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CIENTFICO
DEL PACFICO
METRADOS Y PRESUPUESTOS
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CIENTFICO
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METRADOS Y PRESUPUESTOS
SESIN N01
I. ASPECTOS IMPORTANTES
II. OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
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METRADOS Y PRESUPUESTOS
I . ASPECTOS IMPORTANTES
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
OBJETIVO
CONCEPTOS PREVIOS
USOS Y APLICACIONES DE METRADOS
CARACTERISTICAS DE UN BUEN METRADO
METODOLOGIA DE TRABAJO
RECOMENACIONES GENERALES
FORMATOS DE METRADOS
FORMATO DE PRESUPUESTO
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ASPECTOS IMPORTANTES
1 . OBJETIVO
Establecer criterios mnimos actualizados para cuantificar las
partidas que intervienen en un presupuesto para obras de
edificaciones.
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ASPECTOS IMPORTANTES
2 . CONCEPTOS PREVIOS
Expediente Tcnico
Es el conjunto de documentos de un proyecto tales como:
Memoria Descriptiva, Especificaciones Tcnicas, Calendario
Base, Presupuestos, Metrados, Formula polinmica, etc.
Presupuesto
Es el documento que contiene el clculo del costo de una obra.
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ASPECTOS IMPORTANTES
Partida
Es cada uno de los trabajos que se planea realizar expresado
en una lnea de un presupuesto.
Metrado
De acuerdo al Reglamento de la ley de Contrataciones del
Estado, es el clculo o la cuantificacin por partidas de la
cantidad de obra a ejecutar.
El Metrado es uno de los documentos ms importantes que
compone el Expediente Tcnico.
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ASPECTOS IMPORTANTES
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ASPECTOS IMPORTANTES
L = 10 m
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ASPECTOS IMPORTANTES
5. METODOLOGIA DE TRABAJO
Realizaremos los metrados utilizando:
Planilla de metrados
Planos del proyecto (Arquitectura, Estructuras,
Instalaciones Sanitarias, Instalaciones Electricas)
Herramientas
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ASPECTOS IMPORTANTES
6. RECOMENDACIONES GENERALES
Recomendaciones previas para realizar un buen Metrado:
Se debe efectuar un estudio integral de los planos y
especificaciones tcnicas del proyecto, relacionando entre s los
planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias y Elctricas
para el caso de Edificacin.
Se debe utilizar en lo posible, la relacin de partidas y sus unidades
respectivas segn lo normado en el Reglamento de Metrados para
Obras de Edificacin.
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ASPECTOS IMPORTANTES
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ASPECTOS IMPORTANTES
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ASPECTOS IMPORTANTES
7 . FORMATOS DE METRADOS
De acuerdo a cada especialidad se tendr un formato para realizar
los metrados:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
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ASPECTOS IMPORTANTES
XXX
EMPRESA:
XXX
SECTOR:
XXX
FECHA:
DEPARTAMENTO: XXX
PROVINCIA:
XXX
HECHO POR:
REVISADO POR:
XXX
XXX
VOLUMEN DE CONCRETO
tem
Descripcin
Und.
# veces
Largo
Ancho
Alto
XXX
DISTRITO:XXX
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
Volumen # veces
Largo
Ancho
Area
ACERO
# veces
Largo
1/4"
0.25
3/8"
0.58
1/2"
1.02
5/8"
1.6
3/4"
2.25
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ASPECTOS IMPORTANTES
XXX
OBRA:
XXX
EMPRESA:
XXX
SECTOR:
DEPARTAMENTO: XXX
XXX
HECHO POR:
tem
OE.3.0.0
OE.3.1.0
OE.3.1.1
OE.3.1.2
OE.3.1.3
OE.3.1.4
OE.3.1.5
OE.3.1.6
OE.3.1.7
OE.3.1.8
OE.3.1.9
OE.3.1.10
OE.3.1.11
OE.3.1.12
OE.3.1.13
OE.3.2.0
OE.3.2.1
XXX
Titulo (Arquitectura)
DISTRITO:
XXX
PROVINCIA:
REVISADO POR:XXX
Descripcin
Und. # veces
ARQUITECTURA
Muros y Tabiques De Albaileria
m2
Muros De Ladrillo 18 huecos De Arcilla Tipo IV, Cabeza con mezcla 1:1:4 para tarrajeo.
Muros De Ladrillo 18 huecos De Arcilla Tipo IV, Soga con mezcla 1:1:4 para tarrajeo. m2
m2
Muros De Ladrillo Pandereta De Arcilla, Cabeza con mezcla 1:1:4 para tarrajeo.
m2
Muros De Ladrillo Pandereta De Arcilla, Soga con mezcla 1:1:4 para tarrajeo.
m2
Muros De Ladrillo Pandereta De Arcilla, Canto con mezcla 1:1:4 para tarrajeo.
m2
Muros De Block Slico-Calcreo K.K. Standard
m2
Muros De Block Slico-Calcreo Tabiques (Tres Huecos)
m2
Muros De Ladrillo De Concreto
m2
Muros De Bloques Huecos De Concreto
m2
Muros De Albailera Armada
m2
Muros De Albailera Confinada
m2
Muros Con El Sistema De Construccin En Seco (Sistema Dry Wall O Similar)
m2
Barandas Y Parapetos
Revoques y Revestimientos
m2
Tarrajeo Rayado Primario, c/mezcla1:5 E=2.00cm.
Largo
Ancho
Alto
Parcial 1
XXX
Parcial 2
Total
Subtitulo (Muros y
tabiques de albaileria)
Partida (Muro de ladrillo
18 huecos tipo IV, Soga)
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ASPECTOS IMPORTANTES
INVEB INMOBILIARIA
Edificio Vita 31
Calle 31
Sub-fase
A-1
INVEB P043-2013
09/08/2013
0
Fecha:
Revisin:
C.C:
Partida
Und
Cant.
P.U.
Parcial
m2
m2
m2
ml
m2
m2
271.72
291.21
1483.35
1353.53
1500.75
1821.91
66.37
46.55
41.80
13.30
20.90
20.90
18,033.17
13,555.97
62,003.99
18,001.97
31,365.74
38,077.92
m2
m2
m2
38.22
12.80
33.91
60.78
69.16
52.25
2,322.75
885.25
1,771.64
ALBAILERA
1.01.04
1.01.05
1.01.06
1.01.12
1.01.14
1.01.15
A-2
A-3
3.01
3.01.02
3.01.03
3.01.04
3.01.05
Sub-total
S/. 368,049.18
Muro ladrillo King kong de arcilla, aparejo cabeza, C:A , 1:5 e=1.5cm
Muro ladrillo king kong de arcilla, aparejo soga, C:A, 1:5 e= 1.5cm
Muro ladrillo king kong de arcilla, aparejo canto, C:A, 1:5 e= 1.5cm
Vestidura de derrames
Cielorraso con mezcla
Contrapiso
DRYWALL
2.01.01
2.01.02
2.01.03
Metrados
Calculados
S/. 4,979.63
ENCHAPE
Pisos
S/. 73,747.27
Costos
Unitarios
m2
m2
m2
m2
370.63
64.91
78.03
45.17
57.00
47.50
61.00
48.36
21,125.91
3,083.23
4,759.79
2,184.20
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ASPECTOS IMPORTANTES
INVEB P43-2013
INVEB INMOBILIARIA
Edificio Vita 31
Calle 31
05/08/2013
0
Fecha:
Revisin:
C.C:
DESCRIPCION
ESTRUCTURAS
ARQUITECTURA
INSTALACIONES SANITARIAS
INSTALACIONES ELECTRICAS
INSTALACIONES MECANICAS
S/. 4,233,149.54
869,330.85
900,273.01
182,211.26
159,759.66
2,121,574.77
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
Costo directo
Gastos generales
Utilidad
5%
5%
S/. 4,233,149.54
S/. 211,657.48
S/. 211,657.48
Sub Total
I.G.V
18%
S/. 4,656,464.49
S/. 838,163.61
TOTAL
S/. 5,494,628.10
Notas:
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ASPECTOS IMPORTANTES
PLANTILLAS EN
EXCEL
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II . OBRAS PROVISIONALES Y
TRABAJOS PRELIMINARES
1.
2.
3.
4.
DEFINICION
OBRAS PROVISIONALES
INSTALACIONES PROVISIONALES
TRABAJOS PRELIMINARES
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1 . DEFINICION
Estas obras o trabajos son los realizados previamente a la
ejecucin de la obra, siendo necesaria su ejecucin, tienen
carcter temporal, pudiendo recuperarse total o parcialmente, al
culminar determinada etapa de la obra:
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2 . OBRAS PROVISIONALES
Comprende todas las construcciones, tales como oficinas,
almacenes, casetas de guardiana, comedores, vestuarios,
servicios, higinicos, cercos, carteles.
La unidad de medida es m2 excepto para los cercos que puede ser
m2 o ml, y para los carteles que es unid.
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OE.1
OE.1.1
OE.1.1.1
OE.1.1.1.1
OE.1.1.1.2
OE.1.1.1.3
OE.1.1.1.4
OE.1.1.1.5
OE.1.1.1.6
OE.1.1.1.7
OE.1.1.1.8
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m. o m2
und
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Cartel de obra
tem
1.00.01
Descripcin
Cartel de Obra 2.5x1.8 m.
Und.
Cantidad
Parcial
Und.
1.00
Total
1.00
1.00
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Vista Interior
Vista exterior
Almacn de obra
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Caseta de Guardiana
Servicios Higinicos
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tem
1.00.01
1.00.02
1.00.03
Descripcin
Seguridad
Almacen
Comedor
Und.
m2
m2
m2
Cantidad
1.00
1.00
1.00
Ancho
3.00
3.00
3.00
Largo
2.00
3.00
5.00
Area
6.00
9.00
15.00
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Construccion de Vivienda
OBRA:
PROPIETARIO:
FECHA:
17/10/2012
HOJA N:
PLANO :
HECHO POR:
REVISADO:
PARTIDA N
ESPECIFICACIONES
1.0.0.0
1.1.0.0
1.1.1.0
1.1.1.1
1.1.1.2
1.1.2.0
1.1.2.1
1.1.2.2
1.1.2.3
1.1.3.0
1.1.3.1
1.1.3.2
MEDIDAS
N
VECES
LARGO
ANCHO
1
1
2.40
49.62
2.40
1
1
1
1.00
1.00
1.00
1
1
18.49
ALTO
2.40
4.32
1.00
PARCIAL
TOTAL
UND
5.76
119.09
5.76
119.09
m2
m2
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
glb
glb
glb
79.88
1.00
79.88
1.00
m2
m2
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3 . INSTALACIONES PROVISIONALES
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Grupo electrgeno
Tablero Elctrico
ENERGIA ELECTRICA
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4 . TRABAJOS PRELIMINARES
Comprende todos los trabajos realizados antes de la ejecucin de
la obra, tales como trazo y replanteo, demoliciones, remocin de
escombros, limpieza del terreno, movilizacin de maquinarias,
equipos y herramientas, etc.
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m2 o m3
m3
und
und
m3
und
und o m2
m2 o m3
m3
glb
glb
m2
m2
m2
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Movilizacin de oficinas
Movilizacin de maquinaria.
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Trazo de zapatas
para excavar
Limpieza de obra
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Andamios
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Andamios
Demoliciones
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