INSTALACIONES ELECTRICAS

NOMBRE: FERNANDO GARCA ALMEIDA

NIVEL: QUINTO NIVEL
EDIFICIOS INTELIGENTES
El nmero de viviendas automatizadas o tambin llamadas viviendas inteligentes ha ido
aumentando con el paso de los aos. Cada da son ms las familias que optan por vivir en lugares
que brinden ms comodidades y faciliten la vida diaria de cada uno de los integrantes del hogar.
Dichas viviendas constan de sistemas automatizados que son capaces segn el nivel de
complejidad del mismo de realizar funciones bsicas que el usuario debera hacerlas pero en este
caso la propio vivienda las realiza, tales como el nivel de iluminacin ya sea artificial o natural,
control de sistemas de seguridad inclusive el manejo de aparatos elctricos que se encuentran
dentro de la vivienda.
En el Ecuador este tipo de viviendas son relativamente nuevas, pero conforme se van conociendo
sus ventajas cada da son ms los usuarios que optan por vivir en un hogar inteligente.
La domtica es el conjunto de tecnologas aplicadas al control y la automatizacin inteligente de la
vivienda, que permite una gestin eficiente del uso de la energa, adems de aportar seguridad,
confort, y comunicacin entre el usuario y el sistema.
Un sistema domtico es capaz de recoger informacin proveniente de unos sensores o entradas,
procesarla y emitir rdenes a unos actuadores o salidas. El sistema puede acceder a redes
exteriores de comunicacin o informacin.
La red de control del sistema domtico se integra con la red de energa elctrica y se coordina con
el resto de redes con las que tenga relacin: telefona, televisin, y tecnologas de la informacin,
cumpliendo con las reglas de instalacin aplicables a cada una de ellas. Las distintas redes
coexisten en la instalacin de una vivienda o edificio.
La domtica contribuye a mejorar la calidad de vida del usuario:

Facilitando el ahorro energtico: gestiona inteligentemente la iluminacin, climatizacin,

agua caliente sanitaria, el riego, los electrodomsticos, etc., aprovechando mejor los
recursos naturales, utilizando las tarifas horarias de menor coste, y reduce de esta manera
la factura energtica. Adems, mediante la monitorizacin de consumos, se obtiene la
informacin necesaria para modificar los hbitos y aumentar el ahorro y la eficiencia.
Fomentando la accesibilidad: facilita el manejo de los elementos del hogar a las personas
con discapacidades de la forma que ms se ajuste a sus necesidades, adems de ofrecer
servicios de teleasistencia para aquellos que lo necesiten.
Aportando seguridad de personas, animales y bienes: controles de intrusin y alarmas
tcnicas que permiten detectar incendios, fugas de gas o inundaciones de agua, etc.

Convirtiendo la vivienda en un hogar ms confortable: gestin de electrodomsticos,

climatizacin, ventilacin, iluminacin natural y artificial
Garantizando las comunicaciones: recepcin de avisos de anomalas e informacin del
funcionamiento de equipos e instalaciones, gestin remota del hogar, etc.

La domtica aplicada a edificios no destinados a vivienda, es decir oficinas, hoteles, centros

comerciales, de formacin, hospitales y terciario, se denomina, inmtica.
Por inmtica entendemos la incorporacin al equipamiento de edificios de uso terciario o
industrial (oficinas, edificios corporativos, hoteleros, empresariales y similares), de sistemas de
gestin tcnica automatizada de las instalaciones, con el objetivo de reducir el consumo de
energa, aumentar el confort y la seguridad de los mismos.
Entenderemos que un edificio es "inteligente" si incorpora sistemas de informacin en todo el
edificio, ofreciendo servicios avanzados de la actividad y de las telecomunicaciones. Con control
automatizado, monitorizacin, gestin y mantenimiento de los distintos subsistemas o servicios
del edificio, de forma ptima e integrada, local y remotamente. Diseados con suficiente
flexibilidad como para que sea sencilla y econmicamente rentable la implantacin de futuros
sistemas.
Bajo este nuevo concepto se define la automatizacin integral de inmuebles con alta tecnologa.
La centralizacin de los datos del edificio o complejo , posibilita supervisar y controlar
confortablemente desde una PC, los estados de funcionamiento o alarmas de los sistemas que
componen la instalacin, as como los principales parmetros de medida. La Inmtica integra la
domtica interna dentro de una estructura en red.
Beneficios de la Inmtica: Para el propietario del edificio, quien puede ofrecer un edificio ms
atractivo mientras alcanza grandes reducciones en los costos de energa y operacin. Para los
usuarios del edificio, los cuales mejoran notablemente su confort y seguridad. Para el personal de
mantenimiento del edificio que, mediante la informacin almacenada y el posterior estudio de
tendencias, puede prevenir desperfectos. Para el personal de seguridad, el cual ve facilitada y
complementada su tarea con el fin de hacerla mucho ms eficiente.
Aplicaciones: La Inmtica ofrece la posibilidad de monitorizacin del funcionamiento general del
edificio. Los ascensores, el balance energtico, el riego, la climatizacin e iluminacin de las reas
comunes, la sensorizacin de variables analgicas como temperatura y humedad, control y alertas
en funcin de parmetros determinados, el sistema de accesos, sistemas de deteccin de
incendios, etc. Del mismo modo permite un mayor control de accesos y el seguimiento continuo
de quien haya ingresado al edificio. Se ha aplicado con xito en edificios residenciales, de oficinas,
hoteles, hospitales, museos, centros comerciales, centros de proceso de datos, geritricos, barrios
cerrados e industrias
Medios de Transmisin / Bus
El medio de transmisin de la informacin, interconexin y control, entre los distintos dispositivos
de los sistemas de domtica puede ser de varios tipos. Los principales medios de transmisin son:

Cableado Propio La transmisin por un cableado propio es el medio ms comn para los
sistemas de domtica, principalmente son del tipo: par apantallado, par trenzado (1 a 4
pares), coaxial o fibra ptica.
Cableado Compartido Varios soluciones utilizan cables compartidos y/o redes existentes
para la transmisin de su informacin, por ejemplo la red elctrica (corrientes portadoras),
la red telefnica o la red de datos.
Inalmbrica Muchos sistemas de domtica utilizan soluciones de transmisin
inalmbrica entre los distintos dispositivos, principalmente tecnologas de radiofrecuencia
o infrarrojo.
Un edificio inteligente es aquel que proporciona un
ambiente de trabajo productivo y eficiente a travs
de la optimizacin de sus cuatro elementos bsicos:
estructura, sistemas, servicios y administracin, con
las interrelaciones entre ellos. Los edificios
inteligentes ayudan a los propietarios, operadores y
ocupantes, a realizar sus propsitos en trminos de
costo, confort, comodidad, seguridad, flexibilidad y
comercializacin

Los objetivos o finalidad de un edificio inteligente,

son los siguientes:

Arquitectnicos
a) Satisfacer las necesidades presentes y futuras de los ocupantes, propietarios y operadores del
edificio.
b) La flexibilidad, tanto en la estructura como en los sistemas y servicios.
c) El diseo arquitectnico adecuado y correcto.
d) La funcionalidad del edificio.
e) La modularidad de la estructura e instalaciones del edificio.
f) Mayor confort para el usuario.
g) La no interrupcin del trabajo de terceros en los cambios o modificaciones.
h) El incremento de la seguridad.
i) El incremento de la estimulacin en el trabajo.
j) La humanizacin de la oficina.
Tecnolgicos
a) La disponibilidad de medios tcnicos avanzados de telecomunicaciones.
b) La automatizacin de las instalaciones.
c) La integracin de servicios

Ambientales
a) La creacin de un edificio saludable.
b) El ahorro energtico.
c) El cuidado del medio ambiente.
Econmicos
a) La reduccin de los altos costos de operacin y mantenimiento.
b) Beneficios econmicos para la cartera del cliente.
c) Incremento de la vida til del edificio.
d) La posibilidad de cobrar precios ms altos por la renta o venta de espacios.
e) La relacin costo-beneficio.
f) El incremento del prestigio de la compaa.
Grados de inteligencia

Grado 1.- Inteligencia mnima o bsica. Un sistema de automatizacin del edifico, el

cual no est integrado.
o Existe una automatizacin de la actividad y los servicios de telecomunicaciones,
aunque no estn integrados.

Grado 2.- Inteligencia media. Tiene un sistema de automatizacin del edificio

totalmente integrado.
o Sistemas de automatizacin de la actividad, sin una compleja integracin de las
telecomunicaciones.

Grado 3.- Inteligencia mxima o total. Los sistemas de automatizacin del edificio, la
actividad y las telecomunicaciones, se encuentran totalmente integrados. El sistema
de automatizacin del edificio se divide en: sistema bsico, sistema de seguridad y
sistema de ahorro de energa.
o El sistema bsico de control es ele que permite monitorear el estado de las
instalaciones, como son: elctricas, hidrosanitarias, elevadores y escaleras elctricas, as
como suministros de gas y electricidad.
o El sistema de seguridad protege a las personas, los bienes materiales y la informacin.
En la seguridad de las personas, destacan los sistemas de deteccin de humo y fuego, red
de rociadores, extraccin automtica de humo, sealizacin de salidas de emergencia y el
voceo de emergencia. Para la seguridad de bienes materiales o de informacin se tiene el
circuito cerrado de televisin, la vigilancia perimetral, el control de accesos, el control de
rondas de vigilancia, la intercomunicacin de emergencia, la seguridad informtica, el
detector de movimientos ssmicos y el de presencia.
o El sistema de ahorro de energa es el encargado de la zonificacin de la climatizacin, el
intercambio de calor entre zonas, incluyendo el exterior, el uso activo y pasivo de la
energa solar, la identificacin del consumo, el control automtico y centralizado de la
iluminacin, el control de horarios para el funcionamiento de equipos, el control de
ascensores y el programa emergente en puntos crticos de demanda.

Conclusin:

Es indudable que un edificio inteligente resultan ms caros en su diseo y

construccin, sin embargo los beneficios se observan a partir de su operacin y
mantenimiento
Nuestro pas todava se encuentra en vas de desarrollo en lo que respecta a este tipo
de edificaciones, sin embargo cada da se va convirtiendo en una buena opcin si se
trata de abaratar costos de consumo de energa y de mantenimiento
La domtica est orientada a facilitar la vida de los usuarios, ya que ofrece confort,
seguridad, ahorro energtico, comunicacin y una tecnologa de calidad.

BIBLIOGRAFIA
http://es.wikipedia.org/wiki/Dom%C3%B3tica
http://www.cedom.es/que-es-domotica.php
http://html.rincondelvago.com/los-edificios-inteligentes.html
http://www.ingenieriaverde.org/casas-y-edificios-inteligentes/
http://www.casadomo.com/noticiasDetalle.aspx?c=14