FUNDACION DE MEJORAMIENTO PROFESIONAL DEL CENTRO DE INGENIEROS DEL ESTADO MONAGAS (FUNMEPRO)

FACILITADOR: ING. GUDELIO CRESPO MATURIN, MAYO 2012

1. INTRODUCCIN La inspeccin de obras civiles en la actualidad debe concebirse como una especialidad profesional dentro del campo de la arquitectura y la ingeniera civil, encargada de velar por que la ejecucin de una obra en particular se desarrolle en los trminos de tiempo, costo y calidad requeridos por el ente contratante, de acuerdo a la normativa legal vigente, protegiendo la integridad fsica de los trabajadores, instalaciones y comunidades aledaas y minimizando el impacto ambiental en su rea de influencia. Un ingeniero inspector necesita dominar dos aspectos fundamentales:
ASPECTO TCNICO

El conjunto de normas y especificaciones para la construccin. Las pruebas y ensayos requeridos para verificar la calidad de una obra.
ASPECTO METODOLGICO

Constituido por la forma y sistema de realizar el trabajo de inspeccin con la debida eficacia desde el punto de vista econmico-administrativo e informativo.

2. OBJETIVO Desarrollar en el participante las actitudes, habilidades y competencias necesarias para ejecutar profesionalmente las labores de inspeccin y supervisin de obras civiles, haciendo nfasis en el manejo de herramientas tcnicas y administrativas que permitan un enfoque sistmico de los procesos inherentes a la inspeccin de obras civiles, de manera que el participante pueda dar respuesta satisfactoria a situaciones que se le presenten, a travs del cumplimiento de la normativa vigente y las mejores prcticas de la ingeniera y construccin que rigen el desarrollo de esta actividad en el pas. 3. DEFINICIONES Y CONCEPTOS 3.1. INSPECCIN Etimolgicamente proviene del latn Inspectio. Corresponde a la accin y efecto de Examinar, reconocer atentamente una cosa. Es el Cargo y cuidado de velar por una cosa. En ampliacin del concepto incluye el examen, verificacin o vigilancia que se realiza por un personal especializado sobre una cuenta de contabilidad, un proceso industrial, un producto, etc. para determinar si se est llevando a cabo correctamente, para comprobar si se cumplen todas las condiciones exigidas, para determinar su calidad.

Aplicado a la construccin de una obra la INSPECCIN es entonces: El examen, la verificacin y vigilancia que se realiza por un personal especializado (el ingeniero inspector y su grupo) sobre el proceso de construccin de una obra, para determinar si se est llevando a cabo correctamente de acuerdo con los planos, normas y especificaciones aprobadas o establecidas, para comprobar que se cumplen con todas las condiciones exigidas en el contrato respectivo y para garantizar, en fin, su buena ejecucin y calidad.

3.2. OBRA Producto final del proceso de construccin que tiene como propsito satisfacer necesidades del ser humano Este concepto explica la razn por la cual toda obra tiene inters colectivo y explica el hecho de que en todos los pases del mundo se dicten leyes, normas y ordenanzas que regulan el uso de la tierra y reglamentan el proceso constructivo, de tal manera que esa necesidad sea satisfecha sin poner en peligro la seguridad y el orden pblico, particularmente la vida, la salud y la dignidad humana.

4. PROCESO TOTAL DE LA OBRA

PLANIFICACIN

PROGRAMACIN

PROYECTO

CONTRATACIN

CONSTRUCCIN

UTILIZACIN (Conservacin)

5. LA INSPECCIN DENTRO DEL PROCESO TOTAL DE LA OBRA

PLANIFICACIN

PROGRAMACIN

PROYECTO

CONTRATACIN

CONSTRUCCIN

INSPECCI INSPECCIN

UTILIZACIN (Conservacin)

Defiende la obra en su conjunto tal como fue concebida. Coordina, procesa, vincula, retroalimenta. Previene y localiza errores, omisiones, imprudencias, descuidos, etc. Regula y armoniza los diferentes intereses de los actores que entran en el proceso.

6. PRINCIPALES INTERESES DE LOS ACTORES QUE INTERVIENEN EN EL PROCESO DE INSPECCIN DE OBRAS Propietario: Mejor calidad con el precio acordado. Mnima variacin del costo total. Cumplimiento del plazo de ejecucin.

Proyectista: Ejecucin de la obra segn el proyecto. Consultas oportunas sobre el proyecto. Obtencin de la calidad prevista.

Financista: Su inversin bien representada en la obra.

Constructor: Calidad lmite con el precio acordado. Atencin y solucin a las consultas tcnicas. Tratamiento rpido y oportuno de recaudos y documentos derivados del contrato. Usuario: Obra bien realizada y costos acorde con la misma. Gastos mnimos de mantenimiento y conservacin.

Inspector: Vigilancia, verificacin, control y coordinacin para satisfacer los variados intereses. Obra bien realizada y prestigio profesional.

NORMAS Y ESPECIFICACIONES

EJERCICIO PROFESIONAL ACTIVIDAD ECONMICA

USUARIO

FINANCISTA

PROMOTOR

CONSTRUCTOR

LEYES Y ORDENANZAS

PROYECTISTA

INGENIERO RESIDENTE

INGENIERO INSPECTOR

PRESUPUESTO

COSTOS

MORAL Y ETICA

7. OBJETIVOS DE LA INSPECCIN DE OBRA 7.1.1. GENERALES Estn basados en los intereses de la colectividad que se beneficiar de la obra. 7.1.2. Seguridad Calidad Precio justo Ordenanzas

ESPECFICOS Se basan en los intereses de los actores que intervienen en el proceso. Econmicos Tcnicos Legales Sociales

7.1.3.

FUNDAMENTAL El objetivo fundamental es UNA OBRA BIEN EJECUTADA.

8. FACTORES ESENCIALES EN EL PROCESO DE INSPECCIN DE OBRAS Las actividades necesarias para inspeccionar una obra deben responder a un proceso previo de estudio, donde deber determinarse y analizar los factores que van a incidir para lograr una inspeccin eficiente y eficaz de acuerdo con la obra que se va ejecutar. Una vez definido en trminos generales lo que debe realizarse, corresponde a la organizacin agrupar las actividades especficas, y obtener y disponer los elementos requeridos en unidades operativas adecuadas, estableciendo las lneas de mando y sistemas para su ptima utilizacin.

FACTORES ESENCIALES EN EL PROCESO DE INSPECCIN DE UNA OBRA

ACTIVIDADES PREVIAS

RELACIONES Y COMUNICACIONES

SUPERIORES PLAN DE TRABAJO

ASESORES

CONTRATISTAS

AUTORIDADES

ORGANIZACIN INTERNA

RECURSOS

CONTROLES

PERSONAL

DE CALIDAD

OFICINA EN SITIO

ECONMICO ADMINISTRATIVO

EQUIPOS

INFORMATIVO

RECEPCIN DE OBRA

8.1. ACTIVIDADES PREVIAS Obtencin de documentos necesarios: Memoria descriptiva, especificaciones y planos del proyecto. Estudios de suelos y materiales Normas de construccin, cdigos, etc. Contrato y sus anexos (presupuesto, anlisis de precios) Condiciones generales de contratacin. Lista de materiales a suministrar por el propietario (si fuere el caso) Certificados de seguros. Permisos de: Construccin Trnsito Deforestacin Explosivos, entre otros. Cualquier otra informacin relativa a la obra que se va inspeccionar. Estudio de la documentacin: Anlisis, valoracin, clasificacin. Aclaraciones necesarias con proyectista y contratista de la obra. Reconocimiento de la zona donde se va a construir: Topografa original y puntos de referencia Servicios existentes Estudio y obtencin de derechos de paso (si fuere necesario) Definicin de trochas de trabajo y vas de servicio Programa de trabajo: Diagrama de barras (GANTT) Diagrama de secuencias (PERT) 8.2. RELACIONES Y COMUNICACIONES Con los niveles superiores o propietario: Lneas de mando. Supervisores Atribuciones. Delegacin de autoridad. Forma de presentacin de informes. Periodicidad. Con los asesores: Consultas para obtener recomendaciones o elementos de juicio en situaciones dudosas. Depende de la complejidad de la obra. Carcter espordico.

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Con los contratistas: Regularizacin de las reuniones. Instrucciones e intercambios de mensajes. Mediciones. Valuaciones. Solicitudes (prrrogas, aumentos, extras) Con las autoridades locales: Permisos Participaciones Apoyos 8.3. 8.3.1. ORGANIZACIN INTERNA RECURSOS Dependen del tipo y magnitud de la obra, del plazo o ritmo de ejecucin y de las condiciones de ubicacin. Personal: Idneo, juicio claro, sentido comn, responsable. Funciones y actividades a cumplir por cada quien. Equipo: Topografa. Dibujo. Laboratorio de campo. Secretara, archivo. Oficina de Inspeccin en sitio: Adecuada para efectuar con comodidad y rendimiento las labores normales de oficina. Ubicacin del personal conforme a las tareas que realizan y relativa privacidad. Con sanitarios, agua potable, telfonos, etc. Acabado sencillo. 8.3.2. CONTROLES CONTROL DE CALIDAD: Es la columna vertebral de la inspeccin. Consiste en la verificacin sistemtica mediante fiscalizacin directa, pruebas y ensayos de que la obra durante su ejecucin y despus de su conclusin, se ajusta a las : Normas generales de construccin. Especificaciones particulares. Planos del proyecto. Buenas prcticas. El laboratorio de ensayos de materiales. ECONOMICO ADMINISTRATIVO: Seguimiento al programa de trabajo: Acta de Inicio Plazo de ejecucin en general y de cada partida en particular. Mediciones de obra ejecutada. Verificacin y conformacin de valuaciones.

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Mantenimiento de registros contables actualizados del movimiento de cada partida. Registro de los suministros de materiales. Previsiones y registro de incidencias que conlleven a eventuales modificaciones del contrato en cuanto a: Costos (aumentos, disminuciones, obras extras, etc.) Plazo de ejecucin Revisin y tramitacin de todos los documentos relacionados con el finiquito de la obra tales como cuadro de cierre de cantidades, planos de construccin etc. INFORMATIVO: Informes peridicos sobre el avance de la obra: Diarios (del personal subalterno al Ingeniero Inspector). Semanal y/o mensual (del Ingeniero Inspector a su superior o propietario). Informes eventuales relativos a incidencias en la obra respecto a: Obras extras. Aumentos y/o disminuciones. Obras de emergencia. Incrementos de precios. Solicitudes de prrrogas. Paralizaciones, entre otros. Diario de obra: Debidamente identificado y foliado en c/u de sus pginas. Deber anotarse en l asuntos tales como: Reuniones. Decisiones tomadas. Instrucciones dadas. Cuestiones tratadas en las comunicaciones entre el Ingeniero Inspector y el Ingeniero Residente. Obra ejecutada durante el da. Personal y equipo utilizado Fechas de solicitud y firmas de actas Problemas que se presenten en la obra: lluvias, accidentes, paralizaciones (indicar causas). Fechas y montos de valuaciones tramitadas. Fechas de todo lo relacionado con solicitudes de aumentos, obras extras, incrementos de precios. Cualquier otra actividad o hecho ocurrido de importancia a juicio del Ingeniero Inspector. Informe mensual: Sinopsis general. Datos de contratacin de la obra. Datos de la inspeccin. Evaluacin del progreso de la obra y cuadro de inversiones. Relacin de obra ejecutada y por ejecutar. Grficos de avance de obra referidos a la programacin original. Curva de inversin programada y ejecutada. Relacin y resultados de ensayos de control de calidad.

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Referencias sobre equipos, materiales y personal. Resumen de la correspondencia despachada y recibida por la inspeccin. Fotografas de la obra. RECEPCIN DE OBRA: Acta de Terminacin: Cuadro de cierre de cantidades de obra. Balance de suministro de materiales. Planos de construccin. Catlogos y manuales de operacin. Constancia sobre explosivos (si se hubieren usado). Acta de Recepcin Provisional: Lapso de conservacin de la obra. Acta de Recepcin Definitiva: Finiquito de las garantas (devolucin de retenciones, etc.) 9. FUNCIONES GENERALES DE LA INSPECCIN DE OBRAS Ejercer directamente en el lugar de la obra y en forma continua la inspeccin de todas las etapas de la construccin donde sea responsable. Conocer y dominar las Condiciones Generales de Contratacin de Obras y dems aspectos legales vinculados con el proceso de ejecucin de obras. Conocer el contrato de la obra que se inspecciona. Estudiar y conocer a cabalidad los planos y especificaciones de la obra, y comunicar y solicitar autorizacin para efectuar cualquier modificacin al proyecto, coordinando con el proyectista de la misma y con el Organismo Ejecutor estas modificaciones al proyecto. Solucionar cualquier diferencia de interpretacin de los planos y especificaciones que se presente antes y durante la ejecucin de la obra. Verificar en el sitio de la obra la factibilidad de llevar a cabo lo indicado en los planos. Verificar que se obtengan los permisos correspondientes. Determinar el alcance de las responsabilidades del personal subalterno, coordinar y supervisar sus relaciones con la Empresa Contratista o con otras entidades que tengan que ver con la obra. Analizar conjuntamente con la Empresa Contratista los programas de trabajo.

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Supervisar la calidad de los materiales que se utilicen en la obra, realizando los ensayos necesarios para su certificacin, as como de los equipos y la tecnologa que el Contratista utilizar en la obra. Llevar informes peridicos del progreso y calidad de la obra, contentivos de todos los aspectos resaltantes ocurridos en el perodo evaluado. Igualmente, enviar informes especiales cuando as se requieran. Informar por escrito al Contratista con la debida antelacin de cualquier modificacin en los planos o especificaciones. Coordinar las diferentes actividades cuando haya varios contratos o frentes de trabajo en una misma obra. Evaluar las obras ejecutadas por el Contratista y avalar las valuaciones presentadas si estn de acuerdo con lo establecido en el contrato, especificaciones y mediciones de campo de las partidas ejecutadas. Evitar en lo posible que terceros sean afectados o sufran daos en sus propiedades como consecuencia de la ejecucin de la obra. Atender a terceros que sean afectados a causa de las obras en ejecucin, y notificar al Organismo Ejecutor de la situacin presentada. Velar porque los acuerdos suscritos entre el Organismo Ejecutor y terceros sean cumplidos en relacin a la ejecucin de la obra. Notificar a los Organismos competentes en aquellos casos que deban producirse interrupciones de servicios pblicos, y establecer acuerdos con las autoridades respectivas a fin de tratar que las molestias sean mnimas y que se coloquen los sealamientos necesarios. Velar porque la Empresa Contratista y su personal cumplan rigurosamente con las normas de seguridad e higiene industrial en el trabajo, tanto para los trabajadores como para terceros. Representar y defender los intereses del Organismo Ejecutor en general, y en particular en lo que se refiere a responsabilidades legales que pudiesen surgir a consecuencia de la ejecucin de los trabajos. Informarse y atender a las relaciones que deban mantenerse por razones de la obra, con autoridades de entes pblicos o privados. Velar porque su personal cumpla con las normas de tica, tanto personal como administrativa y tcnica. Abrir, simultneamente a la firma del acta de inicio, el diario de obra, y anotar en ste todas las observaciones y aspectos resaltantes que ocurran durante el desarrollo de los trabajos.

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Verificar que la organizacin funcional de la obra, mtodos de trabajo y equipos empleados por la Empresa Contratista, estn acordes con la buena prctica de la ingeniera y con lo estipulado en el contrato. Revisar, conformar (si son procedentes) y tramitar las actas, presupuestos, valuaciones, prrrogas, justificaciones y en general toda la documentacin que se deriven de la ejecucin e inspeccin de la obra, incluyendo las observaciones y solicitudes que formule la Empresa Contratista. Prestar colaboracin a las dems dependencias del Organismo Ejecutor en el desarrollo de sus funciones. Recibir en la obra a visitantes autorizados e informarles sobre el desarrollo de los trabajos. Cualquier otra que a su juicio beneficie el desarrollo de la obra. 10. ACCIONES BASICAS DEL INGENIERO INSPECTOR Y DEL INGENIERO RESIDENTE PARA UN ADECUADO CONTROL DE EJECUCION DE LA OBRA 10.1. ANTES DEL INICIO DE LA OBRA Lograr una ptima coordinacin para el futuro control durante el desarrollo de la ejecucin de la obra: a. Topografa y ubicacin en planta. Verificar la ubicacin fsica de los distintos elementos que conforman la obra, de acuerdo con los planos y a las referencias topogrficas. b. Revisin del proyecto de la obra. Analizar conjuntamente los planos y especificaciones del proyecto a ejecutar, a fin de detectar los posibles problemas que pudiesen afectar el normal desarrollo de la obra, tales como: carencia de especificaciones o planos, incompatibilidad de detalles en los planos de arquitectura con los detalles estructurales y/o de instalaciones, obras adicionales necesarias, etc. Informar a las partes contratantes, para que se adopten las respectivas soluciones, pudiendo optarse por la reestructuracin del programa de trabajo, prorrogar el inicio de la obra en caso de requerirse, prever necesidad de recursos adicionales y la posibilidad de un Adendum (extensin al contrato original o reduccin de meta fsica, segn lo autorice el contratante). c. Revisin del contrato de obra. Revisar los documentos del contrato: clusulas principales, memoria explicativa, presupuesto, anlisis de precios, programa de trabajo, dems documentos tcnicos, garantas u otros elementos integrantes del mismo, para verificar que no existen incompatibilidades entre ellos. d. Informacin a las autoridades locales. Para las Obras Pblicas, el Ingeniero Inspector, en representacin del Ente Contratante, debe informar a las autoridades locales sobre el inicio de la obra. En el caso de urbanismos y edificaciones privadas, la

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Ley Orgnica de Ordenamiento Urbanstico establece que el Propietario o el representante de ste, deber participar a la autoridad municipal competente sobre el inicio de los trabajos. e. Verificacin de la Permisologa. Verificar que los permisos, derechos de paso, saques, afectacin de servicios de agua y energa elctrica, cierres provisionales de vas, afectaciones a terceras personas, permiso de construccin, alturas y porcentajes mximos de construccin, corte de rboles, uso de explosivos o cualquier otro requisito exigido por las autoridades competentes del sitio donde se construir la obra, estn debidamente conformados por lo entes correspondientes y, en caso de faltar o estar pendiente alguno de ellos, solicitar que se tomen las acciones para solventarlos. Para las obras ejecutadas por Organismos Pblicos, corresponde a stos su tramitacin y en los casos de construcciones privadas al Propietario o aquel que ste haya autorizado. En el caso de cierres parciales o totales de vas, deber exigirse al Ente Contratante la publicacin en prensa del aviso correspondiente, indicando las vas alternas o provisionales que deban utilizarse por la comunidad. Si la obtencin de un permiso es necesaria para el inicio de la obra y ste no es posible obtenerlo para la fecha prevista como inicio de los trabajos, se deber considerar la prrroga correspondiente hasta que dicho permiso est debidamente autorizado. f. Ubicacin de las instalaciones provisionales. Se debe coordinar la ubicacin de oficinas, depsitos y sanitarios provisionales, suministros provisionales de agua y energa elctrica, y conexiones provisionales a redes de cloacas o pozos spticos. La ubicacin de estas instalaciones no debe interferir con los pasos peatonales o destinados al personal de la obra, vehculos, maquinarias y equipos o no coincidir con partes de la obra.

g. Valla de la obra. En el caso de obras ejecutadas por Organismos Pblicos o tambin, por exigencias contractuales o de las autoridades locales, se deber coordinar lo relativo a la valla de identificacin de la obra, sus caractersticas (Dimensiones y contenido) y ubicacin. 10.2. AL INICIO DE LA OBRA a. Firma del Acta de Inicio. El Acta de Inicio deja constancia de la fecha de inicio del lapso de ejecucin. Las Condiciones Generales de Contratacin para la Ejecucin de Obras Pblicas establece que este documento lo elaborar el Ingeniero Inspector y deber firmarlo conjuntamente con el Ingeniero Residente y el Contratista (Aunque generalmente lo elabora el residente). En los contratos de Obras Privadas puede adoptarse esta forma por analoga. Esta acta deber ser firmada en el lapso establecido en el documento principal del contrato, de acuerdo a lo sealado en las CGCO, Captulo II PLAZO PARA EL COMIENZO DE LA OBRA del Ttulo II EJECUCION DE LA OBRA. All se indica que ese lapso podr ser prorrogado cuando sea plenamente justificado, y en caso que la Empresa no cumpliese lo estipulado, deber pagar al Ente Contratante la multa establecida en el documento principal del contrato por concepto de clusula penal.

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b. Coordinar con la Empresa Contratista el cumplimiento de lo establecido en las CGCO, Captulo III ATENCION DE LOS TRABAJOS del Ttulo II EJECUCION DE LA OBRA. All se indica, en los Artculos 19 al 21, la obligacin que tiene la Empresa Contratista de mantener en el sitio de la obra la maquinaria y equipos necesarios para la ejecucin de los trabajos, as como el personal tcnico, administrativo y obrero requerido. Se debe hacer nfasis en este sentido en la obligacin que tiene la Empresa de mantener al frente de la obra a un Ingeniero Residente, el cual tendr poder suficiente para actuar por la Contratista, pues mientras no se d cumplimiento a este requisito, no se podr iniciar o continuar la obra, segn sea el caso. Igualmente, el Ente Contratante podr paralizar la obra en cualquier momento cuando se compruebe el incumplimiento de este requisito, e inclusive declarar la rescisin del contrato si esta situacin se prolongase por ms de una semana. Debe indicarse que el Ente Contratante tiene el derecho de rechazar el Ingeniero Residente postulado por la Empresa, cuando existan causas que justifiquen este rechazo, e igualmente podr exigir la designacin de varios Ingenieros cuando la naturaleza de la obra as lo requiera. c. Replanteo de la obra. Primero es importante determinar las cotas y coordenadas o referencias locales para efectos de ubicacin y medicin (Para evitar tener mediciones diferentes). Es necesario hacer el replanteo general de los elementos para verificar la ejecucin de excavaciones, banqueos, demoliciones, reubicaciones y remociones; en vialidades, urbanismos y redes de servicios pblicos es importante la verificacin previa de la poligonal de recorrido y sus enlaces. De este replanteo depender la correcta ubicacin de la obra. d. Caso para Inspeccin de Obras Pblicas, Art. 21 CGC. Si el Contratista no ha designado al Ingeniero Residente, no se podr dar inicio a la obra. Muchos organismos han optado por exigir como requisito previo a la firma del contrato, la designacin del Ingeniero Residente y su certificacin ante al OCEPRO del CIV en la regin respectiva. 10.3. DURANTE LA EJECUCIN DE LA OBRA. a. Diario de Obra. Llevar el Diario de Obra, donde se registrarn las labores diarias, incluyendo las observaciones y decisiones que se hallan tomado respecto a la obra, avaladas por ambos profesionales. Se recomienda el uso del modelo elaborado por el Colegio de Ingenieros de Venezuela, siendo ste de uso obligatorio en la Inspeccin de Obras Pblicas. b. Control de Ejecucin Cantidades de Obra. Se debern verificar las dimensiones de los distintos elementos que conforman cada parte de la obra en la medida en que se avance su ejecucin y verificar con los planos correspondientes si coinciden o comprobar que la dimensin en sitio es la correcta. Llevar las anotaciones de estas cantidades (Mediciones) en las planillas de medicin acordadas. c. Desde el punto de vista administrativo, la inspeccin debe llevar un estricto control financiero del contrato de la obra, el cual abarca, adems de los movimientos o reajustes presupuestarios, el seguimiento de los cronogramas de trabajo, de las valuaciones presentadas, de la amortizacin de los anticipos entregados, etc.

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d. Control de Ejecucin del Programa de Trabajo Actualizado. El Inspector y el Residente debern cerciorarse que: la mano de obra y los equipos a utilizar en las distintas etapas sean los adecuados para cada actividad; las tcnicas constructivas previstas estn resultando las adecuadas, y se cumplan las normas de Seguridad Industrial. Si el ritmo de ejecucin resulta no ser el adecuado, tomar las medidas correctivas para cumplir el cronograma previsto. e. Control y Ejecucin de Ensayos. El Ingeniero Inspector, de acuerdo con las normas tcnicas para ensayos de materiales, tomar las muestras necesarias que le permitan asegurarse el cumplimiento de las especificaciones de calidad exigidos en el proyecto. Regularmente el contratante asigna recursos al Inspector para que realice dichas pruebas (Mediante contrato, con recursos o personal del contratante) o mediante un contratos particular de ensayos. Lamentablemente esto pocas veces se realiza, terminando el inspector utilizando nicamente (Sin posibilidades de refutarlos a menos que tambin supervise la ejecucin de los ensayos) los resultados de la prueba que realiza la propia empresa. f. Control de mediciones de obra ejecutada. Se recomienda que el Ingeniero Inspector y el Ingeniero Residente realicen conjuntamente las mediciones de obra ejecutada, para elaborar las planillas de mediciones y conformarlas. Esta accin permite llevar un control de los costos y disponibilidad del monto contratado, cantidades de obra en aumentos, disminuciones parciales o totales; adems de agilizar los trmites administrativos consiguientes. Es altamente recomendable para el Residente, a efectos de facilitar las valuaciones, ir elaborando estas planillas simultneamente con las obras.

g. Modificaciones y emergencias en la obra. Modificaciones: Tal como se establece en el Captulo VI MODIFICACIONES DE LA OBRA del Ttulo II EJECUCION DE LA OBRA, el Ente Contratante podr en cualquier momento introducir los cambios o modificaciones en la obra que considere convenientes, debiendo solamente hacer la notificacin correspondiente. De igual manera, el Contratista podr sugerir o solicitar al Ente Contratante cualquier modificacin que considere conveniente, la cual deber ir acompaada del correspondiente estudio tcnico y econmico. El Ente Contratante deber dar oportuna respuesta a dicha solicitud, pero en ningn caso el Contratista podr realizar las modificaciones propuestas sin la expresa autorizacin por escrito del Ente Contratante. Es muy importante resaltar que el Ingeniero Inspector no est facultado en ningn caso para autorizar modificaciones o cambios en la obra contratada. Cuando considere conveniente hacer una modificacin a los planos, especificaciones o a los documentos tcnicos del contrato, deber solicitar, con la suficiente antelacin, la autorizacin de la dependencia del Ente Contratante a la cual corresponda la materia. En el caso de que se hiciesen modificaciones o cambios en la obra sin la autorizacin del Ente Contratante, ste no reconocer los mismos ni pagar los montos correspondientes, y podr obligar al Contratista a restituir la obra o parte de sta al estado en que se encontraba anteriormente o a demoler a sus expensas lo que hubiese ejecutado sin autorizacin.

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Emergencias: Si fuese necesaria la realizacin de trabajos en razn de una emergencia para evitar daos en la obra o disminuirlos en lo posible, el Contratista deber actuar de inmediato, notificando a la brevedad, con la urgencia del caso, al Ente Contratante sobre los hechos y medidas tomadas. El Ente Contratante pagar al Contratista los trabajos ejecutados, siempre y cuando se demuestre la necesidad de los mismos, y adems que los hechos y circunstancias que dieron lugar a la emergencia no fueran imputables al Contratista, segn se establece en el Captulo VII EMERGENCIAS EN LA OBRA del Ttulo II EJECUCION DE LA OBRA. h. Control y elaboracin de Valuaciones. Para la elaboracin de valuaciones, el Ingeniero Inspector y el Ingeniero Residente debern considerar las cantidades de obra debidamente ejecutadas, conformes los parmetros de medicin de las especificaciones del proyecto. El Ingeniero Inspector asistir al Ingeniero Residente o al Contratista para se cumplan los requisitos administrativos exigidos por el Ente Contratante. El inspector verificara las cantidades de aumentos, disminuciones u obras adicionales cuidadosamente a efectos de verificar su aprobacin. Dichas cantidades sern plasmadas en las respectivas planillas de medicin. Es recomendable que las mediciones se realicen conjuntamente, siendo altamente recomendable efectuarlas simultneamente con las obras e efecto de no dejarlas acumular, as como para acordar los criterios de medicin, los cuales si no se plasman de una vez, con el tiempo, suelen cambiar, trayendo confrontaciones innecesarias. i. Elaboracin de Informes y Actas. La inspeccin debe proporcionar al Organismo Ejecutor informacin veraz, clara, concisa y oportuna, a fin de que en todo momento se tenga un cabal conocimiento del estado de la obra. Se deben elaborar informes peridicamente para mantener a las partes contratantes al tanto sobre los avances de la obra, considerando la ejecucin fsica y administrativa; y muy necesario la elaboracin de un informe fotogrfico donde se destaquen las distintas etapas constructivas o sobre cualquier situacin que afecte a la obra (las fotografas constituyen prueba fehaciente de los aspectos a los que se les quiera dejar constancia). Adicionalmente, en los casos de necesarias modificaciones a la obra, reestructuracin del programa de trabajo, necesidad de paralizacin de actividades o de la obra, debido a emergencias u otra situacin de cualquier ndole; se deben elaborar los informes necesarios y/o actas respectivas, donde se especifiquen las causas que han originado esas situaciones y las soluciones pertinentes. FUNCIONES INFORMATIVAS DE LA INSPECCION. Informe mensual o peridico de inspeccin: Este informe debe presentarse en los primeros das de cada mes, el mismo reflejar el estado de la obra, la ejecucin fsica y financiera del perodo y la acumulada, indicando la eventual desviacin que pueda existir respecto al cronograma de trabajo y al cronograma financiero aprobado. As mismo, se deben sealar los trmites pendientes, el desempeo del Contratista en la ejecucin de los trabajos y cualquier otro aspecto que se considere importante. Igualmente, debe anexarse a este informe, fotografas de la obra y copias de las correspondencias cursadas en el perodo. Informe especial: Es el informe ocasional que debe presentar la Inspeccin cuando el Organismo Ejecutor as lo requiera, o cuando a juicio de la Inspeccin sea

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aconsejable presentarlo, motivado por algn acontecimiento en la obra que lo amerite. Informe final: Cuando se culmine la obra o cuando por alguna razn la Inspeccin se retire de sus funciones, debe presentar un informe detallado de la obra, reflejando exactamente todos los aspectos tcnicos y administrativos de la misma, siendo aconsejable la elaboracin de un corte o cuadro de cierre parcial a la fecha de retiro. j. Firma del Acta de Terminacin. El Acta de Terminacin deja constancia de la fecha en la cual se culmina la obra, e indica la fecha a partir de la cual comienza el lapso de garanta previsto en el contrato y la responsabilidad decenal de los involucrados en el proceso constructivo de la obra. De be verificarse que dicha fecha coincida con el lapso de ejecucin y las prrrogas otorgadas.

k. Acciones Generales: Es oportuno mencionar que, si en el cumplimiento de sus funciones, la Inspeccin rechaza materiales, equipos, personal tcnico u obrero del Contratista, suspende la ejecucin de partes de la obra o prohbe retirar de la obra maquinaria y equipos necesarios para su ejecucin, deber ordenarlo por escrito de manera razonada, participando la situacin a la dependencia competente del Ente Contratante. El Contratista podr solicitar la revocacin total o parcial de las medidas tomadas por la Inspeccin, pero deber acatarlas hasta que sea notificado de la revocatoria. El Ente Contratante podr ordenar al Contratista la demolicin a sus expensas de cualquier parte de la obra que no cumpla los requisitos tcnicos establecidos o que hubiese sido ejecutada en contravencin con las rdenes de suspensin de la Inspeccin o en ausencia de la misma. 10.4. DESPUS DE CONCLUIDA LA OBRA. a. Mediciones Finales y Cierre Administrativo del Contrato. El Ingeniero Residente y el Ingeniero Inspector deben hacer una revisin final de las mediciones y verificar las cantidades de obra relacionadas a travs de cada una de las valuaciones pagadas o pendientes por tramitar; para proceder a totalizarlas y elaborar el Cuadro Demostrativo de Obra Ejecutada (Cuadro de Cierre), donde se refleja el Presupuesto de Obra Original y su variacin respecto a Aumentos, Disminuciones, Obras Adicionales (Se genera el presupuesto modificado) e Incrementos de Precios, si el contrato contempl la Reconsideracin de Precios. Adicionalmente se debe elaborar un informe final donde se indique un resumen administrativo de la contratacin: relacin de amortizacin de anticipos y retenciones, pagos por variaciones de precios, obras adicionales y aumentos. b. Revisin peridica de la obra culminada en el lapso de garanta. Para constatar que no existen fallas o defectos, el Ingeniero Inspector y el Ingeniero Residente deben hacer revisiones peridicas a la obra, preferiblemente en conjunto. En caso de presentarse fallas imputables al contratista, subsanarlos en el tiempo prudencial, antes del vencimiento del lapso de garanta. c. Planos de Construccin. La empresa debe elaborar y entregar los planos de construccin al Inspector para su revisin y remisin al Contratante. Dichos planos deben contener las modificaciones o anexos que se hubieran hecho al proyecto original.

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d. Firma de las Actas de Recepcin (Provisional y Definitiva). De acuerdo con los lapsos previstos en el contrato, estas actas se firman previa verificacin de las condiciones exigidas y, si es el caso, se hayan subsanado observaciones realizadas despus de la terminacin de la obra y durante el transcurso de estos lapsos. 11. ACCIONES CONCRETAS DE SUPERVISION PARA EJECUTAR OBRAS CIVILES. INSTALACIONES PROVISIONALES El inspector debe verificar que: a) Se apruebe al Contratista la ubicacin y construccin apropiada de las instalaciones provisionales y su dimensionado de acuerdo a las especificaciones tcnicas. b) El depsito ofrece la proteccin necesaria contra deterioro y robo de los materiales, especialmente si stos van a ser suministrados por el Contratante. c) La valla ha sido colocada y que cumple los requerimientos del Contratante. d) El Contratista provea las adecuadas instalaciones sanitarias para uso del personal y que las descargas provenientes de los servicios sanitarios o letrinas sean dispuestos en las redes de aguas negras existentes o se provea la adecuada disposicin a travs de pozos spticos u otros medios, tcnica y ambientalmente aceptables. e) La zona de trabajo ha sido delimitada adecuadamente a fin de no causar interferencia ni peligro a las zonas adyacentes y evitar la obstruccin de los accesos. f) Las instalaciones elctricas provisionales cumplan los requisitos mnimos de seguridad para evitar accidentes y tengan la capacidad necesaria para los equipos que se van a manejar. g) El Contratista construya los depsitos necesarios para el agua que va a ser utilizada en la construccin y exigirle un control de limpieza constante en los depsitos. h) El Contratista provea las adecuadas instalaciones de agua potable para el consumo. DEMOLICIONES Y DESMONTAJES El inspector debe verificar que: a) Los procesos de demolicin y desmontaje son los adecuados y no afectarn, por encima de niveles tolerables, a los alrededores. b) Los procesos de demolicin se hagan con los equipos apropiados y se tomen las precauciones para evitar accidentes. c) Si existen materiales recuperables, se deber hacer un inventario completo de los mismos e indicar la manera ms apropiada de rescatarlos, almacenarlos y entregarlos al Contratante. d) Los materiales removidos con recuperacin, sean clasificados y resguardados.

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REPLANTEO El inspector debe verificar que: a) Se establezcan referencias apropiadas, que permanezcan durante la construccin y que se mantengan replanteadas durante todo el proceso de construccin para fines de control del trazado, niveles y verificacin de mediciones. b) El Contratista replantee los linderos y compruebe el rea de trabajo. c) El trazado efectuado por el Contratista para la correcta demarcacin de las distintas partes del trabajo objeto del contrato. d) El Contratista levante la cuadrcula del terreno para fines del control topogrfico antes de realizar cualquier movimiento de tierra. e) La cuadrcula efectuada por el Contratista est acorde a la realidad del terreno. f) Se respetan las variables urbanas y ordenanzas municipales. g) Las estacas sean adecuadamente replanteadas, para que internamente aporten las dimensiones reales de proyecto y que estn debidamente enterradas y no se desven cuando se replantea la altimetra y/o planimetra. TERRAZAS El inspector debe verificar que: a) El estudio de suelos se encuentra en la obra y que ha sido estudiado y comprendido por el Contratista y la Inspeccin. b) Se remuevan las fundaciones de edificios existentes, si los hubiera. c) Las edificaciones y servicios existentes en el sitio, sern conservados y adecuadamente protegidos. d) La vegetacin existente a ser conservada, est protegida. e) Las propiedades vecinas estn protegidas o se adopten medidas para evitar daos. f) El material de desecho sea sacado del sito de trabajo a un lugar apropiado. g) El laboratorio de suelos efecte las pruebas necesarias y el ensayo prctor de los materiales que se utilizarn para relleno. h) El Contratista provea medidas de seguridad, tales como: cubiertas, cercas, barricadas, iluminacin, avisos, segn lo necesario. i) Se provea un adecuado control sobre el polvo producido.

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j) Los materiales de desecho o inapropiados no contaminen el subsuelo. k) nicamente se utilicen materiales apropiados y que todos los materiales inapropiados se dispongan fuera de la obra y se evite la contaminacin. l) Se observen las condiciones del subsuelo durante los trabajos a fin de asegurarse de que se identifiquen las zonas de material inapropiado para que estos sean removidos adecuadamente.

m) Se ordenen las pruebas necesarias de aquellos materiales que se consideran contaminados. n) Verificar que las sobre-excavaciones no ocurran innecesariamente. o) Se tomen las medidas correctivas cuando ocurran sobre-excavaciones. p) Se protejan en lo posible, las excavaciones contra la lluvia, para evitar la formacin de pantanos o lodos, mediante drenajes provisionales. q) Se hagan las inspecciones y pruebas necesarias para el control de las excavaciones y rellenos: anchos de zanja, rasantes, alineamientos, espesores de materiales y otros. r) Los procedimientos de obtencin de material de prstamo sean adecuados y que la fuente de los mismos haya sido certificada por el laboratorio. s) La compactacin se efecte de acuerdo a lo establecido en las especificaciones tcnicas y que alcance la densidad esperada. t) Las excavaciones sean adecuadamente protegidas con mtodos para seguridad del personal y las instalaciones, especialmente la estabilidad de las excavaciones en zanja. u) Los rellenos contra estructuras y paredes de mampostera se hagan de manera cuidadosa y utilizando el equipo apropiado para evitar el debilitamiento o fractura de las estructuras y mampostera. Asimismo, asegurarse que ningn relleno se ejecute antes que la estructura o mampostera haya alcanzado su adecuada resistencia. v) Si se encuentra material arqueolgico o instalaciones no previstas, tales como tuberas, canalizaciones o tanquillas, ordenar la suspensin del trabajo hasta que personal calificado pueda analizar los hallazgos. w) El Contratista mantiene un adecuado control de erosin e inundaciones, especialmente durante la estacin lluviosa. x) Especialmente las excavaciones y depresiones de tierra queden protegidas al final de cada da de trabajo. y) El Contratista efecte la limpieza de las excavaciones y zonas inundadas antes del inicio de cualquier trabajo de excavacin. z) El agua sea extrada de las excavaciones y empozamientos por mtodos y con equipos apropiados, tan pronto como sea posible y que el material contaminado sea eliminado.

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CONCRETO ESTRUCTURAL Asegurarse que los materiales a utilizarse en el concreto sean almacenados apropiadamente a fin de evitar deterioros y contaminaciones con materiales extraos. REFUERZO El inspector debe verificar que: a) El acero recibido es nuevo y cumple los requerimientos de dimensin segn los planos. Chequear la resistencia grabada en las barras de los lotes de acero recibidos (N60 o N40), resistencia o grado y peso. b) Se tomen las muestras necesarias de acuerdo a las especificaciones para hacer las pruebas y rechazar los lotes de acuerdo a los certificados de laboratorio. c) El acero se manipule para la formacin de elementos, estribos, ganchos y empalmes con los radios y dobleces apropiados. d) El armado de las piezas longitudinales tengan los solapes de acuerdo a las tolerancias de las especificaciones y las normas. e) Los estribos y el refuerzo principal de los elementos estructurales estn amarrados apropiadamente para prevenir desplazamientos y deformaciones durante el vaciado. f) El espaciamiento de las barras verticales de refuerzo corresponda a la reparticin prevista en el proyecto y que no se doblen para que queden centradas respecto a la seccin. g) Verificar que el acero de refuerzo est limpio y libre de xido suelto, escamas o cualquier material que pueda disminuir la adherencia del concreto. h) Antes de colocar los encofrados, todos los elementos que quedarn embutidos con el concreto tales como: pernos de anclaje, dovelas, pasa tubos, cajas elctricas, tuberas elctricas, estn colocados en su sitio y adecuadamente asegurados y protegidos para evitar deterioros y desplazamientos durante el vaciado. i) las barras de acero no estn en contacto con otro material antes del vaciado. j) Si existe conflicto entre los elementos embutidos y las barras de refuerzo, consultar con el Proyectista Estructural. k) El acero quede separado del encofrado de acuerdo a los recubrimientos exigidos en los planos: el acero debe tener el recubrimiento previsto. l) El acero de las obras de concreto que se vaciarn contra superficies de suelo o piedra picada, se encuentre separado de stas por medio de separadores de concreto o similares, de la dimensin apropiada para obtener el recubrimiento establecido en los planos y/o especificaciones tcnicas.

m) El acero de refuerzo jams quede en contacto con la piedra o base, sin el recubrimiento adecuado.

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ENCOFRADO El inspector debe verificar que: a) Los moldes sean construidos de manera que las medidas finales de los elementos de concreto (medidas internas de encofrado), tengan las dimensiones mostradas en los planos y conforme a las tolerancias establecidas por las Normas. b) Los moldes sean fabricados con materiales adecuados, las juntas se sellen adecuadamente para evitar fugas de mortero y que resistan las cargas de vaciado. c) El material usado anteriormente para la fabricacin de encofrados, haya sido adecuadamente preparado para su reutilizacin y est libre de deformaciones, escamas de concreto, agrietamientos y de cualquier material que pueda afectar la calidad del concreto y su acabado. d) Los encofrados se construyan a plomo y a escuadra. e) El encofrado se encuentra adecuadamente firme, por medio de soportes provisionales, puntales y arriostramientos necesarios para soportar los esfuerzos de trabajo, el peso del personal y el equipo durante los procesos de vaciado, sin presentar deformaciones que afecten la dimensin final de los miembros de concreto o su alineamiento o verticalidad. Personalmente comprobar que los puntales no se muevan. f) Los elementos que quedarn embutidos en el concreto, tales como: pernos de anclaje, pasa tubos, ductos elctricos y cajas no se desplacen ni deformen durante el proceso de colocacin del molde y el vaciado y que los moldes tengan las aberturas apropiadas para acomodarlos. g) Las juntas de expansin, construccin y contraccin se hayan colocado de acuerdo a los requerimientos. h) Los encofrados hayan sido provistos de suficiente espacio y de las aberturas necesarias para depositar el concreto apropiadamente y permitan el paso de los agregados, evitando segregacin y cangrejeras. i) Los andamios sean los apropiados y ofrezcan seguridad a los trabajadores en aquellos casos donde se ameriten.

j) Todos los moldes estn limpios de cualquier desperdicio o material antes del vaciado. k) Existen las adecuadas separaciones entre el acero de refuerzo y el encofrado. l) Los encofrados permanecen en su sitio hasta que se termine el perodo de curacin, segn el tipo de miembro.

m) El concreto haya alcanzado la suficiente resistencia antes de remover los encofrados y que los miembros no son daados o deformados al momento de la remocin de los puntales. n) Los encofrados son completamente removidos, especialmente en donde existan juntas de expansin, contraccin y dilatacin, una vez que sea autorizado.

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o) La remocin de los encofrados se haga de manera apropiada para no daar las piezas vaciadas. p) Se han tomado las precauciones para las reparaciones de las estructuras de concreto de manera aceptable por las especificaciones y que dichos procesos de reparaciones son realizados con todas las precauciones del caso. VACIADO DE CONCRETO El inspector debe verificar que: a) Todos los moldes de encofrado y refuerzos han sido inspeccionados y aprobados antes de realizar el vaciado, para poder autorizar su ejecucin. b) Si el concreto es fabricado en obra, debe cumplirse lo siguiente: Que los materiales a utilizarse son los aprobados por el laboratorio o por el Inspector. Que se cuenta con un diseo para la mezcla del concreto, haciendo uso de los materiales arriba mencionados y que este diseo garantiza la resistencia requerida. Que el equipo de mezclado es el apropiado y se encuentra en buen estado. Que el concreto se prepare cuidando que no se contamine ni se alteren las proporciones autorizadas. Se recomienda medir las proporciones en cuetes o cualquier elemento de volumen controlado.

c) Los materiales estn adecuadamente almacenados y que no se contaminen con material orgnico. Se recomienda proteger los agregados en casos de lluvia. d) El equipo para toma de muestras (cilindros, equipo de medida, cono de Abrams, etc.) se encuentra en el sitio y que las muestras sean tomadas apropiadamente. e) En caso de existir atraso en el suministro del concreto, verificar que se utilicen los aditivos necesarios para unir concreto nuevo con concreto endurecido, de acuerdo a las especificaciones tcnicas. f) La produccin del concreto o su recepcin en obra, si el mismo se compra a un proveedor externo, se haga de manera apropiada para evitar la paralizacin del trabajo de vaciado, que debe ser continuo. g) Se cuenta con el equipo de vibracin apropiado y que se cumple con las exigencias de las especificaciones, sobre todo en cuanto a la cantidad de vibradores de gasolina o elctricos, segn la extensin del vaciado, o la previsin de planta elctrica para accionar los vibradores. Se deber controlar el tiempo de vibracin para evitar decantacin de los agregados. h) Las pendientes, elevaciones, alineamientos y el ajuste de los encofrados y soportes se controle durante el vaciado del concreto.

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i) j) k) l) m) n) o)

Los andamios sean los apropiados y ofrezcan seguridad a los trabajadores en aquellos casos donde se ameriten. Se tomen las previsiones necesarias para evitar que el vaciado sea afectado por las lluvias. No insistir en la ejecucin de un vaciado si existe probabilidad de lluvia. Los cilindros de las muestras se curen adecuadamente. La cura del concreto comience lo ms pronto posible y que se haga de manera apropiada. Se mantenga la humedad para un adecuado curado del concreto vaciado para pavimentos, aceras, cunetas y pisos. Se evite la sobrecarga y el trfico innecesario sobre las obras que estn siendo vaciadas. Se tomen las medidas correctivas necesarias y ordenar las demoliciones que fuesen requeridas si los ensayos de calidad del concreto determinan que no es apropiado para la obra. ESTRUCTURAS DE ACERO Y OBRAS DE HERRERA
ESTRUCTURAS DE ACERO

El inspector debe verificar que: a) Los materiales que se reciben en obra son almacenados y manipulados adecuadamente. b) Los materiales son nuevos, sin daos y no presentan deformaciones. Rechazar todo material que no cumpla las especificaciones. c) Todo el acero se almacene aislado del suelo y cubierto para evitar su contacto con el agua. d) El material que va a ser soldado est libre de materiales que puedan daar la adherencia de la soldadura. e) Los electrodos utilizados sean los apropiados de acuerdo a las especificaciones o al tipo de material a soldar. f) Se mantenga inspeccin constante durante el proceso de soldadura y rechazar toda aquella que presente exceso de carbn o que no se ejecute conforme a lo especificado. g) No se permita la unin definitiva de los elementos hasta tanto se haya verificado su horizontalidad, verticalidad e inclinacin, de acuerdo al proyecto. h) Sean colocadas las arandelas en las uniones apernadas, sobre todo si estn sometidas a esfuerzos dinmicos o vibraciones, adems, que se hallan colocado cupillas, contratuercas o cualquier otro procedimiento que permita el aseguramiento del perno. i) Las vigas metlicas, columnas, cartelas u elemento de acero que no quedar embutido en concreto, sea pintado de acuerdo con lo establecido en las especificaciones. j) Las columnas y las vigas metlicas se fabriquen, ensamblen y se coloquen de acuerdo a lo establecido en los planos, asegurndose de que se han usado los anclajes apropiados y el tipo de material especificado. k) Durante el proceso de fabricacin e instalacin, los miembros metlicos no sean sometidos a deformaciones por malos manejos o sobrecargas. l) Se rechace cualquier elemento de acero que visualmente presente defectos en su alineamiento, grietas o cualquier signo de deformacin despus de haber sido cortado y preparado para su instalacin.

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m) Todo el xido, escamas o materiales extraos sean removidos antes de aplicar cualquier capa de pintura y/o anticorrosivo. n) Los andamios sean los apropiados y ofrezcan seguridad a los trabajadores, y que se empleen gras y dems elementos de carga apropiados para las cargas que se van a movilizar. ESTRUCTURAS DE ACERO Y OBRAS DE HERRERA
OBRAS DE HERRERA

El inspector debe verificar que: a) Las puertas, ventanas, marcos, tabiques y rejas se fabriquen con los refuerzos indicados en los planos y que todo el material usado sea nuevo y no est oxidado ms all de lo normal. b) S e realice un listado de marcos a fabricar, con las medidas reales de obra, indicando en el listado si son marcos izquierdos o derechos. c) Las puertas y ventanas se instalen con las holguras necesarias para el adecuado funcionamiento. d) No se usen anclas de madera para la fijacin de los tornillos de anclaje y que las anclas usadas sean apropiadas al tipo de mampostera en el que se instalarn las puertas, ventanas y tabiques. Todo el xido, escamas o materiales extraos sean removidos antes de aplicar cualquier capa de pintura y/o fondo anticorrosivo. Si hay mucho oxido, recomendar el uso de productos eliminadores o apaciguadores de xido. La instalacin de contramarcos de puertas se haga a plomo y que los dinteles sean perfectamente horizontales. Los desperfectos en los marcos lisos o frisados donde se colocarn contramarcos, sean corregidos a fin de evitar la deformacin de la hoja. Las puertas, ventanas, marcos, tabiques y rejas que se instalarn no presenten desperfectos y especialmente que no presenten torceduras o abolladuras. Se rechace cualquier puerta, ventana, marco, tabique o reja, que presente torceduras y/o desperfectos o mala calidad de material en su superficie. Las bisagras que se instalarn en las puertas o ventanas batientes, sean de la calidad especificada y en el nmero apropiado y que las cabezas de los tornillos no sobresalgan de las bisagras ni de las hojas. En el caso de bisagras soldadas, se verificar que la soldadura no dae la bisagra, el marco o la puerta. Las puertas, ventanas, marcos, tabiques y rejas, estn construidas con la estructura especificada y que no presenten aadiduras en las piezas visibles, a menos que stas estn indicadas en los planos. Las hojas y los bordes de los elementos no presenten aadiduras y que se encuentren apropiadamente alineadas y con soldadura de buena calidad. Las puertas y tabiques tengan el refuerzo necesario para recibir la chapa y/o los pasadores, segn el caso. En las puertas las cerraduras, pasadores y placas para cerraduras se instalen a las alturas necesarias y que no se presenten desalineadas. Debern hacerse los agujeros en las hojas y en los cantos de las puertas para aquellas piezas que quedarn embutidas. Los agujeros debern tener la forma y profundidad del objeto que quedar embutido.

e) f) g) h) i) j)

k) l) m) n)

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o) Los materiales para los acabados son recibidos en obra en envases sellados, tal como establecen las especificaciones. p) Las ventanas batientes y las puertas son desinstaladas para proceder a darles el acabado final. q) El canto superior e inferior de la puerta recibe el mismo acabado que los cantos verticales. r) Se haga la limpieza de bisagras, cerraduras, topes metlicos, de todo residuo de pintura o cualquier material utilizado en el acabado de las puertas. s) Funciones adecuadamente las puertas y ventanas con mecanismos, as como la verticalidad una vez que estn instaladas. ALBAILERIA
PAREDES

El inspector debe verificar que: a) Se rechace todo material que presente deformaciones, falta de peso adecuado o cualquier desperfecto que le impida ser utilizado apropiadamente en la obra. En el caso del ladrillo de arcilla, rechazar los que no estn adecuadamente horneados o estn quemados o deformados de cualquier manera. En el caso de los bloques de concreto, rechazar los que presenten signos de mal curado o estn agrietados. b) los bloques de concreto se encuentren secos y limpios en el momento de ser utilizados y que los ladrillos de arcilla estn limpios y sean humedecidos previamente a su colocacin. Se compruebe que los bloques de concreto cumplen con las normas establecidas en las especificaciones en cuanto a resistencia. Todo miembro estructural que soportar paredes de mampostera, haya alcanzado la resistencia apropiada antes de comenzar la construccin de las paredes. El mortero utilizado es el establecido en las especificaciones y que los materiales con los que se ha fabricado hayan sido aprobados por la Inspeccin. Las paredes se construyan alineadas y a plomo, para lo cual debern utilizarse reglas calibradas, niveles de burbuja y referencias de lnea a base de cordel o nylon del dimetro apropiado y plomada. Las piezas de mampostera (bloques o ladrillos) se coloquen con el alineamiento vertical alternado, a menos que en los planos y especificaciones se indique lo contrario. El espesor de las juntas de mortero se encuentre dentro de lo especificado. Si se indica relieves o hendiduras en las paredes, stas debern realizarse con los instrumentos adecuados. Se haga el adecuado armado y encofrado de los dinteles y machones para puertas y ventanas, constatar que el acero est debidamente anclado. El vaciado de los agujeros verticales para las paredes de bloque relleno, se haga con el mortero adecuado y siguiendo el proceso establecido en las especificaciones. Las barras de refuerzo vertical en las paredes de bloque no se deformen ms de lo permitido durante la colocacin de los bloques.

c) d) e) f) g) h) i) j) k) l)

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m) Los elementos que van a quedar embutidos en la pared, tales como: tuberas, cajas, cajetines, anclas o pernos sean colocados y asegurados de manera apropiada. n) Las juntas de expansin indicadas en los planos se construyan de manera apropiada y con los espesores especificados. o) Toda la mampostera de las jardineras ha alcanzado la resistencia apropiada antes de la colocacin del relleno y que se utiliza equipo apropiado que garantice la estabilidad de la mampostera durante esta actividad. p) Antes de colocar el relleno en las jardineras, las paredes y el fondo hayan recibido el acabado y el material de impermeabilizacin especificado. q) En los trabajos de mampostera con piedras, este material cumpla con las especificaciones del proyecto y que se coloquen evitando juntas verticales alineadas. r) Los andamios sean los apropiados y ofrezcan seguridad a los trabajadores. REVESTIMIENTOS
FRISOS

El inspector debe verificar que: a) Las superficies a ser frisadas se encuentren libres de suciedad o cualquier material que pueda afectar la adherencia del mortero, que estn humedecidas y que las piezas de concreto que recibirn revestimiento hayan sido picoteadas para asegurar la adherencia. b) La mezcla se fabrique de acuerdo a las indicaciones de las especificaciones. c) Los obreros cuenten con las herramientas apropiadas de colocacin. d) Se hagan las reglas maestras de mortero (guas) y se dejen fraguar lo suficiente para permitir, sin deformarse, la manipulacin de la regla. e) Los andamios sean los apropiados y ofrezcan seguridad al obrero. f) Durante el proceso de colocacin del friso, la mezcla no se suavice con agua para hacerla ms trabajable. Recomendar la preparacin de cantidades adecuadas al rendimiento del trabajador y el elemento a frisar. g) Al momento de colocar el mortero, las cajas elctricas, las tuberas y cualquier elemento que pueda ser manchado u obstruido, haya sido protegido. h) Los elementos que hayan sido manchados con mezcla, se limpien de manera apropiada y de manera rpida antes de que la mezcla frage. i) Las aristas y cuadrados se construyan alineadas, a plomo y horizontalmente, segn el caso. j) Los revestimientos con mortero no presenten espesores ms all de lo permitido por las especificaciones tcnicas. k) Los acabados finales y mezclillas, se hagan de acuerdo a lo establecido en las especificaciones tcnicas.

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l) m) n) o) p)

El curado se efecte de manera apropiada y por el tiempo necesario para evitar agrietamientos (mnimo 48 horas). Se revisen los revestimientos, una vez terminados para descubrir oquedades, agrietamientos, depresiones o abultamientos que deban ser corregidos. Se exijan las correcciones de los desperfectos de acuerdo a las especificaciones, a fin de que la superficie no presente defectos. No se permita que se aplique pintura sobre las superficies antes de que estn completamente curadas y secas a efectos de evitar que aparezcan manchas. Los espacios vacos no queden deformados y que las superficies que recibirn los marcos de las ventanas y puertas se encuentren a escuadra y a plomo. REVESTIMIENTOS
CERMICA

El inspector debe verificar que: a) Las cajas de cermica que se reciban en la obra sean las especificadas y no presenten variantes por encima de las tolerancias de las especificaciones en cuanto al dimensionamiento de las piezas individuales. Asegurarse que se indique en las cajas, la calidad especificada, si es de 1ra o 2da, segn el caso. b) Los colores sean los apropiados y la coloracin de las diferentes piezas sea uniforme. c) Las cermicas pertenezcan a un mismo lote para evitar variaciones de la misma tonalidad. d) La superficie de las piezas no presente deformaciones. e) Las paredes donde se colocar la cermica se encuentren con el acabado apropiado. f) Se haga la distribucin de las piezas en la pared a fin de evitar cortes innecesarios. g) El ancho de las juntas sea el apropiado. h) Sean colocados con los morteros o adherentes apropiados, tales como pego blanco, pego gris o grouts y que las piezas sean untadas con las cantidades adecuadas, de manera que no se produzcan vacos entre la pieza y la superficie base. i) Las piezas cortadas no presenten cantos astillados y que el equipo para efectuar el corte sea el apropiado. j) Se rechace cualquier pieza que se encuentre agrietada o con desperfectos. k) Las juntas, tanto horizontales como verticales, estn alineadas y no presenten deformaciones y comprobar su horizontalidad por medio de nivel y su verticalidad por medio de plomada. l) La superficie terminada no quede manchada con mezcla, pintura o cualquier material. m) Se cubran las juntas entre cermicas con cemento blanco o con el mortero y color previsto en el proyecto (carateo). n) Si el acabado de las esquinas prev algn tratamiento: esquineros o biselados a 45 grados del canto de las cermicas. o) Se exija la limpieza de la superficie de la cermica con esponja metlica suave que no la dae.

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REVESTIMIENTOS
PISOS DE MORTERO Y OTROS REVESTIMIENTOS

El inspector debe verificar que: a) Los ladrillos o baldosas para piso suministrados cumplen con los requisitos establecidos en las especificaciones. b) El suelo, base o la superficie sobre la que se instalarn los pisos haya sido preparada de acuerdo a las especificaciones y planos. c) Se cumplen las pendientes especificadas en el proyecto. d) Se chequee el replanteo de las juntas (flejes o ladrillos), antes de proceder al vaciado del mortero, bien sea de granito o de cemento-arena. e) Se apruebe la distribucin inicial del piso para evitar cortes visuales innecesarios. f) Las lneas maestras son colocadas de forma tal que se eviten cuchillas entre las piezas del piso terminado y las paredes, escalones o cualquier arista viva. g) El color de los pisos sea uniforme. En el caso de terracotas y ladrillos, comprobar que las capas de desgaste estn dentro de lo especificado y que la resistencia de las piezas es la apropiada. h) La superficie de cada pieza individual, cuando se utilizan juntas de flejes o ladrillos, no presente agrietamientos o signos de mal curado. i) Los pisos se coloquen con los morteros apropiados. j) Los pisos, una vez terminados, sean protegidos contra el trfico y los siguientes procesos de construccin. k) Se revise la superficie del piso terminado y verificar que no presente depresiones o deformaciones de cualquier tipo y que las juntas se encuentran a escuadra, sean uniformes y que no presente depresiones, grietas o cualquier desperfecto. l) Se corrijan los pisos que presenten desperfectos. m) En el caso de pisos especiales, el Contratista entregue al Contratante los materiales para reparacin, de acuerdo a lo establecido en las especificaciones tcnicas. n) Las piezas que se utilizarn en los rodapis o en los zcalos correspondan a los tamaos especificados y que las dimensiones, una vez instalados, coinciden o armonizan con las del piso. o) El pulido de baldosas de granito o similar, se haga con la maquinaria apropiada y que no se produzcan depresiones. p) Previo al proceso de pulido se protejan las puertas, paredes, equipos y cualquier elemento que pueda ser daado por la maquinaria o el proceso mismo. q) La pulitura del piso se haga una vez que el piso sellado haya sido recibido por la Inspeccin. r) Se efecte la limpieza general del piso una vez que el mismo ha sido terminado. PAVIMENTOS Y ADOQUINADOS El inspector debe verificar que: a) El Contratista replantee el rea respectiva, para comprobar que se ha alcanzado el nivel de la subrasante.

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b) Se hicieron los ensayos necesarios a la subrasante y sus resultados estn de acuerdo con las densidades esperadas, para poder ordenar al Contratista el tendido del material de la base respectiva. c) El Contratista uniformice la buena condicin de soporte de la subrasante. d) Se controle y apruebe la muestra del material para la base del pavimento, auxiliado del reporte del laboratorio de suelos, con las granulometras necesarias. e) Previo al inicio de la construccin de la base de apoyo, deber exigrsele al Contratista, una programacin de actividades y si es posible, una muestra de ensayo para garantizar el proceso correcto. f) El equipo del Contratista est en perfectas condiciones y que debe mantenerse en tales condiciones a travs de su tiempo de empleo. g) El Contratista protege, contra la contaminacin, el material para la base. h) Durante el tendido y conformacin, el espesor de cada capa a compactar no sobrepase el espesor previsto. i) Se inspeccione continuamente la superficie, usando regletas o ejercicios visuales para determinar las irregularidades y la correccin de las mismas. La superficie terminada deber ajustarse a la tolerancia especificada. PAVIMENTOS ASFLTICOS El inspector debe verificar que: a) El Contratista proporcione el diseo de la mezcla al laboratorio, para su revisin y aprobacin respectiva. b) Las condiciones de limpieza de la base cumplan con los requisitos de imprimacin. c) Se controle y apruebe el tipo de asfalto, la relacin y temperatura de aplicacin. d) Se controle y apruebe el tipo de cemento asfltico. e) El Contratista tenga el equipo especificado. f) Se solicite al Contratista ensayos del proceso de tendido y compactacin. g) Se controle el tiempo y temperatura del concreto asfltico. h) Se ejecute la correcta construccin de las juntas en el pavimento. i) El laboratorio tome las muestras necesarias para el control de la compactacin. j) Se efecten las pruebas de superficie que sean necesarias. PAVIMENTOS DE LADRILLOS O ADOQUINES El inspector debe verificar que: a) El Contratista proporcione al Laboratorio, las muestras necesarias para la comprobacin de la resistencia del adoqun. b) Se ejerza control minucioso en el trazo de las referencias para la instalacin del adoqun, teniendo especial atencin de dejar uniforme la junta especificada. c) El Contratista suministre el adoqun con el color especificado y tonalidad uniforme.

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d) Se inspeccione la superficie terminada con regletas y ejercicios visuales, a efecto de corregir las deficiencias que presente la misma, antes de proceder a rematar las juntas entre las piezas de adoquines. PAVIMENTOS DE CONCRETO El inspector debe verificar que: a) El Contratista facilite las muestras necesarias para ejecutar las labores de control de calidad. b) Se tenga la resistencia diseada mnima a la ruptura por compresin, a los 28 das de edad. c) Se disponga el tipo, dimensiones, nmero de formaletas a utilizar, trazos y nivelacin respectiva. d) El Contratista ha programado el proceso del vaciado y que cuenta con el personal y equipo necesario y suficiente. e) Se inspeccione el proceso de mezclado, transporte, vaciado, vibrado y curado del concreto. f) Se construyan las juntas de construccin de acuerdo a planos y especificaciones tcnicas. g) Se inspeccione el acabado del pavimento. h) Se ejecute la remocin correcta de las formaletas. i) El Contratista cumpla con lo establecido en las especificaciones tcnicas, en relacin a la siguiente clasificacin: 1. Junta de construccin superficial definida por corte: Se verificar su distribucin, espesor y profundidad del corte. 2. Junta de construccin con dovela: Se verificar su distribucin, forma de la junta fra, dimetro, longitud y separacin de la dovela. 3. Junta de construccin adyacente a edificacin: Se verificar espesor, material de respaldo y material de relleno elstico. CARPINTERA
PUERTAS

El inspector debe verificar que: a) La madera que se reciba en obra est completamente seca y sea del tipo y calidad exigida en las especificaciones. b) En el almacenaje de la madera se evite que se humedezca y que tenga contacto con el suelo. c) Los mtodos de instalacin y ensamblaje de las diferentes piezas de madera cumplan la calidad adecuada y que las piezas no presenten deformaciones ni astilladuras ni cualquier desperfecto. d) Los clavos utilizados sean los apropiados y evitar la utilizacin excesiva de los mismos. e) El tipo de pegamento sea el apropiado. f) Las superficies se lijen apropiadamente antes de aplicarles el acabado final, especialmente controlar que se han eliminado las marcas de lpiz, trazos, residuos de pegamento y que los agujeros de clavos, juntas y cualquier desperfecto que pudiera ser resanado se haya reparado con la masilla apropiada y que las aristas o rebordes estn perfilados.

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g) Se exija que las superficies terminadas sean protegidas para evitar el deterioro durante el trabajo. h) Las abolladuras de martillo, hendiduras de clavos y desperfectos ocasionados por las herramientas son corregidos. i) Los materiales para el acabado son recibidos en obra en envases sellados, tal como establecen las especificaciones. j) La instalacin de contramarcos de puertas se haga a plomo y que los dinteles sean perfectamente horizontales. k) Los desperfectos en los marcos lisos o frisados donde se colocarn contramarcos, sean corregidos a fin de evitar la deformacin de la hoja. l) Los tornillos de anclaje que sostienen los contramarcos sean cubiertos con tacos de madera de la misma calidad y color del contramarco. m) Las puertas que se instalarn no presenten desperfectos y especialmente que no estn torcidas, abolladas o agrietadas. n) Se rechace cualquier puerta que presente torceduras y/o desperfectos o mala calidad de material en su superficie. o) Las bisagras que se instalarn sean de la calidad especificada y en el nmero apropiado y que las cabezas de los tornillos no sobresalgan. p) Al canto de la puerta y a los contramarcos que llevarn bisagras, se les practiquen los cortes necesarios para que las aletas de la bisagra queden alineadas con la superficie del canto y con el contramarco. q) Las puertas estn construidas con la estructura especificada y que no presenten aadiduras en las piezas visibles, a menos que stas estn indicadas en los planos. r) Las mochetas y los cargaderos no presentan aadiduras y que el color de la madera utilizada sea el mismo. s) Las puertas tengan el refuerzo necesario para recibir la chapa y/o los pasadores, segn el caso. t) Las cerraduras, pasadores y placas para cerradura se instalen a las alturas necesarias y que no se presenten desalineadas. Debern hacerse los agujeros en los contramarcos o en el marco empotrado, y en los cantos de las puertas para aquellas piezas que quedarn embutidas. Los agujeros debern tener el dimetro y profundidad del objeto que quedar embutido. u) Los topes en los contramarcos se construyan de acuerdo a lo establecido en los planos. No se permitirn topes sobrepuestos si los planos y especificaciones piden contramarco con tope integral. v) Las puertas se instalarn con las holguras necesarias para su adecuada operacin. w) Las puertas son desinstaladas para proceder a darles el acabado final. x) El canto superior e inferior de la puerta recibe el mismo acabado que los cantos verticales. y) No se usen anclas de madera para la fijacin de los tornillos de anclaje y que las anclas usadas sean apropiadas al tipo de mampostera en el que se instalarn. z) Se haga la limpieza de bisagras, cerraduras, topes metlicos, de todo residuo de pintura o cualquier material utilizado en el acabado de las puertas. aa) Se inspeccione el adecuado funcionamiento de las puertas y su verticalidad una vez que estn instaladas.

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CARPINTERA
MUEBLES

El inspector debe verificar que: a) Los muebles presenten superficies horizontales niveladas y si sus superficies verticales estn a plomo. b) Las puertas y gavetas de los muebles se instalen con la holgura necesaria para su adecuado funcionamiento. c) Se revise que la instalacin de accesorios, chapas y asas se encuentren alineadas e instaladas apropiadamente. d) Se inspeccione su acabado, apariencia, resistencia y estabilidad. e) Se tomen todas las precauciones y efectuar todas las verificaciones recomendadas para las puertas de madera, en donde sean aplicables. CARPINTERA
LAMINADOS DE FRMICA O PLSTICO LAMINADO

a) El laminado que se instalar en cualquier superficie de madera, se haga con el adhesivo apropiado. Verificar la calidad de la frmica empleada. b) Las superficies que recibirn adhesivo no tengan basura e imperfecciones o cualquier elemento que pueda evitar la adecuada adherencia y pueda deformar el laminado. c) El laminado no se ralle y que una vez instalado se proteja contra ralladuras. d) Los cortes de laminado se hagan con los instrumentos apropiados a fin de evitar rasgaduras o astilladuras en el canto del corte. e) El laminado que quede encajado, con los cantos a 45 grados. f) Se eliminen de todas las superficies del laminado, cualquier suciedad o mancha producida por pegamento, pintura, grasa, calcomanas, suciedad o cualquier material extrao. g) Se rechace cualquier pieza que presente el laminado daado. h) Se asegure de no aceptar piezas laminadas que sean hechas con pedazos y presenten juntas, a excepcin de las juntas necesarias debido a la modulacin del producto o cuando as lo indique el diseo en los planos. TECHOS Y CIELOS RASOS
TECHOS

El inspector debe verificar que: a) La estructura portante del techo ha sido colocada de acuerdo a los planos. b) Las correas y estructura de techo ha sido tratada antes de la instalacin de las lminas. c) Las correas no presentan deformaciones en ningn sentido. d) La lmina de techo antes de ser utilizada se almacene de manera apropiada para evitar deformaciones u otros daos. e) Se rechace cualquier pieza de lmina de techo que presente deformaciones, abolladuras, dobladuras, grietas, agujeros o cualquier desperfecto. f) Las lminas se manejen correctamente para la instalacin.

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g) Se inicie la instalacin del techo por hileras paralelas a la cada, desde la parte inferior a la parte superior y en el sentido opuesto al de los vientos predominantes o de las lluvias y que los canales, si hubiesen, estn instalados adecuadamente. h) No se instalen lminas que sean daadas durante el proceso de techado. i) Se utilicen las herramientas adecuadas y los accesorios apropiados para la instalacin, segn el tipo de techo. j) Las ondas de las lminas queden alineadas a la pendiente del techo. k) Los traslapes longitudinales y transversales de las lminas sean los especificados por el fabricante de las mismas o el establecido en las especificaciones. l) Las lminas no se deformen por excesiva torsin aplicada a los elementos de fijacin. m) En el caso de las lminas de fibrocemento, se efecten los cortes diagonales en las esquinas. n) Los bajantes y caballetes sean instalados de manera que no existan filtraciones de agua. TECHOS Y CIELOS RASOS
CIELOS RASOS

El inspector debe verificar que: a) El Contratista comprende el plano de cielo raso. b) El replanteo del cielo raso para evitar desperdicios innecesarios de materiales y definir los detalles de bordes y simetras en los ambientes. c) Se ha replanteado adecuadamente el nivel del cielo raso. d) Los soportes anclados a la pared se instalen con los clavos e instrumentos apropiados. e) La estructura portante se haga con el material especificado y se distribuyan de acuerdo al tipo de cielo raso a utilizar. f) La estructura portante del cielo raso se suspenda de la estructura del techo por medio de los alambres galvanizados o los sistemas establecidos en las especificaciones. g) Toda la estructura est instalada antes de proceder a instalar las lminas o losetas suspendidas. h) La estructura no presenta deformaciones y se encuentra perfectamente horizontal o con la inclinacin especificada en los planos y a la altura requerida. i) Los ngulos entre los elementos longitudinales y transversales estn a 90, a menos que en los planos se indique lo contrario. j) En el caso de los cielos rasos con suspensin de aluminio, las tees de aluminio no estn deformadas. k) El tipo de material de las lminas o losetas es el especificado. l) Las mismas se instalen con el acabado especificado y que encajen debidamente en el la estructura. m) No se dejen sobre el cielo raso materiales sobrantes o basura. n) Las lmparas empotradas en los cielos no descansen directamente sobre la estructura portante del mismo, sino que tengan su propia suspensin amarrada a la estructura del techo o a travesaos entre sta.

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VENTANAS Y PUERTAS DE VIDRIO Asegurarse que el aluminio y el vidrio de las puertas y ventanas tengan las medidas y espesores especificados. Inspeccionar la terminacin completa de los vidrios y que estn cuadrados los marcos donde sern colocados. PUERTAS El inspector debe verificar que: a) Tengan todos los accesorios, cuadren con los marcos y estn a plomo y a nivel. b) No se usen anclas de madera para la fijacin de los tornillos de anclaje y que las anclas usadas sean apropiadas al tipo de mampostera en el que se instalarn. VENTANAS El inspector debe verificar que: Los marcos de las ventanas estn a escuadra y que se instalen a plomo y a nivel. No se usen anclas de madera para la fijacin de los tornillos de anclaje y que las anclas usadas sean apropiadas al tipo de mampostera en el que se instalarn. El lado interior del marco quede alineado a la superficie interior de la pared, excepto que en los planos o especificaciones se indique lo contrario. Los vidrios tengan la medida horizontal y vertical correcta para que queden ajustados en los soportes y no tengan movimiento ni entren de manera forzada. Las aristas de los vidrios que entren en los soportes no estn astillados ni tengan agrietamientos. f) Las aristas visibles de los vidrios estn biseladas de fbrica y que no presenten astilladuras ni ningn desperfecto. g) En el caso de las ventanas que fijan el vidrio por medio de clips, que los mismos no estn deformados. h) El mecanismo que mueve los vidrios no tengan deformaciones. i) Los mecanismos de las ventanas una vez instalados los vidrios, funcionen con suavidad. j) Todo tipo de ventana tenga sus empacaduras de caucho, neopreno o cualquier material en buen estado que evite apropiadamente la entrada de agua. k) El acabado del aluminio sea el especificado y que el mismo no presente manchas. Se remueva, antes de la recepcin final, cualquier marca de lpiz, pintura o manchas que pudieran presentar las estructuras de aluminio o los vidrios. Las juntas entre los marcos y contramarcos se impermeabilicen apropiadamente para sellar cualquier filtracin de agua. Se hagan los resanes a los marcos de los huecos de ventanas y puertas despus de la instalacin de las ventanas. Todas las ventanas de vidrio de cualquier tipo y que tengan mecanismos, cierren apropiadamente.

a) b) c) d) e)

l) m) n) o)

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PINTURA El inspector debe verificar que: a) Se inspeccione y apruebe el tipo de pintura a emplear en paredes y techos, segn sea para exteriores o interiores, ya que vara su composicin: se diferencian por la resistencia a la accin de la radiacin solar y dems agentes atmosfricos (humedad, salinidad, etc.) y la resistencia a la degradacin del color y duracin. b) Para pinturas de vialidad (Demarcacin Vial), denominadas pinturas de trfico, verificar su calidad, color y contenido de reflectantes, en el caso de tenerlo previsto. Verificar que el equipo de pintura sea adecuadamente calibrado y bien replanteada la superficie para evitar que se desve o distorsione la demarcacin. c) Se inspeccione y apruebe la clase, acabado y especificaciones de la pintura a emplear. Generalmente en las obras se utiliza pintura clase A. En el mercado existe pintura hasta tipo D cuya calidad, costo y durabilidad es muy inferior a la tipo A. d) Se controle y apruebe la composicin de la pintura indicada, de ser de caucho, caucho clorado, esmalte, acrlica o epxica. Tener mucho cuidado ya que por ejemplo hay pinturas que son incompatibles para aplicarlas una sobre la otra. e) En el caso de usar pintura epxica, informarse suficientemente del tiempo de mezclado y el tiempo disponible para su aplicacin. Verificar que los dos componentes se encuentren en suficientes proporciones y que no se almacenen en sitios de alta temperatura o a la intemperie. f) Se rechacen los envases que estn daados o tengan muestras de haber sido abiertos. g) La pintura se homogenice al ser mezclada y que presente uniformidad al aplicarse. Verificar la fecha del lote y su olor, ya que un olor no caracterstico, podra ser indicio de que la pintura est vencida. h) Toda superficie a recibir pintura est perfectamente curada, seca y que se ha preparado de acuerdo a lo establecido en las especificaciones o recomendado por el fabricante de la pintura. Se recomienda un perodo de 30 das para el curado. i) Se han eliminado todas las imperfecciones, grietas, escamosidades, libres de polvo o cualquier elemento extrao. Si existen oquedades, que hayan sido tratadas con pasta profesional o cualquier material aprobado por la Inspeccin. j) Las superficies a recibir pintura estn limpias, libres de cualquier producto que pueda daar la adherencia de la pintura o su apariencia, sobre todo si se trata de superficies previamente pintadas. k) Se mantiene un control de polvo a fin de no contaminar la pintura que est siendo aplicada. l) Existen las adecuadas condiciones de luz para el trabajo a realizar. m) Las reas adyacentes, equipos, accesorios y cualquier elemento que pueda ser deteriorado o manchado por la pintura a aplicarse, sea removido o cubierto con materiales apropiados para su proteccin. n) La mano de obra es la apropiada. o) Se compruebe ocasionalmente que la pintura est siendo mezclada apropiadamente y no se ha diluido ms all de lo permitido. p) Se controle el tiempo de secado de la pintura para que las capas subsiguientes establecidas en las

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q) r) s) t)

w) x)

especificaciones, no se apliquen mientras la capa anterior no haya sido recibida. Los lugares difciles de alcanzar han sido pintados. La correccin del trabajo mal ejecutado se haga rpidamente. Las reas que no estn preparadas para ser pintadas o reciban tratamiento de otro tipo o color al que est especificado, se limpien antes de que la pintura seque y exigir que se utilicen removedores apropiados que no daen las superficies u objetos a ser limpiados. Se rechace cualquier mezclado de pintura de diferentes fabricantes o utilizar el mismo color de dos diferentes marcas, ya que podran diferir en componentes y tonalidades. u) De estar previsto en las especificaciones, chequear el espesor de la pintura colocada, expresado en mils (25.4 micras 10-6 m). Existe instrumentos especiales para tal fin. v) Independientemente del nmero de capas, la obligacin del Contratista es dejar una superficie que no muestre imperfecciones, tales como: brochazos, raspaduras, grumos, pintura chorreada, manchas, etc. y que el color original de la pared o friso no sea visible a travs de las capas de pintura. Se reciban diariamente las superficies que han sido pintadas, indicando en el Diario de Obra el estado en que se han recibido las mismas. Se asegure que el Contratista entienda que debe proteger las reas pintadas de cualquier deterioro, ya que es su responsabilidad entregarlas en buen estado, a su costo, en la Recepcin Provisional, Definitiva o mediante acta de entrega.

IMPERMEABILIZACIN Y JUNTAS DE DILATACIN

ACTIVIDADES PREVIAS

El inspector debe verificar que: a) Se estudien los detalles y especificaciones correspondientes al sistema de impermeabilizacin. Es importante destacar que cuando el sistema se refiere a una aplicacin semi-adherida o flotante, su objetivo principal es permitir el libre movimiento de las membranas, por lo tanto, no debe considerarse el acabado como defectuoso o con bombas. b) Se revisen especialmente las especificaciones y planos de construccin sobre la separacin y diseo de las juntas, incluyendo la de los materiales a emplear en su construccin. Esta etapa ayuda a detectar omisiones, incongruencias o dudas que debern resolverse a tiempo. c) Se tomen en cuenta que los materiales metlicos en contacto pueden sufrir la accin galvnica y deben ser aislados con materiales aislantes segn las especificaciones particulares del proyecto. d) Se definan claramente las responsabilidades de cada contratista o subcontratista conforme a los documentos contractuales. e) Se conozcan y estudien las instrucciones de aplicacin de los productos impermeabilizantes y tomar las precauciones necesarias para evitar las mezclas o aplicaciones incompatibles.

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IMPERMEABILIZACIN Y JUNTAS DE DILATACIN

TRATAMIENTO DE LA SUPERFICIE

El inspector debe verificar que: a) Se tomen en cuenta que la construccin de las pendientes define la colocacin de la impermeabilizacin y el buen funcionamiento de los drenajes. b) Las pendientes tengan el porcentaje de inclinacin especificado, estn correctamente orientadas hacia las zonas o puntos de drenajes, y que hayan sido construidas con la dosificacin volumtrica recomendada cemento-arena lavada 1:5, acabado de cepillo 1:4 en trabajos menores como relleno de grietas. c) El espesor mnimo para construccin de pendientes sea de 2 cm para superficies horizontales y de 3 cm para el raseo de superficies inclinadas. d) Se recomiende que en los sitios donde estarn ubicados boquetones, dejar tacos de madera de espesor mnimo 4 mm. antes del vaciado de concreto, para evitar romper la superficie. e) Se cumpla con las Normas COVENIN 3400 que establecen que en los casos de reimpermeabilizacin de trabajos hechos con anterioridad a la vigencia de esta norma, si las pendientes no han sido ejecutadas con mortero cemento-arena lavada en proporcin 1:5 o menor, an cumpliendo la inclinacin mnima de 2%, deber demolerse completamente esta base y proceder a su nueva construccin conforme a los requisitos exigidos. f) Se inspeccione la localizacin exacta de los bajantes y drenajes, as como verificar su correcta instalacin. Los elementos que interrumpan la impermeabilizacin deben ser previamente tratados. g) Se inspeccione la ejecucin de las mediacaas, colocacin de goteros y lminas de guarnicin o flashing. h) Se haga nfasis en que la limpieza y preparacin de las juntas de dilatacin se hagan de acuerdo a lo indicado en los planos y especificaciones. IMPERMEABILIZACIN Y JUNTAS DE DILATACIN
RECEPCIN Y ACEPTACIN DE LOS PRODUCTOS

El inspector debe verificar que: a) Se tienen a disposicin las instrucciones de aplicacin de los productos impermeabilizantes. b) Se compruebe la compatibilidad de los diferentes materiales que estarn en contacto. No se usarn asfaltos con disolventes simultneamente con asfaltos emulsionados en agua, excepto que uno de ellos est completamente curado. c) Se reciba con anticipacin muestras de los materiales a aplicar y constatar que cumplen con las correspondientes normas venezolanas COVENIN. d) Se compruebe y vigile que los materiales estn correctamente almacenados. Si no se disponen de instrucciones del fabricante, se deben tomar en cuenta las siguientes recomendaciones: los rollos de refuerzo y membranas asflticas se deben transportar y almacenar en forma vertical y mximo hasta dos niveles superpuestos; deben estar en sitios ventilados y no estar expuestos a los

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rayos solares. Deben evitarse impactos fuertes durante la descarga, que puedan causar deformaciones de los materiales. e) Se rechacen los productos laminares que presenten defectos tales como agujeros, bordes desgarrados o no bien definidos, roturas, grietas, protuberancias, hendiduras, aspecto reseco, y los cuetes de los materiales vaciables que no estn sellados. IMPERMEABILIZACIN Y JUNTAS DE DILATACIN
SEGURIDAD INDUSTRIAL EN LA EJECUCIN

El inspector debe verificar que: a) Los sitios cerrados se ventilen convenientemente para evitar inhalacin de vapores y concentracin de gases. b) En los tanques para agua se trabaje con materiales asflticos emulsionados, no con materiales asflticos con disolventes para evitar el peligro de explosiones. c) Los tambores de asfalto se calienten sobre porta-tambores metlicos, ya que en caso de utilizar bloques de arcilla o concreto se corre el riesgo de que stos se rompan y se derrame el contenido del tambor. d) Se tenga en cuenta que a medida que disminuye el volumen de asfalto en el tambor, aumenta el riesgo de explosin o incendio, debido a la emanacin de gases de la masa asfltica. e) En el uso del soplete se emplearn reguladores de flujo de alta presin que permitan detectar fugas o escapes de gases. f) Los instaladores no usen zapatos o botas que puedan daar a la impermeabilizacin. Las botas de seguridad destruyen la impermeabilizacin. g) En el caso de superficies con aislantes trmicos de anime (poliestireno expandido), stos sean de calidad autoextinguibles y que se utilicen solapes de 20 cm como mnimo cuando se apliquen membranas asflticas sobre esta superficie. h) Se mantiene un extintor de incendio en la obra. IMPERMEABILIZACIN Y JUNTAS DE DILATACIN
EJECUCIN DE LOS TRABAJOS

El inspector debe verificar que: a) Se comprueben que las superficies y sus juntas estn perfectamente curadas, limpias y secas; frisos sin grietas, sin protuberancias, libres de polvo y resistentes a los golpes o impactos de herramientas de albailera. b) No se mezclen productos provenientes de diferentes fabricantes. c) Se deber observar el cambio de color de marrn a negro que ocurre en las emulsiones para no gastar innecesariamente ms imprimador del requerido. Tomar en cuenta los rendimientos de los productos. d) Para autorizar la aplicacin de una nueva capa de productos emulsionados es necesario que la precedente est seca al tacto.

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e) Se controle en detalle el proceso de impermeabilizacin o reimpermeabilizacin, considerando los tiempos de curado entre las sucesivas aplicaciones de los productos de acuerdo con las recomendaciones del fabricante y la Norma COVENIN 3400. Igualmente verificar que se ejecute correctamente el tratamiento de las juntas, solapes y otras reas vulnerables de la impermeabilizacin. f) La colocacin de la lmina base en los techos de madera y que la separacin de las tachuelas cumpla con los requisitos de la Norma. g) Las membranas asflticas se orienten en la direccin perpendicular a la lnea de mxima pendiente y que la colocacin se haya iniciado en la cota ms baja. h) No se usen membranas asflticas de espesor menor o igual de 3 mm., excepto en techos inclinados usando membranas de fibra de vidrio con acabado folio de aluminio y en las ducteras de aire acondicionado; conforme lo establece la Norma COVENIN 3400. La cantidad mnima de capas de velos de fibra de vidrio es 3, bien sea con asfalto en caliente o en fro. i) Cuando se usan velos de fibra de vidrio, cada uno de ellos, incluyendo el ltimo, debe cubrirse con una capa final del producto asfltico vaciado a manera de sello. j) Durante la ejecucin de solapes y remates, el movimiento del soplete y la cuchara de albail se hagan hacia delante, en una sola pasada, evitando movimientos ondulantes o en zig-zag. Esta prctica adems facilita la localizacin de eventuales fallas en segmentos bastante estrechos. k) En los remates de la unin con losas aplique cemento plstico con esptula. l) En los lugares donde el Inspector permita remiendos o parches en la impermeabilizacin que haya resultado defectuosa, stos debern ejecutarse de la siguiente forma: el primer pliego se extender ms all del borde exterior de la porcin defectuosa. El segundo pliego y los sucesivos se extendern un mnimo de 7.5 cm sobre el pliego anterior. Bajo cualquier circunstancia las reas de los remiendos tendrn un mnimo de pliegos iguales a los de la impermeabilizacin original. m) La aplicacin de la pintura sobre la superficie impermeabilizada se ejecute despus del tiempo de curado recomendado por el fabricante de los productos impermeabilizantes utilizados. n) La imprimacin y sello de las juntas se ejecuten de acuerdo a lo especificado en el proyecto y recomendaciones del fabricante. Bsicamente, todo tipo de junta (construccin, dilatacin o de retraccin), deber ser inspeccionable para facilitar su mantenimiento o reimpermeabilizacin. o) No se permitan aplicaciones con lluvia, despus de su ocurrencia o en tiempo lluvioso, tambin cuando la superficie est afectada por el roco; se debe esperar que la superficie est libre de humedad o acelerar su secamiento mediante aplicacin de calor con soplete. Igualmente deben suspenderse los trabajos de impermeabilizacin durante la ocurrencia de vientos fuertes.

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IMPERMEABILIZACIN Y JUNTAS DE DILATACIN

ACTIVIDADES POSTERIORES

El inspector debe verificar que: a) Se tomen las precauciones para que la impermeabilizacin no resulte daada por otras actividades posteriores, tales como instalacin de equipos, ducteras o tuberas. b) No se use la superficie impermeabilizada como depsito eventual de materiales ni lugar para preparar mezclas de mortero o concreto. c) Los drenajes se mantengan con sus rejillas de proteccin y libres obstculos. d) Cuando se especifique carpeta asfltica sobre la capa impermeabilizante, su espesor compactado no ser menor de 5 cm. INSTALACIONES SANITARIAS El inspector debe verificar que: a) La localizacin de las tuberas se corresponda con lo establecido en los planos. b) El Contratista coordine los trabajos de excavaciones e instalacin de tuberas con los otros servicios y con los existentes, para evitar coincidencias o separaciones entre ellas menores a las permitidas por las normas o especificaciones tcnicas. c) Las zanjas se ejecuten de acuerdo a las especificaciones. d) Las tuberas sean colocadas con los alineamientos, pendientes indicados en los planos y especificaciones, y realizar las pruebas antes de proceder a los rellenos. e) El apoyo de la tubera se ejecute conforme a las especificaciones y que el material de proteccin no sea agresivo, tal como arena gruesa o lavada. f) La compactacin se ejecute de manera apropiada y con el equipo correcto y que durante dicho proceso las tuberas no se rompan, deformen o se daen de cualquier manera. Ordenar la reposicin inmediata de los tramos daados. g) Las tuberas que quedarn embutidas en losas, pavimentos o paredes, estn instaladas y se les realice la prueba hidrosttica o de verificacin de pendientes, segn corresponda, antes de proceder a la construccin de los mismos. h) Las juntas de los tramos de tuberas entre s y las tuberas contra obras de mampostera, tales como: tanquillas, bocas de visita y tomas, se realicen con adecuada mano de obra y materiales que garantice la hermeticidad de la junta y que no presenten infiltraciones de mortero o cualquier material utilizado como adherente. i) Si por cualquier causa es necesario romper algn elemento de concreto, de mampostera o de cualquier tipo ya construido, la ruptura se haga de manera apropiada y con el equipo y herramientas adecuadas para evitar el deterioro del elemento construido o su debilitamiento. j) Las tuberas instaladas sean protegidas contra golpes y que se tomen las precauciones para evitar que las mismas reciban basura, materiales de construccin de cualquier tipo y sobre todo, que no se utilicen para el drenaje de qumicos, pinturas y cualquier desperdicio que pueda deteriorar la tubera o reducir su capacidad de flujo.

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k) Los accesorios que se utilicen en las tuberas sean los adecuados para el dimetro y tipo de junta y que las uniones no presenten desperfectos o infiltraciones de mortero o de material adherente. l) Se ejecute la soldadura y longitud de solapes en tuberas, eliminando y no permitiendo las mismas en el sentido del flujo. m) Las vlvulas y llaves sean de la calidad apropiada, funcionen de manera correcta y que se protejan para evitar que se ensucien con mortero, pintura o cualquier elemento que pueda afectar su funcionamiento y apariencia. n) Las tanquillas, sumideros y bocas de visita se construyan de la forma, dimensiones y niveles especificados en los planos. o) Los centros de piso sean instalados en los lugares requeridos. Todo centro de piso debe llevar su sifn incorporado. p) Las tuberas de ventilacin de aguas negras hayan sido instaladas de acuerdo los planos. q) Los soportes de cualquier tubera, area o expuesta, queden firmemente asegurados por medio de soldaduras, tornillos con anclas o tornillos expansivos y que la tubera anclada o suspendida se encuentre firmemente asegurada y no est sujeta a deformaciones. r) No se usen anclas de madera para la fijacin de los tornillos de anclaje y que las anclas usadas sean apropiadas para el tipo de mampostera en el que se instalarn. s) Las tapas de concreto para tanquillas o bocas de visita se realicen con los encofrados apropiados y tengan el refuerzo adecuado. Las tapas cuadradas debern tener todos sus vrtices a escuadra y las tapas redondas no debern tener deformaciones. t) Los marcos internos de las tanquillas, donde se colocar la tapa, tengan la suficiente holgura para que sta encaje. u) Las tanquillas, sumideros y drenajes de aguas de lluvia, no sobresalgan de la rasante del terreno, a menos que los planos as lo determinen. v) Las tapas metlicas se ajusten perfectamente sobre las tanquillas o bocas de visita, y que no tengan deformaciones. w) Cuando las tapas de las tanquillas o bocas de visita queden enterradas, se tomen las precauciones para evitar su desplazamiento durante los procesos de compactacin. x) Se controle y apruebe la hermeticidad de toda obra de mampostera destinada a aguas de lluvias y aguas negras (tanquillas, bocas de visita, pozos o sumideros), realizando las pruebas hidrostticas establecidas en las especificaciones. y) Se realice la impermeabilizacin del tanque de acuerdo a las especificaciones. z) Se realice la desinfeccin del sistema de agua potable antes de la entrega final: tuberas y tanque de almacenamiento. aa) Se controle y apruebe el funcionamiento de las vlvulas antes de la entrega final para determinar si funcionan apropiadamente y no presentan fugas. bb) Los equipos de bombeo establecidos cumplan con las caractersticas de las especificaciones y se encuentren anclados de manera apropiada. cc) Las vlvulas check de interconexin del sistema de bombeo con la tubera de aduccin y distribucin han sido instaladas y comprobar, a travs de pruebas, que no existe reflujo del tanque a la tubera de aduccin. dd) Exista hermeticidad entre las tuberas que atraviesan las paredes o losas del tanque de almacenamiento.

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ee) Se controle y apruebe el correcto funcionamiento de la vlvula de flotador del tanque y verificar que sta no se atasque. ff) La tapa de inspeccin del tanque no permita la entrada de agua, lodo o cualquier elemento hacia el interior del mismo. gg) Los canales y bajantes de aguas de lluvia sean hechos con el material apropiado y descarguen adecuadamente. hh) Se compruebe la instalacin de los canales para aguas lluvias, revisar longitudes, secciones, pendientes, nmero, tipo, forma y dimetro del bajante. Verificar el material y pendiente del sistema de sujecin. ii) Se controle y apruebe la ruta para cada bajante y disposicin del efluente de cada uno. jj) Se ejerza control sobre las aristas vivas de los canales. kk) Se ejerza control sobre la prueba de hermeticidad en canales y drenajes. ARTEFACTOS SANITARIOS El inspector debe verificar que: a) Los artefactos sanitarios se encuentran en buen estado antes de ser colocados y son de la calidad, modelo y caractersticas especificadas. b) Las tuberas de abastecimiento y descarga de los distintos equipos sanitarios se coloquen en la posicin apropiada para el equipo que abastecern o drenarn, respetando los manuales de instalacin del fabricante y que los mismos sean drenados o abastecidos al piso o a la pared, segn los planos y especificaciones. c) Antes de su instalacin, la grifera, tubera de abastecimiento, tubos de descarga, sifones y vlvulas de control, sean de la calidad especificada. d) Los equipos sanitarios sean instalados utilizando los soportes suministrados por el fabricante o de acuerdo a los detalles de los planos. e) No se usen anclas de madera para la fijacin de los tornillos de anclaje y que las anclas usadas sean apropiadas al tipo de mampostera en el que se instalarn. f) Los equipos sanitarios, tales como: lavamanos, bateas, lavamopas, bebederos o lavaplatos, se coloquen a la altura y posicin especificadas en las normas. g) Los equipos sanitarios, tales como w.c. y bidets, se coloquen perpendicularmente a la pared. h) Se controlen y aprueben las visuales hacia los baos pblicos, en relacin a que los usuarios no se ven desde el exterior del recinto sanitario. i) Se respete la distancia mnima establecida en los planos, especificaciones o las normas, entre los diferentes equipos sanitarios y de stos respecto a las paredes, puertas y sumideros. j) Los equipos sanitarios se protejan contra deterioro o uso durante la construccin. k) Se controle el funcionamiento de las llaves de arresto y grifera de los equipos sanitarios y que se corrija cualquier fuga de agua. l) Los cortes en los pisos para los drenajes, rejillas o tapas

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de registro son hechos al tamao del accesorio que van a recibir, con una holgura razonable. Existen herramientas o equipos para perforar crculos en las piezas de cermica. m) Los inodoros, rejillas y tapones de registros estn alineados armoniosamente. n) Se instalen todos los accesorios que han sido especificados, utilizando el mtodo de anclaje apropiado y el tipo de anclas recomendado para el tipo de material en el que se instalarn. INSTALACIONES ELCTRICAS
TUBERAS/CANALIZACIONES

El inspector debe verificar que: a) Los materiales que deben tener la certificacin COVENIN Cdigo Elctrico Nacional, tengan la identificacin apropiada. b) Se suministre e instale el uso del tipo de tubera o canalizacin especificada. Las medidas de las tuberas o canalizaciones correspondan a los planos. Las tuberas que van a quedar embutidas en concreto, hayan sido instaladas antes del vaciado y que las mismas estn adecuadamente aseguradas para evitar desplazamientos o daos durante la operacin de vaciado de concreto. Las tuberas que quedan embutidas en una mampostera, no la debilita. En caso de duda, consultar con el Proyectista Estructural. Las tuberas metlicas no estn en contacto con metales de otra naturaleza para evitar la accin galvnica. g) Las tuberas se instalen de forma paralela o perpendicular a la estructura y verificar que las tuberas verticales estn a plomo. h) Las curvas o accesorios para cambio de direccin no excedan los lmites permisibles para el tipo de material de las tuberas y de los cables que conducirn. i) Las aberturas de las tuberas y canalizaciones estn adecuadamente tapadas durante el proceso constructivo para evitar la entrada de suciedad, concreto, lquidos o cuerpos extraos. j) Durante los procesos constructivos, las canalizaciones no se deformen para no reducir el rea interior de la misma. k) La profundidad de las tuberas, en relacin a los pisos, no comprometa la estabilidad del piso. El Contratista coordine los trabajos de excavaciones e instalacin de tuberas con los otros servicios y con los existentes, para evitar coincidencias o separaciones entre ellas menores a las permitidas por las normas o especificaciones tcnicas. Las zanjas para las tuberas o bancadas se rellenen con material de buena calidad, no agresivo ni salitroso, y se compacten de acuerdo a lo especificado en las excavaciones para prevenir futuros hundimientos. La colocacin del cable dentro de las tuberas sea hecho con un alambre o cinta acerada o gua apropiada. No se debe permitir el uso de alambre de amarre para tales fines. Donde se indique juntas de contraccin y expansin en las tuberas o canalizaciones, stas sean apropiadamente instaladas. Los soportes de las tuberas o canalizaciones estn adecuadamente aseguradas y no presente problemas estticos en el caso de la tubera o canalizacin visible.

c) d) e) f)

l) m) n) o) p)

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q) Los cortes en las tuberas o canalizaciones se hagan a escuadra con la longitud y que se eliminen los filos o vrtices que puedan daar el aislamiento de los conductores. r) Todas las canalizaciones para uso futuro queden con su alambre gua y los cajetines con las tapas apropiadas. INSTALACIONES ELCTRICAS
CABLES

El inspector debe verificar que: a) Los conductores renan los requisitos de las especificaciones y las normas aplicables en cuanto al calibre, tipo de aislamiento (TH, THW o TTU) y coloracin del aislamiento, si son trenzados o slidos. b) Los empalmes de los cables estn bien asegurados y aislados con cinta aislante plstica. Si se utilizan conectores, stos debern cubrir completamente la unin sin aislamiento de los conductores. c) Los conectores, grapas o cualquier otro elemento necesario para unir cobre y aluminio cumplan con los cdigos para la aplicacin especificada (bimetlicos), y en el caso de que exista humedad, asegurarse que son los apropiados para evitar la corrosin galvnica. d) Todas las uniones de los conductores se hagan dentro de las cajas y no queden situadas dentro de las tuberas o canalizaciones. e) Los conductores de polo a tierra se instalen en canalizaciones no metlicas. f) Previo a la instalacin de los cables, se haya eliminado de las tuberas cualquier cuerpo extrao o lquido que hubiera podido introducirse en ellas. g) Los cables no se daen cuando se halen dentro de las canalizaciones con el alambre gua. h) El aterramiento del sistema sea ubicado adecuadamente, quede distanciado de zonas muy traficadas, que no tenga contacto con tuberas o estructuras metlicas y que las barras o el cable de cobre queden expuestos. INSTALACIONES ELCTRICAS
SALIDAS ELCTRICAS (Tomas, interruptores, cajas de conexin y de paso)

El inspector debe verificar que: a) Todos los involucrados entiendan que los planos elctricos son esquemticos y que el trabajo debe coordinarse con los detalles arquitectnicos y constructivos para evitar conflictos. b) Las cajas que se instalen sean del tamao apropiado y de la calidad y material especificado. Rechazar cualquier caja que presente deformaciones u xido. c) Las cajas para salidas de pared, cajetines para interruptores y tomas han sido colocadas a las alturas apropiadas y que no ofrecen conflicto con el funcionamiento de puertas o instalacin de muebles. d) Los cajetines ubicados en pared, se instalen a la profundidad apropiada, tomando en cuenta los espesores del friso o el tipo de acabado que tendr la pared.

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e) Se protejan las cajas y las canalizaciones que a ellas lleguen, con tapones de papel o cualquier material apropiado que evite el dao a las cajas y la entrada de material extrao o humedad a las canalizaciones. f) Las cajas se coloquen racionalmente verticales y a nivel para que las placas no queden desniveladas. g) Los tacos o botones para los interruptores queden adecuadamente asegurados al chasis de la caja. Rechazar cualquier taco que presente desperfectos, grietas o roturas de cualquier clase. h) Los conductores se instalen a los tacos o botones por medio de los sistemas apropiados para cada marca. i) Todos los tacos sean de la misma marca. j) Las placas sobre las cajas son del tipo de material y acabado especificado y se aseguren al chasis de la caja por medio de los tornillos suministrados con las placas. No se permitirn amarres con alambre. k) Las placas cubren completamente las aberturas de las paredes y quedan en contacto con la superficie acabada. l) Las placas queden a plomo y alineadas a la superficie de la pared. INSTALACIONES ELCTRICAS
TABLEROS ELCTRICOS

El inspector debe verificar que: a) Se utilice el tipo de tablero de acuerdo al proyecto, el cual debera indicar: el amperaje, voltaje, nmero de circuitos, cantidad de breakers (interruptores termomagnticos), nmero de polos, capacidad de interrupcin, dimensiones y ubicacin. b) Los tableros se instalen respetando los espacios mnimos admisibles y la mxima distancia entre el breaker, trmico o interruptor ms alto al piso terminado. c) Los tableros estn adecuadamente empotrados a las paredes para soportar su propio peso y la manipulacin y ser resistentes a las fuerzas ssmicas. En el caso de los tableros superficiales, stos deben estar anclados por medio de pernos y anclas apropiadas para el tipo de superficie en el que se anclarn. No se permitirn anclas de madera. d) Los polos a tierra requeridos sean instalados y que la red de tierra se conforme a la resistencia especificada. e) Los tableros tengan los espacios necesarios para instalaciones futuras de acuerdo a lo establecido en planos y especificaciones. f) La instalacin de los tableros sea coordinada con los otros servicios a fin de evitar interferencia o poner en peligro la operacin futura de la instalacin elctrica o la edificacin. Especial cuidado debe ponerse en evitar que tuberas de agua potable, descargas de aguas lluvias, canales o cualquier elemento conductor de lquido se instale tomando la precaucin de que no constituya un peligro potencial para los tableros y las instalaciones elctricas. g) Todos los breakers del tablero queden debidamente identificados con el nombre del circuito que controlan.

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INSTALACIONES ELCTRICAS
ILUMINACIN

El inspector debe verificar que: a) Todas las luminarias, faros y lmparas tengan la certificacin Normativa. b) La distribucin de las lmparas se coordine con los otros elementos constructivos para eliminar cualquier discrepancia o interferencia. c) La suspensin, soporte y mtodos de montaje tomen en cuenta el peso y las dimensiones del elemento. Las lmparas y salidas de luz se instalen a las alturas especificadas. Los difusores de las lmparas no presenten defectos ni grietas. Si se han especificado scates de porcelana, no se utilicen receptculos plsticos. En ambos casos stos no deben presentar grietas y deben ser capaces de resistir el tipo de bombillo a ser colocado. g) Ninguna lmpara se apoye directamente en las cuadrculas de suspensin del cielo raso, sino que se suspendan con alambre galvanizado o cualquier sistema especificado o aprobado de suspensin, directamente de la estructura del techo, losas o estructuras secundarias especialmente construidas para ello. h) Las lmparas se instalen alineadas con la direccin de las paredes, excepto donde esto sea imprctico. Los balastos de las lmparas fluorescentes y de las luminarias de descarga de vapores, sean los apropiados para el voltaje, transformador y dems especificaciones. El tipo de lmpara conforma a lo requerido en cuanto a potencia (nmero vatios-watt), ahorro de energa, estilo, color, caractersticas y vida til. Se sustituyan las lmparas que presenten desperfectos durante las pruebas. INSTALACIONES ELCTRICAS
SUBESTACIN ELCTRICA-BANCO DE TRANSFORMADORES

d) e) f)

i) j) k)

El inspector debe verificar que: a) Los transformadores sean nuevos y tengan certificado de origen. Es bueno indicar que en el mercado existen transformadores reparados que son pintados y aparentan estar nuevos. b) Los transformadores tengan la potencia y especificaciones acorde con la demanda y la capacidad de reserva de la energa a suministrar indicada en el proyecto. c) Se realicen las pruebas de polaridad y de aislamiento de cada uno de los transformadores. d) La capa semiconductora sea eliminada antes de instalar las terminales de potencia. e) Los terminales de potencia de la acometida subterrnea, estn en el poste y las que estn en la subestacin no presenten daos fsicos. f) El terminal de potencia est limpio, la cantidad de conductor que sale de la punta de dicho terminal sea de la longitud adecuada para conectar al respectivo cortacorriente o en su defecto conectar con el pararrayos.

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g) Se le haya colocado el respectivo sellador a la tubera en la cual se aloja el conductor primario para que no entre agua o cuerpos extraos. h) Los cortacorrientes y pararrayos estn en ptimas condiciones fsicamente y que tengan la capacidad acorde con el proyecto. i) Se pruebe la entrada y salida de las cuchillas de los cortacorrientes, para que no exista peligro para operar stos con la prtiga. j) Se evite el uso de permagrip para conectarse a una lnea de alta tensin. Debe conectarse mediante un poste de derivacin con cruceta k) Se haga adecuadamente la unin del conductor de cobre con el cual se ejecuta la conexin en los bushings primarios de los transformadores. l) Se inspeccione el estado fsico de los transformadores, que no haya fugas de aceite, abolladuras, partes desgastadas o elementos sueltos. m) Las carcasas de los transformadores hayan sido aterradas. n) Se mida la red de tierra de la subestacin. o) Los conductores en los bushings secundarios sean adecuadamente empalmados y apretados. p) La conexin, tanto primaria y secundaria, de los transformadores sea la correcta e indicada en planos (estrella-estrella, estrella-delta, etc.). q) Las tuberas de alimentacin secundaria tengan todos los accesorios colocados debidamente, tales como: terminales, bushing conduit, etc. r) Cuando la subestacin es area, que la lnea primaria cumpla con las normas de la compaa distribuidora de energa elctrica con la que se conectar el servicio. s) La cerca est construida y que no exista posibilidad de corto circuito por elementos extraos y asegurarse de que el espacio est limpio de maleza. t) Se inspeccione el voltaje y el amperaje de la conexin. u) No se dejen conectados los transformadores, solo prepararlos y esperar que la empresa de suministro de energa elctrica realice la conexin al recibir la instalacin. INSTALACIONES ELCTRICAS
OTROS

El inspector debe verificar que: a) La ubicacin de los postes sea la correcta. b) Los trabajos de obra civil, refuerzos y concreto para los postes se conformen a las especificaciones respectivas. c) Se inspeccione la verticalidad de los postes una vez anclados. d) Los anclajes de las luminarias a los postes sean firmes. e) El acabado de los postes est conforme, cuando stos son metlicos, a lo especificado para acabado de obra metlica. f) La obra de concreto y mampostera para la fabricacin de cajas de registro, se ejecuta conforme a las especificaciones de concreto y mampostera establecidas en las especificaciones tcnicas. g) Las tapas de concreto para tanquillas se realicen con los encofrados apropiados y tengan el refuerzo adecuado. Las

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tapas cuadradas debern tener todos sus vrtices a escuadra y las tapas redondas no debern tener deformaciones. h) Los bordes internos de las tanquillas, donde se colocarn las tapas, tengan la holgura suficiente para la adecuada operacin. i) Las tanquillas sobresalgan de la rasante del terreno, de acuerdo a las dimensiones de los planos. j) Las tapas se ajusten perfectamente sobre las tanquillas y que no tengan deformaciones y no permitan la entrada de agua. k) Las canalizaciones subterrneas que llegan a las tanquillas de registro elctrico tengan pendiente hacia la tanquilla. l) Exista hermeticidad entre las canalizaciones que atraviesan las paredes de las tanquillas y cajas de registro elctrico. JARDINERA Y OBRAS EXTERIORES El inspector debe verificar que: a) Los niveles finales del movimiento de tierra son los especificados. b) Las pendientes de patios y jardines drenen hacia los respectivos puntos de captacin. c) Las aceras perimetrales de los edificios tengan pendiente alejndose de las paredes y que el resto de las aceras tengan la pendiente adecuada para evitar empozamientos o acumulaciones de agua. Es conveniente que toda edificacin deba tener su acera perimetral. d) Las aristas de las aceras, brocales y cunetas no presenten agrietamientos o quiebres. e) La grama de jardines y taludes hayan sido sembrados de acuerdo a lo especificado y se les d el mantenimiento y riego respectivo. Es obligacin del Contratista entregar la grama en buen estado y que se mantenga el riego hasta la entrega o por el lapso previsto. f) La siembra de rboles o plantas se realice de manera apropiada, con un hoyo suficientemente profundo para colocar las races del rbol y la tierra abonada, que se mantenga el riego de los mismos hasta la entrega, garantizando su adaptacin al suelo. g) Los canales de desage y cunetas tengan las pendientes apropiadas hacia los puntos de drenaje y no presentan depresiones que causen empozamientos. h) Los puntos de drenaje, canaletas y cunetas se mantengan libres de basura y desperdicios que puedan ocasionar obstrucciones de las tuberas. i) Se controle diariamente que no existan llaves abiertas que provoquen el desperdicio de agua y daen los patios, excavaciones o cualquier tipo de obra. LIMPIEZA FINAL / ENTREGA El inspector debe verificar que: a) La limpieza final se realice con anterioridad a la inspeccin de entrega final. b) El Contratista haya retirado todos los desperdicios de las reas internas de la edificacin o de los patios.

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c) d) e) f) g)

Los techos y patios se limpien cuidadosamente antes de la entrega final. Se efecten los retoques de pintura necesarios. Cualquier mancha de pintura, mortero o cualquier material sea eliminada. Se inspeccione cuidadosamente toda la obra metlica para ver si se encuentra limpia. Se examinen cuidadosamente puertas y ventanas para asegurarse de su limpieza, funcionamiento, verificar las cerraduras y que no estn descuadradas. h) Se inspeccione detenidamente la limpieza de los equipos sanitarios. i) Se prueben en operacin todas las llaves, vlvulas y grifera. j) Se controle y apruebe el adecuado funcionamiento de las tuberas de aguas negras y de drenaje de aguas lluvias. k) Se examine que los canales y bajantes de aguas lluvias estn libres de desechos y obstrucciones. l) Se pruebe el funcionamiento de cada una de los mecanismos de las ventanas. m) Se pruebe el funcionamiento de cada puerta, cerradura, candado y llave. n) Se preparen las llaves para su entrega, mediante identificacin de los ambientes vinculados a las llaves. o) Se pruebe el adecuado funcionamiento de las gavetas, puertas de los muebles y closets. p) Se identifiquen los tableros: solicitar el material escrito o grficos que identifique los circuitos, lo cual debe ser efectuado en la puerta de los tableros.

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12. RESPONSABILIDADES 12.1. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL Es la que se acepta voluntariamente a travs de un contrato o relacin de trabajo. Tanto el Ingeniero Inspector como el Ingeniero Residente, al ejercer sus respectivos cargos, dan por sentado que: Es un profesional universitario con un ttulo vlido e inscrito ante el Colegio de Ingenieros de Venezuela (Ley del Ejercicio Profesional de la Ingeniera, Arquitectura y Profesiones Afines) y ejerce en el rea objeto del servicio (Incumbencia Profesional), posee los requisitos de capacidad y conocimientos para ello, dicho servicio ser prestado con cuidado, diligencia razonable y dedicacin suficiente, guiado de la buena fe y el buen juicio, velar por el cumplimiento de las normas tcnicas y dems requisitos inherentes y, actuar apegado a los principios de honestidad y de tica profesional (Cdigo de tica Profesional). Para el caso de trabajos realizados por grupos de profesionales, el Inspector o Residente principal asume la responsabilidad profesional, financiera y administrativa por todos los profesionales bajo su cargo ante el contratante, si no se conviene lo contrario y stos, a su vez, sern responsables ante el Inspector o Residente principal. 12.2. RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL Es la derivada a consecuencia del establecimiento de una relacin jurdica entre las partes (contrato), establecindose obligaciones que deben ser satisfechas de acuerdo a la naturaleza y contenido de cada contrato en particular. Generalmente las contrataciones de servicios de Inspeccin o Residencia de Obras, estn regidos por el Cdigo Civil (Contrato de Obras, Artculos 1630 a 1648) y el Cdigo de Comercio, a menos que sea un contrato de trabajo regido por la LOT: Si el profesional es empleado de la empresa encargada de realizar la Inspeccin o la Residencia de una obra, la relacin laboral se enmarca dentro de la Ley Orgnica del Trabajo. Los Organismos Pblicos generalmente tienen dos tipos de contratos para la Inspeccin de Obras: cuando se es funcionario del Organismo, se rige por la Ley de Carrera Administrativa; y, cuando el servicio es contratado a una persona natural o jurdica, se denomina Inspeccin Contratada, y se rige por las Condiciones establecidas en el contrato respectivo, de las cuales se extraen las clusulas aplicables a este tipo de servicio profesional. 12.3. RESPONSABILIDAD EXTRA CONTRACTUAL Se deriva de los Artculos 1185, 1194, 1195 y 1196 del Cdigo Civil:

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Artculo 1194: El Propietario de un Edificio o de cualquier otra construccin arraigada al suelo es responsable del dao causado por la ruina de stos, a menos que pruebe que la ruina no ha ocurrido por falta de reparaciones o por vicios en la construccin. El afectado tiene accin sobre el propietario y ste sobre el Ingeniero Inspector y/o el Contratista (Por ende ante el residente), si ellos son responsables en alcance de los: Artculos 1195, obligacin solidaria de reparar el dao; Articulo 1196, indemnizacin al afectado o parientes de ste en caso de muerte, o de acuerdo con el Artculo 1185, el afectado puede actuar directamente sobre el Contratista, el Ingeniero Inspector o el Ingeniero Residente.

12.4. RESPONSABILIDAD DECENAL Se basa en el Artculo 1637 del Cdigo Civil y en el Captulo V de la Ley Orgnica de Ordenamiento Urbanstico. Durante el lapso de diez aos contados a partir de la fecha de finalizacin del contrato (De la Obra: acta de terminacin), el Ingeniero Inspector y el Ingeniero Residente tienen responsabilidades sobre la obra en la que intervinieron, adems de los otros profesionales que intervinieron en el proyecto, promotores, entidades financieras, segn los trminos del respectivo contrato, y toda persona que haya actuado en forma tcnicamente asumible. Las Condiciones Generales de Contratacin, en sus Artculos 77 y 111, hacen referencia a las responsabilidades del Contratista y del Ingeniero Residente, de acuerdo a lo establecido en el mismo artculo 1637 de Cdigo Civil. 12.5. RESPONSABILIDADES DEL CONTRATISTA PREVISTAS EN LAS CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACION DE OBRAS CGCO. La responsabilidad primaria del contratista es acatar las estipulaciones previstas en el contrato de Ejecucin y todos sus anexos, los cuales se refieren a las leyes y Normas, tal como lo indicamos anteriormente y que deben conducir a la buena Ejecucin de la obra contratada. En la mayora de los casos de contrataciones de Obras, se estipulan normas de Contratacin y Ejecucin, que en el caso de las obras Pblicas, para la administracin Central, se basan en las Condiciones Generales de Contratacin de Obras, Condiciones que algunas veces son adaptadas por las Gobernaciones o Alcaldas a sus condiciones regionales. ARTICULO 74: El Contratista ser el nico responsable por la buena Ejecucin de la obra...... ARTICULO 75: El Contratista ser responsable de los daos y prejuicios durante la Ejecucin de los trabajos, bien sea por errores, omisiones o negligencia del propio Contratista, o del personal a su cargo (Por ejemplo del Ingeniero Residente) o causados por los equipos y maquinarias que utilice........ Nota: aunque en los artculos anteriores, la responsabilidad de los trabajos claramente est dirigida hacia el contratista, esta responsabilidad es compartida en diferente grado con el Ingeniero Residente e Ingeniero Inspector, de acuerdo a las leyes y normas aplicables (Cdigo Civil, Cdigo Penal, Cdigo de tica, etc.)

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13. ACTITUDES

FUERZA DE VOLUNTAD PARA SOBREPONERSE AL FRACASO

CONTROL DEL TIEMPO

ENTUSIASMO Y CONFIANZA PERMANENTE

CONCENTRACIN

DISCIPLINA

PROYECTAR IMAGEN AGRADABLE Y POSITIVA

INSPECTOR DE OBRAS CIVILES

TRABAJAR EN FUNCIN DE OBJETIVOS

ACTUALIZACIN PERMANENTE

INSISTENCIA Y CONSTANCIA

PROACTIVIDAD OBJETIVIDAD

EMPATA

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14. BIBLIOGRAFA Geymayr, Guido W., Todo lo esencial del concreto en su bolsillo. Elaboracin, Proteccin, Reparacin. 2da Edicin. Editorial EGN Comunicaciones, S.R.L. Valencia, 1985. Kast y Rosenzweig. Administracin en las Organizaciones. Enfoque de Sistemas y de Contingencias. 4ta Edicin. Editorial McGraw Hill. Mxico, 1985. Linares, Alfonzo. Introduccin a la Inspeccin de Obras. Presentacin para la Cmara Venezolana de la Construccin. Caracas. Junio, 2007. Palacios, Luis Enrique. Gerencia de Proyectos, Un Enfoque Latino. 3era Edicin. UCAB. Caracas, 2005. Rios, Juan Manuel. Los Diez Mandamientos del Vendedor. 1era Edicin. Editorial CEC, S.A. Caracas, 2007. Sociedad Venezolana de Ingenieros Civiles (SOVINCIV). Gua Prctica de Supervisin y Ejecucin de Obras Civiles. 1era Edicin. Caracas, Noviembre 2003. Sociedad Venezolana de Ingenieros Civiles (SOVINCIV). Manual de Inspeccin y Residencia de Obras. 1era Edicin. Caracas, Noviembre 2003.

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