Criminales acechan en colonias en busca de inmuebles de alquiler

5 oct, 2015 - 12:22 am La Tribuna

Los miembros de las bandas criminales estn montando sus centros de operacin y
bodegas de armas en apartamentos, casas y cuarteras de alquiler. El Censo de Poblacin
y Vivienda del Instituto Nacional de Estadstica (INE) indica que en el Distrito Central
actualmente hay ms de 16 mil viviendas que estn desocupadas, unas para la venta y
otras disponibles para ser rentadas.
Cmo reconocer a un inquilino malhechor? Lamentablemente, muchos dueos de estos
inmuebles han cado en las garras de distribuidores de droga, extorsionadores y
pandilleros, tal y como lo reflejan a diario los allanamientos realizados por las
autoridades. Para el caso, el pasado 3 de agosto la Polica Militar del Orden Pblico
(PMOP) allan una casa en la colonia La Era, la cual era rentada por una banda criminal,
encontrando en su interior armas, granadas y drogas. De igual manera, el pasado 9 de
septiembre la Direccin de Investigacin Policial (DPI) allan un apartamento de la
colonia Iberia de Comayagela, el cual era rentado por asaltantes a quienes se les
decomis un lote de mercadera robada, valorada en ms de 50 mil lempiras.
Los delincuentes son inquilinos puntuales con sus pagos, no regatean en el precio y
rentan desde cuartuchos en zonas de mala muerte hasta condominios en zonas
exclusivas.

Los malvivientes utilizan los inmuebles que alquilan para almacenar drogas, armas y
reunirse con sus compinches.
PAGAN PUNTUALMENTE. El vocero de la Fuerza de Seguridad Interinstitucional
Nacional ( Fusina ), teniente coronel Santos Nolasco, hizo un llamado a la poblacin
para que est alerta, ya que las bandas criminales estn alquilando apartamentos para
cometer delitos. Nolasco explica que Fusina realiza a diario allanamientos a nivel
nacional, especialmente en zonas cercadas por la delincuencia. Si bien, muchas de las
viviendas allanadas les pertenecen a los criminales, tambin hay bandas criminales que
se han apoderado a la fuerza de algunas propiedades.
Qu tan fcil le resulta a un maleante el despojar a un propietario de su casa? El
teniente coronel seala que todo comienza cuando llega una persona y le solicita al
dueo que le alquile una habitacin, apartamento o casa, y el ciudadano, de buena fe, se
la renta. l delincuente le est pagando puntualmente y generalmente le paga bien,
pero esa persona que le fue a alquilar, luego lleva a una persona ms, lleva a dos, a tres,
y luego, cuando acuerda el ciudadano, ya tiene a 10 personas en ese mismo inmueble.

En numerosos inmuebles alquilados por los criminales las autoridades han encontrado
armas y municiones. Entonces, all viene la amenaza; le dicen al propietario que
abandone el inmueble porque ellos estn en posesin del mismo, entonces el ciudadano
tiene miedo, no denuncia y simplemente abandona la casa. Una vez que las autoridades
capturan a los malvivientes, la casa queda abandonada y en muchas ocasiones es
destruida por los mismos miembros de las bandas.
TOMAR PRECAUCIONES.- Para evitar ser vctima de los inquilinos criminales, el
vocero de Fusina recomienda a los dueos de inmuebles investigar de manera exhaustiva
los antecedentes de la persona a quien le piensan rentar. Perfectamente le puede pedir
la hoja de antecedentes penales, su documentacin, preguntarle cul fue su domicilio
anterior, cul es su familia, a qu se dedica. Tiene que hacerle ese tipo de investigacin y
el inquilino est en la obligacin de dar estos datos. En el contrato tiene que establecerle
todo eso.

Santos Nolasco, vocero de Fusina.

Nolasco agrega que el riesgo se corre en zonas pobres, de clase media y residenciales
exclusivas, por lo que tanto dueos de casas como los vecinos deben estar pendientes
ante la llegada de personas nuevas a los vecindarios. Cuando mire la primera sospecha,
lo que debe hacer es que simplemente no le alquile. Ahora, cuando ya ha alquilado y
tiene una problemtica relacionada con eso, entonces lo prudente es que se acerque a la
autoridad competente y en este caso puede tambin hacer la denuncia al 911.
El entrevistado indica que por lo general en los allanamientos a estos inmuebles se
decomisan armas, drogas, municiones, sustancias qumicas para fabricar drogas y hasta
personas ilegales.
CMO EXPULSARLOS?. Han llegado dueos de casa atormentados por no poder
expulsar a un inquilino que anda en malos pasos?, se le consulta a la directora del
Departamento Administrativo de Inquilinato (DAI), Mirna Canales, quien afirma que, en
efecto, los hondureos con este tipo de problemas estn llegando hasta esta dependencia.
La abogada Canales cuenta que de enero a junio del 2015 se recibieron 661 denuncias en
la DAI, en su mayora por falta de pago de la renta. Sin embargo, tambin han llegado
ciudadanos temerosos que nicamente buscan asesora al descubrir que le alquilaron un
cuarto, apartamento o casa a un malhechor.
Constantemente se dan los casos en los que el arrendador, una vez que ya firm
contrato con su arrendatario, das despus se da cuenta que es una persona que anda en
malos pasos y buscan pedirle la desocupacin del bien inmueble.
Canales indica que casos relacionados con inquilinos malvivientes, a lo sumo, hemos
recibido unas cinco denuncias, pero esto pasa porque los arrendadores vienen a hacernos

consultas, pero no a poner la denuncia, por temor no formalizan la accin. Y solo dicen,
tengo entendido que este inquilino es delincuente, qu hago?.
Es fcil sacar a un maleante de un inmueble?, se le pregunta a la experta, quien advierte
que para expulsarlo no basta con una sospecha, sino que se precisan pruebas concretas y
una denuncia formal para que el desalojo se haga en base a ley.
UNA LEY OBSOLETA.- Lamentablemente, la Ley de Inquilinato vigente data de
1950, y por ende, no contempla la inseguridad como un factor a tomar en cuenta para
proceder a un desalojo.

Algunas veces los maleantes son alertados por sus banderas, por lo que al llegar la
Polica estos ya se han marchado. Muchas veces el arrendador, por temor, no le pide la
desocupacin del inmueble al inquilino porque dice: le voy a pedir la casa, no para
habitarla yo, sino porque a este seor le tengo miedo, tengo conocimiento que no anda
en buenos pasos, qu causal puedo invocar yo?.
La titular de la DAI explica que para formalizar una denuncia en contra de un inquilino,
por considerrsele sospechoso de cometer actos ilcitos, usted tiene que estar seguro,
porque si no es as, va a tener problemas con el inquilino y puede proceder contra usted,
por la va penal, ya sea por calumnias o injuria.
Como al arrendador se le dificulta presentar pruebas que indiquen que, en efecto, su
inquilino es un bandido, lo que hacen es resignarse y esperar a que finalice el contrato de
arrendamiento, que por lo general dura tres meses.
Entonces, siempre le sugerimos al arrendador que pida referencias antes de que firme
un contrato.

ADVIERTE LA FNA: HAY QUE SOLICITAR RECOMENDACIONES

Norma Moreno, vocera de la FNA.

La vocera de la Fuerza Nacional Antiextorsin (FNA), Norma Moreno, record que
recientemente, hubo un caso de un extorsionador que haba alquilado un apartamento
en la colonia Amrica, all se captur a siete delincuentes ms y descubrimos que
utilizaban el apartamento como su centro de operaciones.
Moreno recomend a los propietarios de inmuebles de alquiler solicitar a la persona
interesada las debidas recomendaciones.
Hay que solicitar informacin o recomendaciones a las personas a las cuales les van a
arrendar, es importante que les pidan nmeros telefnicos de personas que ya les
alquilaron, para saber de quines se trata.
Si alguien sospecha que su inquilino es un extorsionador, puede llamar a nuestros
telfonos o presentarse a nuestras oficinas para salir de dudas; los agentes van a iniciar
investigaciones, ya que el delito de la extorsin ha pasado de ser un delito de orden
privado a ser un delito de orden pblico.