin
bajo tubo superficial en montaje adosado a pared, tubo 63 categora 4321 (Resistencia a la
compresin fuerte 1250 N, Resistencia al impacto medio 2J), con p.p. de terminales, pequeo
material, elementos auxiliares, etc. Totalmente enhebrada, conexionada y funcionando. Segn
REBT.
(Mano de obra)
0,160 h
13,51
0,160 h
12,93
(Materiales)
T05BM502 CABLE L.Halg. RZ1-K 0,6/1kV 1x50mm Cu
5,000 Ml.
7,47
0
T18RRW0 TUBO PVC RIGIDO RKB 63 (CAT.4321)
1,000 Ud.
4,71
GEWISS-DIELECTRIX
05
(Resto obra)
Parcial
Total
(euros)
(euros)
2,16
2,07
37,35
4,71
1,39
Total
47,68
47,68
3.2
03030
03204
03205
03232
04034
08107
08137
15198
15655
50438
56173
A9E18327
A9F79232
A9F79425
A9F79432
A9F79440
A9F79463
A9L16569
LV429518
LV429650
ud CUADRO GENERAL MANDO Y PROTECCIN (CGPM) O PRINCIPAL DEL EDIFICIO de

la marca Schneider Electric o conjunto equivalente de similar calidad y caractersticas,
formado por armario metlico o de poliester, de superficie (segn planos e indicaciones de
direccin facultativa) tipo Prisma plus o cofret G de Merlin Gerin (IP55, doble aislamiento, etc.),
con reserva del 25%, puerta transparente o plena (segn indicacin de direccin facultativa),
incluyendo todo tipo de accesorios para su montaje, contactos auxiliares, pequeo material,
elementos de conexin, juegos de escalas de cables, juegos de barras, placas de soporte de
aparatos, tapas plenas, marcos fijos, fondos paneles, etc., cerradura con llave para su
apertura, instalado segn esquema unifilar adjunto y alojando en su interior debidamente
conexionados todos los elementos indicados en dicho esquema unifilar. Para la aceptacin de
los cuadros se exigir el cumplimiento de la norma UNE 60.439: cumplimiento de los siete
ensayos tipo y las tres verificaciones individuales. Completamente montado, conexionado y
(Medios auxiliares)
Placa soporte NSX-INS250 horizontal fijo
1,000
20,32
mando maneta
Tapa aparamenta modular, 4 mdulos, alto 200
1,000
16,50
mm
1,000
18,98
mm
Tapa perforada NSX250 horizontal fijo mando
1,000
17,35
maneta/rotativo
Repartidor Polybloc 4 polos 250 A, 9 salidas
1,000
52,70
por fase
Cofret G IP30, 21 mdulos, alto 1.080 mm
1,000
301,84
Puerta transparente G IP30, 21 mdulos, alto
1,000
228,50
1080 mm
POWER METER PM9C 230 V CA
1,000
357,28
STI 3P 8,5X31,5 400V
1,000
16,65
CAPTADORES TOROIDALES CERRADOS TIPO PA50
1,000
106,98
RH99M 220-240V CA
1,000
220,81
Piloto iIL red tri. rojo/rojo/rojo
3,000
46,06
iC60N 2P 32A C
1,000
48,09
iC60N 4P 25A C
2,000
95,85
iC60N 4P 32A C
4,000
99,96
iC60N 4P 40A C
2,000
118,62
iC60N 4P 63A C
1,000
268,96
iPRD 40 40 kA 340V 3P N
1,000
279,95
Cubrebornes largos 4P NSX100-250 INV/INS
1,000
20,90
NSX100F TM100D 4P4R
1,000
493,50
(Mano de obra)
(Materiales)
MOD.DEV.RAIL
03001
TAPA G/P MULTI 9, 3 MDULOS, ALTO=150M
03203
20,32
16,50
18,98
17,35
52,70
301,84
228,50
357,28
16,65
106,98
220,81
138,18
48,09
191,70
399,84
237,24
268,96
279,95
20,90
493,50
4,000 h
4,000 h
13,51
12,93
54,04
51,72
4,000
2,000
12,54
13,17
50,16
26,34
Pgina 5
Importe
N
03220
03801
04200
T05BSR01
6
T05BSR01
7
T05BSR01
8
T05BSR01
9
Designacin
Parcial
Total
(euros)
(euros)
OBTURADOR MULTI 9 LONGITUD 1M

TAPA G/P PLENA 1 MDULO, ALTO=50MM
COLECTOR TIERRA CON 41 CONECTORES A=45
CABLE 750V 07Z1-K 1,5 ARA-Z1 Cu RCT
1,000
2,000
1,000
5,000 Ud.
5,74
8,54
31,97
0,23
5,74
17,08
31,97
1,15
5,000 Ud.
0,40
2,00
CABLE 750V 07Z1-K 4 ARA-Z1 Cu RCT
5,000 Ud.
0,53
2,65
CABLE 750V 07Z1-K 6 ARA-Z1 Cu RCT
5,000 Ud.
0,90
4,50
Total
3.794,13
(Resto obra)
110,51
3.794,13
3.3
15650
A9C15409
A9C21732
A9C30812
A9F79210
A9F79216
A9F79240
A9F79425
A9R81240
A9R81440
PRA13815
PRA15524
PRA90055
M01B0070
M01B0080
ud CUADRO PLANTA BAJA de la marca Schneider Electric o conjunto equivalente de similar

calidad y caractersticas, formado por armario metlico o de poliester, de superficie (segn
planos e indicaciones de direccin facultativa) tipo Pragma 24, Prisma plus o cofret G de
Merlin Gerin (IP55, doble aislamiento, etc.), con reserva del 25%, puerta transparente o plena
(segn indicacin de direccin facultativa), incluyendo todo tipo de accesorios para su
montaje, contactos auxiliares, pequeo material, elementos de conexin, juegos de escalas de
cables, juegos de barras, placas de soporte de aparatos, tapas plenas, marcos fijos, fondos
paneles, etc., cerradura con llave para su apertura, instalado segn esquema unifilar adjunto y
alojando en su interior debidamente conexionados todos los elementos indicados en dicho
esquema unifilar. Para la aceptacin de los cuadros se exigir el cumplimiento de la norma
UNE 60.439: cumplimiento de los siete ensayos tipo y las tres verificaciones individuales.
Completamente montado, conexionado y funcionando. Segn REBT y normas de la compaa
suministradora.
(Medios auxiliares)
STI 2P 8,5X31,5 400V
2,000
11,77
iATLc+s 24-240 Vca
4,000
43,06
iCT MAN 25A 2NA 230/240Vca
1,000
68,33
iTL 2P 16A 230VCA 110VCC
4,000
40,74
iC60N 2P 10A C
13,000
42,43
iC60N 2P 16A C
13,000
43,20
iC60N 2P 40A C
1,000
60,22
iC60N 4P 25A C
1,000
95,85
iID 2P 40A 30mA AC-type
5,000
124,98
1,000
230,20
Pragma 24 5 filas, superficie
1,000
295,20
Puerta transparente Pragma 24 5 filas
1,000
160,33
Cerradura con llave 455 / 1242E / 2433A
1,000
23,42
(Mano de obra)
4,000 h
13,51
4,000 h
12,93
(Materiales)
5,000 Ud.
0,23
T05BSR01
6
T05BSR01 CABLE 750V 07Z1-K 2,5 ARA-Z1 Cu RCT
7
T05BSR01 CABLE 750V 07Z1-K 4 ARA-Z1 Cu RCT
8
9
(Resto obra)
23,54
172,24
68,33
162,96
551,59
561,60
60,22
95,85
624,90
230,20
295,20
160,33
23,42
54,04
51,72
1,15
5,000 Ud.
0,40
2,00
5,000 Ud.
0,53
2,65
5,000 Ud.
0,90
4,50
Total
3.240,83
94,39
3.240,83
3.4
ud CUADRO PLANTA STANO de la marca Schneider Electric o conjunto equivalente de

similar calidad y caractersticas, formado por armario metlico o de poliester, de superficie
(segn planos e indicaciones de direccin facultativa) tipo PRAGMA 24, Prisma plus o cofret G
de Merlin Gerin (IP55, doble aislamiento, etc.), con reserva del 25%, puerta transparente o
plena (segn indicacin de direccin facultativa), incluyendo todo tipo de accesorios para su
Pgina 6
Importe
N
08103
08133
A9C33811
A9F79420
A9K17610
A9K17616
A9R60240
A9R61440
Designacin
suministradora.
(Medios auxiliares)
Cofret G IP30, 9 mdulos, alto 480 mm
1,000
176,27
1,000
133,47
480 mm
iTLc 16A 230VCA 110VCC
5,000
62,97
iC60N 4P 20A C
1,000
92,43
iK60N 1P+N 10A C
10,000
14,81
iK60N 1P+N 16A C
6,000
15,07
iID 2P 40A 30mA AC residencial
1,000
49,52
iID 4P 40A 30mA A-SI
2,000
346,68
(Mano de obra)
(Materiales)
MOD.DEV.RAIL
03001
03203
03220
04200
6
7
8
9
(Resto obra)
Parcial
Total
(euros)
(euros)
176,27
133,47
314,85
92,43
148,10
90,42
49,52
693,36
4,000 h
4,000 h
13,51
12,93
54,04
51,72
3,000
3,000
1,000
1,000
5,000 Ud.
12,54
13,17
5,74
31,97
0,23
37,62
39,51
5,74
31,97
1,15
5,000 Ud.
0,40
2,00
5,000 Ud.
0,53
2,65
5,000 Ud.
0,90
4,50
Total
1.987,20
57,88
1.987,20
3.5
03806
08107
08137
08940
15655
A9C15409
A9C20732
A9C30812
A9E18327
A9F79210
ud CUADRO PLANTA PRIMERA Y SEGUNDA de la marca Schneider Electric o conjunto

equivalente de similar calidad y caractersticas, formado por armario metlico o de poliester,
de superficie (segn planos e indicaciones de direccin facultativa) tipo Prisma plus o cofret G
de Merlin Gerin (IP55, doble aislamiento, etc.), con reserva del 25%, puerta transparente o
plena (segn indicacin de direccin facultativa), incluyendo todo tipo de accesorios para su
suministradora.
(Medios auxiliares)
Tapa plena, 6 mdulos, alto 300 mm
1,000
21,46
Cofret G IP30, 21 mdulos, alto 1.080 mm
1,000
301,84
1,000
228,50
1080 mm
Cerradura + 1 llave 405 (Merlin Gerin)
1,000
23,05
STI 3P 8,5X31,5 400V
1,000
16,65
iATLc+s 24-240 Vca
6,000
43,06
iCT25A 2NO 230/240Vac 50Hz contactor
1,000
41,04
iTL 2P 16A 230VCA 110VCC
6,000
40,74
3,000
46,06
iC60N 2P 10A C
15,000
42,43
21,46
301,84
228,50
23,05
16,65
258,36
41,04
244,44
138,18
636,45
Pgina 7
Importe
N
A9F79216
A9F79232
A9F79425
A9F79432
A9R61240
A9R61425
A9R81240
Designacin
iC60N 2P 16A C
iC60N 2P 32A C
iC60N 4P 25A C
iC60N 4P 32A C
iID 2P 40A 30mA A-SI-type
iID 4P 25A 30mA A-SI-type
(Mano de obra)
(Materiales)
MOD.DEV.RAIL
03001
03203
03220
04200
6
7
8
9
(Resto obra)
13,000
1,000
1,000
1,000
4,000
1,000
4,000
Parcial
Total
(euros)
(euros)
43,20
48,09
95,85
99,96
190,91
336,37
124,98
561,60
48,09
95,85
99,96
763,64
336,37
499,92
4,000 h
4,000 h
13,51
12,93
54,04
51,72
5,000
5,000
1,000
1,000
5,000 Ud.
12,54
13,17
5,74
31,97
0,23
62,70
65,85
5,74
31,97
1,15
5,000 Ud.
0,40
2,00
5,000 Ud.
0,53
2,65
5,000 Ud.
0,90
4,50
Total
4.735,65
137,93
4.735,65
3.6
A9F79225
A9F79420
A9F79425
PRA13811
PRA15124
PRA90055
M01B0070
M01B0080
ud CUADRO UPS (en planta stano) de la marca Schneider Electric o conjunto equivalente de
similar calidad y caractersticas, formado por armario metlico o de poliester, de superficie
(segn planos e indicaciones de direccin facultativa) tipo PRAGMA 24 de Merlin Gerin (IP44,
doble aislamiento, etc.), con reserva del 25%, puerta transparente o plena (segn indicacin
de direccin facultativa), incluyendo todo tipo de accesorios para su montaje, contactos
auxiliares, pequeo material, elementos de conexin, juegos de escalas de cables, juegos de
barras, placas de soporte de aparatos, tapas plenas, marcos fijos, fondos paneles, etc.,
cerradura con llave para su apertura, instalado segn esquema unifilar adjunto y alojando en
su interior debidamente conexionados todos los elementos indicados en dicho esquema
unifilar. Para la aceptacin de los cuadros se exigir el cumplimiento de la norma UNE 60.439:
cumplimiento de los siete ensayos tipo y las tres verificaciones individuales. Completamente
montado, conexionado y funcionando. Segn REBT y normas de la compaa suministradora.
(Medios auxiliares)
iC60N 2P 25A C
3,000
45,37
iC60N 4P 20A C
2,000
92,43
iC60N 4P 25A C
1,000
95,85
Pragma 24 1 fila, superficie
1,000
152,72
Puerta transparente Pragma 24 1 fila
1,000
79,52
1,000
23,42
(Mano de obra)
1,600 h
13,51
1,600 h
12,93
(Materiales)
5,000 Ud.
0,23
T05BSR01
6
7
8
9
(Resto obra)
136,11
184,86
95,85
152,72
79,52
23,42
21,62
20,69
1,15
5,000 Ud.
0,40
2,00
5,000 Ud.
0,53
2,65
5,000 Ud.
0,90
4,50
Total
746,84
21,75
746,84
Pgina 8
Importe
N
3.7
03204
03804
04031
08106
08136
08940
15645
15655
A9C20834
A9E18327
A9F79210
A9F79416
A9F79425
A9F79450
A9R81240
A9R84425
A9R84440
Designacin
ud CUADRO SECUNDARIO DE CUBIERTA/AIRE ACONDICIONADO de la marca Schneider

Electric o conjunto equivalente de similar calidad y caractersticas, formado por armario
metlico o de poliester, de superficie (segn planos e indicaciones de direccin facultativa) tipo
Kaedra o cofret G de Merlin Gerin (IP55, doble aislamiento, etc.), con reserva del 25%, puerta
transparente o plena (segn indicacin de direccin facultativa), incluyendo todo tipo de
accesorios para su montaje, contactos auxiliares, pequeo material, elementos de conexin,
juegos de escalas de cables, juegos de barras, placas de soporte de aparatos, tapas plenas,
marcos fijos, fondos paneles, etc., cerradura con llave para su apertura, instalado segn
esquema unifilar adjunto y alojando en su interior debidamente conexionados todos los
elementos indicados en dicho esquema unifilar. Para la aceptacin de los cuadros se exigir el
cumplimiento de la norma UNE 60.439: cumplimiento de los siete ensayos tipo y las tres
verificaciones individuales. Completamente montado, conexionado y funcionando. Segn
REBT y normas de la compaa suministradora.
(Medios auxiliares)
2,000
16,50
mm
Tapa plena, 4 mdulos, alto 200 mm
1,000
16,51
Repartidor Polybloc 1 polo 160 A, 6 salidas
4,000
11,09
Cofret G IP30, 18 mdulos, alto 930 mm
1,000
250,87
1,000
189,91
930 mm
Cerradura + 1 llave 405 (Merlin Gerin)
1,000
23,05
STI 1P+N 8,5X31,5 400V
1,000
8,06
STI 3P 8,5X31,5 400V
1,000
16,65
iCT25A 4NO 220/240Vac 50Hz contactor
2,000
52,50
3,000
46,06
iC60N 2P 10A C
2,000
42,43
iC60N 4P 16A C
2,000
89,90
iC60N 4P 25A C
2,000
95,85
iC60N 4P 50A C
1,000
253,53
1,000
124,98
1,000
176,00
2,000
194,67
(Mano de obra)
(Materiales)
MOD.DEV.RAIL
03001
03203
03220
TAPA G/P PLENA 3 MDULOS, ALTO=150MM
03803
04200
6
7
8
9
(Resto obra)
Parcial
Total
(euros)
(euros)
33,00
16,51
44,36
250,87
189,91
23,05
8,06
16,65
105,00
138,18
84,86
179,80
191,70
253,53
124,98
176,00
389,34
2,514 h
2,514 h
13,51
12,93
33,96
32,51
3,000
1,000
1,000
1,000
1,000
5,000 Ud.
12,54
13,17
5,74
13,17
31,97
0,23
37,62
13,17
5,74
13,17
31,97
1,15
5,000 Ud.
0,40
2,00
5,000 Ud.
0,53
2,65
5,000 Ud.
0,90
4,50
Total
2.476,37
72,13
2.476,37
3.8
Ud. CUADRO RITS (en planta cubierta) de la marca Schneider Electric o conjunto equivalente
de similar calidad y caractersticas, formado por armario metlico o de poliester, de superficie
(segn planos e indicaciones de direccin facultativa) tipo Kaedra o cofret G de Merlin Gerin
(IP55, doble aislamiento, etc.), con reserva del 25%, puerta transparente o plena (segn
indicacin de direccin facultativa), incluyendo todo tipo de accesorios para su montaje,
contactos auxiliares, pequeo material, elementos de conexin, juegos de escalas de cables,
juegos de barras, placas de soporte de aparatos, tapas plenas, marcos fijos, fondos paneles,
etc., cerradura con llave para su apertura, instalado segn esquema unifilar adjunto y alojando
en su interior debidamente conexionados todos los elementos indicados en dicho esquema
Pgina 9
Importe
N
A9F79216
A9F79225
A9R81240
PRA13811
PRA15124
PRA90055
M01B0070
M01B0080
Designacin
(Medios auxiliares)
iC60N 2P 16A C
3,000
43,20
iC60N 2P 25A C
1,000
45,37
1,000
124,98
1,000
152,72
Puerta transparente Pragma 24 1 fila
1,000
79,52
1,000
23,42
(Mano de obra)
1,600 h
13,51
1,600 h
12,93
(Materiales)
5,000 Ud.
0,23
T05BSR01
6
7
8
9
(Resto obra)
Parcial
Total
(euros)
(euros)
129,60
45,37
124,98
152,72
79,52
23,42
21,62
20,69
1,15
5,000 Ud.
0,40
2,00
5,000 Ud.
0,53
2,65
5,000 Ud.
0,90
4,50
Total
626,47
18,25
626,47
3.9
A9F79216
A9F79420
A9R81425
PRA13811
PRA16124
PRA90055
M01B0070
M01B0080
Ud. CUADRO RACK (en planta stano) de la marca Schneider Electric o conjunto equivalente
de similar calidad y caractersticas, formado por armario metlico o de poliester, de superficie
(segn planos e indicaciones de direccin facultativa) tipo PRAGMA 24 de Merlin Gerin (IP44,
doble aislamiento, etc.), con reserva del 25%, puerta transparente o plena (segn indicacin
de direccin facultativa), incluyendo todo tipo de accesorios para su montaje, contactos
auxiliares, pequeo material, elementos de conexin, juegos de escalas de cables, juegos de
barras, placas de soporte de aparatos, tapas plenas, marcos fijos, fondos paneles, etc.,
cerradura con llave para su apertura, instalado segn esquema unifilar adjunto y alojando en
su interior debidamente conexionados todos los elementos indicados en dicho esquema
(Medios auxiliares)
iC60N 2P 16A C
5,000
43,20
iC60N 4P 20A C
1,000
92,43
1,000
221,44
1,000
152,72
Puerta plena Pragma 24 1 fila
1,000
56,12
1,000
23,42
(Mano de obra)
1,600 h
13,51
1,600 h
12,93
(Materiales)
5,000 Ud.
0,23
T05BSR01
6
7
8
9
(Resto obra)
216,00
92,43
221,44
152,72
56,12
23,42
21,62
20,69
1,15
5,000 Ud.
0,40
2,00
5,000 Ud.
0,53
2,65
5,000 Ud.
0,90
4,50
Total
839,18
24,44
839,18
3.10
Ud. CUADRO ENCENDIDOS de luminarias, mediante puesto de mando (caja troquelada) para
mecanismos, con pulsadores (telerruptores), pilotos de estado, tapa ciega, etc. Segn
Pgina 10
Importe
N
M01B0070
M01B0080
Designacin
esquema unifilar e indicaciones de D.F. para el encendido/apagado de todos los circuitos del
edificio (adems se podrn encender/apagar desde cada sala individualmente mediante su
correpondiente interruptor manual). Completamente montado, conexionado y funcionando.
Segn REBT y normas de la compaa suministradora.
(Mano de obra)
0,800 h
13,51
0,800 h
12,93
(Materiales)
STI 1P 500V
4,000
4,67
PULSADOR BP SIMPLE(GRIS) CON INDICADOR
6,000
21,06
CONMUTADOR CM 2 POSICIONES
4,000
15,01
PILOTO V SIMPLE PILOTO VERDE
4,000
15,98
PRAGMA 18 1 FILA, SUPERFICIE
1,000
42,23
15636@2
18036
18070
18321@2
PRA10261
@2
PRA15118 PUERTA TRANSP. PRAGMA 18 1 FILA
@2
PRA90039 CERRADURA CON LLAVE 405
(Resto obra)
Parcial
Total
(euros)
(euros)
10,81
10,34
18,68
126,36
60,04
63,92
42,23
1,000
11,65
11,65
1,000
12,07
12,07
10,68
Total
366,78
366,78
4 INSTALACIONES ELECTRICIDAD: LUMINARIAS

4.1
Ud. Luminaria de emergencia autnoma sobrepuesta estanca IP66 (montada en caja estanca)
tipo DAISALUX NOVA N2 o conjunto equivalente de similar calidad y caractersticas, de forma
rectangular con dimensiones 330 x 95 mm., fabricada en materiales 850 C segn normativa.
Funcionamiento: No permanente. Autonoma (h): 1 h. Lmpara en emergencia: FL 8 W. Piloto
testigo de carga: Led. Grado de proteccin: IP44 IK04. Aislamiento elctrico: Clase II. Puesta
en reposo distancia: Si. Flujo emerg.(lm): 95. Color carcasa: Blanco. Difusor: Plano moleteado.
Tensin alimentacin: 230 V - 50/60 Hz. Pulsador: Sin pulsador. Distribucin fotomtrica:
R120E1232.
Instalada en Caja Estanca IP66 IK08 (KES NOVA). Conjunto: NOVA. Color: Gris.
Ubicacin segn planos o indicacin de direccin facultativa en obra. Replanteo, pequeo
material y conexionado. Completamente instalado y funcionando. Construido segn R.E.B.T.
(Mano de obra)
0,240 h
13,51
0,240 h
12,93
(Materiales)
CNOEST Accesorio KES NOVA
1,000 ud
23,17
NON2NB- Luminaria de emergencia autnoma NOVA N2
1,000 ud
35,30
BN2S
(Resto obra)
Total
3,24
3,10
23,17
35,30
1,94
66,75
66,75
4.2
Ud. Luminaria de emergencia autnoma sobrepuesta tipo DAISALUX HIDRA N2 o conjunto

equivalente de similar calidad y caractersticas, de forma rectangular con dimensiones 320 x
111 mm. y 65 mm. de fondo, con sistema de montaje mediante preplaca y fabricada en
materiales 850 C segn normativa. Funcionamiento: No permanente. Autonoma (h): 1.
Lmpara en emergencia: FL 8 W. Piloto testigo de carga: Led. Grado de proteccin: IP42
IK04. Aislamiento elctrico: Clase II. Puesta en reposo distancia: Si. Flujo emerg.(lm): 95.
Tensin alimentacin: 230 V - 50/60 Hz. Pulsador: Sin pulsador. Difusor: Opal. Distribucin
(Mano de obra)
0,240 h
13,51
0,240 h
12,93
(Materiales)
HYN2SB-2 Luminaria de emergencia autnoma HYDRA N2
1,000 ud
33,13
SO
(Resto obra)
Total
3,24
3,10
33,13
1,18
40,65
40,65
4.3
Ud. Luminaria de emergencia autnoma empotrada en falso techo tipo DAISALUX HIDRA N5
Pgina 11
Importe
N
Designacin
+ KETB o conjunto equivalente de similar calidad y caractersticas, de forma rectangular con

dimensiones 320 x 111 mm. y 65 mm. de fondo, con sistema de montaje mediante preplaca y
fabricada en materiales 850 C segn normativa. Funcionamiento: No permanente. Autonoma
(h): 1. Lmpara en emergencia: FL 8 W. Piloto testigo de carga: Led. Grado de proteccin:
IP42 IK04. Aislamiento elctrico: Clase II. Puesta en reposo distancia: Si. Flujo emerg.(lm):
215. Tensin alimentacin: 230 V - 50/60 Hz. Pulsador: Sin pulsador. Difusor: Opal.
Distribucin fotomtrica: R36E1006.
Instalada en Caja de enrasar en techo/pared de panel de yeso, madera, chapa y escayola.
Conjunto: HYDRA. Color: Blanco.
(Mano de obra)
0,240 h
13,51
0,240 h
12,93
(Materiales)
CENRTH Accesorio KETB HYDRA
1,000 ud
7,77
HYN5SB-2 Luminaria de emergencia autnoma HYDRA N5
1,000 ud
47,14
SO
(Resto obra)
Total
Parcial
Total
(euros)
(euros)
3,24
3,10
7,77
47,14
1,84
63,09
63,09
4.4
Ud. Luminaria de emergencia autnoma empotrada en falso techo tipo DAISALUX HIDRA N10
+ KETB o conjunto equivalente de similar calidad y caractersticas, de forma rectangular con
dimensiones 320 x 111 mm. y 65 mm. de fondo, con sistema de montaje mediante preplaca y
fabricada en materiales 850 C segn normativa. Funcionamiento: No permanente. Autonoma
(h): 1. Lmpara en emergencia: FL 8 W. Piloto testigo de carga: Led. Grado de proteccin:
IP42 IK04. Aislamiento elctrico: Clase II. Puesta en reposo distancia: Si. Flujo emerg.(lm):
450. Tensin alimentacin: 230 V - 50/60 Hz. Pulsador: Sin pulsador. Difusor: Opal.
Distribucin fotomtrica: R36E1006.
Instalada en Caja de enrasar en techo/pared de panel de yeso, madera, chapa y escayola.
Conjunto: HYDRA. Color: Blanco.
(Mano de obra)
0,240 h
13,51
0,240 h
12,93
(Materiales)
CENRTH Accesorio KETB HYDRA
1,000 ud
7,77
LU294-2S Luminaria de emergencia autnoma HYDRA N10
1,000 ud
58,01
O
(Resto obra)
Total
3,24
3,10
7,77
58,01
2,16
74,28
74,28
4.5
Ud. Luminaria de emergencia autnoma sobrepuesta tipo DAISALUX HIDRA N10 o conjunto
equivalente de similar calidad y caractersticas, de forma rectangular con dimensiones 320 x
111 mm. y 65 mm. de fondo, con sistema de montaje mediante preplaca y fabricada en
materiales 850 C segn normativa. Funcionamiento: No permanente. Autonoma (h): 1.
Lmpara en emergencia: FL 8 W. Piloto testigo de carga: Led. Grado de proteccin: IP42
IK04. Aislamiento elctrico: Clase II. Puesta en reposo distancia: Si. Flujo emerg.(lm): 450.
Tensin alimentacin: 230 V - 50/60 Hz. Pulsador: Sin pulsador. Difusor: Opal. Distribucin
(Mano de obra)
0,240 h
13,51
0,240 h
12,93
(Materiales)
LU294-2S Luminaria de emergencia autnoma HYDRA N10
1,000 ud
58,01
O
(Resto obra)
Total
3,24
3,10
58,01
1,93
66,28
66,28
4.6
Ud. Luminaria sobrepuesta (en superficie) estanca con dos tubos fluorescentes 2x36 W. con
tubos TLD, marca Phillips Pacific TCW216 2xTL-D 36W/840 HFP o conjunto equivalente de
Pgina 12
Importe
N
Designacin
similar calidad y caractersticas, de medidas 1300x140 mm, con proteccin IP-66/CLASE I,

Carcasa de polister reforzado con fibra de vidrio, difusor de policarbonato, equipo-balasto
electrnico, equipo HFP o HFR segn planos (las luminarias a menos de 3 m de las ventanas
llevarn Luxsense o regulador de luminosidad segn la claridad del da), piezas de anclaje
lateral con posibilidad de reglaje de altura o bien varilla roscada o ganchos en techo de
luminaria, electrificacin con: reactancias, cebadores, regleta de conexin toma de tierra,
portalmparas, etc., i/lmparas fluorescentes TLD 540/840 (alto rendimiento), replanteo,
pequeo material y conexionado. Completamente instalado y funcionando, i/p.p. de
(Mano de obra)
0,159 h
13,51
0,159 h
12,93
(Materiales)
T11LF001 LMPARA FLUORESC.36W STANDARD
2,000 Ud.
4,10
2
pacific2x36 Phillips Pacific TCW216 2xTL-D 36W/840 HFP
1,000 Ud.
60,00
_
(Resto obra)
Total
Parcial
Total
(euros)
(euros)
2,15
2,06
8,20
60,00
2,17
74,58
74,58
4.7
Ud. Luminaria sobrepuesta (en superficie) estanca con un tubo fluorescente 1x36 W. con tubo
TLD, marca Phillips Pacific TCW216 1xTL-D 36W/840 HFP o conjunto equivalente de similar
calidad y caractersticas, de medidas 1300x140 mm, con proteccin IP-66/CLASE I, Carcasa
de polister reforzado con fibra de vidrio, difusor de policarbonato, equipo-balasto electrnico,
equipo HFP o HFR segn planos (las luminarias a menos de 3 m de las ventanas llevarn
Luxsense o regulador de luminosidad segn la claridad del da), piezas de anclaje lateral con
posibilidad de reglaje de altura o bien varilla roscada o ganchos en techo de luminaria,
electrificacin con: reactancias, cebadores, regleta de conexin toma de tierra, portalmparas,
etc., i/lmparas fluorescentes TLD 540/840 (alto rendimiento), replanteo, pequeo material y
conexionado. Completamente instalado y funcionando, i/p.p. de albailera. Segn REBT.
(Mano de obra)
0,159 h
13,51
0,159 h
12,93
(Materiales)
1,000 Ud.
4,10
2
pacific1x36 Phillips Pacific TCW216 1xTL-D 36W/840 HFP
1,000 Ud.
52,00
_
(Resto obra)
Total
2,15
2,06
4,10
52,00
1,81
62,12
62,12
4.8
u Luminaria de superficie para suspender o adosar a techo modelo BASIC T5 HO

1x35/49/80W de la marca LAMP o conjunto equivalente de similar calidad y caractersticas,
fabricada en extrusin de aluminio lacada en epoxi polister de color blanco brillo y reflector de
aluminio brillante de elevada pureza, y equipo electrnico multi-potencia y de arranque de pre
caldeo, para T5 de 1x35/49/80W.
Incluso difusor de lamas blancas, equipo HFP o HFR segn planos, accesorio tipo tapa final
fabricado en acero cortado a laser y lacado color blanco brillo. Piezas de anclaje lateral con
posibilidad de reglaje de altura o bien varilla roscada o ganchos en techo de luminaria,
electrificacin con: reactancias, cebadores, regleta de conexin toma de tierra, portalmparas,
etc., i/lmparas fluorescentes T5 540/840 (alto rendimiento) de las potencias indicadas en el
plano segn situacin 1x35/49/80W, replanteo, pequeo material y conexionado.
Completamente instalado y funcionando, i/p.p. de albailera. Segn REBT.
(Mano de obra)
0,159 h
13,51
0,159 h
12,93
(Materiales)
PLAP-544 BASIC T5 HO 1X80W
1,000 u
64,00
1150
1,000 Ud.
4,10
2
difusor lamas blancas
dif_lamp
1,000 Ud.
16,00
(Resto obra)
Total
2,15
2,06
64,00
4,10
16,00
2,65
90,96
Pgina 13
Importe
N
Designacin
Parcial
Total
(euros)
(euros)
90,96
4.9
u Luminaria para empotrar a techo con sistema polivalente modelo MODULAR T-5 SLIM T-5
4x14/24W de la marca LAMP o conjunto equivalente de similar calidad y caractersticas,
fabricada en chapa de acero esmaltada pre lacada en epoxi polister de color blanco, con
ptica en aluminio brillante de 99,90% de pureza en doble parbola para un muy alto confort
visual, para T-5 de 4x14/24W con lmparas color 840 incluidas. Con equipo electrnico
multi-potencia. Para 4 T5 de 14/24W.
Incluso difusor, equipo HFP o HFR segn planos, accesorio polivalente para fijacin a
diferentes tipos de falsos techos. Piezas de anclaje lateral con posibilidad de reglaje de altura
o bien varilla roscada o ganchos en techo de luminaria, electrificacin con: reactancias,
cebadores, regleta de conexin toma de tierra, portalmparas, etc., i/lmparas fluorescentes
T5 540/840 (alto rendimiento) de las potencias indicadas en el plano segn situacin,
replanteo, pequeo material y conexionado. Completamente instalado y funcionando, i/p.p. de
(Mano de obra)
0,159 h
13,51
0,159 h
12,93
(Materiales)
PLAP-654 Lum. MODULAR SLIM T-5 4X14W
1,000 u
72,00
4600
(Resto obra)
Total
2,15
2,06
72,00
2,29
78,50
78,50
4.10
u Aplique de pared decorativo de radiacin directa e indirecta modelo BLOC interior dir/ind.
E-27 de la marca LAMP o conjunto equivalente de similar calidad y caractersticas, fabricado
en extrusin de aluminio con reflector de aluminio, lacado en color blanco, para dos E-27, de
20 W (hasta 75W mx.).
Incluso accesorio polivalente para fijacin a diferentes tipos de paredes. Piezas de anclaje
portalmparas, etc., i/lmparas fluorescentes 540/840 (alto rendimiento) de las potencias
indicadas en el plano segn situacin, replanteo, pequeo material y conexionado.
(Mano de obra)
0,159 h
13,51
0,159 h
12,93
(Materiales)
PLAP-670 Lum. BLOC interior dir/ind. E-27 blanco
1,000 u
112,00
2220
(Resto obra)
Total
2,15
2,06
112,00
3,49
119,70
119,70
4.11
u Downlight empotrado redondo fijo modelo KONIC G24D-2 2X26W /E opal clase II de la
marca LAMP o conjunto equivalente de similar calidad y caractersticas, fabricado en inyeccin
de poli carbonato auto extinguible, con difusor opalizado blanco con un grado de proteccin
IP54, con sistema de sujecin tipo torkit de fcil instalacin, con equipo clase II y balasto
electrnico de pre caldeo, para una TC-D 2x26W.
Incluso accesorio polivalente para fijacin a diferentes tipos de paredes. Piezas de anclaje
portalmparas, etc., i/lmparas fluorescentes 540/840 (alto rendimiento) de las potencias
indicadas en el plano segn situacin, replanteo, pequeo material y conexionado.
(Mano de obra)
0,159 h
13,51
0,159 h
12,93
(Materiales)
PLAP-924 Lum. KONIC G24D-2 2X26W /E opal clase II
1,000 u
64,00
2270
(Resto obra)
Total
2,15
2,06
64,00
2,05
70,26
70,26
4.12
u Downlight de superficie para adosar a techo o suspender modelo KONIC G24Q-3 2X26-32W
de la marca LAMP o conjunto equivalente de similar calidad y caractersticas, fabricado con un
Pgina 14
Importe
N
Designacin
cuerpo de chapa de acero esmaltado lacado en color blanco mate, y reflector de aluminio, con
balasto electrnico de pre caldeo, para una TC-D 2X26/32W.
Incluso accesorio polivalente para fijacin a diferentes tipos de paredes y para luminarias
suspendidas de la marca LAMP, tipo suspensin de doble cable de acero con florn en color
blanco de 3000 mm de largo. Piezas de anclaje lateral con posibilidad de reglaje de altura o
bien varilla roscada o ganchos en techo de luminaria, electrificacin con: reactancias,
540/840 (alto rendimiento) de las potencias indicadas en el plano segn situacin, replanteo,
(Mano de obra)
0,159 h
13,51
0,159 h
12,93
(Materiales)
PLAP-924 Lum. KONIC superficie G24Q-3 2X26-32W
1,000 u
104,00
2580
(Resto obra)
Total
Parcial
Total
(euros)
(euros)
2,15
2,06
104,00
3,25
111,46
111,46
4.13
u Downlight de superficie para adosar a techo o suspender modelo KONIC SURFACE 2x42W
de la marca LAMP o conjunto equivalente de similar calidad y caractersticas, fabricado con un
cuerpo de chapa de acero esmaltado lacado en color blanco mate, y reflector de aluminio, con
balasto electrnico de pre caldeo, para una TC-D 2x42W.
Incluso accesorio polivalente para fijacin a diferentes tipos de paredes y para luminarias
suspendidas de la marca LAMP, tipo suspensin de doble cable de acero con florn en color
blanco de 3000 mm de largo. Piezas de anclaje lateral con posibilidad de reglaje de altura o
bien varilla roscada o ganchos en techo de luminaria, electrificacin con: reactancias,
540/840 (alto rendimiento) de las potencias indicadas en el plano segn situacin, replanteo,
(Mano de obra)
0,159 h
13,51
0,159 h
12,93
(Materiales)
PLAP-924 Lum. KONIC superficie G24Q-3 2X26-32W
1,000 u
104,00
2580
(Resto obra)
Total
2,15
2,06
104,00
3,25
111,46
111,46
5 INSTALACIONES ELECTRICIDAD: INSTALACIONES INTERIORES

5.1
ud Puesto de Trabajo UNICA SYSTEM de EUNEA de 3 columnas o conjunto equivalente de

similar calidad y caractersticas, compuesto por caja de empotrar de dimensiones 165x231,
conforme a las normas UNE 20451 e IEC60670, IP 20, IK 07, incluyendo bastidor, marco y
separador datos-energa, de color a elegir por la direccin facultativa, dos tomas schuko 2P
con TTL con led luminoso y obturadores de proteccin infantil para alimentacin normal
(tomas sucias), dos tomas schuko 2P con TTL con led luminoso y obturadores de proteccin
infantil para alimentacin desde SAI o UPS (tomas limpias), y dos tapas con conectores
dobles (2 tomas de telfono y 2 tomas de ordenador) RJ45 para cat. 6 UTP (no apatallado) de
la marca 3M o conjunto equivalente de similar calidad y caractersticas (debe poseer los
elementos necesarios anti tirones), doble canalizacin para corriente y red de datos incluso
lnea monofsica de cable de Cu ES07Z1-K 450/750 V de 2x2,5 mm2 de seccin nominal,
segn UNE-EN 21.123 parte 4 5, o la Norma UNE 21.1002 (segn la tensin asignada del
cable) de emisin de humos y opacidad reducida y libre de halgenos.
Enhebrado en tubo flexible corrugado/rgido liso (segn sistema de instalacin seleccionado
en obra por D.F.) de PVC no propagador de la llama de dimetro 20 mm color gris, en
instalacion:
A) en montaje superficial (cdigo de tubo 4321) con tubo rgido liso para planta sotano y planta
baja.
B) a travs de falso techo (cdigo de tubo 2221) con tubo flexible corrugado en planta primera
y segunda y bajada hacia puesto de trabajo en montaje superficial (cdigo de tubo 4321) con
tubo rgido liso para todas las plantas.
Segn planos o indicacin de direccin facultativa en obra. Incluso mecanismo de calidad
(acabado segn eleccin del promotor) de 16A 250V, con marco, grapas de fijacion, de
conexin rpida, caja de registro-derivacin empotrada y elementos de conexin, replanteo,
apertura y sellado de rozas, montaje, pequeo material y ayudas de albailera.
Completamente instalado y funcionando. Construido segn R.E.B.T. Medida la unidad por
Pgina 15
Importe
N
M01A0030
M01B0070
M01B0080
Q03H0002
0
P01DW09
0
T00CA000
9
T00CG000
0
T00CQ101
0
T05BSR01
7
T06CA015
2
T06CNE05
0
T06XR000
0
T08TCW0
25
T08TCW0
75
T08TDW0
08
T18RF002
3
Designacin
metro de tubo desde el correspondiente registro ubicado en el interior/exterior de cada

dependencia o local hasta el mecanismo/toma/puesto de trabajo.
(Mano de obra)
Pen
0,110 h
0,500 h
0,500 h
(Maquinaria)
HORMIGONERA 250 l.
0,003 H.
Parcial
Total
(euros)
(euros)
12,93
13,51
12,93
1,42
6,76
6,47
0,93
0,00
(Materiales)
Pequeo material
1,000 ud
0,55
0,55
ARENA LAVADA
0,005 M.
2,49
0,01
AGUA(USO INDUSTRIAL)
0,001 M.
0,18
0,00
CEMENTO 350,ENSACADO(IV-35A)
0,002 Tn.
22,74
0,05
12,000 Ud.
0,40
4,80
CAJA DERIV.EMP.100x100x50 GARRAS
1,000 Ud.
0,29
0,29
CAJA EMPOTRAR ENLAZABLE c/TORNILLOS
6,000 Ud.
0,34
2,04
REGLETA DE CONEXIN 12x4mm
1,000 Ud.
0,20
0,20
B.ENCH.SCHUCKO SERIE SYSTEM,2P+TLATERAL/16A
2,000 Ud.
5,75
11,50
B.ENCH. SCHUCKO ROJO 2P+T-16A SYSTEM
2,000 Ud.
6,32
12,64
TOMA RJ45 CAT.6 UTP GEWISS SYSTEM

REF.GW-20684
4,000 Ud.
20,07
80,28
TUB.PVC CORRUG.23mm/GP5
4,000 Ml.
1,04
4,16
Total
135,11
(Resto obra)
3,94
135,11
5.2

infantil para alimentacin desde SAI o UPS (tomas limpias), y una tapa con conector doble
RJ45 y otra tapa con conector simple RJ45 (2 tomas de ordenador y 1 toma de telfono) cat. 6
UTP (no apatallado) de la marca 3M o conjunto equivalente de similar calidad y caractersticas
(debe poseer los elementos necesarios anti tirones, doble canalizacin para corriente y red de
datos incluso lnea monofsica de cable de Cu ES07Z1-K 450/750 V de 2x2,5 mm2 de seccin
nominal, segn UNE-EN 21.123 parte 4 5, o la Norma UNE 21.1002 (segn la tensin
asignada del cable) de emisin de humos y opacidad reducida, y libre de halgenos.
instalacion:
baja.
Pgina 16
Importe
N
Designacin
(Mano de obra)
M01A0030 Pen
(Maquinaria)
0
(Materiales)
P01DW09 Pequeo material
0
9
0
0
7
T06CA015 CAJA DERIV.EMP.100x100x50 GARRAS
2
T06CNE05 CAJA EMPOTRAR ENLAZABLE c/TORNILLOS
0
T06XR000 REGLETA DE CONEXIN 12x4mm
0
T08TCW0 B.ENCH.SCHUCKO SERIE SYSTEM,2P+TLATERAL/16A
25
T08TCW0 B.ENCH. SCHUCKO ROJO 2P+T-16A SYSTEM
75
T08TDW0 TOMA RJ45 CAT.6 UTP GEWISS SYSTEM
REF.GW-20684
08
3
(Resto obra)
Parcial
Total
(euros)
(euros)
0,110 h
0,500 h
0,500 h
12,93
13,51
12,93
1,42
6,76
6,47
0,003 H.
0,93
0,00
1,000 ud
0,55
0,55
0,005 M.
2,49
0,01
0,001 M.
0,18
0,00
0,002 Tn.
22,74
0,05
12,000 Ud.
0,40
4,80
1,000 Ud.
0,29
0,29
6,000 Ud.
0,34
2,04
1,000 Ud.
0,20
0,20
2,000 Ud.
5,75
11,50
2,000 Ud.
6,32
12,64
3,000 Ud.
20,07
60,21
4,000 Ml.
1,04
4,16
Total
114,43
3,33
114,43
5.3

infantil para alimentacin desde SAI o UPS (tomas limpias), y dos tapas con conectores
simples RJ45 (1 toma de ordenador y 1 toma de telfono) cat. 6 UTP (no apatallado) de la
marca 3M o conjunto equivalente de similar calidad y caractersticas (debe poseer los
elementos necesarios anti tirones, doble canalizacin para corriente y red de datos incluso
lnea monofsica de cable de Cu ES07Z1-K 450/750 V de 2x2,5 mm2 de seccin nominal,
segn UNE-EN 21.123 parte 4 5, o la Norma UNE 21.1002 (segn la tensin asignada del
cable) de emisin de humos y opacidad reducida, y libre de halgenos.
instalacion:
baja.
(Mano de obra)
M01A0030 Pen
0,110 h
12,93
1,42
Pgina 17
Importe
N
Designacin

(Maquinaria)
0
(Materiales)
P01DW09 Pequeo material
0
9
0
0
7
T06CA015 CAJA DERIV.EMP.100x100x50 GARRAS
2
T06CNE05 CAJA EMPOTRAR ENLAZABLE c/TORNILLOS
0
0
T08TCW0 B.ENCH.SCHUCKO SERIE SYSTEM,2P+TLATERAL/16A
25
T08TCW0 B.ENCH. SCHUCKO ROJO 2P+T-16A SYSTEM
75
T08TDW0 TOMA RJ45 CAT.6 UTP GEWISS SYSTEM
REF.GW-20684
08
3
(Resto obra)
Parcial
Total
(euros)
(euros)
0,500 h
0,500 h
13,51
12,93
6,76
6,47
0,003 H.
0,93
0,00
1,000 ud
0,55
0,55
0,005 M.
2,49
0,01
0,001 M.
0,18
0,00
0,002 Tn.
22,74
0,05
12,000 Ud.
0,40
4,80
1,000 Ud.
0,29
0,29
6,000 Ud.
0,34
2,04
1,000 Ud.
0,20
0,20
2,000 Ud.
5,75
11,50
2,000 Ud.
6,32
12,64
2,000 Ud.
20,07
40,14
4,000 Ml.
1,04
4,16
Total
93,76
2,73
93,76
5.4
M01A0030
M01B0070
M01B0080
Q03H0002
0
Ud. Toma de corriente de superficie o empotrada bipolar con toma de tierra lateral (TTL), base
schuko de 16 A (2P+T) con tapa protectora con grado de proteccin IP55 ESTANCA (con tapa
y marco estanco), 250 V modelo EUNEA o similar, incluso prensaestopas para la conexin de
tubo a registros y toma de corriente, precio medio, p.p. de lnea formada por conductor de Cu
libre de halgenos, no propagador de la llama y con emisin de humos de opacidad reducida,
ES07Z1-K 450/750 V de 3x1x2,5 mm2 (F+N+T) de seccin nominal, segn normas UNE
211002, 24032, 50265, 50267 y 50268, tipo Exzhellent XXI, Afumex 750 o similar.
instalacion:
baja.
(Mano de obra)
Pen
0,110 h
12,93
0,400 h
13,51
0,400 h
12,93
(Maquinaria)
HORMIGONERA 250 l.
0,003 H.
0,93
(Materiales)
0,005 M.
2,49
1,42
5,40
5,17
0,00
0,01
Pgina 18
Importe
N
9
T00CG000
0
T00CQ101
0
T05BSR01
7
T06CA015
2
T06CNE05
0
T06SL005
4
T06XR000
0
T08TCL03
2
T18RF002
3
Designacin
Parcial
Total
(euros)
(euros)
0,001 M.
0,18
0,00
0,002 Tn.
22,74
0,05
20,000 Ud.
0,40
8,00
1,000 Ud.
0,29
0,29
1,000 Ud.
0,34
0,34
PRENSAESTOPAS AISLANTE PG21.LEGRAND
4,000 Ud.
0,86
3,44
0,330 Ud.
0,20
0,07
B.ENCH.SCHUKO 16A PRESIDENTE LEGRAND
1,000 Ud.
5,75
5,75
6,000 Ml.
1,04
6,24
Total
37,27
(Resto obra)
1,09
37,27
5.5
M01A0030
M01B0070
M01B0080
Q03H0002
0
T00CA000
9
T00CG000
0
T00CQ101
0
T05BSR01
7
T08TCL03
2
T18RF002
3
Ud. Toma de corriente de superficie o empotrada bipolar con toma de tierra lateral (TTL), base
schuko de 16 A (2P+T), 250 V modelo EUNEA o conjunto equivalente de similar calidad y
caractersticas, precio medio, p.p. de lnea formada por conductor de Cu libre de halgenos,
no propagador de la llama y con emisin de humos de opacidad reducida, ES07Z1-K 450/750
V de 3x1x2,5 mm2 (F+N+T) de seccin nominal, segn normas UNE 211002, 24032, 50265,
50267 y 50268, tipo Exzhellent XXI, Afumex 750 o similar.
instalacion:
baja.
(Mano de obra)
Pen
0,010 h
12,93
0,400 h
13,51
0,400 h
12,93
(Maquinaria)
HORMIGONERA 250 l.
0,003 H.
0,93
0,13
5,40
5,17
0,00
(Materiales)
ARENA LAVADA
0,005 M.
2,49
0,01
0,001 M.
0,18
0,00
0,002 Tn.
22,74
0,05
15,000 Ud.
0,40
6,00
B.ENCH.SCHUKO 16A PRESIDENTE LEGRAND
1,000 Ud.
5,75
5,75
6,000 Ml.
1,04
6,24
(Resto obra)
0,86
Pgina 19
Importe
N
Designacin
Total
Parcial
Total
(euros)
(euros)
29,61
29,61
5.6
Ud. Toma de corriente para calentador elctrico de superficie o empotrada bipolar con toma de
tierra lateral (TTL), base schuko de 16 A (2P+T) 250 V, tapa, interruptor de corte bipolar de
16A, p.p. de lnea formada por conductor de Cu libre de halgenos, no propagador de la llama
y con emisin de humos de opacidad reducida, ES07Z1-K 450/750 V de 3x1x4 mm2 (F+N+T)
de seccin nominal, segn normas UNE 211002, 24032, 50265, 50267 y 50268, tipo
Exzhellent XXI, Afumex 750 o similar.
instalacion:
baja.
(Mano de obra)
0,500 h
13,51
0,500 h
12,93
(Materiales)
20,000 Ud.
0,40
7
T06CN015 CAJA EMPOTRAR RECT.1 A 3 ELEM.
1,000 Ud.
0,21
0
T06P0030 PLACA p/MECANISMOS 13 ELTOS
1,000 Ud.
0,69
0
T08TC001 B.ENCH.SCHUKO LAT. 2P+T 16A
1,000 Ud.
5,75
0
T08TC001 B.ENCH.EMPOT.3P+T 16A
1,000 Ud.
2,30
4
8,000 Ml.
0,80
2
(Resto obra)
Total
6,76
6,47
8,00
0,21
0,69
5,75
2,30
6,40
1,10
37,68
37,68
5.7
Ud. Detector de movimiento y sensor de luminosidad, colocado en techo y de 360 grados,

modelo CDO CDM 360 de schneider o conjunto equivalente de similar calidad y
caractersticas, con radio de accin de 10 metros de 5 a 180 seg de temporizacin y 5 a 300
lux de luminosidad, para instalacin en interior, acabado color negro, con p.p. de canalizacin
y cableado ES07Z1-K 450/750 V de 3x1x1,5 mm2 (F+N+T), incluyendo pequeo material y
conexionado elctrico, totalmente instalado segn REBT y funcionando.
(Mano de obra)
0,250 h
13,51
0,250 h
12,93
(Materiales)
T08PZW0 DETECTOR MOV.INFR.10M.
1,000 Ud.
57,48
02
(Resto obra)
Total
3,38
3,23
57,48
1,92
66,01
66,01
5.8
Ud. PUNTO LUZ SENCILLO SOBREPUESTO (incluye todos los puntos de alumbrado y
mecanismos que pertenezcan a un mismo circuito segn esquema unifilar) con canalizacin
de superficie estanca IP55, instalado y enhebrado con cable de cobre aislamiento 750V
(ES07Z1-K) formado por tres conductores (F+N+T) de 1.5 mm (segn esquema unifilar) de
seccin nominal, libre de halgenos, no propagador de la llama y con emisin de humos de
opacidad reducida, tipo Exzhellent XXI, Afumex 750 o equivalente de similar calidad y
caractersticas, aislados con tubo de PVC color gris de D20mm rgido liso o canal protectora
de seccin equivalente (segn decisin de D.F.), no propagadores de la llama ambos sistemas
Pgina 20
Importe
N
M01A0030
M01B0070
M01B0080
T00CJ113
5
T05BSR01
6
T06CAL00
7
T06CNE05
0
T06SL005
4
T06TE011
0
T06XR000
0
T08PSE10
2
T18RR100
8
T18ZE100
3
T18ZE400
4
Designacin
de instalacin.
En instalacion sobrepuesta (cdigo de tubo 4321), segn planos o indicacin de direccin
facultativa en obra; incluso mecanismo de calidad (acabado segn eleccin del promotor) de
10A 250V, con conexin totalmente estanca mediante prensaestopas desde tubos a cuadro,
cajas de derivacin, mecanismos y toda aparamenta existente en el local. Con marco, grapas
de fijacion, de conexin rpida, caja de registro-derivacin empotrada y elementos de
conexin. Replanteo, montaje, pequeo material, ayudas de albailera y conexionado.
metro de tubera desde el correspondiente registro ubicado en el interior/exterior de cada
dependencia o local hasta las luminarias/mecanismos de ese circuito.
(Mano de obra)
Pen
0,100 h
12,93
0,400 h
13,51
0,400 h
12,93
(Materiales)
CONJ.CLAVO ROSCA+IMP.p/FIJ.HORMIGON
0,660 Ud.
0,18
Parcial
Total
(euros)
(euros)
1,29
5,40
5,17
0,12
20,000 Ud.
0,23
4,60
CAJA DERIV.100x100x55 7CONOS PLEXO LEGRAND
1,000 Ud.
1,95
1,95
1,000 Ud.
0,34
0,34
5,000 Ud.
0,86
4,30
MARCO EMBELL.1MD. EUNEA
1,000 Ud.
2,87
2,87
0,500 Ud.
0,20
0,10
INTERRUPTOR 10A EUNEA
1,000 Ud.
2,87
2,87
TUB.PVC RGIDO 21mm,GP 7
6,000 Ml.
0,85
5,10
ABRAZAD.MET.ROSCA p/TUBO 16
1,000 Ud.
0,14
0,14
GRAPA METLICA p/TUBO 21mm.
0,200 Ud.
0,18
0,04
Total
35,32
(Resto obra)
1,03
35,32
5.9
M01A0030
M01B0070
M01B0080
T00CJ113
5
Ud. PUNTO LUZ CONMUTADO SOBREPUESTO (incluye todos los puntos de alumbrado y
(ES07Z1-K) formado por tres conductores (F+N+T) de 1.5 mm (segn esquema unifilar) de
seccin nominal, libre de halgenos, no propagador de la llama y con emisin de humos de
de instalacin.
(Mano de obra)
Pen
0,100 h
12,93
0,500 h
13,51
0,500 h
12,93
(Materiales)
1,000 Ud.
0,18
1,29
6,76
6,47
0,18
Pgina 21
Importe
N
T05BSR01
6
T06CAL00
7
T06CNE05
0
T06SL005
4
T06TE011
0
T06XR000
0
T08PSE10
2
T18RR100
8
T18ZE100
3
T18ZE400
4
Designacin
Parcial
Total
(euros)
(euros)
25,000 Ud.
0,23
5,75
1,000 Ud.
1,95
1,95
1,000 Ud.
0,34
0,34
5,000 Ud.
0,86
4,30
1,000 Ud.
2,87
2,87
0,500 Ud.
0,20
0,10
1,000 Ud.
2,87
2,87
10,000 Ml.
0,85
8,50
1,000 Ud.
0,14
0,14
GRAPA METLICA p/TUBO 21mm.
0,200 Ud.
0,18
0,04
Total
42,81
(Resto obra)
1,25
42,81
5.10
M01A0030
M01B0070
M01B0080
T00CJ113
5
T05BSR01
6
T06CAL00
7
T06CNE05
0
T06SL005
4
T06TE011
0
T06XR000
0
T08PSE10
2
T18RR100
8
Ud. PUNTO LUZ MULTIPLE SOBREPUESTO (incluye todos los puntos de alumbrado y
(ES07Z1-K) formado por tres conductores (F+N+T) de 1.5/2.5 mm (segn esquema unifilar)
de seccin nominal, libre de halgenos, no propagador de la llama y con emisin de humos de
de instalacin.
(Mano de obra)
Pen
0,250 h
12,93
1,000 h
13,51
1,000 h
12,93
(Materiales)
1,000 Ud.
0,18
3,23
13,51
12,93
0,18
30,000 Ud.
0,23
6,90
1,000 Ud.
1,95
1,95
1,000 Ud.
0,34
0,34
8,000 Ud.
0,86
6,88
1,000 Ud.
2,87
2,87
0,330 Ud.
0,20
0,07
1,000 Ud.
2,87
2,87
12,000 Ml.
0,85
10,20
Pgina 22
Importe
N
Designacin
T18ZE100 ABRAZAD.MET.ROSCA p/TUBO 16

3
T18ZE400 GRAPA METLICA p/TUBO 21mm.
4
(Resto obra)
Parcial
Total
(euros)
(euros)
1,000 Ud.
0,14
0,14
0,200 Ud.
0,18
0,04
Total
63,97
1,86
63,97
5.11
M01A0030
M01B0070
M01B0080
Q03H0002
0
T00CA000
9
T00CG000
0
T00CQ101
0
T05BSR01
6
T06CA015
2
T06XR000
1
T18RF002
2
Ud. PUNTO LUZ SENCILLO para emergencias, instalado y enhebrado con cable de cobre
aislamiento 750V (ES07Z1-K) formado por dos conductores de 1,5mm(F+N) de seccin
nominal, libre de halgenos, no propagador de la llama y con emisin de humos de opacidad
reducida, tipo Exzhellent XXI, Afumex 750 o equivalente de similar calidad y caractersticas,
aislados con tubo de PVC color gris de D20mm rgido liso o canal protectora de seccin
equivalente (segn decisin de D.F.), no propagadores de la llama ambos sistemas de
instalacin.
(Mano de obra)
Pen
0,110 h
12,93
0,400 h
13,51
0,400 h
12,93
(Maquinaria)
HORMIGONERA 250 l.
0,003 H.
0,93
1,42
5,40
5,17
0,00
(Materiales)
ARENA LAVADA
0,005 M.
2,49
0,01
0,001 M.
0,18
0,00
0,002 Tn.
22,74
0,05
15,000 Ud.
0,23
3,45
1,000 Ud.
0,29
0,29
0,330 Ud.
0,18
0,06
5,000 Ml.
0,80
4,00
Total
20,45
(Resto obra)
0,60
20,45
5.12
Ud. PUNTO LUZ SENCILLO EMPOTRADO EN PARED/SUELO/FALSO TECHO (incluye

todos los puntos y mecanismos que pertenezcan a un mismo circuito segn esquema unifilar),
instalado y enhebrado con cable de cobre aislamiento 750V (ES07Z1-K) formado por tres
conductores (F+N+T) de 1.5 mm (segn esquema unifilar) de seccin nominal, libre de
halgenos, no propagador de la llama y con emisin de humos de opacidad reducida, tipo
Exzhellent XXI, Afumex 750 o equivalente de similar calidad y caractersticas, aislados con
tubo de PVC de D20mm flexible no propagador de la llama.
Enhebrado en tubo flexible corrugado (segn sistema de instalacin seleccionado en obra por
D.F.) de PVC no propagador de la llama de dimetro 20 mm color gris, en instalacion:
A) empotrada en pared/suelo/techo (cdigo de tubo 2221 / cdigo de tubo 3322 / cdigo de
tubo 2221) con tubo flexible corrugado,
Incluso mecanismo de calidad (acabado segn eleccin del promotor) de 10A 250V, con
marco, grapas de fijacion, de conexin rpida, caja de registro-derivacin empotrada y
elementos de conexin, replanteo, apertura y sellado de rozas, montaje, pequeo material,
ayudas de albailera. Completamente instalado y funcionando. construido segn R.E.B.T.
Medida la unidad por metro de tubera desde el correspondiente registro ubicado en el
Pgina 23
Importe
N
M01A0030
M01B0070
M01B0080
Q03H0002
0
T00CA000
9
T00CG000
0
T00CQ101
0
T05BSR01
6
T06CA015
2
T06CNE05
0
T06TE011
0
T06XR000
0
T08PSE10
2
T18RF002
2
Designacin
interior/exterior de cada dependencia o local hasta las luminarias/mecanismos de ese circuito.

(Mano de obra)
Pen
0,110 h
12,93
0,500 h
13,51
0,500 h
12,93
(Maquinaria)
HORMIGONERA 250 l.
0,003 H.
0,93
Parcial
Total
(euros)
(euros)
1,42
6,76
6,47
0,00
(Materiales)
ARENA LAVADA
0,005 M.
2,49
0,01
0,001 M.
0,18
0,00
0,002 Tn.
22,74
0,05
20,000 Ud.
0,23
4,60
1,000 Ud.
0,29
0,29
1,000 Ud.
0,34
0,34
1,000 Ud.
2,87
2,87
0,330 Ud.
0,20
0,07
1,000 Ud.
2,87
2,87
6,000 Ml.
0,80
4,80
Total
31,47
(Resto obra)
0,92
31,47
5.13
M01A0030
M01B0070
M01B0080
Q03H0002
0
Ud. PUNTO LUZ CONMUTADO EMPOTRADO EN PARED/SUELO/FALSO TECHO (incluye

todos los puntos y mecanismos que pertenezcan a un mismo circuito), instalado y enhebrado
con cable de cobre aislamiento 750V (ES07Z1-K) formado por tres conductores (F+N+T) de
1.5 mm (segn esquema unifilar) de seccin nominal, libre de halgenos, no propagador de la
llama y con emisin de humos de opacidad reducida, tipo Exzhellent XXI, Afumex 750 o
equivalente de similar calidad y caractersticas, aislados con tubo de PVC de D20mm flexible
no propagador de la llama.
elementos de conexin, apertura y sellado de rozas, replanteo, montaje, pequeo material,
(Mano de obra)
Pen
0,260 h
12,93
0,600 h
13,51
0,600 h
12,93
(Maquinaria)
HORMIGONERA 250 l.
0,003 H.
0,93
(Materiales)
9
0
3,36
8,11
7,76
0,00
0,005 M.
2,49
0,01
0,001 M.
0,18
0,00
Pgina 24
Importe
N
T00CQ101
0
T05BSR01
6
T06CA015
2
T06CNE05
0
T06TE011
0
T06XR000
0
T08PCE05
0
T18RF002
2
Designacin
Parcial
Total
(euros)
(euros)
0,002 Tn.
22,74
0,05
30,000 Ud.
0,23
6,90
1,000 Ud.
0,29
0,29
2,000 Ud.
0,34
0,68
2,000 Ud.
2,87
5,74
0,330 Ud.
0,20
0,07
CONMUTADOR 10A EUNEA
2,000 Ud.
2,23
4,46
12,000 Ml.
0,80
9,60
Total
48,44
(Resto obra)
1,41
48,44
5.14
M01A0030
M01B0070
M01B0080
Q03H0002
0
T00CA000
9
T00CG000
0
T00CQ101
0
T05BSR01
6
T06CA015
2
T06CNE05
0
T06TE011
0
T06XR000
0
T08PSE10
2
Ud. PUNTO LUZ MULTIPLE EMPOTRADO EN PARED/SUELO/FALSO TECHO (incluye

todos los puntos y mecanismos que pertenezcan a un mismo circuito segn esquema unifilar),
instalado y enhebrado con cable de cobre aislamiento 750V (ES07Z1-K) formado por tres
conductores (F+N+T) de 1.5/2.5 mm (segn esquema unifilar) de seccin nominal, libre de
halgenos, no propagador de la llama y con emisin de humos de opacidad reducida, tipo
Exzhellent XXI, Afumex 750 o equivalente de similar calidad y caractersticas, aislados con
tubo de PVC de D20mm flexible no propagador de la llama.
(Mano de obra)
Pen
0,260 h
12,93
1,000 h
13,51
1,000 h
12,93
(Maquinaria)
HORMIGONERA 250 l.
0,003 H.
0,93
3,36
13,51
12,93
0,00
(Materiales)
ARENA LAVADA
0,005 M.
2,49
0,01
0,001 M.
0,18
0,00
0,002 Tn.
22,74
0,05
35,000 Ud.
0,23
8,05
1,000 Ud.
0,29
0,29
1,000 Ud.
0,34
0,34
1,000 Ud.
2,87
2,87
0,330 Ud.
0,20
0,07
1,000 Ud.
2,87
2,87
Pgina 25
Importe
N
Designacin

2
(Resto obra)
15,000 Ml.
Parcial
Total
(euros)
(euros)
0,80
12,00
Total
58,04
1,69
58,04
5.15
M01A0030
M01B0070
M01B0080
Q03H0002
0
T00CA000
9
T00CG000
0
T00CQ101
0
T05BSR01
6
T06CA015
2
T06CNE05
0
T06TE011
0
T06XR000
0
T08PSE10
2
T18RF002
2
Ud. PUNTO LUZ SENCILLO PARA ALUMBRADO DE EMERGENCIA EMPOTRADO EN

PARED/SUELO/FALSO TECHO (incluye todos los puntos y mecanismos que pertenezcan a
un mismo circuito segn esquema unifilar), instalado y enhebrado con cable de cobre
aislamiento 750V (ES07Z1-K) formado por dos conductores (F+N) de 1.5 mm (segn
esquema unifilar) de seccin nominal, libre de halgenos, no propagador de la llama y con
emisin de humos de opacidad reducida, tipo Exzhellent XXI, Afumex 750 o equivalente de
similar calidad y caractersticas, aislados con tubo de PVC de D20mm flexible no propagador
de la llama.
(Mano de obra)
Pen
0,110 h
12,93
0,400 h
13,51
0,400 h
12,93
(Maquinaria)
HORMIGONERA 250 l.
0,003 H.
0,93
1,42
5,40
5,17
0,00
(Materiales)
ARENA LAVADA
0,005 M.
2,49
0,01
0,001 M.
0,18
0,00
0,002 Tn.
22,74
0,05
20,000 Ud.
0,23
4,60
1,000 Ud.
0,29
0,29
1,000 Ud.
0,34
0,34
1,000 Ud.
2,87
2,87
0,500 Ud.
0,20
0,10
1,000 Ud.
2,87
2,87
6,000 Ml.
0,80
4,80
Total
28,76
(Resto obra)
0,84
28,76
5.16
Ml. Ml. LINEAS DE ALIMENTACIN DESDE CGMP HASTA CUADROS

SECUNDARIOS/MAQUINARIA, formada por cable tipo RZ1-K 0.6/1KV de 5x(1x6) mm2, libre
de halgenos, sin corrosividad, no propagador de la llama y con baja emisin de humos y de
opacidad reducida. Canalizacin de superficie estanca IP55 bajo tubo D32 mm libre de
halgenos no propagador de la llama (tubo rgido de PVC COLOR GRIS de cdigo: 4321, con
conexin totalmente estanca mediante prensaestopas desde tubos a cuadro, cajas de
derivacin, mecanismos y toda aparamenta existente en el local), con p.p. de terminales,
piezas especiales y cajas de registro, incluso accesorios de fijacin y unin. Unidad medida
desde CGMP hasta subcuadros/maquinaria. Totalmente enhebrada y conexionada.
Pgina 26
Importe
N
Designacin
(Mano de obra)
(Materiales)
RZ1_1X6 CABLE L.Halg. RZ1-K 0.6/1KV.1x6mm Cu
T00CJ113 CONJ.CLAVO ROSCA+IMP.p/FIJ.HORMIGON
5
5
T06SL005 PRENSAESTOPAS AISLANTE PG29.LEGRAND
5
1
6
TUB_RIG_ TUB.PVC RGIDO 32mm
32
(Resto obra)
0,150 h
0,150 h
Parcial
Total
(euros)
(euros)
13,51
12,93
2,03
1,94
5,000 Ml.
0,660 Ud.
1,15
0,18
5,75
0,12
0,250 Ud.
1,34
0,34
0,250 Ud.
1,94
0,49
0,100 Ud.
0,18
0,02
1,000 Ud.
0,19
0,19
1,000 Ml.
1,50
1,50
Total
12,75
0,37
12,75
5.17

(Mano de obra)
0,150 h
13,51
0,150 h
12,93
(Materiales)
0,660 Ud.
0,18
5
T05BM501 CABLE L.Halg.C RZ1-K 0,6/1kV 1x10mm Cu
5,000 Ml.
1,78
2
0,200 Ud.
1,34
5
0,250 Ud.
3,71
7
0,100 Ud.
0,18
1
T18RR101 TUB.PVC RGIDO 40mm,GP7
1,000 Ml.
2,30
3
1,000 Ud.
0,19
6
(Resto obra)
Total
2,03
1,94
0,12
8,90
0,27
0,93
0,02
2,30
0,19
0,50
17,20
17,20
5.18

(Mano de obra)
0,150 h
13,51
0,150 h
12,93
(Materiales)
2,03
1,94
Pgina 27
Importe
N
T00CJ113
5
T05BM501
4
T06CN002
5
T06SL005
7
T06XR000
1
T18RR101
3
T18ZE100
6
Designacin
Parcial
Total
(euros)
(euros)
1,000 Ud.
0,18
0,18
CABLE L.Halg. RZ1-K 0,6/1kV 1x16mm Cu
5,000 Ml.
2,64
13,20
CAJA SUPERF.PVC DE 80x80 mm
0,250 Ud.
1,34
0,34
0,250 Ud.
3,71
0,93
0,100 Ud.
0,18
0,02
TUB.PVC RGIDO 40mm,GP7
1,000 Ml.
2,30
2,30
1,000 Ud.
0,19
0,19
Total
21,76
(Resto obra)
0,63
21,76
5.19
Ml. Ml. LINEAS DE ALIMENTACIN DESDE SUBCUADROS POR BANDEJA PERFORADA

CON TAPA HASTA REGISTROS/MAQUINARIA, formada por cable tipo RZ1-K 0,6/1KV de
2x(1x1,5)+1,5 (TT) mm2, de Cu aislado con polietileno reticulado (XLPE) y cubierta
poliolefnica (color verde), fabricado segn norma UNE 21123-4, no propagador de la llama
(UNE20432 parte 1), no propagador del incendio (UNE 20427 y UNE 20432 parte 3), baja
emisin de CHL (UNE 21147-1), tendido en canalizacin en bandeja perforada con tapa en
montaje suspendido a techo/suelo, con p.p. de terminales, piezas especiales y cajas de
registro, incluso accesorios de fijacin y unin.
Totalmente enhebrada y conexionada. Unidad medida desde subcuadros hasta maquinaria.
(Mano de obra)
0,100 h
13,51
0,100 h
12,93
(Materiales)
T05BM508 CABLE L.Halg. RZ1-K 0,6/1kV 5x2,5mm Cu
1,000 Ml.
2,30
2
0,200 Ud.
1,34
5
0,250 Ud.
0,86
4
0,100 Ud.
0,18
1
(Resto obra)
Total
1,35
1,29
2,30
0,27
0,22
0,02
0,16
5,61
5,61
5.20
Ml. LINEA DE ALIMENTACIN MONOF. DESDE CGMP POR BANDEJA PERFORADA CON
TAPA HASTA REGISTRO FRENTE A ESTANCIAS/SALAS, formada por cable tipo RZ1-K
0,6/1KV de 2x(1x1,5)+1,5 (TT) mm2, de Cu aislado con polietileno reticulado (XLPE) y cubierta
montaje suspendido a techo, con p.p. de terminales. Totalmente enhebrada y conexionada.
(Mano de obra)
0,100 h
13,51
0,100 h
12,93
(Materiales)
1,000 Ml.
1,03
0
(Resto obra)
Total
1,35
1,29
1,03
0,11
3,78
3,78
5.21
TAPA HASTA REGISTRO FRENTE A ESTANCIAS/SALAS para alumbrado emergencia,
formada por cable tipo RZ1-K 0,6/1KV de 2x(1x1,5) mm2, de Cu aislado con polietileno
reticulado (XLPE) y cubierta poliolefnica (color verde), fabricado segn norma UNE 21123-4,
no propagador de la llama (UNE20432 parte 1), no propagador del incendio (UNE 20427 y
Pgina 28
Importe
N
Designacin
UNE 20432 parte 3), baja emisin de CHL (UNE 21147-1), tendido en canalizacin en bandeja
perforada con tapa en montaje suspendido a techo, con p.p. de terminales. Totalmente
(Mano de obra)
0,100 h
13,51
0,100 h
12,93
(Materiales)
1,000 Ml.
1,03
0
(Resto obra)
Total
Parcial
Total
(euros)
(euros)
1,35
1,29
1,03
0,11
3,78
3,78
5.22
0,6/1KV de 2x(1x2,5)+2,5 (TT) mm2, de Cu aislado con polietileno reticulado (XLPE) y cubierta
(Mano de obra)
0,100 h
13,51
0,100 h
12,93
(Materiales)
1,000 Ml.
1,49
2
(Resto obra)
Total
1,35
1,29
1,49
0,12
4,25
4,25
5.23
0,6/1KV de 2x(1x6)+6 (TT) mm2, de Cu aislado con polietileno reticulado (XLPE) y cubierta
(Mano de obra)
0,100 h
13,51
0,100 h
12,93
(Materiales)
T05BM508 CABLE L.Halg. RZ1-K 0,6/1kV 1x6mm Cu
3,000 Ml.
0,80
6
(Resto obra)
Total
1,35
1,29
2,40
0,15
5,19
5,19
5.24
Ud. Ml. LINEA DE ALIMENTACIN MONOF. DESDE CGMP POR CANAL PROTECTORA
CON TAPA HASTA REGISTRO FRENTE A ESTANCIAS/SALAS, formada por cable tipo
ES07Z1-K de 3x(1x1.5) mm2, libre de halgenos, sin corrosividad, no propagador de la llama
y con baja emisin de humos y de opacidad reducida, tipo Exzhellent XXI, Afumex 750 o
similar/equivalente. Tendido en canalizacin en canal protectora con tapa en montaje
suspendido a techo/pared (segn indicacin de direccin facultativa), con p.p. de terminales,
piezas especiales y cajas de registro, incluso accesorios de fijacin y unin. Totalmente
enhebrada y conexionada. Segn REBT.
(Mano de obra)
0,150 h
13,51
0,150 h
12,93
(Materiales)
1,000 Ud.
0,18
5
3,000 Ud.
0,23
6
0,250 Ud.
1,34
2,03
1,94
0,18
0,69
0,34
Pgina 29
Importe
N
Designacin
5
1
(Resto obra)
0,100 Ud.
0,18
Parcial
Total
(euros)
(euros)
0,02
0,16
Total
5,36
5,36
5.25
(Mano de obra)
0,150 h
13,51
0,150 h
12,93
(Materiales)
1,000 Ud.
0,18
5
2,000 Ud.
0,23
6
0,250 Ud.
1,34
5
0,100 Ud.
0,18
1
(Resto obra)
Total
2,03
1,94
0,18
0,46
0,34
0,02
0,15
5,12
5,12
5.26
(Mano de obra)
0,150 h
13,51
0,150 h
12,93
(Materiales)
1,000 Ud.
0,18
5
3,000 Ud.
0,40
7
0,250 Ud.
1,34
5
0,100 Ud.
0,18
1
(Resto obra)
Total
2,03
1,94
0,18
1,20
0,34
0,02
0,17
5,88
5,88
5.27
Ml. Ml. LINEAS DE ALIMENTACIN DESDE CGMP HASTA SUBCUADROS/MAQUINARIA,

formada por cable tipo ES07Z1-K de 5x(1x6) mm2, libre de halgenos, sin corrosividad, no
propagador de la llama y con baja emisin de humos y de opacidad reducida, tipo Exzhellent
XXI, Afumex 750 o equivalente de similar calidad y caractersticas. Canalizacin de superficie
estanca IP55 bajo tubo D25 mm libre de halgenos no propagador de la llama (tubo rgido de
PVC COLOR GRIS de cdigo: 4321, con conexin totalmente estanca mediante
prensaestopas desde tubos a cuadro, cajas de derivacin, mecanismos y toda aparamenta
existente en el local), en montaje suspendido bajo falso techo/suelo o sobrepuesto sobre
pared, con p.p. de terminales, piezas especiales y cajas de registro, incluso accesorios de
fijacin y unin. Unidad medida desde CGMP. Totalmente enhebrada y conexionada.
Pgina 30
Importe
N
Designacin
(Mano de obra)
(Materiales)
5
9
5
5
1
T18RR101 TUB.PVC RGIDO 25mm
0
4
(Resto obra)
0,200 h
0,200 h
Parcial
Total
(euros)
(euros)
13,51
12,93
2,70
2,59
1,000 Ud.
0,18
0,18
5,000 Ud.
0,90
4,50
0,250 Ud.
1,34
0,34
0,250 Ud.
1,94
0,49
0,100 Ud.
0,18
0,02
1,000 Ml.
1,23
1,23
0,660 Ud.
0,10
0,07
0,36
Total
12,48
12,48
5.28
Ml. Ml. LINEAS DE ALIMENTACIN DESDE CGMP HASTA SUBCUADROS/MAQUINARIA,

formada por cable tipo ES07Z1-K de 3x(1x6) mm2, libre de halgenos, sin corrosividad, no
existente en el local), en montaje suspendido bajo falso techo/suelo o sobrepuesto sobre
pared, con p.p. de terminales, piezas especiales y cajas de registro, incluso accesorios de
fijacin y unin. Unidad medida desde CGMP. Totalmente enhebrada y conexionada.
(Mano de obra)
0,200 h
13,51
0,200 h
12,93
(Materiales)
1,000 Ud.
0,18
5
3,000 Ud.
0,90
9
0,250 Ud.
1,34
5
0,250 Ud.
1,94
5
0,100 Ud.
0,18
1
T18RR101 TUB.PVC RGIDO 25mm
1,000 Ml.
1,23
0
0,660 Ud.
0,10
4
(Resto obra)
Total
2,70
2,59
0,18
2,70
0,34
0,49
0,02
1,23
0,07
0,31
10,63
10,63
5.29
Ml. Ml. LINEAS DE ALIMENTACIN DESDE CGMP HASTA RECEPTORES, formada por
cable tipo ES07Z1-K de 3x(1x1.5) mm2, libre de halgenos, sin corrosividad, no propagador
de la llama y con baja emisin de humos y de opacidad reducida, tipo Exzhellent XXI, Afumex
750 o equivalente de similar calidad y caractersticas. Canalizacin de superficie estanca IP55
bajo tubo D20 mm libre de halgenos no propagador de la llama (tubo rgido de PVC COLOR
GRIS de cdigo: 4321, con conexin totalmente estanca mediante prensaestopas desde tubos
a cuadro, cajas de derivacin, mecanismos y toda aparamenta existente en el local), en
montaje suspendido bajo falso techo/suelo, con p.p. de terminales, piezas especiales y cajas
de registro, incluso accesorios de fijacin y unin.
Unidad medida desde CGMP hasta registro para cada punto de luz. Totalmente enhebrada y
conexionada.
Pgina 31
Importe
N
Designacin
(Mano de obra)
(Materiales)
5
6
5
4
1
T18RR100 TUB.PVC RGIDO 21mm,GP 7
8
4
(Resto obra)
0,100 h
0,100 h
Parcial
Total
(euros)
(euros)
13,51
12,93
1,35
1,29
0,660 Ud.
0,18
0,12
3,000 Ud.
0,23
0,69
0,200 Ud.
1,34
0,27
0,250 Ud.
0,86
0,22
0,100 Ud.
0,18
0,02
1,000 Ml.
0,85
0,85
0,660 Ud.
0,10
0,07
0,15
Total
5,03
5,03
5.30
Ml. Ml. LINEAS DE ALIMENTACIN DESDE CGMP HASTA PUNTOS DE FUERZA, formada
por cable tipo ES07Z1-K de 3x(1x2.5) mm2, libre de halgenos, sin corrosividad, no
existente en el local), en montaje suspendido bajo falso techo/suelo, con p.p. de terminales,
piezas especiales y cajas de registro, incluso accesorios de fijacin y unin.
conexionada.
(Mano de obra)
0,100 h
13,51
0,100 h
12,93
(Materiales)
1,000 Ud.
0,18
5
3,000 Ud.
0,40
7
0,250 Ud.
1,34
5
0,250 Ud.
0,86
4
0,100 Ud.
0,18
1
1,000 Ml.
0,85
8
0,660 Ud.
0,10
4
(Resto obra)
Total
1,35
1,29
0,18
1,20
0,34
0,22
0,02
0,85
0,07
0,17
5,69
5,69
5.31
Ml. Ml. LINEAS DE ALIMENTACIN DESDE CGMP HASTA PUNTOS DE EMERGENCIA,

formada por cable tipo ES07Z1-K de 2x(1x1.5) mm2, libre de halgenos, sin corrosividad, no
existente en el local), en montaje suspendido bajo falso techo/suelo, con p.p. de terminales,
piezas especiales y cajas de registro, incluso accesorios de fijacin y unin.
conexionada.
Pgina 32
Importe
N
Designacin
(Mano de obra)
(Materiales)
5
6
5
3
1
7
3
(Resto obra)
0,100 h
0,100 h
Parcial
Total
(euros)
(euros)
13,51
12,93
1,35
1,29
0,660 Ud.
0,18
0,12
2,000 Ud.
0,23
0,46
0,200 Ud.
1,34
0,27
0,250 Ud.
0,54
0,14
0,100 Ud.
0,18
0,02
1,000 Ml.
0,92
0,92
0,660 Ud.
0,14
0,09
0,14
Total
4,80
4,80
5.32
Ud. Kit de Videoportero electrnico para instalacin individual, con caja antivandalica de doble
pulsador, grupo fnico, para montaje en superficie, cableado y conexionado totalmente.
(Mano de obra)
1,600 h
13,51
1,600 h
12,93
(Materiales)
T05ET200 CABLE COAXIAL TELEFNICO
25,000 Ml.
2,13
5
25,000 Ml.
0,39
2
T47C0003 CERRADURA AUTOMTICA CTI/A
1,000 Ud.
9,23
0
T47PL001 PLACA EXT.ANTIVAND. doble pulsador
1,000 Ud.
166,99
5
T47PL007 KIT PORTERO ELECTRN.TERRANEO 1000
1,000 Ud.
70,70
0
(Resto obra)
Total
21,62
20,69
53,25
9,75
9,23
166,99
70,70
10,57
362,80
362,80
5.33
M01B0070
M01B0080
M BANDEJA DE U23X (PVC-M1 RoHS) SERIE 66 DE UNEX o conjunto equivalente de similar

calidad y caractersticas, DE COLOR GRIS, PERFORADA, DE 60X200 MM, SIN
SEPARADORES, REF.66200, CON PARTE PROPORCIONAL DE ACCESORIOS,
ELEMENTOS DE ACABADO Y SOPORTES Y MONTADA SUSPENDIDA. Totalmente
instalado segn REBT y funcionando.
(Mano de obra)
0,159 h
13,51
0,159 h
12,93
(Materiales)
BANDEJA PERF.60X200 MM REF.66200
1,000 M
12,21
P.P.ACCESORIOS Y ELE.ACAB.B66 60X200 MM G
1,000 U
1,46
BG2C6672
BGW2C66
7
BGY2C64 P.P.SOP.TECHO B66 60X200 MM G
7
(Resto obra)
1,000 U
2,15
2,06
12,21
1,46
5,59
5,59
Total
24,17
0,70
24,17
5.34
M CANAL DE U23X (PVC-M1 RoHS) SERIE 73 DE UNEX o conjunto equivalente de similar

calidad y caractersticas, DE COLOR BLANCO DE 60X150 MM SIN SEPARADORES,
REF.73085-2, CON PARTE PROPORCIONAL DE ACCESORIOS, ELEMENTOS DE
ACABADO Y MONTADO DIRECTAMENTE SOBRE PARAMENTOS VERTICALES.
Pgina 33
Importe
N
Designacin
Totalmente instalado segn REBT y funcionando.

(Mano de obra)
(Materiales)
BG2A731B CANAL 73 60X150 MM REF.73085-2
BGW2A73 P.P.ACCESORIOS Y ELE.ACAB.C73 60X150 MM
NIEVE
Q
Parcial
Total
(euros)
(euros)
0,079 h
0,080 h
13,51
12,93
1,07
1,03
1,000 M
1,000 U
19,07
4,77
19,07
4,77
Total
26,72
(Resto obra)
0,78
26,72
5.35
M01B0070
M01B0080
M BANDEJA DE U23X (PVC-M1 RoHS) SERIE 66 DE UNEX o conjunto equivalente de similar

calidad y caractersticas, DE COLOR GRIS, PERFORADA, DE 60X300 MM, SIN
SEPARADORES, CON CUBIERTA, REF.66300, CON PARTE PROPORCIONAL DE
ACCESORIOS, ELEMENTOS DE ACABADO Y SOPORTES Y MONTADA SOBRE
SOPORTES VERTICALES. Totalmente instalado segn REBT y funcionando.
(Mano de obra)
0,319 h
13,51
0,159 h
12,93
(Materiales)
BANDEJA PERF.60X300 MM REF.66300
1,000 M
18,64
CUBIERTA BANDEJA 300MM REF.66302
1,000 M
7,93
P.P.ACCESORIOS Y ELE.ACAB.B66 60X300 MM G
1,000 U
1,46
BG2C6682
BG2Z66C5
BGW2C66
8
BGY2C63 P.P.SOP.VERTIC.B66 60X300 MM G
8
(Resto obra)
1,000 U
4,31
2,06
18,64
7,93
1,46
7,66
7,66
Total
43,32
1,26
43,32
6 INSTALACIONES CONTRAINCENDIOS: DETECCIN Y ALARMA

6.1
ud Central algortmica AE/SA-C1 con capacidad para controlar hasta 125 equipos, fabricada
por AGUILERA ELECTRNICA o conjunto equivalente de similar calidad y caractersticas,
segn normativas UNE-EN 54-2:1998 y UNE-EN 54-4:1998, para controlar instalaciones de
proteccin contra incendios con plena autonoma y actuar como subcentral si se la conecta al
Puesto de Control. Con capacidad para:
- 1 lnea analgica bidireccionale de 125 elementos ca las que se conectan los equipos que
configuran la instalacin: Detectores, Pulsadores, Mster, Mdulos de Control, Mdulos de
Maniobras, Paneles de Extincin, Fuentes de Alimentacin Auxiliares, Campanas,
Retenedores, etc.
- Personalizar cada punto de la instalacin, programar las maniobras, programar los niveles de
alarma y mantenimiento de los detectores analgicos y archivar hasta 250 eventos que
pueden presentarle en display, impresora o nivel superior.
Provista con:
- Fuente de Alimentacin conmutada de 4 A., con cargador de bateras.
- 2 bateras AE/B6 de 12 V /7 A.
- Display grfico de 240x64 pixels
- Memoria de eventos no voltil, con capacidad para ms de 1000 registros
- Gestin total de listados de eventos
- Reloj en tiempo real
- Salidas incorporadas de evacuacin, alarma, prealarma y avera
- Modo DIA/NOCHE configurable automticamente mediante calendario programable.
- Modos de test y pruebas incorporados para cada zona
- Capacidad multilenguaje
- Control de acceso restringido mediante llave o clave programable
- Puerto de impresora serie incorporado
- Puertos RS-232 y RS-485 independientes
La central va alojada en una cabina metlica de 410 x 120 x 310 mm.
Conexionada a todos los elementos algortmicos que componen la instalacim mediante
manguera AE/MANG2RF30C resistente al fuego 30 minutos libre de halogenos,, programada
de acuerdo a los parmetros fijados para el correcto funcionamiento de la instalacin,
conectada a fuentes de alimentacin y bateras de capacidad adecuada segn norma
UNE23007-14. Totalmente montada, probada y puesta en marcha de la instalacin.
(Mano de obra)
1,600 h
13,51
21,62
Pgina 34
Importe
N
Designacin

(Materiales)
T15DA005 CENTRAL ALGORTMICA DE 1 LAZOS
11c1
T15DC006 BATERIAS DE EMERGENCIA 12 V. 7 A
51
(Resto obra)
0,800 h
Parcial
Total
(euros)
(euros)
12,93
10,34
1,000 ud
1.238,07
1.238,07
2,000 ud
41,34
82,68
Total
1.393,29
40,58
1.393,29
6.2
ud Detector de humos de perfil bajo AE/SA-OPI fabricado por AGUILERA ELECTRONICA o

conjunto equivalente de similar calidad y caractersticas, segn Norma UNE EN 54-7:2001,
dispone de certificado de conformidad CE y marca de calidad AENOR, montado sobre zcalo
AE/SA-ZB2 en techo, incluso parte proporcional mdulo aislador AE/SA-AB, caja de
derivacion, cableado hasta la Central de Deteccin y Alarma mediante manguera
AE/MANG2RF30C resistente al fuego 30 minutos libre de halogenos, correctamente entubado.
Totalmente montado, probado y funcionando.
(Mano de obra)
0,800 h
13,51
0,800 h
12,93
(Materiales)
T15DA000 DETECTOR OPTICO ALGORTMICO
1,000 ud
61,90
1Oopi
T15DA004 CABLE-MANGUERA RESISTENTE AL FUEGO 30
11,800 Ml
1,03
MINUTOS PARA SISTEMA ALGORITMICO
0
T15DA004 CAJA DE DERIVACION
0,100 ud
14,55
1
T15DA004 MODULO AISLADOR DE LNEA
0,031 ud
41,27
2
(Resto obra)
Total
10,81
10,34
61,90
12,15
1,46
1,28
2,94
100,88
100,88
6.3
ud Detector termovelocimtrico AE/SA-T fabricado por AGUILERA ELECTRONICA o conjunto

equivalente de similar calidad y caractersticas, segn Norma UNE EN 54-5:2001, dispone de
certificado de conformidad CE y marca de calidad AENOR, montado sobre zcalo AE/SA-ZB2
en techo, incluso parte proporcional mdulo aislador AE/SA-AB, caja de derivacion, cableado
hasta la Central de Deteccin y Alarma mediante manguera AE/MANG2RF30C resistente al
fuego 30 minutos libre de halogenos, correctamente entubado. Totalmente montado, probado
y funcionando.
(Mano de obra)
0,160 h
13,51
0,320 h
12,93
(Materiales)
E26CAA00 AE/SA-T. Detector termovelocimtrico
1,000 ud
52,19
algortimico
30
11,800 Ml
1,03
0
0,100 ud
14,55
1
0,031 ud
41,27
2
(Resto obra)
Total
2,16
4,14
52,19
12,15
1,46
1,28
2,20
75,58
75,58
6.4
ud Pulsador de Alarma Algortmico Direccionable AE/SA-PT. Desarrollado y fabricado por

AGUILERA ELECTRNICA o conjunto equivalente de similar calidad y caractersticas, segn
Norma EN 54-11:2001. Equipados con mdulo direccionable provisto de Microrruptor, led de
alarma y autochequeo, sistema de comprobacin con llave de rearme, lmina calibrada para
que se enclave y no rompa y microprocesador que controle su funcionamiento e informe a la
central de Alarma. Instalado en pared y cableado hasta la Central de Deteccin y Alarma
mediante manguera AE/MANG2RF30C resistente al fuego 30 minutos libre de halogenos,
correctamente entubado, incluso parte proporcional de mdulo aislador AE/SA-AB,caja de
derivacion. Totalmente montado, probado y funcionando.
(Mano de obra)
Pgina 35
Importe
N
Designacin

(Materiales)
T15DA003 PULSADOR DE ALARMA IDENTIFICABLE
0
0
1
2
(Resto obra)
Parcial
Total
(euros)
(euros)
0,800 h
0,800 h
13,51
12,93
10,81
10,34
1,000 ud
40,28
40,28
11,800 Ml
1,03
12,15
0,180 ud
14,55
2,62
0,031 ud
41,27
1,28
Total
79,80
2,32
79,80
6.5
ud Sirena ptico-acustica bitonal AE/V-ASF1, desarrollado y fabricado por AGUILERA

ELECTRNICA o conjunto equivalente de similar calidad y caractersticas, conectada al bucle
algortmico de deteccin mediante mdulo de salida vigilada AE/SA-2SV, cableado hasta la
Central de Deteccin y Alarma mediante manguera AE/MANG2RF30C resistente al fuego 30
minutos libre de halogenos, incluso cable de corriente de 2 x 1.5 mm desde las sirena a la
fuente de alimentacin o a la central,correctamente entubado,y parte proporcional de mdulo
aislador AE/SA-AB y caja de derivacion. Totalmente montado, probado y funcionando.
(Mano de obra)
0,800 h
13,51
0,800 h
12,93
(Materiales)
T15DA001 MODULO DE 2 SALIDAS VIGILADAS
1,000 ud
63,99
9
11,800 Ml
1,03
0
1
2
T15DC003 SIRENA ELECTRNICA BITONAL CON FLASH
3
(Resto obra)
10,81
10,34
63,99
12,15
0,100 ud
14,55
1,46
0,031 ud
41,27
1,28
1,000 ud
68,12
68,12
Total
173,19
5,04
173,19
6.6
ud Sirena optico-acustica para exterior,referencia AE/V-ASFE, desarrollado y fabricado por

AGUILERA ELECTRNICA o conjunto equivalente de similar calidad y caractersticas,
conectada al bucle algortmico de deteccin mediante mdulo de salida vigilada AE/SA-2SV,
cableado hasta la Central de Deteccin y Alarma mediante manguera AE/MANG2RF30C
resistente al fuego 30 minutos libre de halogenos, incluso cable de corriente de 2 x 1.5 mm
desde las sirena a la fuente de alimentacin o a la central, correctamente entubado,y parte
proporcional de mdulo aislador AE/SA-AB y caja de derivacion. Totalmente montado,
probado y funcionando.
(Mano de obra)
0,800 h
13,51
0,800 h
12,93
(Materiales)
T15DA001 MODULO DE 2 SALIDAS VIGILADAS
1,000 ud
63,99
9
11,800 Ml
1,03
0
T15DA004
1
T15DA004
2
T15DC003
2ext
10,81
10,34
63,99
12,15
CAJA DE DERIVACION
0,100 ud
14,55
1,46
MODULO AISLADOR DE LNEA
0,031 ud
41,27
1,28
Sirena optico-acustica para

exterior,referencia AE/V-ASFE
1,000 ud
37,27
37,27
Total
141,42
(Resto obra)
4,12
Pgina 36
Importe
N
Designacin
Parcial
Total
(euros)
(euros)
141,42
6.7
ud Indicador de alarma remota, Referencia AE/V-IAR. Diseado para indicar el estado de

alarma en lugar visible de uno o ms detectores instalados en un lugar oculto. Desarrollado y
fabricado por AGUILERA ELECTRNICA o conjunto equivalente de similar calidad y
caractersticas,
Su ubicacin ms normalizada es sobre las puertas de habitaciones, conectados a los
detectores instalados en su interior. Indicador ptico rojo y embellecedor de ABS blanco.
Consumo MXIMO: 20 mA a 24 V. Cableado hasta el detector mediante cable de 2x1,5mm2
de Cu, libre de halgenos, correctamente entubado. Totalmente montado, probado y
funcionando.
(Mano de obra)
0,400 h
13,51
0,400 h
12,93
(Materiales)
AGUDESC Pequeo material
10,000 Ud
0,10
017
A_303030 AE/V-IAR. Indicador de alarma remota
1,000 Ud
6,83
401P
(Resto obra)
Total
5,40
5,17
1,00
6,83
0,55
18,95
18,95
7 INSTALACIONES CONTRAINCENDIOS: EXTINTORES Y

SEALTICA
7.1
Ml. Suministro y colocacin de extintor porttil de polvo qumico ABC polivalente antibrasa,
con presin incorporada, de eficacia 21A-113B-C,certificado AENOR, con 6 kg de agente
extintor, con manmetro y manguera con boquilla difusora, segn UNE 23110. Incluso soporte
y accesorios de montaje. Incluso caja para colocacin en exteriores con proteccin IK10
(segn plano PCI). Totalmente instalado a una altura mxima de 1.70 m del suelo. Incluso
placa de sealizacin segn UNE 23033 (colores, formas y significado de las seales), UNE
23034 (medidas de las seales de evacuacin segn distancias de observacin) y UNE-23035
(fotoluminiscencia de las seales).
Incluye: El transporte y movimiento vertical y horizontal de los materiales en obra, incluso
carga y descarga de los camiones. Replanteo de la situacin del extintor. Colocacin y fijacin
del soporte. Colocacin del extintor. Proteccin del conjunto frente a golpes y mal uso.
Eliminacin de restos, limpieza final y retirada de restos a vertedero. Parte proporcional de
andamiajes y medios auxiliares.
(Mano de obra)
M01A0030 Pen
0,080 h
12,93
(Materiales)
T15DL050 PLACA SEALIZ.PLSTIC. 250x210mm
1,000 Ud.
5,59
0
T15EP100 EXTINT.POLVO ABC 6KG
1,000 Ud.
45,96
3
(Resto obra)
Total
1,03
5,59
45,96
1,58
54,16
54,16
7.2
Ud. Suministro y colocacin de extintor de incendios manual CO2 (para fuegos de origen
elctrico), de eficacia 89B, con presin incorporada , de 5 Kg de agente extintor, segn norma
UNE 23110, certificado AENOR. Incluso soporte y accesorios de montaje. Instalacin de
superficie a una altura mxima de 1.70 m del suelo. Incluso placa de sealizacin segn UNE
23033 (colores, formas y significado de las seales), UNE 23034 (medidas de las seales de
evacuacin segn distancias de observacin) y UNE-23035 (fotoluminiscencia de las seales).
Totalmente instalado y listo para funcionar.
Incluye: El transporte y movimiento vertical y horizontal de los materiales en obra, incluso
carga y descarga de los camiones. Replanteo de la situacin del extintor. Colocacin y fijacin
del soporte. Colocacin del extintor. Proteccin del conjunto frente a golpes y mal uso.
Eliminacin de restos, limpieza final y retirada de restos a vertedero. Parte proporcional de
andamiajes y medios auxiliares.
(Mano de obra)
M01A0030 Pen
0,080 h
12,93
(Materiales)
T15DL050 PLACA SEALIZ.PLSTIC. 250x210mm
1,000 Ud.
5,59
0
T15EH203 EXTINT.CO2 5Kg 89B ARO-FEU
1,000 Ud.
55,21
1,03
5,59
55,21
Pgina 37
Importe
N
Designacin
Parcial
Total
(euros)
(euros)
5
(Resto obra)
1,85
Total
63,68
63,68
7.3
Ud Placa de sealizacin de elementos de la instalacin contra incendios y prohibicin de

fumar, de 250x210mm, en PVC. Placa de sealizacin segn UNE 23033 (colores, formas y
significado de las seales), UNE 23034 (medidas de las seales de evacuacin segn
distancias de observacin) y UNE-23035 (fotoluminiscencia de las seales). Incluso soporte y
accesorios de montaje. Totalmente instalada
(Mano de obra)
M01A0030 Pen
0,040 h
12,93
(Materiales)
Placa sealiz.plstico 250x200mm
T37164
1,000 Ud
2,48
(Resto obra)
Total
0,52
2,48
0,09
3,09
3,09
7.4
Ud Placa de sealizacin de recorridos y salidas de emergencia, de 297x210mm, en PVC.

Placa de sealizacin segn UNE 23033 (colores, formas y significado de las seales), UNE
23034 (medidas de las seales de evacuacin segn distancias de observacin) y UNE-23035
(fotoluminiscencia de las seales). Incluso soporte y accesorios de montaje. Totalmente
instalada
(Mano de obra)
M01A0030 Pen
0,039 h
12,93
(Materiales)
Placa salida emerg.plst.297x210
T37166
1,000 Ud
2,46
(Resto obra)
Total
0,50
2,46
0,09
3,05
3,05
8 INSTALACIONES DE VENTILACIN SOTANO

8.1
M. Canalizacin de aire realizado con chapa de acero galvanizada de 0.8 mm. de espesor, y
parte proporcional de embocaduras, uniones tipo Pittsburg, transformaciones, derivaciones,
elementos de fijacin, piezas especiales, p.p. de soportes a base de perfil en "U" galvanizado,
varillas roscadas de 8 mm, y todo tipo de ayudas de albailera. Incluso elaboracin. Anclado
al techo con varillas roscadas y soportes metlicos. Totalmente montado e instalado.
(Mano de obra)
O03C0000 OFICIAL 1 CLIMATIZACIN
0,320 H.
13,51
1
O03C0000 AYUDANTE CLIMATIZACIN
0,320 H.
12,93
4
(Materiales)
T24A0031 COND.RECT.GALV.BRIDA 40-0,8mm CONVESA
1,000 Ml.
21,40
4
(Resto obra)
Total
4,32
4,14
21,40
0,30
30,16
30,16
8.2
M01B0110
M01B0120
E26J0010
E29AF034
0
ud Compuerta cortafuego para conducto rectangular de 200x150 hasta 300x200 mm, Madel o
equivalente de similares caractersticas, serie FOK-EIS-120-H-MA/PIF, con reaccin al fuego
EIS-120 s/ UNE-EN 1366-2, construido en acero galvanizado y material refractario, con junta
intumescente y de estanqueidad, con rearme manual, contacto de inicio-fin de carrera, cierre
por fusible trmico a 72C. Instalada.
(Mano de obra)
Oficial instalador
0,800 h
13,51
Ayudante instalador
0,800 h
12,93
(Materiales)
Cortafuegos manual FOK-EIS-120-MA/PIF/
1,000 ud
338,51
300x200 Madel
p.p.acces., fij. y pequ. mat. p/cond. circ.
1,000 ud
0,37
alum. flexible, 25
(Resto obra)
338,51
0,37
10,80
Total
10,81
10,34
370,83
Pgina 38
Importe
N
Designacin
Parcial
Total
(euros)
(euros)
370,83
8.3
Ud. Rejilla de retorno, de aluminio extruido, anodizado color natural E6-C-0, con lamas
horizontales regulables individualmente, de 300x100 mm, fijacin mediante tornillos vistos.
Con aprobacin del recorrido/colocacin por parte de la direccin facultativa, para evitar
interferencias con otras instalaciones. Completamente instalada, incluso ayudas de albailera,
y pequeo material necesarios para su correcta colocacin. Segn RITE Y CTE-SI
(Mano de obra)
0,160 H.
13,51
1
0,160 H.
12,93
4
(Materiales)
T24RJW93 REJILLA ALUM.RV+O 100x300 AIRFLOW
1,000 Ud.
14,66
3
T24RZW4 MARCO METL.m 100x300 AIRFLOW
1,000 Ud.
2,04
44
(Resto obra)
Total
2,16
2,07
14,66
2,04
0,63
21,56
21,56
8.4
Ud. Suministro y montaje en el extremo exterior del conducto de extraccin del stano (boca
de expulsin), de extractor hbrido (esttico mecnico) tipo RCH 400x800VM de Sodeca, MV3
de Siber o conjunto equivalente de similar calidad y caractersticas, de 400 mm de dimetro y
600 mm de altura, de 600 m/h de caudal mximo y 15 m.m.c.a de prdidad de carga, 500 W
de potencia mxima con motor de alimentacin monofsica (230V/50Hz) y 900 r.p.m. de
velocidad mxima. Incluye cuadro-unidad de control para funcionamiento natural (sin
consumo) o atomtico (con motor) dependiendo de las condiciones climatolgicas. Incluye
interruptor de seguridad segn UNE-EN 60204-1. Incluso accesorios de fijacin y conexin al
cuadro elctrico, incluido las bases de apoyo cnicas anti rebufantes, para la mejora del efecto
venturi y sellado de los mismos, tejadillo, visera, etc. Totalmente montada y funcionando.
Segn REBT, C.T.E. DB HS-3 y normas UNE de obligado cumplimiento. Se exigir los
certificados de cumplimiento de normativa, as como el ensayo en la obra insitu de su
corrrecto funcionamiento.
(Mano de obra)
AYUDANTE ELECTRICISTA
M11.
1,200 H.
12,93
1,200 H.
13,51
1
1,200 H.
12,93
4
(Materiales)
E29GD007 Sistema de control compuesta de sonda calidad
1,000 ud
312,27
del aire, mod. DOV
0
E29GD008
0
extractor_h
ibrido
Flexible para absorcin de la vibracin, tipo

SAB AMC, SIBER.
2,000 ud
EXTRACTOR 600/1000 M3/H, 15/20 mmca, 250mm.

RCH 400x800VM SODECA
1,000 Ud.
15,52
16,21
15,52
312,27
4,79
9,58
1.410,47
1.410,47
Total
1.797,37
(Resto obra)
17,80
1.797,37
9 INSTALACIONES DE AIRE ACONDICIONADO

9.1
Ud. Unidad exterior sistema VRF AIRSTAGE V, bomba de calor, condensacin por aire y
tratamiento anticorrosivo Blue fin, de la marca GENERAL o conjunto equivalente de similar
calidad y caractersticas, modelo: AJGA198LALH.
Caractersticas:
- Potencia frigorfica: 61,5kW a 35C
- Potencia calorfica: 69Kw a 7C
- Nivel sonoro: 61/63 dBA. Nota: Nivel sonoro dado en presin acstica a 1 m, en campo libre
sobre plano reflectante
- Presin esttica disponible: 80 Pa
- EER: 3,54; COP: 4,03
- Dimensiones en HxLxP:1690x(930x2)x765mm
- Rango de funcionamiento: Refrigeracin: -15 a 46;
- Calefaccin: -20 a 21
- Dimetros de conexin frigorfica: 34,92/15,88 mm
- Peso neto: 275+220 kg
- Unidades interiores conectables: 32; Simultaneidad hasta 150%.
Pgina 39
Importe
N
Designacin
- REFRIGERANTE: R410A
Incluyendo tubera de desage de condensados en PVC (dimetro 25/32 mm segn plano),
hasta punto de desage ms prximo, con pendiente mnima de 1.5%, y con aprobacin del
recorrido por parte de la direccin facultativa, para evitar interferencias con otras instalaciones.
Completamente instalada, incluso ayudas de albailera, vlvulas y pequeo material
necesarios para su correcta colocacin. Segn RITE
(Mano de obra)
1,600 h
13,51
4,000 H.
13,51
1
4,000 H.
12,93
4
(Materiales)
AJGA198L Unidad exterior sistema VRF AIRSTAGE V
1,000 Ud.
21.493,96
modelo: AJGA198LALH
ALH
(Resto obra)
Parcial
Total
(euros)
(euros)
21,62
54,04
51,72
21.493,96
648,64
Total
22.269,98
22.269,98
9.2
Ud. Unidad interior AIRSTAGE V de tipo cassette 4 vas, de la marca GENERAL o o conjunto
equivalente de similar calidad y caractersticas, Modelo AUGA30. Caractersticas:
- Facilidad de mantenimiento de la turbina y el ventilador directamente por la cara del cassette
desmontable sin herramientas. Equipada de una bomba de recogida de condensados.
- Potencia frigorfica de 9 kW a 35C
- Caudal de aire: 1600/1300/1000 m3/h
(Medios auxiliares)
PEVCD02 Partida de conexin desages (distancia max.
1,000 Ud.
42,01
2 m.) + Sifn
(Mano de obra)
1
4
(Materiales)
AUGA30 Unidad interior AIRSTAGE V de tipo cassette
4 vas. Modelo AUGA30
42,01
0,400 h
1,600 H.
13,51
13,51
5,40
21,62
1,600 H.
12,93
20,69
1.576,85
1.576,85
Total
1.716,57
1,000 Ud.
(Resto obra)
50,00
1.716,57
9.3
Ud. Unidad interior AIRSTAGE V de tipo cassette 4 vas, de la marca GENERAL o conjunto
equivalente de similar calidad y caractersticas, Modelo AUGB24. Caractersticas:
desmontable sin herramientas.
Pgina 40
Importe
N
Designacin
(Medios auxiliares)
1,000 Ud.
42,01
2 m.) + Sifn
(Mano de obra)
1
4
(Materiales)
AUGB24 Unidad interior AIRSTAGE V de tipo cassette
4 vas. Modelo AUGB24
Parcial
Total
(euros)
(euros)
42,01
0,400 h
1,600 H.
13,51
13,51
5,40
21,62
1,600 H.
12,93
20,69
1.433,00
1.433,00
Total
1.568,40
1,000 Ud.
(Resto obra)
45,68
1.568,40
9.4
(Medios auxiliares)
1,000 Ud.
42,01
2 m.) + Sifn
(Mano de obra)
1
4
(Materiales)
AUGB18_ Unidad interior AIRSTAGE V de tipo cassette
42,01
0,400 h
1,600 H.
13,51
13,51
5,40
21,62
1,600 H.
12,93
20,69
1.378,37
1.378,37
Total
1.512,13
1,000 Ud.
(Resto obra)
44,04
1.512,13
9.5
Pgina 41
Importe
N
Designacin
(Medios auxiliares)
1,000 Ud.
42,01
2 m.) + Sifn
(Mano de obra)
1
4
(Materiales)
AUGB14 Unidad interior AIRSTAGE V de tipo cassette
Parcial
Total
(euros)
(euros)
42,01
0,400 h
1,600 H.
13,51
13,51
5,40
21,62
1,600 H.
12,93
20,69
1.325,57
1.325,57
Total
1.457,75
1,000 Ud.
(Resto obra)
42,46
1.457,75
9.6
- Dimensiones con panel LxPxH en mm 570x570x245
(Medios auxiliares)
1,000 Ud.
42,01
2 m.) + Sifn
(Mano de obra)
1
4
(Materiales)
Unidad interior AIRSTAGE V de tipo cassette
AUGB9
4 vas. Modelo AUGB9
42,01
0,400 h
1,600 H.
13,51
13,51
5,40
21,62
1,600 H.
12,93
20,69
1.264,57
1.264,57
Total
1.394,92
1,000 Ud.
(Resto obra)
40,63
1.394,92
9.7
Pgina 42
Importe
N
Designacin

- Dimetros de conexin frigorfica: 6.35/12.7 mm.
(Medios auxiliares)
1,000 Ud.
42,01
2 m.) + Sifn
(Mano de obra)
1
4
(Materiales)
Unidad interior AIRSTAGE V de tipo cassette
AUGB7
4 vas. Modelo AUGB7
Parcial
Total
(euros)
(euros)
42,01
0,400 h
1,600 H.
13,51
13,51
5,40
21,62
1,600 H.
12,93
20,69
1.249,10
1.249,10
Total
1.378,98
1,000 Ud.
(Resto obra)
40,16
1.378,98
9.8
Ud. Unidad interior AIRSTAGE V de tipo mural (split), de la marca GENERAL o conjunto
equivalente de similar calidad y caractersticas, Modelo ASGA30LALC.
Caractersticas:
- Esttico diseo de dimensiones reducidas, incorporan un nuevo panel extrable que se
puede lavar fcilmente.
- Potencia frigorfica de 8 Kw a 35C
(Medios auxiliares)
1,000 Ud.
42,01
2 m.) + Sifn
(Mano de obra)
1
4
(Materiales)
ASGA30L Unidad interior AIRSTAGE V de tipo mural.
Modelo ASGA30LALC
ALC
42,01
0,400 h
1,200 H.
13,51
13,51
5,40
16,21
1,200 H.
12,93
15,52
1.085,22
1.085,22
Total
1.199,29
1,000 Ud.
(Resto obra)
34,93
1.199,29
9.9
equivalente de similar calidad y caractersticas, Modelo ASGA24LALC. Caractersticas:
- Potencia frigorfica de 7,1 Kw a 35C
Pgina 43
Importe
N
Designacin

(Medios auxiliares)
1,000 Ud.
42,01
2 m.) + Sifn
(Mano de obra)
1
4
(Materiales)
ASGA24L Unidad interior AIRSTAGE V de tipo mural.
Modelo ASGA24LALC
ALC
Parcial
Total
(euros)
(euros)
42,01
0,400 h
1,200 H.
13,51
13,51
5,40
16,21
1,200 H.
12,93
15,52
1,000 Ud.
936,84
936,84
Total
1.046,46
(Resto obra)
30,48
1.046,46
9.10
equivalente de similar calidad y caractersticas, Modelo ASGE14.
Caractersticas:
- Potencia frigorfica de 4.5 Kw a 35C
(Medios auxiliares)
1,000 Ud.
42,01
2 m.) + Sifn
(Mano de obra)
1
4
(Materiales)
ASGE14 Unidad interior AIRSTAGE V de tipo mural.
Modelo ASGE14
42,01
0,400 h
1,200 H.
13,51
13,51
5,40
16,21
1,200 H.
12,93
15,52
1,000 Ud.
830,29
830,29
Total
936,71
(Resto obra)
27,28
936,71
9.11
sep1
Ud. Separador apropiado cuando la suma de los cdigos de unidades interiores es superior a
180. Con aprobacin del recorrido/colocacin por parte de la direccin facultativa, para evitar
vlvulas y pequeo material necesarios para su correcta colocacin. Segn RITE
(Medios auxiliares)
Separador apropiado >180
1,000 Ud.
201,07
(Mano de obra)
201,07
Pgina 44
Importe
N

1
(Resto obra)
Designacin
0,400 H.
Parcial
Total
(euros)
(euros)
13,51
5,40
Total
212,66
6,19
212,66
9.12
Ud. Separador apropiado cuando la suma de los cdigos de unidades interiores est entre 91
y 180. Con aprobacin del recorrido/colocacin por parte de la direccin facultativa, para evitar
(Medios auxiliares)
Separado apropiado 91>c>180
sep2
1,000 Ud.
92,17
(Mano de obra)
0,400 H.
13,51
1
(Resto obra)
Total
92,17
5,40
2,93
100,50
100,50
9.13
Ud. Separador apropiado cuando la suma de los cdigos de unidades interiores es igual o
inferior a 90. Con aprobacin del recorrido/colocacin por parte de la direccin facultativa, para
evitar interferencias con otras instalaciones. Completamente instalada, incluso ayudas de
albailera, vlvulas y pequeo material necesarios para su correcta colocacin. Segn RITE
(Medios auxiliares)
Separador apropiado >90
sep3
1,000 Ud.
92,17
(Mano de obra)
0,400 H.
13,51
1
(Resto obra)
Total
92,17
5,40
2,93
100,50
100,50
9.14
Ud. Control remoto por cable modelo UTY-RNKG o conjunto equivalente de similar calidad y
caractersticas,, con posibilidad de controlar hasta 16 unidades interiores, funcin de ahorro de
energa y anti-heladas, programador semanal incorporado, chequeo y autodiagnstico y
sensor de temperatura incorporado. Compatible con todas las unidades.
(Medios auxiliares)
Control remoto por cable.
CR
1,000 Ud.
154,40
(Mano de obra)
0,400 h
13,51
1,200 H.
13,51
1
1,200 H.
12,93
4
(Resto obra)
Total
154,40
5,40
16,21
15,52
5,75
197,28
197,28
9.15
Ml. Lnea frigorfica doble realizada con tubera para gas mediante tubo de cobre sin
soldadura, de 1/2" de dimetro y 0,8 mm de espesor con coquilla de espuma elastomrica, de
13 mm de dimetro interior y 25 mm de espesor y tubera para lquido mediante tubo de cobre
sin soldadura, de 1/4" de dimetro y 0,8 mm de espesor con coquilla de espuma elastomrica,
de 7 mm de dimetro interior y 20 mm de espesor.
(Mano de obra)
0,160 H.
13,51
1
0,160 H.
12,93
4
(Materiales)
LIN_FRIG Lnea frigorfica doble TIPO 1
1,000 Ml.
35,69
2,16
2,07
35,69
Pgina 45
Importe
N
Designacin
Parcial
Total
(euros)
(euros)
_DOBLE
(Resto obra)
1,20
Total
41,12
41,12
9.16
soldadura, de 5/8" de dimetro y 1 mm de espesor con coquilla de espuma elastomrica, de
(Mano de obra)
0,160 H.
13,51
1
0,160 H.
12,93
4
(Materiales)
1,000 Ml.
39,20
_DOBLE_
2
(Resto obra)
Total
2,16
2,07
39,20
1,30
44,73
44,73
9.17
(Mano de obra)
0,200 H.
13,51
1
0,200 H.
12,93
4
(Materiales)
1,000 Ml.
47,15
_DOBLE_
3
(Resto obra)
Total
2,70
2,59
47,15
1,57
54,01
54,01
9.18
(Mano de obra)
0,160 H.
13,51
1
0,160 H.
12,93
4
(Materiales)
1,000 Ml.
44,79
_DOBLE_
4
(Resto obra)
Total
2,16
2,07
44,79
1,47
50,49
Pgina 46
Importe
N
Designacin
Parcial
Total
(euros)
(euros)
50,49
9.19
soldadura, de 1 1/8" de dimetro y 1 mm de espesor con coquilla de espuma elastomrica, de
(Mano de obra)
0,160 H.
13,51
1
0,160 H.
12,93
4
(Materiales)
1,000 Ml.
49,53
_DOBLE_
5
(Resto obra)
Total
2,16
2,07
49,53
1,61
55,37
55,37
9.20
soldadura, de 1 3/8" de dimetro y 1,25 mm de espesor con coquilla de espuma elastomrica,
de 36 mm de dimetro interior y 25 mm de espesor y tubera para lquido mediante tubo de
cobre sin soldadura, de 5/8" de dimetro y 0,8 mm de espesor con coquilla de espuma
elastomrica, de 7 mm de dimetro interior y 20 mm de espesor.
(Mano de obra)
0,160 H.
13,51
1
0,160 H.
12,93
4
(Materiales)
1,000 Ml.
60,99
_DOBLE_
6
(Resto obra)
Total
2,16
2,07
60,99
1,96
67,18
67,18
9.21
soldadura, de 1/2" de dimetro y 0,8 mm de espesor con coquilla de espuma elastomrica, de
(Mano de obra)
0,200 H.
13,51
1
0,200 H.
12,93
4
(Materiales)
1,000 Ml.
41,09
_DOBLE_
7
(Resto obra)
Total
2,70
2,59
41,09
1,39
47,77
47,77
9.22
Ud. Rejilla de retorno, de aluminio extruido, anodizado color natural E6-C-0, con lamas
horizontales regulables individualmente, de 425x125 mm, fijacin mediante tornillos vistos.
Pgina 47
Importe
N
Designacin

(Mano de obra)
0,160 H.
13,51
1
0,160 H.
12,93
4
(Materiales)
1,000 Ud.
14,66
3
1,000 Ud.
2,04
44
(Resto obra)
Total
Parcial
Total
(euros)
(euros)
2,16
2,07
14,66
2,04
0,63
21,56
21,56
9.23
Ud. Rejilla de impulsin, de aluminio extruido, anodizado color natural E6-C-0, con lamas
horizontales regulables individualmente, de 325x125 mm, AT-DG/325x125/0/A11/0/E6-C-0
"TROX", con parte posterior de chapa de acero pintada en color negro RAL 9005, formada por
lamas verticales regulables individualmente y mecanismo de regulacin del caudal con lamas
acopladas en oposicin, accionables desde la parte frontal, fijacin mediante tornillos vistos.
(Mano de obra)
0,160 H.
13,51
1
0,160 H.
12,93
4
(Materiales)
1,000 Ud.
14,66
3
1,000 Ud.
2,04
44
(Resto obra)
Total
2,16
2,07
14,66
2,04
0,63
21,56
21,56
9.24
Ml. Cable bus de comunicaciones, de manguera sin apantallar, de 2 hilos, de 1 mm de

seccin por hilo.
(Mano de obra)
0,160 H.
13,51
1
0,160 H.
12,93
4
(Materiales)
CABLE_B Cable bus de comunicaciones
1,000 Ml.
8,65
US
(Resto obra)
Total
2,16
2,07
8,65
0,39
13,27
13,27
9.25
Ud. Carga de gas R-410-A, necesarios segn clculos de tubera frigorfica.

(Medios auxiliares)
PREFCA0 Kg. de Carga adicional de gas R-410-A
1,000 Ud.
039
(Mano de obra)
0,080 H.
1
0,080 H.
4
(Resto obra)
16,46
16,46
13,51
1,08
12,93
1,03
0,56
Pgina 48
Importe
N
Designacin
Total
Parcial
Total
(euros)
(euros)
19,13
19,13
9.26
DLCM_M
MU01
u Manual de mantenimiento y uso, segn IT 3 del Reglamento de Instalaciones Trmicas en

los Edificios (RD 1027/2007),
(Mano de obra)
MANUAL DE MANTENIMIENTO Y USO
0,680 u
325,00
(Resto obra)
221,00
6,63
Total
227,63
227,63
9.27
u Puesta en marcha y regulacin de la instalacin para la verificacin del buen funcionamiento

y toma de datos; segn requerimiento de la IT 2 MONTAJE del Reglametno de Instalaciones
Trmicas en Edificios (RD 1027/2007).
(Mano de obra)
DLCM_PM PUESTA EN MARCHA DE LA INSTALACIN.
0,680 u
550,04
I01
(Resto obra)
Total
374,03
11,22
385,25
385,25
9.28
u Tranasporte, traslado y ubicacin de toda la maquinaria a obra.

(Mano de obra)
M01A0030 Pen
6,400 h
M01B0120 Ayudante instalador
6,400 h
(Maquinaria)
Q03C0006 CAMIN GRA H=18m.CARGA MX.12TN
16,000 H.
0
(Resto obra)
12,93
12,93
82,75
82,75
36,59
585,44
Total
773,47
22,53
773,47
9.29
M. Canalizacin de aire realizado con chapa de acero galvanizada de 0.8 mm. de espesor, y
parte proporcional de embocaduras, uniones tipo Pittsburg, transformaciones, derivaciones,
elementos de fijacin, piezas especiales, p.p. de soportes a base de perfil en "U" galvanizado,
varillas roscadas de 8 mm, y todo tipo de ayudas de albailera. Incluso elaboracin. Anclado
al techo con varillas roscadas y soportes metlicos. Totalmente montado e instalado.
(Mano de obra)
0,320 H.
13,51
1
0,320 H.
12,93
4
(Materiales)
T24A0031 COND.RECT.GALV.BRIDA 40-0,8mm CONVESA
1,000 Ml.
21,40
4
(Resto obra)
Total
4,32
4,14
21,40
0,30
30,16
30,16
9.30
Ud. Suministro e instalacin en el extremo exterior del conducto de extraccin del retorno de la
red de climatizacin (boca de expulsin) de EXTRACTOR monofasico CJBD-2828-4M 3/4 de
SODECA o conjunto equivalente de similar calidad y caractersticas, con 3900 M3/H,
400mm, 30-40 mmdca. Tipo centrfugo en lnea. Nivel sonoro mximo 70 dB(A). Colocacin
en exterior. Con tejadillo para intemperie, visera de impulsin para intemperie, rejilla anti
insectos e interruptor de paro/marcha (para labores de mantenimiento) segn UNE-EN
60204-1, del tipo INT-CA 10/3CA sodeca o similar. Incluye cuadro-unidad de control para
funcionamiento con variador de frecuencia RFM3 de Sodeca, y contactores, conexiones, etc.
Instalada con su soportacin a techo, suelo o pared, incluso accesorios de fijacin y conexin
al cuadro elctrico. Conectada elctricamente, probada y funcionando. Con aspiracin e
impulsin circular. Para intercalar mediante acoplamiento elstico desmontable conducto
circular de tipo acstico. Se incluye ayuda de albailera si es preciso. Segn REBT y normas
UNE de obligado cumplimiento. Se exigir los certificados de cumplimiento de normativa, as
como el ensayo en la obra insitu de su corrrecto funcionamiento.
(Mano de obra)
0,160 h
13,51
0,800 H.
13,51
2,16
10,81
Pgina 49
Importe
N
Designacin
1
4
(Materiales)
CJBA_282 VENTIL.EXTRAC. CJBD-2828-4M 3/4. SODECA
8_4M
E09CA004 Chapa acero galvaniz. 0,6 mm
0
E29GD008 Flexible para absorcin de la vibracin, tipo
SAB AMC, SIBER.
0
VARIA.VEL.p/MOTOR 1CV/240V RM2 Sodeca
RM2
cuadro_co Cuadro control
ntrol
int_paro_m INT-CA 10/3CA sodeca
archa1
(Resto obra)
Parcial
Total
(euros)
(euros)
1,200 H.
12,93
15,52
1,000 Ud.
454,31
454,31
5,000 m
4,19
20,95
2,000 ud
4,79
9,58
1,000 Ud.
1,000 Ud.
91,06
227,60
91,06
227,60
1,000 ud
54,63
54,63
Total
913,22
26,60
913,22
9.31
Ud. Suministro e instalacin en el extremo exterior del conducto de impulsin de la ventilacin

de la red de climatizacin (boca de impulsin) de EXTRACTOR trifasico CJBD-3939-6T 3 +
FILTROS F6+F8/NA 789 de SODECA o conjunto equivalente de similar calidad y
caractersticas (caja de ventilacin para extractor + caja de filtros acoplada), con 11900 M3/H,
400mm, 40-50 mmdca. Tipo centrfugo en lnea. Nivel sonoro mximo 70 dB(A). Colocacin
en exterior. Con tejadillo para intemperie, visera de impulsin para intemperie, rejilla anti
insectos e interruptor de paro/marcha (para labores de mantenimiento) segn UNE-EN
60204-1, del tipo INT-CA 10/3CA sodeca o similar. Incluye cuadro-unidad de control para
funcionamiento con variador de frecuencia RM2, y contactores, conexiones, etc.
Instalada con su soportacin a techo, suelo o pared, incluso accesorios de fijacin y conexin
al cuadro elctrico. Conectada elctricamente, probada y funcionando. Con aspiracin e
impulsin circular. Para intercalar mediante acoplamiento elstico desmontable conducto
circular de tipo acstico. Se incluye ayuda de albailera si es preciso. Segn REBT y normas
UNE de obligado cumplimiento. Se exigir los certificados de cumplimiento de normativa, as
como el ensayo en la obra insitu de su corrrecto funcionamiento.
(Mano de obra)
0,160 h
13,51
0,800 H.
13,51
1
1,200 H.
12,93
4
(Materiales)
CJBA_393 VENTIL. EXTRACCIN SODECA CJBD-3939-6T 3
1,000 Ud.
1.365,64
+ FILTROS F6+F8/NA 789
9_6T
E09CA004
0
E29GD008
0
T09VVT01
0
cuadro_co
ntrol
int_paro_m
archa1
2,16
10,81
15,52
1.365,64
Chapa acero galvaniz. 0,6 mm
5,000 m
4,19
20,95
Flexible para absorcin de la vibracin, tipo

SAB AMC, SIBER.
2,000 ud
4,79
9,58
VARIA.VEL.p/MOTOR 3CV/400V RM3 Sodeca
1,000 Ud.
455,23
455,23
Cuadro control
1,000 Ud.
227,60
227,60
INT-CA 10/3CA sodeca
1,000 ud
54,63
54,63
Total
2.226,98
(Resto obra)
64,86
2.226,98
9.32
M CANAL DE U23X (PVC-M1 RoHS) SERIE 30 DE UNEX o conjunto equivalente de similar

calidad y caractersticas, DE COLOR BLANCO DE 60X90 MM SIN SEPARADORES,
REF.73082-2, CON PARTE PROPORCIONAL DE ACCESORIOS, ELEMENTOS DE
ACABADO Y MONTADO DIRECTAMENTE SOBRE PARAMENTOS VERTICALES.
Totalmente instalado segn RITE y funcionando.
(Mano de obra)
0,080 H.
13,51
1
1,08
Pgina 50
Importe
N
Designacin

4
(Materiales)
BG2A7318 CANAL 73 60X90 MM REF.73082-2
BGW2A73 P.P.ACCESORIOS Y ELE.ACAB.C73 60X90 MM NIEVE
M
(Resto obra)
Parcial
Total
(euros)
(euros)
0,080 H.
12,93
1,03
1,000 M
1,000 U
10,74
2,68
10,74
2,68
Total
16,00
0,47
16,00
10 GESTIN DE RESIDUOS
10.1
Tn Tn. de alquiler de un contenedor para almacenamiento en obra de residuos de

construccin y demolicin. Sin incluir transporte ni gestin.
(Medios auxiliares)
SVGV200 Alquiler contenedor residuos hasta llenado
1,000 Tn
(Resto obra)
2,60
2,60
0,08
Total
2,68
2,68
10.2
Tn Tn. de transporte de residuos no peligrosos de construccin y demolicin desde la obra

hasta las instalaciones de un gestor autorizado por la comunidad autnoma. Sin incluir gestin
de los residuos.
(Maquinaria)
SMTC300 Transporte de contenedores
0,060 H
46,53
(Resto obra)
Total
2,79
0,08
2,87
2,87
10.3
Tn Tn. de separacin de residuos por fracciones segn normativa vigente por un gestor
autorizado de residuos en una una instalacin de tratamiento de residuos de construccin y
demolicin externa a la obra. Sin incluir transporte.
(Medios auxiliares)
SVGV100 Separacin de residuos en instalacin
1,000 Tn
34,14
externa
(Resto obra)
34,14
1,02
Total
35,16
35,16
11 SEGURIDAD Y SALUD
11.1 PROTECCIONES INDIVIDUALES
11.1.1
Ud Cinturn portaherramientas CE s/normativa vigente.

(Materiales)
E38AD004 Cinturn portaherramientas.
0
(Resto obra)
1,000 Ud
20,17
20,17
Total
20,78
0,61
20,78
11.1.2
Ud Cinturn antilumbago, con velcro, homologado CE, s/normativa vigente.

(Materiales)
E38AD001 Cinturn antilumbago, velcro
1,000 Ud
0
(Resto obra)
11,19
11,19
Total
11,53
0,34
11,53
11.1.3
Ud Gafa anti-partculas, de policarbonato, homologada CE s/normativa vigente.

(Materiales)
E38AA003 Gafa antipartculas policarbonato
1,000 Ud
0
(Resto obra)
8,30
8,30
0,25
Total
8,55
8,55
11.1.4
Ud Protector facial, con pantalla flexible, de 200x300 mm, homologado CE, s/normativa
Pgina 51
Importe
N
Designacin
vigente.
(Materiales)
E38AA008 Protector facial, pantalla flexible,
200x300xmm
0
(Resto obra)
1,000 Ud
7,46
Parcial
Total
(euros)
(euros)
7,46
0,22
Total
7,68
7,68
11.1.5
Ud Casco de seguridad CE, homologado, CE s/normativa vigente.

(Materiales)
E38AA013 Casco de seguridad CE, varios colores
1,000 Ud
0
(Resto obra)
2,24
2,24
0,07
Total
2,31
2,31
11.1.6
Ud Guantes serraje reforzado en ueros y palma (par). CE s/normativa vigente.

(Materiales)
E38AB002 Guantes serraje reforzado en ueros y palma
1,000 Ud
0
(Resto obra)
1,70
1,70
0,05
Total
1,75
1,75
11.1.7
Ud Guantes de ltex, negro, para albailera, (par) homologado CE, s/normativa vigente.
(Materiales)
E38AB008 Guantes ltex negro, albailera
1,000 Ud
1,56
0
(Resto obra)
Total
1,56
0,05
1,61
1,61
11.1.8
Ud Bota lona y serraje, con puntera y plantilla metlicas incorporada, (par) homologada CE
(Materiales)
E38AC001 Botas lona y serraje puntera y plantilla
1,000 Ud
19,52
metlicas
0
(Resto obra)
Total
19,52
0,59
20,11
20,11
11.1.9
Ud Arnes completo con cuerda regulable y mosquetones, homologado CE s/normativa

vigente.
(Materiales)
E38AE002 Arnes completo con cuerda regulable y
1,000 Ud
mosquetones
0
(Resto obra)
23,33
23,33
Total
24,03
0,70
24,03
11.1.10
Ud Cuerda de 2 m para cinturn de seguridad, con mosquetones regulables, CE, s/normativa

vigente.
(Materiales)
E38AE004 Cuerda 2 m p/cinturn seguridad
1,000 Ud
15,70
0
(Resto obra)
Total
15,70
0,47
16,17
16,17
11.1.11
Ud Auricular protector auditivo 33 dB, CE. s/normativa vigente.

(Materiales)
E38AA016 Auricular protector auditivo, 33 db
0
(Resto obra)
1,000 Ud
20,40
20,40
Total
21,01
0,61
Pgina 52
Importe
N
Designacin
Parcial
Total
(euros)
(euros)
21,01
11.1.12
Ud Mascarilla con filtro contra polvo, homologada CE s/normativa vigente.

(Materiales)
E38AA019 Mascarilla con filtro contra polvo.
1,000 Ud
0
(Resto obra)
18,61
18,61
Total
19,17
0,56
19,17
11.2 PROTECCIONES COLECTIVAS

11.2.1
Ud Valla metlica modular, tipo Ayuntamiento, de 2,50 de largo y 1,10 m de altura,

(amortizacin = 10 %), incluso colocacin y posterior retirada.
(Mano de obra)
M01A0030 Pen
0,080 h
(Materiales)
E38BB001 Valla metlica amarilla de 2,50x1 m
0,100 Ud
0
(Resto obra)
12,93
1,03
35,76
3,58
0,14
Total
4,75
4,75
11.3 SEALIZACIN DE SEGURIDAD Y SALUD

11.3.1
Ud Seal de cartel de obras, de PVC, sin soporte metlico, (amortizacin = 100 %), incluso
colocacin y desmontaje.
(Mano de obra)
M01A0030 Pen
0,160 h
12,93
(Materiales)
E38CA003 Seal cartel obras, PVC, 45x30 cm
1,000 Ud
3,36
0
(Resto obra)
Total
2,07
3,36
0,16
5,59
5,59
11.3.2
Ud Cartel indicativo de riesgo, de PVC, sin soporte metlico, (amortizacin = 100 %), incluso
colocacin y desmontado.
(Mano de obra)
M01A0030 Pen
0,040 h
12,93
(Materiales)
E38CA002 Seal obligatoriedad, prohibicin y peligro
1,000 Ud
1,92
0
(Resto obra)
Total
0,52
1,92
0,07
2,51
2,51
11.3.3
Ud Cono de sealizacin reflectante de 60 cm de altura, incluso colocacin y posterior

retirada.
(Mano de obra)
M01A0030 Pen
0,040 h
(Materiales)
E38CB006 Cono de sealizacin reflectante 50 cm
1,000 Ud
0
(Resto obra)
12,93
0,52
8,30
8,30
0,26
Total
9,08
9,08
11.3.4
Ud Chaleco reflectante CE s/normativa vigente.

(Materiales)
E38CC002 Chaleco reflectante
0
(Resto obra)
1,000 Ud
4,79
4,79
0,14
Total
4,93
4,93
11.4 PRIMEROS AUXILIOS

Pgina 53
Importe
N
Designacin
Ud Botiqun metlico tipo maletn, preparado para colgar en pared, con contenido sanitario
completo segn ordenanzas.
(Materiales)
E38E0010 Botiqun metl. tipo maletn c/contenido
1,000 Ud
39,90
(Resto obra)
Total
Parcial
Total
(euros)
(euros)
11.4.1
39,90
1,20
41,10
41,10
11.5 MANO DE OBRA DE SEGURIDAD

11.5.1
H Hora de cuadrilla de seguridad formada por un oficial de 1 y un pen, para conservacin y

mantenimiento de protecciones.
(Mano de obra)
M01A0020 Oficial segunda
0,800 H
13,26
M01A0030 Pen
0,800 h
12,93
(Resto obra)
Total
10,61
10,34
0,63
21,58
21,58
11.5.2
H Hora de pen, para conservacin y limpieza de instalaciones de personal.

(Mano de obra)
M01A0030 Pen
0,800 h
(Resto obra)
12,93
10,34
0,31
Total
10,65
10,65
Pgina 54
DOCUMENTO 11-B
PLANIFICACIN DE LA OBRA
Obra: Instalaciones elctricas BT para Cabildo de G.C., en el Edificio ubicado en c/ Prez Galds n 53A, Las Palmas
de G.C.
DIAGRAMA GANT. PLANIFICACIN TIEMPOS OBRA.
CAPITULO
MES 1
MES 2
MES 3
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
SEMANA SEMANA SEMANA SEMANA SEMANA SEMANA SEMANA SEMANA SEMANA SEMANA SEMANA SEMANA
01. Suministro conductores,
tubos, puestos de trabajo,
interruptores,etc.
02. Suministro de luminarias
03. Suministro de cuadros
Elctricos
04. Retirada instalaciones
antiguas
05. Replanteo
06. Colocacin de
canalizaciones (tubos,
bandejas, etc.)
07. Tendido de conductores
08. Colocacin de receptores
(luminarias, puestos de trabajo,
interruptores, etc.)
09. Conexin de receptores
10. Montaje de cuadros
11. Conexionado de cuadros y
cajas
12. Pruebas, ensayos, etc.
13. Varios e imprevistos
(presencia de otras
instalaciones, etc.)
14. Seguridad y salud
PLAZO EJECUCIN PREVISTO: 5 MESES
CAPITULO
MES 4
MES 5
13
14
15
16
17
18
19
20
SEMANA SEMANA SEMANA SEMANA SEMANA SEMANA SEMANA SEMANA
tubos, puestos de trabajo,
interruptores,etc.
02. Suministro de luminarias
03. Suministro de cuadros
Elctricos
04. Retirada instalaciones
antiguas
05. Replanteo
06. Colocacin de
bandejas, etc.)
10. Montaje de cuadros
11. Conexionado de cuadros y
cajas
(presencia de otras
Obra: Instalaciones PCI para Cabildo de G.C., en el Edificio ubicado en c/ Prez Galds n 53A, Las Palmas de G.C.
CAPITULO
MES 1
MES 2
MES 3
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
tubos, etc.
02. Suministro de aparamenta
PCI
03. Suministro de centralitas
04. Otros suministros
05. Replanteo
06. Colocacin de
bandejas, etc.)
(detectores, pulsadores,
10. Montaje de centralitas
11. Conexionado de centralita
(presencia de otras
CAPITULO
MES 4
MES 5
13
14
15
16
17
18
19
20
tubos, etc.
PCI
03. Suministro de centralitas
05. Replanteo
06. Colocacin de
bandejas, etc.)
10. Montaje de centralitas
11. Conexionado de centralita
(presencia de otras
Obra: Instalaciones CLIMATIZACIN para Cabildo de G.C., en el Edificio ubicado en c/ Prez Galds n 53A, Las
Palmas de G.C.
CAPITULO
MES 1
MES 2
MES 3
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
tubos, tuberas refrigerantes,
etc.
climatizacin interior (controles,
cassettes, splits, etc.)
03. Suministro de unidades
condensadoras exteriores
05. Replanteo
06. Colocacin de
bandejas, canales, etc.)
07. Tendido de conductores y
tuberas refrigerantes
interior (splits, cassettes, etc.)
10. Montaje de unidades
exteriores
11. Conexionado de unidades
exteriores
(presencia de otras
CAPITULO
MES 4
MES 5
13
14
15
16
17
18
19
20
tubos, tuberas refrigerantes,
etc.
climatizacin interior (controles,
cassettes, splits, etc.)
03. Suministro de unidades
condensadoras exteriores
05. Replanteo
06. Colocacin de
bandejas, canales, etc.)
07. Tendido de conductores y
tuberas refrigerantes
10. Montaje de unidades
exteriores
11. Conexionado de unidades
exteriores
(presencia de otras
DOCUMENTO 12
PLANOS
Ricardo Tuya Corts
LISTA DE PLANOS
PLANO N 1.- PLANO DE SITUACIN
PLANO N 2.- PLANO DE DISTRIBUCIN: PLANTA STANO, PLANTA BAJA
PLANO N 3.- PLANO DE DISTRIBUCIN: PLANTA PRIMERA, PLANTA SEGUNDA
PLANO N 4.- PLANO DE DISTRIBUCIN: PLANTA CUBIERTA
PLANO N 5.- PLANO DE ELECTRICIDAD 1: PLANO DE TOMA DE TIERRA. PLANTA

STANO
PLANO N 6.- PLANO DE ELECTRICIDAD 2: PLANO DE DISTRIBUCIN ELCTRICA:

INSTALACIONES DE ENLACE
PLANO N 7.- PLANO DE ELECTRICIDAD 3: PLANO DE DISTRIBUCIN

ELCTRICA:PLANTA STANO, PLANTA BAJA

PLANTA PRIMERA, PLANTA SEGUNDA

PLANTA CUBIERTA
PLANO N 10A.- PLANO DE ELECTRICIDAD 6A: PLANO DE DETALLES DE

ELECTRICIDAD 1
PLANO N 10B.- PLANO DE ELECTRICIDAD 6B: PLANO DE DETALLES DE

ELECTRICIDAD 2
PLANO N 11.- PLANO DE ELECTRICIDAD 7: DIAGRAMAS UNIFILARES 1: CUADRO

PRINCIPAL

PLANTA SOTANO

PLANTA BAJA (1/2)
LISTA DE PLANOS 1/2
Ricardo Tuya Corts

PLANTA BAJA (2/2) Y ESQUEMA ENCENDIDOS

PLANTA PRIMERA (1/2) Y SEGUNDA (1/2)

PLANTA PRIMERA (2/2) Y SEGUNDA (2/2)

AIRE ACONDICIONADO (P+3)

RITS (P+3), CUADRO RACK (P-1) Y CUADRO UPS (P-1)
PLANO N 19.- PLANO DE PCI 1: PLANTA STANO, PLANTA BAJA
PLANO N 20.- PLANO DE PCI 2: PLANTA PRIMERA, PLANTA SEGUNDA
PLANO N 21.- PLANO DE PCI 3: PLANTA CUBIERTA
PLANO N 22.- PLANO DE PCI 4: ESQUEMA UNIFILAR DETECCIN HUMOS
PLANO N 23.- PLANO CLIMATIZACIN 1: PLANTA BAJA Y PLANTA PRIMERA
PLANO N 24.- PLANO CLIMATIZACIN 2: PLANTA SEGUNDA Y PLANTA CUBIERTA
PLANO N 25.- PLANO CLIMATIZACIN 3: DETALLES PARA PLANTA BAJA INSTALACIN

SOBREPUESTA
PLANO N 26.- PLANO CLIMATIZACIN 4: ESQUEMAS DE PRINCIPIO
PLANO N 27.- PLANO VENTILACIN: PLANTA STANO
LISTA DE PLANOS 2/2

Proyecto Instalaciones P.galdos 53a

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Proyecto Instalaciones P.galdos 53a

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HOJA DE CONTROL DE FIRMAS

Sala de estar de chferes

Sala Reuniones Nuevas Tecnologas

COLEGIO OFICIAL DE INGENIEROS

AIRE ACONDICIONADO (RITE) Y VENTILACIN

Ingeniero Industrial Superior Col. 1262

Ricardo Tuya Corts

Ingeniero Industrial Superior Col. 1262

Ricardo Tuya Corts

MEMORIA DESCRIPTIVA GENERAL

Ingeniero Industrial Superior Col. 1262

Ricardo Tuya Corts

OBJETO Y ANTECEDENTES DEL PROYECTO.

Ingeniero Industrial Superior Col. 1262

Ricardo Tuya Corts

1.3. PETICIONARIO / PROMOTOR.

1.5. DESCRIPCIN DE LA EDIFICACIN Y USO PREVISTO DEL LOCAL.

Superficie construida aprox.: 200 m2

Superficie til aprox.: 170.00 m2

Planta baja: Salas polivalentes y zonas comunes

Superficie construida aprox.: 200 m2

Superficie til aprox.: 170.00 m2

Planta primera: Oficinas y zonas comunes

Superficie construida aprox.: 200 m2

Superficie til aprox.: 170.00 m2

Planta segunda: Oficinas y zonas comunes

Superficie construida aprox.: 200 m2

Superficie til aprox.: 170.00 m2

Superficie construida aprox.: 200 m2

Superficie construida aproximada total: 800 m2 + cubierta

1.6. COMPAAS SUMINISTRADORAS.

Ingeniero Industrial Superior Col. 1262

Ricardo Tuya Corts

1.7. NECESIDADES A SATISFACER. PREVISIN DE POTENCIA .

N de aparatos elevadores (7,50 W)..........................................................

Grupos presin agua (750 w)

Demanda Stano/almacn ( 20 w / m2)

2. Demanda en servicios generales

Carga en servicios generales...................................................................

3. Demanda en uso administrativo

Planta baja (100 w / m2)

Planta primera (100 w / m2)

Planta segunda (100 w / m2)

Carga en plantas administrativas..................................................................

CARGA TOTAL PREVISTA EN EL EDIFICIO KW........................

1.7.2. PREVISIN DE POTENCIA ELCTRICA SEGN RECEPTORES (SUMINISTRO SINGULAR)

CUADRO PLANTA STANO

CUADRO PLANTA BAJA

CUADRO PLANTA PRIMERA

CUADRO PLANTA SEGUNDA

CUADRO AIRE ACONDICIONADO CUBIERTA

CUADRO TOMAS DE CORRIENTE SEGURAS (UPS)

Ingeniero Industrial Superior Col. 1262

Ricardo Tuya Corts

1.7.3. PREVISIN DE POTENCIA TRMICA PARA CLIMATIZACIN

POTENCIA TRMICA PREVISTA EN EL LOCAL: 61.83 KW (53.76 FG/H)

POTENCIA TRMICA INSTALADA: 69 KW (Capacidad refrigeracin del condensador)

1.8. REGLAMENTOS DE APLICACIN.

Decreto 842/2002, de 2 de agosto.

comercializacin, suministro y procedimientos de autorizacin de instalaciones de energa elctrica.

Ingeniero Industrial Superior Col. 1262

Ricardo Tuya Corts

distribucin de energa elctrica.