MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE

SANTA ANITA
Gerencia de Rentas
?,0116
Resoluckin Gerencial N° -2009-GR-GG/MDSA
Santa Anita, fl
U 3 AGO. 2009
VISTO: El Expediente N° 3283-09 de fecha 13.04.2009 y Escrito de fecha 18.06.2009,
presentado por Emilia Rebeca Vicente Meza, en representaciOn de la empresa INVERSIONES
VIRGEN DEL CARMEN S.R.L, con RUC N° 20128261509, establecimiento comercial ubicado en
Jr. Los Alcanfores N° 800 Cooperativa Universal 3ra etapa, distrito de Santa Anita, quien
solicita Copia Certificada de Licencia de Funcionamiento Autorizacion N° 0117-91-MSA, y;
CONSIDERANDO:
Que, mediante Expediente N° 3283-09 de fecha 13 de Abril del 2009, la administrada solicita
Copia Certificada de Licencia de Funcionamiento Autorizacien N° 0117-91-MSA de fecha
29.10.1991, adjuntando copia de licencia de funcionamiento, copia certificada 2924-09 CSA-C.C,
del libro de registro de denuncias (por hurto de diversos documentos), copia de DNI, copia del RUC
N° 20128261509, copia del Testimonio de la ModificaciOn parcial del pacto social por renuncia y
nombramiento de Gerente General que otorga Inversiones Virgen del Carmen S.R.L.
Que, Mediante Informe N° 137-2009-SGOPCUDC-GODU/MDSA de fecha 07.05.2009 e Informe N°
236-2009-SGOPCUDC-GODU/MDSA de fecha 08.07.2009, la Sub Gerencia de Obras Privadas,
Control Urbano y Defensa Civil, informa que para el predio ubicado en el Jr. Los Alcanfores N° 800
Cooperative Universal 3ra Etapa, la compatibilidad es la siguiente:
ZonificaciOn : RDM
Giro : HOSTAL Y SALON DE TE
Com patibilidad : RDM (o), RDA (o), VT, CV, CZ, CM
Asimismo, informa que el giro que viene desarrollando el administrado resulta incompatible con la
zonificaciOn segiin la Ordenanza N° 1025-2007-MML, siendo procedente solo en avenidas y en
zonas comerciales, y segün la Ordenanza N° 1025-2007-MML, la Resolucidn N° 182-95/MLM-AM-
SMDU de fecha 11.08.95 "Indices de usos para la ubicaciOn de actividades urbanas", define que
los hostales pueden estar ubicados en las siguientes zonas, I1R (vivienda taller), C1-C9 (zone
comercial) y ubicaci6n conforme solo en avenidas en zonas R1-R8 (zona residencial). Ademas,
que la licencia de autorizaci6n es del aho 1991 y caduco en el aho 1992, habiendo transcurrido
mas atlas de lo permitido y edemas no se ha producido cambio de zonificaciOn, ya que la zona
sigue siendo residencial; Por lo que, opina es improcedente la compatibilidad solicitada con la
zon ificaci6n.
Que, mediante Escrito de fecha 18.06.2009 el administrado solicita se le otorgue el duplicado de
licencia de funcionamiento, argumentando que segOn las Ordenanzas N° 1025-MML, Ordenanza
N° 1014-MML " Normas de zonificaci6n residencial, comercial e industrial" y Ordenanza N° 993-
MML "Indices de usos para la ubicaciOn de actividades urbanas del area de tratamiento normativo I
de Lima Metropolitana, para el giro de hostal la compatibilidad es procedente solo en zonas RDM
(o), RDA (o), VT, CV, CZ, CM es decir solo en zonas residenciales ubicadas en avenidas y toda las
zonas comerciales. Empero, lo dispuesto por el segundo parrafo del articulo 74° del T.U.O de la
Ley de TributaciOn Municipal — Decreto Supremo N° 156-2004-EF en concordancia con el articulo
14° de la Ley N° 28976, Ley Marco de Licencia de Funcionamiento, establece que el cambio de
zonificaciOn no es oponible al titular de la licencia dentro de los 5 afros de producido dicho cambio;
por lo que manifiesta que resulta procedente el otorgamiento del duplicado de la licencia de
funcionamiento, ya que el cambio de zonificaciOn para el giro que viene desarrollando se ha
realizado con fecha 27.06.2007.
Que, con Informe N° 261-2009-GAJ/MDSA de fecha 27.04.2009 e Informe N° 508-2009-
GAJ/MDSA de fecha 10.07.2009, la Gerencia de Asesoria Juridica informa que expedido el
duplicado de la licencia de funcionamiento del aho 1991, este no constituye un documento valido
para el ejercicio de la actividad econ6mica que realice el recurrente, considerando que de acuerdo
al Informe N° 137-2009-SGOPCUDC-GODU/MDSA se precisa que el giro realizado no es
compatible con la zonificaciOn; más aun, si la licencia de funcionamiento cuyo duplicado se solicita
se emiti6 con fecha 1991 y venci6 con fecha 1992.
Que, con Informe N° 471-2009-APM-SGSCPM-GSPDS/MDSA de fecha 23.07.2009, el Area de
Policia Municipal, senala que realizada la inspecciOn ocular por el Agente Municipal segün informe
N° 284 tengo a bien a comunicar que con fecha 22/07/2009 se realizO la inspecci6n at
establecimiento en menciOn, el cual se pudo constatar que este se encuentra ubicado en la parte
posterior de la InsfituciOn Educative Ingenieros UNI, No siendo compatible su funcionamiento por la
cercania aun Centro Educativo. Asimismo, se observo que la zona de admisiOn (oficinas) presenta
rajaduras en el piso y en sus diversos ambientes, y las habitaciones de este hostal son alquiladas
por horas y varios dias a parejas ocasionales, ello es el agravante de quedar en las cercanias de
un centro educativo.

Que, de la revision de los documentos que obran en autos, el administrado adjunta copia de
autorizaciOn municipal de funcionamiento, certificado N° 0117-91-MSA, para desarrollar el giro de
hostal y salOn de te, en el predio antes mencionado, con fecha 29.10.1991 y cuya autorizaciOn
vencia el 31.12.1992.
Que, teniendo en consideracien que la caducidad es un modo de extinciOn de- un acto
administrativo, la licencia de funcionamiento mencionada precedentemente, deviene en ineficaz
solo por el transcurso del tiempo. Asimismo, es menester hacer menciOn que de la consulta en el
portal WEB de la SUNAT — enlace consulta RUC — se verifica que el numero de RUC adjuntado
por el administrado se encuentra como estado de contribuyente: baja de oficio con fecha
28.02 .2007.
Que, cabe senalar, que como consecuencia del incendio ocurrido el 31 de Diciembre de 1995, en
las instalaciones de la Municipalidad de Santa Anita, el acervo documentario de la Gerencia de
Rentas fue destruido en el incendio, situaciOn que ha generado que la licencia de funcionamiento
antes mencionada no obre fisicamente en nuestros archivos ni se encuentre registrado en la base
de datos del sistema de GestiOn Integral, lo que imposibilitaria atender su solicitud.
Que, mediante Informe N° 403-2009-SGPAECDC-GR-MDSA de fecha 23.07.2009 la Subgerencia
de PromociOn a las Actividades EconOmicas, Comerciales y Defensa del Consumidor, senala que
con Expediente N° 3283-09 de fecha 13 de Abril del 2009 y escrito de fecha 18 de Junio del 2009,
presentado por Emilia Rebeca Vicente Meza, en representaci6n de la empresa INVERSIONES
VIRGEN DEL CARMEN S.R.L con RUC N° 20128261509, quien solicita Copia Certificada de
Licencia de Funcionamiento AutorizaciOn N° 0117-91-MSA, con fecha de emisi6n 29 de Octubre de
1991, para el establecimiento comercial ubicado en el Jr. Los Alcanfores N° 800 en la Cooperativa
Universal 3ra etapa, con el giro de Hostal y Salon de Te, con fecha de vencimiento 31 de
Diciembre de 1992, por lo que la Licencia ya no esta vigente. asimismo senala que el derecho de
pago ha sido por duplicado de la licencia de funcionamiento con Recibo de Ingreso —Caja serie
001-N° 0001030-2009, de fecha de 13 de Abril del 2009.
Asimismo senala que adernas de no contar con la zonificaciOn para tal rubro, concluyendo con la
improcedencia de lo solicitado.
En use de las atribuciones conferidas en la Ley Organica de Municipalidades Ley N° 27972, la Ley
de Procedimiento Administrativo General Ley N° 27444; Ley N° 28976 Ley Marco de Licencia de
Funcionamiento y Ordenanza 028-2007-MDSA,
SE RESUELVE:
ARTICULO PRIMERO.- Declarar IMPROCEDENTE lo solicitado por Emilia Rebeca Vicente
Men, en representaciOn de la empresa INVERSIONES VIRGEN DEL CARMEN S.R.L, sobre
otorgamiento de Copia Certificada y duplicado de Licencia de Funcionamiento AutorizaciOn N°
0117-91-MSA de fecha 29.10.1991, por las razones expuestas en la parte considerativa
ARTICULO SEGUNDO.- Encargar a la Sub-Gerencia de Promoci6n a las Actividades EconOmicas,
ComercializaciOn y Defensa del Consumidor, Jefatura de la Policia Municipal el cumplimiento de la
presente Resoluci6n, para las acciones de su competencia.
REGISTRESE, COMUNIQUESE Y CUMPLASE
SANTA ANITA