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Que la citada empresa tiene su domicilio fiscal para oír y recibir notificaciones en Av. DECLARA “EL SUBARRENDADOR”: A). de igual manera declara que no tiene conocimiento alguno sobre cualquier hecho o circunstancia los cuales. disposición.A. 01 442 135-4800. 76130. DE C. organismo u oficina gubernamental competente. notario público No. 950 B. E). Prolongación Tecnológico No. Y POR LA OTRA PARTE. Tel. Lic. C..P.V”. Prolongación Tecnológico No.A. cuenta con facultades que bajo protesta de decir verdad no le han sido revocadas.. EN ADELANTE DENOMINADO “EL SUBARRENDATARIO”. EN SU CARÁCTER DE APODERADO LEGAL. Col.com .V se encuentra en una relación contractual con el propietario legal y real del inmueble que en carácter de arrendatario y bajo protesta de decir verdad cuenta con pleno permiso y consentimiento del dueño del mismo para firmar el presente contrato del inmueble ubicado en Av.123 (Veintiocho mil ciento veintitrés) de fecha 12 (doce) de Mayo del 2009 (dos mil nueve).P. San Pablo. San Pablo. Qro. en caso de ser del conocimiento de la autoridad competente. EN ADELANTE DENOMINADO “EL SUBARRENDADOR”. 24 (veinticuatro) de la ciudad de Querétaro. por lo que conforme a su leal saber y entender. Col. Qro.. que afecte a “El inmueble” respecto a su operación. como lo acredita en la Escritura Pública No. Lobby A. S. ANTONIO JOSÉ QUIÑONERO PASTOR. en carácter de representante legal de la citada persona moral. limitadas o modificadas en forma alguna a la fecha de firma del presente Contrato. “CONSERVACION DE INFRAESTRUCTURAS DE MEXICO.Que la empresa Mantenimiento y Conservación de Vialidades S. DE C. D). Oficina 4-E.Que no existe ninguna demanda o procedimiento administrativo. no existe ningún litigio o procedimiento administrativo pendiente contra quien pudiera afectar de manera negativa y sustancial el desarrollo y uso de “El inmueble” materia de este Acto Jurídico para la construcción y operación de un Edificio. Fernando Lugo García Pelayo. REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL ING. que no ha recibido ninguna clase de notificación por incumplimiento a cualquier legislación. en lo relativo a la propiedad u operación de “El Inmueble” materia de este instrumento o cualquier parte del mismo. SUJETÁNDOSE A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS: I. 76130.A de C. Querétaro. resultaría en la notificación de dicho incumplimiento.Que la empresa MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE VIALIDADES. EN SU CARÁCTER DE APODERADA LEGAL.. VERONICA VALDEZ LOPEZ. REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR LA LIC. Querétaro. mandamiento o requerimiento de ninguna autoridad. cuyo primer testimonio quedo debidamente inscrito en el Registro Público de Comercio Querétaro... judicial o investigación en curso en su contra. DE C. Corredor Público Número 4 del Estado de Querétaro. S.CONTRATO DE SUBARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE “MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE VIALIDADES. 950 B.V.V es una persona moral constituida bajo las leyes mexicanas.mexico@elsamex. S. B). bajo el folio mercantil número 31804-1 (Treinta y un mil ochocientos cuatro guion uno) de fecha 16 (dieciséis de Junio del 2009 (dos mil nueve). ANTONIO JOSÉ QUIÑONERO PASTOR. el ING. C. 291-2325 y 148-2053 E-mail: delegacion. mediante escritura pública número 880 (ochocientos ochenta) con fecha del 1° (primero) de Marzo del año 2006 (dos mil seis) ante el Lic. cuyo primer testimonio quedo debidamente inscrito en el Registro Público de Comercio Querétaro. bajo el folio mercantil número 31804 (treinta y un mil ochocientos cuatro) con fecha del día 13 (trece) de Marzo del 2006 (dos mil seis). Julio Sentíes Laborde..Que la citada empresa tiene como Registro Federal de Contribuyentes : MCV-060301-G80 G). 28.Sigue manifestando El SUBARRENDADOR.En este acto se constituye con capacidad legal para obligarse en términos del presente contrato. C).. Piso 4. que no haya sido previamente cumplida. Estado de Querétaro. F).. otorgada ante el Lic.A.

Col. una renta. lesión. cuyo primer testimonio quedo debidamente inscrito en el Registro Público de Comercio Querétaro. Notario Titular de la Notaria Número 24 del Estado de Querétaro. limitadas o modificadas en forma alguna a la fecha de firma del presente Contrato.A. Fernando Lugo García Pelayo. San Pablo. Prolongación Tecnológico No. bajo el folio mercantil número 40547-1 (Cuarenta mil Quinientos cuarenta y Siente guion uno) con fecha del día 19 (Diecinueve) de Noviembre del 2010 (dos mil Diez).A. Fernando Lugo García Pelayo. y por la otra parte. mala fe. 950 B. Qro. C).V. B). DE C. Oficina 4-E. bajo el folio mercantil número 40547-1 (Cuarenta mil Quinientos cuarenta y Siente guion uno) con fecha del día 19 (Diecinueve) de Noviembre del 2010 (dos mil Diez). 76130. mediante Escritura Pública número 33. C. Querétaro.P. estando facultadas para obligarse personalmente en los términos y condiciones que en el mismo se precisan. Oficina 4-E.-MATERIA DEL CONTRATO: Será materia del presente contrato la oficina 4-E. San Pablo. DECLARA “EL SUBARRENDATARIO”: A). Notario Titular de la Notaria Número 24 del Estado de Querétaro.Que la citada empresa tiene como Registro Federal de Contribuyentes CIM-100901-G83 E). . S.II. “EL SUBARRENDATARIO” se obliga a pagar por éste uso y goce.334 (Treinta y tres mil trescientos treinta y cuatro) con fecha del 1° (primero) de Septiembre del año 2010 (dos mil diez) ante el Lic. respectivamente con las cuales concurren a la celebración del presente Contrato.. 76130. cuyo primer testimonio quedo debidamente inscrito en el Registro Público de Comercio Querétaro. SEGUNDA. Col. III. VERONICA VALDEZ LOPEZ... 950 B. violencia. Escritura Pública número 33.Que la empresa CONSERVACION DE INFRAESTRUCTURAS DE MEXICO. Qro. o cualesquier otro vicio de la voluntad que pudiera afectar el presente contrato.Que la citada empresa tiene su domicilio fiscal para oír y recibir notificaciones en Av. Piso 4.En este acto se constituye con capacidad legal para obligarse en términos del presente contrato. en carácter de representante legal de la citada persona moral. c) Que desean ambas partes celebrar el presente contrato de acuerdo al contenido de las siguientes: CLAUSULAS PRIMERA. la LIC. DE C. ubicada en “Corporativo blanco”. DECLARAN AMBAS PARTES: a) Que se reconocen mutuamente la capacidad y personalidad.Que la empresa CONSERVACION DE INFRAESTRUCTURAS DE MEXICO.V. C. Querétaro. es una persona moral constituida bajo las leyes mexicanas. S. b) Que en el presente contrato ambas partes lo celebran de conformidad no existiendo error. cuenta con facultades que bajo protesta de decir verdad no le han sido revocadas. Prolongación Tecnológico No.-OBJETO DEL CONTRATO: “EL SUBARRENDADOR” concede a “EL SUBARRENDATARIO” el uso y goce temporal del inmueble que se describe en la cláusula siguiente. dolo.334 (Treinta y tres mil trescientos treinta y cuatro) con fecha del 1° (primero) de Septiembre del año 2010 (dos mil diez) ante el Lic. términos y condiciones que se expresan en el clausulado del presente instrumento.. D).P.. de acuerdo a las modalidades. conoce y sabe que la empresa denominada como el “EL SUBARRENDADOR” se encuentra en una relación contractual con el propietario legal y real del inmueble que en carácter de arrendatario y bajo protesta de decir verdad cuenta con pleno permiso y consentimiento del dueño del mismo para firmar el presente contrato del inmueble ubicado en Av. Piso 4.

contados a partir del 7 de Mayo de 2012.. pudiere corresponderles. sin el consentimiento previo y por escrito de "EL SUBARRENDADOR”. SEPTIMA. OCTAVA. QUINTA..-MEJORAS EN EL INMUEBLE: "EL SUBARRENDATARIO" se encuentra autorizado para realizar las mejoras al bien subarrendado. otorgando su conformidad. uso o disponibilidad del inmueble.-INTERPRETACION DEL PRESENTE CONTRATO: El presente Contrato es de naturaleza mercantil. mantener en buen funcionamiento los demás servicios públicos que necesite. y el mismo se interpretará de acuerdo a las disposiciones relativas del Código de Comercio en vigor y. SEXTA : POSESION DEL INMUEBLE: La firma del presente contrato constituye formal recibo de la entrega del inmueble por 6 metros cuadrados al “EL SUBARRENDATARIO” y su reconocimiento del estado en el que se encuentra.TERCERA. SU PAGO Y SU COMPROBACION: “EL SUBARRENDATARIO” se obliga a contratar.-PRECIO DE LA RENTA: "EL SUBARRENDATARIO" se obliga a pagar a "EL SUBARRENDADOR" como contraprestación por la ocupación. y sus correlativas y concordantes del Código Civil para el Estado de Querétaro. al devolver el inmueble "EL SUBARRENDATARIO" a "EL SUBARRENDADOR" deberá hacerlo en las mismas condiciones en las que construyo o realizo mejoras al inmueble. obligándose “EL SUBARRENDATARIO” a entregar a “EL SUBARRENDADOR” dicha posesión al momento que se genere cualquier causa de terminación de contrato.-INCREMENTO DE RENTAS: Independientemente de la duración pactada por este contrato. NOVENA. supletoriamente.) a partir del 7 de Mayo del 2012.-DESTINO DEL INMUEBLE: "EL SUBARRENDATARIO" deberá utilizar el inmueble única y exclusivamente para Oficinas Administrativas y no podrá destinarlo a otro propósito.V. por lo concluirá el 2 de Mayo del 2012. debida o indebidamente se incrementara a partir 15 de Mayo y así sucesivamente cada año. por las aplicables del Código Civil y en Materia Común. pagará mensualmente la cantidad de $ 3. instalar vigilar.-DURACION DEL CONTRATO: El plazo de duración del presente contrato será de hasta 1 año forzoso para ambas partes. la renta por la ocupación del inmueble. más el Impuesto al Valor Agregado (I.N).SOMETIMIENTO JURISDICCIONAL Y LEGISLACION APLICABLE: Para la solución de cualquier controversia que surja con motivo de la interpretación. DECIMA PRIMERA. DECIMA. CUARTA. así como a las Leyes.SERVICIOS PUBLICOS. siendo causa de rescisión el incumplimiento de dicha cláusula. hasta la entrega material y jurídica del inmueble subarrendado. cumplimiento y/o ejecución de lo convenido en el presente Contrato. o por cualquier otra causa. en la inteligencia de que la sola posesión del mismo será causa del pago de las prestaciones económicas aquí contraídas. Reglamentos y demás disposiciones vigentes en dicha entidad. generada con este contrato. . los cuales serán pagados por su cuenta.000. independientemente de que se mantenga con motivo de la vigencia de este contrato o después de su terminación u origen de las causas de rescisión. renunciando expresamente a cualquier otro fuero que por razones de su domicilio presente o futuro. las partes se someten expresamente de común acuerdo a la Jurisdicción de los Tribunales competentes en el Estado de Querétaro. Asimismo. misma que "LA SUBARRENDADORA" pagará por adelantado dentro de los primeros 5 (CINCO) días de cada mes en el domicilio de "EL SUBARRENDADOR" que se señala en la Cláusula VIGESIMA CUARTA y otorgando a cambio el recibo corresponda por su importe y que reúna los requisitos fiscales que marca la ley.A. y para toda la República en Materia Federal. DECIMA SEGUNDA.00 ( Tres Mil Pesos 00/100 M.-CONDICIONES DEL INMUEBLE: El inmueble se encuentra actualmente en condiciones de uso. por lo que “EL SUBARRENDADOR” no tiene reclamación alguna por el estado en que se encuentra.

ING. Querétaro el día 7 de Mayo del 2012.. ANTONIO JOSÉ QUIÑONERO PASTOR TESTIGO CP KARINA OLVERA LEON “EL SUBARRENDATARIO” CONSERVACION DE INFRAESTRUCTURAS DE MEXICO. TESTIGO CP RAMON CUEVAS GUERRA .V”. S. en la ciudad de Querétaro.V. DE C. REP LEGAL. “EL SUBARRENDADOR” MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE VIALIDADES.DECIMA TERCERA.. Leído que fue el presente instrumento por las partes contratantes.A. REP LEGAL. S. y debidamente enteradas de su contenido y alcance legal. ante la presencia de dos testigos que ratifican la validez del acto. LIC. VERONICA VALDEZ LOPEZ. DE C.MODIFICACION AL CONTRATO: El presente Contrato constituye el acuerdo total entre las partes con respecto a la materia del mismo y ninguna modificación o revisión ulterior tendrá fuerza y vigor alguno a menos que las mismas consten por escrito y estén debidamente firmadas por las partes.A. lo firman por duplicado de entera conformidad.