ESTATAL

LEY DE URBANIZACIN
DEL ESTADO DE BAJA
CALIFORNIA

ARTCULO 1.- La presente Ley

es de inters pblico y tiene
por objeto regular las mejoras
que se producen en los
predios ubicados en las zonas
donde se llevan a cabo las
obras
de
urbanizacin,
mediante los sistemas de
plusvala y cooperacin.

ARTCULO 3.Las obras de

urbanizacin,
objeto
de
contribucin, bajo los sistemas
de plusvala o de cooperacin,
son las siguientes:
I.- Las de apertura de nuevas
vas pblicas;
II.- Las de pavimentacin,
rectificacin,
ampliacin,
prolongacin y mejoramiento
de vas pblicas ya existentes;
III.- Las de seguridad y
proteccin relacionadas con el
trnsito
de
vehculos
y
peatones, dentro y fuera de los
lmites de los centros de
poblacin;
IV.- Las de ornato, seguridad y
proteccin,
adems
del
empedrado,
banquetas,
guarniciones
y
dems
elementos que equipan las vas
pblicas.

ARTCULO 1.- Las disposiciones

de esta Ley son de orden
pblico e inters social y
tienen por objeto establecer
las
normas
y
principios
conforme a los cuales se
llevar a cabo la planeacin
estatal del desarrollo de Baja
California.

ARTCULO 29.- Los foros de

consulta
ciudadana
se
realizarn en los siguientes
mbitos:
I.Estatales:
Estos
sern
sectoriales o temticos, siendo
organizados y convocados por
la
Coordinacin
de
los
respectivos Subcomits del
COPLADE;
II.Regionales:
Sern
organizados y convocados por
las coordinaciones de los
respectivos Subcomits de
cada regin, con el apoyo de
la Coordinacin General del
.COPLADE, de acuerdo a las
correspondientes Mesas de
Trabajo o, en su caso, podrn
ser de carcter temtico; y,
III.- Municipales: Habrn de ser
organizados y convocados por
los Organismos Municipales de
Planeacin, de acuerdo a la
estructura sectorial o por
Mesas de Trabajo que hayan
adoptado
para
su
funcionamiento.

LEY DE PLANEACIN
PARA EL ESTADO DE
BAJA CALIFORNIA

LEY DE EDIFICACIONES
DEL ESTADO DE BAJA
CALIFORNIA

ARTCULO
11.USOS
Y
DESTINOS.
Las caractersticas de las
construcciones e instalaciones
deben corresponder a las
modalidades
de
usos
y
destinos previstos para cada
una de las zonas definidas en
los Planes o Programas de
Desarrollo Urbano y cumplir
con las disposiciones de la
presente
Ley
y
sus
Reglamentos, dichas zonas
son:
I. En las zonas sealadas con
usos y destinos permitidos;
II. En las zonas sealadas con
usos y destinos condicionados;
y,
III.
No
se
autorizarn
construcciones
cuya
ubicacin y uso o destino
corresponda
a
zonas
prohibidas a dichos usos.

ARTCULO
14.IMAGEN
URBANA.
Se
determinar
en
los
Reglamentos la regulacin en
materia de instalaciones y
anuncios fijos o temporales
que puedan exhibirse y sean
compatibles con la imagen
urbana en las diferentes zonas
urbanizadas.

MUNICIPAL
ARTCULO 53.- Son objetivos del
Programa de Desarrollo Urbano
de los Centros de Poblacin:
II. Alentar la radicacin de la
poblacin
en
su
medio,
mejorando las condiciones de
su hbitat; VI. Salvaguardar el
patrimonio, preservando los
edificios
y
conjuntos
arquitectnicos
de
valor
histrico
cultural
o
que
identifiquen la fisonoma del
lugar; VII. Procurar que el
centro
de
poblacin
mantenga o desarrolle de
manera integral la calidad de
la
imagen
visual;
IX. Facilitar la comunicacin y
los desplazamientos de la
poblacin,
otorgando
preferencia a los sistemas
colectivos de transporte.

REGLAMENTO DE
EDIFICACIN PARA EL
MUNICIPIO DE TIJUANA,
BAJA CALIFORNIA
PLAN PARCIAL DE
REGENERACIN URBANA
CENTRO ESCOLAR
AGUA CALIENTE,
TIJUANA, B.C.
ARTCULO 26.- En los casos en
que las zonas y predios sujetas
a conservacin y mejoramiento
coincidan
con
zonas
de
monumentos, se concertar
con
las
autoridades
competentes la adopcin de
programas
o
declaratorias
conforme a la Ley Federal
sobre Monumentos y Zonas
Arqueolgicas
Artsticos
e
Histrico.

1RA ETAPA: INVESTIGACIN

MARCO
LEGAL

ARTCULO 186.- Se declara de

utilidad
pblica
la
expropiacin de las reas y
predios
necesarios
para
conectar una accin de
urbanizacin en proyecto y
otras
zonas
previamente
urbanizadas del centro de
poblacin, siempre y cuando
las obras de conexin sean
congruentes con los Planes o
Programas
de
Desarrollo
Urbano aplicables.

LEY DE DESARROLLO
URBANO DEL ESTADO DE
BAJA CALIFORNIA

INSTITUTO TECNOLGICO
DE TIJUANA
ARQUITECTURA
ARTCULO 33.- Tambin sern
considerados
como
patrimonio
cultural,
en
trminos de los Programas,
aquellos
que
por
su
representatividad sirvan para
localizar una zona de la
ciudad
o
sirvan
para
determinar
una
corriente
urbana o arquitectnica.
ARTCULO 34.- En los bienes
muebles
o
inmuebles
considerados como patrimonio
y/o mrito cultural, artstico o
histrico, no podrn ejecutarse
construcciones,
modificaciones, demoliciones
o agregados de cualquier
naturaleza sin la autorizacin
del Instituto de Cultura de Baja
California.

IMPACTO URBANO Y
AMBIENTAL
ARQ. ILIANA LOAIZA

GUTIRREZ GARCA MIGUEL

HERNNDEZ ANDRADE ENRIQUE
HERNNDEZ GARCA CARMEN
MARTN MARTN GUADALUPE
MORENO AMARO ISAMAR
MORENO PARRA OMAR
NARANJO MORA EDUARDO
PREZ MUOZ MELISSA
RODRGUEZ BARRAGN ALEXANDRA

YAEZ CARRILLO LUISA

AGO.-DIC.
2015

LMINA

07