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Memoria 2014
Memoria 2014
MEMORIA DE CALIDADES
EQUIPAMIENTO ESTNDAR
Descripcin de calidades que corresponden con el precio estndar de una vivienda
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ESTRUCTURA
La estructura de la casa est formada por un entramado de tablas de madera maciza confera
139x40 mm, cepillada a 4 caras, secada hasta 18%. Todas las piezas de madera colocadas sobre la
cimentacin se apoyan sobre una pieza de madera intermedia o durmiente tratada en autoclave.
Entre el durmiente y el muro de hormign se coloca un material aislante. La fijacin del durmiente al
hormign se realiza mediante varilla de acero roscada.
PAREDES EXTERIORES
Paredes exteriores del sistema CASASTAR tienen excepcionales caractersticas energticas gracias
a su composicin tipo sandwich con varias capas de aislamiento y barrera de vapor, consiguiendo
el valor de transmitancia trmica U=0.3 W/m2/K para las zonas ms fras de Espaa. El grosor total
de la pared es de 210mm sustituye un muro de ladrillo de 2000 mm en las mismas condiciones
climticas.
La pared exterior (de fuera hacia dentro) se compone de:
1.
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PAREDES INTERIORES
Estn formadas por paneles enganchados entre s formando la estructura de la distribucin interior.
La estructura de dichos paneles es de madera maciza confera, cepillada a cuatro caras, con los
cantos romos. El grosor total de los tabiques es de 115mm.
La pared interior est compuesta de:
1.
2.
Estructura principal del panel, en ambas caras, formado por montantes de madera
maciza de 89x40mm, cepillados a cuatro caras y con cantos redondeados. Estos montantes
irn colocados cada 40cm. Entre cada uno de los montantes se colocar aislamiento
acstico de lana mineral de 40mm, de alta densidad.
DESCRIPCIN DEL FORJADO:
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tambor al pisar)
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Estructura
de
vigas
de
madera
cepilladas
40x150-200mm
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de
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DESCRIPCIN DE PUERTAS
Puerta de entrada blindada normalizada de 2050x900x50mm, montada sobre cerco de acero
chapado con PVC blanco con todos sus herrajes de colgar y seguridad, tapajuntas en ambas caras,
tirador y mirilla, colocada en obra sobre pre-cerco de madera totalmente aislada. Modelo a elegir.
Puertas interiores o de paso semi macizas compuestas por hoja de 825x2030mm, color roble o
similar, con 3 bisagras, tapajuntas en ambas caras y herrajes de colgar, cierres y manivelas
incluidos y montados.
DESCRIPCIN DE VENTANAS
Ventanas de PVC con altas prestaciones trmicas, doble acristalamiento con cmara 4-16-4mm,
persianas con lamas de aluminio con espuma inyectada incluidas.
Sistema de perfiles de doble Junta, de diseo suave y aristas redondeadas, apertura oscilobatiente,
color blanco.
Color de perfil distinto al blanco tendr un recargo de un 30% del coste del perfil. Superficie de
ventanas corresponde a un 12% de la superficie de la vivienda.
REVESTIMIENTOS INTERIORES
a.
sobre lamina aislante foam, rodapies incluidos a juego, color a elegir (precio mximo
incluido de 12/m2 del material de tarima)
b.
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Ejemplo gres
ESCALERA
Se incluye la escalera de madera con barandilla en las casas de 2 alturas. El revestimiento de
escalera se realiza con peldaos y tabicas de pino barnizado, barandilla con balaustres
rectangulares de pino barnizado.
Revestimiento con otros tipos de madera y barandillas de otros materiales se valoran a parte.
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Puntos de luz
Enchufes
Interruptores
conmutados
Radiadores
Hall
Bao
1 secatoallas
Saln-comedor
6 +TV
Cocina
4+TV
Escalera
Pasillos
Dormitorio doble
6 + TV
Dormitorio
sencill
4 +TV
Garaje
Porche
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INSTALACIN DE FONTANERA
Distribucin mediante tubera de multicapa Uponor o similar, realizada con piezas presadas y
metlicas, en instalaciones de agua fra y caliente, instalado y funcionando, para un cuarto de bao
compuesto de una baera o plato de ducha, lavabo con pie, inodoro, con dos llaves de corte.
Bao completo de gama media con: Suite de bao modelo "Victoria" de ROCA color blanco
Lavabo con pedestal 80cm, Baera ROCA contesa recta plato de ducha 80x80cm (sin mampara)
GRIFERIA "ROCA" monomando serie "Victoria Plus"
Suministro y colocacin de tubera de desage para baos y cocina, conexionada a la red de
canalizacin que acometen, instalada y funcionando. Instalacin de termo elctrico de 100 lts.
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