DECRETO REGLAMENTARIO DE 5 DE DICIEMBRE DE 1888 CAPITULO 1 De los Ttulos Sujetos a Inscripcin Artculo 1- Con arreglo a lo dispuesto en los artculos

l, 7, 8 y 9 de la expresada ley, se inscribirn en los registros respectivos, no slo los actos y contratos especificados en ellos sino tambin todos aquellos cuya seguridad y publicidad convenga a los interesados. Toda inscripcin o acto que deba verificarse por el registrador, se har en el da en que fuere solicitado. Art. 2- Las sentencias ejecutoriadas que deben inscribirse conforme a lo dispuesto en el artculo 8 de la ley, no son tan slo las que declaran expresamente la incapacidad de una persona para administrar sus bienes, sino tambin las que modifican su capacidad civil, en cuanto a la libre disposicin de ellos y las que legalmente produzcan uno u otro resultado, aun que no lo declaren terminantemente tales como las declaratorias de presuncin de muerte de una persona y las resoluciones judiciales que impongan la pena de interdiccin o cualquiera otra por la que se modifique su capacidad civil. Art. 3- Los censos y capellanas se inscribirn en el trmino establecido por el artculo 21 de la ley, debiendo al objeto cumplirse la prescripcin del artculo 1. Los contratos anteriores a la promulgacin de aquella, que no se hubiesen tomado razn en las antiguas oficinas de hipotecas, podrn registrarse por los interesados, debiendo inscribirse los ttulos a que hacen referencia. Art. 4- Se entender por ttulo para los efectos de la inscripcin el documento pblico y fehaciente entre vivos, o por causa de muerte, en que funde su derecho sobre el inmueble o derecho real, la persona a cuyo favor deba hacerse la inscripcin, las providencias judiciales que aparezcan de certificaciones o ejecutorias expedidas en forma autntica y los documentos privados legalmente reconocidos, conforme a los artculos 4 y 7 caso 14 de la ley. Art. 5- Se entiende por interesado o por representante legtimo de ste, en una inscripcin, para el efecto de pedirla, la persona en cuyo favor se hubiere otorgado el contrato, o aquella que deba representarla con arreglo a derecho en todos los actos legales, como el padre por el hijo que est bajo su potestad, el marido por la mujer, el tutor, curador o mandatario por el pupilo, el inhbil o el mandante. Art. 6- Cuando el interesado tuviere ms de un ttulo, bien porque poseyendo bienes comprados que le han sido disputados, fuere mantenido en su propiedad por transaccin o sentencia ejecutoriada, bien porque siendo heredero o legatario funde su derecho en un testamento y en una particin, o bien por otra cualquier causa, deber inscribirse cada uno de dichos ttulos, por orden de fechas, en una sola partida. Art. 7- El propietario que carezca de ttulo escrito de su propiedad, inscribir el derecho que se le declare por providencia judicial, conforme al artculo 4 de la ley. Art. 8- Las escrituras otorgadas en el extranjero sobre bienes races situados en Bolivia, no se podrn inscribir, sino despus de ser traducidas fielmente por dos peritos legalmente juramentados, ante el respectivo juez, que ordenar la inscripcin. CAPITULO 2 De la Forma y Efectos de la Inscripcin Art. 9- La inscripcin y anotacin preventiva se harn con los detalles y especificaciones que estatuyen los artculos 6 y 25 de la ley, conteniendo, adems, un extracto circunstanciado de todos los ttulos primitivos y determinarn con toda fidelidad y claridad, tal como aparezca el contrato por registrarse, el derecho real de que se trata o el bien raz materia del contrato, expresando su ubicacin, linderos y gravmenes, su precio, las condiciones de pago, las servidumbres y dems cargas que lo afecten, la retroventa y todas las condiciones suspensivas o resolutorias del contrato. Art. 10- Los registradores no podrn negar en ningn caso, una inscripcin solicitada por el interesado, fuera de los tres expresados por el artculo 31 de la ley, procediendo en esta ocasin conforme a lo dispuesto en el artculo 3. Incurrirn en la responsabilidad civil respectiva, siempre que obraren de otro modo. Art. 11- La inscripcin de los actos o contratos en que se establezca o reserve cualquier derecho a favor de personas que no hayan sido parte en ellos, se deber exigir de oficio al registrador por el notario que autorice el ttulo o por la autoridad judicial que lo expida, siempre que el inters de dichas personas resulte del ttulo mismo o de la providencia judicial que la estatuya. Art. 12- En el caso del artculo anterior, el notario o el juez, remitir directamente al registrador, testimonio del ttulo que aquel autorice, o la respectiva ejecutoria que ste expida, debiendo el registrador.

Art. 13- Cuando el acto o contrato se refiera a bienes que deben hacer a su vista, desde luego, la inscripcin, de oficio, inscribirse en diferentes oficinas de registro, el registrador lo remitir al que corresponda, despus de extender el asiento que en el suyo proceda. Art. 14- Si en un mismo ttulo se otorgaren diferentes contratos enajenando o gravando diferentes bienes, o celebrando convenciones de distinta naturaleza, se inscribir cada una de ellas en el respectivo registro, surtiendo efecto cada inscripcin desde su fecha, en cuanto a los bienes en ella comprendidos. De la misma manera se proceder siendo uno solo el bien, materia de los diversos contratos. Art. 15- Cuando en un mismo ttulo, se hipotecaren diferentes fincas o derechos reales, pertenecientes a un solo dueo, se comprendern todos en una sola inscripcin, poniendo en la de propiedad de cada uno, la nota marginal correspondiente. Cuando se hipoteque una finca por diferentes condueos se har una sola inscripcin en el registro respectivo. Art. 16- Si la finca radicare en dos o ms departamentos, se har la inscripcin en los registros de todos ellos, especificando en cada uno de estos, esta circunstancia. Art. 17- Si la materia del contrato fueren diferentes fincas, situadas en distintos departamentos, la inscripcin de cada una de ellas, se har en el departamento donde respectivamente se halle ubicada. Art. 18- Si las distintas heredades rsticas, pertenecientes a un mismo propietario, se hallan reunidas en un solo cuerpo territorial, sin solucin de continuidad, se har de todas ellas una sola inscripcin. Al contrario, si las haciendas son distintas y estn separadas unas de otras, dan lugar a otras tantas inscripciones aunque el propietario sea uno solo. Art. 19- Las fincas urbanas aunque se hallen reunidas y pertenezcan a un solo propietario, se inscribirn una a una, salvo el caso en que el interesado haga constar ante la autoridad judicial, haberlas refundido en una sola, debiendo en ste, otorgarse una sola partida de inscripcin. Art. 20- Toda inscripcin relativa a fincas urbanas o rsticas en que el suelo pertenezca a una persona y el edificio o plantaciones a otra, expresar con toda claridad esta circunstancia, al hacer mencin de las cargas que pesan sobre el derecho que se inscribe. Art. 21- El adquirente de cualquier derecho real cuyo ttulo no hubiese estado inscrito antes de celebrarse el contrato, podr exigir la inscripcin de aquel, a favor de su causante; debiendo hacerse una y otra inscripcin en los respectivos libros. Art. 22- Cuando en alguna testamentara o concurso se adjudiquen bienes inmuebles a uno de los partcipes o acreedores, con la obligacin de emplear su importe en pagar deudas o cargas de la misma herencia o concurso, se inscribirn dichos bienes a favor del adjudicatario, hacindose mencin literal de aquella obligacin, debiendo, adems, sentarse en el libro de gravmenes la respectiva partida de la deuda o carga. Art. 23- La calificacin que harn los registradores de las faltas insubsanables catalogadas por el artculo 31 de la ley, de la legalidad de las formas extrnsecas y de la jurisdiccin de los jueces que expidan ejecutoria u ordenen cancelaciones, conforme a los artculos 4 y 37, se entender limitada al efecto de admitir o negar la inscripcin o cancelacin, procediendo en este caso, conforme al artculo 3, y no impedir ni prejuzgar el juicio que pueda seguirse en los tribunales sobre la nulidad de la escritura o la competencia del juez. Art. 24- Si en el juicio instaurado por el interesado, dentro de los treinta das siguientes a la negativa del registrador, se pronunciare sentencia en ltima instancia, declarando que fue indebidamente negada la inscripcin o cancelacin, o mal calificada la competencia del juez, el registrador verificar el acto a que se neg, tomando el nuevo asiento la fecha del de presentacin del ttulo que dio lugar al incidente. Art. 25- El registrador considerar como faltas de legalidad en las formas extrnsecas de los ttulos, cuya inscripcin se solicite, todas las que afecten a su validez conforme al artculo 6 de la ley y al captulo 2 de la del notariado de 5 de marzo de 1858 y las que provengan de la obscuridad o confusin en la redaccin de las escrituras, por cuya razn no pueda definirse o reconocerse la naturaleza del contrato. Art. 26- El juez ante quien se reclamare la nulidad de una inscripcin o cancelacin, lo pondr en conocimiento del registrador respectivo, el que, en el mismo da de recibir el oficio de aqul, pondr una nota marginal al asiento reclamado en esta forma: "Reclamada la nulidad del presente asiento (de inscripcin o cancelacin segn el caso). N por don N. N., en el juzgado de contra don N. N. habindose incoado la demanda en .. .. y notificado en legal forma al demandado en Comprobante N (lo ser el oficio del juez) -(fecha y firma del registrador)". Art. 27- Desechada la demanda, el juez pondr en conocimiento del registrador la sentencia que as lo declare, a fin de que cancele la nota marginal que queda referida, por otra inmediata que diga: "Desechada la reclamacin de nulidad indicada en la que precede, por sentencia ejecutoriada de Comprobante N (lo ser el oficio del juez)-(fecha y firma del registrador)".

Art. 28- Declarada la nulidad de una inscripcin o cancelacin, mandar el juez cancelarla, debiendo el registrador extender en este caso otra nueva, en el respectivo libro, en la forma que proceda, poniendo al margen de la inscripcin o cancelacin anulada, la respectiva nota, con referencia al asiento de aquel libro. CAPITULO 3 De la Anotacin Preventiva Art. 29- El que instaure la demanda de propiedad a que se refiere el caso 1 del artculo 26 de la ley, o solicitare, la anotacin preventiva establecida en los dems incisos de dicho artculo, lo pedir al juez en la misma demanda en el primer caso, o en solicitud especial en el segundo, ofreciendo indemnizar los perjuicios que de ella puedan seguirse al demandado, siempre que fuere absuelto. Art. 30- El juez la ordenar sin que ella pueda suspenderse por oposicin alguna de la parte contraria, y el registrador la verificar en el libro respectivo, con todas las especificaciones determinadas por los artculos 6 y 25 de la ley. Art. 31- El que pudiendo pedir la anotacin preventiva de un derecho, dejare de hacerlo, no podr despus inscribirlo a su favor, en perjuicio de un tercero que haya adquirido e inscrito otro derecho, en fecha posterior a la en que pudo aquel pedir la anotacin preventiva, debiendo sta hacerse y surtir sus efectos slo desde la fecha en que se verifique. CAPITULO 4 De la Extincin de las Inscripciones y de las Anotaciones Preventivas Articulo 32- Para los efectos del artculo 37, caso 1 de la ley, se entender por extinguido el inmueble objeto de la inscripcin, cuando desaparezca completamente por cualquier accidente natural, ordinario o extraordinario, como la fuerza de los ros, la mudanza de sus lveos, la ruina de los edificios cuyo suelo sea de ajena propiedad u otros acontecimientos semejantes. Art. 33- Se considerar extinguido el derecho inscrito, para los efectos del caso 2 del mismo articulo: 1 cuando el derecho inscrito sobre algn inmueble, deje de existir completamente, bien por renuncia del que lo tenga a su favor, bien por mutuo convenio entre los interesados, como sucedera si el dueo del predio dominante renunciara a su servidumbre o el acreedor a su hipoteca; y 2 cuando lo deje tambin de existir el derecho real inscrito, bien por disposicin de la ley, como sucede en las prescripciones de acciones reales, o bien por efecto natural del contrato que diera causa a la inscripcin, como se verifica en el arrendamiento, cuando se cumple su trmino, y en los dems casos anlogos. Art. 34- Las cancelaciones que se hagan por efectos de declararse nulos los ttulos inscritos, surtirn sus efectos, retrotrayndose su fecha a la fecha de la inscripcin. Art. 35- Se entender reducido el inmueble objeto de la inscripcin, para los casos del artculo 13 de la ley, siempre que disminuyan materialmente la extensin o proporciones de ste, por obra de los accidentes mencionados en el artculo 32 o por otras causas anlogas. Art. 36- Se entender reducido para el dueo del inmueble gravado, el derecho inscrito sobre l: 1 cuando disminuya la cuanta del derecho mismo, por renuncia del interesado o convenio de partes, como si el acreedor hipotecario consintiese en reducir su hipoteca; 2 cuando disminuya la cuanta del derecho inscrito, por el cumplimiento parcial del contrato, como sucede cuando el deudor hipotecario paga una parte de su crdito, hacindolo constar en debida forma; y 3 cuando disminuye la misma cuanta del derecho por sentencia judicial, como sucede siempre que se declara nulo en parte, el ttulo en cuya virtud se ha hecho la inscripcin. Art. 37- Cuando la cancelacin fuere parcial, expresar claramente la parte del derecho o de la carga que se extinga, as como el motivo de su reduccin. Art. 38- Los registradores no cancelarn ninguna inscripcin procedente de hipoteca legal, hecha por mandato de juez, sino en virtud de providencia ejecutoriada, que emane del mismo juzgado que orden aquella. Art. 39- Cuando la hipoteca legal se haya inscrito sin mandamiento judicial, el registrador no la cancelar, ni har otra inscripcin en cuya virtud quede de derecho cancelada, sino en caso de presentrsele instrumento pblico que haga constar la extincin de aquella. Art. 40- Proceder la cancelacin de las anotaciones preventivas: 1 cuando por sentencia ejecutoriada fuere absuelto el demandado de la demanda de propiedad, anotada conforme al caso 1 del articulo 26 de la ley; 2 cuando en el juicio ejecutivo, causa criminal, procedimiento de apremio y dems casos en que puede ordenarse el secuestro o embargo, se mandare suspender aquel o alzar ste por providencia ejecutoriada, o se enajenare o adjudicare en pago la finca; 3 cuando por sentencia ejecutoriada fuere desestimada la demanda propuesta con cualesquiera de los fines establecidos en los casos 3 y 4 del artculo 26 de la ley; 4 cuando no se subsane por el interesado, en el caso 5 del mismo artculo, el vicio que impidi la inscripcin definitiva del ttulo; 5 cuando la

anotacin Se convierta en inscripcin definitiva a favor de la misma persona, en cuyo provecho se hubiese constituido, o de su causahabiente; y 6 cuando renunciare a su derecho, en forma legal, la persona a cuyo favor estuviese constituida la anotacin. Art. 41- La anotacin preventiva se convertir en inscripcin definitiva en los casos del artculo 28 de la ley, hacindose en el libro respectivo una inscripcin de referencia a dicha anotacin, en la cual se exprese: 1 el folio del libro, fecha y nmero de la anotacin; 2 su causa y objeto; 3 el modo por el cual hubiere adquirido el derecho anotado, la persona a cuyo favor se hizo la anotacin; y 4 todas las dems circunstancias exigidas por los artculos 6 y 25 de la ley. Art. 42- Para prorrogar el plazo de la anotacin en el caso del artculo 27 de la ley, el interesado presentar una solicitud al juez, manifestando el motivo por el que la anotacin no se pudo convertir en inscripcin, dentro del ao fijado por el expresado artculo. El juez, con noticia contraria, otorgar o no la prrroga por el tiempo que lo pida el interesado. Art. 43- El derecho del interesado en la prrroga de la anotacin, quedar amparado, si su solicitud se hubiese hecho dentro del ao fijado por el expresado artculo 27, a cuyo efecto el cargo que har poner a su peticin, ser firmado por el juez y actuario, o secretario respectivo, o dos notarios en su defecto. En este caso, el nuevo asiento de prrroga, retrotraer su fecha a la de la solicitud, caducando de derecho la anotacin que se quiera prorrogar, si la solicitud se hace despus de vencido del expresado ao. CAPITULO 5 De los Registros y del Modo de llevarlos Articulo 44- Cada oficina de registro llevar ineludiblemente los libros siguientes: Libros principales: 1 Registro de la propiedad. 2 Registro de hipotecas y gravmenes. 3 Registro de anotaciones preventivas. Libros auxiliares: 1 Auxiliar de las operaciones de la oficina. 2 Anotador de asientos suspendidos. Art. 43- El derecho del interesado en la prrroga de la anotacin de los ttulos que comprueben la propiedad de inmuebles, en favor de sus respectivos dueos; 2 los contratos de venta, sea sta pura y simple, sea dependiente de una promesa de futuro, o sea con subrogacin o pacto de retroventa; 3 los de cambio; 4 los de compaa universal o particular, reglados por el libro 3, ttulo 10, captulo 3 del Cdigo Civil, siempre que en ellos se llene la condicin impuesta por el articulo 7, caso 4 de la ley; 5 los de constitucin de dote; 6 las sentencias y laudos arbitrales, de que habla el caso 8 del mismo artculo; y 7, en general, todos los contratos nominados o innominados y las disposiciones testamentarias cuyo objeto sea crear, trasmitir o ampliar el derecho de propiedad. Art. 46- Se inscribirn en el Registro de hipotecas y gravmenes: 1 las hipotecas legales, voluntarias y judiciales claramente especificadas; 2 los contratos de anticresis; 3 los contratos u otros ttulos de usufructo, uso y habitacin; 4 los de redencin, traslacin y reduccin de censos o de principales capelnicos; 5 los contratos en cuya virtud se crean o se extinguen las servidumbres; 6 los contratos de arrendamiento estipulados conforme al artculo 7, caso 1 de la ley; 7 las concesiones de minas, canteras u otros aprovechamientos semejantes; 8 el privilegio a que se refiere el expresado artculo 7, casos 11 y 12 de la ley; 9 todos los impedimentos Y prohibiciones que limitan el derecho de propiedad y la libre disposicin de los bienes, como los expresados en el artculo 8 de la ley; y l0 en general, todos los contratos as como las disposiciones testamentarias, cuyo objeto sea restringir derechos reales. Art. 47- Se inscribirn en el Registro de Anotaciones Preventivas todos los actos que den lugar a stas, en los trminos estatuidos por el artculo 26 de la ley. Art. 48- Las sub-inscripciones, anotaciones preventivas y dems actos o contratos de que trata la ley en sus artculos 32, 33, 34 35, 36 y 37, se otorgarn en el mismo libro donde est inscrito el contrato, providencia judicial u otro acto que se quiera modificar o cancelar. Art. 49- Toda vez que se registre una inscripcin, gravamen, hipoteca, anotacin preventiva, sub-inscripcin, cancelacin o cualquier otro contrato o acto cuyo registro se solicite, el registrador, despus de hacer en el libro respectivo, el correspondiente asiento, con todas las formalidades prescritas por la ley y este reglamento, pondr una nota de referencia al margen de la inscripcin o contrato modificado. Art. 50- El registrador que notare, en cualquier tiempo, haber cometido error de hecho en alguna inscripcin o asiento, lo rectificar conforme al artculo 33 de la ley, por su cuenta y bajo de responsabilidad, extendiendo en el mismo libro y con el nmero correspondiente, la respectiva partida en forma, que anotar, adems, al margen de la inscripcin rectificada, todo con intervencin fiscal. Art. 51- Si el error se hubiese cometido en algn asiento de presentacin del auxiliar, o nota marginal de los otros libros, se har la rectificacin por medio de un nuevo asiento, que se verificar en el mismo libro donde est el asiento o nota, expresando el folio donde se halla el asiento de presentacin o nota marginal. Al pie de sta o aqul, se pondr constancia de dicha rectificacin, con referencia a su folio.

Art. 52- Si la sub-inscripcin se hace por avenimiento de partes o providencia judicial, el nuevo asiento se verificar con las mismas formalidades estatuidas en el artculo 5, excepto la intervencin fiscal. Art. 53- En el Auxiliar de las operaciones de la oficina, el registrador, si no pudiere, por el recargo del trabajo, hacer en el da el asiento en forma, anotar brevemente el ttulo, acto judicial o contrato que se le presente, expresando el da y la hora de la presentacin, a fin de verificar la inscripcin con la misma hora y fecha, en el correspondiente libro. Adems, pondr al pie del ttulo, igual constancia del da y hora de su presentacin. Art. 54- Las notas a que hace referencia el artculo anterior se har de oficio por el registrador, sin ocasionar gravamen alguno a los interesados y bajo la ms estricta responsabilidad, a que diere lugar su omisin. Art. 55- Denunciada por el interesado ante el fiscal del distrito la demora o negativa del registrador a verificar aquellos actos, y comprobado el hecho verbalmente, a cuyo efecto se trasladar, en el acto, aquel funcionario a la oficina del registrador, le infligir a ste, por primera vez, una multa de veinticinco bolivianos, por segunda de cincuenta y por tercera de ciento, dando parte al Gobierno, en este ltimo caso, para su remocin. Estas multas son irreclamables y se harn efectivas por la municipalidad respectiva, a simple aviso del fiscal. Art. 56- En el Anotador de asientos suspendidos, el registrador, despus de poner en el ttulo, el cargo o asiento de presentacin prescrito por el articulo 3 de la ley, transcribir el expresado asiento de presentacin que hubiere hecho en dicho ttulo. Art. 57- El cargo o asiento de presentacin a que hace referencia el anterior artculo, se extender en estos trminos: "No admitida (la inscripcin, anotacin preventiva o cancelacin) a que se refiere el ttulo de (aqu el nombre del contrato) presentado por N. N. en esta oficina, porque la escritura (o mandamiento judicial) exhibido, tiene el vicio insubsanable de (aqu el defecto que notare), por cuyo motivo se hace el presente asiento de presentacin a horas. . . del da (fecha y firma del registrador). Art. 58- El registro de la propiedad constar de tantos libros numerados, cuantas sean la capital y provincias de que se compone cada departamento, llevando cada uno el siguiente ttulo: "Registro de la propiedad de la capital de (o la provincia de) N . As, en Chuquisaca dicho registro se formar de cuatro libros, correspondiendo el primero a la capital y su cercado y los otros tres a sus respectivas tres provincias, inscribindose en cada uno de ellos los actos o contratos referentes a bienes races o derechos reales radicados en la capital o provincia. La numeracin de los libros de cada registro, no se variar por ninguna causa, en los nuevos que se abran. Art. 59- El registro de hipotecas y gravmenes y el registro de anotaciones preventivas, constarn tambin de tantos libros numerados, cuantas sean la capital y provincias de cada departamento, debiendo inscribirse en ellos los actos o contratos que le sean referentes, conforme a los artculos 16 y 17 de este reglamento y teniendo en cuenta para el asiento en cada libro, la ubicacin del derecho real respectivo. Art. 60- En la primera foja de cada libro extender el juez 1 de partido una certificacin expresando: 1 el nombre y nmero del libro; 2 el de la capital o provincia a que corresponda; 3 el nmero de folios que contuviere y la circunstancia de no hallarse ninguno manchado. escrito ni inutilizado; 4 la fecha en que se entrega al registrador; y 5 la constancia de estar firmado por dicho juez. en su primera pgina y rubricado en todas las dems, junto a cada folio. Esta certificacin ser firmada por el indicado juez, su secretario y el registrador. Art. 61- Para el objeto del artculo anterior, los libros estarn encuadernados de manera que no pueda extraerse de ellos foja ninguna sin dejar seales de la sustraccin, ni volver a ser encuadernados, conservando su primitiva forma y dimensiones. Art. 62- Todos los asientos que se hagan segn su naturaleza en los respectivos libros de cada registro, se extendern sin interrupcin alguna y en letra clara, sin dejar blancos ni intervalos. No se escribir cosa alguna por abreviatura, ni se pondr fecha ni cantidad en cifras, ni nombre o apellido en iniciales, sino cada palabra con todas sus letras. Art. 63- Los asientos en los respectivos libros se llevarn por orden numrico en cada uno de ellos, que se pondr en letras grandes a la cabeza de cada asiento y sern firmados y sellados por el registrador. En ningn caso se har raspadura, enmendadura ni entrerreglonadura, de ningn gnero. Art. 64- Los registradores que falten a las prescripciones de los dos artculos anteriores, pagarn una multa irreclamable de veinte bolivianos por cada falta, que ser impuesta por el fiscal del distrito, a simple vista de ella. Art. 65- Los libros de los respectivos registros, se abrirn el 1 de enero de cada ao, con la certificacin prescrita por el artculo 6 de este reglamento y se cerrarn el 31 de diciembre del mismo ao, sentndose al pie de la ltima partida de cada libro, una acta que exprese el nmero de asientos extendidos. Esta acta ser firmada por el juez de partido 1 y el registrador y autorizada por el secretario de aqul. Art. 66- Es deber del registrador formar diariamente en las ltimas fojas de cada libro, el ndice de los asientos que hiciere, expresando: 1 El nombre del contrato (o del acto inscrito o anotado). 2 Fecha del ttulo. 3 nombre y

apellido de las partes y su vecindad. 4 inmueble objeto del contrato, indicando su situacin y precio; y 5 nota de haberse pagado al registrador los respectivos derechos, cuya suma se expresar. Art. 67- El "Auxiliar de las operaciones de la oficina" y el "Ano-tador de asientos suspendidos", constarn cada uno, de un solo volumen, sirviendo respectivamente para los objetos expresados en los artculos 53 y 56. Art. 68- Se abrirn y cerrarn con las formalidades establecidas en el artculo 6. CAPITULO 6 De las Oficinas de Registro y de la Publicidad de los Registros Artculo 69- En cada capital de departamento funcionar una oficina especial de registro de derechos reales, encargada de todas las operaciones que le estn asignadas por la ley y por este reglamento. Art. 70- La oficina estar abierto todos los das no feriados, cuando menos por seis horas en cada da, de diez de la maana a cuatro de la tarde. Art. 71- En el local de cada oficina estar constantemente expuesto al pblico, un cuadro en que, con la claridad debida, se d a conocer: l la fecha en que se haya establecido la nueva oficina; 2 los nombres de las provincias del departamento, comenzando por la capital y de todos los pueblos correspondientes a cada provincia, expresando si alguno hubiese cambiado el suyo o fuere conocido con ms de uno, todos los que tuviere o haya tenido; y 3 indicacin de los nmeros de los libros de los respectivos registros, que correspondan a cada capital de departamento o provincia. Art. 72- La publicidad de los registros, estatuida por el artculo 41 de la ley, se refiere al derecho que tiene cualquiera que desee consultarlos, el que har ante el registrador, peticin verbal a este objeto, indicando claramente las fincas o derechos cuyo estado pretenda averiguar. Art. 73- Los libros de los diferentes registros no se entregarn en ningn caso al que desee consultarlos, debiendo el registrador buscar personalmente el asiento materia de la consulta y leerlo, otorgando, si se le pide, la copia prescrita por el artculo 42 de la ley, bajo la multa de cinco bolivianos caso de infringirse esta disposicin. CAPITULO 7 De los Registradores, fianzas que deben dar, su responsabilidad y derechos que deben percibir Art. 74- Para ser registrador se requiere: 1 Ser ciudadano en ejercicio; 2 Tener 30 aos cumplidos; 3 Ser abogado y haber ejercido la profesin con crdito, lo menos por seis aos o haber desempeado una judicatura o fiscala de partido, u otro cargo de esta categora; 4 Ser de notoria honradez y no haber sido condenado a pena corporal por tribunales ordinarios; y 5 Haber prestado la respectiva fianza, debidamente aprobada en los trminos del articulo 76 de este reglamento y estar ella inscrita en forma por el notario a quien la Corte comisione para este objeto. Art. 75- Los registradores sern nombrados en la forma determinada por el articulo 44 de la ley, y tomarn posesin de sus puestos jurando, ante la Corte del Distrito, en audiencia pblica y en manos de su Presidente, defender la Constitucin y el Gobierno legtimo establecido por ella y ejercer fiel y legalmente su cargo. Art. 76- La fianza que deben prestar se sujetar a la siguiente escala: Registradores de Chuquisaca, La Paz, Cochabamba, Potos y Oruro Bs. 3.500 Id. de Santa Cruz y Tarija Bs. 2.800 Id del Beni Bs. 1.500 Corresponde su calificacin y aprobacin a la junta ordinaria de almonedas de cada departamento, con cargo de aprobacin suprema. Art. 77- La junta de almonedas, al calificar la fianza establecida por el artculo anterior, admitir los fundos urbanos en una mitad del precio en que aparezcan inscritos en el respectivo catastro, y los rsticos en dos terceras partes de dicho precio. Art. 78- Si por consecuencia de alguna condenacin judicial, multa u otro gravamen, o por algn accidente natural, ordinario o extraordinario, como la fuerza de los ros, el cambio de sus lveos, la ruina de los edificios, llegare a disminuir o desaparecer la fianza, el registrador ser suspenso de sus funciones hasta que la reintegre. El plazo fijado para el efecto ser de sesenta das improrrogables. Pasado este trmino tendr por renunciado el puesto. Art. 79- La fianza que presten los registradores slo podr cancelarse por auto de la Corte respectiva, despus de seis meses transcurridos desde que hubieren dejado el cargo, y en caso de no existir responsabilidad alguna pecuniaria por su desempeo. Art. 80- Los registradores respondern civilmente en primer lugar con sus fianzas, y en segundo con sus dems bienes, de todos los daos y perjuicios que ocasionaren: 1 Por no inscribir o no anotar preventivamente en el

trmino sealado en el artculo 1, los ttulos que se presenten para su registro. 2 Por error o inexactitud cometidos en inscripciones, cancelaciones, anotaciones preventivas o notas marginales. 3 Por no cancelar sin fundado motivo, alguna inscripcin o anotacin, u omitir el asiento de alguna nota marginal en el trmino correspondiente. 4 Por cancelar alguna inscripcin, anotacin preventiva o nota marginal, sin el ttulo y requisitos que exigen la ley y este reglamento. 5 Por error u omisin en las certificaciones de inscripcin o de libertad de los inmuebles o derechos reales o por no expedir dichas certificaciones en el trmino de tercero da o en el que seale el juez de partido 1, a solicitud verbal del interesado, en los casos en que la oficina se halle muy recargada de trabajo. Art. 81- Los errores, inexactitudes u omisiones expresadas en el artculo anterior, no sern imputables al registrador, cuando tengan su origen en algn defecto del mismo ttulo inscrito. Art. 82- La rectificacin de los errores cometidos en asientos de cualquiera especie, que no traigan su origen de otros cometidos en los respectivos ttulos, no librar al registrador de la responsabilidad en que pueda incurrir por los perjuicios que hayan ocasionado aquellos asientos, antes de ser rectificados. Art. 83- La accin civil que con arreglo al artculo 8 ejercite el perjudicado, por las faltas del registrador, no impedir el uso de la penal, que en su caso proceda, conforme a las leyes. Art. 84- Toda demanda que haya de deducirse contra el registrador para exigirle la responsabilidad, se presentar y substanciar ante el juez de la capital donde aqul funciona y que sea competente por razn de la cuanta de la reclamacin, para conocer de ella. Art. 85- Por ahora y mientras el Congreso sancione la respectiva ley, creando la de impuestos sobre los contratos referentes a la propiedad raz y asigne a los registradores el correspondiente sueldo, percibirn los derechos establecidos por los artculos siguientes. Art. 86- Por toda inscripcin de propiedad o derecho real, gravamen o hipoteca legal, judicial o voluntaria, hecha conforme al artculo 25 de la ley y a los artculos 9, 13, 14, 15, 16 17, 18 y 19 de este reglamento, Bs. 1. Por toda anotacin preventiva hecha conforme a lo prescrito en los artculos 90 y 29 de este reglamento, Bs. 0.50 cts. Por todo asiento de sub-inscripcin, 50 centavos. Por toda nota marginal, sin excepcin alguna, que deba ponerse con motivo de cualquier contrato o acto judicial, al margen de la respectiva partida, 40 centavos. Por toda nota, de cualquier gnero que sea, que se ponga en los ttulos registradores con referencia al respectivo asiento, 20 centavos. Por todo asiento de presentacin puesto en el ttulo y transcrito en el libro "Ano-tador de asientos suspendidos" conforme al artculo 56, 50 centavos. Art. 87.- Por toda cancelacin de cualquier clase de inscripcin, de anotacin preventiva y de los dems actos y contratos de que trata la ley, 50 centavos. Por toda cancelacin de sub-inscripcin, 30 centavos. Por cancelacin de toda nota marginal, bien se haga aquella al pie de sta o bien se verifique mediante asiento, 20 centavos. Art. 88- Por certificado de inscripcin, de anotacin preventiva o de libertad, 50 centavos. Por certificado do subinscripcin, 30 centavos. Por certificado de nota marginal, de cualquiera clase que sta sea, 20 centavos. Por certificado del asiento de presentacin, puesto en el libro anotador, 20 centavos. Art. 89- Por certificado de cancelacin de inscripcin, o de anotacin preventiva, 40 centavos. Por certificado de cancelacin de sub-inscripcin, 30 centavos. Por certificado de cancelacin de toda nota marginal, 30 centavos. Art. 90- El papel que se emplee en todo certificado que proceda de la oficina de registro, ser por ahora, el de tercera clase, provisto por el interesado. Art. 91- Los registradores no percibirn en ningn caso, ms derechos que los establecidos en los artculos 86, 87 y 88 aunque la inscripcin, anotacin preventiva, contrato o acto judicial, sub-inscripcin o cancelacin que hicieren, ocupare cualquiera extensin. Art. 92- Si, a peticin del interesado, se comprende en un solo certificado, ms de una inscripcin o asiento registrado de cualquier gnero, el registrador percibir los derechos correspondientes al nmero de inscripciones o asientos contenidos en dicho certificado nico, teniendo en cuenta la naturaleza de cada uno de ellos. Art. 93- No se reconoce ningn derecho de busca con relacin a los asientos de los libros de las oficinas de registro, creadas a virtud de la ley materia de este reglamento. Por la busca de las tomas de razn hechas en los libros de las extinguidas notaras de hipotecas, percibirn los derechos designados por el caso 4 del artculo 19 del arancel de derechos procesales, de 17 de abril de 1858. Art. 94- Los testimonios que confiera el registrador en los casos del artculo 24 inciso 20 de la ley, no causarn otros derechos que los de 40 centavos por foja, en los que queda inclusa la remuneracin del auxiliar o plumista. Art. 95- La remuneracin de los plumistas ser de 20 centavos por todo asiento, de cualquier gnero que sea, que hagan en el respectivo libro, siempre que alcance o sea menor de una foja. Si fuese de extensin mayor,

percibirn a razn de dichos 20 centavos por cada foja de las de exceso. Iguales derechos y en la escala expresada en este artculo, percibirn por todo certificado que escriban. Art. 96- Para el buen servicio de las oficinas, los registradores estn obligados a tener el nmero de auxiliares o plumistas que sean indispensables, dando conocimiento a la autoridad departamental. Art. 97- El registrador suspenso por ms de tres meses en virtud de sentencia ejecutoriada, ser reemplazado interinamente por otro, guardndose las mismas formalidades establecidas para el nombramiento de registradores propietarios. Art. 98- En caso de suspensin por menor tiempo del indicado en el artculo anterior, o en los de enfermedad o licencia por cualquier tiempo, el registrador conservar su archivo y libros, y nombrar, previo aviso al Gobierno, un suplente que lo desempee, el que ser solidariamente responsable con aqul de sus actos, quedando vinculadas sus fianzas con el mismo carcter. (El que reemplaza ahora es el sub--registrador). Art. 99- En caso de muerte del registrador, la corte designar al juez de partido que lo supla, mientras el Gobierno haga la respectiva provisin. Art. 100- Las diferencias que ocurran entre el registrador y los Interesados sobre entrega de copias o testimonios y cobro de derechos, se resolvern sumariamente por el presidente de la Corte de Distrito, que elevar al Gobierno, copia legalizada de la resolucin que dicte, con los antecedentes necesarios, imponiendo a aquel en caso de exceso en dicho cobro, una multa igual al doble del derecho percibido. Art. 101- Los documentos y ejecutorias de sentencias que revistan autoridad de cosa juzgada, a que se refiere el inciso 2 del articulo 24 de la ley, como todos los dems de la oficina, se archivarn y conservarn en legajos distintos, formados por orden cronolgico, anotndose el nmero de la inscripcin a que corresponden, sin que los procesos originales puedan en ningn caso presentarse en la oficina del registro, ni menos retenerse o archivarse en ella. Art. 102- En los casos en que segn el artculo 16 de la ley del notariado de 5 de marzo de 1858, no puedan los registradores funcionar como tales, sern reemplazados para verificar el acto en que estuvieren impedidos, por el juez de partido que designe el presidente de la Corte, a peticin verbal de aquellos, el cual juez otorgar el acto con todas las solemnidades prescritas por el reglamento y lo firmar. Art. 103- Son extensivas a los registradores las disposiciones de los artculos 8, 9, l0, 16 y 37 de la referida ley del notariado. Art. 104- Los libros de los registros no podrn sacarse de la oficina por causa alguna, debiendo, si es necesario proceder con su vista alguna diligencia judicial, trasladarse a la oficina del juez o tribunal respectivo. Art. 105- Los registradores se hallan sujetos a las mismas penas que los notarios por los delitos y faltas cometidos en el ejercicio de sus funciones. CAPITULO 8 De la Inspeccin y Estadstica de los Registros Artculo 106- La inspeccin de los registros se har el primer da de cada bimestre por el fiscal de distrito, que la verificar prolijamente, con sujecin a las reglas siguientes: 1 Se constituir en la oficina, acompaado de uno de los notarios de 1 clase, y, haciendo poner de manifiesto todos los libros corrientes, los examinar uno por uno, fijndose particularmente en los asientos hechos durante el ltimo bimestre. Asimismo, podr hacerse presentar cualesquiera otros libros de los concluidos y archivados, como igualmente los legajos, ndices y cualesquiera clase de documentos. 2 Si encontrare el fiscal que dichos libros se llevan con sujecin a las reglas establecidas en la ley y en este reglamento, mandar al escribano extender una acta de la visita, manifestndolo as y expresando el nmero de asientos de cada clase que se hubiere hecho en cada uno de los libros, desde la fecha de la visita anterior. 3 Si notare el fiscal alguna omisin, falta de formalidad o cualquier otro defecto externo, lo har constar en el acta con toda minuciosidad, adems del nmero de asientos ejecutados durante el bimestre. 4 Si hallare algn asiento que deba rectificarse con arreglo a lo dispuesto en el artculo 50 de este reglamento, prevendr al registrador que verifique su rectificacin, en la forma que proceda, haciendo constar en el acta que ha hecho esta prevencin, as como el nmero y clase de los asientos que se hallen en este caso y la naturaleza de los errores cometidos. 5 El acta de la visita ser firmada por el fiscal, el notario y el registrador, y archivada en la oficina del notario que concurra a ella, elevndose por el fiscal, copia legalizada al Gobierno. El registrador conservar en su archivo una copia de ella, autorizada por dicho notario. Art. 107- En los 20 primeros das de cada ao, el registrador formar la estadstica de todos los actos que hubiere verificado en su oficina, durante el ao anterior, con sujecin a las reglas siguientes: 1 Radicacin de la propiedad; 2 Nombres de las fincas rsticas inscritas o enajenadas por contrato o ltima voluntad; 3 Nombre del contrato por el que se ha trasmitido la propiedad; 4 Precio de cada una de ellas; 5 Nombre del propietario o enajenante; 6 Nombre del adquirente.

Art. 108- Igual cuadro que el anterior y con las mismas especificaciones, se har de las enajenaciones de fincas urbanas. Para el cumplimiento de la disposicin de este artculo y el anterior, el papel se dividir en seis casillas. Art. 109- Se comprender en otro cuadro, el nmero de hipotecas y gravmenes de la propiedad, expresando en el encabezamiento el nombre del contrato, y en la respectiva casilla, el nmero de los de cada clase, celebrados en el ao. Art. 110- En otro cuadro dividido en las casillas necesarias se comprender el nmero de anotaciones preventivas, cancelaciones, sub-inscripciones y rectificaciones, conforme a los modelos que se comunicarn por el ministerio. CAPITULO 9 Disposiciones Transitorias Art. 111- Por ahora y mientras el Gobierno provea a las oficinas de registro, de los respectivos libros encuadernados, ellos se formarn de papel del sello tercero sujetndose en lo tocante a su divisin y distribucin, a las prescripciones de este reglamento. Art. 112- Un ejemplar de la ley y del presente reglamento, se fijar en cada una de las oficinas de registro. Art. 113- Los registradores concurrirn diariamente a sus oficinas por el tiempo sealado por este decreto. Art. 114- Se deroga el decreto de 4 de enero del presente ao y todas las disposiciones que estn en oposicin al presente reglamento.