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no solo para controlar y verificar que el contratista ejecuta la obra conforme a las
estipulaciones, sino para darle instrucciones sobre la ejecucin..
El contratista no esta obligado a garantizar resultados que el contratante
pretenda si estos no forman parte del contrato.
En cuanto a la las variaciones en la obra convenida es necesario distinguir:
Si son variaciones pequeas que usualmente es necesario hacer al proyecto o a
la determinacin contractual de la obra, en el curso de la ejecucin de sta, ya
que no se pueden prever todos los detalles de una obra compleja, el contratista
puede hacerla, a menos que en el contrato le impongan la necesidad de obtener
previa autorizacin del contratante o de otra persona como podra ser el
inspector de la obra; pero no tiene derecho a una remuneracin adicional.
Si se trata de una verdadera variacin introducida por el contratista sin el
consentimiento del contratante, est ( contratante) puede exigir la indemnizacin
de dao y perjuicios, y adems la destruccin de las variaciones en la obra sin
quedar obligado a pagar un aumento de precio en el caso de que opte por recibir
la obra con las variaciones.
Si las verdaderas variaciones son ordenadas por el contratante, el contratistas
en principio no esta obligado a ejecutarlas; pero si conviene en hacerlas, en
principio, tiene derecho a un aumento en el precio.
El momento de la ejecucin de la obra:
El cumplimientos de las obligaciones del contratista en la inmensa mayora de
los casos no puede efectuarse en el momento en que el contrato de obra se
perfecciona, es decir en el de la entrega; debe existir un trmino para que el
contratista cumpla con sus obligaciones. Ahora bien, los trminos convenidos en
el contrato de obras pueden referirse a la ejecucin de la obra, a su verificacin o
a su entrega.
Si el contrato seala un trmino para iniciar la ejecucin de la obra, se entiende
que, conforme a los principios generales, el trmino es en beneficio del
contratista, quien puede comenzar la ejecucin anticipadamente, pero no puede
hacerlo despus.
Si el contrato seala un trmino para a conclusin de la obra, se entiende que el
contratista puede concluirla antes, pero no debe hacerlo despus. La conclusin
anticipada, no da derecho a exigir una remuneracin por tal hecho, si no se le ha
prometido en el contrato.
Si no se ha establecido expresamente un trmino para la ejecucin de la obra,
este ser fijado por un tribunal. Art 1212 C.C
Obligaciones secundarias.
Provisin de los materiales.
Cuando es el contratante que los suministra el contratista esta obligado a
recibirlos y cuidar de los mismos. Forma parte de la obligacin principal.
Cuando el contratista se obliga a ejecutar labores auxiliares llamadas obras
provisionales, tales como construccin de campamentos, depsitos, etc esa
obligacin, en realidad esta comprendida dentro de al obligacin de ejecutar la
obra.
Obligacin del contratante
Recibir la obra
Pagar el precio