Juicio de prescripcin

La prescripcin es el modo de adquirir un derecho o librarse de una

obligacin gracias al goce prolongado de ese derecho que otorga el cdigo
civil venezolano. En el cdigo civil venezolano artculo 1952 y siguientes est
establecido que la prescripcin es un medio de adquirir un derecho o de
librarse de una obligacin por el tiempo y bajo las dems condiciones
determinadas por la ley; en estos artculos podemos observar que existen
dos tipos de prescripciones, una adquisitiva.
Artculo 690.- Cuando se pretenda la declaracin de propiedad por
prescripcin adquisitiva segn la ley, o la declaracin de cualquier otro
derecho real susceptible de prescripcin adquisitiva, el interesado presentara
demanda en forma ante el Juez de Primera Instancia en lo Civil del lugar de
situacin del inmueble, la cual se sustanciar y resolver con arreglo a lo
dispuesto en el presente Captulo.
Artculo 691.- La demanda deber proponerse contra todas aquellas
personas que aparezcan en la respectiva Oficina de Registro como
propietarias o titulares de cualquier derecho real sobre el inmueble. Con la
demanda deber presentarse una certificacin del Registrador en la cual
conste el nombre, apellido y domicilio de tales personas, y copia certificada
del ttulo respectivo.
Artculo 692.- Admitida la demanda se ordenar la citacin de los
demandados en la forma prevista en el Captulo IV, Ttulo IV, Libro Primero
de este Cdigo, y la publicacin de un edicto emplazando para el juicio a
todas aquellas personas que se crean con derechos sobre el inmueble,
quienes debern comparecer dentro de los quince das siguientes a la ltima
publicacin. El edicto se fijar y publicar en la forma prevista en el Artculo
231 de este Cdigo, una vez que est realizada la citacin de los
demandados principales.
Artculo 693.- La contestacin de la demanda tendr lugar dentro de los
veinte das siguientes a la citacin del demandado, o del ltimo de los

demandados, si fueren varios. Tanto para la contestacin, como para los

trmites siguientes, se observarn las reglas del procedimiento ordinario.
Artculo 694.- Las personas que concurran al proceso en virtud del edicto,
tomarn la causa en el estado en que se encuentre, y pueden hacer valer
todos los medios de ataque o de defensa admisibles en tal estado de la
causa.
Artculo 695.- Para ser admitida en la causa, la persona que concurra en
virtud del edicto deber acompaar prueba fehaciente del derecho que
invoque sobre el inmueble.
Artculo 696.- La sentencia firme y ejecutoriada que declare con lugar la
demanda, se protocolizar en la respectiva Oficina de Registro, y producir
los efectos que indica el ordinal 2 del artculo 507 del Cdigo Civil.

Interdictos posesorios y prohibitivos

es un juicio posesorio, sumario, de carcter extraordinario, de trmite sencillo
y breve en donde se decide sobre la posesin de la cosa y es por ello que se
requiere que el querellante est en posesin del objeto del litigio:

Artculo 697.- El conocimiento de los interdictos corresponde exclusivamente

a la jurisdiccin civil ordinaria, salvo lo dispuesto en leyes especiales.

Artculo 698.- Es Juez competente para conocer de los interdictos el que

ejerza la jurisdiccin ordinaria en Primera Instancia en el lugar donde est
situada la cosa objeto de ellos; respecto de la posesin hereditaria lo es el de
la jurisdiccin del lugar donde se haya abierto la sucesin

De los interdictos prohibitivos

Artculo 712.- Es competente para conocer de los interdictos prohibitivos el
Juez de Distrito o Departamento del lugar donde est situada la cosa cuya
proteccin posesoria se solicita, a menos que hubiese en la localidad un
Tribunal de Primera Instancia en lo Civil, en cuyo caso corresponder a ste
el conocimiento del asunto.
Artculo 713.- En los casos del artculo 785 del Cdigo Civil, el querellante
har la denuncia ante el Juez competente, expresando el perjuicio que teme,
la descripcin de las circunstancias de hecho atinentes al caso, y producir
junto con su querella el ttulo que invoca para solicitar la proteccin
posesoria. El Juez en el menor tiempo posible, examinar cuidadosamente si
se han llenado dichos extremos, se trasladara al lugar indicado en la
querella, y asistido por un profesional experto, resolver sin audiencia de la
otra parte, sobre la prohibicin de continuar la obra nueva, o permitirla.
Artculo 714.- Si el Juez prohibiere la continuacin de la obra nueva, total o
parcialmente, dictar las medidas que considere necesarias para hacer
efectivo el decreto y exigir las garantas oportunas al querellante conforme
al artculo 785 del Cdigo Civil para asegurar al querellado el resarcimiento
del dao que la suspensin de la obra le pueda producir y que resulten
demostrados en el procedimiento ordinario a que se refiere el Artculo 716.
Las obras realizadas en contravencin a la orden del Tribunal, sern
destruidas por cuenta del dueo y los respectivos gastos sern abonados por
ste. A falta de pago, se proceder como se indica en el artculo 527.
De la resolucin del Juez prohibiendo la continuacin de la obra, se oir
apelacin al querellado en un solo efecto y de la resolucin que permita su
continuacin, se oir apelacin al querellante en ambos efectos.
Artculo 715.- Prohibida la continuacin de la obra total o parcialmente, el
querellado puede pedir al Tribunal que lo autorice para continuarla. En este
caso, el Juez mandar a practicar una experticia, a costa del querellado, y
con el dictamen favorable de estos expertos, podr autorizarse la

continuacin de la obra, previo el cumplimiento de las recomendaciones y

medidas de seguridad que hayan indicado los expertos, las cuales
determinar el Tribunal circunstanciada y explcitamente en el auto
respectivo.
El Tribunal exigir al querellado las garantas oportunas para asegurar al
querellante el resarcimiento del dao que la continuacin de la obra le pueda
producir, y que resulten demostrados en el procedimiento ordinario a que se
refiere el artculo siguiente.
Artculo 716.- En lo sucesivo, toda reclamacin entre las partes se ventilar
por el procedimiento ordinario. La demanda deber proponerse dentro del
ao siguiente a la terminacin de la obra nueva, o dentro del ao siguiente al
Decreto que hubiere ordenado la suspensin total o parcial de la obra.
Consumada la caducidad, quedarn extinguidas las garantas constituidas en
el interdicto.
Artculo 717.- En los casos del artculo 786 del Cdigo Civil, se proceder en
la forma prevista en el artculo 713 de este Cdigo, y el Juez resolver segn
las circunstancias, sobre las medidas conducentes a evitar el peligro, o que
se intime al querellado la constitucin de una garanta suficiente para
responder de los daos posibles, de acuerdo a lo pedido por el querellante.
Artculo 718.- De la resolucin del Juez, cualquiera que ella sea, se oir
apelacin en un solo efecto.
Artculo 719.- En lo sucesivo, toda reclamacin entre las partes se ventilar
por el procedimiento ordinario.

Deslinde propiedades contiguas

Artculo 720.- El deslinde judicial se promover por solicitud en la cual
debern cumplirse los requisitos del artculo 340 e indicarse los puntos por
donde a juicio del solicitante deba pasar la lnea divisoria. Debern
acompaarse los ttulos de propiedad del solicitante o medios probatorios

tendientes a suplirlos. Podrn tambin acompaarse cualesquiera otros

documentos que puedan servir para el esclarecimiento de los linderos.
Artculo 721.- La solicitud de deslinde se presentar ante el Tribunal de
Distrito o Departamento en cuya jurisdiccin se encuentren ubicados los
terrenos cuyo deslinde se solicita, pero si abarcaren dos o ms Distritos o
Departamentos podr solicitarse el deslinde ante cualesquiera de los
Tribunales correspondientes. Si ocurrieren peticiones simultneas, la
competencia se determinar por la prevencin.
Artculo 722.- El Tribunal emplazar a las partes para que concurran a la
operacin del deslinde en el lugar, da y hora que fijar para uno de los cinco
das siguientes, a la ltima citacin que se practique.
Artculo 723.- Constituido el Tribunal en el lugar sealado para la operacin
de deslinde, oir las exposiciones de las partes a quienes se hubiere pedido
el deslinde, quienes presentarn los ttulos a que se refiere el artculo 720, e
indicarn por donde a su juicio deba pasar la lnea divisoria.
El Tribunal proceder inmediatamente a fijar en el terreno los puntos que
determinen el lindero, con el auxilio de prcticos si fuere necesario. Si el
lindero as fijado no fuere aceptado por las partes, tendr la condicin de
lindero provisional.
Slo en este acto las partes podrn expresar su disconformidad con el
lindero provisional, sealando los puntos en que discrepen de l y las
razones en que fundamenten sus discrepancias.
Al colindante a quien se pruebe haber traspasado o alterado el lindero
provisional se le impondr una indemnizacin de quinientos a dos mil
bolvares en beneficio de la otra parte, y quedar sujeto a responder de los
perjuicios que hubiere ocasionado.
Artculo 724.- Si no hubiere oposicin al lindero provisional ste quedar
firme, y el Tribunal as lo declarar en auto expreso en el cual ordenar que
se expida a las partes copia certificada del acta de la operacin de deslinde y
del auto que declare firme el lindero provisional a fin de que se protocolice en

la Oficina Subalterna de Registro correspondiente y se estampen las

respectivas notas marginales en los ttulos de cada colindante.
Artculo 725.- La fijacin de lindero provisional es inapelable, pero si se
hubiese formulado la oposicin a que se refiere la segunda parte del artculo
723, se pasarn los autos al Juez de Primera Instancia en lo Civil ante quien
continuar la causa por el procedimiento ordinario, entendindose abierta a
pruebas al da siguiente del recibo del expediente.