1.- Derecho Registral 1.

- Definicin: Es el conjunto de principios, doctrinas y normas jurdicas que hacen que todos aquellos actos o hechos jurdicos surtan efectos entre las partes y principalmente frente a terceros conforme a un sistema legalistas que sin ser parte del Derecho Civil, hace uso de todas aquellas instituciones que fundamentan al mismo. 2.- Principios Regstrales: 1. Principio de Rogacin: Los actos son solicitados y no de oficio. 2. Principio de Inmediacin: Es por la relacin que guarda el registrador en todos los actos a registrarse, pues es l quien autoriza. 3. Principio de Consentimiento: El interesado o interesados estn de acuerdo en que se realice la inscripcin. 4. Principio de Prioridad: Quien ha obtenido una inscripcin tiene derecho a presentarla y hacerla valer ante terceros y ante quien pretenda hacer otra inscripcin posteriormente. 5. Principio de Inscripcin: Aquellos actos que para que surtan todos sus efectos jurdicos, es necesario se encuentren inscritos en un registro pblico. 6. Principio de Tracto sucesivo: Es por el cual se respeta y reconoce al inscrito con anterioridad, por lo que se lleva un estricto orden y control en cuanto al momento de la inscripcin de cada acto. 3.- Relacin del Notario con el Derecho Registral Con El Registro General de la Propiedad: Es en relacin a que estos registros pblicos tienen por objeto la inscripcin, anotacin y cancelacin de actos relativos al dominio y dems derechos Repblica; Propiedad"; Propiedad. Con El Registro Civil: Por ser este el encargado de hacer constar el estado civil de las personas y la existencia legal de las personas colectivas. reales sobre bienes inmuebles y muebles indetificables. Arto. 230 de la Constitucin Poltica de la Libro IV del Cdigo Civil 1124 al 1250; Acdo. Gub. Arancel General para los Registros de la 359-87 del Presidente "Reglamento del Registro General de la

Con el Registro Mercantil: Ya que es la institucin pblica responsable de dar seguridad a los actos mercantiles que por mandato legal deben de inscribirse ah. Libro II, Ttulo I "Del Registro Mercantil" (Cdigo de Comercio); Artos. 16,17, 332, 333, 334, 341, 343, 350 del Cdigo de Comercio

Registro clase de

de es

mandatos: el que

Adscrito sistematiza

al

Archivo

General ha

de esta

Protocolos,

y da

seguridad

contratos.

Artos. 37 y 81

num. 8 del

Cdigo de

Notariado; Arto. 1704 del Cdigo Civil; 338 del Cdigo de Comercio; 189 de la Ley del Organismo Judicial Registro de la o Propiedad de extincin Industrial: adquisicin, de las Es el que lleva la

constancia transmisin

pblica

uso,

modificacin, nombres

patentes,

marcas,

comerciales, modelos y recompensas. Registro de Cuenta Corriente (Matricula Fiscal): Betu ha

saber, pero ni los John Jordianos. 4.- LAS CARACTERISTICAS DEL DERECHO REGISTRAL O DEL REGISTRO SUSTANTIVIDAD: clase de bienes y derechos sobre ellos pueden ser inscritos, principios fundamentales del sistema; hechos y ttulos inscribibles. PUBLICIDAD: tanto material como formal. FORMALISTA: Exige que los documentos contentivos de los

hechos, actos y contratos incribibles, consten en principio, en ttulos o documentos pblicos. PROTECCIONISTA: persigue la seguridad en el trfico jurdico de los hechos, actos y contratos inscritos, relativos a los bienes o a las personas.