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CENTRO DE ESTUDIOS
PROFESIONALES DEL
GRIJALVA.
UNIVERSIDAD CEPROG CAMPUS PALENQUE
CARRETERA PALENQUE- PAKALNA KILOMETRO 3.5
CLAVE: 07PSU0086B.
INTRODUCCION
Contenido
ANLISIS DE INVERSIN DE CAPITAL..................................................................4
2.1.- Variaciones de costo de inversin de capital..........................................4
2.2.- El impacto de la depreciacin en la inversin.........................................5
2.3.- Determinacin del valor de los activos...................................................7
2.3.1.- Distintos valores que se puede dar a un bien...................................7
2.3.2.- Valuaciones para objetivos contables...............................................7
2.3.3.- Valuaciones para una gestin comercial...........................................8
2.3.4.- Valuacin de bienes para los seguros...............................................8
2.4.- Mtodos para evaluar inversiones alternativas.......................................9
2.4.1.- Clases de alternativas de inversin................................................10
futuras,
es
por
ello
que
el
administrador
de
b.
En el estudio del costo de capital se tiene como base las fuentes especficas de
capital para buscar los insumos fundamentales para determinar el costo total de
capital de la empresa, estas fuentes deben ser de largo plazo, ya que estas son
las que otorgan un financiamiento permanente.
Las fuentes principales de fondos a largo plazo son el endeudamiento a largo
plazo, las acciones preferentes, las acciones comunes y las utilidades retenidas,
cada una asociada con un costo especfico y que lleva a la consolidacin del
costo total de capital.
La empresa para obtener ingresos, debe hacer uso de sus activos, los que al ser
utilizados, naturalmente que sufren un deterioro o desgaste, que es lo que
conocemos como depreciacin. Al existir la depreciacin, se puede llevar al gasto
o al estado de resultados el desgaste sufrido por los activos, en consecuencia, al
existir un gasto, la utilidad se ve afectada, toda vez que la utilidad es resultado de
restar a los ingresos los gastos y costos.
Normalmente son los denominados Revalos tcnicos de activos, acordes con las
exigencias de la Inspeccin General de Justicia, Comisin Nacional de Valores,
Direccin General Impositiva y resoluciones tcnicas del Consejo Profesional de
Ciencias Econmicas.
Para la gestin comercial se pueden dar distintas alternativas, entre las cuales
mencionamos las ms comunes. El valor de mercado, es el valor posible de
obtener, como el resultado de las transacciones entre vendedores y compradores,
en un mercado de libre ingreso y competencia, actuando en forma libre y
voluntaria. En los mercados perfectos, con abundantes ofertas y demandas, el
valor de mercado se aproxima al valor actual.
Para el seguro de los activos (como los seguros de Incendio), hay 2 criterios de
valuacin bsicos que se tienen en cuenta:
El valor depreciado, en funcin de su edad y estado de conservacin o
desgaste.
El valor de reposicin y/o reconstruccin a nuevo.
Para determinar el valor base a los efectos del seguro, siempre se sigue el criterio
de reconstruccin; no es posible tomar, por ejemplo, un valor de libros o un valor
comercial o financiero.
Cuando los bienes tienen un valor de privilegio, por su carcter artstico, histrico,
etc. existe la figura del valor tasado, que es un valor convenido entre el Asegurado
y Asegurador (Ej. para obras de arte, joyas, y otros). Este criterio, en forma
excepcional, a algunos edificios cuyas caractersticas de diseo y construccin a
la fecha son irreproducibles, como por ejemplo el teatro Coln de Buenos Aires. El
valor tasado se aplica cuando no es posible determinar un valor de
reconstruccin.