VIVIENDA

Introduccin El hombre por naturaleza siempre busca el sobresalir o mejorar su situacin o manera de vivir; la vivienda es uno de los lugares en los que el hombre pasa gran parte de su tiempo, es por eso que su acondicionamiento y apariencia son importantes. Las personas que pertenecen a una clase social alta, cuentan con muchos privilegios, entre ellos es el de tener una casa a su gusto y sin preocuparse mucho por el limitante econmico. Tener una residencia y vivir en ella, es un sueo que todos hemos tenido alguna vez. Y muchas personas no han podido ni siquiera conocer una en persona. En este anlisis se presentan las caractersticas ms notorias de las casas o viviendas que cuentan con todos los servicios que el hombre necesita y ms. Explicamos los elementos que las hacen diferentes a las dems y las habitaciones que conforman estas residencias y algunos lujos que pueden darse las personas que viven ah. Adems, cuentan con espacios de recreacin y acabados por los cuales se les denomina viviendas de lujo.

Objetivos Dar a conocer los elementos que identifican a una vivienda de tipo residencial y conocer sus caractersticas principales de diseo. Identificar a los usuarios de estas viviendas, describir sus costumbres, clase social y caractersticas principales. Conocer los materiales ms empleados en la construccin y decoracin, tanto interior como exterior, de las viviendas de lujo.

Factores que influyen en la conformacin de una vivienda

Factores del medio fsico y natural Aqu intervienen el lugar en el que esta situado el terreno; las residencias generalmente se localizan en colonias bien ubicadas, con todos los servicios, como generalmente estn en lugares altos tienen vistas panormicas. Influye tambin el clima del lugar en el que se encuentra, ya que algunas residencias estn en la playa o a la orilla de alguna laguna y esto requiere de elementos arquitectnicos adecuados para el entorno.

Factores humanos

Factores econmicos Si hay ms recursos la arquitectura se manifiesta de modo diferente que si los recursos son escasos, en esto influye la clase social. Las personas que habitan en viviendas residenciales se caracterizan por pertenecer a una clase social alta o media alta. La clase alta se distingue por su acumulacin de riqueza, su poder de influencia, su alto nivel de educacin, familias pequeas y alto nivel de ingresos. La clase media alta tiene un alto nivel de ingresos y un alto nivel de educacin, su nivel de desempleo es bajo y tienden a valorar sus pertenencias y a planear su futuro; los miembros de esta clase son empleados como profesionales, gerentes o administradores. La clase alta puede separarse en clase alta-alta y clase alta-baja. La primera se refiere a las familias que han obtenido su posicin por medio de la herencia, es decir que llevan una trayectoria de riqueza y poder; La clase altabaja se refiere a familias de nuevo apellido, de reciente entrada al manejo del dinero y que poco a poco han logrado llegar hasta ese lugar en la sociedad.

Patrones culturales y de costumbres El estilo de vida va de acuerdo a la posicin social a la que una persona pertenezca. Est establecido que las personas de un alto nivel social tienen un promedio de vida ms largo y menos probabilidades de padecer desordenes mentales o morir por enfermedades comunes. Su nivel de educacin es

muy alto por lo tanto sus ocupaciones son posiciones profesionales, directivas o administrativas. La popularidad es muy comn en estas personas ya que al tener una buena posicin econmica y ser exitosos logran ser conocidos por muchas personas en su medio, es por eso que tienden a realizar reuniones o eventos sociales en sus casas con frecuencia y para esto necesitan de personas que les ayuden con la limpieza y vigilancia de su propiedad. Las familias no suelen ser numerosas, generalmente se componen de uno a tres hijos y los padres; esto se atribuye al nivel de educacin de los padres ya que con ello tienen ms conocimiento y conciencia de la planificacin familiar.

Gustos y preferencias estticas Aqu influye el uso de ciertos colores, decoraciones, ornamentaciones, espacio, etc. Las residencias se distinguen por la variedad de acabados y formas arquitectnicas que encontramos en ellas, ya que al tener todas las posibilidades econmicas hay ms libertad en la eleccin de texturas o decoracin para la vivienda tanto interior como exterior. El usuario tiene la posibilidad de escoger la decoracin de su vivienda pudiendo ser sta rustica, moderna, estilo clsico, etc.

Materiales y sistemas constructivos Los materiales afectan directamente a las formas que se van a utilizar en la arquitectura, del mismo modo que la forma influye mucho en la seleccin del material. En los lugares donde hay abundante piedra se propician formas diferentes que en aquellos donde abunda la madera; el uso de ladrillo de barro, del concreto, de metales, etc. Da resultados diferentes, a travs, casi siempre del intento de tener una mayor eficiencia y una mayor economa utilizando al mximo las propiedades inherentes de cada material, las cuales acaban por influir en las dimensiones de los espacios, en la geometra de las formas, en los colores y en las texturas. Existe una gran variedad de materiales de construccin que pueden ser empleados en viviendas de tipo residencial ya que la situacin econmica lo permite. Entre algunos, podemos encontrar el acero, la madera, el vidrio, el concreto, el tabique, la mampostera, etc. De la misma manera existe una variedad muy grande de acabados y texturas tanto interiores como exteriores que distinguen a las viviendas de tipo residencial, de cualquier otro tipo de vivienda. Los materiales que se usan, se escogen de acuerdo al gusto del usuario y al presupuesto o posicin econmica en la que se encuentre.

Acero Hace ms de 150 aos que el acero viene siendo usado en el mercado americano. Hoy en todo el mundo permanece como uno de los materiales ms resistentes y de mayor durabilidad. Aunque normalmente se asocia a rascacielos y puentes, el acero surge ahora como material de eleccin para la construccin de viviendas. Al escuchar la palabra acero como material de construccin, normalmente pensamos en un material pesado y difcil de trabajar. Sin embargo, el acero galvanizado usado en la construccin de viviendas es completamente diferente. El acero se usa desde los cimientos, para reforzar el concreto y de ah se emplea en los castillos, columnas y armado de la losa. La chapa de acero galvanizado es liviana, fcil de manipular, muy estable y de alta resistencia. Tambin, nuestras preocupaciones ambientales disminuyen, pues estamos usando un material de mayor durabilidad y posibilidad de reciclaje. Todos los componentes metlicos para viviendas son resistentes a la corrosin, no combustibles y razonablemente estables, siendo compatibles con prcticamente todos los materiales de terminacin y decoracin.

Aislamiento trmico y acstico Una de las principales preocupaciones de las personas es tener un hogar con temperatura equilibrada durante todo el ao, de forma que brinde a sus ocupantes la comodidad necesaria. Lamentablemente, no todas las personas pueden lograr esto en sus hogares, pues muchas veces la economa es un factor limitante muy importante. Las personas de clase social alta pueden darse el lujo de aislar trmicamente sus viviendas segn las exigencias climatolgicas. El aislamiento se somete a un estudio detallado con el fin de escoger el proceso ms adecuado a

la vivienda. Un buen aislante debe estabilizar la temperatura interior con independencia de las condiciones exteriores, permitiendo con ello la respiracin del edificio. Para alcanzar estas condiciones, el aislamiento de las paredes exteriores y cubiertas puede ser asegurado con la utilizacin de lana de roca o, como alternativa, con espuma rgida de poliuretano. Teniendo en cuenta que este ltimo material es ms dispendioso e involucra medios de aplicacin complejos, slo se aplica en construcciones situadas en regiones donde las condiciones climatolgicas son realmente adversas.

Acabados Existen distintos tipos de acabados y recubrimientos, los hay elegantes, sencillos, rsticos, coloridos, brillantes (con incrustaciones de piedras), lisos, rugosos y para todos los gustos. Los materiales varan segn el tipo de acabado que se desee, pero los ms empleados son: barro y cemento (tejas), mrmol y cuarzo (incrustaciones), piedra artificial (acabado rstico), pastas acrlicas (texturizados), pinturas de diferentes colores.

Revestimiento interior En algunas ocasiones los interiores se revisten con placas de yeso acartonado. Este material no es un producto nuevo. El inicio de su utilizacin se remonta a 1890 en los Estados Unidos, para ser introducido en Europa en 1917. En la actualidad, es un recurso muy utilizado para el revocado de los muros interiores de una vivienda. Aunque el revestimiento de los muros no queda solo ah, despus del aplanado de yeso, puede aplicarse pintura del color que se desee o bien alguna textura segn el gusto del propietario. Los acabados interiores se usan en el interior de los edificios, los ms comunes son los texturizados (pastas y cementosos) y los mosaicos, azulejos, etc.

Revestimiento Exterior El revestimiento exterior de una edificacin es mucho ms que un sencillo elemento esttico y decorativo. Deber tambin, como la piel de un cuerpo, proteger la estructura y el interior del hogar, al mismo tiempo que permita su respiracin. Para esto existen materiales muy variados, de muchas texturas y colores que pueden encontrarse con facilidad en tiendas especializadas en acabados exteriores. Se puede usar tambin pintura, si se quiere un acabado liso; o algn texturizado, que se puede encontrar con muchas figuras o de diferentes materiales como granito de diferentes colores y tamaos; puede usarse tambin el piedrn, la cantera, la fachaleta, el fachaladrillo, la cintilla de mrmol y la piedra artificial, entre otros. Los acabados exteriores son lo que se aplican en las fachadas, ya sea paredes, techos o pisos y entre los ms comunes encontramos el ladrillo, piedrines, fachaleta, fachaladrillo, cintilla, cantera, mrmol y teja.

Cubierta Al igual que el revestimiento exterior, la cubierta tiene dos finalidades: proteger y embellecer. En las residencias, principalmente en climas tropicales, se usa la teja de cermica convencional debidamente protegida. Sin embargo, existen alternativas agradables estticamente y mucho ms eficaces por la proteccin conferida, por la durabilidad, por la ausencia de manutencin y por el bajo peso y facilidad de aplicacin.

Concreto El concreto es el material ms usado no slo en la construccin de viviendas, sino en casi cualquier tipo de edificio que se va a levantar. Es el ms solicitado en construccin por ser un material que tiene alta resistencia, adems de ser fcil de manejar y muy fcil de preparar.

Tipologa de la vivienda Las viviendas de tipo residencial se caracterizan por ser en su mayora casas grandes sin limitaciones en el numero de niveles, tienen grandes reas de jardines y cuentan con habitaciones para actividades especiales de los usuarios. Los techos pueden ser inclinados u horizontales, segn el lugar donde se encuentren y el gusto del propietario. Es comn encontrar acabados en las fachadas de las residencias o algunos elementos o materiales que resaltan

la construccin.

Habitaciones que Conforman la vivienda Adems de las habitaciones principales, las residencias tienen otras piezas para actividades especiales. El nmero de recamaras depende del numero de hijos o personas que habiten ah. Generalmente se destina una recamara para cada hijo, una recamara para los padres y algunas veces hasta una recamara para invitados. Podemos encontrar tambin un estudio u oficina para actividades intelectuales, una rea de juegos o sala de televisin y nunca falta el recibidor. Las cocinas suelen ser grandes con espacio suficiente y muchas veces se encuentra un desayunador o alguna isla para el preparado de alimentos. Cuando las reuniones son comunes puede haber un pequeo bar ubicado en un rea social. En este sentido tambin son importantes los jardines pues sirven como punto de reunin en donde colocan artculos de jardn, un asador o un espacio para las parrilladas y hasta un bao exterior. Es muy comn la contratacin de personas dedicadas al servicio domestico, quienes tienen su propia habitacin con bao propio, ya sea dentro de la casa o en el exterior. La cochera es muy importante en la distribucin de las reas, ya que puede haber dos o ms carros, y en algunos casos lanchas, motos, etc. Segn las preferencias y la economa del usuario a veces se cuenta con alberca, cancha de tenis, canasta de bsquetbol, gimnasio u otros lujos. Otras comodidades con las que cuentan las residencias es la instalacin de aire acondicionado y/o calefaccin, tinas de hidromasaje o jacuzzi, ductos para la ropa sucia o basura, intercomunicador, cochera automtica, sistemas de seguridad (alarmas y/o cmaras de video); segn las actividades y profesin del usuario cabe la posibilidad de la existencia de salas de msica, cine, cuarto de costura, etc. En una vivienda de tipo residencial, puede existir cualquier pieza o habitacin que se desee, pues teniendo dinero, solo hace falta creatividad

SUPERFICIES APROXIMADAS DE LAS HABITACIONES El tamao de las habitaciones de este tipo de viviendas depende de las costumbres de los usuarios. Generalmente, este tipo de personas acostumbra tener muchos objetos, ya sea regalos o recuerdos de viajes, algunas veces son objetos de coleccin o antigedades y se necesitan espacios grandes para colocarlos. La siguiente tabla nos muestra algunas superficies, en metros cuadrados, de casas residenciales de dos plantas. Las dimensiones de las habitaciones varan bastante entre una casa y otra, pero si sabemos que son ms grandes que la medida standard o mnima establecida y que se emplea en construcciones en serie. A continuacin mostraremos varias plantas arquitectnicas en donde podemos apreciar las dimensiones y proporciones de cada habitacin de una residencia. Y podemos ver que aunque las piezas son grandes, tratndose de comparar entre varias residencias notamos que hay similitud entre una y otra.

Residencia 1 Esta residencia es muy elemental, pues vemos que cuenta con lo necesario, pero sus piezas son grandes y tiene algunos lujos, como terrazas y salas exteriores, solario y prgolas; podemos ver tambin que cada recmara tiene su bao y stos a su vez tiene una tina cada uno.

Residencia 2 Esta residencia es de un solo piso. Es ms lujosa pues podemos ver que tiene ms habitaciones, adems que la recmara principal tiene vestidor y un cuarto de bao ms grande que el de la planta anterior. Tambin tiene una alberca, cochera para tres vehculos y mucho jardn. Como podemos ver, las dimensiones de una vivienda de tipo residencial pueden ser de 2 a 3 veces ms grandes del mnimo. Esto es una caracterstica importante ya que en una residencia tenemos ms espacio a diferencia de otro tipo de viviendas que tienen las reas muy limitadas para lo indispensable.

Conclusiones Podemos concluir que, en efecto, el limitante ms importante en el desarrollo de la arquitectura habitacional es

la cuestin econmica, pues ya vimos que con dinero se pueden tener muchos lujos y privilegios que cualquier otra persona difcilmente conseguira. Las residencias siempre son un gran reto en cuanto a diseo, pues mientras ms sean las exigencias del usuario, ms difcil es an el proyecto, aunque si no hay limitante econmico la carga es ms ligera. Las viviendas de lujo son el tipo de casa-habitacin que se estudia ms antes de construir porque es ah donde se aplican los elementos arquitectnicos, combinacin de colores y texturas, estudios sobre asoleamiento y orientacin, etc. Adems que hay un sin fin de posibles materiales de construccin que dan el toque nico a cada vivienda.

Bibliografa Adri, Miguel. Abraham Zabludovsky y la vivienda. Ed. Arquine. Mxico. 2000. Cohen, Bruce. Introduccin a la Sociologa. Ed. McGraw Hill. Mxico. 1992. Hornbostel. Materiales para Construccin. Tipos, usos y aplicaciones.. Ed. Limusa. 1999. Toca, Antonio. Nueva Arquitectura en Amrica Latina: Presente y Futuro. Ed. GG. Mxico. 1990. Toca, Antonio; Figueroa, Anbal. Mxico: Nueva Arquitectura. Ed. GG. Mxico. 1993. Enciclopedias Biblioteca Atrium de la Construccin. Vol. 1: Materiales de Construccin. Ed. Ocano-Centrum. Espaa. 1999. Biblioteca Atrium de la Construccin. Vol. 4: Proyectos de Obras Singulares.. Ed. Ocano-Centrum. Espaa. 1999. Biblioteca Atrium de la Construccin. Vol. 5: Elementos Constructivos. Ed. Ocano-Centrum. Espaa. 1999.

Tipos de vivienda
Trminos genricos: casa, hogar, cabaa, alojamiento. Tipos segn la asociacin con otras viviendas: Vivienda colectiva: piso,
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apartamento, tico, dplex, loft.

Vivienda unifamiliar: villa, chalet, bungalow, palacio.

Vivienda prefabricada. Tipos especficos de viviendas de diversas culturas y regiones geogrficas: barraca, cortijo, dacha, igl, isba, palafito, ruca, tipi, yurta. Asociados a usos agropecuarios: rancho, hacienda, estancia, masa. Viviendas provisionales e infraviviendas: tienda de campaa (de distintos tipos como de paredes de palos y techos de hojas grandes), favela, chabola, chamizo, cueva, mediagua. Elhombre por naturaleza siempre busca el sobresalir o mejorar su situacin omanera de vivir; la vivienda es uno de los lugares en los que el hombre pasagran parte de su tiempo, es por eso que su acondicionamiento y apariencia sonimportantes. Laspersonas que pertenecen a una clase social alta, cuentan con muchos privilegios,entre ellos es el de tener una casa a su gusto y sin preocuparse mucho por ellimitante econmico. Teneruna residencia y vivir en ella, es un sueo que todos hemos tenido alguna vez.Y muchas personas no han podido ni siquiera conocer una en persona. Eneste anlisis se presentan las caractersticas ms notorias de las casas oviviendas que cuentan con todos los servicios que el hombre necesita y ms.Explicamos los elementos que las hacen diferentes a las dems y lashabitaciones que conforman estas residencias y algunos lujos que pueden darselas personas que viven ah. Adems,cuentan con espacios de recreacin y acabados por los cuales se les denominaviviendas de lujo.

OB J E T I V O S Dara conocer los elementos que identifican a una vivienda de tipo residencial yconocer sus caractersticas principales de diseo. Identificar a los usuarios de estas viviendas, describir sus costumbres, clasesocial y caractersticas principales. Conocerlos materiales ms empleados en la construccin y decoracin, tanto interiorcomo exterior, de las viviendas de lujo. FACTORESQUE INFLUYEN EN LA CONFORMACIN DE UNA VIVIENDA Factoresdel medio fsico y naturaL

Aquintervienen el lugar en el que esta situado el terreno; las residenciasgeneralmente se localizan en colonias bien ubicadas, con todos los servicios,como generalmente estn en lugares altos tienen vistas panormicas. Influyetambin el clima del lugar en el que se encuentra, ya que algunas residenciasestn en la playa o a la orilla de alguna laguna y esto requiere de elementosarquitectnicos adecuados para el entorno. Factoreshumanos Factoreseconmicos: Sihay ms recursos la arquitectura se manifiesta de modo diferente que si losrecursos son escasos, en esto influye la clase social. Las personas que habitanen viviendas residenciales se caracterizan por pertenecer a una clase socialalta o media alta. Laclase alta se distingue por su acumulacin de riqueza, su poder de influencia,su alto nivel de educacin, familias pequeas y alto nivel de ingresos. Laclase media alta tiene un alto nivel de ingresos y un alto nivel de educacin,su nivel de desempleo es bajo y tienden a valorar sus pertenencias y a planearsu futuro; los miembros de esta clase son empleados como profesionales, gerenteso administradores. Laclase alta puede separarse en clase alta-alta y clase alta-baja. La primera serefiere a las familias que han obtenido su posicin por medio de la herencia,es decir que llevan una trayectoria de riqueza y poder; La clase alta-baja serefiere a familias de nuevo apellido, de reciente entrada al manejo deldinero y que poco a poco han logrado llegar hasta ese lugar en la sociedad.

Patronesculturales y de costumbres Elestilo de vida va de acuerdo a la posicin social a la que una personapertenezca. Estestablecido que las personas de un alto nivel social tienen un promedio de vidams largo y menos probabilidades de padecer desordenes mentales o morir porenfermedades comunes. Su nivel de educacin es muy alto por lo tanto susocupaciones son posiciones profesionales, directivas o administrativas. Lapopularidad es muy comn en estas personas ya que al tener una buena posicineconmica y ser exitosos logran ser conocidos por muchas personas en su medio,es por eso que tienden a realizar reuniones o eventos sociales en sus casas confrecuencia y para esto necesitan de personas que les ayuden con la limpieza yvigilancia de su propiedad. Lasfamilias no suelen ser numerosas, generalmente se componen de uno a tres hijos ylos padres; esto se atribuye al nivel de educacin de los padres ya que conello tienen ms conocimiento y conciencia de la planificacin familiar. Gustosy preferencias estticas Aquinfluye el uso de ciertos colores, decoraciones, ornamentaciones, espacio, etc.

Lasresidencias se distinguen por la variedad de acabados y formas arquitectnicasque encontramos en ellas, ya que al tener todas las posibilidades econmicashay ms libertad en la eleccin de texturas o decoracin para la viviendatanto interior como exterior. Elusuario tiene la posibilidad de escoger la decoracin de su vivienda pudiendoser sta rustica, moderna, estilo clsico, etc. Materialesy sistemas constructivos

Losmateriales afectan directamente a las formas que se van a utilizar en laarquitectura, del mismo modo que la forma influye mucho en la seleccin delmaterial. Enlos lugares donde hay abundante piedra se propician formas diferentes que enaquellos donde abunda la madera; el uso de ladrillo de barro, del concreto, demetales, etc. Da resultados diferentes, a travs, casi siempre del intento detener una mayor eficiencia y una mayor economa utilizando al mximo las propiedades inherentes de cada material, lascuales acaban por influir en las dimensiones de los espacios, en la geometrade las formas, en los colores y en las texturas. Existeuna gran variedad de materiales de construccin que pueden ser empleados enviviendas de tipo residencial ya que la situacin econmica lo permite. Entrealgunos, podemos encontrar el acero, la madera, el vidrio, el concreto, eltabique, la mampostera, etc. De la misma manera existe una variedad muy grandede acabados y texturas tanto interiores como exteriores que distinguen a lasviviendas de tipo residencial, de cualquier otro tipo de vivienda. Losmateriales que se usan, se escogen de acuerdo al gusto del usuario y alpresupuesto o posicin econmica en la que se encuentre. Acero Hacems de 150 aos que el acero viene siendo usado en el mercado americano. Hoyen todo el mundo permanece como uno de los materiales ms resistentes y demayor durabilidad. Aunque normalmente se asocia a rascacielos y puentes, elacero surge ahora como material de eleccin para la construccin de viviendas.Al escuchar la palabra acero como material de construccin, normalmentepensamos en un material pesado y difcil de trabajar. Sin embargo, el acerogalvanizado usado en la construccin de viviendas es completamente diferente. Elacero se usa desde los cimientos, para reforzar el concreto y de ah se empleaen los castillos, columnas y armado de la losa. Lachapa de acero galvanizado es liviana, fcil de manipular, muy estable y dealta resistencia. Tambin, nuestras preocupaciones ambientales disminuyen, puesestamos usando un material de mayor durabilidad y posibilidad de reciclaje.

Todoslos componentes metlicos para viviendas son resistentes a la corrosin, nocombustibles y razonablemente estables, siendo compatibles con prcticamentetodos los materiales de terminacin y decoracin.

Aislamientotrmico y acstico Unade las principales preocupaciones de las personas es tener un hogar contemperatura equilibrada durante todo el ao, de forma que brinde a susocupantes la comodidad necesaria. Lamentablemente, no todas las personas puedenlograr esto en sus hogares, pues muchas veces la economa es un factorlimitante muy importante. Laspersonas de clase social alta pueden darse el lujo de aislar trmicamente susviviendas segn las exigencias climatolgicas. El aislamiento se somete a unestudio detallado con el fin de escoger el proceso ms adecuado a la vivienda.Un buen aislante debe estabilizar la temperatura interior con independencia delas condiciones exteriores, permitiendo con ello la respiracin del edificio. Paraalcanzar estas condiciones, el aislamiento de las paredes exteriores y cubiertaspuede ser asegurado con la utilizacin de lana de roca o, como alternativa, conespuma rgida de poliuretano. Teniendoen cuenta que este ltimo material es ms dispendioso e involucra medios deaplicacin complejos, slo se aplica en construcciones situadas en regionesdonde las condiciones climatolgicas son realmente adversas. Acabados Existendistintos tipos de acabados y recubrimientos, los hay elegantes, sencillos, rsticos,coloridos, brillantes (con incrustaciones de piedras), lisos, rugosos y paratodos los gustos. Losmateriales varan segn el tipo de acabado que se desee, pero los msempleados son: barro y cemento (tejas), mrmol y cuarzo (incrustaciones),piedra artificial (acabado rstico), pastas acrlicas (texturizados), pinturasde diferentes colores. Revestimientointerior Enalgunas ocasiones los interiores se revisten con placas de yeso acartonado. Estematerial no es un producto nuevo. El inicio de su utilizacin se remonta a 1890en los Estados Unidos, para ser introducido en Europa en 1917. En la actualidad,es un recurso muy utilizado para el revocado de los muros interiores de unavivienda. Aunqueel revestimiento de los muros no queda solo ah, despus del aplanado de yeso,puede aplicarse pintura del color que se desee o bien alguna textura segn elgusto del propietario. Los acabados interiores se usan en el interior de losedificios, los ms comunes son los texturizados (pastas y cementosos) y losmosaicos, azulejos, etc.

RevestimientoExterior Elrevestimiento exterior de una edificacin es mucho ms que un sencilloelemento esttico y decorativo. Deber tambin, como la piel de un cuerpo,proteger la estructura y el interior del hogar, al mismo tiempo que permita surespiracin. Para esto existen materiales muy variados, de muchas texturas ycolores que pueden encontrarse con facilidad en tiendas especializadas enacabados exteriores. Se puede usar tambin pintura, si se quiere un acabadoliso; o algn texturizado, que se puede encontrar con muchas figuras o dediferentes materiales como granito de diferentes colores y tamaos; puedeusarse tambin el piedrn, la cantera, la fachaleta, el fachaladrillo, lacintilla de mrmol y la piedra artificial, entre otros. Losacabados exteriores son lo que se aplican en las fachadas, ya sea paredes,techos o pisos y entre los ms comunes encontramos el ladrillo, piedrines,fachaleta, fachaladrillo, cintilla, cantera, mrmol y teja.

Cubierta Aligual que el revestimiento exterior, la cubierta tiene dos finalidades: protegery embellecer. En las residencias, principalmente en climas tropicales, se usa lateja de cermica convencional debidamente protegida. Sinembargo, existen alternativas agradables estticamente y mucho ms eficacespor la proteccin conferida, por la durabilidad, por la ausencia de manutenciny por el bajo peso y facilidad de aplicacin. Concreto El concreto es el material ms usado no slo en la construccin deviviendas, sino en casi cualquier tipo de edificio que se va a levantar. Es el mssolicitado en construccin por ser un material que tiene alta resistencia, ademsde ser fcil de manejar y muy fcil de preparar.

TIPOLOGIA DE LA VIVIENDA

Lasviviendas de tipo residencial se caracterizan por ser en su mayora casasgrandes sin limitaciones en el numero de niveles, tienen grandes reas dejardines y cuentan con habitaciones para actividades especiales de los usuarios. Lostechos pueden ser inclinados u horizontales, segn el lugar donde se encuentreny el gusto del propietario. Escomn encontrar acabados en las fachadas de las residencias o algunos elementoso materiales que resaltan la construccin. HABITACIONESque CONFORman la vivienda

Adems de las habitaciones principales, las residencias tienen otraspiezas para actividades especiales. Elnmero de recamaras depende del numero de hijos o personas que habiten ah.Generalmente se destina una recamara para cada hijo, una recamara para lospadres y algunas veces hasta una recamara para invitados. Podemos encontrartambin un estudio u oficina para actividades intelectuales, una rea dejuegos o sala de televisin y nunca falta el recibidor. Lascocinas suelen ser grandes con espacio suficiente y muchas veces se encuentra undesayunador o alguna isla para el preparado de alimentos. Cuandolas reuniones son comunes puede haber un pequeo bar ubicado en un reasocial. En este sentido tambin son importantes los jardines pues sirven comopunto de reunin en donde colocan artculos de jardn, un asador o un espaciopara las parrilladas y hasta un bao exterior. Esmuy comn la contratacin de personas dedicadas al servicio domestico, quienestienen su propia habitacin con bao propio, ya sea dentro de la casa o en elexterior. Lacochera es muy importante en la distribucin de las reas, ya que puede haberdos o ms carros, y en algunos casos lanchas, motos, etc. Segnlas preferencias y la economa del usuario a veces se cuenta con alberca,cancha de tenis, canasta de bsquetbol, gimnasio u otros lujos. Otrascomodidades con las que cuentan las residencias es la instalacin de aireacondicionado y/o calefaccin, tinas de hidromasaje o jacuzzi, ductos para laropa sucia o basura, intercomunicador, cochera automtica, sistemas deseguridad (alarmas y/o cmaras de video); segn las actividades y profesindel usuario cabe la posibilidad de la existencia de salas de msica, cine,cuarto de costura, etc. Enuna vivienda de tipo residencial, puede existir cualquier pieza o habitacinque se desee, pues teniendo dinero, solo hace falta creatividad.

SUPERFICIESAPROXIMADAS DE LAS HABITACIONES El tamao de las habitaciones de este tipo de viviendas depende de lascostumbres de los usuarios. Generalmente, este tipo de personas acostumbra tenermuchos objetos, ya sea regalos o recuerdos de viajes, algunas veces son objetosde coleccin o antigedades y se necesitan espacios grandes para colocarlos. La siguiente tabla nos muestra algunas superficies, en metros cuadrados,de casas residenciales de dos plantas.

Cuadro

de

superficies Garaje (m2) 118. 57 116. 39 110. 42 110. 02

de

viviendas Terraza descubierta (m2) 51. 40 51. 64 51. 40 51. 64 Jardn (m2) 56. 30 55. 00 109. 83 34. 27

Construccin (m2) 198. 70 196. 07 198. 70 196. 07

Terraza cubierta (m2) 34. 69 34. 01 34. 69 31. 04

Lasdimensiones de las habitaciones varan bastante entre una casa y otra, pero sisabemos que son ms grandes que la medida standard o mnima establecida y quese emplea en construcciones en serie. Acontinuacin mostraremos varias plantas arquitectnicas en donde podemosapreciar las dimensiones y proporciones de cada habitacin de una residencia. Ypodemos ver que aunque las piezas son grandes, tratndose de comparar entrevarias residencias notamos que hay similitud entre una y otra. Residencia1 Estaresidencia es muy elemental, pues vemos que cuenta con lo necesario, pero suspiezas son grandes y tiene algunos lujos, como terrazas y salas exteriores,solario y prgolas; podemos ver tambin que cada recmara tiene su bao y stosa su vez tiene una tina cada uno. PlantaBaja PlantaAlta

Residencia2 Estaresidencia es de un solo piso. Es ms lujosa pues podemos ver que tiene mshabitaciones, adems que la recmara principal tiene vestidor y un cuarto debao ms grande que el de la planta anterior. Tambin tiene una alberca,cochera para tres vehculos y mucho jardn.

DIMENSIONES: PlantaBaja

Planta Alta Haciendouna comparacin entre las dimensiones de este proyecto de vivienda de tiporesidencial y las dimensiones mnimas de cualquier casahabitacin, tenemos losiguiente:

VIVIENDA DE LUJO DIMENSIONES Sala Comedor Cocina Recmara Bao completo Medio Bao Desayunador 6. 5. 4. 4. 3. 1. 2. 45 95 05 50 70 50 40 x x x x x x x 4. 4. 4. 5. 2. 2. 3. 55 00 20 10 00 00 20 m
2

VIVIENDA CONVENCIONAL DIMENSIONES 3. 3. 1. 3. 1. 1. 2. 00 00 50 00 20 20 40 x x x x x x X 3. 00 3. 50 2. 50 3. 00 2. 50 1. 70 3. 00 m2 9. 00 10. 50 3. 75 9. 00 3. 00 2. 04 7. 20

29. 35 23. 80 17. 01 22. 95 7. 40 3. 00 7. 68

Comopodemos ver, las dimensiones de una vivienda de tipo residencial pueden ser de 2a 3 veces ms grandes del mnimo. Esto es una caracterstica importante yaque en una residencia tenemos ms espacio a diferencia de otro tipo deviviendas que tienen las reas muy limitadas para lo indispensable.

CO N C L U S I O N E S

Podemos concluir que, en efecto, el limitante ms importante en eldesarrollo de la arquitectura habitacional es la cuestin econmica, pues yavimos que con dinero se pueden tener muchos lujos y privilegios que cualquierotra persona difcilmente conseguira. Las residencias siempre son un gran reto en cuanto a diseo, puesmientras ms sean las exigencias del usuario, ms difcil es an elproyecto, aunque si no hay limitante econmico la carga es ms ligera. Las viviendas de lujo son el tipo de casa-habitacin que se estudia msantes de construir porque es ah donde se aplican los elementos arquitectnicos,combinacin de colores y texturas, estudios sobre asoleamiento y orientacin,etc. Adems que hay un sin fin de posibles materiales de construccin que danel toque nico a cada vivienda.

BI B L I O G R A F I A

Adri,Miguel. Abraham Zabludovsky y la vivienda. Ed. Arquine. Mxico.2000. Cohen,Bruce. Introduccin a la Sociologa. Ed.McGraw Hill. Mxico.1992. Hornbostel.Materiales para Construccin. Tipos, usos y aplicaciones.. Ed.Limusa. 1999. Toca,Antonio. Nueva Arquitectura en Amrica Latina: Presente y Futuro.Ed. GG. Mxico. 1990. Toca,Antonio; Figueroa, Anbal. Mxico: Nueva Arquitectura. Ed. GG. Mxico.1993. EN C I C L O P E D I A S

BibliotecaAtrium de la Construccin.Vol. 1: Materiales de Construccin. Ed. Ocano-Centrum. Espaa. 1999. BibliotecaAtrium de la Construccin.Vol. 4: Proyectos de Obras Singulares.. Ed. Ocano-Centrum. Espaa. 1999. BibliotecaAtrium de la Construccin.Vol. 5: Elementos Constructivos. Ed. Ocano-Centrum. Espaa. 1999. Bibliografautilizada:www.lafacu.c

Investigar la ciudad para entenderla y vivirla

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