CARLOS A. MENDOZA F.

Ingeniero Civil U.N.

Magster en Estructuras U.N.
M.P. 25202-75146 CND.
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CMF-20-2013

Bogot D.C., Noviembre 19 de 2013

Seores:
UNO INGENIERIA / COBALTO INGENIERIA
Atn. Ingenieros Carlos Rojas y/o Pedro Vanegas.
Ciudad

REFERENCIA: 1-PROPUESTA DISEOS ESTRUCTURALES CENTRO COMERCIAL CALLE 13 x

AV CARACAS REV 0

Atendiendo su amable solicitud, a continuacin presentamos propuesta tcnica y econmica

para llevar a cabo los diseos estructurales del proyecto de la referencia. De acuerdo con la
informacin suministrada el proyecto contempla la construccin de un edificio seis niveles
(placas areas) de oficinas/bodegas, placa nivel cero en estructura metlica y un stano. El
rea total construida es de 8830 m2. Las bodegas estarn ubicadas en Bogot
Cundinamarca sector San Victorino Calle 13 x Avenida Caracas.

1. Alcance de los Trabajos

1.1. Asesora Inicial y Preliminares
Se realizara mediante reuniones que se llevaran a cabo con los arquitectos proyectistas,
con el fin de conocer los requerimientos arquitectnicos como son: especificaciones de
cargas, enchapes, muros estructurales, espesores y niveles de losa, caractersticas de los
acabados, cambios de nivel, ductos, etc.
Se analizar en forma preliminar el diseo arquitectnico con los anteriores aspectos y
teniendo en cuenta factores econmicos y de funcionalidad, se definir la solucin estructural
ms adecuada para el proyecto.
1.2. Anteproyecto Estructural (Pre dimensionamiento)
Una vez escogida la solucin estructural, se proceder a realizar un pre-dimensionamiento,
consistente en plantas estructurales que muestren la geometra y caractersticas de la
estructura, su localizacin con respecto a los ejes principales, ubicacin de ductos, niveles

Telfono: 3540457 Celular: 320 3494592

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Bogot Colombia

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estructurales, etc. Se proceder a realizar un pre dimensionamiento estructural con

alternativa metlica con el fin de evaluar pesos y cuantas con el fin de determinar la
factibilidad final de la estructura a construir.
Con los planos de pre-dimensionamiento se pueden ajustar los planos arquitectnicos a las
dimensiones reales de la estructura. (Con esta ingeniera bsica se puede emitir planos
bsicos de diseo para efectos de curadura).
1.3. Proyecto Estructural
Con los planos arquitectnicos definitivos, la aprobacin del pre-dimensionamiento y las
recomendaciones del ingeniero de suelos, se continuar con el proyecto estructural, el cual
contempla los anlisis y diseos de todos los elementos de concreto reforzado o en
estructura metlica con su respectiva memoria de clculos, la ejecucin de los planos
definitivos, las cantidades de obra y las listas de hierros, o cantidades y despiece de aceros.
En las memorias de clculo se incluir la descripcin e informes de los anlisis utilizados,
teniendo en cuenta las hiptesis de cargas verticales, sismo y empujes de tierras. As mismo
se incluir las memorias de clculo de todos los elementos estructurales correspondientes a:
cimientos, placas, muros estructurales, columnas, vigas de amarre, muros de contencin,
rampas y escaleras peatonales y todos aquellos elementos portantes de la estructura. (Se
incluyen en el valor del diseo los tanques de almacenamiento, tanques de agua de reserva
o tanques spticos).
Los planos estructurales comprenden las plantas de formaletas con localizacin y
dimensiones de todos los elementos, los despieces y colocacin del refuerzo, as como los
cortes y detalles especiales que se requieren para una fcil interpretacin y construccin.
La estructura metlica, sus diseos se presentarn a nivel de planos de diseo a nivel
curadura, se incluye un tem adicional para los planos de taller y montaje.
Con relacin a elementos NO estructurales, se entregarn detalles correspondientes al
dimensionamiento y refuerzo de los siguientes tipos de elementos:
muros interiores
muros, parapetos y antepechos de fachadas
cerramientos
Elementos que no se contemplen en las anteriores categoras sern responsabilidad
del respectivo proveedor.
Las cantidades de obra de acero y concreto a entregar, comprendern exclusivamente los
tems correspondientes a la estructura.

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Las listas de hierro muestran la figuracin, cantidades y peso en kilogramos para los
diferentes tems de refuerzo de la obra.
1.4. Normas de Diseo
Se aplicar el Reglamento Colombiano de Construccin Sismo Resistente NSR-10.
Tambin se contemplar el decreto 523 del 16 de diciembre de 2010 por el cual se adopta la
micro-zonificacin ssmica de Bogot D.C. (si aplica)
1.5. Documentos a entregar

Un tomo con las memorias de clculo.

Memorial de responsabilidad y copia de la tarjeta profesional.
Un juego de planos en medio magntico.
Cuadro con las cantidades de materiales de acero y concreto.
Un tomo con las listas de figuracin del refuerzo.
Cantidades.
Especificaciones de construccin.
CD con toda la informacin de la entrega.

1.6. Reuniones y asesora durante la ejecucin del proyecto

Dentro del alcance de los trabajos se contempla la atencin y respuesta oportuna a las
observaciones que realice la Curadura durante el proceso de expedicin de la licencia.
Igualmente se asistir a las reuniones de coordinacin que convoque la direccin del
proyecto en la ciudad de Bogot (hasta 3 reuniones) y posteriormente se realizar un
seguimiento permanente en el desarrollo constructivo del sistema estructural.

2. Documentos requeridos
Para la iniciacin de los diseos estructurales es indispensable nos sean suministrados los
siguientes documentos:
Un juego de planos arquitectnicos impresos y los respectivos archivos de AutoCAD.
Estudio de suelos del lote correspondiente.

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3. Plazo para la ejecucin

El plazo para la ejecucin de los diseos es de sesenta (60) das calendario, (para planos de
taller y montaje 30 das adicionales) contados a partir de la entrega de los planos
arquitectnicos y el informe del estudio de suelos correspondiente.

4. Valor de los Diseos y Forma de Pago

El valor total de los honorarios se fijar a partir de una tarifa base por metro cuadrado de
CINCO MIL QUINIETOS PESOS POR METRO CUADRADO $ 5.500 /M2. (EXCLUIDO EL
IVA)
Diseos Estructurales
8830 m2 * $ 5.500/m2 = $ 48.565.000
Incremento por planos de taller y montaje (cantidades de estructura metlica hasta el nivel
13,60 mts Placa piso 5)
500.000 kgs*$ 60/kgs = $ 30.000.000
TOTAL = $ 78.565.000
VALOR TOTAL SIN IVA $ 78.565.000Son SETENTA Y OCHO MILLONES QUINIETOS
SESENTA Y CINCO MIL PESOS m/cte.
La forma de pago propuesta es:

El cuarenta por ciento (40%) como anticipo.

El sesenta por ciento (60%) a la entrega del proyecto final a satisfaccin.

La actual propuesta tiene una vigencia de treinta (30) das. Con gusto atender cualquier
inquietud que tengan respecto al contenido de la misma.

5. Rgimen Tributario
Declaro que actualmente funcionamos como PERSONA NATURAL REGIMEN COMUN.
La actual propuesta tiene una vigencia de treinta (30) das. Con gusto atender cualquier
inquietud que tengan respecto al contenido de la misma.

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6. Anlisis de la Estructura (hasta el nivel 13.6 mts al nivel de la calle 13 y 10.20 al nivel
de la calle 12)
La estructura metlica se compone de un edificio cuatro niveles (placas areas) de
oficinas/bodegas, placa nivel cero en estructura metlica y un stano. El rea total construida
es de 6650 m2. La distribucin y rea de placas ser:
Placa nivel 0.00
rea 1390 m2. Peso Estructura Metlica 104250 kgs.
Placa nivel 3.40
rea 1390 m2. Peso Estructura Metlica 104250 kgs.
Placa nivel 6.80
rea 1390 m2. Peso Estructura Metlica 104250 kgs.
Placa nivel 10.20
rea 1390 m2. Peso Estructura Metlica 104250 kgs.
Placa nivel 13.60
rea 1090 m2. Peso Estructura Metlica 81750 kgs.
Se usarn 6650 m2, de Steel deck No. 2 Calibre 22.
El volumen de concreto para las placas areas es de 665 m3. (3 ksi).
Se usarn 6650 m2, malla 6 mm 2 Direcciones cada 150 mm.
Concreto relleno de columnas (3 ksi). 120 m3
Peso estructura metlica primera Etapa.498750 kgs.
En caso de requerirse la cantidad de estructura metlica faltante es de: (163500 kgs).
Placa nivel 17.00
rea 1090 m2. Peso Estructura Metlica 81750 kgs.
Placa nivel 20.40
rea 1090 m2. Peso Estructura Metlica 81750 kgs.
Se usarn 2180 m2, de Steel deck No. 2 Calibre 22.
El volumen de concreto para las placas areas es de 218 m3.
Se usarn 2180 m2, malla 6 mm 2 Direcciones cada 150 mm.
Concreto relleno de columnas (3 ksi). 21 m3
La configuracin de la estructura metlica ser:
Luz principal entre columnas 17 mts, Separacin entre prticos 8.50 mts, Seccin de
columnas cajones armados en lmina rellenas en concreto, Vigas y Viguetas en perfiles
doble t, Sistema de entrepiso en Steel deck y concreto. Conexiones pernadas.
Cordialmente.

CARLOS A. MENDOZA F.
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