CONFLICTO DE LA RESTITUCIN DE TIERRAS

La restitucin de tierras en la Ley de Vctimas

Conceptos claves:
Qu es la Ley de Vctimas?
Es una herramienta legal que reconoce los daos que han sufrido miles de
personas y comunidades por causa del conflicto armado interno colombiano, y que
por ser vctimas de la violencia tienen derecho a saber la verdad de lo que les
sucedi, a que se haga justicia y a obtener una justa reparacin. En efecto, el
Estado tiene la obligacin de respetar y garantizar estos derechos a travs de
mecanismos de ayuda, asistencia y, especialmente, de reparacin.
La reparacin no es slo dinero. La ley busca: la restitucin de tierras, la
indemnizacin sin necesidad de que se sometan a largos procesos ante los
jueces, tratamientos de rehabilitacin para quienes hayan sufrido daos fsicos o
psicolgicos, a que se los reconozca como vctimas, que se honre la memoria de
sus seres queridos y a que se garantice que no se vuelvan a repetir los hechos de
violencia.
La ley fue aprobada por el Congreso y sancionada por el Presidente Juan Manuel
Santos el 10 de junio de 2011.
En la medida que contempla medidas excepcionales que buscan pasar de un
contexto de violencia a uno de paz, es un instrumento de justicia transicional, ya
que busca la reconciliacin entre los colombianos y colombianas; especialmente,
se orienta a ayudar, asistir y reparar a las personas afectadas por el conflicto
armado.
La reparacin es un derecho fundamental que tienen las vctimas y por tanto
pueden exigirlo al Estado, quien est en la obligacin de garantizarlo y hacerlo
efectivo a travs de diferentes instituciones.
La Ley, establece disposiciones especiales para lograr la efectiva devolucin de
los bienes inmuebles despojados o abandonados.

Qu es la Restitucin de Tierras?
Es el derecho que tienen las vctimas a que se les devuelva su predio cuando ste
fue despojado o abandonado a causa del conflicto armado. La restitucin no
depende de si quien reclama tiene ttulos o no. La ley de Vctimas no slo busca
devolver la tierra con su respectivo ttulo de propiedad, sino tambin mejorar sus
condiciones socioeconmicas para una vida ms digna. La restitucin de tierras es
una parte de la reparacin integral de la Ley de Vctimas, por lo cual si una
persona fue afectada por otro tipo de delitos podr reclamar la indemnizacin, la
rehabilitacin, garantas de satisfaccin y garantas de no repeticin.

Qu es el despojo?
Es una accin que emplean los grupos armados, sus representantes o incluso
oportunistas para lograr que los legtimos propietarios, poseedores u ocupantes de
los predios vendan, entreguen o desocupen la tierra aprovechando el contexto y
vulnerabilidad de las vctimas.
El despojo de la tierra se logr a travs de negocios jurdicos, actos
administrativos, sentencias y la ocurrencia de delitos. Sin embargo, esto no es
obstculo para que los jueces a travs de los nuevos mecanismos que les da la
ley de vctimas les devuelvan a sus verdaderos dueos los predios que perdieron.
Casos frecuentes de despojo ocurren cuando las personas se ven obligadas a
vender a precios muy bajos debido a las circunstancias de violencia o por
presiones, o cuando para lograr la trasferencia del bien se falsifican firmas o
documentos, incluso con la participacin de funcionarios corruptos. Otro caso de
despojo ocurre cuando el Incoder, antes Incora, le adjudic o le dio un terreno a
una persona y presumiendo que sta dej abandonado el predio, se lo quit
mediante la figura de caducidad administrativa y lo adjudic a otro.

Qu es el abandono forzado?
Es la situacin en la cual la vctima se ve obligada a dejar sus tierras para proteger
su derecho la vida, libertad e integridad suya y la de su familia, razn por la cual
se ve impedida para usar y explotar su predio.
Es importante tener en cuenta que el despojo y el abandono forzado se utilizan de
manera conjunta para quitarles la tierra a las personas que fueran propietarias,
poseedoras de predios, o explotadoras de baldos, y que la Ley en materia de
Restitucin de tierras contempla tanto a vctimas de despojo como de abandono.


Quines tienen derecho a la restitucin de tierras?
Las personas propietarias o poseedoras de predios o explotadoras de baldos que
hayan sido o sean vctimas del despojo o abandono forzado de sus tierras a causa
del conflicto armado, desde el 1 de enero de 1991 hasta el 10 de junio de 2021.

Quines son propietario(a)s y cmo se acredita dicha condicin?
con aquellas personas que tienen una escritura pblica, una resolucin del Incoder
o del Incora o una sentencia de un juez que luego fue registrada ante las Oficinas
de Registro de Instrumentos Pblicos. Es decir para que una persona sea
propietaria debe cumplir dos requisitos: tener un ttulo y registrarlo.

La carta-venta o el contrato de compraventa son ttulos de propiedad?
No. La sola carta-venta o el contrato de compraventa nicamente son pruebas de
posesin u ocupacin de la tierra, pero no acreditan al comprador como legtimo
dueo. Para ser propietario, en el caso de predios privados, se debe llevar la
carta-venta a la notara, convertirla en escritura pblica y posteriormente
registrarla en la Oficina de Registro de Instrumentos Pblicos.
En el caso de terrenos baldos se debe acudir al Incoder para iniciar el proceso de
adjudicacin en donde la carta-venta servir como prueba de la ocupacin. Una
vez adjudicado el predio se debe llevar el ttulo a la Oficina de Registro de
Instrumentos Pblicos.

Quines son poseedore(a)s y cmo se acredita dicha condicin?
Son las personas que se creen y actan como dueas de un predio, y por tanto lo
usan, explotan o incluso arriendan a otros, pero no tienen el ttulo de propiedad y/o
el registro del ttulo ante la Oficina de Registro de Instrumentos Pblicos.
Para demostrar la posesin son tiles la carta-venta, el contrato de compraventa,
los vecinos que han sido testigos del tiempo de la posesin del predio, as como
los recibos de pago de servicios pblicos, de impuestos prediales, los contratos de
arrendamiento en que el poseedor obre como arrendador, o cualquier otro que
sirva para demostrar la vinculacin directa con el bien.
Los anteriores son los conceptos bsicos para entender el fenmeno de este
conflicto Restitucin De tierra en Sucre.


Conflicto: Restitucin de Tierras finca La Europa
Noticias:
http://www.elmeridianodesucre.com.co/agro-y-economia/item/41706-
amenazas-se-materializaron
http://www.elmeridianodesucre.com.co/agro-y-economia/item/24738-
campesinos-se-cansaron-de-promesas
Lo que dice arepas Don Juancho:
http://www.elmeridianodesucre.com.co/agro-y-economia/item/44458-
campesinos-vendieron-sin-presion-g-velez
Lo que dicen Los Campesinos:
http://www.elmeridianodesucre.com.co/agro-y-economia/item/20285-
restitucion-de-tierras-un-cambio-de-vida

Tipo de conflicto: Conflicto de intereses
Este tipo de conflicto estn causados por la competicin entre necesidades
incompatibles o percibidas como tales. Los conflictos de intereses resultan cuando
una o ms partes creen que para satisfacer sus necesidades, deben ser
sacrificadas las de un oponente. Los conflictos fundamentados en intereses
ocurren acerca de cuestiones sustanciales (dinero, recursos fsicos, tiempo, etc...),
de procedimiento (la manera como la disputa debe ser resuelta), o psicolgicos
(percepciones de confianza, juego limpio, deseo de participacin, respeto, etc...).
Para que se resuelva una disputa fundamentada en intereses, en cada una de
estas tres reas deben de haberse tenido en cuenta y/o satisfecho un nmero
significativo de los intereses de cada una de las partes.



Descripcin del Conflicto: Este conflicto data desde los aos 1996 cuando
campesinos de la zona rural de ovejas fueron obligados a abandonar sus tierras
y/o a venderlas a un precio inferior al verdadero a lo cual los campesinos
accedieron involuntariamente, ya que era la nica opcin que tenan y estaban
bajo amenaza de muerte. Tiempo despus, a mediados del 2012 decidieron volver
a sus tierras y se encontraron con que pertenecan a una organizacin Arepas
Don Juancho, a partir desde ese momento se inicio una batalla legal para que
volvieran a sus legtimos dueos, es decir, Los Campesinos.
Desde ese momento en que los campesinos decidieron volver a luchar por sus
tierras fueron blancos de amenazas, quemas de sus ranchos, y otros tipos de
intimidaciones.
Solucin del Conflicto.
La solucin que plantea el gobierno es una solucin apegada a la ley
(http://www.elmeridianodesucre.com.co/agro-y-economia/item/25248-restitucion-
en-sucre-apegada-a-la-ley), la cual es la mejor solucin a este conflicto, para que
los campesinos expongan sus pruebas y al final un juez competente y calificado
en Restitucin de tierras tome la decisin final. Siempre garantizndole el digno
cumplimiento los derechos fundamentales de los Campesinos que son los
directamente afectados.



Luis Eduardo Arrieta Guerra 222-95011912223
Ing. Agrcola (En Formacin)
Antes de imprimir este documento piense bien si es necesario hacerlo, el medio
ambiente es cosa de todos.