Informe Cristian Daro Patio Tllez Requisitos para la presentacin de Planos en Bogot La ciudad de Bogot se rige por medio

del Decreto 751 de 1987 Derogado por el art. 15, Decreto Distrital 204 de 1991 Por el cual se reglamenta la expedicin de las licencias de construccin en el Distrito Especial de Bogot. En los diferentes captulos de este decreto se expone la normatividad y los pasos que se deben seguir para obtener algunos de los diferentes tipos de licencias de construccin que existen en Bogot adems se da la informacin necesaria de los requisitos exigidos para dicho proceso. En lo referente a la presentacin de planos arquitectnicos se encontr lo siguiente:
CAPITULO I. DE LA DEMARCACIN ARTICULO 3.. PARGRAFO. El anteproyecto de planos arquitectnicos es obligatorio en los siguientes casos: 1. Predios localizados en reas con tratamiento de conservacin urbanstica 2. Predios afectados por el "Corredor de Transporte Masivo". 3. Proyectos que contemplen usos restringidos. CAPITULO III DE LA EXPEDICIN DE LA LICENCIA ARTICULO 8. Requisitos Bsicos. a). Solicitud en formulario oficial b). Certificado de la matrcula inmobiliaria y fotocopia de la escritura del predio. c). Tres (3) juegos completos de planos arquitectnicos. d). Demarcacin o concepto expedido por el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital. e). Recibo de cancelacin de los impuestos requeridos.

ARTICULO 11. DESCRIPCIN DE LOS REQUISITOS 2. Anexos a. Anexos de informacin arquitectnica. b. Anexos de informacin de clculos estructurales y estudio de suelos. c. Anexos de propiedad horizontal. 3. Certificado de matrcula inmobiliaria es el expedido por la Oficina de Registro de Instrumentos Pblicos el cual deber estar actualizado en la fecha de radicacin y no tener ms de tres (3) meses de expedicin. 4. Los tres (3) juegos de planos arquitectnicos en escala 1:50 1:100, debidamente firmados, debern contener: a. Cuadro de reas completo (parciales y totales), localizacin detallada que incluya , aislamientos, alturas, empates con predios vecinos, nombre de la urbanizacin, nmero de lote, manzana, vas, distancia del predio a la esquina ms cercana y orientacin respecto al norte. Esta informacin deber darse en la misma plancha de la planta del primer piso. b. Planos de plantas, cortes, fachadas, plantas de cubiertas, ejes, cimientos y desages firmados por Arquitectos, debidamente matriculados e inscritos en la Secretara de Obras Pblicas.

Adems segn la Resolucin 1096 del 17 de Noviembre de 2000, expedida por el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial (MAVDT), adopt el Reglamento Tcnico para el sector de Agua Potable y Saneamiento Bsico RAS-2000, y fij los requisitos tcnicos para los diseos, las obras y procedimientos correspondientes al Sector de Agua Potable y Saneamiento Bsico. En el captulo A.6 del RAS- 2000 encontramos lo referente a la presentacin de planos en el cual se encuentra lo siguiente:
Todos los planos arquitectnicos, hidrulicos, sanitarios, estructurales, elctricos, mecnicos y de instalaciones especiales deben ser firmados y rotulados por profesionales debidamente facultados para realizar los diseos respectivos. Los planos que se elaboren en cada una de las especialidades anteriores, deben incluir toda la informacin bsica necesaria para la construccin, tales como: Referenciacin planimtrica y altimtrica por el IGAC o en su defecto por sistemas de posicionamiento geodsico o satelital Parmetros de calidad para la construccin. Caractersticas y propiedades mnimas de los materiales a utilizar en la construccin Especificaciones e instrucciones de instalacin de maquinaria y equipo. Detalles de conexiones, empalmes, juntas y dems casos que merecen explicacin particular. Identificacin de las redes existentes de acueducto, alcantarillado, gas, energa y telfonos

Suposiciones bsicas utilizadas en el diseo y que puedan afectar el uso futuro de la construccin, como cargas supuestas en los anlisis, tipo de uso supuesto en el diseo, presiones mximas y mnimas de utilizacin, precauciones especiales que deben tenerse en cuenta en la construccin o instalacin de elementos. Dems instrucciones y explicaciones que se requieran para poder realizar la construccin e instalacin de maquinaria y equipo acorde con el diseo previsto.

Adems, los planos deben especificar el nivel de complejidad del sistema asignado al proyecto y algunos aspectos que faciliten la comprensin de los manuales de operacin y mantenimiento. Aquellos planos que contengan errores aritmticos, de dibujo, cotas, abscisados, transcripcin, copia u otras fallas imputables al descuido o falta de revisin por parte del firmante de los mismos, debern ser corregidos en el original, si es posible, y esto deber quedar registrado en el mismo plano con la fecha y la firma del responsable de la correccin o modificacin. Las copias tomadas de los originales defectuosos debern ser destruidas para ser reemplazadas por unas nuevas tomadas a partir de los planos originales corregidos. Los planos deben ser elaborados en medios magnticos para facilitar su correccin, actualizacin y edicin inmediata, permitiendo adicionalmente establecer distintas escalas de impresin de acuerdo a los procedimientos constructivos.

Por otro lado investigando en el cdigo de Construccin para la ciudad de Bogot (Acuerdo 20 de 1995) se encontr lo siguiente: ARTCULO B.1.5.2. ZONAS VERDES.
Deben estar contenidas y especificadas en los planos generales aprobados de la edificacin.

ARTCULO B.3.2.2. PLANOS Y ESPECIFICACIONES, Pargrafo B.3.2.2.1. Disposicin de salidas:

Los planos deben mostrar en con suficiente detalle, la localizacin, construccin, tamao y tipo de todas las salidas, adems de la disposicin de pasillos, corredores y pasadizos relacionados con las mismas.

Pargrafo B.3.2.2.2. Nmero de ocupantes

B.3.2.2.2.1. Los planos de todas las edificaciones clasificadas dentro de los grupos lugares de reunin L, institucional I, fabril e industrial F, y alta peligrosidad P, deben indicar el nmero de personas previstos para la ocupacin de cada piso, habitacin o espacio.

ARTCULO B.10.3.1. PAETES. Pargrafo B.10.3.1.2. Filos y dilataciones para paetes

B.10.3.1.2.2. Los filos deben ser rectos y deben corresponder exactamente a la interseccin de los planos geomtricos. En los planos de detalle y especificaciones particulares debe indicarse su forma de terminacin ya sea arista recta, redondeada o en chafln. B.10.3.1.2.3. Las dilataciones deben ser rectas y de ancho constante. En los planos y especificaciones particulares debe indicarse su forma y los sitios donde sea necesario hacerlas.

ARTCULO B.10.3.2. ENCHAPES. Pargrafo B.10.3.2.2. Enchapes con elementos porcelanizados

B.10.3.2.2.1. En los planos o en las especificaciones particulares, debe indicarse la clase de material, su color, el mortero de afinado y el tipo de aplicacin. B.10.3.2.2.3. En los planos o especificaciones particulares, debe indicarse si se utilizan o no accesorios de remate, tales como boceles, rinconeras y molduras.

Pargrafo B.10.3.2.3. Enchapes de granito pulido

B.10.3.2.3.2. En los planos o en las especificaciones particulares, debe indicarse el tamao, color y la dosificacin de los granos de mrmol, al igual que la distancia, distribucin y el material de las dilataciones.

ARTCULO B.10.8.2. PLANOS, ESPECIFICACIONES Y PERMISOS.

PARGRAFO B.10.8.2.2. Cualquier anuncio que deba elegirse, construirse o mantenerse, debe identificarse con el nombre de la persona, o entidad que lo posea, elija, mantenga u opere. El mtodo y localizacin de tal identificacin debe especificarse claramente en los planos .

ARTCULO B.10.10.2.
La instalacin de antenas de ms de 4.00 m de altura sobre el techo, debe tener la aprobacin de las autoridades competentes, previa presentacin de planos detallados y mtodos de anclaje de la estructura.

Como conclusin debemos resaltar que una norma especfica para la presentacin de planos no existe hay diferentes normas dependiendo del proyecto que se realice, esto se debera mejorar ya que existen muchas normas, acuerdos, decretos que tienen que ver con el tema y abordan en algn punto parte de esta temtica pero no profundizan lo suficiente para obtener buena informacin de ellos.