EMBAJADA DE LA REPUBLICA DE COREA

LIMA
CONTRATO PARA LAS OBRAS DE CONTRUCCION PARA EL
MEJORAMIENTO DE LAS CAPACIDADES DE ENSEANZA DE
TECNOLOGIAS DE INFORMACION y COMUNICACIONES DE LA
UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIA (UNI)
Conste por el presente documento EL CONTRATO DE EJECUCIN DE OBRA A
SUMA ALZADA SIN REAJUSTE PARA LA CONSTRUCCION PARA EL
MEJORAMIENTO DE LAS CAPACIDADES DE ENSEANZA DE TECNOLOGIA DE
LA INFORMACION y COMUNICACIONES DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE
INGENIERIA (UNI) DEL DISTRITO DE INGENIERIA REGION LIMA, que suscriben
de una parte la EMBAJADA DE LA REPBLICA DE COREA EN EL PER - AGENCIA
DE COOPERACIN INTERNACIONAL DE COREA (KOICA), representada por Chae
Suk Woo, Directr de la Agencia de Cooperacin Internacional de Corea (KOICA), con
domicilio en Av. Principal 190 piso 3 Urb. Santa Catalina - La Victoria; a quien en
adelante se le denominar KOICA y de otra parte la Empresa HANARO S.A.,
identificada con RUC No. 20389419924, Registro de Contratistas No. 09781 y
representada por su Gerente General, la Dra. Lee Sam Ha, identificada con Carn de
Extranjera N 000061118, con domicilio legal en Ca lle San Martn No 470 of. 201
Miraflores - Lima; a quien en adelante se le denominar EL CONTRATISTA; en los
trminos y con1iciones siguientes:
CLAUSULA PRIMERA:
1.1.-

OBJETO Y ALCANCE DEL CONTRATO

OBJETO DEL CONTRATO

Por medio del presente KOICA y la empresa HANARO S.A. contratan la ejecucin de
la obra: "Construccin para el Mejoramiento de las Capacidades de Enseanza
de Tecnologas de Informacin y Comunicaciones de la Universidad Nacional de
Ingeniera (UNI), bajo el sistema de SUMA ALZADA SIN REAJUSTE, de acuerdo el
expediente tcnico y la propuesta tcnica y econmica que present EL
CONTRATISTA Y dems documentos (ver anexo No.4); que debidamente suscritos
por EL CONTRA TIST A, forman parte integrante de este contrato.
1.2.-

ALCANCE DEL CONTRATO

Ejecucin de la obra "Construccin para el Mejoramiento de las Capacidades de

Enseanza de Tecnologas de Informacin y Comunicaciones de la Universidad
Nacional de Ingeniera (UNI) del distrito de Rmac-Regin Lima". Por el presente
documento el Contratista se obliga a ejecutar la obra, en su totalidad de acuerdo al
expediente tcnico aprobado por KOICA y la Universidad Nacional de Ingeniera.

1.3.-

ZONA Y TERRENO

La zona de la "Construccin para el Mejoramiento de las Capacidades de Enseanza

de Tecnologas de Informaci'n y Comunicaciones de la Universidad Nacional de
Ingeniera " est ubicada en Av. Tupac Amaru 210. Rimac.
El rea total del terreno es de 3,200. m2, al interior del cual el rea techada a ser
construida por el Contratista es de 2,202 m2.
CLAUSULA SEGUNDA:

MONTO DEL CONTRATO

2.1.- MONTO DEL CONTRATO

KOICA aportar el financiamiento en virtud de lo expuesto en la clusula anterior, EL
CONTRATISTA se obliga por el presente contrato a ejecutar la referida obra a Suma
Alzada sin Reajuste por el monto US$ 1 '078,000."00-- (Un Milln Setenta y Ocho Mil
con 00/100 Dlares Americanos) segn el siguiente detalle:
Costo Directo
Gastos Generales
Utilidad
Sub Total
I.G.V.
Total General

:$
:$
:$
:$
:$
:$

754,901.96
75,490.20
75,490.20
905,882.36
172,117.65
1'078,000.00

2.2.- CONCEPTO QUE INCLUYE EL PRECIO

La referida suma incluye los materiales, mano de obra incluido sus beneficios sociales
y leyes sociales, equipos y herramientas de construccin, gastos generales, utilidades,
impuestos de ley (IGV), as mismo las obligaciones de EL CONTRATISTA como
aportaciones a la SUNAT, Seguro Complementario de trabajo de riesgo, Impuesto
Extraordinario de Solidaridad, CONAFOVICER, adems de cualquier otro gasto o
costo necesario para la correcta ejecucin de la obra, hasta su entrega a satisfaccin
de KOICA.
2.3.- CONCEPTO QUE NO INCLUYE EL PRECIO
Se deja establecido que, dentro del presupuesto no estn considerados el valor de las
licencias de construccin, derechos municipales o registrales, aportes y/o pago alguno
a empresas de servicios de saneamiento y electricidad que tengan relacin con la
obra, los cuales sern cubiertos por la Universidad Nacional de Ingeniera
2.4.- INVARIABILIDAD DEL MONTO DEL CONTRATO
El monto del total general de contrato no ser reajustado por ningn concepto.
2.5.- DECLARACIN DE HABER INSPECCIONADO EL LUGAR DE LA OBRA
EL CONTRATISTA declara haber inspeccionado el lugar de la obra y revisado cada
uno los componentes del expediente tcnico, por lo que renuncia expresamente a
cualquier reclamacin posterior por las condiciones encontradas en el sitio de la obra
durante la ejecucin de los trabajos.

CLAUSULA TERCERA:

PLAZO CONTRACTUAL

3.1 El presente contrato entrar en vigencia a partir del da siguiente de su suscripcin

hasta el da en que se haga entrega del edificio construido a KOICA
3.2 El plazo de ejecucin de la obra es de 180 das calendarios y entrar
automticamente en vigencia al da siguiente en que se entregue el terreno (Dentro del
plazo de ejecucin de la obra no se contar como das laborales los 10 das a finales
del ao 2007 y a principios del ao 2008)
3.3 EL CONTRATISTA esta obligado a cumplir los plazos parciales establecidos en la
programacin de la obra (PERT-CPM, ver Anexo No.3), y/o adoptar todas las medidas
que garanticen el cumplimiento de la terminacin de la obra en le plazo fijado. En caso
de incumplimiento se le aplicar las penalidades establecidas en la clusula dcimo
tercera
3.4 Las interrupciones o atrasos que pueda experimentar la obra a consecuencia del
rechazo de materiales por mala calidad o incumplimiento de las especificaciones
tcnicas correspondientes, no darn derecho a EL CONTRATISTA a prorroga alguna
en el plazo contractual.
CLAUSULA CUARTA:

LOS ADELANTOS DE OBRA

4.1 MONTO DEL ADELANTO DIRECTO

KOlCA, a solicitud de EL CONTRATISTA, otorgar adelantos supervisados, en
efectivo hasta el veinte por ciento (20%) del valor del contrato, y de solicitarlo hasta un
veinte por ciento (20%) del valor del contrato para compra de materiales
4.2 GARANTIA PARA ADELANTO DIRECTO
Los adelantos que se soliciten sern otorgados previa presentacin por EL
CONTRATISTA de las respectivas Cartas Fianza a favor de KOICA, en las
condiciones de solidaria, incondicionada, irrevocable, de realizacin automtica a slo
requerimiento por Carta Notarial, y con la renuncia expresa al beneficio de exclusin;
por un valor en cada una igual al monto del adelanto solicitado, incluido IGV. Estas
garantas debern de estar vigentes por un plazo mnimo de noventa (90) das
calendario, renovable trimestralmente por el monto pendiente de amortizar, hasta la
amortizacin total del adelanto.
En caso de incumplimiento de la renovacin, KOICA proceder a la ejecucin de las
garantas.
4.3 DESCUENTOS PARA LA AMORTIZACION DEL ADELANTO.
Los descuentos para la amortizacin de los adelantos se ejecutarn
proporcionalmente en cada una de las Valorizaciones de Avance de Obra, pudiendo la
garanta ser reducida, cuando en igual proporcin se haya amortizado el adelanto.
Cualquier diferencia que se produzca respecto a la amortizacin de los adelantos se
tomar en cuenta al momento de la liquidacin final.

CLAUSULA QUINTA:

LOS PAGOS Y VALORIZACIONES

5.1 LA FORMA DE PAGO

KOICA abonar a EL CONTRATISTA el valor de la obra mediante valorizaciones
quincenales, previamente aprobadas por el supervisor. La aprobacin de las
valorizaciones ser efectuada en un plazo de cinco (05) das calendario, contados a
partir de su presentacin.
5.2 PROCEDIMIENTO PARA EL PAGO
Las valorizaciones tendrn carcter de pagos a cuenta y sern elaboradas por el
supervisor y EL CONTRATISTA, en funcin de los metrados ejecutados con los
precios unitarios del presupuesto. Se agregarn separadamente los montos de gastos
generales y utilidad, as como los impuestos correspondientes.
Si el supervisor no se presentase para la valorizacin conjunta con EL
CONTRATISTA, la efectuar EL CONTRATISTA. El supervisor deber revisar los
metrados durante el periodo de aprobacin de la misma. KOICA en un plazo no mayor
de 3 das calendario contados a partir de la fecha de aprobacin de la misma, pagar
el monto de la valorizacin.
5.3 CONDICIONES PARA EL PAGO
5.3.1 Para efectuar cualquier pago. KOlCA verificar que EL CONTRATISTA
haya cumplido con entregar, as como que se encuentren vigentes, las Cartas
Fianza que se sealan en la clusula cuarta y dcima cuarta del presente
contrato; as como haya cumplido con contratar y entregar a KOICA las plizas
de seguro que se sealan en la clusula dcima tercera.
5.3.2 Para el pago de la primera valorizacin EL CONTRATISTA deber
presentar:

Copia legalizada de la inscripcin de la Obra en el Ministerio de

Trabajo
Copia de inscripcin ante la SUNAT.

5.3.3 Para el pago de la segunda valorizacin y valorizaciones siguientes EL

CONTRATISTA deber presentar:

Copia legalizada del libro de plantillas correspondiente a los

pagos de la primera quincena anterior
Copia de los comprobantes de cumplimiento de las obligaciones
ante la SUNAT, stos comprobantes indicarn la referencia y el
nmero de inscripcin de obra.
Copia de los comprobantes de pago por el Impuesto
Extraordinario de Solidaridad.
5.3.4 Para el pago de la Liquidacin final EL CONTRA TIST A deber
presentar:

Copia certificada de la planilla correspondiente a la obra y los

duplicados de las boletas de pago
Copia de los comprobantes de pago cancelatorios de la
indemnizacin y vacaciones de los trabajadores de la obra.

5.5 REPRESENTANTE DEL CONTRATISTA

Para efectos del cobro de cheques, EL CONTRA TIST A designar por escrito,
mediante Carta Notarial, suscrita por los representantes legales que suscriben el
presente contrato, a la persona que realizar dicha gestin.
5.6 COMPARACJON DE CRONOGRAMAS
Conjuntamente con la valorizacin EL CONTRATISTA presentar una comparacin
del Cronograma de Avance Fsico Programado con el Ejecutado En caso que la obra
se encuentre atrasada, EL CONTRATISTA informar tambin sobre las medidas que
implementar para recuperar los atrasos producidos
CLAUSULA SEXTA:

RESPONSABILIDADES Y OBLIGACIONES DE EL
CONTRATISTA

6.1 RESPONSABILIDADES Y OBLIGACIONES DE EL CONTRATISTA PROHIBICION

DE CEDER, TRANSFERIR O SUBROGAR EL CONTRATO:
EL CONTRATISTA, bajo ningn ttulo podr ceder, transferir o subrogar total o
parcialmente el presente contrato, ni los trabajos relativos a la ejecucin de la obra sin
el previo consentimiento y autorizacin escrita de KOICA. En caso de autorizarse la
subcontratacin de una parte de los trabajos, EL CONTRATISTA ser directa y
exclusivamente responsable de la calidad y perfeccin de ellos, as como tambin por
todos los actos y omisiones de los subcontratistas y de todas las personas empleadas
por l en la obra.
6.2 NOMBRAMIENTO DEL RESIDENTE DE LA OBRA
EL CONTRATISTA deber tener permanentemente en la obra a un ingeniero o
arquitecto residente, quien debe reunir los conocimientos y experiencia necesarios
para la ejecucin de las obras materia de este contrato. El referido ingeniero o
arquitecto residente tiene la calidad de representante autorizado de EL
CONTRATISTA y es quien recibir las instrucciones que impartan el supervisor y el
representante de KOICA
Para estos efectos EL CONTRATISTA designa como Residente de la obra, al
Ingeniero IVAN CARLOS BARRAZA JIMENEZ con Registro en el Colegio de
Ingenieros del Per N 41,805 , el cual tendr a su cargo la direccin tcnica de la
obra, dejando expresa constancia que la remuneracin de dicho profesional es de su
exclusiva responsabilidad.
En consecuencia, tendrn validez las decisiones adoptadas por el referido profesional,
las cuales no podrn ser enervadas por otra persona o autoridad de EL
CONTRATISTA. El citado Ingeniero Residente no podr ser sustituido por otro
profesional, salvo autorizacin previa y por escrito de KOICA, en este caso el
reemplazo ser materia del correspondiente aviso notarial que cursara EL
CONTRATISTA a KOICA, debiendo reunir el reemplazante por lo menos las mismas
condiciones de identidad, capacidad y experiencia, entre otras exigencias, que la del
Profesional propuesto originalmente. El Residente de Obra no est facultado a pactaT
modificaciones al contrato.

6.3 EJECUCION DE OBRA CON ESTRICTA SUJECION AL EXPEDIENTE TECNICO

EL CONTRATISTA ejecutar la Obra en estricta conformidad con los planos,
especificaciones tcnicas, y dems documentos que componen el Expediente Tcnico
de Obra, los mismos que forman parte del presente contrato; por tanto no podr
introducir modificaciones en ellos sin la autorizacin expresa y por escrito de KOICA, a
travs de su representante autorizado.
6.4 EMPLEAR SOLO A PERSONAL CAPACITADO.
EL CONTRATISTA se obliga a ejecutar la obra poniendo a disposicin su
organizacin, experiencia tcnica y capacidad para equipar la obra con personal
experto y de reconocida capacidad tcnica y experiencia, tanto de ingenieros,
arquitectos, empleados, obreros, etc.
6.5. EMPLEAR SOLO EQUIPOS Y HERRAMIENTAS EN PERFECTO ESTADO DE
FUNCIONAMIENTO
Todos los equipos y las herramientas de construccin que usar EL CONTRATISTA
en la ejecucin de la obra debern estar en perfecto estado de funcionamiento, y
sern operados por personal calificado.
6.6 CUSTODIA DE LA OBRA Y OTROS.
EL CONTRATISTA custodiar todos los materiales, equipos y todo trabajo terminado y
no terminado hasta la recepcin final de obra.

6.7 SUBSANACION DE DEFICIENCIAS Y/O DAOS

EL CONTRATISTA no podr entregar obra defectuosa o mal ejecutada aduciendo
defectos, errores u omisiones en los planos y especificaciones tcnicas, debiendo el
trabajo errneo o defectuoso ser subsanado y enmendado por su exclusiva cuenta':
Cuando EL CONTRA TIST A incurra en negligencia durante la ejecucin de los
trabajos o no efecte la correccin de los mismos dentro del tercer da laborable de
recibida la orden correspondiente, el Supervisor podr proceder a hacer subsanar las
deficiencias observadas con cargo y a cuenta de EL CONTRATISTA, deduciendo su
costo de las valorizaciones quincenales de avance de obra o de la liquidacin final,
segn corresponda, haciendo posible AL CONTRATISTA al pago de las penalidades
por demora en la proporcin establecida en la clusula dcimo tercera de este
contrato.
6.8 CUMPLIMIENTO DE LA LEGISLACION VIGENTE
EL CONTRATISTA cumplir estrictamente con la legislacin laboral, municipal y social
vigente en la Repblica del Per y ser tambin responsable de dicho cumplimiento
por parte de los subcontratistas que pueda contratar.
Asimismo EL CONTRATISTA deber acreditar el Seguro Complementario de Trabajo
de Riesgo de sus' trabajadores asignados a la obra, caso contrario no se dar pase al
trmite del pago de sus valorizaciones.
EL CONTRATISTA ser responsable y deber mantener a KOICA liberado contra
cualquier multa.o penalidad de cualquier tipo o naturaleza que fuera impuesta por
causa del incumplimiento o infraccin de dicha legislacin laboral, municipal o social.

6.9 MEDIOS DE SEGURIDAD

EL CONTRATISTA mantendr permanentemente barreras, letreros, luces y
sealizacin adecuadas, y en general, todo medio de seguridad para el acceso de
peatones y vehculos a los lugares de la obra, para prevenir a terceros del riesgo de
accidentes. Dichos elementos sern retirados por EL CONTRATISTA a la terminacin
de la obra.
6.10 PROTECCIN DE LAS PROPIEDADES ADYACENTES
EL CONTRATISTA proteger de posibles daos a las propiedades adyacentes a la
obra. En caso que stos se produzcan, debern ser resarcidos bajo su exclusiva
responsabilidad, debiendo indemnizar a los propietarios vecinos afectados por daos
causados por las obras de EL CONTRATISTA y por cada lesin causada a terceras
personas como resultado de sus trabajos.
6.11 INSTALACION DE CARTELES
EL CONTRATISTA instalar como mnimo un (1) cartel de obra en los lugares que
KOICA designe. Las dimensiones de cada cartel sern 3.60 x 2.40 metros, de acuerdo
al modelo que proporcionar el Supervisor
CLAUSULA SEPTIMA:

RESPONSABILIDADES Y OBLIGACIONES DE KOICA

7.1 KOICA en coordinacin con la Universidad Nacional de Ingeniera entregara el

terreno libre de obstculos y edificaciones dentro de los cinco (05) das siguientes de
la firma del contrato
7.2 KOICA designar al Supervisor de Obra que ser el encargado del control de la
misma, asimismo asumir sus Honorarios Profesionales.
7.3 KOICA abonar, previa aprobacin, las valorizaciones peridicas, presentadas por
el supervisor de acuerdo al procedimiento indicado en el presente contrato.
7.4 KOICA en coordinacin con La Universidad Nacional de Ingeniera (UNI),
recepcionarn la Obra totalmente concluida, suscribiendo el Acta correspondiente.
7.5. Forma parte del presente contrato el Memorndum de Entendimiento suscrito
entre el Gobierno de la Repblica de Corea y la Universidad Nacional de Ingeniera el
14 de febrero del 2007.
CLAUSULA OCTAVA:

INICIO DE LAS OBRAS

8.1 La Universidad Nacional de Ingeniera (UNI) y KOICA harn entrega del terreno al
Contratista o su representante legal dentro de los cinco (05) das siguientes de firmado
el contrato, definiendo los hitos que limitan el terreno y los puntos geomtricos
necesarios para el trazado de la obra.
El trazado de la obra ser ejecutado por EL CONTRATISTA con material y personal de
este, verificado y aprobado por el Supervisor de la obra, segn corresponda, bajo
responsabilidad.
CLAUSULA NOVENA

CUADERNO DE OBRAS

9.1 En la fecha de entrega del terreno, se abrir el cuaderno de Obra, el mismo que
ser foliado y visado en todas sus pginas por el Supervisor de la obra y por el

Ingeniero Residente. Dichos profesionales son los nicos autorizados para hacer
anotaciones en Cuaderno de Obra.
9.2 El Cuaderno de Obra tendr pginas numeradas correlativamente, en original y
tres copias. El original ser entregado a KOICA conjuntamente con el Acta de
Recepcin de la Obra, quedando una copia en poder del Supervisor y otra en poder de
EL CONTRATISTA.
CLAUSULA DECIMA:

SUPERVISIN Y CONTROL DE LAS OBRAS

10.1 La obra durante su construccin, ser sometida al control del supervisor de

la obra, en representacin de KOICA, para lo cual EL CONTRATISTA esta obligado a
proporcionarle las facilidades que sean necesarias.
10.2 .EI Supervisor tendr las siguientes atribuciones sin carcter limitativo:
a) Verificar y exigir la correcta ejecucin de los trabajos y asegurar el fiel cumplimiento
de las condiciones estipuladas y obligaciones de EL CONTRA TIST A establecidas en
el presente contrato y sus anexos.
b) Solicitar informacin a EL CONTRATISTA sobre la obra.
c) Exigir a EL CONTRATISTA el cumplimiento de los Cronogramas de obra parcial y
total.
d) Exigir a EL CONTRATISTA que los materiales empleados en laobra cumplan con
las especificaciones tcnicas sealadas en el Expediente Tcnico de la Obra. Cuando
sea pertinente deber exigir que se retire por cuenta de EL CONTRATISTA, los
materiales o equipos que hayan sido rechazados por mala calidad o incumplimiento de
las especificaciones tcnicas, as como el .desmonte o desechos.
e) Exigir a EL CONTRATISTA buen comportamiento de su personal, estando facultado
para ordenar el retiro de cualquier subcontratista o trabajador por incapacidad o.
incorrecciones que a su juicio perjudiquen la buena marcha de la obra.
f) Absolver consultas, interpretar planos, especificaciones tcnicas, manuales y
cualquier otra informacin tcnica relacionada con la obra.
g) Absolver las consultas que le formule EL CONTRATISTA en el Cuaderno de Obra,
las mismas que debern absolverse en el plazo mximo de cinco (05) das calendario
de anotadas estas. De no ser absueltas, EL CONTRATISTA acudir a KOlCA, el que
absolver la consulta. En caso el supervisor no absuelva en el plazo indicado, EL
CONTRATISTA tendr derecho a solicitar prorroga de plazo por el tiempo
correspondiente a la demora, computado a partir de la fecha de presentacin de la
consulta al supervisor.
h) Disponer cualquier medida urgente en la obra.
CLAUSULA DECIMO PRIMERA:

OBRAS ADICIONALES

11.1 En el caso de trabajos complementarios y mayores metrados no considerados en

el Expediente Tcnico que constituyan obras adicionales dispuestas por KOICA, EL
CONTRATISTA presentar un presupuesto adicional sobre la base de los precios
unitarios del presupuesto original ms sus correspondientes gastos generales y
utilidades. KOICA en un plazo de cinco (5) das calendario se pronunciar debiendo
contar para ello con la conformidad de EL CONTRA TIST A. En caso de no responder,

se entender denegado el mencionado presupuesto, no debiendo ejecutarse obras

adicionales hasta la aprobacin expresa, en las condiciones que seale KOICA.
11.2 Si dicho presupuesto adicional implicase mayor plazo de obra y solo en caso que
no pueda efectuarse el conjunto con el resto de actividades de la obra, la entrega de la
obra ser postergada y el plazo se ampliar en forma expresa en el mismo nmero de
das que demande la ejecucin de dicho adicional.
11.3 EL CONTRATISTA presentar con los documentos sustentatorios de la
ampliacin de plazo, un nuevo cronograma de obra, para la revisin y pronunciamiento
sobre el mismo por parte de KOICA.
Estos presupuestos adicionales sern valorizados y pagados de acuerdo a lo
establecido en la clusula sobre valorizaciones y pagos.
CLAUSULA DECIMO SEGUNDA: LA OBRA PRORROGA EN LA EJECUCIN DE
LA OBRA
12.1 EL CONTRATISTA podr solicitar ampliacin del plazo pactado por atrasos y/o
paralizaciones ajenas a su voluntad por causas atribuibles a KOICA y por caso fortuito
o fuerza mayo debidamente comprobado que modifiquen en calendario contractual
12.2EL CONTRATISTA tendr derecho a que se le conceda prorroga en el plazo de
ejecucin de la obra, como consecuencia de las siguientes causas.
a) Demora en la aprobacin del trazo de obra.
b) Demora en la entrega del terreno.
c) Demora por paralizaciones ordenadas por KOICA
d) Demora en la absolucin de consultas que afecten el plazo de ejecucin de obras
Solo ser procedente otorgar estas prrrogas, cuando la causal modifique el
calendario de avance de obra, de tal forma que represente demora en la terminacin
de la misma.
12.3 Despus de otorgar la prorroga, EL CONTRATISTA queda obligado a presentar
el Calendario de Avance de Obra actualizado, en armona con la prrroga concedida,
en un plazo que no exceder de cinco (05) das de aprobada esta, el cual deber
contar con la aprobacin del Supervisor de la obra y de KOICA, a travs de la
suscripcin.
CLAUSULA DECIMO TERCERA:

DE LAS PENALIDADES

13.1 PENALIDAD POR MORA

EL CONTRATISTA incurrir en mora automticamente por el retraso injustificado por
causales que le sean imputables en la entrega de la obra, por lo que asumir la multa
equivalente al tres por mil (3/1000) del monto total del contrato, por cada da
calendario de retraso hasta alcanzar el 10% del referido monto, el cual ser
descontado de la ltima valorizacin y/o de la retencin, si aquella no fuera suficiente,
se cobrar el cheque dejado en garanta.
En caso que llegase a cumplir el monto mximo de la penalidad por mora, la entidad
podr resolver el contrato por incumplimiento.

13.2. PENALIDAD POR INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO

Esta penalidad ser equivalente al veinte por ciento (20%) del monto total del contrato.
Se genera si KOICA se ve obligado a resolver el contrato por incumplimiento, diferente
de la demora en el cumplimiento de la prestacin.
CLAUSULA DECIMO CUARTA:

GARANTIA DE FIEL CUMPLIMIENTO DE

CONTRATO

EL CONTRATISTA garantiza el correcto cumplimiento del presente contrato en todas

sus partes mediante la entrega de una Carta Fianza por la que se compromete a
cumplir con el objeto del contrato; dicha Carta Fianza deber ser solidaria,
incondicionada, irrevocable y de realizacin automtica a solo requerimiento por Carta
Notarial y con la renuncia expresa al beneficio de excusin, por un monto equivalente
al Diez por Ciento (10%) del valor del Contrato la cual deber tener vigencia hasta la
aprobacin de la Liquidacin Final. La carta Fianza deber ser entrega a los 05 das de
haber firmado el presente Contrato.
CLAUSULA DECIMO QUINTA:

SEGUROS

15.1 Dentro de los diez (10) das tiles contados desde el pago del Adelanto, EL
CONTRATISTA deber contratar por su cuenta y riesgo y entregar a KOICA las
siguientes Plizas de Seguros:
a) Accidentes de trabajo.- Pliza flotante: que cubra contra infortunios provenientes del
trabajo durante la ejecucin de la obra a todo su personal tcnico y/o profesional
conforme alo prescrito por el Decreto Legislativo N 688 Y Decreto Ley N 25897, as
como al Supervisor de la obra y otra persona a ser definido por KOICA
El capital asegurado ser igual a diez (10) veces el ingreso anual que se les abone por
sus servicios.
b) Seguro de responsabilidad civil.- Pliza por un monto no menor a diez mil dlares
americanos (USA $ 10,000.00) por daos incluyendo muerte accidental, por persona
afectada y daos materiales por un monto no menor a veinte mil dlares americanos
(USA $ 20,000.00).
c) Seguro con respecto a la obra.- EL CONTRA TIST A tomar una Pliza de Seguro
por el importe total de la obra a ejecutarse incluyendo el IGV, a nombre de KOICA. El
seguro en mencin ser contra todo riesgo y deber incluir un seguro contra incendios
huelgas, motines y construccin civil; dao malicioso, vandalismo y terrorismo;
desastres naturales. El beneficiario de este seguro ser KOICA.
15.2 El pago de las primas y franquicias correspondientes ser por cuenta del EL
CONTRATISTA
15.3 Las plizas antes mencionadas sern vigentes hasta la fecha de la recepcin de
la obra descrita en la clusula tercera.
15.4 El incumplimiento en la entrega de las referidas plizas dar lugar a la retencin
de todo pago.

CLAUSULA DECIMO SEXTA:

RECEPCIN DE LA OBRA

16. 1 EL CONTRATISTA mediante comunicacin escrita y/o mediante anotacin en el

cuaderno de obra, solicitara a KOICA la recepcin de la obra, indicndole la fecha de
culminacin.
16.2 KOICA designara un Comit de Recepcin, el cual junto con EL CONTRATISTA,
proceder a verificar el fiel cumplimiento de lo establecido en los planos y
especificaciones tcnicas y efectuara las pruebas que sean necesarias para
comprobar el funcionamiento de las instalaciones y equipos, en un plazo no mayor de
veinte (20) das calendario de realizada su designacin.
Culminada la verificacin se elevara el acta que ser suscrita por los miembros del
comit de Recepcin, el Supervisor, EL CONTRATISTA o el Ingeniero Residente. En
el acta se incluir las observaciones si las hubiere.
16.3 De no existir observaciones, se proceder a la recepcin de la obra, tenindose
por concluida en la fecha indicada por EL CONTRATISTA.
16.4 De existir observaciones, estas se consignaran en un acta y no se recibir la
obra.
EL CONTRATISTA dispondr de un dcimo del plazo de ejecucin para subsanarlas,
el cual se computara desde el da siguiente de la suscripcin del acta. Este plazo no
dar derecho al pago de ningn concepto a favor de EL CONTRATISTA, ni del
Supervisor en los casos que lo hubiere, ni a la aplicacin de penalidad alguna.
16.5 Subsanadas las observaciones, EL CONTRATISTA solicitara la recepcin de la
obra en el cuaderno de Obra. La comprobacin que realizar el Comit de Recepcin
se limitar a verificar la subsanacin de las observaciones formuladas en el acta, no
pudindose formular nuevas observaciones.
16.6 Si se comprueba que vencido el plazo de subsanacin de observaciones, EL
CONTRATISTA no las hubiere iniciado, KOICA, tomara el control de la obra, se
resolver el contrato y adoptar las medidas necesarias para su conclusin.
16.7 Todo retraso en la subsanacin de las observaciones que exceda el plazo
otorgado, se considerar como demora para efecto de las penalidades que
correspondan y podr dar lugar a que KOICA resuelva el contrato por incumplimiento.
CLAUSULA DECIMO SEPTIMA:

LIQUIDACIN DEL CONTRATO

17.1 Al trmino de la obra, EL CONTRATISTA presentar la liquidacin debidamente

sustentada, con la documentacin y clculos detallados, en un plazo que no exceder
de CINCO (05) das calendarios, contados desde el da siguiente de la recepcin de la
obra.
17.2 En caso KOICA no estuviere conforme con la liquidacin de EL CONTRATISTA,
practicar otra. Esta ltima con documentacin sustentatoria y clculos detallados ser
notificada a EL CONTRATISTA.
De no observar KOICA la liquidacin en el plazo de cinco (5) das contados desde el
vencimiento del plazo que tenia para aprobarse, la liquidacin de EL CONTRATISTA
se tendr por aprobada para todos sus efectos legales.
17.3 Si EL CONTRATISTA no entrega la liquidacin en el plazo previsto, ser
responsabilidad exclusiva de KOICA su elaboracin en idntico plazo.
Siendo de cargo de EL CONTRATISTA los gastos en que incurra KOICA para su
elaboracin.

17.4 Con la liquidacin se entregara a KOICA los planos de replanteo, la minuta de

declaratoria de fbrica o la memoria descriptiva, segn sea el caso, para que se eleve
a Escritura Publica y tramite su inscripcin.
CLAUSULA DECIMO OCTAVA:

PERIODO DE GARANTIA

18.1 EL CONTRATISTA no podr en ningn caso eludir su responsabilidad por los

trabajos que hubieren sido encontrados defectuosos, con vicios, ni negarse a
repararlos o reconstruirlos segn sea el caso bajo el pretexto de haber sido aceptado
por el Inspector o supervisor, rigiendo en lo pertinente al respecto, la normatividad del
cdigo civil sobre responsabilidades de carcter contractual y extra-contractual, as
como los Artculos 1782, 1783, 1784 y 1785 del citado Cdigo, por un periodo de
garanta de cinco (05) aos por las caractersticas de la obra ejecutada, en funcin de
las normas tcnicas aplicables al proyecto, incluyendo las disposiciones municipales,
responsabilizndose de esta manera durante dicho lapso EL CONTRA TIST A, por
destruccin total o parcial, peligro de ruina o graves defectos por vicios de la
construccin. Al respecto, EL CONTRATISTA en la liquidacin Final de la Obra,
entregar a KOICA una Carta Fianza por el 3% del -monto total del contrato como
fondo de garanta, la cual tendr una vigencia de tres meses desde el da siguiente a
la recepcin de la obra.
18.2 EL CONTRATISTA asume total o directamente responsabilidad por las
demandas, reclamos, perdidas y acciones derivadas de actos u omisiones imputables
a EL CONTRATISTA, sub contratistas o personal empleado en la obra o en la
guardiana de la misma, directamente vinculados con la ejecucin de la obra, o que se
realicen durante aquella.
CLAUSULA DECIMO NOVENA:

DE LA RESOLUCIN DEL CONTRATO

19.1 Cualquiera de las partes puede resolver el contrato por incumplimiento de alguna
obligacin, si previamente ha requerido el cumplimiento de la misma. La parte
requerida deber cumplir con su obligacin dentro de un plazo de quince (15) das. Si
vencido dicho plazo el incumplimiento persis6era, la otra parte podr resolver el
contrato. La resolucin se formaliza a travs de la recepcin en va notarial de la
resolucin administrativa, sin perjuicio de las acciones legales a que hubiere lugar.
19.2 De acuerdo con esto, se consideraran como enunciativas, mas no como
limitativas, las siguientes causales atribuibles al contratista para resolver el Contrato:
a) Incumpla injustificadamente los plazos de iniciacin o de ejecucin de la obra o de
cualquier estipulacin contractual o disposicin legal y/o reglamentaria sobre la
materia.
b) Paralice totalmente [a obra o reduzca injustificadamente el ritmo de trabajos.
c) No cuente con la capacidad econmica o tcnica para continuar normalmente con
los trabajos

CLAUSULA VIGESIMA:

ANEXOS

Forman parte del presente Contrato como Anexos, los siguientes documentos:
ANEXO N 1 Expediente Tcnico
ANEXO N 2 Propuesta Tcnica y econmica
ANEXO N 3
Plan de Trabajo
Programacin de Obra
Calendario de Adquisicin de Materiales
Resumen del Presupuesto General
Cronograma Valorizado de Avance de Obra
Cronograma de Desembolso
*PERT CPM (debe de ser entregado en un plazo no mayor a los siete das tiles
de firmado el contrato)
ANEXO N 4 (estos documentos ya han sido entregados por la empresa contratista al
momento del proceso de pre calificacin)
Certificado de registro
Certificado de habilitacin
Situacin de capital incluido balance financiero y acreditacin de capacidad de
endeudamiento.
Actividades y experiencia
Recursos Humanos (ingeniero civil, ingeniero electrnico, ingeniero sanitario,
arquitecto).
Maquinarias y materiales
Oficina de obras (computadoras y material de oficina).
CLAUSULA VIGESIMA PRIMERA: DISPOSICIONES LEGALES
20.1 Cualquier punto no considerado en las Clusulas precedentes se ceir a lo que
establece el Cdigo Civil as como !as disposiciones legales vigentes segn sea el
caso.
20.2 Las partes acuerdan que cualquier controversia que surja desde la celebracin
del contrato ser resuelta mediante arbitraje, conforme al Reglamento del Centro de
Arbitraje al que se hubiesen sometido las partes.
El lado arbitral emitido es vinculante para las partes y pondr fin al procedimiento de
manera definitiva, siendo el laudo inapelable ante el Poder Judicial o ante cualquier
instancia administrativa.
20.3 A solicitud de una de las partes y a su costo, el presente contrato puede ser
elevado ante el notario pblico para los fines que considere pertinentes.

Estando de acuerdo en todas y cada una de la Clusulas del presente contrato, firman
por triplicado en idioma castellano las tres partes en Lima a los das del mes de Agosto
del 2007.