NUMERO UNO (1) En la ciudad de Cobn, Departamento de Alta Verapaz, el diecisis de

Octubre del ao dos mil doce, ANTE MI: MARIO AUGUSTO HERNNDEZ CHENAL, Notario,
comparecen por una parte la seora MARIA RENATA CONTRERAS LOPEZ, de veinte aos de
edad, soltera, comerciante, guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con la cdula de
vecindad nmero de orden 0 guin diez y seis (0-16), y de registro nmero ochenta y tres mil
seiscientos ochenta y tres (83,683), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad; por la
otra parte comparece el seor HECTOR CARLOS GONZALEZ GONZALEZ, de treinta y dos
aos de edad, soltero, medico, guatemalteco, de ste domicilio, quin se identifica con la cdula
de vecindad nmero de orden O guin diecisis (O-16) y de registro ochenta y tres mil
trescientos dos (83,302), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad. DOY FE: a) De
haber tenido a la vista las cdulas de vecindad de vecindad relacionadas; b) los comparecientes
me aseguren ser de los datos de identificacin antes consignadas y de hallarse en el libre
ejercicio de sus derechos civiles; c) Que por el presente acto celebran CONTRATO DE
COMPRAVENTA DE FABRICA MERCANTIL, de conformidad con las siguientes clusulas:
PRIMERA: Manifiesta la seora MARIA RENATA CONTRERAS LOPEZ que en lo sucesivo se
denominara VENDEDORA es propietaria de una fbrica de bronce inscrita en el Registro
Mercantil General de la Repblica de Guatemala, con el nmero SETENTA Y SIETE, en
CATEGORA NICA, bajo el nombre REPUESTOS LA NICA, la cual contiene maquinaria,
herramientas para la elaboracin del producto a que se dedica la fbrica, mobiliario, materia
prima y dems instrumentos necesarios para su funcionamiento. SEGUNDA: Manifiesta la
VENDEDORA que por este instrumento vende al seor HECTOR CARLOS GONZALEZ
GONZALEZ denominado en lo sucesivo COMPRADOR, as como todo lo que por hecho y por
derecho le corresponde, incluyendo el derecho de llave y cartera, por el precio de UN MILLN
QUINIENTOS MIL QUETZALES (Q1.500,000.00), los cuales declara la VENDEDORA tener
por recibidos el da de hoy.. TERCERA: Agrega la VENDEDORA que la fbrica objeto de venta
est libre de gravmenes, anotaciones o limitaciones que pueden afectar el derecho del
comprador, y en todo caso se obliga al saneamiento de ley. El infrascrito Notario le advierte
sobre las responsabilidades en que incurre si as lo hiciere. CUARTA: Manifiesta el
COMPRADOR que su nmero de identificacin Tributaria (NIT) es trescientos guion cuarenta y
siete mil setecientos veinte guion dos. QUINTA: Agrega el COMPRADOR que en los trminos
relacionados acepta para si la venta que se le hace. Yo, el Notario, DOY FE: a) De todo lo
expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas, c) De haber tenido a la
vista la Patente de Comercio de la fbrica objeto de venta, con la cual la Vendedora acredita su
derecho de propiedad sobre la misma; d) que advert a los otorgantes de los efectos legales del
presente contrato, as como la obligacin de registro y e) que le lo escrito a los otorgantes,
quienes enterados de su contenido, objeto, valor, y dems efectos legales lo aceptan, ratifican
y firman.


COMPRADOR VENDEDOR


ANTE M: