1.

Inversin Total Inicial

Inversin Fija
La inversin fija (activo fijo) del proyecto contempla la inversin en
activos fijos tangibles, tales como terreno, obras fsicas; as como la
adquisicin de mobiliario y equipo, entre otros, para el inicio de
operacin.

Estimado por ao
Concepto
(MXN)
Obra
$50,000.00
Equipo y Mobiliario
$100,000.00
Permisos
$30,000.00
Alta en Secretaria de
Salud
$850.00
Servicios de consultora y
administracin tributaria
$1,000.00
Total
$181,850.00

Inversin diferida
La inversin diferida (activo diferido) se refiere a las inversiones en
activos intangibles, los cuales se realizan sobre activos constituidos por
los servicios o derechos adquiridos necesarios para la puesta en marcha
del proyecto.

Estimado por ao
Concepto
(MXN)
Sueldos y Salarios
$864,000.00
Renta del Local
$120,000.00
Consumo de luz
$30,000.00
Material para elaboracin
del producto
$40,000.00
Consumo de agua
$20,000.00
Permisos
$7,000.00
Predial
$1,500.00
Total
$1,082,500.00

Capital de Trabajo
La inversin en capital de trabajo constituye el conjunto de recursos
necesarios para la operacin normal del proyecto, cuya funcin consta
en financiar el desfase que se produce entre los egresos y la generacin
de ingresos de la empresa, o bien, financiar la primera produccin antes
de percibir ingresos. En este sentido, el capital de trabajo necesario para
poner en marcha el proyecto, consta de tres rubros principalmente:

El clculo del capital de trabajo quedara como sigue:

Capital de Trabajo=Inversion Fija+ Inversion Diferida(1 ao)

Capital de Trabajo=$ 181, 850+ $ 1,082,500

'

Capital de Trabajo=$ 1 264 ,350

Costo del Proyecto

Costo es un desembolso en efectivo o en especie hecho en el pasado
(costos hundidos), en el presente (inversin), en el futuro (costos
futuros) o en forma virtual (costo de oportunidad).

Considerando un horizonte de evaluacin de 6 aos tenemos que:

Costo del Proyecto=Inversion fija+ AosInversion Diferida

Costo del Proyecto=$ 181, 850+6$ 1,082,500

'

Costo del Proyecto=$ 6 676,850

Flujos de caja
El flujo de caja se calcula como sigue:

Flujode Caja=IngresosCostes de explotacion+ AmortizacionesImpuestos

Que simplificando y para nuestro caso donde el dinero proviene ntegramente

de los inversionistas queda como:

Flujode Caja=IngresosCostes de explotacionImpuestos

Nuestros Ingresos proyectados provienen de la venta de garrafones de

20 litros. Se estima una produccin diaria de 2,220 unidades, a un precio
de venta de $ 3.50 MXN, la produccin mensual ser de 66,666
unidades y anualmente de 800,000 garrafones. Por lo que con estas
datos podemos calcular un ingreso anual de $ 2800,000.00 MXN
Por lo que el clculo del flujo de caja quedara como sigue:

Flujode Caja=$ 2' 8 00,000$ 1' 264 , 350$ 81,390

'

Flujode Caja=$ 1 454,260

Horizonte de evaluacin

Se verificara la viabilidad del proyecto con un horizonte de 6 aos.

PayBack
Es el tiempo necesario para cubrir la inversin inicial y su costo de financiacin.
Se obtiene sumando los flujos netos de caja actualizados, solamente hasta el
perodo en que se supera la
Inversin inicial.
PRI menor que el horizonte econmico: la inversin inicial se recupera antes
del plazo total, por lo tanto el proyecto es aceptable. Mientras menor sea PRI,
mayor liquidez proporcionar el proyecto y ser ms conveniente.
PRI mayor que el horizonte econmico: la inversin inicial no se recupera
antes del plazo total, por lo tanto el proyecto no es aceptable.
Si el PR es igual al horizonte econmico, se cubre la inversin inicial en el
plazo total y el proyecto es indiferente.
Por lo tanto el clculo del PayBack se tiene como sigue:

PayBack=

Inversion
Flujo de Efectivo

PayBack=

$ 6 ' 676,850
$ 1 454,260

PayBack=

$ 6 ' 676,850
$ 1 454,260

PayBack=4.59

VPN

TIR

IR