HONORABLE ALCALDIA MUNICIPAL DE TOROTORO

CENTRO PRODUCTIVO DE FOMENTO A LA PRODUCCIN ECOLGICA TURSTICA EN EL MUNICIPIO DE TOROTORO DISTRITO JULO

1. DESCRIPCION DEL AREA DE EMPLAZAMIENTO. Ubicacin. El predio donde se emplazara el proyecto est ubicado en el Distrito de Julo Grande, a 50 metros de la carretera Cochabamba Torotoro, el mismo colinda al Norte con la Planta de Procesadora de Alimentos, al Sud con el Bloque Antiguo, al Este con la carretera troncal Cochabamba Torotoro y al Oeste con un Lote baldo. Forma. El terreno donde se emplaza el proyecto es de forma regular, con un frente de 63,57 mtrs, y de fondo 75,75 mtrs., de la misma manera el terreno presenta una pendiente de 35 % aproximadamente de norte a sur. Ver grafico 1 Superficie. El lote tiene una superficie de 4.694,00 m2. Servicios bsicos. El lote tiene los servicios bsicos de: Agua Potable: Existe en la zona del proyecto un sistema de agua potable, el mismo proviene del tanque de almacenamiento de provisin de este liquido elemento para la comunidad. No tiene Servicio de alcantarillado, la aguas servidas se depositaran una fosa sptica. La matriz de toma de energa elctrica est conectada en red de energa Elctrica del rea rural. No se cuenta con este servicio, pero si tiene seal de telfono celular

Alcantarillado: Energa Elctrica: Telfono: Accesibilidad.

El predio de emplazamiento del proyecto tiene accesibilidad peatonal por los cuatro frentes, y el acceso vehicular al predio es por la parte principal del Lote (camino troncal Cochabamba - Torotoro). Morfologa del Entorno. Entorno Mediato e Inmediato: Aparecen lneas rectas y curvos producto del paisaje Natural de la misma manera la infraestructura adyacente como el modulo antiguo presenta volmenes cbicos abstrados de un diseo al estilo minimalista hechas con muros de ladrillo y hormign armado, cubiertas de calamina, teja cermica. Ver Grficos de la memoria o reporte fotogrfico.

Intencin Pblica para uso futuro del sitio de emplazamiento. Las Autoridades Municipales, en su conjunto, Ejecutivo y el H. Consejo Municipal y las Autoridades de la Asociaciones productoras toman la decisin Poltica de Gestionar el proyecto Centro Productivo de Fomento a la Produccin Ecolgica Turstica en el Municipio de Torotoro Distrito Julo en el predio descrito lneas arriba.

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2.

PROGRAMACION. 2.1. PROGRAMACION CUALITATIVA 3. REQUERIMIENTOS. Las necesidades que motivan la creacin de este hecho arquitectnico como es el Centro Productivo de Fomento a la Produccin Ecolgica Turstica en el Municipio de Torotoro Distrito Julo, (Equipamiento Municipal) configura un programa de espacios donde han de resolverse actividades de los usuarios locales y del interior, las mismas estn destinadas a brindar en diferentes sectores que requiera, vender, comprar, alimentarse, refrigerarse, descansar eventualmente, estos espacios interrelacionaran e intercomunicaran por circulaciones verticales, horizontales e inclinadas, para su mejor definicin desglosaremos en la descripcin de las Unidades funcionales principales y usuarios de acuerdo a las actividades que desarrollaran. Ver grficos.. 3.1.1. UNIDADES FUNCIONALES PRINCIPALES. a. Zona Administrativa. Se prevee una Administracin lineal y horizontal segn sus actividades, por lo general funcionara a nivel interno, pero siempre dependiendo de la Honorable Alcalda Municipal de Torotoro, se debe hacer notar que este espacio ubicado en el Bloque Antiguo, el mismo se encuentra contiguo al proyecto que se desarrolla. b. Sector Exposicin, Venta de Productos y Recordatorios Se prevee espacios para usuarios con actividades de exponer, comprar y vender productos alimenticios y artesanas que producen las diferentes asociaciones productoras del Municipio y recordatorios del Parque Nacional de Torotoro. c. Sector Comedor Se prevee espacios para diferentes tipos de usuarios, Comensales - Viajeros - Turistas - Publico en General con actividades de alimentarse, refrigerase, con una capacidad de albergar a 126 comensales. d. Sector Descanso Semicubierto Se prevee espacios para usuarios Viajeros - Turistas - Publico en General con actividades de descansar, relajarse del viaje, refrescarse. e. Batera de Servicios Bsicos Se prevee espacios para usuarios con actividades de satisfacer las necesidades fisiolgicas, se debe hacer notar que este espacio ubicado en el Bloque Antiguo, el mismo se encuentra contiguo al proyecto que se desarrolla. f. Vivienda Administrador. Se prevee espacios para usuarios con actividades habitar en forma temporal o permanente. 3.1.2. USUARIOS. A. Usuarios Internos (Trabajadores) Se refiere a los trabajadores y/o funcionarios que trabajan en el Centro Productivo de Fomento a la Produccin Ecolgica Turstica en el Municipio de Torotoro Distrito Julo, estos son: a. Administrador Centro Modulo Comercial (1 tcnico, 1 trabajador)

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Depender directamente de la Oficiala Administrativa y su funcin ser el de administrar, realizar la contabilidad, vender los productos, las artesanas y recordatorios del viaje, de la misma manera controlar el mantenimiento, la seguridad y la limpieza del Centro Productivo de Fomento a la Produccin Ecolgica Turstica en el Municipio de Torotoro Distrito Julo b. Trabajadores del Comedor En el Comedor trabajaran un Cocinero o Chef, y tres ayudantes de cocina, quienes sern responsables del preparado de platos y refrigerios tpicos de la zona, tambin se contaran con dos encargados de atender las mesas y cobrar el consumo. B. Usuarios Externos (Publico) a. Viajeros - Turistas - Publico en General 3.1.3. Viajeros locales, visajeros nacionales e internacionales,. Artesanas que traern sus productos de las diferentes comunidades y/o centros artesanales. Compradores locales y del interior (turistas). Pueblo en general, visitantes, profesionales de otras instituciones, etc.

CIRCULACIONES. Los interrelacionaran entres s, es as que la estructuracin funcional estar dada por la organizacin de espacios principales y espacios secundarios segn esquema circulatorio de distintos tipos de flujos y/o circulaciones. ORGANIGRAMA GENERAL.
OFICIAL MAYOR ADMINISTRATIVO H.A.M.A

COMEDOR CHEF Y AYUDANTES DE COCINA (1 Tcnico 3 Trabajadores)

ADMINISTRADOR CENTRO MODULO COMERCIAL (1 Tcnico)

SEGURIDAD LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO Centro Productivo de Fomento a la Produccin Ecolgica Turstica en el Municipio de Torotoro Distrito Julo EXPOSICION Y VENTAS DE PRODUCTOS ALIMENTICIOS, ARTESANIAS Y RECORDATORIOS (2 Trabajadores)

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3.1.4.

CUADRO DE ACTIVIDADES.
ACTIVIDADES ESPACIOS QUE LO ORIGINAN Oficina administrativa y de contabilidad Oficina Administrativa

SECTOR

Administrar el Centro, controlar ingresos y egresos, activos y otros Atender al pblico comprador de ADMINISTRA productos, artesanas recordatorios CION y Administrar el Centro Resguardar la seguridad fsica del Seguridad - Sereno Centro EXPOSICIN Ingreso del pblico en general Hall principal cubierto y Y VENTAS DE semicubierto, circulacin por PRODUCTOS escaleras y rampas. ALIMENTICIO Pasar del hall de ingreso al interior Sala de exposicin y venta de S, de la exposicin y ventas de productos alimenticios, ARTESANAS productos, artesanas y artesanas y recordatorios. Y recordatorios RECORDATO RIOS Descenso de la Flota e Ingreso del Hall principal y secundario pblico en general al Comedor cubiertos y semicubiertos, por escaleras y puente de vinculacin con bloque antiguo Pasar del hall de ingreso al interior Comedor del Comedor. Comprar alimentos, refrescos o Barra de Atencin algn refrigerio. Tomar asiento en las mesas de Comedor COMEDOR comedor y esperar la atencin Servirse alimentos, refrescos o Comedor algn refrigerio. Cancelar el consumido Barra de Atencin Preparar alimentos, refrescos o Cocina algn refrigerio. Resguardar alimentos, refrescos o Despensa algn refrigerio de uso diario. Descender de la Flota al rea de Descanso Descanso Refrescarse, relajarse, descansar Descanso, mojarse con agua DESCANSO Esperar que la flota contine el viaje Descanso SEMICUBIER Circular dentro el Mercado Mercado, comedor TO Resguardar la seguridad fsica del Seguridad - Sereno Centro Satisfacer necesidades fisiolgicas Batera de Baos BATERIA DE Satisfacer necesidades fisiolgicas Batera de Baos Hombres BAOS Mujeres Habitar por el Administrador del Vivienda Centro Descanso, pernocte Dormitorio VIVIENDA Satisfacer necesidades fisiolgicas Bao Lavar prendas personales Lavandera

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DEPOSITO

Resguardar, depositar alimentos y Depsitos enseres del comedor

3.1.5.

DETERMINACION DE SECTORES Y UNIDADES DEL CENTRO POLIFUNCIONAL. Oficina del Administrador Portera Sala de Exposicin y Ventas Deposito Comedor Principal Comedor Terraza Comedor Privado Barra de Atencin Cocina Despensa Depsitos Banquetas de Descanso Punto de Agua Baos Hombres Bao Mujeres Dormitorio Cocina - Comedor Bao Patio Lavandera

a. Sector Administracin**

b. Sector Exposicin y Venta Productos Alimenticios, Artesanas y Recordatorios

c. Sector Comedor

d. Sector Descanso Semicubierto

e. Batera de Baos**

f.

Vivienda Administrador

Nota: **Funciona en el Antiguo Bloque

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4.

PROGRAMACION CUALITATIVA.

Se desarrollara a nivel humano, nivel fsico funcional y nivel espacial, en el siguiente cuadro se refleja grficamente las referencias de la PRORAMACION CUALITATIVA. CUDRO DE REFERENCIAS PROGRAMACION CUALITATIVA

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ORGANIZACIN DEL ESP ACIO

DI RECCIONAL

CONCENTRICO

LI NEAL

I NDEFI NIDO

EXCENTRICO

FUNCIN DEL ESP ACIO

RECEP TOR

RELACIONADOR

DI STRI BUIDOR

AISLADO

ILUMINACIN NATURAL

CENITAL

LATERAL

OBSTRUIDA

CON P ROTECCIN

ILUMINACIN ARTIFICIAL

GENERAL

DI RIGIDA

DE EFECTO

CENITAL

VENTILACIN NATURAL

SUP ERIOR

CRUZADA

UNICA

OBSTRUI DA

VENTILACIN ARTIFICIAL

EXTRACCION DE AIRE

CIRCULACIN DE AIRE

TRMICO

ACSTICO

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3.- NIVEL HUMANO
N SECTOR UNIDADES TIPO DE USUARIO
FRECUENCIA DE USO

N TABLA

1
OBSERVA CIONES

CAPACIDAD USUARIO

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FUNCIONALES Sector Administraci n Sector Exposicin y Venta de Productos y Recordatorio s Oficina del Administrador y Contabilidad Portera Sala de Exposicin y Ventas Deposito Cocina Despensa Barra de Atencin Empleados Empleados Empleados - Turistas - Publico en General Empleados Empleados Empleados Empleados Empleados Comensales - Viajeros - Turistas - Publico en General Comensales Autoridades Importantes Conductores de las Flotas Empleados Comensales - Viajeros - Turistas - Publico en General Viajeros - Turistas Publico en General Publico en General Publico en General Empleados Empleados Empleados Empleados Empleados

PERMANENT E

EVE NTU AL

INTERNOS

EXT ERN OS

1 2 3 4 5 6 7

SI SI SI

2 1 1
SI

Funcion a en antiguo bloque 60 Funcion a en antiguo bloque Nuevo Bloque Nuevo Bloque Nuevo Bloque Nuevo Bloque Nuevo Bloque

SI SI SI

12 90

Sector Comedor

Comedor Principal

SI

Comedor Privado

SI

SI

12

9 1 0 1 1 1 2 1 3 1 4 1 5 1 6
Sector Descanso Semicubiert o Batera de baos Hombres y Mujeres Comedor Terraza

SI

24

Nuevo Bloque Nuevo Bloque Funcion a en antiguo bloque Nuevo Bloque Nuevo Bloque Nuevo Bloque Nuevo Bloque Nuevo Bloque

Recinto y/o Descanso Bao Hombres Bao Mujeres Dormitorio Cocina Comedor

SI SI SI SI SI SI

60 6 4

Vivienda Bao Patio - Lavandera Deposito Deposito

SI

10

26 8

PROYECTO: Centro Productivo de Fomento a la Produccin Ecolgica Turstica en el

N TABLA

2
8

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Municipio de Torotoro Distrito Julo

2.- NIVEL FISICO ESPACIAL
N SECTOR Sector Administra cin Portera Sector Exposicin y Venta de Productos y Recordatori os UNIDADES FUNCIONALES Oficina del Administrador y Contabilidad Portera Sala de Exposicin y Ventas Deposito REQUERIMIENTOS AMBIENTALES ILUMINACION VENTILACION
NATURAL ARTIFICIAL NATURAL ARTIFICIAL

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

Lateral Lateral Lateral

General General General Dirigida - De Efecto General

nica nica nica

Circulacin de aire Circulacin de aire Circulacin de aire Ninguna Circulacin de aire Circulacin de aire Circulacin de aire Circulacin de aire Circulacin de aire Ninguna Ninguna

Lateral

nica - Superior Superior - nica - Cruzada Superior - nica - Cruzada Superior - nica - Cruzada Superior - nica - Cruzada Superior - nica - Cruzada nica nica

Cocina Despensa Sector Comedor Barra de Atencin Comedor Principal Comedor Privado Comedor Terraza Sector Descanso Semicubier to Batera de baos Hombres y Mujeres Recinto y/o Descanso

Lateral Lateral Lateral Lateral Lateral Lateral Superior Lateral

General General General Dirigida General Dirigida General Dirigida Ninguna General Dirigida

12 13 14 15 16 17

Batera de baos Hombres y Mujeres Dormitorio

Lateral Lateral Lateral Lateral Superior Lateral

General General Dirigida General Dirigida General Dirigida General General

nica - Superior nica Superior - nica - Cruzada Superior - nica - Cruzada nica Superior - nica

Ninguna Circulacin de aire Circulacin de aire Ninguna Ninguna Ninguna

Vivienda

Cocina Comedor Bao Patio - Lavandera

Deposito

Deposito

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5. PROGRAMACION CUANTITATIVA.

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PROGRAMACION CUANTITATIVA
SECTOR UNIDADES FUNCIONALE S MOBILIARIO TIPO Escritorio Mesa de Comp. Silln Giratorio Silla Estante Juego de Living Escritorio Portera Silla Cama SUB TOTAL OFICINA ADMINISTRADOR Sector Exposicin y Venta de Productos y Recordatori os Sector Comedor Comedor Principal Estantes Sala de Exposicin y Ventas Deposito Mesas expositoras Maniqus Estantes 12 12 8 5 0,00 7 36,4 CANTID AD 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,00 AREA DE USO

N TABLA

3
AREA PARCIAL

30% DE CIRCULACIO N

Sector Administra cin

Oficina del Administrad or

Funciona en el antiguo bloque

0,00

0,00

Funciona en el antiguo bloque

SUB TOTAL SALA DE EXPOSICIONES Mesas c/6 sillas (0,70 X 1,20) Mesas c/4 sillas (0,70 X 0,70) Sillas Comedor Privado Mesas c/6 sillas (0,70 X 1,20) Sillas Mesas c/6 sillas (0,70 X 1,20) Comedor Terraza Mesas c/4 sillas (0,70 X 0,70) Sillas Barra de Atencin Hall de Ingreso Mesn

0,00 10,92

0,00 47,32

12 90 2 12 2

38,88

11,664

50,54

10,4

3,12

13,52

10,4

3,12

13,52

3 24 1

9,72

2,916

12,64

16,00 16,00

4,80 4,80

20,80 20,80

10

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PARCIAL SUB SECTOR COMEDOR Mesn preparado servido Mesn Central Cocina 6 hornillas Refrigerador Conservador a Horno Despensa Depsitos Estantes Estantes 1 1 1 1 1 1 4 8 24,00 4,00 1,20 0,50 1,20 1,20 9,00 30,00 7,20 1,20 0,36 0,15 0,36 0,36 2,70 9,00

179,14 31,20 5,20 1,56 0,65 1,56 1,56 11,70 39,00 92,43 137,80 10 86,40 86,40 6 6 3 1 0,00 2 2 2 3 12 1 1 1 1 1,20 26,70 0,36 8,01 1,56 38,61 2,50 0,75 3,25 10,00 3,00 16,90 13,00 3,90 16,90 0,00 0,00 Funciona en el antiguo bloque 41,34 25,92 25,92 271,57 112,32 112,32

Cocina

PARCIAL SUB SECTOR COCINA SUB TOTAL SECTOR COMEDOR Sector Descanso Semicubier to Sector Descanso Semicubiert o Banquetas fijas

SUB TOTAL SECTOR DESCANSO Lavamanos Batera de Baos Servicios Higinicos H. M. Inodoros Urinarios Dep. Limpieza SUB TOTAL SECTOR BATERIA DE BAOS Camas de una Plaza Dormitorio Veladores Mesa Sector Vivienda Cocina Comedor Servicios Higinicos Lavandera Mesas Sillas Lavamanos Inodoros Ducha Lavarropas

SUB TOTAL SECTOR VIVIENDA

TOTALES

250,9 0

75,27

422,5 0

11