SISTEMA DE CONTROL DOMOTICO PARA HOGARES MEDIANTE DISPOSITIVOS MOVILES 1.

Objetivo general Disear e implementar un Sistema de control va Mvil que permita controlar las diferentes funciones de una casa inteligente, incrementando de este modo el avance tecnolgico en los hogares de Bogot. Objetivos especficos Mejorar la calidad de vida de los habitantes de Bogot Disear e implementar un sistema domtica acorde a las necesidades de cada cliente Optimizar el uso de uso de los servicios pblicos, reduciendo su costo. Mejorar la seguridad de los hogares de la ciudad de Bogot. 2. Alternativa al problema: Contratar un servicio especializado en opciones tecnolgicas, que permitan una correcta implementacin de tecnologas diseadas a la medida de cada hogar. 3. Problema: Desactualizacin tecnolgicas de los hogares de la ciudad de Bogot 4. Causas: Los escases de recursos para invertir en tecnologa del hogar No existe una cultura de tecnologas domticos En general se desconocen los beneficios que brinda este tipo de tecnologa

Falta de promocin y divulgacin de las tecnologas domticas. 5. Efectos Baja calidad de vida en los Hogares de la ciudad de Bogot Incremento en el ndice de robos a casas y apartamentos Desperdicio de servicios pblicos 6. Marco institucional SICDO es una empresa dedicada a disear e implementar, tecnologa domtica dirigida a los hogares con un modelo empresarial propio, ser especialistas en servicios de domtica para los hogares en la ciudad de Bogot y as contribuir al mejoramiento de la calidad de vida de sus ciudadanos, dando impulso al uso de nuevas tecnologas en los hogares y aportando al desarrollo del pas y de la compaa. Nuestro objetivo es llevar la tecnologa domtica acorde con las necesidades de cada uno de nuestros clientes, mejorando su calidad de vida y optimizando recursos. Somos una sociedad limitada que busca innovar en tecnologas y servicio brindado soluciones a la medida cada hogar. 7. Marco jurdico Tia /EIA-568-B Tres estndares que tratan el cableado para productos y servicios de telecomunicaciones. Los tres estndares oficiales ANS/TIA/EIA-568-8.1-2001Y B.3. ANSI/EIA/TIA-568 en 1991 8. Estudio econmico. Demanda. Encontramos que los posibles clientes de nuestro producto son las familias con hogares de cualquier estrato ya que la modularidad del mismo le permite que segn la necesidad implementen los modelos adecuados para su capacidad econmica, ya que contamos con modelos de seguridad simple, hasta los completos de control

domtico. Otro nicho de mercado lo encontramos en la implementacin de nuestros modelos en los apartamentos modelos de los nuevos proyectos de las constructoras, permitiendo de este modo obtener clientes directos basados en la venta directa, la cual ser por intermedio de la constructora la cual recibir una comisin por esta venta ofreciendo el producto y como vitrina porque muchos visitantes podrn ver las bondades del sistema. Oferta. En estos momentos en Colombia hay gran cantidad de empresas dedicadas al control domtico y muchos productos, pero la mayora ofrece lo mismo, sistemas integrados a un servidor y controles remotos, por esto nuestro producto est enfocado a la comunicacin con dispositivos mviles para evitar cargos extras al manejar este tipo de controles y estamos innovando en la implementacin de sistemas con reconocimiento de voz. Precios del mercado. Competencia. Aunque en la actualidad no hay ninguna empresa que se dedique hacer lo mismo que ofrecemos nosotros encontramos en el mercado bogotano varias empresas que venden servicios complementarios muy similares lo que se convierte en un beneficio a la hora de evaluar la factibilidad de nuestro proyecto. Algunas de estas compaas son : TECNIEQUIPOS Y SEGURIDAD S.A. - TESSACOL TR 24 # 60A-25, BOGOT | (01) 3106483 bentel, distribuidores, alarmas contra robo, gprs electronics lines, elctricos y electrodomsticos, everfocus, avtech, sistemas de alarma, sensores, rbh, centrales monitoreo, dsc, automatizacin DOMOTICA Y COMUNICACIONES CR12 17-51 OF M-2, BOGOT | (01) 7204989 blindaje arquitectnico, telecomunicaciones y sistemas, elctricos y electrodomsticos, construccin edificaciones y vivienda, construccin edificaciones vivienda y otros, acabados para edificaciones INSTELMEC

AVENIDA CALLE 53 NO. 67 - 25, BOGOT | 3242942 Empresa de servicios en: integradores de sistemas, cableado estructurado, instalaciones elctricas, mantenimiento elctrico, domtica ( hogares inteligentes, automatizacin de inmuebles), proyectos elctricos, adecuacin centros de computo, redes de media y baja tensin. CONTROL 4 CL 131 59 C-28, BOGOT | (01) 4769970 ahorro, equipos audiovisuales, domtica, buceo tcnico, dimmer''s, recreacin y diversin, switch, energa, control4, seguridad, dimmer, arquitectura sostenible, sonido, automatizacin, servicios MKTECHNIK CR 17 NO. 58A-37, BOGOT | 3455509 Venta, comercializacin e instalacin de equipos de calefaccin ambiental, calentamiento de agua, sistemas de automatizacin de espacios, reformas locativas y diseo interior. Costos de Produccin. Los costos estimados de produccin se relacin para un tipo de vivienda bsico de 5 ambientes con las automatizaciones comunes deseadas par una vivienda en Bogota.

Costos de Produccin proyecto 5 Ambientes Insumos Tablet 10' Android 4,0 Cmara Luces LED PCS TVBox Android 4.0 Actuadores Cables de alta Cables de baja Resistencias y Unida Cantid d USD ad 140 90 20 60 25 100 10 20 5 5 10 2 5 2 1 2 Total USD 700 450 200 120 125 200 10 40

Transistores Tubera Imprevistos Mano de obra Tcnica * punto Ingeniera Hora

30 20 15 5 Total USD

60 1 60 75

1.800 20 900 375 4.920

Costos de Produccin anuales. Estimamos que los costos de produccin del proyecto incrementaran segn la inflacin y los proyectamos de la siguiente manera, esperando manejar anualmente un promedio de 50 proyectos implementados Costos de Produccin Valor Cantid unitario ad Total Ao 1 Ao 2 Ao 3 Ao 4 Ao 5 4.920,00 5.215,20 5.528,11 5.859,80 6.211,39 50,00 50,00 50,00 50,00 50,00 246.000,00 260.760,00 276.405,60 292.989,94 310.569,33

Costos de Administracin. Para lograr unos costos de administracin redujimos nuestra planta de personal a la necesaria para cada dependencia llegando a la conclusin que necesitamos de los siguientes elementos humanos. Dependencia Administrativa: - Gerente General.

Secretaria General Auxiliar Varios Mensajero Aseo

Dependencia Comercial: - La dependencia comercial debe contar con 3 vendedores un para las visitas a las casas que desean implementar la solucin, uno que visite los proyectos de nuevas constructoras y ofrezca el servicio, y uno que maneje la vitrina comercial, cada uno devengara un sueldo bsico y comisin sobre las ventas. Dependencia Tcnica: - Ingeniero Desarrollador. - Ingeniero Electrnico. - Tcnico electricista.

Gastos de personal en USD Mensual P. Comercial Bsico Total 21.8% Comercial + 500 109 609 com 3% Comercial + 500 109 609 com 3% Comercial + 500 109 609 com 3% Administrativo 2.000,0 Gerente 436 2436 0 Secretaria 500 109 609 Auxiliar 500 109 609 Mensajero 500 109 609 Aseo 500 109 609 Tcnica 1.500,0 Desarrollador 327 1827 0 Electrnico 1500 327 1827

Tcnico

700,00

152,6 Total

852,6 11.205, 60

Mensualmente tenemos presupuestados los siguientes gastos. Gastos de Operacin Mensuales USD Arriendo Oficina + 3.000,0 Administracin 0 Lneas telefnicas e Internet 400,00 Servicios de Luz y Agua 200,00 Papelera 100,00 Varios 200,00 Imprevistos 100,00 Servicio de Contadura 150,00 Servidores de Internet 100,00 11.205, Nomina 60 15.455, Total 60 Anualmente esto nos dara unos gastos operacionales de 185.467,20 Proyectado para los 5 aos serian Gastos Operacionales Ao 1 185.467,20 Ao 2 196.595,23 Ao 3 208.390,95 Ao 4 220.894,40 Ao 5 234.148,07

Ingresos por ventas anuales. Ingresos por ventas Unidad Valor es Ao 1 Ao 2 Ao 3 Ao 4 Ao 5 Flujo de Caja 12.000,00 12.720,00 13.483,20 14.292,19 15.149,72

Total

50 600.000,00 50 636.000,00 50 674.160,00 50 714.609,60 50 757.486,18

Flujo de Caja Proyectado

Ao 1 Resultado Anterior Ingresos por Ventas Impuestos Gastos de produccin Gastos operacionales Comisiones Total 600.000, 00 96.000,00 250.000,00 185.467,20 18.000,00 50.532, 80 Ao 2 Ao 3 Ao 4 50.532 104.097, 160.876 ,80 57 ,22 636.000 674.160, 714.609 ,00 00 ,60 101.760,0 - 114.337,5 0 107.865,60 4 265.000,0 - 297.754,0 0 280.900,00 0 196.595,2 - 220.894,4 3 208.390,95 0 19.080,00 20.224,80 21.438,29 104.097 160.876, 221.061 ,57 22 ,60 Ao 5 221.061 ,60 757.486 ,18 121.197,7 9 315.619,2 4 234.148,0 7 22.724,59 284.858 ,09

Inversin Inicial.

Para llevar a cabo el proyecto los socios pretenden inyectar 50.000 USD de inversin inicial. TIR = 68% 9. Estudio tcnico Uno de los problemas que actualmente est afectando las grandes ciudades en diferentes partes del mundo es la inseguridad del bien patrimonial, por eso se tiene la necesidad de construir sistemas de informacin inteligentes. Estos sistemas de informacin se estn implementando con total xito en las metrpolis de los pases industrializados, pero si nos enfocamos en las ciudades principales de Colombia muy pocas personas disponen de un sistema de este tipo, los motivos pueden ser desde el costo que se requiere para implementarla como el mismo desconocimiento de estas tecnologas. Si hablamos de una ciudad como Bogot que maneja altos estndares de inseguridad seria de gran ayuda un sistema tanto de vigilancia como de control adecuado a las necesidades de cada hogar. Hoy en dia por medio de la tecnologa podemos usar gran cantidad de aplicaciones como el uso de la redes para manejar y controlar estos sistemas de una forma remota y que genere alertas cuando suceda cualquier situacin que se salga de los parmetros establecidos por el usuario. La domtica nos brinda la facilidad de crear un aplicativo en interfaces, ya sean locales, mviles y mvil donde se generen registro y anormalidades que ocurran en donde se tiene el sistemas instalado, pero toda esta infraestructura y flexibilidad no solo permite controlar la seguridad, adems brinda la facilidad de alterar los dispositivos que tiene en su casa por ejemplo electrodomsticos, luces y sensores que pueden manipularse y monitorearse remotamente. 10. Descripcin del producto.

La interfaz mvil permite acceder remotamente desde cualquier lugar

del mundo sin costos adicionales y sin perder funcionalidad ni mdulos, con la posibilidad de administrar y monitorear los dispositivos del sistema de informacin inteligente instalado en casa. Al desarrollar una aplicacin mvil se obtienen ventajas en cuanto a la facilidad en el monitoreo y administracin dado el entorno amigable que ofrece la interfaz mvil. Los usuarios del sistema domtico pueden acceder a la interfaz mvil desde cualquier equipo celular sin realizar algn tipo de instalacin, adicional a esto si se realiza alguna actualizacin por parte del administrador aplicacin, el usuario no tendr que hacer ningn tipo de actualizacin.

Paola Seplveda Byron Torres Jonathan Seplveda Ronald Camacho Evaluacin de Proyectos Profesor Elky Arevalo

Universitaria de Colombia Bogot, 2012