ANALISIS DE LAS COLINDANCIAS

Los reglamentos de construccin y urbanizacin a lo largo y ancho del pas

coinciden en varios puntos sobre esta materia, en la cual es necesario
observar una serie de consideraciones y medidas de seguridad que son
fciles de implementar para que las distintas construcciones que coexisten
en un espacio urbano funcionen de una manera adecuada y segura. El
instrumento ms importante para ello son las medidas consideradas dentro
del plano catastral, ya que se usa para definir los lmites oficiales de un
predio y toda construccin que se realice dentro de un terreno no debe
sobrepasar las lneas de colindancia establecidas en dicho plano.
Las colindancias entre las reas que observamos son los terrenos de cultivo
que encontramos en un determinado espacio de colindancia y se
encuentran fuera del nivel de construccin ya que existe una pendiente
determinada del terreno.se puede observar que el nivel de vereda est ms
elevado que la zona de cultivo. En este caso no afectara mucho el riego que
se realice por que los cultivos son uvas y no requiere de mucha agua porque

el riego se da con el mtodo de goteo.

En este caso se observa que la colindancia es con una vivienda de 2 pisos

para lo cual se realizaron unas calsaduras simples por debajo del cimiento
de la vivienda para evitar el colapso de la estructura o evitar el
asentamiento .tambien se esta construyendo un muro con base de concreto
ciclopeo para compensar el dao realizado por la exacavacion y no afectar
el estado inicial de la vivienda evitando posibles riesgos judiciales con estas
construcciones que estan hechas ,el muro se esta reforsando con acero de
media pulgada con columnas como se observa en la imagen.

En este caso se observa que la colindancia es con un muro para lo cual se

an tomado medidas preventivas de seguridad para no afectar el muro
construido, aqu se iso una excavacion para la cimentacion y vereda s de las
viviendas y se pudo controlar con refuersos el asentamiento o colapso del
muro ,tambien se observa que existe hojas de los arboles que pasan fuera
del terreno de cultivo afectando de cierta manera en la construccion

realizada.

ANALISIS DEL SUELO

LAS CARACTERSTICAS BSICAS DEL TERRENO SON:
E N S U PA RT E T O P O G R F I C A : El terreno cuenta con unas
pendientes elevadas por ciertas zonas, tambin existe
desniveles con terrenos colindantes y vas de acceso, tiene
una desventaja por tener suelo arenoso.
E N S U PA RT E R E S I S T E N C I A :
El terreno es un suelo arenoso con una resistencia promedio pueden
presentarse en rangos de densidad muy variables.. En ciertas zonas se
tiene que utilizar material de relleno para mejorar su resistencia y capacidad
portante, es un suelo permeable que puede afectar a las construcciones por
llevar sulfatos y sales por medio de ella.
E N S U E Q U I PA M I E N T O : El terreno cuenta con agua
potable, con vas de acceso hasta la construccin, tambin

cuenta con suministro elctrico para la utilizacin de algunos

equipos.

En esta imagen podemos ver que el suelo una vez que haya entrado
en contacto con el agua se produce un agrietamiento de la superficie
indicando que es un suelo expancivo con contenido de arcilla y arena
que pueden producir empujes verticales y horizontales afectando las cimentaciones,
empujando muros y destruyendo pisos y tuberas enterradas cuando el suelo se sature de
agua y se seque.

suelo seco

LIMPIESA
DEL TERRENO
Para el inicio de las excavaciones se tiene que hacer una limpesa del
terreno para que no haya dificultades al momento de trabajar en este
caso se talo eucaliptos que se acontraban en la zona de trabajo en
ciertos casos solo se corto las hojas que interuumpian el trabajo ,para
su posterios quemado como se observa en la figura asi resuduciendo
en desmonte de una forma practica reduciendo costos adicionales a
la obra.

MATERIALES A UTILIZAR EN LA
CONSTRUCCION
El proyecto de viviendas que se esta realizando cuenta con diversos
materiales de construccion los mas importantes son los agregados que se

estan utilizando extraidos de las canteras proximas como la arena ,piedra

chancada , las piedras para la cimentacion tambien se esta utilizando,el
cemento normal tipo 1 , ladrillos prefabricados que se van a utilizar de
acuerdo al diseo, moldes para el encofrado de columnas , techos y tambien
fierros de refuerso.
LADRILLOS PREFABRICADO

CEMENTO INKA TIPO I

VIGUETAS DE ACERO PARA EL ENCOFRADO DEL TECHADO

PIEDRAS PARA EL CONCRETO CICLOPEO QUE USARAN EN LAS

CIMENTACIONES

TABLAS

Y
PUNTALES QUE SE USAN PARA EN ENCOFRADO DE LA COLUMNA.