COSTOS Y PRESUPUESTOS EN CONSTRUCCION

Mg. Ing Ricardo A. Sosa Sandoval

PRESUPUESTO
El costo unitario aplicado a una cantidad de actividad o metrado de partidas constituye un presupuesto.
PRESUPUESTO Obra Frmula Cliente

Item

Descripcin

Unidad

Metrado

Precio

Parcial Subtotal

Total

02.00.00 OBRAS PRELIMINARES 02.00.03TRAZO Y REPLANTEO

M2

170.00

1.19

202.30

202.30

PRESUPUESTO
Es el calculo anticipado del costo probable que estima todos los gastos que involucra la realizacin de una obra. Un buen presupuesto debe contener: Estimacin de costos de mat. Necesarios Estimacin de costos de M.O requerida Equipo a emplear Gastos e imprevistos usualmente expresados como % del total de costo de la obra Gastos de ingenieria y administracin del personal

Elementos a considerar
Fuerza de trabajo Salarios Prestaciones Sociales Viaticos Disponibilidad de Equipos Materiales (sistema constructivo) Tiempo y Clima Rendimiento

PARTIDA
Cada una de las actividades a realizarse en obra

PLANOS Determinan la cantidad de elementos a ejecutar por partidas

ESPECIFICACIONES TECNICAS Determinan la calidad, y las caractersticas tcnicas de las partidas

ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

Precio de cada una de las actividades a realizarse
Partida 02.00.03 TRAZO Y REPLANTEO Rendimiento 400.000 M2/DIA Cdigo Descripcin Insumo Mano de Obra 470032 TOPOGRAFO 470103 OFICIAL 470104 PEON Materiales YESO DE 28 Kg WINCHA MATERIALES PARA TRAZO ESTACA DE MADERA Equipos HERRAMIENTAS MANUALES TEODOLITO NIVEL Unidad HH HH HH Costo unitario directo por : M2 Cuadrilla Cantidad 1.00 1.00 2.00 0.0200 0.0200 0.0400 Precio 8.40 7.70 6.95 1.17 Parcial 0.17 0.15 0.28 0.60 0.08 0.15 0.01 0.06 0.30 0.02 0.14 0.11 0.27

300201 309980 370247 440100

BOL UND %MT P2

0.0100 0.0030 2.0000 0.0200

8.00 50.00 0.29 3.00

370101 491901 491903

%MO HM HE

1.00 1.00

3.0000 0.0200 0.0200

0.60 7.00 5.50

METRADO DE PARTIDAS
Cantidad de la actividad por realizar
Obra Frmula Cliente

Item
01.00.00 1.1.9.1 02.00.00 2.1.2.1 02.02.00 2.2.6.2

Descripcin

Unidad

Metrado

P.Unit.

Parcial

Subtotal

Total

OBRAS PRELI MI NARES TRAZO, NI VELES Y REPLANTEO M2PRELI 170.00 MI NAR ESTRUCTURAS EXCAVACI ONES SI MPLES M3 53.50 78.75

1.19 22.00 18.50

202.30 1,177.00 1,456.88

202.30 1,177.00 1,456.88

OBRAS DE CONCRETO SI MPLE ENCOFRADO Y DESENCOFRADO M2

HOJA DE PRESUPUESTO

ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

Debemos tener en cuenta los siguientes aspectos:
RENDIMIENTO: CANTIDAD DE TRABAJO QUE SE OBTIENE DE LOS RECURSOS POR JORNADA. CUADRILLA: NUMERO DE OBREROS QUE PARTICIPAN EN LA ESTRUCTURA DE COSTOS DE MANO DE OBRA. APORTE UNITARIO: CANTIDAD DE RECURSO QUE SE NECESITA PARA EJECUTAR UNA UNIDAD DETERMINADA DE UNA PARTIDA.

ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

TIPOS DE COSTOS
COSTOS DIRECTOS

COSTOS INDIRECTOS

COSTOS DIRECTOS
Son aquellos que quedan consumidos en una obra. Representan los costos directos: la mano de obra, los materiales, el equipo y las herramientas. El costo directo de una obra est dado por la suma de costos parciales en la hoja de presupuesto. Los costos parciales son resultado de multiplicar los precios unitarios por los metrados.

TIPOS DE COSTOS
Costos Directos: Mano de Obra Materiales Equipo y herramientas Costos Indirectos: Gastos Generales Utilidad

REGIMEN LABORAL DE CONSTRUCCION CIVIL

OPERARIO OFICIAL PEON
EN DETERMINADOS ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS SE CONSIDERA DENTRO DE LA ESTRUCTURA DE LA MANO DE OBRA AL CAPATAZ COSTO DEL CAPATAZ: 10% MAS QUE EL OPERARIO COSTO H-H CAPATAZ = 1.10 X (COSTO H-H OPERARIO)

1. MANO DE OBRA
PARAMETROS:
COSTO HORA HOMBRE: Operario: S/. 16.18 Oficial: 13.88 Pen: 12.52 RENDIMIENTO Actividad

COSTO HORA HOMBRE

COSTO HORA HOMBRE EN EDIFICACION 20/02/2013 ITEM JORNAL BASICO OPERARIO 48.60 OFICIAL 41.60 0.17 12.48 7.20 0.60 PEON 37.20 0.17 11.16 7.20 0.60

Seguro de Vida ESSALUD - Vida (S/.5.00/mes) 0.17 B.U.C. MOVILIDAD ACUMULADA OVEROL BENEFICIOS SOCIALES Y LEYES SOCIALES 118.03% 117.83% 117.83% TOTAL DIA COSTO HORA HOMBRE 15.55 7.20 0.60

57.36 49.02 129.48 16.19 111.07 13.88 43.82 100.15 12.52

RENDIMIENTO
CONDICIONES GEOGRAFICAS CAPACIDAD FISICA HABILIDAD NATURAL EDAD

PARAMETRO DE DIFICIL EVALUACION

DEPENDE DE DIVERSOS FACTORES

APORTE UNITARIO (M.O.)

CALCULO DEL COSTO UNITARIO EN LA MANO DE OBRA

Partida 02.00.03 TRAZO Y REPLANTEO Rendimiento 400.000 M2/DIA Cdigo Descripcin Insumo Mano de Obra 470032 TOPOGRAFO 470103 OFICIAL 470104 PEON Materiales YESO DE 28 Kg WINCHA MATERIALES PARA TRAZO ESTACA DE MADERA Equipos HERRAMIENTAS MANUALES TEODOLITO NIVEL Unidad HH HH HH

Costo unitario directo por : M2 Cuadrilla Cantidad 1.00 1.00 2.00 0.0200 0.0200 0.0400 Precio 8.40 7.70 6.95

1.17 Parcial 0.17 0.15 0.28 0.60 0.08 0.15 0.01 0.06 0.30 0.02 0.14 0.11 0.27

300201 309980 370247 440100

BOL UND %MT P2

0.0100 0.0030 2.0000 0.0200

8.00 50.00 0.29 3.00

370101 491901 491903

%MO HM HE

1.00 1.00

3.0000 0.0200 0.0200

0.60 7.00 5.50

2. MATERIALES
PARAMETROS:
APORTE UNITARIO PRECIO

MATERIALES
El Aporte Unitario de los Materiales: Se ingresa directamente en el Anlisis de Precios Unitarios. El Precio de los Materiales: Se considera de acuerdo a las cotizaciones, y no considera el I.G.V.

CALCULO DEL COSTO UNITARIO EN LOS MATERIALES

Partida 02.00.03 TRAZO Y REPLANTEO Rendimiento 400.000 M2/DIA Cdigo Descripcin Insumo Mano de Obra 470032 TOPOGRAFO 470103 OFICIAL 470104 PEON Materiales YESO DE 28 Kg WINCHA MATERIALES PARA TRAZO ESTACA DE MADERA Equipos HERRAMIENTAS MANUALES TEODOLITO NIVEL Unidad HH HH HH

Costo unitario directo por : M2 Cuadrilla Cantidad 1.00 1.00 2.00 0.0200 0.0200 0.0400 Precio 8.40 7.70 6.95

1.17 Parcial 0.17 0.15 0.28 0.60 0.08 0.15 0.01 0.06 0.30 0.02 0.14 0.11 0.27

300201 309980 370247 440100

BOL UND %MT P2

0.0100 0.0030 2.0000 0.0200

8.00 50.00 0.29 3.00

370101 491901 491903

%MO HM HE

1.00 1.00

3.0000 0.0200 0.0200

0.60 7.00 5.50

3. EQUIPO
PARAMETROS:
COSTO HORA MAQUINA RENDIMIENTO

EQUIPO

El Costo Hora-Mquina: Se determina a travs del anlisis de alquiler de equipo por hora.

El Rendimiento de la Maquinaria: Es la cantidad de trabajo que realiza por jornada.

CALCULO DEL COSTO UNITARIO EN EL EQUIPO

Partida 02.00.03 TRAZO Y REPLANTEO Rendimiento 400.000 M2/DIA Cdigo Descripcin Insumo Mano de Obra 470032 TOPOGRAFO 470103 OFICIAL 470104 PEON Materiales YESO DE 28 Kg WINCHA MATERIALES PARA TRAZO ESTACA DE MADERA Equipos HERRAMIENTAS MANUALES TEODOLITO NIVEL Unidad HH HH HH Costo unitario directo por : M2 Cuadrilla Cantidad 1.00 1.00 2.00 0.0200 0.0200 0.0400 Precio 8.40 7.70 6.95 1.17 Parcial 0.17 0.15 0.28 0.60 0.08 0.15 0.01 0.06 0.30 0.02 0.14 0.11 0.27

300201 309980 370247 440100

BOL UND %MT P2

0.0100 0.0030 2.0000 0.0200

8.00 50.00 0.29 3.00

370101 491901 491903

%MO HM HE

1.00 1.00

3.0000 0.0200 0.0200

0.60 7.00 5.50

HERRAMIENTA
Las herramientas y equipos utilizados para la construccin se consideran en los anlisis como herramientas de construccin. La prctica usual establece el costo de herramientas como un porcentaje del costo de la mano de obra, que vara entre el 3 al 5%.

COSTOS INDIRECTOS
1. GASTOS GENERALES: Aquellos que debe efectuar el contratista durante la construccin, derivados de la propia actividad tecnicaadministrativa de la obra. 2. UTILIDAD: Monto que percibe el contratista por ejecutar la obra.

COSTOS INDIRECTOS
Son aquellos que no pueden aplicarse a una partida especfica. Tienen incidencia sobre todo el costo de la obra. Ellos se consideran entre el 20% - 25% del costo directo. Dentro de los Gastos Generales, tenemos: GG. Obra y GG. Oficina o Empresa. Los Gastos Generales se consideran entre el 10% - 15% del CD, e involucran: Remuneraciones, Servicios y Seguros.

CALCULO DE GASTOS GENERALES

BIBLIOGRAFIA
Costo y Tiempo en Edificacion RNE Reglamento Nacional de Metrados Costo y presupuesto en edificaciones

Link:

Costos y Presupestos Metrados en edificaciones.