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GIS
Versin 1.00
SISCAT
SISTEMA DE INFORMACION
GEOGRAFICA - GIS
Mdulo Integral Base de Datos Alfanumrico y Grfico
SISCAT
2012
Versin 1.00
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1
INDICE GENERAL
CAPITULO I
INTRODUCCIN: GIS Herramienta bsica para toma de decisiones.
CAPITULO II
SISTEMA DE INFORMACIN GEOGRFICA (GIS)
II.1 QU ES EL GIS?
II.1.1 Antes de los Sistemas de Informacin Geogrfica
II.1.2 Los Sistemas de Informacin Geogrfica hoy
II.1.3 Los Sistemas CAD y los GIS
CAPITULO III
REQUERIMIENTOS MNIMOS PARA LA INSTALACIN DEL SOFTWARE
CAPITULO IV
IV.1.
IV.2.
IV.3.
IV.4.
CAPITULO V
EJEMPLOS PRACTICOS
CAPITULO VI
VI.1.
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CAPITULO I
I N T R O D U C C I O N
SISTEMA DE INFORMACION GEOGRAFICO
______________________________________________________________________
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CAPITULO I
I N T R O D U C C I O N
SISTEMA DE INFORMACION GEOGRAFICO
Segn el Instituto Catastral de Lima (1986), la custodia y conservacin del catastro
proporciona a las administraciones pblicas y a la sociedad en general un Banco de Datos
de valor inapreciable para:
Disear polticas de desarrollo local y/o regional.
Establecer planes de desarrollo urbanstico a medio y largo plazo.
Perfeccionar la red vial y de transportes de acuerdo con las realidades socioeconmicas concretas, y su previsible expansin de desarrollo.
Decidir implantaciones industriales, comerciales y de recreacin.
Ayudar con informacin realista y veraz a cualquier proceso de toma de decisiones que
desde el sector pblico o el privado se pretenda llevar a cabo sobre aspectos concretos
de la vida econmica y social del gobierno local.
Integrar bases cartogrficas a las redes de servicio presentes en el suelo y subsuelo de
lo urbano.
Este sistema obedece a la elaboracin de un nuevo mdulo enlazando la informacin
cartogrfica y alfanumrica (fichas catastrales) el cual propone una metodologa integral
para su ejecucin y puesta en marcha, elaborando procedimientos que se debern
establecer para el adecuado funcionamiento del sistema, un anlisis y diseo integral que
facilite el uso del mdulo, as como un desarrollo que permita acondicionarse a los
diversos Niveles de Implementacin y ofrezca a su vez una adecuada vinculacin con la
base de datos de Rentas, permitiendo las consultas entre ambas bases de datos.
Este sistema, de acuerdo a vuestro conocimiento y experiencia en el tema, el mdulo
desarrollado ayudar a visualizar la informacin recogida en campo en una plataforma
Cartogrfico o simplemente el plano catastral del distrito de forma amigable y rpida.
Adems de visualizar desde una computadora, el plano catastral del distrito, navegar por
dicho plano (aumentar, disminuir, desplazar, y/o seleccionar una determinada zona),
conformado por capas principales y secundarias, ubicar fcilmente una determinada va,
uno o varios contribuyentes por cdigo o apellidos, un predio determinado, permite
desarrollar planos temticos por mltiples condiciones, es decir que incluye las
condiciones en su totalidad de los campos que cuenta la ficha catastral los cuales
permitan adems realizar un control de calidad de la informacin ingresada a la Base de
Datos Catastral.
Otro de las bondades del Sistema es el enlace de la base de datos de Catastro y Rentas,
reportes de los subvaluadores y omisos, el manejador de ortofotos, la opcin de
administrar una base de datos de las fotos de los lotes tomadas para su posterior
visualizacin e impresin.
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CAPITULO II
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CAPITULO II
SISTEMA DE INFORMACION GEOGRAFICA (GIS)
II.1 Qu es el GIS?
Las definiciones tradicionales describen a los GIS como un conjunto de hardware,
software, datos geogrficos, personas y procedimientos; organizados para capturar,
almacenar, actualizar, manejar, analizar y desplegar eficientemente rasgos de
informacin referenciada geogrficamente.
Una definicin ms actual, corta y puntual sera: Un Sistema de Informacin
Geogrfica es un sistema que por medio de computadoras y datos geogrficos ayuda
a nuestro mejor entendimiento de un distrito en que vivimos y nos permite resolver los
problemas que diariamente afrontamos.
Un GIS sirve para resolver problemas y es simplemente una herramienta muy
poderosa, cada vez ms utilizada, para hacer de nuestro distrito un mejor lugar donde
vivir.
II.1.1 Antes de los Sistemas de Informacin Geogrfica
Previo a la disponibilidad de la tecnologa GIS, la forma en que se tomaban
decisiones, no siempre era la mas adecuada. Se confiaba en mapas
tradicionales y en tablas estadsticas impresas.
Estos mapas y registros se mantenan generalmente en distritos o sectores
aislados dentro de una cierta organizacin, perdiendo tiempo, duplicando
esfuerzos e inevitablemente produciendo resultados errneos.
Mapas, tablas y cartografa eran difciles de mantener actualizados, ni siquiera
con los mejores mapas, tablas o cartas, se poda imaginar cmo eran
realmente las cosas, cuales las mejores opciones de localizacin, y cual la
decisin que se deba tomar.
Los resultados eran decisiones basadas en informacin pobre, y solucionando
slo parte del problema o simplemente realizando una mala planificacin.
Todas las alternativas no podan ser tenidas en cuenta ya que no podan ser
visualizadas en conjunto. Adicionalmente, las alternativas que se consideraban
eran generalmente basadas en datos incompletos, distorsionando de esta
forma la realidad.
II.1.2 Los Sistemas de Informacin Geogrfica hoy
Un GIS es una herramienta, que es utilizada por personas que tienen la
necesidad de tomar decisiones. A travs de un GIS los mapas pueden ser
integrados fcilmente con otros datos (Base de datos Ficha Catastral).
Por ello, cualquier informacin en una tabla puede visualizarse en un plano
instantneamente y cualquier problema representado en un plano puede
analizarse ms rpido.
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CAPITULO III
REQUERIMIENTOS MNIMOS PARA LA INSTALACIN DEL SOFTWARE
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CAPITULO III
Conexin de red
SOFTWARE
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CAPITULO IV
IV.1.
IV.2.
IV.3.
IV.4.
______________________________________________________________________
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CAPITULO IV
IV.1. MANEJO DEL SISTEMA Y CONTROL DE USUARIOS
PANTALLA PRINCIPAL DEL SISTEMA
Para acceder al Sistema de Informacin Catastral GIS (SISCAT), deber de
registrar el cdigo del usuario y clave secreta, luego se mostrar informacin del
tipo de acceso.
a
a. Acceso al sistema
En donde se podr seleccionar como tipo de usuario al ADMINISTRADOR (el
cual presenta como privilegios todos los accesos al sistema), como usuario
deber de colocar la palabra de acceso creada para su ingreso al sistema
(normalmente es la primera letra de su primer nombre seguido de su apellido
paterno) y como CONTRASEA la clave secreta que permita validar su
informacin y su correspondiente ingreso al sistema.
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b
a
d
c
a. Nuevo Usuario al sistema.- Para ingresar un nuevo usuario Ud. deber dar un
click al botn Nuevo, en donde aparecer una pantalla en la cual Ud. deber
ingresar la siguiente informacin: Cdigo de la Persona, es el Cdigo del usuario
con la cual fue creada el nuevo trabajador (normalmente est formada por: la
primera letra del primer nombre, ms el apellido paterno. Ejm: Datos de la
Persona: Edisson Sarabia Castro Cdigo=ESARABIA); Apellidos y Nombres,
Datos personales del Usuario; Descripcin Abreviada, es la abreviatura de la
descripcin de los datos personales; Password, es la clave de acceso con la
cual el Usuario ingresar al sistema; Tipo de Acceso, es el tipo de acceso
asignado a cada usuario; Estado del Registro, se selecciona el tipo Activo, en el
caso de que el usuario no utilice el sistema cambiar a la opcin Inactivo; y por
ltimo podrs elegir el Area donde labora; para grabar la informacin ingresada,
deber dar un click en el botn Grabar (d).
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Finalmente deber dar click al botn Regrabar para grabar los cambios
realizados, pero si desea salir y no realizar cambio alguno deber dar un click al
botn Cancelar.
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a.
b.
c.
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5
1
1.
4
3
Nueva foto.- Para ingresar una foto Ud. deber dar un click al
botn Nuevo, en donde se activarn los campos en la cual Ud.
deber ingresar la siguiente informacin: Nombre de Archivo, es el
Cdigo de la foto que es el cdigo catastral hasta el nivel lote (08
dgitos) seguido de un guin -, Edifica (02 dgitos), guin -, ao
(04 dgitos), guin -, mes (02 dgitos), guin -, da (02 dgitos),
guin - y el nmero de la toma. (02 dgitos). Ejemplo: Sector 52 de
la Manzana 001, Lote 02, Una sola Edificacin, fecha creada 06 de
noviembre del 2011.
Nombre de Archivo: 15013035-00-2011-11-06-00
Donde el digito 00 (cero) ubicado al final del nombre es la toma
principal, luego las siguientes sern consideradas tomas
secundarias. (mximo dos dgitos).
Se registrar la fecha de registro y/o la modificacin que realice el
usuario
.
Al terminar de digitar el nombre del archivo deber dar un click al
botn Carga fotos individual el sistema automticamente realizar
la separacin y colocar los datos ingresados en los campos
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Editar foto.- Para modificar los datos de una foto ya ingresada Ud.
deber posicionarse sobre el registro a modificar y dar un click al
botn Editar, posteriormente aparecer la pantalla anteriormente
mostrada pero con todos los datos ingresados de la foto del cual
pensamos modificar sus datos, tal y cual se muestra en la siguiente
pantalla:
3.
4.
5.
______________________________________________________________________
18
6.
d.
2
______________________________________________________________________
19
1.
2.
3.
e.
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______________________________________________________________________
21
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b. Genera Temticos.- Al elegir esta opcin Usted podr generar consultas y/o
reportes de la informacin ingresada a nivel general, es decir que incluye las
condiciones en su totalidad de los campos que cuenta la ficha catastral los
cuales le permitir adems visualizar la consulta en el plano catastral (a) y
realizar un control de calidad de la informacin ingresada en la Base de Datos
Catastral.
c. Anexo Temticos.- Al elegir esta opcin Usted podr generar consultas y/o
reportes de la informacin de las actividades econmicas ingresada los cuales le
permitir adems agregar Ttulos a los reportes temticos y elegir dos opciones
ms a la consulta.
d. Rentas.- Al elegir esta opcin Usted podr generar consultas y/o reportes en
lnea de la informacin de la base de datos de Catastro y Rentas de los
subvaluadores y omisos.
e. Configuracin.- Al elegir esta opcin Usted podr Configurar y activar datos
adicionales al plano temtico (Zonificacin, capas, escala, georeferenciar, ver
pisos, permitiendo georeferenciar en coordenadas UTM y su Datum de
referencia WGS-84.
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IV.4.1.
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Pantalla principal
a. Bsqueda.- Al elegir esta opcin Usted podr generar consultas por Apellidos
del titular, razn social, dni, ruc, cdigo de contribuyente, lote catastral, sector
catastral y va. Ver ms en el Captulo IV.
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Pantalla Imagen:
Al elegir esta opcin Usted podr administrar el archivo imagen (mapas, ortofoto
o imagen satelital) permitiendo georeferenciar en coordenadas UTM y su Datum
de referencia WGS-84.
5
1
2
3
4
______________________________________________________________________
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Importa Imagen.- Para importar una imagen en formato jpg bmp deber
dar un click al botn Importa Imagen, en donde ubicar la ruta y
seleccionar el archivo a importar.
.
3.
Captura Pantalla.- Esta opcin permite capturar pantalla activa para pegar
en word, paint u otro progrma. Para que funcione la opcin deber dar click
en el botn Captura Pantalla.
4.
4a
4b
4c
4d
4e
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4f
ca
ne
un
= Certificado Catastral
= Certificado Catastral Negativo
= Certificado de Numeracin
Ver:Fotos.- Visualiza la foto principal del lote al desplazar el puntero del mouse
Ver.1Foto.- Visualiza la informacin y la foto del lote catastral al dar click (izq)
con el mouse.
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IV.4.1.
CATASTRAL
CATASTRAL NEGATIVO
NUMERACION
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OPCION LISTA
Muestra los registros de Certificado Catastral expedidas. Desde esta ventana
usted podr realizar bsqueda de un registro de una manera muy prctica,
adems usted podr reimprimir registros existentes.
En la grilla de datos se muestra los siguientes campos:
a.
Bsqueda por Expediente, Nombre del Solicitante y Lote Catastral.Para iniciar la bsqueda Ud. deber de ingresar el Nmero de Expediente
(N.Exp.), Nombre del Solicitante (Nomb.Sol.) o Lote Catastral (Lt. Catast.) .
Finalmente dar un click con el mouse en la opcin //Buscar//. el sistema
ubicar la informacin de forma automtica.
b.
c.
______________________________________________________________________
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OPCION DETALLE
Muestra el registro seleccionado (lote catastral o grilla de datos) segn ficha
catastral. Desde esta ventana usted podr crear, modificar, eliminar segn el
nivel de acceso.
Usted deber dar un click a la opcin //Detalle//
A continuacin aparecer la siguiente pantalla, la cual contiene los datos del lote
seleccionado en plano catastral para crear un nuevo registro o de la grilla de
datos para modificar o eliminar registro.
Campos considerados:
IDENTIFICACION DEL CERTIFICADO
Estos campos son registrados por el usuario excepto los tems 1, 2,3, 4 y 5 que
son considerados datos del sistema (solo lectura).
1. Nmero de Certificado
2. Ao de Creacin
3. Siglas del Area
4. Tipo de Certificado
5. Cdigo Catastral del registro activo
6. Nmero de Expediente
7. Fecha de Expedicin del Expediente
8. Nmero de Informe Tcnico
9. Fecha de Informe Tcnico
10. Nombre del Solicitante
11. Nmero Documento Nacional de Identidad
12. Fecha Creacin del Reporte
El usuario podr realizar la bsqueda de datos de la Ficha Catastral de forma
manual utilizando lo siguientes campos.
CODIGO CATASTRAL DEL INMUEBLE
1. Cdigo Catastral completo
2. Obtiene propietario y ubicacin
Estos campos son considerados datos del sistema (solo lectura) y corresponden
a la ficha catastral.
PROPIETARIO DEL INMUEBLE
1. Cdigo Contribuyente
2. Tipo de documento de identidad
3. Nmero de documento de identidad
4. Apellido Paterno del Titular
5. Apellido Materno del Titular
6. Nombre(s) del Titular
7. N de RUC
8. Razn Social
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Grfico 1A
Seleccin del
lote catastral
Seleccionar opcin: ca
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Grfico 1B
Datos del lote
catastral
2
5
1.
Nuevo.- Para crear un nuevo registro sin utilizar el plano catastral Ud.
deber dar un click al botn Nuevo, en donde se activarn los campos
correspondiente a IDENTIFICACION DEL CERTIFICADO a). y CODIGO
CATASTRAL DEL INMUEBLE b). Para ingresar un cdigo catastral
manualmente Ud. Deber primero ingresar el cdigo y luego dar un click al
botn Obtener propietario y ubicacin.
2. Editar.- Para modificar los datos de un registro ya ingresado Ud. deber dar
un click al botn Editar, posteriormente aparecer la pantalla anteriormente
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mostrada pero con todos los datos ingresados del registro del cual
pensamos modificar sus datos.
Finalmente deber dar click al botn Regrabar para grabar los cambios
realizados, pero si desea salir y no realizar cambio alguno deber dar un
click al botn Cancelar.
4. Regrabar.- Para regrabar los datos modificados Ud. deber dar un click al
botn //Regrabar//. Este es en el caso de utilizar la opcin Editar.
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OPCION REPORTE
Muestra la impresin pre-liminar en grilla de datos segn la informacin
registrada. Desde esta ventana usted podr imprimir el Certificado Catastral y
exportando el reporte a un archivo pdf.
Usted deber dar un click a la opcin //Reporte//
A continuacin aparecer la siguiente pantalla, la cual contiene los datos del
Reporte a Imprimir.
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OPCION LISTA
Muestra los registros de Certificado Catastral Negativo expedidos. Desde esta
ventana usted podr realizar bsqueda de un registro de una manera muy
prctica, adems usted podr reimprimir registros existentes.
En la grilla de datos se muestra los siguientes campos:
d.
e.
f.
______________________________________________________________________
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OPCION DETALLE
Muestra el registro seleccionado (lote catastral o grilla de datos) segn ficha
catastral. Desde esta ventana usted podr crear, modificar, eliminar segn el
nivel de acceso.
Usted deber dar un click a la opcin //Detalle//
A continuacin aparecer la siguiente pantalla, la cual contiene los datos del lote
seleccionado para crear un nuevo registro o de la grilla de datos para modificar o
eliminar registro.
Campos considerados:
IDENTIFICACION DEL CERTIFICADO
Estos campos son registrados por el usuario excepto los tems 1, 2,3 y 4 que
son considerados datos del sistema (solo lectura).
1. Nmero de Certificado
2. Ao de Creacin
3. Siglas del Area
4. Tipo de Certificado
5. Nmero de Expediente
6. Fecha de Expedicin del Expediente
7. Nmero de Informe Tcnico
8. Fecha de Informe Tcnico
9. Nombre del Solicitante
10. Nmero Documento Nacional de Identidad
11. Fecha Creacin del Reporte
Estos campos son considerados datos nuevos y no corresponden a la ficha
catastral.
UBICACIN DEL PREDIO CATASTRAL
12. Cdigo de Va
13. Tipo de Va
14. Nombre de la Va
15. N Municipal
16. Tipo de Edificacin
17. Nombre de la Edificacin
18. Tipo de interior
19. N de interior
20. Cdigo de Area Geogrfica
21. Tipo de Area Geogrfica
22. Nombre de Area Geogrfica
23. Zona / Sector / Etapa
24. Manzana
25. Lote
26. Sub Lote
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Grfico 2A
Seleccin del
lote catastral
Seleccionar opcin: ne
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Grfico 2B
Datos del lote
catastral
2
5
1.
Nuevo.- Para crear un nuevo registro sin utilizar el plano catastral Ud.
deber dar un click al botn Nuevo, en donde se activarn los campos
correspondiente a IDENTIFICACION DEL CERTIFICADO a). y UBICACIN
DEL PREDIO CATASTRAL b).
2. Editar.- Para modificar los datos de un registro ya ingresado Ud. deber dar
un click al botn Editar, posteriormente aparecer la pantalla anteriormente
mostrada pero con todos los datos ingresados del registro del cual
pensamos modificar sus datos.
______________________________________________________________________
43
Finalmente deber dar click al botn Regrabar para grabar los cambios
realizados, pero si desea salir y no realizar cambio alguno deber dar un
click al botn Cancelar.
4. Regrabar.- Para regrabar los datos modificados Ud. deber dar un click al
botn //Regrabar//. Este es en el caso de utilizar la opcin Editar.
______________________________________________________________________
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OPCION REPORTE
Muestra la impresin pre-liminar en grilla de datos segn la informacin
registrada. Desde esta ventana usted podr imprimir el Certificado Catastral
Negativa y exportando el reporte a un archivo pdf.
Usted deber dar un click a la opcin //Reporte//
A continuacin aparecer la siguiente pantalla, la cual contiene los datos del
Reporte a Imprimir.
______________________________________________________________________
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______________________________________________________________________
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______________________________________________________________________
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OPCION LISTA
Muestra los registros de Certificado Catastral expedidas. Desde esta ventana
usted podr realizar bsqueda de un registro de una manera muy prctica,
adems usted podr reimprimir registros existentes.
En la grilla de datos se muestra los siguientes campos:
g.
Bsqueda por Expediente, Nombre del Solicitante y Lote Catastral.Para iniciar la bsqueda Ud. deber de ingresar el Nmero de Expediente
(N.Exp.), Nombre del Solicitante (Nomb.Sol.) o Lote Catastral (Lt. Catast.) .
Finalmente dar un click con el mouse en la opcin //Buscar//. el sistema
ubicar la informacin de forma automtica.
h.
i.
______________________________________________________________________
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OPCION DETALLE
Muestra el registro seleccionado (lote catastral o grilla de datos) segn ficha
catastral. Desde esta ventana usted podr crear, modificar, eliminar segn el
nivel de acceso.
Usted deber dar un click a la opcin //Detalle//
A continuacin aparecer la siguiente pantalla, la cual contiene los datos del lote
seleccionado en plano catastral para crear un nuevo registro o de la grilla de
datos para modificar o eliminar registro.
Campos considerados:
IDENTIFICACION DEL CERTIFICADO
Estos campos son registrados por el usuario excepto los tems 1, 2,3, 4 y 5 que
son considerados datos del sistema (solo lectura).
1. Nmero de Certificado
2. Ao de Creacin
3. Siglas del Area
4. Tipo de Certificado
5. Cdigo Catastral del registro activo
6. Nmero de Expediente
7. Fecha de Expedicin del Expediente
8. Nmero de Informe Tcnico
9. Fecha de Informe Tcnico
10. Nombre del Solicitante
11. Nmero Documento Nacional de Identidad
12. Fecha Creacin del Reporte
El usuario podr realizar la bsqueda de datos de la Ficha Catastral de forma
manual utilizando los siguientes campos.
CODIGO CATASTRAL DEL INMUEBLE
1. Cdigo Catastral completo
2. Obtiene propietario y ubicacin, luego vas por lote y cdigo contribuyente
Estos campos son considerados datos del sistema (solo lectura) y corresponden
a la ficha catastral.
PROPIETARIO DEL INMUEBLE
1. Cdigo Contribuyente
2. Tipo de documento de identidad
3. Nmero de documento de identidad
4. Apellido Paterno del Titular
5. Apellido Materno del Titular
6. Nombre(s) del Titular
7. N de RUC
8. Razn Social
______________________________________________________________________
49
Grfico 3A
Seleccin del
lote catastral
Seleccionar opcin: nu
______________________________________________________________________
50
Grfico 3B
Datos del lote
catastral
2
5
1.
Nuevo.- Para crear un nuevo registro sin utilizar el plano catastral Ud.
deber dar un click al botn Nuevo, en donde se activarn los campos
correspondiente a IDENTIFICACION DEL CERTIFICADO 1). y CODIGO
CATASTRAL DEL INMUEBLE 2). Para ingresar un cdigo catastral
manualmente Ud. Deber primero ingresar el cdigo y luego dar un click al
botn Obtener propietario y ubicacin.
______________________________________________________________________
51
Editar.- Para modificar los datos de un registro ya ingresado Ud. deber dar
un click al botn Editar, posteriormente aparecer la pantalla anteriormente
mostrada pero con todos los datos ingresados del registro del cual
pensamos modificar sus datos.
Finalmente deber dar click al botn Regrabar para grabar los cambios
realizados, pero si desea salir y no realizar cambio alguno deber dar un
click al botn Cancelar.
4. Regrabar.- Para regrabar los datos modificados Ud. deber dar un click al
botn //Regrabar//. Este es en el caso de utilizar la opcin Editar.
______________________________________________________________________
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OPCION REPORTE
Muestra la impresin pre-liminar en grilla de datos segn la informacin
registrada. Desde esta ventana usted podr imprimir el Certificado de
Numeracin y exportando el reporte a un archivo pdf.
Usted deber dar un click a la opcin //Reporte//
A continuacin aparecer la siguiente pantalla, la cual contiene los datos del
Reporte a Imprimir.
______________________________________________________________________
53
______________________________________________________________________
54
IV.4.2.
GENERA TEMATICOS
______________________________________________________________________
55
GENERA TEMATICOS
Para acceder a la pantalla Temticos de consulta de FICHAS CATASTRALES
INGRESADAS, usted deber de pertenecer al tipo usuarios ADMINISTRADOR o
SUPERVISOR, para ello debern acceder al men CONSULTA GRAFICA
GIS y dar click a la opcin Genera Temticos.
A continuacin aparecer la siguiente pantalla, en la cual usted podr realizar
consultas de informacin detalla de Fichas Catastrales, pudiendo realizar filtros
por todos los campos que conforman la ficha catastral o por filtros especficos:
rea construida, rea terreno, nmero de pisos, tipo de uso, zonificacin, ficha
individual, actividad econmica, ficha cotitularidad y ficha bien comn, segn el
sector y/o manzana catastral.
b
c
a
d
h
Usted deber presionar un click con el mouse en una de las opciones sealadas
luego seleccionar el tipo de operador y registrar el valor a ubicar. Solo en los
cuatro ltimos el valor predeterminado ser = y 1. Ver tambin opciones b).
______________________________________________________________________
57
a
b
______________________________________________________________________
58
Orden correlativo
Ordena el nmero de casillero en forma ascendente.
Retorno
Cuando le de click a esta opcin aparecer el resultado de la seleccin
realizada.
______________________________________________________________________
59
2
1
1.
4
3
______________________________________________________________________
60
Finalmente deber dar click al botn Regrabar para grabar los cambios
realizados, pero si desea salir y no realizar cambio alguno deber dar un
click al botn Cancelar.
3. Borrar registro.- Para eliminar a un registro del sistema deber primero
posicionarse sobre el registro a eliminar y dar un click al botn Borrar. Luego
seleccionar la opcin Aceptar.
4. Grabar datos.- Esta opcin se activa solo cuando se utiliza el botn Nuevo y
Editar. En este ltimo caso es la opcin Regrabar.
d. 1a) Resultado.- Dando click a las opciones del punto c) este botn proceder a
iniciar la consulta, tal como se muestra en el grfico siguiente.
El sistema evaluar la consulta y aparecer el resultado de la consulta realizada,
en donde Usted tendr, los detalles de los lotes catastrales ingresados y generar
el temtico y/o reporte respectivo.
______________________________________________________________________
61
______________________________________________________________________
62
g. (1b) Pinta Temtico.- Dando click a este botn proceder a generar el plano
temtico pintando aquellos lotes catastrales que corresponde a la consulta
realizada.
______________________________________________________________________
63
Cruza paso (1a) y (2).- Dndole click a esta opcin le permitir generar el cruce
de informacin del paso (1a) Genera Temtico segn frmula y (2) Tabla.
De elegir esta opcin aparecer la siguiente pantalla:
Si:
No:
Ejemplo:
Del Lote 42, Mza 007, Sector 14, determinar un radio de 20 mts. a la redonda y
si existe dentro del rango actividades econmicas.
Paso 01:
______________________________________________________________________
64
Paso 02
Paso 03
Paso 04
//Genera Temticos//
Como podr visualizar la grilla de la opcin (2) TABLA
TEMPORAL CIRCULO se encuentra con los registros que
cumplen con la condicin.
Paso 05
Paso 06
______________________________________________________________________
65
______________________________________________________________________
66
ANEXO TEMATICO
Para acceder a la pantalla Anexo Temtico de consulta de FICHAS
CATASTRALES INGRESADAS, usted deber de pertenecer al tipo usuarios
ADMINISTRADOR o SUPERVISOR, para ello debern acceder al men
CONSULTA GRAFICA GIS y dar click a la opcin Anexo Temtico.
A continuacin aparecer la siguiente pantalla, en la cual usted podr agregar
ttulos al reporte y dos campos, pudiendo realizar filtros por todos los campos
que conforman la ficha catastral.
Asimismo, podr generar planos temticos referente a las actividades
econmicas.
c
a
d
e
f
b
a. Ttulo del Temtico.- Es el texto que corresponde al ttulo y sub ttulo del
reporte a generar.
Ttulo 1 del Reporte. Texto principal del reporte
Ttulo 2 del Reporte. Texto secundario del reporte
Ttulo campo 0 del Reporte. Texto ttulo secundario del reporte ubicado en la
segunda columna.
Ttulo campo 1.Texto ttulo secundario del reporte ubicado en la tercera fila.
Ttulo campo 2. Texto ttulo secundario del reporte ubicado en la cuarta fila.
______________________________________________________________________
67
b.
Ttulo campo 1
Ttulo campo 2
______________________________________________________________________
68
ba
bb
______________________________________________________________________
69
Orden correlativo
Ordena el nmero de casillero en forma ascendente.
Retorno
Cuando le de click a esta opcin aparecer el resultado de la seleccin
realizada.
bb.
2
1
1.
4
3
______________________________________________________________________
70
Finalmente deber dar click al botn Regrabar para grabar los cambios
realizados, pero si desea salir y no realizar cambio alguno deber dar un
click al botn Cancelar.
4. Grabar datos.- Esta opcin se activa solo cuando se utiliza el botn Nuevo y
Editar. En este ltimo caso es la opcin Regrabar.
______________________________________________________________________
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______________________________________________________________________
72
IV.4.4. RENTAS
______________________________________________________________________
73
RENTAS
Pantalla Rentas:
Usando la opcin Rentas usted podr ejecutar consultas con respecto a los
subvaluadores y omisos, combinando y asociando elementos de la tabla ficha
catastral (base de datos principal -servidor catastro) y la base de datos de
Rentas.
Asimismo, usted podr generar con la informacin en consultas reportes de las
reas construidas, la diferencia que existe entre Catastro Rentas y visualizarlo
en planos temticos, tal cual se muestra en el grfico siguiente:
A continuacin aparecer una pantalla, en la cual Usted deber ingresar segn
el caso el Sector, la Manzana y rango del rea de terrero (1) y dar Click en uno
de los Botones que se encuentran en la parte superior (3,4,5 8), cuya
informacin desea realizar una consulta de sus datos ya ingresados.
1.
______________________________________________________________________
74
6.
7.
______________________________________________________________________
75
IV.4.5.
CONFIGURACION
______________________________________________________________________
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CONFIGURACION
Para acceder a la pantalla Configuracin de consulta de FICHAS
CATASTRALES INGRESADAS, usted deber de pertenecer al tipo usuarios
ADMINISTRADOR o SUPERVISOR, para ello debern acceder al men
CONSULTA GRAFICA GIS y dar click a la opcin Configuracin.
A continuacin aparecer la siguiente pantalla, en la cual usted podr agrupar
zonificaciones, activar o desactivar capas del GIS, insertar nuevas capas, limpiar
etiquetas y activar la opcin crculo o radio.
Asimismo, podr generar planos temticos referente a la zonificacin..
g
c
d
e
f
Para que visualice el crculo deber colocar un valor (mts.) en la opcin del tem
d Radio.
Radio.- Deber ingresar un valor (metros) y luego presionar el botn
para activar el punto de ubicacin en donde se crear el crculo. Esta opcin le
permitir visualizar y generar consultas especficas en los planos temticos de
aquellos lotes que se encuentran dentro del rango.
______________________________________________________________________
77
Presionado click con el mouse a esta opcin dibuja una lnea horizontal desde el
punto medio del rango establecido.
Pto. 1 y Pto. 2.- Para obtener una medicin entre un punto y otro, dar un click al
botn Pto. 1 se activar esta opcin y deber seleccionar el punto de ubicacin
en donde se crear el punto de inicio.
Luego dar un click al botn Pto. 2 se activar esta opcin y deber seleccionar
el punto de ubicacin en donde se crear el punto final.
______________________________________________________________________
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Pasos a seguir:
1)
2)
3)
______________________________________________________________________
79
e. Adiciona capas.- Esta opcin le permite insertar una capa exportada en shape
con el plano catastral. Deber dar click en Adiciona capas para seleccionar el
archivo que ser incluido como nueva capa en la grilla Capas.
Para mover el orden de las capas deber dar click en los botones fecha de
direccin que se muestran en el grfico anterior.
g. Visible / Invisible.- Esta opcin permite ocultar o mostrar las funciones de los
tem k q. Para activar o desactivar deber dar click al botn Visible o Invisible.
Ejemplo:
______________________________________________________________________
80
Limpiar capas.- Esta opcin permite limpiar etiquetas, pantalla o lotes por
consultas realizadas. Para que funcione la opcin deber dar click en el botn
deseado.
______________________________________________________________________
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EJEMPLOS PRACTICOS
USO DE LA OPCION PANTALLA
EJEMPLO 01
______________________________________________________________________
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EJEMPLOS PRACTICOS
USO DE LA OPCION PANTALLA
Ejemplo 01
Ubicar al Contribuyente con DNI N 06589174 , visualizar la Ficha Catastral Individual,
luego crear una nueva ficha individual a este lote sin necesidad de salir del sistema GIS.
Finalmente imprimir un resumen de la ficha individual con su foto del predio.
Pasos a seguir:
Acceder al men CONSULTA GRAFICA (GIS).
A continuacin aparecer la siguiente pantalla, en la cual usted podr realizar la
consulta segn la condicin descrita en el Ejemplo.
Usted deber dar un click con el mouse en el men //BUSQUEDAS// y
seleccionar la opcin //Por DNI//
Tal como se muestra en el siguiente grfico:
Luego usted deber digitar el DNI a buscar y dar click con el mouse en la opcin
>>Aceptar>> o presionar la tecla >>Enter>>.
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83
______________________________________________________________________
84
______________________________________________________________________
85
que se encuentra
F = Ficha Catastral
Luego usted deber dar un click con el mouse en //Consulta de Ficha// para
visualizar la Ficha Catastral de la Unidad Catastral seleccionada.
______________________________________________________________________
86
______________________________________________________________________
87
que se encuentra
______________________________________________________________________
88
______________________________________________________________________
89
EJEMPLOS PRACTICOS
USO DE LA OPCION PANTALLA
EJEMPLO 02
______________________________________________________________________
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EJEMPLOS PRACTICOS
USO DE LA OPCION PANTALLA
Ejemplo 02
Determinar la distancia que existe entre el primer lote 28 de la manzana catastral 10077
hasta el final de lote catastral 62 de la manzana 10077.
Pasos a seguir:
Acceder al men CONSULTA GRAFICA (GIS), luego Configuracin
A continuacin aparecer la siguiente pantalla, en la cual usted podr realizar la
consulta segn la condicin descrita en el Ejemplo.
Dando un click al botn Pto. 1 se activar esta opcin y deber ir a //Pantalla//
seleccionar el punto de ubicacin en donde se crear el punto de inicio.
Finalmente dar un click con el mouse al botn Linea, esta opcin dibuja una
lnea entre el punto 1 y punto 2 obteniendo el resultado en metros lineales.
Ver Grfico.
______________________________________________________________________
91
EJEMPLOS PRACTICOS
USO DE LA OPCION PANTALLA
EJEMPLO 03
______________________________________________________________________
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EJEMPLOS PRACTICOS
USO DE LA OPCION PANTALLA
Ejemplo 03
Localizar en el plano catastral la VIA MARIA MERCEDES siendo el Cdigo de Va
503530.
Pasos a seguir:
Acceder al men CONSULTA GRAFICA (GIS).
A continuacin aparecer la siguiente pantalla, en la cual usted podr realizar la
consulta segn la condicin descrita en el Ejemplo.
Usted deber dar un click con el mouse en el men //BUSQUEDAS// y
seleccionar la opcin //Por Va//
Tal como se muestra en el siguiente grfico:
______________________________________________________________________
93
b
a.
______________________________________________________________________
94
c.
5
6
2
1
1.
4
3
Nueva Va.- Para ingresar una va Ud. deber dar un click al botn Nuevo,
en donde se activarn los campos en la cual Ud. deber ingresar la
siguiente informacin: Cd va, es el Cdigo de la va; tipo va, cod tip va,
son datos seleccionados de la opcin (e), Ejemplo: Avenida, Pasaje, Calle,
etc.; nombre va, es la descripcin de la va; Cd. Habi, son datos
seleccionados de la opcin (f) cdigo y descripcin de la habilitacin
urbana; Sector, es el nmero asignado al Sector geogrfico; para grabar la
informacin ingresada, deber dar un click en el botn Grabar (d).
______________________________________________________________________
95
2. Editar la Va.- Para modificar los datos de una va ya ingresada Ud. deber
posicionarse sobre la va a modificar y dar un click al botn Editar,
posteriormente aparecer la pantalla anteriormente mostrada pero con
todos los datos ingresados de la va del cual pensamos modificar sus datos,
tal y cual se muestra en la siguiente pantalla:
Finalmente deber dar click al botn Regrabar para grabar los cambios
realizados, pero si desea salir y no realizar cambio alguno deber dar un
click al botn Cancelar.
4. Grabar Va.- Esta opcin se activa solo cuando se utiliza el botn Nuevo y
Editar. En este ltimo caso es la opcin Regrabar.
______________________________________________________________________
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Como se puede apreciar en esta imagen cuenta con las mismas opciones de
la pantalla Maestro de Vas: Bsqueda por cdigo, nombre y orden
alfabtico; desplazamiento de registro de tipo de vas; la creacin,
modificacin o eliminacin de los datos de tipo de vas.
______________________________________________________________________
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EJEMPLOS PRACTICOS
USO DE LA OPCION PLANOS TEMATICOS
EJEMPLO 01
______________________________________________________________________
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EJEMPLOS PRACTICOS
USO DE LA OPCION PLANOS TEMATICOS
Ejemplo 01
Generar una consulta de aquellas unidades catastrales con Zonificacin RDM del Sector
Catastral 14, generar consulta, plano temtico, reporte temtico con detalle (cdigo
catastral, nombre y apellidos del propietario, direccin, zonificacin, nmero de
habitantes por lote y si cuenta con servicio de agua y desage).
Finalmente la informacin exportarla a un archivo formato Excel con detalle.
Pasos a seguir:
Acceder al men CONSULTA GRAFICA (GIS) y luego dar click con el mouse
a la opcin Genera Temticos,
A continuacin aparecer la siguiente pantalla, en la cual usted podr realizar la
consulta segn la condicin descrita en el Ejemplo.
Usted deber elegir y presionar un click con el mouse en la opcin Zonificacin
de las Opciones 1) Seleccionar Temtico, luego en //valor a ubicar// registrar
la palabra 2012:RDM y en Sector el valor 14.
Tal como se muestra en el siguiente grfico:
______________________________________________________________________
99
Luego usted deber aadir los ttulos del reporte segn lo solicitado en el
ejemplo: El sistema automticamente registra los ttulos segn la condicin
elegida, siendo modificable.
En este caso usted ir a la opcin //Anexo Temtico// modificar el texto siendo
//Ttulo del Reporte// ZONIFICACION RDM SECTOR 14 o el ttulo que usted
crea conveniente.
Igualmente en //Ttulo2 del Reporte// AL 07/10/2012
Como el sistema de reporte genera automticamente los campos cdigo
catastral, nombre y apellidos del propietario, direccin y zonificacin
existen dos campos para adicionar informacin al reporte. En este caso Nmero
de Habitantes y Servicio de Agua Potable.
En la parte de abajo del //Sector// que es //Ttulo Campo 1// y //Ttulo Campo 2//.
En cada campo existe un icono Tab--.
Primeramente usted deber dar click con el mouse al icono Tab--, esta opcin
le permitir elegir el campo a consultar referido a los casilleros de cada tipo de
fichas catastrales, dentro de esta informacin podr encontrar los casilleros
como: cdigo catastral, direccin del predio, construccin, otras instalaciones,
documentos presentados, licencia de funcionamiento, anuncios, cotitulares, etc.
Para este ejemplo seleccione NUMERO DE HABITANTES, a continuacin
presionar Enter o con el mouse dar click en Retornar, el sistema le permite
que usted digite parte de la palabra.
______________________________________________________________________
100
Luego usted deber aadir los ttulos del reporte segn lo solicitado en el
ejemplo.
En este caso usted registrar el texto siendo //Ttulo Campo 1// NUM HAB o el
ttulo que usted crea conveniente.
En //Ttulo Campo 2// SERV AGUA o el ttulo que usted crea conveniente.
Igualmente en // leyenda // el cuadro de color amarillo que corresponde a RDM
usted registrar el texto siendo RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA o el ttulo
que ms se asemeje a la leyenda.
Si deseas cambiar el color de leyenda usted deber seleccionar el color de la
opcin paleta de colores (19 colores) ubicado en forma horizontal y dar click con
el mouse y luego dar click con el mouse en el cuadro leyenda.
Paso 2
Paso 1
______________________________________________________________________
101
______________________________________________________________________
102
Si:
No:
______________________________________________________________________
103
caso seguido
Luego usted deber dar click con el mouse en la opcin // Si // para que el
sistema genere el archivo. Este es el mensaje que visualizar si la exportacin
se realiz con xito.
______________________________________________________________________
104
EJEMPLOS PRACTICOS
USO DE LA OPCION IMAGENES
EJEMPLO 01
______________________________________________________________________
105
EJEMPLOS PRACTICOS
USO DE LA OPCION IMAGENES
Ejemplo 01
Visualizar e Insertar en el plano catastral una imagen satelital siendo las coordenadas:
X0 = 285448.157516736
Y0 = 8654303.90487871
X1 = 286363.707976801
Y1 = 8653724.52621898
Pasos a seguir:
Acceder al men CONSULTA GRAAFICA (GIS) y luego dar click con el
mouse a la opcin I de imgenes.
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106
______________________________________________________________________
107
Ver grfico
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108
Para mover el orden de las capas deber dar click en los botones fecha de
direccin que se encuentran ubicadas en la parte inferior de la grilla capas.
Ver grfico:
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109
______________________________________________________________________
110
EJEMPLOS PRACTICOS
USO DE LA OPCION RENTAS
EJEMPLO 01
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111
EJEMPLOS PRACTICOS
USO DE LA OPCION RENTAS
Ejemplo 01
Visualizar y exportar en archivo digital los subvaluadores de reas construidas del Sector
Catastral 02 versus base de datos de Rentas.
Pasos a seguir:
Acceder al men CONSULTA GRAFICA (GIS) y luego dar click con el mouse
a la opcin Rentas.
A continuacin aparecer la siguiente pantalla, en la cual usted podr realizar la
consulta segn la condicin descrita en el Ejemplo.
Usando la opcin Rentas usted podr ejecutar consultas con respecto a los
subvaluadores y omisos, combinando y asociando elementos de la tabla ficha
catastral (base de datos principal -servidor catastro) y la base de datos de
Rentas.
Para este caso usted deber dar un click con el mouse en el campo //Sector// en
la cual deber ingresar el valor 02 (1) luego dar un click en la opcin //Obtiene
Subvaluadores construccin por lote catastral//. Esta opcin permite procesar la
informacin de los subvaluadores por rea de construccin a nivel de lote
catastral (2).
______________________________________________________________________
112
______________________________________________________________________
113
CAPITULO VI
VI.1. PROCEDIMIENTO DE CREACION Y EXPORTACION DE BASE GRAFICA EN
AUTOCAD CON DATOS ASOCIADOS.
Para que la plataforma GIS funcione correctamente y contenga informacin grfica
con datos asociados usted debe cumplir con las condiciones que se describirn en
los pasos siguientes.
La informacin grfica (*.dwg) ser desarrollada en Autocad MAP con la finalidad de
realizar la conversin en archivo shape file (*.shp) que es el formatos en que son
guardados los cubrimientos geogrficos y sus tablas de atributos.
VII.1.1. CONDICIONES DE LA INFORMACION GRAFICA.
a.
b.
c.
______________________________________________________________________
114
GRAFICO 1:
Ntese el cdigo completo al nivel de lote, la capa de lotes contiene polgonos
cerrados.
Imagen 2A
______________________________________________________________________
115
Imagen 2B
Imagen 2C
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116
Imagen 2B:
Imagen 2C:
Imagen 3A
______________________________________________________________________
117
Imagen 3B
Imagen 3C
______________________________________________________________________
118
Imagen 3B:
Imagen 3C:
IMGENES 4
Imagen 4A
______________________________________________________________________
119
Imagen 4B
______________________________________________________________________
120
Imagen 5A
Imagen 5B
______________________________________________________________________
121
Imagen 5C
Imagen 5D
______________________________________________________________________
122
Imagen 5E
Imagen 5A:
Imagen 5B:
Imagen 5C:
Imagen 5D:
Imagen 5E:
______________________________________________________________________
123
CREACION DE VIAS:
Map/Objetc Data/Define Object Data/New Table
Table Name : Via
Field Name
: Codvia
Type
: Character
Add
Field Name
: Numcdra
Type
: Integer
Add
Ok
Map/Objetc Data/Attach/Detach Objetc Data/Attach to Object
Table
: Via
Click en opcin ; Attach to Objetc
Digitar
: Select
Enter
*** Seleccionar las lneas y ENTER
*** Luego seleccionar cada lnea y
*** agregar en panel de control Codvia: 071001 (El cdigo de va) Numcdra: 1
Map/Tools/Export
File Name
File of type
Selection
Data
Ok
: Via
:ESRI Shape (*.shp)
: Object type: Line
Select objects to export : Select all
Layers: VIALINEA
: Select Attributes/Object Data: VIALINEA
______________________________________________________________________
124
Options
: dis
:ESRI Shape (*.shp)
: Object type: Line
Select objects to export : Select all
Layers: Areas Verdes
: Other: Treat closed polylines as polygons
Drivers Options: 2D (Arcview 3.0)
Ok
Options
Ok
LINE, CONBASE,
______________________________________________________________________
125
______________________________________________________________________
126
______________________________________________________________________
127
: dis
:ESRI Shape (*.shp)
: mz
:ESRI Shape (*.shp)
: Line/Select All/Layers:Seleccione las capas correspondientes
: Select Attributes/Object Data: mz
______________________________________________________________________
128