Nuevo Urbanismo

New Urbanism

Mtra. Carolyn Aguilar Dubose

Antecedentes
Congress for the New Urbanism CNU (1993) Preocupacin: 1. Proporcionar forma fsica a la comunidad de la Posguerra 2. Espacio pblico slo destinado al automvil 3. Non-space 4. Vialidades amplias, rectas y a desnivel

Respuesta a un problema
Las ciudades se han extendido desmesuradamente (sprawl), en forma de: corredores urbanos, estacionamientos, conjuntos habitacionales fuera de escala, deshumanizantes Suburbia

Un movimiento nuevo
Se le empez a llamar neo-tradicional en los 90s Haba muchos tipos de arquitectura, de trazas y de densidades Se decidi por nuevo urbanismo pues acepta arquitectura moderna, con tal de seguir los principios

tradicional

convencional

Ideas
Muchas ideas no son nuevas: Garden City (convivencia del campo y la ciudad, pero definiendo territorios) Le Corbusier, Ville Radieuse Frank Lloyd Wright, Broadacre City Jane Jacobs (mezcla de usos, edades de edificios y niveles de ingreso) Aldo Rossi (elementos primarios, barrio, estructura organizativa basada en monumentos, polos y tensiones, punto de partida: la sociedad) Kevin Lynch (la imagen de la ciudad analizada desde el punto de vista del individuo y su percepcin: nodos, hitos, barrios, senderos, bordes) Leon Krier (espacio pblico)

Cules son las ideas viejas del New Urbanism?

Centro urbano y subcentros Barrios autosuficientes, con servicios inmediatos Espacios pblicos claramente definidos

En dnde se aplica?

A todas las escalas: Toda una regin Barrio Edificio y manzana Incluye proyectos de reestructuracin infill o ortodoncia dentro de ciudades y localidades existentes Planeacin regional Greenfield projects, colonias nuevas de muy baja densidad Brownfield projects, sector industrial convertido a vivienda

Existe un Charter of the New Urbanism

Principios: 3 categoras conjugando 27 principios

La Regin Colonias o barrios, distrito, corredor Calle, manzana, edificio

La Regin

Contexto global de toda la planeacin (cruzando los lmites de jurisdiccin tradicionales) Cada pueblo debe de contar con vivienda de todos los niveles Empleo dentro de los lmites del pueblo o localidad

La Regin

Evitar recorridos largos Cada pueblo con sentido de identidad y carcter propios Estilo apropiado segn cada entorno Lmites claros, tierra entre pueblos conservado como espacio abierto, campo, granjas Bordes tan importantes como centros

La Regin
Distincin de escalas y densidades: Urbano Zona Centro Zona General Zona Borde Rural

El Barrio (colonias, sectores)

No ms de 1 milla en dimetro, Radburn, 1928, Clarence Stein and Henry Wright Clarence Perrys plan 1929

Duany/ Plater-Zyberk, urban neighborhood 2000

El Barrio
Creating nodes of transit oriented development (TOD) Kriers zoned anti-city

Kriers poly-centric city of urban communities the boundary the center

El Barrio
5 Principios: Colonias o barrios caminables Diversidad de usos y de niveles de ingreso Centros definidos Bordes definidos Espacio pblico debe ser formativo ms que residual

El Barrio
Mezcla balanceada de actividades Estructura de edificios y circulaciones sobre una red fina de calles interconectadas Prioridad al espacio pblico Adecuada ubicacin de edificios cvicos Dimensin del barrio no exceda una milla Compact, connected, complex Se aadi smart code: regin, comunidad, edificio Tambin se aadi lo ecolgico que slo estaba implcito

El Distrito
rea o zona de la ciudad con una funcin especializada Ejemplos:
distrito de los teatros central business district campus universitario distritos turstico/ hoteleros industria Aeropuertos BID (Business Improvement District)

Atencin al carcter para dar identidad a usuario No son incompatibles con el uso habitacional

El Corredor

Separador de barrios y distritos Incluye elementos naturales y artificiales Eminentemente cvico Son elementos de conexin y movilidad Es el elemento ms difcil de implementar porque implica coordinacin regional

Calle, manzana, edificio

Calles seguras, confortables, interesantes para caminar, y congregarse Los edificios deben dar hacia las banquetas y no hacia los estacionamientos Las ventanas y puertas que ven hacia la banqueta hacen ms seguras e interesantes las calles

Calle, manzana, edificio

La matriz que combina la totalidad de calle, manzana y edificio del neo-urbanismo es el diseo No es la planeacin Se resume en una postura esttica Actitud que valora la variedad cultural propia de las diferencias climticas, sociales, econmicas y tcnicas

La Calle

Espacio colectivo no lnea divisoria Patrn: parte de una red o tejido Jerarqua: Peatonal Vehicular Figura: anchos de calle alturas de edificio diseo de paisaje bordes y elementos verticales

La Calle

Detalle: cuadras cortas camellones en calles anchas diseo de cruceros tratamiento de guarniciones y banquetas para personas con discapacidad estacionamiento en va pblica

La Calle

La Manzana

Dimensin: Pequea (100 x 100 a 250 x 250 m.) para que los edificios no se alejen de los bordes Configuracin: lotificacin para que todos los lados definan espacio pblico servidumbres de paso para estacionamiento, dejando frentes ms intensamente peatonales

La manzana
Consolidacin en permetro Ocupacin y utilizacin del suelo

Conformacin del streetscape

Jerarqua de calles

La Manzana

Permetro: Estacionamiento Banqueta Restriccin de construccin Recepcin en edificios, grandes espacios, plazas y jardines, claustros, atrios, patios interiores todos son extensin del espacio pblico

La Manzana
Muros hacia la calle: Definen marco de la calle Altura Restricciones de construccin Elementos con los que el edificio dialoga con el espacio pblico Arcadas Prticos Verandas Loggias Bajadas Escaleras Balcones Volados Cornisas Chimeneas Puertas y ventanas

La Manzana

Estacionamiento: subterrneos al centro en la calle

Paisaje: rboles en las banquetas Dimensin de banqueta Manejo de luz, sombra, color, vistas

El Edificio
Elemento incremental de crecimiento ms pequeo Su configuracin y sembrado en relacin uno con otro, determina el carcter del asentamiento

El Edificio
Uso: Diseo de acuerdo al tipo (vivienda, empleo, equipamiento) no slo de acuerdo a funcin Esto permite mltiples adaptaciones y no compromete la forma del edificio o su vigencia

El Edificio

Densidad (COS-CUS): Generalmente manejado por lote Debe manejarse por manzana Predecir la definicin fsica y arquitectnica de la esfera pblica

El Edificio
Forma: Edificio del tejido (temtico, recurrente, homogneo) Seguir reglas de la calle y la manzana Respuesta cultural, social y climtica Edificio monumental (notemtico, excepcional, primario) Libre de restricciones formales nico Idiosincrtico Lugares de concentracin de significado urbano

El Edificio
Los edificios no son meros artculos de consumo Fines sociales: Formacin del espacio pblico de la ciudad Expresin de la importancia de nuestras instituciones pblicas Mejoramiento del entorno cotidiano de trabajo y vivencia de la ciudadana

Cambiar el Paradigma
Usar la arquitectura para crear una cinta urbana clara y fcil de comprender No importan los estilos Mezclar funciones, no zonificar Reservar sitios clave para armar estructura

Cambiar el Paradigma
antes
No negar el automvil ni los grandes centros comerciales Facilidades para el peatn, los ciclistas, las personas con discapacidad Desaparecer el suburbio de los 50s

despus

antes

despus

Ejemplos

Prctica actual/prctica nueva

Seaside, Fla.

 Seaside

Seaside

Seaside, Fla.

Seaside, manzanero

Kentlands, Maryland

Kentlands

Kentlands, Gaithersburg, MD

Kentlands, manzanero

Kentlands, manzanero

Kentlands, manzanero

 DEBEMOS CRTICA: stage set Replicando patrones con los que no nos relacionamos Grow out of the nature of place Recordar que la arquitectura no es un ejercicio esttico individual, sino un fenmeno social

Urbanismo Sostenible