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La Corte Suprema de Justicia revisa una sentencia que declaró la rescisión por lesión enorme de un contrato de permuta de bienes inmuebles y complementarios. El Tribunal confirmó parcialmente la sentencia de primera instancia y modificó la cuantía que la demandada debe restituir para evitar la rescisión. La Corte analiza si procede la acción de rescisión por involucrar el contrato bienes muebles e inmuebles y concluye que sólo es aplicable a los bienes inmuebles.
La Corte Suprema de Justicia revisa una sentencia que declaró la rescisión por lesión enorme de un contrato de permuta de bienes inmuebles y complementarios. El Tribunal confirmó parcialmente la sentencia de primera instancia y modificó la cuantía que la demandada debe restituir para evitar la rescisión. La Corte analiza si procede la acción de rescisión por involucrar el contrato bienes muebles e inmuebles y concluye que sólo es aplicable a los bienes inmuebles.
La Corte Suprema de Justicia revisa una sentencia que declaró la rescisión por lesión enorme de un contrato de permuta de bienes inmuebles y complementarios. El Tribunal confirmó parcialmente la sentencia de primera instancia y modificó la cuantía que la demandada debe restituir para evitar la rescisión. La Corte analiza si procede la acción de rescisión por involucrar el contrato bienes muebles e inmuebles y concluye que sólo es aplicable a los bienes inmuebles.
Bogot, D. C., veintinueve (29) de abril de dos mil nueve (2009). (Discutida y aprobada en Sala de dos (2) de diciembre de dos mil ocho (2008)
Referencia: Exp. 05001-3103-002-2002-00435-01
Se decide el recurso de casacin interpuesto por la parte demandante frente a la sentencia de 11 de mayo de 2007, proferida por la Sala Civil del Tribunal Superior del Distrito Judicial de Medelln dentro del proceso ordinario instaurado por Naranjo Pizano y Ca. S.C.S. contra Asesores J.A. Ltda.
ANTECEDENTES
1. Ante el Juzgado Civil del Circuito de Medelln, la demandante solicit la rescisin por lesin enorme del contrato de permuta de bienes inmuebles y complementarios contenido en la escritura pblica 4501 otorgada en la Notara Primera de Medelln el 23 de septiembre de 1999, 15aclarada con la nmero 6057 de Repblica de Colombia
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2 21 de diciembre de 1999, si la sociedad demandada optar entre restituir el exceso del precio recibido sobre el justo precio tasado por peritos, aumentado en la dcima parte o consentir en la rescisin y, en caso, de rescisin, ordenar las mutuas restituciones, condenando a la demandada a resarcir a la demandante los perjuicios por los frutos civiles que los bienes recibidos () le han producido o habran producido () de haberlos tenido y administrado con el cuidado y la diligencia propios del uso comercial de los mismos, a ser tasados con base en prueba pericial y; se condene en costas.
2. La causa petendi, en sntesis, se sustent as:
a) Ambas partes son sociedades debidamente matriculadas en el registro mercantil y estn vigentes.
b) El 23 de septiembre de 1999 se celebr un contrato de permuta, obligndose la demandada a transferir a la demandante, un derecho en comn y proindiviso del 33.33% equivalente a 100.000 metros cuadrados, sobre un inmueble de 30 hectreas ubicado en el municipio de Envigado, identificado como LTE B y, en contraprestacin, sta a transferirle el stano parqueadero del Centro Comercial Acuario situado en la ciudad de Medelln, compuesto por 75 puestos de estacionamiento, con rea aproximada de 2.093,05 metros cuadrados, el segundo piso del citado centro comercial, comprensivo de un mezzanine de 682 metros cuadrados y los locales 201 y 202, ubicados en la calle 51 Nmero 68-60, con un rea total de 3.292,66 metros cuadrados y el establecimiento de comercio denominado Bolera Acuario, operante en los mencionados locales, de propiedad de la Repblica de Colombia
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3 sociedad Ramrez y Ca. Limitada, sobre el que las partes no fijaron un valor diferente del sealado para el conjunto de inmuebles anotado.
c) Las permutas se inscribieron en los respectivos folios de matrcula inmobiliaria.
d) En el numeral cuarto del referido contrato, las partes expresaron [q]ue para efectos fiscales se estima cada uno de los inmuebles en la suma de mil setecientos setenta y cuatro millones cuatrocientos veintisietemil (sic) pesos moneda legal colombiana ($1.774.427.000) y posteriormente en la escritura aclaratoria, dijeron: TERCERO:= Que para efectos gastos (sic) de notara, se tomo (sic) el valor catastral mayor del inmueble ubicado en Medelln, el cual fue de MIL SETECIENTOS SETENTA Y CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS VEINTISIETEMIL (SIC) PESOS MONEDA LEGAL COLOMBIANA ($1.774.427.000), para el pago de los mismos, pero que el valor real de la transaccin, fue el que se menciona.= CUARTO: Las partes por el presente instrumento, aclaran que la transaccin real fue por la suma de DOSCIENTOS MILLONES DE PESOS ($200.000.000).
e) La demandante cumpli sus obligaciones y la demandada con la tradicin inscrita del dominio del inmueble permutado, pero para su entrega material, seal linderos distintos a los reales pareciendo apto para urbanizar o parcelar, cuando por los consignados en la escritura pblica es tan escarpado, careciendo de toda utilidad prctica por la topografa Repblica de Colombia
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4 del terreno e impidiendo su recorrido ntegro y la revisin visual inicial se hizo de buena fe por la ltima.
f) La demandante reclam a la demandada aceptando su ofrecimiento de otro bien de mayor valor y caractersticas comerciales superiores, propuesta incumplida por sta, quien ya lo haba enajenado.
g) El valor comercial del inmueble traditado por la demandada, no equivala a su avalo catastral ni resultaba superior a cuatrocientos millones de pesos ($400.000.000,00), en contraste con el valor comercial de los bienes transferidos por la demandante, que excedan el duplo de dicho parmetro equivalente al 333.5% de aqul.
h) Los bienes del negocio jurdico no han sido enajenados ni gravados.
3. Notificado el auto admisorio de la demanda, la demandada la contest, oponindose a las pretensiones e invocando pagos en efectivo por cuenta de la demandante en cuanta cercana a los ciento noventa y dos millones seiscientos veintisis mil novecientos treinta y un pesos ($192.626.831,00), sin plantear en ese etapa procesal excepcin de mrito alguna, pero en los alegatos de conclusin manifest formular las denominadas [c]aducidad de la accin, haber dado un trmite diferente al indicado en la ley y buena fe"(fl. 160, cdno. principal).
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5 4. Con sentencia de 5 de octubre de 2006 el a quo desestim las excepciones de mrito interpuestas por la demandada, declar la lesin enorme, estableci como cuanta a restituir por la demandada a la demandante de no consentir la rescisin, la suma de mil setecientos cuarenta y un millones ochocientos cincuenta y cinco mil novecientos setenta y dos pesos ($1.741.855.972,00), neg el aumento de la dcima parte del precio justo, dispuso la forma de realizar las restituciones mutuas de adquirir firmeza la rescisin del contrato de permuta, neg la condena en perjuicios y en frutos civiles, y conden en costas a la demandada.
5. El Tribunal al decidir la apelacin interpuesta por ambas partes, en sentencia de 11 de mayo de 2007 confirm parcialmente el fallo, modific el numeral tercero fijando la cuanta a restituir para evitar la rescisin en $1.895.978.672,00, revoc la orden de restituir el establecimiento de comercio-bolera y conden en costas a la demandada.
LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL
1. Previa resea de los antecedentes procesales, demanda, trmite y rplica, sentencia de primera instancia y recursos de apelacin, refiri al decreto oficioso en segunda instancia de una prueba pericial oportunamente rendida y en firme, pasando a delimitar la ocurrencia o no de la lesin enorme en el contrato celebrado por las partes, para cuyo estudio abord el objeto del negocio jurdico, la procedencia de la accin al estar involucrados en el contrato bienes muebles y, en caso afirmativo, Repblica de Colombia
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6 el acaecimiento de la prescripcin, la incidencia en el fallo de la pericia oficiosa y la condena en frutos.
2. Prosigui con el fundamento jurdico de la accin de rescisin por lesin enorme en el contrato de compraventa conforme a los artculos 1946 a 1954 del Cdigo Civil y su aplicabilidad al contrato de permuta ex artculo 1958 dem, memor el artculo 1947 ibdem, indicando su concepto estructural, el 1958 ejusdem, para exponer su pertinencia en la permutacin de inmuebles e improcedencia respecto de muebles al tenor del artculo 1949 del mismo ordenamiento y concluy la posibilidad de ejercerla en el primer caso, ms no en el ltimo; descendi al caso concreto, encontrando que el objeto inicial del negocio fue, de conformidad con la escritura pblica No. 4501 de 23 de septiembre de 1999, la enajenacin por la demandada del 33.33% proindiviso de un inmueble determinado en la clusula primera del contrato, y por la demandante, la de los bienes inmuebles y el establecimiento de comercio con sus muebles y enseres de propiedad de un tercero, los cuales se transferiran posteriormente otorgando la escritura respectiva, puntualizando, para la produccin de efectos de la enajenacin de establecimientos de comercio, la exigencia de escritura pblica o documento privado reconocido ante funcionario competente (artculo 526 del Cdigo de Comercio), el cual, no encontr en el convenido por las partes, adems del embargo ordenado por el Juzgado 13 Laboral del Circuito de Medelln, de donde, toda negociacin deviene absolutamente nula y, por esto, resultaba forzoso separarse de la conclusin del a quo en cuanto el establecimiento entr efectivamente en el negocio, mxime cuando las declaraciones rendidas por los representantes legales Repblica de Colombia
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7 de las partes, as lo confirman y llevan a concluir que, tan slo los inmuebles y enseres del establecimiento hicieron parte de la negociacin y fueron efectiva y legalmente transferidos (artculos 1857 y 1871 del Cdigo Civil).
En sntesis, consider, debidamente determinados en la escritura pblica, los bienes objeto del contrato, excluyendo el establecimiento de comercio.
3. Hall procedente la accin rescisoria por lesin enorme ejercida por la demandante en la enajenacin de los inmuebles (artculo 1958 del Cdigo Civil), desestim la alegacin tarda de la demandada en torno a su improcedencia por comprender bienes muebles y, tambin la prescripcin, por cuanto el trmino de cuatro aos consagrado en el artculo 1954 del Cdigo Civil, se cuenta desde la fecha de la escritura pblica contentiva del contrato de permuta al comprender bienes inmuebles, en tanto segn el artculo 1857 ejusdem, slo se perfecciona con la escritura pblica respectiva; tuvo por existente la lesin enorme, basado en la peritacin practicada en la segunda instancia, al ascender, el valor comercial o el justo precio de los bienes transferidos por la demandante a $3.000.173.227,00 y los de la demandada a $804.177.233,00 equivalente a un 37.70%, aproximado de aqullos e inferior a la mitad de su justo precio, confirmando en tal sentido la sentencia del a quo, pero seal, nuevamente con base en las probanzas de la segunda instancia que, la cuanta a restituir por la demandada para evitar la rescisin contractual sera de $1.895.978.672,00.
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8 4. Relativamente a los frutos, record que se deben desde la fecha de la demanda y la restitucin de la cosa atendiendo sus circunstancias propias, comprendiendo los producidos, destacando la absoluta conexin de la entrega por la demandante de los enseres e inmuebles al desarrollo de la actividad adelantada en el establecimiento de comercio -bolera-, la cual, debe tenerse en cuenta para la decisin de los reclamados, subrayando, para tal efecto, la necesidad de considerar las condiciones especficas de la negociacin inicial y la imposibilidad de desligarlos del alcance del negocio, no pudindose aspirar al pago de frutos al margen de ste, la actividad desarrollada ni los pasivos asumidos, por cuanto, los bienes no se permutaron de manera independiente.
En tal sentido, con el dictamen pericial, encontr que la bolera al momento de la entrega estaba en quiebra tcnica y las perspectivas ulteriores de su propietaria eran y venan siendo negativas (fls. 207 y 208, cdno. 1), presentndose un escollo para determinar la produccin de ganancias en la actividad, la factibilidad de prdidas futuras an ejercida la actividad por la demandante, y por esto, no resultaba procedente la condena al pago de frutos, reiterando la carga probatoria de la ltima a propsito de la demostracin de que los bienes estaban en condiciones de producir frutos o que los produjeron, sin actuar en el expediente prueba en tal sentido, pues muy al contrario, las evidencias acreditan que en manos de ambas partes, los bienes afectos a la actividad bolera-, producan prdidas, reprochando la pretensin sobre el pago de frutos con relacin a una actividad que al momento de la entrega de los bienes arrojaba prdidas, Repblica de Colombia
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9 pues equivale a pretender un provecho injustificado en pugna con la equidad.
Finaliz aseverando que la obligacin consagrada en el artculo 307 del Cdigo de Procedimiento Civil se determina a partir de la existencia de frutos, careciendo de sentido decretar pruebas si est confirmado que, dadas las condiciones de los bienes entregados, no se produjeron.
LA DEMANDA DE CASACIN
Al amparo de la causal primera del artculo 368 del Cdigo de Procedimiento Civil, un nico cargo se formula a la sentencia, el cual pasa a resolverse.
CARGO NICO
1. Acusa parcialmente la sentencia, por violacin indirecta de los artculos 669, 717, 718, 961, 1527, 1545, 1602, 1603, 1605, 1606, 1746, 1902, 1904, 1910, 1930, 1932, 1948, 1955, 1958, 1983, 1984, 1987, 2003 y 2026, del Cdigo Civil, 824, 825, 864, 940, 942, y 950 del Cdigo de Comercio, siendo medios de violacin los artculos 279, 305 y 307 del Cdigo de Procedimiento Civil, a consecuencia de yerros fcticos en la apreciacin de las pruebas.
2. El ad quem, en su sentir, otorg a las pruebas un sentido diverso al que les corresponde, limitndose a considerar la imposibilidad de condenar al pago de frutos por las prdidas de Repblica de Colombia
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10 la bolera cuando se reclamaban los producidos por los inmuebles permutados; equivoc los hechos y las pretensiones, dio un alcance distinto a las pruebas e interpret los acontecimientos de espaldas a la realidad procesal, dando una lectura torpe e incompleta a la prueba base de la decisin al omitir apartes importantes, trasladndola a hechos ajenos, tergiversndola, viendo en ellas lo que no existe e incurriendo en error de hecho por conducir a conclusiones totalmente distintas de las plasmadas en el fallo.
3. Sintetiza los hechos cuya prueba errneamente encontr el Tribunal, reprochndolos, as:
a) En torno a la ntima vinculacin de los bienes inmuebles, muebles y enseres que impide desligarlos para reclamar frutos por algunos de ellos, seala ausencia de prueba alguna para soportar tal afirmacin, no lo hacen los interrogatorios de parte de la demandante y demandada, ni las periciales sealan el supuesto nexo entre los inmuebles y la bolera, tampoco que los primeros fueran unidades ligadas al negocio en cuestin o que la permuta de los unos estuviera condicionada a la de la otra; la nica atadura entre los inmuebles y la bolera consista en su presencia fsica en los locales 201 y 202, la cual no se extiende a los parqueaderos ni al mezzanine.
De la lectura de las escrituras de permuta y aclaratoria [No. 4501 de 23 de septiembre de 1999 de la Notara Primera de Medelln (fls. 7 a 11, cdno. principal) y No. 6057 de 21 de diciembre de 1999 de la misma notara (fls. 19 a 22, cdno. Repblica de Colombia
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11 principal) respectivamente,] se desprende que la bolera no era fundamental en el contrato de permuta, sino por el contrario, era algo secundario; agrega que, en la escritura pblica contentiva del marco jurdico del negocio de permuta, se expres: Incluye esta permuta el ESTABLECIMIENTO PBLICO DE COMERCIO DENOMINADO BOLERA ACUARIO, de propiedad de la sociedad RAMREZ Y CA LTDA-BOLERA ACUARIO, que funciona en los locales 201 y 202 antes descritos. La transferencia de la sociedad se otorgar, mediante el documento de compraventa respectivo e incluye los muebles y enseres y toda la dotacin que a la fecha integran dicho negocio; lo que indica, en primer lugar, que dicho negocio era propiedad de un tercero carente de vnculo con el demandante, segn lo prueban los certificados de existencia y representacin legal de las sociedades en cuestin (fls. 14, 17 y 18, cdno. principal), por lo que no exista compromiso legal de los dueos de la bolera para transferir el establecimiento, razn en la que se apoy el ad quem para revocar la orden de devolverlo, ya que nunca se transfiri; tambin, demuestra el funcionamiento del establecimiento en los locales 201 y 202, no en el mezzanine ni en el stano; en dicha escritura y en la aclaratoria, no se condicion la enajenacin del establecimiento con la de los inmuebles, simplemente se entregaron una serie de bienes muebles e inmuebles, para recibir un terreno, sealando que la permuta de una sociedad comercial puede estar sometida a los vaivenes de las prdidas y ganancias, ms no la de unos inmuebles, as en ellos funcione un establecimiento de comercio.
b) Censura por contradictoria, la inteligencia del ad quem, segn la cual, la pretensin de reconocimiento de frutos rie con la equidad, por cuanto la bolera se entreg a la Repblica de Colombia
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12 demandada en quiebra tcnica y ser restituida saneada, aceptando la situacin patrimonial del establecimiento y reprochando la ausencia de soporte probatorio para concluir la generacin de utilidades, extendindose la precaria situacin financiera del negocio a los inmuebles cuyos frutos reclama
c) Estima, igualmente contradictorio, el reclamo de no acreditar la aptitud de los bienes para producir frutos, porque ninguno de los juzgadores, acat el artculo 307 del Cdigo de Procedimiento Civil, pues, a pesar del decreto de mltiples periciales (autos de 14 de octubre de 2004 y 6 de abril de 2005 primera instancia- y; auto de 12 de diciembre de 2006), no se dispuso la estimacin de frutos cuando adems de los bienes integrantes de la bolera se entregaron unos inmuebles que necesariamente producen rendimientos, segn demuestra el dictamen que justipreci el inters para recurrir en casacin, careciendo de prueba en todo sentido el condicionamiento de los frutos civiles a las circunstancias propias del negocio jurdico, en tanto, la permuta recay sobre unos inmuebles y unos enseres, mas no como unidad de explotacin econmica, siendo injusto no reconocerlos, mxime considerando el valor de los inmuebles al momento del contrato y el paso del tiempo, resultando inequitativa, sin prueba alguna, la conclusin de la conexidad indisociable de los inmuebles a la bolera, omitiendo la ausencia de oposicin de la demandada al pago de frutos civiles.
e) Tacha de errada la apreciacin del ad quem de la prueba, por sujetar la obligacin consagrada en el artculo 307 del Cdigo de Procedimiento Civil a la existencia de frutos, y por Repblica de Colombia
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13 ello, careca de sentido decretar pruebas para la condena porque los bienes no los producan, pues las periciales jams sealaron que los inmuebles estuviesen en imposibilidad de generar frutos o fuesen unidades vinculadas al negocio de la bolera, y aun suponiendo tal ligamen, resultaran ajenos al mismo el mezzanine y los 75 parqueaderos, tampoco se condicion el negocio jurdico a la suerte financiera de la bolera, ni se acredit que la permuta del establecimiento estuviese condicionada a los inmuebles, siendo la manera de determinar el rendimiento econmico de los inmuebles el canon de arrendamiento que se supone deba pagar la bolera por funcionar en ellos, tal y como lo hizo el perito que justipreci el inters para recurrir, denunciando el otorgamiento de un alcance diferente a las pruebas al referir a las caractersticas y circunstancias propias de la permuta, sin probanza alguna, decidindose nicamente en lo relativo a la bolera, sin tener en cuenta el reclamo de frutos respecto de los inmuebles, cuyo reconocimiento se basa en el artculo 1948 del Cdigo Civil y no en las aludidas circunstancias.
5. El ad quem modific a su capricho el artculo 307 del Cdigo de Procedimiento Civil, agregndole, sin consagrarlo, con pruebas inexistentes un contenido extrao al exigir para su aplicacin la existencia de frutos, para concluir, con jurisprudencia de esta Corporacin, que no es necesario que los frutos se encuentren determinados en el proceso a efectos de emitir una condena en tal sentido, pues el juez cuenta con las herramientas del precepto de cara a la obtencin de la prueba de los frutos.
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14 6. Finaliza el cargo, iterando, en virtud del yerro, la inaplicacin del artculo 1948 del Cdigo Civil por el Tribunal, por considerar acreditado lo no demostrado, esto es, concluir que los inmuebles no podan generar frutos civiles y pasar por alto el mandato del artculo 307 del Cdigo de Procedimiento Civil.
CONSIDERACIONES
1. El ad quem, puntualiz con absoluta claridad, la indisociable conexidad de la entrega de los inmuebles y los enseres irrestrictamente ligada al desarrollo de la actividad adelantada por la bolerarazn por la cual el supuesto pago de frutos debe ser mirado desde dicha perspectiva, sin desligarse del negocio en general, pidiendo que los frutos sean los correspondientes exclusivamente a los inmuebles, en tanto, no se permutaron los inmuebles en los que funcionaba la bolera de manera independiente a la actividad de la misma y, establecida, con el dictamen pericial, la quiebra tcnica de la bolera, sus posibilidades negativas futuras, no es posible hacer condenas al pago de frutos, no habindose demostrado, porque no aparece probanza respecto de su produccin o condicin de producirlos, estando por el contrario, demostrado que los bienes entregados y afectados a la actividad desarrollada por la demandante y posteriormente por la demandada, estaban produciendo prdidassi no aparece que el bien entregado con motivo del contrato objeto de la rescisin los produca, carece de sentido decretar pruebas para la condena en concreto, pues la obligacin impuesta en el artculo 307 del Cdigo de Procedimiento Civil se determina a partir de la existencia de frutos. Repblica de Colombia
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En consecuencia, el Tribunal, apoy su decisin en el dictamen pericial conclusivo de las prdidas y proyecciones negativas de la actividad a la cual estaban indisociablemente vinculados los bienes, encontrndolas acreditadas, mas no la existencia de los frutos pretendidos, no siendo, por ello, menester el decreto oficioso de pruebas ex artculo 307 del estatuto procesal civil para precisar la cuanta y condenar en concreto.
Por su parte, el casacionista, al enunciar la acusacin, denuncia error de hecho en la apreciacin de determinadas pruebas cita las normas respectivas como violacin medio (fls. 29 y 30, cdno. de casacin) y aceptando los dictmenes periciales sobre la situacin y perspectivas de la bolera, en su desarrollo, insiste en el yerro fctico del fallador por dar a los elementos probatorios compendiados, un alcance diferente, equivocando los hechos y las pretensiones, otorgando a la permuta un alcance legal que no tuvo y modificar a su capricho en forma grave el artculo 307 dem, pues [p]or ningn lado ese texto predica que para su aplicacin deben existir frutos, por no ser cierto que para poder condenar en frutos sea necesario que stos se encuentren determinados en el proceso.
Como se aprecia, en suma, los ataques de la sociedad impugnante contienen acusaciones simultneas por error de hecho y por error de derecho, censurando la interpretacin indebida de las pruebas en un mbito estrictamente fctico y la modificacin a antojo o capricho del artculo 307 del Cdigo de Procedimiento Civil en un campo jurdico; tambin, reprocha el entendimiento del Repblica de Colombia
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16 sentenciador de segunda instancia sobre los hechos y pretensiones de la demanda y, a propsito del alcance legal de la permuta, aspectos que exceden sin duda el alcance de la va escogida.
A dicho propsito, memrase, la diferencia entre el yerro fctico y el yerro iuris, por cuanto, el primero, circunscrito est a la contemplacin objetiva o fsica de la prueba y el ltimo se ocupa de su observacin jurdica, extremos que deben venir debidamente delineados, dadas las caractersticas y distinciones entre uno y otro (CCXIX, 266 y sentencia 065 de 13 de julio de 1995, entre otras), sin admitirse en casacin la mezcla de uno con otro.
Por dems, tratndose de error de hecho, no basta la simple disparidad o divergencia, es menester denunciar y demostrar el yerro del tribunal, ostensible, indudable, evidente e incidente en la decisin adoptada, lo cual, exige refutacin fundada, argumentos tan concluyentes que la sola exposicin del recurrente haga rodar por el piso la labor probatoria del Tribunal (Sent. de 23 de febrero de 2000, exp. 5371) y no se colma con una mera alegacin de la equivocacin del fallador, ni con crticas, an razonadas, acerca del laboro del juzgador, tampoco con inferencias o deducciones a propsito, ni contraponiendo la interpretacin que de las pruebas hace el censor con la que hizo el Tribunal, exigindose cotejar lo expuesto en el fallo con lo representado por la prueba, a fin de que de esa confrontacin brote el desacierto del sentenciador, de manera clara y evidente (Sent. de 29 de febrero de 2000, exp. 6184).
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17 En el presente caso, la censura, segn refulge a simple vista del cargo formulado, se limita a criticar la actividad del tribunal, exponiendo su particular apreciacin respecto de las pruebas, lo cual, es insuficiente en casacin, en tanto, la labor del impugnador, cuando se trata del yerro fctico debe orientarse a la demostracin de la pretericin o equivocada apreciacin material de los elementos de conviccin y su incidencia en el fallo.
2. Ahora bien, el deber de decretar y practicar pruebas de oficio (arts. 37, num. 4, 179 y 180 C. de P.C.), cuando la utilidad y necesidad de la prueba, surgiera de la misma ley, por sta exigirla imperativamente, o de las circunstancias propias del proceso respectivo, como cuando indubitablemente conduce al hallazgo de la verdad real y a determinar la decisin final (Sentencia de casacin de 5 de mayo de 2000, expediente 5165), se impone en los casos en que es obligatorio ordenarlas y practicarlas, como por ejemplo la gentica en los procesos de filiacin o impugnacin; la inspeccin judicial en los de declaracin de pertenencia; el dictamen pericial en los divisorios; las indispensables para condenar en concreto por frutos, intereses, mejoras o perjuicios, etc. De anlogo modo para impedir el proferimiento de fallos inhibitorios y para evitar nulidades, eventos, en los cuales, es ineludible el decreto de pruebas de oficio, so pena de que una omisin de tal envergadura afecte la sentencia (cas. civ. sentencia de 15 de julio de 2008, [SC-069- 2008], exp. 1100131030422003-00689-01).
Especficamente, el legislador establece el expresado deber tratndose de la condena al pago de frutos, intereses, mejoras, perjuicios u otra cosa semejante, por cantidad y valor Repblica de Colombia
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18 determinados a cuyo propsito [c]uando el juez considere que no existe prueba suficiente para la condena en concreto, decretar de oficio, por una vez, las pruebas que estime necesarias para tal fin (artculo 307 del Cdigo de Procedimiento Civil, modificado por el Decreto 2282 de 1989, art. 1, num. 137) y su omisin, considerada la naturaleza instrumental de la norma, orientadora de la actividad procesal del juez (cas. civ. sentencia de 25 de febrero de 2005, exp. 7232), puede tipificar un error de derecho (Cas. Civ. 12 de septiembre de 1994, expediente 4293) (Sent. Cas. Civ. de 13 de abril de 2005, Exp. No. 1998-0056-02, reiterada en Sent. Cas. Civ. de 29 de noviembre de 2005, Exp. No. 01592-01) (cas.civ. sentencia de 12 de diciembre de 2006, [SC-174-2006], Expediente No. 11001-31-03-035-1998-00853-01) denunciable a travs de la va del recurso extraordinario de casacin apoyado en la causal primera, por la transgresin de normas de disciplina probatoria que conducen fatalmente a la violacin de preceptos sustanciales, obviamente en el entendido de que se renan los dems requisitos de procedibilidad, y la pretericin de tales medios de conviccin tenga trascendencia para modificar la decisin adoptada (cas.civ. sentencia de 15 de julio de 2008, [SC-069-2008], exp.1100131030422003-00689-01) y, en determinadas hiptesis, de desconocer el derecho a la prueba integrante del debido proceso, constituye nulidad procesal, en los trminos del numeral 6 del artculo 140 del C. de P.C. (cas. civ. sentencia de 28 de junio de 2005, [SC-136-2005], exp. 7901), que puede alegarse inmediatamente despus de ocurrida en la actuacin siguiente (art. 143, inc. 5 C.P.C.); pero en el evento en que tampoco haya existido esta oportunidad, por haberse proferido ya sentencia de segunda instancia, dicha irregularidad puede alegarse en casacin (cas. civ. de 22 de Repblica de Colombia
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19 mayo de 1998, exp. 5053, reiterada en la sentencia de 28 de junio de 2005), ms no un yerro fctico.
En torno al error de hecho, () la doctrina jurisprudencial de la Corte ha perfilado los parmetros bsicos y necesarios tendientes a comprobar su ocurrencia (sentencias de 12 de septiembre de 1994, G.J. t. CCXXXI, pag. 481; 4 de marzo de 1998, G.J. t. CCLII, pg. 383; 11 de noviembre de 1999, G.J. t. CCLXI, pag. 981; 14 de julio de 2000, exp. 5351, no publicada an oficialmente; 16 de agosto de 2000, exp. 5370, no publicada an oficialmente; 7 de noviembre de 2000, exp. 5606, no publicada an oficialmente y 30 de enero de 2001, exp. 5507, no publicada an oficialmente), concluyendo en todos los eventos que () lo que le corresponde hacer a la Corte, en pos de verificar el cumplimiento de la regla probatoria que viene de mencionarse, no es tanto determinar si hubo una correcta apreciacin de los elementos de conviccin que lo condujeron a hallar insuficiente la demostracin del monto de los perjuicios desprendidos del incumplimiento contractual, sino fundamentalmente examinar la conducta que en ese supuesto asumi el sentenciador, dado que cuando ello se presenta a l no le est permitido escoger, sin ms, el fcil camino de desestimar las pretensiones con la consiguiente absolucin del demandado, sin agotar previamente el deber insoslayable de decretar pruebas de oficio, aun cuando ello pueda significar - y no es para preocuparse - que su tarea seguramente se tornar mucho ms ardua, exigente y compleja; incluso, ha de acotarse que, por mandato legal, su desatencin lo har incurrir en falta sancionable conforme al rgimen disciplinario.En tal evento, o sea el de proveer sobre la condena al pago de perjuicios por una suma determinada, es claro que no Repblica de Colombia
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20 puede quedar al arbitrio del funcionario el decreto de pruebas de oficio, toda vez que siempre, en aquellos casos en que no aparezca u obre irregularmente la prueba de la cuantificacin del dao por cuya reparacin propugna el demandante, resultar menester disponer todas y cada una de las medidas encaminadas a concretar la condena, pues de no hacerlo violara flagrantemente el artculo 307 ibdem, con las consecuencias jurdicas que tal infraccin implica, una de las cuales es la configuracin de un yerro jurdico de carcter probatorio, a cuya enmienda se halla precisamente instituido el recurso de casacin. [Sentencia 067 de veintisis (26) de julio de 2004, exp. 7273].
Por lo anterior, tal y como se dijo en la oportunidad citada, () si lo anterior constituye doctrina que hoy debe ser reiterada con firmeza por la Corte, ha de anotarse que (dem) el cargo tampoco prosperara por cuanto el ataque fue realizado por la va indirecta, pero acudiendo a un yerro inadecuado para su prosperidad, es decir, el ataque se enderez por error de hecho en la apreciacin de unas probanzas, mientras que debi haberse estructurado, por lo menos en relacin con el decreto oficioso de pruebas, por yerro de derecho.
3. En gratia discussione, si se pudieran superar las anteriores falencias, el Tribunal, desestim la pretensin de frutos por la destinacin de los bienes y enseres al desarrollo del negocio de la bolera, su quiebra tcnica establecida con el dictamen pericial y la ausencia de prueba sobre su produccin o posibilidad de producirlos.
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21 En tales condiciones, el cargo no prospera.
DECISIN
En mrito de lo expuesto, la Corte Suprema de Justicia, Sala de Casacin Civil, administrando justicia en nombre de la Repblica y por autoridad de la ley, NO CASA la sentencia proferida por la Sala Civil del Tribunal Superior del Distrito Judicial de Medelln, el 11 de mayo de 2007, en el proceso ordinario promovido por Naranjo Pizano y Ca. S.C.S. contra Asesores J.A. Ltda.
Condnese en costas al recurrente. Tsense.
Cpiese, notifquese, publquese y devulvase al Tribunal de origen.