PRACTICA JURIDICA PROCESAL CIVIL

SEOR JUEZ DE LO CIVIL DE CUENCA: Yo, Jos Mara Prez Loaiza, ecuatoriano, mayor de edad, estado civil casado, de ocupacin agricultor, domiciliado en esta ciudad de Loja, acudo a Usted y le present la demanda que sigue: FUNDAMENTOS DE HECHO: Soy poseedor de un lote de terreno, situado en la calle Sucre y Benigno Malo de esta ciudad de Cuenca, con una extensin de 300 metros cuadrados, cuyos linderos son los siguientes: Norte: casa de habitacin del Dr. Lauro Encalada Enrquez, Sur: propiedad de la seora Gloria Patio Escobara, Este: terreno del Sr. Patricio Matute y por el Oeste con la calle Sucre. Para el efecto adjunto el plano respectivo. De otra parte, desde el 15 de diciembre de 1987, hemos mantenido posesin tranquila, pacfica, continua, de forma ininterrumpida, es decir como propietario y con el nimo de seor y dueo, por ms de veinticinco aos, a la fecha de presentacin de esta demanda de dicho bien inmueble. En este inmueble he levantado con mis propios recursos una pequea casa de habitacin de una planta, sobre una superficie de 100 metros cuadrados, para mi provecho personal, pues en ella he vivido unos 20 aos, sin ninguna interferencia absoluta de nadie y siempre manteniendo el nimo de seor y dueo. FUNDAMENTOS DE DERECHO: Por lo expuesto, acudo ante usted y demando al seor Freddy Ariolfo Snchez Brito, quien fue propietario del mencionado bien raz; y, a todas las personas que pueden haber tenido derechos que quedaron extinguidos por la prescripcin que ejercitamos en esta accin, el dominio y la posesin por prescripcin extraordinaria adquisitiva de dominio del inmueble que se detalla. Toda vez que me encuentro en posesin pacfica, tranquila e ininterrumpida, sin violencia ni clandestinidad, por ms de veinticinco aos hasta la presente fecha, a fin de que Usted seor Juez en sentencia disponga a mi favor, el dominio del tantas veces descrito bien inmueble, ordenando al mismo tiempo la inscripcin en el Registro de la Propiedad del Cantn Cuenca, pues de acuerdo a la que expresamente seala el Art. 2413 del Cdigo civil, la sentencia judicial que declara una prescripcin har las veces de escritura pblica para la propiedad de bienes races y para su validez y debida publicidad debe inscribirse. La presente demanda, la fundamento en lo que disponen los artculos 603, 715, 2392, 2398, 2410, 2411, 2413 y ms pertinentes del Cdigo Civil. El trmite es el Ordinario, luego se servir disponer se inscriba esta demanda acorde al Art. 1000 del Cdigo del Procedimiento Civil.

La cuanta por su naturaleza es indeterminada. La prueba que me propongo actuar, es toda aquella permitida por el Cdigo de procedimiento civil y, fundamentalmente la inspeccin judicial, testimonial y documental. Al Seor Freddy Ariolfo Snchez Brito se lo citar con el contenido de esta demanda y auto de calificacin respectivo, en la calle Amazonas y Remigio Crespo, de esta ciudad de Cuenca, y a todas las personas que puedan haber tenido derechos que quedaron extinguidos por esta accin de prescripcin adquisitiva extraordinaria de dominio por la prensa, de conformidad al Art. 82 del Cdigo de Procedimiento Civil, toda vez que declaramos bajo juramento que a ms de desconocer la individualidad de estas personas, tambin desconocemos el paradero de las mismas. Por expresa disposicin del COOTAD, se servir tomar en cuenta en la presente causa al I. Municipio del Cantn Cuenca, en la persona de su Alcalde y del Seor Procurador Sndico. Notificaciones que me corresponde las recibir en el casillero judicial Nro. 349 de la Dra. Patricia Naula Cayambe, profesional en derecho que me patrocina. Acompao las respectivas copias. Firmo con mi abogado defensor.

Abg. Patricia Naula C. MAT 1236 CAL

Jos Mara Prez Loaiza

CONTESTACION A LA DEMANDA

Nro. 104-13

Seor Juez Tercero de lo Civil de Cuenca

Freddy Ariolfo Snchez Brito, en la demanda ordinaria planteada en mi contra, a usted muy comedidamente le digo:

Dentro del trmino de Ley, me permito dar contestacin a la demanda iniciada en mi contra en los siguientes trminos: I Existe falta de derecho en la accin planteada, por cuanto sta se ha incoado en contra del compareciente, quien es legtimo propietario del inmueble al cual se hace referencia en la demanda, derivndose de esto la falta de legitimo contradictor, por cuanto como dije con anterioridad soy legtimo propietario del inmueble referido, esto conforme consta en las escrituras pblicas que me permito adjuntar a la presente y es ms, sta documentacin ya se encuentra agregada al proceso. II Seor Juez, reconvengo la reivindicacin del bien inmueble, objeto de la demanda del seor Jos Mara Prez Loaiza y subsidiariamente el pago de daos y perjuicios ocasionados o que pudieren ocasionar al inmueble de mi propiedad y que es materia del presente asunto, la cuanta de la reconvencin la fijo en treinta mil dlares americanos, ya que existen bienes muebles que superan inclusive la cuanta que nos permitimos fijar. III Por lo anotado anteriormente, negamos en forma simple y llana los fundamentos de hecho y de derecho de la accin planteada en nuestra contra, ya que la accin es improcedente. De la misma manera Seor Juez, reclamamos los daos y perjuicios y costas procesales en las que se incluirn los honorarios de nuestro abogado defensor, los cuales debern ser fijados de acuerdo a la ley de la Federacin de Abogados. IV

Notificaciones recibiremos en la casilla Judicial Nro. 236 del Dr. Galo Clemente Malo Delgado, abogado a quien autorizo expresamente me represente y suscriba los escritos que sean necesarios en orden a mi defensa y hasta la terminacin del presente asunto.

Debidamente autorizado, firma su abogado defensor.

Srvase atendernos, Seor Juez.

Atentamente,

Dr. Edgardo Malo D. MAT.940 CAA

Fredy A. Snchez B.

ESCRITO DE PRUEBA DE LA PARTE DEMANDANTE

Nro. 104-13

SEOR JUEZ TERCERO DE LO CIVIL DE CUENCA

Jos Mara Prez Loaiza, en el proceso de prescripcin adquisitiva de dominio de la referencia, a usted comedidamente manifiesto:

Por encontrarse decurriendo el trmino de prueba, previa notificacin de la parte contraria, srvase disponer la prctica de las siguientes diligencias, mismas que se reproducirn como prueba de nuestra parte.

I.misma.

Que se tenga por reproducida la demanda y la documentacin aparejada a la

II.- Que se tenga por reproducida la Junta de conciliacin en todo cuanto nos fuese favorable a nuestros intereses y que se tenga por impugnado lo manifestado por el demandado Freddy Snchez, en dicha diligencia. III.- Que se tenga en cuenta que impugno y redarguyo de falsa e ilegal toda la prueba documental que han presentado el demandado Fredy A. Snchez B. incluidos los documentos constantes a fojas 27, 28, 30 y 31 y los que ha aparejado al escrito de contestacin de la demanda por lo que carecen de valides probatoria. IV.- Tachamos los testigos que ha presentado o llegare a presentar el demandado, por estar inmersos en lo dispuesto en los artculos 213, 214, 216, 217, 220 del Cdigo de Procedimiento Civil; por falta de conocimiento y falta de probidad. V.- Que se pregunte a los testigos que presenten o llegare a presentar el demandado, de conformidad al siguiente interrogatorio. 1.- Diga el testigo si conoce las graves penas que impone el perjurio. 2.- Diga el testigo dnde tiene su domicilio y cul es su habitacin habitual. 3.- Diga el testigo si es pariente, amigo ntimo, deudor, acreedor, trabajador, socio, apaniaguado, del seor Fredy A. Snchez B. 4.- Diga el testigo si tiene inters manifiesto en que el seor Fredy A. Snchez B. gane este Juicio.

5.- Diga el testigo cunto dinero le han pagado por el tiempo que ha perdido al venir a rendir la presente declaracin. 6.- La razn de sus dichos.

Debidamente autorizado por los peticionarios, firma su defensor.

Abg. Patricia Naula C. MAT 1236 CAL

ESCRITO DE PRUEBA DEL DEMANDADO

Nro. l04-13

Seor Juez Tercero de lo Civil de Cuenca

Fredy A. Snchez B., en el proceso que tramita en mi contra el seor Jos Mara Prez Loaiza, a usted muy comedidamente le digo:

Dentro del trmino de prueba como se encuentra decurriendo, srvase disponer la prctica de las siguientes diligencias como pruebas en mi favor:

1.-

Que se reproduzca como prueba en mi favor la escritura otorgada por el Sr.

Claudio Macero Vega y otros a favor de Fredy A. Snchez B., que obran de fojas 8 a 10, la misma que se encuentra legalmente inscrita en el Registro de la propiedad del cantn Cuenca, escritura que se reproducir como prueba en mi favor. II.As mismo, le solicito se sirva reproducir como prueba en mi favor el contrato de

arrendamiento que obra a fojas 27, contrato que mantena con el Sr. Claudio Macero Vega, sobre la propiedad que es materia del presente proceso, el mismo que posteriormente nos vendi el Sr. Claudio Macero Vega y su esposa como constan en las escrituras pblicas que obran de fojas 8 a 10. III.Que se reproduzca como prueba en nuestro favor el croquis de la ubicacin del

terreno que es materia del presente proceso y que es de mi propiedad esto como lo tengo demostrado, en este croquis que obra a fojas 28 y con las escrituras en donde constan los linderos y dimensiones del terreno en litigio. IV.Que se reproduzca como prueba en nuestro favor la diligencia de JUNTA DE

CONCILIACIN, en lo que nos fuera favorable e impugnamos lo adverso. V.Que se reproduzca como prueba en nuestro favor, que negamos los fundamentos

de hecho y de derecho de la accin planteada en nuestra contra. VI.- Que se reproduzca como prueba en nuestro favor que existe falta de personera tanto activa como pasiva, existe falta de legtimos contradictores. VII.- Que se reproduzca todo lo que de autos nos sea favorable e impugnamos lo adverso.

VIII.- Que tachamos e impugnamos los documentos que han presentado o llegare a presentar el actor por ser apcrifos y ajenos a la litis. IX.Que desde ya tachamos los testigos que presente o llegare a presentar la parte

actora, por no ser idneos y encontrarse incursos en el Art. 220 del Cdigo de Procedimiento Civil. XII.- Que se reproduzca como prueba en nuestro favor la contestacin a la demanda y reconvencin, esto en todas y cada una de sus partes. XIII.-Que se condene a los actores al pago de daos y perjuicios, costas procesales en los que se incluirn los honorarios de nuestro abogado defensor, ya que nos est haciendo litigar con absoluta mala fe por cuanto existen escrituras pblicas en las que constan que somos los legtimos propietarios del inmueble materia del presente proceso. XIV.- Seor Juez, que se reproduzca como prueba en nuestro favor que nos encontramos en posesin del terreno materia del presente proceso,

Debidamente autorizado, firma su abobado defensor. Srvase atendernos, Seor Juez.

Atentamente

Dr. Edgardo Malo D. MAT.940 CAA

APELACIN DE LA SENTECIA

Nro. l04-13 SEOR JUEZ TERCERO DE LO CIVIL DE CUENCA Yo, Jos Mara Prez Loaiza, en el juicio ordinario que sigo en contra de Freddy Ariolfo Snchez Brito, sobre prescripcin extraordinaria adquisitiva de dominio de un predio, a usted atentamente digo: Que dentro del trmino legal interpongo Recurso de Apelacin por la resolucin dictada en el proceso, para ante la Corte Superior de Justicia de este Distrito, por cuanto la sentencia dictada afecta mis intereses y no se ajusta a la realidad objetiva solicitada en mi pedido inicial. Para los escritos que vengan de la segunda instancia se me notificara en el casillero judicial Nro. 5656 de mi procurador judicial Abogada, Patricia Naula Cayambe, en el tratamiento de este juicio. Dgnese atender Usted, Atentamente.-

Abg. Patricia Naula C. MAT 1236 CAL

Jos Mara Prez Loaiza