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ESCRITURA PUBLICA NUMERO () PROMESA DE

DONACION.- En ciudad el rama de la regin autnoma cosa
caribe sur (GRACCS), a las ocho de la maana del da diez de mayo del Ao Dos Mil Siete. Ante M
JUAN GABRIEL CAMPOS VARGAS , Mayor de edad !denti"icado con cedula de identidad numero# ,
ABOGADO Y NOTARIO PUBLICO DE LA REPUBLICA DE NICRAGUA, de este Domicilio y
$esidencia# DEBIDAMENTE AUTORIZADO POR LA EXCELENTSIMA CORTE SUPREMA DE
JUSTICIA PARA CARTULAR DURANTE EL QUINQUENIO QUE FINALIZA EL DIA VEINTE Y OCO
DE OCTUBRE DEL A!O DOS MIL SIETE. %om&arecen los Seores' FREDDY ALARC"N
MARTNEZ ,Mayor de edad , identi"icado con cedula de identidad numero # (())*(+,(((-./,
Soltero ,%omerciante con Domicilio 0 $esidencia en esta %iudad de El $ama , De&artamento de la
$egin autnoma costa caribe sur ,LUIS MANUEL DIAZ CUADRA ,Mayor de edad identi"icado con
cedula de identidad numero #,(1)-(1.((((1M,Soltero agricultor con Domicilio comarca la 2igra
3urisdiccin de Esta %iudad de El $ama $egin autnoma de la costa caribe sur , SANTOS INGINIO
DAS CUADRA , Mayor de Edad identi"icado con cedula de identidad n4mero # (1,*))(),5((((D),
Soltero ,agricultor , comarca la tigra $io Si6uia 7urisdiccin de ciudad de El $ama $egin Autnoma de
la costa caribe sur #PORFIRIO DAS CUADRA , Mayor de edad identi"icado con cedula de identidad
numero #seis cero tres guion uno uno cero siete siete dos guion cero cero cero uno $, (,(1))(..*
((()$) soltero agricultor con domicilio en comarca la tigra rio Si6uia 7urisdiccin de ciudad de El $ama
$egin Autnoma de la costa caribe sur 6uienes se denominan PROMITENTES VENDEDORES 0
CRISTINO L"PEZ , Mayor de Edad !denti"icado con cedula de identidad 8umero # ()*.(-)*-(
((((9),casado agricultor con domicilio en el &oblado al Es&eranza barrio ciudadela 7urisdiccin de
ciudad de El $ama $egin Autnoma de la costa caribe sur 6uien se denomina PROMITENTE
COMPRADOR # DE MI CONOCIMIENTO PERSONAL DE LO CUAL DOY FE# AS COMO DE QUE A
MI JUICIO TIENEN LA CAPACIDAD LEGAL NECESARIA PARA OBLIGARSE Y CONTRATAR
ESPECIALMENTE PARA LA CELEBRACI"N DE ESTE ACTO Y ACTUANDO EN SUS PROPIOS
NOMBRES Y REPRESENTACI"N. E:&onen los com&arecientes# FREDDY ALARC"N MARTNEZ#
LUIS MANUEL DIAZ CUADRA# SANTOS INGINIO DAS CUADRA# PORFIRIO DAS CUADRA 0
D$%&'( PRIMERA (RELACI"N DE DOMINIO) ' ;ue Seg4n ttulo de asignacin , son dueos en
dominio y &osecon de "orma ,mancomunada de una &ro&iedad ubicada en comarca la 2igra del
munici&io de el $ama $egion autnoma del atl<ntico sur ($aas), com&uesta de cuatrocientas
manzanas de e:tensin su&er"icial (5(( Mzs), la 6ue se encuentra dentro de los siguientes linderos
&articulares # NORTE # =$A8%!S%> >9A8D> , SUR) S!ME>8 >9A8D> ESTE)S!ME>8 >9A8D>,
OESTE ) %E=E$!8> 8?@EA >9A8D> , contin4an e:&resando los %om&arecientes y dicen' SEGUNDA
PROMESA DE VENTA '6ue &or medio del &resente instrumento &4blico deciden dar ba7o &romesa de
desmembracin y Benta la cantidad de sien manzanas de e:tensin su&er"icial del lado >este de la
&ro&iedad Matriz la 6ue 6uedara ba7o los siguientes linderos &articulares y actuales al NORTE
#/$E/>$!> $>3AS , S?$# A82ES S!MEC8 >9A8D> ,DE$MA8>S >9A8D>, ESTE) $EMA8E82E DE EA
F$>F!EDAD MA2$!A , OESTE # %E=E$!8> 8G@EA >9A8D>, de tierra de la &ro&iedad anterior Mente
Descrita y deslindada &romesa de desmembracin y Benta 6ue la har<n a "aBor de El Seor #
CRISTINO L"PEZ # &or el F$E%!> DE 2$E!82A 0 >%D> M!E SE!S%!E82>S SESE82A 0 8?EHE F?82>
SE2E82A 0 SE!S DCEA$ES DE E>S ES2AD>S ?8!D>S DE 8>$2E AMI$!%A (?J 1+,,,K..,.((),
E;?!HAEE82E A ?8 M!EEC8 DE %C$D>9AS (%J ),((((((.((), en el 6ue se ha dado &or adelanto la
cantidad de dos mil trescientos Beinte dlares de los estados unidos de norte AmLrica (?J
*,1*(.)+-,.((), SESE82A M!E %C$D>9AS (%J ,(,(((.((), y el restante (restando la cantidad de
noBecientos cuarenta mil crdobas ), los 6ue se entregaran en el &eriodo de tres meces a &artir de la
suscri&cin de este instrumento &ublico cual6uier incum&limiento &or las &artes se rescindir< dicho
instrumento &4blico en el tr<mite corres&ondiente , . ;uedando esta Fromesa de desmembracin y
Benta su7eta a lo esti&ulado , For su &arte habla el Segundo %om&areciente' El Seor ICER
FEDERICO OPORTA SOZA' TERCERA( (ACEPTACI"N)( ;ue en los tLrminos relacionados ace&ta la
Fromesa de Donacin 6ue le hace el Seor CESAR TALENO ZAMORA. As se e:&resaron los
%om&arecientes bien instruidos &or M, el NOTARIO, acerca del Balor, ob7eto, alcances y
trascendencias Eegales de los tLrminos de esta ESCRITURA, de las cl<usulas generales y es&eciales
6ue contienen y 6ue aseguran su Balidez, el de las 6ue enBuelBen renuncias y esti&ulaciones im&lcitas
y e:&lcitas 6ue hacen. As como de la obligacin de su !nscri&cin en el com&etente $egistro de la
Fro&iedad !nmueble. Doy "e de haber tenido a la Bista %erti"icacin del 2tulo Su&letorio relacionado en
la &rimera cl<usula el 6ue deBuelBo con su debida razn de ley y las debidas %Ldulas de !dentidad.
Eeda 6ue "ue &or M, el NOTARIO ntegramente toda esta ESCRITURA a los %om&arecientes, la
encuentran con"orme a&rueban, rati"ican 7unto conmigo y ante M. DOY FE DE TODO LO
RELACIONADO. (=) %. 2. A. (=) !. =. >. S. (=) 8>EE. =. $>D$M/?EA ECFEA.
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DEE A@> D>S M!E S!E2E.
LIC. JUAN GABRIEL CAMPOS VARGAS.
ABOGADO Y NOTARIO P+BLICO.