GRUPO N 03

INTEGRANTES:
MY ING AVINCOPA ACOSTA Edwin
CAP ING ABENSUR LIMA Yizack
CAP ING PANDURO REATEGUI Rafael
CAP ING MAQUERA VIZCARRA Dany
CAP ING OLANO MIRANDA Paolo


Asignatura : CONSTRUCCIN

Tema : CONCEPTOS DE CONSTRUCTABILIDAD


Profesor : Mg. Jorge Cabrera Salvatierra
BASICAMENTE LA CONSTRUCTABILIDAD CONSISTE EN
INCORPORAR PERSONAL CON EXPERIENCIA Y CONOCIMIENTO
DE CONSTRUCCION EN LAS ETAPAS PRELIMINARES DE UN
PROYECTO
PROBLEMA
La falta de integracin en las
etapas de un proyecto, es
normalmente ejecutada por
distintas entidades.
Actividades preliminares ayuda operacin mas
eficiente, prever problemas y solucionarlas en forma
anticipada
ELEMENTOS DE
MEJORAMIENTO DE LA
CONSTRUCTABILIDAD
LOGROS DE
OBJETIVOS
INGENIERIA
RECEPTIVA
PLANIFICACION
ORIENTADA AL
MEJORAMIENTO
INTEGRACIN
TEMPRANA DE LA
EXPERIENCIA DE
CONSTRUCCIN
COMPROMISO
LOGRAR EFECTIV
ECONO GLOBAL
DEL PROYECTO
CONSTRUCTABILIDAD DURANTE LA ETAPA DE
PLANIFICACION CONCEPTUAL
LOS PROGRAMAS DE
CONSTRUCTABILIDAD FORMAN
PARTE DE LOS PLANES DE
EJECUCION DEL PROYECTO
APORTAN UNA
MANERA LOGICA Y
SISTEMATICA DE
INTEGRAR DISEO
Y CONSTRUCCION
PROVEEN DE UN
MECANISMO PARA
OBTENER
EXPERIENCIA EN
CONSTRUCCION A
MEDIDA QUE SE
NECESITA
AYUDAN A
ESTABLECER
METAS Y
OBJETIVOS DE
PROYECTO
MEJORAN LA
COMPRENSION
DEL DISEO POR
PARTE DE
PERSONAL DE
CONSTRUCCION
LOS PROGRAMAS DE
CONSTRUCTABILIDAD
CONTRIBUYEN A LA
EFECTIVA EJECUCION
DE UN PROYECTO
2. LA PLANIFICACION DEL PROYECTO INCORPORA EL CONOCIMIENTO Y
EXPERIENCIA DE CONSTRUCCION EN FORMA ACTIVA
FACTORES AFECTAN EL
COSTO Y PLAZO
Disponibilidad de
materiales
Disponibilidad de
mano de obra
Costo de la mano de
obra
Costo de transporte
CONCEPTO
DIRIGIDO A
OBTENER
BENEFICIOS DE
COSTO Y PLAZO
CON LA
INCLUCION DE
PERSONAL CON
EXPERIENCIA
APLICACIONES
Establecimiento de
obj. del proyecto
Selec. de los princ.
metodos de construc
Preparacin de
estimaciones y
presupuestos
Anlisis de factibilidad
del proyecto
Estimacin de
rendimiento del
terreno
Capacidad de la
planta, etc.
Determinacin de
fuentes de recursos
Desarrollo de la
estrategia de
contratacin
LA FUENTE Y CALIFICACION DEL PERSONAL CON CONOCIMIENTO Y
EXPERIENCIA DE CONSTRUCCION, VARIA SEGN LAS DIFERENTES
ESTRATEGIAS DE CONTRATACION
LA ESTRATEGIA ESPECIFICA DE
UN PROYECTO ES DADA POR
LA CONDICIONES DEL
TRABAJO Y OBJETIVOS DEL
DUEO
Esta estrategia depende si
prefiere
Concentrar
responsabilidades a travs
de un solo contratista para
llevar a cabo el diseo y
construccin
dividirlas al optar por
contratistas independientes
de diseo y construccin
LOS PROGRAMAS GENERALES DEL PROYECTO
SON SENCIBLES A LA CONSTRUCCION

Este concepto establece el principio de que la
fecha de termino de los proyectos y los
requerimientos de la fase de construccin
deberan ser los elementos centrales de un
plan para optimizar los costos y programas del
proyecto.
En el proceso de
planificacin
frecuentemente se usa
Tcnica de programacin
de FORWARD PASS
Se satisfacen primero los
plazos de la planificacin,
diseo y adquisiciones y
se deja lo que queda a la
construccin.
Se requiere que todos los
programas de los
proyectos sean
determinados usando
BACKWARD PASS
Considerando desde la
fecha de termino hacia
atrs, asignando suficiente
tiempo para la
construccin
LAS MODALIDADES DE DISEO BASICO TOMAN EN CUENTA LOS
PRINCIPALES METODOS CONSTRUCTIVOS
Es posible lograr mtodos constructivos
eficientes si estos son considerados como
conductores del diseo
Las principales
aplicaciones del anlisis
de los mtodos, como
datos importantes del
diseo, son las siguientes:
La utilizacin del
concepto de
modularizacin
prefabricacin para la
construccin.
Sistemas de
excavacin en
diferentes
condiciones
Uso de pre-
ensamblaje o pre-
armado como una
solucin
constructiva
Sistemas de
fundaciones y su
impacto en las
operaciones de
construccin
Buscar alternativas
que minimicen las
emisiones de polucin
que afectan la
construccin
La
planificacin
inicial de
proyectos
debe buscar
La
optimizacin
de todos los
programas
para lograr
Mximo
beneficio
global del
proyecto
Esta
optimizacin
casi siempre
esta centrada
en aspectos de
costo o
plazos
LA CONSTRUCTABILIDAD DE UN PROYECTO SE
MEJORA CUANDO LOS PROGRAMAS DE DISEO Y
ADQUISICIONES SON SENSIBLES A LA
CONSTRUCCIN
CONCEPTOS DE CONSTRUCTIBILIDAD DURANTE
EL DISEO Y ADQUISICIONES
DUEO
ADMINISTRADOR
DEL PROYECTO
ADMINISTRADOR
DE LA
CONSTRUCCION
DISEADOR
CONTRATISTA
Diseo
adquisiciones
construccin
3

A
R
E
A
S

P
R
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C
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P
A
L
E
S

DEBEN
INTEGRARSE
PARA GENERAR UN
PROGRAMA GLOBAL
MAS EFICIENTE PARA
EL PROYECTO
LOS DISEOS SON CONFIGURADOS PARA PERMITIR UNA
CONSTRUCCIN EFICIENTE

Este concepto
enfatiza la
incorporacin de la
constructabilidad
en el esfuerzo de
Diseo.
Los principales
mtodos de
construccin se
expanden y refinan
EI resultado deseado es
facilitar el intercambio de
ideas entre construccin y
diseo
FACTORES DEBEN ESTAR SIEMPRE PRESENTES
DURANTE LOS ANLISIS DE CONSTRUCTABILIDAD:
SIMPLICIDAD
FLEXIBILIDAD
(Mtodos alternativos)
SECUENCIA
(Inst de mat. y eq.)
SUSTITUCIONES
Siempre se hace de esta manera
DISPONIBILIDAD DE MANO
DE OBRA
LA CONSTRUCTIBILIDAD ES MEJORADA CUANDO
EL DISEO DE ELEMENTOS ES ESTANDARIZADO
Este concepto aborda la obtencin de
beneficios en trminos de costos y programa
LA
ESTANDARIZACIN

proceso mediante el
cual se logra que los
elementos de un
proyecto que sean
regular y
ampliamente usados

estn disponibles o
sean rpidamente
aprovisionados

Las dimensiones,
tipos de materiales,
formato de diseo
grafico, detalles de
construccin y
sistemas de
instalaciones de
edificios
PUEDEN SER ESTANDARIZADOS
Resulta con la ayuda de la
administracin (personal de diseo, de
la experiencia de construccin, etc.)
DESVENTAJAS DE LA ESTANDARIZACION
SON:
1. Puede producir un aumento de la cantidad
de material
2. Puede reducir la creatividad del diseo.
3. Grandes volmenes de compra y envos
tempranos de materiales pueden
incrementar los costos de inventario.

BENEFICIOS DE LA ESTANDARIZACIN SON:
1. Beneficios de la curva de aprendizaje
2. Descuentos por volumen de compras
3. Simplificacin de la adquisicin de
materiales.
4. Simplificacin del manejo de los materiales
en obra
5. Reduccin en tiempo de diseo.
6. Otros beneficios (reducc variedad de piezas
en alm.)
ESTE CONCEPTO DISCUTE EL ROL DE LA
INCORPORACION DEL CONOCIMIENTO DE
CONSTRUCCION
PROMOVERA LA EFICIENCIA DE LAS
OPERACIONES DE CONST EN TERRENO
LA
CONSTRUCTABILIDAD
AYUDA :
La constructibilidad es mejorada cuando la
eficiencia de construccin es considerada en el
desarrollo de especificaciones
Producir especificaciones claras y
completas, lo cual facilita la eficiencia
de fabricacin y construccin.

ESPECIFICACIONE
S
Diseo
orientado a su
fabricacin,
transporte e
instalacin
Mano de obra
calificada para
este tipo de
trabajo
Sistema y
procesos de
fabricacin
Transporte de
grandes
elementos
Faenas y
maniobras
para la
instalacin en
terreno
Entre los aspectos
ms importantes a
considerar estn los
siguientes:
LA PREPARACIN DE DISEOS PRE ENSAMBLADOS PARA
FACILITAR LA FABRICACIN, TRANSPORTE E INSTALACIN,
MEJORA LA CONSTRUCTABILIDAD.
EI DISEO DE LOS PROYECTOS DEBE CONSIDERAR LA
ACCESIBILIDAD
TRABAJADORES
MATERIALES,
EQUIPO
DISEO
Los efectos de
una pobre
accesibilidad
provoca grandes
demoras, baja
productividad y
errores durante
todo el trabajo.
Es necesario
realizar
estudios de
accesibilidad
ALGUNAS RECOMENDACIONES GENERALES PARA
ASEGURAR UNA ADECUADA ACCESIBILIDAD INCLUYEN
Promover
distancias
cortas
Los sistemas de transporte
Las reas de
almacenamiento
Transferencia fcil
El diseo
Fcil acceso
Posibles
atrasos
equipos
pesados
La distribucin de obras
subterrneas
Equipos pesados vias de
acceso estb
Coordinacin del
trabajo de escuadrillas
en espacios cortos
LISTA DE
VERIFICACION
DE
ACCESIBILIDAD
Para
dificultades
ms serias
LA CONSTRUCTABILIDAD ES MEJORADA
CUANDO EL DISEO FACILITA LA
CONSTRUCCIN BAJO CONDICIONES
CLIMTICAS ADVERSAS
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:


La distribucin de las instalaciones

Proveer de adecuada proteccin al personal

Seleccionar materiales que no se deterioren fcilmente

Usar prefabricacin para reducir trabajo en terreno

Programar el trabajo en periodos de buen tiempo

Seleccionar materiales y equipos

Drenaje adecuado del terreno, iluminacin.

Programar despacho de equipos y materiales, -prot terreno

Contar con lugares de almacenamiento adecuadamente
protegidos
CONSTRUCTABILIDAD DURANTE LA ETAPA CONSTRUCCION
O TRABAJO EN TERRENO
LA CONSTRUCTABILIDAD SE MEJORA
CUANDO SE USAN METODOS
INNOVADORES DE CONSTRUCCION
CREACION O
ADOPCION DE
HERRAMIENTAS
MANUALES
USOS
INNOVADORES DE
LA MAQUINA DE
CONSTRUCCION
EMPLEO DE LA
PREFABRICACION Y
MODULARIZACION
MEJORES
SECUENCIAS DE
EJECUCION DE
LAS TAREAS
USO INNOVADOR
DE MATERIALES
Y SISTEMAS DE
CONSTRUCCION
ASPECTOS QUE
PROMUEVEN UNA
MEJOR
CONSTRUCTIBILDAD
EN TERRENO
Usar los
mtodos mas
apropiados
Utilizar una
planificacin
detallada
Estandarizar las
operaciones de
construccin
Estudiar
mtodos a
utilizar
Controlar y
apoyar trabajos
altamente
sensibles
La distribucin de
obras subterrneas
Equipos pesados
vas de acceso disp.
Desarrollar o
adaptar
herramientas y
equipos
Asignar el
recurso humano
en forma
efectiva
OTROS ASPECTOS QUE AYUDAN A LA CONSTRUCTABILIDAD DE
LAS OPERACIONES EN TERRENO
IMPLEMENTACIN DE UN PROGRAMA DE
CONSTRUCTIBILIDAD
se considera como una de las ms significativas
oportunidades para mejorar la industria de la
construccin
Fcil
Automtica
Permanente
Mejoras
significativas
EXISTEN ELEMENTOS COMUNES A TODOS LOS PROGRAMAS EXITOSOS
IMPLEMENTADOS A LA FECHA EN OTROS PASES
La existencia de una
comunicacin clara
ADM - CONST
Un ejecutivo o lder de
la constructibilidad en
el proyecto
Considerar la
constructibilidad como
una disciplina
equivalente a las
tradicionales
La creacin de un
programa corporativo
permanente, junto con
programas
Particulares
El uso de
procedimientos y
metodologas
amigables
Una base de datos
de lecciones
aprendidas a nivel de
empresa
Un programa de
entrenamiento y
capacitacin
Un mtodo sencillo de
evaluacin y
retroalimentacin
PROGRAMA PARA UNA EMPRESA
Es importante
considerar las
siguientes etapas
para la
implantacin:
ya sea para
una
compaa
grande o
pequea,
Al establecer un
programa de
constructabilidad
AUTO EVALUACIN DE LA
EMPRESA
Un paso preliminar
importante para establecer
un programa es evaluar la
situacin actual de la
empresa en trminos de
constructibilidad.
Es siempre conveniente
conocer el punto de
partida e identificar las
principales debilidades
existentes
Esta fotografa de la situacin inicial se
transforma posteriormente en el marco de
referencia para la comparacin y evaluacin
de mejoramientos.
POLTICAS
La administracin superior de la empresa debe plantear las
polticas de la compaa en cuanto a la constructabilidad
FUNDAMENTACION
NIVEL DE COMPROMISO
DEFINICION DE
RESPONSABILIDAD
RESULTADOS
DESEADOS
EJECUTIVO DE CONSTRUCTIBILIDAD
La constructibilidad se
aprovecha mejor cuando
es patrocinada por un alto
ejecutivo de la empresa
No es necesario que realice la
implementacin personalmente
ORGANIZACIN
Administrador de la
constructibilidad
Encargado de bases de
datos de
constructibilidad
Coordinar todos
los esfuerzos de
constructibilidad en
proyectos
importantes
Creacin, mantencin y
aplicacin de las
lecciones aprendidas
por la empresa
Funciones de carcter
temporal
CONCLUSIONES
En teora la constructabilidad es fcil de
aceptar y entender, pero su aplicacin resulta
mucho mas difcil debido a que cada proyecto
es nico
Para poder aplicar este concepto es
importante evaluar al personal de la empresa
en situaciones donde se ponga en practica
sus conocimientos.
Los beneficios de aplicar este concepto son
cuantiosos ya que nos va a permitir evitar
rehacer trabajos mal confeccionados, ya que
estos son los que generan mayores gastos en
los proyectos.
El mayor problema de este mtodo es la
separacin de los contratistas de diseo y los
de construccin lo que dificulta la
planificacin de un proyecto.
Se debe dejar de lado la idea de optimizar
el diseo y la construccin por separado
y adoptar la de optimizar el proyecto
globalmente
La aplicacin de este concepto en la
construccin permitir: obtener mejores
proyectos a menor costo, mayor
productividad, finalizar proyectos en
menos tiempos.
La implementacin de la constructibilidad
va a lograr el objetivo global de un
mejoramiento total de las empresas y
proyectos de construccin.