LA PRESCRIPCIN

1.- Definicin. El artculo 2492 define la prescripcin en los si uientes t!r"inos# La prescripcin es un modo de adquirir las cosas ajenas, o de extinguir las acciones y derechos ajenos, por haberse posedo las cosas o no haberse ejercido dichas acciones y derechos durante cierto lapso de tiempo, y concurriendo los dems requisitos legales. Una accin o derecho se dice prescribir cuando se extingue por la prescripcin. $e la definicin le al% se desprende &ue la prescripcin puede ser adquisitiva 'lla"ada ta"(i!n% por los ro"anos% usucapin) * extintiva 'lla"ada ta"(i!n liberatoria). La pri"era produce la ad&uisicin de la propiedad * se inclu*e entre los "odos de ad&uirir el do"inio. La se unda produce la e+tincin de las acciones * derec,os a-enos * se inclu*e por ende entre los "odos de e+tin uir las o(li aciones 'en estricto ri or% slo se e+tin uen por la prescripcin las acciones * no los derec,os% por&ue sie"pre ca(e la posi(ilidad de e-ercer los .lti"os * retener lo dado o pa ado por el deudor% &uien ,a(r/ cu"plido una o(li acin natural). 2.- Crtica de la reglamentacin conjunta de la prescripcin adquisitiva y extintiva y justificacin de la prescripcin. El le islador se ,a ocupado con-unta"ente de a"(as prescripciones% en los artculos 2492 a 2024. Al unos autores critican este trata"iento con-unto% se1alando &ue ,a(ra sido "/s l ico tratar la prescripcin ad&uisiti2a entre los "odos de ad&uirir el do"inio 'de los seis "odos de ad&uirir el do"inio% tres% la ocupacin% la accesin * la tradicin% est/n re ulados en el Li(ro II% en artculos sucesi2os 3454 al 4996% la sucesin por causa de "uerte est/ nor"ada en el Li(ro III% artculos 907 a 7890% la prescripcin ad&uisiti2a est/ tratada en el Li(ro I:% en los artculos 2499 a 2078% * la le*% co"o "odo de ad&uirir el do"inio% no tiene una re ulacin siste"/tica)% * la e+tinti2a% entre los "odos de e+tin uir las o(li aciones '!stos se encuentran re la"entados en los artculos 704; * si uientes% sal2o la transaccin% la condicin resolutoria * la prescripcin e+tinti2a). Sin e"(ar o% la u(icacin de la prescripcin en el Cdi o Ci2il tiene sus -ustificaciones# a) $esde *a% ,a* re las co"unes &ue se aplican a las dos clases de prescripcin. () En a"(as% ,a* un ele"ento co".n# el transcurso del tie"po.

En todo caso% la tendencia en los cdi os "odernos es tratarlas separada"ente. En cuanto a su u(icacin al final del Cdi o Ci2il% ello o(edece a dos ra<ones# a) =na ra<n ,istrica% pues tal ocurre en el Cdi o Ci2il franc!s% "odelo del nuestro. () Al car/cter consolidador de los derec,os &ue e+,i(e la prescripcin% institucin &ue de esta for"a% 2iene a concluir toda la o(ra codificadora. Este .lti"o aspecto -ustifica precisa"ente la i"portancia pr/ctica de la institucin de la prescripcin. Ella apunta a la certidu"(re de los derec,os% a resol2er de "anera definiti2a las relaciones -urdicas. Para (eneficio de toda la sociedad% la prescripcin precede a consolidar situaciones lue o de cierto pla<o% &ue no podran &uedar indefinida"ente inciertas% pues si tal ocurriera% ,a(ra un e2idente per-uicio para la con2i2encia de las personas. Adicional"ente% la difcil prue(a del do"inio se 2e facilitada "ediante la prescripcin ad&uisiti2a. 3.eglas comunes a toda prescripcin.

Esta(lece el Cdi o Ci2il al unas re las de car/cter eneral% aplica(les tanto a la prescripcin ad&uisiti2a co"o la e+tinti2a. Son ellas# a) Necesidad de ale ar la prescripcin# artculo 2498. >rat/ndose de un (eneficio &ue podra ser renunciado% se -ustifica &ue se e+i-a su ale acin. Por otra parte% es necesario &ue se ,a an constar los antecedentes o ele"entos &ue confi uren la pretensin de &ue ,a operado la prescripcin. Con la ale acin% se e+ponen precisa"ente esos antecedentes. Se entiende ta"(i!n &ue dado el tenor del artculo 2078 ' La sentencia judicial que declara una prescripcin... )% dic,a ale acin de(e plantearse en un -uicio% se uido contra le ti"o contradictor% &ue sera el due1o 'si se ale a la prescripcin ad&uisiti2a) o el acreedor 'si se ale a la prescripcin e+tinti2a). ?a* casos e+cepcionales% sin e"(ar o% en los cuales el -ue< puede declarar la prescripcin de oficio# la prescripcin de la accin penal@ la prescripcin de la pena@ * la prescripcin del car/cter e-ecuti2o de un ttulo 'artculo 442 del Cdi o de Procedi"iento Ci2il). En cuanto a la for"a procesal de ale arla% se ,a planteado una contro2ersia en la doctrina% "ientras &ue la -urisprudencia ta"poco ,a sido unifor"e. El artculo 875 del Cdi o de Procedi"iento Ci2il est/ en el centro de la discusin. Se ,a sostenido &ue la prescripcin ad&uisiti2a slo procede ale arla como accin% puesto &ue es necesario o(tener una declaracin positi2a del tri(unal% en orden a &ue% ,a(i!ndose

cu"plido con las e+i encias le ales% la cosa es del do"inio del prescri(iente% de "odo &ue una pura e+cepcin sera insuficiente. Co"o el artculo 875 del Cdi o de Procedi"iento Ci2il se refiere a la Ae+cepcin de prescripcinB% * dispone &ue ella puede oponerse en cual&uier estado del -uicio% se esti"a &ue el precepto es slo aplica(le a la prescripcin e+tinti2a. $e esta "anera% trat/ndose de la prescripcin ad&uisiti2a% si el prescri(iente es de"andante% en su de"anda accionar/ de prescripcin% "ientras &ue si es de"andado% al contestar de(er/ ale arla co"o accin% 2ale decir% "ediante de"anda recon2encional. Ctros piensan &ue si se de"anda al prescri(iente% es posi(le oponer la prescripcin ad&uisiti2a co"o e+cepcin% puesto &ue el artculo 875 del Cdi o de Procedi"iento Ci2il no distin ue entre prescripcin ad&uisiti2a * e+tinti2a. La prudencia entonces% aconse-a al de"andado &ue ale a la prescripcin ad&uisiti2a% deducir de"anda recon2encional * si"ult/nea"ente% inclur entre las e+cepciones la perentoria de prescripcin% para el caso de no aco erse la contra6de"anda. En cuanto a &uienes pueden ale ar la prescripcin% de(e"os incluir al poseedor * a sus causa,a(ientes a ttulo sin ular o uni2ersal 'cesionarios% le atarios o ,erederos). La doctrina se ,a pre untado si puede o no ale ar la prescripcin ad&uisiti2a un acreedor del poseedor% co"o una especie de accin o(licua o su(ro atoria. La respuesta sera ne ati2a% al no e+istir una disposicin &ue as lo autorice 'recorde"os &ue se re&uiere nor"a le al para &ue opere la accin o(licua o su(ro atoria). () La prescripcin puede renunciarse# artculo 2494. (.7) Do"ento desde el cual puede renunciarse. Co"o en la aplicacin de la institucin ,a* un inter!s eneral co"pro"etido% se i"pide por la le* renunciar anticipada"ente a la prescripcin. Dientras la prescripcin no se cu"ple% no esta"os en presencia de un derec,o &ue "ire al inter!s indi2idual de una persona% sino &ue frente a una institucin esta(lecida en el inter!s de toda la co"unidad. Pero desde el "o"ento en &ue la prescripcin se ,a cu"plido% la situacin ca"(ia por co"pleto# de un derec,o esta(lecido en el inter!s eneral% se transfor"a en un derec,o de inter!s particular% &ue puede renunciarse 'artculo 72). (.2) Eor"as &ue puede asu"ir la renuncia. La renuncia puede ser e+presa o t/cita. Ser/ e+presa% cuando se declare e+plcita"ente la 2oluntad de no a"pararse en la prescripcin reconociendo un poseedor el do"inio a-eno o un deudor la o(li acin. Ser/ t/cita% cuando el &ue puede ale arla reali<a un ,ec,o o acto &ue i"plica reconocer el derec,o del due1o o del acreedor.

A pesar de &ue la renuncia de la prescripcin no es una ena-enacin 'se dice &ue es un acto Aa(dicati2oB * no de ena-enacin% *a &ue !sta i"porta ,acer salir del patri"onio un derec,o% * si no se prescri(e% "al puede ,a(er un derec,o al &ue renunciar)% la le*% considerando &ue tal renuncia i"porta rec,a<ar una 2enta-a patri"onial e2idente% se1ala &ue no puede renunciar a la prescripcin sino el &ue puede ena-enar 'artculo 2490). La le* e+i e pues el poder de disposicin del derec,o de &ue se trate 'o sea% del derec,o al &ue se renunci ad&uirir). La le* no e+i e sin e"(ar o capacidad de e-ercicio 'aun&ue lo nor"al sea &ue la capacidad de disposicin conten a a la capacidad de e-ercicio% o sea% &ue la .lti"a sea uno de los ele"entos de la pri"era)% pues de lo contrario% ,a(ra &ue lle ar a la conclusin% por e-e"plo% de &ue el ,i-o "enor adulto% relati2a"ente incapa<% &ue confor"e a la le* puede ena-enar los (ienes "ue(les de su peculio profesional o industrial 'artculo 205 NF 7 * artculo 204)% no podra renunciar a la prescripcin ad&uisiti2a de esos "is"os (ienes en ra<n de carecer de la plena de capacidad de e-ercicio% lo &ue constitu*e una conclusin errnea. En efecto% si tal fuera la conclusin% le estara per"itido lo "/s 3ena-enar un "ue(le de ese peculio6% pero no lo "enos 3renunciar a la usucapin de esa "is"a cosa% lo &ue constitu*e un a(surdo -urdico. La doctrina se ,a planteado la si uiente interro ante acerca de la renuncia a la prescripcin# Gpuede un representante le al renunciar a la prescripcin ad&uisiti2a o e+tinti2a &ue ,a corrido a fa2or de su representadoH Se ,a planteado una respuesta respecto de la prescripcin ad&uisiti2a% por So"arri2a# respecto de los in"ue(les% se necesitara autori<acin -udicial 'considerando &ue la le* as lo e+i e para ena-enar (ienes races% a.n a&uellos pertenecientes al peculio profesional del "enor)@ respecto de los "ue(les% no e+istira nin una tra(a 'co"o ta"poco e+iste para ena-enarlos). >a"(i!n en relacin a la renuncia de la prescripcin e+tinti2a% el artculo 2494 dispone &ue ella es inoponi(le al fiador% &uien podr/ oponer al acreedor la prescripcin &ue el deudor principal no ale . No podra ser de otra for"a% puesto &ue la renuncia de un derec,o tiene efectos relati2os% slo e"pece a &uien la ,ace. c) Las re las relati2as a la prescripcin son i uales para todas las personas# artculo 249;. Esta disposicin 2ino a poner t!r"ino a una situacin de desi ualdad &ue e+ista% en cuanto las i lesias co"o el Eisco% se encontra(an en situacin pri2ile iada respecto de los pla<os de prescripcin.

El actual tenor del artculo 249;% constitu*e una "anifestacin del principio de la i ualdad ante la le*% uno de los principios fundantes del CC. !.- "a prescripcin adquisitiva. 4.7. $efinicin. Se desprende del artculo 2492 &ue la prescripcin ad&uisiti2a es un "odo de ad&uirir el do"inio de las cosas co"ercia(les a-enas% por ,a(erlas posedo durante cierto tie"po% concurriendo los de"/s re&uisitos le ales 'funda"ental"ente% &ue se trate de una posesin .til * &ue no ,a*a operado interrupcin o suspensin). $os son los supuestos o condiciones esenciales de la prescripcin ad&uisiti2a# per"anencia de la posesin por el pla<o necesario e inaccin del propietario. Es decir% por una parte una conducta acti2a del poseedor% * por otro lado una conducta pasi2a% una a(stencin del due1o. Si falla cual&uiera de estos supuestos% opera% se .n 2ere"os% la interrupcin de la prescripcin% perdiendo el poseedor todo el tie"po transcurrido. 4.2. Caractersticas de la prescripcin ad&uisiti2a. a) Es un "odo de ad&uirir ori inario. () Slo sir2e para ad&uirir el do"inio * los de"/s derec,os reales% a e+cepcin de las ser2idu"(res discontinuas e inaparentes. No sir2e% en consecuencia% para ad&uirir los derec,os personales 'sin per-uicio de a&uellos &ue sustentan la doctrina &ue postula &ue ta"(i!n es posi(le ad&uirir por este "odo cr!ditos). c) Por re la eneral% es un "odo de ad&uirir a ttulo sin ular. E+cepcional"ente% la prescripcin puede ser a ttulo uni2ersal% cuando se ad&uiere el derec,o de ,erencia. d) Es un "odo de ad&uirir a ttulo ratuito. e) Es un "odo de ad&uirir por acto entre 2i2os. 4.8. Re&uisitos de la prescripcin ad&uisiti2a. a) Cosa suscepti(le de prescripcin. La re la eneral es &ue las cosas sean suscepti(les de prescripcin. Slo por e+cepcin ,a* cosas i"prescripti(les. En efecto% no se pueden ad&uirir por prescripcin# Los derec,os personales# pues el artculo 2499 no los se1ala@ Los derec,os de la personalidad# es decir% el con-unto de derec,os in,erentes al indi2iduo@

Los derec,os reales e+presa"ente e+ceptuados por el le islador# 2ale decir% las ser2idu"(res discontinuas de cual&uier clase * las continuas inaparentes 'arts. 992 * 97;). Las cosas &ue est/n fuera del co"ercio ,u"ano# son estas las cosas co"unes a todos los ,o"(res * los (ienes nacionales de uso p.(lico 'en ca"(io% si pueden ad&uirirse por prescripcin los (ienes fiscales). Las cosas indeter"inadas# por&ue el funda"ento de la prescripcin es la posesin% * !sta necesaria"ente de(e recaer so(re una cosa deter"inada 'co"o se enfati<a en el artculo ;55% al definir la posesin). Las cosas propias# por&ue una cosa slo puede ad&uirirse por un "odo.

Se ,a discutido en la doctrina si es posi(le ad&uirir una cosa de la cual se es co"unero. C en otras pala(ras% si la co"unidad puede e+pirar por&ue un co"unero ad&uiere por prescripcin el do"inio e+clusi2o. Para al unos autores% un co"unero no puede ad&uirir por prescripcin la cuota de otro co"unero% aun&ue ,a*a o<ado de la "is"a co"o .nico due1o. $an las si uientes ra<ones# La i"prescripti(ilidad de la accin de particin esta(lecida en el artculo 787;. La e+clusi2idad de la posesin &ue supone la prescripcin% e+clusi2idad &ue no e+istira en la posesin de los co"uneros% por&ue cada uno de ellos posee la totalidad de la cosa co".n * nin uno tiene posesin e+clusi2a so(re una porcin de la cosa o so(re una cuota deter"inada de ella. La naturale<a incorprea de la parte cuotati2a en la cosa indi2isa% pues los derec,os en !sta no constitu*en una cosa corporal% suscepti(le de posesin "aterial. Ctros autores% en ca"(io% aceptan &ue un co"unero pueda prescri(ir la cuota de otro co"unero% ar u"entando# Es inne a(le &ue la accin de particin tiene car/cter i"prescripti(le% pero slo "ientras se "antienen los funda"entos de la co"unidad% "ientras !sta su(siste. Si se e+tin ue la co"unidad% i ual suerte corre la accin de particin% * es induda(le &ue si un co"unero posee con /ni"o de due1o e+clusi2o durante el pla<o re&uerido por la le* sin &ue los de"/s copartcipes ,a an 2aler la accin de particin% la co"unidad desaparece. La coposesin de la cosa por todos los co"uneros se des2anece desde el "o"ento "is"o en &ue uno de ellos se des2incula de la co"unidad no reconociendo el derec,o de los otros * pasa a o<ar de la cosa a ttulo pri2ati2o * no de si"ple co"unero.

Intelectual"ente% la cuota de cada co"unero aparece deli"itada * so(re ella tiene do"inio * posesin e+clusi2a% ad2irti!ndose ade"/s &ue el Cdi o Ci2il ad"ite en for"a e+presa la posesin de las cosas incorporales 'artculo ;70). Si se puede anar por prescripcin la totalidad del do"inio de una cosa% no ,a* ra<n para dene ar la ad&uisicin por prescripcin del do"inio de una cosa &ue slo es a-ena en cierto porcenta-e. La -urisprudencia se ,a pronunciado "a*oritaria"ente por la pri"era doctrina% pero tiende a aceptar &ue un co"unero pueda prescri(ir en contra de otro% cuando no in2oca su ttulo de tal% sino &ue ale a posesin e+clusi2a% des2inculada de la co"unidad. () Posesin. Nos atene"os a lo e+puesto so(re esta "ateria con anterioridad% al tratar del captulo referido a la posesin. El Cdi o Ci2il indica% sin e"(ar o% ciertas re las posesorias al tratar de la prescripcin% a las &ue ta"(i!n ,e"os aludido. Slo resta "encionar la &ue se1ala el artculo 2499% respecto de los lla"ados actos de mera acultad * actos de mera tolerancia. Se lla"an actos de mera acultad los &ue cada cual puede e-ecutar en lo su*o% sin necesidad del consenti"iento de otro. El no e-ecutar un acto al cual faculta el derec,o de &ue se es titular% nada puede en2ol2er a fa2or de un e+tra1o. El inciso 2F del artculo 2499 proporciona un e-e"plo so(re el particular. Los actos de mera tolerancia no est/n definidos por la le*% pero puede decirse% desde el punto de 2ista del &ue los tolera% &ue son a&uellos &ue para !l entra1an el e-ercicio de un derec,o% co"o es per"itirlos o no% * a cu*a e-ecucin no se opone por (ene2olencia * considerando &ue no atenta contra su derec,o. $esde el punto de 2ista del tercero% son actos de "era tolerancia los &ue !l reali<a sin la intencin de e-ercitar un derec,o propio% sino (as/ndose en la condescendencia del titular del derec,o e-ercitado. c) >ranscurso de un pla<o. c.7) La a re acin de posesiones. c.7.2) Concepto. Es preciso &ue la posesin se prolon ue durante el tie"po &ue se1ala la le*. Este re&uisito posi(ilita al 2erdadero propietario para recla"ar la cosa &ue est/ en poder de otro. Si se "antiene en inacti2idad% la le* consolida la posesin en do"inio. Se puede aplicar a&u la accesin o a re acin de posesiones# en efecto% la le* no e+i e &ue toda la posesin continuada de la cosa sea

personal% sino &ue per"ite a re ar o -untar a la posesin del actual titular la de sus antecesores. La accesin de posesiones se aplica para co"putar el tie"po en la prescripcin ad&uisiti2a * en las acciones posesorias en las &ue se re&uiere pro(ar la posesin de un a1o co"pleto para poder deducirlas. As se desprende de los artculos 2055 inciso 7F * 925. c.7.8) Re&uisitos de la a re acin de posesiones. $e(en cu"plirse los si uientes re&uisitos para &ue opere la accesin de posesiones# Iue e+ista un 2nculo -urdico entre el actual poseedor * su antecesor# en otras pala(ras% una Acausa le alB por la cual una posesin deri2a de la otra. Iue las posesiones &ue se su"an sean conti uas * no interru"pidas. Iue las posesiones &ue se -unten sean .tiles para prescri(ir. c.7.4) Re las &ue o(iernan la accesin de posesiones. Son las si uientes# Es facultati2a# as se desprende de las e+presiones A&uieraB * Apodr/B% utili<adas en los artculos ;7;% ;79 * 2055. Ca(e se1alar &ue el sucesor a cual&uier ttulo puede usar la accesin de posesiones% sea sucesor a ttulo uni2ersal o a ttulo sin ular 'artculo ;7;)@ del "is"o "odo% es indiferente &ue se trate de un poseedor a ttulo oneroso o a ttulo ratuito. La le* 'artculos ;7; * 2055) no ,ace nin una distincin en cuanto a la naturale<a de los ttulos de los poseedores. >iene lu ar respecto de antecesores in"ediatos * "ediatos% pero la serie de posesiones de(e ser ininterru"pida 'artculo ;7; inciso 2F). La posesin de los antecesores accede con sus calidades * 2icios a la del sucesor &ue a re a a&u!lla 'artculo ;7;). $e a, &ue nuestra -urisprudencia ,a dic,o reiterada"ente &ue la posesin irre ular del antecesor% si se a re a a la del actual poseedor re ular% ,ace irre ular la posesin de !ste .lti"o. El sucesor no puede esco er slo a los antecesores &ue le con2en an# no puede esco er% por e-e"plo% al antepen.lti"o% * saltarse al pen.lti"o. c.2) La interrupcin de la prescripcin. c.2.7) Concepto.

Si uiendo a Planiol% se entiende por tal Atodo ,ec,o &ue% destru*endo una de las dos condiciones esenciales de la prescripcin ad&uisiti2a 'per"anencia de la posesin e inaccin del propietario)% ,ace in.til todo el tie"po transcurridoB. Es la p!rdida del tie"po corrido para anar por prescripcin% en 2irtud de un ,ec,o al &ue la le* le atri(u*e ese "!rito% acaecido antes de &ue el lapso para prescri(ir se cu"pla. c.2.2) Clases de interrupcin. El Cdi o Ci2il distin ue entre interrupcin natural * ci2il 'arts. 2050 * si uientes). 7F Interrupcin natural. Se entiende por tal todo ,ec,o "aterial% sea del ,o"(re o de la naturale<a% &ue ,ace perder la posesin de la cosa 'artculo 2052). Puede ser entonces de dos clases# Interrupcin natural por un ,ec,o de la naturale<a# cuando sin ,a(er pasado la posesin a otras "anos% se ,a ,ec,o i"posi(le el e-ercicio de actos posesorios 'artculo 2052 n."ero 7). El Cdi o Ci2il se1ala co"o e-e"plo% una ,eredad per"anente"ente inundada. A re a el precepto &ue la interrupcin natural de esta clase no produce otro efecto &ue el de descontarse su duracin. Dientras dure la i"posi(ilidad de e-ercer actos posesorios% no se co"putar/ dic,o pla<o para los efectos de la prescripcin. Pero una 2e< &ue cese dic,a i"posi(ilidad% reco"en<ar/ el c"puto 'si la ,eredad inundada de-a de estarlo antes de 0 a1os% retir/ndose definiti2a"ente las a uas% 2uel2e a sus anti uos due1os% pero si la inundacin per"anente dura "/s de 0 a1os% una 2e< &ue cese no slo ,ace perder la posesin del terreno% sino &ue ta"(i!n el do"inio de !ste% el cual no 2uel2e a sus anti uos propietarios% sino &ue confor"e a las re las de la accesin% accede a los propietarios ri(eranos% artculo 408). No se produce entonces% con la interrupcin natural por un ,ec,o de la naturale<a% el efecto propio de toda interrupcin% cual es el ,acer in.til todo el tie"po transcurrido. Slo se produce en 2erdad el efecto propio de la suspensin de la prescripcin. Ca(e pre untarse en esta "ateria lo si uiente# GSe aplica la interrupcin natural de la prescripcin por o(ra de la naturale<a a los in"ue(les inscritosH Al unos opinan ne ati2a"ente% por&ue la inscripcin representara el corpus * el /ni"us constituti2os de la posesin% * !sta -a"/s se perdera "ientras su(sista la inscripcin. Ctros% co"o So"arri2a% creen &ue el n."ero 7 del artculo 2052 ta"(i!n se aplica a los in"ue(les inscritos% por&ue no ,ace distincin al una entre (ienes races inscritos * no inscritos% * por&ue su tenor literal de-a en

claro &ue ,a* interrupcin natural por o(ra de la naturale<a cuando se ,ace i"posi(le el e-ercicio de actos posesorios% 2ale decir% de actos de posesin "aterial% * esto ocurre por i"perati2o de causas fsicas% siendo indiferente &ue el in"ue(le est! inscrito o no. =na 2e< "/s la solucin de esta contro2ersia la decide la posicin &ue se adopte respecto a aceptar o no &ue la inscripcin es s"(olo de la posesin% o si !sta e+i e% ade"/s% del corpus * del /ni"us. Interrupcin natural por un ,ec,o del ,o"(re# Ase de-a de poseer una cosa desde &ue otro se apodera de ella con /ni"o de ,acerla su*a% "enos en los casos &ue las le*es e+presa"ente e+cept.anB 'artculo ;24). Se trata del apodera"iento de los (ienes "ue(les * de los (ienes in"ue(les no inscritos. En ca"(io% sa(e"os &ue el si"ple apodera"iento de un in"ue(le inscrito no ,ace perder la posesin e+istente ni confiere posesin a &uien se apodera del predio. >rat/ndose de la interrupcin natural por un ,ec,o del ,o"(re% s se produce el efecto propio de la interrupcin# perder todo el tie"po de la posesin anterior. Sin e"(ar o% la le* de-a una salida al anti uo poseedor# si reco(ra le al"ente la posesin interponiendo la accin posesoria &ue corresponda% se entender/ &ue nunca ,u(o interrupcin. Por el contrario% si recupera la cosa por 2as de ,ec,o% la interrupcin ,a(r/ producido todos sus efectos% con el a ra2ante &ue la nue2a posesin ser/ 2iolenta * por ende in.til para prescri(ir.

2F Interrupcin ci2il. Concepto. La acti2idad del &ue se pretende due1o de la cosa% el cese de su inacti2idad% trae consi o la interrupcin ci2il. $e confor"idad al artculo 2058% interrupcin ci2il es todo recurso judicial intentado por el &ue se pretende 2erdadero due1o de la cosa% contra el poseedor. La e+presin Arecurso -udicialB de(e"os entenderla referida a la interposicin de cuales&uiera accin 3rei2indicatoria funda"ental"ente6% "ediante la cual el due1o pretende recuperar la posesin e i"pedir as &ue un tercero% poseedor del (ien% ad&uiera el do"inio por prescripcin. Re&uisitos de la interrupcin ci2il# J No (asta con una estin pri2ada o e+tra-udicial# es preciso &ue se AintenteB un recurso -udicial% es decir% de(e deducirse una accin ante los tri(unales de -usticia@ J El recla"o del &ue se pretende due1o% de(e notificarse al actual poseedor@ J Es necesario &ue la de"anda se notifi&ue antes de &ue ,a*a transcurrido el pla<o de prescripcin. So(re el particular% la

-urisprudencia ,a concluido &ue interru"pe la prescripcin la de"anda intentada ante tri(unal inco"petente. Se se1ala &ue la le* no distin ue entre la de"anda deducida ante tri(unal co"petente * la presentada ante tri(unal inco"petente. >a"poco se inclu*e este caso entre a&uellos "encionados en el artculo 2058% &ue i"piden ale ar la interrupcin a pesar de ,a(erse intentado 'notificado) el recurso -udicial% * co"o estos casos son e+cepcionales% de(en interpretarse restricti2a"ente. Ade"/s% se a re a &ue lo decisi2o para la le* es &ue a&u!l &ue se pretende due1o "anifieste su 2oluntad de recla"ar su derec,o% * esa "anifestacin se produce ,/ ase ante tri(unal co"petente o inco"petente. Con todo% ta"(i!n es posi(le sostener &ue la de"anda interpuesta ante tri(unal inco"petente no interru"pira la prescripcin% ,a(ida cuenta &ue estara"os ante una notificacin ile al de la de"anda. Casos en los cuales ni a.n la notificacin de la de"anda% interru"pe la prescripcin. $e confor"idad a lo dispuesto en al artculo 2058% se entender/ &ue el recurso -udicial no ,a tenido la eficacia de interru"pir la prescripcin% en los si uientes casos# J Notificacin ile al de la de"anda@ J $esisti"iento de la de"anda o declaracin de a(andono del procedi"iento@ J Sentencia a(solutoria a fa2or del de"andado. c.2.8) Efectos de la interrupcin. La re la eneral% es &ue la interrupcin ,ace perder todo el tie"po anterior &ue se lle2a de posesin. Si el prescri(iente contin.a en posesin de la cosa% e"pe<ar/ a prescri(ir de nue2o% co"o si se tratara de la pri"era ocasin en &ue lo ,ace. Esta re la eneral tiene su e+cepcin en el caso de la interrupcin natural conte"plado en el n."ero uno del artculo 2052. En este caso% la interrupcin no ,ace perder el tie"po anterior% sino &ue se descuenta el pla<o durante el cual no ,an podido e-ercerse actos posesorios 'artculo 2054% inciso 4F). Este caso e+cepcional presenta se"e-an<as con la suspensin de la prescripcin 'artculo 2059)% pero se diferencia de ella en dos puntos# 7F La interrupcin o(ra tanto en la prescripcin ordinaria co"o e+traordinaria@ la suspensin slo opera en la pri"era@ 2F La interrupcin puede ale arla todo el &ue ten a inter!s en ella% "ientras &ue la suspensin slo puede ale arla a&u!l en cu*o fa2or el le islador la ,a esta(lecido. Por su parte% en el caso del n."ero dos del artculo 2052% se produce el efecto propio de la interrupcin% con una e+cepcin# si el poseedor% por "edio de acciones posesorias% recupera la posesin perdida% no se entiende ,a(er interrupcin para el desposedo 'artculo

2052% inciso final). Este precepto uarda ar"ona con el artculo ;87. A"(as disposiciones a"paran al poseedor &ue recupera su posesin por "edios lcitos. Por el contrario% si la posesin se recupera por 2as de ,ec,o% se produce la interrupcin% * el &ue nue2a"ente e"pie<a a poseer% co"ien<a una nue2a posesin% con un nue2o pla<o para prescri(ir% por ende. c.2.4) Personas &ue pueden in2ocar la interrupcin de la prescripcin. $e(e"os distin uir se .n se trate de la interrupcin natural o de la ci2il. Interrupcin natural# puede ale arla cual&uiera persona &ue ten a inter!s en ello@ Interrupcin ci2il# slo puede ale arla a&u!l &ue enta(l la accin% por&ue los actos -udiciales son de efectos relati2os. E+cepcional"ente% la interrupcin &ue fa2orece a un co"unero% se e+tiende a los de"/s 'artculo 2054). c.2.0) A"(ito de aplicacin de la interrupcin de la prescripcin. La interrupcin opera tanto en la prescripcin ordinaria co"o en la e+traordinaria. Se apo*a tal ase2eracin% en los si uientes funda"entos# La interrupcin de la prescripcin est/ tratada en los artculos 2057 a 2054% "ientras &ue slo en el artculo 2054 se di2ide la prescripcin en ordinaria * e+traordinaria. Por ende% si el le islador se ocupa de la interrupcin antes de clasificar la prescripcin% de"uestra con ello &ue pretende aplicarla a las dos clases de prescripcin. >rat/ndose de la suspensin 'artculo 2059)% el le islador se refiere e+presa"ente a la prescripcin ordinaria@ en ca"(io% respecto a la interrupcin% no ,ace distincin al una. El artculo 2075% refiri!ndose a la prescripcin e+traordinaria% ta"(i!n re&uiere &ue la posesin sea interru"pida. 4.4. Clases de prescripcin ad&uisiti2a. Confor"e al artculo 2054% se distin ue entre prescripcin ad&uisiti2a ordinaria * e+traordinaria. a) Prescripcin ordinaria. a.7) Re&uisitos.

Ade"/s de los re&uisitos enerales a toda prescripcin 'cosa suscepti(le de ad&uirirse por prescripcin * posesin no interru"pida)% la prescripcin ordinaria necesita de dos re&uisitos propios# a.7.7) Posesin re ular. a.7.2) >ranscurso del pla<o le al# dos a1os para los "ue(les * 0 a1os para los in"ue(les 'artculo 205;). En cuanto al c"puto del pla<o% de(e"os aplicar las re las enerales 'artculos 49 * 05). Es por tanto un pla<o de das continuos 'no se suspende en das feriados ni festi2os) * de das co"pletos. a.2) Suspensin de la prescripcin. a.2.7) Concepto * /"(ito de aplicacin. Se entiende por suspensin la parali<acin del transcurso del pla<o de la prescripcin% durante el tie"po &ue dure la causa suspensi2a. Confor"e a lo anterior% e+tin uida &ue sea la causal de suspensin% se reanuda el co"puto del pla<o de la prescripcin. La suspensin% a diferencia de la interrupcin% no supri"e o (orra el pla<o de prescripcin &ue *a ,a(a transcurrido% sino &ue si"ple"ente lo Kcon elaK% a(re un par!ntesis en el c"puto. Ca(e tener presente &ue la suspensin no slo puede operar en el decurso de un pla<o% sino &ue ta"(i!n puede presentarse desde el "o"ento "is"o en &ue se inicia la posesin% co"o acontece cuando una persona ad&uiere un (ien de un incapa<% caso en el cual la prescripcin slo co"en<ar/ a correr una 2e< &ue dic,o incapa< o(ten a la plena capacidad 'Kal incapa<% no le corre pla<o de prescripcinK% co"o re<a el aforis"o -urdico). La suspensin opera slo en la prescripcin ordinaria% co"o lo de-a en claro el art. 2059. Por tal ra<n% si ,u(iere transcurrido un pla<o de 75 o "/s a1os de posesin% no es posi(le i"pu nar la prescripcin &ue ,a ser2ido de "odo de ad&uirir al poseedor. As% si el representante le al del de"ente no reacciona * de"anda la nulidad del contrato de co"pra2enta cele(rado por el de"ente% el &ue le co"pr al incapa< ,a(r/ consolidado su do"inio despu!s de 75 a1os de posesin ininterru"pida% no 2iolenta ni clandestina. a.2.2) Eunda"ento * causales de suspensin. El funda"ento o ra<n de ser de la suspensin de la prescripcin es la in-usticia &ue supondra de-ar correr tal prescripcin en contra de personas &ue se encuentran i"posi(ilitadas de defender por s "is"as sus derec,os% sea por&ue se trata de incapaces% sea por&ue no est/n en condiciones de apreciar con claridad &u! actos -urdicos se ,an reali<ado en su per-uicio% co"o ocurre con la "u-er casada en sociedad con*u al% respecto a los contratos cele(rados por su "arido% ad"inistrador de los

(ienes sociales. Se trata de un (eneficio -urdico e+cepcional% &ue slo e+iste en fa2or de las personas &ue la le* deter"ina. El art. 2059 enu"era las causales de suspensin de la prescripcin. Se1ala el precepto &ue se suspende la prescripcin ordinaria% en fa2or de las personas si uientes# 7F Los "enores% los de"entes% los sordo"udos 'se entiende% cuando no puedan darse a entender por escrito) * en eneral todos los &ue est!n (a-o potestad paterna o (a-o tutela o curadura. Ca(e se1alar &ue o<an del (eneficio los "enores% est!n o no e"ancipados 'por re la eneral% los "enores est/n (a-o patria potestad% pero puede ocurrir &ue el "enor se e"ancipe% por e-e"plo si se casa% pero ello no i"plica &ue de-e de ser incapa<). $e i ual for"a% los de"entes * los sordo"udos estar/n fa2orecidos con la suspensin% est!n o no (a-o interdiccin. 2F La "u-er casada en sociedad con*u al% "ientras dure !sta. La suspensin opera respecto de los (ienes sociales. Esto si nifica &ue "ientras est! 2i ente la sociedad con*u al% no corre prescripcin al una en fa2or de un tercero &ue ,a*a entrado en posesin de un (ien social o en fa2or del propio "arido% sea &ue !ste pretenda ale ar do"inio e+clusi2o 6ante la "u-er6 de un (ien social% sea en lo relati2o a los actos -urdicos e-ecutados por el "arido sin cu"plir con la for"alidad ,a(ilitante de ,a(er o(tenido pre2ia"ente la autori<acin de la "u-er 'por e-e"plo% co"pra2enta de un in"ue(le &ue perteneca a la sociedad con*u al% * &ue el "arido ena-ena sin contar con la autori<acin de la "u-er% art. 7;49). Por tal ra<n% en el .lti"o caso% el pla<o &ue le le* confiere a la "u-er o a sus ,erederos% para deducir la accin destinada a declarar nula la co"pra2enta% slo co"en<ar/ a partir de la disolucin de la sociedad con*u al% o a partir del "o"ento en &ue cese la incapacidad de la "u-er o sus ,erederos% aun&ue no podr/ e+tenderse "/s all/ de 75 a1os% contados desde la cele(racin del contrato% pues no se puede in2ocar la suspensin ante la prescripcin e+traordinaria 'art. 7;0;). 8F La ,erencia *acente. Esta es una de las disposiciones &ue ,a lle2ado a al unos a calificar la ,erencia *acente co"o persona -urdica% atendido a &ue el inciso 2F del art. 2059 dice &ue KSe suspende la prescripcin ordinaria en fa2or de las PERSCNAS si uientes...K% inclu*endo entre tales KpersonasK a la ,erencia *acente. Sin e"(ar o% de(e"os descartar tal posi(ilidad. En 2erdad% &uien posee es el ,eredero cu*a identidad i nora"os o &ue conoci!ndolo% a.n no "anifiesta su 2oluntad en orden a aceptar o repudiar la ,erencia. A pesar de lo anterior% reitera"os &ue &uien posee es tal ,eredero% a tra2!s del curador &ue se le desi na a la ,erencia *acente. Ca(e tener presente &ue de confor"idad al art. 7245% es posi(le pedir &ue se declare *acente la ,erencia% transcurridos apenas 70 das desde la apertura de la sucesin 'es decir% desde el falleci"iento del causante% por re la eneral% art. 900).

El art. 2059% tras ad2ertir &ue no se suspende la prescripcin en fa2or de la "u-er di2orciada o separada de (ienes% respecto de a&uellos (ienes &ue ad"inistra 'lo &ue i"plica entonces &ue si un tercero entra en posesin de esos (ienes% co"en<ar/ de in"ediato el pla<o de prescripcin en su fa2or% a diferencia de lo &ue acontece si la "u-er est/ casada en sociedad con*u al)% conclu*e se1alando &ue la prescripcin se suspende sie"pre entre cn*u es. Esto si nifica &ue cuales&uiera &ue sea el r! i"en de (ienes e+istente entre los cn*u es% ni uno ni otro podr/ ad&uirir el do"inio de (ienes &ue pertene<can al otro de los cn*u es por prescripcin. Se funda"enta tal disposicin% en las si uientes ra<ones# 7F Si la prescripcin corriera entre los cn*u es% sera causa de conflictos% a"ena</ndose el cli"a de ar"ona &ue de(e pre2alecer en toda relacin con*u al. 2F En el caso de la sociedad con*u al% el "arido tiene el usufructo le al de los (ienes de la "u-er% * por tanto es un "ero tenedor de dic,os (ienes% lo &ue e+clu*e toda prescripcin. 8F El le islador pro,i(e las donaciones irre2oca(les * la co"pra2enta entre cn*u es@ de per"itirse &ue ,u(iere prescripcin entre cn*u es% podra encu(rirse una donacin o co"pra2enta. Lastara si"ple"ente con la inaccin del "arido o de la "u-er para &ue el otro de los cn*u es ad&uiriera por prescripcin el (ien su(repticia"ente donado o 2endido. Se ,a discutido si la suspensin de la prescripcin entre cn*u es se aplica tanto en la prescripcin ordinaria co"o en la prescripcin e+traordinaria. Al unos sostiene &ue slo tiene lu ar en la prescripcin ordinaria% confor"e al principio eneral *a enunciado% en (ase a las si uientes ra<ones# 7F El precepto est/ u(icado al tratar el CC. de la prescripcin ordinaria. 2F El art. 2077 reitera &ue la prescripcin e+traordinaria no se suspende a fa2or de las personas enu"eradas en el art. 2059% de(iendo entenderse por Kenu"eradasK no slo las personas a las &ue se alude en los n."eros 7% 2 * 8 de este artculo 'en el entendido &ue al aludir a la ,erencia *acente% se &uiso referir la le* a los ,erederos)% sino ta"(i!n a todas las "encionadas en la disposicin% co"o acontece con los cn*u es. 8F La suspensin es un (eneficio e+cepcional% &ue de(e interpretarse restricti2a"ente% * &ue por ende no ca(e e+tenderlo a otras situaciones no se1aladas e+plcita"ente por la le*. 4F Cuando se dice en el inciso final del art. 2059 &ue la prescripcin se suspende SIEDPRE entre cn*u es% el le islador no &uiere decir &ue la suspensin opera tanto en la prescripcin ordinaria co"o en la e+traordinaria% sino &ue est/ destacando &ue a diferencia de lo esta(lecido en el inciso anterior% EN>RE CCNM=NES la prescripcin sie"pre se suspende% cuales&uiera sea el r! i"en de (ienes del

"atri"onio. En ca"(io% EREN>E A >ERCERCS% la prescripcin esta(lecida en fa2or de la "u-er no se suspende% en lo concerniente a los (ienes &ue !sta ad"inistra co"o separada de (ienes. Ctros sostienen &ue la suspensin de la prescripcin entre cn*u es ri e tanto en la prescripcin ordinaria co"o en la e+traordinaria% ar u"entando# 7F $onde e+iste la "is"a ra<n% ,a de e+istir la "is"a disposicin# las ra<ones &ue ,a tenido el le islador para suspender la prescripcin ordinaria% se presentan ta"(i!n en la prescripcin e+traordinaria. 2F Cuando el art. 2059 conclu*e &ue se suspende Ksie"preKOentre cn*u es la prescripcin% se entiende la e+presin precisa"ente referida a &ue se suspende% sea ordinaria o e+traordinaria la prescripcin. 8F Cuando el art. 2077 dispone &ue la prescripcin e+traordinaria no se suspende a fa2or de las personas Kenu"eradasK en el art. 2059% se entiende la e+presin literal"ente% referida slo a las personas "encionadas en los n."eros 7 * 2 * a los ,erederos co"prendidos en el n."ero 8. Personal"ente% cree"os &ue la pri"era doctrina parece ser la "/s acertada% aun&ue no pode"os desconocer &ue% co"o dice un autor% per"anece co"o "u* fuerte la ra<n de fondo de la suspensin% por las caractersticas del "atri"onio% &ue 2alen para todo tipo de prescripcin. En todo caso% ca(e se1alar &ue por su car/cter e+cepcional% el precepto &ue indica las personas a cu*o fa2or se suspende la prescripcin% es ta+ati2o. En los de"/s casos% correr/ el pla<o de prescripcin a fa2or del actual poseedor. () Prescripcin e+traordinaria. (.7) Re&uisitos. (.7.7.) El &ue la ale a de(e ,a(er sido al "enos poseedor irre ular de la cosa% descart/ndose por ende al "ero tenedor% sal2o en el caso e+cepcional al &ue aludire"os. (.7.2) E+i e 75 a1os de posesin continua# art. 2075 * 2077. (.7.8) Corre contra toda persona * no se suspende 'art. 2077% sin per-uicio del caso dudoso de la prescripcin entre cn*u es). (.2) Acerca de si el poseedor 2icioso puede prescri(ir. La teora tradicional sostiene &ue aun&ue la posesin sea irre ular% en nin .n caso de(e ser 2iciosa% por&ue !sta no es .til para prescri(ir% "ientras su(siste el 2icio de 2iolencia o clandestinidad. Sin e"(ar o% se ,a ,ec,o 2er% en contra de la teora tradicional% &ue no ,a* en el CC nin una disposicin &ue per"ita afir"ar &ue el poseedor 2icioso no puede prescri(ir. El art. 2075 slo lo i"pide al poseedor 2icioso &ue ale a la prescripcin cuando e+iste un ttulo de "era tenencia en 2irtud

del cual detenta la cosa 'era arrendatario de la "is"a% por e-e"plo% * despu!s pretende ale ar ,a(erla ad&uirido por prescripcin). $e lo anterior se desprendera &ue si el poseedor 2icioso tiene a su fa2or un ttulo de posesin o si"ple"ente carece de ttulo% podra ad&uirir el do"inio por prescripcin ad&uisiti2a. En otros t!r"inos% la posesin 2iciosa slo sera un o(st/culo para prescri(ir% cuando e+iste un ttulo de "era tenencia@ la disposicin restricti2a no podra e+tenderse "/s all/ de sus t!r"inos. Se plantea en esta "ateria% lo dispuesto en la re la del n."ero tres del art. 2075. La doctrina * el te+to le al 'art. ;74) esta(lecen &ue la "era tenencia es in"uta(le% el solo transcurso del tie"po no la transfor"a en posesin% * no o(stante &ue el precepto citado pareciere anunciar una e+cepcin al a+io"a anterior% puede o(ser2arse &ue en realidad no ,a* tal e+cepcin. En efecto% la le* e+i e% para considerar al "ero tenedor co"o poseedor% la concurrencia de otras circunstancias% no dependientes de la 2oluntad del tenedor% &ue de(en su"arse al transcurso del tie"po. Si en definiti2a opera la "utacin de la "era tenencia en posesin% es por&ue se ,an reali<ado actos de parte del "ero tenedor co"o ta"(i!n de parte del propietario% &ue alteran por co"pleto la situacin -urdica de a"(os. Concurriendo las dos circunstancias indicadas al final del artculo 2075% la "era tenencia se con2ierte en posesin% no slo por la 2oluntad del tenedor ni por el si"ple transcurso del tie"po% sino ta"(i!n% principal"ente% por la ne li encia del due1o% &ue no lo ra acreditar &ue el "ero tenedor reconoci en los .lti"os die< a1os el do"inio &ue pretende el pri"ero. Con todo% ta"(i!n es cierto% co"o ad2ierten al unos autores% &ue la re la tercera del artculo 2075 2iene a de(ilitar el ri or del principio de &ue el "ero tenedor no podra nunca transfor"arse en poseedor. 4.0. Prescripcin de derec,os reales &ue no son el do"inio. El artculo 2499 esta(lece &ue se anan por prescripcin% de la "is"a "anera &ue el do"inio% los otros derec,os reales &ue no est/n especial"ente e+ceptuados. $e acuerdo al artculo 2072% la re la eneral es &ue en la prescripcin de los de"/s derec,os reales se aplican las "is"as re las * pla<os del do"inio. As% la prescripcin de los derec,os de ,ipoteca% usufructo% uso * ,a(itacin% se ri en por las re las estudiadas. El "is"o artculo 2072 se1ala las si uientes e+cepciones# El derec,o de censo# ri e la prescripcin e+traordinaria de 75 a1os. El derec,o de ,erencia# se puede ad&uirir de dos for"as# 7F $e acuerdo al artculo 2072% por la prescripcin e+traordinaria de 75 a1os@ 2F $e acuerdo a los artculos ;54 * 7249% por la prescripcin ordinaria de 0 a1os% trat/ndose del ,eredero putati2o a &uien por decreto

-udicial se ,a*a dado la posesin efecti2a de la ,erencia% pues en tal caso el decreto ser2ir/ de -usto ttulo. En todo caso% no (asta con !ste% pues ta"(i!n de(e cu"plir con el re&uisito de la (uena fe% co"o todo poseedor re ular. El derec,o de ser2idu"(re# confor"e al artculo 992% distin ui"os# 7F Las ser2idu"(res discontinuas de todas clases * las continuas inaparentes% slo pueden ad&uirirse por "edio de un ttulo@ ni a.n el oce in"e"orial (astar/ para constituirlas@ 2F Las ser2idu"(res continuas * aparentes se ad&uieren por prescripcin% pero !sta sie"pre ser/ de 0 a1os% ,a*a posesin re ular o irre ular. 4.4. Efectos de la prescripcin. El efecto esencial de la prescripcin es ,acer ad&uirir el do"inio al poseedor% una 2e< &ue ella se ,a cu"plido. La ad&uisicin de la propiedad se produce retroacti2a"ente% * slo si el poseedor consiente en la ad&uisicin. Es decir% se reputa due1o al poseedor no slo a partir del da en &ue se cu"pli el pla<o de la prescripcin% sino ta"(i!n a contar del "o"ento en &ue e"pe< a poseer. Este efecto no est/ e+presa"ente enunciado por la le*% pero se deduce% por e-e"plo% del artculo 7;84 n."ero uno. La retroacti2idad de la prescripcin tiene consecuencias# a) Los frutos producidos por la cosa desde el co"ien<o de la posesin% pertenecen al poseedor &ue ,a prescrito% a.n cuando ,a*a estado de "ala fe. () Los ra2/"enes i"puestos por el prescri(iente durante su posesin% &uedan a fir"e. PPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPQQQQQPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPP