Codigo SdEstero

VIII ACTIVIDAD URBANISTICA PLANEAMIENTO URBANO
CDIGO DE ORDENAMIENTO URBANO Y EDIFICACIN

ORDENANZA N 796 (8/03/1.982)
Art. 1: Aprubase el Cdigo de Ordenamiento Urbano y Edificacin, cuyo texto y documentacin anexa se
acompaa y que forma parte de la presente Ordenanza
Art. 2: El Cdigo de Ordenamiento Urbano y Edificacin entrar! en "igencia a partir del #$ de marzo de
#%&'
Art. 3: (as documentaciones tcnicas que obtengan de la )ireccin de Arquitectura y Urbanismo la "isacin
pre"ia sin obser"aciones, *asta el +# de diciembre del corriente ao inclusi"e, podr!n regirse por las
disposiciones que estaban en "igencia antes de la sancin de la presente ordenanza (c/t. Ordenanza N 816)
Art. 4: )ergase toda otra disposicin que se oponga a la presente Ordenanza
INTRODUCCIN
Antecedentes
(as ciudades de ,antiago del Estero y (a -anda constituyen un conurbano que si bien, est! separado por un
l.mite f.sico /r.o )ulce0, conforma un importante asentamiento comunicado por una red "ial de cierta
magnitud
Al comienzo de los estudios se tom este agrupamiento como un 1nico n1cleo que no debe ser tratado en
forma separada ,e efectuaron rele"amientos de todo el sector tratando de insertar este comple2o en una
amplia regin Este *ec*o tropez con gra"es dificultades de concrecin por la "astedad de problemas que
in"olucran y fundamentalmente por la carencia de una autoridad 1nica no pre"ista en la organizacin
nacional
En este sentido se consider la posibilidad de sectorizar algunos subproyectos y solucionarlos en forma
con2unta, sobre todo aquellos que *acen a la comunicacin "ial y al tratamiento de las zonas que bordean el
l.mite de las dos ciudades, adem!s de enfatizar la importancia de la proteccin ambiental
A partir de all., se comprob como m!s fecunda la accin que legisle el desarrollo urbano y edilicio de
,antiago del Estero, ya que no se pod.a dilatar m!s la puesta en "igencia de normas que regulen estos
aspectos
Con este criterio se efectuaron los estudios que sucintamente se exponen a continuacin3
Cuadro de situaciones
(a ciudad de ,antiago del Estero se caracteriza fundamentalmente por mostrar un crecimiento espont!neo,
producindose en muc*os casos superposicin de situaciones incompatibles y asentamientos de fuertes
n1cleos *abitacionales en sectores no aptos para ello
Esto acompaado por la expansin del !rea amanzanada produce como resultante una ba2a densidad de
poblacin y una marcada discontinuidad en la trama urbana
Esto significa que la prestacin de ser"icios se encarece en forma desmesurada y resulta muy dif.cil
planificarla
(a red de tr!nsito "e*icular, a pesar de su extensin, no constituye una solucin adecuada para la circulacin
de "e*.culos automotores, fundamentalmente por la discontinuidad de sus itinerarios A esto se le suma la
escasez de estacionamiento que pro"oca serios problemas en el !rea m!s requerida "e*icularmente, o sea en
el sector centro
En cuanto a los espacios "erdes de grandes dimensiones puede ase"erarse que no son suficientes sobre todo
si se tiene en cuenta que el 4arque Aguirre, pulmn de la ciudad, ocupa un lugar marginal, aumentando cada
"ez m!s la distancia con los otros sectores
5especto al sector cntrico puede afirmarse que posee un 67 8 de edificacin obsoleta, agra"ado esto por
una ba2a densidad de poblacin
,us "eredas y calzadas angostas dificultan la circulacin "ial y peatonal, la posibilidad de efectuar el
necesario arbolado urbano y el tendido subterr!neo de toda la infraestructura
Esta !rea experimenta un retraso en cuanto a la calidad de la edificacin debido a la localizacin de ciertas
funciones incompatibles /mercado Armon.a0 que la deteriora
9odo esto *ace que la ciudad manifieste un crecimiento desequilibrado en sus distintas zonas, agra"ado a1n
m!s por ciertas barreras naturales o artificiales que son pr!cticamente imposibles de eliminar
Ante este cuadro, detectado luego de *aber efectuado un rele"amiento, se fi2aron ob2eti"os fundamentales
tendientes a regular el desarrollo de la trama urbana teniendo en cuenta las posibilidades reales para su
concrecin
H - 95
Objetivos - Medios
Con el fin de efectuar correcciones profundas a los problemas descriptos y luego de *aber formulado el
diagnstico y la correspondiente prognosis de esta situacin, se elabor el con2unto de ob2eti"os que
culminar.an en dos acciones concretas3
#:0 (a elaboracin de los planes de traba2o que debe cumplir el ;unicipio tratando de dirigir los recursos a
solucionar los problemas fundamentales
':0 (a formulacin del con2unto de normas que orienten el desarrollo de la ciudad, que sea co*erente con el
plan general y que permita las m.nimas condiciones de funcionamiento y *abitabilidad de cada sector,
nucleando acti"idades compatibles, garantizando un buen equipamiento en materia de espacios "erdes,
recreacin, accesibilidad, etc
9odo est! profundamente ligado al concepto de proteccin del recurso de la tierra urbana, saneamiento
ambiental y a un apro"ec*amiento racional de la infraestructura
Esta idea central es concordante con los siguientes tpicos3
a0 Orientar el desarrollo de la ciudad dentro de una clara estructura f.sica, que determine la distribucin de la
edificacin, regulando su densidad de acuerdo al car!cter y funciones de cada zona
b0 <arantizar los requerimientos ambientales "inculados con la iluminacin, "entilacin, asoleamiento,
ac1stica, pri"acidad, proteccin ambiental, "isuales y !ngulo de "isin del cielo de todos los espacios
*abitables
c0 5egular la intensidad del uso de las parcelas y determinar el !rea de superficie libre alrededor de los
edificios, en caso de que sea necesario
d0 5egular la forma de subdi"isin de la tierra en parcelas ptimas, tendiendo a una utilizacin equilibrada de
la misma /=actor =79 y F.O.S0.
e0 4roteger el car!cter y la estabilidad de las !reas de residencia, equipamiento y comercio, pro*ibiendo usos
y edificios >ncompatibles con el car!cter de cada zona y controlar ampliaciones o remodelaciones de edificios
existentes, cuyos usos alteren lo requerido para cada !rea
f0 4romo"er un sistema "ial 2erarquizado, con una perfecta caracterizacin de las distintas ".as, garantizando
la fluidez del tr!nsito sobre las arterias de circulacin, regulando el uso de la tierra sobre sus bordes,
incluyendo estacionamientos y control de los mo"imientos de carga y descarga, y facilitando la apertura de
nue"as ".as con el fin de me2orar las condiciones del transporte p1blico y pri"ado
g0 5eacti"ar ciertos sectores postergados de la ciudad, mediante planes y *ormas especiales
*0 5ecuperar sectores importantes de la ciudad como por e2emplo aquellos afectados por la extraccin de
tierras para tabiques, etc
i0 Atender a la esttica urbana, fi2ando l.neas de edificacin en zonas especiales, etc
20 4reser"ar los !mbitos y edificios de "alor *istrico, tradicional o arquitectnico,
,al"aguardando y respetando sus caracter.sticas
?0 Controlar el mantenimiento de ni"eles de calidad ambiental, acordes con las exigencias de la salud,
seguridad y bienestar de la poblacin, especialmente en lo relati"o a la emisin de gases o afluentes txicos
en las zonas industriales
#0 (a creacin de un sistema metropolitano de parques /,antiago @ (a -anda0 estableciendo una adecuada
relacin de espacio "erde por *abitante, teniendo en cuenta la poblacin actual y su crecimiento pre"isible
m0 5egular el fraccionamiento y usos de tierras adyacentes a los e2idos estableciendo con claridad sus
destinos
9anto los puntos #0 como '0 tienden a fi2ar una co*erente pol.tica del uso del suelo, orientando el crecimiento
de la ciudad
Es por eso que se considera de "ital importancia poner en "igencia un Cdigo de Ordenamiento Urbano y
Edificacin, que posibilite reemplazar algunas de las disposiciones existentes que son obsoletas por otras que
respondan a las reales necesidades de crecimiento de nuestra ciudad
)urante la elaboracin de los estudios preliminares a este Cdigo, y a medida que las circunstancias urbanas
y de orden econmico lo permit.an, fueron ponindose en "igencias algunas medidas de ordenamiento que
a*ora se incluyen en estas normas
Aa sido el criterio de este grupo de traba2o posibilitar ba2o todos los aspectos la reno"acin e incorporacin
de nue"as normas que "ayan completando las aqu. obrantes y permitan su permanente actualizacin
Cabe destacar que una "ez elaborado el anteproyecto del presente Cdigo, fue puesto a consideracin de
di"ersas instituciones representati"as /Conse2o 4rofesional de la >ngenier.a y Arquitectura, ,ociedad Central
de Arquitectos de ,antiago del Estero, Asociacin de Agrimensores, C!mara Argentina de la Construccin,
=ederacin de -arrios, etc0, a fin de que emitan su opinin
CAPITULO 1
Generalidades
1.1. Ttulo y alcance
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1.1.1. Ttulo
Esta Ordenanza ser! reconocida y citada como el Cdigo de Planeamiento Urbano y Edificacin
1.1.2. Alcances
(as disposiciones de este Cdigo alcanzan a los asuntos que se relacionan con la ocupacin y uso del suelo,
apertura de ".as p1blicas, parcelamiento, mensuras, urbanizaciones, construccin, modificacin, ampliacin,
demolicin, reglamentacin de la ocupacin, uso y mantenimiento de los edificiosB las que se aplicar!n por
igual a los edificios p1blicos y particulares en el espacio urbano comprendido en el e2ido municipal de la
ciudad de ,antiago del Estero
(o precedente debe considerarse como enunciati"o y no debe interpretarse como limitacin a la aplicacin de
este Cdigo o cualquier otro supuesto no pre"isto en el mismo
1.2. Idioma nacional y sistema mtrico decimal
9odos los documentos que se relacionan con el presente Cdigo ser!n escritos en idioma nacional, sal"o los
tecnicismos sin equi"alentes en nuestro idioma Cuando se acompaan antecedentes o comprobantes de
car!cter indispensable redactados en idioma extran2ero, "endr!n con la respecti"a traduccin al >dioma
nacional
Esta obligacin no comprende las publicaciones, manuscritos, etc, presentados a t.tulo informati"o
Asimismo, es obligatorio el uso del sistema mtrico decimal para la consignacin de medidas de longitud,
!rea, "olumen y fuerza
1.3. Actualizacin del cdigo
A los efectos de actualizar este Cdigo reuniendo la experiencia administrati"a y profesional relati"a a la
aplicacin de sus disposiciones, la )ireccin de Arquitectura y Urbanismo ele"ar! el resultado de sus
estudios a consideracin del )epartamento E2ecuti"o
Esta )ireccin asesorar! cada "ez que le sea requerida sobre cualquier consulta relacionada con la aplicacin
e interpretacin de este Cdigo
9oda modificacin a determinados art.culos del presente Cdigo, se redactar! .ntegramente para reemplazar a
los art.culos sustituidos, respetando la ordenacin del texto
1.4. Definiciones
1.4.1. Condiciones
(as palabras y expresiones consignadas en este cap.tulo tendr!n para los fines de este Cdigo los significados
que aqu. se dan, aclarando que3
a0 (os "erbos usados en tiempo presente incluyen el futuro
b0 (as palabras de gnero masculino, incluyen el femenino y neutro e0 El n1mero singular incluye el plural
1.4.2. Lista de definiciones
- A -
ACE5A3 Espacio de la calle o de otra ".a p1blica, 2unto a la (.nea ;unicipal o de Edificacin, destinado al
tr!nsito de peatones
A(E5O3 Elemento "oladizo no transitable destinado exclusi"amente para resguardo de "anos y muros
A(9U5A )E =ACAA)A3 ;edida "ertical de la fac*ada tomada sobre la (.nea ;unicipal a partir de la cota
de la "ereda
A;4(>A53 Aumentar la superficie cubierta o el "olumen de lo edificado
AC9E@COC>CA, AC9E@CO;E)O53 (ocal unido o comunicado directamente a la cocina y cuyo uso
depende de sta
- B -
-A(CDC3 Elemento accesible y transitable, "oladizo o no, tec*ado o no, generalmente prolongacin del
entrepiso y limitado por un parapeto o baranda
-A,A;EC9O3 4arte del edificio construida sobre el ni"el del terreno en que se asientan los "ol1menes
sobreele"ados y retirados del mismo edificio
- C -
COC)UC9O3 Espacio dispuesto para conducir aire, gases, l.quidos, materiales, o contener tuber.as a tra"s
de uno o m!s pisos de un edificio, o que conecte una o m!s aberturas en pisos sucesi"os, o pisos y tec*os
CO9A )E 45E)>O3 Cota del ECi"el ;unicipalF m!s el suplemento que resulta por la construccin de la
acera en el punto medio de la (; que corresponde al frente del predio y teniendo en cuenta la pendiente
establecida para la "ereda en el presente Cdigo
H - 97
CA((E3 Espacio comprendido entre (.neas ;unicipales que pertenece al dominio p1blico.
- D -
)E,(>C)E3 Es el acto en cuya "irtud se establece, mediante una mensura, la l.nea di"isoria entre dos
propiedades contiguas cuyos l.mites se encuentran confundidos
)E,(>C)E A);>C>,95A9>GO3 ,on los que se e2ecutan para deslindar predios que son del dominio del
Estado
)>G>,>DC3 9odo fraccionamiento de un predio ya mensurado sin apertura de calles p1blicas y que no
modifique la estructura radical del loteo existente
)>G>,>DC )E COC)O;>C>O3 9odos aquellos casos especiales en que el inmueble a fraccionar resulte de
dos o m!s propietarios de acuerdo a escrituras p1blicas existentes y cuyo dominio figure en el 5egistro de la
4ropiedad a nombre de los mismos
)>G>,>DC 4O5 HU>C>O ,UCE,O5>O3 9odos aquellos casos comprendidos dentro de las disposiciones del
Cdigo Ci"il /)erec*os de la Aerencia0
)E,4EC,A =A;>(>A53 (ocal destinado, en las "i"iendas, a guardar los gneros alimenticios en cantidad
proporcionada a las necesidades del consumo
- E -
EC95E4>,O3 Estructura resistente *orizontal
E,95UC9U5A3 Armazn o esqueleto y todo elemento resistente de un edificio
- F -
=AC9O5 )E OCU4AC>DC )E( ,UE(O /=O,03 4orcenta2e de la superficie total del terreno que se puede
ocupar con los usos establecidos (os factores de ocupacin del suelo tienen car!cter de m!ximos sin
constituir "alores fi2os El !rea de la en"ol"ente de las proyecciones *orizontales de todos los ni"eles del o
de los edificios, no podr! exceder el porcenta2e de la superficie total del terreno establecido para el uso de
mayor =O, El resto ser! destinado a espacio libre
=AC9O5 )E OCU4AC>DC 9O9A( /=7903 C1mero que multiplicado por la superficie total de la parcela
determina la superficie cubierta total edificable
En el cmputo de la superficie total edificable a los efectos de la aplicacin del =79, no se incluir! la
superficie cubierta y semicubierta ubicada por deba2o del ni"el municipal establecido para la parcela,
destinada a satisfacer los requerimientos de estacionamiento, ni la de los locales destinados a instalaciones de
ser"icios centrales tales como3 >nstalaciones complementarias de gas, electricidad, agua corriente, desagIes
cloacales y plu"iales, calefaccin y refrigeracin central, sala de m!quinas de ascensores y montacargas y
artefactos para incineracin, compactacin o depsito transitorio de residuos Asimismo no se computar! la
superficie de la planta ba2a libre
El =79 de la zona no ser! aplicable a edificaciones destinadas a garages comerciales que podr!
sobrepasarlo, sal"o en aquellos casos en que especialmente se indique lo contrario
- G -
<A(E5>A3 Corredor cubierto, abierto lateralmente
<A5AHE3 Edificio o parte de l, cubierto, destinado a proteger "e*.culos de la intemperie
- L -
(O9EO3 9odo fraccionamiento de tierra, con el fin fundamental de crear nue"os n1cleos urbanos o ampliar
los ya existentes, con apertura de calles, a"enidas o pasa2es, con la creacin de espacios "erdes o espacios
libres de utilidad p1blica o del dominio municipal y toda urbanizacin en general que se realice en las zonas
resultantes en que se *a di"idido el e2ido a los fines expresados en este Cdigo y tengan mensura aprobada
(JCEA )E E)>=>CAC>OC /(E03 (.nea sealada por la ;unicipalidad a los efectos de materializar las
construcciones
(JCEA ;UC>C>4A( /(;03 (.nea que deslinda la propiedad pri"ada de la ".a p1blica actual o la l.nea
sealada por la ;unicipalidad para las futuras ".as p1blicasB sobre estas l.neas estar!n los accesos a los
predios
(OCA(3 Cada una de las partes cubiertas cerradas en que se subdi"ide un edificio
(OCA( AA->9A-(E3 El que se *a destinado para propsitos normales de *abitacin, morada, traba2o o
permanencia continuada de personas con exclusin de cuartos de baos, retretes, despensas, pasos,
"est.bulos, depsitos y similares
(U<A5 4A5A CA5<A K )E,CA5<A3 (ocal o espacio descubierto de un predio donde los "e*.culos
pueden entrar o salir yLo maniobrar para su carga o descarga, fuera de la ".a p1blica
- M -
;ACMACA3 4redio circundado por calles p1blicas
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;EC,U5A3 Es la operacin tcnica que tiene por ob2eto la ubicacin del 9.tulo sobre el terreno, expresada
gr!ficamente en un plano, para comprobar si esa superficie pose.da es la que >ndica y determina el t.tulo
;EC,U5A HU)>C>A(3 Operacin tcnica que se realiza de acuerdo a las disposiciones del Cdigo
4rocesal, Ci"il y Comercial En estas operaciones el municipio >nter"iene por ser el organismo tcnico
competente para asesorar a las autoridades 2udiciales
- N -
C>GE( ;UC>C>4A(3 Cota fi2ada por la ;unicipalidad para el ni"el superior del cordn de "ereda tomada,
en el punto medio del frente del predio
- 0 -
O==>CE3 Ante@comedor, ante@cocina
OCAAGA3 (.nea determinada seg1n las normas de este Cdigo para delimitar en las esquinas el encuentro
de las dos (;
- P -
4A(>E53 )escanso o rellano a ni"el de los pisos
4>,O3 Espacio comprendido entre el ni"el de un solado y el ni"el del solado o tec*o siguiente sobrepuesto
4(ACO (J;>9E3 4lano "ertical que limita la altura permitida de cualquier punto del edificio
4(AKA )E E,9AC>OCA;>EC9O3 Espacio cubierto o descubierto destinado exclusi"amente para
estacionar "e*.culos en tr!nsito
4A5CE(A53 ,ealar los lotes para el catastro
- R -
5ECOC,95U>53 5e*acer en el mismo sitio lo que antes estaba
5E=ACC>OCA53 E2ecutar obras de conser"acin
5E=O5;A53 Alterar una edificacin por supresin, agregacin o reforma sin aumentar la superficie
cubierta o el "olumen edificado Alterar una >nstalacin
- S -
,E;>,D9ACO3 4iso que sobresale por lo menos la mitad de su altura del ni"el de un patio o "ereda
,D9ACO3 4iso situado ba2o el ni"el de "ereda o que sobresale menos que un semistano
,U4E5=>C>E CU->E59A3 9otal de la suma de las superficies parciales de locales, entrepisos, seccin
*orizontal de los muros, m!s la suma de "olados, balcones, galer.as o similares, tomadas todas las plantas
*asta las l.neas di"isorias laterales de la parcela Co se computar!n los aleros menores de 7,+7 m
,U4E5=>C>E E)>=>CA-(E3 4orcin de la superficie de terreno de un predio, que puede ser ocupada por
una construccin
-T-
9A->NUE3 ;uro no apto para soportar cargas
9OCA)O53 (ocal auxiliar de aseo en el que slo se admitir! el la"abo como instalacin de salubridad
95AC,=O5;A53 ;odificar mediante obras un edificio a fin de cambiar su uso o destino
- U -
UC>=>CAC>DC3
a0 (a unin de dos o m!s inmuebles ba2o un 1nico padrn
b0 Anexin a un inmueble de una fraccin resultante de la di"isin de otro predio colindante
U,O 4E5;>9>)O3 El que puede >mplantarse en una zona seg1n las prescripciones de este Cdigo
- V -
GE,9J-U(O3 (ocal de paso o conexin de otros de destino definido
GJA 4O-(>CA3 Espacio de cualquier naturaleza abierto al tr!nsito por la ;unicipalidad e >ncorporado al
dominio p1blico3 a"enidas, calles, pasa2es, plazas, parques u otros espacios libres

1.5. Abreviaturas
(;3 (.nea ;unicipal
)ecr3 )ecreto
Ord3 Ordenanza
)E3 )epartamento E2ecuti"o
(E3 (.nea de Edificacin
CG3 Cordn "ereda
EG3 Espacio "erde
H - 99
CAPITULO 2
(c/t. Ordenanza N 2.015)
Tramitaciones administrativas
2.1. Tramitaciones
2.1.1. Trabajos que requieren presentacin de documentacin tcnica y permiso de obra:
@ Construir nue"os edificiosB
@ Ampliar, refaccionar o transformar lo ya construidoB
@ edificar fac*ada principalB
@ Cambiar a modificar estructura de tec*osB
@ Efectuar instalaciones mec!nicas, elctricas, tcnicas o inflamables y ampliar, refaccionar o transformar las
existentesB
@ Construccin de instalaciones deporti"as, culturales, religiosas, etc, que requieran e2ecucin de solados,
muros, etc, aunque no se construya superficie cubierta algunaB
@ >nstalacin de toldos, marquesinas o letreros que requieran estructuras resistentesB
@ Abrir ".as p1blicas, mensurar predios yLo modificar el estado parcelario
Antes de la elaboracin del proyecto de cualquiera de las obras, el tcnico o profesional responsable de la
misma, deber! requerir en la )irecciPn de 4laneamiento y )esarrolla Urbano /ex )irecciPn de Arquitectura y
Urbanismo0 los datos catastrales, a fin de conocer las particulares restricciones al dominio que e"entualmente
pudieran afectar al predio /ensanc*e o rectificacin de la ".a p1blica, etc0 y cualquier otra disposicin que
afecte el sector El tcnico o profesional actuante deber! presentar una )eclaanc.Pn Hurada en la que *aga
constar su total conocimiento de la presente Ordenanza
2.1.2. Trabajos que requieran aviso de obra
El a"iso de obra ser! suscripto por el propietario o profesional actuante detallando los traba2os a efectuar (a
)ireccin de )esarrollo Urbano podr! exigir, en caso de considerarlo necesario, la presentacin de la
documentacin tcnica correspondiente
@ E2ecutar o refaccionar cercas y "eredasB
@ ;odificar el cordPn de la "eredaB
@ (impiar o pintar fac*adas principalesB
@ 5eno"acin de Carpinter.aB
@ Abrir o cerrar "anos en paredes que no sean las fac*adas principalesB
@ 5e"ocar o cambiar el re"oque en cercasB
@ E2ecutar soladosB
@ E2ecutar o cambiar re"estimientos, re"oques exteriores o traba2os similaresB
@ Cambiar el material de cubierta de tec*osB
@ E2ecutar cielorrasosB
@ 9erraplenar y rellenar terrenosB
@ E2ecutar modificaciones de poca importancia de las instalaciones mec!nicas, elctricas, trmicas e
inflamablesB
@ Colocacin de "alla pro"isoria, andamios o acumular materiales de construccin sobre la "eredaB
@ )emoliciones totales y parcialesB
@ Otros traba2os de refacciPn de menor cuant.a
2.2. Disposiciones generales para las tramitaciones
2.2.1. Generalidades
Co se admiten en documentacin que deba presentarse, m!s leyendas, seales o impresiones que las
ilustrati"as del destino de la obraB ni m!s nombres y firmas que los del propietario y profesionales que
inter"ienen en la solicitud del permiso
(os profesionales inter"inientes deber!n mencionar, al pie de su firma, mediante sello, la aclaracin de su
nombre, t.tulo *abilitante y n1mero de matr.cula otorgada por el Conse2o 4rofesional de la >ngenier.a y la
Arquitectura, o por el Colegio de Arquitectos de ,antiago del Estero
2.2.2. Documentos necesarios para la tramitacin
@ (a tramitacin de la aprobacin de la )ocumentacin 9cnica consta de dos etapas3
A Q G>,AC>DC 45EG>A
- Q A45O-AC>DC )E=>C>9>GA
A @ G>,AC>DC 45EG>A3 Esta tiene car!cter de consulta, se deber! presentar3
H - 100
# Q 4A5A 4(ACO )E COC,95UCC>DC3
@ >nstrumento legal o copia simple que acredite la relacin 2ur.dica con el inmueble En aquellos casos en
que el interesado carezca de@ sa documentacin debe manifestar, inserto en el plano, su calidad3 tenedor,
poseedor con !nimo de dominio u ocupante de cualquier naturaleza Este recaudo es meramente >nformati"o
y no "alorat."o y su cumplimiento no acarrear! denegatoria del tr!mite y de su aprobacin definiti"a, siempre
y cuando la propiedad cuente con le Comenclatura catastral correspondienteB
@ )os /'0 copias de planosB
@ En los casos de proyectos de obras de arquitectura en las que el consumo de energ.a elctrica indicado en la
planilla correspondiente supere los #7 ?R, se deber! requerir de Agua y Energ.a Elctrica el Certificado de
=actibilidad de suministro para el edificio a construirB
@ Cuando el predio no se encuentre en zona de ser"icio por la red cloacal, se deber! presentar plano de
instalacin sanitarioB
@ (a )irecciPn de Estudios y 4royectos, "erificar! y certificar! los ni"eles de3 Cordn de Gereda y l.nea
;unicipalB
@ El incumplimiento de este tr!mite no *abilita a iniciar ning1n tipo de obra
' @ 4A5A 4(ACO, )E ;EC,U5A, )>G>,>DC, )>G>,>DC )E 45O4>E)A) AO5>MOC9A(, E9C
@ =otocopia autenticada ante Escribano 41blico u original del t.tulo de propiedadB
@ )os /'0 copias planos
- @ A45O-AC>DC )E=>C>9>GA3 se deber! presentar3
# Q 4A5A 4(ACO )E COC,95UCC>DC3
@ 4re"ia sin obser"acionesB
@ Cuatro /S0 2uegos de copias de planosB
@ Cumplir con la Ordenanza >mpositi"a en "igenciaB
@ Cumplimiento con la (ey C: SP&+ del Conse2o 4rofesional de la >ngenier.a y la Arquitectura o con la (ey
C: $P$S del Colegio de Arquitectos de ,antiago del EsteroB
@ Cuando el predio no se encuentre en zona del radio ser"ido por la 5ed Cloacal, deber! presentar plano de
.nstalaciPn sanitariaB
@ (ibre deuda de la propiedad en tr!mite correspondiente a gra"!menes municipales y al impuesto
inmobiliario Estos ser!n requeridos por 1nica "ez, en un solo tr!mite y en la etapa final del mismo
' Q 4(ACO )E ;EC,U5A, )>G>,>DC )E 45O4>E)A) AO5>MOC9A(, E9C
@ 4re"ia sin obser"acionesB
@ =otocopia autenticada ante Escribano 41blico u original del t.tulo de propiedad inscripto en Catastro
;unicipal y 5egistro de la 4ropiedadB
@ Un /#0 original del plano confeccionado en telaB
@ (ibre deuda ;unicipal, por 1nica "ez en un solo tr!mite y en la etapa final del mismoB
@ Cinco /$0 2uegos de copias de planosB
@ Cumplimiento con la (ey C: SP&+ del Conse2o 4rofesional de la >ngenier.a y la ArquitecturaB
@ Cumplir con la Ordenanza >mpositi"a en "igencia
4ara la tramitaciPn del 4lano de ;ensura y )i"isin en 4ropiedad Aorizontal y pre*orizontalidad es
necesario la presentaciPn del plano de construccin o rele"amiento aprobado
2.2.3. Aviso de terminacin de obra
Antes de comenzar la obra se deber! presentar en la )ireccin 4laneamiento y )esarrollo Urbano, el a"iso
correspondiente, adem!s de, pedir la materializacin para (.nea ;unicipal /(;0 en el terreno y la fi2acin
del ni"e# oficial en sa l.nea y en la de cordn de "ereda /CG0
2.2.4. Plano de construccin
Este plano se e2ecutar! con los siguientes elementos3
a0 4(AC9A -AHA3 en escala #3#77, donde consta3 e2es di"isorios entre predios, (.nea ;unicipal, (.nea de
Edificacin, cordn de "ereda, oc*a"as, dimensiones de terreno, ni"eles existentes o proyectados en "ereda y
sobre la (.nea ;unicipal (os locales deber!n ser acotados y se designar!n conforme a su destino
,e consignar!n los espesores de muros salientes Adem!s se acotar!n 4atios y !reas libres de edificacin
,e consignar!n abertura conforme a la 4lanilla correspondiente
b0 4>,O, A(9O, EC95E4>,O,, ,U-,UE(O,, ,D9ACO,3 En escala #3#77 se dibu2ar!n plantas tipos y
"ariantes donde consten e2es di"isorios entre 4redios, l.nea de edificacin y ni"eles
(os locales deber!n ser acotados y se designar!n conforme a su destino
,e consignar!n los espesores de muros y salientes
H - 101
Adem!s se acotar!n patios y !reas libres de edificacin
,e consignar!n aberturas conforme a la planilla Correspondiente
c0 4(AC9A,, 9ECAO, K AMO9EA,3 En escala #3#77, se consignar!n si existieran ca2as de ascensores,
salidas de escaleras, dependencias "arias, etc, adem!s los "ac.os de patios y l.nea de escurrimiento de
desagIes plu"iales o de desborde
d0 CO59E,3 se sealar!n en las plantas con letras may1sculasB en n1mero de dos como m.nimo, uno de ellos
deber! pasar por la o por las fac*adas )eber!n ser explicati"os en escala #3#77, se acotar! la altura de
locales, aberturas y altura total
Cada rasante de solados, azoteas, terrazas, c*imeneas y dem!s detalles constructi"os estar!n acotados con
respecto al plano de comparacin de la cota del predio
e0 =ACAA)A,3 las "isibles desde la ".a p1blica, dibu2adas en geometral, escala #3$7 #3#77, optati"o para
el proyectista ,e indicar!n el tratamiento arquitectnico, cornisas, balcones, molduras, otros salientes,
construcciones auxiliares
(os edificios en torre presentar!n todas sus fac*adas
f0 4(AC9A, )E >C,9A(AC>OCE,3 Escala #3#77, se dibu2ar!n de acuerdo a las normas tcnicas "igentes
g0 4(AC9A, )E E,95UC9U5A3 Escala #3#77, se e2ecutar!n indicando todos los elementos componentes
de la estructura
*0 4(AC>((A )E >(U;>CAC>DC K GEC9>(AC>DC3 se e2ecutar! seg1n el siguiente detalle3
( O C A ( A - E 5 9 U 5 A
)E,><CAC>DC ,U4E5=>C>E )E,>< ACCAO A(9O
A5EA,
O-,E5G > G
i0 4(AC>((A, )E E,95UC9U5A ,e consignar!n los datos resultante del c!lculo
20 9odas las plantas consignadas en el plano deber!n tener la misma orientacin
2.2.5. Plano de relevamiento
)eber! ser fiel refle2o gr!fico del edificio en las condiciones en que se encuentra
)eber! contar con los siguientes elementos3
a0 4(AC9A, )E (O, )>,9>C9O, C>GE(E,3 .dem al 4lano de Construccin
b0 CO59E K =ACAA)A,3 .dem el 4lano de Construccin
c0 4(AC9A )E >C,9A(AC>DC E(TC95>CA3 se indicar! ubicacin de centros de luz, tomacorrientes,
lla"es, medidor, etc
d0 4(AC>((A )E >(U;>CAC>DC K GEC9>(AC>DC
e0 9odas las plantas consignadas en el plano deber!n tener la misma orientacin
9odo plano de rele"amiento deber! acompaarse de un informe tcnico al que podr! incorporarse o
ad2untarse al mismo, que tendr! como finalidad formar parte de los antecedentes obrantes en la )ireccin de
4laneamiento y )esarrollo Urbano Constar! de3
@ Estado general del edificio y antigIedad aproximada del mismoB
@ Estado de >nstalacin elctrica y si la misma funciona normalmente, indicando expresamente la existencia
de sectores fuera de ser"icio, sectores de cortocircuitos, etc
@ Estado de la >nstalacin sanitaria, su funcionamiento, indicando expresamente si existen sectores fuera de
ser"icio, etc
Estado de la estructura en general indicando, si es posible, los materiales que la componen /*ormigPn
armado, metal, madera, etc0 ,e informar!n si se obser"an en los elementos estructurales *orizontales,
puntos de flec*as o descensos o cualquier otro factor que pueda afectar la seguridad estructural
En los muros de cerramiento se indicar!n si se obser"an grietas o fisuras que pueden afectar las propiedades
linderas o la estabilidad del edificio 9ambin se indicar! si existen asentamientos en los pisos K stos tienen
o no relacin con la anterior
En general, se agregar! toda otra informacin de car!cter tcnico que a simple "ista puede indicar la
necesidad de su correccin para asegurar le *abitabilidad del mismo
2.2.6. Plano de modificaciones y/o ampliaciones de obras
)eber!n cumplir con las mismas exigencias que para los planos de construccin, indicando claramente la
modificac.Pn yLo ampliacin a efectuar
2.2.7. Plano conforme a obra
En aquellos casos en que por razones de e2ecucin se produ2esen ligeras "ariantes o pequeos aumentos de
superficies, respecto del plano aprobado originalmente, antes de solicitar el Certificado =inal de Obra se
deber! presentar el 4lano conforme a obra
,e deber!n cumplir con los mismos requisitos que para los planos de 5ele"amiento
H - 102
2.2.8. Plano de mensura
a0 Croquis de Ubicacin3 ,e detallar! el predio en cuestin dentro de la manzana, medidas del mismo,
distancias a ambas esquinas, nombre y anc*os de las calles que delimitan la manzana
b0 )etalle de ;ensura3 ,e indicar!n anc*o de calles, calzada y "ereda, nomenclatura de "rtices del pol.gono
y distancias entre los mismosB !ngulos internos de dic*o pol.gonoB linderos actuales, elementos f.sicos que
materialicen el deslinde /muros, alambrados etc0B superficie cubierta /si *ubiera0 referenci!ndola al pol.gono
de la mensuraB rumbo aproximado con respecto al Corte de uno de los lados del pol.gono y escala
c0 )etalle de 9.tulo de 4ropiedad3 Consignando3 medidas lineales, angulares, linderos, el punto cardinal
Corte y escala
d0 4lanilla de -alance de ,uperficies3
e0 4lanilla de Coordenadas
2.2.9. Plano de mensura y divisin
a0 Croquis de ubicacin3 .dem plano de mensura
b0 )etalle de ;ensura3 .dem pleno de mensura
c0 )etalle de )i"isin3 ,e indicar!n las fracciones en que se di"ide el predio original, se marcar!n "rtices,
medidas lineales, angulares, nomenclatura de lotesB anc*o de calles, calzada y "eredaB linderos actuales,
elementos f.sicos que materialicen el deslinde /muros, alambrados, etc0B superficie cubierta /si *ubiera0
referenci!ndola al pol.gono de la mensuraB rumbo aproximado con respecto al Corte de uno de los lados del
pol.gono y escala
d0 )etalle del 9.tulo de 4ropiedad3 .dem 4lano de mensura
e0 4lanilla -alance de ,uperficies3 ,e consignar!n superficie de 9.tuloB superficie total de mensura y
superficie de los lotes resultantes de la di"isin
f0 4lanilla de Coordenadas
2.2.10. Plano de mensura y unificacin
>dem Al plano anterior, en el cual el detalle de unificacin reemplaza al detalle de di"isin
2.2.11. Plano de mensura, divisin y anexin
>dem al plano anterior, indicando )etalle de )i"isin y )etalle de Anexin
2.2.12. Plano de mensura y divisin en propiedad horizontal o divisin en prehorizontalidad
a0 Croquis de ubicacin3 >dem 4lano de ;ensura
b0 )etalle de ;ensura3 >dem 4lano de ;ensura
c0 )etalle de 9.tulo de 4ropiedad3 >dem 4lano de ;ensura
d0 4lanta de cada un de los ni"eles o pisos, incluyendo terrazas, subsuelos, etc
,e representar!n en las mismas los elementos f.sicos /muros, tabiques etc0 que materialicen los ambientes
,e indicar! la l.nea de mensura y la l.nea entre superficies propias y comunes
,e consignar!n "rtices de los pol.gonos, medidas lineales y angulares, se indicar! en 4lanta -a2a nombre y
anc*o de calle, calzada y "eredaB linderos, rumbo aproximado con respecto al Corte de un lado del pol.gonoB
nomenclatura de la unidad funcionalB enumeraciPn y designacin de los ambientes que integran la
construccin
e0 4lanilla de ,uperficies3 En la cual se consigne el total de las superficies comunes y propias
f0 4lanilla de 4orcenta2es
g0 4lanilla de -alances de ,uperficies3 Entre ;ensura y 9.tulo
2. 2 .13. Ochavas
En todos los casos que sean necesarios se pedir! detalle de Oc*a"as
2.2.14. Plano de loteo
El propietario que deseare efectuar un loteo, presentar! la peticin con los respecti"os antecedentes en
consulta ante la )irecciPn de 4laneamiento y )esarrollo Urbano, para que sta efect1e el estudio tcnico
reglamentario El tr!mite se desarrollar! de la siguiente manera3
A@ COC,U(9A
A los fines de la consulta deber! presentar3
# @ Una /#0 copia de plano de loteo donde consigne3 croquis de ubicaciPn, con nombres de calles y linderos
actuales, apertura de calles, anc*o de las mismas, interconexiones, con Urbanizaciones "ecinas,
parcelamiento, rumbo aproximado con respecto al Corte y medidas generales de los loteos y espacios de uso
p1blico Este plano deber! tener la car!tula reglamentaria donde se aclara el car!cter de consulta del mismo,
nombre del o los propietarios razn social y datos catastrales (a escala ser! la con"eniente para el caso y
deber! estar firmado por un profesional *abilitado
H - 103
' @ =otocopia autenticada ente Escribano 41blico u original del t.tulo de propiedad
+ @ Certificado de factibilidad de conexin de agua /)ireccin 4ro"incial de Obras ,anitarias0 y energ.a
elctrica /Agua y Energ.a0, donde cada uno de los organismos que extienden el certificado deber!n *acer
constar los plazos en que esa factibilidad se concretar! y la densidad de poblacin que esa red sea capaz de
ser"ir
S @ Certificado de UCO >CUC)A->(>)A)U, otorgado por la )irecciPn de Estudios y 4royectos de la
;unicipalidad, donde *ar! constar que del predio donde se ubicar! el loteo /con fines de radicacin de
unidades de "i"ienda0, es factible la e"acuacin de las aguas plu"iales superficiales
$ @ Certificado de factibilidad de ser"icios3 /recoleccin de residuos, barrido y limpieza de calles,
mantenimiento de espacios p1blicos, arbolado urbano, mantenimiento de calzada, mantenimiento de
alumbrado p1blico, prestacin del ser"icio de transporte p1blico de pasa2eros0, expedido por la ,ecretar.a de
4laneamiento, Obras y ,er"icios 41blicos, en el que se *ar! constar que el ;unicipio est! en condiciones de
brindar los ser"icios b!sicos que se requieren para preser"ar la calidad de "ida de la poblacin en el nue"o
asentamiento y su entorno (c/t Ordenanza N 2.296).
P @ El estudio de esta presentacin la efectuar!n la )ireccin <eneral de ,uelo Urbano a tra"s de su
)epartamento de Catastro y la )ireccin <eneral de 4laneamiento y )esarrollo Urbano, a tra"s de sus
Vreas de )esarrollo Urbano, Cormati"as y Uso de ,uelo, tendiente a lograr un crecimiento co*erente de la
ciudad (c/t Ordenanza N 2.296).
- Q CE59>=>CAC>DC )E COCGA(>)AC>DC )E (OCA(>MAC>DC
Este Certificado solo ser! expedido por la )ireccin de 4laneamiento y )esarrollo Urbano, si la
COC,U(9A es aprobada en todos sus puntos
C @ G>,AC>DC 45EG>A
Una "ez obtenida la aprobacin de la consulta, el interesado podr! iniciar el expediente de la Gisacin 4re"ia,
para lo cual deber! presentar3
# @ ,olicitud del interesado, fi2ando domicilio del mismo o del representante legal autorizado, nombre y
domicilio del profesional actuante
' @ Consulta aprobada
+ @ )os /'0 Copias del 4lano )efiniti"o del fraccionamiento que deber! contener los siguientes elementos3 a0
4lano de Ubicacin3 que abarque como m.nimo, en forma actualizada, una zona de $77 metros de radio con
respecto al inmueble a fraccionar en escala no inferior a #3'$777, consignando nombre de calles y ubicacin
del Corte b0 5epresentacin gr!fica de mensura y amanzanamiento3 consignar "rtices que delimiten la
mensura, manzanas, calles, elementos materializados y distancias entre los mismos >ndicar linderos actuales
y su relacin con las urbanizaciones "ecinas, marcando la ubicacin de las calles existentes con sus
respecti"os anc*os Combres que correspondiere y anc*os de calles proyectadas dentro del fraccionamiento
Anc*o de calzada y "ereda, rumbo aproximado con respecto al Corte del pol.gono de la mensura
Comenclatura de manzana Escala c0 5epresentacin gr!fica del loteo3 se deber! e2ecutar el trazado de los
lotes, indicando3 "rtices, medidas lineales, angulares y superficie Elementos materializados
Comenclatura de calles, manzanas y lotes El dibu2o de las manzanas deber! *acerse de tal manera que su
trazo se diferencie del correspondiente a los lotes >ndicar espacio p1blico a donar al ;unicipio Escalas d0
)etalle de 9.tulo de 4ropiedad3 ,e indicar!n3 medidas lineales, angulares, superficies, linderos, punto
cardinal al Corte, calles y todo otro elemento que sir"a para su correcta representacin o interpretacin
Escalas e0 4lanilla -alance de ,uperficies entre 9.tulos y ;ensura f0 4lanilla de ,uperficie de #a ;ensura,
;anzanas, y Calles g0 4lanilla de ,uperficie de ;anzanas y (otes *0 4lanilla de Oc*a"as3 indicando los
lotes que tienen 4lanilla de Coordenadas referente a ;ensura 9otal y ;anzanas 20 )ebe indicarse en una
nota que las superficies de calles y de utilidad p1blica, se donen sin cargo a la ;unicipalidad
S @ 4lano de la 5ed de distribucin de energ.a elctrica, aprobado por el organismo competente
S -is Q 4lano de la red de alumbrado p1blico aprobado por la )ireccin de Electricidad y Alumbrado
41blico (c/t Ordenanza N 2.296).
$ @ 4lano de la 5ed de distribucin de agua, aprobado por el organismo competente
P @ 4lano de proyecto de arbolado urbano, aprobado por la )ireccin de 4arque y 4aseos
6 @ 4royecto de me2oramiento de calzada, con plano de detalles de planimetr.a, altimetr.a, perfiles
longitudinales del terreno natural y rasante proyectada, relacionando los mismos a puntos fi2os acotados por
la ;unicipalidad de la Capital y detalles constructi"os, aprobados por la )ireccin de Estudios y 4royectos
& @ 4royecto y traza de colectores de desagIe, planos aprobados por la )ireccin de Estudios y 4royectos de
la ;unicipalidad de la Capital
% @ 9.tulo inscripto en el 5egistro <eneral de la 4ropiedad del >nmueble y Catastro ;unicipal /original o
fotocopia autntica de por Escribano 41blico0
#7 @ (ibre deuda municipal
## @ Cumplir con la (ey C: SP&+, del Conse2o 4rofesional de la >ngenier.a y Arquitectura
#' @ Cumplir con la Ordenanza >mpositi"a en "igencia
H - 104
#+ @ Estado de dominio expedido por el 5egistro <eneral de la 4ropiedad >nmueble
#S @ Acta de donacin de calles y espacios p1blicos a fa"or del ;unicipio, con certificacin de firmas por
parte de Escribano 41blico
#$ @ (a aprobacin de la "isacin pre"ia no autoriza la "enta ni escrituraciPn de los nue"os lotes
Una "ez cumplido con lo dispuesto por el Cap.tulo UUrbanizaciones y (oteosU con respecto a la
obligatoriedad de la e2ecucin de la infraestructura b!sica, se proceder! a presentar los siguientes documentos
a fin de proceder a su aprobacin definiti"a
) @ A45O-AC>DC )E=>C>9>GA
@ 4re"ia sin obser"aciones
@ Original del 4lano confeccionado en tela transparente
@ Cinco /$0 copias de planos
2.2.15. Escalas
9odos los elementos de los planos deber!n estar a escala En todos los planos podr!n utilizarse solamente las
escalas que relacionan al # /uno0 con #7, #$, '7, '$, +7, $7 y 6$ o sus m1ltiplos
2.2.16. Certificado de no inundabilidad
A los fines obtener el certificado ECO >CUC)A->(>)A)F, se deber! presentar ante la )ireccin de
Estudios y 4royectos3
a0 >nstrumento legal original o copia autenticada que acredite la relacin 2ur.dica con el inmueble
b0 Constancia por escrito donde autorice el acceso f.sico al lote a empleados de la )ireccin de Estudios y
4royectos, a fin de efectuar constataciones tcnicas
c0 4lano acotado y cur"as de ni"el donde se *ar! constar croquis ubicacin, con nombre de las calles y
linderos actuales del predio, "inculacin a desagIes plu"iales /donde se indicar!n las cotas de solera o
intrads0
d0 Cumplir con la (ey C: SP&+, del Conse2o 4rofesional de la >ngenier.a y la Arquitectura
e0 Cumplir con la Ordenanza >mpositi"a en "igencia
f0 Constancia escrita del compromiso de que todas las obras de infraestructura que sean necesarias e2ecutar
para "incular los desagIes del predio en cuestin a los desagIes plu"iales municipales, ser!n e2ecutados por
el propietario y stas, sin cargo alguno, ser!n transferidas a la ;unicipalidad para su operacin y
mantenimiento luego de aprobada su recepcin
g0 Certificado de (ibre deuda de la propiedad
2.2.17. Certificado de factibilidad de servicios
A los fines de obtener el Certificado del =actibilidad de ,er"icios, se deber! presentar ente la ,ecretar.a de
Obras y ,er"icios 41blicos3
a0 >nstrumento legal original o copia autenticada, que acredite la relacin 2ur.dica con el inmueble
b0 Croquis de UbicaciPn de la propiedad, acotando distancia a 4laza (ibertad
c0 Croquis de amanzanamiento, en el que se indicar!n3 cantidad y dimensiones de manzanas y anc*os de
calles y a"enidas
d0 ;emoria )escripti"a, en el que se establecer!n con claridad3 #0 las caracter.sticas y me2oras de las
calzadas que se e2ecutar!n en las calles, cualquiera sea su tipo, y caminos de acceso al inmueble /existentes o
a construirse0, explicitando si ser!n de tierra, base estabilizada, con cordn cuneta, pa"imento, etcB '0 (as
caracter.sticas de la red de alumbrado p1blico que se e2ecutar! en calles y espacios p1blicos, indicando
cantidad y radio de accin de los tableros de comando y tipo de luminarias y l!mparasB +0 Cantidad de
unidades de "i"ienda indicando si son indi"iduales o colecti"as, locales comerciales y edificios p1blicos o
comunitarios a construirseB S0 Cantidad estimada de poblacin a instalarse en el nue"o asentamiento (c/t
Ordenanza N 2.296).
2.3. Plegado de planos, cartula, colores y leyendas
2.3.1. Plegado de planos
,ea cual fuera el formato de la l!mina, una "ez plegado deber! tener, sin incluir la EpestaaF, la medida de la
car!tula
El procedimiento a seguir ser! el indicado en las figuras, de modo que quede siempre al frente la ECar!tulaF
de la l!mina
En el extremo izquierdo inferior de la l!mina, como lo indican las figuras, se de2ar! o ad*erir! fuertemente
una pestaa de S cm W +7 cm 4ara encarpetar en el expediente
2.3.2. Cartula
H - 105
(a car!tula se ubicara en el !ngulo inferior derec*o de la l!mina Con el formato3 a x b @ #&,$ cm W +7 cm
,e consignar! la nomenclatura catastral correspondiente
En la car!tula del plano de construccin se detallar! el croquis de ubicacin del predio, su situacin dentro de
la manzana y distancia a una esquina como m.nimo Combre de las calles circundantes y anc*o de calle sobre
la cual tiene el frente o los frentes el terreno en cuestin Adem!s, se acotar!n las dimensiones del predio
seg1n t.tulo y seg1n medicin, aclarando los mismos datos respecto de la superficie
2.3.3. En todos los planos se exigir
@ =irma y domicilio del propietario
@ =irma del profesional, sello con la indicacin de su nombre, su t.tulo y n1mero de matr.cula
2.3.4. Colores
,er!n firmes, n.tidos y francos (a coloracin en ning1n caso debe dificultar la lectura de los dibu2os, que a
su "ez ser!n f!ciles de leer e interpretar
(as partes del 4royecto que deben quedar subsistentes se indicar!n en color negro o rayado oblicuo negro
(as nue"as a construir o e2ecutar, con color ro2o (as que "an a demoler con color amarillo
2.3.5. Leyendas
(as leyendas y cuadros se colocar!n en lugares libres de la l!mina y en donde no entorpezcan la lectura de
#os dibu2os
2.3.6. Planos corregidos
En todos los casos en que *aya sido necesario introducir modificaciones, correcciones, etc, se deber!n
presentar nue"os 2uegos de planos sin tac*aduras ni enmiendas, pro"istos del correspondiente sellado
2.4. Solicitud para aprobacin de documentacin tcnica y final de obra
2.4.1. Plazos de las documentaciones
En todos los casos las "isaciones pre"ias tendr!n "alidez de %7 d.as
(as )ocumentaciones 9cnicas aprobadas tendr!n una "alidez de ' /dos0 aos, una "ez "encido ste trmino
se deber! actualizar la misma
,olo podr! reiniciarse el tr!mite con la misma documentacin, siempre y cuando no *aya *abido "ariaciones
reglamentarias que la afecten
2.4.2. Final de obra
Una "ez concluidas las obras se deber! solicitar el Certificado =inalB para otorgarse el mismo, se deber!
presentar3
A0 5E(EGA;>EC9O
@ 4lano aprobado
@ Certificado del Conse2o 4rofesional de la >ngenier.a y la Arquitectura que asegure *aber cumplido con la
(ey C: SP&+L6&, del Colegio de Arquitectos que asegure *aber cumplido con la (ey C: $P$SL&6
En este caso el Certificado final de la obra se otorgar! inmediatamente despus de la aprobacin de la
documentacin tcnica correspondiente
-0 45OKEC9O
@ 4lano da construccin aprobado
@ Certificado de funcionamiento de la instalacin sanitaria otorgada por la )ireccin 4ro"incial de Obras
,anitarias /,al"o en aquellos casos en que la propiedad en zona no ser"ida por la red cloacal0
- Certificado del Conse2o 4rofesional de la >ngenier.a y la Arquitectura que asegure *aber cumplido con la
(ey C: SP&+L6& o el Colegio de Arquitectos de ,antiago del Estero que asegure *aber cumplido con la (ey
C: $P$SL&6
2.4.3. Inspeccin de obra
El )epartamento E2ecuti"o dispondr! lo necesario para que el personal que se afecte el ser"icio de
inspecciones acredite la capacidad profesional exigida para los tcnicos *abilitados para tal fin
(os propietarios, inquilinos o responsables de la obra deber!n permitir la entrada a un edificio o predio y
facilitar su inspeccin a todo inspector que en el e2ercicio de sus funciones, relati"as a l establecido en los
alcances de ste Cdigo, acredite su *abilitacin En su defecto el inspector *ar! constar la negati"a con el
testimonio de un testigo, en el acta de infraccin correspondiente, la que seguir! el tr!mite respecti"o
Aoras *!biles para inspeccin de obras que seguir!3
H - 106
(os inspectores deber!n *acer sus "isitas dentro del *orario de labor de la )ireccin de 4laneamiento y
)esarrollo Urbano
2.4.4. Documentacin en obra
Existencia de documentos en Obra3
En la obra deber! mantenerse en buen estado y a disposicin del inspector los planos generales aprobadosB
adem!s del correspondiente cartel de obra
2.5. Orden de demolicin de obra en contravencin
,in per2uicio de aplicar las penalidades correspondientes, el )epartamento E2ecuti"o podr! ordenar dentro de
los plazos que fi2ar!, se demuela toda obra que *aya sido realizada en contra"encin a las disposiciones
"igentes, para lo cual se notificar! al profesional o empresas responsables que *ayan firmado como tales yLo
al propietario
2.6. Suspensin de trabajos
(a )ireccin suspender! toda obra que se realice sin tener concedido el permiso o que, tenindolo, no se
e2ecute de acuerdo a los documentos aprobados, a las Ordenanzas y disposiciones en "igor o las reglas del
arte
2.7. Penalidades: Efectos de las penalidades
(a imposicin de las penalidades no rele"a a los afectados del cumplimiento estricto de las disposiciones en
"igor, o sea la correccin de las irregularidades que las moti"aron
2.8. Obligaciones de la reparticin
4resentada la )ocumentacin en regla y cumplimentado el tr!mite respecti"o, la )ireccin de 4laneamiento
y )esarrollo Urbano deber! expedirse en un plazo no mayor de cinco /$0 d.as *!biles, caso contrario
2ustificar! su demora
H - 107
H - 108
H - 109
H - 110
CAPITULO 3
Uso del suelo
3.1. Zonificacin y normas generales sobre uso del suelo
3.1.1. Ocupacin de la tierra
4ara determinar la ocupacin del suelo, se di"ide a la ciudad de ,antiago del Estero en seis zonas, en las que
se define el =O, y el =79 seg1n el siguiente detalle3
Zona 1: Comprende el centro comercial y administrati"o de la ciudad y el primer anillo de la zona
residencial Ger plano
=O, m!ximo3 #77 8
=793 m!ximo3 %
(as manzanas comprendidas entre las calles3 A"ellaneda, 'S de ,eptiembre, (ibertad, A" -elgrano y
A"ellaneda, '$ de ;ayo, % de Hulio, -uenos Aires, constituyen moti"o de estudio de la )ireccin de
Arquitectura y Urbanismo Aasta tanto se terminen, se aplicar!n los =O, y =79 indicados para las zonas
Zona 2: Comprende el !rea residencial y la prolongacin del !rea comercial, sobre los e2es de penetracin
=O, m!ximo3 &7 8
=79 m!ximo3 P
Zona 3: ,e caracteriza por ser un !rea netamente residencial
=O, m!ximo3 P7 8
=79 m!ximo3 '
El =O, y =79 de la manzana comprendida entre las calles3 -alcarce, >ndependencia, Agust.n Al"arez y
A" -elgrano est!n en estudio Aasta tanto se terminen, se aplicar!n los .ndices correspondientes a la zona
Zona 4: Comprende el resto del E2ido ;unicipal, no abarcado en otras zonas, que cuenten con ser"icio de
agua y luz
=O, m!ximo3 P7 8
=79 m!ximo #,$
Zona 5: Area de urbanizacin futura3 ,on aquellos sectores de utilidad p1blica, de mediana o gran superficie
aun no urbanizada u ocupada por instalaciones de remocin futura Estas zonas estar!n destinadas a
desarrollos integrales que emer2an de un plan con2unto pre"io
Cualquier tipo de instalacin solicitada para el sector requerir! la aprobacin del )epartamento E2ecuti"o,
pre"ia consulta de la )ireccin de Arquitectura y Urbanismo
Zona 6: Area de urbanizacin del parque3 Corresponde a zonas destinadas a espacios "erdes y de
parquizacin de uso p1blico Cualquier tipo de instalacin solicitada para el sector requerir! la aprobacin del
)epartamento E2ecuti"o pre"ia consulta a la )ireccin de Arquitectura y Urbanismo y )ireccin de 4arques
y 4aseos
3.1.2. Casos particulares
En todas las zonas la implantacin de >ndustrias, )epsitos y afines, se regir! por los siguientes .ndices3
>C)U,95>A,3
,uperficie cubierta de *asta $77 m'3
=O, m!ximo3 #77 8
,uperficie mayor de $77 m'3
=O, m!ximo3 &7 8
)E4O,>9O,3
En todos los casos =O, m!ximo3 #77 8
En todos los casos se respetar! el =O9 m!ximo de la zona correspondiente
3.1.3. Alcances
En todos los casos las calles que limiten cada una de las zonas enunciadas estar!n comprendidas /ambas
aceras0 en las zonas de mayor densidad
3.1.4. Usos permitidos
En todos los casos los usos permitidos para cada sector estar!n regidos por los art.culos de este Cap.tulo que
regulen la >mplantacin de >ndustrias y depsitos y cualquier otra reglamentacin que legisle al respecto
3.2. Retiros (c/t Ordenanza N 815)
,e establece en barrio Cabildo y en la zona comprendida por la A"enida -elgrano calle (a"alle, A"enida
;oreno y calle (amadrid, un retiro de la l.nea de edificacin para conformar un sector destinado a espacio
"erde pri"ado Este espacio tendr! una superficie no inferior al #7 8 de la superficie total del terreno, con
una profundidad m.nima de + m fuera de esta l.nea, slo se permitir! ocupar este espacio con "olados y
H - 111
coc*eras abiertas con una dimensin m!xima equi"alente a #L+ del anc*o del frente de la propiedad, siempre
que la superficie libre restante, cumpla con el !rea del #7 8 establecida anteriormente
,e except1an de esta disposicin3
a0 Ambas aceras de la A"enida ,ol.s y la acera ,ur de calle Huncal
b0 (a A"enida -elgrano, para la que regir! lo dispuesto en cap.tulo $ punto $S# ,e establece una altura
m!xima de cerca de mamposter.a o cualquier material opaco de 7,67 m sobre el ni"el de "ereda ,e exime
de esta exigencia cuando se utilicen elementos transparentes
4ara lotes esquina slo se exigir! el retiro en uno de los lados
3.3. Usos permitidos
A los efectos de la reglamentacin del uso del suelo urbano, di".dese el e2ido municipal en /'60 "eintisiete
zonas, seg1n plano que se ad2unta como parte integrante de este Cap.tulo, para la reubicacin e instalacin de
industrias, depsitos y acti"idades que por su .ndole y caracter.sticas deban incorporarse dentro de la
clasificacin que forma parte de la presente, en atencin a la proteccin ambiental y el co*erente desarrollo
urbano
3.3.2. Clasificacin
Consecuente con lo preceptuado, clasif.canse las acti"idades enunciadas en el art.culo anterior, en $ /cinco0
grupos denominados U)E ;O(E,9>A,U, del > al G, conforme a las planillas y cuadros que se incorporen a
la presente como anexos, siendo las mismas de car!cter enunciati"o y no taxati"o En todos los casos, y a los
fines de la correcta aplicacin de esta disposicin se tomar! como acti"idad a clasificar la principal, la que
podr! ir acompaada de otra funcin anexa, que est directamente relacionada o dependa de aquella Esta
acti"idad secundaria, en ning1n caso podr! ser noci"a para el sector, ni ocupar para su desarrollo una
superficie m!s de dos "eces mayor que la principal
3.3.3. Documentaciones
(as documentaciones tcnicas que deba aprobar la )ireccin de Arquitectura y Urbanismo, referente a
construccin, modificacin o ampliacin de edificios destinados a depsitos o salones comerciales, lle"ar!n
un sello que diga U,u2eto a las disposiciones de la Ordenanza C: 6%P @ Cap.tulo +:
3.3.4. Depsitos
En la zona #' no se permitir!n comercios mayoristas ni depsitos de ning1n tipo, sal"o aquellos que sean de
ser"icio del comercio minorista pertenecientes a la misma propiedad Estos depsitos no podr!n superar en
m!s de dos "eces la superficie del local de exposicin y "entas
En todas las dem!s zonas, los depsitos que sean de ser"icio de los comercios minoristas, pertenecientes a la
misma propiedad, no podr!n superar en m!s de tres "eces la superficie del local de exposicin y "entas
3.3.5. Plazos (c/t Ordenanza N 815)
=.2anse los siguientes plazos m!ximos para la erradicacin o reubicacin de las acti"idades comprendidas en
la presente disposicin, conforme el detalle que a continuacin se establece, teniendo en cuenta el grado de
molestia, seg1n se trate de industrias o depsitos Estos plazos se contar!n a partir del '' de enero de #%6%,
fec*a de promulgacin de la Ordenanza 67#
Industrias
a0 ;olestias >3 ' aos
Except1anse los siguientes rubros3
#0 =abricacin de productos l!cteosB manteca, crema, queso, cafe.na, lec*e condensada, lec*e en pol"o y
dem!s productos de lec*er.a3 P aos
'0 >ndustrias b!sicas de *ierro o acero, piezas de fundicin de *ierro o acero, piezas de forma de *ierro o
acero3 S aos
+0 4lanta fraccionadora de <as del Estado3 *asta el "encimiento del con"enio celebrado entre ese ente y la
;unicipalidad de la Capital en el ao #%S6
S0 =abricacin de ladrillos de m!quina, te2as, baldosas y caos3 #7 aos
b0 ;olestias >>3 S aos
;olestias >>>3 S aos
#0 Elaboracin de pastas alimenticias secas3 #7 aos
'0 =raccionadora y embotelladora de "inos3 #7 aos
H - 112
+0 =abricacin de muebles y accesorios principalmente de madera3 #7 aos
S0 5ectificacin de motores de combustin >nterna3 P aos
d0 ;olestias >G3 P aos
#0 Elaboracin de productos de panader.a, excluido galletitas3 #7 aos
'0 >mprenta y encuadernacin3 #7 aos
+0 >mpresin de diarios y peridicos3 #7 aos
e0 ;olestias G3 & aos, con excepcin de las estaciones de ser"icio, con la"ado y engrase y sin taller
mec!nico, que podr!n seguir funcionando
#0 Elaboracin de *elados para "enta por mayor3 S aos
'0 =abricacin de prendas de "estir, excepto calzados3 #7 aos
Depsitos
a0 ;olestias >3 ' aos
b0 ;olestias >>3 ' aos
e0 ;olestias >>>3 ' aos
d0 ;olestias >G3 S aos
e0 ;olestias G3 S arios
3.3.6. Caducidad de los plazos
(os plazos otorgados para la erradicacin de las acti"idades que se desarrollan en zonas pro*ibidas,
caducar!n autom!ticamente en los casos de "enta, transferencia, cambio de firma, cierre, etc, con excepcin
de aquellos en que por fallecimiento del titular, sus *erederos o testamentarios legales deseen continuar con
la misma acti"idad *asta la finalizacin del plazo >nstituido
Una "ez "encidos los plazos otorgados en los art.culos precedentes, la )ireccin de 5entas ele"ar! a la
,ecretar.a de Econom.a la nmina de todos aquellos que no *ayan cumplido, a los efectos de disponer su
inmediata clausura
3.3.7. Modificacin de inmuebles (c/t Ordenanza N 815)
(as ampliaciones o modificaciones que se *icieren en los inmuebles, no dar!n derec*o al propietario para
pretender cambios en los plazos acordados en cada caso
3.3.8. Tramitaciones
4ara desarrollar cualquiera de las acti"idades precedentemente enunciadas, l o los interesados, deber!n
obtener la autorizacin de la )ireccin de 5entas, a cuyo efecto deber!n cumplir con todas las disposiciones
municipales en "igencia
A los fines de la solicitud deber!n manifestar el rubro a explotar con amplitud de detalles, teniendo en cuenta
que la misma tendr! car!cter de declaracin 2urada
(a )ireccin de 5entas otorgar! la autorizacin correspondiente pre"ia inter"encin de la )ireccin de
Arquitectura y Urbanismo
Aquellas acti"idades no contempladas espec.ficamente, ser!n clasificadas por analog.a por las )irecciones
inter"inientes
3.3.9. Casos particulares:
El )E tratar! en particular los casos que as. lo requieran
3.3.10. Planillas complementarias
CLASIFICACIN DE INDUSTRIAS
Molestias I
Industrias manufactureras, productos alimenticios, bebidas, tabaco:
Fabricacin de productos alimenticios excepto bebidas
;atanza de ganado, preparacin y conser"acin de carne
Elaboracin de sopas y concentrados
Elaboracin de fiambres y embutidos similares
Extraccin y refinacin de grasas animales comestibles
4reparacin de carne para exportacin
=aena de a"es, cone2os y caza menor
H - 113
Fabricacin de productos lcteos
;anteca, crema, queso, case.na, lec*e condensada, lec*e en pol"o y dem!s productos de lec*er.a
Elaboracin y en"asado de frutas, legumbres y *ortalizas al natural, secas y en conser"as, incluso pulpas y
2ugos
=abricacin de aceites y grasas "egetales y animales
Elaboracin y refinacin de aceites y grasas "egetales
Elaboracin de *arina de pescado, aceites animales y grasas animales no comestibles
=!bricas y refiner.as de az1car
Elaboracin de az1car
4reparacin de *o2as de t
Elaboracin de alimentos preparados para animales
Elaboracin de alimentos preparados para animales y a"es
>ndustrias de bebidas no clasificadas en otra parte
)estilacin, rectificacin y mezcla de bebidas espirituosas
)estilacin de alco*ol et.lico
Industrias vincolas
Elaboracin de "inos
Elaboracin de sidras, licores, y dem!s bebidas alco*licas
Industria del tabaco
4reparacin de *o2as de tabaco y fabricacin de cigarrillos
;olienda de trigo
;olienda de yerba mate
Textiles, prendas de vestir e industrias del cuero:
Fabricacin de textiles
4reparacin de fibras de algodn en desmotadora
(a"aderos de lana
4reparacin de cerdas, incluso te2edur.as
=abricacin de art.culos textiles di"ersos no clasificados en otra parte
>ndustria del cuero y productos de cuero y suced!neos de cueros y piel, excepto el calzado y otras prendas de
"estir
Curtiduras y talleres de acabado
,aladeros y peladeros de cuero
Curtiembres
Industria de la preparacin y teido de pieles
4reparacin y teido de pieles
Industria de la madera y productos de la madera, incluido muebles
>ndustria de la madera y productos de madera y de corc*o, no clasificados en otra parte
Aserraderos, talleres de acepilladura y otros talleres para traba2ar la madera
Aserraderos y otros talleres para preparar la madera
;aderas terciadas y aglomeradas
>mpregnacin de la madera
Fabricacin de papel y productos de papel, imprentas y editoriales
=abricacin de papel y productos de papel
=abricacin de pulpa de madera, papel y cartn
=abricacin de pasta para papel
=abricacin de papel, cartn y cartulina
Fabricacin de sustancias qumicas y de productos qumicos derivados del petrleo y del carbn, de
caucho y plsticos:
Fabricacin de sustancias qumicas industriales
=abricacin de sustancias qu.micas industriales cl!sicas
)estilacin y desnaturalizacin de alco*oles
=abricacin de gases comprimidos y licuados, excluidos gases deri"ados del petrleo y carbn
=abricacin de curtientes de todo tipo
Acidos, bases y sales
H - 114
4roductos pirotcnicos
=abricacin de sustancias qu.micas industriales b!sicas no clasificadas en otra parte
Fabricacin de abonos y plaguicidas
=abricacin de abonos y plaguicidas, insecticidas y fungicidas
=abricacin de resinas sintticas, materias pl!sticas y fibras artificiales =abricacin de pl!sticos y resinas
sintticas
=abricacin de fibras artificiales y sintticas
=abricacin de pinturas, barnices y lacas
=abricacin de pinturas, barnices, lacas, esmaltes y c*aroles
=abricacin de productos farmacuticos y medicamentos
;edicamentos y productos farmacuticos que emplean rganos frescos de animales yLo sus residuos
Espec.ficos "eterinarios que emplean rganos frescos de animales yLo residuos
=abricacin de 2abones y preparados de limpieza, perfumes, cosmticos y otros productos de tocador
=abricacin de productos qu.micos no clasificados en otra parte
=abricacin de tintas para >mprentas
=abricacin de fsforos
=abricacin de explosi"os y municiones
=abricacin de fluidos desinfectantes y desodororizantes
Gelas de estearina, parafina y dem!s sustancias similares
Ceras para lustrar
;aterial fotosensible, pel.culas, placas, telas y papeles
9intas, betunes, pastas y preparaciones similares para conser"ar cuero y madera
Aguas y dem!s preparados para blanquear ropa y telas
5efiner.a del petrleo
)estiler.a del petrleo
=abricacin de productos di"ersos deri"ados del petrleo y del carbn
Elaboracin de productos di"ersos deri"ados del petrleo y del carbn
4lanta para elaboracin de *ormign asf!ltico
=abricacin de productos de cauc*o
>ndustrias de llantas y c!maras
=abricacin de c!maras y cubiertas
=abricacin de productos de cauc*o, no clasificados en otra parte
Calzado de cauc*o con o sin otros materiales /manufactura en f!bricas de productos de cauc*o0
Fabricacin de productos minerales no metlicos, exceptuados los derivados del petrleo y del carbn:
Fabricacin de vidrio y productos de vidrios
=abricacin de "idrios y cristales y art.culos de "idrios con *ornos de fusin
=abricacin de otros productos minerales no met!licos
=abricacin de productos de arcilla para construccin
=abricacin de ladrillos comunes y pol"o de ladrillos
=abricacin de ladrillos de m!quina, te2as, baldosas y caos
=abricacin de material refractario
=abricacin de cemento, cal y yeso
Elaboracin de cemento
Elaboracin de cal
Aserrado, corte, pulido y labrado de m!rmoles, granitos y otras piedras
9riturado y molido de minerales no met!licos
Industrias metlicas bsicas:
Industrias bsicas de hierro y acero
4roductos b!sicos de *ierro, y acero, piezas de fundicin de *ierro o acero y piezas de for2a de *ierro o acero
Alambre de *ierro y acero, incluso alambre gal"anizado
9ubos y caer.as de *ierro o acero
>ndustrias b!sicas de metales no ferrosos
4roductos de laminacin, piezas fundidas, alambres, tubos y caer.as, cobre y sus aleaciones
Fabricacin de productos metlicos, maquinaria y equipo
Construccin de maquinaria, exceptuando la elctrica
Construccin de motores y turbinas
=abricacin y armado de motores de combustin interna y sus repuestos y accesorios
Construccin de material de transporte
H - 115
Construccin de equipo ferro"iario
9alleres ferro"iarios, construccin y reparacin de locomotoras y "agones de cualquier tipo 5epuestos para
el material rodante y de traccin
=abricacin de "e*.culos autom"iles
=abricacin y armado de automotores completosB autom"iles, camiones, camionetas, mnibus, micro
mnibus, remolques, semirremolques, motocicletas, motonetas y dem!s "e*.culos an!logos, incluyendo
carrocer.as
=abricacin y armado de tractores incluso sus repuestos y accesorios
=abricacin de aerona"es
=abricacin de a"iones y planeadores y fabricacin de motores para aerona"es y sus repuestos y accesorios
Ascensores y artefactos afines, incluso reparacin y fabricacin de sus repuestos y accesorios
Electricidad, gas y agua
Energ.a elctrica, generacin 4ese al punta2e se admite en Capital, restringidas !reas especiales
4roduccin de gas
4roduccin de gas en f!brica para consumo domstico o industrial
4lanta de fraccionamiento de gases licuados
Obras hidrulicas y suministro de agua
4lantas de tratamiento e incineracin de basura
4lantas de tratamiento y depuracin de aguas ser"idas
Molestias II
Industria manufacturera, productos alimenticios, bebidas y tabaco:
Fabricacin de productos alimenticios no clasificados en otra parte.
Usinas pasteurizadoras de lec*e exclusi"amente
Productos de molinera
;olienda de legumbres y cereales
Elaboracin de galletitas
9ostado, torrado y molienda de caf y especias
Elaboracin de productos alimenticios diversos
Elaboracin de *ielo, excepto *ielo seco
Elaboracin de concentrados de caf, t y mate
Alimentos concentrados, preparados yLo congelados excepto pescado
Productos diversos alimenticios no clasificados en otra parte
Elaboracin de salsas y condimentos, refinacin y molienda de sal comestible, en establecimientos que no se
dediquen a la extraccin
Elaboracin de otros productos de tabaco
Textiles, prendas de vestir e industrias de cuero
4reparacin de fibras textiles, "estidos
-lanqueo, teido y apresto de textiles
9e2idos de lana, algodn y otras fibras, excepto te2idos de punto
=abricacin de estopa
Fabricacin de productos de tejedura no clasificados en otra parte
=abricacin de bolsas de arpillera y lienzos
=abricacin de tapices y alfombras
=abricacin de otros productos de cuero y suced!neos de cuero /excepto calzado y prendas de "estir0
=abricacin de art.culos di"ersos de pulpa, papel y cartn, no clasificados en otra parte
Editoriales de re"istas e industrias conexas
>mpresin de re"istas
caucho y plsticos
H - 116
;edicamentos y productos farmacuticos, excluido el empleo de rganos frescos de animales yLo sus
residuos
Espec.ficos "eterinarios, excluido el empleo de rganos frescos de animales yLo residuos
9intas de escribir
4reparaciones para limpiar y pulir metales, "idrios y piedras
=abricacin de productos pl!sticos no clasificados en otra parte
Art.culos moldeados y laminados, de material pl!stico
Fabricacin de productos minerales no metlicos, exceptuando los derivados del petrleo y del carbn
=abricacin de ob2etos de barro, loza y porcelana, excepto escuelas sin fines de lucro
Artefactos sanitarios cer!micas
4lacas y accesorios para re"estimientos, art.culos decorati"os, "a2illas y art.culos para electricidad y otros
usos cer!micos
4roductos de barro
=abricacin de productos minerales no met!licos no clasificados en otra parte
=abricacin de art.culos de cemento y fibrocemento, c*apas, caos, tanques, piletas y productos afines
;ezclas preparadas para re"oques y piedras naturales y artificiales para re"estimientos
Aormign preparado, *idrfugo y productos de piedra, tierra, yeso y dem!s minerales no met!licos, no
clasificados en otra parte
=abricacin de mosaicos calc!reos y gran.ticos
Fabricacin de productos metlicos, maquinarias y equipo:
Fabricacin de productos metlicos exceptuando maquinaria y/o equipo
=abricacin de cuc*iller.a, *erramientas manuales y art.culos generales de ferreter.a
Aerramienta de mano y para m!quinas
Fabricacin de productos metlicos
=abricacin de tanques, depsitos, tambores, cascos de *ierro y recipientes para gases comprimidos
=abricacin de estructuras met!licas con perfiles o tubos de *ierro para la construccin y estructuras
met!licas ali"ianadas
=abricacin de generadores a "apor y equipo conexoB economizadores, recalentadores, condensadores y
dem!s accesorios, incluso instalacin y reparacin de calderas y fabricacin de sus repuestos y accesorios
Fabricacin de productos metlicos no clasificados en otra parte, exceptuando maquinarias y equipo
=abricacin de cla"os y productos de buloner.a
=abricacin de en"ases de *o2alata y de c*apa de *ierro y dem!s productos de *o2alata incluso la
cromolitograf.a sobre metales
=abricacin de productos met!licos no clasificados en otra parte /incluye gal"anoplastia, esmaltado y
estampado de metales0
Construccin de maquinaria y equipo para la agricultura
5eparacin de maquinarias y equipo para la agricultura
Construccin de maquinarias para traba2ar los metales y la madera
Construccin y reparacin de maquinaria y equipos especiales para las industriasB incluso sus repuestos y
accesorios
=abricacin y reparacin de b!sculas, balanzas, incluso sus repuestos y accesorios Construccin de
maquinaria y equipo no clasificado en otra parte, exceptuando la maquinaria elctrica
=abricacin y armado de *eladeras, la"arropas, acondicionadores de aire y afines, incluso sus repuestos y
accesorios
=abricacin de armas
=abricacin de m!quinas de coser y te2er familiares, semiindustriales e industriales, incluso sus repuestos y
accesorios
=abricacin de maquinarias y equipo no clasificado en otra parte
Construccin de maquinarias, aparatos, aparatos accesorios y suministros elctricos Construccin y
reparacin de maquinarias de aparatos >ndustriales elctricos
Construccin de aparatos y accesorios elctricos de uso domstico o comercial y sus repuestos
)iscos fonogr!ficos y cintas magnetofnicas
>nstalaciones electromec!nicas
=abricacin de l!mparas y tubos elctricosB incandescentes, fluorescente y de gases =abricacin de
conductores elctricos, aislados con esmalte, goma o pl!stico
Construccin de aparatos y suministros elctricos no clasificados en otra parte
9alleres de mantenimiento de a"iones y planeadores anexos a aeropuertos y aerdromos 4ese al porcenta2e
se admite un capital restringido a !reas especiales
H - 117
9alleres de arenado
Otras industrias manufactureras
>ndustrias manufactureras no clasificadas en otra parte
Obras hidrulicas y suministros de agua: Abastecimiento de agua
4lanta potabilizadora de agua
Molestias III
Industrias manufactureras, productos alimenticios, bebidas y tabaco:
Fabricacin de productos alimenticios
Elaboracin de dulces, mermeladas y 2aleas
4reparacin de arroz /descascaracin, pulido, etc0
Elaboracin de pastas alimenticias secas
;oldeado de az1car
Fabricacin de cacao, chocolate y artculos de confitera
Elaboracin de cacao, c*ocolate y deri"ados, caramelos, pastillas, confites, turrones y frutas abrillantadas y
confitadas
Elaboracin de le"adura de cereales y pol"o de *ornear
=raccionadora y embotelladora de "inos
=raccionadora y embotelladora de aceites
Industrias de bebidas no alcohlicas y aguas gaseosas
-ebidas sin alco*ol y refrescos /gasificados y no gasificados0
Textiles, prendas de vestir e industrias del cuero:
Hilados de fibras textiles
9e2idos, trenzados, trencillas, cordones y cintas, excepto te2idos el!sticos
4untillas, enca2es, broderie y art.culos similares
9e2ido de seda natural, artificial y de fibra sinttica
9e2idos el!sticos, con o sin confeccin de art.culos terminados
Elaboracin de pelos para sombreros
Confeccin de bolsas de arpillera y lienzos
Otros artculos confeccionados de materiales textiles excepto prendas de vestir
=!brica de te2ido de punto
=abricacin de medida
=!brica de sogas, cabos, piolas y piol.n
Fabricacin de productos de cuero y sucedneos de cuero, excepto el calzado y otras prendas de vestir.
=abricacin de bolsas y "ali2as, arneses, sillas de montar y ba1les
=abricacin de calzados de cuero
=abricacin de calzados de tela
9alleres de aparado, picado y otros traba2os para la fabricacin de calzados
Industrias de la madera y productos de la madera, incluidos muebles
Carpinter.a de obra de madera /puertas, "entanas, etc0
=abricacin de "i"iendas prefabricadas, principalmente de madera
4arquet para pisos
=abricacin de en"ases de madera y de caa y art.culos menudos de caas
=abricacin de en"ases de madera
Fabricacin de productos de madera y de corcho no clasificados en otra parte
=abricacin de productos de corc*o natural o aglomerado
=abricacin de ata1des, urnas y ornamentos funerarios de madera
4roductos di"ersos de madera obtenidos por torneado y otras operaciones an!logas
;odelos de madera para la fundicin de metales
Garillas para marcos y marcos para cuadros y espe2os
Fabricacin de productos de madera no clasificados en otra parte
H - 118
=abricacin de muebles y accesorios, excepto los que son principalmente met!licos =abricacin de muebles
de madera para el *ogar, mobiliario mdico y quir1rgico y muebles para comercios y oficinas
=abricacin de colc*ones
>nstalaciones de madera para industrias, comercios y oficinas
Cuadernos, bloques de nota, libros en blanco y art.culos afines
caucho y de plstico
;edicamentos y productos farmacuticos cuando se reciben los componentes ya elaborados
Espec.ficos "eterinarios, cuando se reciben los componentes ya elaborados
5ecauc*uta2e y "ulcanizacin de cubiertas
=abricacin de productos de cauc*o, no clasificados en otra parte
Fabricacin de productos metlicos, maquinarias y equipo
Aerra2es y guarniciones para puertas, "entanas, muebles, "e*.culos, ba1les, "ali2as y dem!s usos
=abricacin de muebles y accesorios principalmente met!licos
;uebles met!licos para el *ogar, mobiliario mdico y quir1rgico, muebles para comercios y oficinas incluso
instalaciones para industrias, comercios y oficinas
Construccin de maquinarias de oficina, c!lculo y contabilidad
Construccin de maquinarias y equipos de contabilidad y m!quinas de escribir y ca2as registradoras incluso
sus repuestos y accesorios
Camas y sof!s, camas met!licas y el!sticos para las mismas
=abricacin de productos de carpinter.a met!lica, perfiles de c*apa, marcos, puertas, "entanas, celos.as y
dem!s art.culos afines para la construccin
=abricacin de cocinas, calefones y calefactores /incluido los elctricos0
=abricacin de te2idos y telas met!licas
Artefactos para iluminacin de bronce y dem!s metales
Ca2as fuertes, c!mara de seguridad y afines
Art.culos met!licos de mena2e, incluso los enlazados
9alleres electromec!nicos de reparaciones, acabado de piezas mec!nicas, incluso la produccin de la misma
/excluye talleres de automotores y sus repuestos0, incluye talleres de mantenimiento, usinas, produccin de
"apor instalados en grandes industrias
Construccin de equipos y aparatos de radio, de tele"isin y de comunicacin
G!l"ulas electrnicas y tubos catdicos =abricacin y armado de receptores de radio, tele"isin, grabadores
de sonido, tocadiscos y aparatos afines
=abricacin de equipos y aparatos de comunicacin y sus repuestos y accesorios
Construcciones de aparatos y suministros elctricos no clasificados en otra parte
=abricacin de acumuladores elctricos
=abricacin de componentes, repuestos y accesorios para automotores, excepto motores /no incluye los
producidos por los fabricantes de automotores en la misma planta0
5ectificacin de motores de combustin interna
5eparacin de "e*.culos automotores3 camiones, mnibus, micro @ mnibus y dem!s "e*.culos an!logos
5eparacin de carrocer.a para autom"iles, camiones, camionetas, mnibus, micro mnibus y dem!s
"e*.culos an!logos
=abricacin y armado de bicicletas, triciclos, incluso la fabricacin de sus repuestos y accesorios
Construccin de material de transporte no clasificado en otra parte
=abricacin de "e*.culos y trineos de traccin animal y "e*.culos de propulsin a mano
5odados sin motor, para nios e in"!lidos
Otras industrias manufactureras:
Industrias manufactureras diversas no clasificadas en otra parte
=abricacin de l!pices comunes y mec!nicos, lapiceras estilogr!ficas y esferogr!ficas, incluso portaplumas
-a1les y "ali2as de cualquier material excepto cuero
Art.culos de n!car, carey, *ueso, asta y carozo
Huguetes que incluyen material pl!stico
Molestias IV
H - 119
Industrias manufactureras, productos alimenticios, bebidas y tabaco
Elaboracin de "inagres
4roductos dietticos
Aguas gasificadas /sodas0
Textiles, prendas de vestir e industrias del cuero
Confeccin de art.culos de lona y suced!neos de lona
Confeccin de frazadas, mantas, cobertores
9apicer.a, cortinados, pasamaner.a, almo*adones, acolc*ados y art.culos afines
-obinado de *ilos para coser, zurcir y bordar
=abricacin de te2idos y art.culos de punto3 de lana, algodn, seda, fibras sintticas y mezclas
,ombreros de pa2as para *ombre o mu2er
=abricacin de carteras
Aormas, encopias y a".os para calzado
Industria de la Madera y Productos de la Madera, Incluidos Muebles
;uebles y art.culos menudos de mimbre y caa
Fabricacin de Papel y Productos de Papel, Imprentas y Editoriales
=abricacin de en"ases y ca2as de papel y de cartn
=abricacin de en"ases de papel y cartn
=abricacin de sobres y bolsas de papel y afines
>mprenta y encuadernacin
>mpresin de diarios y peridicos
Fabricacin de Sustancias Qumicas y de Productos Qumicos Derivados del Petrleo y del Carbn, de
Caucho y Plsticos
;edicamentos y productos farmacuticos, fraccionamiento y en"asamiento
Espec.ficos "eterinarios, fraccionamiento y en"asamiento
Fabricacin de Productos Minerales no Metlicos, Exceptuando los Derivados del Petrleo y del
Carbn
=abricacin de espe2os /incluye pulido, biselado, tallado y grabado de "idrios y cristales0 y "itraux
=abricacin de art.culos de "idrio o cristal sin *orno de fusin
;olduras y dem!s art.culos de yeso
Fabricacin de Productos Metlicos, Maquinaria y Equipo
5eparacin de motores elctricos y bobinados
5eparacin de m!quinas de te2er y coser >ndustriales
=abricacin de aparatos profesional y cient.fico e instrumento de medida y de control no clasificados en otra
parte
=abricacin de instrumentos de precisin para medir y controlar de uso cient.fico, profesional, industrial y
comercial y sus repuestos y accesorios
>nstrumentos y dem!s art.culos de uso mdico quir1rgico
=abricacin de aparatos fotogr!ficos e >nstrumentos de ptica
=abricacin de instrumentos de ptica y art.culos oft!lmicos y fotogr!ficos e instrumentos de ptica
=abricacin de instrumentos de ptica y art.culos oft!lmicos y fotogr!ficos y tallado de lentes
=abricacin de relo2es
=abricacin de relo2es, >ncluso relo2es de control para f!bricas y oficinas y sus repuestos y accesorios
Otras Industrias Manufactureras:
Fabricacin de instrumentos de msica
=abricacin de instrumentos musicales y sus repuestos y accesorios
=abricacin de art.culos de atletismo y de deportes
=abricacin de escobas, plumeros, broc*as, cepillos, pinceles y afines
=abricacin y armado de letreros y anuncios de propaganda, luminosos o no
Estuc*es de toda clase
Servicios Comunales, Sociales y Personales:
Reparacin de automviles y motocicletas
5eparacin de motocicletas y motonetas
5eparacin de autom"iles y camionetas excepto reparacin de carrocer.a y rectificacin de motores
H - 120
Molestias V
Industrias Manufactureras, Productos Alimenticios, Bebidas, Tabaco
Elaboracin de *elados para "enta por mayor
Elaboracin de pastas alimenticias frescas
Elaboracin de masas, pasteles y productos similares
=abricacin de productos de panader.a
Textiles, Prendas de Vestir e Industrias del Cuero
Artculos confeccionados de materiales textiles excepto prendas de vestir
Confeccin de ropa de cama y manteler.a
9alleres de bordado, "ainillado, plegado, o2alado, zurcido y labores afines
Acabados de te2idos de punto
=abricacin de prendas de "estir excepto calzado
Confeccin de camisas
Confeccin de prendas de vestir
Confeccin de prendas de "estir de piel y de cuero
Confeccin de impermeables y pilotos
=abricacin de corbatas
=a2as, corss, corpios y art.culos afines
<orras y sombreros para *ombres de formas de fieltro para sombreros para *ombre o mu2er
,ombreros para mu2er confeccionado en f!brica
(igas, tiradores y cinturones
Confeccin de pauelos
<uantes de cualquier material, excepto cauc*o y pl!stico, para *ombre, mu2er o nio
5opa exterior o interior para *ombres, mu2er, nios y otros art.culos de tela confeccionados para grandes
tiendas o almacenes
5opa exterior para *ombres o nios confeccionada en establecimientos denominados roper.as que tambin
producen ropa >nterior, de cama, etc
5opa para mu2er o nias, para uso exterior o interior, confeccionados en establecimientos denominados
tiendas yLo lencer.a que producen ropa de cama
Confeccin de accesorios para "estir, no clasificados en otra parte, uniformes y otras prendas especiales
Confeccin de art.culos de piel /excepto prendas de "estir0
Fabricacin de Productos Metlicos, Maquinarias y Equipo
4roductos de orfebrer.a
5eparacin de aparatos y accesorios elctricos de uso comercial y repuestos
5eparacin de equipo profesional y cient.fico
>nstrumentos de medida y de control /incluye tambin uso industrial y comercial0 y sus repuestos y
accesorios
5eparacin de instrumentos de ptica y art.culos oft!lmicos
Otras Industrias Manufactureras:
Fabricacin de joyas y artculos conexos
=abricacin de 2oyas, incluso el labrado de piedras preciosas y semipreciosas
=abricacin de paraguas y bastones
Adornos de fantas.as y art.culos afines
9aller de "idrios y cristales
Servicios Comunales, Sociales y Personales
Otros servicios de reparacin no clasificados en otra parte
5eparacin de bicicletas y triciclos
5eparacin de m!quinas de coser y te2er familiares y semiindustriales
5eparacin, reforma y almacenamiento de ropa, cobertores, frazadas, cortinas y otros textiles
Estaciones de ser"icio, la"ado y engrase sin taller mec!nico
<omer.as
Canc*as de f1tbol $ (c/t Ordenanza 2.167)
H - 121
H - 122
Molestias I
Clasificacin de Depsitos:
Minera
Combustibles slidos
4etrleo y sus deri"ados
Agropecuarias
A"es "i"as
Cueros y pieles /sin tratamientos0
<anado de pie
(ana sucia y algodn en rama
4elo y cerda sin clasificar
,ubproductos ganaderos y agr.colas
Maderas
(ea y carbn de lea
Productos qumicos
4roductos qu.micos di"ersos
Cuero y pieles curtidas y sus manufacturas
Cueros salados y pic?elados
Varios
Armer.a con depsito de cartuc*os, balas, etc
)esec*os en general /excluidos los *ierros, acero y otros metales0
Molestias II
Minera
;inerales metal.feros
Forestales
)urmientes, estacas y postes
5ollizos
Molestias III
Agropecuaria
Alimento para a"es y ganado
A"es, *ue"os y miel
Cereales, oleaginosas, etc
=rutas y *ortalizas
=rutos del pa.s
9abaco en *o2a
Forestales
;imbre y pa2a
Alimentos y bebidas
Aceites
Az1cares
Cafs, ts, yerbas, especias
Cer"ezas y bebidas sin alco*ol
Comestibles en general
C*ocolate y sus productos, caramelos y otros preparados de az1car
Embutidos, fiambres y otros preparados a base de carnes
=rutas, legumbres y cereales, secos y en conser"a en di"ersas formas
Aarina y subproductos de la molienda del trigo
H - 123
;anteca, crema, lec*e, y productos similares
Nueso
4roductos de la industria fideera /pastas secas0
Ginos
-ebidas alco*licas
4escados y mariscos, productos de caza incinerados, carnes frescas y congeladas
Textiles
=ibras textiles
Maderas
9ablas, tablones, tirantes, etc
Productos qumicos, pinturas y barnices
4inturas y barnices
Productos farmacuticos, de higiene y tocador.
)rogas, especialidades medicinales
Aerborister.a
4erfume, productos de *igiene y tocador
Artculos de caucho
C!maras y cubiertas
Cueros y pieles curtidos y sus manufacturas
Almacenes de suelas
Cueros curtidos
Materiales para construccin
(adrillos, cementos, cal, arena, etc
4iedras, m!rmol, etc
4uertas, "entanas, armazones, etc
Gidrios y cristales
Artculos para el hogar
Art.culos para limpieza
Metales, excluida maquinaria
Artefactos y art.culos en gral de metales no terrosos /cobre, bronce, aluminio, plomo, estao, zinc, n.quel,
etc0
Aierro y acero en barras, perfiles, c*apas, etc
;etales no ferrosos en distintas formas
C*atarra
Vehculos y maquinaria (excluida la elctrica)
Automotores, sus repuestos y accesorios
Equipo y accesorios para el transporte ferro"iario
Equipos y accesorios para el transporte por agua
Equipo y accesorios rurales /implementos agr.colas mecanizados0
Equipo y maquinarias para la construccin
;aquinarias, instalaciones mec!nicas para uso en la industria y sus repuestos y accesorios <uarda de
"e*.culos de transporte colecti"o de pasa2eros y carga
Maquinarias y aparatos elctricos
Cables y conductores de electricidad
;otores elctricos y sus repuestos y accesorios
Ramos generales
Almacenes y ramos generales
Varios
Arboles y plantas
Consignatarios en general
En"ases en general
4roductos "eterinarios
H - 124
Empresas de cargas y encomiendas de transporte
Molestias IV
CLASIFICACIN DE DEPSITOS
Tabaco
Cigarrillos
Cigarros, cigarritos y tabaco picado
Textiles
Ailados, *ilos y lanas
9e2idos
Papel y cartn
En"ases de papel y cartn
4apel y cartn
Artes grficas
Editoriales sin imprenta
(ibrer.a y papeler.a
4apeles >mpresos para decorar
4apeles >mpresos para empaquetar
Artculos de caucho
Art.culos de cauc*o para uso medicinal y del *ogar
Calzado de cauc*o
Cueros y pieles curtidos y sus manufacturas
;arroquiner.as
Calzado de cuero
4ieles curtidas
Materiales para construccin
Art.culos, plomer.as, electricidad, calefaccin, obras sanitarias, etc
Acolc*ados y otros art.culos de tapicer.a
Alfombras
Artefactos elctricos, radios, tele"isores, *eladeras, la"arropas, etc
Art.culos de bazar y mena2e
)iscos
;uebles de madera y mimbre
Metales excluido maquinaria
Art.culos de *ierro y acero
Ge*.culos y maquinaria /excluida la elctrica0
;!quinas y equipos para oficinas /m!quina de escribir, calcular, contabilidad0
Maquinarias y aparatos elctricos
Aparatos y materiales para radiofon.a, sus repuestos y accesorios
Art.culos y aparatos di"ersos para instalaciones elctricas /l!mparas, fusibles, toma corrientes, etc0
Varios
Accesorios para farmacia, *ospitales, etc
Armer.a sin depsito de cartuc*os, balas, etc
Art.culos musicales
Art.culos para deportes
Utiles para comercios, industrias y profesionales
=erreter.a en general
=lores y semillas
Hugueter.as
Optica y fotograf.a
4l!sticos
H - 125
Mapatiller.a
Genta y depsito de gases en"asados
Molestias V
CLASIFICACIN DE DEPSITOS
Confecciones
Art.culos para bebs
-otoner.a /camisas, corbatas, pauelos, etc0
Confecciones y tienda en general
;anteler.a y ropa de cama
;edias y art.culos de punto
;ercer.as
5oper.as
,ombrerer.as
;!quina de coser
;uebles de *ierro
1oyera, relojera y afines.
=antas.as y bisuter.as
Hoyas y piedras preciosas
4later.a y similares
5elo2es
Vehculos y maquinaria (excluida la elctrica)
-icicletas, sus repuestos y accesorios
Equipos y aparatos cient.ficos y de precisin /medicina, ingenier.a, etc0
9riciclos y otros "e*.culos a pedal /excluidas bicicletas0 sus repuestos y accesorios
Varios
Cuc*iller.a
)iarios y re"istas
4roductos de panificacin
H - 126
H - 127
CAPITULO 4
Urbanizaciones Y Loteos
4.1. Generalidades
9odo fraccionamiento de inmuebles a realizar dentro del e2ido municipal con el fin de formar nue"as zonas
urbanas, ampliar o modificar las existentes, toda di"isin de lotes, toda apertura de calles o a"enidas sean o
no prolongacin de las ya existentes, toda formacin de plazas u otros espacios libres o "erdes de utilidad
p1blicas, toda iniciati"a que influya sobre la formacin o trazado de la ciudad o modificacin de los
parcelarios existentes, se regir! por las disposiciones del presente Cap.tulo
4.2. Nomenclatura
4.2.1. Nomenclatura Catastral
El e2ido municipal de la ciudad de ,antiago del Estero est! di"idido en distritos, zonas, manzanas y parcelas
a los fines de la correcta ubicacin planimtrica de los inmuebles, quedando facultado el )epartamento
E2ecuti"o a fi2ar la nomenclatura correspondiente
4.2.2. Nomenclatura Urbana
Es facultad pri"ati"a de la ;unicipalidad de acuerdo a la Carta Org!nica ;unicipal, establecer nomenclatura
de barrios, calles, pasa2es, plazas, plazoletas, paseos, etc
4.3. Zonificacin del Ejido
A los fines de la determinacin de las dimensiones m.nimas de los lotes se tomar!n como referencia las zonas
establecidas en el Cap.tulo UMonificacin y normas generales sobre uso del sueloU
4.4. Dimensiones
En las zonas citadas en el punto anterior los loteos yLo di"isiones respetar!n las siguientes medidas m.nimas3
Mona #3 frente m.nimo 6,77 m @ ,uperficie m.nima #P7 m'
Mona '3 frente m.nimo &,$7 m @ ,uperficie m.nima '77 m'
Mona +3 frente m.nimo #7,77 m @ ,uperficie m.nima +77 m'
Mona S3 frente m.nimo %,77 m @ ,uperficie m.nima '67 m'
Como caso de excepcin se permitir! una tolerancia en un #7 8 en menos en las medidas de frente y
superficie, fi2adas en este art.culo, solamente en S /cuatro0 lotes por manzanas # /un0 lote por cuadra como
m!ximo, cuando el loteo o di"isin afecte a toda la cuadra
En los casos de loteos o di"isiones 2udiciales se admitir! una tolerancia del #7 8 en menos en las medidas de
frente y superficie en la totalidad de los lotes que resulten
4.5. Loteos en Zonas Urbanisticamente Inaptas (c/t Ordenanza N 1.874)
Co podr!n efectuarse loteos con fines de radicacin de unidades de "i"iendas en terrenos inundables o
insalubres, ni donde existan aguas superficiales
A tal efecto la )ireccin de Estudios y 4royectos de la ;unicipalidad de la Capital extender! un certificado
de ECO >CUC)A->(>)A)F, seg1n lo especificado en el Cap.tulo 9ramitaciones Administrati"as
4.6. Documentacin Tcnica
9odo propietario que desee realizar loteos, mensuras, di"isiones yLo unificacin o anexiones de predios,
recabar! la pertinente autorizacin municipal A tal efecto presentar! ante la )ireccin de Arquitectura y
Urbanismo la documentacin que especifica el Cap.tulo U9ramitacionesU del presente Cdigo
4.7. Agua
9odo loteo o fraccionamiento de inmuebles con fines de radicacin de unidades de "i"iendas, deber! contar
en forma probada con agua potable, que debe ser analizada por el organismo competente que el
)epartamento e2ecuti"o fi2e
4.8. Calles
4.8.1. Generalidades (c/t Ordenanza N 1.386)
Nueda terminantemente pro*ibido el fraccionamiento de inmuebles de cualquier naturaleza, sin acceso
directo a ".a p1blica calificada para tr!nsito "e*icularB sea esta3 a"enidas, calles, pasa2es u otras ".as de
circulacin
9odas las calles deber!n trazarse de acuerdo a las funciones que desempeen, teniendo en cuenta para ello las
conexiones indispensables y los anc*os entre l.neas municipales fi2ados en este Cdigo
H - 128
4.8.2. Anchos Mnimos
(os anc*os m.nimos de las calles, a"enidas y pasa2es, ser!n los siguientes3
A"enidas 4rincipales3 $7 m entre (;
A"enidas ,ecundarias3 +7 m entre (;
A"enidas 9erciarias3 '7 m entre ( ;
Calles 4rincipales3 #$ m entre (;
4asa2es de >nterconexin3 #' m entre (;
4asa2es 4eatonales3 #7 m entre (;
4.8.3. Calzadas (c/t Ordenanza N 3.000)
4ara las Calzadas se establecen las siguientes medidas m.nimas3
@ A"das 4rincipales3 '7 metros
@ A"das ,ecundarias3 #$ metros
@ A"das 9erciarias3 #' metros
@ Calles principales3 & metros y P metros, seg1n lo determine la )ireccin de 4laneamiento y )esarrollo
Urbano, en funcin de las caracter.sticas de su trazado, tanto dentro del loteo proyectado como de su
"inculacin con trazas preexistentes
@ 4asa2es de >nterconexin3 $ metros
(os pasa2es "e*iculares sin salida deber!n terminar en un ensanc*amiento que permita el giro de camiones
de tamao mediano y "e*.culos del ser"icio de limpieza, sin recurrir a maniobras de retroceso En el
ensanc*amiento pre"isto deber! inscribirse una circunferencia de un di!metro igual a '7 m
A los fines de cumplir con estos requisitos todos los propietarios, sean particulares u oficiales, deber!n antes
de abrir la calle o e2ecutar el cordn de "ereda solicitar la fi2acin de la (; a la )ireccin de Arquitectura y
Urbanismo
4.8.4. Requerimientos Particulares
(as superficies de calles que resulten de los fraccionamientos deber!n transferirse al dominio p1blico
municipal sin cargo alguno para la Comuna
Es obligacin del propietario del inmueble fraccionado realizar las aperturas de las calles, a"enidas o pasa2es
por su cuenta y *acer las me2oras del suelo seg1n las exigencias tcnicas establecidas por el )epartamento
E2ecuti"o
Colindantes a las ".as del ferrocarril y a ambos lados deber!n de2arse calles desde el l.mite del terreno del
ferrocarril de #$,77 m de anc*o A lo largo de la orilla del r.o deber! de2arse una calle de +7 m a partir de la
l.nea de la ribera m!xima creciente En los canales deber! de2arse una calle a ambos lados de #$,77 m como
m.nimo o bien el anc*o que aconse2en las autoridades a cargo de las obras correspondientes
4.9. Amanzanamiento
(as manzanas del fraccionamiento deber!n ser preferentemente rectangulares, pudiendo aceptarse cualquier
otra forma, cuando conformen un con2unto urban.stico general independiente, con calles de circulacin
perimetrales que la conecten con el resto de la trama urbana, sin afectar el trazado existente (a medida del
lado mayor de las manzanas no podr! exceder en ninguno de los casos a los '77 m y el lado menor no podr!
ser >nferior a los $7 m
4.10. Lotes
(os lotes ser!n preferentemente rectangulares en la medida que la manzana lo permita, y en casos
excepcionales se admitir!n "ariaciones a esa forma, siempre y cuando esta sea f!cilmente replanteable en el
terreno (a l.nea di"isoria de los lotes que nazcan de la l.nea municipal deber!n formar con sta un !ngulo
de %7: con una tolerancia del $ 8 y en la medida que lo permita, su f!cil replanteo sin instrumental especial
Cuando la l.nea principal sea cur"a, por lo menos una de las l.neas di"isorias deber! formar un !ngulo de %7:
con una tangente a la cur"a en un punto de interseccin (os casos particulares ser!n considerados en la
)ireccin de Arquitectura y Urbanismo
4.11. Lnea Municipal de Esquina
Es obligacin demarcar la (.nea ;unicipal de esquina cuando se realicen aperturas de la ".a p1blica,
ensanc*es y rectificaciones o se modifiquen las existentes (a l.nea de oc*a"a que da lugar a la traza de la
l.nea municipal de esquina, ser! perpendicular a la bisectriz del !ngulo formado por las l.neas de cordn de
"ereda de las calles concurrentes y sus dimensiones depender!n de ese !ngulo
4.12. Servicios
4.12.1. GENERALIDADES
H - 129
4ara lotear los propietarios deber!n cumplir antes de la aprobacin definiti"a y dentro del plazo que se
especifique, los que se contar!n desde la fec*a de aprobacin de la Gisacin 4re"ia, las siguientes
obligaciones3
4.12.2. Provisin de Agua
4ro"eer a su costo y cargo en un plazo de un ao, el ser"icio de agua corriente A tal efecto se recabar! la
pertinente autorizacin y aprobacin de la Administracin 4ro"incial de 5ecursos A.dricos en todo lo
referente a conexiones, planos, materiales y caer.as Cuando la Administracin 4ro"incial de 5ecursos
A.dricos no de la factibilidad para la instalacin de agua corriente dic*o ser"icio deber! ser suministrado con
fuente propia la que deber! ser aprobada por dic*a reparticin En este 1ltimo supuesto el propietario deber!
mantener el equipo respecti"o en condiciones que posibilite un ser"icio regular y eficienteB esta obligacin
ser! por el plazo de los dos aos subsiguientes a la notificacin de la aprobacin definiti"a del loteo Gencido
dic*o plazo el propietario podr! transferir los equipos e instalaciones a la Administracin 4ro"incial de
5ecursos A.dricos
4.12.3. Provisin de Energa Elctrica y Alumbrado Pblico (c/t Ordenanza N 2.296)
Colocar a su costo y cargo en el plazo de doce /#'0 meses la red para el suministro de energ.a elctrica a
todas las calles planteadas de tal manera que quede por cuenta de los adquirentes 1nicamente la conexin
domiciliaria
Colocar a su costo y cargo en el plazo de doce /#'0 meses la red para el alumbrado p1blico de todas las calles
planteadas, de tal manera que solo quede por cuenta de ;unicipio, el mantenimiento de la misma, una "ez
efectuada la recepcin de las obras
En ambos casos /45OG>,>DC )E ECE5<JA E(TC95>CA K A(U;-5A)O 4O-(>CO0, el propietario
recabar! la pertinente autorizacin y aprobacin de los entes competentes /Agua y Energ.a Elctrica y
)ireccin de Electricidad y Alumbrado 41blico ;unicipal0
4.12.4. Arbolado Urbano
Colocar a su costo y cargo dentro del plazo m!ximo de doce /#'0 meses el arbolado de las "eredas (as
especies forestales, su alineacin y dem!s caracter.sticas ser!n las establecidas en el Cap.tulo UArbolado
UrbanoU del presente Cdigo Adem!s efectuar! por su cuenta el mantenimiento y reposicin de las
especies
4.12.5. Mejoramiento de Calzadas (c/t Ordenanza N 1.874)
El propietario del loteo deber! construir a su costo y dentro de un plazo m!ximo de doce /#'0 meses, las
me2oras de las calzadas que se aprueben, las cuales deber!n estar acordes con lo pre"isto por el ;unicipio
para las !reas de expansin urbanas y lo reglamentado para el uso del suelo urbano
A tal efecto el propietario deber! presentar los proyectos de3 obras de me2oramiento de calzada de todas las
".as de circulacin interna del inmueble, una ".a de acceso al mismo y de todas sus obras complementarias,
ante la )ireccin de Estudios y 4royectos para su aprobacin
4.13. Superficies de Utilidad General
)onar a la ;unicipalidad las superficies libres destinadas a obras de utilidad general de acuerdo a la
siguiente escala3
)esde S777 m
'
a 6$77 m
'
@ +77 m
'
)esde 6$7# m
+
a '7777 m
'
el S 8
)esde '777# m
'
a S7777 m
'
el $ 8
)esde S777# m
'
a P7777 m
'
el P 8
)esde P777# m
'
a &7777 m
'
el & 8
)esde &777# m
'
a #77777 m
'
el #7 8
;!s de #77777 m
'
el #' 8
En estas superficies no se computar!n las destinadas a calles Estos espacios deber!n conformar un solo
predio, sal"o aquellos casos en que la superficie a afectar supere las dimensiones lgicas acordes con el loteo
y trazado urbano en general Adem!s sus proporciones ser!n adecuadas para desarrollar all. un co*erente
proyecto, cualquiera sea su .ndole
4.14. Aprobacin de la Documentacin Tcnica
Una "ez aprobada la Gisacin 4re"ia y e2ecutados los traba2os de infraestructura en que ella figuran se
proceder! a efectuar el tr!mite de aprobacin de la documentacin tcnica
4.15. Estudio de Pavimentacin y Desages (c/t Ordenanza N 1.874)
H - 130
El propietario de todo inmueble a parcelar deber! efectuar por su cuenta las obras necesarias para e"acuar las
aguas de llu"ia que en su curso natural afecten al predio (as obras deber!n estar acordes con los estudios
generales de desagIes de la ciudad
En todo loteo deber! presentarse ante la )ireccin de Estudios y 4royectos para su aprobacin3 el proyecto
planialtimtrico de desagIes plu"iales y pa"imento y el proyecto de todas las obras de infraestructura, que
sean de competencia, mantenimiento y operacin por parte del ;unicipio, que se pre"ean construir
Asimismo, la )ireccin de Estudios y 4royectos tendr! a su cargo la inspeccin durante la construccin de la
obra y aprobar! de conformidad su recepcin
4.16. Amojonamiento
,er! obligacin del interesado amo2onar los esquineros de las manzanas proyectadas, con seal de material
perdurable en el tiempo
4.17. Estaqueo
,er! obligacin del interesado, antes de la aprobacin pre"ia, estaquear todas las parcelas comprendidas en el
fraccionamiento, asimismo en cualquier terreno que el propietario ceda a la ;unicipalidad
4.18. Verificacin
En todos los casos la ;unicipalidad por intermedio del )epartamento de Catastro, se reser"a el derec*o de
"erificar la ;ensura y el replanteo total del fraccionamiento
4.19. Propaganda
En todo elemento de propaganda sobre urbanizaciones nue"as o realizadas, el interesado est! obligado a
colocar en forma clara el n1mero y fec*a del Expediente de la Gisacin pre"ia de los mismos
(a propaganda deber! a2ustarse en todos los casos a la realidad expresada en la documentacin tcnica
presentada y "isada por la ;unicipalidad
4.20. Dimensiones de Parcelas
En ning1n caso se aceptar!n parcelas que no re1nan las medidas de frentes y superficies m.nimas
establecidas en el presente Cap.tulo
4.21. Divisiones 1udiciales
En todos los casos de di"isiones 2udiciales, ya sea )i"isiones de Condominio o por Huicios ,ucesorios, las
parcelas resultantes deber!n cumplir con lo establecido en el presente Cap.tulo, en lo referente a medidas
m.nimas de frente y superficie, asimismo que con el resto de su articulado
4.22. Ley 4.683/78
(os profesionales actuantes deben cumplir con la (ey C: SP&+L6&
4.23. Casos Especiales
Estos ser!n considerados por el )epartamento E2ecuti"o, pre"io informe de la )ireccin de Arquitectura y
Urbanismo
CAPITULO 5
(c/t Ordenanza N 2.514)
Lneas: Municipal y de Edificacin - Ochavas
5.1. Lnea Municipal y de Edificacin.
5.1.1. Generalidades.
9oda nue"a construccin que se le"ante con frente a la ".a p1blica, deber! respetar la (.nea ;unicipal y de
Edificacin sealadas en ste Cap.tulo
5.1.2. Materializacin de las Lneas.
(as (.neas ;unicipales ser!n equidistantes del e2e de la calzada, sal"o aquellos casos que posean
reglamentacin especial /anc*o de "ereda, 4ar!grafo $$0
A los fines de la materializacin de la (.nea de Edificacin, se tomar! la medida que corresponda a partir del
cordn de la "ereda, sal"o en los casos en que no estu"iera construido el mismo
4ara todos los casos en que el cordn de "ereda no est! perfectamente definido o materializado, a pedido del
recurrente, la )ireccin de ,uelo Urbano, fi2ar! gratuitamente la (.nea de Edificacin@
5.2. Anchos de Calles en Zonas Urbanizadas.
H - 131
5.2.1. En zonas ya urbanizadas del E2ido ;unicipal, los anc*os de calles y pasa2es ser!n los que consignen
los respecti"os 4lanos de (oteo Aprobados /incluidos aquellos aprobados por la )ireccin <eneral de
Catastro de la 4ro"incia0 o los que sur2an de antecedentes que dieron origen a escrituras traslati"as de
dominio, sal"o cuando los retranqueos de (.nea de Edificacin, efectuados en "irtud de la normati"a "igente
con anterioridad a la presente, *ayan afectado la mitad o m!s de la longitud total de la cuadra, consolidando
una nue"a (.nea ;unicipal
En zonas ya urbanizadas, de las cuales slo existan antecedentes parciales en 4lanos de ;ensura Aprobados,
los anc*os de calles y pasa2es ser!n los all. consignados En caso de discrepancias sobre la l.nea de los
edificios existentes materializados en la cuadra o l.nea de edificacin predominante, el )epartamento de
Catastro deber! requerir el dictamen de la )ireccin de 4laneamiento y )esarrollo Urbano, a fin de
determinar la (.nea ;unicipal ,e except1an de stas disposiciones los ECA,O, 4A59>CU(A5E,F
establecidos en el 4ar!grafo $$
5.2.2. Colindante a las ".as del =errocarril, la )ireccin de 4laneamiento y )esarrollo Urbano 2uzgar! la
con"eniencia de de2ar calle p1blica
5.2.3. 4ara nue"as urbanizaciones o loteos, contin1an "igentes los anc*os de calles y pasa2es dispuestos por
el 4ar!grafo S&' del Cap.tulo S de la Ordenanza C: 6%PL&'
5.3. De la Lnea de Edificacin.
5.3.1. En zonas ya urbanizadas del E2ido ;unicipal, establcese la obligatoriedad para todos aquellos
edificios a construirse, de retirar su (.nea de Edificacin a un m.nimo de ',$7 m /dos con cincuenta metros0,
a partir del cordn de la "ereda, destin!ndose el espacio comprendido entre la (.nea ;unicipal y la (.nea de
Edificacin para el ensanc*e de "ereda
Este espacio de uso p1blico y restriccin de la propiedad, debe ser respetando solamente en planta ba2a,
desde el ni"el de "ereda *asta los ',67 /dos con setenta0 metros de alturaB por arriba de esta altura, el
propietario podr! recuperar el terreno *asta la (.nea ;unicipal, pudiendo sobresalir de esta l.nea con los
elementos permitidos por el Cdigo de Ordenamiento Urbano y de Edificacin, <r!fico #
El anc*o de "ereda m.nimo para 4asa2es ser! de ',77 /dos0 metros
(os anc*os de "eredas consignados de ',$7 /dos cincuenta0 metros y de ',77 /dos0 metros, son m.nimos (as
"eredas que, respecti"amente, tengan un anc*o mayor a los m.nimos establecidos, mantendr!n sus medidas
<r!fico +
En los casos en donde el retiro de la (.nea de Edificacin, sea destinada a 2ardines pri"ados, el
correspondiente perfil est! determinado en el <r!fico P
,in per2uicio de estas disposiciones generales, en zonas ya urbanizadas del E2ido ;unicipal, los anc*os de
calles, pasa2es yLo "eredas, ser!n fi2ados oportunamente por Ordenanzas espec.ficas
5.3.2. )entro del per.metro comprendido por las A"enidas 5i"ada"ia, ;oreno, Alsina y 5oca, se establece
un retiro de (.nea de Edificacin, en las aceras que a continuacin se detallan3
Aceras correspondientes a calles con sentido Norte - Sur:
Calle 4er1, acera Este, entre A"da 5i"ada"ia y calle 4ellegriniB Calle 4er1 acera Oeste, entre calles Hu2uy y
,alta, calle '$ de ;ayo, acera Este, entre calles A"ellaneda y UrquizaB calle '$ de ;ayo, acera Oeste, entre
calles % de Hulio y Urquiza Calle (a 4lata, ambas aceras, entra A"da 5i"ada"ia y calle (ibertadB calle
-uenos Aires, acera Este, entre calles A"ellaneda y A"da AlsinaB calle -uenos Aires, acera Oeste, entre
calles Urquiza y Catamarca Calle 9ucum!n, ambas aceras, entre A"da 5i"ada"ia y calle Hu2uyB calle
>ndependencia, ambas aceras, entre calles A"ellaneda y Catamarca Calle 'S de ,eptiembre, acera Este, entre
calle A"ellaneda y A"da AlsinaB calle 'S de ,eptiembre, acera Oeste, entre calles A"ellaneda y 4asa2e
=igueroa Calle Crdoba, acera Este entre A"da ,aenz 4ea y calle (ibertad, calle Crdoba, acera Oeste,
entre A"da 5i"ada"ia y calle (ibertadB calle Entre 5.os, ambas aceras, entre (ibertad y A"da 4edro (en
<allo
Aceras correspondientes a calles con sentido Este Oeste:
Calle ,alta, acera Corte, entre 9ucum!n y 4er1B calle ,alta, acera ,ur, entre calle Absaln 5o2as y 42e
)iego de 5o2as Calle 4ellegrini, acera Corte, entre calle (a 4lata y A"da 5oca, calle 4ellegrini, acera ,ur,
entre calles Absaln 5o2as y 9ucum!n y entre calle (a 4lata y A"da 5oca Calle (ibertad, ambas aceras,
entre calles 9ucum!n @ >ndependencia y 4er1 @ '$ de ;ayo Calle ,armiento, ambas aceras, entre calles
<aribaldi y A"da -elgranoB calle A"ellaneda, acera Corte, entre calle, -uenos Aires y A"da 5ocaB calle
A"ellaneda, acera ,ur, entre A"da -elgrano y calle 'S de ,eptiembre y entre calle '$ de ;ayo y 42e
(orenzo (ugones Calle ,an ;art.n, ambas aceras, entre calle Entre 5.os y A"da -elgranoB calle % de
H - 132
Hulio, ambas aceras, entre A"da -elgrano y calle >ndependencia3 calle % de Hulio, acera ,ur entre calles
-uenos Aires y '$ de ;ayo Calle Urquiza, acera Corte, entre calles '$ de ;ayo y -uenos Aires Calle
;itre, ambas aceras, entre A"da -elgrano y calle '$ de ;ayo
El retiro de la E(.nea de EdificacinF ser! medido a partir del Cordn de Gereda, conforme a las planillas que
se incluyen como Anexo y al plano de (.neas de Edificacin (os anc*os de "eredas consignados son los
m.nimos, no anul!ndose por ello las "eredas que tengan un anc*o mayor
Este espacio de uso p1blico y restriccin de la propiedad, debe ser respetado solamente en planta ba2a, desde
el ni"el de "ereda *asta los ',67 /dos con setenta0 metros de altura, por arriba de esta altura, el propietario
podr! recuperar el terreno *asta la (.nea ;unicipal, pudiendo sobresalir de esta l.nea con los elementos
permitidos por el Cdigo de Ordenamiento Urbano y de Edificacin, <r!fico '
5.3.3. ,e except1an de estas disposiciones generales, la calle % de Hulio, acera ,ur entre A"da -elgrano y
calle 'S de septiembre y la calle Urquiza, acera Corte, entre calles '$ de ;ayo y -uenos Aires En caso de
reno"acin y construccin de un nue"o edificio, en las parcelas de estas aceras, se deber! respetar el perfil de
fac*ada establecido en el <r!fico +, *asta tanto finalicen los estudios de preser"acin de edificios y !mbitos
de "alor *istricos, arquitectnicos y urban.sticos
5.3.4. )entro del per.metro mencionado en el 4ar!grafo $+' /4lano del Vrea Central @ (.neas de
Edificacin0, el resto de las aceras mantendr!n la (.nea de Edificacin en la (.nea ;unicipal, /<r!fico +0,
sal"o en las excepciones fi2adas expresamente en el 4ar!grafo $S
5.3.5. Obras en Edificios Existentes.
,lo se permitir! la e2ecucin de obras fuera de la (.nea de Edificacin que prescribe sta Ordenanza, en los
siguientes casos3
En los frentes de edificios:
Aquellos traba2os que solo requieren EA"iso de ObraF /par!grafo '#' de la Ordenanza C: '7#$L%'03
@ (impiar o pintar fac*adas principalesB
@ 5eno"acin de carpinter.a, sin ampliar los "anos existentesB
@ Otros traba2os de 5efeccin de menor cuant.a
Entre la Lnea Municipal y la Lnea de Edificacin:
9raba2os que requieren presentacin de )ocumentacin 9cnica y permiso de Obra /4ar!grafo '## de la
Ordenanza C: '7#$L%'03
@ 5efaccionar o modificar lo construidoB
@ Construir entrepisosB
@ Cambiar o modificar estructura de tec*osB
@ Obras de 5e"alorizacinB se entiende por tal aquellas destinadas a 2erarquizar un edificio, inter"iniendo
sobre su naturaleza, de modo que sin destruirla, sean realzadas sus caracter.sticas, incluyendo o no
modificaciones en la fac*adaB
@ Obras de Ampliacin sobre planta existente
A partir de la fec*a de promulgacin de la presente Ordenanza, slo se permitir! superar las alturas existentes
con un piso m!s En caso de proyectarse ampliaciones en planta alta en m!s de un ni"el, deber! procederse
al retiro de la (.nea de Edificacin estipulado para los nue"os edificios /4ar!grafo $+# y $+'0
En la "isacin pre"ia de las )ocumentaciones 9cnicas de las Obras de 5e"alorizacin y Obras de
Ampliacin sobre planta existente, del Vrea Central, se deber! contar con el informe fa"orable de la
)ireccin de 4laneamiento y )esarrollo Urbano
Nueda expresamente pro*ibida, en la zona comprendida entre la (.nea ;unicipal y la nue"a (.nea de
Edificacin, dentro de las plantas existentes, la construccin de nue"os elementos estructurales "erticales
Relevamiento.
,er!n admitidas y aprobadas aquellas documentaciones tcnicas de rele"amiento, en las que la (.nea de
edificacin afectare la edificacin existente a excepcin de aquellas construcciones que se *ubiesen realizado
en contra"encin a las l.neas establecidas en disposiciones de la materia, "igentes a la fec*a de su
edificacin
(os casos de denegatoria prescriptos en el 4!rrafo anterior ser!n tratados como edificacin il.cita y el
edificante tendr! a su cargo la obligacin de pronta demolicin, sin responsabilidad para la comuna de la
indemnizacin por la prdida del "alor de la misma
4ara el caso de su incumplimiento, la ;unicipalidad efectuar! el traba2o imponiendo los gastos al edificante
remiso
5.4. Excepciones
H - 133
5.4.1. Lnea de Edificacin en Propiedades Antiguas.
A fin de brindar mayor seguridad al peatn, creando las condiciones para que el desplazamiento del mismo
pueda realizarse en forma cmoda y tranquila, y dado la existencia de propiedades antiguas que in"aden la
zona de "ereda, se autoriza al )epartamento E2ecuti"o a iniciar las gestiones tendientes a regularizar
conforme a los 4ar!grafos $+' y $$B la (.nea de Edificacin de las mismas, ubicadas en las parcelas
designadas catastralmente3 #@'@#'@$$,$PB #@'@#$@##7,###B #@+@P@$B #@+@6@#S7B #@+@+6@##B #@+@+&@#7,##B #@+@
+%@''7,''#B o bien a adoptar disposiciones especiales que se determinar!n en cada caso, pre"io informe de la
)ireccin de 4laneamiento y )esarrollo Urbano
En caso de reno"acin y construccin de un nue"o edificio en las parcelas mencionadas se deber! respetar las
(.neas de Edificacin establecidas
5.4.2. Lnea de Edificacin en Espacios Urbanos a Revalorizar.
Con el fin de contribuir a re"alorizar espacios urbanos en el Vrea Central, caracterizados por sus condiciones
paisa2.sticas, ambientales yLo *istricas, que requieren un estudio urban.stico integral para permitir recrear la
identidad de cada lugar y enfatizar sus potencialidades, en las parcelas designadas catastralmente3 #@'@$@
#7,##B #@'@#S@#'7,#'#B #@+@+@#7B #@+@P@#+7B #@+@P@'77B #@+@P@'S7B #@+@P@'$7B #@+@6@#$7,#$#B #@+@6@+P7B #@
+@6@+67B #@+@6@+&7B #@+@&@#7,##B #@+@&@+%7B #@+@&@+%#B #@+@#'@'#7,'##B #@+@#'@'S7B #@+@#'@'P7B #@+@#'@
'67B #@+@#'@#7,##B #@+@#P@#7,##B #@+@'S@'P7,'P#B #@+@'&@'7B #@+@'&@#7,##B se mantendr! la (.nea de
Edificacin existente El perfil correspondiente ser! determinado en los estudios tendientes a la preser"acin
de !mbitos *istricos, arquitectnicos y paisa2.sticos dentro del Vrea Central de la Ciudad
5.4.3. En la calle peatonal Absaln 5o2as, lado Oeste entre las calles (ibertad y 4ellegrini, en las parcelas
designadas catastralmente3 #@'@''@'#B #@'@''@#7,##B se establece un retiro de (.nea de Edificacin de ',$7
/dos con cincuenta0 metros, medidos a partir de la (.nea ;unicipal
En las parcelas citadas precedentemente /#@'@''@'#B #@'@''@#7,##0 podr!n construirse sobre la (.nea
;unicipal, columnas o pilares portantes A partir de los ',67 m de altura podr!n recuperar el terreno *asta la
(.nea ;unicipal
5.5. Casos Particulares.
5.5.1. =.2ase en S77 /cuatro0 metros, el anc*o de las "eredas de la A"da -elgrano entre la A"da ,ol.s y
A"da del (ibertador <r!fico S
En A"da -elgrano entre la A"da ,ol.s y la calle -alcarce @ Giamonte, ambas aceras y, entre las calles
C*aco y -oli"ia acera Este, se fi2a un retiro de la (.nea de Edificacin de $77 /cinco0 metros a contar
desde la nue"a (.nea ;unicipal 4ara lotes esquina, donde se establezcan retiros sobre ambas calles, solo se
exigir! retiro sobre la A"da -elgrano
)ic*os retiros ser!n destinados a Eespacios "erdesF Este espacio de restriccin de la propiedad, slo se
permitir! ocupar en planta ba2a, con superficies cubiertas abiertas lateralmente, cuyo anc*o no podr! superar
el S7 8 /cuarenta por ciento0 de la medida del frente de la propiedad
En la =ac*ada, sobre la (.nea de Edificacin se permitir!n "olados o cuerpos cerrados salientes con un
m!ximo de #'7 /uno con "einte0 metros <r!fico C: $
5.5.2. =i2ase en '777 /"einte0 metros el anc*o de la Calle Agust.n Al"arez entre Calle >ndependencia y
A"da -elgrano
,e de2a establecido que en el sector comprendido entre Calle ;iramar y A"da -elgrano, el anc*o de la
calzada se tomar! a partir del cordn ,ur existente en la referida arteria, quedando el mismo como elemento
fi2o, debiendo retirarse el cordn y la (.nea ;unicipal Corte actual *asta completar los anc*os requeridos
5.5.3. =i2ase en '777 /"einte0 metros el anc*o de la Calle ;iramar en todo su recorrido
5.5.4. =i2ase en '777 /"einte0 metros el anc*o de la Calle ,armiento entre las A"das ;oreno y Coln ,e
establece que la "ereda ,ur deber! tener P77 /seis0 metros y la "ereda Corte 677 /siete0 metros
5.5.5. =i2ase en P77 /seis0 metros el anc*o de las "eredas de la A"da 4edro (en <allo entre las A"das
;oreno y Aguirre
5.5.6. =i2ase en $77 /cinco0 metros el anc*o de la "ereda oeste de la calle 5aid #S 4ro"incias /-arrio H
CeRbery0
5.5.7. =i2ase en +77 /tres0 metros el anc*o de la "ereda norte y en $77 /cinco0 metros el anc*o de la "ereda
sur de la Calle Arnaldo 5i"ada"ia /-arrio H CeRbery0
H - 134
5.6. Ochavas.
5.6.1. Retiro de las Esquinas.
En los predios de esquina se exigir! el retiro de construcciones de planta ba2a /oc*a"a0 A medida que se
solicita permiso para apertura de ".as p1blicas, construcciones de edificios nue"os, de cercas o en ocasin de
practicar modificaciones externas en las existentes, se exigir! la e2ecucin del retiro correspondiente
5.6.2. Determinacin de la Lnea.
(a (.nea ;unicipal en esquina /oc*a"a0 se determinar! mediante la unin de dos puntos ubicados sobre las
l.neas de los cordones de "eredas concurrentes y a una distancia de %77 /nue"e0 metros desde su
interseccin <r!ficos &
5.6.3. Voladizos.
4or fuera de la l.nea de oc*a"a en pisos altos, y a partir de los '67 /dos con setenta0 metros, medidos desde
el ni"el de "ereda, se podr! "olar *asta la prolongacin de las dos l.neas municipales 9ambin se permitir!
las salientes aceptadas para fac*adas
5.6.4. Apoyos en Esquinas.
En el tri!ngulo formado por la oc*a"a, se podr! ubicar un solo punto de apoyo estructural, que deber!
cumplir con las siguientes condiciones3
a0 9ener una capacidad soporte admisible equi"alente como m.nimo a una carga "ertical igual al doble de la
carga resultante de las acciones en el edificio
b0 (as caras exteriores no podr!n sobresalir de las proyecciones de las (.neas de Edificacin
c0 (a seccin de la columna en la oc*a"a deber! estar contenida en un cilindro "ertical de #77 /un0 metro de
di!metro y *asta una altura m.nima de '67 /dos con setenta0 metros
d0 ,u ubicacin deber! estar contenida en el tri!ngulo formado por la prolongacin de las (.neas de
Edificacin y la l.nea de oc*a"a
e0 (a distancia entre el c.rculo que contiene a la seccin de la columna y la fac*ada o "idriera ser! por lo
menos de '77 /dos0 metros
f0 (a nue"a (.nea de oc*a"a ser! desplazada paralelamente ampliando la oc*a"a un "alor igual al di!metro
del c.rculo circunscrito a la seccin de la columna <r!fico &
5.6.5. Co se permitir! sobre ele"aciones, escalones ni salientes de ninguna .ndole en las oc*a"as debindose
continuar con los planos de "ereda
H - 135
H - 136
H - 137
H - 138
H - 139
ANEXO: PLANILLAS (Pargrafo 5.3.2)
CALLES CON SENTIDO NORTE SUR
VEREDA ESTE VEREDA OESTE
Calle Nmero Ancho Nueva
Acera
Calle Nmero Ancho Nueva
Acera
4er1 7 Q %%
#77 Q #%%
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4er1 7 Q %%
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Entre 5.os 77 Q %%
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H - 140
CALLES CON SENTIDO ESTE OESTE
VEREDA NORTE VEREDA SUR
Calle Nmero Ancho nueva
vereda
Calle Nmero Ancho nueva
Vereda
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A"ellaneda 77 Q %%
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% de Hulio 77 Q %%
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Urquiza 77 Q %%
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S,77
Urquiza 77 Q %%
#77 Q #%%
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+77 Q +%%
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@ @
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;itre 77 Q %%
#77 Q #%%
'77 Q '%%
+77 Q +%%
',+$
',+7
',+7
',+7
;itre 77 Q %%
#77 Q #%%
'77 Q '%%
+77 Q +%%
',+$
',+7
',+7
',+7

H - 141
CAPITULO 6
Retranqueo
)erogado por Ordenanza C: #$S#L&& /Expte #PP@ ECF@&&0 la que fuera "etada por Expediente +&&@E)F@&& y
rec*azado, dic*o "eto, mediante 5esolucin C: 'PL&&
CAPITULO 7
Cercas y Veredas
7.1. Obligacin de Construir y Conservar Cercas y Veredas
(a cerca tiene por finalidad separar la propiedad p1blica de la pri"ada 9odo propietario de un predio bald.o
con frente a la ".a p1blica, donde la ;unicipalidad pueda dar l.nea y ni"el definiti"o, est! obligado a
construir y conser"ar en su frente la cerca y la "ereda de acuerdo a este Cdigo
(os propietarios de inmuebles con frente en esquinas deber!n construir rampas que faciliten el ascenso y
descenso de los discapacitados a la calzada, en los plazos y condiciones que establezca la reglamentacin de
la presente (c/t Ordenanza N 2.210).
9odo propietario de un predio edificado queda eximido de la obligacin de construir la cerca, a cambio de
mantener frente a su predio, un 2ard.n o solado en buenas condiciones
En los predios con construcciones o depsitos de materiales de aspecto antiesttico, se deber! e2ecutar una
cerca de albailer.a u *ormign de #,&7 m de alto m.nimo
7.2. Penalidades
Cuando el propietario de un predio, no de cumplimiento a lo dispuesto en el punto anterior la ;unicipalidad,
a costa del mismo y sin per2uicio de aplicar las penalidades del caso, podr! e2ecutarlas o repararlas
7.3. Cercas y Veredas en Caso de Demolicin de Edificios
Cuando se e2ecuten traba2os de demolicin, de2ando un predio bald.o, se deber! construir la cerca y "ereda
reglamentarias, pudiendo de2ar el muro de fac*ada existente, siempre que est en buenas condiciones
7.4. Plazos
En los casos de e2ecucin de obras, el plazo para la construccin de la "ereda y cercas definiti"as, se
extender! *asta la conclusin de la misma, desistimiento o "encimiento del permiso solicitado
7.5. Ubicacin de las Cercas
En todos los predios edificados o no, la cerca se e2ecutar! siguiendo la (.nea ;unicipal 9odas las cercas
para predios edificados o no, deber!n respetar la l.nea de oc*a"a que corresponda
7.6. Cercas de Frente
7.6.1. Caractersticas Generales de las Cercas de Frente
En predios bald.os, tendr!n una altura m.nima de #,&7 m y ser!n de albailer.a u *ormign, debiendo de2arse
una puerta con elementos no transparentes, que tenga no menos de #,'7 m' de superficie
,i las cercas se construyen exclusi"amente de albailer.a con un espesor inferior a 7,+7 m, deber! *aber una
distancia no mayor que +,77 m entre pilares o pilastras o bien deber! poseer estructura de resistencia
equi"alente
7.7. Otros Tipos de Cercas
(a )ireccin de Arquitectura y Urbanismo podr! proponer otros tipos de exigencias, para la delimitacin de
predios bald.os en los barrios cuyo car!cter as. con"enga
7.8. Tipos de Vereda
7.8.1. Materiales
a0 )e mosaicos3 ,e admitir!n todo tipo siempre que por su textura y 2untas constituyan una superficie
antideslizante
b0 )e *ormign3 En un espesor no menor de 7,7$ m y con una superficie rugosa antideslizante
e0 )e otros materiales3 )ebiendo ser pre"iamente autorizados por la )ireccin de Arquitectura y Urbanismo
7.8.2. Mantenimiento
(as "eredas deber!n ser mantenidas permanentemente
7.8.3. Perfil y Nivel
H - 142
Co se permitir! la e2ecucin de escalones laterales o trans"ersales, ni salientes sobre la "ereda (a superficie
de "ereda deber! estar libre de obst!culos o malezas y su perfil trans"ersal debe mantenerse uniforme en todo
el contorno de la manzana 9endr!n una pendiente m.nima del # 8 *acia el cordn
(c/t Ordenanza N 3.755) 4ro*.bese en todo el !mbito del e2ido urbano, la e2ecucin yLo colocacin de
canteros, maceteros, cerramientos "erticales u *orizontales ya sean de materiales r.gidos, telas pl!sticas,
lonas o cualquier otro material, en las "eredas de la Ciudad Capital
7.8.4. Renovacin
)eber!n reno"arse las "eredas cuando3
a0 4or el uso *a perdido sus caracter.sticas antideslizantes
b0 Co *ay uniformidad de colores, por *aber sido cambiado parcialmente los mosaicos
c0 4resente salientes o escalones, trans"ersales o longitudinales que no mantengan el perfil longitudinal y
trans"ersal
d0 Co exista uniformidad de pendientes y los mosaicos y contrapisos se *ayan le"antado por ra.ces u otras
causas ocasionadas por el uso
7.9. Cordones
Cuando la calzada no tenga cordn, se construir!n cordones de *ormign o granito El cordn del pa"imento
de la calzada, tendr! en el anc*o requerido coincidente con la entrada de "e*.culos, una ele"acin de 7,7$ m
sobre el pa"imento de la calle (a rampa de acceso ser! con"exa, no tendr! m!s desarrollo que 7,&7 m *acia
el interior del cordn y se identificar! con el resto de la "ereda mediante rampas laterales
7.10. Veredas Arboladas
Establcese para todos los propietarios de terrenos con edificacin o sin ella, la obligacin de proceder por
cuenta propia, a e2ecutar cazoletas para arbolado en la parte de "ereda correspondientes a los frentes de sus
propiedades 4ara este fin se deber! cumplir con el Cap.tulo EArbolado UrbanoF
7.11. Veredas con Espacios Verdes
,i la "ereda tiene un anc*o superior a ',$7 m la )ireccin de Arquitectura y Urbanismo podr! autorizar si el
car!cter del barrio as. lo permite, a embaldosar solamente ',77 m de2ando el resto para fran2a "erde
CAPITULO 8
Arbolado Urbano
8.1. DISPOSICIONES GENERALES
8.1.1 Definicin y objetivos: Entindase por A5-O(A)O U5-ACO, toda la poblacin arbrea, arbusti"a y
*erb!ceoB instalada en los espacios del dominio 41blico y 4ri"ado ;unicipal, insertos en el !mbito de su
e2ido ,on ob2eti"os de este ordenamiento, la conser"acin y el acrecentamiento de la poblacin "egetal
existente por implantarse en el futuroB en un todo de acuerdo a los Art S#:@ S':@ S+:, referidos a la
Conser"acin y )efensa del ;edio Ambiente surgidos de la Constitucin Cacional Argentina
8.1.2 Autoridades de Aplicacin: ,er!n Autoridades de Aplicacin de la presente Ordenanza, las siguientes
5eparticiones ;unicipales3
Vrea de 4roduccin =orestal y Arbolado Urbano, en todo a lo atinente a la gestin, mane2o y
control del arbolado de alineacin de "eredas, calles, a"enidas, platabandas, etcB
Vrea de 4arques y 4aseos, en la gestin, mane2o y control de los Espacios Gerdes 41blicos
/ parques, plazas, plazoletas, bule"ares0B
Vreas de 4arques y 4aseos y de 4laneamiento Urbano en la gestin, concesin, control y mane2o
de los Espacios del )ominio 41blico ;unicipalB cedidos al uso pri"ado de 4ersonas =.sicas o
Hur.dicasB
Otras Vreas ;unicipales de las que e"entualmente la ,ecretar.a de 4laneamiento, Obras y
,er"icios 41blicos, estime necesaria su participacinB
8.1.3 Obligacin de Arbolado en las Veredas: ,e establece la obligatoriedad del arbolado, en todas las
"eredas del e2ido municipal cuando estas alcancen o superen el #$7 mts de anc*o En caso de una medida
inferior, el arbolado ser! optati"o ,e declara obligatoria la colocacin de arbolado urbano, en todo nue"o
-arrio que se eri2a o en todo nue"o loteo que se proyecte o e2ecute
8.1.4 Respeto por el Arbolado Existente: 9odos los *abitantes de la Ciudad est!n obligados a respetar y
conser"ar, el arbolado existente 9oda persona y Lo empresa p1blica o pri"ada que deba e2ecutar tareas de
H - 143
apertura de calles, nue"as edificaciones, tendido de redes areas y L o subterr!neas, que requieran
extracciones o podasB deber! obtener pre"iamente autorizacin y consentimiento formal de la Autoridad
competente, seg1n lo estipulado en Art >># EAutoridad de AplicacinF E4roduccin y ArboladoF, cuando
estas operaciones se realicen en "eredas E4arques y 4aseosF, cuando deban realizarse traba2os en los E G 4
/Espacios Gerdes 41blicos0
8.1.5 De los Permisos para Ejecutar Tareas Inherentes al Arbolado Pblico: (as 5eparticiones
;unicipales in"olucradas seg1n su competencia, resol"er!n sobre las Autorizaciones de las operaciones que
se soliciten Estar!n facultadas para introducir modificaciones que e"iten destrucciones innecesarias en el
arbolado, debiendo a2ustar los traba2os a los ob2eti"os de la presente Ordenanza (as Autorizaciones que se
concedan, ser!n acompaadas de normas generales y especiales que el interesado declarar! conocer y se
obligar! a respetar
8.1.6 De las Inspecciones: Nueda facultada la ,ecretar.a de 4laneamiento, Obras y ,er"icios 41blicos a
tra"s de las 5eparticiones ;unicipales de competencia /4ar!grafo &#'0 u otras de las que se estime su
inter"encin, a instrumentar un sistema de inspeccin permanente de todo el arbolado p1blico a los efectos
de labrar las actuaciones que correspondan seg1n las transgresiones que a la presente Ordenanza se
constaten y "erifiquenB as. como para la autorizacin de *ec*os o acciones que *agan al arbolado p1blico
8.1.7 Base de Datos: El )epartamento E2ecuti"o ;unicipal implementar! una -ase de )atos, referida
especialmente a la "egetacin p1blica3 n1mero de e2emplares existentes@ indi"iduos por especies@ alturas@
di!metros@ "ol1menes de copas@ superficie de la cubierta arbrea de los Espacios 41blicos /calles, plazas,
parques0@ estados fitosanitarios@ estado general@ etc, a los efectos de contar con un preciso conocimiento del
patrimonio arbreo y arbusti"o p1blicoB como instrumento de fi2acin de pol.ticas de arbolado de la Ciudad y
toda tarea que *aga a su gestin y control
A m!s de las reparticiones citadas como autoridades de aplicacin, deber! inter"enir el Vrea de ,uelo
Urbano y su ,istema de >nformacin <eogr!fico /,><0 en la coordinacin e implementacin de estas tareas,
incorporando esta -ase de )atos a la 5ed >nform!tica ;unicipal
8.1.8 Programa Anual de Plantaciones: (as 5eparticiones mencionadas dentro del !mbito de su e2ercicio,
en cumplimiento de los ob2eti"os de la presente Ordenanza, propondr! anualmente al )epartamento
E2ecuti"o ;unicipal un programa de plantaciones detallando las tareas a realizar, su cronograma,
presupuesto y la mec!nica de pro"isin de plantas
8.1.9 Profesional responsable: (as reparticiones in"olucradas en la presente Ordenanza, cada una en el
!mbito de su competenciaB deber!n contar con profesionales y tcnicos =orestales, Agrnomos o disciplinas
afines, para la gestin, mane2o y control de todas las tareas in*erentes al Arbolado 41blicoB asumiendo la
responsabilidad de una correcta realizacin de los mismos Asimismo para inter"enir en los permisos que se
otorguen, en el an!lisis y e"aluacin en los planes de arbolado urbanoB presentados por personas f.sicas o
2ur.dicas
8.1.10 Campaas Educativas: Es obligacin de las reparticiones in"olucradas en la presente Ordenanza,
propiciar e incenti"ar al desarrollos de campaas educati"as, publicitarias, dictando cursos de poda,
plantacin, conser"acin, etc, y de toda accin instructi"a que contribuya a la concrecin de los ob2eti"os
propuestos y a despertar en la poblacin conciencia sobre la importancia del arbolado urbano, la
necesidad de su existencia, lo beneficios que reportan y la obligacin de su cuidado y mantenimiento El
)epartamento E2ecuti"o ;unicipal dispondr! anualmente de una partida especial para ser frente la campaa
8.1.11 Celebracin de convenios: (as 5eparticiones de competencia, propondr! al )epartamento E2ecuti"o,
la celebracin de con"enios o acuerdos con >nstituciones 41blicas y Educati"as de todos los ni"elesB cuyas
funciones guarden afinidad con todas o algunas de las tareas aqu. enunciadas y que impliquen alguna
relacin directa con el !mbito de su 2urisdiccin
8.1.12 Daos y Destrucciones: (as 4ersonas =.sicas o Hur.dicas, que por cualquier moti"o per2udiquen o
destruyan por si o por un tercero el Arbolado 41blico, ser!n pasibles de las sanciones pre"istas en la presente
Ordenanza y en el Cdigo de =altas ;unicipalB sin per2uicio de las dem!s sanciones penales o ci"iles que por
el dao pro"ocado pudiera el ;unicipio iniciar contra el infractor Cuando el dao o destruccin fuera
causado por un organismo del Estado /Cacional, 4ro"incial o ;unicipal0, la responsabilidad recaer! sobre el
funcionario que le *ubiere autorizado u ordenado
8.1.13 Creacin del Fondo de Conservacin y Acrecentamiento del Arbolado Urbano: El que estar!
compuesto por lo ingresado en concepto de 4roduccin, <estin y ;ane2o del arbolado de calles3
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plantaciones cL cargo, extracciones y podas cL cargo, ingreso en concepto de canon de arbolado de barrios
nue"os, canon abonado por Empresas prestadoras de ser"icios por podas areas o subterr!neas /gas @ agua @
energ.a @ telfono @ otras0, "enta de plantas y productos, etc, considerados recursos genuinos y originados en
la reparticin ;unicipal de 4roduccin =orestal y Arbolado Urbano se deri"ar!n a la misma, para su
administracin seg1n tcnicas contables "igentes
8.2. DISPOSICIONES ESPECIALES O REGLAMENTARIAS
8.2.1. Espacios de Dominio Pblico Municipal: veredas, plazas , parques, etc.
8.2.1.1 De las Urbanizaciones Existentes
8.2.1.1.1 De las Plantaciones: ,e entiende por 4(AC9AC>DC, la colocacin de especies "egetales en el
medio donde ocurriera su desarrollo definiti"o Cuando se trate de plantaciones en las "eredas3
a0@ Es obligacin de los frentistas, colocar por lo menos un /#0 !rbol cada cinco metros de "ereda
A1n en los espacios o lotes bald.os, deber! ser pre"ista y e2ecutada por el propietario de la plantacin en el
lugar destinados a "ereda )el mismo modo, la apertura de nue"as calles lle"ara consigo la obligacin, por
parte de quien la e2ecute, de plantar !rboles en ambos costados de la mismaB en las condiciones tcnicas
sugeridas o aconse2adas por la 5eparticin de 4roduccin =orestal y Arbolado Urbano
b0@ En caso de nue"as edificaciones la ;unicipalidad a tra"s de las )irecciones de su
competencia, no emitir! el certificado final de obrasB *asta tanto no se cumpla lo prescripto en el inciso
anterior 9ampoco podr!n ser aprobados planos de edificacin, refaccin, modificacin de edificiosB cuyas
puertas de entrada principales o coc*eras, sean proyectas frente a !rboles, sal"o que se constate la
imposibilidad de otra solucinB o que el !rbol existente se encuentre en las condiciones contempladas para su
extraccin (as Vreas de ,uelo Urbano y Arbolado Urbano, deben extremar los recaudos necesarios en sus
inspeccionesB para e"itar estas situaciones cuando se presenten
c0@ 9odas las plantaciones que deban ser realizadas en las "eredas, respetar!n las normas y tcnicas
del -uen Arte ,obre especies, tcnicas de plantacin, pocas, etcB se seguir!n las sugerencias del Vrea de
4roduccin =orestal y Arbolado Urbano
,e pro*.be en las "eredas, la plantacin de especies arbreas que por su porte y morfolog.a en generalB
resultar!n daosas en el futuro o potencialmente peligrosas3 Vlamo plateado, !lamo sp, Eucalyptus sp, =icus
sp, /todas las especies del genero0, 4alo -orrac*o, 4acar!, ;ora Cegra o -lanca, ;ora 9urca, Casuarinas,
Olmos, ,auces, 4almeras, /todas las "ariedades0 etcB y otras que la )ireccin de Arbolado Urbano indique a
tra"s del tiempo, como no aptas
Asimismo, se pro*.be la plantacin en las "eredasB de arbustos cuyo sistema areo, se desarrolle cerca del
cuello de la ra.z ya que estos impiden la "isibilidad y resultan un obst!culo al tr!nsito de las personas con
discapacidades
8.2.1.1.2 Del Mantenimiento: A los fines de esta Ordenanzas y sus )isposiciones Especiales, se entiende
por ;AC9EC>;>EC9O a los cuidados y atenciones, que tanto la ;unicipalidad de la Capital como la
poblacin en general deben procurar a las especies "egetales constituti"as del Arbolado Urbano, para lograr
su crecimiento y desarrollo adecuado
a0 En las "eredas3 es responsabilidad de los frentistas, el mantenimiento y proteccin de las
especies implantadas frente a su domicilio (a obligacin comprende3
#@ Construccin de cercas o encatrados alrededor de las plantas 2"enes, para su proteccin y a
su reparacin cuando sean destruidas
'@ 5iego peridico de los !rboles implantados, especialmente en sus primeros aos de "ida
+@ Control de insectos y otras plagas per2udiciales, especialmente en !rboles 2"enes
S@ 4roteccin contra robos u ocasionales daos, efectuados por personas u animales
$@ )enunciar ante la Autoridad de Aplicacin competente, *ec*os o personas que *ayan
pro"ocado daos en el arbolado
b0 Nueda pro*ibido fi2ar en los !rboles, cualquier elemento extrao /letreros, a"isos ganc*os,
*ierros, alambres, artefactos elctricos, etc0B como as. tambin pintarlos o barnizarlos
8.2.1.1.3. De las Extracciones: ,e entiende por EXTRACCIN, la remocin total o de ra.z de una especie
"egetal implantada
a0@ ,e pro*.be la extraccin de !rboles ubicados en calles, a"enidas, pasa2es, platabandas,
acequias, plazas, parquesB y todo espacio del dominio 41blico ;unicipal
b0@ (a 5eparticin ;unicipal de competencia, autorizar! las extracciones solo en los siguientes
casos3
#@ E2emplares que se encuentran en deficiente estado sanitario y no puedan darse otra solucin
'@ Vrboles muertos y secos por di"ersas causas
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+@ Vrboles que por su tamao y constitucin, signifiquen un peligro inminente contra la
seguridad p1blica
S@ E2emplares que en su estado adulto, resulten ser, por di"ersos moti"os no apropiados , para
el arbolado de "eredas
$@ Cuando por mutilaciones, el !rbol sufra la perdida de su crecimiento armnico y no pueda
lograrse ninguna correccin mediante podas adecuadas
P@ Cuando ocasionen e"identes molestias, en el tr!nsito "e*icular yLo peatonal y no puedan
lograrse soluciones mediante podas
6@ Cuando obstaculicen el trazado de obras p1blicas y pri"adas, siempre que no puedan
lograrse otras soluciones
&@ Cuando muestren *aber cumplido su ciclo "egetati"o natural, e"idenciando signos de
decrepitud
c0@ (os permisos de extraccin de !rboles p1blicos cuando estos estn instalados en las "eredas,
deber!n ser extendidos pre"ia inspeccin tcnica profesional, de la reparticin de Arbolado Urbano / puntos
>6 y >#70 El peticionante presentar! en ;esa <eneral de Entradas de la ;unicipalidad, su solicitud de
extraccin, fundando los moti"os y abonando la 9asa de >nspeccin que determine la Ordenanza >mpositi"a
d0@ Una "ez aprobada la solicitud de extraccin, se decidir! si su e2ecucin correr! por cuenta del
peticionante o de la autoridad de aplicacin En este 1ltimo caso, el organismo esta facultado para cobrar al
solicitante por anticipado los costos de la operacin, seg1n tarifa que el !rea de Arbolado Urbano fi2e
anualmente en acuerdo con el )epartamento E2ecuti"o ;unicipal, seg1n el tamao del e2emplar Esta tarifa
constituir! el CACOC 4O5 EW95ACC>DC )E V5-O(E,
e0 Nuedan exentas de pago, las extracciones de !rboles que por causas fortuitas / tormentas,
incendios, etc0B signifiquen un peligro inminente contra la seguridad p1blica En los casos de extrema
emergencia y gra"edad, se permitir! a terceros proceder a la extraccin sin mediar solicitud pre"iaB siendo
obligatorio comunicar el *ec*o dentro de las 'S /"einticuatro0 *oras al !rea de Arbolado Urbano
f0 El ;unicipio, no se responsabiliza de la remocin de la ".a p1blicaB de aquellos e2emplares
arbreos instalados por iniciati"a de los "ecinos o que estn ubicados en predios o lotes entregados por el
<obierno 4ro"incial /o dominio dudoso0 y que en la actualidad constituyen un elemento daoso y
potencialmente peligroso para "i"iendas y edificaciones
8.2.1.1.4. De las Podas: ,e entiende por 4O)A, a la remocin racional parcial de tallos o ramas y ra.ces del
arbolado, con el propsito de formar y conducir el crecimiento de los !rbolesB de modo de lograr su m!xima
expresin "egetati"a Cuando se trate de !rboles implantados en las "eredas3
a0@ ,e pro*.be a la poblacin en general, todo tipo de podas o alteracin de la estructura area o
radicular en el arbolado urbanoB sobre todo aquellas anuales continuas y rutinarias que constituyen la
principal causa de acortamiento de la "ida 1til del !rbol y dem!s incon"enientes
b0@ ,er! 2ustificada la poda de !rboles en los siguientes casos3
#@ 4odas de ramas enfermas y secas
'@ 4odas de formacin de !rboles 2"enes
+@ 4oda de ramas que ocasionen daos a -ienes o ,er"icios 41blicos
S@ 4odas de ramas que por su acentuada inclinacin, constituyen un potencial peligro para
bienes o personas, o que obstruyan el tr!nsito de personas o "e*.culos
c0 (a 4oda ser! tarea exclusi"a de las !reas in"olucradas, seg1n sea el caso, sal"o en aquellos en
que la autoridad apruebe expresamente su e2ecucin por personas a2enas a la misma
d0 (os "ecinos en general o Empresas 41blicas o 4ri"adas, que tengan por di"ersos moti"os que
e2ecutar obras de remocin de ramas o ra.cesB deber!n solicitar al organismo de aplicacin, la autorizacin
correspondiente 2ustificando el pedido El procedimiento para obtener el permiso, es el mismo que para las
extracciones
e0 (as Empresas prestatarias de ser"icios, a fa"or de quienes se expidan permisos de podas,
deber!n abonar a la ;unicipalidad a tra"s del Vrea de arbolado Urbano, el CACOC )E 4O)A (a tarifa se
fi2ar! por !rbol y se sufragar! toda "ez que sea menester la remocin parcial de folla2e o ra.ces
f0 ,er! sancionada toda poda clandestina y L o aquellas autorizadas que fueran tcnicamente mal
e2ecutadas
8.2.1.1.5 De las Reposiciones: ,e entiende por 5E4O,>C>DC, a la implantacin de una nue"a especie
"egetal en el mismo sitio en que se produ2o una extraccin
a0@ (os frentistas, est!n obligados a reponer los !rboles que por causas naturales o pro"ocadas
*ayan desaparecido de las "eredas
b0@ 9oda resolucin que autorice la extraccin de !rboles por personas f.sicas o 2ur.dicas impondr!
a stas, la obligacin correlati"a de reponerla en el plazo que fi2e la autoridad de aplicacin, cuando fuere el
caso, e2emplares en reemplazo de los extra.dos
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c0@ (as especies con que se repondr!n las extra.das en "eredas, se a2ustar!n a las sugeridas o
indicadas por el !rea de Arbolado Urbano, a los efectos de e"itar incon"enientes futuros, por el uso de
especies inadecuadas o quebrar la armon.a paisa2.stica ,e utilizar! preferentemente, la especie m!s frecuente
en la calle o sector
8.2.1.2. De las Urbanizaciones Futuras
8.2.1.2.1. ,e declara obligatoria la implantacin del arbolado urbano en todo nue"o barrio que se eri2a
8.2.1.2.2. Establcese que las Empresas Constructoras de Gi"iendas que presenten documentacin para
aprobacin de loteos y construccin de comple2os *abitacionales o la tengan en tr!mite, deber!n abonar los
costos de plantacin a la ;unicipalidad de la Capital de ,antiago del Estero, a tra"s de la )ireccin de
Arbolado Urbano, como requisito indispensable para la aprobacin definiti"a de la documentacin pertinente
8.2.1.2.3. (a )ireccin de Arbolado Urbano, ser! responsable de la implantacin de !rboles en nue"os
barrios y loteos, en tiempo y forma que estime con"enir, quedando con ello, liberada las Empresas
constructoras de *acerlo
8.2.1.2.4. (a tarifa a pagar, denominada CACOC )E A5-O(A)O )E CUEGO, -A55>O,, depender! del
numero de e2emplares arbreos a colocar, contabilizando un m.nimo de dos por "i"ienda
8.2.1.2.5. E( CACOC )E A5-O(A)O )E CUEGO, -A55>O,, ser! fi2ado anualmente por el
)epartamento E2ecuti"o ;unicipal, a propuesta de la )ireccin de Arbolado Urbano, seg1n "ariaciones
anuales en los costos de produccin de especies arbreas
8.2.1.3. Espacios del Dominio Municipal Cedido al Uso Privado
8.2.1.3.1. En el presente titulo est! comprendido el arbolado existente y por implantarse en los espacios del
dominio ;unicipal cedidos o entregados al uso pri"ado
8.2.1.3.2. ,e declara obligatoria la COC,E5GAC>DC K AC5ECEC9A;>EC9O del arbolado en predios
del dominio ;unicipal cedidos al uso pri"ado, por parte de los cesionarios
8.2.1.3.3. ,e declara obligatoria, en plazo que la autoridad y de aplicacin estime con"eniente, la
parquizacin de los predios por cuenta de las entidades ocupantes, en los lugares donde no exista "egetacin
o sta sea escasa ,u incumplimiento dar! lugar a la caducidad de la cesin otorgada oportunamente
8.2.1.3.4. (as parquizaciones se *ar!n de acuerdo a proyectos o planes presentados ante la autoridad de
aplicacin correspondiente, por las entidades respecti"as y deber!n incluir3 rele"amiento de !rboles
existentes, zonificacin seg1n uso de los sectores del terreno en los cuales figuren las superficies edificadas
o a edificar y las superficies que se parquizar!n, as. como detalle de cantidad y especies que se plantar!n
8.2.1.3.5. ,e pro*.ben las extracciones y podas en contra"encin a lo estatuido en los puntos &'##+ y
&'###
8.2.1.3.6. (a 2ustificacin de las extracciones y podas estar!n supeditadas al dictamen de la autoridad de
aplicacin competente, pre"io permiso que se solicitar! de conformidad con la reglamentacin (a solicitud
de permiso para las extracciones deber! estar acompaada de un proyecto de CUEGA 4A5NU>MAC>DC,
cuando fuere el caso, en reemplazo de los e2emplares extra.dos Una "ez expedido el permiso para e2ecucin
de extracciones y podas la >nstitucin solicitante estar! obligada a respetar las normas tcnicas emanadas de
la autoridad de aplicacin
8.2.1.3.7. (os proyectos de parquizacin en general, se presentar!n con la firma profesional de >ngenieros
=orestales o >ngenieros Agrnomos (os mismos dar!n cumplimiento a la (ey '&&P /SP&+0 del Conse2o
4rofesional de >ngenier.a
8.2.1.3.8. (a pro"isin de "egetales, as. como la e2ecucin y direccin tcnica de aquellos proyectos, correr!
por cuenta de la >nstitucin solicitante, no estando obligada la ;unicipalidad a *acerlo
8.2.1.3.9. ,e sancionar!n se"eramente las extracciones y podas clandestinas, as. como las podas que
autorizadas no *ayan sido tcnicamente bien e2ecutadas
H - 147
8.3. DE LAS SANCIONES
8.3.1. ,in per2uicio de las disposiciones establecidas en la Ordenanza C: 6%+ @Cdigo de =altas ;unicipales@
se establece un rgimen de sanciones y multas que ser!n aplicables a todas aquellas 4ersonas =.sicas,
Hur.dicas, Empresas e >nstituciones 41blicas y 4ri"adas que contra"engan lo dispuesto en la presente
Ordenanza
8.3.2. ,e consideran faltas o infracciones referidas al Arbolado 41blico perpetradas por 4ersonas =.sicas o
Hur.dicas, por s. o por un tercero, como por una Empresa 4ri"ada o un Organismo del Estado, Cacional,
4ro"incial o ;unicipal, las siguientes3
8.3.2.1. Ausencia de !rboles en las "eredas, cuyas dimensiones posibiliten la plantacin Entindase que es
obligacin de los frentistas colocar un e2emplar arbreo cada $ metros
8.3.2.2. >mpedir a la )ireccin de 4roduccin =orestal y Arbolado Urbano, la plantacin de !rboles en las
"eredas obstaculizando as. el cumplimiento del principal ob2eti"o de esta Ordenanza, el acrecentamiento del
patrimonio arbreo de la ciudad
8.3.2.3. 4lantacin de especies no aconse2adas por la )ireccin de Arbolado Urbano /atender al Capitulo de
4lantaciones >nc c0, que pueden representar un peligro futuro para bienes y personas
8.3.2.4. )estruccin de !rboles 2"enes de reciente implantacin
8.3.2.5. )estruccin yLo sustraccin de elementos de proteccin, encatrados y tutores
8.3.2.6. =alta de cuidados m.nimos e indispensables El frentista esta obligado a dispensar los cuidados
necesarios3 riego@ proteccin@ control de insectos y plagas, etc
8.3.2.7. )aos inferidos a los !rboles en ra.ces, fustes y folla2es (a falta se agra"ar! cuando estos ocasionen
la destruccin, mal formacin o muerte de un !rbol
8.3.2.8. Extraccin de !rboles ubicados en la ".a p1blica, sin la pertinente autorizacin de la )ireccin
competente /Vrea de Arbolado Urbano0
8.3.2.9. =alta de reposicin de !rboles extra.dos 9ngase en cuenta que toda 5esolucin del Vrea de
Arbolado Urbano, que autorice la extraccin de un e2emplar se establecer! la
obligacin de restituirlo por otro acorde a las caracter.sticas de la "ereda Esta falta agra"ar! a la expuesta en
el punto que antecede
8.3.2.10. 4odas clandestinas
8.3.2.11. 4odas autorizadas, pero por su mala e2ecucin o por utilizacin de *erramientas inadecuados *ayan
pro"ocado *eridas innecesarias, mal formacin y L o muerte
8.3.2.12 Ad*erir elementos extraos a un e2emplar arbreo, por e2emplo cestos para residuos, carteles, pasa
calles, artefactos elctricos, alambres, cla"os, etc
8.3.2.13. E"asin del pago por CACOC )E A5-O(A)O en las nue"as edificaciones, a cargo de Empresas
constructoras de "i"iendas
8.3.2.14. E"asin del pago por CACOC )E 4O)A, cuando esta deba ser e2ecutada por Empresas 4ri"adas
4restatarias de ,er"icio /Entindase que se trata tanto de poda de folla2es como de ra.ces0
8.3.2.15. 5ebeld.a manifiesta ante el accionar de un 4rofesional o >nspector *abilitado por la autoridad de
competencia o circunstancialmente de alg1n funcionario municipal, que inter"enga ante *ec*os que
damnifiquen al arbolado p1blico
8.3.2.16. >ncumplimiento de plazo de e2ecucin en obras de parquizacin, en los espacios municipales
cedidos al uso pri"ado y con"enidos al momento de la aprobacin del proyecto
8.3.3. En caso de que las transgresiones *ayan sido cometidas en plazas, parques u otros lugares de
esparcimiento p1blicoB se triplicar! el monto de la sancin, en lo referente a daos en especies "egetales En
H - 148
el caso de destruccin de cercos, farolas, 2uegos y otros elementos ornamentales el 2ustiprecio se efectuar!
adem!s sobre la base del a"al1o del per2uicio ocasionado
8.3.4. (as sanciones establecidas, no eximen al infractor de efectuar las reposiciones a que la trasgresin
diera lugar
8.3.5. (as actas de infraccin ser!n labradas de acuerdo con lo dispuesto en 9itulo >>> de la Ordenanza C:
6%'@ Cdigo de 4rocedimiento en ;ateria de =altas ;unicipales@ en consecuencias deber! consignarse el
nombre del trasgresor o presunto trasgresor, la descripcin de la falta y cuantificacin de la misma
8.3.6. (as actas ser!n labradas por los inspectores de las reparticiones actuantes, seg1n las faltas *ayan
ocurridos en "eredas o en espacios "erdes /punto &#6 )isposiciones <enerales0 y adem!s por cualquier
otro funcionario municipal y circunstancialmente detecte irregularidades o transgresiones al presente
Capitulo
8.3.7. (os "ecinos tienen el derec*o y el deber de denunciar ante las Autoridades de Aplicacin todo dao o
destruccin que se cometa en el Arbolado 41blico
8.4. DE LA CUANTIFICACIN DE LAS SANCIONES
8.4.1. 9odas las contra"enciones al arbolado p1blico detalladas en el articulado pre"io, ser!n a efectos de la
imposicin de sanciones, cuantificadas de acuerdo al baremo que se instituye a tra"s del presente
>nstrumento (egal
8.4.2. 4ara la "aloracin econmica de los !rboles de la ciudad gestionados por la municipalidad, se usar! un
par!metro de "alor por unidad de cobertura arbrea, expresado en XLm', "ariable seg1n agrupamiento de
especies "egetales por sus portes /pequeo@ mediano@ grande0 Esta cifra se indica como EGA(O5
UC>9A5>O )E CO-E59U5AF /Gu0 y constituye una expresin econmica de los costos y gastos
municipales para producir, plantar y mantener los e2emplares arbreos en la ".a p1blica /"eredas, plazas y
parques0
8.4.3 El "alor b!sico de un !rbol /Gb0 cualesquiera, se calcular! multiplicando el Gu que le corresponda,
por la superficie de copa proyectada /cobertura0
8.4.4. El "alor total de un !rbol /Gt0, estar! dado por el Gb con la aplicacin de .ndices correctores que
pueden aumentar o disminuir el monto de Gb, seg1n sea el caso
8.4.5. ,e define cinco .ndices3 />E0, .ndice por especiesB />C0, .ndice por condicin o aspectoB />E=0, .ndice
esttico y funcionado />,03 .ndice de situacinB />CE0, .ndice por caracter.sticas extraordinarias
8.4.6. El calculo de las indemnizaciones a pagar en materia de infracciones, tendr! correspondencia con el
"alor del !rbol daado o destruido ,er! el indicado y calculado por el 9cnico o 4rofesional actuante,
siguiendo las instrucciones establecidas en el -aremo de Galoracin E;todo de Galoracin de Vrboles
Urbanos, ,antiago del EsteroF, el que ser! redactado en forma de ;anual y aplicado en el !mbito del e2ido
urbano de la Ciudad de ,antiago del Estero
8.4.7. ,e tendr! en cuenta que el monto m.nimo de la multa estar! dado por lo que se calcula como Galor
-!sico /Gb0 y el m!ximo, por este "alor con la aplicacin de los .ndices /Gt0
8.4.8. El )epartamento E2ecuti"o ;unicipal, actualizar! anualmente los "alores unitarios de cobertura /Gu0,
seg1n los costos y gastos que de"ienen de la gestin de los !rboles p1blicos
8.4.9. (os tramites relacionados a los daos al Arbolado 41blicos ele"ados al 9ribunal de =altas ;unicipal,
deber!n una "ez finalizados, retornar a las !reas municipales de origen, como una forma de Control de
<estin
8.4.10. (c/t Ordenanza N 3.845) (a ausencia de !rboles en las "eredas, o el impedir a la )ireccin de
4roduccin =orestal y Arbolado Urbano la plantacin de distintas especies arbreas en las mismas, ser!
sancionado con una multa de un "alor equi"alente al de un !rbol de copa media (a multa se cobrar!
anualmente
CAPITULO 9
H - 149
Lmites del Espacio Urbano
9.1. Espacio Urbano3
,e considera espacio urbano al espacio de la ".a p1blica y el comprendido entre las (.neas ;unicipales yLo
las de retiro obligatorio o "oluntario de la edificacin
(a composicin de sus "ol1menes, las fac*adas de los edificios, alturas, retiros, etc, conforman los espacios
p1blicos y constituyen un bien patrimonial de la ciudad, para el goce de sus ciudadanos
En tal sentido, los principios urban.sticos priman sobre los intereses particulares, los edificios deber!n
guardar relacin armnica con el lugar donde se emplazan y el car!cter del mismo
9.2. Perfiles de Edificacin:
4E5=>(E, /Ger E<r!ficos AnexosF Cap $0
9.2.1 Perfil
4E5=>( > @ Calles, con retiro de (.nea de Edificacin y "eredas de '$7 /dos con cincuenta0 metros, /$+ l0B
4E5=>( >> @ Calles, con retiro de (.nea de Edificacin y "eredas de anc*o "ariable en el Vrea Central,
/$+'0B
4E5=>( >>> @ Calles o A"enidas, sin retiro de (.nea de Edificacin, /S&' @ $+# @ $++ @ $+S0B
4E5=>( >G @ A"enida -elgrano, /$$ l0B
4E5=>( G @ A"da -elgrano cLretiro de (.nea de edificacin de cuatro o cinco metros para 2ard.n pri"ado,
/$$#0B
4E5=>( G> @ Calles o A"enidas con retiro de (.neas de Edificacin para 2ardines pri"ados, /$+#0B
4E5=>( G>> @ -arrio Cabildo y Mona establecida en 4ar!grafo +' del Cap.tulo + /U,O )E( ,UE(O0
Disposiciones Generales:
9.2.2. (as fac*adas estar!n contenidas en los planos limites representados en E<r!ficos AnexosF, con las
alturas m!ximas establecidas correspondientes En todos los casos donde, la altura m!xima permitida se fi2e
Eseg1n zonaF /4erfiles G y G>0, aquella ser! la resultante de la m!xima superficie edificable por parcela
9.2.3. (as disposiciones establecidas en el 4ar!grafo anterior, podr!n ser modificadas al finalizar los estudios
de preser"acin de edificios y !mbitos de "alor *istrico, arquitectnico y paisa2.stico, del !rea centralB o por
estudios particulares en otros sectores de la ciudad a realizar por la )ireccin de 4laneamiento y )esarrollo
Urbano
9.2.4. En una esquina en cuyas ".as p1blicas concurrentes se establezcan distintas alturas de edificacin, la
altura mayor en la parcela de esquina podr! lle"arse sobre ambos frentes *asta una distancia m!xima de
'777 /"einte0 metros, ya estn comprendidas en ella, una o m!s parcelas, medida a partir de la interseccin
de las dos (.neas de Edificacin (o anteriormente dispuesto ser! aplicado sin per2uicio de las disposiciones
especiales que para !reas a preser"ar se establecieren
9.2.5. (as alturas m!ximas establecidas slo podr!n ser superadas con locales no *abitables tales como ca2as
de escaleras, ascensores, tanques de reser"a de agua y otros, siempre que ellos no sobresalgan de un plano
que arrancando de la correspondiente l.nea de m!xima altura de fac*ada, forme con la *orizontal un !ngulo
de S$: /cuarenta y cinco grados04erfiles >, >>, >>> y >G
9.2.6. (as >glesias, 9emplos, 9orres, ;onumentos y elementos alegricos, 4odr!n superar las alturas
m!ximas establecidas, su2etas a disposiciones especiales que se determinar!n en cada caso por el
)epartamento E2ecuti"o, pre"io informe tcnico de la )ireccin de 4laneamiento y )esarrollo Urbano,
conforme a las caracter.sticas de la parcela y en funcin del car!cter Urban.stico de la Mona en que se *allare
inserta
9.3. Limitacin de las Salientes en las Fachadas3
9.3.1. Salientes de las Fachadas
En la fac*ada, slo se permite sobresalir de la (.nea ;unicipal3
En los primeros '67 /dos con setenta0 metros de altura3
@ Umbrales y antepec*os en no m!s que 77' m
@ ;nsulas de balcones o "oladizos, aleros, aparatos de aire acondicionado, "entilaciones de estufa a tiro
balanceado y moti"os de ornato, a una altura superior de ''7 /dos con "einte0 metros, medidos a partir del
ni"el de "ereda, y que no sobresalgan m!s de 7+7 /cero treinta0
metros, del plano del paramento
H - 150
@ Co deber!n sobresalir de la (.nea ;unicipal yLo (.nea de Edificacin, *o2as de puertas, *o2as de "entanas,
cortinas, "itrinas, celos.as, barandas o re2as
Arriba de los '67 /dos con setenta0 metros de altura3
@ ;olduras ornamentales, detalles arquitectnicos, parasoles, extensiones de aleros y balcones, etc, que sin
constituir cuerpos cerrados tengan una saliente m!xima de 7$7 /cero con cincuenta0 metros y disten por lo
menos 7+7 /cero con treinta0 metros de las l.neas di"isorias del predio
9.3.2. Salientes de Balcones (c/t Ordenanza N 4.267)
En las calles y a"enidas sin retiro de (.nea de Edificacin , con "eredas de anc*o mayor de '$7 /dos
con cincuenta0 metros, los balcones en los pisos altos, podr!n tener una saliente de la l.nea ;unicipal
@ (.neas de Edificacin, equi"alente a la duodcima parte del anc*o de la calle, medido entre (.neas
;unicipales, con un m!ximo de #$7 /uno con cincuenta0 metros, y deber!n mantener su borde
exterior, a una distancia no menor de 7,67 /cero con setenta0 metros, de la "ertical del filo del cordn
de "ereda
En las oc*a"as, las salientes de los balcones podr!n ser las mismas que las establecidas en el presente
par!grafo, siempre que no rebasen una l.nea paralela al cordn de la "ereda, distante 7,67 /cero con
setenta0 metros de la misma
(a baranda o antepec*o tendr! una altura no menor que 7%7 /cero con no"enta0 metros, ni mayor que
#'7 /uno con "einte0 metros, medidos desde el solado del balcn ,us caladuras yLo espacios, de los
elementos constructi"os o utilizados para la construccin del balcn, no podr!n ser mayores a 7,#7
/cero con diez0 metros El remate superior de la baranda tendr! un anc*o no menor a 7,#$ /cero con
quince0 metros
Asimismo, ser! obligatorio la construccin de un rodapi de no menos de 7,#7 /cero con diez0 metros
de altura, medidos desde el ni"el del solado del balcn
9odos los elementos que se utilicen para la proteccin, cualquiera sea su ubicacin, resguardar!n de
todo peligro
En los balcones, por encima del antepec*o, no pueden e2ecutarse muros laterales o pantallas opacas y
slo se permitir! columnas de lado o di!metro menor que 7,#$ /cero con quince0 metros
Cualquier parte del balcn se apartar! por lo menos 7,+7 /cero con treinta0 metros del e2e di"isorio
entre predios
9.3.3. Salientes de Aleros en Planta Baja y en Pisos Altos
En las calles y a"enidas sin retiro de (.nea de Edificacin, con "eredas de anc*o mayor de ',$7 /dos con
cincuenta0 metros, los aleros en planta ba2a y en los pisos altos, podr!n tener una saliente de la (.nea
;unicipal @ (.nea de Edificacin, equi"alente a la duodcima parte del anc*o de la calle, medidas entre
(.neas ;unicipales, con un m!ximo de #,$7 /uno con cincuenta0 metros y deber!n mantener su borde
exterior, a una distancia no menor de 7,67 /cero con setenta0 metros de la "ertical del filo de cordn de
"ereda
El alero en planta ba2a, se mantendr! por encima de los '67 /dos con setenta0 metros, medidos sobre el ni"el
de "ereda Este, no podr! tener soportes de apoyos sobre la misma
En caso de lle"ar "idrios, stos, se incorporar!n a la estructura o ser!n soportados de modo que queden
resguardados de posibles ca.das o roturas
El alero en piso alto podr! tener la misma saliente que la establecida para aleros en planta ba2a
Ambos, el alero en planta ba2a y el alero en piso alto, podr!n construir se de e2e a e2e medianero
Cuando la cuadra tenga !rboles yLo instalaciones para el ser"icio p1blico, los aleros se mantendr!n ale2ados
#77 /un0 metro, de los mismos
Cuerpos Salientes Cerrados
Co se permitir!n cuerpos cerrados que a"ancen por fuera de la (.nea ;unicipal
9.4. Arquitectura de Fachadas
9.4.1. Documentacin Tcnica3
Antes de introducir modificaciones o alteraciones en las fac*adas existentes o proyectadas, ser!
indispensable presentar un plano de las mismas, sal"o cuando slo se trate de cambios de color o material de
alguna parte, en cuyo caso bastar! la constancia respecti"a en el expediente de permiso
9.4.2. Tanques, Chimeneas, Ventilaciones, Torres y Construcciones Auxiliares:
Cuando las obras comprendidas en la enunciacin del t.tulo, estn sobre el edificio o aisladas, se considerar!n
como pertenecientes al con2unto arquitectnico El proyecto de estas obras respetar! lo dispuesto en el plano
de fac*adas
H - 151
9.4.3. Tratamiento de Muros Divisorios:
El propietario de toda edificacin nue"a est! en la obligacin de dar un adecuado tratamiento arquitectnico a
todos los muros medianeros, di"isorios o propios que queden a la "ista desde la ".a p1blica, ".as ferro"iarias,
canales, r.os, etc
9.4.4. Conductos Visibles Desde La Va Pblica:
(os caos de "entilacin de cloacas domiciliarias o cualquier otro conducto de ste car!cter, no podr!n
colocarse al exterior de los muros de la fac*ada principal (os conductos de desagIes plu"iales podr!n ser
"isibles en la fac*ada principal a condicin de responder al estilo de la misma Estos conductos siempre se
tratar!n arquitectnicamente y figurar!n en los planos
9.4.5. Agregados a las Fachadas y Muros Visibles Desde la Va Pblica:
(a colocacin o instalacin de agregados no establecidos en este Cdigo, slo se permitir!n cuando no se
afecte la composicin arquitectnica del edificio y la esttica del lugar En ning1n caso se podr! sobresalir de
los perfiles autorizados por ste Cdigo, sal"o lo establecido en el Cap.tulo de 9oldos y ;arquesinas
9.5. Fachadas de Predios que Colindan con Espacios Verdes:
(os edificios de predios que lindan directamente con espacios "erdes deben poseer fac*ada *acia los mismos,
la que, a1n en el caso de emplazarse sobre el e2e separati"o respecti"o ser! apta a tra"s de sus "anos, para
proporcionar iluminacin y "entilacin reglamentaria a los locales del edificio (os predios no pueden tener
acceso desde los 2ardines p1blicos
9.5.1. Tratamiento de fachadas:
5ige lo establecido en el 4ar!grafo %+# E,A(>EC9E, )E (A, =ACAA)A,F Co se permitir! la
construccin de cuerpos cerrados, balcones, ni la colocacin de carteles, toldos, marquesinas o elementos
similares 9ampoco se permitir! la instalacin de caos de "entilacin a la "ista
9.5.2. Desages Pluviales:
Nueda pro*ibido el escurrimiento de las aguas de llu"ia de tec*os *acia el espacio "erde
9.5.3. Servicios:
A los fines de las conexiones o e"acuacin de los ser"icios de infraestructura, no se considerar! al espacio
"erde colindante, como ".a p1blica
CAPITULO 10
Marquesinas - Toldos - Anuncios
10.1. Marquesinas.
10.1.1. Salientes de Marquesinas3
Una marquesina en planta ba2a se deber! colocar encima de ',$7 m medidos desde el ni"el municipalB su
borde exterior distar! del cordn de la "ereda un m.nimo de 7,67 m inclusi"e en las esquinas, pudindose
construir de e2e a e2e medianero
10.1.2. Soportes Verticales3
(as marquesinas podr!n tener soportes de apoyo en "eredas mayores de +,$7 m
10.1.3. Vidrios3
En caso de lle"ar "idrios, estos ser!n armados e incorporados a la estructura
10.2. Toldos3
10.2.1. Generalidades3
En la fac*ada de los edificios, se podr!n colocar toldos fi2os o rebatibles *acia la l.nea municipal,
permitindose apoyos en "eredas de +,$7 m como m.nimo
10.2.2. Perfil de los Toldos3
En los frentes de los edificios, los toldos y sus brazos de extensin no podr!n distar del ni"el de "ereda
menos de ','7 m en la parte m!s ba2a y su saliente desde la (.nea ;unicipal, podr! alcanzar *asta 7,67 m
del cordn de "ereda (os faldones del toldo podr!n llegar *asta ',77 m de altura, medidos desde el mismo
ni"el
H - 152
10.2.3. Mantenimiento3
(os toldos ser!n mantenidos en perfecto estado de conser"acin
10.2.4. Soportes Verticales3
(os toldos podr!n tener soportes de apoyo, cuya seccin pueda ser inscripta en un c.rculo de 7,#$ m de
di!metro )eber!n colocarse a 7,67 m contados desde el cordn de "ereda
10.2.5. Plegado de Toldos3
(os toldos que se plieguen, se recoger!n *acia el muro de fac*ada o *acia el "oladizo que le sir"a de sostn
,i *ubiera guardatoldo, ste deber! armonizar con la composicin de la fac*ada
10.3. Toldos y Marquesinas en Calles Arboladas3
En las calles arboladas, los toldos o marquesinas se instalar!n de modo que no alcancen a los troncos y que
no afecten sensiblemente a los !rboles
10.4. Visibilidad de las Seales3
En cualquier posicin los toldos o marquesinas no impedir!n la "ista de carteles nomencladores, sem!foros o
sealizacin oficial de las calles
10.5. Permiso de Instalacin3
4re"ia a la colocacin de marquesinas o toldos, se deber! solicitar el permiso correspondiente ante la
)ireccin de Arquitectura y Urbanismo y se presentar! un croquis /planta, corte y materiales0 si sta lo
considera necesario
10.6. Marquesinas y Toldos Existentes3
(a ;unicipalidad podr! en cualquier momento y con simple notificacin exigir la reforma o retiro del
"oladizo autorizado, cuando se reduzca el anc*o de la acera, se coloquen !rboles, se instalen elementos para
el ser"icio p1blico o en cualquier caso en que lo considere necesario o no cumplan con esta reglamentacin
(as reformas estar!n a cargo del propietario
10.7. Anuncios3
4re"ia a la colocacin de cualquier anuncio que requiera una estructura resistente, se deber! presentar ante la
)ireccin de Arquitectura y Urbanismo la documentacin tcnica correspondiente
En todos los casos la instalacin de cualquier tipo de anuncios se regir! por lo establecido en el Cdigo de
4ublicidad en "igencia /Ordenanza C: +$'0
CAPITULO 11
Ejecucin de las Instalaciones Bsicas
11.1. Tanques de Bombeo y de Reserva de Agua3
11.1.1. Generalidades3
Un tanque de bombeo o de reser"a de agua tendr! f!cil acceso *asta las bocas de registro y de inspeccin por
medio de dispositi"os asegurados en forma permanente, quedando pro*ibido amurar al tanque, deba2o del
espe2o de agua, escaleras o grapas de cualquier naturaleza
En correspondencia con las bocas de registro y de inspeccin el tanque contar! con una superficie de apoyo
franca y firme que permita efectuar arreglos, limpieza, etc sin riesgo
11.1.2. Tanques3
a0 9ACNUE, )E -O;-EO3
Un tanque de bombeo para la pro"isin de agua deber! estar separado de un e2e di"isorio 7,P7 m como
m.nimo y tendr! una aislacin *idrfuga y ac1stica adecuada
b0 9ACNUE, )E 5E,E5GA )E A<UA3
Un tanque de reser"a de agua debe mantener una distancia m.nima de un e2e di"isorio entre predios de 7,P7
m El plano inferior del tanque o de sus "igas de sostn distar! como m.nimo 7,P7 m del tec*o
c0 9ACNUE, )E A<UA )E,9>CA)A A -E->)A K 9ACNUE, )E A<UA CO )E,9>CA)A A (A
A(>;EC9AC>DC3
)eber!n cumplir las normas impuestas por la Administracin <eneral de 5ecursos A.dricos /Obras
,anitarias0
11.2. Desages3
H - 153
Cualquier edificio y su terreno circundante ser! con"enientemente preparado para permitir el libre
escurrimiento de las aguas *acia la ".a p1blica o redes de la Administracin <eneral de 5ecursos A.dricos
/Obras ,anitarias0
(as aguas plu"iales pro"enientes de tec*os, terrazas, balcones, azoteas, "oladizos, etc ser!n conducidas de
modo que no caigan sobre la ".a p1blica o predios linderos
9odo artefacto >nstalado en la fac*ada principal, que en su funcionamiento produzca alg1n derrame, deber!
estar pro"isto de un dispositi"o o elemento que e"ite la ca.da a la ".a p1blica
En todos los casos se deber! cumplir con las normas establecidas por la Administracin <eneral de 5ecursos
A.dricos /Obras ,anitarias0
11.3. Pozos de Captacin de Agua3
,lo podr!n existir en radios sin ser"icio de agua corriente ,u emplazamiento y e2ecucin deber! cumplir
con las normas establecidas por la Administracin <eneral de 5ecursos A.dricos /Obras ,anitarias0
11.4. Cmaras Spticas3
4odr!n existir 1nicamente en radios no ser"idos por redes cloacales y deber!n cumplir con las normas
establecidas por la Administracin <eneral de 5ecursos A.dricos /Obras ,anitarias0
11.5. Pozos Absorbentes3
Un pozo absorbente distar! como m.nimo #,$7 m de un e2e di"isorio entre predios y no podr!n superar la
l.nea municipal
Adem!s distar! como m.nimo #7 metros de cualquier pozo de captacin de agua propio de fincas linderas
,lo puede *aber pozos absorbentes fuera del radio ser"ido por redes cloacales y su e2ecucin deber!
respetar las normas establecidas por la )ireccin <eneral de 5ecursos A.dricos /Obras ,anitarias0
11.6. Disposiciones Generales3
9odos los aspectos no reglados por este Cdigo para las instalaciones de salubridad deber!n regirse por las
disposiciones de la Administracin <eneral de 5ecursos A.dricos
CAPITULO 12
Patios de Iluminacin y Ventilacin
12.1. Clasificacin de los Patios3
(os patios se clasifican en3
a0 4atios de primera categor.a
b0 4atios de segunda categor.a
c0 4atios auxiliares
12.2. Patios de Primera Categora3
12.2.1. Caractersticas3
)eber!n tener una superficie m.nima de % m' y adem!s cumplir con el siguiente requisito3
4 Y A Y ',$7 m
$
,iendo E4F el lado m.nimo y EAF la altura a considerar desde el solado del patio *asta el respecti"o ni"el de
tec*o /Ger gr!fico0
El "alor de E4F, debe medirse sobre el e2e de cada abertura del local a "entilar cualquiera sea la forma del
patio /Ger gr!fico0
12.2.2. Disminucin del Valor P en Patios3
a0 El "alor E4F calculado podr! ser disminuido si el patio estu"iese con uno de sus lados abiertos totalmente a
la ".a p1blica o a otro patio de una superficie dos o m!s "eces mayor
El nue"o "alor E4F llegar! al &7 8 del "alor calculado, pero nunca inferior al lado m.nimo establecido
b0 Cuando el "alor de E4F llegue a los #7 m podr! mantener esta medida constante, como m.nimo
12.2.3. Patios con Extensiones Apendiculares3
En patios de primera categor.a se admiten extensiones apendiculares para proporcionar iluminacin y
"entilacin natural a los locales, siempre que E<F sea igual o menor que E=FB siendo E<F la profundidad y
E=F el largo de esas extensiones3
< Y = /"er gr!fico0
H - 154
12.3. Patios de Segunda Categora3
12.3.1. Caractersticas3
)eber!n tener una superficie m.nima de P m' y adem!s cumplir con el siguiente requisito3
4 Y A Y ' m
6
En todos los casos deber!n respetarse las dem!s condiciones indicadas en los patios de primera categor.a
/Ger gr!fico0
12.4. Patios Auxiliares3
,on aquellos de menores dimensiones que los de primera y segunda categor.a
Cualquiera de sus lados no podr! ser inferior a # m y tener menos de ' m' de superficie
(os ambientes de los edificios de 4lanta -a2a y 4lanta Alta de primera categor.a, que estn iluminados y
"entilados a dos patios, a1n cuando uno de stos sea un auxiliar, el otro podr! ser de las dimensiones de los
de segunda categor.a Este caso tambin se podr! adoptar para edificios en altura, en sus dos primeras
plantas Como m.nimo, el $7 8 de la superficie de iluminacin y "entilacin deber! *acerse a tra"s del
patio principal
12.5. Forma de Medir los Patios3
(as dimensiones de un patio se tomar!n entre paramentos libres con exclusin de la proyeccin *orizontal de
"oladizos y salientes menores de 7,+7 mB en los casos en que se supere esta medida, debe medirse desde su
proyeccin "ertical Asimismo, se medir! con relacin a una paralela distante 7,#$ m del e2e di"isorio entre
predios, cuando no est materializada la pared medianera
Cuando en un patio *aya una escalera que solamente permita el acceso al piso inmediato superior, puede
incorporarse al !rea del mismo, siempre que no conforme una ca2a de escalera
12.6. Acceso a los Patios3
(os patios ser!n accesibles para su limpieza
12.7. Patios Mancomunados3
)os patios colindantes, que indi"idualmente no cumplan con las medidas exigidas, pueden considerarse
como mancomunados, formando as., un solo patio con las dimensiones y caracter.sticas m.nimas
(a cerca que los di"ide no podr! ser de una altura mayor de ',77 m
(a dimensin m.nima de cada uno de los patios, ser! de #,$7 m
4ara que se consideren patios mancomunados, ser! necesario que se establezca el derec*o real de
ser"idumbre, mediante escritura p1blica e inscripcin en el 5egistro de la 4ropiedad para cada uno de los
predios afectados, aunque estos sean de un mismo dueo /Ger gr!fico0
12.8. Prohibicin de Reducir Patios3
Co se podr!n di"idir fincas, si como resultante de ello se afectaren las dimensiones m.nimas de los patios,
sal"o que se establezca ser"idumbre real conforme a lo indicado anteriormente
H - 155
H - 156
CAPITULO 13
Iluminacin, Ventilacin, Clasificacin y Altura de Locales
13.1. Generalidades3
(os "anos para iluminacin de locales estar!n cerrados por puertas "idrieras, "entanas, banderolas, ladrillos
de "idrio o cualquier otro sistema trasl1cido que permita la transmisin efecti"a de luz desde el exterior
(a "entilacin se obtendr! *aciendo que, en forma parcial o total, estos "anos se puedan abrir de tal forma
que permitan obtener las condiciones de "entilacin requeridas para cada caso (a superficie de los "ac.os de
iluminacin y "entilacin, estar! supeditada al destino y superficie de los locales
)esignacin3
E>F es el !rea de iluminacin
EGF es el !rea de "entilacin
E,F es el !rea resultante para el c!lculo
4ara obtener los "alores m.nimos de E>F y EGF se tomar! la superficie efecti"a del local afectada por los
coeficientes que se detallan m!s adelante
En los locales con entrepiso, para obtener el "alor de E,F se sumar! la superficie del local m!s la del
entrepiso
13.2. Condiciones de Iluminacin y Ventilacin3
13.2.1. Clasificacin3
,e considerar!n las siguientes condiciones, para la iluminacin y "entilacin de locales3
Condicin
#0 )e iluminacin y "entilacin directa al exterior
'0 )e iluminacin y "entilacin al exterior ba2o parte cubierta
+0 )e iluminacin y "entilacin lateral o central
S0 )e "entilacin por medios mec!nicos
$0 )e iluminacin y "entilacin de baos ubicados en stano o planta ba2a
P0 )e iluminacin y "entilacin de galer.as comerciales o similares
60 )e "entilacin por conducto de 7,7+ m' de seccin m.nima
&0 )e "entilacin por conducto de seccin proporcional a la superficie del local
%0 )e "entilacin por conducto com1n a "arios locales
13.2.2. Condicin 1) )e iluminacin y "entilacin directa al exterior3
> Y # , B G Y # >
#7 +
13.2.3. Condicin 2) )e iluminacin y "entilacin al exterior ba2o parte cubierta
a0 <A(E5JA, A->E59A, /sin cerramiento lateral0
Cuando la profundidad de la galer.a sea menor o igual a +,77 m el "alor de la superficie a considerar ser!3
, Y ,# /Ger gr!fico0
siendo ,# >gual a la superficie del local
Cuando la profundidad de la galer.a sea mayor de +,77 m el "alor de la superficie a considerar ser!3
, Y ,# Z ,'
'
siendo ,' igual a la superficie de la galer.a /Ger gr!fico0
b0 <A(E5JA, A->E59A, 4A5C>A(;EC9E /con cerramiento lateral0
En este caso el "alor de la superficie a considerar ser!3
, Y ,# Z ,'
Adem!s, deber! de2arse una cara lateral de la galer.a totalmente libre (a medida m.nima EdF /tomada en
proyeccin *orizontal0 desde la pared de cerramiento de la galer.a paralela a la abertura *asta stas, deber!
ser3
d [ ',$7 m /Ger gr!fico0
Cuando la cara libre de la galer.a /A0 sea lateral al "ano considerado, la distancia /e0 entre el filo interior de
la abertura y este borde de la galer.a, deber! ser3
E [ S ',77 m /Ger gr!fico0
13.2.4. Condicin 3) )e iluminacin y "entilacin lateral o cenital
G Y # , B Galor m.nimo de GY 7,'$ m' /Ger gr!fico0
+7
H - 157
13.2.5. Condicin 4) )e "entilacin por medios mec!nicos (os locales de salubridad en lugares de
espect!culos y di"ersin p1blica, tendr!n adem!s de la "entilacin natural exigida, "entilacin mec!nica que
asegure una reno"acin de aire de diez /#70 "eces el "olumen del local por *ora Al equipo as. calculado, se
le adicionar! otro igual en car!cter de reser"a El accionamiento de estos equipos ser! obligatorio en *oras
de funcin y se colocar! una luz piloto, "isible a simple "ista que indique el funcionamiento Esta instalacin
es innecesaria cuando estos locales de salubridad tengan aire acondicionado
9ambin se exigir! esta condicin para los locales indicados en la U9abla de >luminacin, Gentilacin y
Altura de (ocalesU
13.2.6. Condicin 5) )e iluminacin y "entilacin de baos ubicados en stanos o planta ba2a Cuando su
"entilacin se *aga a la ".a p1blica, tendr! la boca de salida o "ano a ',77 m por encima del ni"el de "ereda
como m.nimo
13.2.7. Condicin 6) )e iluminacin y "entilacin de galer.as comerciales o similares
(as galer.as se considerar!n como ".a p1blica, a los fines de la iluminacin y "entilacin de los locales que
all. funcionen En el caso de que la galer.a comercial abra a una sola calle deber! "entilar e iluminar a un
patio de primera o segunda categor.a, que deber! ubicarse en el otro extremo
13.2.8. Condicin 7) )e "entilacin por conducto de 7,7+ m' de seccin m.nima
)eben cumplir con lo siguiente3
a0 El conducto tendr! una seccin trans"ersal m.nima de 7,7+ m' con una relacin m.nima de lados de # a +
Esta seccin se mantendr! en toda su altura y tendr! una superficie interior lisa3 el conducto ser! "ertical o
inclinado en no menos de S$: /sal"o condicin c0
b0 Cuando se utilice re2illa dentro del local, su !rea no ser! inferior a la del conducto de "entilacin
e0 (os tramos *orizontales de salida no podr!n ser superiores a #LS de la altura del conducto
d0 El remate del conducto en el tec*o, tendr! una altura m.nima de 7,+7 m desde ste y permanecer! libre de
obst!culos
e0 (a altura m.nima del conducto ser! de ',77 m /Ger gr!fico0
13.2.9. Condicin 8) )e "entilacin por conducto de seccin proporcional a la superficie del local
a0 El conducto tendr! una seccin trans"ersal m.nima equi"alente a #LS77 de la superficie del local (a
seccin m.nima de cada conducto ser! de 7,7+ m' (a seccin m!xima de cada conducto ser! de 7,'7 m'
En caso de que la superficie del local exigiera mayor seccin, se agregar!n conductos distribuidos cada uno
en su zona de influencia, con una relacin m.nima de # a +
b0 El conducto ser! "ertical o inclinado en no menos de S$: /sal"o condicin d0
e0 (a abertura que ponga en comunicacin el local con el conducto ser! regulable y de !rea no inferior al
conducto
d0 (os tramos *orizontales de salida no podr!n ser superiores a #LS de la altura del conducto
e0 El remate del conducto en el tec*o, tendr! una altura m.nima de #,$7 m desde ste o de cualquier
paramento lateralB permanecer! libre de obst!culos y estar! pro"isto de mecanismos est!ticos de tira2e
autom!tico /Ger gr!fico0
13.2.10. Condicin 9) )e "entilacin por conducto com1n a "arios locales3
a0 ,er"ir! para unificar dos o m!s conductos de salida del tipo de la condicin 6
b0 ,er! de superficie lisa y dentro de su seccin no se ubicar!n desagIes o caer.as
c0 ,u seccin no ser! inferior a 7,P7 m', con una relacin m.nima de lados de # a +
d0 (os tramos *orizontales de salida no podr.an superar a #LS de la altura del conducto
e0 El conducto de cada local rematar! en el conducto com1n con un recorrido "ertical m.nimo de #,77 m y la
diferencia de ni"el entre ellos, ser! como m.nimo de 7,$7 m
f0 El conducto ser! "ertical o inclinado en no menos de S$: /sal"o condicin d0
g0 El remate del conducto en el tec*o, tendr! una altura m.nima de #,$7 m desde ste, de cualquier
paramento lateral o "ano de local *abitable, y estar! pro"isto de mecanismo est!tico de tira2e autom!tico
/Ger gr!fico0
13.3. Ventilacin Mecnica
(a existencia de un sistema de "entilacin por medios mec!nicos en edificios, no rele"a del cumplimiento de
las prescripciones sobre patios, aberturas de "entilacin y conductos exigidosB sal"o aquellos casos
contemplados en la 9abla de >luminacin, Gentilacin y Altura de (ocales
H - 158
13.4. Ventilacin e Iluminacin en Casos Especiales
En los casos no contemplados en este Cdigo, el )epartamento E2ecuti"o, pre"io informe de la )ireccin de
Arquitectura y Urbanismo, resol"er! las condiciones a cumplir
13.5. Indicaciones Para el Uso de la Tabla de Iluminacin, Ventilacin y Altura de Locales
13.5.1. Iluminacin y Ventilacin
(a tabla indica las condiciones de iluminacin y "entilacin exigidas para cada local (a condicin
consignada en la tabla es optati"a, pudiendo tomarse para cumplir la "entilacin e iluminacin cualquiera de
ellas Cuando el n1mero correspondiente a la condicin se encuentre encerrado en un c.rculo, se interpretar!
que dic*o local debe cumplir obligatoriamente con dic*a condicin, adem!s, de cumplir con cualquiera de las
otras condiciones de iluminacin y "entilacin consignadas en la misma
13.5.2. Altura de Locales
(a tabla indica la altura para cada uno de los locales Esta altura corresponde a las condiciones de
iluminacin y "entilacin indicadas en la misma (a altura m.nima libre de "igas no ser! inferior a ','7 m
siempre y cuando estas sean aisladas 4ara los casetonados regir!n las alturas m.nimas de la 9abla
13.5.6. Altura de Locales con Entrepiso
9odo local podr! tener un entrepiso de altura menor a lo establecido en la 9abla de >luminacin, Gentilacin
y Altura de (ocales, siempre que cumpla con las siguientes condiciones3
a0 El entrepiso y la parte que ste cubre, no podr!n tener una altura inferior a ','7 m cLu
b0 ,e obtendr! una completa continuidad espacial entre los ambientes no pudiendo cerrarse los locales
parcialmente
c0 El entrepiso tendr! una altura m.nima libre de "igas de ',77 m
13.7. Atribucin de la Direccin Para la Designacin de Locales
(a determinacin del destino de cada local ser! la que lgicamente resulte de su ubicacin y dimensin y no
la que arbitrariamente pudiera ser consignada en los planos (a )ireccin de Arquitectura y Urbanismo
podr! presumir el destino de los locales de acuerdo a su criterio Esta )ireccin podr! rec*azar proyectos
cuyos locales acusen la intencin de una di"isin futura, que los con"ierta en antirreglamentarios
H - 159
TABLA DE ILUMINACIN, VENTILACIN Y ALTURA DE LOCALES
Designacin
Ubicacin del Vano Altura
Mnima
del Local
Observ. Va
Pblica
Patio
1 Categ.
Patio
2 Categ.
Tubo de
Ventilac.
Aula
Autopsia
Arc*i"o
-aile /saln0
-anco /saln0
-ao /familia0
-ao /ptaLba2a o stano0
-ao colecti"o
-iblioteca 41blica
-illar
Caldera /sala0
Capilla
Cirug.a /sala0
Cinematgrafo
Cocina
Cocina 5estaurante
Comedor
Comedor pL4ersonal
Comedor diario
Comedor cLEq Cocina
Conciertos /sala0
Consultorio
Costura /cuarto0
Cuarto pL4lanc*ar
Cuarto Gestidor
Cuidado >ntensi"o
)eportes /local0
)epsitos no ComL>nd
)epsito ;adera
)epsito 4rod ;edic
)espensa /familiar0
)espensa ClubL5est
)epsito ComerL>ndust
)ormitorio
Escritorio
Estar
Espera
Espacio pLcocinar
Escalera /familiar0
Escalera /departamento0
Escalera Oficinas
Escalera Espect 41blico
Exposiciones
<aler.as de Arte
<aler.as Comerciales
<imnasios
<uardacoc*es colecti"o
<uardacoc*es pri"ado
<uardarropas
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Co requiere
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4C,cL4.
H - 160
TABLA DE ILUMINACIN, VENTILACIN Y ALTURA DE LOCALES
Designacin
Ubicacin del Vano Altura
Mnima
del Local
Observ.
Va
Pblica
Patio
1 Categ.
Patio
2 Categ.
Tubo de
Ventilac.
Aall
Aall ,ala Esp 41blicos
Aabitacin pL,er"icio
>nternacin
Huegos /sala0
\ioscos
(aboratorio =otogr!fico
(ab =.sica Nu.mica
(a"adero /=amiliar0
(a"adero /Comercial0
(i"ing 5oom
(ocal Comercial
(ocal 9raba2o
(ocal Ccial en <aler.a
;!quinas /salas0
;orgue
;useo
Catatorio Cubierto
Ceonatolog.a /,ala0
Office 9raba2o
5estaurante
Office
4artos /,ala0
5ayos W /sala0
,ub Estacin 9ransf de
Electricidad
,anitarios Colecti"os
9ocador
9eatro
Gest.bulo
Gestuario Colecti"o
Co requiere
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'S7
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'S7
4C, cLS
4C, cLS
Obser"aciones3 4C, cLS Y 4uede Cumplir slo con Condicin S
H - 161
H - 162
H - 163
CAPITULO 14
Medios de Salida
14.1. Generalidades
9odo edificio o unidad locati"a independiente tendr! medios de salida obligatorios *acia la ".a p1blica
(as salidas estar!n, en lo posible, ale2adas unas de otras y las que sir"an a todo un piso, se situar!n de modo
que contribuyan a una r!pida e"acuacin del edificio
(a l.nea natural de libre trayectoria debe realizarse a tra"s de pasos comunes y no estar! entorpecida por
locales de uso o destino diferenciado
14.2. Salidas
14.2.1. Salidas Exigidas, Libres
Cinguna puerta, "est.bulo, corredor, pasa2e, escalera u otro medio exigido de salida ser! obstruido o reducido
en su anc*o exigido
(a amplitud de los medios exigidos de salida deber! calcularse de modo que permita e"acuar
simult!neamente los distintos locales que desembocan en l
Un medio exigido de salida no deber! superponerse con el de la entrada o salida de "e*.culos debiendo en
caso de coexistir, acumularse los anc*os exigidos, sal"o en el caso de "i"iendas unifamiliares
14.2.2. Salidas Exigidas en Caso de Edificio con Ocupacin Diversa
Cuando un edificio o parte de l incluya destinos diferentes o bien comprenda di"ersas ocupaciones
incompatibles, cada destino u ocupacin tendr! medios independientes de egreso
14.2.3. Salidas Requeridas Para Determinadas Ocupaciones
(os medios de egreso de salas de baile, fiesta o banquete, confiter.as, salas o galer.as de ex*ibiciones y
exposiciones, ferias, salas de concierto, auditorios, cabarets, restaurantes y ocupaciones an!logas, cuyos pisos
sean o no usados en conexin con clubes, asociaciones u *oteles, cumplir!n los siguientes requisitos3
Cuando la ocupacin est comprendida entre +77 y $77 personas, *abr! dos salidas o escaleras separadas de
por lo menos #,$7 m de anc*o, cada una )ic*o anc*o total se aumentar! en la proporcin de 7,#7 m por
cada $7 personas adicionales sobre $77
14.2.4. Salidas Exigidas en Caso de Cambios de Destino
Cuando un edificio o parte de l sea cambiado de uso u ocupacin, se aplicar!n los requisitos para medios
exigidos de egreso para el nue"o uso, pudiendo la )ireccin de Arquitectura y Urbanismo aprobar otros
medios que satisfagan el mismo propsito cuando la estricta aplicacin de este Cdigo no resulte practicable
14.2.5. Sealizacin de los Medios Exigidos de Salida
)onde los medios exigidos de salida generales o p1blicos, no puedan ser f!cilmente comprendidos por los
ocupantes de un edificio, se colocar!n seales de direccin para ser"ir de gu.a a la salida, cuya colocacin en
cada piso ser! claramente indicada en corredores largos, en superficies abiertas de piso y en todas las dem!s
situaciones
14.2.6. (c/t Ordenanza N 3.902)
(as construcciones edilicias destinadas al funcionamiento de instituciones educati"as, en sus distintas
modalidades, deber!n construir en las "eredas de las mismas, en direccin de la puerta de ingreso y egreso, a
#$ cm del cordn de la "ereda, una "alla que sir"a de contencin a todo el alumnado concurrente
14.2.7 SALIDAS DE EMERGENCIA (c/t Ordenanza N 4.018)
a0 En los comercios de grandes superficies que alberguen gran concurrencia de p1blico, entendindose como
tales a *ipermercados o tiendas poli rubros y las acti"idades reguladas en el 4ar!grafo #S'+ cuando la
ocupacin sea mayor a +77 personas %77 m' de superficie cubierta, uno de los medios de salida exigido
ser! considerado ,alida de Emergencia (as dimensiones m.nimas de la misma ser! de ',$7 mts de anc*o
por + mts de alto, rebatible *acia el exterior y ale2ada a la mayor distancia posible del anterior El mecanismo
de cierre de la salida de emergencia consistir! en un pasador en la parte interior del local, libre de todo
impedimento para operar durante el *orario de funcionamiento del negocio Con la finalidad de facilitar la
localizacin de la salida de emergencia, en las paredes de los locales deber!n pintarse o colocarse carteles
con una flec*a direccional y la leyenda E,alida de EmergenciaF (a leyenda y la flec*a deber!n ser
fosforescentes 9oda sealizacin deber! a2ustarse a lo dispuesto en las Cormas >5A;
b0 Establcese que a los comercios minoristas no le ser! aplicable la presente Ordenanza, sal"o que el criterio
de la )ireccin de ,uelo Urbano as. lo disponga y corresponda su cumplimiento, considerando los siguientes
tres factores3
H - 164
5ubro
Carga de fuego
,uperficie

14.3. Situacin de los Medios Exigidos de Salida
14.3.1. Situacin de los Medios de Salida en Planta Baja
a0 (ocales frente a ".a p1blica3
9odo local o con2unto de locales que constituyan una unidad locati"a en piso ba2o con comunicacin directa
a la ".a p1blica, que tenga una ocupacin mayor de trescientas personas siempre que alg1n punto del local
diste m!s de S7 m de la salida, tendr! por lo menos dos medios de egreso, sal"o que se demuestre disponer
de una segunda salida de escape =!cilmente accesible desde el exterior
b0 (ocales interiores3
9odo local que tenga una ocupacin, mayor que '77 personas contar!, por lo menos con dos puertas, lo m!s
ale2adas posible una de otra, que conduzcan a una salida general exigida
14.3.2. Situacin de los Medios de Salida en los Pisos Altos, Stanos y semistano
a0 C1mero de salidas3
En todo edificio cuya superficie por piso sea mayor que '$77 m' excluyendo el piso ba2o, cada unidad de
uso independiente tendr! a disposicin de los usuarios, por lo menos dos salidas exigidas
9odos los edificios cuya Esuperficie de pisoF excede de P77 m' excluyendo el piso ba2o, tendr!n dos
escaleras a2ustadas a las disposiciones de este Cdigo
b0 )istancia m!xima a una ca2a de escalera3
9odo punto de un piso no situado en piso ba2o distar! no m!s que S7 m de una ca2a de escalera a tra"s de la
l.nea natural de libre trayectoria, esta distancia se reducir! a la mitad en stanos
c0 ,ituacin de la ca2a de escalera3
(a escalera deber! conducir directamente a los pisos a los cuales sir"e, quedando interrumpida en el piso
ba2o, a cuyo ni"el comunicar! con la ".a p1blica Cuando se requiera m!s de una escalera para una misma
superficie de piso formar!n ca2a, sal"o en el caso de escalera exterior
d0 >ndependencia de las salidas3
Cada unidad locati"a tendr! acceso directo a los medios generales exigidos de egreso
14.3.3. Situacin de los Medios de Salida en los Pisos Intermedios o Entrepisos
Cuando una superficie de un piso intermedio o entrepiso exceda de +77 m', ser! tratado como un piso
independiente
14.4. Puertas de Salida
14.4.1. Tipos de Puerta de Salida
,e clasificar!n en los siguientes tipos3
a0 4uertas de abrir en un solo sentido
b0 4uertas giratorias
c0 4uertas de abrir a "ai"n
Co se consideran puertas de salida las del tipo corredizo
14.4.2. Anchos de las Puertas de Salida
El anc*o acumulado m.nimo de puertas que den a un paso de comunicacin general o p1blico, u otro medio
de salida exigida a la ".a p1blica, ser!3 7,%7 m para las primeras $7 personas y 7,#$ m adicionales por cada
$7 personas de exceso o fraccin, sal"o lo establecido para salidas y puertas en E;edios de egreso en lugares
de espect!culos y di"ersiones p1blicasF
14.4.3. Caractersticas de las Puertas de Salida
(as puertas abrir!n de modo que no reduzcan el anc*o m.nimo exigido de pasa2es, corredores, escaleras,
descansos, u otros medios generales de salida
Co se permitir! que ninguna puerta de salida abra directamente sobre una escalera o tramo de escalera, sino
que abrir! sobre un rellano, descanso o plataforma (a altura m.nima de paso ser! de ' m y ser! posible
abrirlas r!pidamente desde el lado en que se produce el egreso
14.4.4. Puertas Giratorias
9oda puerta giratoria sobre un medio exigido de egreso ser! construida y mantenida de modo que su
"elocidad de rotacin durante su uso normal nunca pueda exceder de #$ "ueltas por minuto (os medios para
regular dic*a "elocidad no interrumpir!n el funcionamiento y uso normal de dic*as puertas El di!metro
H - 165
m.nimo de toda puerta giratoria ser! de #,P$ m y el total de stas puede ocupar solamente el $7 8 del anc*o
del paso exigido de salida El $7 8 restante se destina a puertas no giratorias con las medidas m.nimas de
puertas exigidas
En el cmputo del anc*o exigido slo se considerar! el radio de la puerta giratoria (as puertas giratorias
slo pueden tener cristales de no menos de P mm de espesor
14.4.5. Uso Prohibido de Puertas Giratorias
Una puerta giratoria est! pro*ibida como medio exigido de salida de locales para asamblea, asilo, auditorio,
templo, *ospital, teatro, cine, lugares de di"ersin, o local o espacio dentro de un edificio donde puedan
congregarse m!s de +77 personas para propsito de traba2o o distraccin
14.4.6. Uso de Puerta Giratoria Existente
Una puerta giratoria existente puede permanecer como medio exigido de salida, cuando a 2uicio de la
)ireccin de Arquitectura y Urbanismo sea suficiente En caso contrario la puerta giratoria ser! reemplazada
por puertas "ai"n, o bien suplementada por una o m!s puertas de este 1ltimo tipo de no menos de 7,&7 m de
anc*o situadas adyacentes a la giratoria
14.4.7. Puertas de Abrir a Aviven
,e permitir!n en todo tipo de edificio y ser! las 1nicas permitidas en los locales de reunin
14.5. Salida de Vehculos
14.5.1. Ancho de Salida de Vehculos
El anc*o m.nimo de una salida para "e*.culos es de + m En "i"ienda unifamiliar el anc*o m.nimo es de ',+7
m En un predio donde se maniobra con "e*.culos como a t.tulo de e2emplo se cita3 playa de carga y descarga
de comercio de industria o depsito, estacin de transporte de pasa2eros o de carga, el anc*o m.nimo de
salida es de S m
14.5.2. Salida Para Vehculos en Predio Esquina
Una salida para "e*.culos no puede ubicarse en la l.nea de oc*a"a, y cuando esta no exista, la salida debe
estar a m!s de + m del encuentro de las (.neas ;unicipales de las calles concurrentes
14.6. Ancho de Pasos o Pasajes de Salida
14.6.1. Ancho de Pasos de Pisos
El anc*o acumulado m.nimo de paso, pasa2es o corredores de toda superficie de piso o local que den a un
paso de comunicacin general u otro medio exigido de salida ser! de # m para las primeras +7 personas, #,#7
m para m!s de +7 *asta $7 personas y 7,#$ m por cada $7 personas de exceso o fraccin
14.6.2. Ancho de Pasaje Entre Escalera y Va Pblica
El anc*o m.nimo de un pasa2e que sir"e a una sola escalera exigida, ser! igual al anc*o exigido de dic*a
escalera Cuando el pasa2e sir"a a m!s de una escalera, el anc*o no ser! menor de los 'L+ de la suma de los
anc*os exigidos de las escaleras ser"idas, ni menor que el que resulta de aplicar lo establecido en EAnc*os de
pasos de pisosF
El anc*o exigido de estos pasa2es se mantendr! sin proyecciones u obstrucciones El ni"el del pasa2e que
sir"e como medio exigido de egreso no podr! estar por deba2o de # m ba2o el ni"el de la "ereda
14.7. Ancho de Galeras Comerciales
El anc*o m.nimo de las galer.as comerciales ser! de + m libre de "itrinas, "idrieras, puertas, etc
14.8. Pasajes, Pasos, Pasillos, Galeras, Escaleras o Rampas de Uso Pblico
,e considerar!n como tales, todos aquellos que permitan conectar la ".a p1blica con dos o m!s unidades en
edificios de "i"iendas, institucionales de reunin, de oficinas mercantiles o industriales
(a determinacin del anc*o de todos los pasa2es estar! condicionado al n1mero de personas a e"acuar, tanto
de la planta ba2! como de los pisos altos En el cmputo del anc*o se tomar!n en cuenta todas las bocas de
salida Una "ez determinado el anc*o m.nimo, se lo deber! conser"ar en toda la longitud del pasa2e
Cuando a un pasa2e desemboquen circulaciones "erticales u *orizontales de otros pisos que *agan aumentar
el anc*o del mismo dic*o incremento se exigir! solamente a partir de esa desembocadura
Cuando sobre un pasa2e se ubiquen escalones o rampas que "ar.en el ni"el, stas ser!n del anc*o del pasa2e
Cuando sobre un pasa2e se abran puertas para acceso o negocios que tengan su egreso *acia dic*o pasa2e, el
anc*o m.nimo del mismo se incrementar! en 7,$7 m si se ubican a un lado, # m si se ubican en los dos
lados
H - 166
Cuando sobre un pasa2e se ubiquen "idrieras o "itrinas, su anc*o m.nimo se incrementar! en 7,$7 m si se
ubican a un lado y # m si se ubican en los dos lados
Estos incrementos son acumulati"os y una "ez ensanc*ado, no podr! disminuirse *acia la salida aunque se
supriman las puertas o las "idrieras
14.9. Medios de Egreso en Lugares de Espectculos y Diversiones Pblicas
14.9.1. Ancho de Salidas y Puertas en Lugares de Espectculos y Diversiones Pblicas
En lugares de espect!culo y di"ersin p1blica, ninguna salida comunicar! directamente con una ca2a de
escalera que sea un medio exigido de egreso para un edificio con ocupaciones di"ersas, sin interponerse un
"est.bulo cuya !rea sea por lo menos cuatro "eces el cuadrado del anc*o de la salida que lle"a a esa ca2a de
escalera
14.9.2. Vestbulos en Lugares de Espectculos y Diversiones Pblicas
En un lugar de espect!culos y di"ersiones p1blicas los "est.bulos deben tener un !rea que se calcula en
funcin del n1mero de espectadores de cada uno de los sectores que sir"en y a una razn de P personas por
metro cuadrado
14.10. Escaleras
14.10.1. Escaleras Principales: Caractersticas y Dimensiones
(as escaleras principales de un edificio ser!n practicables y estar!n pro"istas de pasamanos, siendo parte
integrante de las mismas los rellanos o los descansos El acceso a una escalera principal ser! f!cil y franco a
tra"s de lugares comunes de paso que comuniquen con cada unidad de uso y a cada piso, seg1n se establece
en3 )e los medios de ,alida
En cada piso la escalera ser! perfectamente accesible desde cada "est.bulo general o p1blico
Una escalera principal tendr! las siguientes caracter.sticas3
a0 9ramos3
(os tramos de la escalera tendr!n no m!s de '# escalones corridos entre descansos o rellanos
b0 (.nea de *uella y compensacin de escalones3
(as *uellas y los descansos de una escalera se medir!n sobre la l.nea media de la escalera la cual correr!
paralela a la zanca o limn interior, a una distancia de ste igual a la mitad del anc*o de la escalera, sin
rebasar 7,P7 m
(as medidas de todos los escalones de un mismo tramo ser!, sobre la l.nea de *uella, iguales entre s. y
responder!n a la siguiente frmula3
' a Z p Y 7,P7 m a 7,P+ m
donde3
a Y /contra*uella0 no ser! mayor que 7,'7 m
p Y /*uella0 no ser! menor que 7,'$ m
(os descansos tendr!n un desarrollo no inferior a las +LS partes del anc*o de la escalera
(as partes de una escalera que no sean rectas, tendr!n el radio de la proyeccin *orizontal del limn interior
igual o mayor que 7,'$ m
(a compensacin de los escalones tendr! la siguiente limitacin3
(as *uellas de *asta S escalones en la parte m!s cr.tica 2unto al limn interior, pueden tener 7,#' m como
m.nimo y las dem!s aumentar!n en forma progresi"a, *asta alcanzar la medida normal
(a medicin se efect1a sobre el limn interior y perpendicularmente a la bisectriz del !ngulo de la planta del
escaln
Cuando el radio es mayor que # m se considera la escalera como de tramos rectos
c0 Anc*o libre3
El anc*o libre de una escalera se mide entre zcalos ,i el pasamanos que se coloque sobresale m!s que 6,$
cm de la proyeccin del zcalo, se tendr! en cuanta para medir el anc*o libre ,in per2uicio de cumplir lo
dispuesto en escaleras exigidas de salida, los anc*os m.nimos son3
d0 Caso general3 7,%7 m en todos los casos no comprendidos en los casos que siguenB
(ocales de comercio3 7,67 m cuando la escalera comunique con local ubicado en pisos inmediatos al de la
unidad comercial de uso y siempre que este local anexo del principal no tenga mayor superficie que $7 m'B
7,%7 m cuando esta superficie no exceda de #77 m'
Gi"ienda colecti"a3 7,67 m, cuando se trate de una escalera interna que sir"a a no m!s de dos pisos de una
misma unidad de uso y cuando exista una escalera general que sir"a a todos los pisosB #,77 m cuando se trate
de una escalera que sir"a de acceso a una sola "i"ienda y 7,%7 m cuando esta "i"ienda sea para el portero o
encargado
H - 167
Unidad de "i"ienda3 #,77 m cuando la escalera sir"a de acceso a una unidad de "i"iendaB 7,67 m cuando
comunique pisos de una misma unidad
Altura de paso3 (a altura de paso ser! por lo menos de ',77 m y se mide desde el solado de un rellano o
escaln al cielorraso u otra saliente inferior de ste
14.10.2. Escaleras Secundarias: Caractersticas y Dimensiones
(as escaleras secundarias ser!n practicables, siendo parte integrante de las mismas los rellanos y descansos3
a0 Caracter.sticas3
9ramos y escalones3
(os tramos tendr!n no m!s que '# escalones corridos (a contra*uella no exceder! de 7,'7 m (a *uella no
ser! menor que 7,'+ m sobre el centro de la escalera los descansos tendr!n un desarrollo no menor que el
doble de la *uella
b0 Anc*o libre3
El anc*o libre no ser! menor que 7,67 m, puede ser 7,P7 m si fuese de tramos rectos 4uede ser de 7,$7 m
cuando sir"a de acceso a3 azotea de !rea no mayor que #77 m', a torres, miradores y tanques Cuando las
escaleras tengan forma *elicoidal no regir!n las limitaciones expuestas con anterioridad El anc*o m.nimo
ser! de 7,P7 m
c0 Altura de paso3
(a altura de paso ser! por lo menos ',77 m medida desde el solado de un rellano o escaln al cielorraso u
otra saliente inferior a ste
d0 Casos de aplicacin3
4ueden tener acceso exclusi"o por una escalera secundaria los locales no *abitables
4ueden ser escaleras secundarias las escaleras auxiliares exteriores de un edificio
14.10.3. Escaleras Verticales
(a escalera "ertical o de gato, puede ser"ir de acceso slo a los lugares siguientes3
Azoteas intransitables
9ec*os
9anques
Esta escalera se distanciar! no menos que 7,#$ m de los paramentos
14.11. Escalones en Pasajes y Puertas
(os escalones que se proyecten en las entradas de los edificios, tendr!n una contra*uella no mayor que 7,#&
m y los que se proyecten al interior en pasa2es o coincidentes con puertas, tendr!n una comprendida entre
7,#' m y 7,#& m
14.12. Rampas
4ara comunicar pisos entre s. puede utilizarse una rampa en reemplazo de la escalera principal, siempre que
tenga partes *orizontales a manera de descansos en los sitios en que la misma cambia de direccin y en los
accesos El anc*o m.nimo ser! de #,77 m, la pendiente m!xima ser! de #' 8 y su solado ser! antideslizante
14.13. Escaleras Exigidas de Salida
,in per2uicio de cumplir lo dispuesto para las escaleras principales y secundarias de este Cdigo, las medidas
de las escaleras exigidas de salida de un piso permitir!n acomodar simult!neamente a los ocupantes de la
superficie de piso ser"ida de la escalera, situada al ni"el inmediato superior del tramo considerado El anc*o
de una escalera no podr! ser disminuido en la salida
Caso <eneral3
a0 (a planta de la escalera se calcula sobre la base de una persona por cada 7,'$ m' de !rea neta de
escalones, rellanos y descansos incluido dentro de la ca2a, comput!ndose los rellanos situados al ni"el de los
pisos, slo en un anc*o igual de la escalera
b0 Cuando el n1mero de ocupantes de un piso sea mayor que &7 y menor que #P7, el excedente sobre &7
puede acomodar en los rellanos situados al ni"el del piso a razn de una persona por cada 7,'$ m'
c0 Cuando el n1mero de ocupantes de un piso exceda de #P7, la escalera acomodar! por lo menos la mitad
El resto en los rellanos situados al ni"el del piso a razn de una persona por cada 7,'$ m'
d0 Caso de lugares de espect!culo p1blico3
El anc*o de las escaleras se calcular! seg1n el criterio establecido en3 EAnc*o de salidas y puertas en lugares
de espect!culos p1blicosF
14.13.1. Pasamanos en Escaleras Exigidas de Salida
(as escaleras exigidas tendr!n balaustrada, barandas o pasamanos r.gidos, bien asegurados, sobre un lado por
lo menos
H - 168
(a altura de estas medidas desde el medio del peldao o solado de los descansos no ser! menor que 7,&$ m
En las ca2as de escalera el descanso de colocar! a una altura comprendida entre 7,&$ m y #,77 m medida
desde el medio del peldao o solado de los descansosB un claro m.nimo de 7,7'$ m se mantendr! en todos
sus puntos para que se pueda asir el pasamanos
Cuando el anc*o de la escalera exceda de #,$7 m *abr! balaustrada, baranda o un pasamano por cada lado, y
estos elementos no distar!n entre s. m!s de ',S7 m Cuando el anc*o de la escalera rebase esta medida se
debe colocar pasamanos intermediosB estos ser!n continuos de piso a piso y estar!n slidamente soportados
14.14. Escaleras Mecnicas
En los casos que se reuniera m!s de una escalera como medio exigido de salida, una escalera mec!nica se
puede computar en el anc*o total de escaleras exigidas, siempre que3
a0 Cumpla las condiciones de situacin para las escaleras fi2as
b0 9enga un anc*o no inferior a #,#7 m medido sobre el peldao
e0 ;arc*e en sentido de la salida exigida
d0 (os materiales que entren en la construccin sean incombustibles, excepto3
e0 (as ruedas, que pueden ser de material de lenta combustin
f0 El pasamano, que puede ser de material flexible, incluso cauc*o
g0 El enc*apado de la ca2a, que puede ser de madera de + mm de espesor ad*erido directamente a la ca2aB
esta ser! incombustible y reforzada con metal u otro material no combustible
*0 El equipo mec!nico o elctrico requerido para el mo"imiento, est colocado dentro de un cierre dispuesto
de tal manera que no permita el escape de fuego o *umo dentro de la escalera
14.15. Ascensores
14.15.1. Obligatoriedad de Instalar Ascensor o Montacargas (c/t Ordenanza N 1.312)
Cuando el edificio supere la planta ba2a y tres pisos ser! obligatoria la instalacin de ascensores
(a existencia de ascensores no exime de la obligatoriedad de la combinacin de escaleras reglamentarias
14.15.2. Requerimientos
)eber!n contar con3
a0 4ulsador de llamada con luz indicadora de que la llamada se cumpla
b0 Alarma
e0 (uz elctrica en la cabina
El circuito de esta instalacin ser! distinto de la del sistema del ascensor
Nueda pro*ibido cualquier dispositi"o que permita cerrar simult!neamente todas las puertas
14.15.3. Caja del Ascensor o Montacarga
(a ca2a del ascensor define el recinto que en un edificio, una estructura se destina para emplazar el ascensor o
montacargas
(a ca2a ser! de construccin incombustible
)entro de la ca2a o embutido en los muros que la cierran no debe *aber canalizaciones a2enas al ser"icio de
esa >nstalacin
En caso de que existan conductores externos calientes, el calor no debe afectar el funcionamiento del
ascensor o montacargas
(a planta de la ca2a ser! capaz de dar cabida al coc*e, contrapeso, gr1as, soportes y dem!s elementos propios
de funcionamiento de todo el equipo
14.15.4. Defensa en la Caja Respecto del Paso del Ascensor
En todo el recorrido del ascensor, cuando se encuentran en ca2as no cerrada por muros, *abr! para la
proteccin de las personas, defensas adicionales de "idrio armado, mallas, etc que slo podr!n ser abiertas
desde y *acia el exterior de la ca2a
14.15.5. Rellanos, Descansos y Pasajes que Sirven a los Ascensores
El rellano o descanso es el lugar fi2o del edificio o de la estructura desde cuyo ni"el se puede entrar o salir del
ascensor
El rellano frente a un ascensor o grupo de ascensores se dimensionar! de acuerdo a la capacidad de la o las
cabinas, comput!ndose las de los ascensores de ca2as enfrentadas, adyacentes o que forman un !ngulo, siendo
*asta #7 personas, el lado m.nimo del rellano igual a #,77 m Este lado se aumentar! en razn de 7,'7 m por
persona que exceda de #7
(os rellanos o descansos y los pasa2es comunicar!n en forma directa con un medio exigido de salida En
caso de no existir esta comunicacin /rellano cerrado0 el ascensor contar! con un sistema de maniobra
acumulati"a, selecti"a descendente como m.nimo y adem!s en cada rellano
H - 169
14.15.6. Cuarto de Mquinas de Ascensores y Montacargas
El local destinado a la instalacin de la maquinaria, dispositi"os de control, con"ertidores y dem!s elementos,
ser! construido totalmente con materiales incombustibles y deber! mantenerse siempre seco y "entilado
El acceso al cuarto de maquinarias se efectuar! por medios permanentes, en forma directa, f!cil y cmoda
desde pasos comunes del edificio
CAPITULO 15
Instalaciones Bsicas
15.1. Generalidades
(as instalaciones b!sicas de agua, cloaca, desagIes, gas y electricidad deber!n responder a las
reglamentaciones "igentes /O,C, A y E Elctrica y <as del Estado0
15.2. Servicios Sanitarios
15.2.1. Sanitarios
9odo edificio que se construya, deber! cumplir con las exigencias de ser"icios sanitarios que se indican en
este cap.tulo
9odo edificio destinado a la ocupacin *umana, deber! tener un local de salubridad que tendr! por lo menos,
un inodoro y un la"abo que ser!n independientes de los locales de traba2o o permanencia, y sus puertas
impedir!n la "isin al interior de los mismos
15.2.2. Servicio Mnimo de Salubridad en Locales o Edificios Pblicos Comerciales e Industriales
,e dispondr! de locales con ser"icios de salubridad, separados seg1n los casos y proporcional al m.nimo de
personas que traba2an o permanezcan en ellas, de acuerdo al cuadro siguiente3
a0 Cuando el total de personas no exceda de cinco, *abr! un inodoro y un la"aboB cuando *aya m!s de cinco
personas *abr! ser"icios separados para cada sexo en la siguiente proporcin /las fracciones excedentes se
computar!n como enteros03
#0 ,er"icios para *ombres3
Aasta #7 *ombres3 # inodoro, # mingitorio y # la"abo
)e ## a '7 *ombres3 # inodoro, ' mingitorios y ' la"abos
)e '# a S7 *ombres3 ' inodoros, + mingitorios y + la"abos
4ara m!s de S7 *ombres, por cada +7 adicionales3 # inodoro, # mingitorio y # la"abo
'0 ,er"icios para mu2eres3
Aasta $ mu2eres3 # inodoro y # la"abo
)e P a S7 mu2eres3 ' inodoros y + la"abos
4ara m!s de S7 y *asta '77, por cada '73 # inodoro y # la"abo adicional
15.2.3. Servicio Mnimo de Salubridad en Edificios Residenciales
En los edificios residenciales *abr! los siguientes ser"icios m.nimos3
#0 Cada unidad de "i"ienda tendr! como m.nimo un inodoro, un la"abo y una duc*a o baera En la cocina o
en el espacio de cocinar, una pileta de cocina
'0 En dormitorios colecti"os no menos de un inodoro, un la"abo y una duc*a cada diez persona o fraccin
15.2.4. Servicio Mnimo de Salubridad en Edificios Destinados a Albergar Personal con Fines de
Tratamiento Mdico, Correccional, Penal u Otros Cuidados
,e colocar! como m.nimo un inodoro, un la"abo y una baera o duc*a cada diez personas alo2adas o
fraccin, por cada sexo
15.2.5. Servicio Mnimo de Salubridad en Edificios Educacionales
En los edificios educacionales con clases mixtas, se colocar! como m.nimo un la"abo y un inodoro por aula,
contar! adem!s con un inodoro y la"abo por cada cinco profesores
15.2.6. Servicio Mnimo de Salubridad Mnima en Instalaciones Deportivas
,e calcular! el n1mero de ser"icios teniendo en cuenta el o los tipos de acti"idades que all. se desarrollan,
debiendo en todos los casos efectuarse la consulta a la )ireccin de Arquitectura y Urbanismo
15.2.7. Servicio Mnimo de Salubridad en Templos
En los templos el n1mero de ser"icios ser! de uno como m.nimo, para cada sexo y *asta '$7 personas, por
cada #77 personas m!s un ser"icio adicional
H - 170
15.2.8. Surtidores de Agua
(a colocacin de surtidores de agua para beber, ser! obligatoria en los siguientes casos3
#0 En edificios de reunin ba2o tec*o /excepto iglesias0, se colocar!n bebederos distribuidos en forma que
*orizontalmente, la mayor distancia a recorrer desde cualquier lugar sea de $7 metros y "erticalmente un
piso
'0 En las escuelas se colocar! una fuente bebedero por cada #77 alumnos, y por lo menos una por cada piso
+0 En los edificios o construcciones de reunin al aire libre, se colocar!n fuentes bebederos de forma tal, que
la mayor distancia a recorrer desde cualquier lugar no sea mayor que #77 metros
15.2.9. Clculo De Los Servicios
El c!lculo de las exigencias de los ser"icios de salubridad, se basar! en el n1mero de personas que ocupan el
edificioB dic*o c!lculo ser! responsabilidad del profesional actuante
15.2.10. Acceso a Locales Sanitarios
Cing1n bao o toilette abrir! directamente a un local donde se preparan, almacenen o sir"an alimentos, sin un
"est.bulo intermedio
15.2.11. Baos
(os locales de salubridad que contengan inodoros, mingitorios, baeras, duc*as o toilettes, estar!n totalmente
separados de cualquier otro local por di"isiones slidas que se extiendan de piso a tec*o Estos locales no
contendr!n otras aberturas que las destinadas a "entilacin, iluminacin y acceso
15.2.12. Instalaciones de Salubridad en Zonas que Carecen de Agua Corriente y/o Cloacas
(as fincas ubicadas en zonas no ser"idas por la red de agua corriente yLo cloacas deber!n tener instalaciones
de salubridad con desagIes a c!mara sptica y pozo absorbente y el agua ser! pro"ista por fuente propia (as
instalaciones de salubridad se e2ecutar!n conforme a las prescripciones de este Cdigo
15.2.13. Prohibiciones
Nueda pro*ibido "olcar a la ".a p1blica, como a terrenos propios o linderos, los l.quidos cloacales y las aguas
ser"idas
15.2.14. Nueda expresamente pro*ibido la construccin de pozos absorbentes e instalaciones
complementarias en la "ereda
CAPITULO 16
Instalaciones Complementarias
16.1. Pararrayos
,e deber! instalar pararrayos en obras que por su altura o por sus especiales caracter.sticas, sean susceptibles
de ser daadas por descargas elctricas atmosfricas (a punta de la barra de un pararrayo estar! ubicada por
lo menos a #,77 m por sobre las partes m!s ele"adas de un edificio, torre, tanque, c*imenea y m!stiles
aislados
En las cumbreras de los te2ados, parapetos y bordes de tec*os *orizontales y terrazas, las barras de los
pararrayos se colocar!n a distancias que no excedan de '7 m entre s.
16.2. Aire Acondicionado, Refrigeracin, Calefaccin
En todos los casos las instalaciones complementarias que aqu. se mencionan deber!n cumplir con lo
establecido en la (ey Cacional de ,aneamiento Ambiental
16.2.1. Conductores Para Aire Acondicionado
9oda superficie que se encuentre en contacto directo con aire acondicionado debe construirse con material
incombustible El conductor, donde sea necesario, puede forrarse exteriormente con materiales que tengan
funcin de aislante trmico Cuando el conductor as. forrado deba instalarse en salas de maquinarias o
calderas, se cubrir! con te2ido met!lico re"ocado
)entro de cualquier conducto que pertenezca a un sistema de aire acondicionado no podr! colocarse otra
clase de canalizaciones como ser de cloacas, agua, gas, electricidad, respiraderos
16.3. Locales Para Medidores
Cuando los medidores se instalen agrupados o en bater.a, el local que se les destina tendr! f!cil y cmodo
acceso, estar! bien "entilado e impermeabilizado y adem!s cumplir! con lo siguiente3
a0 ;edidores de electricidad
Co comunicar! con otros locales que tengan instalaciones de gas
H - 171
(a fila inferior de medidores no distar! menos que #,'7 m del solado y la superior no m!s que ',#7 m
Al frente de los medidores quedar! un espacio no >nferior a #,77 m anc*o libre para la circulacin Adem!s
se deber!n seguir con todas las instrucciones de Agua y Energ.a
b0 ;edidores de gas3
Co comunicar! con otros locales que tengan3 tableros, medidores de electricidad, calderas, motores, aparatos
trmicos u otros dispositi"os
(a colocacin y "entilacin cumplir! las disposiciones de <as del Estado
Al frente de los medidores quedar! un espacio no >nferior a #,77 m de anc*o libre de circulacin
16.4. Locales Para Calderas y Otros Dispositivos Trmicos
(os locales destinados para calderas y otros aparatos trmicos, deber!n cumplir los siguientes requisitos3
a0 9ener f!cil y cmodo acceso
b0 9ener una "entilacin permanente al exterior, se asegurar! una entrada constante y suficiente de aire
exterior, de acuerdo con las necesidades de las instalaciones que se realicen
c0 Co tener comunicaciones con locales para medidores de gas ni tener a stos en su interior
16.5. Locales Destinados a Secadero
Estos locales cuando sean proyectados como parte integrante de un edificio, ser!n construidos totalmente con
materiales incombustibles y con re"estimiento impermeable en todos sus planos interiores, f!ciles de la"ar y
desinfectar
Cuando la instalacin mec!nica o trmica est al alcance normal de una persona, deber! protegerse con
defensas, de modo que no ofrezca peligro
16.6. Buzones Para Correspondencia
16.6.1. Requerimientos
En todo edificio donde exista m!s de una unidad de uso independiente ser"ida por una misma entrada, debe
colocarse una cantidad de buzones por lo menos igual al n1mero de unidades (os buzones ser!n colocados
en un lugar p1blico o com1n de un edificio, prximo a la entrada desde la ".a p1blica y de f!cil acceso al
cartero Cuando el n1mero de buzones exceda de '$ ser! obligatorio una lista @ gu.a El propietario puede
solicitar la excepcin de colocar buzones particulares siempre que se obligue a emplear permanentemente un
encargado de la correspondencia, el cual actuar! de acuerdo a las disposiciones que dicte al respecto la
)ireccin <eneral de Correos y 9elecomunicaciones
Co se conceder! el Certificado de >nspeccin =inal o el permiso de uso sin la conformidad de la )ireccin
citada
16.6.2. Medidas y Tipos De Buzones
(os buzones ser!n construidos con material incombustible ,u instalacin puede efectuarse en bater.a, de
modo que el piso de cada buzn no quede m!s ba2o que 7,$7 m ni m!s alto que #,$7 m medidos sobre el
solado
16.7. Incineradores
4ro*.bese la instalacin y puesta en funcionamiento de todo tipo de incineradores sean stos domiciliarios,
comerciales, de instituciones p1blicas o pri"adas o industriales destinados a la reduccin de basuras Co se
aprobar!n planos de edificios que contengan este tipo de instalaciones
Nuedan exceptuados de la presente pro*ibicin los *ospitales, sanatorios, cl.nicas y todo otro tipo de
instituciones asistenciales que por .ndole de su funcionamiento produzcan basura o desec*os de los llamados
especiales (os incineradores en tales casos deber!n adecuarse a los requisitos que reglamentariamente se
establezcan
16.7.2. Requerimiento de Instalacin
Establcese la obligacin de instalar un sistema de eliminacin de basuras en todos los edificios destinados a
"i"ienda o cualquier otra acti"idad Esta obligacin rige para aquellos edificios de m!s de tres plantas o
"einte unidades *abitacionales ya sean stas existentes o a construir
En los edificios cuyo n1mero de unidades *abitacionales sea inferior al citado, se admitir! la acumulacin y
entrega de basuras en bolsas normalizadas de papel impermeable o cualquier otro material biodegradable,
conforme lo establezca la reglamentacin
H - 172
16.7.3. El sistema de compactacin deber! cumplir con los siguientes requisitos generales m.nimos en la
secuencia que se detalla3 Compactacin, )esinfeccin, )esodorizado, Empaquetados de slidos y
Ceutralizacin de los l.quidos residuales para ser luego conducidos a la red cloacal o pozo ciego
(a ;unicipalidad a tra"s de su organismo competente podr! autorizar en el futuro cualquier otro sistema de
reduccin de residuos domiciliarios, excepto la incineracin 4ara ello se deber! presentar memoria
descripti"a y tcnica con los correspondientes ensayos de funcionamiento
16.7.4. Documentacin
9odo edificio cuyas caracter.sticas requieran un sistema especial de eliminacin de residuos, deber!
registrarse ante el organismo competente, a cuyo fin se ad2untar!n planos del sistema de compactacin,
memoria tcnica y descripti"a y todo dato que reglamentariamente se establezca para su aprobacin
16.7.5. Control de Gases
9odo dispositi"o que conduzca gases y "apores de combustin y cualquier otro contaminante para ser
eliminados a la atmsfera, deber!n estar pro"istos de los dispositi"os precisos para poder realizar la toma de
muestras de gases y pol"os, debiendo estar dispuestos de modo que se e"iten turbulencias y otras anomal.as
que puedan afectar a la representati"idad de las mediciones Cinguna fuente podr! emitir a la atmsfera
contaminantes que produzcan un oscurecimiento en sombra superior que el establecido como C: # de la Carta
de 5ingelmann o el equi"alente del '7 8 de opacidad, pudindose establecer como l.mite extremo el C: ' de
la mencionada escala o su equi"alente al S7 8 de opacidad
16.7.6. Exigencias Especiales
(a autoridad de competencia podr! exigir alturas de c*imeneas que a 2uicio tcnico permitan una me2or
disipacin de los contaminantes, con el ob2eto de preser"ar la salud y e"itar cualquier molestia en el entorno
de dic*a fuente fi2a As. tambin podr! exigir todos aquellos aditamentos tcnicos necesarios a los fines
especificados en el presente Cap.tulo
16.8. Antenas Exteriores de Televisin
En los edificios de "i"ienda colecti"a deber! pre"erse la instalacin necesaria para instalar antenas
colecti"as Co se permitir!n las antenas exteriores indi"iduales
Estos ser!n considerados por el )epartamento E2ecuti"o, pre"io informe de la )ireccin de Arquitectura y
Urbanismo
CAPITULO 17
Estacionamiento
17.1. Playas de Estacionamiento Pblico
>nmuebles del dominio pri"ado destinados a estacionamiento p1blico de automotores, desarrollados en una
sola planta y que cobran en precio por su utilizacin
17.1.1. Disposiciones Generales
17.1.1.1. Nuedan exceptuadas de la presente Ordenanza, las playas de estacionamiento instaladas en predios
de dominio p1blico y otorgada su explotacin por medio de concesiones yLo explotacin directa por parte de
la ;unicipalidad
17.1.1.2. (a municipalidad podr! disponer la peatonalizacin yLo restriccin de circulacin en la cuadra se
encuentre una playa *abilitada
17.1.1.3. (os permisos para explotacin de playas de estacionamiento p1blico ser!n otorgados mediante
)ecreto del )epartamento E2ecuti"o, pre"ia presentacin del Certificado final de obra, seg1n lo dispuesto en
el Cap ':, p!rrafo 'S' de la Ordenanza C: '7#$ /9ramitaciones Administrati"as0
17.1.1.4. El control del ser"icio y funcionamiento de las playas ser! efectuado por la )ireccin <eneral de
Control y ,eguridad (a misma lle"ar! un registro, en el que constar! la denominacin de la playa, su
ubicacin, caracter.sticas, identificacin del propietario, plano aprobado, fec*a de *abilitacin y "encimiento
de la misma, 5gimen de explotacin, sanciones aplicadas
17.1.2. (Derogado p/Art. 1 de la Ordenanza N 4.162)
H - 173
17.1.3. Requisitos de Ubicacin
17.1.3.1. (os inmuebles destinados a playa de estacionamiento p1blico, cualquiera sea su localizacin,
deber!n tener, como m.nimo, un anc*o de diez /#70 metros entre e2es medianeros
17.1.3.2. (a ubicacin de los accesos a las playas de estacionamiento deber!n estar a una distancia no menor
de treinta /+70 metros de las esquinas medida desde la interseccin de las l.neas de cordn de "ereda al
acceso
17.1.3.3. Co podr!n ubicarse a menos de /'70 metros de los accesos a otras playas de estacionamiento
p1blicas o de accesos a guardacoc*es
17.1.3.4. ,al"o en caso de a"enidas con cantero central o alg1n elemento f.sico di"isorio seme2ante, no
podr!n enfrentarse con otras playas de estacionamiento p1blico ni guardacoc*es
17.1.3.5. (os accesos tendr!n un m.nimo de $,77 m )e anc*o y poseer!n dos troc*as, una de entrada y otra
de salida Cuando el ingreso o egreso estn separadas, cada troc*a ser! de +,77 m Como m.nimo
17.1.4. Requisitos Constructivos
17.1.4.1. (as fac*adas de las playas de estacionamiento p1blico, deber!n tener un cerramiento que podr! ser
transparente o no con una altura m.nima de 7,%7 m (os locales o tec*os que se construyen deber!n
e2ecutarse se acuerdo a las normas establecidas en la Ordenanza C: 6%PL&'
17.1.4.2. (os muros medianeros tendr!n una altura m.nima de ',77 m, ser!n re"ocados y pintados a la cal
como tratamiento m.nimo
17.1.4.3. (as calles de circulacin interna tendr!n como m.nimo un anc*o de P,77 m 4ara doble sentido de
circulacin y maniobra, ser!n de +,77 mts 4ara el caso de sentido 1nico de circulacin
17.1.4.4. (os boxes de estacionamiento deber!n estar demarcados sobre piso yLo muros con dimensiones de
',$7 m 4or $,77 m, con pintura para demarcacin en fa2as de 7,#7 m )e anc*o y con n1meros indicati"os
de cantidad de lugares
17.1.4.5. (as superficies destinadas a circulacin y maniobras deber!n ser pa"imentadas, mientras que las
destinadas a los boxes de estacionamiento podr!n ser compactadas yLo enripiadas, con la pendiente necesaria
para desagIes plu"iales
17.1.4.6. (as playas de estacionamiento p1blico, sal"o las de explotacin mensual, deber!n poseer casilla y
unidad sanitaria m.nima, conforme a las normas que establece la Ordenanza C: 6%PL&'
17.1.5. Requisitos Particulares
17.1.5.1. (as playas de estacionamiento p1blico de explotacin *oraria deber!n contar con un alero sobre las
"entanillas de atencin al p1blico El anc*o m.nimo ser! de 7,&7 m
17.1.5.2. (as playas de estacionamiento p1blico de explotacin exclusi"a mensual deber!n ser tec*adas,
como m.nimo en todas las superficies destinadas a boxes de estacionamiento conforme a la Ordenanza C:
6%PL&' El acceso con un portn de altura m.nima de ',77 metros deber! estar retirado $,77 metros de la l.nea
municipal
17.1.5.3. El ingreso y egreso de los "e*.culos deber! efectuarse, en todos los casos, en marc*a adelanteB
quedando pro*ibida la salida en marc*a atr!s
Este ingreso y egreso deber! ser ad"ertido a los peatones por medio de baliza y campanilla
17.1.5.4. Co se podr! receptar mayor cantidad de "e*.culos que los pre"istos para la playa de que se trata,
conforme a las demarcaciones efectuadas
)eber!n *abilitar, adem!s, el diez por ciento /#780 de la superficie total de la playa destinada a bicicletas,
ciclomotores, motos y motonetas
17.1.6. Instalaciones
H - 174
17.1.6.1. (a identificacin del acceso se realizar! por medio de3
a0 Cartel de identificacin y balizas, de dimensiones y caracter.sticas seg1n modelo a fi2ar por la )ireccin
;unicipal de 9r!nsito y 9ransporte UrbanoB
b0 ,entido de entrada y salida, sealizadas en el piso, con fec*a indicati"a
17.1.6.2. )eber!n contar con extinguidores contra incendios en cantidad y caracter.sticas que determine en
cada caso la )ireccin <eneral de Control y ,eguridad
17.1.6.3. (as playas contar!n, en toda superficie, con la iluminacin artificial suficiente para "isualizar
correctamente todos los "e*.culos estacionados
17.1.6.4. Cuando el acceso a las playas sea descubierto, deber!n, respecto del desagIe plu"ial, cumplir con
las normas establecidas por )>4O,
17.1.7. Disposiciones Transitorias
17.1.7.1. (a ,ecretar.a de Obras y ,er"icios 41blicos, a tra"s de la )ireccin <eneral de Control y
,eguridad, ser! el rgano de aplicacin y contralor de estas normas y su reglamentacin A tal fin, el personal
de inspectores quedar! facultado a labrar actas de infraccin ante la comprobacin de *ec*os que, prima
facie, configuren una infraccin a la normati"a "igente, remitiendo los antecedentes al 9ribunal de =altas
17.1.7.2. En cumplimiento de lo dispuesto en el Art.culo anterior, dentro de los P7 /sesenta0 d.as de
sancionada la presente, (a )ireccin de Control y ,eguridad realizar! en censo de las playas *abilitadas a fin
de "erificar los plazos otorgados por el ;unicipio durante la "igencia de la Ordenanza C: 6P6
17.1.7.3. )erganse las Ordenanzas C: 6P6L&#, #$S%L&& y #6#%L&%, y toda otra disposicin que se oponga a
la presente
17.2. Guardacoches
(ocal cubierto destinados a albergar m!s de dos automotores, sea por alquilar o propiedad *orizontal
17.2.1. 4ara los locales destinados a estacionamiento no rige el factor de Ocupacin 9otal / =O90,
consignado en el Cap +, 4!rrafo +##, cuando el edificio sea mixto, es decir, comprenda guardacoc*es y sus
accesos yLo negocios, oficinas o departamentosB la superficie del guardacoc*es y sus accesos no se computar!
en el =actor de Ocupacin 9otal, la altura del local destinado a estacionamiento de "e*.culos es libre
17.2.2. (a circulacin, maniobra y modos de estacionamiento deber!n ser demostrados gr!ficamente por el
proyectista
,i el edificio est! destinado exclusi"amente a guardar "e*.culos, se deber! pro"eer abundante "entilacin a la
".a p1blica y a patio interior de dimensiones libres
,i el guardacoc*es est! en edificio mixto, su "entilacin no podr! *acerse a patio al cual "entilen locales
*abitables
(os accesos a1n cerrados deber!n permitir el paso del aire
17.2.3. 4ro*.base la construccin de guardacoc*es que tengan acceso sobre las siguientes calles3 (a 4lata,
-uenos Aires y A"da -elgrano /acera Este y acera Oeste0, todas entre calles salta y UrquizaB 9ucum!n,
>ndependencia, Absaln 5o2as y 'S de septiembre, entre calles Hu2uy y UrquizaB y 4ellegrini, (ibertad,
A"ellaneda y % de Hulio, desde A"da -elgrano *asta A"da 5oca
17.2.4. (os accesos no deber!n estar ubicados a menos de '7m de la interseccin de las (.neas ;unicipales
17.2.5. (os guardacoc*es podr!n funcionar como playas de estacionamiento p1blico, a2ust!ndose a los
requisitos establecidos en el 4!rrafo #6#
17.3. Garages
El edificio o parte de l, cubierto, de uso pri"ado, destinado a proteger de la intemperie, "e*.culos
automotores yLo acoplados
17.3.1. (os requisitos establecidos en el par!grafo #6'# ser!n aplicados a garages
17.3.2. (os edificios mixtos que se construyen sobre calles mencionadas en el par!grafo #6'+ podr!n
H - 175
contar con garages para uso exclusi"o de los usuarios del edificio El n1mero m!ximo de unidades de garages
ser! igual al n1mero de unidades de "i"iendas y de un espacio para estacionar cada $7 metros cuadrados de
superficie cubierta cuando se trata de oficinas, negocios, sanitarios, *oteles, etc
17.3.3. (os accesos no deber!n estar ubicados a menos de & m de la interseccin de las l.neas municipales y
nunca en la l.nea de oc*a"a
17.4. Edificios que Requieren Espacios Para Estacionamiento Propio
17.4.1. Establecimientos Sanitarios
,e deber! pre"er de dos /'0 espacios para estacionar /una ambulancia y un "e*.culo de abastecimiento3
ox.geno, alimentos, etc
17.4.2. Hoteles
En *oteles u otros lugares de residencia transitoria, y un /#0 lugar cada cinco /$0 *abitaciones o fraccin
mayor de tres /+0, cuando stas superen el n1mero de +7 /treinta0 )ic*o estacionamiento podr! estar
integrado al edificio o ubicado en sus adyacencias
17.4.3. Supermercados
Cuando la superficie destinada a "entas exceda los '77 m', deber!n poseer, dentro del predio donde
funcione el establecimiento, una playa especial para carga y descarga de mercader.as
(c/t Art. 2 Ordenanza N 4.376) Establcese que los establecimientos comerciales deber!n disponer de
espacio para estacionamiento de cinco /$0 lugares por cada ca2a *abilitada dentro del predio
(c/t Art. 3 Ordenanza N 4.376) ,uspender por el trmino de ciento oc*enta /#&70 d.as las aperturas
comerciales de comercios en el !rea del microcentro, cuando la superficie destinada a "entas sea superior a
los '77 m'
17.4.4. Depsitos, industrias y actividades similares
4ara las industrias, depsitos o acti"idades similares, se deber! pre"er los espacios necesarios para que los
"e*.culos realicen tareas de carga y descarga dentro del predio quedando expresamente pro*ibido el
estacionamiento de los mismos en la ".a p1blica
17.5. Rampas y Accesos
17.5.1. Rampas
(as rampas tendr!n una pendiente m!xima del '7 8 y deber!n iniciarse a no menos de P m de la (.nea
;unicipal
17.5.2. Accesos
El acceso tendr! como m!ximo #' m
Cuando exista m!s de uno en un frente, deber! entre ellos un espacio de "ereda no menor de + m
(os reba2es de cordn y de "ereda para acceso de "e*.culos a predios no podr!n superar el anc*o del acceso
17.6. Documentacin Tcnica
En todo los casos deber! presentarse en plano con el estudio, de la forma de estacionamiento, sistema de
circulacin interna, dimensiones de accesos y todo elemento que permita a la )ireccin de ,uelo Urbano, la
clara interpretacin de su funcionamiento
(os espacios proyectados deber!n permitir que la salida y maniobrabilidad de cada "e*.culo se produzca sin
interferencias
(os casos especiales ser!n considerados por el )epartamento E2ecuti"o, pre"io dictamen tcnico de la
)ireccin de ,uelo Urbano
CAPITULO 18
Obras que Produzcan Molestias
18.1. Intercepcin de Vistas a Predios Linderos y Entre Unidades de Uso Independiente en un Mismo
Predio
H - 176
Co se permiten "istas a predios colindantes ni entre unidades de uso independiente de un mismo predio,
desde cualquier lugar situado a menor distancia que ',$7 m del e2e di"isorio entre predios, o entre
paramentos exteriores de locales correspondientes a unidades independientes /Ger gr!ficos0
18.1.2. Excepciones
Nuedan exceptuados los siguientes casos3
a0 Cuando la abertura est colocada de costado, formando un !ngulo igual o mayor que 6$: con el e2e
di"isorio o el paramento exterior de otra unidad independiente, siempre que la abertura diste no menos que
7,P7 m medidos perpendicularmente a dic*o e2e o paramento
b0 Cuando *aya un elemento fi2o, opaco o trasl1cido, de altura no inferior a #,P7 m medido desde el solado
correspondiente
e0 Cuando los "anos o balcones estn ubicados en la fac*ada principal sobre la (; o la del retiro
obligatorio
18.2. Instalaciones que Afecten a Muros Divisorios
18.2.1. Apertura de Vanos en Muro Divisorio o en Muro Privativo Contiguo a Predio Lindero
4ara proporcionar iluminacin suplementaria a un local que satisfaga sin sta la exigida por este Cdigo, se
puede practicar la apertura de "anos en el muro di"isorio o pri"ati"o contiguo a predio lindero, siempre que
dic*os "anos se cierren con bastidor resistente y "idrio, pl!stico o material similar, no transparente, de
espesor no menor que $ mm, en paos de '7 cm de lado, o bien con bloques de "idrio (a parte inferior del
"ano distar! como m.nimo #,&7 m del solado del local Esto podr! e2ecutarse solamente con la autorizacin
del propietario del predio lindero
18.2.2. Instalaciones que Transmiten Calor o Fro
Un fogn, *ogar, *orno, fragua, frigor.fico u otra instalacin que produce calor o fr.o se distanciar! o aislar!
con"enientemente para e"itar la transmisin molesta de calor o fr.o a tra"s de muros di"isorios, pri"ati"os
contiguos a predios linderos o separati"os entre unidades de uso independiente de un mismo predio
(a )ireccin de Arquitectura y Urbanismo, puede aumentar la distancia pre"ista en el proyecto u obligar a
una mayor aislacin trmica de la fuente de calor o fr.o
18.2.3. Instalaciones que Producen Humedad
A un muro di"isorio entre predios o separati"os entre unidades de uso independiente de un mismo predio no
se puede arrimar un cantero, 2ardinera o plantacin, si no se satisfacen las medidas de preser"acin de paso
de la *umedad, debiendo interponerse un muro o murete debidamente impermeabilizado cuando se trata de
arrimar el cantero, 2ardinera o plantacin a un muro pri"ati"o contiguo a predio lindero
18.2.4. Instalaciones que Producen Vibraciones o Ruidos
(as instalaciones que pueden producir "ibraciones, ruidos, c*oques, golpes o daos, como por e2emplo3
maquinarias, gu.a de ascensor o montacarga, canc*a de pelota, boc*as o similares, quedan pro*ibidas
aplicarlas a un muro di"isorio, pri"ati"o contiguo a predio lindero o separati"o entre unidades de uso
independiente
18.2.5. Aquellas Instalaciones que Produzcan Vibraciones, Ruidos, Etc
A1n no estando aplicadas a muros di"isorios entre predios deber!n poseer la aislacin suficiente para no
transmitir molestias a las propiedades "ecinas
18.3. Molestias Provenientes de Una Finca Vecina
(as molestias que se aleguen como pro"enientes de una obra "ecina slo ser!n ob2eto de atencin para
aplicar el presente Cdigo cuando se requiera restablecer la seguridad, la *igiene, la salubridad o la esttica y
en los casos que menciona la Carta Org!nica, como atribucin municipal
(os casos especiales ser!n considerados por el )epartamento E2ecuti"o, pre"io dictamen de la )ireccin de
Arquitectura y Urbanismo
H - 177
H - 178
CAPITULO 19
Conservacin, Ampliacin y Reforma de Edificios
19.1. Conservacin de Edificios Existentes
19.1.1. Obligacin del Propietario Relativa a la Conservacin de Obras
El propietario est! obligado a conser"ar y mantener una obra o cualquiera de sus partes en perfecto estado de
uso, funcionamiento, seguridad, *igiene, salubridad y esttica
El aspecto exterior de un edificio o estructura se conser"ar! en buen estado por reno"acin del material,
re"oque o pintura de conformidad con lo establecido en este CdigoB a este efecto se tendr! en cuenta su
emplazamiento y las caracter.sticas del lugar
19.1.2. Oposicin del Propietario a Conservar un Edificio
,i el propietario no cumple con lo dispuesto en EConser"acin de edificios existentesF, la )ireccin de
Arquitectura y Urbanismo lo notificar! para que ponga en condiciones el edificio, caso contrario se aplicar!n
las sanciones que correspondan o los traba2os los e2ecutar! la ;unicipalidad y a costa del propietario
19.2. Obras de Reforma y de Ampliacin
Un edificio existente se puede ampliar, reformar o transformar, mientras no contradiga las prescripciones del
presente Cdigo, pre"io permiso correspondiente
19.3. Subdivisin de Locales
19.3.1. Condiciones
Un local no podr! ser subdi"idido en una o m!s partes aisladas por medio de tabiques, muebles, mamparas u
otros dispositi"os fi2os, si cada una de las partes no cumple por completo las prescripciones de este Cdigo,
como si fuera independiente
19.3.2. Mamparas de Subdivisin en Locales de Negocios y de Trabajo
En lugar de traba2o o negocio se permite colocar mampara de subdi"isin, siempre que las alturas de stas no
rebasen de ',77 m medidos sobre el solado
19.4. Obras Ejecutadas sin Permiso
Cuando se *ubiesen e2ecutado obras no autorizadas por el reglamento "igente a la fec*a, de su e2ecucin, la
)ireccin de Arquitectura y Urbanismo podr! exigir en cualquier oportunidad, que el edificio sea retrotra.do
a la situacin del plano aprobado ,i *ubiese obra sin permiso pero en condiciones de ser autorizada, la
)ireccin de Arquitectura y Urbanismo intimar! la presentacin de los planos y podr! conceder la
aprobacin de acuerdo con los reglamentos "igentes, abon!ndose los derec*os que correspondan
CAPITULO 20
Uso de la Propiedad Pblica Durante la Construccin
Vallado - Letreros - Estacionamiento
20.1. Vallado Provisorio
20.1.1. Obligacin de Colocar Vallado Provisorio al Frente de las Obras
Antes de iniciar una obra es obligatoria la colocacin en las "eredas de un "allado pro"isorio en toda la
extensin del frente de cualquier traba2o que por su .ndole, sea peligroso, incmodo o signifique un obst!culo
para el tr!nsito en la ".a p1blica )eber! contar con el permiso municipal correspondiente
20.1.2. Construccin del Vallado
Un "allado pro"isorio se construir! de modo que e"ite dao o incomodidad a los transe1ntes y adem!s
impida escurrir materiales al exterior En cualquier lugar del "allado podr!n colocarse puertas, las que en
ning1n momento abrir!n *acia afuera Estar!n pro"istas de los medios necesarios para cerrarlas
perfectamente durante la suspensin diaria de traba2os
,e pueden usar tablas de madera cepillada, placas lisas u onduladas de metal u otro material conformado
especialmente para este fin y siempre que a 2uicio de la )ireccin de Arquitectura y Urbanismo satisfaga la
finalidad perseguida
(os materiales utilizados en la construccin del "allado deber!n ser nue"os o estar en buen estado de
conser"acin
(os elementos que componen el "allado deber!n conformar un paramento uniforme sin cla"os ni salientes
H - 179
20.1.3. Dimensin y Ubicacin del Vallado
a0 Un "allado pro"isorio al frente de una obra tendr! una altura no menor de #,&7 m y deber! ser uniforme
b0 (a separacin del "allado respecto de la (; no ser! mayor que la mitad del anc*o de la "ereda debiendo
de2ar un paso libre m.nimo de 7,67 m de anc*o entre el "allado y la l.nea del cordn de la "ereda
El "allado no deber! rebasar los l.mites laterales de la "ereda del predio
Cuando se efect1e una demolicin para e2ecutar una nue"a obra, pre"ia presentacin de la documentacin
tcnica del proyecto, se podr! colocar *asta tanto se inicie la misma un "allado reglamentario en la (; y
e2ecutar sobre la "ereda un solado transitable
(os casos especiales ser!n considerados por el )E, pre"ia inter"encin de la )ireccin de Arquitectura y
Urbanismo
20.1.4. Uso del Espacio Cercado por el Vallado Provisorio
El espacio cercado por el "allado pro"isorio no puede usarse para otros fines que los propios de la obra,
incluyndose entre ellas, la promocin de "enta de las unidades del edificio El recinto destinado a esta
1ltima acti"idad puede tener acceso directo desde la ".a p1blica y, en caso de colocarse "entana o "idriera no
deber! superar la l.nea de "allado
(as puertas yLo "entanas no abrir!n *acia afuera
Cuando por moti"os especiales fuera imprescindible utilizar el espacio cercado por el "allado para realizar
las mezclas, sus materiales no deben escurrir sobre la "ereda ,i fuera necesario instalar maquinaria, el
emplazamiento de sta no rebasar! el espacio limitado por el "allado y su funcionamiento no ocasionar!
molestias al tr!nsito
20.1.5. Retiro del Vallado
Un "allado pro"isorio deber! ser trasladado a la (; tan pronto como se *aya e2ecutado la obra (a
)ireccin de Arquitectura y Urbanismo podr! autorizar su permanencia en casos especiales por un trmino
reducido En los casos de obras paralizadas, el "allado deber! ser retirado a la (; en un plazo no mayor de
+7 d.as de producida dic*a paralizacin
Cuando se *ubiere quitado o daado el pa"imento de la "ereda, se e2ecutar! un solado perfectamente
transitable *asta la construccin del definiti"o
20.2. Letreros al Frente de las Obras
20.2.1. Obligacin de Colocar Letreros al Frente de una Obra
Al frente de una obra con permiso, es obligatorio colocar un letrero de 7,$7 x l,77 m como m.nimo, fondo
blanco con letras de imprenta negras, que contenga el nombre, t.tulo, matr.cula y domicilio de los
profesionales y empresas, stas con sus respecti"os representantes tcnicos, adem!s del n1mero del permiso
de edificacin correspondiente
El letrero al frente de una obra no debe contener abre"iaturas, inscripciones o siglas ambiguas, nombres de
personas sin especificacin o leyendas que se presten a confusin
20.3. Estacionamiento de Vehculos Frente a las Obras
Con la documentacin tcnica aprobada el propietario podr! solicitar a la )ireccin de 9r!nsito y 9ransporte
Urbano la limitacin del espacio de calzada frente a la obra, a los fines de pro*ibir el estacionamiento de
"e*.culos particulares siempre y cuando el sentido de tr!nsito lo permita y mientras dure la e2ecucin de la
mismaB en *orario de traba2o Este estacionamiento est! destinado exclusi"amente a los "e*.culos de carga y
descarga afectados a la obra
CAPITULO 21
Medidas de Seguridad y Proteccin en Obras
21.1. Proteccin de las Personas en el Obrador
21.1.1. Defensas en Vacos y Aberturas en Obras
En una obra, contar!n con defensas o protecciones, los "ac.os correspondientes a los patios, pozos de aire o
"entilacin, ca2as de ascensores y conductos, como asimismo las aberturas practicadas en entrepisos o muros
que ofrezcan riesgos de ca.das de personas o materiales
Una escalera aislada contar! con defensas laterales que garanticen su uso seguro
21.1.2. Precauciones Para la Circulacin en Obras
En una obra, los medios de circulacin, los andamios y sus accesorios ser!n practicables y seguros Cuando
la luz del d.a no resulte suficiente se los pro"eer! de una adecuada iluminacin artificial, como as. tambin a
los stanos
H - 180
Asimismo se eliminar! de los pasos obligados las puntas salientes, astillas, c*icotes de ataduras de "arillas y
alambres, cla"os, ganc*os, a la altura de una persona
21.1.3. Defensas Contra Instalaciones Provisorias que Funcionan en Obras
En una obra se colocar!n defensas para las personas en pre"isin de accidentes u otros peligros pro"enientes
de las instalaciones pro"isorias en funcionamiento
(as instalaciones elctricas ser!n protegidas contra contactos e"entuales (os conductores reunir!n las
m.nimas condiciones de seguridad y nunca obstaculizar!n los pasos de circulacin En caso de emplearse
artefactos port!tiles se cuidar! que stos y sus conductores /del tipo ba2o goma resistentes a la *umedad y a la
friccin0 no presenten partes "i"as sin la aislacin correspondiente (os portal!mparas de mano tendr!n
empuaduras no *igroscpicas y aisladas y la defensa de las l!mparas estar!n a cubierto de prdidas
(as instalaciones trmicas se resguardar!n de contactos directos, prdidas de "apor, gases o l.quidos calientes
o fr.os
(as instalaciones met!licas tendr!n sus partes m"iles defendidas en pre"isin de accidentes
21.1.4. Precaucin por Trabajos Sobre Techos de una Obra
Cuando se deban efectuar traba2os sobre tec*os que ofrezcan peligro de resbalamiento, sea por su inclinacin,
por la naturaleza de su cubierta o por el estado atmosfrico, se tomar!n las debidas precauciones para
resguardar la ca.da de personas o de materiales
21.1.5. Precaucin por Trabajos de Limpieza y Pintura de Fachadas Principales
Cuando se proceda a la pintura o limpieza de una fac*ada principal sea o no por medios mec!nicos se
cumplir! lo siguiente3
a0 Acondicionamiento del lugar de traba2o3
4ara limpiar la fac*ada principal de un edificio debe acondicionarse el lugar de traba2o de modo que la ".a
p1blica quede resguardada de la dispersin de pol"o, gases, "apores o ca.da de materiales, mediante telas u
otras defensas adecuadas para cada clase de traba2o, "alla y tipo adecuado de andamio
4ara traba2os de pintura se tomar!n las pro"idencias necesarias contra la ca.da de materiales y slo ser!
obligatoria la colocacin de telas o defensas cuando se utilicen pul"erizadores o rociadores de pinturas (os
l.quidos que se derramen en el lugar de traba2o deben ser recogidos y conducidos a la calzada de modo que
no escurran por la "ereda
b0 Ocupacin de la "ereda3
4ara depsito de materiales o colocacin de implementos de traba2o puede ocuparse la extensin de "ereda
que no exceda la autorizada para colocar "alla pro"isoria A fin de e"itar daos o incomodidades a los
transe1ntes, la )ireccin de Arquitectura y Urbanismo puede obligar a la e2ecucin de la "alla
21.2. Proteccin a la Va Pblica y a Fincas Linderas en una Obra
En toda obra se colocar!n protecciones adecuadas para resguardar de e"entuales ca.das de materiales a la ".a
p1blica y a las fincas linderas
a0 A la ".a p1blica3 deben colocarse protecciones a la ".a p1blica cuando la obra tenga m!s de una planta o
cuando el tipo de traba2o a e2ecutar pro"oque la ca.da de materiales a la misma Estas bande2as deber!n
colocarse a una altura m.nima de ',+7 m del ni"el de "ereda
(as mismas podr!n ser *orizontales o inclinadas ,u anc*o y posicin ser! de acuerdo a los requerimientos
de la obra (a )ireccin de Arquitectura y Urbanismo podr! exigir modificaciones en la misma si lo
considera necesario
b0 A predios linderos3 los predios linderos ser!n resguardados con protecciones similares a las descriptas para
la ".a p1blica (a saliente m!xima no exceder! el #7 8 del anc*o de la finca lindera
21.3. Prohibicin de Ocupar la Va Pblica con Materiales de una Obra
Nueda pro*ibido la ocupacin de la ".a p1blica por fuera del espacio cercado por el "allado pro"isorio por
m!quinas, materiales, escombros u otros elementos de la obra
En caso de que la ".a p1blica no se desocupe con presteza, se aplicar!n las sanciones correspondientes
Nueda tambin pro*ibido arro2ar escombros en el interior del predio desde alturas mayores de tres metros y
que produzcan pol"os o molestias a la "ecindad Co obstante pueden usarse tol"as yLo conductos adecuados
a tal efecto
21.4. Cada de Materiales a Finca Lindera en una Obra
Cuando una finca lindera a una obra *aya sido per2udicada por la ca.da de materiales pro"enientes de sta, se
efectuar! la reparacin o limpieza inmediata al finalizar la 2ornada de traba2o
(os patios y claraboyas de fincas linderas contar!n con resguardos adecuados
21.5. Servicio de Salubridad y Vestuario en Obra
H - 181
En toda obra *abr! un recinto o local cerrado y tec*ado para ser utilizado como bao 9endr! piso de f!cil
limpieza y contar! con "entilacin eficiente ,e mantendr! en buenas condiciones de *igiene e"it!ndose
emanaciones que molesten a fincas "ecinas Adem!s *abr! un lugar de f!cil acceso que oficiar! de la"abo en
cantidad suficiente para atender el aseo del personal de la obra y contar! con desagIes adecuados
9ambin en una obra debe pro"eerse un lugar para ser utilizado como "estuario para el personal de la obra
CAPITULO 22
Andamios
22.1. Generalidades
22.1.1. Calidad y Resistencia de Andamios
El material de los andamios y accesorios deber! ser suficientemente resistente para soportar los esfuerzos
Estos podr!n ser de madera, met!licos, etc siempre y cuando cumplan las condiciones de estabilidad para el
traba2o a que estar!n destinados
22.1.2. Tipos de Andamios
4ueden utilizarse andamios fi2os, m"iles, suspendidos, etc
22.2. Andamios Sobre la Va Pblica
Un andamio sobre la ".a p1blica se colocar! dentro de los l.mites del recinto autorizado por la "alla
pro"isoria, cuidando de no ocultar las c*apas de nomenclatura, sealizacin, focos de alumbrado y bocas de
incendio que se proteger!n para su perfecta conser"acin y uso ,i se afectaran partes del alumbrado u otro
ser"icio p1blico, debe darse a"iso a la )ireccin de Arquitectura y Urbanismo con una anticipacin no menor
de #$ d.as para que con su inter"encin las entidades interesadas inter"engan como me2or corresponda
(as c*apas de nomenclatura y sealamiento, se fi2ar!n al andamio en forma "isible desde la ".a p1blica y
ser!n recolocadas en la situacin anterior sobre los muros
En acera de anc*o igual o inferior a #,$7 m, una "ez e2ecutados la estructura o el muro de fac*ada *asta el
entrepiso sobre piso ba2o en la (; se retirar! la parte de andamio, con2untamente con la "alla pro"isoria,
de2ando un alto libre no menor de ',$7 m sobre el solado de la "ereda
En casos especiales la )ireccin de Arquitectura y Urbanismo puede autorizar otros dispositi"os, siempre
que ofrezcan seguridad y comodidad para el tr!nsito
Cuando el andamio, en el piso ba2o, est! constituido por elementos o partes apoyados en el terreno, la medida
de 7,67 m exigida en el inciso a0 de E)imensin y ubicacin de la "alla pro"isoria frente a las obrasF puede
ser reducida a 7,+7 m siempre que3
@ (a "alla pro"isoria sea retirada a la (;
@ El paso peatonal deba2o del andamio sea protegido con un tec*o
@ (a distancia entre parantes, o entre stos y la (; no sea inferior a 7,6$ m
@ (os parantes tengan una sealizacin con"eniente tanto de d.a como de noc*e
El andamio ser! quitado a las 'S *oras despus de concluidas las obras o a los #$ d.as despus de paralizadas,
sal"o si esa paralizacin fuera impuesta por m!s tiempo o por otra circunstancia de fuerza mayor /sentencia
2udicial0
,i por cualquier causa se paraliza una obra por m!s de ' meses, se quitar! el andamio, "alla pro"isoria o
cualquier otro obst!culo para el tr!nsito p1blico Adem!s, la )ireccin de Arquitectura y Urbanismo puede
exigir dentro de un plazo que ella fi2e, los traba2os complementarios que estime indispensables para que la
obra en s., como los elementos transitorios que en ella se empleen /andamios, puntales, escaleras0 re1nan
condiciones de seguridad y m.nimas de esttica cuando sean "isibles desde la ".a p1blica Ante la falta de
cumplimiento a lo dispuesto, la ;unicipalidad podr! e2ecutar los traba2os por administracin y a costa del
propietario responsable, sin per2uicio de las penalidades que correspondan
22.3. Accesos a Andamios
9odo andamio tendr! f!cil y seguro acceso Cuando se *agan accesos mediante escaleras o rampas r.gidas
fi2adas al andamio o que pertenezcan a la estructura permanente del edificio, tendr!n barandas o pasamanos
de seguridad
(os andamios y sus accesos estar!n iluminados por la luz del d.a y artificial en casos necesarios a 2uicio de la
)ireccin
22.4. Torres Para Gras, Guinches y Montacargas
(as torres para gr1as, guinc*es y montacargas usados para ele"ar materiales en las obras, deben construirse
con materiales resistentes de suficiente capacidad y solidez
,er!n armados r.gidamente, sin des"iacin ni deformaciones de ning1n gnero y apoyar!n sobre bases
firmes
H - 182
CAPITULO 23
Demoliciones
23.1. Generalidades Sobre las Demoliciones
23.1.1. Chapas, Marcas, Soportes, Afectados por Obras a Demoler
,i la demolicin afecta a marcas de ni"elacin, nomencladores p1blicos, soportes de alumbrados, telfono u
otros ser"icios, el responsable debe dar a"iso, en forma fe*aciente, con anticipacin no menor de #$ d.as,
para que las entidades interesadas inter"engan como me2or corresponda
23.1.2. Permiso de Demolicin
Co puede iniciarse traba2o alguno de demolicin parcial o total de un edificio, sin *aber solicitado el permiso
y abonar el derec*o correspondiente
23.2. Medidas de Proteccin en Demoliciones
23.2.1. Instalaciones
Co se pondr! fuera de uso alguna conexin de electricidad, gas, cloaca, agua corriente u otro ser"icio sin
emplear los dispositi"os de seguridad que se requieren en cada caso
El responsable de una demolicin dar! el a"iso que corresponda a las autoridades respecti"as o entidades que
presten ser"icios en forma prescripta en Ec*apas, marcas, soportes, afectados por obras a demolerF
23.2.2. Limpieza de la Va Pblica
,i la produccin de pol"o o escombros pro"enientes de una demolicin causa molestias al tr!nsito en la calle,
el responsable de los traba2os debe proceder a la limpieza de la misma, tantas "eces como sea necesario
23.2.3. Peligro Para el Trnsito
En caso que una demolicin ofrezca peligro al tr!nsito, se usar!n todos los recursos tcnicos aconse2ados
para e"itarlo, colocando seales "isibles de precaucin En casos especiales y de ser necesario se dispondr!
de personal que a"isen del peligro a los transe1ntes
23.2.4. Medidas Adicionales de Proteccin
(a )ireccin de Arquitectura y Urbanismo, podr! imponer el cumplimiento de cualquier medida de
proteccin que la circunstancia que el caso demande, como por e2emplo3 cobertizo sobre aceras, puente para
el pasa2e de peatones, etc
23.2.5. Mamparas Protectoras Para Demoler Muros Entre Predios
Antes de demoler un muro entre predios y paralelo a este, se colocar! en correspondencia con los locales del
predio lindero, mamparas que suplan la ausencia transitoria de ese muro (as mamparas ser!n de materiales
que aseguren una adecuada proteccin y pri"acidad, a 2uicio de la )ireccin de Arquitectura y Urbanismo
En los patios se colocar!n un "allado de alto no menor de ',77 m El propietario o el ocupante del predio
lindero debe facilitar el espacio para colocar las mamparas o "allados distantes *asta #,77 m del e2e
di"isorio
23.2.6. Obras de Defensa en Demoliciones
El responsable de una demolicin debe tomar las medidas de proteccin necesarias que, a 2uicio de la
)ireccin de Arquitectura y Urbanismo, aseguren la continuidad del uso normal de todo predio adyacente y
extremar! la proteccin para e"itar deterioros o roturas
23.2.7. Estructuras Deficientes en Caso de Demolicin
,i el responsable de una demolicin tiene moti"os para suponer o *a determinado que una estructura
adyacente se *alla en condiciones deficientes, informar! sin demoras y por escrito a la )ireccin de
Arquitectura y Urbanismo, debiendo sta inspeccionar esa estructura dentro del trmino de + d.as y disponer
lo que corresponda con arreglo a las prescripciones de este Cdigo En el caso de no comunicar en la forma
indicada se *ar! responsable exclusi"o de los daos que pudieren producirse
23.2.8. Retiro de Materiales y Limpieza en Predios Linderos
)urante el transcurso de los traba2os y a su terminacin, el responsable de una demolicin retirar! de la finca
lindera, los materiales que *ayan ca.do y e2ecutar! la limpieza que corresponda
23.3. Procedimiento de la Demolicin
H - 183
23.3.1. Puntales de Seguridad en Demoliciones
Cuando sea necesario asegurar un muro prximo a la ".a p1blica mediante puntales de seguridad, stos se
apoyar!n en zapatas enterradas por lo menos 7,$7 m en el suelo El pie del puntal se colocar! de modo que a
2uicio de la )ireccin de Arquitectura y Urbanismo, no obstaculice el tr!nsito y distar! no menos de 7,67 m
del borde exterior del cordn del pa"imento de la calzada
23.3.2. Demolicin de Paredes, Estructuras y Chimeneas
(as paredes, estructuras, conductos y c*imeneas nunca deben derribarse como grandes masas aisladas sobre
los pisos del edificio que se demuela ni sobre el terreno (a demolicin se *ar! parte por parte y, s. stas
fueran tan estrec*as o dbiles que ofrezcan peligro para que los obreros traba2en sobre ellas, deber!n
colocarse andamios adecuados
Cing1n elemento del edificio debe de2arse en condiciones que pueda ser "olteado por el "iento o por
e"entuales "ibraciones 9oda cornisa o cualquier clase de saliente ser! atado o apuntalado antes de
remo"erse (as columnas, "igas y tirantes, no deben de2arse caer por "olteo
(as "igas que estu"ieran empotradas en muros o estructuras, ser!n cuidadosamente aflo2adas o cortadas en
sus empotramientos antes de ser "olteados
23.3.3. Cada y Acumulacin de Escombros en Demoliciones
(os escombros pro"enientes de una demolicin, deben "olcarse *acia el >nterior del predio, pro*ibindose
arro2arlos desde alturas superiores a $ m Cuando sea necesario ba2arlos desde mayor altura, se utilizar!n
conductos de descargas Nueda pro*ibido acumular en los entrepisos los materiales de demolicin
23.3.4. Riego Obligatorio en Demoliciones
)urante la demolicin es obligatorio el riego dentro del obrador para e"itar el le"antamiento de pol"o
23.3.5. Zanjas y Stanos en Demoliciones
9oda zan2a, stano o terreno cuyo suelo tenga ni"el inferior al oficial o del cordn de "ereda, como
consecuencia de la demolicin, debe ser rellenado con tierra *asta alcanzar ese ni"el El relleno puede
*acerse con escombros limpios, incombustibles, libre de basuras o sustancias org!nicas, debiendo cubrirse
con una capa de tierra de no menos de 7,+7 m de espesor en su terminacin
El suelo de zan2as, stanos o terrenos con ni"eles inferiores al oficial no pueden permanecer en esa situacin
m!s de P7 d.as corridos a partir de la finalizacin de los traba2os En caso contrario, se e2ecutar!n los
traba2os pre"istos en el proyecto de obra, si lo *ubiere (a )ireccin de Arquitectura y Urbanismo puede
acordar un plazo mayor cuando la magnitud de la obra lo 2ustifique
En todos los casos se e"itar! la permanencia de aguas estancadas en los ba2os, procedindose a su desagote
23.3.6. Conservacin de Muros Divisorios en Demoliciones
9odo *ueco, canaleta, falta de re"oque o cimentacin defectuosa que afecte a un muro di"isorio como
consecuencia de una demolicin, debe ser reparado totalmente por el responsable de la misma
23.4. Demoliciones Paralizadas
Cuando se paralice una demolicin se asegurar! contra todo peligro de derrumbe lo que permanezca en pie
(os puntales de seguridad se sustituir!n por obra de albailer.a de modo que garantice la estabilidad del
edificio yLo estructura
23.5 Limpieza del Terreno, Cerca y Vereda en Demoliciones
9erminada o paralizada una demolicin se limpiar! totalmente el terreno y se cumplir! de inmediato lo
dispuesto en ECercas y Geredas, Man2as y ,tanos en demolicionesF
23.6. Plazos Para Demolicin
Una "ez concedido el permiso de demolicin, se otorgar!n los siguientes plazos para la conclusin de la
misma
4ara obras de *asta #77 m' el plazo es de +7 /treinta0 d.as
Aasta '$7 m' de S$ /cuarenta y cinco0 d.as
Aasta P77 m' de P7 /sesenta0 d.as
4ara demoliciones de m!s de P77 m', %7 /no"enta0 d.as
(os plazos fi2ados comenzar!n a regir a partir de la fec*a de notificacin del recurrente Cuando el
interesado suspenda los traba2os de demolicin, deber! comunicar dentro del plazo establecido para cada
caso, la no"edad a la )ireccin de Arquitectura y Urbanismo
(os casos especiales ser!n considerados por la )ireccin de Arquitectura y Urbanismo
H - 184
CAPITULO 24
Estudio de Suelos Para Fundacin
24.1. Suelos Aptos Para Fundar
(os coeficientes admisibles de traba2o para distintas clases de terreno, ser!n los que se establezcan en los
ensayos respecti"os
24.2. Ensayos de Suelos
24.2.1. Exigencias
(a )ireccin de Arquitectura y Urbanismo queda facultada para exigir, en cualquier caso que considere
necesario los ensayos de terrenos que crea con"enientes, a fin de 2ustificar los coeficientes de traba2o y los
procedimientos constructi"os
24.2.2. Naturaleza del Estudio de Suelos
El estudio de suelos comprender! la e2ecucin de perforaciones o pozos a cielo abierto para obtener muestras
adecuadas a fin de ser ensayadas en laboratorio y de determinar las propiedades f.sicas y mec!nicas
pertinentes, que conduzcan a la confeccin de un perfil resistente del terreno
El estudio podr! incluir la realizacin de ensayos de carga u otro procedimiento de exploracin e
in"estigacin de suelos que conduzcan a un mismo fin o complementen la informacin anterior
24.2.3. Perforaciones o Pozos a Cielo Abierto
El n1mero de perforaciones o pozos a cielo abierto, ser! fi2ado por el profesional en funcin de la naturaleza
del problema (as perforaciones o pozos se ubicar!n teniendo en cuenta la distribucin de las cargas que la
estructura transmite al suelo
24.2.4. Profundidad
(as perforaciones o pozos a cielo abierto se extender!n por deba2o del ni"el m!s ba2o de la fundacin, tanto
como sea necesario para establecer la naturaleza y resistencia de los suelos en funcin del tipo y tamao de la
fundacin a construir
24.2.5. Extraccin de Muestras y Ensayos de Laboratorio
(a extraccin de muestras del terreno a analizar, ser!n efectuados de acuerdo con las caracter.sticas del suelo
y los ensayos a realizarse sobre stos, ser!n los que la tcnica aconse2a en cada caso, asumiendo el
profesional actuante como e2ecutor del estudio del suelo, la total responsabilidad por el desempeo de estas
tareas
24.2.6. Informe Tcnico
Contendr! una descripcin de la labor realizada y proporcionar! los resultados obtenidos incluyendo como
m.nimo un plano con la ubicacin de cada una de las perforaciones, la cota del terreno referido al ni"el de
"ereda o calzada de las bocas de iniciacin, el mtodo de perforacin utilizado, el saca testigo empleado, las
cotas de extraccin de las muestras, la resistencia a penetracin, los resultados de ensayos de laboratorio, la
clasificacin de los suelos y la ubicacin de la capa fre!tica
El informe contendr! las conclusiones arribadas y las recomendaciones para el dimensionamiento y
caracter.sticas de la fundacin
Estar! firmado por un 4rofesional Uni"ersitario *abilitado para ello
24.3. Terraplenamientos
24.3.1. Predios Con Suelo Bajo Nivel Oficial
Un predio cuyo suelo tenga un ni"el inferior al oficial, debe ser terraplenado ,i el predio tiene frente a una
calle pa"imentada, el terraplenamiento debe ser efectuado dentro de los seis meses de terminado el mismo
En caso de incumplimiento la ;unicipalidad podr! efectuar el traba2o por administracin, a cargo del
propietario
24.3.2. Ejecucin del Terraplenamiento
El terraplenamiento se e2ecutar! de modo que el suelo quede uniforme y no permita el estancamiento de las
aguas ni su escurrimiento a un predio lindero
,i el terraplenamiento se efect1a en contacto con edificacin existente, se debe e2ecutar la aislacin *idrfuga
correspondiente
El material para el terrapln ser! libre de materia org!nica o noci"a
H - 185
24.4. Excavaciones
24.4.1. Desmontes
9odo predio cuyo suelo est ele"ado sobre la rasante del ni"el oficial puede ser desmontado El ni"el lo
fi2ar! la )ireccin de Obras 41blicas, la cual podr! exigir la inter"encin de un 4rofesional Uni"ersitario
*abilitado cuando por razones tcnicas lo estime necesario
El suelo del desmonte se terminar! de modo que quede uniforme y no permita el estancamiento de las aguas
24.4.2. Excavacin que Afecte a un Predio Lindero o a la Va Pblica
Cuando se realice una exca"acin, deben pre"erse los apuntalamientos necesarios para e"itar el
desplazamiento de la tierra de los predios linderos o de la ".a p1blica
24.4.3. Excavacin que Afecte a Estructuras Adyacentes
Cuando una estructura pueda ser afectada por una exca"acin lateral es imprescindible la participacin de un
4rofesional Uni"ersitario *abilitado
,e preser"ar! y proteger! de daos a toda estructura, propia o lindera, cuya seguridad pueda ser afectada por
una exca"acin
24.4.4. Excavacin Que Pueda Causar Dao o Peligro
9oda exca"acin que afecte a linderos o la ".a p1blica, debe ser terminada dentro de los #&7 d.as corridos a
partir de su comienzo Co obstante la )ireccin de Arquitectura y Urbanismo podr! acordar plazos mayores
para obras de magnitud
(a exca"acin no debe pro"ocar en estructuras resistentes, instalaciones ni cimientos, situaciones no
reglamentarias o con peligro potencial El responsable efectuar! de inmediato las pre"isiones necesarias para
que no sucedan estas situaciones
24.4.5. Proteccin en Excavaciones
En caso que sea necesario el responsable de la obra deber! colocar "allas o barandas de proteccin en las
exca"aciones
24.4.6. Ejecucin de las Excavaciones
(as exca"aciones deber!n ser e2ecutadas tomando todas las pre"enciones del caso, de manera que quede
asegurada su estabilidad
9odo proceso de bombeo o drena2e que fuere necesario efectuar, deber! ser programado con anticipacin con
el ob2eto de preser"ar estructuras existentes contiguas
(as aguas pro"enientes del bombeo o drena2e, ser!n arro2adas a la cuneta de calzada, pre"io permiso
municipal
CAPITULO 25
Fundaciones
25.1. Generalidades
(as cargas actuantes deben ser transmitidas al terreno sin rebasar las tensiones m!ximas admisibles Adem!s
se adoptar!n las precauciones que fuesen necesarias para e"itar daos a la propia obra yLo estructuras linderas
yLo cercanas durante o despus de la construccin
25.2. Preservacin de Bases Contra Corrientes de Agua Fretica
9oda base debe aislarse con"enientemente de modo que no sea per2udicada por las corrientes de agua fre!tica
o subterr!nea
25.3. Ensayos de Suelos
En los casos en que se requieran ensayos de suelos se proceder! de acuerdo a lo establecido en el cap.tulo
correspondiente
25.4. Perfil de las Fundaciones (c/t Ordenanza N 2.514)
(as zapatas de *ormign las fundaciones, no podr!n a"anzar fuera de la (.nea ;unicipal
En casos de retiro de (.nea de Edificacin para ensanc*e de "eredas establecidos, en los par!grafos $+# y
$+' del Cap.tulo $ las fundaciones podr!n superar la (.nea de Edificacin *asta la (.nea ;unicipal
25.5. Pilotaje
Antes de solicitar el permiso para la e2ecucin del sistema de pilota2e, se deber!n presentar los planos y
planes de traba2o correspondientes
H - 186
(os datos ad2untos y modo de ponderarlos responder!n siempre a una tcnica definida y sol"ente
25.6. Responsabilidad de Ejecucin de Obra
Cualquiera sea el sistema de pilota2e a utilizar, el 4rofesional Uni"ersitario actuante y el propietario, ser!n
responsables no slo de e2ecucin de la obra sino de cualquier dao que pudiere afectar a propiedades
"ecinas
CAPITULO 26
Estructuras en Elevacin
26.1. Normas Para el Clculo de las Estructuras
a0 (os coeficientes admisibles de traba2o para los distintos elementos constructi"osB las sobrecargas para
tec*os y entrepisos de diferentes locales ser!n su destinoB los pesos espec.ficos y dem!s elementos anal.ticos
que inter"ienen en los c!lculos de resistencia y estabilidad, ser!n los que establezcan en los respecti"os
5eglamentos 9cnicos "igentes
b0 (a eleccin del procedimiento de c!lculo es libre y de exclusi"a responsabilidad del profesional
26.2. Sistemas y Materiales Autorizados Para Estructuras
En la e2ecucin de una estructura permanente se pueden utilizar, de conformidad con las ECormas para el
c!lculo de EstructurasF, los sistemas y materiales aprobados
26.3. Conservacin de los Lmites del Predio en Estructuras
(as estructuras resistentes deben proyectarse y e2ecutarse dentro de los l.mites del predio
Un muro di"isorio con su propio cimiento, puede asentarse en ambos predios colindantes
(os muros pri"ati"os o de uso exclusi"o contiguos a predios linderos sean o no resistentes, deben proyectarse
y e2ecutarse dentro del propio predio
26.4. Apoyo de Vigas en Muros
En los muros di"isorios el apoyo de los elementos estructurales no puede rebasar el l.mite del predio
26.5. Uso de Estructuras Existentes
Una estructura existente construida seg1n las disposiciones "igentes en el momento de su ereccin, puede ser
usada en obra nue"a si est! en buenas condiciones de estabilidad para el nue"o destino, siempre que cumpla
las disposiciones fi2adas por el presente Cdigo
CAPITULO 27
Muros, Revoques, Revestimientos, Contrapisos y Solados
27.1. Muros
27.1.1. Materiales y Normas de Ejecucin
(os materiales utilizados en los muros ser!n los permitidos en las reglamentaciones tcnicas "igentes y su
e2ecucin estar! de acuerdo a las normas del arte
27.1.2. Muros Divisorios
,e llama muro di"isorio a la pared que separa dos predios
4ara que sea medianero es indispensable que sea una pared com1n, sobre suelo com1n y que est construido
a costos comunes o que uno de los linderos *aya adquirido el derec*o de medianer.a El muro di"isorio
tendr! una altura m.nima de #,&7 m
27.1.3. Construcciones sin Apoyo en Muro Divisorio Existente
Cuando se quiera construir sin apoyar en un muro di"isorio existente, puede le"antarse un nue"o muro
adosado y sin trabar con aquel
En este caso se cuidar! que el espacio entre ambos muros sea estanco
27.1.4. Reparacin de Muros Divisorios
9odo *ueco, canaleta, rotura o falta de proteccin *idrfuga yLo re"oque o deterioro que de alg1n modo
afecte a un muro di"isorio como consecuencia de una obra, deben ser reparados de acuerdo a reglas del arte
por el causante, inmediatamente despus de producido
27.1.5. Muros Exteriores
H - 187
El espesor de los muros exteriores, seg1n los materiales o sistemas constructi"os a utilizar, deber! fi2arse en
funcin de su conductibilidad trmica, que ser! equi"alente como m.nimo a un muro de ladrillo *ueco de
7,'7 m o la de un ladrillo com1n de 7,+7 m de espesor, a efectos de asegurar las condiciones de
*abitabilidad Esta condicin es independiente de las fi2adas para estabilidad e *idrfugas
27.2. Revoques y Revestimientos
27.2.1. Casos de Obligatoriedad
,er! obligatoria la e2ecucin de re"oques o re"estimientos exteriores e interiores, en aquellos casos en que la
terminacin del muro as. lo exi2a de acuerdo a las reglas del arte
27.2.2. Revestimientos Impermeables en Locales de Salubridad
Un local destinado a cuarto de bao, tocador, etc se e2ecutar! con solado impermeable y los muros tendr!n
un re"estimiento igualmente impermeable seg1n las siguientes caracter.sticas3
a0 En los locales de salubridad deber! asegurarse la impermeabilizacin *asta una altura de #,&7 m medidos
desde el solado
En la "ertical que corresponde a la flor de la llu"ia, el re"estimiento continuar! en una fa2a de por los menos
7,+7 m de anc*o *asta superar en 7,#7 m la cupla de la flor
b0 En lugares donde se coloque un la"abo o pileta la impermeabilizacin se *ar! como m.nimo 7,P7 m por
sobre el ni"el superior del artefacto y sobrepasar! en 7,'7 m a cada lado de los mismos
e0 En lugares donde se instale una canilla y en la "ertical que corresponda a sta, el re"estimiento se *ar!
desde el solado en una fa2a m.nima de 7,+7 m de anc*o *asta sobrepasar en 7,#7 m la cupla de la canilla
27.3. Contrapisos y Solados
27.3.1. Contrapisos
-a2o de todos los solados en general se e2ecutar! un contrapiso del tipo y espesor que cada caso en particular
requiera
Co se obliga el cumplimiento de esta norma cuando el sistema constructi"o utilizado *aga innecesaria su
e2ecucin
En aquellos locales que tengan ser"icios sanitarios o pasen caer.as, el contrapiso tendr! un espesor tal que
permita cubrir estos elementos totalmente
(os contrapisos ser!n de un espesor uniforme y se dispondr! de manera tal que su superficie sea regular y lo
m!s paralela posible al solado correspondiente
27.3.2. Solados
(os solados deber!n presentar siempre superficies regulares, dispuestas seg1n las pendientes, alineaciones y
cotas de ni"el pre"istas
CAPITULO 28
Techos
28.1. Requerimientos
28.1.1. Cercado de Techos Transitables
Un tec*o o azotea transitable, de libre acceso deber! estar cercado con una baranda o parapeto de una altura
m.nima de #,77 m
Cuando las barandas o parapetos tengan caladuras, estar!n construidas con resguardo para e"itar cualquier
peligro
28.1.2. Desages de Techos
(as aguas plu"iales o de la"ado, deben escurrir f!cilmente *acia el desagIe, e"itando su ca.da directa *acia la
".a p1blica, sobre predios linderos o muros di"isorios, etc
(os canalones, lima*oyas, canaletas y tuber.a de ba2ada, ser!n capaces de recibir las aguas y conducirlas
r!pidamente, sin que sufran detencin o estancamiento *acia la red correspondiente
Estos canalones, lima*oyas y canaletas deber!n ubicarse a una distancia m.nima del e2e di"isorio de 7,#$ m
(as dimensiones de canales y conductos, as. como su calidad, cantidad y dem!s condiciones del desagIe
deber!n cumplir con las normas de Obras ,anitarias "igentes
28.1.3. Material de Cubierta de Techos
(a cubierta de un tec*o, sobre locales *abitables, ser! e2ecutada respetando las reglas del arte y utilizando
materiales impermeables, imputrecibles y aislantes trmicos
H - 188
(as cubiertas de locales no *abitables no est!n obligadas a cumplir con la aislacin trmica
En los casos de tec*os "idriados, cualquiera sea su forma se utilizar!n "idrios armados
CAPITULO 29
Chimeneas
29.1. Generalidades
9odo aparato que produzca gases de combustin, deber! tener su c*imenea con la seccin y material
adecuado al caudal y tipo de gases de que se trate
29.2. Clasificacin
9>4O #3 C*imeneas de ba2a temperatura3
(as destinadas a calderas de calefaccin por agua caliente o "apor a ba2a presin, c*imenea a lea y otros
destinos de ba2a temperatura
9>4O '3 C*imeneas de temperatura media3
(as destinadas a calderas de calefaccin a "apor a alta presin y similares
9>4O +3 C*imeneas de alta temperatura3
4ara *ornos en general y similares
29.3. Materiales, Condiciones Constructivas y Alturas
29.3.1. Materiales
(as c*imeneas se construir!n de mamposter.a, *ormign armado, metal u otros materiales incombustibles,
que ofrezcan la aislacin necesaria en cada caso y con la resistencia suficiente para soportar todas las cargas
que puedan actuar sobre la misma, incluyendo las acciones *orizontales externas
29.3.2. Chimeneas de Mampostera u Hormign Armado
Espesor de muros3 el espesor de muros, seg1n el material que se usa, adem!s de cumplir con las exigencias
de resistencia, deber! asegurar una aislacin trmica equi"alente a un muro de ladrillos comunes de #$ cm
para las c*imeneas 9ipo #B de '',$ cm para las 9ipo ' y de dos muros de '',$ m cada uno separados por
una c!mara de aire de $ cm para los 9ipo + Cinguna c*imenea podr! construirse a menos de 7,#$ m del e2e
medianero
En caso de utilizar mamposter.a, se construir!n con ladrillos comunes, o similares, asentados en mezcla de
cemento y arena
29.3.3. Chimeneas de Metal
(as c*imeneas de metal e2ecutadas en el exterior de un edificio tendr!n fundacin independiente
(as c*imeneas e2ecutadas en los interiores de edificios, deber!n estar perfectamente soportadas por
elementos no combustiblesB cuando las mismas atra"iesen entrepisos combustibles, se tomar!n las
precauciones necesarias de aislacin para e"itar el contacto directo
9oda c*imenea de metal exterior o interior, cuando no est aislada, estar! ubicada como m.nimo a 7,P7 m de
construcciones combustibles y a 7,#7 m de construcciones incombustibles y cuando est aislada las
distancias m.nimas ser!n de 7,'7 m y 7,7$ m respecti"amente
29.3.4. Condiciones Constructivas
(a seccin trans"ersal de la c*imenea ser! diseada en funcin de las condiciones de temperatura interior y
exterior, "olumen de gases a e"acuar, aislacin de las paredes, materiales y de cualquier otro factor que
inter"enga en su construccin
29.3.5. Alturas
9>4O #3 9endr!n una altura m.nima de 7,%7 m tomados desde la salida de la c*imenea en la parte superior
del tec*o En caso de existir dentro de un radio de + m cualquier "olumen, deber! prolongarse la c*imenea
en 7,P7 m por encima del mismo
9>4O '3 9endr!n una altura m.nima de + m tomados desde el punto m!s alto del edificio que se ubique
dentro de un radio de 6,$7 m
9>4O +3 9endr!n una altura m.nima de 6,$7 m tomados desde el punto m!s alto del edificio que se ubique
dentro de un radio de #$ m
CAPITULO 30
Conclusin de la Obra
30.1. Limpieza de las Obras Concluidas
H - 189
4re"ia a la ocupacin de la obra, se retirar!n los andamios, escombros y residuos, despus de lo cual, es
obligatoria la limpieza para permitir el uso de la obra concluida
30.2. Obligacin Para con los Predios Linderos a una Obra
,imult!neamente con la conclusin y limpieza de una obra, cuando los predios linderos *ayan sufrido la
ca.da de materiales, se deber! restablecer sus condiciones iniciales efectu!ndose la limpieza correspondiente
Co se extender! el Certificado =inal de Obra sin que se *aya cumplido esta obligacin
CAPITULO 31
Obras en Mal Estado
31.1. Generalidades Sobre Edificios en Mal Estado o Amenazados por un Peligro
31.1.1. Apreciacin de Peligro de Ruina
(a )ireccin de Arquitectura y Urbanismo considerar! un edificio o estructura en peligro de ruina si sus
muros o partes resistentes est!n comprendidas en los siguientes casos3
a0 ;uros3
#0 Cuando un muro est "encido alcanzando su desplome al tercio de su espesor, o cuando presenta grietas
de dislocamiento, aplastamiento o escurrimiento, se ordenar! su demolicin pre"io los apuntalamientos
del caso si corresponden
'0 Cuando un muro tiene cimientos al descubierto o con profundidad insuficiente se ordenar! el recalce
*asta alcanzar la profundidad correcta
b0 Estructuras3
Cuando los elementos resistentes de una estructura presenten grietas de dislocamiento, signos de
aplastamiento o escurrimientos o *ayan rebasado los l.mites de traba2o, se ordenar! su demolicin o refuerzo
pre"io o apuntalamiento si es necesario, seg1n resulte de las conclusiones anal.ticas ,e tendr!n en cuenta
adem!s los casos que a criterio de la )ireccin de Arquitectura y Urbanismo representen un peligro para las
personas
31.1.2. Duracin de los Apuntalamientos
Un apuntalamiento efectuado como medida de emergencia es considerado de car!cter pro"isorioB los traba2os
definiti"os se iniciar!n dentro de los +7 /treinta0 d.as Co podr! efectuarse apuntalamiento alguno sobre la
".a p1blica sin solicitar pre"iamente el permiso correspondiente a la )ireccin de Arquitectura y Urbanismo
31.1.3. Edificios Linderos Afectados por un Peligro
En caso de urgencia o cuando por derrumbamiento o ruina de un edificio, se produzcan resentimiento en los
linderos, se practicar!n los apuntalamientos necesarios si corresponden como medida pre"enti"a
Cuando las ra.ces de un !rbol afectan la estabilidad de un edificio, muro o estructura, la )ireccin de
Arquitectura y Urbanismo ordenar! el corte de las mismas a distancia prudencial El dueo del !rbol debe
efectuar a su costo los respecti"os traba2os
31.2. Procedimiento en Caso de Peligro de Derrumbe
31.2.1. Facultad de la Direccin de Arquitectura y Urbanismo
(a )ireccin de Arquitectura y Urbanismo podr! ordenar la demolicin de un edificio, estructura o parte de
ellos que amenace desplomarse u ofrezca peligro ,e notificar! al propietario de los traba2os que deber!n
realizarse y el plazo de su e2ecucin Cuando el propietario no estu"iera conforme con la orden se seguir! lo
dispuesto en E4ericia en caso de disconformidad del propietario de edificio ruinosoF
31.2.2. Pericia en Caso de Disconformidad del Propietario
El propietario de una finca que se considere ruinosa, tiene derec*o a exigir una nue"a inspeccin y a nombrar
por su cuenta y parte un perito para reconocer los *ec*os impugnados y dictaminar dentro de los + d.as,
contados desde la notificacin al propietario
,i no existe acuerdo se podr! realizar una inspeccin con2unta
31.2.3. Trabajos por Administracin en Edificios Ruinosos
,i el propietario no cumpliese con la intimacin que le efectuara la )ireccin de Arquitectura y Urbanismo
dentro de los plazos fi2ados, la ;unicipalidad por administracin podr! efectuar las obras respecti"as y a
costa del propietario
31.3. Caso de Peligro Inminente de Derrumbe
H - 190
En caso de inminente peligro de ruina de un edificio o parte de l la )ireccin de Arquitectura y Urbanismo
y cuando no *aya tiempo para cumplir con los tr!mites sealados en este Cdigo, la ;unicipalidad queda
autorizada a proceder como indica el punto anterior
a0 ;andar! desalo2ar yLo clausurar el edificio o estructura *aciendo los apuntalamientos necesarios,
pudiendo llegar a la demolicin inmediata
b0 ,i la finca se *alla en litigio o fuere desconocido el propietario, comunicar! al Huez y efectuar! de oficio
los traba2os necesarios en este caso, a cargo de la finca En ambos casos se labrar! el acta respecti"a que
firmar! el funcionario municipal y un agente de la 4olic.a de la Capital, pudiendo este 1ltimo ser
reemplazado por uno o m!s testigos ocasionales
31.4. instalaciones en mal estado
,e considera en mal estado una instalacin cuando, estando librada al uso o en funcionamiento, se encuentre
en condiciones de latente peligrosidad, sea respecto de la seguridad en general como de la *igiene En estos
casos la )ireccin de Arquitectura y Urbanismo intimar! las reparaciones que 2uzgue necesarias fi2ando para
ellos los plazos para su realizacin En caso de no acatarse lo ordenado puede disponer el cese, mediante
sellado, de la parte de la instalacin en mal estado
H - 191
NORMAS COMPLEMENTARIAS DEL CDIGO DE O. U. Y E.
ORDENANZA N 184/1.930 (13/06/1.930)
Art. 1: )esde la promulgacin de la presente Ordenanza toda nue"a construccin que se le"ante frente a la
plaza (ibertad en las calles A"ellaneda, 'S de ,eptiembre, (ibertad e >ndependencia, deber! e2ecutarse sobre
la l.nea de edificacin que establecer! la )ireccin de Obras 41blicas de la ;unicipalidad de acuerdo al
plano respecti"o que forma parte de esta Ordenanza
Art. 2: El trazado de la nue"a l.nea de edificacin entrar! en la cuadra correspondiente a la calle 'S de
,eptiembre, '67 metros en la esquina con (ibertad /Esq , O0 y 'S7 metros en la esquina con A"ellaneda
/Esq C O0 En la cuadra correspondiente a la calle A"ellaneda, entrar! '$7 metros en la esquina 'S de
,eptiembre /Esq , E0, +77 metros en la esquina >ndependencia /Esq , O0 En la cuadra de la calle
>ndependencia, entrar! S77 metros en la esquina de A"ellaneda /Esq C E0 y '#7 metros en la de (ibertad
/Esq , E0 En la cuadra de la calle (ibertad, entrar! '67 metros en la esquina 9ucum!n /Esq C O0 y
''$ metros en la esquina de Absaln 5o2as /Esq C E0
Art. 3: (as oc*a"as en estas esquinas, as. como las que se forman por el cruce de las calles 9ucum!n y
Absaln 5o2as y (ibertad, A"ellaneda y 'S de ,eptiembre y A"ellaneda e >ndependencia, tendr!n un anc*o
de oc*o metros
Art. 4: (as edificaciones frente a la plaza (ibertad, deber!n ser de dos plantas como m.nimo y fac*adas de
once metros como altura m.nima
Art. 5: (a )ireccin de Obras 41blicas de la ;unicipalidad, rec*azar! todo proyecto de edificacin en estas
cuadras que no se a2uste a la presente Ordenanza
Art. 6: (as construcciones que se *agan en la nue"a l.nea, ser!n eximidas del pago de los impuestos
municipales por concepto de edificacin y retribucin de ser"icios por el trmino de cuatro aos, en concepto
de indemnizacin
ORDENANZA N 177 (27/05/1.964)
Art. 1: )ecl!rase obligatorio el buzn para correspondencia en toda construccin que para casa@ *abitacin
o negocio, de una sola unidad locati"a, se lle"e a cabo en la planta urbana de la ciudad
Art. 2: En los actuales edificios, locales de negocio o casas@*abitacin que no los tu"ieran, se les otorgar!
un plazo de un ao, desde la fec*a de la promulgacin de la presente Ordenanza, para construirlos
Art. 3: (os buzones deber!n tener como m.nimo 7,#& m de largo por 7,7S m de alto
Art. 4: (a ,ecretar.a de Obras, Aigiene y ,er"icios 41blicos de la ;unicipalidad, no extender! certificado
definiti"o de obra a la que re1na dic*o requisito
Art. 5: A!gase saber la presente a la 2efatura local del )istrito #7: de Correos y 9elecomunicaciones
ORDENANZA N 651 (23/11/1.977)
Art. 1: 4ro*.bese, a partir del d.a de la fec*a, toda extraccin de tierras, piedras, arena, etc dentro del e2ido,
adem!s de la instalacin de f!bricas, industrias o cualquier otro tipo de acti"idad comercial que, para su
funcionamiento, necesite de sta clase de explotacin /tabiques, canteras, f!bricas de ladrillos, etc0
Art. 2: ,e establece un plazo de ciento oc*enta /#&70 d.as para que aquellos asentamientos industriales,
cualquiera sea su comple2idad, y que utilizare tierra, arena, etc de lugares dentro del e2ido de ste ;unicipio,
se retire del !rea urbana Estos podr!n reubicarse fuera del e2ido, pero a una distancia no menor de +777 mts
del mismo
Art. 3: El incumplimiento de cualquiera de stas exigencias ser! sancionada con las m!ximas penalidades
establecidas en la Ordenanza <eneral >mpositi"a en "igencia, las que ser!n acumulati"as por cada infraccin
que se cometa
Art. 4: 4or intermedia de la Oficina de 4rensa ;unicipal dse amplia publicidad de lo establecido en la
presente Ordenanza@
H - 192
ORDENANZA N 2.016 (26/05/1.992)
(Modif. p/Ordenanza N 2.873)
Art. 1: En los accesos a edificios p1blicos municipales, parques, plazas, paseos, peatonales, etc, y en los
edificios de entes pri"ados que presten ser"icios p1blicos y en aquellas edificaciones que se suponen para
acceso masi"o de p1blico yLo construcciones ya existentes o que se e2ecuten en lo sucesi"o, deber!n pre"erse
medios de circulacin e instalaciones adecuadas para las personas discapacitadas que utilicen sillas de ruedas
Art. 2: 9odos los accesos pre"istos en el Art.culo anterior ser!n de las siguientes caracter.sticas y
dimensiones3
@5A;4A, )E ACCE,O3 Cuando la solucin arquitectnica obligue la construccin de escaleras, o cuando
existan diferencias de ni"el, deber! pre"erse una rampa de acceso de pendiente m!xima de P8 y de un anc*o
m.nimo de #,+7 m Cuando la longitud de la misma supere los Cinco /$0 metros, deber!n realizarse descansos
de #,+7 m de largo m.nimo (as rampas ser!n de *ormign y deber!n obser"ar en su construccin detalles
que la con"iertan en antideslizantes, ,e except1an de la construccin de rampas los edificios con ascensores
que permitan suplir a aquellas, tampoco se exigir! su construccin en !reas de uso restricti"o a la
administracin
@4UE59A, )E EC95A)A3 ,er!n de 7,%7 m de anc*o m.nimo y, en caso de no contar con portero, la
misma ser! realizada con apertura tal que les permita abrirlas sin dificultad, por medio de mani2as ubicadas a
7,%7 m del piso y contando con una fa2a protectora ubicada en la parte inferior de la puerta de 7,S7 m de alto
@>C,9A(AC>OCE, ,AC>9A5>A,3 ,e efectuar!n acorde a las necesidades propias de un minus"!lido sus
caracter.sticas responder!n a las exigencias reglamentarias
Art. 3: ,e construir!n rampas para discapacitados en todas las esquinas en la zona comprendida entre las
A"enidas ;oreno, Alsina, 5oca y 5i"ada"ia, as. como en todas aquellas cuyos propietarios deban construir
"eredas nue"as o proceder a su reno"acin y se encuentren ubicadas fuera del sector mencionados
Art. 4: (as rampas existentes, como las a construir, deber!n poseer carteles indicadores que dispondr!n de
espacios para publicidad
Art. 5: (os fondos que se recauden por la referida publicidad, ser!n destinados a sol"entar los costos que
demande la construccin y mantenimiento de las rampas
Art. 6: El )epartamento E2ecuti"o reglamentar! la normati"a inserta en la presente Ordenanza
Art. 7: )ergase la Ordenanza C: '7&'L%'
ORDENANZA N 2.046 (18/08/1.992)
Art. 1: (os predios actualmente ocupados por las estaciones de las =errocarriles <eneral -artolom ;itre y
<eneral ;anuel -elgranoB limitados, en el primer caso, por calle C*aco al Corte, A"da 5oca al Este, A"da
5i"ada"ia al ,ur y calle 4er1 al Oeste y en el segundo caso, por calle (ibertad al Corte, por predios cuyos
frentes dan a la A"da ;oreno al Este, por predios cuyos frentes dan a la calle ,armiento al ,ur y por la calle
#' de Octubre al Oeste, slo podr!n cambiar su destino actual si se acogen a lo dispuesto por la Ordenanza
C: 6%P /Cdigo de Ordenamiento Urbano y Edificacin0, Capitulo +, Art.culo +#, 4ar!grafo +##, Mona $,
en lo que *ace a la definicin de Vreas de Urbanizacin futura, pero con un destino b!sico, predeterminado,
de parques y recreacin
Art. 2: ;odif.case el 4lano de Monificacin obrante en la Ordenanza C: 6%P /Cdigo de Ordenamiento
Urbano y Edificacin0 Capitulo +, p!gina $$B el que ser! reemplazado por el ad2unto a esta Ordenanza y que
forma parte de la misma
ORDENANZA N 2.063 (22/09/1.992)
Art. 1: 9odos los establecimientos educacionales de los distintos ni"eles deber!n colocar en sus "eredas,
2unto al cordn y frente a sus puertas de acceso, "allados protectores
Art. 2: (as caracter.sticas de los mismos ser!n determinadas por el )epartamento E2ecuti"o
Art. 3: ,u realizacin se lle"ar! a cabo por el sistema de Esfuerzo Compartido
H - 193
ORDENANZA N 2.167 (3/08/1.993)
Art. 1: >ncorprase al cap.tulo + EUso del ,ueloF, art.culo ++, EUsos 4ermitidosF, p!rrafo ++#7,
E4lanillas ComplementariasF, de la Ordenanza C: 6%P, en la clasificacin de >ndustrias@;olestias G Q
,er"icios Comunales, ,ociales, 4ersonales, a las canc*as de =1tbol $
Art. 2: (as >nstalaciones deporti"as que incluyan canc*as de =1tbol $, deber!n contar con ser"icios
sanitarios que contemplen baos y duc*as, diferenciados por sexo, garantiz!ndose el ser"icio de agua
potable, debiendo cumplir con lo dispuesto en la Ordenanza C: %6P, Cap.tulo #$, al respecto
Art. 3: Cuando se proyecte construir canc*as de =1tbol $ en lotes urbanos, entre medianeras, estas no
deber!n ocupar una superficie superior al $7 8 /cincuenta por ciento0 del total del predio, no pudindose
e2ecutar muros perimetrales que no posean c!mara de aire o espacio intersticial
Art. 4: El l.mite de la canc*a de =1tbol $ deber! estar delimitada por un alambrado perimetral, cuya altura
ser! de S,77 m como m.nimo en todo su per.metro
Este alambrado no podr! estar apoyado ni en contacto con los muros di"isorios del predio, ya que la funcin
del mismo ser! la de actuar como "alla de contencin de la pelota, para e"itar que la misma golpee en las
paredes colindantes
Art. 5: Aquellas instalaciones en funcionamiento o en e2ecucin que a la fec*a de puesta en "igencia de esta
Ordenanza no contaran con la documentacin 9cnica aprobada por los organismos municipales pertinentes,
tal como lo fi2a la Ordenanza C: '7#$ sancionada en mayo de #%%', y que no den cumplimiento a los
art.culos precedentes, no ser!n *abilitadas por la )ireccin de 5entas ;unicipal, organismo que pre"iamente
solicitar! a la )ireccin de ,uelo Urbano el informe correspondiente
Art. 6: 4ara la construccin de nue"as canc*as de f1tbol $, en predios con las caracter.sticas descriptas en el
Art $: de la presente Ordenanza, deber! contarse con el consentimiento de los propietarios de los inmuebles
linderos 4ara ello, pre"io a la presentacin de la )ocumentacin 9cnica en la )ireccin de ,uelo Urbano,
deber! iniciarse expediente por ;esa <eneral de Entradas, solicit!ndose la factibilidad de la construccin, al
que se ad2untar!n los referidos consentimientos
Art. 7: =ac1ltase al )epartamento E2ecuti"o, para reglamentar los *orarios de uso de las canc*as, teniendo
en cuenta la poca del ao y su clima
DECRETO-ACUERDO N 322-P-(30/06/1.995)
Art. 1: 5E<(A;EC9A,E el 4ar!grafo ++#7 del Cap.tulo +@Uso del ,uelo Q de la Ordenanza C: 6%P Q
Cdigo de Ordenamiento Urbano y Edificacin@ en lo referido a las Estaciones de ,er"icios, clasificadas en
el mismo como >ndustrias /,er"icios Comunales, ,ociales y 4ersonales0, con <rado de ;olestias G, no
estando permitida su localizacin en las zonas ##,#' y#6, graficadas en el Anexo que forma parte del
presente instrumento legal
Art. 2: Considrase Estaciones de ,er"icios a los fines del presente instrumento legal, a aquellos
establecimientos que se compongan de un con2unto de instalaciones que permitan el expendio de combustible
liquido yLo gas natural comprimido por surtidores, de lubricantes, y la prestacin de los ser"icios de agua,
aire comprimido y la"ado y engrase
Art. 3: (as disposiciones emanadas del presente )ecreto@Acuerdo, ser!n complementarias, en cuanto a
instalaciones espec.ficas, de las reglamentaciones "igentes de ECE5<A, en lo concerniente a <CC, y de
su similar respecto a los combustibles l.quidos
Art. 4: (as Estaciones de ,er"icios, adem!s de realizar las acti"idades en el Art.culo ' : y que se consideran
b!sicas en establecimiento de esta clase seg1n al grupo que pertenecieren, podr!n desarrollar acti"idades
complementarias tales como las de gomer.a, mec!nica ligera, Genta de repuesto elementales, ser"icio de
b!scula y guardacoc*es, adem!s de aquellas acti"idades tales como minimercado, quioscos, restaurantes yLo
bar, exposicin y "enta de automotores moteles, *oteles o "i"iendas transitorias con excepcin de los
denominados E*oteles por *oraF
Art. 5: (as Estaciones de ,er"icio, se clasifican a todos los efectos del presente )ecreto@Acuerdo, en
contemplacin a al magnitud y di"ersidad de ser"icios y al tipo de "e*.culos que sir"ieren en dos grupos3
<5U4O #3 )e Escala Urbana
H - 194
Estaciones prestadoras de todos los ser"icios b!sicos enumerados en el art.culo ':, pudiendo incorporarse
adem!s las acti"idades complementarias descriptas en el Art.culo S:, excepto lo referente a gomer.a y
mec!nica ligera, moteles, *oteles o "i"iendas transitorias
4odr!n localizarse dentro del e2ido, exceptu!ndose las zonas ##,#' y#6, como se expresa en el Art.culo #: del
presente )ecreto@Acuerdo
<5U4O '3 )e Escala 5egional3
Estaciones prestadoras de todos los ser"icios b!sicos enumerados en el Art.culo ':, pudiendo realizarse la
totalidad de las acti"idades complementarias que se mencionan en el Art.culo S:
4odr!n localizarse en parcelas frentistas a rutas de acceso a la ciudad
Art. 6: 9odas las Estaciones de ,er"icio que se instalaren en el futuro dentro de e2ido ;unicipal de la
Ciudad de ,antiago del Estero, cualquiera fuere el grupo en que se *allaren comprendidas deber!n adecuarse
a las exigencias de diseo de car!cter urbano y de funcionamiento interno fi2adas en el presente )ecreto@
Acuerdo, como condicin ineludible a los fines de obtener la autorizacin de localizacin y funcionamiento
Art. 7: )E=>C>C>OCE, 9TCC>CA,
a@ )e )iseo Urbano3
(as Estaciones de ,er"icio, deber!n ubicarse en todos los casos, por cuestiones de "entilacin, en parcelas en
esquina
Una de las ".as, a las que da la parcela en esquina, deber! tener la 2erarqu.a de EprincipalF, de anc*o igual o
mayor a '7,77 mts /"einte metros0
El mayor desarrollo de ingreso y egresos "e*iculares de la parcela, deber! plantearse sobre la arteria
principal
(as dimensiones de la o las parcelas, deben ser tales que se garantice el f!cil ingreso o egreso de "e*.culos
sin interferir en el espacio de maniobras, propio de cruces "e*iculares en esquina
En ning1n caso, se permitir! ingreso o egreso de "e*.culos en oc*a"as
(a "ereda perimetral de la instalacin deber! asegurar la continuidad de la circulacin peatonal, como as.
tambin permitir los cruces por las sendas correspondiente a cada lado de calle
(as estaciones podr!n ubicarse slo en aquellas parcelas donde sea factible conectar el desagIe pro"eniente
de las instalaciones de la"ado y engrase, al sistema cloacal correspondiente
b@ )e =uncionamiento >nterno3
(os surtidores deber!n ubicarse a una distancia m.nima de +,77 /tres0 metros de la (.nea ;unicipal
correspondiente
(os ingresos y egresos de "e*.culos tendr!n un anc*o m.nimo de +$7mts si es simple, y 6,77 mts en el caso
de ser dobles
En los tramos, entre ingresos y egresos, se construir!n las "eredas, con los anc*os que correspondiera a cada
calle, y conforme a las exigencias constructi"as fi2adas en la Ordenanza C: 6%P
Art. 8: En el caso de Estaciones pertenecientes al <rupo ', de Escala 5egional, y cuando el emplazamiento
se *allare a S77,77 mts o menos de un empalme o cruce de rutas se acompaa autorizacin de la )ireccin
Cacional de Gialidad, o en su defecto, de la )ireccin 4ro"incial de Gialidad
Art. 9: (a ,ubsecretar.a de 4laneamiento )esarrollo Urbano y 4rogramacin, ser! el Organismo
responsable de expedir el Certificado de Autorizacin de (ocalizacin, el que deber! ser refrendado por el ,r
>ntendente, pre"io informe de la )ireccin <ral )e 4laneamiento y )esarrollo Urbano
Art. 10: (a solicitud del CE59>=>CA)O )E AU9O5>MAC>DC )E (OCA(>MAC>DC, ser! presentada
ante la ;esa <ral )e Entradas, deri"ada a la )ireccin <ral )e 4laneamiento y )esarrollo Urbano, para el
estudio tcnico reglamentario, y contendr! los siguientes datos3
Croquis de ubicacin
)imensiones de la o las parcelas
Acti"idades complementarias a desarrollar, conforme a la descripcin al Art.culo S:
>ndicacin gr!fica en plano de planta de las circulaciones y maniobras de los "e*.culos
9odo otro dato que la )ireccin citada considere con"eniente para clarificar la caracterizacin y magnitud de
las acti"idades, y definir consecuentemente su correcta localizacin y el grupo a que pertenecen
Art. 11: En todos los casos los Organismos 9cnicos competentes, dictaminar!n sobre la con"eniencia o
incon"eniencia de la localizacin
Art. 12: En caso de aprobarse la solicitud, el peticionante deber! presentar los planos definiti"os en la
)ireccin <ral )e ,uelo Urbano, a los fines de cumplimentar el tr!mite correspondiente de aprobacin
edilicia, pre"io a la e2ecucin de la obra, siendo ste el Drgano de aplicacin el presente )ecreto@Acuerdo
H - 195
Art. 13: (as Estaciones de ,er"icio que se localizaren sin obtener a pre"ia autorizacin emanada del
;unicipio, ser!n pasibles de la sancin de clausura, la cual slo le"antada al regularizarse la situacin de
dic*os establecimientos
Art. 14: (as Estaciones de ,er"icio existentes, deber!n adecuar su funcionamiento actual a las normas
fi2adas en el Art.culo 6: EbF
A tal efecto, la )ireccin de ,uelo Urbano, proceder! a notificar a los propietarios de las instalaciones que
correspondiere de la obligatoriedad de cumplir con tales normas 4re"iamente, la )ireccin <ral de
4laneamiento y )esarrollo Urbano, enumerar! los traba2os que deber!n e2ecutar en cada caso en particular
(os plazos para la e2ecucin de los traba2os citados en el p!rrafo anterior, ser!n estipulados por la
,ubsecretaria de 4laneamiento, )esarrollo Urbano y 4rogramacin, pre"io informe de al )ireccin <ral de
4laneamiento y )esarrollo Urbano, la que los propondr! en funcin de la en"ergadura de los mismos, y de
com1n acuerdo con la Asociacin de Estacioneros, en formacin
Art. 15: (as Estaciones de ,er"icio existentes pre"ias a la promulgacin del presente )ecreto@Acuerdo, que
*ubiere sido notificada por la )ireccin de ,uelo Urbano, conforme lo fi2a el Art.culo %:, y no cumplieren
con las modificaciones exigidas, ser!n pasibles de la sancin de clausura, la cual ser! le"antada al
regularizarse la situacin de dic*os establecimientos
Art. 16: >dntica sancin ser! aplicable a las estaciones de ser"icio que *abiendo obtenido la autorizacin de
localizacin, transgredieren con posterioridad las normas establecidas por el presente )ecreto@Acuerdo en los
aspectos f.sico@funcionales de diseo
Art. 17: ,in per2uicio de lo dispuesto en los art.culos anteriores, ser!n de aplicacin en lo que
correspondieren, las disposiciones del Cdigo de =altas ;unicipal "igente
ORDENANZA N 2.239 (3/03/1.994)
Art. 1: =.2anse los requisitos m.nimos de presentacin de las documentaciones tcnicas que est!n
encuadradas dentro de las disposiciones de la Ordenanza C: #6'' y que son las siguientes3
4lantaLs indicando en ellas, distribucin de los ambientes, sus dimensiones, agregando adem!s en laLs
plantaLs datos referidos a la instalacin elctrica /bocas, centros, lla"es, tomacorrientes, tablero general, etc0,
y sanitarios /c!mara de inspeccin, c!mara sptica, pozo absorbente, etc0, si es que las *ubiere
Un corte
# fac*ada por cada frente de calle
(a escala de presentacin ser! #3#77
El tamao m.nimo de la l!mina ser! el equi"alente a dos mdulos de car!tula reglamentaria /incluida sta0
4or tratarse de una medida coyuntural o transitoria se autoriza a la presentacin de tres /+0 copias, incluida la
correspondiente a "isacin o consulta pre"ia
)e esas copias, una quedar! para el arc*i"o de la )ireccin <eneral de ,uelo Urbano Una para el Conse2o
<eneral de >ngenier.a y Arquitectura o Colegio de Arquitectos seg1n corresponda (a otra ser! para el
propietario, una "ez concluido el tr!mite
El informe tcnico ser! sinttico y referidos a la construccin antigIedad, estado general ;uros, pisos,
instalacin elctrica, si tu"iere, /tipo y estado de funcionamiento, instalacin sanitaria, tipo y estadoB
estructura, material y estado0, y cualquier otra informacin que a 2uicio del 4rofesional sea de utilidad
Este informe tcnico puede estar inserto en el plano o presentarse por separado
Art. 2: Aquellas propiedades que se encuentren comprendidas en la escala de clasificacin de inmuebles
para la regulacin de *onorarios, establecida por el Colegio de Arquitectos y Conse2o 4rofesional de
>ngenier.a y Arquitectura de la 4ro"incia de ,antiago del Estero como Categor.a C, es decir "i"iendas cuya
superficie m!xima no exceda los #,+7m y no tengan m!s de una planta, y que se encuadren en las
disposiciones de la Ordenanza C: '7S#, )ecreto@Acuerdo 7%@7@%S, y la presente reglamentacin, gozar!n de
una disminucin del $78 en la liquidacin de los derec*os de construccin fi2ados por las normas "igentes
Art. 3: Nuedan exceptuadas de las disposiciones de la presente Ordenanza, todos aquellos casos yLo
propiedades en las que, *abindose "erificado la falta de permisos de construccin o incumplimiento a las
notificaciones, o actos de infraccin que pudieran *aberse efectuado, no *ubieran dado cumplimiento a las
mismas, a1n cuando estu"ieran e2ecutadas en un #778
Art. 4: ,olic.tase al Colegio de Arquitectos y Conse2o 4rofesional de >ngenier.a y Arquitectura de la
4ro"incia de ,antiago del Estero, facilitar los tr!mites que le competan, para la gestin de aquellas
H - 196
documentaciones incluidas en las disposiciones de la Ordenanza C: '7S#, )ecreto@Acuerdo 7%@7@%S, y la
presente
Art. 5: Comun.quese al Colegio de Arquitectos, Conse2o 4rofesional de >ngenier.a y Arquitectura,
)ireccin de ,uelo Urbano, )ireccin de 5entas, =iscal.a ;unicipal y otras dependencias que estime
corresponder
ORDENANZA N 2.716 (29/10/1.996)
Art. 1: El )epartamento E2ecuti"o dispondr! las medidas pertinentes a fin de que los propietarios de los
edificios en los que las "eredas se *ayan construido en contra"encin a las disposiciones del Cdigo de
Ordenamiento Urbano y de Edificacin, reconstruyan aquellas a2ust!ndose al uso de los materiales indicados
por el Cdigo, que en su par!grafo 6&# establece que el material de la "ereda debe ser3 de mosaico y que se
admitir!n de todo tipo siempre que por su textura y 2untas constituyan una superficie antideslizanteB de
*ormign en un espesor no menor de 7,7$ mts, y con una superficie rugosa antideslizanteB y de otros
materiales debiendo ser pre"iamente autorizadas por la )ireccin de Arquitectura y Urbanismo
Art. 2: (o dispuesto precedentemente comenzar! por los edificios ubicados con frente a las aceras cntricas
y las de mayor tr!nsito peatonal
Art. 3: El )epartamento E2ecuti"o dar! amplia difusin a la presente a los fines del conocimiento p1blico y
a modo de ex*ortacin a los propietarios de los establecimientos comerciales dedicados a la "enta de
materiales afines
ORDENANZA N 3.056 (09/06/1.998)
TITULO I: Declaracin de Inters Pblico
Art. 1: )ecl!rase de >nters 41blico la 5egularizacin Urbana de los barrios de la Ciudad Capital de
,antiago del Estero, ubicados en la Mona S de la zonificacin establecida en el Cap.tulo >G de la Ordenanza
CU 6%P /Cdigo de Ordenamiento Urbano y Edificacin0, con necesidades b!sicas insatisfec*as, a tra"s de
las acciones y gestiones que desarrolla en la misma el 4rograma de ;e2oramiento de -arrios, que depende de
la ,ecretar.a de )esarrollo ,ocial de la Cacin, y que es e2ecutado por la Unidad E2ecutora 4ro"incial del
mismo, en el !mbito del ;inisterio de Obras y ,er"icios 41blicos de la 4ro"incia
Art. 2: Consecuentemente con lo dispuesto por el Art.culo #:, dispnese que todas las ,ecretarias,
)irecciones y dem!s organismos municipales, presten colaboracin y celeridad a todo tr!mite presentado y
seguido por la Unidad E2ecutora 4ro"incial /U E 40 del 4rograma de ;e2oramiento de -arrios
UNIDAD E1ECUTORA PROVINCIAL (U. E. P.)
TITULO II: Excepcin Urbanstica
Art. 3: Establcese que la colaboracin dispuesta en el art.culo ': podr! incluir una excepcin a la
aplicacin del Cdigo de Ordenamiento Urbano y Edificacin de la ciudad capital de ,antiago del Estero, en
su Cap.tulo >G /Urbanizaciones y (oteos0, en especial a los art.culos3
SS )imensionesB
S&' Anc*os m.nimos de callesB
S&+ Anc*os de CalzadasB
S% AmanzanamientoB
S#7 (otes
K concordantes, exclusi"amente en los barrios con Cecesidades -!sicas >nsatisfec*as que formen parte de
los proyectos identificados y a identificar por la Unidad E2ecutora 4ro"incial del programa de ;e2oramiento
de -arrios, a los efectos de la aprobacin de planos y posterior escrituracin de lotes, y siempre que dic*as
excepciones no sean "iolatorias de los principios b!sicos que informan las normas precedentemente
enunciadas
TITULO III: Afectacin de lugares de uso pblico y comunitario
Art. 4: 5esr"ase a fa"or del ;unicipio, en los proyectos que lle"e a cabo la Unidad E2ecutora del
programa de ;e2oramiento de -arrios, los sectores necesarios para uso p1blico y comunitario de los barrios
con necesidades b!sicas insatisfec*as, a determinarse en los planos correspondientes
H - 197
ORDENANZA N 4.114 (04/09/2.007)
Art. 1: )ergase la Ordenanza C: +$$SL7', y toda otra que se oponga a la presente
De los alcances
Art. 2: (os inmuebles p1blicos y pri"ados que cuenten con ascensores, montacargas yLo maquinas
similares para el transporte "ertical o inclinado de personas yLo cosas, estar!n obligados a someter dic*os
aparatos a un control trimestral de inspeccin, seguridad y mantenimiento (as futuras instalaciones deber!n
ser *abilitadas de acuerdo a la presente
De los controles
Art. 3: (os inmuebles indicados en el Art.culo anterior estar!n su2etos a los siguientes controles3
El control de inspeccin estar! a cargo de la )ireccin operati"a que la ,ecretar.a de 4laneamiento,
Obras y ,er"icios 41blicos determine, quien deber! *abilitar, "erificar y controlar las instalaciones
de maquinas nue"as e inspeccionar la totalidad de los dispositi"os de transporte en los trminos de
los Art.culos 6 y ##de la presenteB
El control de seguridad y las tareas de reparacin y mantenimiento estar!n a cargo de las empresas
que a tal efecto se inscriban en el 5egistro creado a tal fin
Del Registro Municipal de las Empresas de Mantenimiento
Art. 4: Crase el 5egistro ;unicipal de Empresas de ;antenimiento de los dispositi"os de transporte
citados en el Art ':, en el !mbito de la )ireccin Operati"a que la ,ecretar.a de 4laneamiento, Obras y
,er"icios 41blicos determine, quien ser! la autoridad de aplicacin de la presente )ic*a inscripcin ser!
acreditada a tra"s de la expedicin de un certificado del citado organismo y *abilitar! a las empresas para
contratar con los usuarios de ser"icios a los que obliga la presenteB la *abilitacin deber! reno"arse
anualmente
A los efectos de su inscripcin en el citado 5egistro, las empresas deber!n presentar la documentacin que
acredite su capacidad operati"a, tcnica y financiera para el cumplimiento de las funciones que les confiere
por la presente y toda documentacin que oportunamente se determine en la reglamentacin

Art. 5: 4ara la inscripcin en el 5egistro ;unicipal de Empresas y ser consideradas *abilitadas deber!n
contar con los siguientes requisitos3
)omicilio legal constituido en la ciudad Capital de ,antiago del EsteroB
En el caso de las 4ersonas Hur.dicas deber! presentar el contrato social respecti"oB
Un representante tcnico con titulo *abilitante y matricula profesional acreditanteB
Actualizacin tributaria y pre"isional y cumplimiento de los requisitos exigidos por las leyes
"igentesB
,eguro de responsabilidad ci"il por potenciales daos a terceros, cuya "igencia deber! ser por un
plazo m.nimo de doce /#'0 meses a partir de la fec*a de registro, con cl!usula de actualizacin
autom!tica de las plizas, mientras se mantenga la inscripcin en el 5egistro de la Empresa Caducar!
en forma autom!tica la *abilitacin expedida por el 5egistro ante el incumplimiento del presente
requisito
Art. 6: En el 5egistro deber! constar3
Combre y )omicilio de la EmpresaB
=irma del representante de la empresa o sus componentesB
)atos de identidad y domicilio del 5epresentante 9cnicoB
9itulo Aabilitante del 5epresentante 9cnicoB
;atricula 4rofesional del 5epresentante 9cnicoB
;atricula ;unicipal del Conser"adorB /persona o empresa a cargo del mantenimiento0B
Contrato 4rofesional entre la Empresa y el 5epresentante 9cnicoB
=irma del 5epresentante 9cnico
De las obligaciones de la Municipalidad
Art. 7: (a ;unicipalidad estar! obligada a3
a0 Abrir y administrar un 5egistro de Empresas de acuerdo a lo establecido en el Articulo S: en el
!mbito de la )ireccin Operati"a que la ,ecretar.a de 4laneamiento, Obras y ,er"icios 41blicos
determineB
b0 E"aluar a tra"s del organismo de aplicacin, los requisitos y condiciones exigidos en los
Art.culos $: y P: de la presenteB
H - 198
c0 Aabilitar las nue"as instalaciones de las maquinas, comprendidas en el Articulo ':B
d0 5ubricar una "ez por semestre el (ibro de Aabilitacin, >nspeccin y ;antenimiento,
"erificando el cumplimiento de las obligaciones establecidas en el Articulo ##: de la presenteB
e0 Clausurar las instalaciones ante el incumplimiento de las obligaciones por parte de los
propietarios, sus representantes legales o las empresas de mantenimiento o conser"adorasB
f0 )ar la debida difusin por los medios que corresponda para que los propietarios o los
responsables legales de los edificios pri"ados o p1blicos, tomen conocimiento de las alternati"as
que podr!n adoptar para proceder al reemplazo o recubrimiento de las puertas denominadas
ti2eras en los ascensoresB y
g0 =i2ar los plazos para la adecuacin yLo reemplazo de las puertas de ascensores denominadas
ti2eras
Art. 8: A los efectos del cumplimiento del Articulo 6: en sus >ncisos c0, d0 y e0, el )epartamento E2ecuti"o
se encuentra autorizado a concesionar los ser"icios a su cargo a empresas pri"adas, mediante los mecanismos
de seleccin autorizados por la (egislacin "igente
De la obligacin de los Propietarios
Art. 9: El propietario ser! responsable del mantenimiento en perfecto estado de funcionamiento de las
instalaciones de transporte de su inmueble, como as. tambin de las ".as alternati"as /escaleras0
,e considerar! responsable al poseedor del dominio o a quien resulte 2ur.dicamente responsableB
)ispondr! de un ser"icio de mantenimiento obligatorio, a los efectos de que conser"en las
instalaciones de transporte del inmueble, en condiciones de perfecto funcionamiento y seguridadB
4resentar! en la )ireccin Operati"a que la ,ecretar.a de 4laneamiento, Obras y ,er"icios 41blicos
determine, a una empresa debidamente registrada que actuar! como conser"adorB
)eber! lle"ar un (ibro de Aabilitacin, >nspeccin y ;antenimiento, rubricado por la
;unicipalidad, que se confeccionar! de acuerdo a lo dispuesto en la reglamentacin de la presente y
que deber! estar en el edificio a disposicin de la >nspeccin ;unicipalB
)eber! impedir la utilizacin del equipo en cuestin, cuando considere peligroso su uso, llamando al
conser"ador dentro de las "einticuatro /'S0 *oras, para la pronta restitucin del ser"icioB
En caso de accidente deber! impedir el ser"icio *asta que el conser"ador, pre"ia prueba de
seguridad, autorice su utilizacin, debiendo notificar lo acontecido al Organismo de AplicacinB
)eber! contratar un seguro de responsabilidad ci"il por potenciales daos a tercerosB
4odr! cambiar de conser"ador, debiendo comunicarlo en cabinas yLo rellanos, deber!n proceder a su
reemplazo o recubrimiento de las existentes a una altura no menor de #,P7 /un metro sesenta
cent.metros0 con material no .gneo
De la obligacin de los Conservadores
Art. 10: ,er!n obligaciones de los Conser"adores del mantenimiento, los siguientes .tems3
#0 )eber!n mantener en perfecto estado de seguridad y funcionamiento las instalaciones a su cargoB
'0 )eber!n re"isar peridicamente el estado de la instalacin y subsanar sus desperfectos o
deficiencias A tal efecto, dentro de los +7 /treinta0 d.as corridos de la fec*a de iniciacin del
ser"icio, proceder! a efectuar pruebas de los elementos de seguridad de la instalacin y notificar al
propietario a tra"s del correspondiente (ibro de >nspeccin de los traba2os que deber!n realizarse
para normalizar su funcionamientoB
+0 )eber!n estar inscriptos en el 5egistro ;unicipal y cumplir con los requisitos establecidos en los
Art $: y P:B
S0 Co deber!n tener sancin, in*abilitacin en su 5egistro ;unicipal o en su matriculaB
$0 4odr!n renunciar al ser"icio de mantenimiento, comunic!ndolo a la )ireccin Operati"a que la
,ecretar.a de 4laneamiento, Obras y ,er"icios 41blicos determine y al propietario, quien deber!
nombrar reemplazante en un plazo de #7 /diez0 d.as *!biles a partir de la comunicacin )urante
este plazo el mantenimiento es responsabilidad del conser"ador renuncianteB
P0 )eber!n en"iar personal competente para cualquier emergencia requerida en el ser"icioB
60 )eber!n interrumpir el ser"icio cuando no ofrezca las condiciones de seguridad requeridas,
debiendo efectuar las reparaciones necesarias dentro de las S& /cuarenta y oc*o0 *oras desde que el
ser"icio de2 de funcionar En caso de no cumplir con este plazo, deber!n quedar asentados en el
(ibro de >nspeccin los moti"os que los 2ustifiquen, firmados por el conser"ador y por el
propietario
)eber! registrar fec*as de "isitas, el resultado de la obser"acin, los elementos sustituidos, tareas mensuales
y semestrales y todo aquello que sea necesario mencionar en el (ibro de >nspeccin, firmado por el
profesional inter"iniente
H - 199
Art. 11: )e conformidad a lo dispuesto en el Art #7:, >nc #0, '0, P0 y 60, las obligaciones in*erentes al
mantenimiento y funcionamiento ser!n3
Para ascensores, montacargas y guarda mecanizada de vehculos
A0 Una "ez por mes, como m.nimo3
Efectuar la limpieza del solado del cuarto de maquinas, selector
o registrador de paradas en los pisos, regulador o limitador de "elocidad, grupo generador, y otros
elementos instalados a saber3 9ableros, controles tec*o de cabina, fondo de *ueco, guiadores, poleas
interiores, tensores, poleas de des".o yLo reen".o y puertasB
Efectuar lubricacin de todos los mecanismos expuestos a
rotacin, deslizamiento yLo articulaciones del equipoB
Gerificar el correcto funcionamiento de los contactos elctricos
en general y muy especialmente de cerraduras de puertas, interruptores de seguridad, sistema de
alarma, parada de emergencia, freno, regulador o limitador de "elocidad, guiadores de cabina y
contrapesoB
Constatar el estado de tensin de los cables de traccin o
accionamiento, sus amarres, control de maniobra y de sus elementos componentes, paragolpes
*idr!ulicos y operadores de puertasB
Constatar la existencia de la conexin a tierra de proteccin en
las partes met!licas de la instalacin, no sometidas a tensin elctrica Constatar la puesta a tierra
general del edificioB
Controlar que las cerraduras de las puertas exteriores, operando en el primer ganc*o de seguridad,
no permitan la apertura de las mismas, no *all!ndose la cabina en el piso y que no cierre el circuito
elctrico Nue el segundo ganc*o de seguridad no permita la apertura de la puerta, no *all!ndose la
cabina en el piso y que no se abra el circuito elctrico
-0 Una "ez por semestre como m.nimo3
Constatar el estado de desgaste de los cables de traccin y accionamiento, del cable regulador o
limitador de "elocidad, del cable o cinta del selector o registrador de las paradas en los pisos, del
cable de maniobra, particularmente su aislamiento y amarreB
(impieza de gu.asB
Controlar el accionamiento de las lla"es de limites que interrumpe el circuito de maniobra y el
circuito de fuerza motriz, y que el mismo se produzca a la distancia correspondiente en cada caso,
cuando la cabina rebase los ni"eles de los pisos extremosB
Efectuar las pruebas correspondientes en el aparato de seguridad de la cabina y del contrapeso,
cuando ste lo poseaB
Gerificar grampas de gu.asB
En caso de ser necesario la reposicin de puertas yLo cerraduras de palier o del coc*e de los
ascensores, stas deber!n ser normalizadas
Para Escaleras mecnicas
A0 Una "ez por mes como m.nimo3
Efectuar la limpieza del lugar de emplazamiento de la maquina propulsora, de la maquina, del
recinto que ocupa la escalera, del dispositi"o del control de maniobraB
Efectuar la lubricacin de co2inetes ,rodamientos, engrana2es, cadenas, carriles y articulacionesB
Constatar el correcto funcionamiento del control de maniobras y de los interruptores de parada para
emergencia y del frenoB
Comprobar el estado de la c*apa de peines ,u reemplazo es indispensable cuando alguna se *alle
rota o defectuosaB
Constatar la existencia de la conexin de puesta a tierra en las partes met!licas no expuestas a
tensin elctricaB
-0 Una "ez por semestre como m.nimo3
A2ustar la altura de los pisos y porta peinesB
Gerificar que todos los elementos y dispositi"os de seguridad funcionen y accionen correctamente
De las Sanciones
Art. 12: En caso de que los ascensores, montacargas yLo maquinas similares presenten deficiencias en su
estado electromec!nico yLo de funcionamiento, se sancionar! las Empresas yLo 9cnicos *abilitados con una
multa de '7 /"einte0 a $7 /cincuenta0 mdulos
Art. 13: En caso de reincidencia, se proceder! a cancelar la *abilitacin a las Empresas yLo tcnicos
especialistas en la materia
H - 200
Disposiciones Finales
Art. 14: =ac1ltase al )epartamento E2ecuti"o a dictar anualmente las normas de car!cter tcnico que
mantengan actualizada la presente, con el esp.ritu y principios establecidos
Art. 15: El )epartamento E2ecuti"o reglamentar! la presente, dentro de los no"enta /%70 d.as contados a
partir de su promulgacin
ORDENANZA N 4.162 (26/02/2.008)
Art. 1: )ergase en todos sus trminos el )ecreto@Acuerdo C: #%&@4@'77$ de fec*a '# de 2unio, como as.
tambin el Art %: de la Ordenanza C: '%P7 /cLt Ordenanza +PP70 y el Art.culo #6#' de la Ordenanza '7%S
y toda otra norma que regule la *abilitacin de acti"idades econmicas en todo aquello que se oponga a la
nue"a normati"a
Art. 2: (c/t Ordenanza N 4.288) Crase la Oficina de Aabilitaciones 9cnicas, con dependencia de la
,ecretar.a de ,er"icios 41blicos, siendo su ob2eto la *abilitacin tcnica de locales comerciales, depsitos y
ser"icios
Art. 3: (c/t Ordenanza N 4.288) (a *abilitacin de comercios, industrias, depsitos y ser"icios requiere la
obtencin de3
>0 =actibilidad de localizacin de la acti"idad3 otorgada por la ,ecretar.a de 4laneamiento y Obras
41blicasB
>>0 Aptitud -romatolgica3 en los casos que correspondiere, otorgada por la )ireccin de calidad de
GidaB
>>>0 Aabilitacin 9cnica3 otorgada por la ,ecretar.a de ,er"icios 41blicosB
>G0 Apertura Comercial3 otorgada por la )ireccin de 5entas municipal, en ese orden de prelacin
Art. 4: (as acti"idades de comercios, industrias, depsitos y ser"icios est!n su2etas al presente 5gimen de
Aabilitaciones 9cnicas, de acuerdo con las normas municipales que reglamentan su e2ercicio
Art. 5: (c/t Ordenanza N 4.288) El Certificado de =actibilidad de (ocalizacin ser! otorgado por la
,ecretar.a de 4laneamiento y Obras 41blicas, la que deber! requerir si fuera necesario el dictamen pre"io de
los organismos nacionales yLo pro"inciales competentes en la aplicacin de lo reg.menes legales de
promocin industrial, contaminacin ambiental y otras normas "inculadas con la materia, reguladas por el
Cdigo de Ordenamiento Urbano y Edificacin y en las (eyes Ambientales
Art. 6: (a Aabilitacin 9cnica ser! otorgada mediante E5esolucinF emanada de la ,ecretar.a de ,er"icios
41blicos, sin la cual no se podr! iniciar el tr!mite de Apertura Comercial, en la )ireccin de 5entas
Art. 7: (as inspecciones y controles se efectuar!n en forma peridica por los rganos competentes,
coordinados por la Oficina de Aabilitaciones 9cnicas, a fin de "erificar el cumplimiento y el mantenimiento
de las condiciones declaradas
Art. 8: (a Aabilitacin podr! ser re"ocada por el )epartamento E2ecuti"o ".a 5esolucin, cuando
circunstancias de orden p1blico as. lo requieran, cuando se alteren las condiciones edilicias yLo de
funcionamiento por las cuales fue *abilitada, y cuando se "iole alguna Ordenanza ;unicipal En estos casos
la resolucin impondr! el cese de la acti"idad de la que se trata en forma inmediata a la Cotificacin que se
practique, ba2o apercibimiento de clausura sin que el recurso que e"entualmente pudiera interponerse, tenga
efecto suspensi"o en lo referido a la clausura
Art. 9: ,in per2uicio de lo establecido en el art.culo anterior, cuando el personal de control y "erificacin
compruebe que se desarrolla una acti"idad sin la correspondiente *abilitacin municipal, proceder! a aplicar
la clausura pre"enti"a del mismo sin necesidad de pre"ia notificacin, ele"ando luego las actuaciones a la
Husticia Administrati"a de =altas, quien aplicar! las sanciones adicionales y correspondientes
Art. 10: (as *abilitaciones caducaran por el cambio de rubro y por cambio en la titularidad del negocio, en
estos caso se deber! reiniciar el tramite conforme lo establecer! la reglamentacin de la presente ordenanza
Art. 11: (c/t Ordenanza N 4.288) ,e extender! Aabilitacin 4ro"isoria, por falta de 4lanos Aprobados,
por un trmino no mayor de treinta /+70 d.as, seg1n las circunstancias particulares de la acti"idad a
desarrollar, sal"o en los casos pre"istos en el ACEWO > de la presente OrdenanzaB y en los descriptos en
el 4!rrafo '## del Cap.tulo >> de la Ordenanza n: 6%PL&' en los cuales se deber! presentar la
H - 201
documentacin tcnica de acuerdo al 4!rrafo +++ Cap.tulo >>> de la Ordenanza 6%PL&' y la Ordenanza
C: '7#$L%', en cuyos casos Eno se dar! *abilitacin pro"isoria o precariaF ba2o ninguna circunstanciaB
entendindose el plazo otorgado como necesario para la aprobacin de la )ocumentacin 9cnica
respecti"a
En caso de prrroga, la misma no exceder! de no"enta d.as /%70 y deber! estar debidamente 2ustificada y
acreditadaF
Art. 12: 4ara las acti"idades descriptas en el ACEWO > ya establecidas, se otorgar! un plazo de %7
/no"enta0 d.as, de publicada la norma, para regularizar la situacin cumplimentando el tr!mite que se
establecer! por reglamentacin
Art. 13: (os permisos correspondientes a espect!culos y di"ersin p1blica que se lle"en a cabo en estadios
y en aquellos lugares p1blicos cerrados, cubiertos o descubiertos destinados al espect!culo y a la pr!ctica
deporti"a en los cuales se colocasen elementos remo"ibles como carpas yLo similares, deber!n a2ustarse en
materia de *abilitacin a la presente normati"a
Art. 14: En casos especiales que se refieran a las localizaciones de acti"idades no permitidas seg1n el
Cap.tulo >>>, Uso del ,uelo, Ordenanza C: 6%PL&' y que podr.an ser consideradas por las !reas competentes
se realizar!n an!lisis espec.ficos para emitir la correspondiente factibilidad de localizacin En estos casos la
5esolucin que otorga la *abilitacin tcnica ser! el instrumento legal que reemplazar! al E)ecreto de Caso
EspecialF al cual se *ace referencia en el p!rrafo ++% del Cap.tulo >>> de la Ordenanza 6%PL&'
Art. 151: (c/t Ordenanza N 4.288) El )epartamento E2ecuti"o reglamentar! la presente Ordenanza en el
trmino m!ximo de quince /#$0 d.as de sancionada la misma, y dispondr! inmediata "igencia y aplicacin
ANEXO I
1.- COMERCIOS DE GRANDES SUPERFICIES O CON GRAN AFLUENCIA DE PUBLICO
,*opping]s
Centros Comerciales
Aipermercados
,upermercados
-ancos
2.- LUGARES DE ESPECTCULOS Y DIVERSIN PUBLICA
Caf, bar /sin espect!culos0
Confiter.a, ser"icios de lunc*, ,aln de 9
Aelader.as
5estaurante, resto@bar, parrilladas, pizzer.as, c*oper.as /sin espect!culo0
Caf, bar, p1b con espect!culo y difusin de m1sica electrnica
5estaurante, resto@bar, parrilladas, pizzer.as, c*oper.as /con espect!culo y difusin de
m1sica electrnica0
-olic*e, -oite y )iscoteca
Caf Concert
Cabaret, ^*is?er.a y similares
4eas =olclricas
3.- LUGARES DE HOSPEDA1E Y SERVICIOS DE HOTELERIA
Aoteles, *oster.as, apart *otel, residenciales y similares /por *ora0
4.- ESPACIOS DE CULTURA
-ibliotecas
Centros Culturales
Cines
<aler.as de arte
9eatros
;useos
Auditorios
,alas de Con"enciones
5.- CLUBES Y ESTADIOS
H - 202
Canc*as de 4addle, =1tbol, -!squet y similares
<imnasios
4iscinas
6.- LUGARES DE RECREACIN Y 1UEGOS DE SALN
Huegos electrnicos sin apuestas
Ciber@caf y similares
,alones de fiesta
4eloteros, casas de fiesta infantiles y similares
Casinos
Huegos electrnicos con apuestas
7.- SERVICIOS SOCIALES, COMUNITARIOS Y DE SALUD
,alas "elatorias
Centros de ,alud
,anatorios
4olicl.nicos
Cl.nicas
(aboratorios de An!lisis Cl.nicos, -ioqu.micos
8.- ESTABLECIMIENTOS EDUCACIONALES PRIVADOS
Hardines de >nfantes
<uarder.as y similares
Colegios y similares
9.- TEMPLOS RELIGIOSOS
10- ESTABLECIMIENTOS INDUSTRIALES, COMERCIALES O DE SERVICIOS.
)epsitos, comercios, industrias que elaboren, comercialicen o almacenen productos txicos o
peligrosos, explosi"os, etc
)epsitos, comercios, industrias que por su acti"idad produzcan ruidos o "ibraciones molestas
9alleres, corralones o similares
11.- Otras acti"idades, comercios, industrias o depsitos no descriptos en el presente anexo y que por sus
caracter.sticas puedan ser asimilados por la Autoridad de Aplicacin a los enumerados en el presente anexo
ORDENANZA N 4.164 (4/03/2.008)
Art. 1: 4ro*ibir la instalacin de todo tipo de columna, soporte, torres o similares, para antenas de
transmisin de comunicaciones o cualquiera sea su finalidad, en terrenos o edificios particulares o p1blicos,
sin pre"io otorgamiento del permiso correspondiente por la ;unicipalidad de ,antiago del Estero
Art. 2: Adoptar a los fines del control de emisin de radiaciones de las antenas de telecomunicaciones,
radiocomunicaciones, radiodifusin, telefon.a celular el Est!ndar Cacional de ,eguridad, contenido en la
5esolucin C: $+7L'777 de la ,ecretar.a de Comunicaciones de la Cacin conforme a los "alores m!ximos
admitidos en particular en el Art.culo # de la 5esolucin C: '7'L%$ del ;inisterio de ,alud y Accin ,ocial
de la Cacin y el cumplimiento de la 5esolucin C: +P%7L'77S de la Comisin Cacional de
Comunicaciones
Art. 3: Establecer la obligatoriedad de las empresas prestadoras de ser"icios de telecomunicaciones, los
titulares y licenciatarios de estaciones radioelctricas, de radiocomunicaciones y radiodifusin, de demostrar
ante la )ireccin de ,uelo urbano, que las radiaciones generadas por las antenas ya instaladas de sus
estaciones no afectan a la poblacin en el espacio circundante a la misma, de acuerdo con lo establecido en la
5esolucin +P%7L'77S de la Comisin Cacional de Comunicaciones, caso contrario deber!n adecuar las
antenas existentes a la presente normati"a
Art. 4: Una "ez puesto en funcionamiento el equipamiento, los titulares deber!n acreditar anualmente ante
la )ireccin de ,uelo Urbano, mediante la documentacin correspondiente, el cumplimiento de la
5esolucin +P%7L '77S, de la Comisin Cacional de Comunicaciones en relacin con la proteccin de
radiaciones no ionizantes (a misma consiste, seg1n corresponda al ser"icio o sistema radioelctrico, de una
declaracin 2urada o mediciones, las cuales deben ser realizadas por un profesional competente, debidamente
matriculado Con2untamente deber! presentar documentacin en donde se de2e constancia del cumplimiento
de los requerimientos de mantenimiento de estructuras e instalaciones
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Art. 5: (c/t Ordenanza N 4.442) ,in per2uicio de los establecido en los art.culos +: y S:, si el resultado de
los estudios yLo e"aluaciones realizadas por la Comisin Cacional de Comunicaciones /CCC0 re"elare el
no cumplimiento de la presente normati"aB la ;unicipalidad proceder! pre"ia intimacin a las empresas, a
suspender la *abilitacin otorgada
Art. 6: (c/t Ordenanza N 4.442) (os responsables o propietarios de estructuras de soporte para antenas yLo
antenas ya instaladas, tendr!n un plazo establecido en la 5eglamentacin de la presente Ordenanza para
adecuarse a esta normati"a 4odr! establecerse un per.odo diferenciado en lo relati"o a la ubicacin y tipo de
estructuras de las antenas ya existentes
Art. 7: 4ara la instalacin de soportes de antenas para telecomunicaciones, radiocomunicaciones,
radiodifusin, telefon.a celular, se deber!n tener en cuenta los siguientes aspectos3
,e entiende por estructuras de soporte de antenas para transmisin de comunicaciones a todos aquellos
elementos espec.ficos, que desde el terreno /ni"el de suelo 70 o sobre una edificacin, son instalados con el
fin de realizar transmisiones a tra"s de ondas, incluyndose los contenedores para equipos de transmisin
como instalacin complementaria
Clasificacin segn tipologa:
Tipo 1: Contenedor para equipo de transmisin digital autom!tico
#a ,in instalacin soporte para antena
#b Con instalacin de soporte para antena
Tipo 2: Estructura de soporte de antenas sobre suelo /*asta +7 m de altura0
'a ;onoposte
'b Autoportante /torre auto soportada0
'c ;!stil con tensores o riendas/torre arriostrada0
Tipo 3: Estructura de soporte de antena sobre suelo /mayores de +7 m de altura0
+a ;onoposte
+b Autoportante /torre auto soportada0
+c ;!stil con tensores o riendas /torre arriostrada0
Tipo 4: Estructuras de soporte de antenas sobre edificios
a0 En ning1n caso la altura de la estructura soporte de antena superar! los #' mts, de altura de edificacin y
solamente se e2ecutar!n empotradas sin arriostramientos adicionales
b0 El diseo y c!lculo de las estructuras de soporte a instalarse deber! respetar la Corma Argentina CA
''', para el c!lculo de estructuras de acero para antenas, dictadas por el >C9> />nstituto Cacional de
9ecnolog.a >ndustrial0 por las Cormas Cirsoc, y cumpliendo cada una de las especificaciones en relacin
con la resistencia al "iento y a las cargas, a las acciones s.smicas, trmicas y clim!ticas, as. como las
normas de proteccin contra la corrosin, la proteccin aeron!utica y proteccin contra rayos
c0 A los fines de aplicacin de la presente normati"a se definen las Monas de Uso del ,uelo, expresadas en
el gr!fico que forma parte del presente instrumento legal
d0 Localizacin Urbana. Restricciones.
(os diferentes tipos de soportes de antenas tienen alturas "ariables, lo que implica una exposicin f.sica
de notable impacto "isual dada su en"ergadura, por lo tanto su materializacin dentro del !rea urbana,
deber! estar acotada a determinadas zonas, en lo referido a m!ximas alturas alcanzadas
Para la zona 1: )efinida en el gr!fico sobre Uso del ,uelo Anexo, solo se autoriza la instalacin de
m!stiles o soportes sobre terrazas /9ipo S0, los contenedores para equipos de instalacin de transmisin
autom!ticos, sin instalacin de soporte para antenas /9ipo #a0 y los contenedores con instalacin de
soportes para antenas seg1n la tipolog.a de antena a instalar /definidas en los tipo ',+ y S0
Para la zona 2: )efinida en el gr!fico sobre el Uso del ,uelo Anexo se autoriza la localizacin de
torres auto soportadas y m!stiles o soportes sobre terrazas /9ipo S0 la altura m!xima de estas estructuras
ser! de #' mts 9ambin se autoriza la localizacin de estructuras 9ipo ' /altura no mayor a +7 mts0, los
contenedores para equipo de instalacin de transmisin autom!ticos sin instalacin de soporte para
antenas /tipo #a0 y los contenedores con instalacin de soporte para antenas, seg1n la tipolog.a de
antena a instalar /definidos en los tipos ', + y S0
Para la zona 3: )efinida en el gr!fico sobre Uso del ,uelo Anexo y para el resto del E2ido ;unicipal,
autorizar! la localizacin de torres del 9ipo S sobre edificios con una altura m!xima de #' mts, y torres
del 9ipo +B los contenedores para equipos de instalacin de transmisin autom!ticos, sin instalacin de
soporte para antena /9ipo #a0 y los contenedores con instalacin de soportes para antenas, seg1n la
tipolog.a de antena a instalar /definidas en los 9ipo ',+ y S0
,e except1an de estas disposiciones los barrios Aeropuerto y Coronel -orges, para los que rigen las
limitaciones de la Mona ' Co obstante lo anterior, para la localizacin en el !rea de aproximacin para
las maniobras de aterriza2e y despegue de aerona"es en el Aerdromo, las mismas quedar!n su2etas a las
disposiciones de la Autoridad Aeron!utica
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Nueda pro*ibida a partir de la presente Ordenanza la instalacin de estructuras soporte de antenas
cualquiera sea su tipolog.a, en inmuebles donde funcionen establecimientos educacionales, clubes,
instituciones intermedias, centros de salud y cualquier otro !mbito de concurrencia masi"a yLo *abitual
de p1blicoB en inmuebles ubicados frente a plazas, parques o edificios de "alor cultural o arquitectnico
e0 Distancia entre estructuras de soporte de antenas:
,e establece que la distancia m.nima entre las instalaciones de una misma empresa de comunicaciones
que se encuentren en la 9ipolog.a S y no superen los #' mts de altura, ser! de #77 /cien0 metros En el
resto de los casos la distancia m.nima admitida ser! de &77 /oc*ocientos0 metros
f0 Distancia entre soporte de antenas y masa edificada:
(a distancia m.nima entre el elemento a colocar y los l.mites de los predios linderos ser! igual a la
altura del elemento colocado, di"idido cuatro /*LS0 y en ning1n caso la distancia podr! ser menor a #7
/diez0 metros
g0 Implantacin en el predio:
(a estructura de soporte de antena deber! ubicarse como m.nimo a '7 metros de la l.nea municipal En
caso de usarse tensores o riendas en su predio, cumplimentando condiciones m.nimas de seguridad,
desde el punto de "ista constructi"o respecto a la medianera del lindero, acorde lo establece el Cdigo
Ci"il
(as estructuras con arriostramientos para soporte de antenas deber!n resol"erse en el interior de la
parcela
*0 Implantacin sobre edificios:
,olo se permitir!n las correspondientes al 9ipo S, cuando se utilicen estructuras de *asta #' metros de
altura En caso de usarse ancla2es, se emplazar!n dentro del predio cumplimentando condiciones
m.nimas de seguridad desde el punto de "ista constructi"o respecto a la medianera del lindero, acorde lo
establece el Cdigo Ci"il
i0 Mantenimiento y desarme:
9oda empresa prestataria yLo propietaria del inmueble est! obligado a conser"ar y mantener la
estructura de soporte de antena yLo la edificacin complementaria para la instalacin de una antena en
perfecto estado Asimismo ambos est!n comprometidos solidariamente a desmantelamiento de la
estructura cuando la misma de2e de cumplir funciones, debiendo asumir los costos que de"enguen de
dic*a tarea ,i el inmueble no es propiedad del solicitante, el propietario ser! solidariamente
responsable en caso de abandono, de mantenimiento yLo desarme seg1n contrato entre las partes (os
daos y per2uicios que se originen con moti"o de la instalacin, conser"acin, desmantelamiento de las
antenas y dem!s elementos anexos a la misma, correr!n a cargo de la empresa prestataria yLo propietario
del inmueble seg1n contrato entre las partes, as. como las reparaciones o indemnizaciones a que *ubiere
lugar
20 Identificacin:
9oda empresa deber! identificar la antena con un cartel en el portn de entrada que exprese3
>@ Combre de la empresa
>>@ C1mero de 4ermiso ;unicipal
Art. 8: (c/t Ordenanza N 4.442) (a ,ecretar.a de 4laneamiento, Obras y ,er"icios 41blicos otorgar! el
Certificado de =actibilidad de (ocalizacin y Aabilitacin, conforme con el tr!mite que se establecer! por ".a
reglamentaria y de acuerdo con la legislacin "igente en la materia
Art. 9: 4or permiso de instalacin de estructuras de soporte de antenas se abonar! por unidad y por 1nica
"ez el arancel correspondiente dispuesto por la Ordenanza C: +7S&L%&3
a0 4or Aabilitacin reglamentaria de antenas se abonar! por unidad y por 1nica "ez en la )ireccin de
5entas los "alores a determinar reglamentariamenteB y
b0 4or "erificacin del cumplimiento de los requerimientos de mantenimiento de estructuras y de
instalaciones y el control de los ni"eles de radiacin generadas se abonar! por unidad y por bimestre los
"alores a determinar por reglamentacin
ORDENANZA N 4.293 (21/04/2.009)
Art. 1: Aabil.tase en el !mbito de competencia del !rea pertinente del )epartamento E2ecuti"o /)ireccin
de Calidad de Gida, Oficina de Aabilitaciones 9cnicas creadas por Ordenanza C: S#P'L7& y sus
modificatorias, o similar, seg1n corresponda0 un 5egistro de 4ropietarios yLo Explotadores de 4eloteros y
Castillos >nflables, para quienes desarrollen esta acti"idad, sea que los alquilen a particulares, o que los
exploten en forma permanente en casas de fiestas infantiles, locales destinados al esparcimiento infantil yLo a
la gastronom.a, yLo cualesquiera otra forma de explotacin yLo apro"ec*amiento
Art. 2: 4roceda el )epartamento E2ecuti"o, a tra"s del !rea que corresponda, a3
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a@ 5ealizar un rele"amiento de los propietarios yLo fabricantes de los peloteros y castillos inflables,
como tambin de todo local destinado a fiestas yLo esparcimiento infantil, gastronom.a, etc, ba2o debida
constancia y notificacin a los mismos en el mismo acto del rele"amiento
b@ 5equerir a quienes desarrollen yLo exploten esta acti"idad, citados en el inciso anterior, para que
en el plazo de treinta d.as de concretado el rele"amiento procedan a inscribirse en el 5egistro cuya
*abilitacin se establece en el art.culo #:
c@ )eterminar, a tra"s del !rea tcnica que corresponda, las caracter.sticas, materiales, etc, que
deber!n tener los peloteros yLo inflables, y diferenciar categor.as por la edad de los menores que 2ugar!n en
ellosB resultando imprescindible que deban contar en su per.metro exterior con superficies adecuadas para
amortiguar ca.das desde altura, como tambin con grupos electrgenos que permitan mantener la estructura
en pie a1n ante incon"enientes en el suministro de energ.a elctrica de red
d@ 5ealizar inspecciones tcnicas peridicas /en plazos que no superen los no"enta d.as0, a quienes
desarrollen esta acti"idad, detallados en el art.culo primero, a efectos de "erificar el estado de conser"acin y
mantenimiento de los peloteros y castillos inflables y de los grupos electrgenos que los sustenten, de
conformidad a las caracter.sticas tcnicas que correspondanB como tambin, la incorporacin de nue"as
unidades de estos 2uegos infantiles K la contratacin y "igencia de seguros de responsabilidad ci"il
e@ Cada dos aos, realizar nue"os rele"amientos, a fin de determinar la existencia de nue"os
explotadores de esta acti"idad que no den cumplimiento a la presente Ordenanza
f@ Gerificado el cumplimiento de todos los requisitos y obligaciones exigidos por la presente
Ordenanza, la Autoridad ;unicipal expedir! la correspondiente certificacin o autorizacin o *abilitacin,
que deber! ser ex*ibida en lugar "isible por el 9itular de la Acti"idad
Art. 3: (as personas f.sicas yLo 2ur.dicas citadas en el art.culo #: que desarrollen esta acti"idad deber!n3
a@ >nscribirse en el 5egistro de 4ropietarios yLo Explotadores de 4eloteros y Castillos >nflables, en
el plazo de treinta d.as de *abilitado el mismo o de realizado el rele"amiento, o al iniciarse en dic*a
acti"idad, seg1n corresponda
b@ )eclarar, al momento de la inscripcin, la cantidad de estos 2uegos infantiles que posean, el tipo
de 2uego /castillo, pelotero, etc0, las caracter.sticas tcnicas, la antigIedad de los mismos, las medidas de
seguridad con que cuentan, y todo otro dato que indi"idualice a cada uno
c@ En caso de incorporar nue"as unidades de estos 2uegos infantiles con posterioridad a la
inscripcin en el 5egistro, deber!n declarar tal circunstancia en el citado 5egistro, dentro del plazo de quince
d.as corridos de adquirido el 2uego, acompaando copia certificada de la factura de compra correspondiente
d@ >ncorporar en los per.metros externos de dic*os 2uegos infantiles, si no los tu"ieren, superficies
adecuadas para amortiguar ca.das desde altura
e@ >ncorporar un grupo electrgeno para el sistema de suministro del gas que mantiene en pie dic*os
2uegos infantiles, a los fines de e"itar las dificultades que pudiera causar cualquier incon"eniente en el
suministro de energ.a elctrica de red
f@ )eclarar yLo contratar, seg1n corresponda, un seguro de responsabilidad ci"ilB y mantener la
"igencia del mismo
g@ Asignar, en todos los casos, personal capacitado para el mane2o y la "igilancia de estos 2uegos
infantiles
*@ Abonar las tasas yLo contribuciones que correspondan por el e2ercicio de la acti"idad
i@ Ex*ibir en lugar "isible la certificacin, autorizacin o constancia de *abilitacin que expida la
Autoridad ;unicipal correspondiente
2@ En caso de que dic*os 2uegos infantiles sean de instalacin transitoria, por pertenecer a parques
de di"ersiones, ferias, yLu otros e"entos, que "isitan o se instalan en la Ciudad por per.odos yLo
acontecimientos determinados en predios espec.ficos, la autorizacin para su instalacin y funcionamiento,
deber! solicitarse en el momento de la apertura del parque, feria, etc, dando cumplimiento a todas las
obligaciones y requisitos exigidos en la presente Ordenanza, 2untamente con la presentacin de la solicitudB
se trate de 9itulares de la acti"idad y 2uegos que ya operen *abitualmente en la Ciudad, o cuya instalacin y
operati"idad lo sea con moti"o del e"ento que se lle"e a cabo
Art. 4: En caso de incumplimiento de las disposiciones de la presente Ordenanza, las personas f.sicas yLo
2ur.dicas citadas en el art.culo #: que desarrollen esta acti"idad, se *ar!n pasibles de las siguientes sanciones3
a@ =alta de >nscripcin del 9itular de la acti"idad en el 5egistro3
a#@ ,i realizado el rele"amiento inicial, no se inscribiera en el plazo de treinta d.as de ocurrido el
mismo, recibir! un apercibimiento para concretar la inscripcin en el trmino perentorio e improrrogable de
diez d.as corridos, y una multa equi"alente a cinco mdulos
a'@ 9ranscurrido el plazo del apercibimiento del apartado anterior, sin producirse la inscripcin, se
suspender! el e2ercicio de la acti"idad por el plazo de treinta d.as y se aplicar! una multa equi"alente a
quince mdulos
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a+@ 9ranscurrido el plazo del apartado anterior, se dar! de ba2a al 9itular en el 5egistro de
4ropietarios yLo Explotadores de 4eloteros y Castillos >nflables, y se le aplicar! una multa equi"alente a
cincuenta mdulos
aS@ ,i el 9itular de la acti"idad iniciara la misma con posterioridad al rele"amiento inicial o a los
rele"amientos bianuales, y no se inscribiera en el 5egistro dentro de los diez d.as de iniciada la misma, ser!
pasible de las sanciones dispuestas en los tres apartados anteriores del presente inciso
b@ >ncumplimiento de las disposiciones respecto a los Castillos y 4eloteros >nflables3
b#@ ,i al momento de la inscripcin y *abilitacin en el 5egistro, el 9itular de la acti"idad no diera
cumplimiento a lo dispuesto en el >nc b0 del Art +:, se le aplicar!n las sanciones pre"istas en el apartado a#
del inciso anterior Gencido el plazo correspondiente, se le aplicar! la sancin del apartado a+ del inciso
anterior
b'@ ,i en el caso de incorporacin de nue"as unidades de estos 2uegos infantiles, el 9itular no diera
cumplimiento a lo dispuesto en el >nc c0 del Art +:, se le aplicar!n las sanciones establecidas en el apartado
anterior
b+@ En caso de incumplimiento de los >nc d0 y e0 del Art +:, se le aplicar!n las sanciones
dispuestas en el apartado b#
bS@ En caso de incumplimiento del >nc f0 del Art +:, se rec*azar! sin m!s tr!mite la inscripcin y
autorizacin como 9itular de la Acti"idad, yLo se dar! de ba2a y se aplicar! una multa equi"alente a cincuenta
mdulos, seg1n el caso
b$@ En caso de incumplimiento del >nc g0 del Art +:, se aplicar!n las sanciones pre"istas en los
apartados a#, a' y a+ del presente art.culo
bP@ En caso de incumplimiento del >nc i0 del Art +:, se presumir! que el 9itular de la acti"idad no
cumpli con ninguna de las obligaciones que le corresponden por esta Ordenanza, y se le aplicar!n las
sanciones establecidas en los apartados a#, a' y a+ del presente art.culo
b6@ En caso de incumplimiento del >nc 20 del Art +:, se pro*ibir! el funcionamiento de los 2uegos
infantiles, debiendo asignar el )epartamento E2ecuti"o un inspector a efectos de "erificar que no se "iole esta
sancin por parte del 9itular de la acti"idad yLo sus dependientes
b&@ En caso de incumplimiento del >nc *0 del Art +:, se aplicar!n las sanciones establecidas en las
normas tributarias espec.ficas
c@ 5e*abilitacin -a2a )efiniti"a3
c#@ En todos los casos en que la sancin fuera la ba2a del 9itular de la acti"idad para operar, si el
mismo diera cumplimiento a todos los deberes y obligaciones que le competen seg1n la presente ordenanza,
y abonara la multa correspondiente /equi"alente a cincuenta mdulos0, con m!s un canon igual por
re*abilitacin, se lo inscribir! nue"amente en el 5egistro de 4ropietarios yLo Explotadores de 4eloteros y
Castillos >nflablesB y podr! comenzar a operar transcurridos treinta d.as corridos desde que se *ubiera
reinscripto
c'@ En caso de reincidencia en la ba2a del 5egistro al 9itular por incumplimiento de las
disposiciones de la presente Ordenanza, se le dar! de ba2a definiti"a en el e2ercicio de esta acti"idad
Art. 5: El )epartamento E2ecuti"o reglamentar! la presente Ordenanza y *abilitar! el 5egistro de
4ropietarios yLo Explotadores de 4eloteros y Castillos >nflables a la mayor bre"edad posible, una "ez
sancionada la mismaB y difundir! por todos los medios de comunicacin, a los fines de la inscripcin de los
9itulares de la acti"idad
ORDENANZA N 4.448 (10/08/2.010)
Art. 1: Establcese con car!cter de obligatorio, la colocacin de carteler.a "ial urbana de nomencladores de
calles con nombre de stas, con cargo a las empresas que mediante (icitaciones 41blicas e2ecuten obras de
nue"os planes de "i"iendas
Art. 2: Autor.zase a la )ireccin de ,uelo Urbano a calcular el porcenta2e a descontar de los )erec*os de
Edificacin que debe abonar la Empresa Constructora, teniendo en cuenta la cantidad de nomencladores
completos que colocar!n de acuerdo a los costos que figuran en los presupuestos adoptados
Art. 3: Autor.zase a las empresas o comercios interesados, la confeccin, instalacin y mantenimiento de
carteler.a "ial urbana de sealizacin de calles con el ob2eto de colocar en los mismos la publicidad est!tica
de sus respecti"os negocios, seg1n lo establecido en la presente Ordenanza
Art. 4 (as empresas y comercios que deseen ad*erirse al rgimen que establece esta Ordenanza podr!n
presentar los proyectos ante el )epartamento E2ecuti"o ;unicipal, indicando la interseccin de calles o
entrada de barrio donde pretenden colocar los carteles, modelo y materiales de los mismos y dem!s
especificaciones en lo referente a condiciones, plazos y formas que se establezca para su aprobacin
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Art. 5: Ex.mase del canon por publicidad en la ".a p1blica por elLlos cartelLes sealizadorLes instaladoLs a
los comercios y empresas que publiciten en los mismos una "ez cumplimentados los requerimientos
establecidos en el Art.culo S: de la presente Ordenanza
Art. 6: Una "ez aprobado el proyecto y colocados los respecti"os carteles de sealizacin, stos pasar!n a
formar parte del 4atrimonio ;unicipal y la publicidad est!tica colocada se mantendr! por el plazo de dos /'0
aos
Art. 7: En el caso de que las empresas y comercios no mantengan los carteles en buenas condiciones de
*igiene, pintura y legibilidad o no reparen las roturas de los mismos, la ;unicipalidad estar! facultada a
retirarlos en cualquier momento, pre"ia notificacin al interesado, y la interseccin de calles o entrada del
barrio de que se trate quedar! disponible para que otros comercios puedan publicitar en las mismas
Art. 8: A los efectos de esta Ordenanza, se entiende por carteler.a "ial urbana de nomencladores de calles,
aquellos situados en las intersecciones de esquinas, as. como los ubicados en las entradas de los barrios con
el ob2eto de informar las calles que los componen
Art. 9: 9mase como referencia para la carteler.a a colocar, lo establecido en el Art.culo '': E,istema
Uniforme de ,ealamientoF, del 9.tulo >G, E(a G.a 41blicaF, de la (ey Cacional C: 'SSS% y a lo
reglamentado por el Art.culo '': E,istema Uniforme de ,ealamientoF del 9.tulo >G, E(a G.a 41blicaF, del
)ecreto Cacional C: 66%@%$ reglamentario de la citada (ey, y su anexo (
Art. 10: Autor.zase a la )ireccin de ,uelo Urbano y a la )ireccin de ,er"icios 41blicos, a brindar toda la
informacin necesaria para el armado de la carteler.a "ial urbana de nomencladores a las empresas que lo
soliciten
H - 208
CATASTRO Y LOTEO
LEY DEL 18 DE 1ULIO DE 1.889
Art. 1: (os terrenos comprendidos dentro de la planta de la ciudad tendr!n, respecto de las plazas y calles
trazadas en e2ecucin de la (ey PL#'L#&&6, an!loga posicin a la que ten.an respecto de las plazas y calles de
la traza modificada, siempre que sea compatible con la delineacin icnogr!fica de la misma ciudad y los
derec*os adquiridos por particulares
Art. 2: Cuando se interpusiere entre una plaza o calle p1blica y un terreno de propiedad pri"ada que *ubiere
tenido antes frente a una u otra, otro de propiedad p1blica, el 4E podr! reintegrar al de propiedad en el
frente que antes ten.a, ad2udic!ndosele en propiedad, ya sea en indemnizacin de cualquier per2uicio que le
*ubiere irrogado la apertura, rectificacin o ensanc*e de una calle o plazas nue"as, o ya d!ndosele en
permuta una extensin proporcionada de terreno, o ya en "enta por su 2usta tasacin
Art. 3: ,i, por el contrario, el terreno interpuesto fuese de propiedad particular, el 4E proceder! a adquirir
por cuenta del Estado, cedindolo en la forma del art.culo anterior al propietario del terreno extralineadoB
pero si la transferencia importase una "enta, el precio ser! de costo efecti"o
Art. 4: )ecl!ranse de utilidad p1blica los terrenos y edificios de propiedad particular, situados dentro de la
l.nea de demarcacin de la ciudad, que interceptasen los frentes a las calles y plazas p1blicas de los terrenos
que la *ubiesen tenido por la traza antigua de la misma ciudad
Art. 5: Autor.zase al 4E para dar en permuta de la extensin superficial tomada a particulares para
restablecer los frentes a las nue"as calles y plazas, de los terrenos que por el anterior arrumbamiento de ellos
*ubiesen estado debidamente alineados, cualquiera otros terrenos de dominio p1blico situados dentro del
per.metro de la ciudad
Art. 6: (os gastos que ocasione la e2ecucin de la presente (ey, se *ar!n de 5entas <enerales, imput!ndose
a la misma
ORDENANZA N 1.009 (2/08/1.984)
Art. 1: (c/t. Ordenanza N 1.808) Nueda permitida la di"isin simple de lotes de terreno en manzanas ya
existentes, de conformidad con lo que se dispone en la presente Ordenanza y con el Cap.tulo S Q
Urbanizaciones y (oteos Q de la Ordenanza C: 6%PL&'
Art. 2: (os lotes deber!n tener las medidas m.nimas de frente y de superficie establecidas, para cada zona
en el Cap.tulo S:, Art SS de la Ordenanza C: 6%PL&' )ebe de2arse asimismo, un paso de uso y dominio
com1n, que tendr! un anc*o libre m.nimo de ',$7 metros )ic*o paso ser! pri"ado y de uso exclusi"amente
peatonal
Art. 3: (a superficie del paso no ser! computable a ninguno de los lotes debiendo figurar en forma
independiente
Art. 4: 4ara las construcciones que se proyecten yLo e2ecuten en los terrenos resultantes, rige lo dispuesto en
el Cap.tulo #S de la Ordenanza C: 6%PL&', referidos a E;edios de ,alidaF Es de aplicacin, tambin lo que
se establece en el Cap.tulo +, Art +## de la norma citada
Art. 5: Como caso de excepcin, se permitir! una disminucin de *asta un #78 en las medidas de frente y
superficie, solamente en uno de los lotes resultantes
ORDENANZA N 2.099 (11/11/1.992)
Art. 1: Aprubase el )ecreto Acuerdo C : $7S@E4F@%', de fec*a '7 de Octubre de #%%'
Art. 2: El inmueble citado en el )ecreto Acuerdo que se aprueba por la presente Ordenanza, ubicado en el
-arrio E2ercito Argentino, entre la prolongacin de la A" -elgrano y las calles 4resb.tero -eratz y )r
Cardozo, designado como lote U, con una superficie de #&$P'#,S&m', seg1n plano de ;ensura aprobado
por )ecreto C: $$%@O@&&, y que figura inscripto en el 5egistro <ral de la 4ropiedad >nmueble a nombre de
la ;unicipalidad de la Capital, deber! destinarse a los siguientes usos3 en una superficie no menor a los dos
tercios, se construir! el 4arque ,udB en el terreno restante se proyectar! un loteo, que deber! ser utilizado
para la e2ecucin de "i"iendas de inters social
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DECRETO ACUERDO N 504-P-20/10/1.992
Art. 1: Ad@5efrendum del Aonorable Conce2o )eliberante, y en funcin de lo dispuesto por
Ordenanza C: #&$$, art.culo ':, d2ase sin efecto la cesin del inmueble ubicado en el -arrio
E2rcito Argentino, entre la prolongacin de la A"da -elgrano y las calles presb.tero -eratz y )r
Cardozo, designado como lote U, con una superficie de #&$P'#,S& m', seg1n 4lano de ;ensura
aprobado por )ecreto C: $$%@O@&&, y que figura inscripto en el 5egistro <ral de la 4ropiedad
>nmueble a nombre de la ;unicipalidad de la Capital
Art. 2: 4ase a conocimiento de las partes interesadas
ORDENANZA N 2.127 (04/05/1.993)
(Modificada p/ Ordenanza N 3.185/99)
Art. 1: A los efectos de regularizar la traza de la calle Capit!n HUAC CA5(O, )JAM /ex 4asa2e #'70, para
lo cual *abr! de materializarse el corrimiento de la l.nea de edificacin existente, condnase yLo ex.mese del
pago de las tasas de 5etribucin de ,er"icios ;unicipales a los frentistas de los inmuebles ubicados en la
mencionada arteria, entre las a"enidas )el (ibertador y Coln, seg1n las condiciones indicadas en el Art ':
de la presente Ordenanza
;odificase la traza del 4asa2e Capit!n Huan Carlos ).az /ex 4asa2e #'70 en el tramo comprendido entre A"
Coln y A" )el (ibertador barrio Auaico Aondo, fi2!ndose en un anc*o de #',77 m para la materializacin
de la traza, se tomar! como par!metro fi2o la l.nea municipal de la "ereda norte
Art. 2: El beneficio descrito en el art.culo precedente, ser! por un plazo de siete /60 aos para los inmuebles
de *asta diez /#70 metros de frente y de diez /#70 aos para aquellos que superen esta medida, sea cual fuere
el estado de la deuda y correspondiendo, de acuerdo a ello, a condonacin, eximisin o ambas a la "ez
Art. 3: (os traba2os de corrimiento de l.nea ser!n e2ecutados por el municipio, pre"ia donacin de los
frentistas, por ante Escriban.a ;unicipal, de la fraccin de terreno afectada por la traza del pasa2e Capit!n
Huan Carlos ).az
Art. 4: Autor.zase a la )ireccin de ,uelo Urbano a realizar el le"antamiento territorial administrati"o del
pasa2e Capit!n Huan Carlos ).az, donde conste el trazado del mismo y las porciones afectadas a las
propiedades de los frentistas
ORDENANZA N 4.419 (18/05/2.010)
Art. 1: (a presente Ordenanza tiene el doble ob2eti"o de promo"er la regularizacin de las edificaciones
existentes que no cuenten con las correspondientes documentaciones tcnicas aprobadas, as. como permitir
determinadas di"isiones de lotes, sin cumplir con lo dispuesto en la Ordenanza C: 6%PL&' /Cap S0 y #77%L&S
y modificatorias, sal"o las situaciones especialmente descriptas en el presente instrumento legal
4(ACO, )E A5NU>9EC9U5A
Art. 2: AU9O5JMA,E a la )ireccin de ,uelo Urbano a dar curso de aprobacin a las )ocumentaciones
9cnicas /4lanos de 5ele"amiento0 de las obras que no cuenten con el permiso de edificacin
determin!ndose los siguientes recargos en concepto de )erec*os de Edificacin, establecidos en la
Ordenanza >mpositi"a "igente3
Edificaciones con superficie cubierta *asta3
#'7 m'__________ 78 de recargo
#'# a $77 m'________'$ 8 de recargo
$7# a #777 m'_______ $7 8 de recargo
;!s de #777 m'______#77 8 de recargo
Art. 3: A fin de poder encuadrarse en la autorizacin conferida en los Art.culos #: y ':, las edificaciones
deber!n contar con las instalaciones b!sicas y complementarias y cerramientos exteriores completos
Art. 4: 4ara la consideracin de los siguientes casos3 a@ Contra"encin referida a la l.nea municipalB b@
-alcones que no cumplan con la normati"a o cuerpos cerrados salientesB c@ disposiciones que *acen a la
seguridad 41blica referidas al Cap.tulo #S, ;edios de salida Ordenanza C: 6%PL&', '%P7, +PP7, y +&#6 y
otras espec.ficas respecto al destino del inmuebleB d@ Cuando pudieren afectar al dominio p1blico o a la
salubridad p1blicaB e@ Exigencias para 4layas de estacionamiento /Ordenanza C: '7%SL%'0 se deber! contar
con dictamen tcnico de la )ireccin 4laneamiento, )ireccin de ,er"icios 41blicos, )efensa Ci"il y
cualquier organismo que fuere menester consultar /seg1n su competencia0 ya sea ste de la rbita municipal
o a2ena a la misma
H - 210
4ara los casos espec.ficos en los puntos b, c, d, y e del presente art.culo se deber! dictar resolucin de la
secretar.a de 4laneamiento y Obras 41blicas la que ser! girada a la )ireccin de ,uelo Urbano para la
prosecucin del tr!mite
4ara los casos del punto a, del presente art.culo se deber! contar adem!s con decreto de )epartamento
E2ecuti"o el que podr! considerarlos slo si stos no afectan la seguridad o la salubridad p1blica
En los dem!s casos que se planteen, bastar! con el dictamen emitido por la )ireccin de ,uelo Urbano
Art. 5: El )epartamento E2ecuti"o dar! curso de aprobacin a las documentaciones tcnicas de
proyectos que se encuentran ba2o tramitacin interna como casos especiales y que cuentan con dict!menes
tcnicos y legales fa"orables
4(ACO, )E ;EC,U5A K )>G>,>DC
Art. 6: AU9O5JMA,E la )ireccin de ,uelo Urbano a dar curso de Aprobacin, a las documentaciones
tcnicas de Agrimensura, referentes a di"isiones de lotes que no cumplan con las medidas m.nimas de frente
y superficie exigidas en la Ordenanza C: 6%PL&' y yLo anc*o de paso peatonal de uso com1n exigidas por la
Ordenanza C: #77%L&S, sus ;odificatorias y toda otra reglamentacin "igente referente a este tema, con las
limitaciones que a continuacin se detallan3
,lo se permitir! di"idir aquellos lotes en los cuales se encuentren construidas unidades funcionales de
"i"ienda Q con instalaciones m.nimas compuestas de bao, cocina y dormitorio@ yLo locales comerciales con
las instalaciones b!sicas reglamentarias En este 1ltimo caso /locales comerciales0B los mismos deber!n
contar con salida directa a la ".a p1blica
Art. 7: ,e deber! acompaar a la documentacin tcnica de agrimensura, el 4lano de 5ele"amiento
Aprobado y el Certificado =inal de Obra de las edificaciones existentes en los lotes cuya di"isin se requiere
regularizar en los trminos fi2ados en la presente Ordenanza
Cuando las medidas del lote a di"idir y las edificaciones existentes en el mismo admitan una di"isin que
cumpla con las medidas de frente y superficies m.nimas fi2adas por Ordenanza C: 6%PL&' y con el anc*o
m.nimo del paso peatonal de uso com1n, fi2ado por la Ordenanza C: #77%L&S y sus modificatorias, no se
permitir! una di"isin que no cumpla con lo establecido en dic*as reglamentaciones y
El n1mero de lotes resultantes de la di"isin no podr! ser en ning1n caso mayor a P
)>,4O,>C>OCE, <ECE5A(E,
Art. 7: (a gestin ob2eto de esta norma no exime del pago de multas o sanciones, si las *ubiere
Art. 8: =JHA,E el plazo de ciento oc*enta /#&70 d.as de la promulgacin de la presente norma para el
ingreso de las documentaciones tcnicas que se aco2an a esta Ordenanza

Art. 9: =ACO(9A,E al )epartamento E2ecuti"o a prorrogar si fuere necesario por un m!ximo de sesenta
/P70 d.as el plazo de presentacin de las documentaciones tcnicas citadas en el art.culo anterior@
Art. 10: )E5D<A,E toda norma que se oponga a la presente
Art. 11: El contenido de la presente Ordenanza deber! ser adecuadamente difundido a tra"s de la prensa
oral y escrita durante un per.odo no menor a "einte /'70 d.as a partir de su promulgacin
Art. 12: CO9>=JNUE,E al Colegio de Arquitectos y Conse2o 4rofesional de >ngenier.a y Arquitectura de
,antiago del Estero, con copia del presente
H - 211
NOMENCLADOR OFICIAL DE BARRIOS Y CALLES DE LA CIUDAD
LISTADO DE BARRIOS: Origen - Lmites
1) BARRIO AEROPUERTO3 /Ord C: 66P0 su nombre se debe a que en este sector est! el aeropuerto
dependiente de la )ireccin 4ro"incial de A"iacin Ci"il ,us l.mites son3 A"da )el (ibertadorB Calle #&
/-arrio Coronel -orges0B A"da ;adre de CiudadesB Calle (os C*aares y Costa del 5.o )ulce@
2) BARRIO CORONEL BORGES3 /Ord C: 66P y '6P%0 su nombre rinde *omena2e a este militar y
patriota santiagueo, precursor de nuestra autonom.a ,us l.mites son3 A"da del (ibertadorB Calle 9eodora
,u!rez de 5old!nB Calle Vngela Capo"ila de 5etoB Calle ,ara ).az de 5aedB Calle Hos ,il"ano =ar*atB Calle
Horge âs*ington VbalosB Calle Vngela Capo"ila de 5eto y Calle #&
3) BARRIO HUAICO HONDO3 /Ord C: 66P0 se lo denomina as. conser"ando el nombre que por
tradicin tu"o siempre y se debe a que el terreno que comprende el barrio es un gran ba2o o pozo ,u nombre
quic*ua significa precisamente U4ozo AondoU ,us l.mites son3 A"da Cuez del 4radoB G.as =errocarril
<eneral ;anuel -elgranoB A"da -elgrano /C0B Calle (as Urre2olasB A"da )el (ibertadorB Calle Huan
;orenoB Calle sin CombreB Calle 9eodora ,u!rez de 5old!nB A" )el (ibertador@
4) BARRIO GENERAL PAZ3 /Ord C: 66P0 este barrio lle"a el nombre del <eneral Hos ;ar.a 4az,
guerrero de la independencia, excelente t!ctico, el me2or de su tiempo ,e destac tambin como escritor ,u
obra U;emorias 4stumasU, se constituy en uno de los documentos m!s "i"os y "eraces de la Aistoria
Argentina ,us (.mites son3 (a 9abladaB Annunciata Cocc*ettiB Oncati"oB Arequito y Ayacuc*oB ;onte
Caseros@
5) BARRIO SARGENTO CABRAL3 /Ord C: PP7 y 66P0 este barrio rinde *omena2e al *roe de nuestra
independencia, muerto *eroicamente en accin de <uerra en el Combate de ,an (orenzo ,us (.mites son3
A"da Cuez del 4radoB Calle Ameg*inoB Calle (a 4lata y A"da Aiplito Krigoyen@
6) BARRIO PAPA 1UAN XXIII3 /Ord C: +$# y 66P0 su denominacin es en *omena2e al 4apa Huan
WW>>> que con"oc al ,egundo Concilio Gaticano y se interes en sus enc.clicas por las cuestiones sociales
/;aster et ;agistre0 y la 4az ;undial /4acen in 9erris0 ,us l.mites son3 A"da Cuez del 4radoB G.as
=errocarril <eneral ;anuel -elgranoB A"da 5oca /C0B Ameg*ino@
7) BARRIO Dr. 1UAN BAUTISTA ALBERDI3 /Ord C: 6'# y 66P0 ,e denomin as. a este barrio en
*omena2e y reconocimiento a la destacada figura que fue el )r Huan -autista Alberdi, 2urisconsulto, escritor
y pol.tico, autor de U-ases y 4unto de 4artida para la Organizacin 4ol.tica de la 5ep1blica ArgentinaU que
influy decididamente en las resoluciones del Congreso Constituyente de #&$+ ,us l.mites son3 A"da 5oca
/C0B A"da 5oca /,0B A"da 5i"ada"iaB A" -elgrano /C0B Aiplito KrigoyenB Calle la 4lataB Calle
Ameg*ino@
8) BARRIO 1ORGE NEWBERY3 /Ord C: #'' y 66P0 en *omena2e a un gran impulsor de nuestra
aeron!utica que muere en un accidente areo el # de ;arzo de #%#S ,us l.mites son3 A"da -elgrano /C0B
G.as del =errocarril <eneral ;anuel -elgranoB A"da Antenor Al"arezB A"da )el (ibertadorB Calle (as
Urre2olas Establcese el d.a '& de 2unio como fec*a conmemorati"a de su creacin (c/t Ordenanza N
4.062)
9) BARRIO CENTENARIO3 /Ord C: 66P0 para la denominacin de este barrio se *a tomado como
referencia, la Escuela Cormal del Centenario de ;aestros 4ro"inciales, inaugurado en #%#7 en *omena2e al
Centenario de la 5e"olucin de ;ayo Est! ubicada en A"da 5i"ada"ia entre calle Crdoba y A"da
-elgrano /C0 ,us l.mites son3 A"da -elgrano /C0B A"da 5i"ada"iaB A"da ;oreno /,0B Calle (ibertadB
A"da Coln /C0B G.as =errocarril <ral ;anuel -elgrano@
10) BARRIO COLON3 /Ord C: 66P0 en *omena2e al clebre na"egante, descubridor de Amrica ,us
l.mites son3 A"da Coln /C0B Calle Aermanos âgnerB A"da Aguirre /C0B A" Antenor Al"arezB G.as
=errocarril <eneral ;anuel -elgrano Establcese el d.a #' de Octubre como fec*a conmemorati"a de su
creacin (c/t Ordenanza N 4.007)
11) BARRIO 1UAN FELIPE IBARRA3 /Ord C: 66P0 se rinde *omena2e con este barrio al ilustre
santiagueo, que declar la autonom.a de la 4ro"incia, a la que gobern m!s de +7 aos =ue elegido
<obernador en #&'7, primero con este 9.tulo (a (egislatura ,antiaguea le confiri el grado de -rigadier y
Capit!n <eneral y el t.tulo de -enemrito de la 4atria ,us l.mites son3 /Ex barrio Gilla <rimanesa0 A"da
H - 212
del (ibertadorB A"da Antenor Al"arezB A"da Aguirre /C0B Calle >slas ;al"inasB 4rolongacin Calle ''&B
Calle Huan ;oreno@
12) BARRIO DON BOSCO3 /Ord C: 66P y '#660 en *omena2e al ,acerdote italiano, fundador de la
Orden de los ,alesianos, impulsora de obras docentes y e"angelizadoras ,us l.mites son3 4rolongacin de
Calle ''&B Calle =ormosaB Calle 41blicaB Calle ;agallanesB Calle 4.o W>> y 4rolongacin de Calle Aatuya
13) BARRIO FRANCISCO SOLANO3 /Ord C: +7+ y 66P0 ,e rinde *omena2e a este franciscano espaol,
Apstol de Amrica, 4atrono del =olclore Argentino y de la 4olic.a de ,antiago del Estero ,us l.mites son3
Antigua )efensa 5.o )ulce /conocida como calle )efensa0B Calle ,altaB Calle E2rcito ArgentinoB Calle
Hu2uy@
14) BARRIO PARQUE AGUIRRE3 /Ord C: $P$ y 66P0 ,u nombre se debe a que en el lugar se encuentra
nuestro principal paseo el U4arque AguirreU, famoso por su bosque de eucaliptos ,us l.mites son3 Calle
E2rcito ArgentinoB A"da )iego de 5o2asB Calle 4edro 4ablo Olaec*eaB A"da AlsinaB A"da 5oca /,0B
A"da 5oca /C0B G.as =errocarril <ral -artolom ;itreB Calle )efensa y Calle C*aco@
15) BARRIO CENTRO3 /Ord C: 66P0 Esta comprendido, como su nombre lo indica, en el centro
propiamente dic*o de la ciudad y est! ubicado dentro de las principales cuatro a"enidas ,us l.mites son3
A"da 5oca /,0B A"da AlsinaB A"da ;oreno /,0B A"da 5i"ada"ia@
16) BARRIO CONGRESO3 /Ord C: 66P0 Aomena2e al ,oberano Congreso de 9ucum!n de #&#P ,us
l.mites son3 A"da ;oreno /,0B A"da AlsinaB A"da Coln /,0 y Calle (ibertad@
17) BARRIO SAENZ PEA3 /Ord C: 66P0 Aomena2e al )r 5oque ,aenz 4ea que fue 4residente
Argentino desde #%#7 *asta #%#S A l le debemos la (ey Electoral de #%#' ,us l.mites son3 A"da Coln
/,0B Calle (ibertadB Calle #' de OctubreB G.as =errocarril <eneral ;anuel -elgranoB A"da Aguirre /C0B
Calle >slas ;al"inasB Calle Huan ;ilburg y Calle Aermanos âgner@
18) BARRIO RIVADAVIA3 /Ord C: 66P0 En *omena2e al primer 4residente Argentino elegido en #&'P
,us l.mites son3 Calle Huan ;ilburgB Calle >slas ;al"inasB A"da Aguirre /C0B Calle Aermanos âgner@
19) BARRIO GRAL. MOSCONI3 /Ord C: 66P0 Aomena2e al <ral Enrique C A ;osconi, defensor del
patrimonio petrol.fero del pa.s ,us l.mites son3 A"da Aguirre /C0B Calle (ibertadB Calle 4.o W>>B Calle >slas
;al"inas@
20) BARRIO 1OHN KENNEDY3 /Ord C: 66P0 Aomena2e al ex@4residente Corteamericano, muerto
tr!gicamente en )allas en #%P+ ,us l.mites son3 Calle 4.o W>>B Calle (ibertadB 5uta Cacional C: % y Calle
>slas ;al"inas@
21) BARRIO AUTONOMIA3 /Ord C: P'& y 66P0 ,e lo denomina as. en *omena2e a la autonom.a
pro"incial declarada el '6 de Abril de #&'7, es decir, cuando la pro"incia adquiere la libertad de gobernarse
por sus propias leyes y reconoce a su pueblo pol.ticamente independiente ,us l.mites son3 Calle ;!ximo
5uizB A"da Huan =rancisco -orgesB Calle Huan Anc*ezarB 5uta Cacional C: PSB Calle Andrs 5o2as y Calle
,antiago ;aradona@
22) BARRIO FRANCISCO DE AGUIRRE3 /Ord C: 66P0 Con este barrio rendimos *omena2e al
fundador de nuestra ciudad Capital en #$$+, el Conquistador don =rancisco de Aguirre que fue compaero
de 4izarro y Galdi"ia y <obernador de 9ucum!n ,us l.mites son3 A"da Coln /,0B A"da 4edro (en <alloB
A"da Aguirre /,0B Calle (eopoldo (ugonesB Calle #' de Octubre y Calle (ibertad@
23) BARRIO PRIMERA 1UNTA3 /Ord C: P$& y 66P0 En *omena2e a la primera Hunta de <obierno 4atrio
presidida por Cornelio ,aa"edra ,us l.mites son3 A"da Coln /,0B Calle (a"alleB A"da Aguirre /,0 y A"da
4edro (en <allo@
24) BARRIO GRAL. 1OSE DE SAN MARTIN3 /Ord C: P$% y 66P0 Aomena2e al (ibertador Aroe
m!ximo de nuestra 4atria ,us l.mites son3 A"da Aguirre /,0B Calle (a"alle y Calle (eopoldo (ugones@
25) BARRIO LIBERTAD3 /Ord C: 66P0 En realidad este barrio mantiene el nombre que se le dio en su
origen al construirse un grupo de "i"iendas en el lugar ,us l.mites son3 A"da Aguirre /,0B Calle (eopoldo
(ugonesB Calle (a"alleB A"da )el (ibertador y Calle (ibertad@
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26) BARRIO INDUSTRIA3 /Ord C: 66P0 Aomena2e al con2unto de industrias santiagueas y el desarrollo
y expansin de las industrias en nuestro medio y a sus pioneros ,us l.mites son3 A"da )el (ibertadorB Calle
,in CombreB =utura A"da de Circun"alacin y Calle (ibertad@
27) BARRIO CACERES3 /Ord C: 67S y 66P0 ;antiene este nombre por tradicin, pues sus tierras
pertenec.an a la familia C!ceres, en cuyos descendientes figuran ilustres santiagueos Uno de ellos, el
entonces <obernador de la 4ro"incia, )r ;anuel C!ceres, entreg las tierras a sus ocupantes ,us l.mites
son3 )almacio Gelez ,arfieldB Calle + de =ebreroB Calle >ndependenciaB A"da Alsina@
28) BARRIO 8 DE ABRIL3 /Ord C: 66P0 5ecibe este nombre a pedido de los "ecinos en razn de que fue
un & de Abril cuando el <obernador Eduardo ;iguel *ace entrega a los pobladores de las escrituras que los
con"ierten en propietarios de los lotes que ocupan y por decreto denomina as. al -arrio ,us l.mites son3
)almacio Gelez ,arfieldB Calle HuncalB Calle >ndependencia y Calle + de =ebrero@
29) BARRIO GRAL. BELGRANO3 /Ord C: 677 y 66P0 ,e lo denomin as. conser"ando su "ie2o nombre
que se debe a que en el lugar exist.a una finca del <eneral -elgrano ,us l.mites son3 Calle >ndependenciaB
Calle HuncalB A"da -elgrano /,0 y A"da Alsina Establcese el d.a + de 2unio como fec*a conmemorati"a
de su creacin (c/t Ordenanza N 4.066)
30) BARRIO Dr. RAMON CARRILLO3 /Ord C: 66P0 En *omena2e al clebre cient.fico santiagueo de
prestigio mundial =ue el primer ;inistro de ,alud 41blica de la Cacin ,us l.mites son3 A"da -elgrano
/,0B Calle ,u!rezB A"da ;orenoB Calle (a"alleB Calle ,anta =e y A"da Alsina@
31) BARRIO SARMIENTO3 /Ord C: 66P y +'#70 En *omena2e al gran educador de Amrica ,us l.mites
son3 A"da AlsinaB calle ,anta =eB Calle (a"alleB A"da ;oreno /s0B Calle ,u!rez y A"da Coln /s0
32) BARRIO LOS INMIGRANTES3 /Ord C: P7%, 66P y +'#70 Este nombre le fue asignado en
oportunidad de conmemorarse el Centenario de la (ey de >nmigracin y el U).a del inmigranteU que se
celebra el '6 de Co"iembre ,us l.mites son3 A"da Coln /s0B Calle ,u!rezB A"da Aguirre /s0B Calle
(a"alle@
33) BARRIO MARIANO MORENO3 /Ord C: 66P0 En *omena2e a este prcer de la 5e"olucin de ;ayo,
autor de su famosa U5epresentacin de los AacendadosU, un informe en fa"or de la libertad de comercio =ue
,ecretario de la 4rimera Hunta de <obierno de #&#7B director de la <aceta de -uenos Aires e inspirador de la
fundacin de la -iblioteca Cacional ,us l.mites son3 A"da Aguirre /,0B A"da ,ol.sB Calle (eopoldo
(ugones y Calle (a"alle
,ector Leopoldo Lugones /Ord C: S'&+0 a la sexta ampliacin del barrio ;ariano ;oreno
34) BARRIO RECONQUISTA3 /Ord C: 66P0 Aomena2e a la 5econquista de -uenos Aires en #&7P ,us
l.mites son3 Costa del 5.o )ulceB Calle 4edro =rancisco CarolB Calle >ndependencia y Calle Huncal@
35) BARRIO INDEPENDENCIA3 /Ord C: 66P y +6&#0 Aomena2e a la >ndependencia Argentina
declarada el % de Hulio de #&#P ,us l.mites son3 al Corte, calle 4edro =rancisco CarolB al ,ur, calle (os
(apac*os, cuya traza transcurre contigua al desagIe 4rincipal ,urB al Este, margen derec*a del 5.o )ulce y al
Oeste, calle )r G.ctor Alcorta, identificada en su prolongacin como Camino de la Costa@
36) BARRIO CABILDO3 /Ord C: 6$P y 66P0 Aomena2e al Cabildo ,antiagueo de #&#7 y a su proclama
*istrica en ad*esin a la 5e"olucin de ;ayo ,us l.mites son3 Calle >ndependenciaB A"da ,ol.s /,0B A"da
-elgrano /,0 y Calle Huncal@
37) BARRIO 1ARDIN3 /Ord C: 66P0 4or las caracter.sticas "egetales, edilicias y su trazado que ofrecen
un *ermoso panorama de este lugar ,us l.mites son3 A"da )r G.ctor AlcortaB Canal de )esagIe 4ro"incial
sud y Calle las ;agnolias@
38) BARRIO TRADICION3 /Ord C: P#$ y 66P0 Aomena2e a la santiagueidad y a nuestros =olcloristas
,us l.mites son3 Calle ,anta =eB A"da ,ol.sB A"da Aguirre /,0 y Calle ,u!rez Establcese el d.a #7 de
Co"iembre como fec*a conmemorati"a de su ani"ersario (c/t Ordenanza N 4.135)
39) BARRIO ALMIRANTE BROWN3 /Ord C: 66P0 Aomena2e al Almirante <uillermo -roRn, nacido en
>rlanda que se sum a la causa de la independencia americana ,us l.mites son3 Calle (as ;agnoliasB Canal
de )esagIe 4rincipal sudB Calle >ndependenciaB Calle #6B A"da -elgrano /,0 y A"da ,ol.s@
H - 214
40) BARRIO AMERICA DEL SUR3 /Ord C: P$6, 6S$, 66P y '6#S0 En *omena2e a nuestro Continente y
a todos los pa.ses que lo integran ,us l.mites son3 A"da -elgrano /,0B Canal de )esagIe 4rincipal ,udB
A"da del 9raba2o y A"da ,ol.s@
41) BARRIO E1ERCITO ARGENTINO3 /Ord C: 6#$, 66P y '6#S0 En *omena2e al E2rcito Argentino,
nacido el '% de ;ayo de #&#7 ,us l.mites son3 A"da -elgrano /,0B A"da de Circun"alacinB A"da del
9raba2o y Canal de )esagIe 4rincipal ,ur
42) BARRIO 1URAMENTO3 /Ord C: 66P0 En *omena2e al 2uramento de la -andera Argentina creada por
el <ral )on ;anuel -elgrano ,us l.mites son3 A"da -elgrano /,0B A"da ,ol.sB Calle ,anta =e y Calle
,u!rez@
43) BARRIO 1UAN DIAZ DE SOLIS3 /Ord C: PS%, 66P y 'P%$0 En *omena2e al na"egante espaol que
en #$#P descubri el 5.o de la 4lata ,ucumbi en manos de los indios ,us l.mites son3 Calle (eopoldo
(ugonesB A"da de Circun"alacin y A"da ,ol.s@
44 BARRIO SANTA LUCIA3 /Ord C: ##S$ y '67P0 En *omena2e a ,anta (uc.a Girgen y ;!rtir
4atrona de los Ciegos En realidad mantiene el nombre con que se conoce al lugar por tradicin, por
encontrarse all. la Capilla que *onra a esta ,anta ,us l.mites son3 Calle (a"alleB A"da (eopoldo (ugonesB
Calle #: de ;ayo y A"da )el (ibertador@
45 BARRIO VILLA DEL CARMEN3 /Ord C: #%PP0 Cominado en *omena2e a Cuestra ,eora del
Carmen, patrona de la Ciudad y manteniendo el nombre con que siempre se conoci el lugar ,us l.mites son3
A"da (ibertadB A"da de Circun"alacinB 4royeccin de Calle (a"alle y l.mite oeste del E2ido ;unicipal@
46) BARRIO LA CATOLICA3 /Ord C: '#+70 Cominacin efectuada en reconocimiento a la labor
educati"a, cultural, social y espiritual desplegada por ,ociedad UC,E, durante casi un cuarto de siglo y
por estar all. encla"adas sus instalaciones ,us (.mites son3 A"da AlsinaB ;argen del 5.o )ulceB Calle (as
Aeras y A"da )almacio Gelez ,arfield@
47) BARRIO BRUNO ALBERTO VOLTA3 /Ord C: '#660 en Aomena2e a quin fuera >ntendente de la
Ciudad en el 4er.odo #%&+L&6 ,us l.mites son3 4rolongacin Calle ''&B Calle =ormosaB Calle 41blicaB Calle
;agallanesB Calle 4.o W>> y Calle >slas ;al"inas@
48) BARRIO EL VINALAR3 /Ord C: '67P0 ,e mantiene el nombre con el que tradicionalmente se
conoc.a el lugar ,us l.mites son3 A"da (eopoldo (ugonesB A"da ,ol.sB A"da del (ibertador y Calle #: de
;ayo
49) BARRIO CAMPO CONTRERAS3 /Ord C: '%PS0 ,e procura con l preser"ar el nombre con que
siempre fue conocido el sector ,us l.mites son3 A"da del 9raba2oB A"da de Circun"alacinB A"da
(eopoldo (ugones y A"da ,ol.s
50) BARRIO LA COSTA3 /Ord C: +6&#0 al sector sur de la Ciudad, comprendido entre los siguientes
l.mitesB al Corte, calle (os (apac*os, cuya traza transcurre contigua al desagIe 4rincipal ,ur y la proyeccin
de la referida arteriaB al ,ur, l.mite del E2ido ;unicipalB al Este, margen derec*a del 5.o )ulce y al Oeste,
Camino de la Costa
51) BARRIO LOS FLORES3 /Ord C: +6&#0 al sector sur de la Ciudad, comprendido entre los siguientes
l.mites3 al Corte, calle (os (apac*os, cuya traza transcurre contigua al desagIe 4rincipal ,urB al ,ur, l.mite
del E2ido ;unicipalB al Este, Camino de la Costa y al Oeste, calle >ndependencia 4rolongacin, identificada
com1nmente como Camino del ;edio
,ector Virgen Mara de Guadalupe /Ord C: +66%0 S$7 Gi"iendas +
ra
Ampliacin
52) BARRIO ISLAS MALVINAS3 /Ord C: +6&#0 al sector sur de la Ciudad, comprendido entre los
siguientes l.mites3 al Corte, calle C: #6 del -arrio Almirante -roRnB al ,ur, l.mite del E2ido ;unicipalB al
Este, calle >ndependencia 4rolongacin, identificada com1nmente como Camino del ;edio y al Oeste, con
5uta Cacional C: %@
53) BARRIO SIGLO XX: /Ord C: S#+70 n1cleo *abitacional delimitado al Corte por A"enida de
Circun"alacin, al Este por A"enida >ngenio Contreras, al ,ur por Canal Contreras (pez y al Oeste por la
A"enida (eopoldo (ugones
H - 215
54) BARRIO SIGLO XXI: /Ord C: S'&' y SS%'0 C1cleo *abitacional identificado como Campo
Contreras Oeste, delimitado al Corte por A"enida de Circun"alacin )r 5a1l 5icardo Alfons.n, al ,ur por
Canal Contreras (pez /re"estido0, al Este por A"enida (eopoldo (ugones y al Oeste por la A"da del
(ibertador /Canal ,an ;art.n0
55) BARRIO SANTA ROSA DE LIMA: /Ord C: S+&S0 sector ubicado al Corte del -arrio Autonom.a,
delimitado al Corte por proyeccin de la calle Arequito, al Oeste (.nea del E2ido ;unicipal, al Este 5uta
Cacional C: % y al sur Calle ,antiago ;aradona
56) BARRIO BELN: /Ord C: SS7%0 ubicado en el sector oeste de la Ciudad, comprendido entre los
barrios Ho*n \ennedy, -runo Golta y )on -osco, cuyos l.mites son3 Al Corte, prolongacin de la calle
ArequitoB al ,ur, calle >slas ;al"inasB al Este, calle 4.o W>> y al Oeste, 5uta Cacional C: %
LISTADO DE CALLES, AVENIDAS Y PASA1ES
- A -
A-A(O,, Horge âs*ington /Ord C: '6+%0 -arrio Coronel -orges
A-A(O,, Hos -en2am.n Q )r /Ord C: ##'&0 -arrio Almirante -roRn
A-A(O,, ,ebasti!n Q A"enida /Ord C: #+P0 -arrio 4rimera Hunta
ACAAGA(, Hos de /Ord C: 6$P0 -arrio Cabildo
ACAAGA(, =ray ênceslao /Ord C: '%PS0 Calle + -arrio E2rcito Argentino
ACOCCA<UA /Ord C: 6S$0 -arrio Amrica del ,ur
AE5O4UE59O A4D,9O(E, /Ord C: #%#60 -arrio Aeropuerto
AE5O4UE59O CA;-V 4UC9A /Ord C: #%#60 -arrio Aeropuerto
AE5O4UE59O CEG>( 4OMO /Ord C: #%#60 -arrio Aeropuerto
AE5O4UE59O CO;AC)AC9E 9O;A, E,4O5A /Ord C: #%#60 -arrio Aeropuerto
AE5O4UE59O E( CA)>((A( /Ord C: #%#60 -arrio Aeropuerto
AE5O4UE59O E( 4A(O;A5 /Ord C: #%#60 -arrio Aeropuerto
AE5O4UE59O <5A( EC5>NUE ;O,COC> /Ord C: #%#60 -arrio Aeropuerto
AE5O4UE59O (O, CAAÀ5E, /Ord C: #%#60 -arrio Aeropuerto
AE5O4UE59O ;A( 4A,O /Ord C: #%#60 -arrio Aeropuerto
AE5O4UE59O 4AHA, -(ACCA, /Ord C: #%#60 -arrio Aeropuerto
AE5O4UE59O ,AUCE G>EHO /Ord C: #%#60 -arrio Aeropuerto
AE5O4UE59O CA4 G>CEC9E A(;OCAC>) /Ord C: #%#60 -arrio Aeropuerto
A<UA)O, Ale2andro @ Cap /Ord C: P$% y S+6%00 -arrio ,an ;art.n y ; ;oreno
A<UA5>-AK /Ord C: SS%60 lateral Este de 4laza ,an Esteban @ -arrio Hard.n
A55E, =rancisco de Q A"enida /(ey PL#'L#&&60
A55E, Aector âlter /Ord C: 'P7$ y '%PS0 Calle #' -arrio E2rcito argentino
A55E, Aernando de /Ord C: +#+0 -arrio Almirante -roRn
A55E, >gnacio -onifacio Q =ray /Ord C: #%$60 -arrio >ndependencia
A(-E59>, ;anuel Q )r /Ord C: P$&0 -arrio 4rimera Hunta
A(-O5COM, >sidro /)to C: #S#@'&L+L$&0 -arrio Auaico Aondo
A(CO59A, Amancio /Ord C: +'60 -arrio -elgrano
A(CO59A, ;anuel /Ord C: +#+0 -arrio Almirante -roRn
A(CO59A, G.ctor @ )r /Ord C: #7'70 -arrio Hard.n
A(E;, (eandro /Ord C: #&6P y 'P$'0 -arrio Huan -autista Alberdi
A(E;AC>A /Ord C: PSP0 -arrio (os >nmigrantes
A(EC, Celestino /Ord C: '67P0 -arrio El Ginalar
A(=OC,JC, 4residente )r 5a1l 5icardo /Ord C: S'%60 a la A"da de Circun"alacin
A(><A>E5>, )ante /Ord C: '+'0 >nterior del 4arque Aguirre
A(;A=UE59E /Ord C: &+P0 -arrio 4arque Aguirre
A(OC,O )E COC95E5A,, Capit!n /Ord C: '%PS0 Calle P$ -arrio E2rcito Argentino
A(,>CA, A"enida /(ey PL#'L#&&60
A(9A <5AC>A /Ord C: '#&&0 -arrio <eneral 4az
A(9A ;>5A /Ord C: '#&&0 -arrio <eneral 4az
A(GA5A)O /(ey PL#'L#&&60 -arrio Centro
A(GA5EM COC)A5CO Q ;ayor @ 42e /Ord C: PP70 -arrio ,argento Cabral
A(GA5EM, Agust.n /Ord C: #7P0 -arrio -elgrano
A(GA5EM, Antenor Q <ob )r /Ord C: 'P0 -arrio Coln @ Auaico Aondo
A(GA5EM, <regorio ,antiago Q )r /Ord C: ''#S0 -arrio ,anta (ucia y El Ginalar
A(GA5EM, (uis ;ar.a Q 4rof /Ord S+6%0 6
ma
paralela a (eopoldo (ugones Q -: ; ;oreno
A(GEA5 /Ord C: 0 -arrio Huan - Alberdi
H - 216
A(GEA5, 4asa2e /(ey PL#'L#&&60 -arrio & de Abril
A;-A5<A,9A /Ord C: '67P0 -arrio El Ginalar
A;E<A>CO /Ord C: 0 -arrio Huan - Alberdi
A;E5>CA /Ord C: 'S0 -arrio 5i"ada"ia
ACCAEMA5, Huan /Ord C: P$S0 -arrio Autonom.a
ACCAO5ECA, Aarn de /Ord C: 6P%0 -arrio Horge CeRbery
AC)E, /(ey PL#'L#&&60 -arrio Centenario
ACE((>, Cardo /Ord C: #''0 -arrio Horge CeRbery
AC9A59>)A A5<EC9>CA /)to C: #66@+7LSL$&0 -arrio =rancisco de Aguirre
AÀ9UKA Q Ciudad de /Ord C: #&+'0 -arrio Huan =elipe >barra
AÒ5ACMA, /Ord C: P#$0 -arrio 9radicin
A5AUHO, ,egundo /Ord C: +S$0 -arrio & de Abril
A5CAE99>, Armando Q )r /Ord C: '76P0 Ex@4aseo de la Costa
A5)>(E,, ;iguel de @ Capit!n /)to C: #66@+7LSL$&0 -arrio Huramento
A5)>(E,, Olga >sabel /Ord C: #&'P0 -arrio Horge CeRbery
A5EA(, 4rudencio Q ;onseor /Ord C: #S%'0 -arrio Almirante -roRn
A5ECA(E, /(ey PL#'L#&&60 -arrio Huan - Alberdi
A5ENU>9O /Ord C: '#&&0 -arrio <eneral 4az
A5<AÀ5AM, Carlos Q )r /Ord C: #$7+0 -arrio Almirante -roRn
A5<AÀ5AM, ;anuel Q )r /Ord C: ##%P0 -arrio E2rcito Argentino
A5<AÀ5AM, ;anuel Q <ob /Ord C: '&0 -arrio & de Abril
A5<AÀ5AM, 9rist!n Q >ng /Ord C: +#$0 -arrio Auaico Aondo
A5<aE((O, Custodia /Ord C: S'&+ y S+6%00 '
da
paralela a A" (eopoldo (ugones, -: ; ;oreno
A5(9, 5oberto /Ord S#+70 4asa2e con sentido Este@Oeste Q -: ,iglo WW
A5CE)O, 4edro @ )r /Ord C: 0 -arrio Cabildo
A9A;>,NU> /Ord C: '67P0 -arrio El Ginalar
AUA), )r Abdala /Ord C: '%S&0 -arrio -orges
AU,95>A /Ord C: PSP0 -arrio (os >nmigrantes
AGE((ACE)A /(ey PL#'L#&&60 -arrio Centro
VG>(A, El"io Aroldo /Ord C: S##&0 Calle #7% del -: Coronel -orges
VG>(A, Aeriberto /Ord C: +%##0 /e0 H Castillo y ;onte \ent Q -: >slas ;al"inas
VG>(A, (eopoldo ;arcelo /Ord C: 'P7$ y '%PS0 Calle #+ -arrio E2rcito Argentino
VG>(A, ,e"ero /)to C: #S#@'&L+L$&0 -arrio Auaico Aondo
AG>DC 4UCA5V /Ord C: #%#60 -arrio Aeropuerto
AG>4OCE, /)to C: #S#@'&L+L$&0 -arrio Auaico Aondo
AKACUCAO /Ord C: '#&&0 -arrio <eneral 4az
AKOAU;A /Ord C: #$&%0 -arrio Huramento
AMCUECA<A, ;iguel de /)to C: #66@+7LSL$&0 -arrio -elgrano
- B -
-A><O55>A, <ranadero /Ord C: PP70 -arrio ,argento Cabral
-A(->C, )r 5icardo /Ord S#+70 '
da
paralela al este de (eopoldo (ugones Q -: ,iglo WW
-A(CA5CE /(ey PL#'L#&&60 -arrio -elgrano y & de Abril
-AC)A /Ord C: #%PP0 -arrio Gilla del Carmen
-A55AMA, 4edro , Q <ob /Ord C: +S$0 -arrio & de Abril
-A55>O, )r (uis /Ord C: '%PS0 Calle $$ -arrio E2rcito Argentino
-A5MACO, Alonso @ Obispo /)to C: #S#@'&L+L$&0 -arrio Huan =elipe >barra
-A,E AE5EA E( CAA;>CA( /Ord C: #%#60 -arrio Aeropuerto
-A9E5>A >C)E4EC)ECC>A /Ord C: #$&%0 -arrio Huramento
-A9E5>A (>-E59A) /Ord C: #$&%0 -arrio Huramento
-AMVC, Cap Huan <regorio /Ord C: +7&P0 -arrio E2rcito Argentino @ Calle PP desde Coln al Oeste
-E(<>CA /Ord C: PSP0 -arrio (os >nmigrantes
-E(<5ACO, A"enida /(ey PL#'L#&&60
-E5A9M, 4resb Horge /Ord C: '%PS0 Calle $% -arrio E2rcito Argentino
-E5CA5)>CO, Huan /Ord C: +66%0 ,ector S$7 "i"iendas +ra Ampliacin, -: (os =lores
-E5U99>, Antonio /Ord C: P$&0 -arrio 4rimera Hunta
-E9E( /Ord SS7%0 '
da
paralela a calle 4.o W>> @ -arrios -eln y H \ennedy
-O(>GA5, ,imn Q 4asa2e /Ord C: #6P0 -arrio 4arque Aguirre
-O(>G>A /Ord C: 0 -arrio Huan - Alberdi
-O5<E,, Horge (uis @ escritor /Ord S#+70 #
ra
-O5<E,, Huan =rancisco /Ord C: P$S0 -arrio Autonom.a
-O5<E,, 4asa2e /Ord C: 0 -arrio Huan - Alberdi
H - 217
-OU(O<CE ,U5 ;E5 /Ord C: 'S+0 -arrio Huan - Alberdi
-5A>((E, (uis /Ord C: $&%0 -arrios 5 Carrillo y ,armiento
-5AC),EC /(ey PL#'L#&&60 -arrio 5amn Carrillo
-5A,>( /Ord C: P$60 -arrio Amrica del ,ur
-5AGO, 4rof )omingo Q A"enida /Ord C: '%PS0 Calle P6 -arrio E2rcito Argentino
-5AGO AE5CAC)EM, Ana ;ar.a @ ,or /Ord C: #SS$0 -arrio Almirante -roRn
-5AGO )E 5UE)A, Hos /)to C: #S#@'&L+L$&0 -arrio Auaico Aondo
-5AGO )E MA;O5A, =ernando Q (ic /Ord C: +#+ y 6$P0 -arrio Almirante -roRn
-5AMO )E( 5>O /Ord '#&&0 -arrio <eneral 4az
-5O<<>, Ana Edit* /Ord C: '6%'0 ,ector Esc (ibarona -arrio Centenario
-5O^C, Alte <uillermo @ /(ey PL#'L#&&60 -arrio & de Abril
-5U>HC, Ano Aermas de /Ord C: '&7#0 -arrio & de Abril
-UECO, A>5E, /(ey PL#'L#&&60 -arrio Centro
-U,9O, CAGA55O, )r Arturo /Ord +S#6 y +P#'0 -arrio Congreso
- C -
CA-A((E5O, ;anuel <regorio /)to C: #S#@'&L+L$&0 -arrio Auaico Aondo
CA-AC>((A,, Abelino Q <ob /Ord C: '&0 -arrio =rancisco de Aguirre
CA->()O ,AC9>A<UEÒ /Ord C: #%$60 -arrio >ndependencia
CA-O ,AC )>E<O /Ord C: 6770 -arrio -elgrano
CA-O ,AC 4A-(O /Ord C: 6770 -arrio -elgrano
CA-5A(, ,argento /Ord C: +7# y +7&&0 -arrios -elgrano y Cabildo
CA-5A(, ,argento, 42e /Ord C: 0 -arrio ,argento Cabral
CACA> 4A;4A /Ord C: 6P%0 -arrio Horge CeRbery
CA>CMO, )omingo /)to C: #S#@'&L+L$&0 -arrio Auaico Aondo
CA()E5OC, 5amn @ ,gto /Ord C: 6P%0 -arrio Horge CeRbery
CA;>CO )E( >CCA /)to C: #66@+7LSL$&0 -arrio ,armiento
CA;4EOCE, )E( '& /Ord C: 67S0 -arrio C!ceres
CA;4O,, ENuic*iF /Ord C: +'7&0 4asa2e C: S++ Q -arrio & de Abril
CAC9>MACO, )r Hos ;aria /Ord C: S+#&0 Calle #6 del -arrio Almirante -roRn
CA4OG>(A de 5E9O, Vngela /Ord C: '6+% y SS+60 Calle ### del -: Coronel -orges
CA5A-AHA(, Agust.n /Ord C: ##S%0 -arrio 9radicin
CA5A-AHA(, )r 5oque -artolom /Ord C: S+6'0 #7
ma
paralela a la A" ( (ugones, -: ,iglo WW>
CA5ACA, /Ord C: SSS#0 +
ra
paralela de A"enida del 9raba2o Q -: Amrica del ,ur
CA5)OMO, )r 5amn ,il"ano /Ord C: #+%& y '%PS0 Calle $ -arrio E2rcito Argentino
CA5=>, Aumberto /Ord C: S'&'0 P
ta
paralela a A" (eopoldo (ugones -arrios ,iglo WW>
CA5=>, ,al"ador @ 4asa2e /Ord C: P670 -arrio 5amn Carrillo
CA5O(, Hos Ailario /Ord C: #%$60 -arrio >ndependencia
CA5O(, 4edro =rancisco /Ord C: #%$60 -arrio >ndependencia
CA5O(, 5emigio @ <dor )r /Ord C: +S$0 -arrio & de Abril
CA55ACMA /Ord C: 0 -arrio Huan - Alberdi
CA55E5A,, Hulio /Ord C: S##&0 Calle #76 del -: -orges
CA55>((O, 5amn @ )r /Ord C: $&%0 -arrio -elgrano
CA55>MO, Cicol!s de /Ord C: +#+0 -arrio Almirante -roRn
CA59>E5 )E AA;ACC, 4rof ;art*a Ana /Ord C: +%$+0 Calle #7 Q -: Coronel -orges
CA,E5O, /(ey PL#'L#&&60 -arrio 5amn Carrillo
CA,95O, 5oberto /Ord C: S##&0 Calle #7P del -: -orges
CA,,A==OU,9A @ >ng /)to C: #S#@'&L+L$&0 -arrio ,aenz 4ea
CA,9E((ACO,, Hernimo /)to C: #S#@'&L+L$&0 -arrio Horge CeRbery
CA,9E((> /(ey PL#'L#&&60 -arrio 5amn Carrillo
CA,9><(>OCE, Hos = ( Q )r /Ord C: $&%0 -arrio Cabildo
CA,9>((O, Hulio /Ord C: +%##0 /e0 >sla ,oledad y A V"ila Q -: >slas ;al"inas
CA,9>((O, ,el"a Argentina E9inaF /Ord C: S+$+0 Calle C: 'S$ del barrio Auaico Aondo
CA,95O, ;ario Ale2andro /Ord C: '6+%0 -arrio Coronel -orges
CA,95O, ;aximiliano /Ord C: 0 -arrio <eneral 4az
CA,95O, 4asa2e /Ord C: 0 -arrio Centro
CA9A;A;4A /Ord C: '67P0 -arrio El Ginalar
CA9A;A5CA /(ey PL#'L#&&60 -arrio Centro
CE55O, =rancisco Eduardo Q )r /Ord S+6%0 ##
"a
C>CNUE<5AC>, 4edro /Ord C: +%P$0 Calle #77 Q -: Coronel -orges
COCCO, Octa"io /Ord C: #''0 -arrio Horge CeRbery
COCCAE99>, Annunciata /Ord '#&&0 -arrio <eneral 4az
H - 218
CO(O;->A /Ord C: P$60 -arrio Amrica del ,ur
CO(OC, Cristbal Q A"da /(ey PL#'L#&&60
CO;AK, Eduardo /Ord C: #''0 -arrio Horge CeRbery
CO;O)O5O 5>GA)AG>A /Ord C: 6770 -arrio -elgrano
COC<5E,O /(ey PL#'L#&&60 -arrio Centro
COC,9>9UC>OC /(ey PL#'L#&&60 -arrio Huan - Alberdi
COC95E5A,, 4edro /Ord C: P#$0 -arrio 9radicin
CO4O /Ord C: ++#+0 4asa2e S&& Q -arrio Gilla del Carmen
CO5)O-A /(ey PL#'L#&&60 -arrio Centro
CO5)O-A, ;anuel > @ Comandante /)to C: #S#@'&L+L$&0 -arrio Coln
CO5)O-A, Cstor )a"id /Ord C: 'P7$ y '%PS0 Calle #S -arrio E2rcito Argentino
CO54O,, =elipe /Ord C: ##S%0 -arrio 9radicin
CO55EA, Adelina /Ord '67P0 -arrio El Ginalar
CO55>EC9E, /Ord C: P$%0 -arrio (ibertad Q ,an ;art.n
CO5,>, -enito Q =ray /Ord C: #'&0 -arrio ,an =rancisco ,olano
CO59AMA5, Huli!n de Q Obispo )r /Ord C: +'70 -arrio -elgrano
CO59AMA5, Hulio /Ord S#+70 Calle con sentido Este@Oeste Q -: ,iglo WW
CO59EM )E ;E)>CA, 4edro > /)to #S#@'&L+L$&0 -arrio Auaico Aondo
CO5GA(VC, Hos ;ar.a Q )r /Ord ''#S0 -arrio ,anta (ucia
CO5GA(AC, Octa"io @ )r /Ord S+6%0 '
da
CO5GA(VC, ,antiago @ )r /Ord '67P0 -arrio El Ginalar
CO5GA(AC, ,ofanor Q )r /Ord C: S'&'0 $
ta
paralela a A" (eopoldo (ugones -arrio ,iglo WW>
C5>,9O )E( ;>(A<5O /Ord C: +66%0 ,ector S$7 "i"iendas +ra Ampliacin, -: (os =lores
C5>,9O CAMA5ECO /Ord C: +66%0 ,ector S$7 "i"iendas +ra Ampliacin, -: (os =lores
C5UM, Antonio Q ,oldado ECegro =aluc*oF /Ord ''&+0 -arrio (a Catlica
CU;A(A9, 4edro Hos /)to C: #S#@'&L+L$&0 -arrio Huan =elipe >barra
- CH -
CAACA-UCO /(ey PL#'L#&&60 -arrio Huan - Alberdi
CAACO /(ey PL#'L#&&60 -arrio Huan - Alberdi
CAA,NU> /)to C: #66@+7LSL$&0 -arrio ,armiento
CAAMA55E9A, Andrs /Ord C: P#$0 -arrio 9radicin
CAAMA55E9A, Huan )elibano Q )r /Ord C: 6$P0 -arrio Cabildo
CA>(E /Ord C: P$6 y SSS#0 -arrio Amrica del ,ur
CAOKA /Ord C: #%PP0 -arrio Gilla del Carmen
CAU-U9 /Ord C: 0 -arrio =rancisco de Aguirre
- D -
)E=EC,A /Ord C: 0 -arrio 4arque
)E<ACO, Alfredo 4 Q )r /Ord C: 6$P0 -arrio Cabildo
)E (A 4AM K =><UE5OA, ;ar.a Antonia /)to C: #S#@'&L+L$&0 -arrio Huan - Alberdi
)E (A ,>(GA, ,ofanor /Ord C: P$S0 -arrio Autonom.a
)E (A 9O55E, (isandro /Ord S#+70 4asa2e con sentido Este@Oeste Q -: ,iglo WW
)E( CA,9AÒ, ;anuel Q Capit!n /Ord C: #'$0 -arrio Coln
)E(<A)O, 5oberto /Ord C: '6+%0 -arrio Coronel -orges
)E( (>-E59A)O5, A"da /Ord C: PS$0 ;!rgenes del Canal ,an ;art.n
)E( 95A-AHO Q A"enida /Ord C: '%PS0 -arrios ;ariano ;oreno@Campo Contreras
)E;OC5AC>A /Ord C: #%6S0 -arrio (a Catlica
)E G>C9O5>A, =rancisco Q Obispo /Ord C: +'70 -arrio & de Abril
)E G>((A55OE(, Cap )iego /Ord C: '%PS0 Calle ## -arrio E2rcito Argentino
)>A9A, /Ord C: '#&&0 -arrio <eneral 4az
)>AM, Antonio Gicente /Ord C: 'P7$ y '%PS0 Calle #P -arrio E2rcito Argentino
)>AM <A((O, Huan Hos /Ord C: #%$60 -arrio >ndependencia
)>AM <A((O, 4edro @ Cap /Ord C: #'$0 -arrio Coln
)>AM, Augo /Ord C: ##S%0 -arrio 9radicin
)>AM, Huan < Q Capit!n /)to C: #S#@'&L+L$&0 -arrio Auaico Aondo
)>AM, Huli!n y -enicio /Ord C: P#$0 -arrio 9radicin
)>AM, )r ;anuel Alberto /Ord C: S#'P0 Calle paralela 4olideporti"o 4ro"incial Q 4que Aguirre
)>AM, 4atrocinia /Ord C: P#$0 -arrio 9radicin
)> (U((O, Orestes Q )r /Ord C: #&+#0 -arrio Auaico Aondo
)> ;>95> Q Aermanos /Ord C: '%PS0 Calle $& y 42e P+ -arrio E2rcito Argentino
)O;>C9O Q 4asa2e /Ord C: 6'S0 -arrio ,armiento
H - 219
)O55E<O /(ey PL#'L#&&60 -arrio -elgrano
)U-5OG>CA, =rancisco @ ;ons /Ord C: $SP0 -arrio 5i"ada"ia
- E -
ECAEGE55>A, Esteban /)to C: #S#@'&L+L$&0 -arrio <ral ;osconi Q Huan = >barra
ECUA)O5 /Ord C: P$60 -arrio Amrica del ,ur
E)>,OC, 9omas Alba /Ord C: 6$P0 -arrio Cabildo
EHE5C>9O A5<EC9>CO, A"da /Ord C: ''70 -arrio 4arque Aguirre
EHE5C>9O )E (O, AC)E, /Ord C: P$%0 -arrio ,an ;art.n
EHE5C>9O )E( CO59E /Ord C: #P#&0 -arrio Huramento
E( A(<A55O-A( /Ord C: S'+60 cuarta paralela a calle >ndependencia @ -: (os =lores #b Amp
E( A(9O /Ord C: '#&&0 -arrio <eneral 4az
E( -5ACAO /Ord C: '67P0 -arrio El Ginalar
E( CAAÀ5 /Ord C: S'+70 cLp1blica aLp de >ndependencia #777 m aprox de Canal ,ud Q -: (os =lores
E( CAAÀ5C>9O /Ord C: '#&&0 -arrio <eneral 4az
E( C5E,4>C /Ord C: P#$0 -arrio 9radicin
E( <UAKACVC /Ord C: S'+60 sptima paralela a calle >ndependencia @ -: (os =lores #b Amp
E( >9JC /Ord C: S'+70 ,egunda paralela a >ndependencia Q -: (os =lores #
ra
ampliacin
E( HACA5AC)V /Ord C: S'+60 sexta paralela a calle >ndependencia @ -: (os =lores #b Amp
E( \A\UK /Ord C: P#$0 -arrio 9radicin
E( ;>,9O( /Ord C: S'+70 4rimera paralela a >ndependencia Q -: (os =lores #
ra
ampliacin
E( 4ACA5V /Ord C: S'+70 ,egunda paralela al norte de Canal C (pez Q -: (os =lores #
ra
ampliacin
E( 4(U;E5>((O /Ord C: P$%0 -arrio ,an ;art.n
E( NUE-5ACAA( /Ord C: S'+60 quinta paralela a calle >ndependencia @ -: (os =lores #b Amp
E( ,AUCE /Ord C: S'+60 octa"a paralela a calle >ndependencia @ -: (os =lores #b Amp
E( 9E4EKAC /Ord C: +66%0 ,ector S$7 "i"iendas +ra Ampliacin, -: (os =lores
E( G>CA( /Ord C: S'+70 4rimera paralela al norte de Canal C (pez Q -: (os =lores #
ra
ampliacin
E( KU<O Q /)to C: #S#@'&L+L$&0 -arrio Auaico Aondo
E( MOC)A /Ord C: 6'S0 -arrio ,armiento
E;4E5A95>M )E A;T5>CA /Ord C: +66%0 ,ector S$7 "i"iendas +ra Ampliacin, -: (os =lores
EC95E 5>O, /(ey PL#'L#&&60 -arrio Centro
E,CA(A)A, 5emedios de /Ord C: P$%0 -arrio ,an ;art.n
E,4AÀ /Ord C: PSP0 -arrio (os >nmigrantes
E,4A5MA, (uciano /Ord C: '%PS0 -arrio Campo Contreras
E,4ECAE, )r (eonidas /Ord C: S'&'0 +
ra
paralela a A" (eopoldo (ugones, -arrio ,iglo WW>
E,NU>U, ;amerto Q =ray /Ord C: &+$0 -arrio <ral ;osconi
E,95A)A, Hos ;anuel /Ord C: $&%0 -arrio 5econquista
E,95ECAO )E (A ;A>5E /Ord C: 6770 -arrio -elgrano
E,95ECAO ,AC CA5(O, /Ord C: +%##0 4aralela al Canal 5e"estido Q -: >slas ;al"inas
EWO)O HUHEÒ /Ord C: #$&%0 -arrio Huramento
- F -
=AC<>O, Huan ;anuel EC*uecoF /Ord S#+70 Calle con sentido Este@Oeste Q -: ,iglo WW
=A5AA9, Hos ,il"ano /Ord C: '6+%0 -arrio Coronel -orges
=A5>A, <O;EMB Horge /Ord C: S'&'0 6
ma
=AGA5O(O, )r 5en Q A"enida /Ord S#+70 +
ra
paralela al este de (eopoldo (ugones, -: ,iglo WW
=AM>O, (orenzo /Ord C: +S$0 -arrio & de Abril
=E(,, 9eodoro /Ord C: 6P%0 -arrio Horge CeRbery
=E5CAC)EM, Huan ;anuel Q Cnel /)to C: #S#@'&L+L$&0 -arrio Huan = >barra
=E5CAC)EM, Hes1s ; /Ord C: '%PS0 Calle P -arrio E2rcito Argentino
=E5CAC)EM (OMA, Carlos ;anuel /Ord S+6%0 +
ra
=E55EK5A, Antenor 5 Q 4rof /Ord C: +#60 -arrio Coln
=E55EK5A, Alicu Q -aqueano /Ord C: +##0 >nterior 4arque Aguirre
=E55OCA55>( /)to C: #S#@'&L+L$&0 -arrio ;osconi
=><UE5OA, Huan A @ 42e /Ord C: +7+0 -arrio Centro
=>(A,, 5odolfo /Ord C: 6$P0 -arrio Cabildo
=O5;O,A /(ey PL#'L#&&60 -arrio Coln
=O59>C /)to C: #66@+7LSL$&0 -arrio (ibertad
=5ACC>A /)to C: P+&@#%L##L$60 -arrio -elgrano
=5A9E5C>)A) /Ord C: #%6S0 -arrio (a Catlica
=5ECCA, )omingo /Ord C: P$&0 -arrio 4rimera Hunta
=5>A,, =lix >gnacio /)to C: #S#@'&L+L$&0 -arrio Auaico Aondo
H - 220
=5>A,, (uis /Ord C: P$S0 -arrio Autonom.a
=5>A,, ;anuel /Ord C: +#$0 -arrio Cnel -orges
=5>A, K A(=A5O, Alonso /Ord C: +#$0 -arrio Auaico Aondo
=5>A, K A5AUHO, Hos /Ord C: #%$60 -arrio >ndependencia
- G -
<A(>(EA /Ord SS7%0 P
ta
<A((O, 4edro /Ord C: P$S0 -arrio Autonom.a
<A((O, 4edro (en /(ey PL#'L#&&60 -arrio Centro
<ACCE)O, Ale2andro Q Agrimensor /Ord C: +S$0 -arrio & de Abril
<ACCE)O, Ale2andro Q )r /Ord C: P$S0 -arrio Autonom.a
<AC,O GE5)E /Ord C: +%##0 /e0 >sla <ran ;al"ina e >sla -ordn@ -: >slas ;al"inas
<A5<A5O, Alfredo Q )r /Ord C: 67S0 -arrio C!ceres
<A5>-A()> /)to 4ro" #7L#'L#&&60 -arrio Centro
<ECCE5O, Cicol!s ,egundo /Ord C: '6+%0 -arrio Coronel -orges
<E5EM, Hulio Argentino /Ord C: P#$0 -arrio 9radicin
<>ACA>CO Q Capit!n /Ord S#+70 Calle con sentido Este@Oeste Q -: ,iglo WW
<><(>, Gicente /Ord C: +%6P0 Calle #7# Q -: Coronel -orges
<>( 5OHA,, Andrnico /Ord C: S##&0 Calle #7$ del -: Coronel -orges
<>(<A( /Ord SS7%0 $
ta
<O)OK, ,olana /)to C: #S#@'&L+L$&0 -arrio ,aenz 4ea
<O;EM, Alberto Edmundo /Ord C: +%##0 4rimera paralela a A" -elgrano Q -: >slas ;al"inas
<O;EM CA55>((O, ;anuel @ 42e @ ;aestro /Ord C: +#'0 -arrio Congreso
<O;EM CO5CE9, 5amn /Ord C: 67S0 -arrio C!ceres
<O;EM, Carciso Q ECac*iF /Ord C: P#$0 -arrio 9radicin
<OCMA(EM )E 45A)O, 4edro /Ord C: +#+0 -arrio Almirante -roRn
<OCMA(EM, 4edro 5uperto /Ord C: '%PS0 Calle $# -arrio E2to Argentino
<O5O,>9O, <umersindo /Ord C: P#$0 -arrio 9radicin
<O5O,>9O, Omar Ailario EAroe de ;al"inasF /Ord C: 'P7$L'%PSL+S%P0 Calle #$ @ -: E2to Argentino
<O5O,9>A<A, ;anuel /)to #S#@'&L+L$&0 -arrio ;osconi
<O5O,9>A<A, 4edro 4ablo Q Cap /Ord C: #'$0 -arrio Coln
<O5O,9>A<A, 42e /Ord C: 0 -arrio Huan - Alberdi
<O55>9>, Huana ;anuela /Ord C: 0 -arrio 4arque Aguirre
<O55>9>, 4resb.tero /(ey PL#'L#&&60 -arrio Centenario
<5AC)E, Huan Q =ray /Ord C: +#$0 -arrio Auaico Aondo
<5EC>A /Ord C: PSP0 -arrio (os >nmigrantes
<UA5)>A CAC>OCA( /)to C: #S#@'&L+L$&0 -arrio ;osconi
<UA,AKAC /Ord C: #%PP0 -arrio Gilla del Carmen
<UAKANU>(, 42e /Ord C: PP70 -arrio ,argento Cabral
<U)>AC, Hos ;ar.a /)to C: #S#@'&L+L$&0 -arrio Horge CeRbery
<UE;E, /(ey PL#'L#&&60 -arrio Centro
<UE55A <AUCAA /Ord C: S'&+0 #
ra
paralela *acia el sur de la calle (a"alle, -: ; ;oreno
<UE55A, ;ercedes Q ,or ;adre /Ord C: $70 -arrio 5amn Carrillo
<UEGA5A, Ernesto EC*eF /Ord S#+70 Calle con sentido Este@Oeste Q -: ,iglo WW
)O, 9om!s Q <eneral /Ord C: PP70 -arrio ,gto Cabral
<UKACA /Ord C: P$60 -arrio Amrica del ,ur
- H -
AA55>,, 4aul @ 42e /Ord C: ++S0 -arrio Centenario
AE(;AC <AUCA, 5omualdo Q )r /Ord C: P$S0 -arrio Autonom.a
AE5E)>A, Cicol!s de Q A"enida /Ord C: +##0 >nterior 4arque Aguirre
AE5;AC)A) /Ord C: #%6S0 -arrio (a Catlica
AE5;ACO 9O;V, /Ord C: '+'+0 -arrio ,aenz 4ea
AE5;ACO, HUV5EM /Ord C: +6P#0 42e >ntermedio C: 6$, eL S: 42e y $: 42e -: A Aondo
AE5CAC)A5>A, /Ord C: P'%0 -arrio Cabildo
AE5CAC)EM, Hos /)to C: #S#@'&L+L$&0 -arrio ;osconi
AE5OE, )E ;A(G>CA, /Ord C: ''&+0 -arrio (a Catlica
AE55E5A, Hos )a"id /Ord C: '%PS0 Calle 6 -arrio E2rcito Argentino
AE55E5A, Huan Cepomuceno Q <ranadero /Ord C: PP70 -arrio ,gto Cabral
AE55E5A, ;art.n de Q Capit!n /)to C: #S#@'&L+L$&0 -arrio Coln Q 5i"ada"ia /ex@42e #%0
AE55E5A, ;art.n de Q Capit!n /Ord C: +#+ y C: #P#$0 -arrio Almirante -roRn
AE55E5A, ,antiago /)to C: #S#@'&L+L$& y Ord C: '&&60 -arrios Coln @ Huan = >barra
H - 221
AO(AC)A /Ord C: PSP0 -arrio (os >nmigrantes
AOU,,AK, -ernardo /Ord S#+70 Calle con sentido Este@Oeste Q -: ,iglo WW
- I -
>-AÈM, (uis 5oberto Q Aroe de ;al"inas Q 4asa2e /Ord C: +$P&0 -: & de Abril
>-A55A, Absaln Q <ob )r /Ord C: +S$0 -arrio & de Abril
>-A55A, Huan =elipe Q -rigadier /Ord C: P$S0 -arrio Autonom.a
><UAMO /Ord C: 6S$0 -arrio Amrica del ,ur
>((>A, Arturo Aumberto Q 4te )r /Ord C: ##$70 -arrio -elgrano
>C)E4EC)ECC>A /(ey PL#'L#&&60 -arrio Centro
>C<EC>E5O,, Hos @ 4asa2e /Ord C: 0 -arrio 4arque Aguirre
>C<EC>O CO(OC>A 4>C9O /Ord C: '%PS0 -arrio Campo Contreras
>C<EC>O COC95E5A, Q A"enida /Ord C: '%PS0 -arrio Campo Contreras
>C<EC>O (A AU5O5A /Ord C: '%PS0 -arrio Campo Contreras
>C<EC>O (A 95>C>)A) /Ord C: '%PS0 -arrio Campo Contreras
>C<EC>O CUEGA 95>C>)A) /Ord C: '%PS0 Calle $' -arrio E2rcito Argentino
>C<EC>O ,AC9A ;A5JA /Ord C: '%PS0 -arrio Campo Contreras
>C<EC>O ,AC9O )O;>C<O /Ord C: '%PS0 Calle $+ -arrio E2rcito Argentino
>C9> AUA,> /)to C: #66@+7LSL$&0 -arrio ,armiento
>5A;A>C, <regorio /Ord C: +#$0 -arrio Auaico Aondo
>5><OKEC, Aiplito /Ord C: #6S del #&L$L+60 -arrio Huan - Alberdi
>5(AC)A /Ord C: 0 -arrio (os >nmigrantes
>5U5MU;, -lanca /Ord C: S##&0 Calle #7+ del -: -orges
>,(A -OC5-DC /Ord C: +%##0 /e0 <anso Gerde y 4uerto )arRin Q -: >slas ;al"inas
>,(A )E (O, E,9A)O, /Ord C: 6770 -arrio -elgrano
>,(A <5AC ;A(G>CA /Ord C: +%##0 4rimera perpendicular a A" -elgrano Q -: >slas ;al"inas
>,(A, ;A(G>CA, /Ord C: 0 -arrio ,aenz 4ea
>,(A ,O(E)A) /Ord C: +%##0 ,egunda paralela a A" -elgrano Q -: >slas ;al"inas
>,CA5)>, 4edro )omingo /Ord C: +#$0 -arrio Auaico Aondo
>9A(>A /Ord C: PSP0 -arrio (os >nmigrantes
>9U5-E, Abel Q 4asa2e /Ord C: '%PS0 42es $S y P# -arrio E2rcito Argentino
- 1 -
HACNUE,, =rancisca /Ord C: '&0 -arrio C!ceres
HA4OC /Ord C: 0 -arrio (os >nmigrantes
HE5EM, Ernesto Q )r /Ord C: #%670 -arrio Congreso
HE5>CO /Ord SS7%0 #ra paralela a calle >slas ;al"inas @ -arrios -eln
HE5U,A(EC /Ord C: P6&0 -arrio (os >nmigrantes
H>;ECEM 4AM, =rancisco /)to #S#@'&L+L$&0 -arrio Auaico Aondo
HOCE,, ;el"in @4asa2e /Ord C: 6P#0 -arrio Coln
HUAC WW>>>, 4apa /Ord C: 0 -arrio ;osconi
HUAC 4A-(O >> /Ord C: +66%0 ,ector S$7 "i"iendas +ra Ampliacin, -: (os =lores
HUA5EM, =ortunato Q folclorista /Ord C: S++#0 Calle #S6 del barrio Auaico Aondo, sector 9arapaya
HUA5EM, <aspar /)to C: #S#@'&L+L$&0 -arrio Auaico Aondo
HUHUK /(ey PL#'L#&&60 -arrio Centro
HUCCA( /Ord C: 0 -arrio -elgrano
HU,9O, Alicia ;oreau de /Ord S#+70 Calle con sentido Este@Oeste Q -: ,iglo WW
HU,9O, Huan -autista /Ord C: 'P'&0 -arrio Huan =elipe >barra
- L -
(A CAC)E(A5>A /Ord C: '#&&0 -arrio <eneral 4az
(A CO(>CA /Ord C: '#&&0 -arrio <eneral 4az
(A )O(O5O,A /Ord C: +66%0 ,ector S$7 "i"iendas +ra Ampliacin, -: (os =lores
(A 4A;4A /)to C: #66@+7LSL$&0 -arrio =co de Aguirre
(A 4(A9A /(ey PL#'L#&&60 -arrio Centro
(A 5>OHA /(ey PL#'L#&&60 -arrio Centro
(A 5>GE5A /Ord C: '#&&0 -arrio <eneral 4az
(A ,E5ECA /Ord C: #%6S0 -arrio (a Catlica
(A 9A-(A)A /Ord C: '#&&0 -arrio <eneral 4az
(A 9E(E,>9A /Ord C: P#$0 -arrio 9radicin
(ACA55A, ;art.n Q 9te Cnel /Ord C: #%$60 -arrio >ndependencia
(A<A5, <elacio /Ord C: P$S0 -arrio Autonom.a
H - 222
(A;A)5>) /(ey PL#'L#&&60 -arrios 5amn Carrillo Q ,anta (uc.a
(A;> AE5CVC)EM, Hos ;aria /Ord C: S+#&0 #
ra
paralela al este del 6: 42e -: >slas ;al"inas
(A;> G>EK5A, Hos Q <obernador /Ord C: #+6S0 -arrio Alte -roRn
(A;>, Huan Hos Q -ac*iller /Ord C: +#$0 -arrio Coronel -orges
(A;>, 4edro Hos /Ord C: 6$P0 -arrio Cabildo
(A 4AM /Ord C: SSS#0 #
ra
(A45>)A /(ey PL#'L#&&60 -arrio & de Abril
(A55EA, Huan /Ord C: P$&0 -arrio 4rimera Hunta
(A55E>CA, )r 4edro Vngel /Ord C: '6%+0 Ex @Camino de la Costa -arrio 4arque
(A, AE5A, /(ey PL#'L#&&60 -arrio & de Abril
(A, (>(A, /Ord C: SS%60 lateral Oeste de 4laza ,an Esteban @ -arrio Hard.n
(A, ;A5<A5>9A, /Ord C: SS%60 lateral Corte de 4laza ,an Esteban @ -arrio Hard.n
(A, ;O5A, /Ord C: S'+70 9ercera paralela al norte de Canal C (pez Q -: (os =lores #
ra
ampliacin
(A, O5NUJ)EA, /Ord C: SS%60 #ra paralela a >ndependencia, entre (os 4inos y ,ta 5ita @ -arrio Hard.n
(A, 5O,A, /Ord C: #$$%0 -arrio Hard.n
(A, 9U,CA, /Ord C: S'+70 9ercera paralela a >ndependencia Q -: (os =lores #
ra
ampliacin
(A, U55EHO(A, /)to C: #S#@'&L+L$&0 -arrio Auaico Aondo
(A,CACO, =rancisco Ha"ier /Ord C: #%$60 -arrio >ndependencia
(A,CACO, 4edro Q 4asa2e /Ord C: 0 -arrio -elgrano
(A9A4>E, Alfonso /Ord C: 6$P0 -arrio Cabildo
(AGA>,,E /Ord C: 0 -arrio Huan - Alberdi
(AGA((E /(ey PL#'L#&&60 -arrio 5amn Carrillo
(E)E,;A, Argentino ECoraznF /Ord C: +%+% y +%P'0 6mo 42e /e0 (amadrid y (led Q -: ,armiento
(E(O>5, )r (uis =ederico /Ord S#+70 4asa2e con sentido Este@Oeste Q -: ,iglo WW
(E,CACO, )r (uis Ale2andro /Ord C: '%S&0 -arrio -orges
(E,CACO, (uis Alfredo EC*ac*oF /Ord C: S#S'0 A"da paralela al r.o /e0 ; del 4lata y Alsina
(EG>((>E5, 5oberto Q 4asa2e /Ord C: +#'0 -arrio C!ceres
(EK5>A, )r Ernesto Ezequiel /Ord C: S'&'0 S
ta
(>-A5OCA, Agustina 4alacio de /Ord C: '6%'0 ,ector Esc (ibarona @ -arrio Centenario
(>-E59A) /(ey PL#'L#&&60 -arrio Centro
(>;A /Ord C: SSS#0 '
da
(>CA5)O, 5aimundo /)to C: #S#@'&L+L$&0 -arrio Huan = >barra
(>,,>, Huan /Ord C: +'P$0 $: 4asa2e Q -arrio >ndustria
(OCAE, Cicolino /Ord S#+70 Calle con sentido Este@Oeste Q -: ,iglo WW
(O;A, CO(O5A)A, /Ord C: '#&&0 -arrio <eneral 4az
(O4EM A(MO<A5AK, Eduardo Q 4rof /Ord S+6%0 $
ta
(O4EM -5AGO )E MA;O5A /Ord C: '%PS0 Calle % @ -arrio E2rcito Argentino
(O4EM, Estanislao /Ord C: '#&&0 -arrio <eneral 4az
(O4EM, ;ateo ;art.n Q 4rofesor /Ord C: +'#P0 cruce peatonal Q -arrio =rancisco de Aguirre
(O4EM, ;iguel Q =ray /Ord C: 6'+0 -arrio ,an =co ,olano
(O5ECM>C>, Carola /Ord C: 6P%0 -arrio Horge CeRbery
(O5E9O /Ord C: ++#+0 4asa2e S%7 Q -arrio Gilla del Carmen
(O, CA;>CAC9E, /Ord C: '#&&0 -arrio <eneral 4az
(O, =5E,CO, /Ord C: #$$%0 -arrio Hard.n
(O, HAM;>CE, /Ord C: SS%60 lateral ,ur de 4laza ,an Esteban @ -arrio Hard.n
(O, HU5>E, /)to #66@+7LSL$&0 -arrio 5amn Carrillo
(O, (A4ACAO, /Ord C: #$$%0 -arrio Hard.n
(O, O(>GO, /Ord C: #$$%0 -arrio Hard.n
(O, 4>CO, /Ord C: #$$%0 -arrio Hard.n
(O, 4>OCE5O, /Ord C: '67P0 -arrio El Ginalar
(O, Â<CE5 Q /)to C: #66@+7LSL$&0 -arrio >ndustria
(UC>O, 9om!s Eugenio Q )r /Ord C: ''#S0 -arrios ,anta (ucia Q El Ginalar
(U<OCE,, (eopoldo Q A"enida /Ord C: '%PS0 4aralela G.as ==CC -elgrano al sur
(U<OCE,, (orenzo /Ord C: 0 -arrio Centro
(U<OCE,, 5ainerio Q ;onseor /Ord C: 6'+0 -arrio ,an =co ,olano
(U(E, /Ord C: 'P7$0 -arrio <eneral 4az
(UCA, ;ario 5amn /Ord C: 'P7$ y '%PS0 Calle #6 -arrio E2rcito Argentino
- LL -
((E)D, 5afael EC*afaF /Ord C: ++7+0 Calle #'& Q -arrio ,armiento
- M
H - 223
;AC\E45AC<, =ederico Gigo /Ord 'P'&0 -arrio Huan =elipe >barra
;AC>E(, ;ariano /Ord C: P$S0 -arrio Autonom.a
;A)5E CA9A(>CA )E ;A5JA /Ord 'P#70 -arrio Coln
;A)5E )E C>U)A)E, /Ord C: 6P$0 -arrio Cnel -orges
;A<A((ACE, /(ey PL#'L#&&60 -arrio Coln
;A<UCA de 5U,,O, -eatriz Aurora /Ord C: S+&S0 +
er
p2e paralelo a ,go ;aradona Q -: ,ta 5 de (ima
;A>)ACA, )omingo /Ord C: '6+%0 -arrio Coronel -orges
;A>4U /(ey PL#'L#&&60 -arrio Coln
;A>4U #: 42e /Ord C: 0 -arrio Coln
;A()OCA)O )E ,AAGE)5A, Obispo ;elc*or /Ord C: '%PS0 Calle 67 -arrio E2rcito Argentino
;A()OCA)O, Cnel ;anuel /Ord C: S#'$0 Calle #7 @ -: E2rcito Argentino
;A;A AC9U(A /Ord C: +#&'0 4asa2e peatonal Q -arrio -elgrano
;ACO<A,9A /Ord C: '67P0 -arrio El Ginalar
;ACM>, Aomero /Ord C: '#&&0 -arrio <eneral 4az
;A5A)OCA, )r Esteban (aureano /Ord C: S'&'0 #
ra
paralela a A" ( (ugones -: ,iglo WW>
;A5A)OCA, ,antiago Q >ng /Ord C: P$S0 -arrio Autonom.a
;A5COC>, <uillermo /Ord C: 6$P0 -arrio Cabildo
;A5CO,, Hulio del Galle Q (ic /Ord C: ''&+0 -arrio (a Catlica
;A5>A AUW>(>A)O5A /Ord ''#S0 -arrios ,anta (ucia Q El Ginalar
;A5;O(, Hos /)to C: #S#@'&L+L$&0 -arrio 4rimera Hunta
;A59>C =>E55O /Ord C: 0 -arrio 5econquista
;A59>CE,, Huan Carlos /Ord C: S##&0 Calle ##7 del -: Coronel -orges
;A59>CE99>, (en /Ord S#+70 4asa2e con sentido Este@Oeste Q -: ,iglo WW
;A59>CEM 4>9A, <enaro /Ord C: P$S0 -arrio Autonom.a
;A59>CEM, 9r!nsito /Ord C: +'P$0 6: 4asa2e Q -arrio >ndustria
;A9A5V /Ord C: '67P0 -arrio El Ginalar
;A9AEU, )omingo /Ord C: P$&0 -arrio 4rimera Hunta
;A9>ECMO, Hos /Ord C: 0 -arrio Huan - Alberdi
;A9>ECMO, Huan de /Ord C: +#+0 -arrio Alte -roRn
;A9O55A,, <regoria /Ord C: P$%0 -arrio ,an ;art.n
;AKU(>, Huan /Ord C: '67P0 -arrio El Ginalar
;E)E((JC /Ord C: '%PS0 -arrio Campo Contreras
;T)>CC>, >ng Antonio /Ord C: '%PS0 Calle P% -arrio E2rcito Argentino
;E)>CA, )omingo /Ord C: P$S0 -arrio Autonom.a
;E)>CA, <aspar de /Ord C: +#+0 -arrio Alte -roRn
;EH>A )E ;>5A-A(, Cap Aern!n /Ord C: '%PS0 Calle P+ -arrio E2rcito Argentino
;EC)OMA /(ey PL#'L#&&60 -arrio Centro
;EC)OMA, Hulio ;art.n /Ord C: 'P7$ y '%PS0 Calle #% -arrio E2rcito Argentino
;EC)OMA OE,9E @ 42e /Ord C: ##$#0 -arrio Centro
;><UE(, )r <uillermo /Ord C: '%S&0 -arrio -orges
;><UE(, <dor Eduardo /Ord C: 66%0 -arrio & de Abril
;>(-U5<, Huan /)to C: #S#@'&L+L$&0 -arrio Coln
;>,E5>CO5)>A /Ord C: #%6S0 -arrio (a Catlica
;>,>OCE, /(ey PL#'L#&&60 -arrio Centro
;>,95A(, <abriela /)to C: #66@+7LSL$&0 -arrio & de Abril
;>95E /Ord C: 0 -arrio Centro
;>99E(-ACA9, Aristbulo E Q <ob /Ord C: ''6P0 -arrio Almirante -roRn
;O(>CA5>, =ortunato (uis Q 4asa2e /Ord C: 'P'&0 -arrio Huan =elipe >barra
;OC9EA<U)O /(ey PL#'L#&&60 -arrio & de Abril
;OC9E CA,E5O, /Ord C: '#&&0 -arrio <eneral 4az
;OC9E \EC9 /Ord C: +%##0 desde <ran ;al"ina en quebrada *asta Estrec*o , Carlos Q -: > ;al"inas
;OC9ECE<5O, 4edro /Ord C: '%PS0 Calle & -arrio E2rcito Argentino
;OC9E, )E OCA, Carlos /Ord C: 6$P0 -arrio Cabildo
;OC9E, )E OCA, (uis Q =ray /Ord C: 67S0 -arrio C!ceres
;OC9EG>)EO /Ord C: SSS#0 S
ta
;O5ECO, ;ariano Q A"da )r /(ey PL#'L#&&60 -arrio Centro
;O5ECO Q 4erito /Ord S#+70 Calle con sentido Este@Oeste Q -: ,iglo WW
;O5>C>, 9erencio /Ord C: +'P$0 P: 4asa2e Q -arrio >ndustria
;O,,>, ;iguel Angel @ 4resb.tero /)to C: #S#@'&L+L$&0 -arrio 5i"ada"ia
;UH>CA, Enrique 4astor Q )r /Ord C: '76&0 -alneario ;is?y ;ayu
;U`>M, 4asa2e /Ord C: 0 -arrio Centenario
;UÒM, Huan Antonio Q ;onseor Q 4asa2e /Ord C: +$%#0 -: 5econquista
H - 224
- N
CAC>OCE, UC>)A, /Ord C: '%0 -arrio Huan - Alberdi
CA;UCCU5A, Ceferino /Ord C: 0 -arrio 5econquista
CAMA5E9A /Ord SS7%0 +
ra
CECOCAEA /(ey PL#'L#&&60 -arrio & de Abril
CEUNUEC /)to C: #66@+7LSL$&0 -arrio =rancisco de Aguirre
CUE,95A ,5A )E( CA5;EC /Ord C: 6$%0 -arrio ;osconi
CUE,95A ,5A )E ,U;A;4A /Ord C: ''#S0 -arrio ,anta (ucia
CUÈM )E( 45A)O, Huan Q A"enida /Ord C: +##0 Costanera
- O
OCA;4O, Gictoria /Ord S#+70 Calle con sentido Este@Oeste Q -: ,iglo WW
OCA>UMM>, Arcules /Ord C: +'&$0 Calle ' Q -arrio ,armiento
O))O, )r Gicente /Ord S+6%0 #
ra
paralela a (eopoldo (ugones @ -: ; ;oreno
OHO )E A<UA Q )epartamento /)to C: #S#@'&L+L$&0 -arrio Huan = >barra
O(AECAEA, Hos -altazar /Ord C: P$S0 -arrio Autonom.a
O(AECAEA, 4edro 4ablo /Ord C: 0 -arrio 4arque Aguirre
O(>GE5A, =rancisco /Ord C: +S$0 -arrio & de Abril
O((AC9AK Q 4asa2e /Ord C: 6'0 -arrio Centro
OCCA9>GO /Ord C: '#&&0 -arrio <eneral 4az
O5)OÈM, 5amn Edmundo /Ord C: 'P7$ y '%PS0 Calle #& -arrio E2rcito Argentino
- P
4AEM, <abriel Q 4rof /Ord S+6%0 %
na
4VEM (UCA, Hulia /Ord C: S+&S0 '
do
4asa2e paralelo a ,go ;aradona Q -: ,ta 5osa de (ima
4A(AC>O, )!maso E Q <ob )r /Ord C: +S$0 -arrio & de Abril
4A(AC>O,, Alfredo (orenzo /Ord C: 'P'&0 -arrio Coronel -orges
4A(AC>O,, )!maso /Ord C: P$S0 -arrio Autonom.a
4A(AC>O,, )omingo /Ord C: 6$P0 -arrio Cabildo
4A(AC>O,, ,antiago /)to C: #S#@'&L+L$&0 -arrio Auaico Aondo
4A(A)>C>, 4adre Oli"iero /Ord C: +7&+0 -arrio ;ariano ;oreno Q ex 4asa2e SSS
4A(AGEC>CO, )on ,ixto /Ord S+7+0 Calle % del barrio Almirante -roRn
4A(;EK5O, Hulio H /Ord C: #''0 -arrio Horge CeRbery
4A5A<UAK /Ord C: P$6 y SSS#0 -arrio Amrica del ,ur
4A5ACA /(ey PL#'L#&&60 -arrio Centenario
4A5>, /Ord C: 0 -arrio 5econquista
4A5>,>, Gicente /Ord C: 6P%0 -arrio Horge CeRbery
4A,CO /Ord C: 6S$0 -arrio Amrica del ,ur
4A,O, Huan Hos /Ord C: P$&0 -arrio 4rimera Hunta
4A,O GEC>CA( /Ord C: '#&&0 -arrio <eneral 4az
4A9A<OC>A /(ey PL#'L#&60 -arrio 4arque Aguirre
4AU(O G>, 4apa /Ord C: P&+0 -arrio ;osconi
4AM, =rancisco ,olano de /Ord C: 6$P0 -arrio Cabildo
4AM, <eneral /(ey PL#'L#&&60 -arrio -elgrano
4AM, <il /Ord C: S'&+0 #
ra
paralela *acia el sur de la calle Hapn, -arrio ;ariano ;oreno
4AM, Gicente Q 4asa2e /Ord C: +#'0 -arrio Congreso
4E((E<5>C> /)to 4ro" #7L#'L#&&60 -arrio Centro
4EÀ(OMA, EC*ac*oF /Ord C: '#&&0 -arrio <eneral 4az
4E5A(9A (UCA, -ailn y (uis /Ord C: P#$0 -arrio 9radicin
4E5EK5A, ;ateo /Ord C: +S$0 -arrio & de Abril
4T5EM, ;arcelino Eduardo @ 4iloto /Ord C: +6%%0 paralela a Antenor Al"arez, -: Horge CeRbery
4E5EM, ;ariano Q =ray /Ord C: #%$60 -arrio >ndependencia
4E5EM ;O5ECO, Huan /Ord C: +#$0 -arrio Auaico Aondo
4E5DC, ;ar.a E"a )uarte de /Ord S#+70 S
ta
4E5U /)to 4ro" #7L#'L#&&60 -arrio Centro
4E99>CEO /Ord C: +6&P0 #: 4asa2e, eL <ranadero ,aa"edra y ,anta =e, -: ,armiento
4>ACE99O, Aaidee /Ord C: '6+%0 -arrio Coronel -orges
4>E)5A, Hacinto /Ord C: 'P%%0 -arrio Almirante -roRn
4>C9O,, (uis < /Ord C: P$S0 -arrio Autonom.a
4>O W>> Q 4apa /Ord C: SS7%0 -arrios -eln y ;osconi
4>O G>> Q 4apa /Ord C: SS7%0 #
ra
H - 225
4>9A;-A(V /Ord C: '67P0 -arrio El Ginalar
4>MMO5CO, (uis /Ord C: 6$P0 -arrio Cabildo
4O59EMUE(O /)to C: #S#@'&L+L$&0 -arrio Huan = >barra
4O59U<A( /Ord C: PSP0 -arrio (os >nmigrantes
4O,A)A, /(ey PL#'L#&&60 -arrio -elgrano Q ,anta (uc.a
4O,9A )E KA9A,9O /Ord C: PP70 -arrio ,gto Cabral
4OU4A5), =rancisco (uis Q )r /Ord C: ''#S0 -arrio ,anta (ucia
4OMO )E GA5<A, @ A"enida /Ord C: +##0 >nterior 4arque Aguirre
45A)O,, -eatriz -arbieri de /Ord C: '6%'0 ,ector Esc (ibarona -arrio Centenario
45EC,A A5<EC9>CA /Ord C: 6S%0 >nterior al 4arque Aguirre
45>C<(E, /(ey PL#'L#&&60 -arrio Centenario
4UE59O )A5^>C /Ord C: +%##0 Calle Central perpendicular a A" -elgrano Q -: >slas ;al"inas
4UE59O )E,EA)O /Ord C: 6770 -arrio -elgrano
4UE59O ;A)5KC /Ord C: 6770 -arrio -elgrano
4UEK55E)OC /(ey PL#'L#&&6 y Ord C: +'7#0 -arrios -elgrano y & de Abril
- Q
NUE-5ACAO, /Ord C: #%PP0 -arrio Gilla del Carmen
NU>CNUE(A ;A59>C, -enito /Ord C: 67S0 -arrio C!ceres
NU>C9ACA /Ord C: 0 -arrio Huan - Alberdi
NU>CM>O, Alfonso /Ord C: #''0 -arrio Horge CeRbery
NU>5O<A, =acundo Q Caudillo /Ord C: '#&&0 -arrio <eneral 4az
- R
5AE), ,ara ).az de /Ord C: '6+%0 -arrio Coronel -orges
5A=AE(, )r Huan /Ord C: S+#&0 '
da
paralela al este del 6: 42e -arrio >slas ;al"inas
5A>) #S 45OG>CC>A, /Ord C: 6P%0 -arrio Horge CeRbery
5A;>5EM )E GE(AMCO, Huan /)to #66@+7LSL$&0 -arrio ,armiento
5A;>5EM, =rancisco E4anc*oF /Ord C: '#&&0 -arrio <eneral 4az
5A;O,, 4edro Colasco Q =ray /Ord C: #%$60 -arrio >ndependencia
5A;O,, ,el"a Kolanda /Ord C: S##&0 Calle #7' del -: -orges
5AC,, Esteban Q >ng /)to C: #66@+7LSL$&0 -arrio >ndustria
5AGA, Aoracio <erminal @ )r /Ord C: +6SS y SS+60 #er 4asa2e eL ;ilburg y A" Coln, -: Coln
5AGA, Aoracio <erminal )r /Ord C: S##&0 Calle #7S del -: -orges
5A^,OC /Ord C: 6770 -arrio -elgrano
5ECOCNU>,9A Q A"enida /Ord C: '%PS0 Calle # @ -arrio E2rcito Argentino
5ECUE5)O, )E 45OG>CC>A /Ord C: 6'S0 -arrio ,armiento
5E)UCC>DC /)to C: #66@+7LSL$&0 -arrio (ibertad
5E)UCC>DC )E A->4OCE, /Ord C: '%PS0 -arrio Campo Conteras
5E)UCC>DC )E ,AC HO,T )E 4E9ACA, /Ord C: '%PS0 -arrio Campo Conteras
5E)UCC>DC )E G>(E(A, /Ord C: '%PS0 -arrio Campo Conteras
5E>), <uillermo /)to C: #S#@'&L+L$&0 -arrio Centenario
5EC9E5>A, ;art.n de /Ord C: +#$0 -arrio Auaico Aondo
5E4E99O, )r Cicol!s /Ord C: '%PS0 Calle $6 -arrio E2rcito Argentino
5E4U-(>CA )E >,5AE( /Ord C: 'P0 -arrio Centenario
5E4O-(>CA )E (>9UAC>A /Ord C: +6PS0 calle 6, eL (amadrid y ,uiza, -: (os >nmigrantes
5E4O-(>CA )E 4O(OC>A /Ord C: +&%P0 42e +'& /e0 Hapn e >rlanda Q -: (os >nmigrantes
5E4U-(>CA )E ,>5>A /Ord C: ++S0 -arrio Cabildo
5E4U-(>CA )E( (>-ACO /Ord C: ++S0 -arrio Cabildo
5>CC>, 4edro /Ord C: 6$P0 -arrio Cabildo
5><<>, Alberto /Ord C: #''0 -arrio Horge CeRbery
5><OU5), ,ara Elizabet* Q 4rof /Ord C: '6+%0 -arrio Coronel -orges
5J;>C>, Huan Carlos /Ord C: S##&0 Calle #7& del -: Coronel -orges
5>O -E5;EHO /)to C: #66@+7LSL$&0 -arrio (ibertad
5>O EU=5A9E, /Ord SS7%0 +ra paralela a calle >slas ;al"inas @ -arrios -eln
5>O <A((E<O, /Ord C: 6770 -arrio -elgrano
5>O <5AC)E /Ord C: 6770 -arrio -elgrano
5>O AOC)O /Ord C: #%PP0 -arrio Gilla del Carmen
5>O HO5)AC /Ord SS7%0 $
ta
paralela a calle >slas ;al"inas @ -arrios -eln
5>O ;A5AÒC /Ord SS7%0 '
da
5>O CE<5O /)to C: #66@+7LSL$&0 -arrio =co de Aguirre
5>O C>(O /Ord SS7%0 S
ta
H - 226
5>O 4A,AHE /Ord C: #$&%0 -arrio Huramento
5>O ,ECO /Ord C: S'&+ y S+6%00 #
ra
paralela a A" (eopoldo (ugones, -arrio ;ariano ;oreno
5>GA)AG>A, Armando /Ord C: #''0 -arrio Horge CeRbery
5>GA)AG>A, A"enida /(ey PL#'L#&&60 -arrio Centro
5>GA)ECE>5A, Huan de Q Obispo /Ord C: +'70 -arrio ,aenz 4ea
5>GE5O, Antonio Q <auc*o /Ord C: +7+0 -arrio Congreso
5JMO(O, 4edro Vngel /Ord C: +7%S0 ex 4rspero <arc.a @ -arrio (ibertad
5O-(E, /Ord C: #%PP0 -arrio Gilla del Carmen
5OCA, A"enida /(ey PL#'L#&&60 -arrio Centro
5O)>C>, Ad!n >gnacio /Ord C: PS70 -arrio Coln
5O)5><UEM Q <eneral /(ey PL#'L#&&60 -arrio 5amn Carrillo
5O)5><UEM, ;ario <usta"o /Ord C: 'P7$ y '%PS0 Calle '7 -arrio E2rcito Argentino
5OHA,, Absaln /(ey PL#'L#&&60 -arrio Centro
5OHA,, Andrs Q )r /Ord C: P$S0 -arrio Autonom.a
5OHA,, Cruz Arancibio /Ord C: +#'+0 Calle #7 Q -arrio Almirante -roRn
5OHA,, )iego de Q A"enida /Ord C: +##0 >nterior del 4arque Aguirre
5OHA,, )iego de Q 4asa2e /Ord C: 0 -arrio Centro
5OHA,, Cerio Q )r /Ord C: ''#S0 -arrio ,anta (ucia
5OHA, )E ONUEC)O, ;ateo /)to C: #S#@'&L+L$&0 -arrio 5i"ada"ia
5OHA,, 5icardo /Ord C: 6'0 -arrio Huan - Alberdi
5O()AC, 9eodora ,u!rez de /Ord C: +#$0 -arrio Auaico Aondo
5O;E5O, ,argento /Ord C: 6P%0 -arrio Horge CeRbery
5O,A(E,, -las /Ord C: +#+0 -arrio Alte -roRn
5OKE5, ;arcelo Q )r /Ord C: ''#S0 -arrio ,anta (ucia
5UE)A, 4edro de /)to C: #66@+7LSL$&0 -arrio >ndustria
5U>M, ;aximio /Ord C: P$S y +P#&0 -arrio Autonom.a
5U>M, 9elera 4astora /Ord C: '%PS0 Calle S -arrio E2rcito Argentino
- S -
,AAGE)5A, CA5(O, @ folclorista /Ord C: S+++0 Calle #S& del -: Auaico Aondo, sector 9arapaya
,AAGE)5A, Cornelio /(ey PL#'L#&&60 -arrio -elgrano
,AAGE)5A Q <ranadero /Ord C: 0 -arrio Congreso
,A-A<A,9A /Ord C: '67P0 -arrio El Ginalar
,A-A<A,9A /Ord C: '%PS0 Calle #7 -arrio E2rcito Argentino
,A-JC, Albert /Ord C: ++#70 4asa2e #'& Q -arrio 5amn Carrillo
,AECM 4EÀ, 5oque /)to 4ro" #7L#'L#&&60 -arrio Centro
,A<5A)O CO5AMOC )E HE,U, /Ord C: &7$0 -arrio ,aenz 4ea
,A>C9 <E5;A>C, 4edro /Ord C: 6$P0 -arrio Cabildo
,A(AG>CA /Ord C: P#$0 -arrio 9radicin
,A(AMA5, Arsenio /Ord C: +#'0 -arrio Alberdi
,A(9A /(ey PL#'L#&&60 -arrio Centro
,A(9O, Gicente Ha"ier /Ord C: '##P0 -arrio ,armiento
,A(GA9>E55A, Cicanor /Ord C: P$S0 -arrio Autonom.a
,A;A5>A /Ord SS7%0 S
ta
,AC CAKE9ACO /Ord C: ''#S0 -arrios ,anta (ucia Q El Ginalar
,ACCAEM <5A;AHO, Carlos /Ord C: '6+%0 -arrio Coronel -orges
,AC E,9E-AC /Ord C: 0 -arrio 5econquista
,AC HO,E )E CA(AMAC, /Ord C: ''#S0 -arrios ,anta (ucia Q El Ginalar
,AC HUAC /(ey PL#'L#&&60 -arrio Centro
,AC HUAC -O,CO /Ord C: S+S$0 #
ra
paralela al sur del desagIe 4rincipal ,ur del barrio (a Costa
,AC HUAC )>E<O /Ord C: +66%0 ,ector S$7 "i"iendas +ra Ampliacin, -: (os =lores
,AC (O5ECMO /)to C: #S@'%L7#LP+0 -arrio 5amn Carrillo
,AC (UCA, /Ord C: ''#S0 -arrio ,anta (ucia
,AC (U>, /(ey PL#'L#&&60 -arrio ,armiento
,AC ;A5CO, /Ord C: ''#S0 -arrio ,anta (ucia
,AC ;A59>C )E 4O55E, /Ord C: ''#S0 -arrio ,anta (ucia
,AC ;A59>C, Hos de Q <eneral /(ey PL#'L#&&60 -arrio Centro
,AC ;A59>C, Huan de Q Capit!n /Ord C: P$%0 -arrio ,an ;art.n
,AC ;A9EO /Ord C: ''#S0 -arrio ,anta (ucia
,AC 4E5E<5>CO /Ord C: +#+$0 ': 4asa2e *omnimo Q -arrio Huan - Alberdi
,AC9A CA9A(>CA (A-OU5T /Ord C: '6+70 -arrio Huan =elipe >barra
,AC9A C5UM /(ey PL#'L#&&60 -arrio Huan - Alberdi
H - 227
,AC9A =E /(ey PL#'L#&&60 -arrio Congreso
,AC9A 5>9A /Ord C: #$$%0 -arrio Hard.n
,AC9A 5O,A /)to C: #66@+7LSL$&0 -arrio (ibertad
,AC9A 9E5E,>9A /Ord C: ''#S0 -arrio ,anta (ucia
,AC9>((VC, -en2am.n /Ord C: SS+60 Calle ##S del -: Coronel -orges
,AC9>((AC, Emiliano /Ord C: #%%60 -arrio ,armiento
,AC9>((AC, <regorio /Ord C: P$S0 -arrio Autonom.a
,AC9>((AC, Hos ) /Ord C: P$S0 -arrio Autonom.a
,AC9>((AC, ;ariano /Ord C: P$S0 -arrio Autonom.a
,AC9>((AC 4A(AC>O, 9omasa Q Enfermera /Ord C: #&7%0 -arrio (ibertad
,AC9>((>, Angel /Ord C: '67P0 -arrio El Ginalar
,AC9O 9O;A, /Ord C: ''#S0 -arrio ,anta (ucia
,AC9UCAO, )ra ;anuela /Ord C: '%S&0 -arrio -orges
,A5;>EC9O, )omingo =austino /(ey PL#'L#&&60 -arrio Centro
,A5;>EC9O, )omingo =idel Q E)ominguitoF /Ord C: ''&+0 -arrio (a Catlica
,A55A9EA, ;anuel de /Ord C: P$&0 -arrio 4rimera Hunta
,A,95E, ;arco /Ord C: 6'S0 -arrio ,armiento
,AG>O, ;anuel Q <eneral /Ord C: 6$P0 -arrio Cabildo
,AKA<O, <umersindo Q A"da )r /Ord C: ''P0 >nterior 4arque Aguirre
,CA(A-5>C> O59>M, 5a1l /Ord S#+70 Calle con sentido Este@Oeste Q -: ,iglo WW
,CA5OA, 5einaldo Q 4bro /Ord C: +'P0 -arrio -elgrano
,EÒ5 )E (O, ;>(A<5O, )E ;A>(>C /Ord C: ''#S0 -arrios ,anta (ucia Q El Ginalar
,>(J4>CA /Ord C: ++#+0 4asa2e S&% Q -arrio Gilla del Carmen
,OCOCCAO /Ord C: '%PS0 -arrio Campo Contreras
,O( )E( OE,9E /Ord C: '#&&0 -arrio <eneral 4az
,O(E5 /(ey PL#'L#&&60 -arrio -elgrano
,O(>,, A"enida /(ey PL#'L#&&60 ,ector ,ur
,O5>A, )aniel Q Escribano /Ord S+6%0 Sta paralela a (eopoldo (ugones Q -: ; ;oreno
,O5>A, (!zaro /)to C: #S#@'&L+L$&0 -arrio Auaico Aondo
,O9E(O CA5GAEM, 4edro /Ord C: +#+0 -arrio Almirante -roRn
,4(>C)E5, 4ablo /Ord C: #''0 -arrio Horge CeRbery
,UA5EM, Cnel /(ey PL#'L#&&60 -arrio 5amn Carrillo
,UA5EM )E CAC9>((ACA Q Obispo /Ord C: '%PS0 Calle P& -arrio E2rcito Argentino
,UA5EM, ;elc*or /)to C: #S#@'&L+L$&0 -arrio ;osconi
,U>MA /Ord C: PSP0 -arrio >nmigrantes
,U;A;AO /Ord C: '67P0 -arrio El Ginalar
- T -
9A-OA)A, Antonino Q <eneral /Ord C: 0 -arrio Alberdi
9A-OA)A, Antonio ;ar.a Q Capit!n /Ord C: #%$60 -arrio >ndependencia
9A-OA)A, ;anuel /Ord C: P$S0 -arrio Autonom.a
9A-OA)A, Capolen Q )r /Ord C: P$S0 -arrio Autonom.a
9A-OA)A, 5amn Colasco, Agr /Ord C: +66+0 pasa2e eL 4 <orriti y Com Crdoba, -: Coln
9A<(>AG>C>, Cdr Antonio /Ord C: S+6'0 %
na
paralela a la A" (eopoldo (ugones, -: ,iglo WW>
9A(CAAUACO, 4asa2e /Ord C: PP70 -arrio ,gto Cabral
9A;-O5 )E 9ACUA5> /Ord C: #$&%0 -arrio Huramento
9A5A((>, 4rof 5icardo )ino /Ord C: S'&'0 '
da
paralela a A" (eopoldo (ugones, -: ,iglo WW>
9A5)>EU, Huli!n /Ord C: S'&'0 &
"a
paralela a A" (eopoldo (ugones, -: ,iglo WW>
9>E55A )E( =UE<O /Ord C: 6770 -arrio -elgrano
9O(O,A, ;anuel Os"aldo /Ord C: S+&S0 #
er
4asa2e paralelo a ,go ;aradona Q -: ,ta 5osa de (ima
9O(OMA, Antonio 9ula /Ord C: +'P$0 S: 4asa2e Q -arrio >ndustria
9O55E,, ;argarita ;al*arro de /Ord C: '6%'0 ,ector Esc (ibarona -arrio Centenario
95EHO K ,ACA-5>A, =ernando @ Obispo /Ord C: +'70 -arrio -elgrano
95E(E^ /Ord C: 6770 -arrio -elgrano
95>C>)A) K 9O-A<O /Ord C: P$60 -arrio Amrica del ,ur
95O>(O, An.bal /Ord S#+70 Calle con sentido Este@Oeste Q -: ,iglo WW
9UCU;AC /(ey PL#'L#&&60 -arrio Centro
- U -
OCMA<A, 4edro =irmo /Ord C: 0 -arrios Huan WW>>>, 4arque, C!ceres y & de Abril
U5>A59E /(ey PL#'L#&&60 -arrio Centenario
U5NU>MA /(ey PL#'L#&&60 -arrio Centro
H - 228
U5U<UAK /Ord C: P$60 -arrio Amrica del ,ur
U,AUA>A /Ord C: 6770 -arrio -elgrano
U,4A((A9A /Ord C: PP70 -arrio ,gto Cabral
U,4A((A9A /Ord C: 6S$0 -arrio Amrica del ,ur
- V -
GA5E(A, =elipe /Ord C: '#&&0 -arrio <eneral 4az
GE(EM ,A5=>E(), )almacio Q A"enida /Ord C: '#&%0 -arrio & de Abril
GECEMUE(A /Ord C: P$60 -arrio Amrica del ,ur
GE5A C5UM /Ord C: '#&&0 -arrio <eneral 4az
G>A;OC9E /(ey PL#'L#&&60 -arrio 5amn Carrillo
G>ACO, =rancisco Q )r /Ord C: +S$0 -arrio & de Abril
G>ECA, 4asa2e /Ord C: 0 -arrio ,aenz 4ea
G>EK9E,, Aiplito /Ord C: P$&0 -arrio 4rimera Hunta
G>(CA4U<>O /Ord C: #$&%0 -arrio Huramento
G>(E(A, /Ord C: '#&&0 -arrio <eneral 4az
G>((A (A 4UC9A /Ord C: '67P0 -arrio El Ginalar
G>CA(A5 /Ord C: #$&%0 -arrio Huramento
G>CA5V /Ord C: '67P0 -arrio El Ginalar
G>5<EC )E (UHAC /Ord C: +66%0 l.mite ,ur del E2ido ;unicipal, -: (os =lores
G>5<EC )E <UA)A(U4E /Ord C: +66%0 +ra 4aralela al E2ido ;unicipal, -: (os =lores
G>5<EC )E (O5E9O /Ord C: ''#S0 -arrio ,anta (ucia
G>5<EC )E( ;>(A<5O /Ord C: +66%0 ,ector S$7 "i"iendas +ra Ampliacin, -: (os =lores
G>5<EC )E( GA((E /Ord C: +66%0 'da 4aralela al E2ido ;unicipal, -: (os =lores
GOMMA, )n 4edro /Ord C: S+#&0 #
ra
paralela al sur de Calle #6 Q -arrio >slas ;al"inas
GUCE9>CA, Huan /Ord S#+70 Calle con sentido Este@Oeste Q -: ,iglo WW
- W -
Â<CE5, Anos /Ord C: 6&0 -arrio 5i"ada"ia
Â>,;AC, )r )a"id /Ord C: +7$#0 -arrio ,anta (uc.a
^>A<<>O, 4rof Elsa Celly /Ord C: S'$60 al pasa2e C: +#$ del barrio ,armiento
- Y -
KVÈM 4>CMDC, Gicente /Ord C: +'660 -arrio Huan ).az de ,ol.s
KA4EKU /Ord C: P$%0 -arrio ,an ;art.n
KOCCA, Vngel /Ord C: +'&$0 Calle '#+ sector <as del Estado @ -arrio Horge CeRbery
KOCCA, Hos Antonio y Cicol!s /Ord C: '67P0 -arrio El Ginalar
KUCE,, )r G.ctor /Ord S#+70 boule"ard con sentido Este@Oeste Q -: ,iglo WW
KU4ACNU>B Ata*ualpa E)on AttaF /Ord S#+70 Calle con sentido Este@Oeste Q -: ,iglo WW
- Z -
MACC>, 4edro /Ord C: 6P%0 -arrio Horge CeRbery
MAGA(>A, )r -en2am.n Q A"enida /Ord C: '%PS0 Calle PS -arrio E2rcito Argentino
ME5)A, 5en Antonio /Ord C: +#'+0 Calle #P Q -arrio Almirante -roRn
MUA>C, >ng Horge /Ord C: S#'60 Calle paralela 4olideporti"o ,UOE; Q 4que Aguirre
MU;A55A<A, Huan de @ =ray /Ord C: +66%0 ,ector S$7 "i"iendas +ra Ampliacin, -: (os =lores
CALLES NOMINADAS CON FECHAS
+ )E =E-5E5O /)to 4ro" #'L#'L#&&60 -arrio & de Abril
'6 )E =E-5E5O /Ord C: #$&%0 -arrio Huramento
' )E A-5>(, A"enida /Ord C: '%PS0 Calle ' -arrio E2rcito Argentino
'6 )E A-5>( Q A"enida /Ord C: P$S0 -arrio Autonom.a
#: )E ;AKO /Ord C: '67P0 -arrios ,anta (uc.a Q El Ginalar
'$ )E ;AKO /(ey PL#'L#&&60 -arrio Centro
'7 )E HUC>O /Ord C: #66%0 -arrio Huramento
+7 )E HUC>O /)to C: #S#@'&L+L$&0 -arrio Auaico Aondo
& )E HU(>O /)to C: #S#@'&L+L$&0 -arrio ;osconi
% )E HU(>O /(ey PL#'L#&&60 -arrio Centro
'$ )E HU(>O Q A"enida /Ord C: P$S0 -arrio Autonom.a
+ )E A<O,9O )E #&#P /Ord C: #%$60 -arrio >ndependencia
' )E ,E9>E;-5E /Ord C: '%PS0 Calles $P y P' -arrio E2rcito Argentino
## )E ,E9>E;-5E /Ord C: 6'S0 -arrio ,armiento
H - 229
'S )E ,E9>E;-5E /(ey PL#'L#&&60 -arrio Centro
& )E OC9U-5E /)to C: #66@+7LSL$&0 -arrio (ibertad
#' )E OC9U-5E /Ord C: 'S0 -arrio =rancisco de Aguirre
#$ )E COG>E;-5E /)to C: #S#@'&L+L$&0 -arrio Auaico Aondo
NOMINACIONES ESPECIALES
ORDENANZA N 4.430 (08/06/2.010)
Art. 1: Com.nase con el nombre de E>ng CA5(O, A)O(=O 5A;OC )E( ,A<5A)O CO5AMOC )E
HE,U, CA,A==OU,9AF al "iaducto que une la A" C1ez de 4rado con la plataforma central de la
estructura de la Cue"a 9erminal de Dmnibus
Art.2: El )epartamento E2ecuti"o ;unicipal, a tra"s del !rea pertinente, proceder! a la sealizacin de
dic*a ".a colocando los carteles nomencladores
H - 230

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