UNIVERSIDAD NACIONAL EXPERIMENTAL

FRANCISCO DE MIRANDA
AREA CIENCIAS DEL AGRO Y MAR
PROGRAMA CIENCIAS VETERINARIA
CATEDRA: ADMINITRACION Y PLANIFICACION

Estudio de
factibilidad
tcnico
econmica
de
la
Integrantes:

Bustillo Francisco
Chacn Cindy
Galindo Carlos
Torbello Ronnier

Santa Ana de Coro a los 23 das del mes de julio del 2015

INDICE
PRESENTACION
INDICE
INTRODUCCIN
PARTE I. DIAGNOSTICO DE LA UNIDAD DE PRODUCCIN.
1. Metodologa.
2. Caractersticas generales de la unidad de produccin.
3. Diagnstico de la unidad de produccin.
Aspectos Legales.
Aspectos geogrficos
Aspecto Fsico Naturales.
4. Manejo.
Manejo de Rebao.
Manejo de Pasto.
Manejo Agronmico.
Manejo Administrativo.
5. Aspecto Socioeconmico.
Cercana de la Unidad de Produccin a mercados o infraestructuras de produccin
agrcola.
Estimacin de Ingreso de la Unidad de Produccin.
Estimacin de Costos.
Avalu de la Unidad de Produccin.
Carga animal de la Unidad de Produccin.
6. Capacidad de sustentacin de la Unidad de Produccin.
7. Evaluacin del diagnostico
PARTEII: ESTUDIO DE FACTIBILIDAD TCNICO ECONMICA

8. Descripcin del Estudio.

9. Objetivo.
Plan de Produccin.
Descripcin del manejo alimenticio.
Descripcin del manejo sanitario.
Descripcin del manejo reproductivo.
10. Plan de inversin.
Descripcin de maquinarias, equipos y herramientas a utilizar.
11. Justificacin del plan de inversin.
12. Cronograma de inversin.
Proyeccin de ingresos.
Proyeccin de costos.
13. Flujo de caja.
14. Evaluacin financiera y econmica del estudio.
ANEXOS

Introduccin

El objetivo principal del proyecto tcnico economico es determinar el valor real y

verdadero de la unidad de produccin Paso Real, que se encuentra ubicada en
los tablones, Municipio Zamora, del Estado Falcn, donde se tomara en cuenta los
activos fijos tangibles tales como: tierras, cultivos forrajeros, lagunas, semovientes,
insumos de depsito bienhechuras, entre otros

Tomando en cuenta el avalu, est catalogado dentro de la clasificacin como

privado o particular, y en este caso como educativo debido a que es realizado para
darle al productor un estimado de cunto vale realmente su unidad de produccin
representado en bolvares fuertes (BSF)

De modo que para la valoracin de las bienhechuras se utiliza el mtodo tasativo

de Ross-Heideck, ross mejorado y factor de aprecio para la valoracin de
herramientas menores que es el actualmente ms utilizado en edificaciones,
debido a que se desprecia a los activos y toma como base el valor de reposicin,
considerndose los aos de uso, estado de conservacin, mantenimiento y la vida
til.

1.

DIAGNOSTICO DE LA UNIDAD DE PRODUCCIN

Metodologa
Se realiz visitas constantes a la unidad de produccin, Paso Real del Sector los
Tablones, Municipio Zamora. Con la finalidad de perpetrar un diagnostico
participativo de la finca, para recolectar informacin de dicha unidad de
produccin. Obteniendo informacin sobre los servicios bsicos, datos sobre la
explotacin, bienhechuras, construcciones, instalaciones, herramientas,
informacin de los semovientes, especies forrajeras, ingreso y costo de la unidad
de produccin. Despus del recaudo de dicha informacin se realizo un recorrido
por la unidad de produccin con el propsito desfortalecer la informacin ya
obtenida.

Caractersticas generales de la unidad de produccin

Unidad de produccin con fines econmicos ya que se dedica a la
leche con nfasis a la venta de queso.
a.

produccin

Aspectos legales:

Identificacin de la Unidad de Produccin:

La Unidad de Produccin Paso Real es propiedad del Sr: Simn Gonzlez,
segn el documento registrado en el Instituto Nacional de Tierras (INTI)
correspondiente al Municipio Zamora del Estado Falcn bajo el N098073 del ao
1988, tomo VIII, folio N 03, que identifica a la UP como Hacienda Paso Real y la
acredita como UP de Leche.
Identificacin del Propietario
La propiedad le pertenece al Seor Simn Gonzlez, Venezolano, de profesin
comerciante y productor agrcola del Estado Falcn, con domicilio en la Av
independencia, Urbanizacin Puerta del sol casa nmero 53 en la ciudad de Coro
en el Municipio Miranda del Estado Falcn.
Tenencia:
Segn la titularidad de la UP Paso Real que se remontan al 28 de Enero del
1988, documentos registrados en la Oficina Sub-Alterna del registro del Municipio
Zamora Estado Falcn 111326682009RGP28925 bajo el N 098073 Folio 03,
Tomo VIII
Linderos:

Segn los documentos de propiedad los linderos de la UP Hacienda Paso Real

son los siguientes
Norte: Fundo que es o fue de Juan Gonzales, dentro de las siguientes
coordenadas UTM: V31 (Norte=1261910, Este=478608), hasta la coordenada
UTM: V42 (Norte=1261910, Este=477939)
Sur: Carretera los tablones, dentro de las Siguientes coordenadas UTM: V1
(Norte=1261349, Este=477242), hasta la coordenada UTM: V6 (Norte=1260966,
Este=477576)
Este: Fundo que es de Francisco Castillo, dentro de las siguientes coordenadas:
UTM: V7 (Norte=1260970, Este=477590), hasta la coordenada UTM: V30 (Norte=
1261826. Este=478610)
Oeste: Fundo que es Heraclio Vargas, dentro de las siguientes coordenadas UTM:
V43 (Norte=1261881. Este=477937) hasta la coordenada UTM: V56
(Norte=1261389, Este =477327)
Acceso Principal
La principal entrada a la UP se encuentra a 150 mts de la Casa principal, va
destapada o tambin llamada de granzn, que se encuentra en estado regular, de
acceso poco restringido a vehculo automotor que no sean 4x4 y que tiene
conexin directa con la carretera los tablones.
b.

Aspectos Fsicos:

Ubicacin Poltica y Prctica

La Unidad de Produccin Paso Real est ubicada en el Sector los Tablones
correspondiente al Municipio Zamora del Estado Falcn, con linderos sobre la
carretera los tablones.
rea
El rea o superficie de la UP Paso Real de acuerdo al documento oficial posee
quinientos cuarenta mil metros cuadrados, (540.000m) equivalentes a 54 has.
Topografa
La Unidad de Produccin posee un tipo de topografa de llano o planicie.

Climatologa


Temperatura: vara entre 28C y 33C, siendo la evaporacin potencial dos
veces mayor que la precipitacin

Precipitacin: la media anual es de 382,5 mm al ao mm presentndose

unos picos de precipitacin durante los meses de octubre y noviembre
respectivamente, y las mnimas en febrero y marzo.

Humedad relativa: desde 66% hasta 68%

Velocidad del viento: 18km/h

Latitud: 11.4166669845581

c.

Aspectos Socio-Econmicos

Aspectos Sociales:
La UP Paso Real cuenta con solo 5 empleados, de los cuales uno es el
encargado principal. Cuatro son obreros se desenvuelve como ordeador y ayuda
en algunas otras actividades.
Aspectos del Mercado:
La UP incide en la parte de la comercializacin de queso, Otro que tambin se
puede considerar como ingreso en la venta de mautes destetados, El queso se
lleva al grupo paso real, ubicado en la ciudad de Coro a unos 90 km de la UP. Por
otra parte los mautes destetados son vendidos a productores de la zona
Servicios Pblicos:
La unidad de produccin cuenta con los servicios pblicos como electricidad
coorpoelec, la cual es pblica. Agua potable o para el consumo humano es
suministrada por hidrofalcon, el agua para mantenimiento y consumo animal
proviene de lagunas o represas elaboradas por el productor, las cuales se llenan
durante las lluvias y se mantienes durante la temporada seca, Y cuenta tambin
con la cercana a rio.

Acceso y Vialidad:
La unidad de produccin se caracteriza por presentar vas de acceso en estado
regular, que van desde la entrada principal, hasta un tercio de la finca, todas de
fcil acceso y en buenas condiciones.
Cercana de la UP a mercados.
La UP tiene comercializacin en Coro, Estado Falcn con la empresa Grupo Paso
Realdonde vende su producto (Queso), pero se puede decir q su principal centro
de comercializacin corresponde en coro, ubicada a 90 kilmetros aprox de la UP.
d.

Anlisis

El resultado del diagnstico a la UP indica que posee en su mayora tierras aptas

para uso agrcola y pecuario, que se encuentra muy bien ubicada garantizando as
la entrega y comercializacin de los productos a puerta de corral, posee una
climatologa favorable, topografa mejorable y muy estable en cuanto a aspectos
legales, ttulo de propiedad y otros
Manejo de Rebao
La unidad de produccin cuenta con diversidad de especies entre los
semovientes existen Bovinos, cerdos, equinos, mulas, burros. Con sistema de
explotacin extensivo, los recurso aprovechable de estas especies son utilizado y
vendidos, si existen separaciones de los animales por grupo se encuentra alojado
en los corrales, potrero.
6. Procedimientos Utilizados para la realizacin del avalu
Para la realizacin del avalu se tomara en cuenta los bienes e insumos que se
encuentran en la unidad de produccin Paso Real, para eso se hizo una
encuesta tanto como el encargado como al productor para conocer a fondo la
zona perimetral que comprende el predio.
Por otra parte se debe tomar en cuenta los factores que influyen sobre el predio
tales como:
Factores externos: clima, centros de comercializacin, desarrollo de la finca
Factores internos: fertilidad de suelos, deforestacin, topografa, mecanizacin,
disponibilidad de agua, plusvala.
Todos esos datos son importantes ya que de acuerdo con su puntuacin se puede
iniciar con la parte de valoracin y as darnos a conocer el valor real.

Por otra parte de acuerdo con los registros subalterno o registros de propiedad, el
propietario cuenta con: tierras, cultivos forrajeros, maquinarias, equipos, insumos
de depsito, lagunas, semovientes bienhechuras entre otros; de las cuales sern
aplicados bajo frmulas para conocer exactamente el valor real y verdadero de
dichas pertenencias adems, de no olvidar los efectos inflacionarios ya que son
parte del punto financiero.
Metodologa utilizada
La metodologa que se eligi para el avalu de la unidad de produccin fue muy
simple y precisa, todo a partir de los datos obtenidos tanto en entrevistas al
productor como a los obreros de la unidad de produccion. Tambin se tom
informacin de algunos libros de avalu y se usaron las indicaciones del profesor.
Consiste a evaluar cada uno de los componentes de la finca, denotar su estado,
darle un valor en la actualidad, tomando en cuenta datos como: precio de compra,
aos de uso y otros
Tambin se toman en cuenta la cantidad, variedad y propsito de todos los
animales en la UP, ya que no todos tienen un fin comercial.
En cuanto a los equipos, herramientas, utensilios y maquinaria se usara el mtodo
de Ross-Heideck, el cual nos permite conocer la depreciacin del bien en base a
los aos de uso. Tambin se us el mtodo de ponderacin de factores UCPC
LUZ
Para realizar dicho avalo se investig por diferentes medios los precios en la
actualidad de cada uno de los bienes.
Valor de las Tierras
Para calcular el valor de las tierras se us el mtodo de Ponderacin de factores
UCPC-LUZ, el cual es una tcnica de tasacin de la tierra que se basa en la
ponderacin en % de un conjunto de factores extrnsecos e intrnsecos.
Procedimiento para valorar las tierras:
La UP Cuenta con 54 hectreas topografa, plana 25 ha sembrado con pasto
alemn, 8 ha de bermuda y 2 ha de pasto estrella.
Se cuenta con 54 hectreas de las cuales 35 hectreas son pasto cultivado que
son 25 de pasto aleman y 8 pasto de bermudas, y 2 de estrella 0,48 lagunas con
una capacidad 2.000lt , espacios forestales 40 rboles de caoba, 80 samn, 25
teca, apamate 25

Estimacin de ingresos
25 animales en ordeo, produccin promedio al da 180 litros destino principal
venta de queso
180l x 30 das= 5400 litros al mes x 9 meses de lactancia = 48.600 litros
Para 1Kg de queso se necesita 7 litros de leche
La finca diario saca 25.7 Kg de queso diario, al mes saca 771 kg x 9 meses de
lactancia= 9.252Kg x 500bs/kg= 4.626.000Bs por el periodo de toda la lactancia
Al ao se venden 20 mautes con peso promedio de 400kg x 64.000= 1.280.000bs
30 cerdos peso promedio 90 kg x 150bs/kg en pie= 405.000bs
Total de Ingreso= 6.311.000bs.
Estimacin de costos
Costos variables
Sanidad
Vacunas

Especies

Triple

95 bovinos

Cantidad
2 frasco de 50
dosis

Total
8.400 Bs

Alimentacin
Espacie

Cantidad

Total bsf/Mes

Cerdos
Equinos
Burras
Bovinos
142.250total

92
1
6
95

46.000
5.250
1000
90.000Bs

Total de costo variable: ciento cuarenta y dos mil deciento cincuenta bolivares
(142.250 bs)
Costos Fijos
Mano de obra

Trabajador
1 Encargado
2 obreros fijos
2 Obreros Contratados
44.000bs total

Coto bsf/ao
14.000
7.500
7.500

Total bsf/Mes
14.000
15.000
15.000

Total de costos fijo: cuarenta y cuatro mil bolvares (44.000 bs/Mes)

Total de costos de la unidad de produccin
Tipo de costo
Costo variable
Costo fijo
186.250 total

Total bsf
142.250
44.000

Costo unitario
Mediante el Mtodo convertibilidad se determino que; Al productor le cuesta
producir un litro de leche 21,16 bs.
Resume de diagnostico
Actualmente la hacienda paso real costa de que los ingresos estn por encima de
los costos de produccin esto significa que la unidad de produccin es rentable y
que no existen perdidas apreciables que interfieran con la actividad operativa de la
misma, de tal forma que los recursos monetarios generados cubre en su totalidad
a los requerimientos de produccin. La relacin diferenciara existente entre los
ingresos 6.311.000bs bsf y los costos186.250 bsf.
Valoracin de tierras
Factores Intrnsecos
Fertilidad
30

Deforestaci
n
20

Topografa
10

Mecanizaci
n
5

Disponibilida
d de Agua
5

Factores Extrnsecos
Clima
15

Distancia de los centros

de comercializacin
2

rea de Desarrollo
2

Tabla de valoracin de tierras

Numer
Punto
o de
extrinsec
lotes
o
1
30%
864.000Total

Punto
Intrinsec
o
55%

Total
%
85%

Precio
Superfici
Asignad
e Ha
o o Bs/ha
16.000
54 ha

Bs Totales

864.000

Valor de Construcciones, Instalaciones y Mejoras

La unidad produccin posee una serie de infraestructuras que cumplen una
funcin determinada, y algunas que no se terminaron de construir y que
actualmente no cumplen ninguna funcin.
Dentro de las construcciones, instalaciones y mejoras tenemos las siguientes:

Cantidad
Casas

Fecha Construccin
1995

Corral

Tipo
Bloque,
Acerolix
Hierro,
cemento,
acerolix,
Madera
Madera

Brete Peso

Hierro

2000

Cochinera
con
capacidad
de 100
cerdos
Cochinera

Bloque,
Acerolix

2000

Bloque,

2000

2
Vaquera
1

1995

2002

con
capacidad
de 30
animales
Galpon
para
Maquinas

Acerolix

Piso de
cemento,
acerolix

2011

Para el clculo del Valor Actual utilizamos la metodologa impartida en clase, en la

cual calculamos su valor en cuanto a los aos de uso y las condiciones del bien.
Dnde: VA= VR {1-(1-r)[A+(1-A)C]} A= (n/t + n/t)
Calculo del VA del Galpn N1
Este galpn est conformado por estructura de vigas de tubos, tambin
posee techo de zinc acanalado, y posee piso de concreto, no tiene paredes.
Para el clculo de los precios actuales se usaron datos suministrados por el portal
Web de la UCPC-LUZ, el cual se basa en el estudio del mercado durante el ltimo
semestre del ao 2014 y el primer semestre del ao 2015

Medidas del galpn

Techo de zinc: 5m x 6m= 30m x 122,34bsf c/m= 3670, 2bsf

Mano de Obra: se calculan 2 jornales x 100 c/jornal= 200bf El VR es la suma de
los costos de produccin en la actualidad
Descripcin

Cantida
d
30m

Techo de zinc
acanalado
Mano de Obra 2 jornales
Total:
VR= 3070,2 bsf
C= 18,10%
R= 10%
A=0,16885

Precio por
Unidad
122,34bsf

Total

100 bsf
(reparaciones sencilla)
(4 aos de uso y 15 aos de vida til)

VA= VR {1-(1-R) [A+(1-A)C]}

VA= 3070,2bsf {1-(1-0.10) [0.16885+(1-0.16885)0.1810]}
VA= 3070,2bsf {1-(9) x0.3192}
VA= 3070,2bsf {1-0.28728}
VA= 3070,2bsf x 0.71272

3670,2 bsf
200 bsf
3870,2

VA= 2758,36bsf

Cuadro de Datos de VA de las Construcciones e Instalaciones

Descripcin
VR
Galpn N1
3070,2 bf
Casa de Habitacin
127826,11 bf
Corral N1
2701,06 bf
Corral N2
1741,06 bf
Corral N3
1741,06 bf
Corral N4
1741,06 bf
Deposito
4120,17bf
Corral o vaquera
27347,78bf
Casa incompleta
37091,95bf
Cochinera animal de engorde
9985,18 bf
Cochinera destete
15695,37 bf
Cercad
Total:
316766,69 bsf

VA
2758,36 bf
83752,48 bf
2052,09 bf
437,47 bf
437,47 bf
437,47 bf
2999,56bf
13010,78bf
26362.73bf
2599,6 bf
12994,62 bf
181500 bs

Valor de Maquinaria y Equipos

Para el clculo del valor de maquinaria y equipos se usa una frmula similar a la
del clculo para el valor de bienhechuras, con la diferencia de que en este caso
se toman en cuenta el estado de conservacin, mejoras en cuanto a tecnologa,
aos de uso y aos de vida til.
Dentro de la, maquinaria y equipos encontrados en la UP tenemos:

N
Cantidad
1
1
1

Clase
20-30
Empacadora
Rastrillo

Cortadora

Caracterstica

Fecha de Adquisicin

Tractor
New Holland
Rastrillo radial
remolcable
Enorossi
Enorossi

2010
2014

2014
2014

Para el clculo del Valor Actual utilizamos la metodologa impartida en clase, en la

cual calculamos su valor en cuanto a los aos de uso y las condiciones del bien.
Dnde:
VA= VR {1-(1-r) (n/t + n/t)

A= (n/t + n/t)

Calculo del tractor 20-30

Este tractor le pertenece al productor y tiene con el aproximadamente 5 aos de
uso y se calcula una vida til de 10 aos.
VR= 3500000 bf
A= 0,375

(5 aos de uso y 10 aos de vida til)

VA= VR {1-(1-R) (n/t + n/t)

VA= 3500000 bf {1-(1-0,10) 0.5 (5/10 + 5/10) 0,375
VA= 3500000 bsf {1-(0,9) x 0,375} 0,375
VA= 3500000 bsf {1- 0,3375} 0,375
VA= 3500000 bsf (0,625) 0,375
VA=2318750,25 bsf x 0,375
VA= 869531,25

Cuadro de Datos de VA de maquinaria y equipos

Descripcin
Tractor 20-30
Empacadora
Rastrillo
Bomba de agua
Total:
878.525.05

VR
3.500.000bsf
3.500 bsf
1.100 bsf
32.130 bsf

VA
869.531,25bsf
733,04 bsf
117,74 bsf
8.143,02bsf

Valor de semovientes
El valor de los semovientes se realiz de acuerdo a los animales que se
encuentra la unidad de produccin siendo animales para recra, se cuenta con
los siguientes semovientes.
Especie
Cerdo
Bovino
Burras
Caballo
Mulas

Cantidad
92
95
6
1
2

Clase
Mestizos
Mestizos

Raza
Landrace
Carora

Criollo

Calculo de valor de Bovinos

Valor de vaca en carne = peso promedio x precio kg
Valor vaca en carne = produccin de carne al ao anterior \ vaca masa
VVC = pvp x precio (bsf\kg

Valor de la vaca = 38000/95= 400kg

VVC= 400kg x 160bsf c/kg= 64.000bsf

Valor de la cra= VVCx10%= 64.000 bsf x 0.10= 6400 bsf

Valor de Toro= peso x precio unitario.

600kg x 160 = 96.000bsf

Calculo de Valor de Porcinos

El valor de los cerdos de engorde o ceba se calcula multiplicando los kg de peso
vivo por el precio del kilo de carne en pie
Valor de un cerdo=Kg x precio/kilo
Valor de un cerdo= 70 kg x 300bsf/kg = 21.000 bsf
Para efectos de clculos se realiza un avalu de todos los animales en la UP y se
expresan en el siguiente cuadro:
El valor del caballo es 50.000bs, las mulas 150.000bs x 2 = 300.000bs, y los
burros 10.000bs x 6= 60.000bs
Valor de los Cultivos
Para el clculo del valor actual de un cultivo (pasto en este caso) se toma en
cuenta las condiciones que este presenta en cuanto a sanidad, cobertura y
produccin.
Dnde: se multiplican las hectreas por el valor actual y su resultado se multiplica
por cada una de las condiciones
VA= VR x ha x sanidad x cobertura x produccin

Cuadro de Clculo de VA de los Cultivos

Descripci Superficie
en ha
n
Pasto
8 ha
Bermuda
Pasto
2 ha
estrella
Pasto
25 ha
Alemn
Total:
84.645 bsf

Condiciones

VR

Sanitarias

Cobertura

Produccin

Va Bs

8000 bsf

100%

90%

90%

32400 bsf

7000 bsf

90%

70%

90%

19845 bsf

8000 bsf

100%

90%

90%

32.400

VALORACION DE HERRAMIENTAS MENORES.

Para esta valoracin se aplic siguiente metodologa que consiste en apreciar las
herramientas menores en un % que surge de la observacin y criterio del tasador o criterio
directo e indirecto del deterioro.
VA= (1- (1-r ) (1-) )
= factor de apreciacin
Machete 1500 BSF
= 50%
r = 10%
VA = (1-(1- 0,10) (1 0,50) )
VA =

0,9

X O,5

VA = 1- 0,45
VA = 1500 X 0,55
VA = 825 X 3 CHARAPOS = 2475
Carretilla 10.000 BSF
= 50%
r = 10%
VA = (1-(1- 0,10) (1 0,50) )
VA =

0,9

X O,5

VA = 1- 0,45
VA = 10000 X 0,55
VA = 5.500 X 1 Carretilla = 5.500

Motosierra 150.000 BSF

= 50%
r = 10%
VA = (1-(1- 0,10) (1 0,50) )
VA =

0,9

X O,5

VA = 1- 0,45

VA = 150.000 X 0,55
VA = 82.500 X 1 motosierra = 82.500bs

Cuadro de Datos de VA de herramientas menores

Total:

Descripcin
Machetes
Carretilla
Motosierra
88.825

VR
1500bsf
10.000bsf
150.000 bsf

VA
825bsf
5.500 bsf
82.500

Valoracin de insumo en depsitos.

Para la valoracin del insumo del depsito en la unidad de produccin se tiene
saco de alimento concentrado que su utilizacin es para la alimentacin de la
mayora de los animales novinos, y porcinos.

60 sacos alimento para vacas x 1500bs= 90.000 bs

400 sacos de alimento para cerdos x1500bs=600.000

Resumen del avalu.

El resumen del evalu es el valor total de todo los bienes y activos fijo que se encuentra en
la unidad de produccin para darle el valor actuar y verdadero que cuesta su previo.

Cuadro de Resumen de avalua

Descripcin
Valor de Tierras
Valor de intalaciones y construcciones
Valor de Maquinaria y equipos
Valor de Semovientes
Valor de Cultivos
Valor de Herramientas menores
Valor de Insumos en Deposito
Total:
121.783.744bsf
Evaluacin del diagnostico

VA
864.000bsf
31.676.769 bsf
878.525.05 bsf
527.000bsf
84.645 bsf
88.825 bsf
690.000 bsf

Mediante la aplicacin de los diferentes mtodos de avalu, Hemos establecido

que la finca vale121.783.744bsf bs, dentro de las potencialidades de la unidad
de produccin se pueden citar:

Negocio familiar
Viabilidad y acceso a la finca favorecen la comercializacin
Clima favorable para la produccin agrcola
Pasto artificial en buenas condiciones
Cerca de las reas de comercio

Dentro de las limitaciones se pueden citar:

En tiempos de lluvia, es difcil el acceso a la unidad de produccin, inundaciones..
PARTEII: ESTUDIO DE FACTIBILIDAD TCNICO ECONMICA
8. Descripcin del proyecto
Con el perfil tcnico econmico se pretende demostrar la factibilidad de una
inversin en mejoramiento de la produccin lechera de la unidad de produccin
paso real la finca cuenta actualmente con las mnimas condiciones para
desarrollar y aumentar la produccin lctea. El propietario Simn Gonzlez cuenta
con los recursos econmicos suficientes que le permita mejorar la unidad de
produccin con la compra de 10 novillas preadas raza carora. El productor
tambin desea establecer una (1) hectrea de pasto de corte tipo pasto elefante
para el mantenimiento del rebao en las pocas crticas. Para establecimiento de
cultivo del pasto se realizara los manejos necesarios para su siembra propiamente
dicha, fertilizacin, el sistema de riego va ser por gravedad y el mtodo de
cadeneta, debido al que el terreno es ligeramente inclinado la cual facilita la
circulacin del agua.
La valoracin depende de la actividad econmica de la unidad de produccin el
autofinanciamiento es la base fundamental para el desarrollo del proyecto, el
producto generado de la siembra ser destinado al consumo interno de los
animales. El proyecto estipula la inversin en la mejora del rebao utilizando los
beneficios generados esperados por la siembra del pennisetum purpureum pasto
elefante.)

9. Objetivos

Objetivos Generales

Mejorar los parmetros productivos mediante la incorporacin de nuevo

ganado de ordeo a la unidad de produccin.
Aumentar la capacidad de sustentacin de la unidad de produccin mediante la
implementacin de un cultivo de pasto elefante.

Objetivos Especficos

Compra de 10 novillas preadas para aumentar la produccin

Siembra de 1 hectrea de pasto elefante, agosto\ febrero.

Plan de Produccin
Movimiento de Rebao
AO

0
1
2
3
4
5HUG
C

BECERRA
S

BECERRO
S

MAUTA
S

MAUTE
S

NOVILLA
S

VACA
S

TOTA
L